Upload
sanelahalaba
View
224
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
1/13
0
Sad r a j p redavan ja
1. Uvod u postupak procene2. Metodologija procene
3. Aktivnosti koje prethode proceni
4. Prikupljanje i analiza podataka
5. Prinosni pristup
6. Trini pristup
7. Trokovni pristup
8. Zavrne aktivnosti u proceni
9. Izvetaji o proceni
10. Primeri
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
2/13
4 . P r i kup l j an je i ana l iz a po da taka
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
3/13
2
4 . P r i kup l jan je i ana l iza poda taka (Sad r a j )
Uvod
Prikupljanje podataka
Podaci o preduzeu
Podaci o privredi, privrednoj grani i tritu
Pregled i prilagodjavanje finansijskih izvetaja
Analiza finansijskih izvetaja
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
4/13
3
Uvod Postoji prirodna tenja procenjivaa da ovu fazu u postupku
procene brzo zavre, odnosno da joj ne posvete dovoljno panje,jer pravi posao na proceni, koji daje vidljive i oekivanerezultate, tek predstoji
Kao to u neki zanatima ima puno da se radi dok se ne vidi rezultat(moleri najvie vremena provode u pripremi zidova za nanoenje
boje), tako i procenjiva mora da posveti dovoljno vremenaprikupljanju podataka i njihovoj analizi, da bi stvorio kvalitetnuosnovu za procenu
Na osnovu saznanja steenih u fazi prihvatanja angamana,
procenjiva nastoji da prikupi relevantne podatke i to to je viemogue (koliko je praktino mogue)
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
5/13
4
P r iku p l j an je poda tak a Koji se podaci prikupljaju?
Podaci o preduzeu
Finansijski podaci
Podaci o proizvodno tehnikim, komercijalnim i pravnim aspektima
poslovanja
Podaci o privredi, privrednoj grani i tritu
Podaci koji se odnose na datum procene
Koriste se upitnici, a zahtev za dostavljanje podataka dostavlja sepreduzeu na formalan nain
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
6/13
5
P odac i o p r eduzeu (1 ) Finansijski podaci
Istorijski finansijski izvetaji i poreski bilansi za period koji sesmatra relevantnim za procenu
Finansijski izvetaji koji se odnose na budue periode (ukoliko suraspoloivi)
Ostali raunovodstveni podaci, ukoliko su potrebni Detaljni podaci o najvanijim kategorijama bilansa stanja i bilansa
uspeha
Kada dobije finansijske podatke, procenjiva bi trebalo da napravipreliminarnu analizu i da utvrdi
Da li su podaci kompletni (da li je dobijeno sve to je traeno) Da li su podaci upotrebljivi (da li se mogu porediti sa istom vrstom
podataka drugih preduzea) Da li postoje znaajnija odstupanja od medjunarodnih raunovodstvenih
standarda
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
7/13
6
P odac i o p r eduzeu (2 )
Podaci o proizvodno tehnikim, komercijalnim i pravnimaspektima poslovanja
Prikupljaju se
Sa internet prezentacije preduzea
Organizovanjem posete preduzeu
Intervjuisanjem kljunih menadera
Uvidom u dokumentaciju
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
8/13
7
P odac i o p r eduzeu (3 )Analiza prikupljenih podataka
Procenjiva analizira kako podaci utiu na procenu i posmatra
Finansijsko stanje Kakva je bila rentabilnost u ranijim periodima i kakav je bio trend rasta Konkurentsku poziciju Kvalitet menadmenta Zavisnost od kljunih menadera Veliinu vlasnikog interesa koji se procenjuje Status sudskih sporova i eventualne rizike po tom osnovu, kao i pod
drugim osnovama proisteklim iz raznih ugovora i zakonskih obaveza Zavisnost od kljunih kupaca i dobavljaa Ciljeve poslovanja i oekivanja u pogledu buduih rezultata Lokaciju preduzea i njen uticaj na tekue poslovanje i razvoj Nain na koji su regulisani odnosi sa zaposlenima (sindikatima)
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
9/13
8
P odac i o p r i v red i , p r i v redno j g ran i i t r i tu (1 )Vrednost preduzea se vrlo retko odredjuje samo na osnovu
njegovih finansijskih izvetaja
Poslovanje preduzea zavisi, u znatnoj meri, od uslovaprivredjivanja, trendova u privrednoj grani kojoj pripada, kao i odtrinih i drugih eksternih faktora
Pomenuti podaci prikupljaju se iz sledeih izvora:
Nacionalne statistike i drugih izvora u kojima se mogu pronaimakroekonomski podaci
Baze podataka o poslovanju pojedinih privrednih oblasti, grana igrupacija
Podaci o poslovanju drugih slinih preduzea (uporedivih preduzea)
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
10/13
9
P odac i o p r i v red i , p r i v redno j g ran i i t r i tu (2 )Analiza i korienje prikupljenih podataka
Procenjiva analizira kako podaci utiu na procenu i posmatra
Relativni odnos rezultata poslovanja preduzea i rezultata koji suostvareni na nivou privredne grane
Kako tekui uslovi privredjivanja (inflacija, kamatne stope, itd.) utiu napreduzee (povoljno ili nepovoljno)
Da li privredna grana raste ili opada Kakva je konkurencija i kako utie na preduzee
Podaci se koriste za Ocenu uticaja uslova privredjivanja na dobit i neto novani tok Izraunavanje odgovarajuih multiplikatora vrednosti Odredjivanje relevantne diskontne stope
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
11/13
10
P reg led i p r i lago d java n je f inan s i jsk ih i zve ta ja (1 )
P reg led f inans i j sk ih i zve ta ja vri se vie puta u postupkuprocene:
U preliminarnoj fazi, kada se prikupljaju podaci i kada se proveravada li su kompletni i upotrebljivi
Posle prikupljanja podataka, kada se odredjuje koja vrstaprilagodjavanja je potrebna da bi se formirala normalizovana iuporediva baza podataka
Posle prilagodjavanja, kada se ocenjuju trendovi i relacije unutarfinansijskih izvetaja i izmedju razliitih perioda
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
12/13
11
P reg led i p r i lago d java n je f inan s i jsk ih i zve ta ja (2 ) P r il agod javan je f i nans i j s k i h i z ve ta ja izvodi se iz sledeih
razloga:
a. Stvaranje konzistentne i razumne osnove za procenu
b. Dobijanje odgovora na pitanja: Kako bi izgledalo poslovanje preduzea u prolosti pod normalnim
uslovima (koje su imala uporediva preduzea) ta potencijalni kupac moe da oekuje od budueg poslovanja
preduzea na osnovu njegovih rezultata u prolosti
Prilagodjavanje pod a . odnosi se na promene koje se prave ufinansijskim izvetajima da bi se oni uskladili sa zahtevima
medjunarodnih raunovodstvenih standarda
Prilagodjavanje pod b . se naziva no rma l i z a c i j a (eliminisanje uticajavanrednih dogadjaja)
7/23/2019 Prikupljanje i Analiza Podataka 2 Slajdovi Procena Vrednosti Preduze a Ekonomski Fakultet
13/13