6
INCORPORE A NOSSA EXPERIÊNCIA

Serviços ao Incorporador Carandaú - Apresentação

Embed Size (px)

Citation preview

INCORPOREA NOSSA

EXPERIÊNCIA

GARANTA O SUCESSO DE SEU EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO OU HOTELEIRO

O sucesso de um empreendimento imobiliário depende de inúmeros

fatores: desde estudos de viabilidade confiáveis até um adequado

planejamento tributário, da localização estratégica às suas

características arquitetônicas, da correta composição e precificação

do produto à estratégia comercial adotada, da eficiência do marketing

à qualidade e velocidade das vendas.

E para administrar simultaneamente todos esses fatores é

necessário uma equipe multidisciplinar com grande competência

técnica e comercial e, acima de tudo, experiência de mercado.

Todo esse know how a Carandaú coloca à sua disposição, através

de soluções diversificadas de Serviços ao Incorporador

e profissionais altamente qualificados.

Consulte a Carandaú para compor a combinação perfeita

para o seu projeto, com tudo que for preciso para aprimorar

a qualidade, reduzir os riscos, aumentar a segurança

e maximizar a rentabilidade do seu empreendimento.

SERVIÇOS AO INCORPORADOR CARANDAÚ

INTELIGÊNCIA DE MERCADO

Estudo de VocaçãoDetermina os possíveis usos para o imóvel objeto de análise,

considerando características físicas, restrições legais e

potencial de mercado.

Pesquisa e Diagnóstico de MercadoAnalisamos a demanda e a oferta (compradores

e concorrência), qual o melhor perfil e espaço

para o seu produto se destacar.

Teste de ProdutoAnálises e diagnósticos quantitativos (pesquisas de

mercado) e qualitativos (pesquisas em profundidade,

etnografias ou Focus Groups).

Prospecção de ÁreasIdentificação e negociação de boas oportunidades

para seu empreendimento.

Estudo de Viabilidade TécnicaAnálise integrada: documental, legal, topográfica

planialtimétrica, de sondagem de solo, de impactos hídricos,

ambiental, das diretrizes de concessionárias públicas e de

zoneamentos e legislações incidentes sobre a área.

Estudo de Viabilidade Econômico-FinanceiraSimulações de performance do empreendimento

sob diversos cenários.

Planejamento Tributário do Empreendimento Um bom planejamento tributário possibilita

economizar centenas de milhares de reais.

Cessão e Securitização de RecebíveisAdiante seu lucro e autofinancie seu próximo

empreendimento através do correto preparo para

a cessão ou securitização de recebíveis imobiliários.

Gestão de Empreendimentos ImobiliáriosTerceirize parcial ou totalmente a gestão de seu

empreendimento, ampliando sua capacidade de ação

no mercado sem inchar sua equipe interna.

Recuperação de Empreendimentos ImobiliáriosDificuldades? Nós diagnosticamos os problemas,

elaboramos e executamos um plano de recuperação,

compartilhando riscos com o cliente.

Formatação de ProdutoDesenvolvemos um produto diferenciado para seu negócio, planejando o conceito, marca, identidade visual e principais características imobiliárias.

Formatação de Projeto HoteleiroVocação e perfil do empreendimento, estruturação financeira, intermediação e apoio à escolha de bandeira hoteleira.

Projeto Arquitetônico Equilibrado entre funcionalidade e estética, alinhado com as necessidades de custos e mercado, e desenvolvido com a velocidade e qualidade que a incorporação imobiliária demanda.

Consultoria em Otimização de Plantas e Implantações Projeto mais funcional, atrativo e rentável.

Projeto de FachadaSua fachada predial ou condominial mais atrativa a baixos custos.

Projeto Paisagístico Atrativo, decorativo e funcional.

Projeto de Sustentabilidade Básico ou avançado, podendo incluir projeto executivo, compatibilizações e orientação de implantação.

Aprovações LegaisAprovações municipais e estaduais (GRAPROHAB, CETESB, Bombeiros, COMDEMA, CONDEPHAAT, COMAR, etc.), processos de diretrizes municipais, registro em cartório (RI), pedidos de dispensa, análise e gerenciamento de riscos de futuras aprovações e regularização de empreendimentos.

Licenciamento e Gestão AmbientalGRAPROHAB, EIA/RIMA, RAP, RAS, EAS, RCA e PCA, PRAD, Gestão de Programas Ambientais, Diagnósticos Arqueológicos, Averbação de Reserva Legal e Regularização Ambiental de Áreas.

Certificação em SustentabilidadeAdequação de seu projeto e certificação Aqua, LEED ou Procel Edifica.

Certificação de Gestão Ambiental, Ocupacional, de Qualidade e Responsabilidade SocialImplantação de Sistemas de Gestão para Certificações ISO 9001 e PBQP-H (Qualidade), ISO 14001 (Meio Ambiente), OHSAS 18001 (Segurança & Saúde do Trabalho) e SA 8000, NBR 16001 e ISO 26000 (Responsabilidade Social).

Gestão de ObrasGaranta prazo e custo com nossa equipe de engenheiros especialistas em gestão de projetos de pequeno a grande porte.

INTELIGÊNCIA DE PRODUTO

Estratégia ComercialPreparação de um lançamento de sucesso: estratégia e tabelas de vendas, políticas de incentivos e descontos, escolha e coordenação das imobiliárias, apoio para a negociação das comissões, estrutura do plantão de vendas, infraestrutura de apoio às vendas e integração com o planejamento de marketing.

Estande de VendasProjetamos e construímos estandes econômicos e sustentáveis sob medida para suas necessidades, podendo ser móveis e reaproveitáveis.

Arquitetura de Interiores e DecoraçãoPara o estande, casa ou apartamento modelo do empreendimento.

Planejamento de MarketingDa elaboração do nome, marca e conceito do empreendimento até a campanha de lançamento. Site/hotsite, materiais promocionais, vídeos, comerciais para TV, campanha on-line, redes sociais e assessoria de imprensa, dimensionado conforme necessidade.

Elaboração de Imagens e Vídeos 3D de alta qualidade Ilustrações fotorrealísticas 3D, vídeo-tours 3D e plantas humanizadas que “concretizam” o empreendimento planejado, para uso na captação de investidores e clientes.

Treinamento de Vendas para a equipe de corretores Maior qualidade das vendas efetuadas, reduzindo erros e a desistência e inadimplência após a compra.• Determinação dos procedimentos, regras e padrões do plantão de vendas.• Treinamento com enfoque no produto.• Capacitação comercial.

Suporte total para plantão de vendasTenha uma estrutura de vendas extremamente profissional e ágil: disciplina nos processos, controle em tempo real e pagamento somente por venda efetuada.• Secretaria de vendas.• Análise de crédito.• Apoio jurídico.

Coordenação das Vendas do EmpreendimentoOs “olhos e mãos do dono” no plantão. Gestão dos corretores e imobiliárias, garantindo o controle e a qualidade das vendas efetuadas. Feita por advogado especialista com mais de 30 anos de experiência na área comercial imobiliária.

Aceleração da Venda de Lotes RemanescentesA maioria dos loteamentos, mesmo com sucesso de vendas, sofre com a venda dos lotes remanescentes. A Carandaú criou um produto para escoar estas vendas com agilidade, diminuição dos custos de marketing e ampliação do lucro do empreendedor. Consulte.

INTELIGÊNCIA EM VENDAS

Garanta alta qualidade, segurança e máximo retorno

para o seu empreendimento: conte com o profissionalismo

e a flexibilidade da Carandaú.

Rua Antônio Lapa, 178 - Sala 901Cambuí - Campinas - SP 13025-240

19 2517.1010

www.carandau.com.br