Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis planificationplanification stratégique stratégique Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis planificationplanification stratégique stratégique
AtelierhabitatAtelierhabitat
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Un milieu de vie, d’appartenance fort, de
solidarité afin de soutenir l’action bénévole
Un milieu de vie, d’appartenance fort, de
solidarité afin de soutenir l’action bénévole
La notion de quartierLa notion de quartierLa notion de quartierLa notion de quartier
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Dynamisme d’une communauté
passe par celui de ses quartiers
Dynamisme d’une communauté
passe par celui de ses quartiers
La notion de quartierLa notion de quartierLa notion de quartierLa notion de quartier
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
la villela
ville
Les « joueurs en matière d’habitation…Les « joueurs en matière d’habitation…Les « joueurs en matière d’habitation…Les « joueurs en matière d’habitation…
OMHOMH
GRTGRTCOOPCOOP
le privé
le privé
OSBLOSBL
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Participation de la Ville aux programmes de logements et de revitalisationParticipation de la Ville aux programmes de logements et de revitalisationParticipation de la Ville aux programmes de logements et de revitalisationParticipation de la Ville aux programmes de logements et de revitalisation
Logement abordable Québec : 2 505 000 $ Logement abordable Québec : 2 505 000 $
Logement pour ménages à faibles revenus : 1 500 000 $ Logement pour ménages à faibles revenus : 1 500 000 $
Rénovation/revitalisation volet 2 : 1 710 000 $ Rénovation/revitalisation volet 2 : 1 710 000 $
Rénovation/revitalisation volet 3 : 200 000 $ Rénovation/revitalisation volet 3 : 200 000 $
Revitalisation vieux-quartiers : 90 000 $ Revitalisation vieux-quartiers : 90 000 $
la villela
ville
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Le mandat : Procurer aux personnes seules et aux familles les plus défavorisées et démunies, et sans discrimination, des logements de qualité à prix modiques
Le mandat : Procurer aux personnes seules et aux familles les plus défavorisées et démunies, et sans discrimination, des logements de qualité à prix modiques
Office municipal d’habitation de LévisOffice municipal d’habitation de LévisOffice municipal d’habitation de LévisOffice municipal d’habitation de Lévis
OMHOMH
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Office municipal d’habitation de LévisOffice municipal d’habitation de LévisOffice municipal d’habitation de LévisOffice municipal d’habitation de Lévis
financement : SHQ 90% et ville de Lévis 10% financement : SHQ 90% et ville de Lévis 10%
actuellement : OMH gère 1 037 logements
• 178 familles
• 90 adultes
• 646 retraités
• 123 logements privés subventionnés
actuellement : OMH gère 1 037 logements
• 178 familles
• 90 adultes
• 646 retraités
• 123 logements privés subventionnés
OMHOMH
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Office municipal d’habitation de LévisOffice municipal d’habitation de LévisOffice municipal d’habitation de LévisOffice municipal d’habitation de Lévis
Les besoins de l’OMH de Lévis
• actuellement : 500 ménages en attente de logement
• Demande en croissance
• Projets en cours : 300 nouveaux logements
Les besoins de l’OMH de Lévis
• actuellement : 500 ménages en attente de logement
• Demande en croissance
• Projets en cours : 300 nouveaux logements
OMHOMH
Les coopératives d’habitationLes coopératives d’habitationLes coopératives d’habitationLes coopératives d’habitation
Occupants : à la fois locataires et propriétaire collectivement
Loyer inférieur aux prix du marché
Lévis : 12 projets et 315 logements coopératifs
Occupants : à la fois locataires et propriétaire collectivement
Loyer inférieur aux prix du marché
Lévis : 12 projets et 315 logements coopératifs
COOPCOOP
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
OSBL en habitation ???OSBL en habitation ???OSBL en habitation ???OSBL en habitation ???
Organisme à but non lucratif qui fournit un logement à des personnes à faible revenu ou modeste
Organisme à but non lucratif qui fournit un logement à des personnes à faible revenu ou modeste
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
OSBLOSBL
OSBL en habitation ???OSBL en habitation ???OSBL en habitation ???OSBL en habitation ???
Clientèle de OSBL:
• Personnes âgées
• Personne vivant avec un handicap
• Personnes seules
• Familles monoparentales
• Famille à faible revenu
• Autres clientèles marginalisées
Clientèle de OSBL:
• Personnes âgées
• Personne vivant avec un handicap
• Personnes seules
• Familles monoparentales
• Famille à faible revenu
• Autres clientèles marginalisées
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
OSBLOSBL
Groupe de ressources techniques Habitation Lévy (GRTH Lévy)Groupe de ressources techniques Habitation Lévy (GRTH Lévy)Groupe de ressources techniques Habitation Lévy (GRTH Lévy)Groupe de ressources techniques Habitation Lévy (GRTH Lévy)
Organisme à but non lucratif
Support et expertise aux promoteurs de projets de logements coopératifs, des organismes communautaires et de mise en place de CPE
Organisme à but non lucratif
Support et expertise aux promoteurs de projets de logements coopératifs, des organismes communautaires et de mise en place de CPE
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
GRTGRT
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Très faible présence de condominiums ou
de logements luxueux
Très faible présence de condominiums ou
de logements luxueux
Quartiers résidentiels de LévisQuartiers résidentiels de LévisQuartiers résidentiels de LévisQuartiers résidentiels de Lévis
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Résidentiel : 77 % de l’assiette fiscale Résidentiel : 77 % de l’assiette fiscale
L’Habitat, secteur d’activité important pour LévisL’Habitat, secteur d’activité important pour LévisL’Habitat, secteur d’activité important pour LévisL’Habitat, secteur d’activité important pour Lévis
vulnérabilitévulnérabilité
65%des revenus
totaux de la ville
Variation de 1% des valeurs résidentielles
impacts fiscal de 500 000$
Variation de 1% des valeurs résidentielles
impacts fiscal de 500 000$
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Important : suivre les tendances lourdes
et les transformations démographiques,
dont le vieillissement de la population
Important : suivre les tendances lourdes
et les transformations démographiques,
dont le vieillissement de la population
L’Habitat, secteur d’activité important pour LévisL’Habitat, secteur d’activité important pour LévisL’Habitat, secteur d’activité important pour LévisL’Habitat, secteur d’activité important pour Lévis
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
100M$ de construction neuve:
1 096 emplois
9,4M$ de revenus fiscaux
nécessite des infrastructures municipales et gouvernementales
100M$ de construction neuve:
1 096 emplois
9,4M$ de revenus fiscaux
nécessite des infrastructures municipales et gouvernementales
L’Habitat, secteur d’activité important pour LévisL’Habitat, secteur d’activité important pour LévisL’Habitat, secteur d’activité important pour LévisL’Habitat, secteur d’activité important pour Lévis
100M$ de rénovation:
1 364 emplois
12,2M$ de revenus fiscaux
augmente la valeur du parc résidentiel sans infrastructure
100M$ de rénovation:
1 364 emplois
12,2M$ de revenus fiscaux
augmente la valeur du parc résidentiel sans infrastructure
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
L’étalement urbain augmente
tous les coûts des services per
capita et nous appauvrit
L’étalement urbain augmente
tous les coûts des services per
capita et nous appauvrit
Rentabilité des développements résidentiels pour la municipalitéRentabilité des développements résidentiels pour la municipalitéRentabilité des développements résidentiels pour la municipalitéRentabilité des développements résidentiels pour la municipalité
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Étude d’impact fiscal : seuil de
rentabilité 125 000$ (en 1995…)
Étude d’impact fiscal : seuil de
rentabilité 125 000$ (en 1995…)
Rentabilité des développements résidentiels pour la municipalitéRentabilité des développements résidentiels pour la municipalitéRentabilité des développements résidentiels pour la municipalitéRentabilité des développements résidentiels pour la municipalité
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
populationpopulation
augmentation du coût de la vie
augmentation du coût de la vie
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
populationpopulation
augmentation du coût de la vie
augmentation du coût de la vie
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
populationpopulation augmentation du coût de la vie
augmentation du coût de la vie
administration généraleadministration générale
sécurité publiquesécurité publique
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
populationpopulation augmentation du coût de la vie
augmentation du coût de la vie
transporttransport hygiène du milieuhygiène du milieu
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
populationpopulation augmentation du coût de la vie
augmentation du coût de la vie
urbanismeurbanisme Loisirs et cultureLoisirs et culture
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Une croissance urbaine bien planifiée
profiterait à la collectivité ET aux promoteurs
Une croissance urbaine bien planifiée
profiterait à la collectivité ET aux promoteurs
L’étalement urbain nous appauvrit !...L’étalement urbain nous appauvrit !...L’étalement urbain nous appauvrit !...L’étalement urbain nous appauvrit !...
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Consolider les noyaux urbains existants Consolider les noyaux urbains existants
L’étalement urbain nous appauvrit !...L’étalement urbain nous appauvrit !...L’étalement urbain nous appauvrit !...L’étalement urbain nous appauvrit !...
Construire les lots vacants Construire les lots vacants
Ne plus ouvrir de nouveaux développements résidentiels en périphérie
Ne plus ouvrir de nouveaux développements résidentiels en périphérie
« Redévelopper » les quartiers centraux « Redévelopper » les quartiers centraux
Prévoir une mixité des fonctions afin d’avoir un milieu de vie dynamique
Prévoir une mixité des fonctions afin d’avoir un milieu de vie dynamique
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Afin de nous « enrichir » et non de nous « appauvrir » Afin de nous « enrichir » et non de nous « appauvrir »
S’assurer que les futurs développementsS’assurer que les futurs développements résidentiels ne soient pas « passifs » mais « rentables » résidentiels ne soient pas « passifs » mais « rentables »
S’assurer que les futurs développementsS’assurer que les futurs développements résidentiels ne soient pas « passifs » mais « rentables » résidentiels ne soient pas « passifs » mais « rentables »
Afin de dégager une marge de manœuvre pour soutenir le logement social
Afin de dégager une marge de manœuvre pour soutenir le logement social
Afin d’offrir des services municipaux de qualité à coûts raisonnable
Afin d’offrir des services municipaux de qualité à coûts raisonnable
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Afin de faire face aux nouvelles responsabilités des villes Afin de faire face aux nouvelles responsabilités des villes
Afin de faire face aux bouleversements démographiques à venir
Afin de faire face aux bouleversements démographiques à venir
S’assurer que les futurs développementsS’assurer que les futurs développements résidentiels ne soient pas « passifs » mais « rentables » résidentiels ne soient pas « passifs » mais « rentables »
S’assurer que les futurs développementsS’assurer que les futurs développements résidentiels ne soient pas « passifs » mais « rentables » résidentiels ne soient pas « passifs » mais « rentables »
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Obligation légale : investir 270 000$ annuellement dans le logement social
Obligation légale : investir 270 000$ annuellement dans le logement social
Le manque de terrains disponible et le syndrome « pas dans ma cour » nuit au développement du logement social
Le manque de terrains disponible et le syndrome « pas dans ma cour » nuit au développement du logement social
Logement social et revitalisation des quartiers anciensLogement social et revitalisation des quartiers anciensLogement social et revitalisation des quartiers anciensLogement social et revitalisation des quartiers anciens
La « concentration» des logements sociaux peut générer des problèmes sociaux récurrents
La « concentration» des logements sociaux peut générer des problèmes sociaux récurrents
Ménages consacrant plus de 30% du revenu au loyerMénages consacrant plus de 30% du revenu au loyerMénages consacrant plus de 30% du revenu au loyerMénages consacrant plus de 30% du revenu au loyer
34,5%
40,7%
40,0%
37,5%
21,6%
30,2%
37,5%
31,4%
24,1%
21,6%
33,0%
LÉVIS
Pintendre
St-Joseph-de-la-Pointe-de Lévy
Lévis
Breakeyville
St-Jean-Chrysostome
St-Romuald
Charny
St-Rédempteur
St-Nicolas
St-Étienne-de-Lauzon
34,5%
40,7%
40,0%
37,5%
21,6%
30,2%
37,5%
31,4%
24,1%
21,6%
33,0%
LÉVIS
Pintendre
St-Joseph-de-la-Pointe-de Lévy
Lévis
Breakeyville
St-Jean-Chrysostome
St-Romuald
Charny
St-Rédempteur
St-Nicolas
St-Étienne-de-Lauzon
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Ménages consacrant plus de 30% du revenu au loyerMénages consacrant plus de 30% du revenu au loyerMénages consacrant plus de 30% du revenu au loyerMénages consacrant plus de 30% du revenu au loyer
Secteurs résidentielsSecteurs
résidentiels
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Ménages consacrant plus de 30% du revenu au loyerMénages consacrant plus de 30% du revenu au loyerMénages consacrant plus de 30% du revenu au loyerMénages consacrant plus de 30% du revenu au loyer
Plus de 50% des ménages locataires
consacrent 30% de leur revenu au loyer
Plus de 50% des ménages locataires
consacrent 30% de leur revenu au loyer
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
État des logementsÉtat des logementsÉtat des logementsÉtat des logements
7805
1073511630
2290 2565 2360
1991 1996 2001
7805
1073511630
2290 2565 2360
1991 1996 2001
réparations mineuresréparations mineures réparations majeuresréparations majeures
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Absence de normes municipales portant sur la salubrité, l’hygiène et la sécurité
Absence de normes municipales portant sur la salubrité, l’hygiène et la sécurité
État des logementsÉtat des logementsÉtat des logementsÉtat des logements
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Citoyens aux prises avec des problèmes d’air intérieur et d’insalubrité laissés à eux-mêmes
Citoyens aux prises avec des problèmes d’air intérieur et d’insalubrité laissés à eux-mêmes
État des logementsÉtat des logementsÉtat des logementsÉtat des logements
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Le poids des « baby-boomers »Le poids des « baby-boomers »Le poids des « baby-boomers »Le poids des « baby-boomers »
20012001
19021902
19471947
19661966
Baby-boomersBaby-
boomers
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Le poids des « baby-boomers »Le poids des « baby-boomers »Le poids des « baby-boomers »Le poids des « baby-boomers »
Les années ’70 et ’80 : les baby-boomers fondent une familleLes années ’70 et ’80 : les baby-boomers fondent une famille
Ouverture du Pont Pierre-Laporte et prolongement des autoroutes
Ouverture du Pont Pierre-Laporte et prolongement des autoroutes
Lévis : 35% de baby-boomers
Ensemble du Québec : 32%
Lévis : 35% de baby-boomers
Ensemble du Québec : 32%
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
En 2003 : on se questionne :
- les enfants sont partis
- la piscine, la pelouse
- la maison devenue trop grande
En 2003 : on se questionne :
- les enfants sont partis
- la piscine, la pelouse
- la maison devenue trop grande
Le questionnement des baby-boomersLe questionnement des baby-boomersLe questionnement des baby-boomersLe questionnement des baby-boomers
En 1970 et 1980 : on fonde une famille En 1970 et 1980 : on fonde une famille
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
• Forte proportion travaillent déjà sur la Rive-Nord
• Proximité des Cégep et de l’université
• Forte proportion travaillent déjà sur la Rive-Nord
• Proximité des Cégep et de l’université
Le questionnement des baby-boomersLe questionnement des baby-boomersLe questionnement des baby-boomersLe questionnement des baby-boomers
Vendre la maison et déménager sur la Rive-Nord Vendre la maison et déménager sur la Rive-Nord
Option 1 Option 1
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
• Achat d’un logement de haute gamme dans un secteur de choix
• Avoir plus de temps libre pour voyager
• Logements minutieusement adapté
• Milieu environnement : important
• Offre déficiente à Lévis
• Achat d’un logement de haute gamme dans un secteur de choix
• Avoir plus de temps libre pour voyager
• Logements minutieusement adapté
• Milieu environnement : important
• Offre déficiente à Lévis
Le questionnement des baby-boomersLe questionnement des baby-boomersLe questionnement des baby-boomersLe questionnement des baby-boomers
Vendre sa propriété et acquérir une nouvelle unité résidentielle sur la Rive-Sud
Vendre sa propriété et acquérir une nouvelle unité résidentielle sur la Rive-Sud
Option 2 Option 2
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
• Augmenter le confort (cocooning)
• Ajout d’unité d’habitation pour parents ou autres
• Augmenter le confort (cocooning)
• Ajout d’unité d’habitation pour parents ou autres
Le questionnement des baby-boomersLe questionnement des baby-boomersLe questionnement des baby-boomersLe questionnement des baby-boomers
Rénover sa propriété Rénover sa propriété
Option 3 Option 3
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Ils ont un sentiment d’appartenance à la ville Ils ont un sentiment d’appartenance à la ville
Enjeux pour Lévis: retenir ici les baby-boomersEnjeux pour Lévis: retenir ici les baby-boomersEnjeux pour Lévis: retenir ici les baby-boomersEnjeux pour Lévis: retenir ici les baby-boomers
Ils sont encore actifs, scolarisés, confortable financièrement
Ils sont encore actifs, scolarisés, confortable financièrement
Ils ont élevé leur famille ici Ils ont élevé leur famille ici
À la retraite (ou pré-retraite), ils peuvent contribuer au développement de leur communauté (bénévolat)
À la retraite (ou pré-retraite), ils peuvent contribuer au développement de leur communauté (bénévolat)
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Éviter d’ouvrir de nouveaux quartiers résidentiels Protégeant ainsi la valeur des résidences existantes
Éviter d’ouvrir de nouveaux quartiers résidentiels Protégeant ainsi la valeur des résidences existantes
Faciliter la vente des résidences existantes Faciliter la vente des résidences existantes
Offrir ici de nouveaux types d’habitation aux baby- boomers qui « ferment maison »
Offrir ici de nouveaux types d’habitation aux baby- boomers qui « ferment maison »
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Enjeux pour Lévis: retenir ici les baby-boomersEnjeux pour Lévis: retenir ici les baby-boomersEnjeux pour Lévis: retenir ici les baby-boomersEnjeux pour Lévis: retenir ici les baby-boomers
Diminution de la taille des ménagesDiminution de la taille des ménagesDiminution de la taille des ménagesDiminution de la taille des ménages
3,0
2,7
2,6
2,6
3,0
2,72,8
2,5
2,4 2,5 2,
8
2,6
2,6
2,4
2,4
2,4 2,
7
2,5
2,4
2,3
2,3
2,2 2,
5
2,4
Saguenay Québec Sherbrooke Trois-Rivières Lévis Le Québec
1986 1991 1996 2001
3,0
2,7
2,6
2,6
3,0
2,72,8
2,5
2,4 2,5 2,
8
2,6
2,6
2,4
2,4
2,4 2,
7
2,5
2,4
2,3
2,3
2,2 2,
5
2,4
Saguenay Québec Sherbrooke Trois-Rivières Lévis Le Québec
1986 1991 1996 2001
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Plus de familles monoparentales Plus de familles monoparentales
Diminution de la taille des ménagesDiminution de la taille des ménagesDiminution de la taille des ménagesDiminution de la taille des ménages
Moins d’enfant Moins d’enfant
Plus de personnes seules Plus de personnes seules
Vieillissement de la population Vieillissement de la population
Unifamiliale sera moins en demande à l’avenir Unifamiliale sera moins en demande à l’avenir
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Notre vision…Notre vision…Notre vision…Notre vision…
« S’assurer dorénavant que l’habitat contribue réellement à « S’assurer dorénavant que l’habitat contribue réellement à
l’enrichissement collectif, en répondant en nombre suffisantl’enrichissement collectif, en répondant en nombre suffisant
aux besoins de tous les individus quelque soit leur âge, leur aux besoins de tous les individus quelque soit leur âge, leur
revenu, leur condition ou le type de ménage.revenu, leur condition ou le type de ménage.
Optimiser les secteurs urbanisés existants (rentabilisation, Optimiser les secteurs urbanisés existants (rentabilisation,
densification, revitalisation, diversification) et mettre densification, revitalisation, diversification) et mettre
fin à l’étalement urbain qui appauvrit la collectivité (gaspillage). » fin à l’étalement urbain qui appauvrit la collectivité (gaspillage). »
« S’assurer dorénavant que l’habitat contribue réellement à « S’assurer dorénavant que l’habitat contribue réellement à
l’enrichissement collectif, en répondant en nombre suffisantl’enrichissement collectif, en répondant en nombre suffisant
aux besoins de tous les individus quelque soit leur âge, leur aux besoins de tous les individus quelque soit leur âge, leur
revenu, leur condition ou le type de ménage.revenu, leur condition ou le type de ménage.
Optimiser les secteurs urbanisés existants (rentabilisation, Optimiser les secteurs urbanisés existants (rentabilisation,
densification, revitalisation, diversification) et mettre densification, revitalisation, diversification) et mettre
fin à l’étalement urbain qui appauvrit la collectivité (gaspillage). » fin à l’étalement urbain qui appauvrit la collectivité (gaspillage). »
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis Atelier habitatAtelier habitat
Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis planificationplanification stratégique stratégique Territoire de la ville de LévisTerritoire de la ville de Lévis planificationplanification stratégique stratégique
AtelierhabitatAtelierhabitat