УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

ИСТОРИЯГруппа компаний «ЭКС» начала деятельность в 1991 году, за 19 лет динамичного развития многократно преумножила капитал, внедряя передовые технологии ведения бизнеса.

Стадии развития:

• Оптовая торговля: 1991-2001 г.г.• Продуктовая розничная сеть «СемьЯ»: с 1998 г.• Управление коммерческой недвижимостью: с 1998 г.• Строительство первого торгового центра «СемьЯ» в г. Перми – 2004 г.• Развитие регионального девелопмента: с 2006 г.

НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Совокупный доход компании по итогам 2009 года составил $245 млн.

Девелопмент• поиск участка под застройку.• разработка коммерческой и архитектурной концепций объекта.• бизнес-планирование проекта.• сопровождение процессов проектирования и строительства коммерческой недвижимости.

Брокеридж• определение оптимального состава арендаторов.• проведение переговоров с потенциальными арендаторами и заключение договоров аренды.

Управление недвижимостью• управление сетью ТРК и технической эксплуатацией объектов• управление маркетингом объектов.• управление отношениями с арендаторами

Сельское хозяйствоОбщая площадь сельскохозяйственных земель в Пермском крае (совместно с Управляющей компанией «Ашатли» -60/40) более 36 000 га

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ:ПермьПилотный проект «ЭКС» - торговый центр «СемьЯ» в г. Пермь площадью 30 000 кв.м, финалист рейтинга торговых центров России в 2004 году, победитель конкурса «Бренд Года /EFFIE 2006» среди региональных проектов.Вторая очередь строительства ТРК "СемьЯ" в г.Пермь общей площадью 45 тыс. кв.м. Введена в эксплуатацию в начале 2008 года.Консультант по архитектурной концепции: Laguarda.LowСтроительство ANT YAPI PROCONS

УфаТРК "СемьЯ" в г. Уфа площадью 76 тыс. кв.м. Дата открытия – ноябрь 2008 года.Консультант по архитектурной концепции: Laguarda.LowКонсультант по маркетинговой концепции: Jones Lang LaSalleСтроительство: Оримекс-Сувар

27 ОЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:ЦУМ (Пермский областной универмаг) – старейший торговый центр г. Перми, построенный в 1975 году площадью 12,3 тыс.кв.мМестоположение: на пересечении двух главных улиц города – ул. Ленина и Комсомольского пр..Концепция: бутики одежды, обуви, спортивных товаров, кафе.Трафик: до 11 000 человек в день.

ТЦ «СемьЯ» в г. Березники площадью 12,3 тыс.кв.мМестоположение: центр города.Концепция: продуктовый гипермаркет, бутики, кафе.Трафик: до 11 000 человек в день.

Складской терминал «Кооптрейд» в г. Пермь площадью 18,6 тыс. кв.м. Местоположение: ул. Героев Хасана, высокая транспортная доступность, наличие железнодорожной ветки. Арендаторы: более 80 арендаторов.

• 2 гипермаркета «СемьЯ»

• 26 супермаркетов «Семья»

• 4 магазина формата дискаунтер «Диско»

• собственное производство готовой продукции и полуфабрикатов «Смак»

Оборот сети в 2009 году составил $ 198,9 млн.

ТОРГОВАЯ РОЗНИЧНАЯ СЕТЬ

МОДНЫЙ БИЗНЕСКомпании в настоящее время принадлежит 5 магазинов под 4 известными европейскими брендами:

• MEXX

• MOTIVI

• Alain Manoukain

• Betty Barclay

• Apriori

• Bandolera

СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ПРОГРАММА РАЗВИТИЯСоздание на территории России национальной сети торгово-развлекательных центров, соответствующих международным стандартам качества и управления

Приоритетными городами для развития сети являются:

• Уфа• Тольятти• Челябинск• Ростов-на-Дону• Екатеринбург• Тюмень• Набережные Челны

НАШИ СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПАРТНЕРЫ:Концепция• Консалтинговая компания «Jones Lang LaSale» • Консалтинговая компания «Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobobylko» • Консультант по архитектурной концепции «Laguarda Low Architects» • Консультант по коммерческой концепции «White River company»

Строительство• Строительная компания «ORIMEKS Suvar» • Строительная компания «ANT YAPI PROCONS» • Строительная компания «Summa»

Банки• Западно-Уральский Банк Сбербанка России• Reiffeisen Bank

КОНТАКТЫ:ООО «Управляющая компания «ЭКС»

614990, Россия, Пермь, ул. Революции, 13

Телефон: (342) 238-67-16

Факс: (342) 238-67-17

www.eks-development.ru

www.semyamall.ru

www.semya.perm.ru