学习情景二：

建筑工程定额基本知识

2.1 建筑工程定额认知

—— 指在正常的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部分项工程（或建筑构件）所需资源消耗量的数量标准。

在正常施工条件下 一定计量单位

人工工日数各种材料消耗量机械台班数

消耗建筑产品

质量合格

生产

劳动组织合

理 机械运转正

常 材料储备合

理 10m3

100m2

10m

t

个

2.1.1 建筑工程定额的概念

2.1.2 建筑工程定额的性质

科学性

群众性

可变性

定额制定采用工人 | 技术人员 | 专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众

法令性是一种行业法规

定额是一定时期社会生产力发展水平的反映

社会生产力水平提高，一般为 5～ 8 年

定额类别和工程专业类别是一一对应的

相对稳定性

针对性

定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法

2.1.3 建筑工程定额的作用

编制计划的基础

贯彻按劳分配的尺度 定额人工工日的耗用量是安排工人

劳动量的依据

确定成本的依据 通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费

定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。

定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法

加强企业管理的工具

总结先进生产方法的手段

通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制

2.1.4 定额的分类

机械产量定额

机械时间定额

产量定额

时间定额

按生产要素分

劳动定额

机械台班使用定额

材料消耗定额

按费用性质分

直接费定额

其他费用定额

按编制程序和用途

分预算定额

概算指标

概算定额

施工定额 企业施工生产用

企业对外确定工程造价

设计单位设计概算

业主方投资估算

按主编单位和执行范围分

专业部门定额

临时定额

企业定额

地区统一定额

全国统一定额

按专业分

安装工程定额

……

市政工程定额

仿古建筑及园林定额

建筑工程定额

2.2 施工定额

2.2.1 概述1 、性质：施工企业生产用定额。2 、概念：

在正常施工条件下

人工工日数

同一性质施工过程

各种材料消耗量机械台班数

生产 消耗一定计量单位建筑产品

质量合格工人班组或个人

针对的人

针对的物

3 、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。

4 、施工定额的作用企业计划管理的依据

衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬

组织施工生产的工具

编制施工预算 编制预算定额

2.2.2 施工定额的编制1 、原则

平均先进 指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。简明适用

专职定额人员与群众相结合，以群众为主

独立自主

2 、编制依据

定额

全国建安工程统一劳动定额

材料消耗定额

机械台班消耗定额

规范

施工验收规范

工程质量检查评定标准

技术安全操作规程

资料已完工程历史资料

定额测定资料

工程标准图集

3 、编制方法

实物法 材料消耗量机械台班消耗量

实物单价法 施工定额单价表

编制方法

定额表现形式

劳动消耗量

2.2.3 劳动定额（ 1 ）劳动定额的概念 —— 又称人工定额，指在正常的施工技术和合

理的劳动组织条件 下，为完成单位合格产品所需消耗的工作时间，或在一定工作时间内应完成的产品数量。

（ 2 ）劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额

① 时间定额

小组成员数就是小组成员工日数

时间定额

也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义

工日，即单位产品的工日。如：工日 /m3 ，工日 /t……

单位

产品数量消耗的总工日数

单位产品的时间定额＝

每工产量1

小组台班产量小组成员数

小组台班产量小组成员工日数总和

公式

② 产量定额

产量定额

是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。

定义

产品数量的计量单位。如： m3/ 工日、 t / 工日、 m2/ 工日 ……

单位

消耗的总工日数产品数量

每一工日的产量定额＝单位产品的时间定额

1

单位产品时间定额小组成员数小组台班产量

单位产品时间定额小组成员工日数总和

公式

③ 时间定额与产量定额的关系

时间定额1产量定额＝时间定额

产量定额关系

倒数

【示例】

时间定额：砌 1m3 砖基础需 0.937 工日

产量定额：每工日综合可砌 1/0.937＝ 1.067m3 。

（ 3 ）劳动定额制定方法

（ 4 ）计算公式

计算公式规范时间％

基本工作时间时间定额＝

1

规范时间％＝准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和

【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为 140 工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为： 5.45 ％、 5.84％、 2.49 ％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。

%)49.2%84.5%45.5(1

140

时间定额＝

工日＝分钟小时

工分工分＝＝ 34.0608

4.1624.162

394.234.0

1m＝产量定额＝

【解】

（ 5 ）劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、

编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分 配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产 率。

【示例】某抹灰班组有 13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工 25天完成任务，已知产量定额为 10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。

【解】 13名工人施工 25天的总工日数＝ 13×25＝ 325 工日 抹灰面积＝ 10.2×325＝ 3315m2

2.2.4 材料消耗定额

材料消耗定额 材料分类

定义指在合理和 节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。

实体消耗材料

周转性材料

直接构成工程实体所消耗的材料

是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等

（ 1 ）实体消耗性材料定额消耗量的组成

材料的消耗量＝材料的净用量 材料的损耗量

构成产品实体的材料用量

不可避免的施工废料和操作损耗 ％

材料的净用量材料的损耗量

材料损耗率＝ 100

（ 2 ）实体消耗性材料定额的制定方法1

2

理论计算法

实验室实验法

3 统计分析法

4 现场观察法

① 理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料（ a） 1m3砖砌体材料消耗量的计算

设 1m3砖砌体净用量中，标准砖为 A块，砂浆为 Bm3 ，则：1m3=A× 一块砖带砂浆体积，故：

则 1m3砖砌体砖的净块数为：

则 1m3砖砌体砖的损耗量为：

墙厚）（）（表示墙厚的砖数

105310240

2A

砖的损耗率）（ 1/A

因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚＝砖宽 ×K如 1/2砖墙 K＝ 1； 1砖墙 K＝ 2； 2砖墙 K＝ 4 。此处的 1/2、 1、 2砖墙称为表示墙厚的砖数。

则 1m3砖砌体中砂浆的净用量为： B＝ 1－ A×0.24×0.115×0.053

砂浆的消耗量为： B/（ 1-砂浆损耗率）

【示例】计算 1.5 标准砖外墙每 m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为 1 ％）

块＝）（）（

【解】砖的净用量 522365.001.0053.001.024.0

25.1:

A

3236.0053.0115.024.05221 mB ＝＝砂浆的净用量：

块％）＝（砖的消耗量 52711/522:

3238.011/236.0 m ％）（砂浆的消耗量：

（ b） 100m2块料面层材料消耗量的计算

块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为 100m2。其计算公式是：

灰缝）（块料宽灰缝）（块料长面砖的净用量＝

100

损耗率）（用量面砖的消耗量＝面砖净 1/

【示例】某彩色地面砖规格为 200×200×5mm ，灰缝为 1mm ，结合层为 20厚 1:2 水泥砂浆，试计算 100m2 地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为 1.5 ％）

块＝）（）（

【解】面砖净用量 2475001.02.0001.02.0

100:

3005.0005.02.02.02475100 m＝）灰缝砂浆的净用量：（

块％）＝（面砖的消耗量 25125.11/2475:

3035.25.11/2005.0 m ％）（）砂浆的消耗量：（

3202.0100 m＝结合层砂浆净用量：

3 、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一 次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多 次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。

（ a ）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算

损耗率）（接触面积模板用量每

砼和模板的接触面积一次使用量＝每

1/

102

3

m

m

周转次数补损率（周转次数－量一次使用量＋一次使用

周转使用量＝ )1

％一次使用量平均每次损耗量

补损率＝ 100

施工管理费率回收折价率

周转次数补损率

回收量＝一次使用量

1

1

回收折价率＝ 50 ％，施工管理费 率＝ 18.2

％

【示例】某工程有钢筋砼方形柱 10m3 ，经计算其砼模板接

触面积为 119m2,每 10m2模板接触面积需木模板板枋材 0.525m3 ，

操作损耗为 5 ％。已知模板周转次数为 5 ，每次周转补损率

为 15 ％。试计算模板的摊销量。

356.651/10

525.0119 m％）＝（【解】一次使用量＝

3099.25

151556.656.6m＝

％）（周转使用量＝

3472.02.181

50

5

15156.6 m＝

％％％回收量＝

3627.1472.0099.2 m＝回收量＝摊销量＝周转使用量

3 、某工程捣制混凝土独立基础，模板接触面积为 50 m2 ， 查《混凝土构件模板接触面积及使用参考表》得知：一次使用模板量为每 10 m2 需板材 0.36 m3 ，方材 0.45 m3 。模板周转 6次，每次周转损耗 16.6%；支撑周转 9次，每次周转损耗 11.1% 。计算混凝土模板一次使用量和摊销量。

（ b ）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算

预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：

周转次数一次使用量摊销量＝

2.2.5 机械台班消耗定额

机械台班消耗定

额

是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义

机械台班产量定额1

台班公式

表现形

式

机械时间定额

机械台班产量定额机械时间定额

1公式

产品数量的计量单位单位

单位

机械台班消耗定额的使用：

如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重 4t 以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是 ( 单位为根）：

台班工日台班产量时间定额 数据间

关系 ＝台班工日台班产量时间定额

1352

25.0

塔吊台班产量定额＝ 52根 / 台班塔吊时间定额＝ 1/52＝ 0.019 台班 /根人工时间定额＝ 13/52＝ 0.25 工日 /根塔吊台班产量定额＝ 1/0.25＝ 4根 / 工日

2.3 预算定额

2.3.1 预算定额的概念

在正常施工条件下

一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数

消耗

结构构件

质量合格

分项工程

预算定额中研究的建筑产品

2.3.2 预算定额的作用1 编制地区单位估价汇总表

3

建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算4

2 编制施工图预算，确定工程造价

招投标中确定标底和报价

5 确定人材机消耗量，编制施工组织设计

6 编制概算定额和概算指标

2.3.3 预算定额和施工定额的关系

联系 预算定额是根据施工定额编制的

区别

定额水平

定额性质 施工定额

预算定额

企业生产管理用定额计价性

平均先进水平社会平均水平

2.3.4 预算定额的编制（ 1 ）、编制原则

1 按社会平均水平编制

2 简明适用严谨准确

3 统一性 差别性 相结合

国家统一定额

地区性定额

（ 2 ）编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规

范和以往颁发的预算定额。

（ 3 ）编制步骤

确定编制方案

划分定额项目

确定消耗量

修改定稿颁发执行

编制预算定额表

2.3.5 预算定额消耗指标的确定（ 1 ）人工消耗指标的确定

工＋其他用工人工消耗指标＝基本用

完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。

其他用工

辅助用工 材料需要在施工现场加工时的用工

超运距用工

人工幅度差

预算定额中材料 | 半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日

指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工

额已包括的运距取定运距－劳动定超运距＝预算定额

％工＋辅助用工）（基本用工＋超运距用 10

公式

（ 2 ）材料消耗指标的确定

预算定额材料分类

主要材料 指直接构成工程实体的材料

辅助材料

次要材料

直接构成工程实体但含量较少的材料

用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费 ”用元表示

周转性材料 属工程措施项目的材料

（ 3 ）机械台班消耗指标的确定台班用量＋机械幅度差指标＝施工定额中机械预算定额机械台班消耗

2.3.6 预算定额手册的组成 预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同，

此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。

2.4 概算定额和概算指标

2.4.1 概算定额（ 1 ）概算定额的概念

在正常施工条件下

一定计量单位

人工工日数各种材料消耗量机械台班数

消耗

扩大的结构构件

质量合格

扩大的分项工程

定义

计价性性质

（ 2 ）概算定额的作用1 初步设计阶段编制设计概算

3

初步设计阶段提出主要材料用量4

2 技术设计阶段编制修正设计概算

设计方案的经济比较

5 编制概算指标

（ 3 ）概算定额的编制

按社会平均水平编制原则

设计规范、预算定额、标准 图集、现行概算定额依据

简明适用

定额水平同预算定额

步骤 准备阶段 编制阶段 审批阶段

2.4.2 概算指标（ 1 ）、概算指标的概念

消耗

定义 建筑体积31000m

人工工日数指标各种材料消耗量指标机械台班数指标造价指标

（ 2 ）作用编制投资估算控制设计概算设计方案比较建设单位编制基建计划

（ 3 ）、概算指标的应用直接套用拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时

指标的调整拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同调整后指标＝调整前指标＋换入构件价值－换出构件价值

例 某拟建工程，建筑面积为 3580m2 按图算出一砖外墙为 646.97m3 ，木窗 613.72m2 ，所选定的概算指标中，每 100m2 建筑面积有一砖半外墙 25.7m3 ，钢窗 15.50m2 ，每 100m2 概算造价 29767元。试求拟建工程每 100m2 概算造价及拟建工程概算造价？