OSSERVATORIO DEL MERCATO IMMOBILIARE

1

Direzione Provinciale di Salerno

Ufficio Provinciale – Territorio

OSSERVATORIO DEL MERCATO IMMOBILIARE

COMITATO CONSULTIVO TECNICO

VERBALE DEL 1° SEMESTRE

L’anno 2021 il giorno 20 del mese di Luglio, tramite la piattaforma di videoconferenze Lifesize si è riunito il

COMITATO CONSULTITVO TECNICO per esaminare e valutare la proposta di aggiornamento della Banca

Dati delle quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare della provincia di Salerno.

Ai lavori del Comitato hanno partecipato:

Presidente Direttore DP Salerno Mario Pantani

Componente Interno Direttrice UP T Salerno Rossana Cima

Componente Interno Capo Area SEOMI Maurizio Pagliara

Componente Interno Coadiutore OMI Claudio Malangone

Componente Interno Coadiutore SE Antonio Lepre

Componente Esterno FIAIP Salerno Corrado Mirra

Componente Esterno FIAIP Salerno Mariella Bottiglieri

Componente Esterno FIMAA Salerno Nicola Merola

Componente Esterno Collegio dei Geometri e dei Geometri Laureati

Luciano Monetta

Componente Esterno Ordine dei Dottori Agronomi e Dottori Forestali

Maurizio Camillo

Componente Esterno Consiglio Notarile di Salerno Luigi Capobianco

Componente Esterno Ordine Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili

Gerardina Castronuovo

Componente Esterno Collegio degli Agrotecnici degli Agrotecnici Laureati

Giuseppe Morello

Componente Esterno* A.N.A.M.A – Confesercenti Provinciale di Salerno

Antonio Bracalello

* a seguito dell’adesione pervenuta in data 13/07/2021 si integra il CCT con nuovo Provvedimento.

Al Comitato sono state presentate una sintesi del Focus Provinciale relativo al 2020, le risultanze delle indagini

del mercato immobiliare provinciale condotte nel 1° semestre 2021 e la proposta di aggiornamento della banca

Dati delle quotazioni immobiliari (cfr. Allegato 1).

2

Il Comitato ha esaminato i dati tecnico – economici relativi al mercato immobiliare nel 1° semestre 2021,

determinando l’esito riportato di seguito.

Parere sulle quotazioni immobiliari determinate nei Comuni oggetto di indagini dirette.

Sono stati confermati i dati ottenuti dalle elaborazioni delle schede OMI e la corrispondente proposta di

aggiornamento/ conferma delle quotazioni.

Anche durante questo semestre, come in quello precedente, le restrizioni generate dalla pandemia hanno

accentuato la difficoltà a reperire le informazioni relative alle tipologie diverse da quella residenziale. In alcuni

casi, pertanto, l’elaborazione del campione è stata caratterizzata da uno scostamento molto elevato tra valore

minimo e valore massimo.

Parere sulle quotazioni immobiliari determinate nei Comuni oggetto di indagini indirette.

Per i comuni appartenenti a macroaree non oggetto di rilevazione le quotazioni saranno lasciate invariate.

Parere sui coefficienti provinciali di adeguamento delle offerte immobiliari.

La percentuale di abbattimento delle offerte immobiliari viene confermata anche per il 1° semestre del 2021

pari al 15%.

Parere sulle revisioni delle zonizzazioni comunali.

Non ci sono state revisioni delle zonizzazioni comunali da portare all’attenzione del Comitato, ma La Sig.ra

Mariella Bottiglieri ha chiesto di rivedere anche in futuro la perimetrazione della zona OMI B12 di Salerno.

Eventuali ulteriori osservazioni.

Il Geom. Luciano Monetta ha proposto di estendere la rilevazione delle schede relative al settore commerciale

anche alla zona C2 del Comune di Salerno.

Il dott. Giuseppe Morello ha proposto di inserire almeno un comune del Vallo di Diano all’interno del POR

successivo, indicando il Comune di Sala Consilina come quello più dinamico.

La Sig.ra Mariella Bottiglieri ha chiesto di modificare alcune descrizioni delle zone OMI del Comune di Salerno

per facilitarne l’individuazione (nello specifico la zona C2).

Il Dott. Maurizio Camillo ha suggerito, per fornire un ulteriore strumento di grande ausilio all’utenza, di

implementare la rilevazione con i dati relativi ai terreni agricoli.

Non sono pervenute osservazioni dopo la chiusura della seduta.

Il seguente verbale sarà portato all’attenzione del Comitato interno di Validazione delle quotazioni OMI.

3

CONCLUSIONI

I pareri espressi dal Comitato saranno acquisiti ed esaminati dalla Commissione Tecnica di Validazione

dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare della Provincia di Salerno prima di procedere alla validazione della

Banca Dati delle quotazioni immobiliari.

Il presente verbale, che comprende n. 1 allegati, viene sottoscritto da:

Presidente Direttore DP Salerno Mario Pantani

Componente Interno Direttrice UP T Salerno Rossana Cima

Componente Interno Capo Area SEOMI Maurizio Pagliara

Componente Interno Coadiutore OMI Claudio Malangone

Componente Interno Coadiutore SE Antonio Lepre

Componente Esterno FIAIP Salerno Corrado Mirra

Componente Esterno FIAIP Salerno Mariella Bottiglieri

Componente Esterno FIMAA Salerno Nicola Merola

Componente Esterno Collegio dei Geometri e dei Geometri Laureati

Luciano Monetta

Componente Esterno Ordine dei Dottori Agronomi e Dottori Forestali

Maurizio Camillo

Componente Esterno Consiglio Notarile di Salerno Luigi Capobianco

Componente Esterno Ordine Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili

Gerardina Castronuovo

Componente Esterno Collegio degli Agrotecnici degli Agrotecnici Laureati

Giuseppe Morello

Componente Esterno A.N.A.M.A – Confesercenti Provinciale di Salerno

Antonio Bracalello

Salerno, 20 Luglio 2021

L’originale cartaceo firmato e le mail di accettazione sono archiviati presso l’Ente emittente.

4

ALLEGATO 1

Direzione Provinciale di Salerno

Ufficio Provinciale – Territorio

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Area Servizi Estimativi ed OMI

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PRESENTAZIONE DEL FOCUS PROVINCIALE DI SALERNO ANNO 2020

1. MERCATO PROVINCIALE

Figura 1: Macroaree provinciali di Salerno

Tabella 1: NTN, IMI e variazione annua per macroarea provinciale

Macroaree provincialiNTN

2020

NTN

Variazione %

2020/19

IMI

2020

Differenza IMI

2020/19

Quota NTN 2020

per macroarea

AGRO NOCERINO - SARNESE 1.513 -11,9% 1,2% -0,17 23,0%

ALBURNI - TANAGRO 158 40,9% 0,5% 0,16 2,4%

ALTO E MEDIO SELE 113 -22,7% 0,6% -0,18 1,7%

CALORE SALERNITANO 125 -7,3% 0,5% -0,04 1,9%

CILENTO COSTA 789 6,1% 1,2% 0,06 12,0%

CILENTO INTERNO 250 8,8% 0,7% 0,05 3,8%

COSTIERA AMALFITANA 444 -24,7% 0,9% -0,29 6,8%

GOLFO DI POLICASTRO 200 -2,9% 0,9% -0,03 3,1%

MONTI PICENTINI 389 0,0% 1,3% -0,01 5,9%

PIANA DEL SELE 971 -1,6% 1,4% -0,03 14,8%

SALERNO CAPOLUOGO 974 -21,1% 1,5% -0,41 14,8%

VALLE DELL'IRNO 478 -15,4% 1,2% -0,23 7,3%

VALLO DI DIANO 165 2,8% 0,4% 0,01 2,5%

PROVINCIA DI SALERNO 6.568 -9,0% 1,1% -0,11 100,0%

6

Tabella 2: Quotazione media e variazione annua per macroarea provinciale

2. MERCATO COMUNALE

Figura 2: Zone OMI del Comune di Salerno

Macroaree provinciali

Quotazione media

€/m2

2020

Quotazione media

Var %

2020/19

AGRO NOCERINO - SARNESE 1.036 -1,1%

ALBURNI - TANAGRO 618 -2,4%

ALTO E MEDIO SELE 679 -2,1%

CALORE SALERNITANO 644 -2,3%

CILENTO COSTA 1.161 0,0%

CILENTO INTERNO 658 -3,3%

COSTIERA AMALFITANA 2.130 -1,4%

GOLFO DI POLICASTRO 866 2,1%

MONTI PICENTINI 784 -2,3%

PIANA DEL SELE 1.064 -1,2%

SALERNO CAPOLUOGO 1.789 -2,0%

VALLE DELL'IRNO 1.033 -0,8%

VALLO DI DIANO 638 -2,3%

PROVINCIA DI SALERNO 1.110 -1,3%

7

Tabella 3: NTN, IMI e variazione annua per zona OMI

Zona OMI DenominazioneNTN

2020

NTN

Var %

2020/19

IMI

2020

Quotazione media

€/m2

2020

Quotazione media

Variazione %

2020/19

B10CASA COMUNALE - LUNGOMARE TRIESTE - PIAZZA V.VENETO - P.ZZA

BORSELLINO - TRINCERONE62 -30,0% 1,40% 3.113 -2,0%

B11ZONA CENTRO STORICO : VIA MONTI - CHIESA ANNUNZIATA - PIAZZA

PORTANOVA90 -19,5% 1,81% 2.206 -0,6%

B12FERROVIA - V.DALMAZIA - V.E.CATERINA -V.PRUDENTE - P.ZZA

NADDEO - V.LANZALONE -V.P.SSA SICHELGAITA - V.C.SORGENTE112 -8,3% 1,59% 2.156 -1,4%

C1FORTE LA CARNALE - LUNGOMARE TAFURI - MARCONI - COLOMBO -

V.G.CLARK .V.VERDI -VIA PARMENIDE E LINEA FERROVIARIA A NORD215 -3,6% 1,62% 2.163 -2,4%

C2

ZONA COMPRESA TRA LINEA FERROVIARIA A SUD E TANGENZIALE A

NORD, TORRIONE ALTO A OVEST INCLUSO-SVINCOLO TANGLE

MARICONDA A EST

108 -20,9% 1,31% 1.946 -1,5%

C3SERIPANDO - LA MENNOLELLA - CALATA SAN VITO - ZONA COMPRESA

TRA FIUME IRNO A OVEST E VIA BELVEDERE A EST155 -10,6% 1,51% 2.117 -0,4%

D10CHIESA DI SANTÀNNA AL PORTO - ZONA PORTO - VIA FUSANDOLA -

PIAZZA ITALIA - CAPITANERIA DI PORTO10 39,3% 3,71% 1.875 -2,6%

D6VIA DEI GRECI - FRATTE - CAPPELLE - MATIERNO - CIMITERO -

BRIGNANO39 -52,5% 1,06% 1.646 -2,0%

D7VIA PANORAMICA - SALA ABBAGNANO - CASA MANZO - GIOVI

BOTTIGLIERI43 -58,1% 2,62% 2.213 -4,2%

D8 VIA MOSCANI - PARADISO DI PASTENA - SANTÈUSTACHIO 21 -19,0% 1,06% 1.750 -1,6%

D9 SAN LEONARDO - MARINA DÀRECHI - ZONA INDUSTRIALE 14 -27,1% 1,13% 1.838 -1,2%

E2 PASTORANO - OGLIARA - SANTÀNGELO - SORDINA - RUFOLI 34 112,5% 1,70% 1.255 -5,0%

E4FUORNI E ZONE CONFINANTI CON I COMUNI DI S.CIPRIANO P. -

GIFFONI V.P.-PONTECAGNANO16 -65,4% 1,43% 1.443 -0,7%

E7S.NICOLA- PIEGOLELLE-GIOVI CASA POLLA - CASA DÀMATO - CASA

ROCCO - SAN BARTOLOMEO - CASA VICINANZA - INCARTO - ALTIMARI25 -46,4% 1,34% 1.333 -3,8%

R1RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE : ZONA

CERNICCHIARA - CROCE - CANALONE10 90,0% 2,11% 1.140 -1,9%

R2RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE : ZONA DA NORD A

EST0 -67,0% 0,17% 1.142 -1,2%

nd nd 18 -25,5% 3,75% nd nd

SALERNO 974 -21,1% 1,54% 2.070 -1,7%

8

RILEVAZIONE POR – ANNO 2021 – 1° SEMESTRE

Numero comuni rilevati: 25 per le compravendite e 4 per le locazioni

Numero schede previste: 650 di cui 535 per le compravendite e 115 locazioni.

Settore Residenziale: 530; Commerciale: 95; Terziario: 30; Produttivo: 5.

Comune Compravendite Locazioni Num. Schede

da POR Num. Schede

rilevate

AGROPOLI X 20 20

ANGRI X 15 15

ASCEA X 5 5

BARONISSI X 15 15

BATTIPAGLIA X X 70 71

BELLIZZI X 5 5

CAPACCIO X 10 10

CASAL VELINO X 5 6

CASTELLABATE X 10 10

CAVA DE' TIRRENI X X 60 60

EBOLI X 20 20

FISCIANO X 15 15

MAIORI X 5 6

MERCATO SAN SEVERINO X 10 10

MONTECORVINO PUGLIANO X 5 5

NOCERA INFERIORE X 35 37

NOCERA SUPERIORE X 15 15

PAGANI X 15 15

PELLEZZANO X 5 6

PONTECAGNANO X 20 21

SALERNO X X 230 237

SARNO X 20 21

SCAFATI X X 30 30

VALLO DELLA LUCANIA X 5 5

VIETRI SUL MARE X 5 5

totale 650 665

*In rosso i comuni nei quali la rilevazione ha interessato anche il settore non residenziale

Percentuale di abbattimento schede con fonte offerta: 15%

Percentuale proposta di abbattimento offerte per il 1° semestre 2021: 15%

9

PROPOSTA VARIAZIONI MEDIE QUOTAZIONI PER I COMUNI IN CUI SONO STATE EFFETTUATE

LE INDAGINI DI MERCATO TRAMITE LE SCHEDE DI RILEVAZIONE OMI – 1° SEMESTRE 2021

Comune Zona OMI

Tipologia Edilizia Stato Man.

Tipo indagine

Valore Min Omi (q1)

Valore Max Omi (q2)

Valore medio Omi

Var. %

valore medio OMI

Var. % media

quotazioni per com.

e tip.

AGROPOLI

B1 ABITAZIONE CIVILE N CV 1450 1900 1675 0,0%

0,0% C1 ABITAZIONE CIVILE N CV 1500 1900 1700 0,0%

D3 ABITAZIONE CIVILE N CV 1100 1550 1325 0,0%

ANGRI



C2 ABITAZIONE CIVILE N CV 1150 1550 1350 0,0%

ASCEA E4 ABITAZIONE CIVILE N CV 1200 1700 1450 -1,7% -1,7%

BARONISSI

B1 ABITAZIONE CIVILE N CV 1350 1850 1600 -1,5%

-0,5% C2 ABITAZIONE CIVILE N CV 1200 1550 1375 0,0%


BATTIPAGLIA


-1,2% C1 ABITAZIONE CIVILE N CV 980 1300 1140 0,0%

D1 ABITAZIONE CIVILE N CV 1000 1400 1200 -2,0%


B1 ABITAZIONE CIVILE N LOC 4,3 6 5,15 1,0% 1,1%

C1 ABITAZIONE CIVILE N LOC 3,7 4,9 4,3 1,2%

B1 NEGOZIO N CV 1300 1750 1525 -1,6% -1,6%

C1 NEGOZIO N CV 1200 1750 1475 -1,7%

B1 NEGOZIO N LOC 7,2 9,2 8,2 0,0% 0,0%

C1 NEGOZIO N LOC 6,8 9,7 8,25 0,0%

BELLIZZI B1 ABITAZIONE CIVILE N CV 970 1250 1110 -0,9% -0,9%

CAPACCIO PAESTUM E2 ABITAZIONE CIVILE N CV 1150 1450 1300 0,0%

0,0% E3 ABITAZIONE CIVILE N CV 1150 1500 1325 0,0%

CASAL VELINO E2 ABITAZIONE CIVILE N CV 1300 1900 1600 0,0% 0,0%

CASTELLABATE E3 ABITAZIONE CIVILE N CV 1450 1950 1700 0,0% 0,0%

E3 ABITAZIONE ECON. N CV 1200 1650 1425 0,0% 0,0%

CAVA DE` TIRRENI


1,4%





B1 ABITAZIONE CIVILE N LOC 4,6 6,5 5,55 -0,9% -1,4%

B2 ABITAZIONE CIVILE N LOC 4,4 6,3 5,35 -1,8%

B1 NEGOZIO N CV 2750 4100 3425 0,7% 0,0%

B2 NEGOZIO N CV 2900 4200 3550 -0,7%

B1 NEGOZIO N LOC 10 15 12,5 0,0% -0,6%

10

B2 NEGOZIO N LOC 10,4 14,7 12,55 -1,2%

EBOLI


-0,7% B3 ABITAZIONE CIVILE N CV 870 1200 1035 -2,4%

C1 ABITAZIONE CIVILE N CV 860 1200 1030 -0,5%


FISCIANO


0,7% D1 ABITAZIONE CIVILE N CV 1000 1450 1225 2,1%

E1 ABITAZIONE CIVILE N CV 1250 1550 1400 0,0%

MAIORI B1 ABITAZIONE CIVILE N CV 3700 4750 4225 0,6% 0,6%

MERCATO SAN SEVERINO B1 ABITAZIONE CIVILE N CV 980 1350 1165 2,2%

2,2% E1 ABITAZIONE CIVILE N CV 1000 1350 1175 2,2%

MONTECORVINO PUGLIANO E1 ABITAZIONE CIVILE N CV 950 1250 1100 0,0% 0,0%

NOCERA INFERIORE





NOCERA SUPERIORE




PAGANI B1 ABITAZIONE CIVILE N CV 1050 1300 1175 0,0%


PELLEZZANO E6 ABITAZIONE CIVILE N CV 980 1450 1215 -2,8% -2,8%

PONTECAGNANO FAIANO


-0,4% C1 ABITAZIONE CIVILE N CV 1200 1800 1500 -3,2%


E1 ABITAZIONE CIVILE N CV 1050 1550 1300 0,0%

SALERNO


-0,5%




C2 ABITAZIONE CIVILE N CV 1750 2300 2025 -1,2%






E2 ABITAZIONE CIVILE N CV 970 1400 1185 -2,5%

E4 ABITAZIONE CIVILE N CV 1300 1850 1575 -1,6%

B10 ABITAZIONE CIVILE N LOC 6,7 9,3 8 -0,6%

-0,2% B12 ABITAZIONE CIVILE N LOC 5,6 7,6 6,6 -0,8%

C1 ABITAZIONE CIVILE N LOC 5,3 7,7 6,5 0,0%

11

C2 ABITAZIONE CIVILE N LOC 4,9 7 5,95 -0,8%

C3 ABITAZIONE CIVILE N LOC 5,7 8 6,85 0,0%

D6 ABITAZIONE CIVILE N LOC 4,3 6,4 5,35 0,9%

B11 ABITAZIONE ECON. N CV 1600 2300 1950 1,3%

-0,5%

B12 ABITAZIONE ECON. N CV 1550 2200 1875 -1,3%

C1 ABITAZIONE ECON. N CV 1500 2100 1800 -1,4%

C2 ABITAZIONE ECON. N CV 1300 1950 1625 0,0%

C3 ABITAZIONE ECON. N CV 1500 2200 1850 -1,3%

E7 ABITAZIONE ECON. N CV 970 1400 1185 0,0%

D9 CAPANNONE TIPICO N CV 520 760 640 0,0% 0,0%

B10 NEGOZIO N CV 3900 5500 4700 -1,1%

-1,6%

B11 NEGOZIO N CV 2400 3400 2900 -3,3%

B12 NEGOZIO N CV 2300 3400 2850 -1,7%

C1 NEGOZIO N CV 2250 2900 2575 -1,0%

C3 NEGOZIO N CV 1850 2600 2225 -1,1%

B10 NEGOZIO N LOC 13 19,5 16,25 -3,0%

-2,4% B12 NEGOZIO N LOC 11,5 14,2 12,85 -2,3%

C1 NEGOZIO N LOC 10,6 13,4 12 -1,2%

C3 NEGOZIO N LOC 7,6 11,4 9,5 -3,1%

B10* UFFICIO N CV 2800 3700 3250 0,0%

-0,8% C3 UFFICIO N CV 2200 3000 2600 -1,0%

D9 UFFICIO N CV 1400 1850 1625 -1,5%

B10 UFFICIO N LOC 8,5 12,4 10,45 0,0%

-1,0% C3 UFFICIO N LOC 6,5 9,1 7,8 0,0%

D9 UFFICIO N LOC 5,4 7,2 6,3 -3,1%

SARNO


-0,4% C1 ABITAZIONE CIVILE N CV 950 1350 1150 -2,1%


SCAFATI





B1 ABITAZIONE CIVILE N LOC 3,9 5,6 4,75 0,0% 0,0%

C1 ABITAZIONE CIVILE N LOC 4,2 6 5,1 0,0%

VALLO DELLA LUCANIA C1 ABITAZIONE CIVILE N CV 760 1100 930 0,0% 0,0%

VIETRI SUL MARE B1 ABITAZIONE CIVILE N CV 2500 3750 3125 -1,6% -1,6%

* Delle 5 schede rilevate è stata inserita una relativa ad un ufficio ricadente nella zona OMI B11 limitrofa

12

DATI DI SINTESI PER I COMUNI RILEVATI

Compravendite Residenziale

MACROAREA COMUNE Tipologia Tipo indagine

Var media Quot per tip. edil. e tip. di contratto (*)

Var media Quot per

MACROAREA

CAPOLUOGO SALERNO AB.CIV. CV -0,5%

-0,5% SALERNO AB.EC. CV -0,5%

AGRO NOCERINO SARNESE

ANGRI AB.CIV. CV 0,0%

0,2%

NOCERA INFERIORE AB.CIV. CV 0,0%

NOCERA SUPERIORE AB.CIV. CV 1,1%

PAGANI AB.CIV. CV 0,0%

SARNO AB.CIV. CV -0,4%

SCAFATI AB.CIV. CV 0,4%

CILENTO COSTA

AGROPOLI AB.CIV. CV 0,0%

-0,4% ASCEA AB.CIV. CV -1,7%

CASAL VELINO AB.CIV. CV 0,0%

CASTELLABATE AB.CIV. CV 0,0%

CILENTO INTERNO VALLO DELLA LUCANIA AB.CIV. CV 0,0% 0,0%

COSTIERA AMALFITANA

CAVA DE' TIRRENI AB.CIV. CV 0,3%

-0,2% MAIORI AB.CIV. CV 0,6%

VIETRI SUL MARE AB.CIV. CV -1,6%

MONTI PICENTINI MONTECORVINO PUGLIANO AB.CIV. CV 0,0% 0,0%

PIANA DEL SELE

BATTIPAGLIA AB.CIV. CV -1,2%

-0,6%

BELLIZZI AB.CIV. CV -0,9%

CAPACCIO AB.CIV. CV 0,0%

EBOLI AB.CIV. CV -0,7%

PONTECAGNANO FAIANO AB.CIV. CV -0,4%

VALLE DELL'IRNO

BARONISSI AB.CIV. CV -0,5%

-0,1% FISCIANO AB.CIV. CV 0,7%

MERCATO SAN SEVERINO AB.CIV. CV 2,2%

PELLEZZANO AB.CIV. CV -2,8%

* La variazione media è calcolata rispetto al semestre precedente

13

Locazioni Residenziale

COMUNE Tipologia Tipo indagine Variazioni Quotazioni

Variazione media

Quotazioni

BATTIPAGLIA AB.CIV. Locazione 1,1%

-0,1% CAVA DE' TIRRENI AB.CIV. Locazione -1,4%

SALERNO AB.CIV. Locazione -0,2%

SCAFATI AB.CIV. Locazione 0,0%

Compravendite Altre Tipologie Edilizie


Variazione media

Quotazioni

BATTIPAGLIA NEG Compravendita -1,6%

-1,1% CAVA DE' TIRRENI NEG Compravendita 0,0%

SALERNO NEG Compravendita -1,6%

SALERNO UFFICIO Compravendita -0,8% -0,8%

SALERNO CAP. TIPICO Compravendita 0,0% 0,0%

Locazioni Altre Tipologie Edilizie


Variazione media

Quotazioni

BATTIPAGLIA NEG Locazione 0,0%

-1,0% CAVA DE' TIRRENI NEG Locazione -0,6%

SALERNO NEG Locazione -2,4%

SALERNO UFFICIO Locazione -1,0% -1,0%

14

PROPOSTA VARIAZIONI MEDIE QUOTAZIONI COMUNI NO POR PER MACROAREA

Residenziale

Macroaree in cui sono presenti comuni rilevati: adottare le percentuali di variazione media

proposte per le compravendite (cfr. tabella sottostante), lasciare invariate le quotazioni per

le locazioni

MACROAREA Var media Quot

per MACROAREA

Var media proposta per MACROAREA

AGRO NOCERINO SARNESE 0,2% 0,0%

CILENTO COSTA -0,4% 0,0%

CILENTO INTERNO 0,0% 0,0%

COSTIERA AMALFITANA -0,2% 0,0%

MONTI PICENTINI 0,0% 0,0%

PIANA DEL SELE -0,6% -1,0%

VALLE DELL'IRNO -0,1% 0,0%

Macroaree in cui non sono presenti comuni rilevati: lasciare invariate le quotazioni sia per le

compravendite che per le locazioni

Altre Tipologie Edilizie

Si propone di adottare le percentuali di aggiornamento desunte dai comuni rilevati

Tipologia edilizia % aggiornamento*

Commerciale CV -1,0% LOC -1,0%

Terziario CV -1,0% LOC -1,0%

Produttivo CV 0,0% LOC nr 0,0%

* Le percentuali di aggiornamento delle quotazioni vengono arrotondate all’unità

(in quanto l’arrotondamento verrebbe fatto dal sistema in automatico)

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