MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA DESCRIPTIVA
ASUNTO
: SUBDIVISION DE LOTE.SOLICITANTE: SR. ODIN LEIVA
FLORESUBICACIN
: JR. ENMA L. CALLE VERGARA PILCOMAYO FECHA
: ENERO / 20141.- ASUNTO - ANTECEDENTE.
El predio inmueble, materia de la presente, a la fecha viene
siendo posesionado por Don JUAN PASTOR LEIVA VALENZUELA, con
documento de identificacin N 09062303 Y ESPOSA MARIA GUADALUPE
FLORES, con documento de identificacin N 06119785 de forma pacfica,
pblica, contina y que segn sorteo realizado por la Asociacin de
Vivienda La Planicie entre sus asociados, corresponde al
posesionario en mencin; el LOTE N 28 de la Manzana B en Pilcomayo,
el cual se describe y se requiere SUBDIVIDIR en dos sub Lotes de
Dimensiones de rea igual entres sus dos Hijos; correspondiendo a
ODIN LEIVA FLORES el Sublote 028-B2.- UBICACIN.
Regin: Junn.
Provincia: Huancayo.
Distrito: Pilcomayo.Calle: Jr. Enma L. Calle Vergara
S/NZonificacin: Tipologa 3 RDB Residencial Densidad
Baja3.- ZONIFICACIN:
A la fecha se encuentra dentro del rea de expansin urbana y
cuenta con aprobacin de Habilitacin y sub Divisin de tierras en
etapa preliminar, como (Tipo 3) Zona RDB (Residencial de Densidad
Baja), y es compatible con Viv. Unifamiliar, Viv. Bifamiliar, Viv.
Multifamiliar, Quintas, Viv. Comercio, Comercio Vecinal, Hoteles y
Alojamientos, Locales y centros educativos, culturales y centros de
salud. 4.- EQUIPAMIENTO:
Conforme a la Habilitacin aprobada, el predio no est comprendido
en ninguna zona de equipamiento urbano.
5.- EXTENSIN SUPERFICIAL Y LINDEROS:
El Inmueble materia de la presente tiene las siguientes
caractersticas:
Terreno irregular que encierra una poligonal de cuatro
tramos.
rea de Terreno:
Segn levantamiento
124.3829 m2
Permetro: 44.6250 ml..
Linderos y medidas perimtricas, segn levantamiento:Norte: 11.27
ml. PROP. DE TERCEROSSur:
10.84 ml. JR. JAIME CERRON P. Este: 11.25 ml. LOTE N 027Oeste:
11.26 ml. JR. ENMA L CALLE VERGARA.6.- DESCRIPCCION DEL
TERRENO.
El terreno donde se encuentra le lote es de forma regular,
teniendo una pendiente mnima de Oeste a Este, presentando un suelo
compuesto por tierras secas, sin aptitud agrcola, presenta una capa
muy delgada de arcillas y limos (30 cm) y una potencia superior a
los 20.00 m de material gravosos de origen aluvial, este tipo de
estratificacin es predominante en todo el rea del sector,
configurando un suelo permeable, con condiciones favorables para
edificaciones y obras viales, segn anlisis de suelos de presin
admisible es de 2.5 kg/cm2 como mnimo. 7.- ACCESIBILIDAD:
Para acceder a la propiedad se utiliza la va: JR. ENMA L. CALLE
VERGARA., ubicada al lado Oeste, con una seccin transversal de
12.00 ml.8.- SERVICIOS PBLICOS:A la fecha se tiene el punto de
alimentacin del servicio elctrico para la Urbanizacin que esta
ubicada en la Av. Coronel Parra y se est gestionando la aprobacin
del punto de alimentacin para el servicio de agua de la
urbanizacin. 9.- GRAVAMENES:
No se conocen.Huancayo, Enero del 2014
