Hässleholms kommun

Kommunfullmäktige

Plats och tid

Beslutande Ledamöter

SAtvilvrANTRÄDESPROTOK.OLL

Hässleholm Kulturhus, Röda salongen, 2016-09-26, kl. 18.00 - 22.15

Irene Nilsson, Lena Svensson, Douglas Roth, Lena Wallenthcim, Patrik Jönsson, Joachim Fors, Pär Palmgren, Lena Nilsson, Jonny Dolkov, D olores Ö hman, Thomas Rasmusson, Cecilia Tornerefelt, Sven-Erik Andersson, Lennart ilsson, Robin Gustavsson, Mikael Björklund, Leif ilsson, Ulf Berggren, Kenny Hansson, Camilla Lindoff, Hans-Göran Hansson, fagnus Akeborn, Benny Petersson, Hanna

ilsson, Ivlikael Koenen, Agne ilsson, Karin Axelsson, Helena Ialje, Johan Kronquist, Christer Welinder, Arne Dahlström, Connie Asterman, Andreas Dahlberg, Jennie Strömberg, ·Marianne ilsson, Peo Lindholm, Ulf Erlandsson, Mats Sturesson, Henrik Backlund, Petra Johansson, Solbritt Lindborg, Margrcth Scgerstein, Ingrid yman, Gunnel Gustavsson, Lars Klees, J oh n Bruun, Rolf Delcomyn, Björn Widmark, Gunnel Bruhn, Anna Wallentheim, Lars Johnsson, Michael Strömberg, Sven-Inge Persson, Per-Ake Purk, Håkon S J ansen, Håkan Spångberg, Meta Jarl, Andreas Novotny, Christer Caesar, Jörn Engkvist och Asa Erlandsson

Tjänstgörande ersättare Anita Johannesson, Eskil Johannesson, Karl-G ustav Boo, Göran Blomberg och Margareta r\xelsson

Övriga närvarande Ersättare

Tjänstemän

Utses att justera Ersättare Justeringens plats , tid Justerade paragrafer

Ann-Kristin Johnsson, Eva Persson, Winnie Aronsson, Zidon Kristensson, Maria Tennevi, Annelic Cederberg, Stig Hansson, Anders Wallenthei.m, Linda Ingvarsson, Jonas Andersson, Diana Hagman, Ola Lindahl, Agneta Söderberg, r\nita Peterson, Elisabeth Friberg, Ronny Ebbesson, Solbritt Erlandsson, Mattias Jönsson, Karina Olsson, Maria Jönsson, Ernst Herslow och Lina Bengtsson.

Kanslichef Elisabeth Aidcmark, kommunsekreterare Louise Davidsson

Lena Svensson och Douglas Roth P a trik J önsson och Joachim F ors Hässleholm Kulturhus/2016-09-26 § 142

Underskrifter Sekreterare Louise Davidsson

Ordförande _J~ fl ~y

Justerare~~"J9 Lena Svensson Douglas

1 (5)

Hässleholms kommun

Kommunfullmäktige

Organ

Sammanträdesdag

Datum då anslaget sätts upp

Datum då anslaget tidigast får tas ner

Förvaringsplats för protokollet

Underskrift

Datum då anslaget togs ner Signatur

Anslag l bevis

Protokollet är justerat (§ 142 omedelbar justering) Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Hässleholms kommun, Kommunfullmäktige

2016-09-26

2016-09-27

2016-10-21

Kommunledningskontoret

... ~~~-~·· ····· ·· · · · K ommunsekreterare Lo uise Davidsson

2016-

2(5)

Hässleholms kommun

SAtvllirANTRÄDESPROTOKOLL

Sammanträdesdatum

2016-09-26 Diarienummer

2016/543 040

Kommunfullmäktige

§ 142

Godkännande av utökad investering till nybyggnad för del av Verkstaden 9, hus MG, Norra Station, Hässleholm

Beslut

Kommunfullmäktige beslutar att godkänna att HIBAB eller dess dotterbolag investerar maximalt 50 miljoner kronor avseende nybyggnad för del av V crkstaden 9, hus l\16, or ra Station, Hässleholm.

Omedelbar justering

Paragra fen förklaras omedelbart justerad.

Ledamöter som avstår från att delta i beslutet

Eskil Johannesson (FV) och Björn \V'idmark (fV) avstår från att deltaga i beslutet.

Protokollsanteckning

Björn Widmark (FV) medges lägga bilagd protokollsanteckning.

Yrkande

Mats Sturesson (C) yrkar bifall till kommunstyrelsens förslag till beslut samt att paragrafen ska förklaras omedelbart justerad. Lars Johnsson (}vi) och Joachim Fors (S) in stämmer i detta yrkande.

Omröstning

O rdförande frågar om kommunfullmäktige bifaller kommunstyrelsens förslag och fmner kommunstyrelsens förslag bifallet.

Kom m u nfu lim ä ktige

Utdraget bestyrkes

3(5)

Hässleholms kommun

SAMM.AN1 RÄDESPROTOKOLL

Sammanträdesdatum

2016-09-26

Diarienummer

2016/ 543 040

Kommunfullmäktige

Forts. § 142

Beskrivning av ärendet

Hässleholms Industribyggnads AB (HIBAB) med dotterbolaget Hässleholm Norra Station AB (Norra Station) planerar för ytterligare utbyggnad av området Norra Station. Avsikten är att tillmötesgå lokalbehoven för en hyresgäst, P&L Automatik AB (P&L), som inledningsvis behöver hyra 678 kvm av totalt 1882 kvm i den nya byggnaden M6.

P&L avser att teckna ett 1 0-årigt hyresavtal med option att köpa aktierna i det bolag som bildas för "paketering" av fastigheten. P&L får rätt att köpa bolaget efter 4 eller 1 O år till produktionskostnaden med uppräkning på 2-3 % årligen. Hyran är baserad på en direktavkastning på 7 %.

HIBAB har själv behov av 145-190 kvm. Förutsatt att dessa hyresavtal tecknas uppnås 56 % av hyresvärdet i projektet. Resterande 44% är dels tänkt att fyllas av P&L's behov framöver och dels genom andra hyresgäster när byggnaden bötiar marknadsföras.

HIBAB har i bilagd skrivelse redogjort för behov av utökad investering från 40 till 50 miljoner kronor på grund av utökad hyresgästanpassning, förbättrad material, certifieringskostnader samt allmänt högre kostnadsnivå.

Finansering av byggnationen föreslås ske genom att HIBAB via kommunal borgen vidareutlånar kapital till sina respektive dotterbolag. Kommunfullmäktige har tidigare beslutat (KF § 164/ 2009) om en borgensram för HIBAB på 100 miljoner kronor. A v den utnyttjas för närvarande 46,6 miljoner kronor.

Ärendets tidigare behandling

Kommunstyrelsen beslutar den 26 september 2016, § 196, att föreslå kommunfullmäktige följande beslut:

Kommunfullmäktige beslutar att godkänna att HIBAB eller dess dotterbolag investerar maximalt 50 miljoner kronor avseende nybyggnad för del av Verkstaden 9, hus M6, orra Station, H ässleholm.

Kommunfullmäktige

Justering

/N c0S k Utdraget bestyrkes

4(5)

Hässleholms kommun

Kommunfullmäktige

Forts. § 142

Bilagor:

SAl'vuvf.r\NTR.ÄDESPRO'l'OKOLL

Sammanträdesdatum

2016-09-26

Diarienummer

2016/ 543 040

1. Protokollsanteckning Björn Widmark (FV)

Sänt till: Ekonorniavdelningen Hässleholms Industribyggnads AB

Kommunfullmäktige

Justering Utdraget bestyrkes

5(5)