Progetto Repubblica Ceca (Aprile 2005)

RIVISTA DELLA CAMERA DI COMMERCIO E DELL’INDUSTRIA ITALO CECAČASOPIS ITALSKO-ČESKÉ OBCHODNÍ A PRŮMYSLOVÉ KOMORY

Regioni ceche e province italiane: un’occasione di crescita comune České kraje a italské okresy: příležitost společného růstu

La ČEZ diventa Super ČEZ ČEZ se stane Super ČEZem

Consigli pasquali per la Boemia e la Moravia Velikonoční tipy pro Čechy a Moravu

Beppe Severgnini a Praga Beppe Severgnini v Praze

APRILE 2005DUBEN 2005

Il mercato immobiliareRealitní trh Il mercato immobiliareRealitní trh

Progetto4/2005 4/14/05 5:16 AM Str�nka 1

NA SMETANCE 22 TŘEBÍZSKÉHO 10

POLSKÁ 30

NA SMETANCE 22

SEMINÁŘSKÁ 6

AMBASCIATA D’ITALIA

KRYMSKÁ 9

OREBITSKÁ 6

VELETRŽNÍ 10

CASTELLI - S.I.I.S Praha, s.r.o.

CENTOVENTI ANNI

DI STORIA E DI LAVORO

IN CAMPO EDILE

ČESKÁ REPUBLIKA

OVENECKÁ 32 170 00 PRAHA 7

Tel. +420 233 376 613

Fax: + 420 233 379 011

E-mail: [email protected]

ITALIA

VIA G. G. BELLI 122 00193 ROMA

Tel: +39 06 32 81 33 00

Fax: +39 06 32 81 33 02


SEMINÁŘSKÁ 6


Progetto Repubblica Ceca

SOMMARIO OBSAH

D i re t t o re ResponsabileOdpovědný ředitelRoberto Fra n z o n i

C o o rdinamento re d a z i o n a l eR e d a kční koordinaceG i o vanni Usai

Comitato di RedazioneRedakční radaJan Matouš e k , Federico Oggian,Roberto Fra n z o n i ,G i o vanni Usai

Corrispondente dall’ItaliaItalský korespondentLuca Carrano c a r ra n o @ e b s c o n s u l t i n g . c z

Hanno collabora t oS p o l u p r a c o v a l iKvěta Humoudová, Petr Merežko, PatrikRožumberský, Emanuele Stella, TommasoCappelli, XXXXXXX

Inserzioni pubblicitarieI n z e r c eEBS consulting, s. r. o.u s a i @ e b s c o n s u l t i n g . c z ,f ra n z o n i @ e b s c o n s u l t i n g . c z

Chiuso in tipogra f i aPředáno do tisku7 . 4 . 2 0 0 5

P rogetto gra f i c o /G r a f i k aAngelo Colella A s s o c i a t i

S t a m p a / Ti s kVa n d r u c k , s. r. o.

©2005 EBS consulting s.r. o.Tutti i diritti sono riserva t i .M KC R6 5 1 5 ,I S S N :1 2 1 3 - 8 3 8 7Veškerá práva jsou vyhrazena. Zákaz reprodukce textů bez autorizace

Foto di copertina/ Foto z titulní stranyArchivio Porr (Repubblica Ceca) a.s.Archiv Porr (Česko) a.s.

E d i t o re /Vy d a v a t e l:EBS consulting, s . r. o.

Č e r m á ko va 7 - 120 00 Praha 2Te l . 00420.222 015 222Fax 00420.222 015 111w w w. e b s c o n s u l t i n g . c zi n f o @ e b s c o n s u l t i n g . c z

Anno XIII, n u m e ro 3R oč n í k XIII, číslo 3

5 E d i t o r i a l e : La sfida della internazionalizzazione Úvodní slovo: Výzva internacionalizace

6 “Cambiamo atteggiamento verso la internazionalizzazione”“Změňme náš přístup k internacionalizaci”

8 Svista dell’ISTAT sui rapporti commerciali fra Italia e RCChyba ISTATu v obchodních vztazích mezi Itálií a Českour e p u b l i k o u

1 0 La ČEZ diventa Super ČEZ, anche se qualcuno in patria storce il naso.ČEZ se stane Super ČEZem, přestože mnozí nad tím ohrnují nos

1 3 Legge di riforma del sistema di promozione perl’internazionalizzazione e ruolo delle CCIEZákon o reformě systému propagace pro účely internacionalizacepodniků a role CCCIE

1 6 Una iniziativa riuscita la cena a tema di CAMIC con MirekTo p o l á n e kÚspěšná iniciativa, večeře z podnětu Italsko-české obchodníkomory s Mirkem Topolánkem

1 7 Commissione Europea: la cooperazione allo sviluppo in scena a Praga per le ONGEvropská komise – rozvojová spolupráce na scéně v Praze pronevládní sektor

18 Regioni ceche e province italiane: una occasione di crescitacomune České kraje a italské okresy: příležitost společného růstu

2 0 Focus macroeconomicoM a k r o e k o n o m i e

2 2 Rappresentanze italianeItalská zastoupení

25 Regione di Pra g a : il documento unico di programmazione e ilsostegno alle PMI.Hlavní město Praha: jednotný programový dokument a podporastředních a malých podniků

2 7 Il Sistema Schwa r zSchwarz Systém

28 Consigli pasquali per la Boemia e la Moravia Velikonoční tipy pro Čechy a Moravu

3 0 Il mese de La Pagina

3 1 Manifesto per un'impresa più u m a n a , c o m p e t i t i va e sostenibileManifest lidštějšího, konkurenceschopnějšího a udržitelnějšíhop o d n i k á n í

34 RC in Italia ČR v Itálii

36 La XXXII edizione della Pizza Italians di Beppe Severgnini a Praga XXXII. Setkání Pizza Italians Beppeho Severgniniho v Praze

3 8 Profilo d’impresa Profil firmy

4 0 Associati Č l e n o v é


Il mio affettuoso pensiero corre a voi, cittadini della Repubblica Ceca. Le singolari qualità del vostro Popolo - la fortezza d'animo, la tenacia,l ' a p e r t u ra agli altri, l'amore per la pace -, dopo avervi aiutato a resistere ad una pressione ideologica tra le più spietate dell'Est Europeo, vi hannofatto raggiungere lusinghieri obiettivi di civiltà e di progresso.Mentre mi congratulo con voi per queste conquiste, vi esorto a porre particolare cura nel promuovere contestualmente il progresso spirituale. Solo ilpieno sviluppo delle virtù morali di un popolo può assicurare la serena e concorde convivenza di quanti lo compongono.E' proprio questo il messaggio di sant'Adalberto, il quale in tempi non facili seppe fondare sul primato di Dio e dei valori dello spirito il futuro dellav o s t ra Te r ra e di altri Popoli europei.La sua testimonianza vi aiuti a dare il giusto rilievo alle conquiste economiche, senza tuttavia cedere al fascino illusorio dei miti consumistici. Vii n c o ra g g i ,a l t r e s ì , a riaffermare i valori che fanno la vera grandezza di una Nazione: la dirittura intellettuale e mora l e, la difesa della famiglia,l'accoglienza del bisognoso, il rispetto per la vita umana, dal concepimento al tra m o n t o.

A d d i o.Vi voglio molto bene!

Vi porto sempre tutti nel mio cuore !

(Dal discorso pronunciato il 27 aprile 1997, alla partenza dall’aeroporto di Pra g a , concludendo il viaggio pastorale nella Repubblica Ceca)

4


Giovanni Paolo II

Moje laskavá myšlenka patří vám, obyvatelé České republiky. Jedinečné vlastnosti vašeho národa – duševní síla, vytrvalost, otevřenost vůčiostatním, láska k míru – potom, co vám pomohly vydržet jeden z nejkrutějších ideologických tlaků ve východní Evropě, umožnily vám dosáhnoutúctyhodných cílů civilizace a pokroku. Zatímco vám gratuluji k těmto výdobytkům, vyzývám vás, abyste zároveň obzvláště starostlivě dbali o duševní pokrok. Pouze plný rozvoj morálníchctností národa může zajistit klidné a svorné spolužití těch, z nichž je složen.Právě toto je poselství svatého Vojtěcha, který v nesnadné době dokázal založit budoucnost vaší země a dalších evropských národů na prvenstvíBoha a na hodnotách duše.Ať vám jeho svědectví pomůže klást správný důraz na ekonomické výdobytky, aniž byste podlehli iluzornímu kouzlu konzumních mýtů. Ať vásrovněž povzbudí k prosazování hodnot, které určují opravdovou velikost národa – intelektuální a morální poctivosti, ochrany rodiny, přijetípotřebného, respektu k lidskému životu od početí až do jeho zániku.

S Pánem Bohem. Mám vás velmi rád!

Stále vás všechny nosím ve svém srdci!

(Z řeči pronesené 27. dubna roku 1997 při odjezdu z pražského letiště, na závěr pastorační cesty do České republiky)

5



Per quasi 15 anni abbiamo assistito aduno sviluppo incredibile e velocissimo ditutta la società ceca e soprattutto del suomondo turistico ed immobiliare.Molti imprenditori, gran parte di cuiitaliani, si erano presentati singolarmenteriuscendo comunque ad occupare unaposizione rilevante, seppure particolare, diquesto mercato pur non avendo grandisupporti dal sistema istituzionale efinanziario.Per anni il mercato ha digerito di tutto mail futuro come sarà, quali le sfide?Sicuramente il quadro è diventato piùmaturo, intelligente ma ben lontanodall’essere saturo.Il developer può sicuramente continuare acogliere le singole opportunità, come hafatto fino ad ora grazie alle sue evidenticapacità, oppure potrà capire le nuoveesigenze dei futuri mercati, le necessità, ilcreare valore aggiunto costruendo unnetwork capace di riposizionare il singoloimprenditore ad un livello superiore perpoter confrontarsi con i competitoriinternazionali e locali che si sono evoluti inquesta direzione più velocemente.La crescita del mercato locale è data anchedall’ingresso di importanti fondid’investimento i quali richiedonooperazioni significativamente piùimpegnative e di conseguenza contropartipiù strutturate.Altra figura del mondo immobiliare è lostato ceco con le sue proprietà e lemigliaia di unità a contratti regolati. Unproblema-occasione che il prossimogoverno dovrà in qualche modo risolveresenza lasciarlo in questo statoulteriormente sulle proprie spalle e quelledei singoli proprietari che fungono daassistenza sociale loro malgrado.Questa è sicuramente un’altra occasione disviluppo sia per lo stato ceco, che potràmigliorare la redditività di parte del suo

patrimonio immobiliare, che per gliimprenditori privati con lo sviluppodell’edilizia convenzionata comeprobabilmente si evidenzierà nel convegnodel mese prossimo organizzato dalla CAMIC anche su questo tema.L’ultima riflessione la facciamo sullenormative vigenti che, quando si parla didare risposte certe o arrivare al terminedell’iter legislativo o attuativo, il potereburocratico e delle singole controparti èancora oggi sproporzionato e irrealistico.Il mondo del real-estate ha bisogno di unridefinizione di questi poteri per potersvilupparsi più efficacemente elimpidamente.E’ quindi evidente come il mondoimmobiliare si muova velocemente e senzasegnali di saturazione ma per potercogliere le opportunità più significativedovremo affinare le capacità ed essereadeguatamente strutturati.

__________

Během téměř 15 let jsme byli svědkemneuvěřitelného a velmi rychlého rozvojecelé české společnosti, zejména v rámcisvěta turistiky a nemovitostí.Mnozí podnikatelé, mezi nimi z větší částiItalové, se uvedli jako jednotlivci, a přestodokázali na tomto trhu dosáhnoutvýznamného i když zvláštního postavení,navzdory nevelké opoře ze stranyinstitucionálního a finančního systému.Celá léta trh strávil cokoliv, ale jaká budebudoucnost, jaké budou výzvy?Bezpochyby je situace teď zralejší,komplikovanější, ale zdaleka nevyčerpaná.Developer může klidně i nadále využívatjednotlivých příležitostí, jako to dělaldoposud, díky svým vlastnímschopnostem, anebo může zaseodhadnout, jaké budou nové potřebybudoucích trhů, generovat přidanou

hodnotu vytvořením sítě schopné najít projednotlivého podnikatele novou pozici navyšší úrovni tak, aby se mohl měřit smezinárodními a místními konkurenty,kteří se tímto směrem rychleji vyvinuli.Růst místního trhu je zároveň způsobenvstupem významných investičních fondů,které vyžadují značně náročnější operace av důsledku toho i strukturovanějšíprotistrany.Dalším aktérem světa nemovitostí je českýstát se svým majetkem a tisíci bytovýmijednotkami s regulovaným nájemným. Jdeo problém (a zároveň o příležitost), kterýpříští vláda bude muset nějakýmzpůsobem řešit a jehož břemeno nemůženadále v současném stavu nechat na soběnebo na jednotlivých majitelích, proti svévůli fungujících jako ústav sociální péče.Určitě jde o další příležitost rozvoje jak pročeský stát, který může zlepšit výnosnostčásti svého majetku v oblasti nemovitostí,tak pro soukromé podnikatele díky rozvojidotované stavební činnosti, jakpravděpodobně vyplyne příští měsíc běhemkonference organizované CA MIC (Italsko-českou obchodní a průmyslovou komorou),která se bude zabývat i tímto tématem.Poslední naše úvaha patří v současnostiplatným zákonům. Když jde o to, dát jasnéodpovědi nebo dokončit schvalovací řízenízákonů nebo jejich provádění, zákonyukazují, jak je byrokratická působnostjednotlivých zúčastněných příliš neúměrnáa nerealistická.Svět nemovitostí potřebuje novédefinování těchto působností, aby se mohlefektivněji a průhledněji rozvíjet.Je tedy zřejmé, že svět nemovitostí sepohybuje rychle vpřed a nejeví známkyvyčerpanosti, zároveň, abychom dokázalivyužít nejvýznamnějších příležitostí,budeme muset vytříbit své schopnosti abýt patřičně strukturováni.

Il mercato immobiliare è oro quanto pesa?Trh nemovitostí – lze ho vyvážit zlatem?

di Emanuele Stella (Consigliere della Camera di Commercio e dell’Industria Italo Ceca/

Člen představenstva Italsko-české obchodní a průmyslové komory)

Progetto Republica Ceca

EDITORIALEÚVODNÍ SLOVO

7


Antonio Marzano è un economista edocente universitario di politicaeconomica. Il suo è un curriculum diprestigio. E’ stato presidente dellaCOFIRI, membro del comitato Draghiper le privatizzazioni, e durante la suacarriera ha anche fatto parte delconsiglio di amministrazione dinumerose società tra cui l'Agipnucleare, la Cassa di Risparmio diRoma, la Banca di Roma e il Banco diSicilia. P rofessor Marzano, gli investitoriitaliani sembrano trascurare la Rep.Ceca, dove i nostri investimentir a p p resentano appena lo 0,9% deltotale del totale. Eppure questo è,fra i paesi dell’Est, uno di quelli conmaggior prospettive di sviluppo neisettori innovativi e più avanzatidella economia. Come lo spiega?O c c o r re considerare che,tradizionalmente, l’Italia è stata unanazione esportatrice di beni, e difatti èstata negli ultimi anni il secondof o rn i t o re della Repubblica Ceca dopo laGermania. L’ i n t e rn a z i o n a l i z z a z i o n edell’industria italiana è un fenomenorelativamente recente, sensibilmentec resciuto dopo la metà degli anni ’90.Nel prossimo futuro, gli investimentiitaliani all’estero sarannop robabilmente favoriti dall’euro forte.D’altra parte, occorre ricord a re cheoggi la Repubblica Ceca fa partedell’Unione Europea, e quindi alcunistrumenti che incentivano gliinvestimenti italiani all’estero, come adesempio i fondi di venture capital dellaSimest, non saranno più utilizzabili. Una l t ro fattore che potrebbe favorire uni n c remento di investimenti italiani è lam a g g i o re presenza di istituti di cre d i t oitaliani nella Repubblica Ceca.Il provvedimento “Misure per lai n t e rnazionalizzazione dellei m p rese”, ormai approvato dalParlamento, costituisce uno deimomenti di maggior rilievo del Suom i n i s t e ro. Quali sono gli obiettivi ditale provvedimento? Il disegno di legge, proposto dalM i n i s t e ro delle Attività Produttive e da

quello degli Affari Esteri, ha lo scopo dip ro m u o v e re alcuni interventi pers o s t e n e re l’internazionalizzazione dellei m p rese, inserendosi in un più ampiodisegno di priorità individuate dalG o v e rno per il raff o r z a m e n t odell’immagine e della competitivitài n t e rnazionale dell’Italia. Il disegno dilegge si pone l’obiettivo di dotarel ’ i m p renditoria italiana di nuovistrumenti di coordinamento e dir a c c o rdo, per consentire unaa c c resciuta presenza all’estero. Inp a r t i c o l a re, si pone l’attenzione sullap revista costituzione di “Sportelli Unicia l l ’ e s t e ro”, destinati a riunire inun’unica struttura tutte le realtà in cuisi concretizza il sostegnoa l l ’ i m p renditoria italiana all’estero, ef a re fronte alle carenze che in passatoseparavano l’Italia dai principali paesic o n c o r renti in termini di supportoistituzionale agli operatori economici.Lo sportello Italia all’estero si pre f i g g eanche l’obiettivo di garantire lac o e renza tra le attività di politica e dip romozione commerciale e di sostegnoai processi di intern a z i o n a l i z z a z i o n e ,con gli obiettivi di politica economicai n t e rnazionale e con tutte le altreiniziative assunte o da assumere inmateria di proiezione estera dell’Italia,tra le quali, in particolare rilievo, lap romozione degli investimenti italiania l l ’ e s t e ro e l’attrazione degliinvestimenti esteri in Italia.In tema di intern a z i o n a l i z z a z i o n egioca un ruolo decisivo ladimensione della azienda. In Rep.Ceca sono presenti soprattuttoaziende italiane di piccoledimensioni. Secondo Lei, qualed o v rebbe essere il sostegnopubblico più adeguato per questerealtà imprenditoriali? In primo luogo, le agevolazioni fiscali ei contributi statali per la formazione e lac reazione di posti di lavoro. Un ruolomolto importante è sicuramente quellodei parchi industriali e dei centri servizispecializzati. Essi potre b b e rosvilupparsi, auspicabilmente, incollaborazione con analoghi importanti

centri italiani, creando un punto dicontatto tra Italia e Repubblica Cecaanche per le piccole imprese che hannopiù difficoltà ad internazionalizzarsi. Che ruolo può avere lavalorizzazione del Made in Italy, ilconcetto di italianità del pro d o t t o ,sul piano dellai n t e rn a z i o n a l i z z a z i o n e ?Troppo spesso viene sottovalutata dallen o s t re imprese l’importanza strategicadegli strumenti di proprietà industrialeper determinare il successo sul merc a t o ,a causa principalmente dellecaratteristiche dimensionali del sistemap roduttivo, fatto per lo più da piccole em i c ro - i m p rese. La nostra missione èl a n c i a re un messaggio a questei m p rese, per renderle consapevoli chel’utilizzo degli strumenti della pro p r i e t àindustriale può diventare la cartavincente per vincere la concorre n z ai n t e rnazionale.Il prestigio del Made inItaly risiede nelle caratteristiche diqualità, originalità e distinzione delp rodotto, nonché nell’idea di civiltà cheesso trasmette. Tale immagine nelmondo può essere seriamentedanneggiata dalla diffusione diimitazioni e contraffazioni, che nonsono distinguibili da un consumatores t r a n i e ro, che ha poca conoscenza delp rodotto originale, con ricadutenegative sulla capacità delle nostrei m p rese di internazionalizzarsi. Perdifendersi da questi abusi, si richiedeuna profonda conoscenza dellalegislazione e delle re g o l a m e n t a z i o n is t r a n i e re per mettere in campo eff i c a c imezzi di difesa del nostro prodotto. Dauna parte, anche le nostrer a p p resentanze all’estero devonoimpegnarsi nella difesa dei marchi e deib revetti italiani, dall’altra, il Ministerodelle Attività Produttive sta istituendoun Comitato Nazionalea n t i c o n t r a ffazione e uffici di assistenzalegale alle imprese all’estero, per latutela sul fronte della lotta allac o n t r a ff a z i o n e .

Intervista al Ministro delle attività produttive Antonio MarzanoGiovanni Usai

8


INTERVISTAROZHOVOR


Italský ministr průmyslu Antonio Marzano je ekonom a univerzitníprofesor přednášející hospodářskou politiku. Může se pochlubitprestižním životopisem. Byl předsedou společnosti COFIRI, členemvýboru pro privatizaci Draghi a byl během své kariéry také členempředstavenstva četných společností - mezi nimi Agip Nucleare, Cassadi Risparmio di Roma, Banca di Roma a Banco di Sicilia. Pane profesore, zdá se, že italští investoři zanedbávajíČeskou republiku, kde naše investice představují pouhých0,9% celkového objemu. A přesto je tato země ve východníEvropě jednou z těch, které mají největší perspektivyrozvoje v inovačnějších a rozvinutějších sektorechekonomie. Jak si to vysvětlujete?Je třeba vzít v potaz, že Itálie byla tradičně zemí vyvážející produkty,a také byla v posledních letech druhým dodavatelem České republiky,hned po Německu. Internacionalizace italského průmyslu je relativněnedávným fenoménem, který značně získal na intenzívnosti v druhépolovině 90. let. V nejbližší budoucnosti italské investice do zahraničípodpoří pravděpodobně silné euro. Na druhé straně je třeba sipamatovat, že Česká republika je dnes součástí Evropské Unie, atedy některé nástroje podporující italské investice do zahraničí, jakotomu je například v případě veřejných fondů rizikového kapitálu,které spravuje společnost Simest, už nebudou k dispozici. Dalšímfaktorem, který by mohl podpořit růst italských investic, je silnějšízastoupení italských úvěrových ústavů v České republice.Dokument “Opatření pro internacionalizaci podniků”, kterýParlament již schválil, přestavuje jeden z nejvýznamnějšíchmomentů Vašeho působení na ministerstvu. Jaké jsou cíletohoto zákroku? Návrh zákona navržený ministerstvem průmyslu a ministerstvemzahraničí chce prosadit několik kroků na podporu internacionalizacepodniků a zařadit se do širšího plánu priorit pro zlepšení image amezinárodní konkurenceschopnosti Itálie identifikovaných vládou.Návrh zákona vytyčuje cíl vybavit italský podnikatelský svět novýminástroji pro koordinaci a spolupráci, které by umožňovaly silnějšíitalské působení v zahraničí. Zejména se zdůrazňuje významplánovaného zřízení “Jediných přepážek pro styk se zahraničím”určených k tomu, aby spojily všechny subjekty konkrétněspolupracující na podpoře italského podnikatelského světa vzahraničí do jediné struktury a díky institucionální podpoře nabízenéekonomickým subjektům překonaly nedostatky, které v minulostioddělovaly Itálii od jejích hlavních ekonomických konkurentů. Italskápřepážka pro styk se zahraničím si dále klade za cíl zaručovatdůslednost politických a komerčně propagačních činností a činnostína podporu procesu internacionalizace vůči mezinárodněhospodářským politickým cílům a všem dalším zákrokům, které jižbyly nebo budou zahájeny v rámci zahraničního zviditelňování Itálie,mezi nimiž zvláště významná je propagace italských investic dozahraničí a lákání zahraničních investic do Itálie.

V rámci internacionalizace hraje významnou roli velikostpodniku. V České republice působí zejména menší italské

podniky. Jaká by byla podle Vás veřejná podpora, která bylépe vyhovovala těmto podnikatelským skutečnostem? Na prvním místě daňové zvýhodnění a státní příspěvek na školení ana vytvoření pracovních míst. Velmi důležitou roli hrají průmyslovéparky a střediska specializovaných služeb. Bylo by žádoucí, kdyby setyto parky a střediska mohly rozvíjet ve spolupráci s podobnýmivýznamnými italskými centry tak, aby vytvořily kontaktní bod meziItálií a Českou republikou, a to i pro malé podniky, které se vinternacionalizaci setkávají s většími potížemi. Jakou roli může hrát zhodnocení koncepce "Made in Italy"založené na italském původu výrobků v rámciinternacionalizace?Naše podniky až příliš často podceňují strategický význam nástrojůprůmyslového vlastnictví jakožto určujícího elementu úspěchu natrhu, a to hlavně kvůli rozměrovým charakteristikám výrobníhosystému, který se skládá převážně z malých podniků a "mikro-podniků". Naším posláním je těmto podnikům vyslat sdělení, aby siuvědomily jak se využití nástrojů průmyslového vlastnictví může státvítěznou kartou v boji s mezinárodní konkurencí. Prestiž, které seznačka Made in Italy těší, je založena na kvalitě, originálnosti aodlišnosti, kterými se výrobek vyznačuje, dále na představěkultivovanosti, kterou asociuje. Tuto image může ve světě vážněpoškodit rozšíření imitací a padělků, které zahraniční konzument,málo obeznámený s originálním výrobkem, není schopen rozlišit. Tomá negativní dopad na schopnost internacionalizace našich podniků.Ochrana před takovýmto zneužitím vyžaduje hlubokou znalostzahraničního zákonodárství a řízení, aby bylo možné uplatnit účinnéprostředky na obranu našeho výrobku. Jednak se i naše reprezentacev zahraničí musí angažovat v procesu ochrany italských značek apatentů, jednak italské ministerstvo průmyslu právě zřizuje Celostátnívýbor proti padělání a úřady pro právní pomoc podnikům v zahraničí,které je mají chránit v boji proti napodobení.

Antonio Marzano

XXXXXXXXXXXXXXXXGiovanni Usai

9


INTERVISTAROZHOVOR



FOCUSFOCUS

10

Le numerose società immobiliari presenti sulterritorio ceco, sempre più specializzate edagguerrite, sono in grado di fornire alla propriaclientela informazioni dettagliate sui prezzidegli affitti o sui costi di case e terreni. Ilpresente focus si prefigge quindi solo lo scopodi fornire al lettore un quadro generale,rimandando agli specialisti del settore(numerosi tra gli associati della Camera e tragli abbonati a Progetto Repubblica Ceca) ognieventuale approfondimento.Il parco immobiliare abitativo della RC ècostituito per il 31% (ossia circa 1,2 milioni diunità) da appartamenti situati nei cosiddetti“panelaky’, ossia quei casermoni costruitidurante il regime comunista con pannelliprefabbricati, e situati solitamente nelleperiferie delle città.Ogni anno vengono costruiti nel paese circa30.000 nuovi appartamenti, e lo scorso anno,come comunicato dall’Ufficio di Statistica, sonostate ultimate 32.268 unità, (la cifra piùelevata dal 1992), allo stesso modo si è iniziatala costruzione di altri 39.037 nuoviappartamenti (livello mai raggiunto dal 1990 inpoi) .Tale sviluppo edilizio si deve soprattutto allaconvenienza dei mutui ipotecari grazie ai ridottitassi di interesse. Lo sviluppo edilizio toccasoprattutto Praga e la sua periferia, mentre trale aree dove l’attività edilizia risulta più scarsasi annoverano le regioni di Hradec Kralove e

Karlovy Vary, aree afflitte da un elevato tasso didisoccupazione. Per quanto riguardaspecificatamente gli appartamenti, Pragarappresenta circa il 50% del mercatoimmobiliare del Paese, Brno il 10%.

Il prezzo degli appartamenti nella capitale variamediamente dagli 835 ai 2.700 Euro / m2 infunzione soprattutto della loro ubicazione edello stato di conservazione. Il prezzo mediodegli appartamenti nuovi (ubicati solitamentein zone periferiche) è di circa 1.000 - 1200Euro / m2. Nel corso del primo trimestredell’anno, rispetto al corrispondente periododel 2004, il costo degli appartamenti èincrementato di circa il 10%. Come evidenziatoin tabella, i prezzi degli appartamenti a Pragarisultano sensibilmente superiori a quelliregistrati nel resto del Paese. La superficiemedia di un appartamento è di circa 70 m2,quelle delle case unifamiliari di circa 140 m2.In tema di locazione, costituisce una questioneabbastanza spinosa la presenza degli “affittiregolamentati” che non rappresentano solo unmercato protetto autonomo, ma influiscono ingenerale anche sui prezzi applicati nel mercatolibero. Un recente studio condotto da Patria

Finance ha infatti ipotizzato gli effetti chederiverebbero da una completa liberalizzazionedelle locazioni: una maggiore offertaprovocherebbe infatti un decremento del 33%del costo degli affitti liberi, e un incrementomedio del 160% del canone degli affittiregolamentati, con punte del 360% nel caso diabitazioni ubicate a Praga. Oltre che nellacapitale, effetti consistenti di una eventualeliberalizzazione degli affitti si avrebbero aKarlovy Vary, Kladno, Kolin. Al contrario minimarisulterebbe l’influenza sui prezzo nelle città diMost, Ostrava, Usti nad Labem, zonecaratterizzate da un elevato tasso didisoccupazione. In termini quantitativi risultache attualmente gli inquilini in appartamentiliberalizzati versano ai proprietari circa 8miliardi CZK in più all’anno rispetto ad unasituazione di mercato completamenteliberalizzato, e nello stesso tempo gli stessiproprietari perdono ogni anno circa 21 miliardiCZK a causa della regolamentazione degliaffitti.Il costo degli affitti di appartamenti situati nelpieno centro della capitale (Praga 1), finementeristrutturati vanno dai 13 ai 15 Euro / m2,mentre le locazioni nella centrale Praga 2 siaggirano intorno ai 9 - 11 Euro / m2, 6 - 8Euro / m2 infine per gli appartamentiristrutturati a ridosso del centro.

Il mercato immobiliare a Praga e nel resto del Paese

Lo scorso anno, come comunicatodall’Ufficio di Statistica, sono stati

ultimati 32.268 appartamenti,la cifra più elevata dal 1992

Roberto Franzoni



12


FOCUSFOCUS

M O D U L O A B B O N A M E N T O A PR O G E T T O RE P U B B L I C A CE C A

X X X X X X X X X X X

XXXXXXXXXXXXXXXXX

X X X X X X X X X X


13


INVESTIMENTIINVESTICE

ADV


S p r á va nemovitostí - Gestione immobiliareS á z avská 8 , 120 00 Prague 2, Czech Republ i c,

Te l . +420 222515038 Fax +420224254774 E - m a i l : Galiazzo@fi d e l i t a s . c z


15

La questione della regolamentazione dei canoni di affitto preseavvio in questo paese all’indomani della fine del regimecomunista, quando i primi governi della nuova era democraticaritennero necessario evitare le tensioni sociali che una repentinaliberalizzazione del mercato degli affitti avrebbe inevitabilmenteportato. Si trattò con ogni evidenza di una soluzione senzaalternative, necessaria per assicurare ai cittadini il diritto sociale diavere una casa.Tutto faceva pensare però che, finito il sistema socialista, illegislatore avrebbe posto progressivamente le condizioni per unrispetto delle regole del libero mercato. Tanto più che prestodiventò evidente come ci fosse da tutelare non solo i diritti degliinquilini a canone regolamentato, ma anche quelli dei proprietaridelle abitazioni. Fu in quel periodo, peraltro, che fu avviata lapolitica delle restituzioni a coloro le cui proprietà immobiliari eranostate confiscate durante il regime. Spesso si trattava di palazzi oville in condizioni fatiscenti, il cui proprietario si trovava, impostiper legge, inquilini a un canone così basso da non coprire neanchei costi della manutenzione. Numerosi proprietari nei primi anninovanta, soprattutto a Praga, preferirono così disfarsi degliimmobili appena restituiti, accettando le proposte degli investitori,la maggior parte dei quali stranieri.Da quel tempo si sono fatte sempre più incalzanti le voci di coloroche chiedono un avvio della liberalizzazione, in considerazione anchedel fatto che la regolamentazione delle locazioni immobiliari, si è coltempo trasformata in un sistema che tutela ingiustificate condizionidi privilegio. Affianco a quella dei proprietari, si è aggiunta così anchela protesta di coloro che non possono permettersi il pagamento dicanoni da libero mercato.Eppure, in tutti questi anni, nessuno dei governi,sino a oggi avvicendatisi, ha mai fatto nulla diconcreto per modificare tale situazione. PersinoVaclav Klaus, un politico di stampo chiaramenteliberale che ha avuto in mano il governo delpaese sino al 1997, si è guardato benedall’affrontare il problema, preferendo semprerinviarlo a “tempi più opportuni”, consapevole di quale prezzoelettorale ci fosse da pagare prendendo una decisione cosìimpopolare.L’immobilismo del legislatore non è cambiato neanche negli ultimisette anni di governo a guida socialdemocratica. Una novità in realtàc’è stata: la Corte costituzionale, a partire dal 2000, con diversepronunce di illegittimità, ha infatti cancellato buona parte dellanormativa sulla regolamentazione. Il risultato è che la misura deicanoni risulta da tre anni congelata, senza neanche quei periodiciaggiornamenti che la normativa precedente permetteva, benché sullabase di minimi coefficienti di aumento.Gli sporadici tentativi di far approvare una nuova legge sono servitisolamente a far risaltare la fragilità della coalizione che dal 2002governa il paese, con una maggioranza di appena 101 deputati su200. Insormontabili si sono dimostrati i contrasti fra i ministri alcunipropensi ad accelerare la liberalizzazione, la maggioranza più attenti

a frenarla.Attualmente nel paese ad abitare in appartamenti ad affittoregolamentato è un terzo dei cittadini. Occupano in totale 750 milaappartamenti, di cui 300 mila sono di proprietà di privati, mentre ilresto appartiene alle amministrazioni comunali. Rispetto a quelliregolamentati, gli affitti a prezzi di mercato sono non più del 10%.Il centro storico di Praga è il luogo del paese dove maggiore è ladifferenza fra i canoni regolamentati e i prezzi di mercato. Per un

appartamento di 60 metri quadri nel primocaso non si superano le 2500 corone al mese,laddove le normali tariffe di mercatoimpongono all’inquilino una spesa anchedecuplicata.La Corte europea per i diritti umani dei dirittiumani ha accolto il mese scorso il ricorso diuna cittadina polacca, la contessa Marie Hutten

Czapska, e ha stabilito che la politica di controllo degli affitti non puòessere compiuta a danno dei proprietari degli immobili. Essendoanche la Polonia un paese ex comunista, neo membro della UnioneEuropea, tale sentenza ha alimentato nuove speranze anche inquesto paese fra coloro che chiedono la deregolamentazione. I primiesposti a Strasburgo sono stati già presentati. La Repubblica Cecavive però da alcune settimane una situazione di forte instabilitàpolitica. L’attuale governo è prossimo alle dimissioni e a succederglisarà con ogni probabilità un esecutivo tecnico che avrà il compito ditraghettare il paese verso le elezioni del 2006. Appare quindiimprobabile che sino al prossimo anno possano esserci le energiepolitiche sufficienti per assicurare un adeguato intervento legislativoin tema di locazioni immobiliari.


FOCUSFOCUS

Locazioni immobiliari: tempi ancora lunghiprima della libera l i z z a z i o n e

Giovanni Usai

Il sistema della regolamentazionedegli affitti si è col tempo

trasformata in un sistema che tutelaingiustificate condizioni di privilegio



FOCUSFOCUS

16

Pronájem nemovitostí – liberalizace je stále v nedohlednu

Otázka regulace poplatků za nájemné vznikla v této zemi hned popádu ko m u n i s t i c kého režimu, kdy první vlády nové demokra t i c kééry pova ž o valy za nutné vyhnout se společenskému napětí, k t e r éby prudká liberalizace trhu s nájemným nevyhnutelně s seboup ř i n e s l a . Šlo zcela zřejmě o řešení bez alternativ, které bylon e z b y t n é, aby zaručilo obyvatelům společenské právo na domov.Všechno však budilo dojem, že po konci socialistického systému,z á konodárci postupně vytvoří podmínky pro to, aby byla pra v i d l avolného trhu respektová n a . O to více, že se brzy stalo zřejmým, ž ec h ránit je nutné nejen prá va nájemníků s regulovaným nájemným,nýbrž i prá va majitelů bytů. P rávě v té doběbyl navíc zahájen proces restitucínemovitostí těm, kterým byl majetekz ko n f i s ko ván za ko m u n i s t i c kého režimu.Šlo často o domy nebo vily v zchátra l é ms t a v u , kde majitelům byli ze záko n avnuceni nájemníci s tak nízkým nájemným,že nestačilo ani na krytí nákladů spojených s údržbou budov.Z a č á t kem devadesátých let se tedy mnozí majitelé, zejména vP ra z e, raději rozhodli zbavit se právě restituovaných nemovitostí apřijali nabídky investorů, z nichž většina byli cizinci.Od té doby se hlasy žádající zahájení liberalizace stávaly čím dáln a l é h a v ě j š í m i , a to i vzhledem k tomu, že regulovaný pronájemnemovitostí se mezitím proměnil v systém, který chrá n íneodůvodněné privilegované podmínky. K protestu majitelů setedy přidaly i protesty těch, kteří si zaplatit nájemné na volnémtrhu dovolit nemohou.A přece během všech těch let žádná z vlád, které se mezitímv y s t ř í d a l y, nikdy neudělala nic ko n k r é t n í h o, aby tuto situaciz m ě n i l a . D o konce i Václav Klaus, politik jasně liberální orientace,který měl ve svých rukou vládu země do roku 1997, se úzko s t l i v ěřešení problému vyhýbal a vždy ho raději odkládalna “vhodnější dobu”, dobře si vědom vysoké ceny,kterou by za tak nepopulární rozhodnutí u voličůz a p l a t i l .Nehybnost zákonodárců se nezměnila ani vposledních sedmi letech sociálnědemokra t i c kév l á d y. K jedné novince však ve skutečnosti došlo -od roku 2000 Ústavní soud, po několika výrocích on e z á konnosti výměrů nájemného, totiž zrušil velko učást normy týkající se regulace. V ý s l e d kem je to, ž evýše nájemného je již tři roky zmrazená a není aniperiodicky aktualizova n á , což předešlá normau m o ž ň o va l a , i když na základě minimálníchkoeficientů zvýšení.V ý s l e d kem sporadických pokusů o schválení novéhoz á kona bylo ještě větší zvýraznění křehkosti ko a l i c e,k t e rá od roku 2002 vládne v zemi, s většinou

pouhých 101 poslanců z celkových 200. N e p ř e konatelné neshodyse projevily mezi ministry, z nichž někteří byli nakloněnil i b e ralizaci urychlit, většina ji však raději brzdila.V současné době v bytech s regulovaným nájemným bydlí třetinao b y vatel země. O b ý vají celkem 750 tisíc bytů, z nichž 300 tisícpatří soukromým majitelům, zatímco zbytek vlastní správy měst.Ve srovnáním s regulovaným nájemným, tržní pronájmynepředstavují více než 10%.Největší rozdíl mezi regulovaným a tržním nájemným se projevujev historickém centru Pra h y. Cena za 60 metrů čtverečních u bytu v

prvním případě nepřevyšuje 2500 ko r u nm ě s í č n ě, zatímco normální tržní sazby přinutínájemníka i k desetinásobnému nákladu.

Minulý měsíc přijal Evropský soud prolidská prá va odvolání polské občanky, h ra b ě n k yMarie Hutten Czapské, a ustanovil, že politikakontroly nájemného nemůže být prováděna na

ú kor majitelů nemovitostí. Vzhledem k tomu, že i Po l s ko jeb ý valou ko m u n i s t i c kou zemí a novým členem Evropské Unie,vzbudil tento rozsudek v České republice nové naděje u těch, k t e ř ížádají o deregulaci. První stížnosti již byly podány do Štra s b u r k u .Již několik týdnů však Česká republika zažívá situací silnép o l i t i c ké nestability. Současná vláda je na pokraji demise ap ravděpodobně ji vystřídá úřednická vláda odborníků, k t e rá budemít úkol převést zemi do příštích voleb v roce 2006. Zdá se tedyn e p ra v d ě p o d o b n é, že by se do příštího roku našlo dostatekp o l i t i c ké energie, k t e rá by zajistila přiměřený legislativní zákrok voblasti pronájmu nemovitostí.

Giovanni Usai

Systém regulace nájemného sečasem proměnil v systém chránící

neodůvodněné privilegovanépodmínky



Ogni anno in Repubblica Ceca vengonocostruiti decine di migliaia di appartamenti. S icostruisce soprattutto a Pra g a , ma il mercatosi sta ormai sviluppando anche al di fuoridella capitale. L’anno passato sono statiultimati oltre 32 mila appartamenti (il 38%dei quali a Praga e nella regione della Boemiac e n t ra l e ) . E’ evidente che lo sviluppo èt rainato dalla crescita economica dei nucleiindustriali regionali e dei centri turistici.Ai costruttori edili, tanto ai grandi quanto aquelli di minori dimensioni, il mercatobancario offre svariate possibilità di accesso aif i n a n z i a m e n t i .Per i progetti più complessi viene di solitoimpiegato il metodo del finanziamento delprogetto (una struttura di finanziamento chesi autoliquida). Tale sistema prende inc o n s i d e razione i normali rischi connessi alprogetto quali: il rischio collegato all’effettivaesperienza e cultura imprenditoriale delcostruttore e dei suoi sponsor; il rischio dellarealizzabilità del progetto, che dipende dallaqualità dell’attività di ingegneria ep r o g e t t i s t i c a ; il rischio di completamento dellac o s t r u z i o n e, cioè la capacità di portare atermine i lavori nel rispetto del livelloqualitativo e dei tempi previsti; il rischio dim e r c a t o, ovvero la conoscenza dei progettidella concorrenza, il concetto di “ p r o d o t t or e s i d e n z i a l e ” , la liquidabilità dell’operaprogettata e il suo prezzo.Il finanziamento del progetto viene sempres t r u t t u rato a misura del progetto concreto;occorre prevenire i rischi suindicati (mediantecontrollo del budget da parte di un espertofinanziario in campo edile, analisi del mercatoresidenziale e suo proiezioni di sviluppoe l a b o rata da un esperto in campoi m m o b i l i a r e, controllo in loco del processo dicostruzione da parte di un esperto edile).Tutto ciò incrementa i costi, s o p rattutto per ipiccoli progetti, rendendo quindi tale sistemadel finanziamento più adeguato per progettiedilizi dell’ordine di parecchie decine dimilioni di corone.

Per i progetti minori, o per quelli sostenuti inmodo rilevante dalla casa madre dic o m p r o vata solvibilità, si utilizza soprattutto ilmetodo del finanziamento dell’impresa (ilrientro del credito concesso si basa su entra t eg e n e rate al di fuori del progetto), c h ec o n s i d e ra in particolare il rischio che esula dalprogetto stesso; un tale finanziamento, c h eassume i connotati di “capitale circolante”,viene concesso, ad esempio, ad una societàedile le cui entrate derivano per la maggiorparte da attività differenti rispetto al progettoin questione; il debito viene eventualmentecoperto da una particolare società, dietro cuic’è lo “ s p o n s o r ” , in grado di offrire adeguateg a ranzie sull’adempimento degli obblighid e r i vati dal ricevimento del finanziamento. I naltri casi il credito concesso al costruttoreviene garantito impegnando altri benii m m o b i l i . Condizione necessaria è che losponsor (o una determinata società) siasufficientemente forte da poter far fronte aqualsiasi situazione negativa(materializzazione dei rischi precedentementeindicati) garantendo quindi il pagamento delf i n a n z i a m e n t o.In base a un’indagine della Îivnostenskáb a n k a , un terzo degli oltre 1200 soggetti chesi interessano di sviluppo edilizio in camporesidenziale soffre le problematiche finanziarieconnesse alla realizzazione dei progetti. L ebanche non costituiscono per loro un partnerin quanto i metodi di finanziamento sopradescritti richiedono premesse che questicostruttori non sono in grado di assolvere.D u rante una discussione sul finanziamentodel progetto, questo gruppo di costruttori hasottolineato quanto segue: “per noi talesistema è troppo complesso: le verificherichieste dalle banche accrescono i costi delp r o g e t t o, a z z e rando quindi il guadagno”. I nmerito invece al finanziamento dell’impresa sisono espressi spiegando: “non disponiamo dinessun altro attivo da utilizzare comeg a ra n z i a ; siamo costruttori e alle nostre spallenon abbiamo alcuna impresa con una sua

storia né alcuna significativa forzaf i n a n z i a r i a ” . Si potrebbe quindi supporre cheper i piccoli costruttori non vi sia un futuro.D’altronde i piccoli costruttori dotati dimaggiore esperienza possono supera r equesta situazione tramite una combinazionet ra il metodo di finanziamento del progetto eil metodo di finanziamento dell’impresa,c o m b i n a z i o n e, q u e s t a , che rientra tra leofferte di Îivnostenská banka.Îivnostenská banka ha infatti predisposto unservizio per i costruttori volto a finanziarepiccoli progetti residenziali (a partire già datre appartamenti e nell’ordine di poche decinedi milioni di corone), che richiedonoun’assistenza rapida e meno complessa dalpunto di vista amministra t i v o.Tale servizio, che abbiamo denominato“piccolo sviluppo residenziale”, funziona inquesto modo: il costruttore predispone ilprogetto e, insieme agli altri soggettiselezionati che partecipano alla realizzazionee d i l e, si accorda circa le modalità direalizzazione della costruzione (progettazione,permessi edili, e n g i n e e r i n g ,a t t i v i t ài m m o b i l i a r e, f i n a n z i a m e n t o ) . Il costruttoreacquista un terreno o p. e. un sottotetto,dando il via ai lavori di costruzione. Il futuroproprietario per l’acquisto di unappartamento versa una caparra su un contoaperto presso la banca; la costruzione èi n t e ramente sotto la responsabilità delcostruttore e dei suoi sponsor; il costruttoreattinge alle risorse con scadenze stabilite ina n t i c i p o. Dopo il collaudo dell’edificio siprocede con la suddivisione in singole unitàabitative che vengono vendute agli acquirentifinali secondo quanto stabilito nei contra t t ipreliminari di acquisto. Il costruttore paga ildebito contratto con la banca utilizzando lerisorse ricevute dagli acquirenti degliappartamenti sia in forma di caparra (qualoratali caparre non vengano impiegate dura n t ela costruzione) sia in forma di rata dip a g a m e n t o.


XXXXXXXWWWWWW

18

Ing. Petr Merežko PhD Direttore della sezione finanziamenti strutturati della Živnostenská banka

Il difficile destino dei piccoli imprenditori immobiliari


19

V České republice jsou každoročnědokončovány desetitisíce bytů. Staví sepředevším v Praze, trh se však rozvíjí už imimo hlavní město. V loňském roce sedokončilo více než 32 tisíc bytů (z toho38% v Praze a Středočeském kraji). Jepatrné, že rozvoj bytového fondu je taženekonomickým růstem regionálníchprůmyslových center a středisekcestovního ruchu.Developerům – ať už malým nebo velkým- bankovní trh nabízí různé přístupy kfinancování. Pro větší projekty je obvykle využívánametoda projektového financování (samo-se-likvidující struktura financování). Tapracuje s obvyklými riziky projektu: rizikosponzora (developera) – zkušenost apodnikatelská kultura developra a jehosponzorů; riziko realizovatelnosti projektu– kvalita inženýrské a projektovéčinnosti; riziko dokončení výstavby –schopnost dokončit výstavbu vprojektované kvalitě, množství a čase;tržní riziko – znalost konkurenčníchprojektů, koncept „residenčníhoproduktu“, likvidita projektovanéhoproduktu, cena. Struktura projektového financování jevždy upravena na míru konkrétníhoprojektu. Při své přípravě je třeba ošetřitzmíněná rizika (prověrka stavebníhorozpočtu stavebním rozpočtářem, analýzapříslušného residenčního trhu apředpoklady dalšího vývoje zpracovanérealitním expertem, kontrola procesuvýstavby na místě stavebním expertem).To vše vytváří náklady, které se u malýchprojektů jeví jako relativně drahé.Projektové financování je vhodné proprojekty v řádu více desítek miliónůkorun. Proto jen málo malých projektů serealizuje metodou projektovéhofinancování. Pro projekty, které jsou menší svým

rozsahem nebo jsou podstatnýmzpůsobem podporovány bonitnímimateřskými společnostmi, je k dispozicimetoda podnikového financování(splacení úvěru se opírá o zdrojegenerované mimo projekt). Ta pracujepředevším s rizikem, které stojí mimodaný projekt. Takové financování jeposkytováno např. jako „provozníkapitál“ stavební společnosti, která všakvětšinu svých ročních příjmů vydělá z jinéčinnosti, než je daný projekt, případnějsou dlužní zdroje poskytnuty speciálníspolečnosti, za kterou stojí „sponzor“,který poskytne záruku za plnění závazkůvyplývajících z poskytnutého úvěru. Vjiných případech je takový developerskýúvěr jištěný zástavou jiné nemovitosti. Základním předpokladem je, že danýsponzor – daná společnost jedosastatečně silná, aby úvěr splatila i vpřípadě, že nastanou poruchy (výšepopsaná rizika se budou materializovat). Dle výzkumu Živnostenské banky seresidenčním developerstvím v Českérepublice zabývá více než 1200 subjektů.Více než třetina z nich má problém srealizací svých projektů.Nemají v bankáchpartnera, protože popisované metodyfinancování pracují s předpoklady, kterétito developři nemohou splnit.Tato skupina developrů při diskusi oprojektovém financování říká: „to je pronás komplikované – Vámi požadovanéprověrky projekt prodražují a ten nakonecpeníze nevydělá“. K podnikovémfinancování se vyjadřují: „nemáme žádnájiná aktiva, kterými bychom ručili. Myjsme developři – žádná podnikováhistorie a výrazná finanční síla za náminestojí“. Může se proto zdát, že malídevelopři nemají budoucnost. Nemusítomu tak být. Ti zkušení mohou využítkombinace metod projektového apodnikového financování v podání

Živnostenské banky. Živnostenská banka se připravila naobsluhu developrů s požadavky nafinancování malých residenčních projektů(již od 3 bytů – v řádech jednotek miliónůkorun či málo desítek korun), kteří hledajírychlejší a administrativně méně náročnézprocesování svého požadavku. Tentozpůsob obsluhy jsme označili názvemmalý residenční development.Developer připraví projekt a s vybranýmiúčastníky projektu se dohodne nazpůsobu realizace výstavby (projekce,stavební povolení, inženýring, stavebníčinnosti, realitní činnost, financování).Developer zakoupí pozemek nebo půdu azahájí výstavbu. Budoucí vlastník platízálohu na byt na účet vedený u banky.Výstavba je plně v odpovědnostidevelopera a jeho sponzorů. Developerčerpá zdroje dle sjednanéhoharmonogramu. Po kolaudaci bytovéhodomu dojde k rozdělení na jednotlivébytové jednotky, které jsou v souladu sesmlouvami o budoucích kupníchsmlouvách prodávány jejich kupcům.Developer splácí bance úvěr z peněz,které získává od kupujících bytů buď veformě záloh (nejsou-li tyto zálohy využitypři výstavbě) nebo doplatků kupních cen.

Těžký osud malých developerů


XXXXXXXXXXXXXXXXXX

Ing. Petr Merežko PhD Živnostenská banka, ředitel odboru strukturovaného financování


20


LEGALE LEGISLATIVA

Inauguriamo con questo numero una rubricaa tema giuridico, il cui proposito é quello difornire con regolaritá ai lettori informazionilegali, ed interagire con loro rispondendocon piacere ad eventuali domande inviateciai riferimenti sotto indicati.

Attualmente la regolamentazione giuridicadel diritto fallimentare é contenuta nellalegge n. 328/1991 R.L., sul fallimento econcordato. Sebbene tale normativa siastata già modificata circa 20 volte, tutti ipolitici e gli esperti concordano sul fatto chela versione attuale è da rivedere. Laquestione è oggetto di discussione anchepresso gli imprenditori esteri operanti sulterritorio della Repubblica Ceca, nonchépresso le loro associazioni: la Camera diCommercio Americana ha per esempio giàaderito al processo di preparazione dellanuova legge fallimentare, e ci auguriamoche anche la Camera di Commercio edellÍndustria Italo Ceca, che raggruppa leprincipali aziende italiane investitrici inquesto Paese, aderisca alla discussione.Il diritto fallimentare senza dubbio necessitadi una riforma e, al contrario di quantoaccaduto in Slovacchia dove già vige lanuova normativa, in febbraio 2005 non èpassato l’emendamento della vigente leggefallimentare, che proponeva almenomodifiche ad alcune sue partiproblematiche.Attualmente vi sono due principali propostedi revisione: quella predisposta dal Ministrodella Giustizia, Pavel Němec, e quellaavanzata dal Vicepresidente del Governo perl’Economia, Martin Jahn. Entrambeprevedono l’introduzione dell’istituto dellariorganizzazione, cioè la procedura secondocui i creditori non verrebbero soddisfatti conla vendita della proprietà del fallito matramite i proventi derivanti dallaprosecuzione dell’attività d’impresa delsoggetto insolvente; ma differiscono nellaregolamentazione giuridica concreta di taleistituto. Secondo la nostra opinione è daapprezzare la proposta di Martin Jahn che sifonda soprattutto sui seguenti principi: icreditori dovrebbero rappresentare la forza

motore dell’intera procedura e a lorospetterebbero le decisioni fondamentali dicarattere economico; il ruolo del giudicedovrebbe riguardare soprattutto la vigilanzadell’osservanza alla legge e alle regole dellaprocedura, e non invece influire sulledecisioni fondamentali di ordine economico;introduzione dell’istituto dellariorganizzazione e sue procedure difunzionamento; ecc.Riteniamo inoltre necessario che la nuovaregolamentazione giuridica debba essereconforme al Regolamento (CE) n.1346/2000 del Consiglio relativo alleprocedure di insolvenza. Tale regolamentoacquista particolare significato quando il o icreditori risiedono in uno stato membro UEdifferente da quello del fallito. Esso contieneimportanti disposizioni quali, per esempio: ladeterminazione della competenzainternazionale e della applicabilità dellalegge, gli effetti che una proceduraconcorsuale in atto in uno stato membroproduce anche sulle procedure pendenti inun altro stato membro, l’obbligo diinformare i creditori negli altri stati membrisull’apertura della procedura fallimentarenonché il loro diritto all’ammissione allostato passivo, ecc.In vista dellórientamento del presentenumero della rivista si evidenziano oraalcuni aspetti della legge fallimentare chetoccano il settore immobiliare. Il fallimentoha inizio con la dichiarazione di fallimentoemessa dal tribunale; tale dichiarazioneviene notificata anche agli Uffici del Catastopresso cui sono registrati i beni immobiliappartenenti al fallito secondo leinformazioni in possesso del tribunale. Conla dichiarazione di fallimentol’amministrazione del patrimoniofallimentare passa (dal fallito) al curatorefallimentare e, allo stesso tempo, vengonointerrotte quelle procedure che vedonocoinvolto il fallito e relative a pretese sulpatrimonio fallimentare o che comportanoun soddisfacimento tramite tale patrimonio(escluso le eccezioni stabilite dalla legge);ciò implica, dunque, anche l’interruzionedelle procedure inerenti la proposta di

iscrizione dei diritti sui beni immobili nelcatasto. A tal riguardo le due diverseproposte suindicate di revisione della leggefallimentare regolamentano diversamente ilpresente argomento: quella predisposta daPavel Němec contempla un’eccezioneall’interruzione di tali procedure davanti agliUffici del Catasto (Art. 160 lettera l), adifferenza invece della proposta da MartinJahn (Art. 156).Di norma i creditori privilegiati nellaripartizione dell’attivo hanno diritto allasoddisfazione dei loro crediti dalla venditadel bene immobile (mobile, diritto o credito)con il quale sono stati garantiti. Secondo ilvigente Art. 28 comma 4 della legge sulfallimento e concordato i creditori privilegiativengono però soddisfatti non oltre il 70%del ricavo della vendita del bene. Entrambele proposte di modifica legislativa (Art. 184della proposta avanzata da Pavel Němec;Art. 16 della proposta avanzata da MartinJahn) prevedono una variazione a taledisposizione, introducendo la clausola percui i creditori privilegiati debbano esseresoddisfatti dal 100 % del ricavo dellavendita del bene oggetto di garanzia.In vista delle prossime discussioni sullanuova legge fallimentare riteniamo possaessere interessante per gli operatorieconomici sia italiani che cechi avere unapanoramica che metta a confronto alcuniaspetti di diversità tra le legislazionifallimentari vigenti in Italia e in RepubblicaCeca, panoramica che sarà oggetto di unarticolo in uno dei prossimi numeri.

Studio legale Vondracek & PartnerNárodní 11, CZ - 110 00 Praga 1,tel. 00420 - 222 075 716,fax: 00420 - 222 075 717e-mail: [email protected]

Preparazione della nuova legge fallimentaree alcuni aspetti della legge fallimentare che toccano il settore immobiliare.

Dott.ssa et JUDr. Marie Vo n d rá č ko vá , Studio legale Vo n d racek & Pa r t n e r


21

P ř í p rava nového úpadkového zákona a některé aspekty úpadkového prá va týkající se oblasti nemovitostí

Zahajujeme tímto číslem rubriku s právnítematikou, jejímž záměrem je pravidelněpřinášet čtenářům právní informace aspolupracovat s nimi tak, že budeme spotěšením odpovídat na jejich případnédotazy zaslané na níže uvedená spojení.

V současné době je právní úpravaúpadkového práva obsažena v zákoně č.328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání.Tento zákon byl již cca 20x novelizován asnad všichni politici a odborníci na tutoproblematiku se shodují na tom, že jehostávající podoba je nevyhovující. Otázkounového úpadkového zákona se zabývají izahraniční podnikatelé působící na územíČeské republiky a profesní komory jesdružující: např. Americká obchodní komorase již aktivně zapojila do procesu přípravynového úpadkového zákona. Přáli bychomsi tedy, aby se i Italsko-Česká obchodní aprůmyslová komora, která sdružuje hlavníitalské firmy investující v této zemi, zapojilado diskuse. Úpadkové právo je třeba bezesporureformovat. Na rozdíl od Slovenska, kde jižtato oblast reformována byla, se v únoru2005 nepodařilo schválit ani noveluplatného úpadkového zákona, která sikladla za cíl upravit alespoň některé z jehoproblematických částí. V současné době existují dva hlavní návrhynového úpadkového zákona, a to návrhpřipravený Ministrem spravedlnosti PavlemNěmcem a návrh připravenýMístopředsedou vlády pro ekonomikuMartinem Jahnem. Oba tyto návrhy shodněpředpokládají např. zavedení institutureorganizace, tj. řízení, v němž by kuspokojení věřitelů nedocházelo z prodejemajetku úpadce, nýbrž z výnosů pokračujícíčinnosti podniku úpadce; rozcházejí se všakv jeho konkrétní právní úpravě. Domnívámese, že je třeba pozitivně hodnotit návrhMartina Jahna, který je založen zejména natěchto principech: věřitelé by měli výthybnou silou celého procesu a měli by

rozhodovat o zásadních otázkáchekonomického charakteru, úlohou soudceby mělo být zejména dohlížení nadodržování zákonnosti a stanovenýchpravidel procesu a nikoliv rozhodování ozásadního ekonomických otázkách,zavedení institutu reorganizace a jehofunkčnost ad. Dle našeho názoru je třeba, aby nová právníúprava úpadkového práva byla také vsouladu s nařízením Rady (ES) č.1346/2000o úpadkovém řízení. Toto nařízení mázvláštní význam v případech, kdy se věřitelénacházejí v jiném členském státě Evropskéunie než úpadce. Obsahuje řadu důležitýchustanovení, která např. určují příslušnostjednotlivých států v konkursním řízení aaplikovatelné právo a upravují účinkyprohlášení konkursu v některém z členskýchstátů na probíhající řízení i v jinýchčlenských státech, povinnost informovat oprohlášení konkursu věřitele z jinýchčlenských států a jejich právo přihlásit jejichpohledávky do konkursu atd. S ohledem na zaměření tohoto vydáníčasopisu nyní obracíme naši pozornost naněkteré aspekty úpadkového práva týkajícíse oblasti nemovitostí. Konkurs začínáprohlášením konkursu soudem. Prohlášeníkonkursu soud oznámí také katastrálnímúřadům, které evidují nemovitosti, o nichž jemu známo, že patří úpadci. Prohlášenímkonkursu přechází oprávnění nakládat smajetkem podstaty (z úpadce) na správce asoučasně se přerušují řízení o nárocích,které se týkají majetku patřícího dokonkursní podstaty nebo které mají býtuspokojeny z toho majetku, jejichžúčastníkem je úpadce (kromě výjimekstanovených zákonem); to tedy znamená ipřerušení řízení o povolení vkladu práv knemovitostem do katastru nemovitostí. Vtomto směru se oba výše uvedené návrhynového úpadkového zákona liší: návrhpřipravený Pavlem Němcem předpokládávýjimku z přerušení řízení pro taková řízenípřed katastrálními úřady (§ 160 písm. l), na

rozdíl od návrhu Martina Jahna (§ 156).Oddělení věřitelé mají ze zákona právo nauspokojení jejich pohledávek ze zpeněženínemovitosti (movité věci, práva čipohledávky), kterou byly zajištěny. Dlesoučasného § 28 odst. 4 zákona o konkursua vyrovnání se však oddělení věřiteléuspokojují pouze do výše 70 % výtěžkuzpeněžení na ně připadajícího. Oba dvanávrhy nového úpadkového zákona (§ 184návrhu připraveného Pavlem Němcem; § 16návrhu připraveného Martinem Jahnem)předpokládají změnu tohoto ustanovení tak,že by oddělení věřitelé měli býtuspokojování ze 100 % výtěžku zpeněženína ně připadajícího.S ohledem na další diskuse o novémúpadkovém zákonu by, dle našeho názoru,mohla být pro italské a české podnikatelezajímavá komparace některých rozdílnýchaspektů platné právní úpravy úpadku v Itáliia v České republice, což bude předmětemčlánku v některém z příštích čísel.

Advokátní kancelář Vondracek &PartnerNárodní 11, CZ - 110 00 Praha 1, tel. 00420 - 222 075 716 fax: 00420 - 222 075 717e-mail: [email protected]

Dott.ssa et JUDr. Marie Vondráčková, Advokátní kancelář Vondracek & Partner


LEGALE LEGISLATIVA


22

La crescita del PIL supera ogni pre v i s i o n eL’espansione economica ha accelerato negli ultimi tre mesi del 2004. I lProdotto Interno Lordo del paese è cresciuto nel quarto trimestre del 4,3% aprezzi costanti, andando persino oltre la più ottimistica previsione dim e r c a t o. Oltre a ciò, l’Ufficio Statistico Ceco ha ritoccato verso l’alto i tassi dicrescita per i trimestri precedenti, portando la crescita del PIL per l’intero2004 molto aldilà delle attese. I n f a t t i , l’economia è cresciuta l’anno scorsodel 4,0%, la crescita più rilevante dal 1996. Il mercato si aspettava per ilquarto trimestre una crescita del 3,95% e, per l’intero anno, del 3,7%.Analizzando la struttura della spesa nella crescita del PIL, si può notare comel’economia sia sempre più trainata dalla domanda estera , mentre ilcontributo alla crescita della domanda interna va diminuendo. Questo trendriflette il miglioramento della bilancia commerciale con l’estero, che ha fattor e g i s t rare l’anno passato il più basso deficit dal 1993. Il fattore principaledella crescita economica nei primi tre trimestri del 2004 – gli investimenti nelcapitale fisso – ha rallentato la sua ascesa da un più 9,6% del terzotrimestre al 7,5% del quarto. I n o l t r e, la crescita della spesa interna si èabbassata per lo stesso periodo dal 2,0% all’1,9%, il che è in parte ilrisultato del rallentamento della crescita dei salari negli ultimi tre mesi delloscorso anno. I n f i n e, i risparmi nel settore pubblico sono stati alla base delladiminuzione annua della spesa statale, rimanendo l’unica componente aspingere la crescita economica verso il basso.Dal punto di vista della politica monetaria, benché il risultato sia giunto benal di sopra di quanto la Banca Nazionale Ceca avesse previsto, le aspettativedi un ambiente caratterizzato da un tasso d’interesse più basso sono rimastei n t a t t e. Ciò è dovuto al fatto che la domanda interna, un fattore chiave per ledecisioni di politica economica, ha continuato ad essere relativa m e n t ef a v o r e v o l e.Per quest’anno prevediamo un’ulteriore leggera crescita del PIL fino al 4,2%.Tale aumento della crescita dovrebbe riflettere il miglioramento in corso dellabilancia commerciale con l’estero.Al contra r i o, le dinamiche di crescita delladomanda interna dovrebbero rimanere all’incirca al livello dello scorso anno.Da una parte ci si aspetta che la domanda di beni di consumo riprenda nonappena spariranno gli effetti dell’aumento dell’imposta di consumo delloscorso anno, d a l l ’ a l t ra la crescita degli investimenti probabilmente siraffredderà a causa dell’alta base compara t i va .Il commercio estero torna in attivoLa relazione sul commercio estero di gennaio non ha particolarmentesorpreso il mercato rivelando un attivo di 3,45 miliardi di CZK.Il mercato aveva previsto un attivo di 4,0 miliardi di CZK. I lrisultato ha fatto registrare un sostanziale migliora m e n t orispetto all’attivo di 126 milioni di un anno fa, i n s e r e n d o s ibene nel quadro del miglioramento delle statistiche relative alcommercio dopo l’ingresso del paese nell’UE. Le esportazionihanno fatto registrare un vero e proprio boom, del 30,0%annuo in termini di corone, in parte riflettendo la bassa basec o m p a ra t i va del gennaio 2004.A dispetto di unaconsiderevole importazione di aeromobili, il miglioramento havisto in prima fila le attrezzature ingegneristiche e deit ra s p o r t i , principalmente grazie alle automobili e alle loroc o m p o n e n t i .Come abbiamo più volte scritto, questo trend continueràprobabilmente anche nell’anno in corso. Prevediamo che la

bilancia commerciale del 2005 si concluderà con un gap di appena 5,0miliardi di CZK, a petto di un deficit dello scorso anno di 22,3 miliardi.L’inflazione rimane favorevoleIn febbraio l’inflazione ha raggiunto l’1,7% annuo, un dato immutatorispetto al mese precedente ma significativamente più basso rispetto al2,8% di dicembre. I prezzi al consumo sono cresciuti da gennaio a febbra i odello 0,2%, in linea con le aspettative di mercato. Il risultato ha indicatol’assenza nell’economia di pressioni inflazionistiche indotte dalla domanda,con una corona stabile che ha contribuito a mantenere bassi i prezzi dellemerci e dei beni d’importazione.La crescita mensile ha visto in prima fila la crescita stagionale del 3,6% neisoggiorni ricreativi nel paese e all’estero. Un aumento dei prezzi è stator e g i s t rato anche nei settori della ristorazione e dell’istruzione, ma anche inquello sanitario, e ciò a causa di un aumento del costo dei farmaci soggetti ap r e s c r i z i o n e. I prezzi degli alimentari, tenuti sotto stretta sorveglianza, s o n orimasti nel corso del mese inva r i a t i , mentre i prezzi dell’abbigliamento e dellecalzature sono calati in seguito ai saldi di fine stagione.La modesta crescita dei prezzi negli ultimi mesi ci ha indotto a correggereverso il basso la nostra previsione per la fine del 2005 dal precedente 2,8%al 2,5%.L’inflazione rimane favore v o l eIn febbraio l’inflazione ha raggiunto l’1,7% annuo, un dato immutatorispetto al mese precedente ma significativamente più basso rispetto al2,8% di dicembre. I prezzi al consumo sono cresciuti da gennaio a febbra i odello 0,2%, in linea con le aspettative di mercato. Il risultato ha indicatol’assenza nell’economia di pressioni inflazionistiche indotte dalla domanda,con una corona stabile che ha contribuito a mantenere bassi i prezzi dellemerci e dei beni d’importazione.La crescita mensile ha visto in prima fila la crescita stagionale del 3,6% neisoggiorni ricreativi nel paese e all’estero. Un aumento dei prezzi è stator e g i s t rato anche nei settori della ristorazione e dell’istruzione, ma anche inquello sanitario, e ciò a causa di un aumento del costo dei farmaci soggetti ap r e s c r i z i o n e. I prezzi degli alimentari, tenuti sotto stretta sorveglianza, s o n orimasti nel corso del mese inva r i a t i , mentre i prezzi dell’abbigliamento e dellecalzature sono calati in seguito ai saldi di fine stagione.La modesta crescita dei prezzi negli ultimi mesi ci ha indotto a correggereverso il basso la nostra previsione per la fine del 2005 dal precedente 2,8%al 2,5%.

FOCUS MACROECONOMICO a cura di Patrik Rožumberský (Unicredit-Živnostenská banka)


ECONOMIAEKONOMIE

Indice prezzi al consumo

aumento su base annua aumento su base mensile


23

Růst HDP předčil všechnao č e k á v á n íHospodářská expanze nabrala vposledních třech měsících roku 2004 naobrátkách. Hrubý domácí produktvzrostl ve čtvrtém čtvrtletí o 4,3% vstálých cenách a překonal tak i ty

nejoptimističtější prognózy trhu. Kromětoho Český statistický úřad upraviltempo růstu za předchozí čtvrtletísměrem vzhůru, čímž způsobil, žeceloroční expanze HDP za rok 2004značně předčila veškerá očekávání. Veskutečnosti hospodářství minulý rokpokročilo o 4,0%, což je nejrychlejšínarůst od roku 1996. Trh předtímočekával růst 3,95% ve čtvrtém čtvrtletía nárůst o 3,7% za celý rok.Při pohledu na strukturu výdajů u růstuHDP, motorem ekonomiky je vevzrůstající míře zahraniční poptávka,zatímco příspěvek domácí poptávky krůstu se snižuje. Tento trend odrážízlepšující se bilanci zahraničníhoobchodu, která minulý rok zaznamenalanejnižší deficit od roku 1993. Hlavníhybná síla ekonomického růstu v prvníchtřech čtvrtletích roku 2004 – investicedo fixního kapitálu – zpomalila večtvrtém čtvrtletí svůj nárůst na 7,5% z9,6% ve třetím čtvrtletí. Navíc pak růstvýdajů domácností v rámci stejnéhoobdobí poklesl na 1,9% ze 2,0%, což

bylo částečně v důsledku slabšího růstumezd v posledních třech měsícíchminulého roku. Nakonec pak se úsporyve veřejném sektoru opožďovaly zaročním poklesem státních výdajů azůstaly tak jedinou složkou, která tlačilaekonomický růst směrem dolů. Z

hlediska měnové politiky, přestože bylvýsledek značně lepší než prognózaČeské národní banky, zůstalo očekáváníprostředí nižší úrokové míry nedotčeno.Toto bylo způsobeno skutečností, žedomácí poptávka, která je klíčová zhlediska rozhodnutí v oblasti měnovépolitiky, byla i nadále relativně příznivá. Tento rok očekáváme další mírnéurychlení růstu HDP na 4,2%. Silnějšírůst by měl zohledňovat průběžnézlepšování bilance zahraničníhoobchodu. Naproti tomu dynamika růstudomácí poptávky by měla být zhruba naúrovni minulého roku. Spotřebitelskápoptávka se na jedné straně dleočekávání zotaví s tím, jak zmizídůsledky prudkých zvýšení spotřebnídaně z minulého roku. Růst investic všakpravděpodobně ochladne vzhledem kvysoké srovnatelné základně. Zahraniční obchod se vrací dop ř e b y t k uLednová zpráva o zahraničním obchodutrh příliš nepřekvapila, když vykázalapřebytek ve výši 3,45 mld. Kč. Trh

předtím předpovídal přebytek ve výši 4,0miliard korun. Výsledek zaznamenalpodstatné zlepšení z přebytku ve výši126 miliónů z minulého roku, což dobřezapadá do obrázku zlepšující seobchodní statistiky poté, co zeměvstoupila do EU. Vývoz v korunovýchúdajích razantně skočil na meziročních30,0%, což částečně odráží nízký základpro srovnání od ledna 2004. Navzdoryznačným dovozům letadel bylo zazlepšení odpovědné strojírenské adopravní vybavení, převážně díkyautomobilům a automobilovýms o u č á s t k á m .Jak jsme již psali několikrát, tento trendbude s největší pravděpodobností letospokračovat. Očekáváme, že obchodníbilance skončí propadem pouhých 5,0miliard po deficitu ve výši 22,3 miliard vloňském roce. Inflace zůstává přízniváÚnorová inflace byla na meziročníhodnotě 1,7%, a zůstala tak nezměněnaoproti předchozímu měsíci, byla všakvýrazně nižší oproti 2,8% v prosinci.Meziměsíčně index cen spotřebníhozboží vzrostl v únoru o 0,2% oprotilednu, v souladu s očekáváním trhu.Tento výsledek ukázal na absenciinflačních tlaků v ekonomicezpůsobených poptávkou, s pevnoukorunou pomáhající udržovat cenydovezeného zboží a komodit na nízkéú r o v n i .Měsíční nárůst byl způsoben sezónnímnárůstem domácích i zahraničníchrekreačních pobytů o 3,6%. Nárůst cenbyl zaznamenán rovněž v sektorechstravování a vzdělávání i vezdravotnickém sektoru v důsledkudražších léků na předpis. Ostřesledované ceny potravin meziměsíčněstagnovaly, zatímco ceny odívání a obuvipoklesly v důsledku sezónních slev.Mírný růst cen v posledních měsícíchzpůsobil, že jsme své prognózy ohledněkonce roku 2005 upravili na 2,5% zpředchozích 2,8%.

Patrik Rožumberský (Unicredit-Živnostenská banka)MAKROEKONOMIE


ECONOMIAEKONOMIE

Prodotto interno lordo


AMBASCIATA D’ITALIANerudova 20,110 00 Praga 1,Tel. 233 080 111 www.italianembassy.cz

ISTITUTO ITALIANO DI CULTURAŠporkova 14,110 00 Praga 1,Tel.257 090 681 www.iic-praga.cz

ISTITUTO PER IL COMMERCIO ESTERO (ICE)Zámecké schody 1,100 00 Praga 1,Tel.257 532 590 www.ice.it/estero2/praga

CAMERA DI COMMERCIO E DELL’INDUSTRIA ITALO CECAČermákova 7,120 00 Praga 2,Tel. 222 015 300 www.camic.cz

EBS CONSULTING(consulenza/poradenství)Čermákova 7,120 00 Praga 2Tel. 222 015 222,www.ebsconsulting.cz

ACCADEMIA DELLA PASTA(vini e specialità italiane/vína a italské speciality)Italská 12,Římská 29, 120 00 Praga 2Tel.222 512 199, www.regourmet.cz

ALFA ROMEOFiat ČR,Business Unit Alfa Romeo(importatore esclusivo veicoli Alfa Romeo/výhradní dovozce vozidel Alfa Romeo)Křížovnická 1,110 00 Praga 1Tel. 224 806 300 (111),www.alfaromeo.cz

ALIANTOUR(Tour Operator specializzato in viaggi nella RC/Tour operátor specializovaný na cesty do ČR)Betlem Palais, Husova 5,110 00 Praga 1 ,Tel. 224 248 756-8,www.aliantour.it

ANTARES(sedie d’ufficio/kancelářské židle)Václavské náměstí 43,110 00 Praga 1Tel. 222 247 350, www.antares.cz

ARCHITECTURAL CONSULTING(immobiliare e progettazione/realitní činnost a projektování )Karlova 19,110 00 Praga 1Tel. 224 222 642-3,[email protected]

ARKA - CAFFÉ SLAVIE (distribuzione caffé e macchine per caffé/distribuce kávy a strojů na kávu)Francouzská 84,101 00 Praga 10Tel. 271 743 180,www.caffeslavie.cz

ASSINFORT EUROPE(assistenza legale internazionale/mezinárodní právní pomoc)U Kanálky 7/1441,120 00 Praga 2,Tel.222 723 578 www.assinfort.org

BERTOLDO IMPIANTI(soluzioni per l’impiantistica elettrica e speciale/řešení pro elektrické a speciální rozvody)Ježkova 14,130 00 Praga 3Tel.222 718 987,www.bertoldoimpianti.com

BIANCHI & PARTNERS(contabilità e consulenza/účetnictví a poradenství)Odboru 10/289,120 00 Praga 2Tel:224 921 014,[email protected]

BTICINO(materiale elettrico da installazione/elektroinstalační materiál)Londýnská 665/45,120 00 Praga [email protected], www.bticino.com.cz

STUDIO CAMPINI ZAPPALÀ(Consulenze operative /Operativní poradenství)Čermákova 7 – 120 00 Praha 2 Tel.: +39 091 332343 [email protected]

GRANDI STAZIONI ČE S K Á R E P U B L I K A , S. R . O.(immobiliare / realitní činnost )Národní 1435,110 00 Praha 1tel:+39 335 7383 505mail:[email protected]

CASTELLI - S.I.I.S. PRAHA(ristrutturazione immobili/rekonstrukce nemovitostí)Ovenecká 32,170 00 Praga 7,Tel.233 376 665,[email protected]

COORALTUR(promozione alberghiera Alpi Orobiche/propagace oblasti Orobických Alp)Na Kozačce 9,120 00 Praga 2Tel.: 222 518 226, 222 015 222

CORTELAZZI HO.RE.CA.FOOD SERVICE( s p e c i a l i tà alimentari italiane/ i t a l s ké potravinářské speciality)Na Radosti 420,hala č.5 155 25,Praha 5 - ZličínTel. +420 281 861 525,[email protected]

CZECH REAL ESTATE(immobiliare/realitní činnost)Platnéřská 7/87,110 00 Praga 1Tel.224 815 560/61,[email protected]

DON GIOVANNI(ristorante italiano/italský restaurant)Karolíny Svetlé 34,110 00 Praga 1Tel.222 222 060 /62,[email protected]

EUROPRAGA(progettazione e consulenza tecnico-immobiliare/projektování a poradenství v oblasti nemovitostí)V Jámě 1,110 00 Praga 1Tel.224 162 055,www.europraga.com

FIAT ČRGruppo FIAT Auto/Skupina FIAT Auto(importatore esclusivo veicoli gruppo FIAT/výhradní dovozce vozidel skupiny FIAT)Krížovnická 1,110 00 Praga 1Tel.224 806 111,www.fiat.cz

SIGNIFICATIVE RAPPRESENTANZE ITALIANE IN REPUBBLICA CECA

Don GiovanniRistorante italiano

★★★★

Campini ZappalàS t u d i o


F.I.M. NEMOVITOSTI, s.r.o.(società di sviluppo immobiliare/realitní činnost)Salvátorská 10,110 00 Praga 1Tel. 224 212 740

FINMED(distribuzione presidi medico chirurgici/distribuce lékařských chirurgických pomůcek)Dušní 8,110 00 Praga 1Tel:224 814 602,[email protected]

FREEFILE(settore informatico / výpočetní sektor)Novákových 380/18,180 00 Praga 8,Tel.224 819 809,www.freefile.it

HYDROKLIMA(Installazione e fornitura impianti termotecnici CDZ,riscaldamento,idrosanitari/Dodávka a instalace domovní techniky - vzt, út, zti )Ježkova 14/757,130 00 Praga 3Tel.222 715 768,www.hydroklima.cz

HOTEL & RESIDENCE “ROMA”****(albergo/ hotel)Újezd 24,110 00 Praga 1Tel. 257 326 890,www.hotelroma.cz

HOTEL “U ZLATÉHO KOLA”****(albergo / hotel)Nerudova 28,110 00 Praga 1Tel. 257 535 490,www.thegoldenwheel.com

ICKM REAL ESTATE (attività immobiliare / realitní činnost )Vězeňská 5,110 00 Praga 1Tel.221 771 301,www.ickm.cz

INTERPROJECT PRAHA (progettazione, consulenza immobiliare,gestione fabbricati/ projektování, poradenství,správa nemovitostí)Kamenická 33 / 812, 170 00 Praga 7Tel. 233 379 349,[email protected]

LA FATTORIA - VINO A DESTILÁTY(rappresentanza e distribuzione vini a distillati/zastoupení a distribuce vina a destilátů)Jeseniova 56,130 00 Praga 3,Tel.271 771 473,www.lafattoria.cz

MANDELLI(maniglie e coordinati per arredamento/kliky a další doplňky)Čermákova 7,120 00 Praga 2Tel.222 015 206,www.mandelli.it

MANGHI GROUP(attività e sviluppo immobiliare/realitní a developerské činnosti)Moravská 5,120 00 Praga 2Tel: 224 256 210,www.manghigroup.com

MASTERCONSULT-FIDELITAS(immobiliare e gestione fabbricati/realitní činnost a správa nemovitostí)Sázavská 8,Praga 2 - Celetná 23,Praga 1 Tel.222 515 038,221 771 360www.masterconsult.cz

MASTEST(attività immobiliare/realitní činnost)Dr. Zikmunda Wintra 376/5,160 00 Praga 6Tel.224 324 816,[email protected]

P & B COSTRUZIONI(edilizia - ristrutturazioni/stavebnictví - rekonstrukce)Chudimská 4,130 00 Praga 3Tel. 272 734 979

PONTE CARLO S.R.O.(attività immobiliare/realitní činnost)Petrska 8,110 00 Praga 1Tel.222 327 822,www.pontecarlo.cz

RGM System( c o n s u l e n z a ,r i s t r u t t u r a z i o n i , riqualificazione edilizia/poradenství, rekonstrukce, zhodnocení staveb)Zborovská 20,150 00 Praga 5Tel.736 405 409,[email protected]

SIAD(società italiana acetilene e derivati/italská společnost pro acetylen a deriváty)435 22,Braňany u Mostu 193Tel.476 129 281,www.siad.cz

RESIDENCE “SUITEHOME”(servizio alloggi/ubytovací služby)Příčná 2/658,110 00 Praga 1Tel. 222 230 833, www.suitehome.cz

TECHNOLOGY ITALIAN SERVICES(rappresentanze:arredamento, idraulica,riscaldamento/zastoupení: bytováa koupelnová zařízení, vytápění)Jeseniova 56,130 00 Praga 3,Tel.271 001 611,www.tispraha.cz

VITRABLOK(componenti in vetro per l’edilizia/skleněné komponenty pro stavebnictví)Bílinská 42,419 14 DuchcovTel.417 818 111,www.vitrablok.com

HOTEL PRAGA 1***(albergo/hotel)Žítná 5,110 00 Praga 1Tel.: 222 233 149 www.praga1.cz

ŽIVNOSTENSKÁ BANKA(istituto bancario/banka )Na Příkopě 858/20, 110 00 Praga 1Tel. 224 127 533, www.zb.cz

VÝZNAMNÁ ITALSKÁ ZASTOUPENÍ V ČESKÉ REPUBLICE


26

EBS CONSULTING"LA CERTEZZA DI UNA VALIDA ASSISTENZA"Da oltre un decennio EBS consulting rappresenta un supporto prezioso alle attivitá economiche e alle strategie diinternazionalizzazione poste in essere da operatori esteri intenzionati a presentarsi sul mercato della Repubblica Ceca.Un’assistenza professionale, integrata e continuativa accompagna l’impresa dalle prime fasi di ricerca e studio di settorealla realizzazione dell’investimento iniziale, per proseguire con l’assolvimento degli impegni amministrativi, fino alla curadell’immagine aziendale e alla penetrazione commerciale.

DAI PRIMI PA S S I . . .

● Ricerche di mercato e studi di settore

● Studi di fattibilitá e analisi di inv e s t i m e n t o

● Individuazione di partner commerciali

● Ricerca di forn i t o r i

● Ricerca spazi commerciali e siti produttivi

● Costituzione di società

● S e rvizio di domiciliazione di società

● Assistenza legale societaria

L'INGRESSO SUL MERCATOCECO...

● Servizio di amministrazione temporanea

● Ricerca e selezione del personale

● Agenda commercialista (tramite consociati esterni specializzati)

● Gestione fiduciaria di attivitá commerciali

● Contrattualistica

● Finanza agevolata

● Controllo di gestione

PER CONTINUARE INSIEME

● Realizzazione di programmi personalizzati

per la gestione dati

● Formazione di personale amministrativo

● Realizzazione di campagne pubblicitarie

● Promozione di eventi

● Finanza agevolata

● Produzione materiale promozionale

● Telemarketing

● Rivista della Camera di Commercioe dell’Industria Italo Ceca

I SERVIZI DI EBS CONSULTING

LE INIZIATIVE EDITORIALI

IL SUPPORTO ALLEORGANIZZAZIONI

● Organizzazione di incontri

● Missioni di imprenditori

● Promozione di eventi

● Sportello estero e di rappresentanza per

istituzioni pubbliche e private

● Servizio “antenna” per monitoraggio

continuativo del mercato

● Traduzione commentata della normativadel Codice Commerciale ceco sulla s.r.l.



ASSISTENZARÁDCE

27

L’affermarsi del settore turistico inRepubblica Ceca come elemento dicrescita e sviluppo economico siaccompagna oggi alla necessità didiversificazione del comparto eall’investimento in nuove forme dia c c o g l i e n z a . Particolare importanza, i nottica prospettica, potrà rivestire ilturismo rurale ed agricolo legato allariscoperta del territorio e dei prodottil o c a l i , il che implica quindi la creazione distrutture agrituristiche. I possibiliinvestimenti in tal senso sono incentiva t ia t t raverso forme di sostegno contenutenel Programma Operativo sviluppor u rale ed A g r i c o l t u ra Multifuzionale,uno dei cinque Programmi Opera t i v icon i quali si è attuata lap r o g rammazione finanziaria dei Fo n d iS t r u t t u rali in Repubblica Ceca per ilperiodo 2004 2008. Il Progra m m a ,distinto in tre Assi proiritari, p r e s e n t anella seconda priorità “Sviluppo rura l e,delle pesca e formazione professionale”tre distinte linee di sostegno tra le qualispicca quella specificatamente orientataal miglioramento e all’innovazione nelsettore rura l e. E n t rando nel dettaglio, s esi esclude il programma comunitarioLeader Plus che si concentra sugli aspettid e l l ’ i n n o vazione tecnologica e delm i g l i o ramento nella produzione agricolae nel settore rura l e, la sottomisura 1.5 hacome specifico obiettivo il supportofinanziario alla creazione di strutture diaccoglienza agrituristica nel territorion a z i o n a l e. La finalità è quella di unire lascelta del turismo agricolo allariqualificazione del territorio, a l l apromozione delle regioni nonchè agliaspetti della qualità della vita correlati alvivere in un ambiente rura l e. Ta l es o t t o m i s u ra 1.5, i n t i t o l a t a“Diversificazione dell’attività agricola edelle attività correlate”, ha comebeneficiari persone fisiche e giuridichenonché i lavoratori agricoli indipendenti,la cui attività principale risulti laproduzione agricola nella RepubblicaC e c a , e si sostanzia nella forma di

concessione di un contributo a fondoperduto fino ad un massimo del 50%delle spese ammissibili connesse alprogetto presentato. Ve r ranno dunquefinanziati tutti gli interventi dic o s t r u z i o n e, ammodernamento er i s t r u t t u razione degli stabili destinati astrutture ricettive turistiche nonché ilavori indirettamente collegati allarealizzazione del progetto, quali peresempio la creazione di spazi ricreativi dadestinare ad attività sportive e al relax.Accanto ad esse verranno poi sostenutetutte le attività di miglioria sul territorio

collegate alla realizzazione del progettoda parte del proponente ovvero lacreazione di sentieri, gli interventi sui

boschi o sui terreni. L’ a t t e n z i o n eall’impatto ambientale e, in genera l e, a g l iaspetti naturalistici viene sottolineatadalla scelta di includere tra le attivitàs o s t e n i b i l i , anche la realizzazione diimpianti alimentati da fonti energeticher i n n o va b i l i , impianti che possono esserealtresì annessi alla costruzione dellestrutture e degli stabili da destinarea l l ’ a g r i t u r i s m o. Allo stesso modop o t ranno essere finanziati progetti cheprevedono l’introduzione di innova z i o n i ,la diversificazione nel settore agricolo,ovvero l’utilizzo di tecniche innovative o

di nuovi macchinari nel settore. I lp r o g ramma ha già fornito sostegno nelprimo round ad oltre venti progetti diquesto tipo, per un ammontarecomplessivo di finanziamenti superioreai 20 milioni CZK, e si prevede

l ’ a p e r t u ra di un successivo bandonell’anno in corso.

Agriturismo in Repubblica Ceca: gli incentivi dei Fondi Strutturali di Tommaso Cappelli, consulente Euclide consulting s. r. o.

Euclide consulting s.r. o .Na Kozačce 9, 120 00 Praga 2, Tel. +420 222518226



ASSISTENZARÁDCE

28

Agroturistika v České republice pobídky Strukturálních fondů

Prosazování sektoru turistiky jako elementurůstu a ekonomického rozvoje v Českérepublice je dnes doprovázeno nutnostídiverzifikovat toto ekonomické odvětví ainvestovat do nových druhů turistiky.Zvláště významně se bude projevovat vperspektivě turistika na venkově azemědělská turistika spojená seznovuobjevením území a místních výrobků,což tedy implikuje vytvoření novýchagroturistických struktur. Potenciálníinvestice do tohoto sektoru jsou podpořenyprostřednictvím druhů financováníobsažených v Operačním programu “Rozvojvenkova a Multifunkční zemědělství”,jednom z pěti Operačních programů, vjejichž rámci bylo organizováno finančníplánování Strukturálních fondů v Českérepublice pro období 2004-2008. Program,který je rozdělen do tří prioritních os,umožňuje v rámci druhé priority - “Rozvojvenkova, rybářství a odborného vzdělávání”– tři odlišné linie podpory, mezi kterýmivyniká linie specificky orientovaná nazlepšení a inovaci venkovského sektoru. Vdetailu, když ponecháme stranou evropský

program Leader Plus, který se soustřeďujena aspekty technologické inovace azlepšení zemědělských výrobků a vevenkovském sektoru, se v podopatření 1.5vytyčuje specifický cíl finančně podporovatvznik struktur určených pro agroturistiku nanárodním území. Cílem je spojit volbuagroturistiky se zhodnocením území, spropagací krajů a s aspekty kvality životasouvisejícími s venkovským prostředím.Příjemci podpory nabízené podopatřením1.5 nesoucím název “Diverzifikacezemědělských činností a zemědělstvíblízkých činností”, jsou fyzické a právnickéosoby nebo samostatně hospodařící rolníci,jejichž hlavní příjmy pocházejí zezemědělské výroby v České republice.Financování spočívá v poskytnutínenávratné podpory do výše 50%způsobilých výdajů spojených s navrženýmprojektem. Finanční podporu tedy získajívšechny intervence týkající se výstavby,rekonstrukce a modernizace zařízeníurčených pro turistické ubytovací struktury,dále práce nepřímo spojené s uskutečněnímprojektu, jako je například zřízení prostorů

určených pro sportovní činnosti a volný čas.Finanční podporu obdrží rovněž zákrokysměřující k zlepšení území a spojené srealizací navrženého projektu, to znamenávytvoření stezek, zákroky týkající se lesůnebo pozemků. Velká pozornost věnovanáživotnímu prostředí a přírodním aspektůmvůbec je zdůrazněna rozhodnutím včlenitdo podporovaných položek i vytvořenízařízení využívajících obnovitelných zdrojůenergie, zařízení, která mohou také býtpřistavěna ke struktuře a stavbám určenýmpro agroturistiku. Stejně tak mohou býtfinancovány projekty předpokládajícízavedení inovací, diverzifikaci v zemědělskéoblasti nebo použití inovačních technologiíči nových strojů v sektoru. V prvním koletento program již podpořil více než dvacetprojektů tohoto typu, s celkovou finančnípodporou za více než 20 milionů Kč.Předpokládá se, že další kolo budezahájeno během letošního roku.

Tommaso Cappelli,konzultant Euclide consulting s. r. o.



Il progetto Costa Saracena

Il progetto Costa Saracena nasce nel 1998dall'esigenza di riconoscere una identità ad unazona turistica importante che aveva diritto diemergere con i suoi oltre 7000 posti letto,rendendola più facilmente individuabile .Ci troviamo sulla costa tirrenica della Provincia diMessina esattamente di fronte alle isole Eolie a150 Km. da Palermo e ad 80 Km. da Messina.Nel 2002 alcuni comuni di questo comprensorio

( Brolo, P i ra i n o, F i c a r ra ,N a s o, Gioiosa Marea eSant'angelo di Brolo) decidono di unirsi inconsorzio con l'obiettivo di far fare alla propriazona il salto di qualità necessario affinchè ilturismo possa essere considerato realmente unelemento di sviluppo stabile e dura t u r odell'economia locale.Il nome Costa Saracena nasce dalla presenzadiffusa lungo la costa di torri di guardia e castelliche durante il periodo delle invasioni dei pira t is a raceni fungevano da difesa per le comunitàc o s t i e r e.Il territorio è infatti caratterizzato da una eleva t apresenza di beni artistici concentrati nei borghi

m e d i e vali di ogni singolo paese.Il consorzio ha iniziato la sua attività dipromozione turistica del territorio instaura n d ouno stretto rapporto di collaborazione con lenumerose strutture alberghiere presenti. Pe rquanto concerne le azioni di promozione lestesse hanno avuto come obiettivo ilm i g l i o ramento del posizionamento della offertaturistica su quei mercati i cui dati numerici era n omaggiormente significativi.Da questa analisi è emerso subito in manieraevidente come i flussi turistici provenienti dall'estEuropa ed in particolar modo dalla Rep. C e c afossero estremamente interessanti sopra t t u t t oper gli incrementi percentuali netti registra t ianno dopo anno ed anche per i periodi , n o ncerto di alta stagione, in cui questi flussi era n oc o n c e n t ra t i .Partendo quindi da queste considerazioni edall'esperienza maturata da alcuni opera t o r ituristici già presenti sul mercato ceco, i lconsorzio ha deciso di partecipare con unproprio stand personalizzato alle fiere HolidayWolrd e Madi di Praga realizzando anchedepliant e sito internet in lingua ceca. Dal 2002in poi ogni anno la presenza in Rep.Ceca si èandata consolidando raggiungendo nel 2005 ilrisultato del primo posto tra le presenze stra n i e r econ oltre 8000 turisti cechi che hanno scelto laCosta saracena per le loro va c a n z e.Per quanto riguarda i progetti futuri , g razie allac o l l a b o razione con l'Enit di Vienna l'Istitutoitaliano di cultura di Praga e l'Ambasciataitaliana a Praga il consorzio sta predisponendol'organizzazione di una mostra sulle sculturelignee legati agli itinerari delle tradizioni religiosesulla costa saracena da tenersi nel mese dinovembre a Praga al fine di promuoverel'immagine della Costa saracena anchea t t raverso la valorizzazione del'enormepatrimonio artistico che possiede.Oltre l'attività di promozione all'estero l'attivitàdel consorzio si caratterizza per l'attenzioned i m o s t rata verso il miglioramento della qualitàdei servizi offerti ai turisti.La qualità dell'accoglienza è sicura m e n t eelemento discriminante sul mercatointernazionale del turismo ed in quest'ottica sisono realizzate alcune iniziative significativequali ad esempio l'istituzione dell'ufficio unicodel turismo con lo scopo di coordinare tutte leinformazioni sul territorio in merito adappuntamenti e servizi attarverso l'utilizzo disistemi di comunicazione innovativi quali il

costante aggiornamento del sito internet www.C o s t a s a racena.com , l'invio di news tramite smsdirettamente ai turisti ospiti delle strutturealberghiere e l'istituzione di un numero verde diassistenza ai turisti.Particolare attenzione è stata posta nellariorganizzazione ed ottimizzazione dellafruizione delle risorse storico-artistiche secondocriteri più consoni alle esigenze del mercato. E din quest'ottica sono stati realizzati degli itinera r iall'interno di ogni centro storico di ogni singolopaese a supporto dei quali sono stateadeguatamente formate, con corsi dia p p r o f o n d i m e n t o, delle unità di personaleappartenenti agli uffici turistici . Inoltre è statapotenziata la segnaletica turistica presente sulterritorio al fine di facilitare al massimol'individuazione dei diversi itinera r i . Infine si èistituito un servizio di bus navetta grazie al qualei turisti ospiti delle diverse strutture alberghierehanno potuto più agevolmente visitare ilterritorio con il supporto di hostess multilingue.In ultimo sono stati realizzati degli itinera r itematici per meglio valorizzare alcuni particolariaspetti caratterizzanti il territorio, t ra gli altril ' i t i n e rario enogastronomico denominato “Le viedel gusto” o ancora l'itinerario religioso “I voltidella Madonna” o ancora il suggestivo itinera r i o“Siti templari sulla Costa Sara c e n a ”p i u t t o s t oche l'itinerario “ Torri e castelli medievali”e moltia l t r i .

30


ITINERARITURISTIKA


Projekt Costa Saracena vznikl v roce 1998 zpotřeby přiznat vlastní identitu důležitéturistické oblasti, která svou kapacitou vícenež 7000 lůžek měla právo vyniknout, aumožnit, aby se jednodušším způsobemzviditelnila.Nacházíme se na tyrhénském pobřeží vprovincii města Messiny, přímo naprotiLiparským ostrovům, 150 km od Palerma a80 km od Messiny. V roce 2002 se několikobcí tohoto území (Brolo, Piraino, Ficarra,Naso, Gioiosa Marea a Sant'angelo di Brolo)rozhodlo spojit se do konsorcia s cílemumožnit zvýšení kvality v této oblastinezbytné k tomu, aby turistiku bylo možnépovažovat za pevný a stalý rozvojový prvekmístního hospodářství.Název Costa Saracena vznikl podle toho, žepodél pobřeží se často vyskytují hlásné věžea hrady, které za doby nájezdů saracénskýchpirátů sloužily obraně obcí žijících na břehumoře.Toto uzemí se totiž vyznačuje vysokýmpočtem uměleckých památek, soustředěnýchve středověkých centrech jednotlivých vesnic.Konsorcium zahájilo svou propagační činnostv oblasti zavedením úzké spolupráce sčetnými hotelovými strukturami působícími vtéto lokalitě. Co se týče propagačních akcí, tysi kladly za cíl zlepšit pozici turistické nabídkyna těch trzích, které vykazovalynevýznamnější číselná data.Z tohoto výzkumu hned zcela jasněvyplynulo, jak nesmírně zajímavé jsouturistické vlny pocházející z východní Evropya zvláště z České republiky, hlavně vzhledem

k čistému procentuálnímu růsturegistrovanému rok po roce a rovněžvzhledem k ročnímu období, jistě nesezónnímu, kdy byly tyto vlny turistůnejsilnější.Na základě těchto úvah a zkušeností, kteroutour operátoři již působící na českém trhuzískali, se proto konsorcium rozhodlovlastním stánkem se zúčastnit pražskýchveletrhů Holiday World a Madi a navícrealizovat brožurku a internetové stránky včeštině. Od roku 2002 se působení v Českérepublice postupně upevňovalo a v roce2005 dosáhlo prvního místa mezizahraničními návštěvníky s více než 8000českých turistů, kteří si vybrali oblast CostaSaracena pro svou dovolenou.Co se tyče projektů do budoucna, díkyspolupráci s italskou Národní organizací proturistiku (ENIT) ve Vídni, Italským kulturníminstitutem v Praze a italským velvyslanectvímv Praze, konsorcium právě připravujeorganizaci výstavy dřevených soch spojenýchs turistickými trasami souvisejícími snáboženskými tradicemi saracénskéhopobřeží, která by se měla konat v listopadu vPraze s cílem propagovat image CostaSaracena i zvýrazněním jejího obrovskéhouměleckého dědictví.Kromě propagační činnosti v zahraničí, sepůsobení konsorcia vyznačuje velkoupozorností, kterou věnuje zvyšování kvalityslužeb nabízených turistům.Kvalita přijetí je jistě rozhodujícímelementem na mezinárodním turistickémtrhu a právě tímto směrem bylo realizováno

několik významných kroků jako na příkladzřízení jednotného turistického úřadu s cílemkoordinovat všechny informace ohledněslužeb a událostí na celém území, a topoužitím inovačních komunikačních systémů,jako je průběžná aktualizace webovýchstránek www.costasaracena.com, zasílánízpráv pomocí SMS přímo hostům hotelovýchstruktur a zřízení zelené linky pro asistenčníslužby turistům.Zvláštní pozornost byla věnovánareorganizaci a optimalizaci využití historicko-uměleckých zdrojů podle kriterií lépeodpovídajících tržním potřebám. A právě stímto úmyslem byly zorganizovány turistickétrasy uvnitř historických center jednotlivýchobcí. Za tímto účelem byla patřičněvyškolena během kurzů prohlubujícíchdosavadní vzdělání část personáluturistických úřadů. Byla navíc posílena silničnísignalizace na území s cílem co nejvíceusnadnit orientaci na různých turistickýchtrasách. Nakonec pak byla zřízena službaautobusové kyvadlové dopravy, diky kteréhosté různých hotelových struktur mohlisnadněji navštěvovat území, za asistencehostesek hovořících více jazyky.Posléze byly zorganizovány tématickéturistické trasy, které by lépe zvýraznilyněkteré charakteristické aspekty území - mezinimi enogastronomickou turistickou trasunazvanou “Cesty chutě”, náboženskou trasu“Tváře Panny Marie” nebo ještě přitažlivoutrasu “Templářské lokality saracénskéhopobřeží” či trasu “Středověké věže a hrady”a mnohé jiné.

31

Projekt Saracénské pobřeží


P o l i t i c a

(1 febbraio) Vaclav Havel critica gli ultimisegnali di apertura della UE alla Cubacastrista: “E’suicida per la Ue attingere allepeggiori tradizioni politiche europee, il cuidenominatore comune è l’idea che sidebba essere arrendevoli col male, e che ilmodo migliore per conseguire la pacepassi attraverso l’indifferenza verso l’altruilibertà. E’ vero l’esatto contrario: politichedel genere esibiscono indifferenza per lapropria libertà e preparano la via allaguerra”. *** (22 febbraio) Le vittime dell'occupazionesovietica nell'ex Cecoslovacchia negli annidal 1968 al 1991 riceveranno unindennizzo, secondo una proposta di leggeapprovata dalla Camera dei deputati.L'indennizzo oscillante tra 30 mila e 150mila corone ceche spetterà alle famigliedelle persone uccise, ai feriti ed alle altrevittime dell'occupazione sovietica,cominciata il 20 agosto 1968. * * *(25 febbraio) I cristiano democraticichiedono le dimissioni del premier Gross,vista la sua incapacità di spiegare in modocredibile l’origine di un prestito che nel1999 gli ha consentito di acquistarel’appartamento in cui abita. Il capo delgoverno è difeso a spada tratta dal suopartito (CSSD). La situazione è tale da farvacillare la maggioranza che reggel’esecutivo.

C r o n a c a

(24 febbraio) “Lo scandalo più grave cheha coinvolto i servizi segreti negli ultimi 15anni. Un caso che coinvolge lasalvaguardia degli interessi nazionali e cheha conseguenze sul piano internazionale”Sono le parole con le quali il capo dellacommissione difesa della Camera, JanVidim, commenta la vicenda di un exagente dei servizi segreti militari, ora incarcere per l’accusa di aver trafficato condocumenti riservati, riguardanti anche laAlleanza Atlantica.

Economia, affari e f i n a n z a(2 febbraio) Diminuiscono i contributi

sociali di carattere assistenziale per idisoccupati. A prevederlo è il governo cheapprova la prima versione della nuovalegge sul cosiddetto “minimo vitale”.L’entità di quest’ultimo sarà infattiabbassata, secondo il piano dell’esecutivo,da 4.300 corone al mese a 2.870 corone.L’intento del governo è di sollecitare moltidisoccupati ad accettare posti di lavoroanche poco retribuiti, piuttosto cheaccontentarsi dei contributi sociali. * * *(4 febbraio) Con un disavanzo di 20,6miliardi di corone, il commercio estero cecoregistra nel 2004 il miglior risultato deidodici anni di esistenza della RepubblicaCeca come stato indipendente. Nel 2003 ilrosso era stato di 71,5 miliardi di corone.Lo ufficializza l’Ufficio ceco di statistica. Ilgrande merito va alle aziende esportatrici,che hanno registrato un incremento del23,8% rispetto al 2003. * * *(10 febbraio) Approvata la legge cheintroduce, a partire dal 2007, l’obbligo deiregistratori di cassa. Il ministro ombra ODSdell’industria e del commercio MartinRiman parla di “una giornata nera per chifa impresa”. Una critica alla quale replicaMartin Jahn, vicepremier per la economia,secondo il quale la norma non avrà alcunriflesso negativo per la attivitàimprenditoriale. * * *( 11 febbraio) Il presidente Vaclav Klausnomina il nuovo vertice della Bancanazionale ceca. Zdenek Tuma èconfermato alla carica di governatore. * * *( 11 febbraio) La compagnia di bandieraC S A ha trasportato nel 2004 un numerorecord di passeggeri (4,34 milioni, rispettoai 3,6 milioni del 2003). Secondo le primeanticipazioni, però, gli utili registrati nel2004 dovrebbero essere attorno ai 250milioni di corone. Si tratta di una cifrainferiore a quanto preventivato dallacompagnia. La causa di tale minorguadagno è da ricercare nell’aumento loscorso anno del prezzo del carburante. * * *(16 febbraio) La produzione industrialececa nel 2004 fa registrare un passo avantidel 9,9%. Si tratta del miglior risultato dal2001, sottolinea l’Ufficio ceco di statistica.Nel 2003 la crescita fu del 5,8%. A c o n t a r e

è stato nel 2004 soprattutto l’export(nonostante il momento no della economiatedesca), l’avvio di nuove attività produttivee l’allargamento della UE. * * *(17 febbraio) L’incremento su base annuadel commercio al dettaglio lo scorso annoè stato del 2,5%, il tasso di crescita menoelevato dal 1998. Un rallentamento,rispetto al +4,9% del 2003, che glieconomisti attribuiscono, fra l’altroall’aumento, lo scorso anno, delle impostesul valore aggiunto per determinate mercie servizi. Aincidere sarebbe stata anche laimportazione a buon prezzo dai paesiasiatici di calzature, abbigliamento e altrioggetti di uso domestico. * * *(21 febbraio) Non prima di due anni in Rep.Ceca, con ogni probabilità, le nuove regolesulle procedure fallimentari. La Camerarespinge infatti le proposte di modifica dellaattuale normativa, dirette a unr a fforzamento della posizione dei creditori.Anche il vicepremier Bures, competenteper le questioni legislative, mette in dubbiola possibilità che, durante questalegislatura, qualcosa possa cambiare. * * *(24 febbraio) La Camera approva la leggeche prevede un sostegno a favore dellefonti di energia rinnovabili. L’obiettivo dellanormativa è di fare in modo che laRepubblica Ceca raggiunga, entro il 2010,la quota dell’8% di energia prodotta da fontiecologiche, come richiesto dalla UE.

V a r i e(18 febbraio) Katerina Neumannovaconquista la medaglia d'oro dei mondiali disci nordico ad Oberstdorf. La campionessaceca si impone nella 10 km. femminile atecnica libera. * * *(18 febbraio) Il regista Jiri Menzel pronto agirare l’adattamento cinematografico dellibro di Bohumil Hrabal ”Ho servito il re diInghilterra”. Le riprese dovrebbero iniziarea fine anno. * * *

(20 febbraio) Dopo la sconfitta insemifinale (2 a 4, contro la Russia), l’Italiasi aggiudica la medaglia di bronzo deiCampionati europei di calcettosconfiggendo per 3 a 1 a Ostraval’Ucraina.

Il mese de La Pagina

a cura di Giovanni Usai

32

Marzo 2005


Lo scorso 14 marzo Praga ha ospitato la 16°conferenza dei ministri UE responsabili dellapolitica abitativa. L’incontro, che per la primavolta si svolgeva in uno dei paesi nuovimembri della Unione Europea, quest’anno èstato dedicato al tema dei quartieri di casepopolari, che si trovano nella periferia dellegrandi città europee. Giganteschi complessi lecui condizioni sono, nella maggior parte deicasi, fatiscenti.Si calcola che restituirloro una dignitàabitativa richiederebbeuna spesacomplessiva, per tuttoil vecchio continente,di 350 miliardi di euro,di cui il 30% solo nei nuovi paesi UE excomunisti.Il problema è particolarmente sentito anche inRepubblica Ceca, dove nei cosiddettipanelaky, i palazzi prefabbricati, si trova circail 30% degli appartamenti. Nelle principalicittà la percentuale raggiunge il 50%. Unacaratteristica di questo paese è che ad abitarenei palazzi prefabbricati è ancora la classe

media. L’esigenza di risanarli è diretta perciòanche a evitare che questi quartieri diventinodei ghetti ad alto tasso di criminalità, come èorami successo nella maggior parte dei paesidella Europa occidentale.In Repubblica Ceca, come d’altronde in quasitutti i nuovi paesi UE, il problema principale èrappresentato dai difettosi materiali dicemento armato, usati per la costruzione deiprefabbricati, con il risultato che questi palazzi

hanno una speranza divita che non supera icinquant’anni. Perditeenergetiche, diffusionedell'umidità, i difetti allestrutture portanti, isupporti dei balconi

danneggiati o logorati, sono i sintomi dimalessere che questi palazzi manifestano.Il vice ministro ceco per lo sviluppo regionale,Ivan Prikryl, durante il convegno è statochiaro: “Già alla fine di questo decennio, danoi, il problema assumerà una dimensionecatastrofica”.Attualmente lo stato ceco mette adisposizione mezzo miliardo di corone l’anno

per interventi di risanamento nei palazziprefabbricati, una cifra assolutamenteinsufficiente, persino irrisoria, in quanto per unvero intervento di salvataggio ci vorrebbero incampo nazionale 300 miliardi di euro. LaRepubblica Ceca attualmente non dispone diquesta somma, e l’unica speranza è chel’Unione Europea si decida di istituire unfondo di intervento destinato allaristrutturazione dei panelaky. La conferenza diPraga si è chiusa con questa richiesta e consegnali confortanti sul futuro accoglimento ditale proposta.


FOCUSFOCUS

Ristrutturazione dei palazzi di edilizia popolare,il tempo dei rinvii è agli sgoccioli

Rekonstrukce paneláků , nelze dále odkládat

14. března letošního roku byla Praha dějištěm16. konference evropských ministrůodpovědných za bytovou politiku. Setkání,které se poprvé konalo v jedné z novýchčlenských zemí Evropské unie, bylo letosvěnováno tématu čtvrtí se sociálními bytynacházejících se na periferii velkých evropskýchměst, gigantických komplexů z největší části vzchátralém stavu. Odhaduje se, že vrátit tomuto typu bydlenídůstojnost by si vyžádalo pro celou Evropucelkové výdaje ve výši 350 miliard EUR, z toho30% pouze pro nové členy EU, bývalékomunistické země. Problém je zvláštně choulostivý i pro Českourepubliku, kde se v panelových domech,takzvaných panelácích, nachází kolem 30%bytů. Ve velkých městech se procento zvyšujeaž na 50%. Typickým rysem této země je, že vpanelových obytných domech stále bydlístřední vrstva. Požadavek na jejich revitalizacisměřuje tedy také k tomu, aby se zabránilo

situaci, kdy by se z těchto čtvrtí stala ghetta svysokou mírou kriminality, jak již tomu je vevětšině zemí západní Evropy. V České republice, jako ostatně téměř ve všechnových zemích EU, hlavní problém představujívadný železobetonový materiál, který byl

použit při stavbě panelových domů, vdůsledku čehož naděje na životnost u těchtobudov nepřevyšuje padesát let. Úniky energie,šíření vlhkosti, vady nosných systémů,poškozené nebo opotřebované opěry balkonů– to jsou symptomy nedobrého stavu, vekterém se tyto budovy nacházejí. Český náměstek ministra pro regionální rozvoj,Ivan Přikryl, promluvil během konference

jasně: “Již koncem tohoto desetiletí u nástento problém nabude katastrofálníhorozměru”.V současně době dává český stát k dispozicipůl miliardy korun ročně na revitalizačnízákroky v oblasti panelových domů, částkunaprosto nedostačující, dokonce směšnou,vzhledem k tomu, že skutečný záchrannýzákrok by vyžadoval na národní úrovni 300miliard EUR. Česká republika v současné dobětakovou sumou nedisponuje a jediná nadějeje, že se Evropská unie rozhodne založitintervenční fond určený na rekonstrukcipanelových domů. Pražská konference seuzavřela vyslovením tohoto požadavku apotěšujícími signály o jeho budoucím přijetí.

Anche in Repubblica Ceca i quartieridei palazzi prefabbricati rischiano didiventare dei ghetti ad alto tasso dic r i m i n a l i t à , come succede nei paesi

della Europa occidentale

I v České republice hrozí, že sepanelová sídliště stanou ghetty s

vysokou mírou kriminality, jako tomuje v zemích západní Evropy

33


36


RC IN ITALIAČR V ITÁLII

Dottor Marchione, da quanti anniricopre la carica di Console Onorariodella Repubblica Ceca a Palermo e comeè nato in Lei il desiderio di ricoprirequesto incarico?Il mio Exaequatur mi è stato rilasciato in data23.07.2001 al tempo in cui era AmbasciatriceCeca in Italia S.E. la Dott.ssa Hana Sevcikova,ed è stato per me un vero onore poterrappresentare una Nazione e un popolo cosìricchi di storia, cultura e dignità umana. Inrealtà qualche anno prima avevo avutol’onore di ricevere la proposta a ricoprirequesto incarico dal mio amico musicista PavelSmetacek che in quel tempo era Consigliered’Ambasciata a Roma. In ogni caso il miopersonale rapporto con la R. Ceca è moltoantico ed inizia, per via dei rapporti dovuti allamusica, (sono organizzatore di concerti emusicista anch’io), almeno dal 1974.Quali sono le principali attività dellasede consolare di Palermo? Ovviamente quelle di classica routine comel’anagrafe, l’assistenza e la rappresentanzanelle cerimonie ufficiali. Poi compito delConsole è quello di inventarsi di tutto e di più! Un particolare aneddoto o esperienzache la lega al mondo ceco? Ricordo e ricorderò sempre con emozione ilgiorno in cui, quattro anni fa, ho conosciuto inSicilia l’ex Presidente Vaclav Havel. Ricordoche il mio cuore batteva a mille ed è stato uno

dei giorni più belli della mia vita. A un certopunto gli regalai due vasi raffiguranti dueteste di moro mozzate; sono in effetti delleceramiche coloratissime tipiche qui da noi inSicilia e si usano per coltivarvi il basilico. Laloro forma particolare si deve ad un eventoche ha dei particolari cruenti e per questo mifu vivamente sconsigliato di raccontare talestoria al Presidente. Ma Havel mi tirò indisparte per una foto che ci ritrae insieme (eche conservo gelosissimamente) e, quandofummo un po’ defilati, mi chiese con aria dicomplicità: "E allora? Qual è questoaneddoto? Voglio proprio conoscerlo!"Soddisfai ovviamente subito la sua curiosità ericordo che si divertì abbastanza. Speroproprio di rincontrarlo, lo vorrei qui in Siciliamagari a casa mia sul mare quasi caraibico diSan Vito Lo Capo! Permettetemi comunque disalutarLo anche attraverso queste pagine e diaugurargli un’ottima salute.Ha in programma qualche impegno per iprossimi mesi che vuole anticipare ainostri lettori? A parte le attività di routine primamenzionate, ho voluto impostare la miaazione consolare sulla divulgazione dellacultura ceca in Sicilia. Sono nate così mostre,sia di pittura che di fotografia, concerti,incontri con la poesia etc. Per il prossimofuturo le attività previste per l’anno 2005consistono nella prima rassegna del cinema

ceco contemporaneo; un incontro-recita conl’opera di Bohumil Hrabal in collaborazionecon il Comune di Palermo; un incontro-concerto con la musica di Zdenek Fibich incollaborazione con l’Istituto di Storia dellaMusica dell’Università di Palermo; il secondoincontro con la poesia contemporanea ceca e,nel campo commerciale, un incontro allaCamera di Commercio di Palermo con gliImprenditori isolani per illustrare loro leopportunità e le incentivazioni per costituiresocietà in R. Ceca. E’ anche allo studio unprogetto per inserire anche a Palermol’insegnamento della lingua Ceca. Ma coltivoanche un’altra speranza: tornare in autunno asuonare jazz a Praga al Festival Jazz. Sonoinvitato a questa manifestazione già da dueanni dall’amico e storico infaticabileorganizzatore Ivo Letov e pare che facciasimpatia e successo. Ho dedicato la mia vita aljazz e, per esperienza, sento il pubblicopraghese autenticamente amico e partecipedelle emozioni che un musicista prova quandosuona. E questo ti dà la giusta grinta e ti fasuonare meglio. Un grazie dunque a quei jazzfans che mi apprezzano! Sarà perché, comediceva Smetana "è nella musica che risiede lavita dei Cechi!" ma è anche per questasensibilità non comune che amo molto questopopolo.

Il Console Onorario della Repubblica Ceca per la Regione Sicilia

Intervista con Andrea Marchione

Accordo tra Consorzio Copernico 2000 e la regione di Karlovy Vary

Luca Carrano

Il consorzio lombardo, partner stra t e g i c odelle aziende sul mercato internazionale,ha firmato nei giorni scorsi un accordo conla regione ceca di Karlovy Va r y, la piùg rande area termale dell'Europa centra l e,per la sua promozione turistica nel nostroPa e s e.Con oltre 100 sorgenti di acquet e rapeutiche e una capacità di ricezionea l b e r g h i e ra di 5 mila posti letto, K a r l o v yVary punta dunque al turismo italiano.

Secondo i dati forniti dall'ufficio turisticodella regione, sono circa 3 mila ogni annogli italiani che si recano nella zona termaledella Repubblica Ceca per un soggiornomedio compreso tra le due e le tres e t t i m a n e, rappresentando circa l'1,5% deivisitatori annuali di Karlovy Va r y, un datoche secondo le autorità locali ceche puòessere migliora t o."Karlovy Vary è la seconda più piccola cittàdella Repubblica Ceca - ha detto Karel

B e ra n , console generale della RepubblicaCeca a Milano - ma, nonostante questo, èuna delle principali zone termali d'Europacon un sistema di sorgenti che risale al XIVs e c o l o " . "Ci auguriamo che grazie aquesto nuovo accordo di collaborazione -ha proseguito - che i turisti italiani trovinonella regione un punto di riferimento per ipropri soggiorni di benessere".


37


RC IN ITALIAČR V ITÁLII

Pane Marchione, jak dlouho zastávátefunkci Honorárního konzula Českérepubliky v Palermu a jak ve vás vzniklatouha po tomto poslání?Exequatur mi udělili ve dne 23.7.2001, v době kdyčeskou velvyslankyní v Itálii byla paní doktorkaHana Ševčíková, a já se cítil být poctěn možnostíreprezentovat zemi a národ s takovými bohatýmidějinami, kulturou a lidskou důstojností. Veskutečnosti jsem několika let před tím měl tu čest,že mi nabídka, abych zastával tuto funkci, přišlaod mého kamaráda, hudebníka Pavla Smetáčka,toho času poradce Českého velvyslanectví v Římě.Každopádně je můj vztah k České republicedlouhodobý a kvůli vztahům spojeným s hudbou,(organizuji koncerty a sám jsem hudebník) sahápřinejmenším do roku 1974. Co je hlavní náplní činnosti konzulárníhosídla v Palermu? Samozřejmě klasická rutinní činnost spojená smatrikou, s pomocí a reprezentací při oficiálníchpříležitostech. Dále je úkolem konzula vymýšlet sinaprosto cokoliv! Máte nějakou zvláštní anekdotu anebozkušenost, která Vás spojuje s českýms v ě t e m ?Pamatuji si, a vždy si s velkým dojetím budupamatovat, den, kdy jsem se před čtyřmi rokyseznámil s bývalým prezidentem VáclavemHavlem. Vzpomínám, jak mi rychle bušilo srdce aže to byl jeden z nejhezčích dnů mého života. Vjisté chvíli jsem mu daroval dvě vázy zobrazujícídvě sťaté mouřenínské hlavy. Jde o velmi

pestrobarevné keramiky, typické pro Sicílii, apoužívají se k pěstování bazalky. Jejichcharakteristický tvar je spojen s událostí plnoukrvavých detailů, a proto mi vřele doporučili, abychprezidentovi tento příběh nevyprávěl. Jenže Havelsi mne zavolal stranou, aby nás společněvyfotografovali (a tuto fotografii velmi úzkostlivěschovávám) a ve chvíli, kdy jsme byli trochu mimopozornost, se mne spiklenecky zeptal: "No tak, coto je za historku? Chci ji opravdu slyšet!" Jehozvědavost jsem samozřejmě ukojil a pamatuji si, žese docela bavil. Pevně doufám, že se znovusetkáme, chtěl bych, aby se vrátil sem na Sicílii,třeba jako host v mém domě nad téměř karibskýmmořem v San Vito Lo Capo! Dovolte mi, abych hokaždopádně pozdravil i prostřednictvím těchtostránek a abych mu popřál výtečné zdraví. Plánujete v příštích měsících nějaké akce,které byste chtěl předem oznámit našimč t e n á ř ů m ?Kromě rutinní činnosti, o které jsem mluvil výše,jsem chtěl zaměřit svou konzulární aktivitu našíření české kultury na Sicílii. Tak vznikly výstavyjak obrazů tak fotografií, koncerty, setkání spoezií, atd. V nejbližší budoucnosti událostiplánované na rok 2005 spočívají v přehlídcesoučasného českého filmu; v setkání s dílemBohumila Hrabala (a čtením z jeho děl) vespolupráci s magistrátem města Palerma; v setkánís hudbou Zdenka Fibicha (a koncertem, kdebudou prezentovány jeho skladby) ve spolupráci sUniverzitním institutem pro dějiny hudby vPalermu; v druhém setkání se současnou českou

poezií a, v obchodní oblasti, v setkání naObchodní komoře v Palermu s místnímipodnikateli s cílem seznámit je s příležitostmi apobídkami spojenými se založením podniku vČeské republice. Dalším projektem, který je ve fáziprůzkumu, je zahájit i v Palermu vyučováníčeského jazyka. Zároveň však chovám další naději– vrátit se na podzim do Prahy a hrát jazz naJazzovém Festivalu. Již dva roky mne na tu akcizve můj kamarád a odjakživa neúnavnýorganizátor Ivo Letov, a zdá se, že je to akceoblíbená a úspěšná. Svůj život jsem věnoval jazzua díky svým zkušenostem cítím, jak autentickypřátelské je pražské publikum a jak sdílí emoce,které hudebník při hraní prožívá. A to člověkudává ten správný elán a umožńuje mu i lépe hrát.Děkuji tedy těm jazzovým fanouškům, kteří mneoceňují! To bude snad proto, že, jak říkalSmetana, "v hudbě život Čechů!" I kvůli tétoneobyčejné citlivosti tento národ velmi miluji.

Honorární konzul České republiky pro Region SicílieRozhovor s panem Andreou Marchionem

Dohoda mezi Konsorciem Copernico 2000 a Karlovarským krajem

Lombardské konsorcium, strategický partnerpodniků na mezinárodním trhu, podepsalo vminulých dnech dohodu s českým Karlovarskýmkrajem, největším lázeňským areálem ve středníEvropě, o jeho turistické propagaci v Itálii. S více než 100 prameny léčivých vod a kapacitouhotelového ubytování 5 tisíc lůžek, se tedy KarlovyVary orientují na italské turisty. Podle údajůposkytnutých krajským turistickým úřadem do tétolázeňské oblasti jezdí ročně kolem 3 tisíc Italů naprůměrný pobyt dvou až tří týdnů, a představujítedy kolem 1,5% ročního objemu návštěvníkůKarlových Varů. Tento údaj se může podle

místních českých úřadů ještě zlepšovat."Karlovy Vary jsou druhým nejmenším městemČeské republiky," řekl Karel Beran, generálníkonzul České republiky v Miláně "přesto však jejedním z nejvýznamnějších lázeňských lokalit vEvropě se systémem pramenů, který sahá do XIV.století. Doufáme, že díky této nové dohodě ospolupráci," pokračoval, "italští turisté najdou vtomto kraji pevný bod pro své pobyty věnovanépéči o zdraví a krásu."

Andrea Marchione


38

Italia

Fiera di Milano5-8 maggio MIART: Fiera internazionale d'arte moderna econtemporanea6-9 maggio MIDO : Mostra internazionale di ottica,optometria eoftalmologia 17-21 maggio INTEL: Internazionale di elettrotecnica,elettronica,illuminazione e componentistica – (19° edizione)27-30 maggio CHIBIDUE: Salone internazionale della bigiotteria,degliaccessori moda, degli articoli per profumeria27-30 maggio CHIBIMART-AFFARI D’ESTATE: Mostra mercato dei prodottietnici e tipici dell'artigianato, di complementi d'arredo, profumeria ecosmesi,naturalia, aromaterapia

Fiera di Bologna5-8 Maggio ZOOMARK INTERNATIONAL: 11° Salone internazionale deiprodotti e delle attrezzature per gli animali da compagnia13-15 Maggio Cosmofarma Exhibition: 9° mostra internazionale diprodotti e servizi per la salute, il benessere e la bellezza in farmacia18-22 Maggio AUTOPROMOTEC:21° Biennale Internazionale diAttrezzature e Prodotti per l’Assistenza ai mezzi di trasporto

Repubblica Ceca

Fiera di Praga5-8 maggio WORLD OF BOOKS:11° edizione della Fiera Internazionaledel Libro17-19 maggio WINE & SPIRITS:8° edizione delle bevande per laGastronomia17-19 maggio ROADWARE:11° edizione della Fiera Internazionale delsettore del Trasporto, del Traffico e delle Infrastrutture24-26 maggio WATER SUPPLY AND SEWERAGE:11° edizione della FieraInternazionale delle reti idriche e fognarie, organizzata dall’associazioneSovak

Fiera di Brno3-5 maggio IDET: Fiera Internazionale sulla Difesa,sulle Tecnologie dellaSicurezza e sui Sistemi informativi speciali10.-15 maggio: Esposizione europea dei francobolli17-20 Maggio: EMBAXPRINT: Fiera Internazionale del Packaging,dell’industria della Carta e del settore del Printing- materiali,apparecchiature e tecnologie19.-22 Maggio:Esposizione nazionale del bestiame e della tecnicaagricola


FIEREVELETRHY

Fiere del mese di maggio 2005

I t á l i e

Výstaviště v Miláně5.-8. května MIART: Mezinárodní veletrh moderního a současního umění6.-9. května MIDO: Mezinárodní veletrh optiky, optometrie a oftalmologie17.-21. května INTEL: Mezinárodní veletrh elektrotechniky, elektroniky,osvětlení a komponentistiky27.-30. května CHIBIDUE: Mezinárodní salón bižuterie, modních doplňků ap a r f é m ů27.-30. května CHIBIMART-PRODUKTY PRO LÉTO: Výstava etnických ařemeslných výrobků, nábytku, parfémů a kosmetiky, přírodních výrobků aa r o m a t e r a p i e

Výstaviště v Boloni5.-8. května ZOOMARK INTERNATIONAL: 11.Mezinárodní salón výrobků adoplňků pro domácí zvířata13.-15. května COSMOFARMA EXHIBITION: 9. Mezinárodní salón výrobkůa služeb pro zdraví, tělesnou pohodu a krásu18.-22. května AUTOPROMOTEC: 21. Mezinárodní bienále zařízení avýrobků pro servis dopravních prostředků

Česká republika- Praha

Výstaviště v Praze5.-8. května SVĚT KNIHY: 11. Mezinárodní knižní veletrh17.-19. května VÍNO A DESTILÁTY: 8. mezinárodní veletrh nápojů prog a s t r o n o m i i17.-19. května ROADWARE: 11. Mezinárodní silniční veletrh24.-26. května WATER SUPPLY AND SEWERAGE: 11. Mezinárodnívodohospodářská výstava vodovodů a kanalizací pořádaná sdruženímS o v a k

Výstaviště v Brně3.-5. května IDET: Mezinárodní veletrh obranné a bezpečností techniky aspeciálních informačních systémů10.-15. května : Evropská výstava poštovních známek17.-20. května: EMBAXPRINT: Mezinárodní veletrh obalovéhopapírenského průmyslu, materiálů, strojů a technologií.19.-22. května : Národní výstava hospodářských zvířat a a zemědělskét e c h n i k y .

Veletrhy v XXXXX 2005


Il 1° aprile, puntuale all’appuntamento conl’inizio della stagione turistica primaverile, èstato inaugurato a Praga un nuovo albergoi t a l i a n o, il quattro stelle Caesar Pa l a c e.L’hotel è ubicato in una posizione ottimale delcentro cittadino, f ra la Karlovo namesti e il lungoM o l d a va , cinque minuti a piedi da PiazzaVe n c e s l a o. E’ situato in un elegante palazzo difine ottocento sapientemente ristruttura t o.L’arredamento e i servizi si richiamano al piùt radizionale senso italiano del gusto e della

o s p i t a l i t à , così da consentire massimo confort et ranquillità ai suoi ospiti.Il Caesar Palace è il terzo hotel praghese dellasocietà italiana Syrmax, che a Praga già hafondato e gestisce l’albergo Roma (quattrostelle) e l’Hotel & Residence Praga 1 (tre stelle).Gli alberghi della Syrmax, confermano tutte lebuone ragioni per venire a trascorrere a Pra g aun indimenticabile soggiorno di vacanza o dil a v o r o.


PROFILO D’IMPRESAPROFIL FIRMY

Hotel Caesar Palace, l’ultimo nato di casa Syrmax

Hotel Caesar Palace, particolare della facciata

Hotel Caesar Palace, poslední dítě rodiny Syrmax

Prvního dubna letošního roku, v pravou chvíli,aby neminul setkání se začátkem turistickésezóny, byl v Praze zahájen provoz novéhoitalského hotelu, čtyřhvězdičkového CaesarPalace. Hotel má optimální polohu v centru města meziKarlovým náměstím a vltavském nábřežím, pětminut pěšky od Václavského náměstí. Nachází

se v elegantním, umně rekonstruovaném paláciz konce devatenáctého století. Vybavení aslužby se hlásí k nejtradičnějšímu italskémusmyslu pro vkus a pohostinství, aby svýmhostům poskytovaly největší pohodlí a klid. Caesar Palace je třetí pražský hotel italskéspolečnosti Syrmax, která v Praze již založila aspravuje hotel Roma (čtyřhvězdičkový) a Hotel

& Residence Praga 1 (tříhvězdičkový).Hotely společnosti Syrmax potvrzují všechnydobré důvody, proč přijet do Prahy nanezapomenutelný prázdninový nebo pracovnípobyt.

39


“Without Sound” è l’ultima raccolta fotografica di Rossano B.Maniscalchi, presentata giovedì 10 marzo alla Galleria Miro, nellasuggestiva atmosfera dell’area del monastero di Strahov. Al brindisi èseguita una serata nel centro storico della città, all’Hotel Roma, il cuielegante foyer ha ospitato una esposizione del fotografo italiano.In realtà, definire Rossano B. Maniscalchi un fotografo, “un semplicefotografo” - ha precisato l’ambasciatore Giorgio Radicati in occasionedella presentazione dell’opera – sarebbe riduttivo: più appropriato èparlare di artista. Una opinione certamente condivisa dalle numerosepersonalità che hanno partecipato all’evento, Karel Gott, Jan Saudek, esoprattutto il presidente Vaclav Klaus.Rossano B. Maniscalchi è un fiorentino DOC che ama girare il mondo elavorare preferibilmente negli Stati Uniti, dove risiede. Ha collaborato concampagne pubblicitarie di Ferragamo Shoes, Sunglasses by Armani,Cartier, Ungaro, Gap, Guess, Mercedes Limited, Levi's, Calvin Klein Shoes,Rolex, e i suoi scatti sono apparsi in copertine di diverse rivisteamericane ed europee.Con Praga ha ormai da anni unrapporto strettissimo, sia dalpunto di vista personale (suamoglie Asolha è ceca) cheprofessionale perché dal 1998 èdivenuto il fotografo ufficiale delWriters' Festival di Praga, un incarico che gli ha consentito di fotografareuna serie fra i maggiori esponenti della letteratura mondiale, momentiprofessionali nei quali ha valorizzato al massimo quella sua proverbialecapacità di penetrare, coi suoi scatti, nell’animo e nei pensieri di chi sipresentati davanti all’obiettivo.“Gli scrittori ed i poeti cercano di descrivere l'anima umana ed io con lemie immagini cerco di condividere con loro questo mondo invisibile” diceManiscalchi, per il quale fotografare significa andare alla ricerca della

perfezione, della semplicità di ogni essere umano.A proposito dei suoi capolavori, Giorgio Saviane osservò: “Fotografarenon è copiare le immagini ma piuttosto, come fa Rossano B. Maniscalchi,penetrare nella persona e catturargli l'anima”. Capacità professionaleche gli riconosce anche Salman Rushdie che di lui ha detto ”E’ un

ritrattista eccezionale. Le sue fotografiesono immancabilmente interessanti,rivelatrici, oneste”.Il volume Without Sound, il sestopubblicato dall’autore, è contraddistintoda una elegante e prestigiosa vesteeditoriale oltre che dalle straordinarie

immagini che vi compaiono. Frutto di un lavoro che va dagli inizi deglianni novanta sino al 2005, la retrospettiva è suddivisa in tre sezioni:Celebrities, Fashion and Beauty e Fine Arts. Curiosamente si tratta anchedelle tre parti nelle quali Rossano è solito suddividere, durante l’anno, lasua attività professionale, con tre mesi dedicati alla moda, un paio dimesi alle fine arts e il resto in giro per il mondo a ritrarre personaggicelebri.


EVENTIUDÁLOSTI

40

Rossano B. Maniscalchi ha scelto Praga per presentare Without Sound

Il presidente Vaclav Klaus, Rossano B. Maniscalchi e la moglie A s o l h a

di Giovanni Usai

XXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXX

Di lui Salman Rushdie ha detto ”E’ un ritrattista

eccezionale. Le sue fotografie sono

immancabilmente interessanti, rivelatrici, oneste”.

Foto Martina Jašková


“Without Sound” je název poslední fotografické sbírky Rossana B.Maniscalchiho, která byla představena ve čtvrtek 10. března v GaleriiMiro, v sugestivní atmosféře areálu strahovského kláštera. Po přípitkunásledoval večer v historickém centru města, v Hotelu Roma, v jehož ele-gantní hale se konala výstava italského fotografa.Ve skutečnosti by bylo zjednodušené označit Rossana B. Maniscalchihoza fotografa, “za pouhého fotografa ” - upřesnil italský velvyslanec Gior-gio Radicati. Výstižněji lze o něm mluvit jako o umělci. Tento názor určitěsdíleli četné osobnosti, které se události zúčastnili - Karel Gott, JanSaudek a zejména český prezident Václav Klaus.Rossano B. Maniscalchi je stoprocentní Florenťan, který rád cestuje posvětě a nejraději pracuje ve Spojených státech, kde bydlí. Spolupracovalna reklamních kampaních značek Ferragamo Shoes, Sunglasses by Ar-mani, Cartier, Ungaro, Gap, Guess, Mercedes Limited, Levi's, Calvin KleinShoes, Rolex a jeho snímky se objevily na obálkách nejrůznějších evrop-ských a amerických časopisů.K Praze má již dlouhodobě úzký vztah, jak ze soukromých důvodů (jehomanželka Asolha je Češka) tak i z hlediska profesionálního, protože se odroku 1998 stál oficiálním fotografem Festivalu spisovatelů Praha. Tato za-kázka mu umožnila fotografovat celou řadu největších osobností světovéliteratury, a byly to momenty jeho kariéry, kdy nejvýrazněji uplatnil svoupověstnou schopnost pomocí spouště fotoaparátu vniknout do duše amysli toho, kdo stojí před objektivem.

“Spisovatelé a básníci se snaží popsat lidskou duši a já se svými fo-tografiemi snažím s nimi sdílet tento neviditelný svět”, říká Maniscalchi,pro kterého fotografovat znamená hledat dokonalost a prostotu v každélidské bytosti.

V souvislosti s jeho mistrovskými díly Giorgio Saviane poznamenal: “Fo-tografovat neznamená kopírovat obrazy, nýbrž spíše, jako tomu je u Ros-sana B. Maniscalchiho, vniknout do člověka a ulovit jeho duši”. Tuto jehoprofesionální schopnost uznává i Salman Rushdie, který o něm řekl: ”Jevýjimečným portrétistou. Jeho fotografie jsou pokaždé zajímavé, odhalu-jící, poctivé”.Kniha Without Sound, šestá, kterou autor vydal, se vyznačuje, kromě mi-mořádných fotografií v ní reprodukovaných, elegantní a prestižní grafick-ou úpravou. Retrospektiva je výsledkem práce, která sahá od počátku de-vadesátých let do roku 2005, a je rozdělená do tří sekcí: Celebrities,Fashion and Beauty a Fine Arts. Pozoruhodné je, že jde zároveň o ony třičasti, mezi které Rossano během roku dělí svou profesionální činnost –tři měsíce jsou věnované módě, několik měsíců výtvarnému umění (finearts) a zbytek času cestování po světě a portrétování známých osobností.

Rossano B. Maniscalchi si vybral Pra-hu, aby představil Without Sound


EVENTIUDÁLOSTI

Salman Rushdie o něm řekl: ”Je výjimečnýmportrétistou. Jeho fotografie jsou pokaždé

zajímavé, odhalující, poctivé”.

41

XXXXXXXXXXXX

XXXXXXXX

Rossano B. Maniscalchi assieme all’ambasciatore Giorgio Radicati e alla dottoressa Genny di Bert

Foto Maniscalchi Archive


42


PROFILO D’IMPRESAPROFIL FIRMY

Ponte Carlo è una società di servizi immobiliariche dal 1992 opera a Praga e nella RepubblicaCeca, nata dal desiderio di alcuni professionistiitaliani di cogliere le opportunità del mercatoimmobiliare in una delle capitali più belle delmondo.L’esigenza di gestire al meglio i propriinvestimenti ha quindi portato Ponte Carlo acrescere e a strutturarsi di pari passo con losviluppo del Paese. La professionalità acquisitapermette a Ponte Carlo di mettere adisposizione di investitori privati e istituzionalile conoscenze di oltre 12 anni di esperienza.L’attitudine all’innovazione si concretizzanell’adozione di un modello di business unicoche permette a Ponte Carlo di proporsi ai piùqualificati investitori ed operatori internazionalianche come partner co-investitore e gestoredegli investimenti. Oltre 12 anni di esperienzae di successi, con un track record che supera le200 operazioni immobiliari, una professionaleassistenza finanziaria, societaria e fiscale,unitamente ad un supporto gestionalepersonalizzato, permettono a Ponte Carlo di

offrire anche ai privati un servizio chenormalmente viene offerto solo ai grandiinvestitori istituzionali.Organizzata in specifiche aree, Ponte Carlo è ingrado di monitorare ed operare in tutti isegmenti del mercato immobiliare, per offrireun’assistenza completa e continua nel tempo.La scelta strategica di creare o acquisiresocietà operanti in forma autonoma hapermesso di aumentare, attraverso il confrontocompetitivo, la professionalità delle strutture ela qualità dei servizi offerti. Ponte Carlo Groupsoddisfa quindi le diverse esigenze dellaclientela sia con interventi specifici da partedelle singole società del gruppo, sia,soprattutto, in forma sinergica ed integrata,ponendo in essere un effettivo processo diService Provider.Per valorizzare nel breve, medio e lungoperiodo il portafoglio immobiliare dei propriclienti Il team di Ponte Carlo Group, con unapproccio proattivo, studia, sviluppa edimplementa strategie studiate in modopersonalizzato.

La conoscenza approfondita del mercato localepermette di ottenere i migliori risultati nellavalutazione, nella compravendita e nellalocazione degli immobili. Il massimo risultato ègarantito da una consulenza di elevato livelloprofessionale.Dinamiche di sviluppo e di crescita di indubbiointeresse sono previste per Ponte Carlo Groupanche nei prossimi mesi, ogni aggiornamentoverrà pubblicato sul sito Internet:www.pontecarlo.cz

La Ponte Carlo

Ponte Carlo

Ponte Carlo je společnost poskytující služby vrealitní oblasti, která působí v Praze a Českérepublice od roku 1992. Zrodila se ziniciativy skupiny italských odborníků, súmyslem využít možností, které nabízí trhnemovitostí v jedné z nejkrásnějšíchmetropolí světa. Potřeba co nejvýhodnějšího řízení vlastníchinvestic vedla k růstu a postupnému rozvojispolečnosti Ponte Carlo ruku v ruce srozvojem celé země. Dosažená profesionálníúroveň dává společnosti Ponte Carlomožnost nabídnout soukromým i veřejnýminvestorům znalosti nabyté během více neždvanáctiletého působení na trhu.Ochota k inovacím nabyla konkrétní podobyv přijetí jedinečného obchodního modelu,který umožňuje společnosti Ponte Carlospolupracovat s nejkvalifikovanějšímimezinárodními investory a činiteli jakospoluinvestor a správce investic. Více než 12let zkušeností a úspěchů, s track rekordempřesahujícím 200 realitních operací,

profesionální finanční, právní a daňovéporadenství ve spojení s personalizovanoupodporou řízení umožňují společnosti PonteCarlo nabízet i soukromým subjektům služby,které jsou obvykle dostupné pouze velkýmveřejným investorům.

Díky precizní organizaci specifických oblastíje Ponte Carlo schopna monitorovat aefektivně působit na všech úsecích trhu snemovitostmi a na základě toho nabízetkompletní a soustavnou odbornou pomoc.Strategické rozhodnutí spočívající vevytvoření či zakoupení samostatněfungujících společností umožnilo díkyzdravému soupeření zvýšit profesionálníúroveň složek a kvalitu nabízených služeb.Společnost Ponte Carlo Group uspokojujetudíž různé potřeby svých klientů jak formouspecifických úkonů prováděných jednotlivýmispolečnostmi skupiny, tak předevšímvypracovaným efektivním procesem ServiceProvider, který je charakteristický svou

součinností a kompaktností.Při posuzování realitního portfolia svýchklientů z hlediska krátko, středně idlouhodobého tým pracovníků společnostiPonte Carlo Group s interaktivním přístupemvypracovává, rozvíjí a realizuje individuálněpojaté strategie.

Hluboká znalost místního trhu umožňujedosahování těch nejlepších výsledků přiohodnocování, nákupech, prodejích apronajímání nemovitostí. Maximální výsledekje zaručen poradenstvím na vysokém stupniprofesionality.Rovněž v následujících měsících plánujeskupina Ponte Carlo Group zavádění novýchdynamických strategií zaručujících další růsta rozvoj, veškeré aktuální informace budouuveřejňovány na internetových stránkách:www.pontecarlo.cz


Tre suore italiane ormai da sette annioperano sul piano umanitario e sociale aRadotin, una zona periferica di Praga.Suor Anna Rosa, la Superiora, e assieme alei le consorelle Suor Emanuela, e SuorChiaralberta, appartengono allaC o n g regazione delle Suore FrancescaneMissionarie del S. Cuore, un ord i n ep resente nel mondo dovunque ci sianecessità e, spesso, in località dove nessuna l t ro rischia di andare .“Ognuna di noi – dicono con convinzione,ma con grande modestia - porta nel cuoreuna grande ricchezza: l'amore di CristoC rocifisso e, quindi, l'amore per gliultimi”. La loro missione è quindi quella diporsi al servizio degli altri, soprattutto deipiù bisognosi. Superfluo sottolineare chetutto ciò che fanno non ha assolutamente

alcun fine di lucro. C o n c retamente aiutano le persone sole edanziane e le ascoltano nelle loro Case diriposo; accolgono nella loro casa i bambinidella zona per off r i re un ambiente che liaiuti a socializzare, anche attraversosemplici attività manuali; visitano Istituti dibambini abbandonati, o mentalmente efisicamente handicappati, per portare loro

qualche aiuto materiale, ma soprattuttoper cre a re qualche momento di festaattraverso canti e attività ricreative; sirecano in due scuole fuori Praga perattività manuali con l’obiettivo di aiutare i

bambini a coltivare i valori essenziali dellaconvivenza umana; sono aperte alleesigenze della comunità italiana perp re p a r a re i bambini ai sacramenti dellaPrima Comunione e della Cresima. S e m p re più frequentemente la loro casadiventa un punto di riferimento perbambini, giovani ed adulti che cercano unluogo di aggregazione sociale, unambiente tranquillo e familiare chefavorisca la loro crescita umana, sociale espirituale. In questo momento, però, questa casanecessita di qualche importante lavorop e rché possa diventare più capiente, piùsicura ed agibile anche per tutte lepersone che la frequentano. Come sempre le suore francescane sia ffidano alla Divina Provvidenza e allasensibilità delle persone che volentieridesiderano collaborare per tale pro g e t t o .Saranno riconoscenti per ogni gesto disolidarietà, perché sanno che tante gocceformano il mare. `

43


CSRSOF

Komunita sester františkánek misionářek Nejsvětějšího srdce v Radotíně

Tři italské řádové sestry již sedm let působí nahumanitní a sociální úrovni v Radotíně, napředměstí Prahy. Sestra Anna Rosa,představená, a s ní její spolusestry SestraEmanuela a Sestra Chiaralberta, patří keKongregaci sester františkánek Nejsvětějšíhosrdce, řádu, který je na světě všude tam, kdeje třeba, a často v místech, kam se nikdo jinýneodvažuje jet.“Každá z nás," říkají s přesvědčení, avšak svelkou pokorou, "nosí v srdci velké bohatství– lásku Ukřižovaného Krista a tedy lásku ktěm posledním”. Jejich posláním je tedysloužit ostatním, zejména však těm nejvícepotřebným. Je zbytečné zdůrazňovat, že tovšechno dělají bez jakéhokoliv nároku na zisk. Konkrétně pomáhají osamělým a starým lidema naslouchají jim v jejich domovech důchodců;

přijímají k sobě domů děti z okolí, aby jímnabídli prostředí, které by jim pomohlo žítspolečenským životem, i prostřednictvím

jednoduchých manuálních činností; navštěvujíústavy pro opuštěné nebo mentálně a tělesněpostižené děti, aby jim přinesly materiálnípomoc, ale zejména, aby pro ně vytvořilysváteční chvíle prostřednictvím zpěvu azábavných činností; jezdí do dvou škol mimoPrahu organizovat manuální aktivity s cílempomáhat dětem pěstovat podstatné hodnotylidského soužití; jsou otevřené vůčipožadavkům italské komunity a připravují

italské děti na svátosti přijímání a biřmování. Čím dál častěji se jejich domov stávázáchytným bodem pro děti, mládež i dospělé,kteří hledají místo pro společenské sdružování,klidné a důvěrné prostředí, které by podpořilojejich lidský, společenský a duševní růst. V této chvíli však tento dům potřebuje několikdůležitých oprav, aby se mohl státprostornějším, bezpečnějším a přístupnějším ipro všechny lidi, kteří ho navštěvují. Jako vždy se sestry františkány spoléhají naBoží Prozřetelnost a na citlivost lidí, kteří jsouochotni na tomto projektu spolupracovat.Budou vděčné za každý projev solidarity,jelikož vědí, že moře se skládá z mnohakapek.

La Comunità delle suore francescane di Radotin

La loro missione è quella di porsi alservizio degli altri,

s o p rattutto dei più bisognosi

Jejich posláním je sloužit ostatním,zejména těm nejvíce potřebným


44


MOSTRE VÝSTAVY

art & interior6

Dal 21 al 24 Aprile 2005 si svolgerá presso il Palazzo delleEsposizioni (Veletržní palác) a Praga la sesta edizione dellésposizionedella selezione delle mostre di Design moderno del mobile,dellÍlluminazione e degli accessori per gli interni art & interior6 e laVI. Mostra del Design Ceco ed Internazionale organizzata dalla ACEXPO S. r. l. in collaborazione con la Galleria Nazionale (Národní

galerie) di Praga, Collezione di arte moderna e contemporanea. Losponsor principale del complesso delle esposizioni é per questo annola societá LG Chem, produttore di un materiale denominato Hi-Macs.Líniziativa é patrocinata dal Ministero della Cultura, Ministero delCommercio e dellÍndustria della Repubblica Ceca, dal DesignCentrum della Repubblica Ceca, dalla Comunitá degli Architetti, dallaCamera di Commercio della RC, Camera di Commercio di Praga e dalSindaco di Praga.Lésposizione della selezione delle mostre art & interior offre ognianno lóccasione di conoscere le ultime tendenze a livello mondiale ele ultime novitá sul mercato ceco ed internazionale. Inoltre presentaal pubblico ceco nuove aziende che hanno conquistato la loroposizione sul mercato grazie al livello di qualitá dei prodotti importatio prodotti in proprio. Gli organizzatori inoltre preparano una novitá: ilprogetto autonomo e-Light, nel quale si presentano societáproduttrici ed importatrici di punti luce per interni ed esterni, oggettiluminosi, apparecchiature e sistemi per illuminazione. Un altroevento é il progetto art & interior point, nel quale sono coinvoltecome ogni anno importanti musei statali e gallerie che presentanodesign per interni ceco ed internazionale di elevata qualitá non solodurante lo svolgimento dellésposizione art & interior, ma tuttolánno.La VI. Mostra del Design Ceco, che si svolgerá nei giorni 21-29 Aprile2005 porterá negli spazi del Palazzo delle Esposizioni lésposizioneretrospettiva del Design Centrum della Repubblica Ceca col titoloDesign Ceco 1990 – 2005, che rappresenterá su unárea di quasi2.000 m2 la piú grande mostra di design ceco nel nostro Paese.Presenterá la tradizione del nostro design dagli anni 50 fino ad oggi.Unáltro progetto preparato sempre per la VI. Mostra del Design Cecoé Design Per Il Buio, cioé il design per i non vedenti. Le esposizionisaranno realizzate negli spazi del Museo della Cittá di Praga Capitale(Muzeum Hlavního Města Prahy) e del Museo Nazionale della Tecnica(Národní Technické Muzeum) dal 26. 4. al 29. 5. 2005.Una chicca per i visitatori saranno le due mostre di designerbritannici che avranno la loro prima alla VI. Mostra del DesignInternazionale preparata dal British European Design Group. La primaha il titolo Bright Ideas (Idee Ingegnose) – Design di illuminazionedalla Gran Bretagna e la seconda Design a Dress (Abbigliamento peril design) – Vesti i tuoi mobili.Per la VI. Mostra del Design Internazionale gli organizzatoripreparano in collaborazione con la Comunitá degli Architetti dellaRepubblica Ceca anche lésposizione dellárchitettura russa,principalmente moscovita, Zolotoje sečenije (Taglio dorato). Questaesposizione precederá come ogni anno la proclamazione dei vincitoridei premi Grand Prix della Comunitá degli Architetti nel Palazzo delleEsposizioni.


Od 21. do 24. dubna 2005 proběhne ve Veletržním paláci vPraze šestý ročník komplexu výběrových výstav moderníhodesignu nábytku, svítidel a interiérových doplňků art & interior6

a VI. přehlídky českého a zahraničního designu pořádanéspolečností AC EXPO s. r. o. ve spolupráci s Národní galerií vPraze, Sbírkou moderního a současného umění. Generálnímpartnerem komplexu výstav se v letošním roce stala společnostLG Chem, výrobce materiálu s názvem Hi-Macs. Záštituposkytlo Ministerstvo kultury, Ministerstvo průmyslu a obchoduČR, Design centrum ČR, Obec architektů ČR, Hospodářskákomora ČR, Hospodářská komora hlavního města Prahy aPrimátor hlavního města Prahy. Komplex výběrových výstav art & interior nabízí každoročnípříležitost seznámit se s nejnovějšími světovými trendy, sposledními novinkami na českém i zahraničním trhu, rovněž takpředstavuje českému publiku nové firmy, které si úrovní akvalitou dovážených výrobků nebo vlastní špičkovou produkcívydobyly své místo mezi známými a renomovanýmispolečnostmi. Organizátoři přicházejí navíc s novinkou -připravili samostatný projekt e-Light, na němž se představíspolečnosti vyrábějící a dovážející interiérová a exteriérovásvítidla, světelné objekty, osvětlovací zařízení a systémy. Další akcí je také projekt art & interior point, do kterého jsouzapojena již každoročně také důležitá státní muzea a galerie,které prezentují kvalitní český a zahraniční interiérový designnejen v době konání komplexu výstav art & interior, ale po celýr o k .VI. Přehlídka českého designu, která proběhne ve dnech od 21.dubna do 29. května 2005, přinese do prostor Veletržního

paláce výstavu Design centra ČR s názvem Český design 1990 –2005, která bude na ploše téměř 2.000 m2 největší soubornouvýstavou českého designu na našem území. Měla by představittradice našeho designu od 50. let do současnosti.Projektem připravovaným rovněž pro VI. přehlídku českéhodesignu je Design do tmy, tedy design pro zrakově postižené.Výstavy budou realizovány v prostorách Muzea hlavního městaPrahy a Národního technického muzea ve dnech od 26. 4. do29. 5. 2005.Lahůdkou pro návštěvníky budou dvě výstavy britskýchnávrhářů a designérů, které pro premiérovou prezentaci v Prazena VI. přehlídce zahraničního designu připravila BritishEuropean Design Group. První má název Bright Ideas (Chytrénápady) – Světelný design z Velké Británie a druhý Design aDress (Šaty pro design) – Oblékni svůj vlastní nábytek. Pro VI. přehlídku zahraničního designu připravují organizátořive spolupráci s Obcí architektů ČR rovněž výstavu ruské,především moskevské, architektury Zolotoje sečenije (Zlatý řez).Tato výstava bude předcházet každoročnímu vyhlašování cenGrand Prix Obce architektů ve Veletržním paláci.


MOSTRE VÝSTAVY

art & interior6


SINTESI DEI VOLI E DELLE DESTINAZIONI ATTUALMENTE VALIDE / UVÁDÍME POUZE VYBRANÉ LETY, AKTUÁLNĚ V PLATNOSTI

Per informazioni dettagliate consultare i siti: www.csa.cz e www.alitalia-az.cz o telefonare ai seguenti numeri: Alitalia 221 629 150/1/2, ČSA 220104310

PRAGA - MILANO PRAHA-MILÁN 1234567 6.55 - 8.30

PRAGA - MILANO PRAHA-MILÁN 1234567 12.05 - 13.40

PRAGA - MILANO PRAHA-MILÁN 12345■7 17.00 - 18.35

PRAGA - ROMA PRAHA-ŘÍM 1■■4567 11.50 - 13.40

PRAGA - ROMA PRAHA-ŘÍM 1234567 16.00 - 17.55

PRAGA - ROMA PRAHA-ŘÍM 12345■7 18.25 - 20.15

PRAGA - VENEZIA PRAHA-BENÁTKY 123456■ 12.00 - 14.00

PRAGA - VENEZIA PRAHA-BENÁTKY ■■■■■■7 16.30 - 18.30

PRAGA - BOLOGNA PRAHA-BOLOŇA 12345■7 21.30 - 23.20

MILANO - PRAGA MILÁN-PRAHA 1234567 9.45 - 11.15

MILANO - PRAGA MILÁN-PRAHA 12345■7 19.20 - 20.45

MILANO - PRAGA MILÁN-PRAHA 1234567 20.15 - 21.45

ROMA - PRAGA ŘÍM-PRAHA 123456■ 8.50- 10.45

ROMA - PRAGA ŘÍM-PRAHA 1234567 13.00 - 15.10

ROMA - PRAGA ŘÍM-PRAHA 1■■4567 14.25 - 16.20

BOLOGNA - PRAGA BOLOŇA-PRAHA 123456■ 7.35 - 9.25

VENEZIA - PRAGA BENÁTKY-PRAHA 123456■ 14.30 - 16.30

VENEZIA - PRAGA BENÁTKY-PRAHA ■■■■■■7 19.00 - 21.00

DA - PER Z - DO GIORNI DNY PARTENZA-ARRIVO ODLET-PŘÍLET

Podrobnější informace na internetu: www.csa.cz a www.alitalia-az.cz nebo zavolejte prosím: Alitalia 221 629 150/1/2, ČSA 220104310

PER OFFERTE SPECIALI CONTATTARE

IL NUOVO UFFICIO ALITALIA

IN PIAZZA VENCESLAOVáclavské náměstí 11,

110 00 Praga 1

Tel.: 221 629 150/1,

Fax: 221 629 160

www.alitalia.cz,


PER MAGGIORI INFORMAZIONI, CONSULTARE IL SITO: WWW.ALITALIA.CZ

PRO VÍCE INFORMACÍ NAVŠTIVTE INTERNETOVÉ STRÁNKY: WWW.ALITALIA.CZ

OHLEDNĚ SPECIÁLNÍCH NABÍDEK

KONTAKTUJTE NOVOU KANCELÁŘ ALITALIA

NA VÁCLAVSKÉM NÁMĚSTÍ


ORARIO VOLI LETOVÝ ŘÁD



Vězeňská 5 – Praha 1

Tel.: +420 224 816 688

Fax: +420 224 812 577

[email protected]

w w w.amicimiei.cz

La tradizione italiana a tavola

Ristorante Amici Miei

La tradizione italiana a tavola

t radizione – esperienza – qualità



Documents

Progetto Repubblica Ceca (Aprile 2005)