KHẢO SÁT DỰ ÁN QUẬN 12

Tp.HCM, Thang 8/2013

TRINH BAY: PHONG KINH DOANH VA MARKETING

 Loại hình : Chung cư/Cao ốc căn hộ

Địa chỉ :

27 Trường Chinh, Phường 15, Q. Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh

Diện tích tổng thể : 4000 m2

Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần Kim Tâm Hải

Hạng mục TTTM, Căn hộ

Mật độ xây dựng 34%

Mô tả: Gồm 2 tầng thương mại, các căn hộ có dt từ 65 - 112 m

Giá bán 12,5 – 15 triệu /m2 (chưa VAT)

Dự an Kim Tâm Hải

CAC DƯ AN

 Loại hình : Chung cư/Cao ốc căn hộ

Địa chỉ :Đường Nguyễn Văn Quá, Q.12, TPHCM.

Diện tích tổng thể : 8500m2

Chủ đầu tư : Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành

Hạng mục TTTM, Căn hộ

Mật độ xây dựng 34%

Giá bán Thai An 313,85 – 16,2 triệu /m2 (chưa VAT)

Thai An 414,35 – 16,7 triệu /m2 (chưa VAT)

Ngân hàng hổ trợ 50 -70 % trong 5 - 10 năm

CAC DƯ AN

Chung cư Thai An 3,4

CAC DƯ AN

 Loại hình : Chung cư/Cao ốc căn hộ

Địa chỉ :Đường 35, Phan Huy Ích, Gò Vấp

Chủ đầu tư : Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành

Hạng mục TTTM, Căn hộ

Mật độ xây dựng 34%

Giá bán 13,8 triệu /m2 (chưa VAT)

Diện tích 54-59 m2

Phương thức thanh toán

Sở hữu căn hộ chung cư thái an 6, đường phan huy ích chỉ với 150 tr ( 20%GTCH)  , thanh toán 10 đợt trong vòng 2 năm không lãi suất ,

Ngoài ra có ngân hàng hổ trợ cho vay 15 năm.

Chung cư Thai An 6

CAC DƯ AN

 Loại hình : Chung cư/Cao ốc căn hộ

Địa chỉ :Phan Huy Ích Phường 14, Quận Gò Vấp, Tp.HCM

Diện tích tổng thể : 26.223,8

Chủ đầu tư : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN ĐỊA ỐC KHANG GIA.

Hạng mục Căn hộ (1052 căn)

Mật độ xây dựng 36,7%  

Gia ban 11,2 – 13.7 triệu /m2 (chưa VAT)

Chiết khấu+ Chiết khấu 2%- 12% cho khách hàng tham gia mua dự án từ 1/11 - 31/12 - Chương trình bốc thăm trúng thưởng Tri Ân Khách Hàng lên đến 1,5 tỷ đồng.+ Chiết khấu cho nhóm khách hàng mua cùng đợt trong tuần , tháng ( 5 - 10 khách hàng ) là 2,5%- 3%+ Ngân hàng hỗ trợ vay 70% - Miễn phí lãi xuất trong 9 tháng đầu tiên.

Chung cư Khang Gia

CAC DƯ AN

 Loại hình : Chung cư/Cao ốc căn hộ

Địa chỉ :31-33 Phan Huy Ích, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Diện tích xâydựng: 1.800 m2

Chủ đầu tư :Công ty CP Địa ốc Phúc Yên

Hạng mục TTTM - Căn hộ

Số tầng 13 tầng Căn hộ, 5 tầng TTTM, 3 tầng hầm

Diện tích 80 – 142 m

Gia ban 13 – 15.5 triệu /m2 (chưa VAT)

Chung cư Phuc Yên 2

CAC DƯ AN

 Loại hình : Chung cư/Cao ốc căn hộ

Địa chỉ :

1006 Trường Chinh, Phường 15,

Q. Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.

Diện tích tổng thể : 3.012,4 m2.

Chủ đầu tư : Công ty TNHH Xây dưng Thương mại Dịch vụ Nam Minh LongTư vấn Thiết kế: Phúc Yên

Hạng mụcTTTM – Văn phòng - Căn hộ

Mật độ xây dựng 50%

Gia ban 14 – 15 triệu /m2 (chưa VAT)Chủ đầu tư đã hết bán

Dự an Nam Minh Long

CAC DƯ AN

 Loại hình : Chung cư/Cao ốc căn hộ

Địa chỉ :Lê Văn Khương, P. Thới an, Q.12, TP. HCM

Chủ đầu tư : Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn

Diện tích 50 - 116 m2

Hạng mục TTTM – Căn hộ

Số tầng 15 tầng gồm 2 Block (1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 13 tầng căn hộ)

Gia ban 12.3 triệu /m2 (chưa VAT)

Thanh toan Khách hàng chỉ cần đóng 50% giá trị căn hộ là được nhận nhà, 50% còn lại sẽ thanh toán chậm trong thời gian 5 năm với lãi suất 1%/tháng.

Căn hộ Cherry 2

CAC DƯ AN

 Loại hình : Chung cư/Cao ốc căn hộ

Địa chỉ :Nguyễn Sỹ Sách, Q.Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Diện tích tổng thể : 7.168 m2 .

Chủ đầu tư : CTY CP TÂN HOÀNG THẮNG

Hạng mục Căn hộ

Mật độ xây dựng 45%

Gia ban 19 triệu /m2 (chưa VAT)Chủ đầu tư đã bán xong

Căn hộ Ruby Garden

CAC DƯ AN

 Loại hình : Chung cư/Cao ốc căn hộ

Địa chỉ :

Quốc lộ 1A, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh (ngã tư An Sương)

Diện tích tổng thể : 2.594,4 m2

Chủ đầu tư : Công ty Sản xuất Kinh doanh Thương mại và Dịch vụ Thanh niên

Hạng mụcCăn hộ

Mật độ xây dựng 44,06%

Gia ban 10 triệu /m2 (đã VAT)Chủ đầu tư đã bán xong

Chung cư An Sương

CAC DƯ AN

 Loại hình : Chung cư tái định cư

Địa chỉ :

P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh (thuộc dự án KDC An Sương)

Diện tích 57 – 95 m3

Chủ đầu tư : Tổng Công ty Địa ốc Sài gòn

Tầng cao15 tầng + 1 hầm

Mật độ xây dựng 37,53

Gia ban 11-14 triệu /m2 (chưa VAT)

Chung cư Đông Hưng

CAC DƯ AN

 Loại hình : Chung cư/Cao ốc căn hộ

Địa chỉ :

Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất , Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

Diện tích tổng thể : 38 ha

Chủ đầu tư : Công ty TNHH SX – TM- XD Tín Phong

Hạng mụcCăn hộ, TTTM

Mật độ xây dựng 31,4%

Giá bán 11 triệu /m2 (đã VAT)

Chung cư Tín Phong

CAC DƯ AN

 Loại hình : Chung cư/Cao ốc căn hộ

Địa chỉ :

1014B Thoại Ngoc Hầu, Phường Hoà Thạnh, Quận Tân Phú,TPHCM

Diện tích tổng thể : 10.814 m2

Chủ đầu tư : Công ty CP Dịch Vụ  Tổng Hợp (SAVICO), CTCP Sản xuất Kinh doanh Hàng xuất khẩu Tân Bình, Công ty CP Xuất Nhập Khẩu Khánh Hội

Hạng mục Căn hộ

Mật độ xây dựng 38.10 %

Gia banChưa bán ra thị trường

Titco Plaza

CAC DƯ AN

So với mặt bằng giá của khu vực, khi mà đa số dự án đang giảm giá, dựa vào tình hình thị trường vi mô và tình hình khu vực, giá bán ra trung bình đê thị trường chấp nhận là:

TIÊN ICH

KHU VƯC

GIA TB

14 TRIÊU (CHƯA VAT)

ĐƠN GIA

XÂY DƯNG

ĐANH GIA CUA PHONG KDM

CHINH SACH BAN HANG

PHONG KINH DOANH & MARKETING