איך תחסוך עשרות אלפי שקלים בביטוח ?משכנתא

הס ויוג'ין פובולוצקי ישראל – קצת עלינו

ועורך שוק bizportal.co.il כתב נדל"ן באתר2009ישראל הס - עד מלווה רוכשים 2005 מ-. שנים6ההון בכלכליסט, משקיע נדל"ן בעל נסיון של

בקניית דירה למגורים, השקעה ומארגן קבוצות.רוכשים

יוג'ין פובולוצקי - סוכן ביטוח עצמאי בעל תואר ראשון בניהול וכלכלה .המתמחה בביטוח פנסיוני

:תוכן עניינים

?) אילו שאלות נשאל כדי לחסוך בביטוח משכנתא1?) אילו כיסויים כדאי להוסיף לביטוח המשכנתא2

?) למה ביטוח דרך סוכן עדיף על ביטוח דרך ערוץ ישיר3

?אילו שאלות נשאל כדי לחסוך בביטוח משכנתא

) בדקו בעמודי הפייסבוק של סוכנויות הביטוח וחברות הביטוח בהן תרצו 1לקחת ביטוח משכנתא את התגובות של הלקוחות – לרוב תמצאו חוות דעת בצד ימין על קיר הפייסבוק. עדיף לעשות ביטוח רק בחברות בהן יש לפחות

חוות דעת חיוביות.3

: ביטוח מבנה ומשכנתא – בדיקות כלליות

יש לקבל המלצות מחברים שיש להם משכנתא לגבי יעילות השירות של) 2 חברת הביטוח ועל כך שאין טעויות בחיובי התשלומים החודשיים.

?אילו שאלות נשאל כדי לחסוך בביטוח משכנתא

פיצול הביטוח – יש מקרים בהם כדאי לעשות ביטוח משכנתא בחברה אחת )3 . וביטוח מבנה בחברה אחרת

שנים 2-3) כמו בכל שירות ארוך טווח גם לגבי ביטוח משכנתא יש לבצע מידי 4 בדיקות תקופתיות כדי לדעת האם נוכל לחסוך בעלות ביטוח המשכנתא.

: ביטוח מבנה ומשכנתא – בדיקות כלליות המשך

?אילו שאלות נשאל כדי לחסוך בביטוח משכנתא

ביטוח מבנה מכסה אך ורק את עלויות בניית הדירה שלכם.

) כנ"ל לגבי מקרה של שריפה או רעידת אדמה. ככלל תעדיפו לקחת ביטוח2משכנתא אצל חברת ביטוח שתחייב אתכם בהשתתפות עצמית נמוכה

. או ללא השתתפות עצמית כלל

אהבת את המצגת? הינך מוזמן להצטרף לעמוד החדש עם העידכונים האחרונים בשוק הנדל"ן

:ביטוח מבנה

לשאול את חברות הביטוח מה גובה ההשתתפות העצמית ) 1 . בכל הנוגע לביטוחי צנרת

?אילו שאלות נשאל יחסכו לנו בביטוח משכנתא

ביטוח חיים למשכנתא הוא שירות שנגזר מגיל המבוטח, מצבו הבריאותי, עיסוקו .והאם הוא מעשן או לא

כל חברות הביטוח נותנות הנחה מקסימלית בשנים הראשונות ואז מבלי ) 2שהלקוח יודע המחיר מטפס מאוד ולכן שווה להחליף חברת ביטוח אחרי כמה

.שנים כדי להינות מההנחות של החברה החדשה

:ביטוח חיים למשכנתא

לאחר מספר שנים יכול להיות מצב בו סכום ההלוואה יורד אך סכום הביטוח) 1נשאר אותו הדבר ולכן שווה לבדוק כל כמה שנים האם אנחנו מבוטחים על גובה .ההלוואה הנוכחית

כל שנה יש עדכון אקטוארי של תוחלת החיים בארץ (שעולה) ואז הפרמיה על) 3ביטוח חיים יורדת משמעותית ולכן יש לבדוק כל שנתיים האם כדאי לעבור מחברה).לחברה ולהנות מהטבות בפרמיה (כל עוד מצבו הבריאותי של הלקוח לא השתנה

?אילו כיסויים כדאי להוסיף לביטוח המשכנתא

חשוב מאוד לבטח את הדירה בכל השווי בו רכשתם אותה ולא כפי שהבנק) 1 .דורש (רק בערך הכינון – עלות בניית הדירה)

:ביטוח צד ג' – כדאי לוודא שאתם עושים ביטוח צד ג' שנכלל בביטוח מבנה ) 2ביטוח זה יכסה אתכם כנגד נזק שהחל בדירה שלכם וגרם נזקים

כיסוי נוסף הוא מישהו שנפגע כתוצאה מכך שביקר לדירות השכנות. בדירה שלכם (לדוגמא: נפילה).

למה ביטוח דרך סוכן עדיף על ביטוח דרך ערוץ ?ישיר

בדיקה בכל ) היתרון בלקחת סוכן הוא שרות יותר מהכל. סוכן יבצע עבורך1.ביטוח חברות הביטוח, היכן יותר זול עבורך הביטוח. אין לו זיקה לאף חברת

) המחיר בין הישירים לסוכנים הוא לרוב אותו מחיר ונוטה ליותר נמוך 3 אצל הסוכנים כי יש להם יכולת לספק יותר הנחות.

.) במוקד יושבים פקידים שמחר יתחלפו, סוכן יישאר2

.) סוכן יידע להתאים את הכיסוי הביטוחי הנכון למסלול המשכנתא שלך4

שלי: סדר בתיק הביטוחי והוזלה בביטוח השירותהמשכנתא

החברות המובילות בתחום הביטוח. הלקוח יקבל את 5הוזלה בביטוח משכנתא – בדיקה ב- ) 1שקלים בשנה. מאות חסכון של מספק– ההצעה הנמוכה ביותר

סדר בתיק הביטוחי – סקירת הביטוחים והקופות הפנסיוניות שבבעלות )2 .הלקוח, איתור כספים אבודים והמלצות למכסום הכיסויים במקביל להוזלתם

ברכישת וליווי משכנתאות ייעוץ: שלי השירותדירה

דירה איתור ,מחיר לעליית פוטנציאלים אזורים בחירתדירה - ברכישת מלא ליווי) 1 מ"מו ,ד"עו/מתווך מול בעבודה ליווי .הרכישה כדאיות וניתוח )בשטח ליווי כולל (לצרכיך המתאימה

.מכירת הדירה/להשכרת עד פנים ומעצבי קבלנים מול עבודה ,משכנתא ליווי בלקיחת ,דירה ברכישת במתווך). צורך ויש במידה( התיווך בעמלת חיסכון

שקלים. אלפי במאות הרווחיות והגדלת בזמן חסכון מספק

וחברות בנקים מול מיקוח ,מסלולים בחירת כולל המשכנתא סגירת- משכנתאות ייעוץ )2 שקלים אלפי עשרות של חיסכון מספק א- משכנת לביטוח

בלבד פעמי חד ייעוץ או מלא ליווי לקחת ניתן השירותים 2-ב

?שאלות

אהבת את המצגת? אודה לך אם תשתף אותה עם חבר המתעניין ברכישת דירה אהבת את המצגת? הינך מוזמן להצטרף

לעמוד החדש עם העידכונים האחרונים בשוק הנדל"ן