ZONA FRANCAS
Contenido
1) Beneficios legales 2) Tipos de Zonas Francas 3) Nuevo Rgimen
de Zonas Francas 4) Requisitos para usuarios de las Zonas Francas
Permanentes 5) Algunos ejemplos de Zonas Francas Permanentes
Beneficios Legales Tarifa nica del impuesto sobre la renta del
15% No se causan ni pagan tributos aduaneros (IVA y arancel) en las
importaciones a ZF Posibilidad de exportacin desde Zona Franca a
terceros pases y al mercado nacional Las exportaciones desde Zona
Franca se benefician de acuerdos comerciales internacionales
Tipos de Zonas Francas
1. ZONA FRANCA PERMANENTE
Varias empresas pueden instalarse en una zona franca ya
establecida, tipo parque industrial.
Una sola empresa puede obtener las ventajas de 2. ZONA FRANCA
UNIEMPRESARIAL zona franca instalndose en cualquier lugar de
Colombia.
TRM de referencia de COP $2.000= US$ 1 Salario Mnimo Mensual
Legal Vigente para el 2009 es COP $ 497.000. El S.M.M.L.V. y la TRM
estn sujetos a cambios.
Tipos de Zonas Francas1. ZONA FRANCA PERMANENTE Varias empresas
pueden instalarse en una zona franca ya establecida.
Las empresas industriales de bienes y servicios que quieran
instalarse en un parque industrial, debern invertir y crear
empleos, dependiendo de su nivel de activos: Activos totales (USD)
0 124.000 124.000 1,2 Millones 1,2 7,5 Millones Ms de 7,5 Millones
Monto de inversin (USD Millones) 0 0 1,3 2,95 Y generar un mnimo de
empleos igual a 0 20 30 50
TRM de referencia de COP $2.000= US$ 1 Salario Mnimo Mensual
Legal Vigente para el 2009 es COP $ 497.000. El S.M.M.L.V. y la TRM
estn sujetos a cambios.
Tipos de Zonas Francas2. ZONA FRANCA UNIEMPRESARIAL Tipo de Zona
Franca Uniempresarial Bienes (1) Una sola empresa puede obtener las
ventajas de zona franca instalndose en cualquier lugar de Colombia.
Y generar un mnimo de empleos directos 150 500 350 150 20 O generar
un mnimo de empleosdirectos
Monto de inversin (USD Millones) 37 2,5 11,5
Servicios (2)
11,5 23 23 o ms 37Monto de inversin (USD Millones)
Servicios Puertos (3)Tipo de Zona Franca Uniempresarial
Agroindustrial (Biocombustibles)(1) (2) (3)
19
500
Cada inversin adicional de US $ 5 MM reduce 15 empleos. En
cualquier caso, se deben generar 50 empleos. Para entidades
prestadoras de Salud debidamente acreditadas el 50% de los empleos
pueden ser vinculados. 50 empleos indirectos pueden reemplazar 20
empleos directos.
Nuevo Rgimen Zonas FrancasEn 50 aos (1958 2007) se crearon 11
Zonas Francas Permanentes 2007 - 2009 47 Zonas Francas nuevas
aprobadas desde Abril de 2007: -COP 11.1 billones - 41.800 empleos
5 Zonas Francas en trmite
ZF Aprobadas ZF en trmite
10 Nuevas Zonas Francas Permanentes
RequisitosUsuario IndustrialLas empresas que pretendan ser
reconocidas como usuarios industriales para producir bienes,
prestar servicios o realizar actividades comerciales dentro de la
Zona Franca Permanente debern cumplir con los siguientes requisitos
de acuerdo con los activos totales de la empresa:Activos totales US
$0 US $133.000 Menos de 500 smmlv US $113.001 US $1.1 milln De 501
a 5.000 smmlv US $1.1 milln US $6.8millones De 5.001 a 30.000 smmlv
Superior a US $6.8 millones Ms de 30.001 smmlv Monto de inversin US
$ 0 US $ 0 US $ 1.1 milln 5.000 smmlv US $ 2.6 millones 11.500
smmlv Y generar empleos directos iguales o superiores a: 0 20
30
50
Ejemplos Zonas Francas Permanentes
Descripcin del ProyectoUbicados en el municipio de Cota, en
Cundinamarca, en Bogot o en Colombia Sobre el principal corredor de
carga y a slo un kilmetro y medio del aeropuerto internacional El
Dorado, el cuarto ms importante de Latinoamrica y motor del
comercio internacional de la regin andina. En menos de seis meses
el proyecto fue vendido en un 90% Se solicito ampliacin de 56
hectreas adicionales el pasado 06 de Marzo del 2009.
Descripcin del Proyecto Tipo Clientes:
Clster Sector Cosmticos Clster Sector Textil Clster Sector
Farmacutico Clster Sector Industrial Clster Sector Alimentos
Business Trade Center: nico, en el corazn de la zona franca. Ideal
para la sede corporativa de su compaa. Oficinas inteligentes,
espacios de hasta 3.600 metros cuadrados, todas las facilidades
operativas para empresas de servicios de salud, por ejemplo.
Consultoras. Entidades financieras, operadores logsticos, call
centers o data.
Descripcin Fsicarea: 26 hectreas (Aprobado) Ampliacin: 56
hectreas (En proceso) Tipo de Inmuebles: Lotes, Bodegas, Oficinas,
Business Trade Center
ContactoDr. Jorge Eduardo Cardona Laverde Gerente General PBX: 8
96 62 62 FAX: 8 96 61 32 Email: [email protected]
Dr. Julin Andres Quiceno Director Comercial PBX: 8 96 62 62 FAX:
8 96 61 32 Email: [email protected]
Descripcin del ProyectoLas ventajas logsticas que ofrece Urab
por su cercana a los mercados externos de Centro Amrica, el Caribe,
el Pacfico, EE.UU y la Unin Europea. La vecindad con el Canal de
Panam y el Puerto Libre de Coln, con acceso a todos los destinos
del mundo. La menor distancia por carretera entre Urab y el
interior del Pas. Y las facilidades de transporte martimo que
ofrece el sistema portuario de los bananeros. La ZFU tiene 152.000
m2 de rea vendible. Est en centro del desarrollo econmico y social
de Urab, regin considerada como la Mejor Esquina de Amrica.
A LOS MERCADOS DEL CARIBE, CENTRO Y NORTE AMRICA
SANTA MARTA
A LOS MERCADOS DEL ATLNTICOBARRANQUILLA CARTAGENA
A LOS MERCADOS DE VENEZUELA Puertos Existentes Alternativas de
Puertos en El Pacfico Puerto de Turbo
PUERTO DE TURBO
A LOS MERCADOS DEL BAHA SOLANO PACFICO Y TRIBUG SURAMRICA
TUMACO
Conexin Mdos. Conexin de los Grandes Centros a Sist. de Puertos
Sistema de Puertos Atlntico LOCALIZACIN GEOESTRATGICA DE URAB
Pacfico Punto de Enlace del Sistema de Puertos y de los Mercados
Atlntico Pacfico
Descripcin de Aspectos FinancierosLa TIR del proyecto es del
19.1% efectivo anual Generacin de empleo. Atraccin de inversiones,
generacin de divisas, Transferencia de tecnologa.
Necesidades del ProyectoEl proyecto requiere de recursos
financieros para apalancar las preventas en la etapa de urbanismo.
Y financiacin para la construccin de las Bodegas.
ContactoDr. Jaime Henrquez Gallo Gerente General
[email protected] [email protected] Tel
(4) 430 1100 (4) 430 0400 y Cel 310 4690862
Descripcin del ProyectoUbicada en el Norte de la Sabana de
Bogot, en el Municipio de Tocancipa en un predio con un rea de 40
Has. Orientada a todo tipo de industrias especialmente a la Gran
Industria y para ello cuenta con terrenos desde 2.000 hasta 50.000
mt2 Cuenta con todos los servicios pblicos incluyendo Gas
Industrial. Ubicada sobre el eje vial de la Autopista Norte, lo
cual le proporciona una alta movilidad para el transporte de carga
y el acceso a la misma.
Informacin FsicaTamao : 40 Has. Servicios : Acueducto,
Alcantarillado de Aguas Negras, Colectores de Aguas Lluvias, Doble
Circuito de Energa, Planta de Tratamiento de Aguas Residuales,
Telecomunicaciones, Gas Industrial, Vas Internas para trafico
pesado.
Informacin Socio - EconmicaEMPRESAS : Entre 25 y 80 TIR : 16%
EMPLEO : Alrededor de 4.000 empleos GENERACION DE EXPORTACIONES :
US$100 millones anuales. VENTAS LOCALES : Co$250.000 millones
anuales
ContactoColliers International Atn: Sra. Martha Gmez
+57-3102300841
Descripcin del ProyectoUbicacin estratgica en la costa Caribe,
conectando al Mundo, a travs de los puertos: Martimos,
(Barranquilla, Cartagena y Santa Marta) Fluvial (Barranquilla)
Areos (aeropuerto Ernesto Cortissoz) Telecomunicaciones (Cable
SAM-1 de Telefnica, Panamericano, Arcos 1, Maya 1, CFX-1 Columbus
Networks). Cercana a los mercados de centro y norte America, y
acceso directo a los europeos. Desarrollo actual y futuro de la
Regin Caribe a nivel de infraestructura, (Superpuerto de Aguas
profundas, Ruta del Sol, Megaaeropuerto regional de la costa)
Descripcin del ProyectoServicios pblicos de alta calidad y
eficiencia, tales como conexin en 110 mil Voltios, fibra ptica
dedicada y suplencia en Micro hondas, tanque de reserva de agua y
planta de tratamiento de aguas residuales. Amplias vas de
circulacin de 10 metros de Ancho, con cmodos andenes de 3 metros
para movilizarse con seguridad. Inversiones en urbanismo por 38.000
Millones en la primera etapa. Sistemas de Seguridad de ultima
generacin. Amplias zonas comunes cercanas a los 250.000 m2.
Descripcin Fsica
Participacin de las siguientes empresas en el primer ao de
operacin: Alfacer del Caribe Baldosines Torino Sigmasteel Derivados
del Mrmol Foster Ingeniera Alfaquimica PVC Gerfor Pisotex Know
Impexcol Verocermica Kassani CSJ Recubrimientos Daga Platz 79 reas
disponibles por 60.000 m2, adicionales a las reas en preventa de la
segunda etapa. Bajos costos de operacin, excelente mano de obra
calificada en la regin.
ContactoKilmetro 8 Va Barranquilla Tubara Tel.: (5) 3 36 60 00
Fax: (5) 3 36 60 02 Cel.: 318 7 11 73 88 E-mail:
[email protected] Pagina Web: www.zofracar.com
Barranquilla Colombia
ZONA FRANCA DEL EJE CAFETERO S.A
ZONA FRANCA DEL EJE CAFETERO S.A.
Ubicacin Geogrfica y Vocacin LogsticaEn el municipio de La
Tebaida Quindo, aproximadamente a 300 km de las tres ciudades
principales del pas (Bogot, Cali, Medellln), las cuales conforman
el denominado: Triangulo de Oro Colombiano Por su localizacin sobre
la Carretera Panamericana, su vecindad al Aeropuerto Internacional
El Edn y por contar con Ferrocarril directo desde/hasta el Puerto
de Buenaventura, tiene vocacin para proyectarse como una importante
Zona de Actividades Logsticas ZAL para el Pas.
ZONA FRANCA DEL EJE CAFETERO S.A.EN EL CENTRO DEL TRINGULO DE
ORO DE COLOMBIA ES LA MEJOR OPCIN PARA SUS ACTIVIDADES LOGSTICAS
Medelln MedellnAeropuerto Internacional El Edn
266
Armenia ArmeniaTerminal Frreo Bimodal
19 5
Buenaventura Buenaventura
km
Km. 220
Zona Franca Zona Franca
km .
311 k m.
Bogot Bogot
.
Cali Cali
Carretera Panamericana
ZONA FRANCA DEL EJE CAFETERO S.A.CONSOLIDACIN ACTUAL:TOTAL LOTES
AREA TOTAL mt2 TOTAL REA VENDIDA mt2 TOTAL REA DISPONIBLE mt2 TOTAL
AREA EN BODEGAS PARA ARRENDAR mt2 50 81.966 52.771 29.195 5.295
100% 100% 64% 36%
ZONA FRANCA DEL EJE CAFETERO S.A.
ContactosADRIANA BONILLA DIAZ Subgerente Cel. 312 2975683 318
5484878 [email protected] CLAUDIA A. RUALES C.
Ejecutiva Comercial Cel. 315 6717093 315 5673634
[email protected]
Descripcin del ProyectoEn el ao 2008 la Zona Franca del Pacfico
logr la ampliacin del parque industrial en 54.000 M2, esto ha
permitido contar con importantes reas para ofrecerle a las empresas
que deseen desarrollar sus proyectos y/o realizar nuevas
inversiones en este parque industrial y as obtener los beneficios
del Rgimen optimizando su competitividad. De igual forma, se
diversificaron sus servicios, adicionando al portafolio la operacin
de Zonas Francas Permanentes Especiales, cuya actividad es una
muestra de prestigio, confianza y reconocimiento de la labor que
adelantamos como Usuarios Operadores.
Descripcin del ProyectoCuenta con grandes empresas del sector
energtico (Trmovalle), de logstica, de operacin y servicios de
almacenamiento, ensamble de equipos para perforacin de pozos
petroleros, as como algunas cuya actividad industrial es la
fabricacin de productos para la industria. Hasta hoy, la Zona
Franca del Pacfico cuenta con un numero importante de empresas
Nacionales y multinacionales que han generado una inversin de 500
millones de dlares y 2.500 empleos. A travs de un estudio de
mercado el proyecto concluy que existe un sector empresarial que
busca ser beneficiado por el Rgimen de Zonas Francas direccionado a
las pequeas y medias empresas (PYMES), para el cual estamos
desarrollando el proyecto de construccin de bodegas.
Descripcin FsicaLas bodegas sern construidas aproximadamente en
150 das y contarn hasta con 16 metros de altura cubierta, con
rampas de cargue y descargue, estacionamientos privados y pblicos,
estructura sismo resistente en concreto mixto, instalaciones
elctricas e hidrosanitarias entre otras. En el rea de ampliacin de
54.000 mts2 (Fase II) se ha adelantado la conectividad de los
servicios pblicos con la fase 1, de igual forma se ha culminado el
cerramiento del rea y actualmente estamos en estudios de planos
para el desarrollo urbanstico.
ContactoBERTHA CECILIA ROJAS R. Gerente General
[email protected] Telfono: (57) (2) 280 02 22 OLGA
KORDDALIS B. Asistente Comercial
[email protected] Telfono: (57) (2) 280 02 22
Cel. 316-7446927
Descripcin del ProyectoLa Zona Franca de Rionegro se encuentra
ubicada a un costado de la pista del aeropuerto internacional Jos
Mara Crdova que atiende la capital del Antioquia. Es en la
actualidad la nica Zona Franca Permanente en operacin de Antioquia.
Cuenta con un rea total de 413,000 metros y 167,000 metros de reas
privadas, de las cuales se han desarrollado 120,000 metros.
Descripcin del ProyectoEmpresas de variados sectores tales como:
textil-confeccin, mantenimiento aeronutico, metalmecnica, calzado,
computadores, logstica, cosmticos. Durante el ao 2008 el parque
presento 74 empresas instaladas, las cuales movieron 105,229
toneladas por valor de US$621 millones (valores FOB) con un
incremento del 53% frente a la cifra de 2007.
Instalaciones Fsicas
Panormica de la Zona Franca de Rionegro
ContactoNombre: Cargo: Telfono: Fax: E-mail: Direccin: Carlos A.
Mesa Posada Gerente +(574) 561 2233 x104 +(574) 561 5294
[email protected] Vereda Chachafruto, Rionegro (Ant.),
Colombia
http://www.zonafrancarionegro.com
Descripcin del ProyectoUbicada en el Municipio de Galapa, a 9 Km
de las reas portuarias y aeroportuarias de Barranquilla. rea
adecuada para la instalacin de empresas que proyecten una imagen
dinmica y exitosa de sus actividades y cumplan con las rigurosas
exigencias de la globalizacin en aspectos neurlgicos como el medio
ambiente, la seguridad en el manejo de la carga, la confiabilidad,
la competitividad en los servicios pblicos y la sistematizacin
total de las operaciones de comercio exterior. ZOFIA con un diseo
moderno en sus edificaciones posee un entorno amable y apropiado
para el intercambio comercial con el mundo.
Descripcin Fsicarea de 1.200.000 Mts (406 Lotes). Equidistante a
los puertos de Santa Marta y Cartagena Servicios pblicos bajo
diferentes modalidades de suministro y comercializacin.
Necesidades del ProyectoCompaas que se acojan a los beneficios
del Rgimen Franco en bsqueda de crecimiento y mayor competitividad
en el mercado nacional y/o internacional. Clientes: Personas
naturales o jurdicas nacionales y/o extranjeras. Clsteres:
Logstica, BPO (Business Process Outsourcing) y Call Centers,
Qumicos Metalmecnico y materiales para la construccin.
ContactosLevis Racedo (Gerente Comercial)
[email protected] Giovanna Lomanto (Directora
Comercial) [email protected] PBX (575)
3448288-3448297-33448299 Fax 3448433 REA COMERCIAL: (575) 3703074 -
3448442 EXT.247-216-242 www.zonafrancabarranquilla.com.co
Descripcin del Proyecto Se visualiza como una zona franca de
alta categora y prestigio nacional e internacional. Logra ir ms all
de la concepcin tradicional de parque industrial, ya que integra el
tema de logstica e industria altamente tecnificadas con el centro
empresarial y el parque de bienestar para los trabajadores y
usuarios. Area 522,563,64m2. Disponibilidad de helipuerto pblico a
tan solo 1 kilmetro de distancia. Ubicacin estratgica por su
cercana al aeropuerto internacional de bogot(4km) y fcil salida a
puertos de Colombia, vecindario industrial aaa y terreno protegido
contra inundaciones por estar en la parte ms alta de la zona.
Ubicacin
EL PROYECTO [BODEGAS
TIPO]
BODEGAS TIPO A 3 UNDS DE 45.000 M2 C/U LOTES DE GRAN SUPERFICIE
CON DISPONIBILIDAD DE SERVICOS PBLICOS
BODEGAS TIPO B REAS ENTRE 2.000 A 2.200 M2 PARA VENTA O
ALQUILER
BODEGAS TIPO C REAS ENTRE 2.000 A 2.500 M2 PARA VENTA O
ALQUILER
Necesidades del proyectoAliado estratgico local e internacional
Usuarios interesados en una verdadera economa de escala Usuarios
que ven como valor agregado los temas de sostenibilidad que le dar
un beneficio a su operacin. Usuarios que buscan un lugar diferente
a los que hoy se ofrecen donde el enfoque ser calidad de vida lo
cual se refleja en una productividad mayor de su personal por ende
mejor operacin.
NECESIDADES DEL PROYECTO
ContactoRODRIGO BOTERO, MANUELA SENZ (571)611 3327 /611 3315
[email protected]
Zona Franca de Occidente
Descripcin del Proyecto
Zona Franca de Occidente
La Zona Franca Permanente de Occidente (ZFO) se encuentra
ubicada en el Municipio de Mosquera- Cundinamarca, a tan solo 10
kms. del aeropuerto Internacional El dorado y sobre las principales
vas de acceso a los puertos y zonas de frontera del pas. Cuenta con
328 mil metros cuadrados distribuidos en 83 lotes urbanizados, vas,
zonas verdes y reas comunes. Cada lote cuenta con todos los
servicios pblicos domiciliarios. El predio tiene disponibilidad de
todos los servicios pblicos domiciliarios y aprobacin de la
autoridad ambiental para el desarrollo de actividades productivas
al interior de la zona franca. Se van a desarrollar 3 clusters,
(liviano, pesado y de soporte), los cuales pueden encontrar
proveedores en la regin aledaa a ZFO. De esta manera se crear un
circulo virtuoso que atraiga ms empresas a la regin.
Zona Franca de Occidente
Descripcin FsicaSe construirn 12 Manzanas irregulares, que
contienen 83 lotes. La construccin se llevar a cabo en 3 etapas. La
construccin de cada una de las etapas se estima 31 en 18 meses
ETAPA 1 29 lotes ETAPA 236 lotes ETAPA 319 lotes Lote tipo 2.340 m.
Lote de Mayor rea 5.761 m Lote menor rea 999 m
Zona Franca de Occidente
ContactoJuan Pablo Rivera PBX: (57) (1) 4 83 41 31
[email protected]
[email protected]
[email protected]
ZONA FRANCA LAS AMERICAS
DESCRIPCION GENERALUbicacin estratgica. Infraestructura
portuaria. Infraestructura de servicios pblicos. Recursos Humanos.
Espacios para negocios. Incentivos tributarios. Socios
estratgicos.
OBJETIVO:Promover y desarrollar un cluster agroindustrial de
bienes y servicios dirigidos al mercado internacional, donde se
aplica un rgimen de comercio especial ofreciendo exenciones
tributarias, aduaneras, cambiarias y de comercio exterior.
DESCRIPCON FISICAAREA TOTAL: 315.000 M2. AREA DISPONIBLE:
105.350 M2
VIA TR
ONC
AL D EL C A
ZONA FRANCA LAS AMERICAS
RIBE
VIA ALTERNA AL PUERTO (6 KMS)
INDUSTRIAS VINCULADASPlanta de glicerina. Jabonera. Frutas.
Cartonera y plsticos. Licor de cacao. Graneles. Patio de
contenedores
CONTACTOSMANUEL JULIAN DVILA ABONDANO Vicepresidente Comercial
GRUPO DAABON [email protected] Telfono: 57 5 4212582. Fax: 57 5
4210945. ALEX LEWIS BOJANINI Gerente de Proyectos ZONA FRANCA LAS
AMRICAS [email protected] Telfono: 57 5 4212582. Fax: 57 5
4210945.
Descripcin del ProyectoUn macroproyecto concebido como un bien
estratgico, desde el punto de vista econmico; como un gestor desde
el mbito social y como dinamizador desde la perspectiva de la
integracin regional en un contexto globalizado. La zona franca se
organiza y configura con un criterio maestro de centros de
excelencia con la infraestructura urbana y tecnolgica apropiada
para proyectarse en mercados globalizados y de fuerte
competitividad Una plataforma de clase mundial con la
infraestructura, los servicios y el entorno laboral para el
desarrollo competitivo de los centros de excelencia. Una
localizacin privilegiada con los servicios y las soluciones para el
desarrollo de una comunidad sostenible de negocios El equilibrio
perfecto entre la infraestructura, las instalaciones y la
naturaleza que conforman el ambiente ideal para el trabajo Un
espacio urbanstico y arquitectnico funcionalmente concebido para
desarrollar la actividad de cada cliente Soluciones de arquitectura
y diseo que pueden ir desde el acondicionamiento de una oficina
hasta la concepcin integral de un proyecto exclusivo particular
L . os
Descripcin del ProyectoUna red vial con una va principal de
acceso complementada por una va perimetral que se integra con
senderos y recorridos peatonales configurando una trama de espacios
pblicos con caractersticas diferenciadas segn su vocacin Los
servicios de TI soportados en una robusta infraestructura en
telcomunicaciones abarcan una completa gama servicios de alto valor
agregado garantizando la mayor conectividad y flexibilidad En
telecomunicaciones, a las facilidades que ofrece la infraestructura
a travs de ARCOS y SAM se suma el nuevo CFX -1 tendido sin escalas
a travs del lecho ocenico entre Cartagena y Boca Ratn En materia
logstica y de transporte, localizada sobre la Autopista al Mar con
conexin directa a las Troncales de Occidente y del Caribe, en el
corredor portuario de Colombia, atendida por dos aeropuertos
internacionales, cuenta con un excelente equipamiento Los servicios
de seguridad trascienden el significado de las palabras vigilancia
y control e integra los procedimientos con el sistema establecido
para el registro aduanero de acuerdo con las exigencias del rgimen
franco. El sistema de control de inventarios es una herramienta de
prctica y de fcil aplicacin que permite unificar y homogenizar los
procedimientos que permite no solamente cumplir con las
disposiciones legales sino que constituye una herramienta gerencial
para cada empresa El servicio de operaciones y mantenimiento
general para la copropiedad as como servicios a las personas con
una propuesta que maximiza la relacin calidad-costo.
Puerta de las Amricas ZF con una localizacin privilegiada en un
punto estratgico - sobre la Va al Mar que comunica a Cartagena con
Barranquilla -, ser el epicentro de la zona norte del pas
promoviendo un nuevo estilo de vida en un espacio de completa
seguridad y exclusividad, vanguardista e innovador
Gracias.
