1

UBND TỈNH TIỀN GIANG

SỞ XÂY DỰNG

Số: 901 /SXD-KH

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Tiền Giang, ngày 29 tháng 7 năm 2016

V/v hướng dẫn xác định chi phí

xây dựng công trình.

Kính gửi:

- Các sở, ban, ngành, đoàn thể tỉnh;

- Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho,

thị xã Cai Lậy, thị xã Gò Công;

- Các tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng hoạt động

xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2015 của

Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2015 của

Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng;

Căn cứ Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ

Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Căn cứ Quyết định số 2046/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2016 của

Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang công bố Đơn giá nhân công xây dựng trên địa

bàn tỉnh Tiền Giang;

Căn cứ Quyết định số 2047/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2016 của

Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang công bố Giá ca máy và thiết bị thi công xây

dựng;

Sở Xây dựng hướng dẫn xác định chi phí xây dựng công trình trong quản

lý chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh như sau:

I. QUY ĐỊNH CHUNG

1. Văn bản này hướng dẫn phương pháp xác định chi phí xây dựng công

trình theo Điều 8 Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của

Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng (gọi tắt là

Thông tư 06/2016/TT-BXD) để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan áp

dụng trong việc xác định chi phí xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng sử

dụng vốn ngân sách Nhà nước và vốn Nhà nước ngoài ngân sách quy định tại

Khoản 1 và Khoản 2 Điều 60 Luật Xây dựng.

Khuyến khích các cơ quan, tổ chức, cá nhân vận dụng, áp dụng hướng

dẫn này để thực hiện quản lý chi phí đầu tư xây dựng của các dự án đầu tư xây

dựng sử dụng vốn khác.

2

2. Việc lập dự toán xây dựng công trình theo hướng dẫn này được áp

dụng kể từ ngày 01/8/2016. Các gói thầu đã ký hợp đồng xây dựng trước ngày

01/8/2016 vẫn thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

Đối với những dự án đầu tư xây dựng đang lập hoặc đã lập nhưng chưa

được cấp có thẩm quyền phê duyệt, hoặc đã được phê duyệt nhưng chưa triển

khai thực hiện thì tổng mức đầu tư của dự án được lập lại tổng dự toán, dự toán

xây dựng công trình theo hướng dẫn của văn bản này.

3. Đối với những công trình, hạng mục công trình đã được cấp có thẩm

quyền phê duyệt tổng dự toán, dự toán nhưng chưa tổ chức lựa chọn nhà thầu thì

chủ đầu tư lập lại tổng dự toán, dự toán theo hướng dẫn của văn bản này để phê

duyệt lại.

4. Việc lập lại dự toán xây dựng công trình làm vượt tổng mức đầu tư thì

chủ đầu tư báo cáo Người quyết định đầu tư xem xét quyết định.

5. Việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và hợp đồng trong hoạt

động xây dựng tuân thủ theo Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 và

Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ và Thông tư số

06/2016/TT-BXD.

II. CƠ SỞ XÁC ĐỊNH CHI PHÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

1. Về định mức

- Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần xây dựng của Bộ Xây dựng

công bố kèm công văn số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007;

- Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần lắp đặt của Bộ Xây dựng

công bố kèm công văn số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007;

- Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần khảo sát xây dựng của Bộ

Xây dựng công bố kèm công văn số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007;

- Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần lắp đặt máy thiết bị của Bộ

Xây dựng công bố kèm công văn số 1782/BXD-VP ngày 16/8/2007;

- Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần thí nghiệm vật liệu, cấu kiện

và kết cấu xây dựng của Bộ Xây dựng công bố kèm công văn số 1782/BXD-VP

ngày 16/8/2007;

- Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần thí nghiệm điện, đường dây

và trạm biến áp của Bộ Xây dựng công bố kèm công văn số 1781/BXD-VP ngày

16/8/2007;

- Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần lắp đặt truyền dẫn phát sóng

truyền hình của Bộ Xây dựng công bố kèm công văn số 1783/BXD-VP ngày

16/8/2007;

- Định mức dự toán xây dựng công trình: Phần sửa chữa kèm Quyết định số

1129/QĐ-BXD ngày 07/12/2009 của Bộ Xây dựng;

3

- Định mức dự toán xây dựng công trình: Phần xây dựng (bổ sung) kèm

Quyết định số 1091/QĐ-BXD ngày 26/12/2011 của Bộ Xây dựng;

- Định mức dự toán xây dựng công trình–Phần xây dựng (sửa đổi và bổ

sung) kèm theo Quyết định số 1172/QĐ-BXD và Định mức dự toán xây dựng

công trình - Phần lắp đặt (sửa đổi và bổ sung) kèm theo Quyết định số 1173/QĐ-

BXD ngày 26/12/2012 của Bộ Xây dựng;

- Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần xây dựng (sửa đổi và bổ

sung) kèm Quyết định số 588/QĐ-BXD ngày 29/15/2014 của Bộ Xây dựng;

- Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần lắp đặt (sửa đổi và bổ sung)

kèm Quyết định số 587/QĐ-BXD ngày 29/15/2014 của Bộ Xây dựng;

- Quyết định số 591/QĐ-BXD ngày 30/5/2014 của Bộ Xây dựng về việc

công bố Định mức dự toán Duy trì hệ thống thoát nước đô thị;

- Quyết định số 592/QĐ-BXD ngày 30/5/2014 của Bộ Xây dựng về việc

công bố Định mức dự toán Thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn đô thị;

- Quyết định số 593/QĐ-BXD ngày 30/5/2014 của Bộ Xây dựng về việc

công bố Định mức dự toán Duy trì cây xanh đô thị.

- Quyết định số 594/QĐ-BXD ngày 30/5/2014 của Bộ Xây dựng về việc

công bố Định mức dự toán Duy trì hệ thống chiếu sáng đô thị;

- Các định mức dự toán của các Bộ chuyên ngành và định mức kinh tế -

kỹ thuật khác quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 19 Nghị định số

32/2015/NĐ-CP.

2. Về đơn giá

- Giá vật liệu:

Giá vật liệu và các yếu tố chi phí cần thiết khác liên quan đến vật liệu phù

hợp với mặt bằng giá thị trường khu vực xây dựng công trình tại thời điểm xác

định và các quy định khác có liên quan hoặc tham khảo giá do địa phương công

bố, báo giá của các nhà sản xuất hoặc giá đã được áp dụng cho các công việc

tương tự có cùng tiêu chuẩn.

- Giá nhân công:

Đơn giá tiền lương cấp bậc công nhân xây dựng áp dụng theo Bảng đơn

giá nhân công xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 2046/QĐ-UBND

ngày 15 tháng 7 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang.

- Giá ca máy và thiết bị thi công:

Đơn giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng áp dụng theo Bảng giá ca

máy và thiết bị thi công xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 2047/QĐ-

UBND ngày 15 tháng 7 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang.

3. Các bảng chi phí tính theo tỷ lệ

4

Chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng tại Bảng

3.7 và 3.8 Phụ lục số 3 của Thông tư số 06/2016/TT-BXD

III. XÁC ĐỊNH CHI PHÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Áp dụng phương pháp tính theo khối lượng hao phí vật liệu, nhân công,

máy và thiết bị thi công và bảng giá tương ứng (Điểm b Điều 8 Thông tư số

06/2016/TT-BXD) như sau:

1. Dữ liệu cơ sở đầu vào gồm

- Định mức dự toán xây dựng theo danh mục cần lập;

- Giá vật liệu (chưa bao gồm thuế giá trị tăng) đến hiện trường công trình;

- Giá nhân công xây dựng của công trình;

- Giá ca máy và thiết bị thi công của công trình.

- Giá trị chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng

của công trình.

2. Cách tính

- Từ khối lượng công tác xây dựng (được tính từ hồ sơ thiết kế kỹ thuật

hoặc thiết kế bản vẽ thi công) và định mức xây dựng công trình để xác định khối

lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công.

Tính tổng khối lượng hao phí từng loại vật liệu, nhân công, máy và thiết

bị thi công cho công trình, hạng mục công trình bằng cách tổng hợp hao phí tất

cả các loại vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công giống nhau của các công

tác xây dựng khác nhau.

- Áp đơn giá vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công để xác định tổng

chi phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công.

- Chi phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công trong chi phí xây

dựng (dự toán xây dựng) được xác định trên cơ sở tổng khối lượng hao phí vật

liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công cần thiết và bảng giá vật liệu, giá nhân

công, giá máy và thiết bị thi công tương ứng nêu trên.

Khi tính toán xác định rõ số lượng, đơn vị, chủng loại, quy cách đối với

vật liệu; số lượng ngày công cho từng cấp bậc công nhân; số lượng ca máy cho

từng loại máy và thiết bị thi công theo thông số kỹ thuật chủ yếu và mã hiệu

trong bảng giá ca máy và thiết bị thi công của công trình.

- Chi phí chung được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí trực tiếp

hoặc chi phí nhân công trong dự toán đối với từng loại công trình như hướng

dẫn tại bảng 3.7 và bảng 3.8 Phụ lục số 3 của Thông tư số 06/2016/TT-BXD.

Đối với công trình sử dụng vốn ODA đấu thầu quốc tế thì chi phí chung được

xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm (%) hoặc bằng dự toán theo thông lệ

quốc tế.

5

- Thu nhập chịu thuế tính trước được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên

chi phí trực tiếp và chi phí chung như hướng dẫn tại bảng 3.9 Phụ lục số 3 của

Thông tư số 06/2016/TT-BXD.

- Thuế giá trị gia tăng theo quy định của nhà nước.

Các biểu mẫu dự toán khối lượng, phân tích hao phí và tổng hợp hợp chi

phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công và tổng hợp chi phí xây dựng

được xác định theo hướng dẫn tại bảng 3.4; bảng 3.5 và bảng 3.6 Phụ lục số 3

trong Thông tư số 06/2016/TT-BXD (hoặc tham khảo phụ lục kèm theo văn bản

này).

3. Việc xác định chi phí thiết bị của công trình; chi phí quản lý dự án; chi

phí tư vấn đầu tư xây dựng; các chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình,

chi phí dự phòng...thực hiện theo quy định tại Thông tư số 06/2016/TT-BXD

của Bộ Xây dựng.

Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc đề nghị các cơ quan, tổ

chức, cá nhân phản ánh về Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân

tỉnh xem xét giải quyết./.

GIÁM ĐỐC Nơi nhận : - Như trên;

- UBND tỉnh (để b/c);

- Lưu: VT, KT (Minh).

Huỳnh Hữu Quyền