國內不動產業之發展、國內不動產業之發展、教學、及研究教學、及研究

台北大學不動產與城鄉環境系 台北大學不動產與城鄉環境系 彭 建 文彭 建 文

950615 950615

個人簡介個人簡介學歷：政治大學地政博士學歷：政治大學地政博士現職：台北大學不動產與城鄉環境系 現職：台北大學不動產與城鄉環境系

副教授副教授經歷：德霖技術學院不動產經營科經歷：德霖技術學院不動產經營科

助理教授、主任助理教授、主任專長：不動產經濟、不動產金融、專長：不動產經濟、不動產金融、

不動產估價、不動產管理不動產估價、不動產管理

大 綱大 綱

國內不動產市場發展國內不動產市場發展國內不動產相關產業發展國內不動產相關產業發展國內不動產教學與研究現況國內不動產教學與研究現況發展課題之界定發展課題之界定未來教學與研究之建議未來教學與研究之建議

房地產市場發展現況房地產市場發展現況

如何掌握不動產市場發展如何掌握不動產市場發展 ??

價格價格 (( 預售屋房價、中古屋預售屋房價、中古屋房價、租金房價、租金 ))

數量數量 (( 建照數量、使照數量、建照數量、使照數量、交易量、空屋量交易量、空屋量 ))

品質品質

國內不動產市場發展指標國內不動產市場發展指標

台灣房地產景氣動向調查台灣房地產景氣動向調查住宅需求調查住宅需求調查信義房價指數信義房價指數國泰地產指數國泰地產指數住展房地產風向球住展房地產風向球

房地產景氣動向房地產景氣動向

領先指標領先指標同時指標同時指標景氣對策訊號景氣對策訊號廠商經營意願調查廠商經營意願調查

國內不動產景氣發展歷程國內不動產景氣發展歷程

1973-1974 1973-1974 成本推動型成本推動型 (( 油價油價 ))

1979-1980 1979-1980 成本推動型成本推動型 (( 油價油價 ))

1987-1989 1987-1989 需求推動型需求推動型 (( 游資過游資過多多 ))

2003-2005 2003-2005 需求與政策推動型需求與政策推動型 (( 利利率、優惠利率、減稅率、優惠利率、減稅 ))

80

90

100

110

120

130

68Q1

谷底70Q4

高峰

77Q1

谷底

78Q4

高峰82Q1

谷底92Q2

谷底

同時指標

95.63

領先指標

105.26

83Q3

高峰

景

氣

綜

合

指

數

85

95

105

115

92Q2

谷底

同時指標

95.63

領先指標105.26

景

氣

綜

合

指

數

567891011121314151617181920

90/Q1 91/Q1 92/Q1 93/Q1 94/Q1

黃紅燈

綠燈

黃藍燈

紅燈

藍燈

民國

九十五年第一季不同類型廠商景氣判斷九十五年第一季不同類型廠商景氣判斷 期 別 本季較上季 預期 95 年第三季

景 氣 判 斷 (1) (2) (3) (1)-(3) (1) (2) (3) (1)-(3)

轉好 % 不變 % 轉壞 % 淨增加 轉好 % 不變 % 轉壞 % 淨增加

建設公司 9.09 72.73 18.18 -9.09 18.18 54.55 27.27 -9.09

營造廠 0.00 71.43 28.57 -28.57 0.00 57.14 42.86 -42.86

仲介 / 代銷 / 廣告 24.24 42.42 33.33 -9.09 34.38 31.25 34.38 0.00

建經 / 顧問 /地政士 / 鑑價 8.82 58.82 32.35 -23.53 14.71 38.24 47.06 -32.35

金融機構 20.00 60.00 20.00 0.00 35.00 40.00 25.00 10.00

全 體 廠 商 15.24 56.19 28.57 -13.33 24.04 39.42 36.54 -12.50

九十五年第一季不同地區廠商景氣判斷九十五年第一季不同地區廠商景氣判斷 期 別 本季較上季 預期 95 年第三季

景氣判斷 (1) (2) (3) (1)-(3) (1) (2) (3) (1)-(3)

轉好 % 不變 % 轉壞 % 淨增加 轉好 % 不變 % 轉壞 % 淨增加

北部地區19.70 63.64 16.67 3.03 33.33 43.94 22.73 10.61

中部地區14.29 61.90 23.81 -9.52 23.81 33.33 42.86 -19.05

南部地區5.13 53.85 41.03 -35.90 7.89 39.47 52.63 -44.74

全體廠商14.17 60.63 25.20 -11.02 23.81 40.48 35.71 -11.90

建照、使照、家戶建照、使照、家戶 1989-20051989-2005

0

50000

100000

150000

200000

250000

300000

350000

1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

　新增家戶數建造執照數戶使用執照戶數

總體經濟總體經濟成長下修成長下修，表現未如預期，表現未如預期

利率水準仍低利率水準仍低，，但緩步上升但緩步上升

優惠利率房貸的補貼幅度縮小優惠利率房貸的補貼幅度縮小，，邊際效果有限邊際效果有限

歷經兩年景氣榮景歷經兩年景氣榮景，短期房價漲幅偏高，買氣，短期房價漲幅偏高，買氣呈現觀望呈現觀望

建商大量推案建商大量推案，供給大幅增加，銷售時間拉長，供給大幅增加，銷售時間拉長

20052005 年房地產景氣回顧年房地產景氣回顧持續復甦持續復甦 ,, 但力道趨緩但力道趨緩 ,, 價量均呈現穩定價量均呈現穩定

總體經濟面總體經濟面預期明年經濟較今年為佳預期明年經濟較今年為佳 ,, 經濟成長率約在 經濟成長率約在 4%4% 至至 5%5% 之間之間利率調升幅度與速度利率調升幅度與速度和緩和緩 ,, 短期衝擊不大短期衝擊不大高鐵通車應可帶動沿線房地產發展高鐵通車應可帶動沿線房地產發展物價物價 ,, 油價是否上漲仍有待觀察油價是否上漲仍有待觀察兩岸三通對經濟發展的正反面影響兩岸三通對經濟發展的正反面影響

20062006 年房地產景氣展望年房地產景氣展望總體經濟環境好轉總體經濟環境好轉 ,, 但房市供需略顯失衡但房市供需略顯失衡 , ,

可能出現小幅波動與調整可能出現小幅波動與調整

房地產市場面房地產市場面房地產景氣領先指標房地產景氣領先指標小幅上升小幅上升。。

政府全面推動都市更新政府全面推動都市更新，為房地產市場帶來，為房地產市場帶來新契機新契機

在短期供給量偏多下，廠商看法略趨悲觀。在短期供給量偏多下，廠商看法略趨悲觀。

在連續兩年景氣復甦後在連續兩年景氣復甦後 ,, 購屋者觀望氣氛濃購屋者觀望氣氛濃厚厚，，房價房價呈現呈現上漲不易，但下跌有支撐狀況上漲不易，但下跌有支撐狀況

20062006 年房地產景氣展望年房地產景氣展望總體經濟環境好轉總體經濟環境好轉 ,, 但房市供需略顯失衡但房市供需略顯失衡 , ,

可能出現小幅波動與調整可能出現小幅波動與調整

不動產產業發展不動產產業發展

經營環境的經營環境的 44RCRC

變化迅速變化迅速 ((Rapid Change)Rapid Change)

競爭激烈競爭激烈 (Rising Competition)(Rising Competition)

日益複雜日益複雜 (Rising Complexity)(Rising Complexity)

劇烈挑戰劇烈挑戰 (Radical Challenge)(Radical Challenge)

我們處在全球化的我們處在全球化的超競爭時代超競爭時代

全球化導致超競爭全球化導致超競爭：：面臨同業與異業掠奪面臨同業與異業掠奪與殲滅式競爭與殲滅式競爭 ((當市場不再成長，就去搶別人的當市場不再成長，就去搶別人的領域領域 ))，例如台塑、鴻海、統一超商、金融控股，例如台塑、鴻海、統一超商、金融控股

微利時代的到臨微利時代的到臨：：大量生產，創造產品價大量生產，創造產品價格優勢格優勢

超競爭時代競爭的利基超競爭時代競爭的利基-- 基本能力基本能力

品質品質 :: 優異的產品與服務品質優異的產品與服務品質價格價格：物超所值且比競爭者更優惠：物超所值且比競爭者更優惠速度速度：沒有學習曲線的時間：沒有學習曲線的時間

超競爭時代競爭的超競爭時代競爭的四把金鎖匙四把金鎖匙

B2CB2C 的能力的能力 :: 直接擁抱最終消費者直接擁抱最終消費者 (( 個個人消費性產品人消費性產品 )) ，但接近客戶不代表一定能，但接近客戶不代表一定能賺錢，要回到你在價值鏈的功能為何賺錢，要回到你在價值鏈的功能為何

品牌與通路品牌與通路：：走出微利代工走出微利代工 (( 明碁、明碁、 La La New )New ) 推出新的服務策略推出新的服務策略 (( 統一超商、燦統一超商、燦坤、信義房屋、全國加油站坤、信義房屋、全國加油站 ))

超競爭時代競爭的超競爭時代競爭的四把金鎖匙四把金鎖匙

全套服務全套服務：：在價值鏈上擁有資源整合能力，在價值鏈上擁有資源整合能力，創造差異化競爭，亦即提供從研發、設計、生產、創造差異化競爭，亦即提供從研發、設計、生產、全球運籌、物流、客戶服務等全套的服務全球運籌、物流、客戶服務等全套的服務

成為關鍵第一成為關鍵第一：：大海中的小魚，還是小池大海中的小魚，還是小池塘的大魚，例如台灣的高爾夫球頭、改裝車燈、塘的大魚，例如台灣的高爾夫球頭、改裝車燈、戶外烤肉爐戶外烤肉爐

不動產生命週期不動產生命週期Real Estate Life CycleReal Estate Life Cycle

投資投資 (( 建商、估價師建商、估價師 ))

規劃規劃 (( 建築師建築師 ))

興建興建 (( 營造廠、土木營造廠、土木 // 結構技師結構技師 ))

交易交易 (( 廣告、代銷廣告、代銷 )) 使用使用 (( 地政士、物業管理地政士、物業管理 ))

中古交易中古交易 (( 仲介、估價仲介、估價師師 ))

更新更新 (( 建商、估價師建商、估價師 ))

建築開發業之發展狀況建築開發業之發展狀況8080 8585 9090

廠商家數廠商家數 24722472 94359435 62846284

員工人數員工人數 2457324573 7229172291 4450244502

平均員工數平均員工數 9.99.9 7.77.7 7.17.1

平均營業額平均營業額 (( 萬萬 )) 24812481 19031903 16141614

平均利潤平均利潤 (( 萬萬 )) 697.4697.4 329.2329.2 -9.2-9.2

平均勞工報酬平均勞工報酬 (( 萬萬 )) 24.824.8 51.651.6 63.563.5

平均資產淨額平均資產淨額 (( 萬萬 )) 2151921519 2325123251 3291132911

營造業業之發展狀況營造業業之發展狀況8080 8585 9090

廠商家數廠商家數 2497424974 4814948149 5606756067

員工人數員工人數 453224453224 536779536779 485159485159

平均員工數平均員工數 1818 1111 99

平均營業額平均營業額 (( 萬萬 )) 21292129 20012001 15511551

平均利潤平均利潤 (( 萬萬 )) 152152 145145 982982

平均勞工報酬平均勞工報酬 (( 萬萬 )) 25.625.6 41.841.8 41.441.4

平均資產淨額平均資產淨額 (( 萬萬 )) 29832983 29922992 27872787

不動產經紀業之發展狀況不動產經紀業之發展狀況

8080 8585 9090

廠商家數廠商家數 12321232 21852185 22212221

員工人數員工人數 1826718267 1585615856 1405314053

平均員工數平均員工數 1515 77 6.36.3

平均營業額平均營業額 (( 萬萬 )) 795795 744744 946946

平均利潤平均利潤 (( 萬萬 )) 89.189.1 72.372.3 131.3131.3

平均勞工報酬平均勞工報酬 (( 萬萬 )) 2323 43.743.7 42.642.6

平均資產淨額平均資產淨額 (( 萬萬 )) 39303930 21462146 22152215

不動產業未來發展趨勢不動產業未來發展趨勢

品質重於數量品質重於數量管理重於開發管理重於開發強調專業經營強調專業經營注重專業整合注重專業整合

不動產教學與研究不動產教學與研究

不動產相關專業領域不動產相關專業領域 -- 經濟統計類經濟統計類

經濟原理經濟原理 (( 個體經濟個體經濟 ,, 總體經濟總體經濟 ))

統計學統計學土地經濟學土地經濟學 (( 住宅經濟學住宅經濟學 ,, 不動產經濟學不動產經濟學 ))

都市經濟學都市經濟學 (( 區域經濟學區域經濟學 ))

計量經濟學計量經濟學 (( 經濟學經濟學 ++ 統計學統計學 ))

資源經濟資源經濟法律經濟學法律經濟學

不動產相關專業領域不動產相關專業領域 --財務金融類財務金融類

貨幣銀行貨幣銀行會計學會計學財務管理財務管理金融市場金融市場 (( 不動產金融不動產金融 ,, 不動產證券化不動產證券化 ))

投資學 投資學 (( 不動產投資不動產投資 ))

不動產估價理論與實務不動產估價理論與實務

不動產相關專業領域不動產相關專業領域 -- 經營管理類經營管理類

管理學管理學 (( 不動產經營管理不動產經營管理 ,, 土地管理土地管理與決策與決策 ))

行政學行政學 (( 土地行政土地行政 ))

行銷學行銷學 (( 不動產行銷不動產行銷 ))

市場研究市場研究 (( 土地調查土地調查 ,, 不動產市場分不動產市場分析析 ))

不動產相關專業領域不動產相關專業領域 --法規政策類法規政策類民法民法土地法規土地法規 (( 土地法土地法 ,, 平均地權條例平均地權條例 ,, 土地徵收條例土地徵收條例 ,,

土地登記規則土地登記規則…… ))

土地利用相關法規土地利用相關法規 (( 都市計劃法都市計劃法 ,, 區域計劃法 區域計劃法 …… ))

建築相關法規建築相關法規 (( 建築法建築法 ,, 建築技術規則建築技術規則 ..)..)

財政稅務法規財政稅務法規 (( 土地稅法土地稅法 ,, 遺產及贈與稅法遺產及贈與稅法…… ))

不動產相關產業的管理法規不動產相關產業的管理法規環境資源保育法規環境資源保育法規 (( 環境影響評估法環境影響評估法 ,, 山坡地保育條山坡地保育條例例…… ))

不動產相關專業領域不動產相關專業領域 --規劃類規劃類

都市計劃都市計劃 ,, 國土與區域計劃國土與區域計劃資源規劃與管理資源規劃與管理土地開發土地開發 ,, 都市更新都市更新土地使用計劃土地使用計劃 ,, 公共設施計劃公共設施計劃環境風險管理環境風險管理 ,, 防災防災防災防災都市財政都市財政

不動產相關專業領域不動產相關專業領域 -- 資訊測量類資訊測量類

土地測量土地測量 ,, 地籍測量地籍測量衛星定位衛星定位地理資訊系統地理資訊系統數位影像處理數位影像處理地政資訊系統地政資訊系統類神經網路系統類神經網路系統

國內主要不動產相關科系國內主要不動產相關科系

台灣大學台灣大學 :: 建築與城鄉所建築與城鄉所政治大學政治大學 :: 地政系地政系 (( 所所 ))

台北大學台北大學 :: 不動產與城鄉環境系不動產與城鄉環境系 (( 所所 ),), 都市計都市計畫所畫所 ,, 資源管理所資源管理所成功大學成功大學 :: 都市計劃系都市計劃系 (( 所所 ))

逢甲大學逢甲大學 :: 土地管理系土地管理系 (( 所所 ),), 都市計劃系都市計劃系 (( 所所 ))

淡江大學淡江大學 :: 建築與都市計劃所建築與都市計劃所文化大學文化大學 :: 市政系市政系 ,, 土地資源系土地資源系

國內重要房地產研究中心簡介國內重要房地產研究中心簡介

財團法人台灣財團法人台灣 不動產資訊中心不動產資訊中心台灣房地產中心台灣房地產中心政大信義不動產中心政大信義不動產中心台北大學土地與環境規劃研究中心台北大學土地與環境規劃研究中心

國際上重要房地產研究中心簡介國際上重要房地產研究中心簡介

加州柏克萊大學房地產與都市經濟研加州柏克萊大學房地產與都市經濟研究中心（究中心（ The Fisher Center for Real The Fisher Center for Real Estate and Urban EconomicsEstate and Urban Economics ））麻省理工學院房地產中心（麻省理工學院房地產中心（ MIT Real MIT Real Estate CenterEstate Center ））賓夕法尼法大學華頓學院房地產研究賓夕法尼法大學華頓學院房地產研究中心中心 (Wharton Real Estate Center for (Wharton Real Estate Center for the University of Pennsylvania)the University of Pennsylvania)

發展課題之界定發展課題之界定

課 題 思 考課 題 思 考

我們目前在哪裡？我們目前在哪裡？ (( 現況，有何困境與現況，有何困境與威脅威脅 ))

我們要往何處去？我們要往何處去？ ((目標，核心競爭力為何？目標，核心競爭力為何？ ))

如何到達？如何到達？ (( 策略與方法為何？策略與方法為何？ ))

BCG Growth-Share MatrixBCG Growth-Share Matrix

策略規劃策略規劃

高市場佔有率高市場佔有率

高市場成長高市場成長

低市場成長低市場成長

明日之星明日之星

金牛金牛

問題兒童問題兒童

落水狗落水狗

低市場佔有率低市場佔有率

德霖技術學院德霖技術學院 SWOTSWOT 分析分析優勢優勢 (Strength)(Strength)

1.1. 地理區位地理區位2.2. 多元化的關係企業多元化的關係企業3.3. 熱忱的教師熱忱的教師

劣勢劣勢 (Weakness)(Weakness)

1.1. 學校長期形象不佳學校長期形象不佳2.2. 未掌握改制時機未掌握改制時機3.3. 軟硬體設備不足軟硬體設備不足

機會機會 (Opportunity)(Opportunity)

1.1. 設立社區學院設立社區學院2.2. 捷運通車捷運通車3.3. 加強學生證照輔導加強學生證照輔導

威脅威脅 (Threaten)(Threaten)

1.1. 技職院校競爭激烈技職院校競爭激烈2.2. 技職學生日益減少技職學生日益減少3.3. 未升格科技大學未升格科技大學

南亞技術學院土木系南亞技術學院土木系 SWOTSWOT 分分析析

優勢優勢 (Strength)(Strength) 劣勢劣勢 (Weakness)(Weakness)

機會機會 (Opportunity)(Opportunity) 威脅威脅 (Threaten)(Threaten)

發展面臨之課題發展面臨之課題

現況：環境工程現況：環境工程 // 資訊應用資訊應用 // 不動產經營不動產經營為何要分組？為何要分組？分組是否解決招生之質與量問題？分組是否解決招生之質與量問題？學生未來出路為何？學生未來出路為何？現有師資是否能支援與調整？現有師資是否能支援與調整？系名能否反映系上的發展重點與願景？系名能否反映系上的發展重點與願景？

更名有用嗎？更名有用嗎？

生物產業機電工程系生物產業機電工程系 (( 農業機械系農業機械系 ))

科技管理系科技管理系 (( 工業工程系工業工程系 ))

休閒產業經營學系休閒產業經營學系　　 (( 體育管理系體育管理系 ))

應用經濟系應用經濟系 (( 農業經濟系農業經濟系 ))

不動產與城鄉環境系不動產與城鄉環境系 (( 地政系地政系 ))

未來發展之建議未來發展之建議

基本原則基本原則

充分運用地區優勢充分運用地區優勢

因材施教，勿好高騖遠因材施教，勿好高騖遠

考量資源限制，勿訂無法達到的目標考量資源限制，勿訂無法達到的目標

訂定發展時程，同舟共濟訂定發展時程，同舟共濟

加強跨科系與跨校合作，突破資源限制加強跨科系與跨校合作，突破資源限制

發展策略發展策略塑造特色：寧為雞頭，不為牛尾塑造特色：寧為雞頭，不為牛尾 (( 藍海策藍海策略略 ))

強化核心競爭力：考量相對競爭力，汰弱留強化核心競爭力：考量相對競爭力，汰弱留強強

需求導向：根據市場發展需求，重新安排課需求導向：根據市場發展需求，重新安排課程，並進行建教合作。程，並進行建教合作。

策略聯盟：透過合作，創造附加價值策略聯盟：透過合作，創造附加價值

初步建議初步建議

物業管理物業管理不動產估價不動產估價

物業管理物業管理 ((Property Management)Property Management)

建築物與其相關配套設施之管理與維護建築物與其相關配套設施之管理與維護

建築物泛指住宅、辦公室、商場、工廠…建築物泛指住宅、辦公室、商場、工廠…

國內正式名稱：公寓大廈管理維護公司國內正式名稱：公寓大廈管理維護公司

物業管理之重要性物業管理之重要性

「三分建造、七分管理」，管理維護已「三分建造、七分管理」，管理維護已

成為影響住宅品質與價格最重要的因素成為影響住宅品質與價格最重要的因素

之一。之一。

建築物設計逐漸朝向高層化與大型化發建築物設計逐漸朝向高層化與大型化發

展，公寓大廈已成為現代建築的主流。展，公寓大廈已成為現代建築的主流。

物業管理之重要性物業管理之重要性科技應用日益普遍下，住宅相關軟硬體設科技應用日益普遍下，住宅相關軟硬體設施之管理與維護趨向專業化發展，不論在施之管理與維護趨向專業化發展，不論在品質或數量上，均已非一般住戶可管理。品質或數量上，均已非一般住戶可管理。

公寓大廈住戶公寓大廈住戶 (( 使用者使用者 )) 間關係日趨多元而間關係日趨多元而複雜，所衍生事務十分繁雜且龐大，亟需複雜，所衍生事務十分繁雜且龐大，亟需專業人員協助溝通與處理。專業人員協助溝通與處理。

物業管理業之特性物業管理業之特性需求彈性低、受景氣波動影響少的行業需求彈性低、受景氣波動影響少的行業以經營管理能力為獲利手段之行業以經營管理能力為獲利手段之行業獲利穩定、風險低的行業獲利穩定、風險低的行業結合管理技術與勞務的行業結合管理技術與勞務的行業以專業整合為主的行業以專業整合為主的行業成長空間無限寬廣的行業成長空間無限寬廣的行業

物業管理公司之服務項目物業管理公司之服務項目(( 一一 ))基本業務基本業務 公共設施的保養與修護。例如電梯、發電公共設施的保養與修護。例如電梯、發電機機

、 抽水機、水塔。、 抽水機、水塔。((二二 ))衍生業務衍生業務 --社區社區 治安維護、環境衛生、消防安全、緊急治安維護、環境衛生、消防安全、緊急逃生、逃生、

綠化與景觀、停車場管理綠化與景觀、停車場管理

物業管理公司之服務項目物業管理公司之服務項目(( 三三 ))衍生業務衍生業務 -- 住戶住戶 房屋代管、室內清潔、家電維修、室內裝潢、房屋代管、室內清潔、家電維修、室內裝潢、 代購商品或票務、代付公用事務費、臨時保代購商品或票務、代付公用事務費、臨時保姆姆

接送小孩接送小孩((四四 ))異業結合與策略聯盟異業結合與策略聯盟 -- 經營經營 商店、休閒娛樂、教育、醫療、家庭醫生商店、休閒娛樂、教育、醫療、家庭醫生

主要項目主要項目 主要內容主要內容環境清潔管理服務 環境清潔管理服務 清潔打掃、垃圾處理、病蟲害防治、景觀美清潔打掃、垃圾處理、病蟲害防治、景觀美

化 化 公共設施維護管理公共設施維護管理服務 服務

電梯設備、電力設備、空調系統、供排水設電梯設備、電力設備、空調系統、供排水設備、消防設備、修通信設備之保養維 備、消防設備、修通信設備之保養維

安全管理服務 安全管理服務 保全警戒、停車場管理、緊急逃生 保全警戒、停車場管理、緊急逃生

行政與財政管理 行政與財政管理 服務 服務

管理委員會之行政與財務運作狀況管理委員會之行政與財務運作狀況 (( 住戶資住戶資料建檔、財務建檔、公共財產目錄、規章程料建檔、財務建檔、公共財產目錄、規章程序、繳費通知與收據、住戶意見信箱、緊急序、繳費通知與收據、住戶意見信箱、緊急事項發佈與處理事項發佈與處理 )) 、住戶搬遷、社區聯誼活、住戶搬遷、社區聯誼活動舉辦 動舉辦

生活起居代理服務 生活起居代理服務 信件收發、房屋代管、室內清潔、水電維修、信件收發、房屋代管、室內清潔、水電維修、家電維修、室內裝潢、代購商品或票務、代家電維修、室內裝潢、代購商品或票務、代付公用事務費、臨時保姆、接送小孩、生活付公用事務費、臨時保姆、接送小孩、生活與藝文資訊 與藝文資訊

不動產估價師考試科目不動產估價師考試科目土地經濟學土地經濟學不動產估價理論不動產估價理論不動產估價實務不動產估價實務民法物權與不動產法規民法物權與不動產法規土地利用法規土地利用法規不動產投資與市場分析不動產投資與市場分析國文國文

不動產估價師考試科目不動產估價師考試科目土地經濟學土地經濟學不動產估價理論不動產估價理論不動產估價實務不動產估價實務民法物權與不動產法規民法物權與不動產法規土地利用法規土地利用法規不動產投資與市場分析不動產投資與市場分析國文國文

歷屆不動產估價師錄取人數統計歷屆不動產估價師錄取人數統計

9090年年 1818 人人9191年年 6262 人人9191 年特考年特考 8383 人人9292年年 5656 人人9393年年 6767 人人9494年年 1313 人人

敬 請 指 教敬 請 指 教