UY BAN NHAN DANTHANH PHO HA NOI

S6: .J.1:DI./QB-uBND

CONG HoA xA HOI CHU NGHiA VI~T NAMDQc l~p - TI.f do - H~nh phuc

Ha N(Ji, ngayolfthimg6 nam 2016

QUYETDINH

v~vi~c phe duy~t Quy ho~ch chi ti~t Cang c~nJeD M5' Blnh t~i xa Du:c ThuQ'ng, huy~n Hoai Bu'c, Ha NQi, ty l~ 1/500

Dia di~m: Xa Dirc ThuQ'ng, Huy~n Hoai Du'c, Ha NQi

UY BAN NHAN DAN THANH PHO HA NOI

Can ClfLu~t T6 ChlfCChinh guy~n dia phuong s6 77/20 15/QHI3;

Can ClfLu~t Thu do s6 25/2012/QH13;

Can ctr Lu~t Quy ho?ch do thi s6 30/2009/QHI2;

Can Ctl'Nghi oinh s6 37/2010/ND-CP ngay 07/04/2010 cua Chinh phu v~ l~p,thflm dinh, phe duy~t va gU~ll1ly guy ho?ch xay d\mg;

Can ClfQuySt dinh s6 47/20 14/QD-TTg ngay 27/12/2014 cua Thu tUOng Chinhphu v~ ban hanh guy chS gmin ly ho?t dQng cua cang c?n;

Can Cll'QuySt dinh s6 1259/QB-CP ngay 26/7/2011 cua Thu tu6'ng Chinh Phuv~ vi~c phe duy~t Quy ho?ch chung xay d\l'ng Thu d6 Ha NQi dSn nam 2030 va t~mn11indSn nam 2050;

Can cU' QUYSt oinh s6 2223/QD- TTg ngay 13/12/2011 cua Thu tu6'ng Chinhphu v~ Quy ho?ch phM tTiSn h~ th6ng Cang c?n Vi~t Nam dSn nam 2020, dinhhu6'ng dSn nam 2030;

Can CU'Thong tu s5 10/2010/TT-BXD ngay 11/8/2010 cua BQ Xay d\l'ng guydjnh h6 sO'cua ttl'ng !o?i guy ho?ch d6 thi;

Can Ctl' Thong tu s6 0]/20] l/TT-BXD ngay 27/1/2011 cua BQ Xay d\l'ng v~hu6ng d~n danh gia moi truong chiSn luqc trong d6 an guy ho?ch xay d\mg, guyho?ch do thi;

Can CU'QUYStoinh s6 405/QB-UBND ngay 16/01/2014 cua UBND Thanh ph5Ha NQi v~ vi~c phe duy~t guy ho?ch phal1 kIm d6 thi 82 tY l~ 1/5000, dia diSmhUY~l1Hoai D(l'C,huy~n Til Liem, hUY~l1Ban PhuQng, thanh ph6 Ha NQi;

Can Ctl'QuySt oin11s6 72/2014/QD-UBND ngay 17/9/2014 cua UBND Thanhph6 Ha NQi v~ vi~c ban hanh guy dinh v~ l~p, th~m diuh, phe duy~t nhi~m V\l, d6an va guan ly theo d6 an guy ho?ch do thi tren dia b~mthanh ph5 Ha NQi;

Can cU'Thong bao s5 883-TB/TU ngay 24/10/2014 cua Thanh uy Ha NQi v~vi,~cThong bao kSt lu~n Clla Thuo'ng tn.Jc Thanh uy v~ chu truong triSn khai D\l' andau tu xay d\l'ng Cang nQi oja (lCD) My Dlnh t?i 6 d~t co ky hi~u Al thuQc guyho?ch phal1 khu 82, xa Bu'c ThuQ'ng, huy~n Hoai Bu'c;

1

r

. ,-~.... -

Can cu QuySt dinh s6 403/QD-UBND ngay 26/01/2015 cua UBND Thanh ph6Ha NQi v@vi~c ch~p thu~n chu truong dc1utu xay dl)'ng Cang NQi dia (lCD) t<;tixaDuc Thuqng, huy~n Hoai Duc, thanh ph6 l-la NQi; QuySt dinh s6 2555/QD-UBNDngay 05/6/2015 cua UBND Thanh ph6 Ha NQi v@vi~c dinh chinh vi tri, dia di~m,di~n Hch l~p dl)' an t<;tiDi@u 1 QuySt dinh s6 403/QD-UBND ngay 26/01/2015 cuaUBND Thanh ph6;

Can cu QuySt dinh s6 5459/QD-UBND ngay 19/10/2015 cua UBND Thanhph6 Ha NQi v@vi~c phS duy~t Nhi~m V\l quy ho<;tchchi ti~t Cimg NQi dia (lCD) MyDinh t<;tiDuc Thuqng, Hoai D(rc, Ha NQi, ty 1~11500;

X6t d@nghi cua Giam d6c So' Quy ho<;tch- KiSn truc Thanh ph6 t<;tiTO' trinh s6?1.6.$./TTr-QHKT-P5-P7 ngay JOthang 6 nam 2016,

QUYETDJNH:

f)i~u 1. PhS duy~t quy ho<;tchchi tiSt Cang c<;tnlCD My Dinh, tY 1~ 1/500 v6'icac nQi dung chu ySu sau:

1. Ten dB an:- Quy ho<;tchchi tiSt Cang c<;tnleD My Dinh t<;tixa Duc ThuVng, huy~n Hoai

Duc, thanh ph6 Ha NQi, ty 1~11500.

2. Vj tr!, ranh gio'i va (jUY InOnghien ell.'uquy ho~eh:

2.1. Vj tri:Khu d~t l~p quy ho?ch thuQc xa Du'c Thuqng, huy~n Hoai Du'c, thanh ph6 Ha

NQi.

2.2. Ranh gi6'i va phflm vi nghien cu:u:- Ranh gi6'i l~p quy ho<;tchC\l thS nhu sau:

+ Phia Nam: Giap qu6c 1Q32;

+ Phia B~c, phia Dong va phia Tay: Giap d~t nong nghi~p xa D(rc ThuQ'l1g.

2.3. Quy mo nghien cu'u quy hOflCh:

- Di~n tich nghiSn cuu l~p quy ho<;tchkhoang 23,2ha; Trong do:

+ Di~n tich kIm d~t xay dl)'ng cang c<;tn:Khoang 17,75ha;

+ Di~n tich duang quy ho<;tch:Khoang 5,45ha.

3. Ml}.c tieu, nhi~In Vl}. quy ho~eh:- Phcit triSn Cang c<;tnICD My Dinh phil hqp v6'i Quy ho<;tchchung xay dt;rng

Thu do Ha NQi dSn nam 2030, tc1mnhin d~n nam 2050; dinh hu6'ng Quy ho<;tchgiaothong v~n tai Thu do Ha NQi d~n nam 2030, tc1mnhin dSn nam 2050; Quy ho<;tchphcit triSn h~ th6ng Cang c<;tnVi~t N~m d~n na1112020, dinh huang d~n ,nam}030va Quy ho?ch phan khu do thi S2, nham hinh thanh 111Qtkhu Cang c?n kiSu mau, cotc1mvoc, quy 1110tuong xung, dap ung nhu cc1ucua cong tac thong quan va xufttnh~p kh~u trong di@uki~n hi~n nay cling nhu trong tuong Iai.

2

- Dap (mg vi~c di chuySn Cang lCD My Dinh vS xa Duc Thuqng - huy~n HoaiBll'c trong thai gian s6m nh~t nh~m dam bac ho~t d9ng binh thuang a dia aiSmm6'i cho cac doanh nghi~p da va dang thvc hi~n nghi~p V\Jthong guan hang h6a t~ilCD My Dinh,

- Kbai tbac va BU d~ng hi~u qua quy aM, dS xu~t cac chi tieu guy ho~ch, kientruc, h~ t~ng ky thu~t phu hqp v6'i quy chu~n xay d\Jng va cac guy dinh hi~n hanh.

- T6 chll'c khong gian guy ho~ch, 1den truc cong trinh hai hoa v6'i caM quanchung, kh6'P n6i d6ng b9 v6'i h~ th6ng h~ t~ng ky thu~t chung cua khu vvc.

- f:)S xu~t Quy dinh quan I)' theo 06 an Quy ho~ch chi tiet, t~o co sa phap I;'cha chinh quySn dja phuong va Chu d~u tu quan I;' o~u ill va xay dVng thea guyho~ch duqc duy~t.

4. NQidung quy ho~ch chi tiBt:4.1. 1'inh ch~t, cong su~t:a. Tinh chdt:- La Cang c~n (Inland Container Depot) ket hqp trung bay, gi6'i thi~u hang h6a

xu~t nh~p kh~u.b. C6ng sudt hang h6a:- Dl.l'baa kh6i Iuqng hang h6a thong qua lCD My Dinh giai do~n ro' nam 2020

den tTUO'C nam 2030 la 151.800 Teu/nam.4.2. QlIY ho~ch s{1' d\IDg d~t:

Bang tBng hQ'p guy ho~ch SUo d\lDg d~t

81'1' Chu'c nang d~tDi~n tich 1'5' l~ Ghi chu

(m2) (%)

I Cang qll1 ICD My Dinh 177.500 100,0Bat kho ch(ra hang, kiem

]h6a, bili container

65.506 36,9

a - Ddt kho chu'a hang 43.512 24,5

b' ,

- Ddt Idem h6a 10,155 5,7

c - Ddt hlii tqp kit container 11.839 6,7

2 B~t van phong, diSu hanh 17.182 9,7...., f:)~t cong tduh ph~ trq 12.960 7,3 Bao gom cac cong trinh:-'

Trung tfun trung bay gi6ithi~u hfmg h6a xu~t nh~pk!laU, nha dich V\l h~ucan ...

4 Dat cay xanh 18.422 10,4

5 B~t h~ t~ng ky thu~t 2.145 1,26 Bat giao thong, bili d6 xe 61.285 34,5

a - Elii dJ xe 13.595 7,7

3

STT Chu'c nang dfit Di~n tfch Ty I~ Ghi Chll(111

2) (%)

b - Duong giao thong n(Ji b(J 47.690 26,9

IIDuo'ng giao thong theo quy

54.500ho~chTONGC<)NG 232.000

a. Ddt xay dl:l'11gkhu kho chu'a hang, kidm hoa, bai container:

Co vi tri t';1iphia Dong B~c khu d~t v6'i t6ng di~n tich 65.506m2, chi~m 36,9%

t6ng di~n tich kIm o~t ding. B6 tri cac chuc nang sau:

- Kho chua hang (cac 0 o~t ky hi~u tll': KT-Ol o~n KT-05): Di~n tich 43.512m2,

t~ng cao t6i oa 01 t~ng, m~t oQ xay dVng 35-65%. Bao g6m cac h';1ngnwc congtrinh: Kho phan ph6i, kho chuy~n phat nhanh, 1<110l';1nh,1<110ngo~i quan, kho hangIe (CFS), kho thong quan va kho hang khong (ALS), kho v~t tu va xucmg cO'l<11isua chua. Trong do, 1<110ngo';1iquan yeu c~u co hang rao ki~m soat anninh rieng.

- KJ1Uki~m hoa (cac 0 d~t ky hi~u: KH-Ol va KH-02): Di~n tich 10.155m2;

T~ng cao t6i da 0 1 t~ng; m~t oQ xay dVng 20%. Khu ki~m hoa trong nha co b6 trimay soi container. Bai ki~m hoa ngoai tro'i l<11ongcho phep xay d\l'ng cong trinh.

- Bai t~p k~t container (cac 0 d~t ky hi~u tu: BH-Ol d~n BH-04): Di~n tich11.839m2; bao g6m bai t~p k~t container co hang, container r6ng, container l';1nhvabai o~u gia qu6c t~ k~t hQp bai 06 xe. Khong cho phep xay dVng cong trinh.

b. Ddt win phong, di~u hanh:

G6m 03 0 o~t (cac 0 d~t ky hi~u tll': VP-Ol o~n VP-03): Vi tri cac 0 d~t dUQ'cb6tri a phia Tay B~c va phi a Nam l<11ud~t. Di~n Hch 17.182m2, chi~m 9,7% di~n tichl<11uo~t dmg. Bao g6m cac cong trinh: Nha oi~u hanh va van phong lam vi~c cuahai quan, cac hang v~n tai va cac o';1i1y. T~ng cao tll' 1-9 t~ng; m~t oQxay dVng 35-60%.

c. Ddt cong trznh phl:l tr9':

G6m 02 0 d~t (ky hi~u: DV-Ol va DV-02): Vi tri cac 0 o~t dUQ'cb6 tri a phiaTay va phia Nam khu d~t. T6ng di~n Hch 12.960m2, chi~m 7,3% di~n tich kIm d~tcang. B6 tri cac chuc nang sau: Trung tam trung bay, gi6'i thi~u hang h6a xu~t nh~p1<11~u,nha dich V\l h~u c~n k~t hQ'p o~ xe can bQ, cong nhan vien. T~ng cao tll' 1-6t~ng, m~t dQxay dVng t6i da 60%.

d. Ddt cay xanh:

G6m 05 0 d~t (cac 0 o~t ky hi~u tll': CX-Ol o~n eX-05): Vi tri cac 0 o~t cayxanh duQ'c b6 tri bao quanh l<11ud~t; T6ng di~n tich 18.422m2

, chi~m 10,4% t6ngdi~n tich khu d~t cang. Bao g6m cay xanh canh quan, cay xanh cach ly tuy~n oi~ncao th~. Khong cho phep xay dVng cong trinh (06i v6'i d~t cay xanh canh quan coth~ b6 tri nha v~ sinh cong cQng).

e. Ddt hc;zt6ng kjJ thu(lt:

4

,.

06m 02 0 dfit (ley hi~u: HT-01 va HT-02): Vi tri cac 0 dfit duQ'c b6 tri a phi aB~c va Dong B~c khu dfit. T6ng di~n tich 2.145m2, chiSm 1,2% t6ng di~n tich khudM cang. Cong trinh cao 01 dng, m~t dQ xay d\rng 10%. Bao g6m cac cong trinhtr~111biSn ap, b~ chu'a, tr~m bom, tr~m t~p kSt, trung chuy~n chfit thai r~n ...

g. Ddt giao thong, hiii a6 xe:T6ng di~n tich 61.285m2, chiSm 34,5% t6ng di~n tich khu dfit cang. C\l th~:

- B8:i d6 xe (cac 0 dfit ley hi~u tll': BX-Ol dSn BX-03): Di~n tich 13.595m2, baog6m: Bfii d6 xe tai; B8:i d6 xe cho can bQ cong nhan vien va khach hang giao dich.

- Ducmg nQi bQ: Di~n tich 47.6901112,g6m duang cho cac phuong ti~n chuyench6' hang hoa va duo'ng cho phuong ti~n ca nhan duQ'c phan Iu6ng dam bao khongch6ng cheo, xung dQt.

- Bfii d6 xe ng~m sau 03 t~ng, di~n tich xay d\Tng khoang 7.348m2/t~ng n~mphi a du6'i khu V\l'CBX-02 va BX-03, ph\lc V\l cho ban than dv an va nhu c~u sud\lng cua kIm V\l'CIan c~n.

Bang thAng ke chi ticu quy ho~ch sir d\lng dfit

Tang TftngDi~n tich MDXD HS cao

STTChifC nang si!' Ky hi~u dfit

,t6i

caoduno dfit

toi da SDD t6i da. b (m2) (%) (l~n) thi~u (tftng)(tftng)

I Cang qm leD My 177.500DinhJ)~t kho chu'a

1 hang, ki~m hoa, 65.506hili containerD~t kho chll'a 43.512a him!!

- Kho hanz le KT-01 6.343 60 0,6 1 1- Kho ns;oql quan KT-02 9.153 45 0,45 1 1

1010 phdn phol,

- Kho chuyJn phdt KT-03 12.925 65 0,65 1 1nhanh va Kho lq.nh

- Kho thong quan va KT-04 13.491 65 0,65 1 1Kho hang khongKho vqJ tU'va KT-05 1.600 35 0,35 1 1- xu/mz co' khi

b D~t Id~mhoa 10.155Diel1'zhem hoa KH-Ol 6.942 20 0,2- trong nha 1 1

-Bili kieWIhoa ngoai KH-02 3.213trill - - - -

5

.~l

Tang T~ngDi~n tich MDXD HS eao

Chue nang su , eaoSTT Ky hi~u d~t t6i da SDD t6i t6i dad\lng d~t (m2) (%) (l~n) thi~u (t~ng)(t~ng)

c D~t bfii t~p k~t 11.839containerBiii t{tp kef BH-Ol 1.599 - - - -- container lr;mhBiii t{tp kit BH-02 2.536 - - - -- container co himg

- Biii t{tp ket ~ BH-03 3.007container rangBiii aau giG Quac BH-04 4.697 - - -- dkit h(JlJbili a6 xe

2DM van phung, 17.182di~u hfmhVanphong aieu VP-Ol 3.847 35 2,1 1 6- himh va Hai quanVanphong lam

60 4,2 1 9- vi?c cac hiing v{tn VP-02 4.642taiVanphong lan1 VP-03 8.693 45 2,7 1 9- vi?c cac aqi If;

3D~t cong trinh 12.960phl} tro'Trung tam trungbay, gio'i thi?7;l DV-Ol 11.122 60 1,8 1 3- hang hoa,xuatnh{tp khauNha dich vu hau

6can kit h9P ad xe DV-02 1.838 60 3,6 1-CBCNV

4DM VU'()'ll hoa, diy 18.422xanhCayxanh eX-Ol 4.182 - - - --Cayxanh eX-02 532 - - - --Cayxanh eX-03 4.991 - - - --Cayxanh eX-04 5.371 - - - --Cayxanh ex-os 3.346 - - - --

5 D~t h~ t~ng ky 2.145thu~itTrqm trung chuyen HT-Ol 637 10 0,1 1 1- chat thai ranBe chu'a, Trqm HT-02 1.508 10 0,1 1 1- bom, Trqm biin ap

6

Tang TfingDi~n tich MDXD HS cao

Cht'l'cnang sil' Ky hi~u dM t6i da SDD t6icao

STT d\lng d~t t6i da(m2) (%) (Ifin) thiSu (tfing)

(tfing)

6Dfit giao thong, 61.285 - - - -bai d6 xc

a Bai d6 xe 13.595- Bai ilJ xe teli BX-O! 3.223 - - - -

Bai ilJ xe cho- CBCNV va khach BX-02 5.895 - - - -

giao djchBai ilJ xe cho

- CBCNV va khach BX-03 4.477 - - - -giao djch

bDu'o'ng giao thong 47.690nQibo

II DU'o'ng giao thong 54.500theo quy hoachTONG CQNG 232.000

4.3. T6 chIl'c khong gian quy hOl(lchki~n trIlc canh quan va thi~t k~ do thj:

a, Bd C'ljCkh6ng gian kidn trz,lctoan khu:

VS t6ng thS, khong gian kiSn truc khu Cang c~n lCD My Dinh c6 b6 C\lC khonggian cao tfing ttl' phi a duang qu6c 19 32 va ducmg lien kIm V\l'Cth~p dfin van trong.Cac cong tTinh van phong, dich V\l tTung va cao tfing d6n cac hu6ng nhin quantrQng tll' Qu6c lQ 32 va duo'ng lien ldm vvc. Cac cong trinh kho tang th~p tfing vasan b3:iduqc b6 tri &phia trong kIm d~t.

- Khu V\l'CkiSn truc cong trinh van phong, dich V\l cong cQng: Cac cong trinhtrung va cao t~ng (t6i oa 9 t~ng) kiSn truc hi~n d~i, t~o di~n m~o kh6ng gian kiSntruc do thi dQc theo cac trvc ouong Thanh ph6 va nut giao thong l?p thS.

- KIm v~rc kiSn truc cong tdnh kho tang: La khong gian mang tinh d~c thu,phan anh til1h ch~t, chu'c nang chinh Clla dmg c~n, H~ th6ng nha kho tieu chuAn, b6C\lC kiSu song song theo mo dun, kiSn truc hi~n d~i. Toan bQ kIm kho tang bSn b3:idUQ'ch~ c6t via he t~o Sll cO'dQng cho cac phuong ti~n chuyen ch& va trang thiSt bib6c do' hang h6a ho~t oQng. B3:i t?P kSt container va khu kiSm h6a b6 tri t~i trungHimkim d~t.

- T6 chu'c b3:i d6 xe kSt 119'P v6'i cac khu cay xanh, san b3:i t~o thanh khu vvckh6ng gian mo' thong thoang. T~i cac c6ng ra vao, b6 tri vinh O?Uxe dS dam baokhong anh huo'ng dSn giao thong kim vvc.

- Khu vvc diy xanh ouqc b6 tri bao bQc xung quanh khu d~t t~o thanh vanh daixanh canh quan, d6ng thai h~n chS vi~c anh huo'ng tiSng 6n, kh6i b\li v6'i kIm vvcben ngoai khu dM.

b. Cac tuydn, tr'ljCva cemh quan va aidm nh{111kh6ng gian chinA'

7

;'

..••

- Cac tuy~n duang Qu6c lQ 32 va ducmg lien kIm vvc qua phia Nam va Taykhu d~t duqc b6 tri cac cong trinh nhu Khu van phong, lUm trung bay gi6'i thi~uhang hoa xu~t nh~p kh~u ...v6'i ki~n truc hi~n d?i, cao t~ng t?O khong gian ki~n truccanh quan cho do thi.

- DiSm nh~n khong gian chinh theo cac tr\lc duo'ng 16'n va nut giao thong l~pthS la 02 toa nha van phong cao 09 t~ng n~m a phia Dong Nam va phia Tay BickIm dM.

c. H? thimg cay xanh, khong gian me)':

- H~ th6ng diy xanh t6 chu'c thea d?ng tuy~n, lien k~t vo'i nhau thanh h~ th6nglien t\lC dam bao vS canh quan va gia tri sir d\lng.

- Khong gian ma t?i goc Tay Nam, hu6'ng ra nut giao thong l~p thS duo'ng vanhdai 4 v6'i Qu6c 1Q32, b6 tri khong gian cay xanh, bffi d6 xe. T?o diSm nh~n la manhinh LED quang cao cO'l6'n, don huang nhin da chiSu til nut giao thong khac c6t.

4.4. Quy ho~ch h~ thBng h~ tfing ky thu~t:

4.4.1/ Quy ho~ch giao thong:

a. Giao thong ben ngoai:

Cac tuy~n duang giao thong ben ngoai khu dM twin thu d6 an Quy ho?ch Quyho?ch Phan khu do thi 82, ty 1~1/5.000 cta oU'Q'cphe duy~t:

- Qu6c 1Q32: Tuy~n duo'ng tr\lc chinh do thi, rQng B=50m. Do?n qua Idm d~tl~p quy hO<;1chma r9ng C\lCbQ m~t cit ngang (vS phia 1dm o~t) 7m, b6 tri them 02Ian xe ph\lc V\l vi~c chuySn Ian van khu quy ho?ch va dv tru t6 chu'c nut giao thonggiua duang Qu6c 1Q32 va Vanh dai 4. Xay dVng tuy~n duo'ng sit do thi s6 3 hSodai di cao va 01 ga t?i khu vvc phia Dong Nam khu quy ho?ch.

- Duong lien khu vvc phia Tay khu d~t: Do?n qua kIm vvc dv an co chiSu r9ngB=50m g6m 2 long duo'ng xe ch?y 1'e)ng2x15m, dai phan cach gifi'a 1'9ng 7m, hem6i ben 2x6,5m (tren tuy~n duang co b6 t1'ih~m chui qua duang Qu6c 1(32).

- Duang khu V\l'Cphia Bic khu d~t: ChiSu rQng B=24m, g6m long duo'ng xech?y r9ng 14m, he m6i ben 2x5m.

- Nut giao thong khac muc gifi'a duang Qu6c Ie) 32 va dUO'llgVanh dai 4,duong lien khu V\l'Cphi a Tay khu quy ho?ch.

Khu vvc cac c6ng ra van c~mg c?n lCD mo' f9ng C\lCbe) 111?tc~t ngang, b6 trfkhu vvc chuySn lan, vinh d~u xe. Thanh ph~n, c~u t<;10C\l thS m~t cit ngang duong,nut giao thong khac muc, duang sit do thi th\l'c hi~n theo D\l' an rieng du'Q'cc~pth~m quySn phe duy~t.

b. Giao thong nQi bQ trong khu ddt:

- Duang nQi bQ chinh t?i c6ng van tren duang Qu6c 19 32 (m~t c~t 1-1) re)ngB=41m, g6m: M~t duang 1'Qng33m, he m6i ben rQng 2x4m=8m.

- Duang nQi bQ chinh t?i c6ng 1'a (m?t c~t 2A-2A) r9ng B=31m, g6m: M~tduang rQng 27m, he phia 1dm trung bay, gi6'i thi~u hang hoa 1'Qng4m.

8

- Cac tuySn ouang nQi bQ trong khu V\JCldlo, bai kiSm, t~p kSt (m~t c~t 2-2, 3-3, 3A-3A, 313-313,3C-3C) fQng 13=15m+22,5m.

- TuySn ouong nQi bQ gifra ldlu van phong lam vi~c cac hang v~n tcii va khohang khong (m~t c~t 4-4) fQng 13=28,5m, g6m: Hai m~t ouang fQng 7,5m va 15m,dai phall cach fQng 2m, he phia khu van phong fQng 4m.

- Cac tuySn ouo'ng nQi bQ xung quanh khu van phong va dich V\l fQng13=11,5m+15,5m, g6m: M~t ouo'ng fQng 7,5m, he ouo'ng fQng 4m b6 tri mQt ho~cca hai ben.

- 13a:i06 xe:

+ D6 xe chuyen ch6': Phan 1<intTong ldlu Vl,l'CkiSm hoa, xung quanh cac ldlo hangva t~i vi tTit~p kSt cha xufrt c~mg(13X-Ol, di~n tich ldloang 3.223m2

). Sfr d\lng bai oc1ugia qu6c tS cho m\lc oich t~p kSt xe tTong thai oiSm qua Uti,oQt biSn v€ nhu c&u.

+ 13a:id6 xe oua oon va xe a to clla can bQ, cong nhan vien, ldlach giao dich:136tri t~i vi tri 13X-02, BX-03 vo-i t6ng di~n tich 10.372m2

•

+Nhu c&u06 xe clla can bQ, cong nhan vien b6 tri trong ban than cong trinh.

+ Xay d\rng ba:i d6 xe ng&m 03 t&ng (di~n tich l<hoang 7.348m2/t&ng) t~i l<huBX-02, BX-03, plwc V\l cho ban than Cang ICD va kIm V\JCIan c~n. Giai oo~n tiSptheo phai nghien Cll'llgiai phap t6 chuc l6i len xu6ng t&ng h&m hqp ly vo-i t6 Chll'Cgiao thong clla khu quy ho~ch, dam bao thu~n ti~n va an toan thea tinh chc1t cuacang ICD.

4.4.2/ Quy ho~ch san n6n va thoat nuo'c mua:

a. San n~n:- Cao oQ san n€n quy ho~ch: Hmin=6,9m; H111ax=7,5m.

b. Quy hO(lch thoat nu'6'c 11'ZU'a:

- Xay dl,l'ngmo-i h~ th6ng c6ng thoat nuo-c mua fieng vo'i h~ th6ng thoM nuo-cthai, kich thuo-c D400mm+D 1200111111dQc theo cac tuySn ouang quy ho~ch, tronggiai oo~n truo-c m~t thoM VaGtuySn c6ng hQp 132000mm (ouQ'c xay dl,l'ng hoan tfatuySn muong hi~n co qua khu quy ho?ch, 6' phia Dong Nam va phia Dong 13~cl<huquy ho~ch) va thoM van h~ th6ng thoM nuo'c hi~n co clla l<hu Vl,l'C.Lau dai se thoMv€ tuySn c6ng D1500mm clla khu Vl,l'Cd\l' kiSn xay d\l'ng dQc tuySn ouang phia 13~ckhu quy ho~ch,

- Tfong qua trinh triSn khai tiSp theo, Chll o&utu phai lien h~ vo-i co quan quan1;" cac tuySn l11Ll'O'nghi~n co oi qua khu guy ho~ch oS thoa thu~n: Giai phap thiSt kS,giai phap oc1un6i gifra h~ th6ng thoat nuo-c clla l<hu quy ho~ch vo'i h~ th6ng thoMnuo-c hi~n tr~ng, dam bao ho~t oQng binh thuollg cua cac tuySn muong hi~n co.

4.4.3/ Quy ho~ch c~p IlUO'c:

- Ngu6n nuo-c cc1pcho khu vl,l'cdl,l'an OU'9'Clc1yill nha may nuo-c m~t song H6ngthong qua cac tuySn 6ng phan ph6i ouong ki11hD2001mn tl'en duo'ng Qu6c IQ32.

9

- M~ng luai c~p nuac: Xay dVng m~ng luai c~p nuac tkh rieng giCi'ac~p nuO'csinh ho~t va Clm hoa. Cl)m cong trinh bS chlTa va tr~m bO'm phl)C Vl) d.p nuO'c ctmhoa va sinh ho~t se duQ'c xac dinh Cl)thS trong giai do~n sau.

+ Xay dVng cac tuy6n 6ng duang kinh D 125mm dQc cac tuy6n duang quyho~ch dS phl)c Vl) c~p nuac clm hoa. Cac l1QngcllU hoa d~t t~i khu vt;rc nga ba, l1gatu thu?n lQ'icho COl1gtac chua chay, khoang cach giil'a cac hQng chil'a chay khoang100 -:-150m.

+ Xay dVng cac tUy6116ng c~p nuO'c dich Vl) Quang kinh D32mm -:-D65mmdQc cac tuy6n duang quy ho~ch dS c~p nuO'c sinh ho~t til' bS chua d6n cong trinh.

4.4.4/ Quy ho~ch c~p di~n:

- Ngu6n di~n c~p cho kIm quy ho~ch dUQ'cc~p til' Tr~m 11OKVA 1'roi hi~l1 cova 110KV Phung dV ki6n thong qua cac tuySn di~n trung thS 22KV dQc ducmgQu6c 1(>32.

- M~ng luo'i di~n:

+ Cac tuySn di~n hi~n co c~t qua khu quy ho~ch: 1'uySn di~n 11OKV Chem -Phuc 1'hQ duQ'c di chuy@n dQc ducmg quy ho~ch phi a Bic va phi a Tay; cac tuySndi~n 35KV, 22KV dUQ'cdi chuy@n,h~ ngfrm dQc dai cay xanh phia Bic Qu6c lQ32.Phuong an di chuy@ncac tuySn di~n se dUQ'ccO'quan quan ly nganh di~n giai quySt.

+ Xay dVng cac tuy6n cap ngfrm 22KV dQc cac tuySn dua'l1g quy ho~ch dS c~pdi~n cho cac tr~m biSn ap.

+ Xay dl)ng cac tuySn cap ngfrm h~ thS 0,4KV dQc cac tuySn ducmg quy ho~chdS c~p di~n til' cac tr~m biSn ap dSn cac cong trinh.

+ Tr~m BiSp ap: Xay dVng 06 tr~m biSn ap cong su~t 100KVA -:-1250KVA.

- C~p di~n chiSu sang: Xay dVng cac tuySn cap ngfrm 0,4KV dQc cac tuySnduang quy ho~ch d@c~p di~n chiSu sang.

4.4.5/ Quy ho~ch thong tin buu di~n:- Ngu6n c~p til' tr?1TIv~ tinh Dan PhuQng thong qua luySn cap quang lren Qu6c lQ32.

- Xay dVng 01 t6ng dai dung luQng 1500 s6 t~i khu d~t phia Dong Nam kImquy ho~ch.

- Xay dl)'ng cac tu cap, tuySn cap ngfrm dQc tuySn duang trong khu V~JC quyho~ch c~p ngu6n thong tin tu' t6ng dai dSn cac cong trinh.

4.4.6/ Thout nU'o'cthai va v~ sinh rnoi trU'(rng:

a. Thoat nU'o'c thai:- Nuac thai trong cong trinh duQ'c tIm gom va xu ly b~ng cac thiSt bi xu ly Cl)C

b(>d~t t~i cong trinh, d~t tieu chu~n v~ sinh moi tnrcmg, dUQ'ccO'quan quan 1y v~moi trucmg ki@mtra, ch~p thu?n se thoM VaGh~ th6ng thoM nuO'c mua cua khu quyho~ch (s6 luQ'ng, vi tri, cong su~t cae thiSt bi XLI' ly nll'ac thai Cl)CbQ chi la sO'bQ, seduQ'c xac dinh Cl)thS trong giai do~n l?p dv an dfru tll' xay dVng tren cO'So'm~t b~l1gcong trinh).

10

b. Quan 1); chlzt thai rAn Wl V? sinh 7110itru'ong:- Xay dVng h~ th6ng thu gom chfrt thai r~n rieng cho rung khu chilc nang. T?i

cac khu vvc cay xanh, ouong trl,lc... o~t cac thung rac nho. Chfrt thai r~n ougc t?Ptrung thu g01l1,phan Io?i t?i khu ofrt HT-01 (phia B~c khu quy ho?ch), v?n chuySnoSn khu XlI' Iy ch~t thai r~n cua thanh ph6.

- Xay dl,l'ngnha v~ sinh cong cQng plwc Vl,lnhu d.u cua kIm quy ho?ch va khuVl,l'CIan c?n.

4.4.71 Danh gia tac dQng rnoi tnl'cmg :

- Thl,l'c hi~n dv an"phai tuan, th~ Quy ho?ch ougc duy~t va cac quy oinh hi~nhanh cua Nha nu6'c va Thanh pho ve bao v~ moi trucmg.

- C6 bi~n phap phong ngll'a, giam thiSu 0 nhiSm moi truang trong qua trinh thicong xay dVng.

- Nang cao nh~n th(rc eua can bQ, cong nhan vien va I<hach giao dich trong vi~ckhai thac, su dl,lng cac ho?t oQ.ngoam bao v~ sinh moi truo'ng.

4.4.81 Chi gio'i dU'cmg do, chi gio'j xay d\l'llg va hanh lang bao v~ cae tuy~nh~dng ky thu~t:,~ '\~

- Chi gi6'i duo'ng do duQ'c xac oinh tren cO'sa tQa oQ tim ouang, m~t c~t ngangoiSn hinh va cac ySu t6 ky thu?t Id16ng chS ghi trl,l'ctiSp tren ban ve.

- Chi gi6'i xay dVng oUQ'cxac dinh oS oam bao cac yeu cAu vS an toan giaothong, phong chay chCi'achay va kiSn truc dmh quan; chi gi6'i xay dVng C\l thS cuatlrng cong trinh oUQ'cxac oinh theo c~p duo'ng quy ho?ch theo quy oinh cua Quychu~n xay dVng Vi~t Nam.

- Hanh lang bao v~ cac tuySn h? tAng ky thu?t: Tuan thu theo oung tieu chuc1nguy ph?1l1nganh va Quy chuc1nxay dVng Vi~t Nam.

Dj~u 2.

- Giao Sa Quy ho?ch - KiSn truc chiu tnlch nhi~m kiSm tra, xac nh~n h6 sO'banve va Quy dinh guan I)' theo 06 an Quy ho?ch chi tiSt Cang c?n ICD My Dinh t?ixa Du'c ThuQ'ng, huy~n Hoai Du'c, Ha NQi, t)'1]~ 1/500 phu hQ'p v6'i nQi dung QuyStdinh nay; lUll tn1' h6 sO'd6 an Quy ho?ch chi tiSt theo quy oinh.

- Giao UBND huy~n Hoai D(rc chu 1Tiph6i hQ'p v6'i Cong ty TNHH MQt thanhvien DAu tu Thuang l1Wiva Dich V\l Qu6c tS (Interserco) t6 chilc cong b6 cong 1dlaiguy ho?ch chi tiSt duQ'c duy~t cho cac t6 chilc, cO'quan va nhan dan dugc biSt thvchi~n; chiu trach nhi~m kiSm tra, quan ly, giam sat xay dVng theo quy ho?ch, xu Iy cactruong hQ'pxay dl,l'ngsai guy ho?ch theo thc1mquySn va quy dinh cua phap Iu~t.

- Giao Cong 1y TNI-ll-I M9t thanh vien DAu tu thuang nwi va dich Vl,lQu6c tS(lnterserco) chiu trach nhi~m t6 chlrc ]~p nhi~m Vl,l,h6 So' c~m m6c gi6'i va ph6ihQ'pv6'i UBND huy~n Hoai Du'c ,triSn khai c~m m6c gi6'i d6 an Quy ho?ch chi tiStngoai thp-c di~ theo TI!ong tu so 10/2016/TT-BXD ngay 15/3/2016 cua BQ Xaydvng va Quyet oj11h so 82/2014/QD-UBND ngay 21/11/2014 cua UBND Thanh

11

, ,I,' -

~. \ t

ph6 ban h~mh Quy dinh v~ c~m m6c gi6'i va quan ly m6c gio'i theo quy ho~ch do thitn3n dia ban Thanh ph6 Ha NQi.

J:)i~u3.Quy@tdinh nay co hi~u h,rc thi hanh k~ til' ngay ky.

Chanh Van phonKUBNDThanh ph6, Giam d6c cac So': Quy ho~ch - Ki@ntruc, Tai nguyen ,:,arM6i truo'ng, K@ho~eh ya D~u tu, Giao thong v~n tai, XaydlJng, Tai chinh; Chu tieh UBND huy~n Hoai Duc; Chu tieh UBND xa D(l'eThugng; T6ng giam d6c Cong ty TNHH MQt thanh vien D~u tu ThuO'ng m~i vaDich Vl) Qu6c t@(Intersereo); Thu truo'ng cae So', Nganh va cae t6 chuc, ca 11hancolien quan chiu trach nhi~m thi hanh Quy@tdinh nay.l.~

No'i nltot': TM. UY BAN NIlAN DA~ /- Nlm Dieu 3; "'U TICH ~ v- Die Chu tieh UBND TP' 0 M rl1 .., + 1-- Cae die peT UBNDTP;- VPUB: CVP, PCVP; cae phong: CV; f- Lu'u: VT (.If ban). 1I A..

"'/"1'J.lf.l

12