21/03/2007 12:50:32

טעות לביהמ"ש. פנייה באמצעות רק הוא החוזה את לבטל צד של ב' האפשרות14 בסעיף על המודיע מכתב באמצעות ורק אך החוזה את לבטל יכול צד א' בו14 סעיף לעומת

האחר. לצד כך

בדין טעות– ד'14 סעיף לבטל אין ולכן המשפטי המצב את שידע חוזה לכרות המגיע מצד לצפות ניתן לכאורה

מאפשרת ס' זה לפי בדין טעות האנגלית( אצלנו הגישה )זוהי בדין טעות מכורח חוזה והעובדתיים המשפטיים האלמנטים בין ההבחנה לעיתים כי וזאת חוזה ביטול

סבירה. אינה או סבירה בדין הטעות אם בודק מטשטשת, בהמ"ש זהו החוזה. בעצם לביטול עילה אינה זה סעיף פי על העסקה בכדאיות גרידא טעות על עובדתי, כשמדברים במצב טעות אינה כדאיות לגבי שטעות מכיוון מאליו המובן

עתידית. לצפייה מתייחסים כדאיות ג' 14 סעיף

והצד לביטול. )במידה עילה להוות יכולה אינה הטעות, הטעות את לתקן וניתן במידה מן ליציאה תירוץ תהווה שטעות מצב למנוע ( בא הטעות את לתקן מעוניין שכנגד

העסקה.

סותרות מגמות בין איזון מחייבים הטעות דיני

רבה במידה הוא בטעות הנגוע לרצונו, חוזה בניגוד חוזה אדם על לכפות לא.1 בחוזה ההתקשרות לבין הטעות בין סיבתי קשר יש )כאשר הטועה לרצון בניגוד

.). ןוהביטחו הוודאות של לעקרון מחויבים הטעות ודיני החוזים דיני.2

יש הקשר הוא האלה המגמות בין לאזן המכשיר בין קש"ס להראות הסיבתי, בחוזה. ( מתקר צד אותו היה לא הטעות )לולא לטעות החוזה

הטעות יסודיות: פירושים כמה ישנם אך לקש"ס דומה לכאורה

אחת. דרישה הן הדרישות שתי מיותרת . כפילות1- יואובייקטיב יסובייקטיב קש"ס של ומצטברות שונות דרישות . שתי2

אילו החוזה את כורת היה לא אישי באופן שהוא להראות צריך הטועהסובייקטיבי-לאשורו. המצב את יודע היה

זה. במצב החוזה את לכרות מוכן היה לא סביר שאדם להראות יש - אובייקטיבי

א' בעצם14 סעיף מאחריי שכנגד שהצד ידיעה שיש אימת גילוי, כל נטל עומד ס' של פרטי מקרה א' הוא14 סעיף טעותו. למעשה על אותו להעמיד יש טועה

סייפא. 15

טעמים: משני הנ"ל הפרשניות הגישות בין להבחנה חשיבות אין הוא ישתכנע שביהמ"ש שכדי יסכימו הסובייקטיבית בדרישה המצדדים גם.1

)אובייקטיבי(. מסוים קריטריון על להסתמך ייצטרךהוא14 סעיף.2 א' בו15ס' של פרטי מקרה לקש"ס דרישה קיימת לא

אובייקטיבי.

"על-כך" המילים למשמעות באשר ו. המחלוקת

החוזים לחוק14 סעיף

מתקשר היה לא הטעות שלולא להניח וניתן טעות עקב בחוזה שהתקשר מי)ב( המשפט, לפי בית , רשאיכך על לדעת עליו היה ולא ידע לא השני והצד בחוזה כן, זאת; עשה לעשות הצדק שמן ראה החוזה, אם את שטעה, לבטל הצד בקשת השני לצד שנגרם הנזק בעד בפיצויים שטעה הצד את לחייב המשפט בית רשאיהחוזה. כריתת עקב

"על-כך": המילים למשמעות באשר מחלוקת ישנה

על או הטעות על רק לדעת צריך השני הצד "על-כך", האם נאמר כאשר האםהטעות? יסודיות

: לנושא פרשניות גישות שתי ישנןלטעות. מתייחסות כך על המילים.1עצמה. לטעות ולא הטעות ליסודיות מתייחסות כך על המילים.2

לצד מהותי הטעות נושא כי רק או טועה השני הצד כי לדעת יש האם אחרות במיליםהשני.

טעות. אותה את טועים הצדדים שני – משותפת טעותאחרת. טעות טועים אך טועים הצדדים שני – הדדית טעות

משותפת? טעות על ' חל א14 סעיף האם השאלה עלתה בפסיקה הטעות על ולא הטעות יסודיות על א' יודע צד בה משותפת טעות של בסיטואציה האם

"על המילים כי מכך נובע חיובית היא כך על התשובה א'', אם14 סעיף חל עצמההטעות. ליסודיות כך" מתייחסות

זו בשאלה ביהמ"ש עסק פס"ד בשני

משותפת טעות על חל14 סעיף כי אומר שמגר השופט – דנציגר נ זנדבנק

על גם חל הסעיף כי ואומרת חוזרת פורת בן השופטת – לעבודה נ' ביה"ד כנפימשותפת. טעות

– לסיכום להכיל ניתן אם ולכן משותפת טעות של במקרה גם א' חל14ס' כי האומרת הלכה יש

א' המסקנה14ס' את זה במצב כאשר גם הסעיף את להחיל ניתן כי היא הלוגית . עצמה לטעות ולא בלבד הטעות ליסודיות מתייחסת השני הצד של מודעותו

15 )א( לסעיף 14 סעיף בין ז. היחס

את מקבלים לדעת(. אם עליו )ידע/היה רשלן הוא השני )א( הצד14 בסעיף• מרמה, נראה בנסיבות רק ולא רשלנות של בנסיבות קמה הגילוי חובת כי הטענה)א( מיותר.14 שסעיף

עוסק15 סעיף• על לדעת עלי היה או יודע אני גילוי: אם ובחובת בהטעיה סעיף את צריך מדוע מובן לא ולכן הטעיה כאן היתה השני, לכאורה הצד טעות

)א(.14

אין , שכן15 סעיף מכוח חוזה לבטל יותר שקל מעשית, מפני חשיבות זו לשאלההטעות. ליסודיות דרישה בסעיף

)א(:14 סעיף לפי אפשריים מצבים שני בין להפריד יש

היה לא הוא האחר, אולם טעות על לדעת טועה הלא הצד על היה שבו מקרהבפועל. לה מודע

הטועה. של טעותו על בפועל יודע השני הצד שבו מקרה

טעויות של ח. סוגים

הדדית טעות משותפת טעות צדדית חד טעות

של תוכנו לגבי אי-הסכמה בדו-משמעויות(: קיימת לוקה )החוזה הדדית טעותחוזה. ביניהם שנקשר סבורים עצמם והצדדים גלויה אינה זו אך החוזה

בכלל אם השאלה את נבחן הדדית, שלאורם טעות של מצבים שלושה קיימיםתוכנו. ומהו חוזה נקשר

)שתי הגרסאות מן אחת לא אף להעדיף מאפשר אינו האובייקטיבי המבחן בין נסתרת אי-התאמה קיימת מידה(, כלומר באותה סבירות הגרסאות

לקיבול. ההצעההצדדים. אחד של בעמדתו תומך האובייקטיבי המבחן לטעותו מודע זה צד אולם הצדדים אחד של בעמדתו תומך האובייקטיבי המבחןהאחר. הצד של

הוא שאף האחר, משום של טעותו על יודע אינו שני הצד שבו : מצבמשותפת טעותטעות. באותה טועה

משפיעה היתה מוטעית, אשר משותפת הנחה תוך אך רצונות מפגש יש זה במצבהצדדים. מן אחד לפחות של הדעת שיקול על

כך. עקב החוזה את לבטל ורוצה טועה אחד : צדצדדית חד טעות

הטעות: לאופי בהתאם טעויות לסיווג דוגמאות

היא בחוק כלשהו. טעות משפטי בנושא או המסמך בהבנת טעות – משפטית טעותביטול. המאפשרת משפטית טעות

לעסקה. השני הצד של לזהותו ביחס טעות

העסקה. בכדאיות טעות

העסקה בכדאיות ט. טעות

בגינה. חוזה לבטל ניתן לא ולכן טעות לא בעצם היא העסקה בכדאיות טעות

אינן עתידיות שהתרחשויות הוא זרות בשיטות-משפט המקובל המשפטי הכללהמצופה. מן שונות הן אם החוזה, גם את לבטל לצדדים מאפשרות

בפסיקה: שאומץ מהריסטייטמנט( והוא אימץ )אותו מבחן הציע פרידמן פרופסור לפי ובין במפורש עצמו, בין על הצד שנטל לסיכון ביחס טעות היא בכדאיות טעות

זה. מסוג חוזים לגבי לנו שיש הבנה החוזה, או של הנכון פירושו

כאשר: טעות של בסיכון נושא לחוזה צדהצדדים שבין בהסכם עליו הוטל א. הסיכון שבהן העובדות לגבי מוגבל מידע רק לו שיש לכך מודע היה הוא הכריתה ב. במועד

כמספיק. שלו המוגבל למידע התייחס טעה, אך הואכן. לעשות סביר העניין שבנסיבות משום המשפט בית בידי עליו הוטל ג. הסיכון

מהפסיקה: דוגמאות

: נ' צרפתי ספקטור פסק-דין

הנכס. לשווי ביחס טעות רק היא זו טעות נאמר – נ' צרפתי ספקטור פס"ד

, אך14 סעיף עליה וחל אמיתית טעות היא העבר לגבי טעות כי טוען טדסקי פרופסור. התממשה שלא תקווה אלא כלל טעות איננה עתידי עניינים מצב לגבי טעות

מסגרת העברת – החוזי הסיכון מבחן – הריסטייטמנט מבחן את מציע פרופ' פרידמןהחוזי. לסיכון הדיון

. עצמו בחוזה נכלל לטעות הסיכון בו . מצבא אך הדרושה האינפורמציה כל את אין כי בידיעה חוזה כורת צד בו עניינים . מצבב

זאת. למרות הסיכון את לוקח סביר היה המקרה שבנסיבות משום ביהמ"ש ידי על צד אותו על הוטל . הסיכוןג

הסיכון. את עליו להטיל

נ' ארואסטי ופסק-דין לעבודה הארצי נ' ביה"ד כנפי פסק-דין בין ההבדליםקאשי:

כנפי פס"ד

בנכות שהחמרה יתברר אם הצדדים בין ההסדר את לפתוח ניתן האם השאלה נשאלת על שנקבע עד שנים28כ- מקובל שהיה הנוהג כמו הקצבה קבלת את מאפשרת לאחוקי. אינו זה נוהג כי לעבודה ביה"ד ידי

) בהתייחסות משותפת טעות של במקרה חל14ס' האם השאלה עולה הדין בפס"דמשותפת. טעות על חל14ס' כי כך" ( נקבע "על למילים מסוים, עושה במגרש לגור רוצה קרקע של הבעלים – נ' קאשי ארואסטי פס"ד אזהרה הערת רושם מהדירות. הבעלים חלק לו וייתן במקום שיבנה קבלן עם עסקה

הדירות של העתידיות, הקונים הדירות את למכור מעוניין הקבלן. הקבלן שם עלשלו. הקיימת האזהרה הערת על אזהרה הערת מהקבלן מבקשים העתידיות

האזהרה הערת את הקרקע בעל מבטל ובהתחייבויותי עומד לא שהקבלן במקרה לא האזהרה הערת כלומר הדירות רוכשי של האזהרה הערות כל נופלות כזה במקרה

. ימינימאל מאד פיצוי לקונים שנתנה פשרה נערכה זה עליהם. במקרה מגינה שנשאלה המשפטית השאלה הדירות רוכשי לטובת המשפטי המצב שונה יותר מאוחר

יכולה הקונים שבוצע. טענת הפשרה הסכם את לפתוח יכולים הקונים האם היאשגוי. משפטי מצב על שהסתמכו משום טעו כי להיות

28/03/2007 12:50:04

י. הטעיה

החוזים לחוק15 סעיף

הטעיה אחר או השני הצד שהטעהו הטעיה תוצאת שהוא טעות עקב בחוזה שהתקשר מי

עובדות של גילוין אי "הטעיה" – לרבות זה החוזה; לענין את לבטל מטעמו, רשאילגלותן. השני הצד על היה הנסיבות לפי או נוהג דין, לפי לפי אשר

תודעתי פגם יש זה במקרה שגם זה במובן14לס' הדומה דברים במצב דן15ס' שגרם שמי כמובן הוא הסעיפים בין ההבדל אך טעות של תולדה שהוא המתקשר אצל

ה"מטעה". השני הצד הוא בה שאשם מי או לטעותומחדל. מעשה בין יסודית הבחנה עורך15ס' רישא15ס' שמצב לחשוב השני לצד אחד, בהתבטאות, גורם צד כאשר כי קובע

וההטעיה כמטעה נחשב כזה ב' אדם הוא העניינים שמצב א' בשעה הוא העניינים מקנה בכריתה פגם בגין העילות כל כמו ההטעיה החוזה. עילת לביטול עילה מהווה

לקבל מאפשר פיצויים, ולא לקבל עילה מקנה ביטול. ולא עילת ורק אך הטועה לצדהחוזה. ביטול הוא לקבל שניתן הסעד כל הטעות בלי החוזה של אכיפה

נדירה היא דיבור ללא במעשה בהצהרה, הטעיה או בדיבור – במעשה הטעייה

גילוי. אי – במחדל בהטעיה עוסק סיפא15 סעיף כאשר קוטג'ים של שורות ארבע יהיו כי לקונים אומרת שלפרג חברתשלפרג- פס"ד

השטח על גם כי התברר ירוק. בדיעבד שטח םמהקוטג'י לחלק סמוך מסומן בהדמיההחברה. כנגד קבוע מניעה צו ביקש לבנות. העותרים מתכוונים הירוק

ועל ההדמיה פרוספקט על בהסתמכו הדיירים טענות את קיבל המחוזי בהמ"ש נוספים. קוטג'ים זה בשטח לבנות היה ניתן התב"ע פי לחוזה. על שצורף המפרט מפנה החוזה כן נוספות, כמו יחידות לבנות לה מותר החוזה פי על כי טענה שלפרג

לתב"ע. הערעור. את קיבל העליון ביהמ"ש

לפס"ד668 בע"מ את או כספי סעד ביקשו לא הקונים כי דאנגלר השופט מסביר הנוספים. םהקוטג'י בניית את מהחברה למנוע ביקשו אלא החוזה ביטול

הייתה הדין עורך של ביטול, טעותו של סעד אינו התובעים יד על שהתבקש הסעד ביטול עילת רק מקנה15 שסעיף פסק אנגלרד ביטול. השופט של סעד ביקש שלאהסעד. לבין העילה בין כלל התאמה אין ולכן נימוק זהו נשכרת יוצאת שהטעתה עו"ד, החברה של טעותו שבגלל משום עיוות נוצר

בין כוחות פערי יש וכי אחיד חוזה שזהו לעובדה התייחסות אין כן כמו פורמליסטיהצדדים.

היסודיות. דרישת את כולל אינו15 סעיף

יסודית, אינה העילה כאשר ביטול יאפשר לא משפט בית כי להניח אולם, סבירראייתי. טעם בשל בדרך-כלל

להניח )ניתן14 בסעיף שקבוע התנאי את אין דהיינו – יסודיות של דרישה איןא. 14 שסעיף הסבורים לאלה גם בחוזה( ולכן מתקשר היה לא הטעות שלולא

בכך רב הגיון ( יש ואובייקטיבי )סובייקטיבי סיבתי קשר של כפולה דרישה מציג של תולדה היא הטעות שכן15בס' אובייקטיבי סיבתי לקשר דרישה שאין

הטעיה. קש"ס להוכיח נדרש לא שכן הטעיה מחמת החוזה את לבטל יותר קלב.

אובייקטיבי. או להטעות התכוון שהמטעה להראות נדרש לא המקובלת לתפיסה בהתאםג.

נפקות אין הטעיה, ולכן שהייתה להראות הוא הנדרש כל זדונית היא ההטעיה עם זה. יחד עניין לגבי שונות אמרות יש דין המטעה. בפסקי של הנפשי ליסוד התובע על מאוד שיקל הרי מכוונת היא שההטעיה להראות ניתן בו מקום זאת

בתביעתו. לזכותהעסקה. כדאיות על נסובה היא אם לביטול עילה אינה הטעיה ד14ס' פי עלד.

לצד משפטיים או עובדתיים שווא מצגי הצגת איסור של הרעיון עומד15 סעיף בבסיסהשני.

להראות, ניתן כן אם אלא מצג-שווא תיחשב לא הבטחה הפרת בדרך-כללתקוים. לא שהיא בידיעה ניתנה שההבטחה

מילולית: ואמת מהותית אמת הם הדברים המהותית, לעיתים הצדדים כוונת את מבטאות אינן המילים לעיתים

בהמשך. כזב הופכים אך החוזה כריתת במועד אמת הם הדברים חלקיים, לעיתים

ולא החשובה היא המהותית האמת כי משפט בית פסק החשמונאים בית בפסק-דיןהמילולית. האמת

הקונה. לרשלנות רב משקל נתן מיעוט בדעת כהן השופט

לא כי חשוב לו והיה הסטקי במקום לפתוח ורצה בבניה שהיה בבית חנות רכש התובע לפי הרלבנטית היחידה הוגדרה לכך. בחוזה התחייבות מהמוכר ודרש תחרות לו תהיה כי הייתה מילולית מבחינה וההתחייבות חלקות שתי היו בפועל וחלקה, בבניין מגרש שווא. יש מצג של בטענה לבהמ"ש עתר תחרות. התובע תהיה לא המדובר בחלק

. פיצויים לקבל ניתן הנזיקין פי שעל וזאת15ס' פי על וגם בנזיקין גם לעילה חשיבות עמד והמוכר מהותית, בעוד ואמת מילולית אמת בין להבחין צריך קבע ביהמ"ש מיעוט בדעת כהן כך. השופט לא מהותית שמבחינה הרי המילולית האמת בדרישת

החלקה. גבולות את לבדוק צריכים היו אשר הקונים של ממחדל נבעה שהטעות פסק

נסיבות: שינוי עקב מכן לאחר לכוזב הפך אך שניתן בעת אמיתי שהיה מצג

דרייב: לאקי פסק-דיןוהציגה הילטון עם להתקשר רצתה דרייב לאקי חברתהרץ של בת כחברת עצמה

הקשר את עימה מחדשת אינה כי דרייב ללאקי הרץ הודיעה החוזה כריתת לפני חודש

להילטון על-כך דיווחה לא דרייב לאקי חברת

דרייב לאקי פס"ד

סניף, החברה שם לפתוח מנת על הילטון מלון עם להתקשר רצתה השכרה חברת תחילת לפני הרץ, חודש חברת של בת חברה שהיא מצהירה היא בה מצג הציגהההתקשרות. את עימה מחדשת לא היא כי דרייב ללאקי הרץ הודיעה החוזה נכון לבלתי יותר מאוחר בשלב הופך המצג אך נכון היה המצג ההצהרה מתן במועד

נסיבות. משינוי כתוצאה על להתבונן מתמשך, ניתן אופי בעלת היא דרייב לאקי של ההצהרה כי קבע ביהמ"שמבט. נקודות משתי המקרה

נמשך. מצג הינו שהמצג מום ואת במעשה הטעיה הייתה.1

עם ההתקשרות הפסקת את לגלות החברה על היה – גילוי באי הטעיה הייתה.2להילטון. הרץ

סיפא( 15 )סעיף הגילוי יא. חובת

היתר, לעודד הוא, בין למשפט הכלכלית הגישה לפי החוזים דיני של תפקידםעסק. עלויות ולחסוך רצוניות עסקאות

אמין מידע סמך על תבוצענה שהן הוא יעילות תהיינה שעסקאות לכך יסודי תנאי לכל בקשר מלאה גילוי חובת הצדדים על להטיל ומלא, כלומר, לכאורה, רצוי

לעסקה. רלוונטי מידע

כל לגלות חובה עליהם חלה מו"מ מנהלים שאנשים פעם בכל האם השאלה נשאלת השני לצד מידע לגלות צד נדרש שבהן נסיבות יש הסעיף פי על. לעסקה הקשור פרטלביהמ"ש. העבודה את ומשאיר הנסיבות הם מה לנו אומר לא הסעיף אך בעסקאות לפגיעה באפשרות לפגוע לא מנת על כללית גילוי חובת מוטלת לא

למשוכלל. השוק את יהפכו אשר אפשריות (1978) קרונמן אנתוני

אינפורמציה של סוגים שני בין להבחין רצוי – גילוי חובת להחיל יש מתי

לגביו. מאמץ שהושקע מבלי באקראי שהושג מידע.1מאמצים. שהושקעו מבלי באקראי שהושגה אינפורמציה.2

בהשגתו מאמץ הושג שלא מידע על גילוי חובת להטיל יש – קרונמן קריטריון)אקראי(.

16 לבנות ניתן החלקות כל על לקבלן קרקע חלקת נמכרהנ' צרפתי- ספקטור המתווך גם דירות16 לבנות ניתן קונה שהוא החלקה על גם כי הניח הקבלן דירות

לחלקה הפקעה צו פורסם , אך דירות16 לבנות שמותר להבין לו גרמו המוכר וגן דירות. 12 לבנות היה ניתן מכך כתוצאה

דירות.16 לבנות ניתן כי להנחה בהתאמה היה הקרקע מחיר

למידת בהתאם מידע של שונים סוגים בין ההבחנה על מבוסס קרונמן קריטריוןבהשגתם: שהושקע המאמץ

עלויות או מאמצים השקעת אקראי, ללא באופן שהושג אקראי: מידע מידע

השגתו לצורך מיוחד מאמץ שהושקע בהשקעה: מידע כרוכה שהשגתו מידע

להשגתו מאמץ שנדרש למידע בקשר גילוי חובת להטיל מקום קרונמן,אין לדעת

16:27:19 30/03/2007 השלמה שיעור

החוזה. ביטול של סעד הוא בכריתה פגם בגין הטיפוסי הסעדהחוזה. בכריתת כלשהו פגם שהיה לוודא צריך

מצבים.3 ב עוסקים סעיפים החוזים. אותם בחוק15 ו14 בסעיפים מתמקד התרגיל 15 סעיף במעשה. ואילו בהטעיה עוסק רישא15 סעיף ואילו בטעות עוסק14 סעיףגילוי. במחדל- אי בהטעיה עוסק סיפא. האלה הפרקים ראשי לפי הדיון את לחלק ניתן

לבין השני לצד שידועה טעות בין יסודית הבחנה עושה בטעות. הוא עוסק14 סעיף ביטול א' מאפשר14 לו. סעיף ידועה ולא לא ידועה להיות צריכה ההיית שלא טעות

ב' אינו14 סעיף ואילו אוטונומי בג"צ הוא כזה לביטול כזה. דוגמא ביטול מאפשר ממשיך14 משותפת. סעיף הייתה הטעות הוראה. שם אותה מכוח כנפי ומבטל

טעות- אינה העסקה בכדאיות שבעובדה. טעות טעות לבין בדין טעות בין הבחנה מבחן אימצה בפסיקה. הפסיקה בקשיים נתקלה בכדאיות טעות של כזו הגדרה

נקרא והוא שני לשדה אחד משדה הבעיה פרידמן- העתקת פרופסור ע"י שהומצאהחוזי. בשלב עליו הוטל הסיכון כאשר בסיכון נוטל החוזי. צד הסיכון מבחןמשותפת. טעות על גם חל14 סעיף

שצריך הסעיף של ברישא נאמר שכן מיותר להיות נחזה הטעות יסודיות של התנאי כפולה, היא הדרישה שלו גבריאלה החוזה. לפי לבין הטעות בין סיבתי קשר להיות

.יאובייקטיב סיבתי וקשר סובייקטיבי סיבתי מאפיינים- קשר שני להוכיח צריכה הטעות

דן15 סעיף ומצד14 לסעיף אחד מצד דומה דברים במצב דומה שונה. הוא שני 15 סעיף של במקרה גם המתקשר אצל תודעתי פגם יש15 בסעיף שגם זה במובן לסעיף15 סעיף בין ההבדל אבל טעות של תולדה הוא המתקשר של התודעתי הפגם

הצד הוא בטעות שאשם מי או לטעות שגרם שמי לכך הנובע ההבדל כמובן הוא14 למחדל. המעשה בין יסודית מאוד הבחנה עורך15 הטעה. סעיף שהוא כיוון השנירישא15 סעיף או אמרה של במצב כלל בדרך במעשה אחד צד שבו במצב עוסק

הוא העניינים שמצב א' בשעה הוא הדברים שמצב לחשוב השני לצד גורם התבטאותאדם עילת את לבטל עילה מקימה וההטעיה למטעה נחשב כזה שונה- החוזה.

החוזה את לבטל עילה הטועה לצד מקנה בכריתה פגם בגין העילות כל כמו ההטעיהגילוי. במחדל/אי בהטעיה עוסק סיפא15 בלבד(. סעיף ביטול )עילת

הסטיקיי שם לפתוח ורצה בבניה שהיה בבית חנות רכש - התובעחשמונאי בית פס"ד שיתחייב לחוזה השני מהצד דרש והוא תחרות לו תהיה לא בית שבאותו חשוב לו והיה

הוראה ניתנה כזו התחייבות ואכן אחר מקום בכל בבניין הסטיקיי תוקם שלא כלפיו תכנונית מבחינה וחלקה, אולם מגרש לפי הרלוונטית ההוראה ניתנה כזו. בחוזה

עתר מהבניין. הרוכש לחלק רק התייחס החוזה ולכן חלקות לשתי התחלק הבניין עילה וגם נזיקית עילה שיש לכך חשיבות שווא. יש מצג של בטענה המשפט לבית

לחוק15 סעיף לפי לתבוע בפס"ד בין להבחין שיש קבע המשפט בית החוזים. עמד אכן שהמוכר ובעוד השני מהצד המהותית האמת לבין המילוליים המונחים בבית סטיקייה עוד תיפתח לא שלפיו הציג שהוא והמצג מילולית אמת של בדרישה

נבעה כאן שהטעות מיעוט בדעת כהן נכון. השופט היה לא זה מהותית מבחינה הזה שלא וכיוון החלקה גבולות את לבדוק צריך היה שהוא כיוון עצמו הקונה של מטעות

שלו. בעיה זו בדק

הקמת לצורך הילטון מלון עם להתקשר רצתה השכרה - חברתדרייב לאקי בפס"ד שלאקי העובדה אולם קטנה בחברה מדובר שהיה מכיוון חשש במקום. הילטון סניף את הניחה בינלאומית השכרה חברת מטעם מורשית היא שלפיו נכון מצג הציגה דרייב

הרץ חברת הודיעה הילטון עם החוזה תחילת לפני חודש הילטון. אבל של דעתה היא שמתעוררת ההתקשרות. השאלה את עימה לחדש מוכנה שאינה דרייב ללאקי

להיות הופך המצג החוזה כריתת ברגע אך נכון הוא המצג ההצהרה מתן כזו: במועד עליה חלה לא כי דרייב לאקי טענת את שלל נסיבות. ביהמ"ש שינוי עקב נכון בלתי כי מתמשך אופי בעלת היא דרייב לאקי של שההצהרה כיוון שינויים על להצהיר חובה מהרץ. ניתן הרשאה בעלת היא הסניף את מפעילה היא עוד שכל אומרת בעצם היא

ההיית כי דרייב לאקי על לומר . ניתן15 סעיף פי על מבט נקודות משתי זה את לראות שהפך נמשך בדיבור היא ההטעיה ולכן נמשך מצג הוא שהמצג כיוון במעשה הטעיה

חובה עליה שחלה כיוון גילוי באי הוא דרייב לאקי של שהמחדל לומר גם וניתן נכון ללאהשינוי. על להילטון לגלות

קשר מחייב14 שסעיף בעוד דהיינו הטעות יסודיות של הדרישה את15 בסעיף אין לקשר הדרישה את יש15 הטעות, בסעיף יסודיות את וגם עקב מהמילה הנובע סיבתי סיבתי, יש לקשר כפולה דרישה מציב14 שסעיף הסוברים אלו בלבד. לדעת סיבתי הטעות15 בסעיף שכן15 בסעיף אובייקטיבי סיבתי לקשר דרישה שאין בכך רב היגיוןהטעייה. של תולדה היא

לא לתפיסה בהתאם או להטעות התכוון שהמטעה להראות נדרש המקובלת- כל היא שההטעיה לפי שהייתה להראות הוא שנדרש זדונית, התפיסה הטעיה.

זה. לגבי שונות אמרות יש דין המטעה. בפסקי של הנפשי ליסוד נפקות אין האחרת של פס"ד עוד ויש ההטעיה בעילת כלשהו נפשי יסוד להראות ניתן שלא אומר שמגר ניתן שבו מקום זאת עם להטעות. יחד כוונה להראות שצריך אומר הוא שבו שמגר

בתביעתו. לזכות התובע על מאוד שיקל הרי ומכוונת זדונית היא שההטעיה להראותד' הטעיה14 סעיף לפי על נסובה היא אם מתייחסת היא אם לביטול עילה אינה

גרידא. העסקה כדאיות שברשותי חברה שווי לגבי שווא מצג מציג ואני הסעיף? במידה של המשמעות מהי אם בטרוניה. אולם אליי לבוא יוכל לא הניזוק הצד מפיקה שהיא התשואות לגבי

בהנחה הפרת בגין לתביעה עילה פה תהיה אכן ממש התחייבתי לא שזו חוזה. קריטית היא זו ושאלה החוזה את לבטל ניתן האם השאלה נשאלת חוזית התחייבות

והמוכר נכס לרכישת מו"מ מתנהל לדוגמא כן מסוימים הצדדים. במקרים עבור ל לרדת מוכן שהוא יודע בליבו אך ממיליון בפחות הנכס את למכור מוכן שאינו מצהיר

ולאחר970000 של סכום על להסכמה ומגיע מו"מ מנהל . הרוכש800000 מכן בטענות המשפט לבית יעתור . הרוכש800000 ב למכור נכון היה שהמוכר מגלה

מו"מ. אין להתקיים יכול לא במו"מ שכזו תרמית ללא שכן תידחה תביעתו אך תרמיתהנכס. של טכני המפרט לגבי רמייה פה

קוטג'ים4 בפרויקט יהיו שלפיו הדמיה עם פרוספקט הוציאה בניה שלפרד- חברת הקוטג'ים את דווקא לרכוש שהאפשרות קונים ירוק. היו שטח מסומן אחר ובחלק

לרוכשים התברר פארק. בדיעבד ליד להיות שרצו כיוון הם קרצה הירוק השטח שליד צו ובקשו המשפט לבית עתרו לבנות. הם כוונה יש הירוק השטח על גם שבעצם החלקה על הקוטג'ים את לבנות הקבלנית לחברה אסור יהיה שלפיו קבוע מניעה

את קיבל המחוזי המשפט הבניה. בית חברת כלפי כמובן קריטי דבר האמורה. זהו

המכר לחוזה שצורף במפרט וגם בפרוספקט שגם כך על והסתמך הדיירים טענותקוטג'ים. לגבי22 על דובר בבעלות בעבר היה שהשטח היו העובדות הרוק השטח

ניתן היה כן ערים בניין תכנית ולפי הקבלנית לחברה חזר ואז לעירייה ועבר החברה לנהוג מותר שלחברה רשום היה בחוזה שלפרד קוטג'ים. טענת שטח אותו על לבנות

שיעיין ומי לטאבה מפנה שהחוזה היא נוספת הבניין. טענה יחידות לגבי כרצונה החברה ערעור את קיבל העליון יחידות. ביהמ"ש26 לבנות שניתן מיד יגלה בטאבה

668 שבעמוד כיון תפורמליסטי בעייתי. הוא הוא ופס"ד אנגלרד השופט בראשות סעד ביקשו לא הקונים שבענייננו אנגלרד השופט מסביר האחרונה בפסקה לפס"ד

מסוימת. בצורה לנהוג מהחברה למנוע אלא החוזה את לבטל ביקשו כספי, לא של שהעו"ד כיוון מקומם . זה15 סעיף בסיס על זאת לעשות ניתן שלא קובע השופטאז15 סעיף על תביעתו את וביסס שגה הקונים לנהוג הבניה לחברת יותר עכשיו בחברה שמדובר לכך התייחסות בפס"ד נוסף- אין תנהג. דבר שלא שהתחייבה באופן

שלישי, יש אחיד. דבר חוזה ושזהו הצדדים בין כוחות פערי שיש קונים מול אל קבלנית של תיאור בבחינת שהוא מצג בין המשפטית בספרות קיימת שאמנם ההבחנה את פה

את תאמו והמפרט הפרוספקט ובענייננו העתיד לגבי הבטחה ולא קיימת עובדהבעתיד. לבנות לא מתחייבת שהחברה אומר לא זה אבל החוזה כריתת בעת המצב

לגלות ניתן שלא עובדות לעומת בנקל אותן לגלות שניתן עובדות בין הוא ההבדל אזי ראשון במבט אותה לגלות אפשר שאי נסתרת תכונה יש לנכס בקלות. אם אותם

בספקטור לנדוי השופט של הדין מפסק זה את לגזור ניתן גילוי חובת קיימת תהיה שם מכל נקי כשהוא המקרקעין את למסור המוכר על המכר חוק לפי צרפתי. שם נגד

ונתן המכר חוק מצוות אחרי מילא לא הזה במקרה המוכר שלישי. בעצם צד של זכות לנדוי השופט אחד העירייה. מצד שלישי, קרי צד של ההפקעה לזכות כפוף שהנכס

הורה הוא אחר הצד מן אבל גילוי אי מחמת ההסכם ביטול על להורות מוכן היה לא מדוע השאלה לחוזה. מתעוררת הממכר התאמת אי של מטעם החוזה את לבטל

לכך גילוי? התשובה אי של מטעם יבוטל לא שהחוזה לומר חשוב היה לנדוי לשופט בצורה העובדות את לבדוק חוזים שכורתים אנשים לעודד רוצה לנדוי שהשופט היא

שכאלה. מקרים המשפט לבתי יגיעו לא ואז יסודית

ופורסמה חקלאית שהייתה קרקע חלקת על נסובה קיסטלינגר- העסקה פס"ד את ואיתר זיהה והקונה הקרקע שווי את המעלה שלה, דבר היעוד לשינוי תכנית

שמתגוררת צעירה לא אמריקאית היא שהבעלים לו החלקה. הסתבר של הבעלים מחיר שווי לפי בוצעה והעסקה החלקה את לרכוש בבקשה אליה פנה והוא בארה"ב

לביטול המשפט לבית עתרו הם האישה של ליורשיה חקלאית. שהסתבר קרקע שלההסכם.

צד של הפסד מול עומד אחד צד של ורווח כסף הוא הפרק על כאן שעומד מה בעצם בנקל. להשיגו שניתן מידע לבין להשיגו שקשה מידע בין מבחין קרונמן אחר. קריטריון

שאלת את בדק שהוא ביזם במאמץ, מדובר שהושג במידע שמדובר לומר ניתן בהחלט ניתן קרונמן קריטריון לפי ולכן מו"מ לנהל מנת על לארה"ב ונסע בקרקע הבעלות

כל שיש היא קרונמן קריטריון של גילוי. החולשה חובת עליו להטיל צריך שלא להגידיכול של רמות מיני להגיע מנת על אדיר מאמץ משקיע שאדם להיות מאמץ,

אותו לחייב הוגן לא שזה לנו אומרת שלנו והאינטואיציה עסקה לגבי לאינפורמציה איזושהי ההיית אם גם . שאזתמינימאלי היא ההשקעה מידת שבו מצב מול אל לגלות

גילה שלא הצד של אדיר רווח מצדיק לא זה מאמץ לגבי השקעה

עילת הכפייהא. כללי

החוזים: לחוק17 סעיף

כפייה מטעמו, בכוח אחר או השני הצד עליו שכפה כפייה עקב בחוזה שהתקשר מי)א(החוזה. את לבטל באיום, רשאי או

זה. סעיף לעניין איום בגדר אינה זכות של הפעלתה על בתום-לב )ב( אזהרה

לבטל יכול אחר צד של איומיו או לחציו עקב בחוזה שהתקשר שמי קובע17 סעיףהחוזה. את ניתן אם השאלה מתעוררת ולכן מלחצים משוחרר היה שהרצון לומר יכולים לא אנו

כפייה את לקיים שנכפה הצד את לחייב פשוט פגם לא היא החוזה. תודעתי, למשהו להסכים אותו ודוחקים לרשותו שעומדות האלטרנטיבות את בפניו מצמצמים

או חבכו להיות יכולה הלחץ. הכפייה מופעל היה אילולא אליו מסכים היה לא שהואחוזה. נכרת אכן אם השאלה שמתעוררת כך די עד חמורה ממש היא ולפעמים באיום

חופשי רצון להפעיל היכולת את השולל מוצדק בלתי חיצוני לחץ היא הכפייה- כפייה דיני נאלצים שאיתו משמעותי. הקושי יהיה שהלחץ נדרש וכמובן ממנו גורע שהוא או

מלא חופשי רצון מתוך שנכרת חוזה בין רציף ספקטרום שיש הוא להתמודד הכפייה אין כמותיים ולא איכותיים הם ברירה. ההבדלים באין שנכרת חוזה לבין פגם מכל ונקי המשימה ולכן בכפייה נכרת החוזה ששם לומר שניתן הספקטרום פני על רגע

שהוא לחץ הפעלת לבין אסורה כפייה בין להבחין היא הכפייה דיני של המרכזית לי שנותר לגמרי וברור נדיר בול ברשותי שיש נניח מסחריים. למשל בתנאים לגיטימי

מכך הכלכלית התועלת מירב את ולהפיק לנסות מנת על הבול של נדירותו את לנצל מסוים במוצר בשוק מסוים מחסור שיש העובדה את לנצל לי ומותר יעלה ערכו ולכן החוזה את כרתתי אם שיותר. אבל כמה המוצר בעבור ולהרוויח לנסות מנת על

מועד מוגיע וכאשר בשוק בעיה שיש יודע אני ואז מסוים לתאריך לספק והתחייבתילגיטימית. לא היא הכפייה אז במחיר תוספת מהקונה דורש אני האספקה

ממנה גורע שהוא או חופשי רצון להפעיל היכולת את השולל חיצוני לחץ היא כפייה

רק לחוזה קשור שאדם הינה חוזים דיני של המוצא ברצון. הנחת לפגם גורמת הכפייהורצוני. חופשי באופן נעשתה התחייבותו אםהסכמתו. את לבטל יכול הוא וחופשי רצוני באופן פעל לא אם

בגדר שהם מותרים לחצים לבין אותם להתיר שאין – פסולים לחצים בין להבחין יששכנוע.

חוזה כריתת השוללת ב. כפייה

חוזה נכרת לא שכלל לקביעה להוביל עלולה חמורה כפייה

אומר השופט שמגר מדמה מצב שבו למשל תופסים את ידו שלבפס"ד חיימוב ומניחים אותה על הדף וחותמים. במצב כזה לא נכרת חוזה ואז אין מקוםאדם בכוח

לדבר על כפייה. ההבדל בין שני המצבים הוא שברגע שנכרת חוזה והצד שלא רוצה לקיים את החוזה צריך לשלוח הודעת ביטול כאשר הכלל הוא שהזמן הסביר

הכפייה. למשלוח הודעת ביטול מתחיל רק כאשר נפסקת

נותרת לא למתקשר כאשר למשל – המתקשר של רצונו שלילת כדי עד כפייה בין לבחור אפשרות

חלופיות. אלטרנטיבות

כפייה שישנה למסקנה ניטה כך – מצטמצם לבחירה האפשרויות שטווח כלומר, ככלחוזה. נכרת שלא ומכאן

הכפייה עילת ג. יסודות

כפייה. עקב בחוזה שהתקשר למי ביטול זכות מעניקה הכפייה עילת

שלושה: הם העילה יסודותבחוזה התקשרות.1סיבתי קשר.2כפייה.3

כפייה על לדבר מה אין חוזה אין בחוזה- אם התקשרות הוא הראשון היסוד להיות צריך כפייה" אז עקב בחוזה שהתקשר "מי עקב מהמילה נובע השני היסודסיבתי. קשר

עצמה.היסוד השלישי היא הכפייה

סובייקטיבי. סיבתי קשר נדרש היה לא – קיומה ואלמלא המתקשר של רצונו על השפיעה הכפייה כי להוכיח יש

בחוזה. מתקשר

למקרה. ממקרה משתנה חוזה לבטל כדי הנדרשת הכפייה עוצמת

סוגים שני מחייב הוא מסוימת גישה לפי14 בסעיף שדנו סיבתי: בעת לקשר הדרישהסובייקטיבי קשר של שהקשר דעים תמימות יש כפייה ואובייקטיבי. לצורך סיבתי,

על היא שהוטל שהחשש הוא לבדוק שצריך מה סובייקטיבי. כל הוא הנדרש הסיבתי ללחצים. ניתן מגיב היה אחר אדם כיצד בשאלה עניין לנו ואין הסובייקטיבי הנכפה

כתלות למקרה ממקרה משתנה חוזה לבטל מנת על הנדרשת הכפייה שעוצמת לומרהכפייה. מכוונת שכלפיו האדם של באישיותו

סבירה. אלטרנטיבה הכפייה הופעלה שכלפיו לצד הייתה האלטרנטיבה- האם מבחן להתייעץ אפשרות בידו הייתה ואם עו"ד עם להיוועץ האפשרות זו זה לעניין מבחן תת תועיל. לא עו"ד עם התייעצות גם לפעמים כפייה. אך הייתה שלא נאמר עו"ד עם

מהיר. סעד לקבל ניתן לא שבגינם המשפט במערכת תאינהרנטיו מגבלות יש לפעמים נאמר הקונה, אנחנו מצד הלחץ לקבלת להיענות סבירה אלטרנטיבה שקיימת ככל שהייתה המלמדת אינדיקציה היא דין בעו"ד להיוועץ כפייה. האפשרות ההיית שלא

פותרת לא עו"ד עם היוועצות שגם כאלה אובייקטיביות נסיבות יש אלטרנטיבה. אולםהנכפה. מהצד הבעייתיות ואת הקושי את

מבחן פי על – כאשר גם קיימת יסודיות, כלומר, כפייה של דרישה אין מטעות להבדיל אובייקטיבי

)פסק-דין בחוזה להתקשרות הבלעדית או המכרעת הסיבה אינם האיום או הכוח

נ' אפל(. שפיר

כפייה מחמת לבטלו ניתן לחלוטין הוגנים החוזה תנאי כאשר גםאומרת השופטת שטרסברג- הכפייה איננה צריכה להיותפס"ד שפיר נגד אפל

יסודית ואיננה חייבת להיות הסיבה המכרעת או הבלעדית להתקשרות והיא נבחנת על הכפייה להשפיע על רצונו של המתקשר ומטילה בובמבחן סובייקטיבי לאמור

הוא הסיבתי שהקשר המפורשת הקביעה ולמרות זאת עם ופחד. חששות אובייקטיבי, צריך לזכור שיש חשיבות גם לנתונים אובייקטיבים בעלי חשיבות ראייתית רבה. משום שכאשר מדובר בלחץ קשה שהיה משפיע על אדם סביר בית המשפט

שעניינו18יניח לגבי האדם שעומד בפניו שהוא הושפע מהלחץ הזה. בניגוד לסעיף אינו מחייב שתנאי החוזה יהיו גרועים במידה בלתי סבירה17עילת העושק, סעיף

מהמקובל.

רבה ראייתית משמעות שיש הרי סובייקטיבי הוא הסיבתי הקשר שמבחן למרות לנתונים

אובייקטיבים.

גורע שהוא או חופשי רצון להפעיל היכולת את השולל בלתי- מוצדק חיצוני לחץממנה.

משמעותי. יהיה שהלחץ נדרש

המתקשר על הלחץ השפיע כיצד סובייקטיבי. השאלה הוא כפייה של לקיומה המבחןהספציפי

כפייה בהפרת )איום המודרניות הכפייה בעילות – וכהן פרופ' פרידמן חוזה, המתחשב מרוכך אובייקטיבי מבחן לפי משמעותית להיות הכפייה כלכלית(, על

וימצא זה, ייתכן ה"לחוץ" במבחן עומד לא ללחץ. אם הנתון של האישיים בנתוניוסובייקטיבי. מבחן מוחל העושק, במסגרתה בעילת מפלט

הכפייה את מרפאת לא – כפייה בעקבות פשרה

כפייה: דרכי שתי מזכיר17 סעיףנדירים. הם בכוח כפייה של ובאיום. המקרים בכוח

באיום. לכפייה בכוח כפייה בין שילוב שיהיה יכול רבים במקרים עוסק במצב שבו צד אחד מפעיל לחץ על הצד השני כאשר אותו צד שני17סעיף

אין לו שום בעיה זולת העובדה שמופעל עליו לחץ. לשון אחר הפגם ברצונו של שעניינו עושק18הנכפה הוא אך ורק תולדה של התנהגות הכופה. להבדיל, בסעיף

הבעייתיות ברצונו של הנעשק היא תולדה של מצוקה שאינה תלויה בעושק ומקורה לא בעושק. כלומר העושק מנצל לטובתו ושלא כדין מצב דברים שקיים ללא תלות

בו )מצוקת העשוק( בעוד שהכופה הוא זה שיוצר את הפגם ברצון אצל הנכפה. מכיל18מטעם זה ניתן היה לומר שהתנהגותו של הכופה חמורה יותר. ולכן סעיף

יסוד נוסף לביטול החוזה. אפשרויות כמה בין בחירה וחופש מסוים מרחב-רצון לקורבן מותירה – בכוח כפייה

לא החוזה אם בעתיד שיתרחשו הקשות התוצאות על ההצבעה – באיום כפייה אינו ייקשר. האיום

פיזי. איום להיות חייב נ' אפל: שפיר פסק-דין

נ' אקספומדיה: פנפורד פסק-דין

בפניה - האזהרה155 בעמוד שטרסברג השופטת אומרת אפל נגד שפיר בפס"ד הוכח( לא )שקיומה הזכות קיום עצם לגבי הן הדרוש לב בתום שלא נעשתה למשטרה

כדין. אפשר נעשה ההתחייבות ביטול הזכות, לפיכך של הגשמתה אמצעי לגבי והן שמזהיר שמי שדורש סובייקטיבי האזהרה. קריטריון לביצוע קריטריונים שני על לחשוב

מי אובייקטיבי. האם קריטריון היא שניה ואפשרות זכות לו שיש יאמין השני הצד את בזכותו? לב בתום להאמין צריך הוא האם שלו זכות לממש כדי לחץ להפעיל שמנסה

לב בתום מאמין שהמאיים בכך סובייקטיבית- די היא שהדרישה היא הרווחת התפיסההללו. בהבחנות תמיד כמו אבל זכות לו שצומחת

לחצים הפעלת שהינו סכסוך המשפט לבית יגיע נדירות לעתים ורק מאחר חשוב זה לדיון מגיעים אינן כוח הפעלת של כאלה מצבים המקרים לחוזה. ברוב צד על פיזייםהמשפט. בבית

יש קטגוריה של מצבים שבהם צד אחד מבקש לפתוח את העסקה. הקטגוריות האלה גם שייכות לענייננו כי צד אחד מנסה לנהל מו"מ לכרות חוזה חדש. לדוגמא

- באותו מקרה מדובר בחברה שהציגה ביריד . מיפס"ד רחמים נגד אקספומדיה שהחזיק בשטח של היריד הודיע ממש לפני פתיחת היריד שצריך לשלם לה עוד

ואם זה לא ישולם לא ייפתח הדוכן. דבר זה הכניס ללחץ את הצד השני50000$ . התוכן של החוזה נקבע על פי40000$ונוהל מו"מ שבסוף סוכם על תשלום של

מצב הצדדים במועד ההתקשרות אבל אז מצבו של אחד הצדדים הופך לפגיעלנצל את מנסה השני הצד ואז מאוד. לו חשוב היה היריד זה שהמשך במובן הפגיעות הזו על מנת לפתוח את החוזה המקורי ולקבל משהו שהחוזה המקורי לא נתן לו. לסיטואציה כזו קורים אופורטוניזם חוזי- ניסיון לנצל הזדמנות שנולדה רקדוגמא נ' אקספומדיה הוא כתולדה של פגיעותו של הצד השני. בפס"ד רחמים

חוזי.קלאסית לאופורטוניזם

עצמה? הכפייה בפעולת אי-חוקיות של אלמנט נדרש האם

בלתי-חוקי. יהיה עצמו הכפייה שמעשה דרישה עולה )א( לא17 מסעיף יהיה הכפייה מעשה בדרך-כלל כי הכפייה, נראה לדין הסייג )ב(, שהוא17 מסעיףנזיקית(. עוולה גם אלא פלילית עבירה רק )לא באי-חוקיות שגובל מעשה

של המפורשת עצמה? מלשונו הכפייה בפעולת חוקיות אי של אלמנט נדרש האם 17 מסעיף זאת הכפייה. למרות מעשה חוקיות אי של דרישה עולה א' לא17 סעיף

חוקיות אי הכפייה. כלומר במעשה חוקיות אי של יסוד איזשהו להיות שצריך ב' עולה להיות חייבת הכפייה פלילית. כלומר דין הוראת דווקא ולאו דין הוראת איזושהי שנוגדת יכולה אינה דין לאף מנוגדת אינה שהיא רבב בה שאין רבב. התנהגות בו שיש מעשהכפייה. לדי לעלות

להראות, כפייה. צריך להוות כדי בו די בלתי-חוקי במעשה איום או פסול איום כל לא פגע שהאיום

בכל נחשב בעיכובם או נכסים בשלילת או באלימות להתקשר. איום החופשי ברצון כבעל מקרה

כפייה. כדי העולה עוצמה

כסף א' לקבלת על לחץ וב' מפעיל חוקיים- נניח איומים של מצבים ישנם לעתים ניתן לו שמגיע ממה יותר להשיג ב' מנסה אם אך ככפייה זאת נראה לא אנו לו שמגיע כדי הוא הלחץ הפעלת כאשר שגם נוסף מרכיב כפייה. ישנו לכדי עולה שהלחץ לומר מנסה הוא כיצד היא השאלה עדיין הלחץ מפעיל של ומוצדק לגיטימי אינטרס על להגן

בזכותי אין כסף לי חייבים אם גם שהרי חובו את לו ישלם אכן השני שהצד לכך לגרוםחוקית. לא בצורה עליו לאיים

ישנה אבחנה חשובה שעולה גם מפס"ד שפיר והיא ההבחנה שבין דרישה שהיא לגיטימית ביסודה שאכן קיים חוב לבין דרישה או הפעלת לחץ שהיא יוצרת חוב חדש שהן שתי סיטואציות שונות לחלוטין. בפס"ד שפיר נגד אפל היה צד אחד שטען שהוא רומה שצד אחר רימה אותו והוא הגיע אליו בשעות הערב המאוחרות הביתה עם עו"ד ובעצם הטיח בו את האשמות ודרש ממנו לחתום על התחייבות לשלם. נניח לרגע והם דרשו משהו שאכן הגיע לצד שטען שהוא רומה. אבל למחרת בבוקר הגיעו קרובי משפחתו של מי שחתם על ההסכם של הנכפה והגיעו למשרדו של עורך הדין וטענו שהוא לא רימה אותו ושהטענות אינן נכונות. הם יצאו מהמשרד עם התחייבות נוספת לתשלום חוב נוסף. מצב זה עורר חיוב נוסף בעקבות הלחץ וזו

טענתם.התה

חוזה, בהפרת איום כפייה, כגון של המודרנית בקטגוריה המצוי באיום מדובר כאשרהכפייה. דיני של החלתם את המצדיק כבד לחץ יצר שהאיום להראות יש

לערכאות. ולא למשטרה בפניה מאיים הנושה למשל, אםבלתי-סביר: איום להגן מנסה הוא - האם האיום את המפעיל הצד של מבטו לנקודת חשיבות יש כאןלכן. קודם לו היתה שלא זכות לרכוש מנסה שהוא שלו, או לגיטימי אינטרס על

דוגמא: ₪.50,000לב' א' חייב

חובו את משלם א' אינו

החוב ימים שלושה תוך שאם נאמר דינו. במכתב עורך א' באמצעות ל מכתב ב' שולחמשפט. לבית ישולם, יפנה לא

בו נוסף מכתב לו א' ושולח על רושם הותיר לא התביעה בהגשת שהאיום ב' רואה של היענותו מחוסר אפקטיבי. ב', שנואש כלא הוכח זה למשטרה. גם שיפנה מזהיר

נוסף. סכום אלא המקורי הסכום את רק לא עתה א', דורש

הזכות למימוש לשם הלב תום ד. דרישת

תום-הלב . דרישת17 סעיף לפי איום בגדר זכות, אינה מימוש על בתום-לב אזהרה(נ' אפל שפיר )פסק-דיןדברים: לשני מתייחסת

בזכות השימוש על לאזהרהא.הזכות מימוש לדרךב. לב? ואם בתום היא אזהרה ב'. מתי17 זכות- סעיף למימוש בקשר הלב תום דרישת

בפסיקה וגם בספרות גם דעים תמימות כפייה. יש לכדי עולה לא היא לב בתום היאדברים. שני על ב' מוסבת17 בסעיף הלב תום שדרישת

זכות. לו יש שאכן המאיים של האמונה כלומר בזכות השימוש על לאזהרהא-לדרך מימוש הזכות- גם מימוש הזכות צריכה להיות בתום לב.ב-

האזהרה: לגבי לתום-לב קריטריונים שני

באופן סבר שהמאיים/המזהיר בכך שדי לתום-לב, הרי סובייקטיבית דרישה א. לפיבמימושה. איים כאשר זכותו בקיום האמין זכות; הוא לו שיש סובייקטיבי

אמונה תהיה הזכות של בקיומה שהאמונה לדרוש אובייקטיבית, ניתן דרישה ב. לפי אחר אדם כל זכות, אך לו שיש סבר מישהו סובייקטיבית שמבחינה להיות יכול – סבירה

אחרת. סובר היה

כלכלית ה. כפייה

לבין הכלכלית הכפייה "איכותה" של בין חשין השופט מבחין פנפורד בפסק-דין

"."עוצמתה

:איכות" הכפייה"

" הכפייה עוצמת ":

התמים לצד הייתה האם חשין השופט אומר היא - השאלההכפייה של עוצמתה הייתה פנפרוד לחץ. בפס"ד לאותו להיכנע שלא וסבירה אפשרית מעשית חלופה

חשין לבין חשין השופטים בין מחלוקת ההיית לא שליהלומנים סבר גולדברג. הכפייה. מעניין מרפה לא הדין עורכי עם שההתייעצות זה ועצם סבירה אלטרנטיבה

הכפייה. טענת את שוללת בהחלט אכן שההתייעצות טען גולדברג ואילוקובע17 סעיף אחר או השני הצד עליו שכפה כפייה עקב בחוזה שהתקשר שמי

אחר על-ידי בחוזה, אלא מצד ישירות רק לא להיות יכולה הכפייה מטעמו, כלומר עליה, יש ידע ולא הכפייה את יזם לא השני הצד עולה, שאם17 מסעיף מטעמו. לכן

מחייב. שהחוזה שלו לציפייה מלא תוקףנניח תכשיטים למכור אשתו על מאוד כבדים לחצים שמפעיל דוגמא, בעל שלה,

תכשיטיה. את למכור מחליטה כפייה, האישה של במונחים עולה הזה הלחץ שהפעלת סעיף הזה, אומר הדברים מינוס. במצב פלוס שוק במחיר מתבצעת שהעסקה נניח וברור הכופה היה לא שהמוכר כפייה, משום מחמת ביטול עילת לאישה , שאין17

על לכפות לבעל אומר היה הצורף מטעמו. אם אחר ממישהו נעשתה לא גם שהכפייה ולכן זה על ידע לא הוא מטעמו, אבל אחר הוא שהבעל לומר לו, אפשר למכור אשתו

מטעמו. אחראי לא הוא נניח והעסקה מטעמו לא שהוא ממישהו כפייה הייתה אם הדין היה מה היא השאלה

את לבטל לזכות לטעון האישה יכולה זאת בכל השוק, האם ממחיר פחות קצת היה ולא ידע לא השני שהצד )ב( )טעות14 לסעיף הדומה פתרון שהציעו החוזה? יש

ש-א' סיטואציה לבין הזה המצב בין אנלוגיה לערוך שהציעו עליה(. יש לדעת צריך ב', אבל של מטעמו פעל ג', כש-ג' לא עליו שהפעיל כפייה ב' מחמת עם חוזה כרת לביטול להביא אפשר אולי כזה הכפייה, במקרה על לדעת צריך היה או ש-ב' ידע נניח

שהוא להיות הכפייה, יכול על לדעת צריך ב' היה שאם הלב, משום תום מכוח החוזההזה. החוזה את לכרות לסרב צריך היה

כאשר המשפט לבית לפנות תוכל )ב( היא14 לסעיף האישה, בהשוואה של במקרה ניתן העניין בנסיבות אם שיקבע זה הוא המשפט בית לביטול, אך זכות לה תהיה לא

החוזה. את לבטל וראוי

העושק לעילת הכפייה עילת את מקרבת כלכליים ולחץ באיום ההכרה .

כלכלית: לכפייה הטוען של הכלכלית עוצמתובדבר לשמגר חשין השופטים בין דעות חילוקי היו נ' פנפורד מאיה בפסק-דין

המקרה בנסיבות הכלכלית העוצמה בשיקול ההתחשבות דרך .

דיני של העיקרית שהמשימה אמרנו אם סבוך. כי לשדה נכנסים בעצם הכפייה דיני כאשר ההבחנה את לעשות מסובך זה אז לגיטימיים לחצים בין להבחין היא הכפייה במהלך לחץ הפעלת שנאמר הכפייה- כדי דיני כלכליים. אומרים באמצעים מדובר חוקי. כדי בלתי מסחרי עסקי לחץ להיות חייב הוא כלכלית כפייה בגדר אכן הוא מו"מ

כלכליים כוחות ע"י מוכתב חוזה שכאשר לומר ניתן חוקי בלתי מהו לקבוע שנוכל היצע )למשל בשוק הרגילים לכוחות בכפייה. כאשר נגוע שהוא לומר אין רגילים

שהעסקה הרי משנהו על אחד צד שמפעיל לגיטימיים בלתי לחצים וביקוש( מצטרפיםהרגילים. שוק לכוחות שמצטרף נוסף מה דבר מחפשים אכן חשודה. אנו

כבן חרדי אדם שבין בהתקשרות אופורטוניזם( דובר היה לא - )שםנ' כץ גנז פס"ד בפניו שיש זיהה הממולח לשדכן, השדכן ופנה כשרה בכלה חשקה שנפשו אמיד50

תהיה שהתמורה אזי כלה לו לשדך בידו יעלה אכן שאם עסקה איתו ועשה אמיד אדםואכן100000$ לשלם. רצה לא האמיד החתן שאז במשימתו. אלא הצליח השדכן

את לפתוח מנסה החרדי ובעצם החוזה כריתת ברגע לחוץ היה המתקשר של המצב כורתים השניים אופורטוניזם של הקלאסי הזמן הוסר. בציר שהלחץ אחרי החוזה מקרה קרה ופה רווחתו את לשפר מנסה השני והצד לפגיע הופך אחד צד ואז חוזיםהפוך. נתקשה אנחנו מאוד עשיר הוא הנכפה שכאשר לגמרי הנכפה- ברור של עושרו מבחן

יהלומנים שעקץ מאיה באדון דובר נ' פנפרוד מיה בפס"דהכפייה. לטענת להאמין לקבל רוצים הם שאם ואמר מתווך שלח ואז ונעלם יהלומים של מלאי מהם ולקח התלהבו לא ושמגר גולדברג השופטים הזו ומהסיבה לחתום עליהם מכספם משהו

על17 הסעיף מהחלת את שוללת לא אמידים ביהלומנים שמדובר ומכיוון המקרה כפייה. כלומר, עושרו מחמת נכרת שהחוזה המשפט בית את ישכנעו שהם האפשרות

הנוספת מידה לאמת מוחלטת אינדיקציה לא הוא אבל אינדיקציה הוא הנכפה שלבפס"ד אותה להביא שיש הכפייה של איכותה בין מבחין חשין השופט בחשבון.

חיי אשר חברתי- כלכלי פסול משום יש המדובר בלחץ עוצמתה. האם לבין הכלכלית סחורה שכן, לקחת חשין אומר המקרה לשאתם? בנסיבות יוכלו לא תקינים מסחר

מכספו מאומה יקבל שלא השני הצד על ולאיים עבורה לשלם מבלי עתק בסכומי פסול לחץ חשין השופט אומר זה החוב מרבית על מוותר שהוא יחתום הוא כן אם אלאמסחר. חיי של סטנדרט שום עם מתיישב ולא לשאתו יכולים אינם תקינים מסחר שחיי

חוזי: אופורטוניזם השני, על-מנת הצד של פגיעותו את לנצל הצדדים, המבקש אחד של הזדמנות ניצוללו. העניק לא שהחוזה במשהו לזכות

כפייה. כדי לעלות יכול חוזי אופורטוניזם

אלסקה- לכיוון פרנסיסקו מסן יצאה דייג הבא- ספינת במקרה שעסק אמריקאי פס"ד הדייג. שהספינה בעונת באלסקה שיעבדו עובדים קבוצת עם התקשר הספינה בעל

את שישפר הספינה לבעל ואמרו העובדים להם התאגדו אלסקה לקרבת הגיעה ואילו מסוימים מיקוח תנאי היו פרנסיסקו בסן שכן קלאסי אופורטוניזם פה שכרם- יש שחזרו חתם. ברגע הוא ולכן השתנו המיקוח ותנאי פגיע נהיה הספינה בעל באלסקה

המשפט לבית פנו הגבוה. הם שכרם את לעובדים לשלם מיאן הוא פרנסיסקו לסןתביעתם. את דחה והלה

על עזר במבחני להשתמש ניתן הבאה- האם השאלה את מעוררות האלה הדוגמאות את לפתוח שהניסיון נקבע וכיצד לגיטימי באופן בחוזה משתמש צד האם לדעת מנת

הוצעו המקרה. בפסיקה בנסיבות כפייה כדי ועולה הוגן ולא תקין לא הוא החוזהלהתקשר. החופשי ברצון פגיעה הייתה כמה לבדוק לנסות שנועדו עזר מבחני מספר

ה"כפייה" יסוד סיכום

משמעית. חד תשובה נותן אינו – כשלעצמו כפייה הביטוי בלתי-חוקית"( אינם )"חוקיות", "לגיטימיות" "תום-לב", "התנהגות הקריטריונים כל

חדים.

ה"נכונה" לתוצאה להגיע המאפשרים וגמישים עמומים במבחנים מדובראינטואיטיבית.

כפייה? מהווה חיוב או חוזה בהפרת איום ו. מתי

בלתי-חוקי. הוא חוזה בהפרת שהאיום יודעים כיצד לשאלה חד מענה אין

נוסף, למשל, שיש גורם שיהיה בלתי-חוקי, צריך יהיה שהאיום כדישלו: פרופסורהפרה משום באיום

בתום-לב. לנהוג החובה של נעשה אם רק פסול והוא פסול כשלעצמו, אינו חוזה בהפרת איוםהריסטייטמנט:

בלתי-הוגנים. בתנאים חוזה בעקבותיו נקשר ואם תום-לב בחוסר הריסטייטמנט. לגישתם, איום לעמדת מתנגדיםפרידמן: ופרופסור כהן פרופסורהוא, חוזה בהפרת

לכאורה, פסול. אקספומדיה: בפסק-דין מלץ השופט נ' פנפורד: מאיה בפסק-דין חשין השופט

לסייגים. בכפוף אך כפייה כדי לעלות עלול חוזה בהפרת איום

מהמחיר יותר הקונה לו ישלם כן אם אלא לקונה דירה למסור מסרב למשל, קבלן מועד שמתקרב לדרישה. ככל חלופיים, נכנע מגורים לו בהסכם. הקונה, שאין הנקוב

הדירה, ממחיר יותר גדול חלק מהווים שילם כבר שהקונה שהסכומים וככל המסירההאיום. מחריף כך

להליכים להיזקק היה יכול הקונה כי בית-משפט קבע נ' הרשקוביץ כהן בפסק-דין משפטיים

הארעי". במגורי אשר הנמשכת לאי-הנוחות "פרט מצב יוצר אינו חולף או ארעי עושק, וקושי עילת יוצר הנשימה באורך אי-שוויון כל לאמצוקה. של

_______________________________________________________________________

כפייהז. תוכן החוזה וטענת

ביטוי מקבל בכפייה, אינו - שנעשה התמורות יחס – ההתקשרות תוכןלכאורה, מבחינה רלוונטי התמורות בעושק. למעשה, יחס שעוסק18 לסעיף בניגוד17 בסעיף

ומהותית. ראייתית

מציב18 סעיף פער סביר. שיש באופן גרועים יהיו החוזה שתנאי והוא נוסף תנאי הנכס. אמנם של השוק שווי לבין בחוזה שנקבעה התמורה בין ערך קל ולא משמעותי

מי17 סעיף של לשונו לפי מחויב אינו כפייה מחמת החוזה את לבטל שמבקש ברור זאת עם מהמקובל. יחד סבירה בלתי במידה גרועים החוזה שתנאי להראות

בכלל. כפייה פה הייתה אם השאלה תתעורר הוגנים הם החוזה תנאי שאם לגמרילהראות17 בסעיף דרישה אין מילולית לשונית מבחינה הוגן בלתי חוזה שנכפה יותר סבירים, קל פחות החוזה שתנאי שככל ברור השני הצד מן אך גרועים שתנאיוכפייה. להוכיח

מטעמו"ח. היסוד של "אחר או השני הצד של היתה הכפייה כאשר רק ביטול זכות מוקנית שלפיה17 סעיף קביעתמטעמו, אחר

הכפייה. עילת של המוסרי ההיבט את מבליטה

מלא תוקף עליה, יש ידע הכפייה, ולא את יזם לא השני הצד אם17 סעיף לפי להיות שלו לציפיות

לעולה. דיור מפסק-דין עולה גם מחייב. כך חוזי בקשר קשור

כפייה, אך בשל לבטל אי-אפשר שאמנם יודע, הרי השני הצד שלו: אם פרופסורומתן. במשא תום-לב חוסר בשל פיצויים ממנו לתבוע אפשר

השני הצד על-ידי נעשתה לא הכפייה שבו במקרהכהן: ופרופסור פרידמן פרופסור שיש כשם החוזה את לבטל שיקול-דעת לבית-משפט עליה, יהיה ידע לא והוא לחוזה

פגם בין להבחין מקום זה, אין )ב(. לעניין14 סעיף לפי החוזה לביטול שיקול-דעת לומכפייה. הנובע ברצון פגם לבין מטעות הנובע המתקשר של ברצונו

25/04/2007 12:06:23

עילת העושק

א. כללי

החוזים: לחוק18 סעיף עושק

המתקשר, חולשתו מצוקת את מטעמו אחר או השני הצד ניצול עקב שהתקשר מי או השכלית

מהמקובל, רשאי סבירה בלתי במידה גרועים החוזה נסיונו, ותנאי חוסר או הגופנית את לבטל

החוזה. לבין בחוזה שנקבע מה בין השוואה שדורשת היחידה החוזים, העילה לחוק18 סעיףהשוק. מחיר

שלו, והאם והאישון החוזה הוגנות בשאלת מתעניינות לא פגם בגין האחרות העילותהצדדים. של אינטרסים על מגן הוא

אחר, מסוג פגם הוה18 בסעיף הקבוע שהפגם משום הזה היסוד את מכיל18 סעיףתודעתי לא הוא

לו שיש הרלוונטית, אלא האינפורמציה לכל מודע עושק מחמת בחוזה שמתקשר מי הנתונים כל עם מושכלת החלטה לקבל לו האינפורמציה, קשה של ביסום כשל

לפניו. שעומדים

זו היום, תפיסה שכיחה לא שכבר החוזים דיני של לתפיסה הד הוא זב יסוד של הייחודומאוזן. הוגן החוזה האם לבדוק הוא החוזים דיני שתפקיד אומרת

חוסר על לדבר אפשר חוזה, אי לבטל כדי בעילה צורך שיש הוא החוזים חוק של הגיהוכדומה. עושק כפייה על רק הגינות, אלא

בית החוזים, שלפיה דיני של הקלאסית הגישה את משקפת החוזים דיני של התפיסהעצמם. ההתקשרות בתנאי ולא ההתקשרות של בפרוצדורה עוסק המשפט

סעיפים משפטית, לפי מבחינה תקף החוזה מבעיות, אזי נקייה היתה הפרוצדורה אם14,15,17.

עצמו. מנגד על המשפט להתעניין בתוקף של החוזה 18בסעיף

עילת את מקים החוזים. הוא חופש מעקרון מרחיקת-לכת סטייה מבטא18 סעיף מן סבירה בלתי במידה גרועים החוזה "תנאי הוא מיסודותיה שאחד היחידה הביטול

המקובל".

המתקשר, מצוקת את מטעמו אחר או השני הצד ניצול עקב שהתקשר עושק- מי

סבירה בלתי במידה גרועים החוזה ניסיונו, ותנאי חוסר או הגופנית או השכלית חולשתומהמקובל.

מבטא18 סעיף עילת את מקים החוזים, הוא חופש מעיקרון לכת מרחיקת סטייה מן סבירה בלתי במידה גרועים החוזה שתנאי הוא מיסודותיה שאחד היחידה הביטול

המקובל.חוקית. שהיא זמן כל רוצים שהם תנייה כל בחוזה להכניס מאפשר החוזים חופש

הסכמתם מתן מפני וטיפשים חלשים, חלכאים, נדכאים על להגן – העילה מטרתהעיקרי: חלוקתי. כ"מצוקה". השיקול אותן שרואים בנסיבות

שרואים בנסיבות הסכמתם מתן וטיפשים, מפני חלשים על להגן היא העילה מטרתהצדדים. בין העיסקה תוצאות חלוקתי. חלוקת הוא העיקרי כמצוקה. השיקול אותןיוצר18 סעיף ברצון, פגם שיהיה מחייב החוזה. הסעיף לתוכן ברצון הפגם בין קשר על חותם אדם בהטעייה, שאז מאשר חמור פחות הוא זה פגם תודעתית מבחינה אבלבנתונים. טעות מתוך חוזה

הנתונים. של מלאה ידיעה תוך נעשה מנגד עושקכמו צרכנים בחוקים גם נמצאים עושק סעיפי חוק הגנת חוק שונים, הצרכן,

הביטוח. עיסקי על הפיקוח הבנקאות, חוק

החוזה. לתוכן ברצון הפגם סוגיית בין קשר יוצר שהוא בכך מאופיין 18 סעיף

הוא, במידה ברצון גיסא, הפגם ומאידך – ברצון פגם שיהיה מחייב גיסא, הסעיף מחדהטעיה. של במקרה מאשר חמור מסוימת, פחות

לקוח. או צרכן כלפי עושק על האוסרות הוראות יש צרכניים בחוקיםלמשל:

הצרכן הגנת לחוק3 סעיףהבנקאות לחוק4 סעיףביטוח עסקי על הפיקוח לחוק58 סעיף

הוגנת. בלתי השפעה זה, גם באיסור המחוקק אלו, כרך בכלפלילית. – אלו הוראות הפרת בגין הסנקציה

:18 בסעיף מאשר יותר רחבה בלשון הסעיף הצרכנית, מנוסח בחקיקה

)הנזכרים נסיון חוסר או גופנית או שכלית שכלית, חולשה מצוקה לניצול בנוסף.18 בסעיף נזכרים שפה, שאינם ואי-ידיעת בורות - ניצול החוזים(, גם בחוק

הן התוצאות ביטוח וחוזי בנקאות צרכני, חוזי שירות למתן בחוזה אולם, בעוד החוזה את לבטל לפיצויים(, האפשרות )הזכות הנזיקי או הפלילי, המנהלי במישורצרכני. מכר בחוזה ורק אך הנעשק, היא על-ידי

העילהב. יסודות יסודות: חמישה18 בסעיף

תקף חוזה קיום(1נסיון גופנית, חוסר או שכלית מצוקה, חולשה – העשוק מצב(2 המנצל המנוצל. מודעות של מצבו על המנצל הצד ידיעת- המצוקה ניצול(3

הניצול. לעובדתהחוזה כריתת ובין המצוקה ניצול סובייקטיבי, בין – סיבתי קשר(4החוזה תנאי גריעות(5

תקף חוזה . קיום1

העשוק . מצב2

אלטרנטיביות: קטיגוריות ומצוקה נסיון גופנית, חוסר או שכלית חולשה

של ההתנהגות של תולדה הוא נמצא השני הצד שבו נוח הלא מצב כפייה של במקרההכופה. זה מצב מנצל מבעיה, והעושק סובל אחד צד נתון, שבו מצב יש זאת לעומת בעושק

לטובתו.

כפייה. של במקרה יותר חמורה החופשי ברצון הפגיעה עוצמת

מצוקה: ניצול מאשר יותר חמור כדבר נתפסת כפיה מדועהשני. הצד של המעורבות במידת הבדלכפיה. במקרה יותר חמורה החופשי ברצון הפגיעה עוצמת גם

_______________________________________________________________________

?18 סעיף לעניין מצוקה בחזקת היא כלכלית מצוקה האם

כפייה של היא יותר השכיחה מצוקה?- הסיטואציה בגדר היא כלכלית מצוקה האםפיזית. כפייה של ולא כלכלית

כפייה של בטענה מקיומו להתחמק ינסו לחוזה שצדדים חשש שיש היא הבעיות אחתכלכלית. כפייה מהי מוחלט באופן להגדיר בעיה יש כלכלית, לכן

על סומך המשפט החוזה. בית בדיני בעיות ליצור לכן עלולה כלכלית במצוקה הכרה משנהו על הפעיל אחד צד שבו למצב כלכלית כפייה של מצב ביו להבחין שידע עצמו

הוגנים. מסחריים לחצים יש להניח שבית המשפט לא יהסס להכיר במצוקה כלכלית בנסיבות יוצאות דופן

כמצוקה.

רלוונטי? הכריתה רגע רק או ממושכת להיות צריכה המצוקה האם של למצב העילה את להגביל סיבה שום נמשכת?- אין או רגעית היא המצוקה האם

ביותר. קשה שהיא רגעית מצוקה להיות מתמשכת. יכולה מצוקההשופטיםסאסי פס"ד במצוקה צורך שיש מהדעה מסתייגים ולנדאו טירקל -

מתמשכת.מתמשכת.- השופט אלון קובע כי יש צורך במצוקה פס"ד איליט

המצוקה: משךממושכת. שמצוקה צורך שיש קבע אלון : השופט אלקונ' איליט פסק-דין

: קאקוןנ' סאסי פסק-דין

שפיר: פסק-דין

אלון השופטים לדברי מתייחס שמגר : השופטחק"ל נ' יכין שלום פסק-דין מסמרות. לקבוע ואין שונים מקרים שיש וטוען לנדאוו

חולף או ארעי כלכלי שקושי קובע שמגר : השופטנ' הרשקוביץ כהן פסק-דין מצב יוצר אינו

מצוקה.

המצוקה . ניצול3

רכיבים: שני יש לניצולהמנוצל. של מצבו על המנצל הצד א. ידיעת

.נ' מנס( שחם) מנצל שהוא כלומר, לעובדה להתנהגותו המנצל ב. מודעות

מבחינה שלו. והמצוקה המנוצל של מצבו על המנצל הצד של ידיעה דרושה מה החזה, תנאי מול אל תנאי השוק בחינת ידי על זאת לבדוק ניתן ראייתית

לניצול.שמצביע על אפשרות

ברשלנות? אחר של מצוקה לנצל ניתן האם

אדם לניצול, אבל בפועל מודעות ברשלנות?- אין אחר של מצוקה לנצל ניתן האםמנצל. שהוא לדעת היה צריך סבירלרשלנות. תחליף היא עיניים עצימת כי קובע טירקל סאסי- השופט פס"ד

בפועל, למודעות לרשלנות, אלא תחליף לא לחלוטין היא עיניים שעצימת לב לשים ישלעשות, טועה. טירקל, מה השופט לכן

ניצול אין מוסרית מוסריות, בהתנהגות אי של יסוד להיות חייב המנצל תשל בהתנהגוברשלנות. לנצל ניתן לב. לא תום בחוסר בהתנהגות מצוקה, אלא

סיבתי . קשר4

לבין בחוזה להתקשר הנעשק של ההחלטה בין סובייקטיבי סיבתי קשר להיות צריךעצמה. הניצול פעולת

להתקשר הנעשק שלה, להחלטת והניצול המצוקה בין הקשר את יבחן המשפט ביתהסביר. באדם הספציפי, ולא במתקשר הוא בחוזה. העניין

החוזה תנאי . גריעות5

מהמקובל. גרועים יהיו החוזה תנאי כי דורש18 סעיף

"המקובל"? את להוכיח ניתן לא אם קורה מה "מקובל" יקבע אין שאם קבעו שמגרו ברק : השופטיםנ' אלקו איליט פסק-דין

את בוחן העסקית. בית-משפט ההגינות מבחן לפי היפותטי סטנדרט בית-המשפטנוספת. מסננת מעין אובייקטיביות. זו בעיניים החוזה

הכלל בין מתח כאן לא. יש או צודקים ההתקשרות תנאי האם יבחן המשפט בית הם הצדדים. הצדדים עבור חוזה יעשה לא המשפט בית החוזים, לפיו דיני של היסודי

בחוזה. ששולטים שאין זמן העיסקה?- כל את לבחון לפיהם שאפשר שוק תנאי אין כאשר קורה מה

בסדר. הכל אז שוק שווי לקבוע בעיה מקרה שהוא הלקוח היא שדכנים, הבעיה של השוק מחיר מה לראות גנז- ניתן פס"ד

לא. או צדקת העיסקה האם לקבוע קשה מיוחד, לכן המשפט בית המקובל, יקבע את לקבוע ניתן לא כאשר ושמגר ברק איליט- לפי פס"ד

העסקית. ההגינות מבחן לפי היפותטי סטנדרט שהשופט קובע לא, ברק ומה מקובל מה יודע המשפט בית איך היא שהשאלה כמובן

הכל. לעשות ויכול הכל יודע

תרופות בשל הפרת חוזהוהסתמכות. השבה, ציפייה הם עיקרים אינטרסים שלושה את להשיב צריך ההפרה, המפר בשל שנפגעו הנכסים על להגן בא ההשבה אינטרס

לחוק9 החוזה. סעיף בשל לו שניתן מה להשיב חייב צד אומר, שכל התרופות החוזה. פי על קיבל שהוא מה את למשנהו להתכונן כדי שבוצעו לפעולות גם לתמורה, אלא רק מתיחס לא ההסתמכות אינטרסהנ"ל. ההוצאות את להשיב היא שונות. התביעה הוצאות בגינן ויש החוזה לביצוע

עצמו. החוזה ביצוע לצורך הסתמכות - כלעיקרית הסתמכות החוזה אגב שהיא נוקט לחוזה שצד פעולה או הוצאה - כלאגבית/משנית הסתמכות

שלו. החוזיות המחויבויות קיום לצורך ולא הסתמכות שתהיה לצפות צריך השני חתם, והצד שהוא חוזה על להסתמך זכאי אדם

צריך מוגזמת. אבל או מופרזת היא האגבית שההסתמכות טענה תשמע לא כזו, לכןהאגבית. להסתמכות בחוזה התנאים בין סביר יחס להיות

החוזה קוים היה, אילו הוא שבו מצב אותו את שמקיים , פיצויהציפייה/קיום אינטרסובוצע.

הפסד, חוזה הסתמכות?- בכל מפיצוי נמוך יהיה קיום שפיצוי מצב להיות יכול האםיותר. גבוה הוא ההסתמכות פיצוי אפס, לכן למעשה הוא הקיום פיצוי של השבה השניים, קרי בין לבחור קיום, ניתן במקום הסתמכות פיצוי לתבוע ניתן

אפס. שהוא קיום מפיצוי יותר טוב שלמעשה הקודם המצב המפר את לקיום, מענישים הסתמכות פיצוי בין לבחור יכול צוקים- הנפגע מלון פס"ד

הפסד. חוזה בעצמו שכרת הנפגע את להציל צריך שהוא בכך

התרופות חוקופיצוים. עיקריות, אכיפה, ביטול תרופות בשלוש ועוסק בתמציתיות מנוסח החוק חוב. בעל של נכס של עיכוב עיכבון, קרי של בתרופה בקושי עוסק או עוסק לא החוק

עצמי. סעד קיים. תרופות מחוב קודם חוב של הורדה הקיזוז, קרי תרופת שמתאימה התרופה את לקבוע יכולים הצדדים דיספוזיטיבים, קרי הם התרופות דיני

חוזה. הפרת של להם, במצב הוראות עם אחד בקנה עולה היא, שאינה התנהגות, באשר חוזה- כל , הפרת1 סעיף

הפרה. מהווה בחוזה האמור עם מתיישבת שלא פעולה החוזה. כל כלל, החוזה קיום אי למשל קטנות. כך להפרות משקל כבדות הפרות בין להבדיל ישאלו. בהבדלים מתעסקים התרופות באיחור. דיני קיום מול אל

חוזה?- בדיני להפרת הנלווה הנפשי ליסוד חשיבות יש , האםהחוזי האשם סוגיית אחריות של מסוג חיוב הוא החוזי החיוב כי לומר מקובל היה הקלאסיים החוזים

חובה כמפר להיחשב יכול להפרה, אדם הנלווה הנפשי ליסוד רלוונטיות מוחלטת, איןהחוזה. את לקיים כדי אמצעי כל ונקט גמור לב בתום פעל עם אפילולחוק18 המפר, סעיף של באשמתו שלא סוכל עליון, החוזה כח הוא אחד חריג

התרופות. לחיובי השתדלות חיובי בין הבחנה יש הצרפתי השתדלות, במשפט חיובי הוא שני חריג

להביא כדי שביכולתו כל לעשות מתחייב צד שבו חיוב הוא השתדלות תוצאה. חיוב כאן לזיכוי, אבל מתחייב לא נאשם שמייצג פרקליט למשל מסוימת, כך לתוצאהיזוכה. שהוא כדי שנדרש מה לעשות מתחייב

מסוים, בתאריך הקונה לחזקת הנכס את שיעביר נכס, ונקבע מוכר אדם מנגד, כאשר היא הפרה. המחויבות זאת, הוא ביצע לא שהוא מצב הדבר, וכל את לבצע צריך הוא

מסוימת. לתוצאה

תרופת הביטול

עניינים תוכןא. מבואבלתי-יסודית הפרה לעומת יסודית ב. הפרה

הביטול ג. דרךהביטול ד. תוצאות

.השבה1הפיצויים ותרופת הביטול . תרופת2

התרופות דיני של והדיספוזיטיביות ה. הקוגנטיות

החוק מבוא: הוראותהגדרה

היה לא סביר שאדם לגביה להניח שניתן הפרה– יסודית" "הפרה זה סימן . לענין6 שהוסכם הפרה ותוצאותיה, או ההפרה את מראש ראה אילו חוזה באותו מתקשר

יסודיות להפרות הפרות העושה בחוזה גורפת ליסודית; תניה שתיחשב בחוזה עליההחוזה. כריתת בעת סבירה היתה אם אלא תוקף לה ביניהן, אין הבחנה ללא

שישנה יסודית, או היא ההפרה מתי הסכימו שהצדדים יסודית?- או היא הפרה מתימסתברת. יסודיות לגביה ועושים לגביה הוסכם שלא הפרה

החוזה כריתת לרגע בזמן אחורה הסביר, עושים האדם מבחן את עושים זה במקרה ומה יופר שהחוזה ידע אילו החוזה את לכרות מוכן היה סביר אדם האם ובודקים

מבחינתו. ההפרה תוצאות תהינהיסודית. היא ההפרה כי יקבע המשפט מסתברת- בית יסודיותיסודית. הפרה הוא למשל בתשלום שאיחור כך על מוסכמת- הסכמה יסודיות של לרגע הנפגע את להביא היא למפר, המטרה ולא לנפגע ורק אך מתייחס הסעיף ביודעו הסביר האדם האם היא הסביר, השאלה לאדם אותו ולהפוך החוזה כריתתהחוזה. את לכרות מוכן תוצאות, יהיה לכך ושיהיו יופר שהחוזה מראש

יסודית. בהפרה מדובר מוכן ולא היה

החוק מבוא: הוראותהביטול זכות. 7

יסודית. היתה החוזה הפרת אם החוזה את לבטל זכאי הנפגע.1 שנתן לאחר החוזה את לבטל הנפגע לא-יסודית, זכאי החוזה הפרת היתה.2

מתן לאחר סביר זמן תוך קויים לא והחוזה לקיומו ארכה למפר תחילה תישמע בלתי-צודק; לא החוזה ביטול היה העניין בנסיבות אם הארכה, זולת

זמן תוך לביטול התנגד המפר אם אלא בלתי-צודק היה החוזה שביטול טענההביטול. הודעת מתן לאחר סביר

עילה בה שיש הפרה מחלקיו אחד והופר לחלקים להפרדה החוזה ניתן.3 בהפרה שהופר; היתה החלק את לבטל זכאי הנפגע חלק, אין אותו לביטול

שהופר החלק את לבטל הנפגע החוזה, זכאי כל של יסודית הפרה משום גםכולו. החוזה את

לתת יש מיד, אלא אותו מבטלים יסודית, לא הפרה הופר שהחוזה רואים אם גםהשני. לצד טענות יהיו שלא חובה ידי לצאת כדי החוזה. גם לקיום ארכה

אחרות נסיבות להיות יכול חשובה, מנגד פחות היא ההבחנות סוגי שתי בין ההבחנהההפרה. לסוג רבה חשיבות יש שבגינן

אחרי. שנה חצי היתה וההפרה מסוים לתאריך חוזה שנכרת להיות יכול למשל כך החוזה את לבטל ירצה הנפגע שהצד כאלו הן שהנסיבות להיות יכול כזה במקרה

מידי. באופן מדובר בהן בנסיבות גם אורכה מתן מצדיקה לחוזה צד או דין עורך מצד זהירות

יסודית. שהיא בהפרה

החוק מבוא: הוראותהביטול דרך

על לו שנודע לאחר סביר זמן תוך למפר הנפגע בהודעת יהיה החוזה ביטול.8 למפר נתן שהנפגע אחר מקרה )ב( ובכל7 בסעיף האמור במקרה ההפרה, אולם

הארכה. שחלפה לאחר סביר זמן תוך – החוזה לקיום ארכה תחילה

היא הביטול יסודית. זכות היתה ההפרה אם החוזה את לבטל זכאי )א(- הנפגע7 סעיף אוטומטי, לא הוא יסודית. הביטול היא שההפרה משפט. בתנאי בית ללא אוטונומית

כרגיל. הודעה דורש אלא שנתן לאחר החוזה את לבטל הנפגע יסודית, זכאי לא היא ההפרה )ב(- אם7 סעיף האורכה, קמה אף על קוים לא החוזה אז גם ההפרה. אם לתיקון אורכה המפר לצד

ביטול. זכות לנפגע התנגד לא המפר צודק. אם בלתי החוזה ביטול היה העניין בנסיבות אם הוא אחד סייג

צודק. אינו שהביטול טענתו תשמע הנפגע, לא מצד החוזה לביטול קטן חלק שולמה, למעט כבר התמורה שרוב מקרה להיות יכול צודק שאינו ביטולביטול. על מודיע כך ובשל חוזה כהפרת מחשיב השני שהצד קיבל כבר שהוא שהתמורה לקבוע יכול המשפט ובית יסודית היתה לא החוזה הפרת

חוזה. של ביטולו מצדיקה לא החלק את רק לבטל אפשר מהחוזה, אז חלק לגבי רק היא ההפרה )ג(-אם7 סעיף

ההפרה. בוצעה שלגביו

לצד אורכה לתת יש אז צורך יש ואם השני לצד להודיע - ישחוזה , ביטול8 סעיףצודק. לא ביטול של במקרה כמו השני מה את לנפגע להשיב המפר החוזה, חיבב - משבוטלביטול לאחר , השבה9 סעיףהערך. שווה את לשלם יש להשיב ניתן לא הנפגע. אם לגבי גם קיבל. כך שהוא

החוק מבוא: הוראותביטול לאחר השבה

החוזה, או פי על שקיבל מה לנפגע להשיב המפר החוזה, חייב )א( משבוטל.9 או בלתי-אפשרית היתה ההשבה אם שקיבל מה של שוויו את לו לשלם

פי על שקיבל מה למפר להשיב חייב בכך, והנפגע בחר שהנפגע או בלתי-סבירה או בלתי-אפשרית הייתה ההשבה אם שקיבל מה של שוויו את לו לשלם החוזה, או

בכך. בחר שהנפגע או בלתי-סבירה על קיבלו שהצדדים מה )א( על קטן סעיף הוראות בחלקו, יחולו החוזה )ב( בוטל

חלק. אותו פי

הביטול מבוא: משמעותהביטול משמעות

הופך אינו שהביטול ברור הביטול. אולם משמעות את מגדיר אינו התרופות חוק ברק, כי: השופט אמר540, בעמ' השרון כלנית לבלתי-קיים. בעניין החוזה את

אין בעתיד, אך חיוביהם לבצע מחובתם הצדדים שחרור משמעותו החוזה "ביטולהצדדים". שבין המשפטית מהמציאות החוזה עקירת פירושו

היה. לא הוא הפרתו, כאילו מחמת חוזה שמתבטל ביטול?- ברגע של המשמעות מה לפי הצדדים של החיובים בין להבחין נכונה, יש גישה לא זו ברק שלפי לראות ניתן

מלהתקיים. פוסקים ולכן עתיד פני צופים שהם החוזה ממשיכים והם הביטול בגלל לחול היא שלהם שהמטרה פיצוים סעיפי ישנם מנגד

ההפרה. אף על להתקייםביטולו. לאחר גם חשיבות להם שיש הוראות ויש המשפטית במציאות קיים החוזה

אוטונומית כזכות הביטול מבוא: זכותלביטול הזכות

הביטול תרופת של ביטולו. היתרון את אוטומטי באופן גוררת איננה החוזה הפרת חיצוני בגורם או בבית-המשפט תלות ללא הביטול כוח את להפעיל באפשרות נעוץ

ביטול לחוק9 לסעיף בהתאם הדדית השבה חובת מקים החוזה כלשהו. התרופות.

לא-יסודית הפרה לעומת יסודית הפרהלא-יסודית להפרה יסודית הפרה בין ההבחנה

יסודית בלתי-יסודית. הפרה להפרה יסודית הפרה בין היא הביטול בדיני היסוד הבחנתהשני. לצד ארכה מתן ללא החוזה את לבטל זכות לנפגע מקנה החוזה של

זו: הבחנה של ביסודה העומד הרעיון

החוזי. הקשר ביטול את מצדיקות שאינן וקלות-ערך פעוטות הפרות יש

כך על הסכימו לא הצדדים אם גם יסודית להיות יכולה מסתברת- ההפרה יסודיותמראש.

לרגע בהתאם היא ההחלטה אובייקטיבי. בחינת מבחן הוא המסתברת היסודיות מבחןלנפגע. ומתייחס החוזה כריתתמופר. החוזה ככי מראש ביודעו הסביר האדם על מבוסס הניתוח

שהצד מראש יודעים היו אם חוזה כורתים היו לא הסבירים האנשים שרוב הוא ברוראותו. יפר השני גורם לא משמעותיות, זה לא הן ההפרות מופרים, וכאשר חוזים מאוד הרבה שני מצד

שהופר. משום רק החוזה את לבטל לרצות לנפגעלמפר. ולא לנפגע ורק אך מתייחס6 שסעיף היא הבעיה

לא-יסודית הפרה לעומת יסודית הפרההחוזה? של יסודית בהפרה מדובר אם יודעים כיצד

שאדם לגביה להניח שניתן הפרה היא יסודית הפרה התרופות לחוק6 סעיף לפי ותוצאותיה, או ההפרה את מראש ראה אילו חוזה באותו מתקשר היה לא סביר

ליסודית. שתיחשב בחוזה עליה שהוסכם הפרה

02/05/2007 12:42:12

מסתברת ולא-יסודית: יסודיות יסודית הפרהמסתברת יסודיות

מראש. כך על הסכימו לא הצדדים אם גם יסודית הפרה להיות יכולה חוזה הפרת בחוכמה מתבוננים להחילו אובייקטיבי. כדי מבחן הוא המסתברת היסודיות מבחן

תוצאותיה. ועל שאירעה ההפרה על מעשה שלאחרבמפר. ולא בנפגע מתמקדת שהיא משום קשיים לעורר עשויה ההגדרה

לא-יסודית והפרה יסודית הפרהבחוק ההגדרה מגבלות את ממחיש נ' פרץ ביטון פסק-הדין .

את שילמה לא שהיא במועדה. מאחר החוזית התמורה את שילמה לא פרץ משפחתגבאי התמורה לכאורה החוזה את ביטל במועדה, שנגרם נזק כאן יש איתה.

ביטון. למשפחת התשלום אי בתשלום, בנוסף האיחור בגלל יסודית בהפרה שמדובר נראה פניו על

גבאי. של מבחינתו גרועה תוצאה גרר במועד ואינם יסודית, היות הפרה הוא בתשלום שאיחור הסכימו הצדדים האם לבדוק יש

הסביר. האדם במבחן לגופו המקרה את לבחון יש הסכימו האם היא ביטון, השאלה של במצבו סביר אדם המסתברת, לוקחים היסודיות מבחן אי בשל אותו יבטל גבאי ושגם החוזה את יבטל שפרץ בידיעה לחתום מוכן היה הוא

מסכים. היה שלא בזמן. ברור תשלוםהחוזה. לקיום אורכה לתת מקום היה יסודית בהפרה ומדובר היות

מכרה משפחת פרץלמשפחת כליף את

דירת המגורים שלהם וכליף 50התחייבו לשלם

אלף ל"י לא יאוחר .30.4.74מיום

רכשה משפחת פרץדירה ממשפחת ביטון. פרץ התחייב לשלם

אלף 50לביטון סך של כלומר 1.5.74עד ליום

יום אחד לאחר שהיה אמור לקבל את הכסף

מכליף.

משפחת ביטון התקשרו בהסכם עם

קבלן בשם גבאי שהוא קרוב משפחה

של ביטון שלפיו ישולמו על חשבון

ביום 50,000הבית 2.5.74.

כליף איחרו בתשלום ושילמו רק

; 7.4.74ביום כתוצאה מכך הופרו גם החוזים האחרים.

פרץ לא שילם לביטון בזמן וביטון לא שילם

לגבאי בזמן. גבאי ביטל את החוזה

באופן מיידי ביום 2.5.74.

ביטון שלח הודעת ביטול לפרץ ביום

לאחר שנתן לו 6.4.74ארכה של יום אחד לבצע את התשלום.

כתוצאה מכך פרץ מכרו את הדירה לכליף אך לא קיבלו את הדירה שהיו אמורים לקנות לעצמם

מביטון.

המשפט סבירה, בית אורכה זו האם לבדוק וצריך אחד יום של אורכה ניתנה למעשהסבירה. אינה שהאורכה קבע לבית יסודית, היתה הפרה היתה המסתברת היסודיות מבחן שההפרה, לפי הוא ברור

מיהר לב, הוא תמת היתה לא ביטון של שההתנהלות מבוססת די תחושה המשפטקונה. אם דירה מוכר נוהג לא וכך פרץ עם החוזה את לבטל האמין לא המשפט ובית לגבאי ביטון בין משפחתי קשר שהיה העובדה את נוסיף

לב. בתום ביטון עם החוזה את ביטל שגבאי היסודיות מבחן הפעלת אליה, לבין להגיע שאף המשפט שבית התוצאה בין פער נוצר

המסתברת.

לא-יסודית והפרה יסודית הפרהעל דגש עם מראש הראייה מועד את הדגישו וח' כהן ויתקון ברנזון השופטים

". מראש" המלהצפיית לבין עצמו הנפגע צפיית בין ההבדל את הדגישו וח' כהן ויתקון השופטים

הנפגע. בנעלי סביר אדםתוצאה–" ותוצאותיה" המלה את הדגיש ח' כהן השופט ורגילה טבעית שאינה

שהאדם תוצאה והרגיל, אינה הטבעי העניינים ממהלך כחלק שלא המתרחשתלצפות. צריך הסביר

המסוימות התוצאות ולא המסתברות תוצאותיה–" תוצאותיהשמגר: " השופט המסוים. במקרה

ביטון, ביטון עם החוזה את כרת פרץ שבו שבמועד משום חשובה היא מראש המילה ביטון, ברגע של הידיעה מצב את לבחון גבאי. צריך עם שלו החוזה על ידע לא עוד

)פרץ(. המפר עם שלו החוזה כריתת שגבאי הצפייה או הידיעה את לו לייחס אפשר אי לכן חוזה יפר שפרץ ידע לא הואהחוזה. את איתו יפר

אחד יום של איחור בשל החוזה את איתו יבטל שגבאי צופה היה לא סביר אדםבתשלום.

טבעית. תוצאה לא הוא גבאי בידי החוזה שביטול קובע כהן השופטלחוק, מבחן6 שסעיף בעובדה הקושי את ממחיש שפס"ד היא הבעיה היסודיות

עומד6 סעיף המפר. במוקד של הידע למצב ועיקר כלל מתיחס המסתברת, אינו בלבד. הנפגע

לשאול היה ניתן המפר. כך של הידע מצב את השופטים, גם לפי בחשבון להביא צריך נכנס כאשר במועד תשלום מאי לנבוע שעלולות ההשלכות לכל ער היה המפר האם

לחוזה.

לא-יסודית והפרה יסודית הפרהשלמרות לומר היא6 בסעיף ההגדרה שמעוררת הקשיים על להתגבר היחידה הדרך של המסתברת היסודיות על בפועל או בכוח המפר בידיעת צורך יש6 סעיף של לשונו

.ההפרה

אומר ויתקון והשופט האזרחי לערעור370 בע"מ במפורש זאת אומר ברנזון השופטהנוסף. בדיון585בעמ' זאת

לא-יסודית והפרה יסודית הפרה יסודית הייתה ההפרה אם בוחן הוא כאשר בדרך-כלל בית-המשפט את שמעניין מה

מתן ללא החוזה של מיידי ביטול לאפשר מוצדק האם השאלה לאו, היא אםיסודית. בהפרה הרי, שמדובר חיובית היא התשובה ארכה. אם

שהצד ממושכת, או בהפרה כשמדובר בעיקר באורכה צורך אין שבהם מצבים ישההפרה. את לתקן מקרה בכל מוכן יהיה לא השני

לא-יסודית והפרה יסודית הפרההם: לא-יסודית הפרה בגין הביטול לזכות התנאים

החוזה לקיום ארכה א. ניתנה ;הארכה מתן לאחר סביר זמן תוך קויים לא ב. החוזה ; העניין בנסיבות בלתי-צודק אינו החוזה ג. ביטול .

היא ההפרה אם יסודית. הרי לא שהיא הפרה לגבי רק ג' חל סעיף החוק הוראות לפיהחוזה. את לבטל שצודק ברור אז יסודית

תום-הלב ודרישת הביטול זכות הלב. תום עקרון גם חל הצדק סייג לצד האם היא המתעוררת השאלה

זייד(: אבו בפסק-דין יחיד )דעת אנגלרד השופט תום-הלב לעקרון פהוכפ הביטול זכות שהפעלת ייתכן

:פרופ' פרידמן הלב תום לעקרון כפופה הביטול ברירת של הפעלתה

:פרופ' דויטש דופן" או "יוצאי למקרים חוזה בביטול תום-הלב עקרון של תחולתו את לצמצם אין

"נדירים".

הביטול. חוק זכות על הלב תום את להכיל צריך שלא קבעה פורת בן השופטת של האינטרסים בין עדין איזון יוצרות חוזה בביטול שעוסקות וההוראות התרופות

את נשבש אז הביטול זכות על הלב תום חובת את נכיל או שנפעיל וברגע הצדדיםהביטול. לזכות בקשר התרופות חוק שקובע האיזונים

היא הלב. ההנחה לתום היא גם כפופה הביטול שזכות היא היום המקובלת הדעה בתום להיות חייב בזכות זאת, השימוש ולמרות אותו לבטל הזכות החוזה לצד שקמה

חוקית. היא הביטול שזכות אף על לבבזכות. לרעה שימוש על למעשה מדבר המשפט בית תום בחוסר עולה הביטול בזכות שהשימוש לקבוע יש בהם מצבים ישנם אנגלרד לפי

החוב לבין להיות אמורה שהיתה התמורה בין דיספרופורציה יש בהם הלב. במצביםלב. תום בחוסר נעשה שזה לחשוב המפר, ניתן ישאר בו והמצב שנשאר

את לממש יצטרך יבוטל. הנפגע לא החוזה המחיר, אבל יתרת את לשלם צריך החייבאחרות. בדרכים זכותו

בית-המשפט את המנחים מדיניות לא-יסודית: שיקולי והפרה יסודית הפרהבית-המשפט: את המנחים שיקוליםוהרתעה. א. חינוך

להפרה. ב. הסיבותבנפגע. ההפרה של הפגיעה ג. מידת

יש כן ועל בישראל הירוד התשלומים מוסר על ברנזון השופט מדבר פרץ בפס"ד את לחנך אפשר איך היא יסודית. השאלה הפרה היא בתשלום איחור שכל אמירהדין. פסקי קורא לא הוא אם הציבור

תולדה הוא בתשלום האיחור האם המשפט בית שואל להפרה הסיבות של במקרים את לבצע המפר על שיקשו חיצוניות נסיבות שיש המפר, או מצד זדונית התנהגות של

את קיבל לא חוזה, אבל להפר רצה פרץ, שלא של במקרה כגון במועד התשלוםהפר. ולכן הכסף קטן הוא הנזק מההפרה, אם כתוצאה נזק סובל הנפגע כמה עד היא אחרונה שאלה

חמורה. לא היא ההפרה אז

שנראה, גם מכפי משמעותי פחות הוא יסודית ללא יסודית הפרה בין היום ההבדל העובדה מחמת השני, הן לצד ארכה לתת רצוי יסודית לא בהפרה שכשמדובר בגלל גם לקבוע שניתן הלב, ומכאן תום לחובת כפופה הביטול שזכות היא הלכה שכיום בין חפיפה של רבה מידה ויש לב תום בחוסר נעשה שהביטול יסודית הפרה לגבי

יסודית. בהפרה הלב תום ושיקולי יסודית לא בהפרה הצדק שיקולי

בתשלום איחור של המיוחד לא-יסודית: המקרה והפרה יסודית הפרהבפסיקה איחור איחור לראות ניתן ואימתי אם השאלה נדונה בתשלום:

יסודית. כהפרה בתשלום – לכך בקשר בפסיקה עלו שאלות שתי

כהפרה ייחשב קל שאיחור היא המוצא נקודת מיוחדות נסיבות בהיעדר א. האםיסודית? את הופך הזמן חלוף עצם האם יסודית הפרה נחשב אינו קל שאיחור ב. בהנחה

יסודית? להפרה האיחור

מוסכמת לא-יסודית: יסודיות והפרה יסודית הפרהמוסכמת יסודיות כזאת ליסודיות. להסכמה תיחשבנה בחוזה מסוימות שתניות להסכים רשאים הצדדים

ובלתי-סבירה גורפת היא כן אם תוקף, אלא יש

הביטול דרךאוטומטית מתבטל לא החוזה – החוזה לביטול תנאי היא ביטול על הודעה.1 )ב(21 )סעיף מסירתה עם ולא הביטול הודעת מתן עם מתרחש החוזה ביטול.2

התרופות(. לחוקנטלים הן הביטול על והודעה ארכה למתן הדרישה.3ביטול? הודעת דרושה מדוע.4

הצדדים. לשני תכנון יכולת מאפשרים חוזיים וודאות ביטחון

הודעת תינתן שבו האופן ואת לחוזה הצדדים כתובות את החוזה בסוף לכתוב נהוגביטול.

המבטיח באופן אותה ולשלוח ומפורש כתוב המסמך הביטול הודעת את לעגן רצויהשני. הצד אצל תתקבל שהיא ההודעה. מסרת ולא הביטול הודעת ניתנת שבו הרגע הוא מתבטל החוזה שבו הרגעהמפר. על דווקא ליעדה תגיע לא שההודעה הסיכון את מטיל התרופות חוק

ביטול על לו יודע השני שהצד הסיכון סיכונים, לרבות מיני כל המפר על מטיל החוקההודעה. את יקבל לא והוא החוזה

החוזה. מהפרת שנובעים הסיכונים את בחשבון להביא המפר על של במקרה למשל זכות. כך של לקיומה כתנאי פעולה לבצע דרישה או - ביצוענטל

מתן לא הפרה שכן הינו אורכה יסודית, זכות תקום לא אורכה מתן ללא נטל, הביטול.

והזכויות החובות מצב את ידעו שהצדדים שרוצים משום דרושה הביטול הודעתשלהם.

הביטול דרךביטול? בהודעת לצורך מודע היה לא הנפגע כאשר קורה מה

הראה שהוא המלמד הנפגע של בהתנהגותו אינדיקציה למצוא היא הנטיההחוזי. הקשר תם שמבחינתו

חוזה. הפרת מהווה כן לעשות הצדקה לשולח שיש מבלי ביטול הודעת משלוח התערבות נדרשת ואז החוזה את לבטל שלא יעדיף שהנפגע אפשרות קיימת

למפר דווקא לסייע בית-המשפט

ביטול. הודעת של בצורך מודעים תמיד לא שאנשים מהסיבה בעיות מתעוררות ועדיין ביטול הודעת נמסרה לא אבל החוזה את הפר אחד שצד שברור מצבים יש

החוזה. את לבטל אפשר לצד ממחישה שהיא ובלב התנהגות דרך החוזה את לבטל שניתן קבע המשפט ביתלבטל. כוונה שהיתה שני

בפס"ד החוזה, כך ביטול על הודעה מהווה השני הצד נגד תביעה הגשת כי נפסקנ' כהן. אגקי

המשפט החוזה. בית ביטול על שמלמדת הנפגע בהתנהגות אינדיקציה למצוא יש סולח מנגד משמעית, אך וחד ברורה ביטול הודעת למסור שיש שלו הדין בפסקי מציין

הבעיה. את ועוקף זאת עשו שלא לצדדים לגבי לחוזים צדדים לחנך מראש רוצה המשפט לבדיעבד, בית מראש בין להבחין יש

חוזית. וודאות ביטחון להבטיח היא החוזה. המגמה לביטול החובות חותר המשפט ביטול, בית הודעת נשלחה ולא התקלה קרתה שכבר אחרי בדיעבד הודעת שליחת אי בשל כדין לא בוטל שחוזה והקביעה הצדדים בין צדק לעשיית

המבטל. לצד צדק אי ליצור ביטול, עלולהבעתיד. הצדדים של ההתנהגות הסדרת ובין הספציפי הסיכסוך פיתרון בין מתח יש

לא שהדבר למבטל סיכון יוצר ביטול הודעת ולשלוח חוזה לבטל שמחליטים ברגעחוקי. היההמבטל. הצד כדין, לבקשת היה שהביטול המצהיר דין פסק לתת רשאי המשפט בית

ודוקא אותו לבטל מעונין לא הנפגע הצד החוזה, אבל מופר שבהם מקרים ישנםהחוזה. לביטול המשפט מבית סעד לבקש שצריך הוא המפר הצד

לממן אמור היה ומשקיע, המשקיע מפעל בעל בין - הסכםיוסף נ' בן גינזברג פס"ד לצאת החליט הוא בחלקו הכסף את שהשקיע חדש. אחרי ייצור קו של הקמה

המשקיע את לקח בתמורה המפעל ובעל מההשקעה את שהפר הוא הכסף.

הנפגע. הוא המפעל ההשקעה. בעל את סיים ולא היות ההסכם שום היה לא המפעל שלבעל פי על בוטל, אף שהחוזה למסקנה הגיע המשפט בית

אותו. לבטל אינטרס

הביטול דרךוחד-משמעית ברורה להיות צריכה הביטול הודעתתקפה ביטול הודעת היא השני לצד ארכה הנותנת ביטול הודעתתוך להינתן צריכה הביטול הודעת התרופות לחוק8 סעיף ההודעה: לפי זמן

הביטול. ל"חדש" את ניתן הסביר הזמן חלוף לאחר סביר. גם זמןבהודעה? פורט שלא ביטול נימוק על להסתמך המבטל רשאי האם

לא אם החוזה ביטוח על יודיעו שבסופה ארכה של בנוסח להיות יכולה ביטול הודעתבהסכם. יעמוד הסביר הזמן חולף כאשר כי אומר ברנזון - השופטנ' מרגליות אברבנל פס"ד

הודעת על ויתור מהווה ההודעה משלוח שאי לחשוב ביטול, ניתן הודעת למשלוחהביטול.

מתן באמצעות יתבצע אותה. החידוש לחדש ניתן נעלמת, אלא לא הביטול זכותיסודית. הפרה שהיא למרות ההפרה את לתקן השני לצד אורכה בעבור תמורה שילמה לא - העירייהאדומים מעלה נ' עיריית ופיתוח שיכון פס"ד

במשרדים. והשימוש הפיתוח שנים.5 לאחר רק נשלח הביטולנכונה. אינה ההלכה כי קובע טירקל השופט

ידע שלא יכול המפר. הנפגע ובין הנפגע בין סביר בלתי איזון שיש חושב ברק השופטתקופה. לאחר גם זאת לעשות ורוצה לבטל שאמור

הביטול. זכות על גם תכול הלב תום חובת ברק לפי

וברורה, מפורשת הודעה היא ההודעה תמיד הביטול?- לא בהודעת לכתוב צריך מה ואולי הנפגע הצד של האינטרס את מבטא לא מפורשת הודעה מתן שלתמיד משום

מרשלנות.וכטר הרשקו פס"ד להיות צריכה ההודעה כמה עד היא שנדונה - השאלהנ'

לא אורכה, המבטל שניתנה רק להגיד צריכה היא המשפט בית וברורה. לפי מפורטתההפרה. תיקון את לדרוש רק ביטול, אלא יהיה מתי להגיד צריך

אבל ביטול הודעת שניתנה נניח הביטול, הודעת נישלחה שבו במועד מנומקת,

נכונות. באותו לא הן הביטול הודעת את שנתן מי מתבסס עליהן העובדתיות ההנחותהקיימות. העובדות סמך על ביטול עילת קמה לא הרגעחדשות. עובדות של צירופן בשל הביטול עילת קמה זמן כמה לאחר אחד צד שבו המקרה. במקרה בנסיבות תקפה, תלוי היא כזו - הודעהdeak פס"ד לאשורן, העובדות כל את ידע לא הנפגע מהמירמה השני, כתוצאה הצד את רימה

ביטול. עילת לבסס היה יכול עובדות יגיד הוא מעשה ולאר הנפגע את מרמה שהוא באופן ינהג שהמפר להיות יכול לא

העובדות. כל על מבוססת לא הביטול שהודעת

09/05/2007 14:06:27הביטול: השבה תוצאות

התרופות( לחוק9 )סעיף השבההביטול: של המיידית התוצאהההשבה: מהות בדבר מחלוקת קיימת

כדין שלא התעשרות מניעת היא ההשבה מטרתופרידמן( )ברקאחת: גישה לפיחוזית היא ההשבה חובתוכהן(: )אנגלרד שנייה גישה לפי

של שוויו את לקבל מיכול שהוא לו, או נתן שהוא מה את מהמפר לקבל יכול הנפגעהנכס.למפר. ישיב עצמו הוא מה לבחור יכול גם הנפגעזה של השבה לבצע אפשר אי שבגינה סיטואציה להיות יכולה של מצב הנכס,

ההשבה. ניבצרות חוזה הביטול?- נניח תרופת את לשלול כדי בהם יש ההשבה בביצוע מכשולים האם

יסודית. הפרה שיש שסוכם, כך ממה שונה נכס בונה למזמין, שהקבלן קבלן בין חזרה יקבל הקבלן איך ההשבה, כי תהיה איך ברור לא החוזה את יבטל המזמין אםנתן. שהוא מה את שהוא משהו על משלם הוא הבנייה, אז של התמורה את לשלם המזמין את יחייבו אםרצה. לא

הנפגע ההשבה, האם לקדמותו, ניבצרות המצב את להחזיר מעשית בעיה יש אםהביטול?- זכות את מאבד

זכות קמה הפרה שיש לכשעצמה, ברגע הביטול זכות על השלכה שאין סבור פרידמןהעובדה זכות את שוללת השבה, לא שמונעות אובייקטיביות בעיות שיש ביטול,

התאמות. לעשות מחייבת היא הביטול, אלא

אחורנית, הגלגל את להחזיר אפשר שאי כזו, ברגע אפשרות שאין אומר פרופ' דויטש את שהפכה היא החוזה של ההפרה כן אם החוזה, אלא את לבטל הוגן יהיה לא זה

הביטול. זכות על השפעה אין אפשרית. ואז לבלתי ההשבה

התרופות? לחוק9 סעיף לפי ההשבה של המטרה מהמשנהו. חשבון על מתעשר הצדדים אחד שבו מצב למנוע נועדה ההשבה

למנוע הוא מטרתה וכל עושר עשיית בדיני הוא הרעיוני שהבסיס הסבורים ישהחוזה. ביטול בעקבות הצדדים אחד של התעשרות

בין החוזה את להסדיר ונועד חוזי הוא ההשבה נושא שכל היא שלילית אפשרותהצדדים.

כדין. שלא בהתעשרות שמדובר חושבים ופרידמן ברקחוזית. היא ההשבה שחובת חושבים וכהן אנגלרד

חוזה היה לא שבהם מצבים לפתור כדי המקובל במשפט התפתחו עושר עשיית דיני אותו קיבל חוזה, והוא מכח שלא ממשנהו משהו קיבל אחד צד הצדדים, אבל בין

כדין. שלאהצדדים. בין חוזה יש כאשר מתעוררות השאלות

הביטול: השבה תוצאות

לשווי החוזי השווי בין פער יש כאשר היא השונות הדעות בין ההבחנה חשיבותהשוק

המזמין. של קרקע על בית לבניית למזמין קבלן בין דוגמא: חוזה 100 – החוזי המחיר

250 – הבית של הריאלי השווי250 – הביצוע עלות

מהעבודה80% השלמת לאחר החוזה את מבטל והקבלן החוזה את המזמין מפר ההפרה. בעקבות

הקבלן? זכאי שלהם הציפיות, ההסתמכות פיצויי שיעור מהוההשבה? שיעור מהו שיעור האם היא החשובה ההשבה. השאלה שיעור את שונות בדרכים לחשב ניתן

החוזי. השווי לפי או הריאלי השווי לפי נקבע ההשבה

הפרת אל ההשבה שיעור מה היא החשובה והשאלה הפסד חוזה שלפנינו לראות ניתןשכזה? חוזה

השבה. רוצה הוא ועכשיו והאתר הקרע את עוזב שהוא למזמין הודיע הקבלן 80% לו ולהחזיר החוזה כריתת ערב למצב הקבלן את להחזיר היא אחת אפשרות

.200 בפועל, קרי הביצוע מעלות.80 החוזה, קרי השלמת של מהמחיר80% להחזיר היא שנייה אפשרות

שבו מצב למנוע כדין, יש שלא התעשרות היא ההשבה מטרת ופרידמן ברק לפי הוציא, שהוא מה כל את לו להחזיר צריך הקבלן, ולכן חשבון על התעשר המזמין

החוזה. הפרת של המחיר החוזה, זה את להפר החליט והמזמין . היות200 קריחוזים. של הפרה מפני להרתיע שתכליתה נוקשה מדיניות מציגה שלהם הגישה

אין החוזה, לכן לפי טובה בעמדה היה המזמין שממילא היא וכהן אנגלרד של הגישהממנה. יהנה למעשה והוא הקבלן את תציל המזמין של שההפרה סיבה

הצדדים, בין יחסים שמסדיר חוזה לחוזה, יש קשר בלי התעשרות של מצב כאן איןולכן100 היא העבודה שעלות נקבע מה את לזכור צריך ההשבה את כשמסדירים

עליו. הסכימו כבר שהצדדיםופרידמן. ברק שעושים כפי הצדדים בין מהחוזה להתעלם אין

קיום. פיצוי לדרוש כדאי לא הפסד חוזה של מקרה בכל

הביטול: השבה תוצאותבוטל החוזה כאשר השבה על עושר עשיית דיני של התחולה

שנדונה רחבה מחלוקת קיימת החוזים דיני לבין עושר עשיית דיני בין היחס בנושא. אדרס "נבד

החוזים. דיני על חלים עושר עשיית דיניופרופ' פרידמן: ברק השופט במסגרת מוסדרים הצדדים בין היחסים , אםופרופ' טדסקי אנגלרד השופט

עושר. עשיית לדיני מקום ואין חוזי הוא חוזה, ההסדר

של תביעה היא ההשבה הפרתו, תביעת בגין מבוטל שחוזה עת בכל ופרידמן ברק לפיעושר. לעשיית הרלוונטים הדינים כל עליה עושר, ויכולה עשיית

שקובע היחידי רלוונטים, החוק לא עושר עשיית שדיני גורסים וכהן אנגלרד השופטיםהתרופות. וחוק החוזים חוק הוא

הביטול: השבה תוצאות:משנה שאלות משתי מורכבת הדינים מערכות שתי בין היחס שאלת

על ישירות תביעה לבסס ניתן חוזה הצדדים בין קיים כאשר האם.1במשפט? ולא עושר עשיית דיני של העילה

– ההשבה תרופת החוזים, כמו שבחוקי עילה על מתבסס שאדם מקום.2התביעה? תוכן את שיסדירו הם עושר עשיית דיני האם

מהתוצאה, מרוצה לא והמנותח מנתח, היה לרופא מנותח בין חוזה כמו הוא1 סעיףנזיקית. גם או חוזית תביעה רק לתבוע יכול הוא האם

זה אותנו שינחה מה כלל זו. בדרך בצד זו עומדות העילות שכל קובעת הפסיקהלתבוע. קל ויותר כסף יותר יש איפהניתןאדרס פס"ד נגרם עושר. לא עשיית של העילה על ישירות תביעה להגיש - ממכירת הפיק שהוא הרווח את מהמפר תבע מההפרה, והוא כתוצאה נזק לנפגעשלישי. לצד החוזה נושא שהיה הברזל

כלומר לפירות זכאי שהנפגע קבע המשפט בית הפיק שהמפר לרווח ההפרה, החוזה. מהפרת כתוצאה

2 סעיף את לנפגע להשיב הציע המפעל, הוא עבור מכונות רכש המפעל גינזברג- בעל פס"ד

למכונות, לכן ולא כספית להשקעה היתה העיסקה כי אמר המשפט המכונות. ביתנדחה. הרעיון

הצמדה בצירוף המשקיע ששילם למה בהתאם תהיה ההשבה האם היתה השאלההדיון. במועד המכונות שווי לפי השבה היתה שנייה וריבית, אפשרות

הראשונה. האפשרות את רוצה שהמשקיע הוא ברורלחוק2 סעיף לפי מחובת לפטור המשפט בית במשפט, רשאי ולא עושר עשיית

צד חלקי באופן לפטור שמצדיקות נסיבות כיס, או חיסרון של מצב אין אם השבהצודקת. לא ההשבה שבהם במקרים למשל השבה. כך מחובת

לעלות יכולים משפטית, הצדדים וודאות אי של יסוד מכניס שהסעיף היא הבעיההחוזית. בוודאות שפוגעות צדק של טענות

בית של במקרה בית בערכים השבה לפסוק רצה לא המשפט גינזברג, כספים. מצד נזק, אך לא הסבה החוזה שהפרת להוכיח הצליח לא שהנפגע קבע המשפט

לרעה. מצבו ששונה הוכיח כן הוא שני ניתן שבו מצב לרעה. בכל מצב שינוי להוכיח צורך אין לחוק2 סעיף הפעלת לצורך

פיצוים. לתבוע לרעה, ניתן מצב שינוי להוכיח בסעיף משתמש הוא למה אז כך לרעה, ואם מצב שינוי הוכח שכן טוען שמגר השופט

החוזים. חוק לפי פיצוים לו פוסק ולא לחוק2

שהוא אומר המפר שני מכונות. ומצד בכיס, אלא כסף אין למעשה המפעל לבעלבחזרה. הכסף את רוצה שיעור את להפחית . מוצדק2 סעיף לפי עושר עשיית דיני את מכיל המשפט בית

לרעה. מצבו את שינה המפעל שבעל מפני ההשבה הצליח לא הוא שני ומצד נזק לו ונגרם לרעה הנפגע של מצבו שונה אחד מצד

פיצוים. לתבוע אפשר שבגינו נזק לו שנגרם להוכיח של כרגיל. בסופו פיצוים לתבוע אפשר נזק, אז להוכיח שאפשר מצב יש שבו במקרה

מתאימות. היו לא שהנסיבות בזמן חדשה הלכה לקבוע ניסה המשפט בית דבר

הפיצויים ותרופת הביטול הביטול: תרופת תוצאותציפייה ופיצויי השבה

היא אחרת השבה. שאלה עם מתיישבים אינם ציפייה עקרונית, פיצויי הביטול. תרופת הענקת עם ביחד ציפייה פיצויי לפסוק ניתן האם

חיובי. למענה וזכתה נ' מבט לוי בפסק-דין נדונה זו שאלה

לפתור הצליח לא שהקבלן רטיבות בעיות עם דירה קנו - הקוניםנ' מבט לוי פס"דהחוזה. את לבטל ביקשו ולכן

הקונים כנגד ראוים שימוש דמי פסק המשפט בית החוזה ביטול עד שעבר הזמן לאורלהחזרתה. עד בדירה השימוש על המוכרת לטובת

הקונים בין הוסכמו לא השכירות ודמי במשפט, היות ולא עושר בדיני שימוש כאן ישהושכרה. ולא נקנתה שהדירה משום למוכרתלהם? מגיע מה היא השבה, השאלה מבקשים החוזה את שביטלו הקונים

בתוספת להחזיר היא שנייה שילמו, אפשרות שהם מה את להחזיר היא אחת אפשרותוריבית. הצמדה מחזיקים היו תקינה, הם והדירה מקוים היה החוזה קיום, אם פיצוי מבקשים הקונים ביחד קיום פיצוי לקבל אפשר שילמו. האם שהם , כמו100 ולא170 ששוויה בדירה

ביטול. עם לספק ולא החוזה כריתת לפני שהיה למה לחזור אמור שביטול בעיה, משום כאן יש

קיום.

ביטול. עם ביחד קיום פיצוי לתבוע שניתן פוסק המשפט בית עם בעיה יש דהיום, אבל הנוכחי המצב לפי דירה שווי פוסקים שהשופטים היא הבעיה

הם שלמעשה או שימוש דמי לשלם צריכים הם בדירה, האם גרו שהם התקופה כל

כדין. שלא בדירה ישבו להם קמה כדין, ולכן שלא הדיירים את העשירו בדירה שהמגורים אומר אור השופט

דומה. נכס על משלמים היו שהם שכיורת השבה, על חובת לקונים שנגרם נזק בה לראות צריך השבה, אז חובת יש אומר, שאם הוא שני מצד

פיצוי. להם מתקזז, ומגיע זה ולכן החוזה מהפרת כתוצאה עליהן כדין-חלה שלא אחד מצד היתה השנים כל במהלך בדירה הקונים של הישיבה

לפיצוים-. זכאים כדין-הם היתה בדירה הישיבה שני השבה- ומצד חובת ש/ל סוגים שני בין להבחין צריך המשפט, אבל בית של להנמקה מסכים אנגלרד

והשבה. ביטול מה את יקבל אחד שכל החוזה, כך תוצאות את לעקור שנועדו והשבה . ביטול1

החוזה. כריתת ערב במצבם יעמדו והצדדים נתן שהוא שהיה מה את עוקר החוזה, איננו את מפסיק הנפגע שבאמצעותם והשבה . ביטול2

קיום. פיצוי גם לקבל יכול הוא לביטול, וכך עד הצדדים בין

שימוש דמי לשלם צריכים היו לא הם ב' ולכן חלופה למעשה מתקיימת נ' מבט בלויראוים.

הפיצויים ותרופת הביטול הביטול: תרופת תוצאות והשבה: ביטול של סוגים שני בין מבחין במאמרו פרופ' אנגלרד

יקבל מהצדדים אחד שכל באופן החוזה תוצאות את לעקור שנועדו והשבה ביטול .החוזה על-פי שנתן מה את חזרה

את לעקור מבלי החוזה את להפסיק מבקש הנפגע שבאמצעותם והשבה ביטול לביטול עד שבוצע מה

התרופות דיני של הדיספוזיטיבי האופי

דיספוזיטיבי. הוא התרופות שככלל, חוק נפסק הזהב נ' דור ליפקין בפסק-דין

שהצדדים באותו קבע בית-המשפט באופן ההשבה תרופת על התנו מקרה, יופר. שהחוזה במקרה גם להשבה זכאית תהא לא שהמוכרת

לטובתה, הנכס על משכנתא שתרשם ביקשה הקרקע של הבעלים שהיא המוכרתחוב. תשלום להבטחת כבטוחה

למשכנתא. כפופה בנכס שנעשית עיסקה וכל המקרקעין ברישום נרשמת המשכנתא

למצב בטוחה ורצתה הנכס על לבנות אמור שהיה לקבלן הקרקע את מכרה המוכרת קרה. שאכן התמורה. מה את לה ולשלם הפרויקט את לסיים מצליח לא הקבלן שבוהשבה. תבעה היאהנכס. על משכנתא לה שיש משום ההשבה על ויתרה שהיא קבע המשפט בית

להסיק הקרקע, צריך להשבה בטוחה בחוזה וקיבלה דרשה שהיא מהעובדה האם כדין. החוזה את ויתרה שהיא כל על מחלוקת בעין?- אין ההשבה זכות על ויתרה שהיא דיני על להתנות שניתן היא המקובלת דיספוזיטיבים?- התפיסה הם התרופות דיני האם

התרופות.

נובע בטוחה מקבל לחוזה שצד מהעובדה איך ברור לא על ויתר שהוא קניינית, בעין. ההשבה

פיצוים בגין הפרת חוזה16/05/2007 12:28:18

לחוק התרופות3מבוא: סעיף לאכיפה . הזכות3

מאלה: אחת נתקיימה אם החוזה, זולת לאכיפת זכאי הנפגע.בר-ביצוע אינו החוזה.1 - איאישי שירות או אישית לקבל, עבודה לעשות, או כפיה היא החוזה אכיפת.2

לעשותו. רוצה לא שהוא משהו לעשות מישהו על לכפות אפשר או משפט בית מטעם פיקוח של בלתי-סבירה מידה דורש האכיפה צו ביצוע.3

לפועל. הוצאה לשכתהעניין. בנסיבות בלתי-צודקת היא החוזה אכיפת.4

התרופה ולמעשה במעלה הראשונה איננה האכיפה תרופת האנגלי הדין לפילאכיפה. הנפגע זכאי שבהן מסוימות קטגוריות ויש הפיצוים היא הראשונה לומר יכול המשפט ובית חריגים יש לאכיפה. אבל כל ראשית זכאי הנפגע בישראלמעלה. הרשומים החריגים מארבעת אחד מתקיים אם לאכיפה זכאי אינו שהנפגע

הנכס את ולהעביר החוזה את להפר מתכוון המוכר ב', אם עם חוזה ש-א' חותם נניח ואני150 שמשלם אחר קונה בא ולמחרת100ב- למישהו מכרתי אחר. קרי למישהו

לטובתו. אזהרה הערת רושם והוא לו מוכר צו ולבקש המשפט לבית לרוץ צריך החוזה את שמפרים א' שרואה כזה במקרההאזרחי. הדין סדר תקנות זמני, לפי מניעהכספי. פיצוי מניעה, אלא צווי לתת לא היא המשפט בית נטיית

מבואעוסק שבהן העיקריות התרופות שלוש מבין הראשונה התרופה היא אכיפה

וביטול. אכיפה, פיצויים – התרופות חוק

הישראלי במשפט הראשונית התרופה היא האכיפה שתרופת הקביעה לקיים". יש "חוזים שלפיה הסיסמא את משרתת

לסייגים כפופה האכיפה תרופת אולם

מבואהפרקטיקה: לבין הרטוריקה בין הפערשהנפגע הראשונית התרופה היא האכיפה שתרופת רבים בפסקי-דין נאמר אחד מצד מאליו מובן כעניין לה זכאי .בשלב זמני צו-מניעה נדרש אפקטיבית תהיה האכיפה שתרופת שני: על-מנת מצד

ההליך של מוקדם .

רצויה האכיפה תרופת מדיניות: האם שיקולי. הבטחות כיבוד של המוסרי הערך – אכיפה תרופת בעד שיקולים

חוזים הפרת מפני הרתעה .שניתן. ככל אותה למנוע יש ולכן בעלויות כרוכה הפרה- כלכלית יעילותבסיסי ערך הוא הבטחות שכיבוד לאנשים להבהיר יש- החינוכי האפקט

חברה. קיום במסגרתבית-המשפט בידי ייאכף שיופר חוזה כל אם- מבית-המשפט העומס הפחתת

תהיינההמשפט. בתי על העומס ויוקל חוזים הפרות פחות

הרצוי, המשפטי הכלל את לאתר שמכוונים שיקולים הם משפטית מדיניות שיקוליהרצוי. המשפטי המצב על גם הרצוי, משליך המשפטי המצב כאשר

לפרש בא המשפט כשבית שיפוטית, קרי פרשנות של הכלי באמצעות אפשרי זה דבר למצב לב ובשים משפטית מדיניות שיקולי של לאורם אותה מפרש הוא חוק הוראת

הרצוי. המשפטימהותית-ערכית. לתפיסה פורמליסטית מתפיסה שהתרחקה משפט שיטת מאפיין זה

רצויה האכיפה תרופת מדיניות: האם שיקולי

– האכיפה תרופת נגד שיקולים

הפרט. בחירות פוגעת לפעמים, אכיפה- לפרט וכבוד מוסריותכלכלי. מכשיר קדוש, אלא לא הוא - חוזה"קדושת" החוזה על לדבר מקום אין המפר. של באינטרסים חמור באופן תפגע שהאכיפה ייתכן- הוגנותיעילה(. הפרה של )הדוקטרינה יעילה היא החוזה הפרת דווקא לעתים-יעילותהסכמים. לקיום לחינוך יעיל כלי אינם פסקי-דין

.100 של במחיר מוצר לו יספק שהוא ב' בהסכם עם א' התקשר.150 לשלם ומוכן המוצר אותו את ג' רוצה

.20 של ל-ב' נזק יגרם המוצר ל-ב' את יספק א' לא אםירוויח ב'. משום עם החוזה את ש-א' יפר יעיל כלכלית מבחינה נוספים50 ש-א' וישאר20ב' ב- את יפצה הוא החמישים ג' ומתוך עם מהחוזה 30 של רווח עם

ב'. עם החוזה למימוש בהשוואה חינוך שמבחינת ספק אין לכן יחסית גבוה היא חוזים של ההפרה שרמת לראות ניתן

יעילה. לא היא האכיפה תרופת והרתעהיעיל. מאוד לא חוזה, העסק הפרת בגין עונשי פיצוי ואין שהיות כך

החריגים, לכן בגלל וגם מניעה צו שצריך משום לאכיפה, גם פרוצדורליות בעיות ישמשפטית. מבחינה שכיחה פחות היא

הקיום ברירת החוזה את ולקיים להמשיך חוזה מהפרת הנפגע של ברירתו היא הקיום בררת

הופר. שהחוזה למרות תעמוד הקיום נקבע, שבררת White v. Megregor האנגלי בפסק-הדין

תנאים: שני בהתקיים לנפגע החוזה בקיום השני הצד של פעולה שיתוף נדרש לא. החוזה בקיום לגיטימי אינטרס יש לנפגע.

את לקיים יפסיק השני ומהותי, הצד יסודית הפרה החוזה את מפר אחד צד כאשרהוא. חיוביואני הנפגע שבו דברים מצב להיות יכול אף על החוזה את לקיים ממשיך יגיד,

ההפרה. למוסך הציעה היא שנים שלוש אשפה. כעבור פחי גבי על מוסך פירסמה החברההסכים. המוסך נוספות. מנהל שנים לשלוש ההתקשרות את להמשיך את להמשיך מעוניין לא שהוא היום באותו למפרסם הודיע המוסך של הבעליםהחוזה.

דרש שנים שלוש לקימו. בתום מתכוון והא שנים לשלוש חוזה שנכרת אמר המפרסםקיבל. ולא מהמוסך תשלום

בשני לנפגע תעמוד הקיום ברירת כי החוזית, וקבע התמורה את פסק המשפט ביתלמעלה. הרושמים התנאים

כמו משהו הכסף, אלא לקבלת מעבר אינטרס לו שיש יראה שהנפגע הוא הרעיוןוכדומה. לקוחות, מוניטין על שמירה

הנזק את להקטין והנטל קיום בררתהנזק. את להקטין הנטל לבין הלגיטימי האינטרס שאלת בין מסוימת חפיפה יש.1

גם למעשה חל הנזק הקטנת שנטל בית-המשפט קבע נ' אגד אדלר בפסק-דין.2חוזה. לאכיפת תביעה על

שיש קבעה רפואית שוועדה לאחר1980ב- לעבוד שהפסיק אגד - חבראדלר פס"דלעבוד. חזר ולא בעבודה השתלב לא מיגבלותיו. הוא את התואם בתפקוד לשבצו.10% של נכות לו נקבעה

כל על לתשלום זכאי הוא אם היתה המקרה. השאלה לאחר שנים18 ניתן הדין פסקלמעשה. עבד שהוא מבלי שעברה התקופה

זכאי הוא עבד, אם שלא לאחר אכיפה תביעת תובע שהוא היא המשפטית הבעיה היה יכול שהוא היא עבד. הטענה שהוא מבלי משכורת מקבל הוא אז לאכיפהאחר. במקום לעבוד וללכת הנזק את להקטין

חשב המשפט הנזק, בית הקטנת נטל ש/ל14 סעיף חל לא אדלר של התביעה עלשכר. שנות18 יקבל שהוא לעניין ולא צודק לא שזה

שהוא הלב, משום תום חובת של הפרה מנוות מלעבוד אדלר של שההימנעות נקבעצודקת. בלתי היא החוזה אכיפת נזקו. לכן את להקטין פעל לא

האכיפה דרךדרכים. במספר אפשרית החוזה לעתים, אכיפת

זכות אין מהצדדים אחד זו. לאף בעיה לפתור כיצד התרופות בחוק תשובה אין האכיפה. תבוצע אופן באיזה לבחור

בר-ביצוע אינו לאכיפה: החוזה סייגיםאינו החוזה שבגינה הסיבה מה לשאלה חשיבות מאליו. אין ברור הסייג

לביצוע. ניתן היה לא מלכתחילה החוזה אם לשאלה חשיבות שאין כשם בר-ביצוע

הצדק. סייג לבין הביצוע נבצרות של הסייג בין להבחין קשה לעתים

מעלית דעת חוות הבניין, היתה גג על למעלית מגדל נבנה - לאלסרסון פס"ד צד לתת ניתן שלא ברור היה זאת ובעקבות למעלית המבנה לבנות ניתן לא שלפיה

משום כך ובנייה המגדלים הריסת היתה שהמשמעות אכיפה, שלמעשה מחדש. ביצוע. בר לא החוזה

ניתן לסרסון הצדק. בפס"ד של לסייג ביצוע בר לא חוזה של הסייג בין חפיפה יש כלפי צודק אינו הדבר הבניינים, אך הריסת ידי על החוזה את לאכוף היה לכאורה

הדיירים. וכלפי עובדים שיכון

אישיים שירות או לאכיפה: עבודה סייגים:מצומצמת תחולה על מלמד הסייג של המדויק הניסוח אינם שירות כל ולא עבודה כל אישי. לא בשירות או אישית בעבודה רק מדוברא.

במהותם. אישיים שהם כאלה רק אלא לאכיפה ניתנים המבוקש צו-האכיפה לתוכן אלא החוזה לסוג מתייחס אינו לאכיפה הסייגב.

לקבל"(. או )"לעשות ניתן אישיים שירות או עבודה חוזי במסגרת גם בבירור, כי עולה הסעיף מנוסחג.

אישי. שירות או אישית עבודה לקבל או לעשות שאינם חיובים לאכוף

או אישי שירות לתת אדם על שכופים עבדות. ברגע מחוזה בסלידה הסייג של מקורועבדות. של ריח מזה אישי, נובע שירות לקבל אצל לעבוד התחיל תרופות, הוא של מכירות כתועמלן, איש שעבד סרי- רופא פס"ד

ולקבל החברה, לפרוש של מיזוג בשל העובדים וליתר לו הציעו64, ב-46ב- החברהלפנסיה. יציאה לפני שנתיים מעבודתו פוטר הוא72מוגדלים. ב- פרישה פיצוי עם השלימה לא לעבודה. המעבידה אותו להחזיר שצריך קבע לעבודה הדין בית

בג"ץ. והגישה הדין פסקאישי? לשירות בחוזה מדובר האם היתה השאלה את לאכוף ניתן ולא אישי שירות היא מכירות איש של עבודה כי קבע זוסמן השופטלב. בתום נעשו לא שהפיטורים מצא לא הוא לעבודה. בנוסף החזרתו

צו שינתן אפשר עדיין במהותו אישי שהוא חוזה יש אם שגם מראה למעלה ב סעיףמניעה. נוסף תיאטרון ועם אחד תיאטרון עם חוזה על שחתמה זמרת מראה אנגלי פס"דהשני. בתיאטרון שלה ההופעות כנגע מניעה צו להוציא ביקש מכן. הראשון לאחר

אישי. עם הוא החוזה עם גם אישים שאינם חיובים לאכוף ניתן למעלה ג סעיף לפיצו. לקבל ניתן אישי, אז עבודה או אישי לשרות לא הוא החוזה

שהוא שירות לתת או לקבל אדם על יכפה שבו מיוחד למצב כוונה החריג של התכולהבמהותו. אישי

לא זמרת למשל אחר. כך למישהו הביצוע את להעביר ניתן עם אישי לא הוא שירותאבל למישהו ביצוע להעביר יכולה לביצוע אחר קבלן להביא יוכל קבלן אחר.

העבודה.

פיקוח של בלתי-סבירה לאכיפה: מידה סייגיםיש מדי; לפעמים גבוהה בית-המשפט מבחינת עלותה אם אכיפה תינתן לא

מדי. עמום החוזה בהם במקרים (, בעיקר1)3 סעיף ( לבין3)3 סעיף בין חפיפהמוסדי. לשיקול דוגמה הוא הסעיףהיתה התרופות חוק חקיקת לאחר ביותר החשובה הפסיקתית ההתפתחות

נכסים. כונס של מינוי באמצעות חוזה לאכוף באפשרות הכרה

מתקיים. נתן שהוא הצו אם בודק לא לעשות. שופט יכול לא המשפט שבית דברים יש לבית פנו הדירות החוזה, רוכשי את שהפר קבלן עם - חוזהנ' דוייטש אוניסון פס"ד

הכונס כינוס וביקשו המשפט את ולקדם הציוד על להשתלט צריך היה נכסים. הבנייה. את לנושים להשיב או אותה לאושש בניסיון החברה של הסמכויות את נוטל הכונס

חובותיהם.שנועד מבחינה תקדים היא נכסים כונס באמצעות אכיפה של הנושא משפטית,

בשטח. המשפט בית של הפיקוח את להחליף של מהפיתרון יותר שטוב חוזה לקיום פיתרון של סוג חוזה?- זה אכיפת זו האם

דירות. קונה של במקרים פיצוים, בטח

הצדק לאכיפה: סייג סייגים

באופן יצמצם בו רחב לאכיפה. שימוש ביותר החשוב הסייג הוא הצדק סייג האכיפה. תרופת את משמעותי

באינטרסים להתחשב אין הצדק סייג שלעניין נפסק נ' הררי ורטהיימר בעניין הנוגדות. העסקאות דיני של עקיפה יגרור הדבר שלישיים, שכן אנשים של

שיקול לעניין – בחשבון הביא בית-המשפט שבהם פסקי-דין גם קיימים אולם עליו. להשפיע צפויה שלישי, שאכיפה אדם של קיומו את – הצדק

לג'. הנכס אותו את ל-ב' ואז נכס א' מכרהחוזה. של אכיפה א' ודורש נגד תביעה ב' מגיש

גם שקיים בעובדה להתחשב אכיפה, צריכה של ל-ב' סעד להעניק ההחלטה האם פעל בזמן המאוחר כן אם קודם, אלא בזמן שהראשון קובעים הקניין ג'?- כללי

לב. בתום בעודו שמו על נרשם והנכס תמורה לב, נתן בתום אכיפה תובע כשהמוקדם משפטית, האם מבחינה עדיף לא הוא בזמן שהמאוחר נניחבמאוחר. להתחשב צריך

שכללי בזמן, משום במאוחר להתחשב מקום שאין ברק קבע ורטהיימר בפס"ד קיומו את האכיפה תביעת במסגרת בחשבון ניקח הסוגיה. ואם על שחלים הם הקניין

הקניינית. התחרות כללי שקובעים האיזון את בזמן, נשבש המאוחר של כדי ממנה אותו להוציא צריכים ולמעשה בדירה יושב ג' כבר בהם במקרים למשל כך

יש החוזה, אז את ואוכפים שג' בדירה לכך משקל נותנים החוזה. אם את לאכוףהנוגדות. העסקאות כללי של למעשה עקיפה

ובאמצעותו חוקי בלתי קיר משותף, בנה בבית דירות מכר - קבלןפומרנץ פס"דבבניין. בעלים של לדירות המשותף מהרכוש חלקים סיפח

המשפט לבית עתרו האחדות הדירות אחת של והדיירים התחלפו המקורים הדייריםהקיר. את להרוס וביקשו

המקורית. המחלוקת על ידעו לא מהקיר שהרוויחו החדשים הדיירים בתום פעלו הקיר?- הדיירים את להרוס צו לתת האם בשאלה מתחבט המשפט ביתהמחלוקת. על לדעת בלא דירה ורכשו לב

בזה להתחשב צריך הקיר, הוא הריסת את בוחן המשפט כשבית האם היתה השאלההרלוונטית. בדיה מתגוררים שכבר לב תמי קונים שיש

להתחשב שצריך אומר לא הקיר. אבל את להרוס צריך שלא טוען שמגר השופטשיהוי. שיקולי על מדבר בקונים, אלא

שלישי בצד להתחשב מקום ואין קובעת ורטהיימר שהלכת אומרת פורת בן השופטתהצדק. שיקולי במסגרת

שרכש שלישי צד של בקיומו להתחשב שאין שאומרת ברורה הלכה יש אחד מצד הדבר אם בו, גם שמתחשבים שמתחשבים מקרים ישנם למעשה בנכס. אך זכויות

בוטקובסקי. פס"ד למשל במפורש, כך נאמר לא

בתנאים האכיפה התנייתבתנאים. האכיפה את להתנות לבית-המשפט מאפשר הסעיף

לעניין בחשבון להביא יש בתנאים החוזה אכיפת על להורות האפשרות את (. 4)3 בסעיף הצדק סייג במסגרת הצדק שיקולי

כלשהו, הדיון תשלום ששולם פי על בוצע, אף שלא חוזה של סיטואציה להיות יכולהבוצע. ולא נכרת שהחוזה אחרי שנים חמש נעשה המשפט בבית

תהיה החוזה מאכיפת שתתקבל שהתמורה להיות ויכול שיערוך קובע לא החוזהצודק. אינו שהדבר ממנה, כך גבוה או להתקבל אמור שהיה ממה נמוכה

המשפט בית סמכות מה האכיפה, ונשאל על תנאים להתנות מאפשר4 סעיףהללו? בהתניות

האכיפה. לתרופת כתנאי פיצוים לפסוק וינקלר- ניתן פס"ד כל לתת לו ומאפשרת מאוד רחבה היא4 סעיף בגדר המשפט בית של הסמכותלחוזה. הצדדים בין התמורות איזון על ששומרת הוראה

החוזה לפי שאכיפה להיות המקרה, יכול בנסיבות צודקת האכיפה האם כששואליםיותר. צודקת תהיה האכיפה תנאים, אז יוסיף המשפט בית אם צודקת, אבל לא

בקירוב ביצועבחוזה הקבועה מזו שונה בקירוב: "אכיפה" בדרך ביצוע

הלב: תום עקרון על בקירוב הביצוע תורת את לבסס דרכים שתי התרופות דיני על העיקרון תחולתא.

החוזה. להוראות תואמת אינה לטעון, שהאכיפה רשאי אינו המפרהחוזה קיום דיני על תום-הלב עקרון תחולתב.

שכפי החוזיים החיובים של דווקני מקיום לסטות מאפשר תום-הלב עקרוןמלכתחילה. שנקבעו

המקורי. החוזה את לאכוף ניתן כשלא מתעורר בקרוב ביצוע נוספת דירה זאת, וגם עשה ולא מסוימות דירה להעביר התחייב - הקבלןאשד פס"ד

העביר. לא הואבניין. באותו אחרת דירה להם יתן שהקבלן עתרו העותרים

שלא דירה רוצים למעשה, העותרים אחר חוזה שנוצר הוא פה שמתעוררת הבעיהבעיה. יש המשפט ולבית בחוזה מוזכרת

אכיפה. לא הוא כי לאכיפה, אם קרוב שהוא משהו לפסוק ניתן בקירוב הביצוע לפיהאנגלי. מהמשפט שנקלטה בקירוב האכיפה ביכולת מכירה פורת בן השופטת

30/05/2007 12:20:10

לפיצויים מבוא: הזכותלפיצויים הזכות או לאכיפה להצטרף יכולה והיא החוזה של הפרה מכל נובעת לפיצויים הזכות

.בנפרד להינתן גם לביטול, ויכולה כפופה אינה שהיא מפני יחסית נוקשה תרופה לכאורה, היא הפיצויים, לפחות תרופתהצדק. למבחן

דין ביותר. עורך החשובה התרופה הם פיצוים לביצוע, ולכן ניתנת תמיד לא אכיפהמבקש. הוא אותם הפיצוים את ומחשב קובע הוא איך לדעת חייב

הנוקשות. פיצוי, ומכאן לפסוק האם דעת שיקול אין לכאורה המשפט, לפחות לבית חזוה, אכיפת על להורות האם דעת שיקול להפעיל יכול המשפט בית למשל כך

התרופות. לחוק4, 3 מפורשת, סעיפים חוק מהוראת נובע השיקול , זהX בשיעור נזק שנגרם נוכיח אם אותם. כך שמחייבת בחוק הוראה אין לפיצויםהמשפט. בית לפסוק צריך אותו הפיצוי

את ועוד, שמקנים שמפוצה הנזקים הפיצוי, תחום שיעור לקביעת צמתים הרבה ישהמשפט. לבית הדעת שיקול

פיצויים של שונים מבוא: סוגיםפיצויים: של סוגים בכמה עוסק התרופות חוק

10 )סעיף הכריתה במועד הצפוי בגדר שהיו נזקים בגין פיצויים התרופות(. לחוק

התרופות(. לחוק12-11 )סעיפים נזק בהוכחת צורך ללא פיצוייםהתרופות(. לחוק13 )סעיף לא-ממוני נזק בגין פיצוייהתרופות(. לחוק15 )סעיף מוסכמים פיצויים

ואותו החוזה מהפרת כתוצאה שנגרם נזק בעד בפיצוים חייב , המפר10 סעיף לפיהחוזה. כריתת במועד לצפות היה שיכול או מפה הוא

שנגרם. הנזק של הוכחה ללא פיצוי מאפשרים11,12 סעיפיםלמשל. נפש עוגמת של בנושא עוסק13 סעיףביניהם. בחוזה שנכתבה הצדדים הסכמת לפי מפצה15 סעיף

פיצויים תביעת מפני מבוא: הגנותלפיצויים: הזכות על המוטלות מגבלות

10 )סעיף הכריתה "צפוי" במועד להיות צריך הפיצויים משולמים בגינו הנזק התרופות(. לחוק

לחוק14 )סעיף למנוע היה ניתן שאותו נזק בגין לפיצויים זכאי אינו הנפגע

התרופות(.החוזה. הפרת לבין בינו סיבתי קשר שיש נזק בגין רק לפיצויים זכאי הנפגעהנזק. התרחשות בדבר ודאות של גבוהה די ברמה הוכחה דרושה

החוזה. מהפרת שיגרם הנזק מה לצפות שצריך הוא , המפר10 סעיף לפי את להקטין כדי שעשה להוכיח צריך הנזק, הנפגע הקטנת נטל על מדבר14 סעיףהפיצוי. את לקבל כדי הנזק

ההפרה. לבין הנפגע של הנזק בין סיבתי קשר שאין לטעון יכול המפר להיות יכול למשל ממנה. כך ורק ההפרה עקב נגרם שהנזק להוכיח הנפגע על

לאובדן וטוען אותו קיבל לא מסוים ציוד לקבל צריך שהיה עסק של בחוזה מדוברהעסק. של לקוי מניהול נובע הרווחים שאובדן לטעון יכול רווחים. המפר

הפיצויים מטרת אילו היה שבו במצב הנפגע את להעמיד נועדה הפיצויים לומר, שתרופת מקובל

זו: מטרה להגשמת מביאה אינה הפיצויים פסיקת בדרך-כלל החוזה. אולם קויים לזה דומה כספי במצב הנפגע את להעמיד היותר לכל מסוגלים פיצויים.1

החוזה. קויים אילו בו שהיההכריתה. במועד הצפוי לנזק בהתאם מוגבלים הפיצויים.2הנפגע. על מוטל הפיצויים שיעור בדבר ההוכחה נטל.3

בנזקי לדוגמא להיות, כך אמור היה הוא בו למצב הנפגע את מביא לא כספי פיצוי כסף, וקיבלתי דירה רציתי החוזים, שאם בדיני גם עליהם, אבל מפצה לא שכסף גוףשרציתי. מה קיבלתי לא אז

שהוא יפסוק המשט בית החוזה, אבל כריתת של תולדה שהוא נזק שיגרם להיות יכולשרציתי. כמו פיצוים אין פיצוים, או אין ולכן צפוי היה לא

מסוימות. מסיבות הנזק את להוכיח קשה גם לפעמים

הפיצויים מטרת

הנזק. את להקטין נטל מוטל הנפגע . על4 13 סעיף )על-אף לא-ממוני נזק בגין בפיצוי זוכה אינו מזומנות, הנפגע . לעתים5

התרופות(. לחוק בהחזר זוכה אינו קרובות ולעתים ההתדיינות בהוצאות שנושא הוא . הנפגע-התובע6

מלא. הוצאות

הנפגע. של הנזק עוגמת על לכסות בשביל מספיק תמיד לא הפיצוי

הן שההוצאות מקרים הרבה יש המפסיד, אבל על הן המשפט הוצאות בישראל הנפגע פיצוי, קרי שלתת הוא הרגיל הנפגע. המצב ולרעת ריאליות לא או מדי גדולות

החוזה. קוים אילו היה בוא שהוא במצב אותו שיעמיד פיצוי לקבל מצליח לא בשל המקורי, אבל במצב הנפגע את לעמיד הפיצוי שעל לחשוב ניתן אחד שמצד כך

להעמיד כדי הפיצוי בשיעור אולם, אין לפיצוי זוכה כלל בדרך שונות, הנפגע מגבלותהחוזה. קוים אילו היה הוא שבו במצב אותו

תיחום הנזק: כללי ומידתו היקפו נקבעים הנזק תיחום התרופות( : בשלב לחוק10 )סעיף הנזק תיחוםהמפר. אחראי התרחשותו הנזק, שבגין של

לפצות כדי בהם שיש לסכומי-כסף הנזק מתורגם הנזק שיעור : בשלבהנזק שיעור.הנפגע את

פיצוים. נפסקים שבגינו התחום את לקבוע צריך הנזק בתיחום אילת. במפרץ נפט של עצומה כמות מהתרשלות, פולטת שמיכלית, כתוצאה נניח

נזק היא למים, והתוצאה להיכנס חמור איסור דגים, יש של תמותה יש מכך כתוצאהוכו'. המלון לתפקיד, לתיירות, לבית שמפסיק ימי התת למצפהאילת. העיר כל בתיירות, מתמוטטת מהפגיעה כתוצאה לו הנפט, יש לפליטת סיבתית , וקשור נזק להם שנגרם אלו כל מבין למי היא השאלה

המיכלית? של המפעילה כנגד תביעה עילתהמפר? אחראי לאן עד שואלים הנזק, ובחוזים ריחוק של השאלה זו בנזיקין היה יכול או צפה המפר מה הוא מוגבלת, והגבול בלתי לא היא המפר אחריותהחוזה. כריתת במועד לצפות

לתחום מחוץ ונמצאים צפויים לא הם שמשפטית נזקים להיגרם יכולים שלמעשה כךכזה. נזק נוצר שלמעשה פי על הנזק, אף

לאסון קשורים הנזקים שכל הוא סיבתיות, ברור היא מצפיות חוץ נוספת מסננת התת-ימי המצפה של הנזק למשל יותר, כך קרובים וחלק רחוקים המיכלית, חלק

רחוק. נזק הוא הדירות לבעלי והנזק קרוב נזק הוא

הנזק. שיעור את לקבוע התחום, צריך את שקבענו לאחר והסיבתיות, זכאים הצפיות קבענו, לאחר אותו התחום בתוך שנמצאים הנזקים כל

הנגרם. הזנק בגין לפיצוי

הנזק: צפיות תיחוםהנזק: בתיחום הנוגעים כללים

בפועל חלופות: צפייה שתי על מבוסס10 בסעיף הצפיות מבחן בכוח. וצפייה

כריתת לרגע להתייחס בפועל( חייבות או )בכוח המפר צפיות החוזה.

ההפרה. עקב שנגרם לנזק להתייחס צריכה הצפיותבלבד. המפר של היא הצפיותדווקא "מסתברת" ולאו כתוצאה הנזק את לצפות המפר על

ההפרה. של הכרחיתלהפרתו, בתגובה החוזה את יבטל שהנפגע לצפות המפר על

הביטול. מן הנובע הרווח אובדן לרבות

בעת לצפות היה צריך או צפה שהמפר נזק בעד לפיצוי זכאי שהנפגע קובע10 סעיףבפועל. או בכח צפיה על מדובר לכן החוזה כריתת

הנזק. את לצפות היית יכול שלא גם הנזק, אלא את צפית שלא להגיד מספיק לאהפיצוים. שיעור לתוך מדיניות שיקולי להכניס המשפט לבית מאפשר הסעיף שני מצד

עם שמתקשר יזם למשל המשפט. כך בית של לשיקולו נתונים10 סעיף לפי הפיצויםהים. שפת על מלון להקים שתכליתו דברים בזיכרון נתניה עיריית בשל ליזם שיגרמו ההוצאות ואת זרים משקיעים של גיוס לצפות צריכה נתניה האםכך?

צורך שיהיה לצפות צריך גדול, היה בפרויקט ומדובר צוקים- היות מלון פס"דזרים. במשקיעים

סוג בגין יפוצה הנפגע האם לקבוע המשפט בית של דרך למעשה הוא הצפיות נושא נוקשה, תרופה שהיא הפיצוים לתרופת ביחס נאמר לא. כאשר או נזק של מסויםקטן. לא דעת שיקול יש נכון. למשפט איננו הדבר

הרבה יודעים אנו ההפרה במועד החשוב?- הרי הרגע הוא החוזה כריתת רגע למההחוזה. כריתת במועד מאשר יותר

שזה החוזה, משום כריתת ברגע הצדדים בין הסיכונים בהקצאת מתעניין10 סעיף הסיכונים את לדעת אמורים לחוזה נכנסים נעשה, כאשר ההקצאה שבו הרגע

צד. כל והסיכוים, של דולר, מיליון של עיסקה על לחתום הולך שהוא לנהג ואומר למונית נכנס שאדם נניח דקות,10ב- אותו לקחת מסכים . הנהגX לכתובת דקות10ב- להגיע צריך הנהג ולכןחוזה. אין וכתוצאה בכך נכשל אך

שווי בין סביר יחס שיהיה צריך שני פיצוים. מצד מגיעים לנוסע ולכן צפוי היה הנזקבו. הכרוכים הסיכונים מהצדדים, לבין אחד לכל נותן שהחוזה החוזה, הסיכוים

גדול פיצוי תשלום של הסיכון את עצמו על נטל לא הנהג, הנהג עם לחוזה ביחס כךההסעה. על לקבל אמור היה שאותה הזעומה לתמורה בהשוואה

להתייחס?- צריכה הצפיות למה הגרימה תהליך או שיעורו את ולא הנזק סוג את לצפות צריך משגר דגן- לפי פס"ד

נזק. עוגמת או רווחים אובדן מסוג נזק שלו. למשל

הנפגע. של ולא המפר של ידיעתו מצב היא אותנו שמעניין מה יתרחש. בהכרח יצפה, שהנזק שהמפר כזו וודאות ברמת להיות חייבת לא הצפיות

נזק. לצפות היה אפשר שאי לומר ניתן תמיד כזו, היה דרישה מציבים היו שאם משוםהנזק. לגרימת סבירה צפיות הוא הרעיון לכן

קמח. תחנת ששימוש מתכת יצול של הובלה - חוזהנ' בקסינדייל האדלי פס"ד אותו ויחזיר לתיקון המוט את שיעביר מנת על למוביל פנתה והתחנה נשבר המוט

מהתיקון. תביעה הגישה לכך. התחנה שנקבע במועד המתוקן החלק את החזיר לא המוביל שכר לשלם הצורך על עבדה, פיצוי לא שהיא הזמן על רווחים אובדן בגין לפיצוי קמח לרכוש כדי בהם נשאה שהיא הוצאות בגין פוטרו, פיצוי שלא לעובדים עבודהשלה. ללקוחות תחליפיהללו?- הנזקים כל בגין לפיצוי זכאית התחנה האם היא שהיתה השאלה

סוג לה שיגרם לצפות צריך היה לא שהמוביל משום התביעה את דחה המפשט בית צריכה היתה היא נזקים של שזה מסוג מוטרדת היתה התחנה נזק. אם של כזה

מסוים. במועד הסחורה את להחזיר אותו ולחייב למוביל כך כל להודע לחילופין או להוביל לסרב היה יכול המוביל לו, אז אומרת היתה היא שאם ברור

להובלה. בתמורה מהתחנה כסף עוד לקחתפיצוי. לה מגיע כלום, לא אמרה לא והתחנה היות

להיות יכול מידע תמסור לא שאם אינפורמציה, משום מסירת מעודד זה לכאורההנזק. בגין פיצוי לך יגיע שלא

הנזק תיחוםהציפיות: מבחן ביסוד העומדים המדיניות שיקולי

המפר לבין הנפגע בין אינטרסים הוגנות: איזון .בלתי-צפויים. נזקים של הזול הנזק מונע הוא הנפגעכלכלית: יעילותבאמצעות מוגבלים שאינם בפיצויים לזכות האפשרותנוסף: יעילות שיקול

בחוזה. מהתקשרות הרתעת-יתר להרתיע עלולה הצפייה אינטרס

הנזק הקטנת הנזק: נטל תיחוםהנזק הקטנת נטלהנזק. להקטנת סבירים אמצעים לנקוט הנפגע על )א( מטיל14 סעיףבחובה. ולא בנטל מדוברלפי13 סעיף לפי נזקים ועל10 סעיף לפי הצפויים נזקים על חל14 סעיף .

לא וגם15 סעיף לפי מוסכמים פיצויים על חל אינו המקובלת, הוא הדעה(. 11 )סעיף נזק הוכחת ללא פיצויים על

ואילך. ההפרה ממועד חל14 סעיף המקובלת הדעה לפי

שהנפגע נזק בגין פיצוים לפסוק הצדקה שאין הוא חשוב הנזק, כלל תיחום לצורךלהקטין. היה יכול

את נכס, הפר שכר אדם למשל למפר. כך בהשוואה עדיפות של במצב נמצא הנפגעהשכירות. דמי את לשם והפסיק הנכס את החוזה, עזב

זה הנזק, אין את להקטין וכך אחר שוכר למצוא ינסה שהנפגע מתבקש זה במצבבמקומו. שוכר ישיג שהמפר סביר

החיפוש של הנזקים גם שני ריק. מצד יעמוד שנכס הצדקה ואין סביר, היות זהעצמה. החוזה הפרת כמו פיצוי ברי הם והאיתור

מפיק הנזק. לדוגמא להקטנת סבירים אמצעים לנקוט הנפגע על )א( מטיל14 סעיף באותו ולא סוג מאותו לא אחר בסרט לשחק לשחקנית והציע סרט שביטל סרטים

האפשרות את שולל החדש בסרט לשחק הסירוב האם השאלה מקום. נשאלהלפיצוי?

ובמקום סרט של אחר בסוג שמדובר משום הזו האפשרות את שולל המשפט ביתלגיטימי. סירוב הנזק, אלא מהקטנת הימנעות כאו אין אחר, לכן צילום

בנטל לעמוד צורך יש הפיצוים בזכות לזכות וכדי זכות של למימושה תנאי הוא נטלהנזק. הקטנת

פיצוים. אין אז חובה, אבל לא שזה כמובן

מתי הנזק את להקטין צורך שיעורם, אין את להוכיח שצריך פיצוים על רק חל הנטל.11 סעיף לפי שיעורם את להוכיח צריך שלא פיצוים מוסכמים, או שהפיצוים

הקטנת לא מדוע הנפגע כלפי להתריס ניתן מסוים, לא פיצוי על הסכימו הצדדים אםהנזק. את

.11 ו-15 על לא גם וכנראה13 סעיף על ולא10 סעיף על חל לפיכך14 סעיף

ואילך. ההפרה ממועד חל14 סעיף המקובלת הדעה לפי ברור שאובייקטיבית או החוזה את לקיים בדעתו שאין אומר אחד צד שבו דברים מצב

נמצא זה צפויה. מצב הפרה החוזה, נקרא את לקיים רוצה לא או מסוגל לא שהואהתרופות. לחוק17 סעיף תחת

בסוגיית נדון החוזה, כאשר הפרת על מתחיל הנזק הקטנת שנטל הוא מקובל להקטין מנסה שלא צפוי נפגע נגד שונות טענות לעלות שניתן הצפויה, נראה ההפרה

מופר. להיות צפוי שהחוזה העובדה נוכח ידיים בחיבוק ויושב הנזק את על מדבר שהחוזה למרות מסוים בתאריך עזיבה כוונת על שמודיע שוכר לדוגמאחילופי? שוכר לחפש יש יותר, האם רחוק תאריך

תורם אשם הגנתתורם אשם הגנת : לנזקיו באשמו תרם האחרון זה כאשר הנפגע כנגד חוזה למפר העומדת הגנה .

ההגנה: הפעלת של התוצאהלחוזה. הצדדים שני בין הנפגע של בנזקיו הנשיאה נטל חלוקת

אחריות מטילים האשם, לא רעיון בסיס על המעוול על אחריות מוטלת הנזיקין בדיניאשם. לפתחו רובץ שלא מי על נזיקית חורגת והתנהגותו אשם, היות בו שדבק אדום, ברור באור לצומת שנכנס אדם למשל

סביר. נהג של מהתנהגות בדבר כללים אשם, פותחו של פתרון על מבוססת הנזיקית שההתנהגות מאחר בין מתחלקת לנזק האחריות קרובות לנזק. לעיתים הצדדים בין האחריות חלוקת

הצדדים. מוטל ירוק באור שנכנס הנפגע שגם אדום, נקבע באור נסיעה של במקרה למשל

שהיא לראות צריך ירוק באור לצומת שנכנס , מי20% של בערך תורם אשם עליוקודם. פנויה

כלום. או ההכל בדרך שלא אחריות של חלוקה מאפשרים הנזיקין דיני

על מבוססים היו החוזים שדיני משום תורם אשם של הרעיון הוכר לא החוזים בדיני הנזק בגין פיצוי לנפגע לשם המפר על החוזה מוחלטת. משהופר אחריות של הרעיוןלו. שהסב

צריך והוא נזק הסב הצדיק. הרשע הוא והנפגע רשע במפר רואים התרופות דינילשלם. הצדדים שני שבהם מצבים המציאות, ויש את משקפת לא הזו שהחלוקה היא הבעיהלנזק. תרמוהחוזים. בדיני גם תורם אשם של בהגנה להכיר הרעיון מכאן

תורם אשם הגנת האחריות לחלוקת אפשריים קריטריונים שלושה בית-המשפט צייןEximin בפסק-דין

הצדדים: ביןהלב. תום חוסר במידת השוואה לפי חלוקהא. מהצדדים. אחד כל של הסיבתית התרומה השוואת לפי חלוקהב. הקודמים. הקריטריונים שילוב תוך חלוקהג.

הצדדים. בין הנזק את לחלק מותר תורם, אז אשם לנפגע לייחס ניתן אם בית שבהם דופן יוצאי מקרים מהתשלום, וישנם בחלק לשאת לכן עלול הנפגע גם

תורם. אשם100% פוסק המשפט יראה המפר אם מלאה, קרי הכנה שהיא הנזק הקטנת נטל מהגנת להבדיל זה

הזנק בגין פיצוי יקבל לא זאת, הוא עשה ולא הנזק את להקטין היה יכול שהנפגעלהקטין. טרח שלאקורה. שזה הראשונה הפעם חוזים, זו בדיני תורם אשם בהגנת להכיר ניתן שמגר לפי

התורם. האשם בקביעת הסיבתית והתרומה הלב תום של שילוב עושה שמגר עליה ידעה, היה ואם רשום סימן מפרה שהיא לדעת היה הישראלית החברה על

לו יש ולכן זאת עשתה לא היא רשום. אך סימן מפרה שהיא הקונה לחברה לדווחלאשם. ניכרת תרומה

ולהפיל מכך להתעלם בחרה , אך רשום סימן מפרה שהיא ידעה הבלגית החברה גםהישראלית. החברה על זאת אותה, כך יודע השני שהצד אינפורמציה לגלות צריך לא גולדברג השופט לפי

השנייה. לחברה המידע את לגלות עליהן היה ולא יודעות החברות שתי הזה שבמקרה

גילוי אי בגין הישראלית החברה על אחריות הטיל שמגר שהשופט העובדהלמצב. מודעת היתה כן גם הבלגית שהחברה משום מוצדקת לא אינפורמציה, היא

תורם אשםתורם: אשם של סוגים שני בין להבחין יש

החוזה להפרת התורם תורם אשם .1 .הנזק להחמרת המביא תורם אשם .2 .

הנזק שיעורהנזק שיעור מבחן

שלבים: שני בין ברק השופט מבחין בת-שבע טירת מלוןנ' אניסימוב בפסק-דיןהמפר; אחראי שלו הנזק איתור א. שלב

הפיצויים ושומת הנזק כימות של ב. השלב . הנזק לתיחום רק אלא הנזק שיעור לקביעת מבחן אין בחוק .

שלו. האומדן ואת לו שנגרם הנזק את להוכיח התובע על ברק אניסימוב- לפי פס"דשיעורו. את להוכיח מבלי פיצוי לקבל ניתן לא שיעורו?- לפי את להוכיח שקשה נזק שנגרם חוזה, והוכח שהופר במצב קורה מה

הסוף. עד להוכיח צריך לא בלבד מיוחדות סבירה. בנסיבות וודאות מספיקה ברק שאי יגיד המשפט שבית נסבל בלתי זה יהיה הנזק שיעור את להוכיח קשה שבו במצב תובעים שבו דברים מצב לעודד רוצה ההסתייגות. ברק פיצוים, ולכן לפסוק אפשר

אותם. להוכיח שניתן סכומים על תביעות יגישו

ההפרה לפירות הנזק: זכאות שיעור המפר לפירות, שהפיק זכאי הנפגע יהא מסוימים נקבע, שבמקרים אדרס נוסף בדיוןהחוזה. הפרת עקב

עומד היה שבו מזה יותר טוב במצב הנפגע את מעמידה הפיצויים קבלתהתוצאה:החוזה. קוים אילו

הנזק הנזק: הוכחת שיעור הפיצוי? בהוכחת הנדרשים והדיוק הוודאות מידת מהי

בת-שבע: טירת מלוןנ' אניסימוב פסק-דין

את והן נזקו את הן להוכיח חייב10 סעיף לפי פיצויים התובע נפגעהרוב: דעת של במקרים נפגע עם יקלו נזקו. אולם על לפצותו כדי בו שיהיה הפיצויים שיעור

הוכחה. קשיי

להסתפק דדיינא". ניתן ל"אומדנא עניין הוא הפיצויים : שיעורהמיעוט דעתמראש. צפוי בנזק ושמדובר ההפרה עקב נזק שנגרם בהוכחה

הקובע הנזק: המועד שיעורהנזק? שיעור קביעת לצורך הקובע המועד מהו

ביטולו. או החוזה הפרת מועד הוא הקובע המועד נפסק, כי אחד במקרה

הפרת למועד כבול אינו בית-המשפט נקבע, כי פסקי-דין של בשורה אולם אחר. מועד לכל או החוזה ביטול החוזה, למועד

הסופית. המשפט בית להכרעת הצדדים של הסכסוך בין זמנים פער יש כלל בדרך של וירידה עליה הסכסוך, כמו חל שעליהם בנתונים שינוים להיות עלולים זה במצב

הנכס. שווילגופו. מקרה בכל נעשה הקובע במועד הדיון

לא הנכס הופר, כתוצאה גם ואז2000ב- שנעשה קרקע למכירת לדוגמא, חוזהלקונה. הועבר

פיצוים. אכיפה, אלא בתביעת מדובר שולש, לא הנכס שווי2008 ל-2000 בין.2008ב- ניתן והפיצוי2003ב- הוגשה התביעההראיות. שמיעת מועד הוא הנזק שיעור את קובעים שבו יותר המאוחר המועד

לא-ממוני הנזק: נזק שיעורלא-ממוניים. נזקים בגין פיצויים לפסוק סמכות לבית-המשפט מקנה לחוק13 סעיף

לא-ממוני. נזק בגין פיצויים חייב, לפסוק אינו רשאי, אך בית-המשפט

היא החוזה מטרת שבו זה הוא לא-ממוני נזק בגין פיצוי נפסק שבו המובהק המקרהקורת-רוח. או הנאה

וכדומה. נפש, כאב, סבל עוגמת בגין שנפסק נזק הוא ממוני לא נזקהנזקים. שאר כמו אותו לחשב ניתן שלא נזק זהו

השיגרה, דרך על יפסקו לא ממונים לא פיצוים כי אומר מצא - השופטאדלר פס"דשכיחים. פחות פיצוים הם אלא

מידה אמות אומדן, אין בסיס על נפסקים ממוני לא נזק בגין שפיצוי לזכור יש כי שאומרת תפיסה מסחרי, יש חוזה על ומדובר הנזק. והיות שיעור לקביעת מוחלטות

החשוב. שהוא כספי פיצוי על , אלא נפש עוגמת על מדובר לא

של מוזרים מקרים מיני כל על פיצוים יפסוק המשפט שבית זה עם בעיה יש כן כמובמשפט. שיפגעו נפש עוגמת

שהמטרה חוזים למשל ממוני, כמו לא הוא הנזק שעיקר ברור שבהם מקרים יש סיפוק שמטרתו מאורגן טיול של חוזה למשל וכדומה. כך הנאה, סיפוק הם שלהם

המזמינים. של ההנאה של במקרים גם ממוני. כך לא נזק לפסוק מקום יש בהנאה ופוגע שמופר כזה חוזה

פלסטיים. ניתוחים

נזק הוכחת ללא הנזק: פיצויים שיעור )א(11 סעיף של היסודות נזק. שלושת הוכחת ללא פיצויים לפסוק מאפשר11 סעיף

הם:

שירות; או נכס לקבל או לספק חיוב הפרת)א(הפרתו; בשל החוזה ביטול)ב( ביום השירות או הנכס שווי לבין החוזית התמורה בין הפרש של קיומו)ג(

הביטול.

דירה, החוזה למכירת חוזה של במקרה למשל מצטברים, כך הם התנאים שלושת. 130 שוויה ההפרה ביום , אך100ל- בתמורה נמכרה בוטל, הדירה ולכן הופר

בנטל להתחשב אין שלפיה11 בסעיף הנקוטה הגישה כי אומר לכן ריבלין השופטמשכנעת. לא היא הנזק הקטנת

נזק הוכחת ללא הנזק: פיצויים שיעור ופיתוח מבנים והקמת תכנון אוסינ' אינשטיין בפסק-דין

:11 לסעיף ביחס בית-המשפט קבע

א.

ב.

,₪ 1000 של מיקדמה שילמו , הם140 סך על דירה לקנית חוזה - נחתםאוסי פס"ד.180 שווה הדירה שבה חדשה הצעה להם הציעה הדירה. החברה את קיבלו לא אך

.192ב- הדירה את מכרה החברה רק זכאים הם כי קבע המחוזי המשפט . בית52 של ההפרש לתשלום תביעה הוגשה

החדש. לחוזה המקורי החוזה בין ההפרש שזה40ל-

מיקדמה100 רק למעשה שילמו שהקונים , משום52 של פיצוי אישרו לא השופטים חברת של להצעה סירבו גם הם . בנוסף52,000 הבנייה מחברת יקבלו ולמעשה

בהנחה. הדירה את להם למכור הבנייה כפוף לא נזק, התובע של הוכחה מחייב לא11 סעיף כי בצדק קובע ברק השופט

ההפרש. מלא את לפסוק צריך היה ולכן הנזק הקטנת לנטל את מכרו שהם הביטול, משום ביום הנפש שווי את להוכיח צריך היה לא התובעשלה. לשווי אינדיקציה הוא בשוק הדירה שלישי, ומחיר לצד הדירה

את לפצות צריכים חוזה הפרת על שפיצוים היא והתחושה היות מופיע אחד קושילו. שהוסב נזק על הנפגע

אותו. להוכיח קשה נגרם אם וגם לקונים נזק נגרם באמת לא הזה ובמקרה

נזק הוכחת ללא הנזק: פיצויים שיעור:11 לסעיף אפשריות הצדקות

לפי גם מתקבלת הרגילה, שהיתה לתוצאה המקרים ברוב מוביל הסעיף ; 10 סעיף

יתר )פיצוי )יעילות( וחסרונות יתרונות בו אצבע" שיש "כלל קובע הסעיף אינשטיין(; מיוחדות( )פסק-דין בנסיבות

בנפגע. מתרכז ואינו הפרה מפני המפר את להרתיע בעיקר נועד הסעיף

מוסכמים הנזק: פיצויים שיעור לחוק15 )סעיף חוזה הפרת של במקרה הפיצויים גובה על להסכים רשאים הצדדים

התרופות(. הגבלות: שתי קיימות אולם

העליון הרף יהיה המוסכם הפיצוי ששיעור לקבוע רשאים הצדדים אם ברור זה אין הפיצויים של -

הפיצויים את להפחית סמכות לבית-המשפט מקנה )א( סיפא15 סעיף -.המוסכמים

משחק כללי לקבוע האפשרות את מהצדדים שוללים לא למעשה התרופות דיניביניהם. היחסים על החלים מיוחדים

הגבלות: שתי יש הצדדים של החופש על של העליון הרף הוא המוסכם שהפיצוי לקבוע רשאים הצדדים אם ברור . לא1

המשפט שבית סביר סיכוי אחיד, יש בחוזה תופיע כזו תניה אם למשל הפיצוים. כךאותה. יפסול

יפסל. שזה בטוח לא מסחרים בחוזים זאת לעומת

המוסכמים. הפיצוים שיעור את )א( להפחית15 בסעיף סמכות יש המשפט . לבית2

המוסכם. הפיצי שיעור בקביעת יתערב המשפט בית נסיבות באיזה היא השאלה אין שבו המוסכם, מקום הפיצוי שיעור בקביעת להתערב מקום )א( יש15 סעיף לפיהחוזה. כריתת במועד המוסכם הפיצוי, לנזק שיעור בין סביר יחס

אם יתערב סביר. ולא יחס כל אין אם בפיצוי יתערב המשפט בית עקרוני באופןכלשהו. סביר יחס יש פיצוים חילופי באופן לשלול כדי בכך מוסכם, אין פיצוי תנית כולל החוזה כאשר גם

.10 סעיף לפי לתבוע האפשרות את ששולל סעיף בחוזה לכתוב מותר האם היא שעולה השאלה

זמנית? בו15 ולפי10 סעיף לפי פיצויבפסיקה. תשובה ואין זאת, היות לעשות מותר תיאורטי באופן

הפיצויים שיעור לחישוב דוגמאותהציפיה אינטרס על הגנה לצורך הפיצויים ראשונה: חישוב דוגמא

פיצויים: תובע והמזמין חוזה הפר הדוגמא: קבלן400- מוסכם מחיר100- לקבלן בפועל ששולם מחיר 500 – בחוזה שצויין כפי מושלם היה לו הבית שווי 100הבית( - ממכירת רווח )או לקבל אמור היה שהנפגע דירה שכררק ושילם400 לקבלן לשלם אמור היה )המזמין300- ביצוע בהוצאות חסכון

100)50 – אגבית הסתמכות 50- תוצאתיים נזקים

הפיצויים: נוסחת500 + 100 – 300 + 50 + 50 = 400

אילו היה הוא בו במצב הנפגע את להשאיר נועדו הציפיה אינטרס על שמגינים פיצויםהחוזה. קוים

הנחה מתוך החוזה על החתימה בשל הנפגע שהוציא הוצאות הן אגבית הסתמכותהבית. קבלת בבית, לפני שיטפל לגנן תשלום למשל יקוים. כך שהוא

החוזה. חתימת בזמן צפוי היה הוא אם רק לפיצוי זכאי תוצאתי נזק לקבל צריך היה הוא100 , עוד500 לקבל צריך היה הנפגע החוזה מושלם היה אילו לאחר הבית ערך לבין בחוזה המחיר בין ההפרש למשל. זה הבית מוכר היה אם

סיומו.

מהתביעה. אותם לו להוריד יש100 רק ששילם משום שיקל300 חסך והנפגע היותאותם. לו להחזיר ויש תוצאתי ונזק הסתמכות על100 הוציא הוא בנוסף או התועלות כל את מהם ולהפחית שנגרמו הנזקים כל מה לבדוק הוא הרעיון

הופר. שהחוזה מזה לנפגע שצמחו החיסכון

הפיצויים שיעור לחישוב דוגמא חיסכון פחות אגבית הסתמכות ועוד ברוטו הציפייה נוספת: שיעור דרך

ביצוע בהוצאות להוסיף יש . לכך500 היה בחוזה שצוין כפי מושלם היה לו הבית שוויברוטו: ציפייה

הבית, השכרת עקב או שלישי לאדם הבית ממכירת מרוויח המזמין שהיה100. 600סך-הכל:

משנה( לקבלן )למשל: תשלום50: אגבית הסתמכותבאמצע( . העבודה הפסקת )עקב300: ביצוע בהוצאות חסכון.400=500+100-300+50+50המגיע: הפיצוי שיעור

הסתמכות הפיצויים: פיצויי שיעור לחישוב דוגמאההסתמכות: אינטרס

מקרים: בשני זו לנוסחה בהתאם לתבוע יעדיף הנפגעהפסד בחוזהא. הציפייה אינטרס את להוכיח קושיב.

החוזה. זה נכרת לא כאילו במצב הנפגע את להעמיד הוא הסתמכות בפיצוי הרעיוןהחוזה. קוים כאילו למצב שנועדו קיום לפיצוי בניגוד

וכדומה. דין עורך למשל עיקרית, שזה להסתמכות זכאי הוא לכן וכדומה. ספר, גן בית כמו שלישי צד עם שנעשו חוזים שזה אגבית הסתכמות

ואגבית. עיקרית הסתמכות על ההוצאות בשל שנגרמו אלו הם תוצאתים נזקיםההנאה. תוצאות את להפחית יש אלה מכל

אותו. להוכיח שקשה רווחים, מצב אובדן של במצבים עדיפים הסתמכות פיצוייהפסד. בחוזה מדובר כאשר עדיף זה בנוסף

וגם קיום פיצויי גם לתבוע בעיה שזה חושב מלץ צוקים- השופט מלון פס"דמצב. בכל לא השניים, אלך בין לבחור שאפשר מצבים הסתמכות. יש

הציפייה. אינטרס את להוכיח שקשה הוא עיקרי מצב

הסתמכות עיקרית

הסתמכות אגבית

נזקים תוצאתיים

טובות הנאה ++–

לנפגע נותן כאילו המשפט שבית הפסד, משום בחוזה זה את לאפשר היא הבעיההפסד. חוזה על שחתם בכך טיפשותו על מתנה

העליון הגג הם קיום לנפגע, פיצוי הבחירה את לאפשר שאין חושב מצא השופטהפסד. חוזה בסיס על תביעה לאפשר לקבל, ואין צריך שהוא

פיצוי על אותם את ולהעדיף הסתמכות פיצוי לתבוע יכול שהנפגע היא ההלכה היוםהפסד. בחוזה ציפיה, גם

או ההסתמכות אינטרס של למונחים להתייחס צריך מסוים, לא מקרה כשמנתחיםהסתמכות. ופיצוי קיום פיצוי של במונחים הקיום, אלא

הסתמכות הפיצויים: פיצויי שיעור לחישוב דוגמא100- לקבלן המזמין ששילם מה -עיקרית הסתמכות

150הקרקע( - ערך השבחת )למשל החוזה עקב שהופקו הנאה טובות50- אגבית הסתמכות

50 – תוצאתיים נזקים

50=100+50+50-150הפיצויים: שיעור

הנפגע את להביא שרוצים להפחית, משום יש החוזה עקב שהופקו ההנאה טובת אתהחוזה. כריתת לפני של למצב

לאחריו. שנגרמה או החוזה כריתת של תולדה היא הקרקע השבחת

הנזק אותו בגין כפל פיצוי לפסוק איןאהרן( האחים קבלנית נ' חברה ישראל )מדינת היסוד כללי שני :

אחר סעד לסתור יכולה אינה אחד סעד א. קבלת .הנושה של כדין שלא להתעשרות מביא אינו הסעדים ב. צירוף

) הנזק אותו בגין פיצוי כפל לפסוק אין (.

אחד נוגדים שהם הפשוטה קיום, מהסיבה פיצוי עם ביחד הסתמכות פיצוי לתבוע אין את הוצאתי לא כאילו שבו במצב לעמוד ניתן אחרי. לא ואחד לפני השני. אחד את

הכנסה. קיבלתי ההוצאה, אבל אחרי חודשים15 רק ופינתה ששכרה נכס פינתה לא אהרון- המדינה האחרים פס"ד

החוזה. תום 15 על קיום פיצוי החוזה, וגם לפי מוסכמים פיצוים גם תבעו אהרון האחרים

החודשים. מתקבל שהיה ראוי, שכר שכר וגם מוסכם פיצוי הפיצוים, גם שני את פוסק המחוזי

החוזה. את כורתים היו הצדדים אילו

מקרה. אותו על פיצוים שני קיבל למעשה התובע שנוצר במצב

הנזק אותו בגין כפל פיצוי לפסוק איןדוגמאות:פיצויי עם ביחד אגבית הסתמכות נזקי בגין פיצוים לתבוע מותר

בצירוף עיקרית הסתמכות לפיצויי זכות לנפגע אין ציפייה, אולםציפייה. לפיצויי

נזקי בגין פיצויים בצירוף הזדמנות אבדן בגין לפיצויים זכות לנפגע אין עיקרית. הסתמכות

10 סעיף לפי פיצויים בצירוף מוסכמים לפיצויים זכות לנפגע אין (.אהרן האחים קבלנית חברהנ' ישראל מדינת)

איננה חוזה, היא של קיומו על הסתמכות תוך המוצאת הוצאה היא אגבית הסתמכותבחוזה. קשור שלא שלישי לצד בחוזה, אלא שני לצד מועברת ואינה החוזה מכוח

של בביצועו נוגעת היא החוזה, אבל של קיומו על הסתמכות היא עיקרית הסתמכותהחוזה. קיום לצורך שמוצאות ההוצאות עצמו. היינו החוזה כדי שמוצאת הוצאה לא קיום?- זה לפיצוי אגבית הסתמכות בין סתירה אין מדועהחוזי. הרווח את להפיק כדי או החוזה את לקיים

הוצאה על מדובר ששוב הציפייה. משום לפיצוי עיקרית הסתמכות בין פרדוקס יששלאחרי. הרווח ועל שלפני

כדי בהם יש זאת הסתמכות, למרות כפיצוי מסווגים הזדמנות אובדן לפי פיצוים בגין פיצוי סותרים הם ולכן החוזה קוים אילו היה הוא שבו במצב הנפגע את להעמיד

עיקרית. תהסתמכו נזקי הוצאות את להוציא צריך שהחמצתי, הייתי ההזדמנות את לנצל שכדי לומר אפשר

את להוציא בלי להרוויח אפשר אי הזדמנות. שוב אובדן תהיה לא ולכן ההסתמכותלהרוויח. כדי ההוצאות

06/06/2007 14:18:38

פירוש והשלמה של חוזים עיקם המשפט שהית מקרים והיו חזוים לשנות כח המשפט לבתי נותן החוזים פרשנות

צודקת. כתוצאה אצלו שנתפס מה את מהם להוציא כדי חוזים לא דרושה החוזה, ההשלמה את להשלים המשפט בית נדרש שבהם סיטואציות יש

שלם. חזוה להיות יכול לא חוזה ששום משום פעם

אחד לכל מענה ונותן האפשרים העולם מצבי כל את הצופה חוזה הוא שלם חוזה כזה דבר גרידא. אין תיאוריה בבחינת הוא שלם חוזה שהמונח ברור מהם. מכאן ואחדשלם. חוזה

ימים30 תוך לקונה תועבר התמונה כי הקובע תמונה למכירת חוזה למשל כך במצב קורה מה לשאלה מתייחס לא ניזוקה. והחוזה התמונה הזו התקופה ובמהלך

בעצמו. לקבוע יצטרך המשפט ובית כזה שמכריע הוא המשפט שבית שאלה השלמה, היא טעון חסר, קרי החוזה אם השאלהדעת. שבשיקול שאלה היא הזו ההכרעה בה, וגם

החוזה. האם שתיקת של המשמעות מה לשאלה נדרש המשפט בית שלעיתים מפנישלילי. הסדר מסוימת, משמעה סוגיה מסדיר לא שחוזה העובדה

הצורך. במקרה אותו וישלים חזוה יפרש המשפט בית לאיך כללים מקנים החוזים דיני הפירוש חדה. פעולת הבחנה לא היא והשלמה פירוש בין ההבחנה כי להבין ניתן

לגיטימיות. של שאלות מעוררות ההשלמה ובעיקר וההשלמה חדש חוזה כותב כאילו החוזה, הוא את משלים המשפט בית שכאשר היא לכך הסיבה

הצדדים. בין בהתאם להשלים יש החוזה שאת הזו, היא לבעייתיות נתנו המשפט שבתי התשובה לכן

לבעיה. דעתם נותנים היו אם וקובעים רוצים היו שהצדדים למה בלבד היפוטתי בדיון לבעיה, מדובר דעתם נתנו לא שהצדדים עימת שכל היא הבעיה

שיפוטית. ליצירתיות ופורה נרחב כר יש ולכן

13/06/2007 12:23:30פירוש חוזים והשלמתם

המקובלת וההשלמה הפירוש פירמידתנדבכים: שמונה מכילה וההשלמה הפירוש פירמידת הישראלי במשפט•תוכנו– 24 סעיף – הצדדים של מפורשת הסכמה• אשר ככל יהיה חוזה של

הצדדים. הסכימו)א( רישא.25 סעיף – הצדדים של הדעת אומד – החוזה מתוך החוזה פירוש•)א( סייפא.25 סעיף – הנסיבות מתוך החוזה פירוש•, רישא.26 סעיף – הצדדים בין הקיים – אינדיבידואלי נוהג• סיפא.26 סעיף – סוג מאותו בחוזים המקובל כללי נוהג•מיוחדים. בחוקים – השלמה הוראות•החוזים(. ה' לחוק )פרק הכלליים החוזים בחוקי – השלמה הוראות•תום-הלב. עקרון•

דעתם אומד על להתחקות הוא לעשות המשפט מבית שנדרש מה כל חוזה בפירושהצדדים. של

ואף בחוזים מתערב המשפט שבית לומדים השיפוטי ההליך של יותר מעמיקה בבחינהנורמות קובע

הצדדים. עבור חדשות מצב מסדיר לא החוזה שבו למצב שרלוונטית שיפוטית פעולה היא חוזה השלמת

עליהם חשבו ולא צפו לא שהצדדים פרטים של החוזה לתוך מסוים. השלמה דבריםהחוזה. את כרתו כשהם

בית שבהם יותר ברורים שהם מצבים והשלמתו. יש חוזה פירוש בין ברורה הבחנה אין ביחד. הכל עושה שהוא מקרים ויש אותם ויפרש סעיפים כמה יקח המשפט לפתור איך המשפט לבית שאומרת כללים של מערכת היא הפירוש פירמידת

צדדים. שני בין פרשנית בעיה עם ולהתמודד של המפורשת ההסכמה לפי החוזה את יפרש המשפט בית כל , קודם24 סעיף לפי

הצדדים. הסכימו אשר ככל יהיה חוזה של הצדדים- תוכנו הצדדים. קרי של הדעת אומד עצמו- לפי החוזה מתוך יפורש , החוזה25 סעיף לפי

התכוונו. שהצדדים מה שזה ההבנה סמך על הצורה באותה יפורשו שונים סעיפים הן לחוזה. אבל חיצוניות שהן נסיבות ישקול המשפט )א( סייפא, בית25 סעיף

החוזה. של לקיומו רלוונטיות ניתן . לאשלפני השלבים את שעוברים מבלי הפירמידה שלבי בין לעבור ניתן לא

עצמו. מהחוזה הבעיה את לפתור שמנסים לפני מהחוזה לצאת אם מהחוזה, אפילו חלק להיות הופך הצדדים. הנוהג בין שקיים פרטי , נוהג26 סעיףכתוב. לא הוא

החוזה. של סוג מאותו בשוק הקיים כלל נוהג לפי סייפא, פירוש26 סעיףלחוזה- חיצונים הם הבאים השלביםהמכר. חוק למשל מיוחדים, כמו בחוקים השלמה הוראותהחוזים. ה' לחוק פרק הכללי, לפי החוזים לחוק השלמה הוראותהלב. תום עיקרון

את בודק וקודם הפוכה הצורה עובד המשפט בית למעשה שהלכה היא הבעיההפירמידה. לתחילת למטה יורד ואז הלב תום עיקרוןהצדדים. בכוונת תלות חברתים, ללא ערכים בחשבון להביא - נכונות הלב תום עיקרוןהצדדים. רצון לפי שלא נעשה בסעיף - השימוש 25 סעיף שני לפי אותו לפרש וניתן אחד צד ידי על נכתב חוזה - אם המנסח נגד הפירוש כלל

הפירוש לפי החוזה את לפרש נגדו. יש והשני המנסח בעד סבירים, האחד פירושיםאחידים. בחוזים בעיקר המנסח. זה שנגד

ההוכחה. דיספוזיטיביות, עליו מהוראות לחרוג שהוסכם הטוען - הצד השכנוע נטל

אובייקטיבי מידה קנה לפי נעשה חוזה פירוש הפנימיות הכוונות לפי ולא אובייקטיבי קנה-מידה לפי נעשה החוזה פירוש

הצדדים. של הסובייקטיביות

המקיים הפירוש כלל–)ב( 25 סעיף

על עדיף החוזה את המקיים שפירוש אופנים, הרי בשני חוזה לפרש ניתן כאשר•בטל. הוא שלפיו פירוש

את מניח הוא כלומר – שונים לפירושים הניתן חוזה על )ב( מדבר25 סעיף•החוזה. של קיומו

המנסח נגד הפירוש כלל

סבירים, פירושים לשני נתון בלבד, והוא הצדדים אחד בידי נוסח חוזה כאשר•החוזה. את ניסח שלא הצד לטובת הפירוש יועדף

החוק. נחקק בטרם עוד נקלט החוזים. הוא בחוק מעוגן אינו הכלל•אחידים. לחוזים ביחס מזומנות לעתים בו משתמשים בתי-המשפט

המנסח נגד הפירוש כלל

המנסח נגד הפירוש לכלל הצדקות

סבירים. פירושים לשני ניתן שהחוזה לכך אחראי המנסח – הוגנותא.

יעילות ב. שיקוליבהירים. חוזים לניסוח . המרצה1אי-הודאות. את לצמצם המנסח את . מדרבן2הצדדים. בין מידע מסירת . מעודד3

הצד על אחריות הטלת באמצעות הצדדים בין אי-השוויון מיתון – חלוקתי ג.שיקול"החזק".

מקרים יותר מגיעים כך בהיר פחות החוזה שנוסח ככל – מוסדי ד. שיקולשיפוטי. זמן לבזבוז מביא עמום חוזה כן, פירוש לבתי-המשפט. כמו

נוהג

גם "ויראו מהמילים נובע דיספוזיטיביות. הדבר השלמה הוראות על גובר נוהג אינן דיספוזיטיביות השלמה הוראות עולה, כי כמוסכמים," שמהן אלה פרטיםהצדדים. בין הסכמה יש כאשר חלות

נוהג:26 סעיף של התחולה להיקף ביחס המחלוקת

באמצעות להשלים תפלים. ניתן עניינים על רק חל26 אחת, סעיף גישה לפי (,318-322) (, שלו108)חוזים, )צלטנר לעסקה בלבד שוליים פרטים26 סעיף

מרציאנו79/76 )ע"א ברנזון נ' דנציגר(, השופט זנדנבק דין )פסק שמגר השופט(.732-733, 729( 3ל) שושן, פ"ד נ' בן

חוק )פירוש )זמיר בחוזה מרכזיים עניינים על גם חל26 שנייה, סעיף גישה לפי )ביקורת החוזה שלו: תוכן )"גבריאלה דויטש , פרופ' סיני150-151המכר,

(.401, 395)תש"ן( טו משפט עיוניספרים("

נוהג)פרטי( אינדיבידואלי נוהג

ברור שהתגבש שהנוהג היקש. ככל על מבוססת פרטי נוהג של במקרה ההשלמהקלות. ביתר הנוהג של מכוחו להשלים ניתן יותר, כך

כללי נוהג דיספוזיטיביות. הוראות באמצעות להשלמה דומה כללי נוהג של מכוחו השלמה

נקבע אחד לו? במקרה מודעים שהצדדים הוא הכללי הנוהג לתחולת תנאי האם חרושתנ' צמיתות 6025/92 )ע"א כללית הלכה בכך לראות קשה שכן, אולם

(.826( 1נ) , פ"דחימר

חקוקות השלמה הוראות חסרת תהיה עליהן להתנות. התנאה אין שעליהן )כופות(: הוראות קוגנטיות הוראות

תוקף.

להתנות. ניתן שעליהן )מרשות(: הוראות דיספוזיטיביות הוראות

לחוק24 )סעיף דיספוזיטיביים דינים שהם היא החוזים לדיני ביחס המוצא נקודתהחוזים(.

חקוקות השלמה הוראותקוגנטיות הוראות לקביעת הצדקה

טובת כן אם אלא שהיא הסכמה לכל להגיע יכולים . הצדדיםהציבור טובת.1 נ' ליפקין בפסק-דין נתניהו )השופטת קוגנטית הוראה לקבוע מחייבת הציבור

(.הזהב דור

באדם לפגיעה תוביל שניים בין הסכמה . לעתיםשלישיים אנשים על הגנה.2הפגיעה. את למנוע על-מנת קוגנטית הוראה שלישי. דרושה

באופן להסכים לאנשים נאפשר סבור, שאם המחוקק . כאשרפטרנליזם.3לטובתם. שאינם לדברים להסכים עלולים הם חופשי

שוויונית לחלוקה יביא קוגנטי כלל מסוימים במקריםחלוקתיים. שיקולים.4לעסקה. הצדדים בין יותר

רצונם את יגשים הקוגנטי הכלל לעתים, דווקאה"אמיתי." הרצון הגשמת.5מהם. אחד של לפחות הצדדים, או של

קוגנטיים. בכללים להשתמש מוצדק שוק כשל של במצביםכלכלית. יעילות.6

וההשלמה הפירוש פירמידת היפוך התוכן קביעת למעשה, הליך שהלכה טיעונים, המלמדים של שורה להציע אפשר

הפירוש פירמידת של מזו הפוכה בהיררכיה פועל המשפט בית ידי על חוזים שלהמקובלת. וההשלמה

וההשלמה הפירוש פירמידת היפוך להביא נכונות על מלמד פרשני ככלי תום-הלב בעקרון . השימושהלב תום עקרוןא.

בכוונת תלות ללא חברתיים הפרשני, ערכים ההליך בתחילת בחשבון, כברהצדדים.

נעשה, החוזים לחוק25 סעיף של והיישום . השימוש25 סעיף של היישום ב.הצדדים. לרצון בהתאם קרובות, שלא לעתים

תלות ללא נעשה המנסח נגד הפירוש בכלל . השימושהמנסח נגד הפירוש כללג.הסובייקטיבית. הצדדים בכוונת

מההוראות לסטות בחוזה טוען, שהוסכם צד . כאשרהשכנוע נטלד. השכנוע. נטל מוטל עליו הדיספוזיטיביות

מלמד, דיספוזיטיביים. הניסיון לכללים קוגנטיים כללים בין ההבחנה ה. עמעוםשונות: בדרכים טיבייםזידיספו כללים על ההתנייה על מקשים שבתי-המשפט

ניתן אחיד בחוזה מופיעה דיספוזיטיבי דין על ההתנאה . כאשראחידים חוזים.1 הקבועה החזקה )לדוגמה, באמצעות מקפחת היותה בשל אותה לפסול תיחשב דין לפי המוקנית תרופה או זכות השוללת ( לחוק: תניה6)4 בסעיף

למקפחת(. מהדין לסטות מבקש המנסח הצד . כאשרהמנסח נגד הפירוש כלל.2

נגד הפירוש כלל באמצעות התניה את לפסול ניתן לטובתו הדיספוזיטיביהמנסח.

המבקשות תניות לפסילת נוסף כלי היא הציבור תקנתהציבור. תקנת.3נ' ישופה(. רוט )לדוגמה, פסק-דין הדיספוזיטיבי הדין על להתנות

מכשיר גם הם הפגמים (. דיניהעושק פגם )בעיקר בכריתה הפגמים דיני.4 בדין שקבוע מה כלל החוזה. בדרך תוכן על בית-המשפט לפיקוח אפקטיבי

)ובצדק(. והוגן מאוזן, סביר כהסדר נתפס הדיספוזיטיבי בתי שבאמצעותן הדרכים אחת– (Exclusion) מהחוזה התנאה החרגת.5

שאותה לומר היא הדיספוזיטיבי הדין על להתנות נסיונות מסכלים משפט לגיל . לדוגמה: פסק-דיןמהחוזה מהחוזה, מוחרגת חלק אינה התנאה

טרמפולין(.הלב. תום עקרון מכוח התנייה על ההסתמכות שלילת.6 ניתן שממנו דיספוזיטיבי הסדר קיים מסוימים מקריםצורניות. ב דרישות.7

המכר )דוגמה: חוק מסוימות צורניות בדרישות עמידה באמצעות רק לסטות על לפיקוח הללו בדרישות משתמשים למעשה, בתי-המשפט )דירות((. הלכה

החוזה. תוכן החוזה תוכן על לפקח לבית-המשפט מאפשרות חוק הוראות לעתים.8

התרופות(. לחוק15 )לדוגמה: סעיף. מסוימת לתוצאה להגיע במגמה נעשה מגמתי. הפירוש פירוש.9

נ' זולוטולוב אתא דין פסק

ברק: השופט של בפסק-דינו הבחנות

המקוים החוזה של ברק, במקרה . לגישתהמופר החוזה לעומת המקוים החוזהא. הצדדים. בין ההסכמה בתוכן מפגיעה יותר גדול חשש יש

תוך )"בחינה עצמו החוזה . פירושלבר-חוזית בחינה לעומת חוזית תוך בחינהב. )בחינה דרוש שהדבר במקרים "חללים" )לקונות( בחוזה חוזית( והשלמת

לבר-חוזית(.

חנות פתח הסוכן ההתקשרות אתא, שלפי חברת של סוכן של התקשרות על מדובראתא. אצל כספי פיקדון הפקיד הוא הסוכנות את לקבל וכדי אתא של ההשבה שיעור יהיה מה השאלה והתעוררה נפטר הסוכן החוזה לאחר שנים18כ-

הכספי. הפיקדון כנגד הסוכן של האלמנה לו שתזכה היה המשפט בית שאם היא הצמדה, והמשמעות הוראות היו לא מהפיקדון חלק לגבי

כמקובל.4% רק מקבלת היתה האלמה אז המילולי כלשונו החוזה את אוכףהריאלי. לערך הפיקדון את להצמיד יש קובע ברק

עצמו. מטעם חדש חוזה קובע המשפט בית ולמעשה שיערוך קבע לא החוזה

אפרופים דין פסק

שהוא הפרוצדורלי, בכך במישור בעיקר נעוצה ברק השופט של פסק-הדין חשיבותבכתב. מסמך כנגד בעל-פה ראיות קושי ללא להביא מאפשר

ברורה החוזה של לשונו השלבים" שלפיה, אם שני "תורת את דוחה ברק השופט פרשנותו לצורך החיצוניות הנסיבות אל לפנות צורך הראשון( אין הפרשני )השלבהשני(. הפרשני )השלב

התשובה את מלמדת החוזה כשלשון גם החוזה מתוך לצאת רשאי המשפט בית האםשבמחלוקת. השאלה על

לכן רצה. ויש שהוא מה לא זה ברור, אבל הוא החוזה שאומנם טוען הצדדים אחדלחוזה. מחוץ להסתכל

של לשלב החוזה בדיקת של מהשלב לעבור אפשר מתי בשאלה דן המשפט ביתהנסיבות.

של ברורה כוונה יש ברור. אם חוזה יש אם לנסיבות ללכת צורך שאין אומר מצאהפרשני. להליך ללכת למה הצדדים, אז

לשון את לבדוק יש הראשון בשלב כי שקובעת השלבים שני תורת את תוקף ברקהנסיבות. את השני ובשלב החוזה

לעבור יש ברורה לא החוזה לשון הפרשני, אם ההליך מסתיים ברורה החוזה לשון אםהפרשני. להליך כנגד פה בעל ראיה להביא אין שלפיו ראייתי כלל על מתבססת השלבים שני תורת

תהעותומאני האזרחית הפרוצדורה לחוק80 בסעיף קבוע זה בכתב. כלל מסמךאמריקאי. האנגלו במשפט הראיות בדיני גם קבוע והוא

החוזה, קריאת סמך על פרשני הליך לסיים אפשרות שום שאים הוא ברק של הנימוק כוונת את כהלכה מבטאת לא החוזה לשון כי שמלמדות נסיבות שיש להיות ויכול היות

הצדדים. חמור בחוזה כתוב אם חמור, ואז סוס מכנים הצדדים בו דוגמא מביא ברק השופטלסוס. התכוונו הצדדים

יעשה שהוא מה כל אם בחמור ולא בסוס שמדובר ידע המשפט בית איך ברק ושואלהחוזה. את לקרוא זה

הנסיבות. את יבדוק לא הוא סופר, אם טעות בחוזה שיש לזהות יכול המשפט בית איךהנכון. לפירוש להגיע החוזה, כדי של לנסיבות החוזה לשון בין לדלג יכול לכן השופט

ברק: של דינו פסקברור. לא הוא הנסיבות לבין מתוכו החוזה פירוש בין הגבול . קו1הצדדים. דעת אומד את ברצינות לוקחת לא השלבים . תורת2הלב. תום עיקרון עם מתיישבת לא השלבים . תורת3

קשיים בהלכת אפרופים טקסט שכל אומר לא עדיין זה פירוש, אבל טעון טקסט שכל לומר שניתן זוסמן- נכון

והשאלה שונים לטקסטים דומים פירושים יש הסביר מובן. לאדם לא או בהיר לא הואמובן. הטקסט האם היא לשאול צריך שהמשפט

להביא לתובע מאפשר חוזים. זה מבחינת משפטים יישום קשיי יוצרת אפרופים הלכתמאוד. ברור הוא החוזה כאשר גם וודאות אי של אלמנטים ומכניס עדים

שהרטוריקה היא אותה. הבעיה להפוך צריך ולא אפרופים הלכת עם ויכוח חשין- אין כאילו בו לראות סגור, ניתן שלכאורה חוזה וגם פתוח שהכל תחושה יוצרת ברק שלפתוח. הוא

ברק של הפרשנות תורת הסובייקטיבית. בתכלית מתעניין הפרשן החוזים לתכליתו. בדיני בהתאם יפורש חוזהבהתנהגותם. ביטוי לכך ונתנו בליבם גמרו הצדדים אשר והאינטרסים המטרות קרי

של מהטיפוס או מסוג שחוזה והאינטרסים המטרות היא האובייקטיבית התכליתלמעשה. להגשים עומד שנכרת החוזה

את לאתר כדי נעשה הפירוש וכל השלבים של להיררכיות משמעות אין ברק לפיהחוזה. תכלית

העליונה על הסובייקטיבית התכלית של - ידההירקות מגדלי בפס"ד ברק השופטהצדדים. כוונת את לאתר יש , קריתהסובייקטיבי מהבחינה לבית קשה כי העליונה על היא האובייקטיבית התכלית של ידה המעשית מהבחינהלצדדים. משותפת שהיא כוונה למצוא המשפט ולא הבנתו לפי המשפט בית הוא הנכונה הפרשנות את שקובע מי התחתנה בשורה

לחוזה. הצדדים מה היא להיות. השאלה אמור שהוא ממה רחב יותר הוא המשפט בית של התפקיד

החוזה? מהו לקבוע המשפט בית של הלגיטימיות

חוזים אחידים ותניות פטוראחידהויכוח בקשר להתערבות בתוכנו של חוזה אחיד:מהו חוזה

להתקשרות בסיס שיהווה מנת על אחד צד בידי מראש שהוכן חוזה הוא אחיד חוזה עם

של בסיס כלל, על מוצע, בדרך אחיד אנשים. חוזה של מסוימת בלתי קבוצה "take it or leave it".

בקשר ומתן משא מנוהל ולא אחד צד ידי על מנוסח שהוא בכך מאופיין אחיד חוזהלתוכנם. להתקשרות ביחס עיצוב מחופש נהנה אינו אחדי חוזה באמצעות המתקשר הלקוח

מודרנית. כלכלית תופעה הם אחידים החוזה. חוזים תנאי יהיו מה לקבוע יכולת לו ואין

אחיד חוזה נחוץ אחיד: מדוע חוזה של בתוכנו להתערבות בקשר הויכוחהיבטים: בכמה עלויות חוסך אחיד חוזה

לקוח כל עם משא-ומתן ניהול של עלויות חסכון .1 .הפירמה נחשפת שאליהם הסיכונים של יעיל תכנון .2 .

חוזה כל לגבי ומתן משא לנהל שמסוגל בכוח-אדם בשימוש הצורך מניעת .3 .

בלקוחות. לפגיעה להביא יכולה האחידים החוזים תופעת כי מלמד הניסיון מקרים שבהם רגיל. במקרים מחוזה שונה טיפול דורש אחיד שחוזה להבין זמן לקחההוגנות. אי על להתגבר כדי שונות בטכניקות שימוש היה משפט לבית הגיעו כאלוהמנסח. נגד הפירוש כלל הוא לכך ששימוש המרכזי הכלל

הראשון. האחידים החוזים חוק נחקק1964ב-השנייה. בפעם האחידים החוזים חוק נחקק1982ב-

אין המקובלת התפיסה אחיד: לפי חוזה של בתוכנו להתערבות בקשר הויכוחהחוזה בתוכן להתערבחוזה עושה אינו המשפט היא, שבית החוזים דיני של הבולטות הסיסמאות אחת

הצדדים עבור .

של באוטונומיה פוגעת ובכך הצדדים לרצון בניגוד פועלת החוזה בתוכן התערבות לחוזה הצדדים .

להתערבות ההצדקהאחיד: חוזה של בתוכנו להתערבות בקשר הויכוחמתקיים העיצוב( אינו וחופש ההתקשרות )חופש מרכיביו שני על החוזים חופש אחידים לחוזים ביחס .משמעות אין דומים בחוזים משתמשים הספקים שכל : מאחרההתקשרות חופש

להתקשר בוחרים מי עם לשאלה .לחוזה ביחס עיצוב חופש ללקוח אין אחיד חוזה של הגדרתו : מעצםהעיצוב חופש

.זההלקוח של החופשי לרצון ביטוי אין אחיד בחוזה מדובר כאשרהמסקנה: .

להתערבות אחיד: ההצדקה חוזה של בתוכנו להתערבות בקשר הויכוחאחידים חוזים של בתוכנם התערבות המצדיק נוסף טיעון : האחיד החוזה של לתוכנו מודעים אינם אחיד חוזה באמצעות המתקשרים אנשים .

בחירה מחופש נהנים שהלקוחות לומר אין החוזה לתוכן המודעות העדר בשל .

הנגד אחיד:טיעוני חוזה של בתוכנו להתערבות בקשר הויכוח

רגיל צריכה למוצר דומים אחידים חוזים : הביקוש, כך "רגילים" באמצעות מוצרים עיצוב על משפיעים שהלקוחות כשם אחידים חוזים של תוכנם על משפיעים הם .

לספק כדאי לספקיםהמוצרים: גיוון באמצעות ביקושים על מגיבים ספקים של גדולה מספיק קבוצה קיימת גדולה. אם מספיק צרכנים קבוצת של ביקוש

לה לספק שלא סיבה שונה( אין אחיד )חוזה שונה מוצר המבקשת לקוחות .אותו

חוזים אילוגרועים: חוזים באמצעות בלקוחות להתעמר אינטרס אין לספק מוניטין קונה היה כך נוהג שהיה בלקוחות, ספק להתעמרות כלי היו אחידים

מהשוק מסלקו שהיה גרוע .

הלקוחות רצון את לספק אינטרס יש למונופול גם : מדובר )כאשר הלקוחות רצון את לספק אינטרס יש מונופוליסטי שלספק כשם

חוזים באמצעות להתקשר אינטרס לו יש גמיש( כך הוא לו שהביקוש במוצר לכך ביקוש יש "טובים" אם אחידים .

יעילות למעשה הן ראשון במבט מקפחות שנראות לעתים, תניות .

יפגע יעיל, ולעתים אינו המחיר על פיקוח ללא בלבד החוזה תוכן על פיקוח להם יסייע ולא בצרכנים .

בהתערבות המצדדים אחיד: תשובת חוזה של בתוכנו להתערבות בקשר הויכוח

זה . איןמדי גבוהה היא אחיד חוזה להוראות בקשר ומתן המשא ניהול עלות אחיד. חוזה להוראות בקשר ומתן משא לנהל מעשי

האחיד החוזה מתניות יחסית קטן לחלק רק מודעים הלקוחות .

שיטתיות. לטעויות חשוף האנשים רוב של שהשיפוט מראים פסיכולוגיים מחקרים משא-ומתן ינהלו לא הנדרשת המומחיות את להם שיש אנשים מכך, גם כתוצאה

האחיד. החוזה להוראות בקשר

:הספקים. עם משא-ומתן ינהלו לא רציונאלי באופן הפועלים לקוחותהמסקנה

בטענה, שכשם אחרים למוצרים אותם מדמים אחידים בחוזים ההתערבות שוללי יצאו אותם, כך רוכשים אינם שלקוחות מהשוק, מפני יוצאים גרועים שמוצרים

מודעים יהיו לא זו: הלקוחות לטענה "גרועים". התשובה אחידים חוזים מהשוקמהשוק. יצאו לא הם ולכן גרועים אחידים בחוזים שמדובר לכך

פטרנליסטיים. מטעמים החוזה בתוכן התערבותהוא. לטובתו הפרט של בחירותו התערבותפטרנליזם:

אחידים, המחוקק חוזים של בתוכנם להתערבות הפטרנליסטית ההצדקה לפי עבורם. טוב מה מהצרכנים יותר טוב יודעים ובתי-המשפט

אחידים בחוזים פטור תניותקובע: לחוק24 סעיף

שבחוזה תנאי או חוזה עשוי שעל-פיו דין כל מהוראות יגרעו לא זה חוק "הוראותשבחוזה." תנאי או חוזה נגד טענה ימנעו לביטול, ולא ניתן או בטל להיות

אחידים חוזים על הכללי החוזים דין להחלת נתיב מהווה24 סעיף .

אחידים בחוזים פטור תניותאחידים חוזים של בתוכנם התערבות המאפשרים משפטיים כלים

מהסכמת חלק אינה מסוימת שתניה הקביעה – מהחוזה התניות החרגת א.הצדדים.

הציבור. לתקנת מנוגדת פטור קובע, שתניית המשפט בית לעתיםהציבור. תקנת ב. חוזה של כריתתו לפני משא-ומתן בדרך-כלל מתנהל שלא אף-על-פיתום-לב. ג.

אחידים. חוזים על גם חל12 סעיף אחיד המנסח. נגד ופירוש מגמתי פירוש ד. ישיר. חקיקתי פיקוח ה.

1982 – האחידים, תשמ"ב החוזים חוק:דרכים בשתי אחיד חוזה לתקוף ניתן

אחרת. תביעה עקיפה: במסגרת תקיפה.1 אחידים לחוזים לבית-הדין הכריתה לפני פונה ישירה: הספק תקיפה.2

החוזה. לגבי אישור קבלת לשם

1982 – האחידים, תשמ"ב החוזים חוקחד-משמעי. באופן מקפחות תניות למצוא ניתן רבים בחוזים

הללו? בתניות משתמשים זאת בכל הספקים מדוע

לבית-המשפט. או לעורך-דין מלפנות הלקוח . הרתעת1

הספק. כנגד תביעה יגיש אכן מהתניה שנפגע מי כל שלא להניח . סביר2

1982 – האחידים, תשמ"ב החוזים חוקקשת פסק-דין

למכבסה. שנמסרו פריטים של אובדן או נזק על פיצוי מאפשר החוקמקפח. חוה הוא שהחוזה טענה והיתה הפיצוי את הגבילו קשת מכבסת החוזים לחוק3 סעיף האחידים. לפי החוזים בחוק ביותר החשוב המונח הוא הקיפוח

מקפחת. תניה של ביטול על להורות מוסמך המשפט בית האחידים

האחידים החוזים חוק הוראותמקיפה להחלה היא החוק של המרכזיות המגמות . אחתהחוק תחולת

אחיד, יהא חוזה תניה, בכל כל על החוק זו, חל למגמה שלו. בהתאםיהא. אשר החוזה של מנסחו

או שתנאיו, כולם חוזה של לחוק(: "נוסח2 )סעיף אחיד חוזה רבים לחוזים תנאים שישמשו כדי אחד צד בידי מראש מקצתם, נקבעו

בזהותם". או במספרם בלתי-מסוימים אנשים לבין בינו

בו המאוזכרת תניה אחיד, לרבות בחוזה לחוק(: "תניה2 )סעיף תנאי שספק תניה מההתקשרות, ולמעט חלק שהיא אחרת תניה כן וכל

מסוים" חוזה לצורך במיוחד עליה הסכימו ולקוח

האחידים החוזים חוק הוראותמשא-ומתן תוצאת שהם אחידים– תנאיהם אפילו – חוזים על חל אינו החוק .

אחד צד בידי מראש נקבעו – כולם דווקא ולאו – התנאים שמקצת בכך די אחיד בחוזה מדובר שיהיה על-מנת .

האחידים החוזים חוק הוראות את הקובע תנאי על יחולו לא החוק הוראות קובע, כי לחוק(1)א()23 סעיף

טעמים: כמה עומדים זו הוראה הלקוח. ביסוד שמשלם הכספית התמורה

לו. מודע שהלקוח נתון הוא התשלוםהכספית. התמורה על לפקח אחרים מנגנונים קיימים

מקפחת. אכן החוזית התמורה האם לקבוע קשהלהוות יכולה אינה שנים. התמורה לחמש תקף אחיד לחוזה הניתן האישור

לא. ומה בעתיד מקפח יהיה מה לדעת אי-אפשר מהאישור, שכן חלקהתמורה. בשיעור התערבות מצדיק אינו החוזים חופש

האחידים החוזים חוק הוראותהקיפוח מבחני

לשנות או לבטל בית-המשפט את המסמיכה העקרונית ההוראה הוא3 סעיף

– אחרות ולנסיבות החוזה תנאי למכלול לב בשים – בהם שיש אחיד בחוזה הוראה קיפוח לידי להביא העלול הספק של בלתי-הוגן יתרון או לקוחות קיפוח משום

של סגורה רשימה הקודם, אין האחידים החוזים בחוק למצב לקוחות. בניגוד.4 בסעיף הקבועות קיפוח חזקות יש מקפחים, אולם תנאים

חלה לגביהם אשר אחידים בחוזים תנאים של סוגים עשרה מונה : הסעיף4 סעיף למבחן קונקרטיות נותן לסתירה. הסעיף ניתנת בחזקה הקיפוח. מדובר חזקת

לתנאים להשוותו ניתן הרשימה במסגרת מצוי אינו מסוים תנאי אם הקיפוח. גםברשימה.

של בטלותו את קובע שהוא החוק, משום של הכללית לתפיסה : חריג5 סעיףשיפוטיות. לערכאות מלפנות הלקוח זכות את מגביל או תנאי, השולל

הוגן. בלתי יתרון שנותנת מקפחת תניה כל לבטל מוסמך המשפט בית3 סעיף לפיהאחת. התניה של ביטול רק חוזה, אלא של ביטול כאן אין

כל לסתירה, קרי ניתנות חזקות הן מקפחות, אלו שהן התניות כל את קובע4 סעיףאחרת. הוכח לא עודהתניה. את שניסח מי על הוא השכנוע נטל

אחידים לחוזים הדין בית פעילותדרכים: בשתי אחידים בחוזים דן אחידים לחוזים הדין בית

אחיד. כחוזה חוזה לאישור בקשה מוגשת ג' לחוק, כאשר פרק לפיא. או מקפחים תניה או תנאי לבטל בקשה מוגשת ד' לחוק, כאשר פרק לפיב.

מקפח. חוזה לביטול

המסלולים שני בין נפרדים; למעשה, האבחנה מסלולים בשני לכאורה, מדוברחדה. אינה

אחידים לחוזים הדין בית פעילותכפתה שהמדינה מוגשות, משום אחיד חוזה לאישור מהבקשות חלק

הספקים. על זאתמגיע בית-הדין תניה, אם או חוזה לביטול מכוונת הבקשה כאשר גם

את לאשר יכול שהוא הצדדים, הרי על מקובל לנוסח התהליך בסוף לאישור, ובית-הדין בקשה מוגשת ג'. בד-בבד, כאשר פרק לפי החוזה

ביטול. של כדין המקרה לבקשה, דין להיענות אפשר שאי מצאהרכב, בפני בהתדיינות נעשית לא בית-הדין פעילות למעשה, רוב הלכה

ונציגיו. המשפטי היועץ לבין הספק בין במשא-ומתן אלא

20.6.07

אמורים שהדברים ככל ביהמ"ש של דעתו שיקול על שמשפיעים משתניםהפסול החוזה בתוצאות

להיות יכולה תפלה חוקיות . איתפלה או מהותית חוקיות באי מדובר האם.1 פחות תפלה, היא יותר היא שהחוקיות למשל. ככל המס לרשויות דיווח אי

כך מהותית דין פסק לתת או צו לתת יירתע פחות ביהמ"ש להתקשרות, יורדת מהותית בוקיות זאת, מדובר לעומת החוזה. אם של ביצוע שיאפשר

עובר למצבם הצדדים את להחזיר יבקש שביהמ"ש להניח סביר לשורש, הרי חמור הוא שהאיסור האיסור. ככל של הדרגה פועלת האופן לכריתה. באותו

שהוא איסור הפרו הצדדים אחורנית. כאשר הגלגל את להחזיר יותר יותר, קל שלא יכול גם פליליות, ביהמ"ש באיזושהי נגוע אפילו אולי החוזה חמור, כאשר

על שחותם הצדדים. מי לאחד לנזק יגרמו שממש פסיקה או מצו להירתע את למצוא עלול יפר, הוא השני הצד שאם לקושי עצמו את פסול, מכניס חוזהביותר. קשות בבעיות עצמו

לעיתיםמהצדדים אחד כל של האשם מידת.2 באי אשם אחד צד רק . להיות החוקיות. למשל, יכול לאי מודע לא אחד שצד להיות החוקיות, יכול

והצד הזה מהסוג בחוזים להתקשר שנוהג מי או ספק הוא הצדדים שאחד מצב של הנטייה כזה דברים שבמצב החוקיות, ברור לאי מודע ואינו צרכן הוא השני

החוקיות. אם באי אשם שלא התמים, לצד לצד נזק ייגרם שלא תהיה ביהמ"ש להיות ויכול החוקיות מאי נהנה לא גם החוקיות, הוא אי את יזם שלא צד יש

עמו. להקל יחתור שביהמ"ש ברור החוזה, אז כריתת בעת לה מודע היה שלא

לבחון בא הוא כאשר משתמש ביהמ"ש . זההצדדים( הם )מי הצדדים מיהות.3חוזה. של חוקיות אי

לפני שניתן פס"ד . אותובלבד הצדדים אחד על הוא החוקיות אי האם.4 שכירות, דמי לקביעת היתר לבקש החובה הופרה ושבו נחקק החוזים שחוק

למישהו אותו שוכר בבעלותי, אני לא שהוא השוכר. נכס על להגן אמור זהאחר.

רק לביטול יחתור שביהמ"ש . ברורלחלקים החוזה את להפריד ניתן האם.5נגוע. חלק אחד, אותו חלק

החוקיות, מי אי את יזם . מיפעל צד כל איך הצדדים, השאלה התנהגות.6 ,ג'ייקוב פס"דב להתחמק, כמו מנסה הצדדים אחד החוקיות. אם באי רצה

זאת. כלומר, עשה השכירות, ולא דמי לקביעת היתר לקבל צריך היה המשכיר החוזה. חוקיות מאי ליהנות שביקש זה החוזה, הוא חוקיות לאי שגרם צד אותו של משמעותי חלק אותו. אם יאפשר לא ביהמ"ש כזה דברים שבמצב ברור

הנגדי. החיוב קיום על להורות תהיה ביהמ"ש של בוצע, הנטייה החוזה כזה הוא הצו של התוכן . האםלתת מתבקש שביהמ"ש הצו תוכן מה.7

מכוון שהוא צו ייתן לא חוקי? ביהמ"ש בלתי שהוא צו לבצע נותן שביהמ"ש פסול חוזה במסגרת אפשר פעמים הרבה חוקית, אבל בלתי פעולה לביצוע

חוקי. אי הוא עצמו החוזה אם חוקיות, גם אי של בעיה שום לו שאין צו לתתנניח את להונות כדי בחוזה הנכון המחיר את כתבו לא שהצדדים למשל,

על למשנהו שילם מהם אחד חוקי, ועכשיו בלתי חוזה המס, שזה שלטונות שקיבל צד שאותו שמכוון השבה צו נותן ביהמ"ש שאם החוזה, ברור חשבון

הוא עצמו בפני נותן שביהמ"ש חוקי. הצו בלתי דבר שום בכך שאין יחזיר, ברורחוקי.

מכיוון מהצו מושפעים להיות עשויים לעיתים שלישיים . אנשיםשלישיים אנשים.8 עבר כבר והנכס חוקי בלתי והוא נכס א' ל-ב' להעברת בין חוזה שיש שנניח

אותו. ישקול שביהמ"ש שיקול ג' ייפגע. לכן, זה אולי ל-ג', אז

החוקיות אי תוצאות

אחד כזה, שמצד הוא חוקי הבלתי החוזה תוצאות שעניינו31 סעיף של היסודי הרעיון שקיבל מה את למשנהו ישיב צד שכל היא החוקיות אי שתוצאת מוצא כנקודת נקבע בעצם כיצד רחב דעת שיקול יש המתאימים, לביהמ"ש במקרים החוזה, אבל על-פי משנהו. עם חשבון על יתעשר לא מהם שאיש באופן הצדדים בין הסכסוך את לפתור

יינזק אשם לו לייחס אולי אחד, שניתן צד שבהם מצבים לתאר זאת, ניתן מיוחד, חוקי. הבלתי החוזה מכריתת כתוצאה

הציבור תקנתבין– 30 סעיף פסול. חוזה חוזה גם הציבור, הוא לתקנת מנוגד החוזה היתר, אם

לתקנת מנוגד הוא שהחוזה העובדה פסול, כלומר חוזה הוא הציבור לתקנת שמנוגד חוק, הוראת לאיזושהי מנוגד שחוזה להיות פסולים. יכול חוזים של קטגוריה הציבור, זו

הציבור. לתקנת מנוגד לא והוא

לפסול יש מדוע מיוחדים שיקולים יש פסלות, כאן של אחרת קטגוריה זו הציבור תקנת הקלאסיים, השסתום ממונחי אחד הוא הציבור תקנת של הזה החוזה. המונח את

מנוגד שהחוזה להגיד מתי מאוד רחב דעת שיקול לביהמ"ש משאיר שהוא ברורהציבור. לתקנת

על בהסתמך בחוזה תניה בפסילת מאוד למעט שיש הייתה השלטת הגישה בעבר לכך הציבור. הסיבה תקנת עם מתיישב לא בעצם שהחוזה כך על הציבור, או תקנת בעצם הציבור, הוא לתקנת מנוגד היותו מחמת חוזה מבטל ביהמ"ש שכאשר הייתה החוזה, והוא בטלות על מכריז או החוזה לבטלות מביא קיצוני, הוא יחסית סעד נוקט אחרות, היה עמום. במילים מונח הציבור( שהוא )תקנת מונח של מכוחו אכן עושה החוזי, בביטחון ולפגיעה וודאות לאי תביא הציבור תקנת עקב חוזה שפסילת חשש סיבה שאין שלנו, היא בפסיקה ביטוי לידי באה שהיא המודרנית, כפי הגישה אבל

הציבור. לתקנת מנוגד שהוא הנימוק בסיס על חוזה מפסילת לחשוש

שופט של אמרה רבות פעמים הציבור תקנת של הזו בסוגיה מצטטים האנגלי במשפט יתחיל שביהמ"ש שברגע זה במובן פרא סוס היא הציבור תקנת , שלפיה1863מ-

בלתי תוצאה וזו נשלטת בלתי תהיה שהיא הוא הציבור, החשש בתקנת להשתמשאנשים בביטחון שתפגע נסבלת אפשרות או סכנה וקיימת בחוזה יתקשרו החוזי,

הציבור. לתקנת מנוגד שזה יחליט שביהמ"ש

בפס"ד נתניהו השופטת של קביעה בעקבות ברק השופט , אומרקסטנבאום פס"דב לא פרא סוס היא הציבור תקנת שלפיה האנגלי המשפט של הזו אחר, האמרה

זה מקובלת שופטים בה ואין מושבעים יש שבה משפט בשיטת נכון אולי עליו. לחשוש סיבה מקצועיים, אין שופטים יש שלנו, שבה כמו משפט שיטת מקצועיים, אבל

לא משימוש ויימנע עצמו את להזהיר ידע מקצועי הציבור. שופט בתקנת משימושהציבור. תקנת של הזה הנשק בכלי מבוקר

השתנתה הגישה שכיום הציבור, הרי תקנת כלפי עוינת מעט גישה הייתה שבעבר בעודהציבור. תקנת את מלהפעיל חושש לא וביהמ"ש

אפשר כוללת, אבל הגדרה אותו להגדיר מאוד שקשה מונח הוא הציבור תקנת המונח שלנו המשפט שבתי בקלות. מרגע יחסית הציבור לתקנת מנוגד חוזה מתי לדעת

ייעשה הציבור תקנת המושג של שהפירוש וקבעו טענו לנושא, הם להידרש התחילו בארה"ב, אלא ולא באנגליה הישראלית, לא בחברה המקובלות להשקפות בהתאם

בישראל.

הציבורי הסדר מהו השאלה עצם שעל זילברג השופט , אומרנ' מזיער צים פס"דב בעצם הוא הציבור תקנת שלנו, המונח והתרבות המוסר השקפות מתוך להשיב עלינוהישראלית. בחברה המקובלים הערכים סוציולוגי, מבחינת זו מבחינה מונח

השופט חוקי חקיקת לאחר קובע בעצם הוא שבו מאמר פרסם ברק היסוד, המשפט אל גם חלחול של תהליך עוברות בעצם היסוד בחוקי המעוגנות שהנורמות

ורק אך שחלות נורמות נקבעו ציבוריות רשויות על שחל המשפט ענף הפרטי. באותו השאלה נשאלת להפלות. עכשיו אסור ציבורית ציבוריות. למשל, לרשות רשויות על

נסיבות. באלו תלוי לא, זה או כן לא היא להפלות. התשובה מותר פרטי לאדם האם זכות שיש שהעובדה אומר השאלה? הוא עם להתמודד מציע ברק השופט כיצד

היא איך היא הפרטי. השאלה המשפט על גם משפיעה היסוד בחוקי שמעוגנת לשוויון שהיא כמו לשוויון זכות של בהעתקה מדובר כן, לא הפרטי? אם המשפט על משפיעה על החוקתי המשפט של בהשפעה מדובר הפרטי, אלא המשפט אל החוקתי במשפט אומר ברק הפרטי. למשל, השופט המשפט על בהקרנה הפרטי. מדובר המשפט

החובה את לבסס שאפשר הפרטיים המכרזים יולס, בסוגיית נ' בית רביב פס"דב המשפט אל היסוד חוקי של מסוימת הקרנה הפרטי. כלומר, יש במכרז בשוויון לנהוג

הפרטי.

תקנת של הדוגמא היא מביא ברק שהשופט הדוגמאות אחת כי לענייננו רלבנטי זה עיגן שהמחוקק העובדה מכוח גם נקבע הציבור תקנת של המונח של הציבור. התוקף

לשוויון. הזכות את היסוד בחוקי היסוד, אף חוקי במסגרת שהונחו היתר, מהזכויות מושפע, בין הזה המונח של התוכןברק. השופט גורס הפרטי, כך במשפט ישירה תחולה להם שאין על-פי

של סוגים מיני כל . ישהעיסוק חופש את שמגבילים חוזים היא חוזים של אחת דוגמאהציבור. לתקנת מנוגדים שהם כחוזים להיחשב עלולים והם כאלה חוזים

את מחתימים שהם לחוזים להכניס נוהגים העבודה. מעסיקים בחוזה הגבלות יש הגבלה של אחר דומה. סוג בעבודה לעבוד העובד על שאוסרת תניה עליהם העובדים

בירושלים ברח' בצלאל פלאפל לממכר דוכן לי חי. יש עסק למכירת בחוזים הוא לדרוש יכול אותו, הקונה למכור רוצה בארץ( ואני טובים הכי הפלאפל מדוכני )אחד הדוכן, אני את לו מוכר שאני בו. כלומר, אחרי אתחרה לא שאני שידרוש להניח וסביר

דוכן. עוד לידו ואפתח אלך לא

שבהן השני, תניות מהסוג לתניות התייחס , ביהמ"שהמערבי הגליל מעיינות פס"דב תניות של כזה לסוג ביהמ"ש של והגישה עסק למכירת חוזה במסגרת העיסוק מוגבל

שאדם הגיוני לא הציבור. זה לתקנת מנוגד לא בסדר, זה זה אוהדת, כלומר היא הגיוני, לא מתחרה. זה עסק לפתוח ינסה מכן ולאחר שלו המוניטין עם עסק ימכור לא שזה אומר זה שבפס"ד מפתיע לא המוניטין. לכן, זה עם יחד נמכר שהעסק משום והייתה רחבה מאוד הייתה ההגבלה שאם להיות הציבור, יכול תקנת של לעקרון מנוגד

העסקיים. ההגבלים דיני של בעיה גם הייתה תחרות, אזי מונעת לחלוטין

לגלות איסור אומרת האחתמגבלות. כמה להכניס מקובל למעבידים העובדים ביןנכנסתי סודות אני מסחריים. אופי הלקוחות, את רשימת את עכשיו יודע לעסק,

ועוד. הפעילות שאסור אומר , ביהמ"שפלס יבין פס"דבכלל. ב להתחרות שאסור אומרת השנייה ההעסקה, תקופת תום לאחר המעביד, מדובר של מסחריים בסודות להשתמש לעובד שותק העבודה חוזה אם העבודה. כלומר, גם בחוזה כזו הוראה הייתה לא אם אפילו המעסיק, של המסחריים בסודות להשתמש העובד על מפורש באופן אוסר ואיננו הלב. תום מעקרון נובע הללו. זה המסחריים בסודות להשתמש לעובד אסור עדיין העבודה כדי תוך המסחריים הסודות את שלך, רכשת שלא משהו לוקח כאילו אתהבזה. להשתמש עכשיו לך המעביד, ואסור אצל

ההגבלה. אופי על-פי נבחנת סבירה היא העיסוק את המגבילה תניה האם השאלה לעבוד לא הגבלה יש שלו העבודה ובחוזה מחשבים בחברת עובד שפלוני נניח

הוא שבה החברה כמו הפעילות באותה בדיוק שעוסקות מסוימות מחשבים בחברותזוהי חברות בהרבה לעבוד יכול הוא בהיקפה, כי צרה יחסית מגבילה תניה עובד,

זאת, כרגע. לעומת בה עוסק שהוא החברה כמו נושא באותו עוסקות שאינן אחרות במשך אחרת מחשבים חברת בשום לעבוד לו שאסור רחב באופן מנוסחת התניה אם

שלו, העבודה יחסי את יסיים הוא הדעת. אם על מתקבל לא זה שנתיים של תקופה יותר גבוה סיכוי יש יותר, כך צרה היא שההגבלה להתפרנס. לכן, ככל יוכל לא הוא

תוקף. לו ייתן שביהמ"ש

האדם שנים, מה לשלוש למשל ממושכת היא ההגבלה. אם תקופת זה נוסף אלמנט לאופי בהתאם גם נקבעת ההגבלה תקופת של הזה? הסבירות הזמן בכל יעשה

יחסית משתנה שלה הפעילות שאופי בפירמה מדובר הפירמה. אם של הפעילותיותר. קצרה להיות צריכה ההגבלה שתקופת לכיוון מושך גבוהה, זה בתדירות

מסוים. בתחום שפועל ההגבלה. עסק של הגיאוגרפי התחום הוא אלמנט עוד

תמלילים לעיבוד מערכות פיתחה בעובד, המעבידה דובר נ' סהר איי.אי.אס פס"דב התוכנה את להפיץ הזיכיון את קיבלה הישראלית והחברה מחשבה באמצעות

ובעת מחשבים טכנאי היה הישראלית, הוא החברה של העובד היה בישראל. סהר רלבנטיים. האחד, התחייבות מסמכים שני על חתם הוא החברה של עובד היה שהוא – עבד הוא שבהן המערכות ותיקון בשיווק הקשור בכל שלו במעבידה להתחרות שלא

סודיות. על שמירה על לניר. השני, התחייבות מערכות הוא שבה הודעה פרסם הוא ואז פוטר הוא בחברה עבודתו תחילת לאחר חודשים28

במישרין פנה בחברה. הוא נתן שהוא לאלה מאוד דומים שירותים הציע שהוא אמר הלקוחות החברה. רשימת של הלקוחות ברשימת שימוש תוך החברה של ללקוחות

בעקבות לתת התחיל אפילו והוא החברה של מסחרי כסוד נתפסת החברה של המעבידה של לקוחה רפאל, שהייתה לחברת שירותים פרסם שהוא בעיתון המודעה

שלו. לתקנת מנוגדת תהיה תחרות אי תניית כמה עד הכללית בשאלה דן ברק השופט

הקביעה תהיה תחרות אי שתניית מנת שעל היא פסה"ד של היסודית הציבור. אי המעביד. כלומר, תניית של לגיטימיים אינטרסים על להגן צריכה לגיטימית, היא

שכל תחרות אינה מלהתחרות מהעובד למנוע תכליתה לכשעצמה, במעביד, הציבור. לתקנת מנוגדת היותה מחמת תיפסל והיא לגיטימית אצלי", העבודה את שתסיים אחרי בי תתחרה לא "אתה לעובד להגיד יכול המעביד

שלא לו להגיד יכול מוצדק. למשל, הוא טעם מאיזשהו כן לעשות חייב הוא אבל לא הוא כי סתם לו להגיד יכול לא הוא ועוד, אבל שלו הלקוחות ברשימת ישתמש

הציבור. לתקנת מנוגד שזה משום לעשות יכול לא הוא זה מתחרים. את לו שיהיו רוצה של קנייני אינטרס אותו והוא לגיטימי אינטרס זה מה של דוגמא נותן ברק השופט

להגיד יכול המעביד שלו. בעצם הלקוחות וברשימת המסחריים בסודותיו המעביד בסודות להשתמש בלי בו להתחרות רוצה הוא הוגן. אם משחק איתו שישחק לעובד

למנוע. יכול לא הוא רכש, זה שהוא המסחריים של קיומו הוכח שלא קבע המקרה. ביהמ"ש נסיבות יישום הוא ביותר המפתיע הדברזו עם ההתקשרות למשל לבין הלקוחות ברשימת השימוש בין סיבתי קשר רפאל.

המרצה. משונה, לדעת די תוצאה והיא פסה"ד של התוצאה הייתה

אותם שמחייבים שהעובדה בטענה לביהמ"ש פנו על אל עובדי – רקאנט פס"דמפלה60 בגיל לפרוש על. מאחר אל של אחרים לעובדים בהשוואה לרעה אותם שבעצם מחלוקת הייתה לא בתעסוקה, אז הזדמנויות שוויון חוק שונה1995 שבשנתההוראה1995 שנת לאחר היא60 בגיל לפרוש אוויר צוות אנשי שמחייבת הזאת

מחמת . ההפליה1995 לשנת שקדמה התקופה על הייתה בטלה. כלומר, המחלוקתהציבור. לתקנת מנוגדת גיל

1995 לשנת שקדמה בתקופה גיל להפליית המקובלת הגישה את מנתח ברק השופט. 1995 שנת לפני גם הציבור לתקנת מנוגד היה שזה למסקנה ומגיע

יום בנשק שימוש זה הציבור תקנת מכוח חוזה לפסול אומר מיעוט בדעת זמיר השופט שגרתי. המסקנה, שימוש בו שעושים דבר לא קונבנציונאלי, זה לא נשק הדין, זה

השופט אומר בולטים, מיוחדים, ולכן במקרים להשתמש יש קונבנציונאלי לא בנשק איזון לערוך מספיק הציבור, לא לתקנת מנוגד היותו מחמת חוזה לבטל זמיר, שכדי על במעט גובר האינטרסים שאחד למסקנה להגיע או ולראות מדויק אינטרסים המנוגדים האינטרסים את לשקול נכון לא שזה אומר זמיר הנגדי. השופט האינטרס

הציבור, צריך לתקנת מנוגד שהחוזה ברור שיהיה צריך מרקחת, אלא בית במאזניימהחוזה. יצעק הזה שהדבר

נשוי גבר של נישואין הבטחת . בעברנישואין הבטחותל קשורה נוספת קטגוריה , אדםנ' יעקובסון ריזנפלד פס"דהציבור. ב לתקנת מנוגדת הייתה אחרת לאישה

דירה, רשם רכש הוא הזאת להבטחה לה. בהמשך יינשא שהוא לחברתו הבטיח נשוי ביקש שרטון. ריזנפלד על עלו הצדדים יחסי יותר מאוחר ובשלב שמה על הדירה את

בעתיד, משותפים חיים של הנחה מתוך חברתו עבור שנרכשה הדירה את חזרה לקבללהחזיר. רצתה לא היא אבל

הציבור, לתקנת מנוגדת היא נשוי שהגבר בעוד נישואין הבטחת שאמנם קבע ביהמ"ש מנוגד היה לא זה סיום, אז בפני בעצם ועמדו התפוררו שלו שהנישואין בגלל אבל

הציבור. לתקנת מנוגדת לאחרת להינשא נשוי גבר של שהבטחה לומר עוד אין שכיום קבע ביהמ"ש הציבור, הוא תקנת של הציבור, התוכן תקנת שהמונח כך על ועמד הציבור לתקנת

לתקנת מנוגדת אינה כזו המודרני, הבטחה בעידן או המודרני ובזמן ומקום זמן תלויהציבור.

בחוזה מקפח תנאי והיא אחיד בחוזה נכללת שהיא משום פטור תניית לפסול אפשרהאחידים. החוזים בדיני נעוצה תהיה התניה של הפסילה עילת ואז אחיד מנקודת גם לפסול בחוזה. אפשר מקפח תנאי בעודה תהיה התניה של הפסילה עילת הציבור. בעניין לתקנת כמנוגדת תיחשב פטור הציבור. תניית תקנת שהיא אחרת מבט

התניה את פסל , ביהמ"שנ' מזיער צים פס"דבפסיקה. ב התפתחות הייתה זה פטור תניית לפסול שניתן הייתה לנוסעים. ההלכה שייגרמו גוף מנזקי צים את הפוטרתמחבות. הספק את פוטרת היא אם הציבור לתקנת כמנוגדת

השופט80ה- בשנות שניתן פס"דב קבלני בחוזה שהופיעה תניה פסל שמגר , הנכס כלל בדרך היא אדם של הטיפוסי. הדירה האדם עבור הדיור חשיבות של בנימוק

דווקא שלאו תניה לפסול נכונות רואים צרכנים. כאן על להגן שלו, והרצון יקר הכיהציבור. לתקנת מנוגדת שהיא נ' מזיער, בנימוק בצים גוף, כמו לנזק מחבות פוטרת

של שהכיתוב המשפחה של בדרישה דובר נ' קסטנבאום קדישא חברת פס"דב בעייתי בפס"ד ברק סירבה, השופט קדישא לועזיות. חברת באותיות תהיה המצבה

בפני נכונה מהן אחת מבט, כל נקודות משתי הזאת השאלה את לתקוף שאפשר קבע בחוזה כזו שתניה לומר ואפשר האחידים החוזים דיני של המבט עצמה. האחת, נקודת

הגה שהוא שככל אומר ברק השופט מקפחת, אבל תניה היא קדישא חברת של ושבעצם הציבור תקנת הוא הסוגיה של הכובד שמרכז למסקנה הגיע בסוגיה, הוא

לנזק לא ואפילו גוף לנזק קשור לא כמובן הציבור. זה בתקנת פוגעת הזאת התניהממון.

לדבר אחיד, קשה שבחוזה מזה ללמוד וניתן אחידים בחוזים דובר הללו המקרים בכל להגיד אפשר התניות, אי של הלקוח. לכן, פסילה האותנטי, האמיתי, של רצונו על

כלל מודע היה שלא צד אותו של לרצונו הצדדים, בוודאי של לרצונם מנוגדת שהיאלתניה.

למלא רוצה לא שביהמ"ש שסתום, ומאחר מונח הוא הציבור תקנת והמונח מאחר או שישתמע רוצה לא ביהמ"ש סובייקטיבי, כלומר תוכן שהוא בתוכן הזה המונח את

דעות של פונקציה היא הציבור לתקנת מנוגד חוזה אם שהשאלה רושם שיהיה מציין לנדוי , השופטנ' מזיער צים פס"דב שכך, כבר הספציפיים. מאחר השופטים של הסובייקטיבית עמדתו לפי לא תקבע הציבור לתקנת מנוגד חוזה אם שהשאלה

מונח בישראל. זהו הנאור הציבור של להשקפותיו בהתאם בדין, אלא היושב השופט לקיתונות כך על וזכה הזה במונח להשתמש הרבה ברק לנדוי. השופט השופט שתבע

, השופטקסטנבאום בפס"דש כיוון הזה במונח בעייתיות יש וצוננים. אכן ביקורת שללגיטימית. היא קדישא חברת של שההתניה אומר מיעוט, הוא בדעת הוא אילון

המעטה, בלשון קושי יוצר משוסעת בחברה הציבור תקנת במונח , השימושלסיכום "תקנת שהמונח באילת הרצאה באיזושהי הודיע ברק שהשופט מפתיע זה אין ולכן

הנאור. הציבור של במונח השתמש לא והוא כראוי הובן הציבור" לא

שלישי אדם לטובת חוזהנקודת34-38 סעיפים ברגיל, זכויות ומקנה חיובים יוצר שהחוזה היא המוצא . עקרון האנגלי במשפט כונה החוזים, הוא דיני של היסוד עקרון בלבד. זהו לו לצדדים אחד אף על חל לא עליהם, הוא רק חל והוא חוזה החוזית. א' ו-ב' כורתים היריבות

זכויות מקנה שהחוזה החוזים דיני אחר. לכן, אומרים אחד אף מחיי לא אחר. הואלחוזה. זרים הם שלישיים אנשים לו, אבל הצדדים על חיובים לו, מטיל לצדדים

לשלישי. זכויות שיקנה חוזה לעשות ירצו שניים שבו מצב לתאר כן, ניתן על-פי אף לחובת חוזה לא שלישי, לעולם אדם לטובת חוזה חובה. זה לא ולעולם לשלישי זכותשלישי. אדם

צוואה. להזכיר גם יכול מתנה, זה מזכיר שלישי, זה אדם לטובת חוזה על מדובר כאשרצוואה. גם שמקנה הסדר הוא חיים לביטוח חוזה

צד עם להיטיב סתם לא תביעה. זה לעילת כוונה משתמעת שלישי אדם לטובת מחוזה לו. האדם צד לא שהוא חוזה מכוח תביעה להגיש לו לאפשר ממש שלישי, אלא

יש צד לא שהוא חוזה מכוח זכות מקבל השלישי נהנה שלישי שאדם מצבים לו. מתוקפו. תביעה עילת לו להקנות התכוון לא אחד אף אופן, אבל באיזשהו מהחוזה

לחוק34 בסעיף את לבחון שצריך אומר שהוא כאן, משום הקריטי הוא הסיפא היא שלישי באדם מדובר אם כזו. השאלה כוונה ממנו משתמעת אם ולראות החוזה שחקנים שלושה פה , יש34 בסעיף מהגדרה שרואים החוזה. כפי פרשנות של שאלה לביהמ"ש ללכת יכול יבוצע, הוא לא הזה החוזה . אםומוטב חייב, נושה שהם

החיוב. קיום את ולתבוע

כזה. בחוזה הכירו לא באנגליה שלישי. בעבר אדם לטובת חוזה מאפשר שלנו החוק שהצדדים השתנה. זה גם זה אצלם. באנגליה חזק כך כל הוא החוזית היריבות עקרון 34 רוצה. סעיף שהוא אומר לא עוד שלישי, זה לאדם זכות להקנות רוצים לחוזהאומר35 סעיף הזכות, אבל בהקניית עוסק את לדחות יכול אדם בעצם כיצד לנו

הזכות.

היא35 סעיף של ההנחה הודעה לתת צריך שהוא בלי הזכות את רוכש שהמוטב לא שהמוטב להסיק ניתן למפרע. מזה מתבטלת שהיא מסכים, משום שהוא מפורשת

מניח זה סעיף החוזים. לכן לדיני מנוגד כאילו זה לו, כי שהקנו לזכות להסכים צריך לו מסכים, יש לא הוא אם מסכים, אבל לשלישי, הוא משהו להקנות רוצים שנים שאם

הזכות דחיית על לחוזה הצדדים לאחד מודיע הודעה, והוא כך על לתת אפשרותעליה. לו הודיע מהם שאחד סביר זמן לאחר

הם ועכשיו תביעה זכות לו ומקנה השלישי עם שמיטיב חוזה עשו שניים שבאמת נניח לתת רוצים לא שהם לו להודיע ופשוט להתחרט יכולים הם בהם. האם לחזור רוציםנותן36 סעיףלו? לאותו הודיע לא מהצדדים איש עוד הזאת. כל לשאלה תשובה קובע זה סעיף אותה. בעצם לשנות או אותה לבטל זכותו, ניתן קיום על שלישי אדם למוטב, ההודעה מסירת עם הוא המוטב. השריון של זכותו משתריינת שבו המועד מהו

דורש)א(36 סעיףהשלישי. לאדם הודעה, יש וכאשר הצדדים אחד של הודעה משתריינת. הזכות

של זכותו משתכללת שבהם שלישי לאדם חוזים של מסוים בסוג עוסק)ב(36 סעיף לחוזה. לדוגמא, הצדדים אחד של פטירתו עם בעצם קמה הזכות או השלישי האדם הודעה, מסירת עם משתריינת שהזכות )א( אומר36 שסעיף חיים. בעוד לביטוח חוזה זכותו. כלומר, על למוטב שנודע אחרי גם לבטל רשאי הנושה אחר, כאן הסדר יש כאן זרי על לנוח יכול לא שינוי. המוטב מפני לשריון זוכה לא המוטב של הזכות בעצם כאן

עקרון את בצוואה. יש או בהודעה ההטבה את ממנו לשלול ניתן תמיד הדפנה, אלא דעתו. כשם את ולשנות בו לחזור יכול תמיד הוא מצווה , שכשאדםלצוות החופש

פטירה. במועד לחול שנועד הסדר פטירה, שזה בהסדר גם צוואה, כך לשנות שניתן

הנושה, נגד החוזה מכוח להעלות יכול שהחייב הגנה טענות שאותן אומר37 סעיף את התובע הוא שהמוטב אחרות, העובדה המוטב. במילים כלפי גם להעלות יכול הוא

לרעה משתנה אינו החייב של לרעה. מצבו החייב של מצבו את משנה החייב, לאהנושה. ולא המוטב זה אותו שתובע שמי מזה כתוצאה

במצב הוא הנושה. החייב של מזכותו גורעת אינה המוטב של שזכותו אומר38 סעיף זה מאליו. סעיף ברור לא זה המוטב. דבר וגם הנושה שניים, גם אותו לתבוע שיכולים

שהחייב שכתוצאה מצב להיות יכול המוטב. האם וגם לתבוע יכול הנושה שגם אומר שהנושה אומר זה המוטב, סעיף כלפי להתבצע צריך הקיום פעמיים? לא. אם ישלם מביהמ"ש יבקש המוטב. הנושה כלפי חיובו את שיקיים כדי החייב את לתבוע יכול

דברים מצב להיות זאת, יכול עם המוטב. יחד כלפי חיובו את לקיים החייב על לאכוף שתי לנו יהיו בעצם ואז עצמאי לנזק חיובו, גרמה את קיים לא שהחייב העובדה שבו

את ביצע לא שהחייב כך על המוטב של והשנייה הנושה של נפרדות. האחת תביעות התחייבותו קיים לא שהחייב העובדה שבהם מצבים להיות כלפיו. יכולים עליו המוטל

החייב כלפי המוטב של תביעות, האחת שתי יהיו ואז לנושה גם נזק המוטב, הסב כלפי את קיים לא כאשר לו גרם שהחייב הנזקים על והשנייה המקורי החיוב את לקיים

המוטב. כלפי התחייבותו

ואז מוטבים חייו, לקבוע את לבטח יכול . אדםחיים לביטוח חוזה היא אחת דוגמא שהמבוטח אלו הם והמוטבים והמבוטח הביטוח חברת הם הביטוח לחוזה הצדדים

שחוזה פטירה. ברור של במקרה הביטוח תגמולי את לקבל שזכאים כמי אותם רשם בעצמו מתעניין לא המוטבים. המבוטח עם להיטיב כדי ורק אך נעשה חיים לביטוח

לבית ילך וחלילה חס אם למוטבים לדאוג רוצה הוא זה, אלא את עושה כשהואעולמו.

.בתם או בנם עבור בית לבניית קבלן עם חוזה כורתים הוריםש היא נוספת דוגמא לתבוע אפשרות יש לילד גם כזה הילד. במקרה עבור הבית את לבנות מתחייב הקבלן

החיוב. קיום את

. אתהתחזוקה חברת לטובת חוזהכאלה, מעט לא שיש דוגמא היא נוספת דוגמא לשלם וצריך הבניין את שתתחזק תחזוקה חברת שתהיה לך ואומרים דירה וקונה הולך

איתה, הוא מתקשר לא או התחזוקה בחברת משתמש לא הדייר כסף. אם הרבה להאותו. לתבוע יכולה התחזוקה חברת ואז החוזה את מפר

עם מיטיב החוזה שבהם אחרים חוזים לבין שלישי אדם לטובת חוזה בין מבחינים איך שיש בחוק? נניח כמונחו שלישי אדם לטובת חוזה לא עדיין הוא שלישי, אבל אדם אחר יום כל שבא מורה עם בחוזה מתקשרים שלה וההורים פסנתר על שמנגנת ילדה

כאן הילדה. יש של המופלאה מנגינתה נהנים נורא והשכנים איתה ועובד הצהריים נהנים, מפיקים מאוד לפסנתר, השכנים המורה לבין הילדה של ההורים בין חוזה

כשהילדה אחד יום לתבוע יכולים לא כמובן זאת, הם עם ויחד מהחוזה תועלת עושים שהם במה טפילים שהם להגיד רוצים לנגן. לא תמשיך לנגן, שהיא מפסיקה

טפיל – בגינו תמורה נתנו לא שהם ממשהו נהנים רק שהם בסדר, אלא לא שהואהמשפטית(. הספרות )לפי משפטי

ג'. של הקרקע את משביחה הבית בניית כאשר בית לבניית קבלן עם חוזה א' כורת ג', עם להיטיב נועד לא הזה החוזה א', אבל לבין הקבלן בין מהחוזה ג' נהנה כאן גם

לתבוע. יוכל ש-ג' לא הפרה, ברור תהיה תביעה, אם עילת לו להקנות נועד לא הוא שהוא לכך מתכוונים לא הם מהחוזה, אבל ש-ג' יהנה לכך מתנגדים לא א' והקבלן

יהנה.

למקום סמוכה מכך, מסעדה . כתוצאהדלק תחנת פתיחתב' ל עם חוזה א' כורת הופכת מהחוזה, לא נהנה שלישי אדם שכאשר ברור לקוחות. כאן יותר מהרבה נהניתשלישי. אדם לטובת אותו

יעשה משנה קבלן שלפיו ראשי שיפוצים קבלן לבין נכס בעל בין חוזה להיות יכוללשפץ של בביתו עבודות לומר אפשר כזה דברים הנכס. במצב את לו המזמין,

עם להיטיב מסוימת במידה מכוון אולי הוא הראשי הקבלן לבין המזמין בין שהחוזה לא עדיין זה תביעה, ולכן עילת המשנה לקבלן להתנות כוונה אין המשנה, אבל קבלן שהם שלישי, צריך לאדם בחוזה מדובר שיהיה שלישי. כדי אדם לטובת חוזה כדי עולה

ביניהם. כרתו שהם החוזה מכוח תביעה עילת לו שתקום והבינו והתכוונו רצו

לכללי ביחס גם אמורים . הדבריםמרשה דין שקובעות הוראות הן החוזים הוראות רוב ליצור באמת א' ו-ב' רוצים שלישי. לכן, אם אדם לטובת בחוזה שעוסקים המשחק

יוכלו הם שלמשל כך המשחק כללי את לשנות רוצים שלישי, אבל אדם לטובת חוזה אחרות, בוצע. במילים לא עוד נניח שהחוזה זמן כל זכותו את השלישי מהצד לשלול

36 ממנו. סעיף אותה לשלול ניתן יהיה הזכות, עדיין על יודע כבר שהוא אחרי גם הצדדים, אבל מאחד החוזה קיום על נודע כאשר משתריינת המוטב של שזכותו קובע

שלו שהזכות רוצים לא הזה, הם הכלל את רוצים לא שהם להגיד יכולים הצדדים עד ממנו אותה לשלול ניתן שיהיה הדירה, כלומר לבלתי משפטית בלשון תהפוך

או הזכות ליצירת או קובעים שהצדדים מנגנון אחרות, כל יבוצע. במילים שהחיוביתקבל. הזכות לביטול

שבו החוזה, מקום את בכלל, לבטל יכול, אם הנושה כמה עד היא מעניינת שאלה החוזה? כל את מבטל הנושה אם המוטב לזכות קורה החוזה. מה את הפר החייב

יש המוטב, ולכן של זכותו גם נופלת עמה מבוטלים, יחד החוזה לפי העתידיים החיובים א' ל-ב', אלא בין רגיל חוזה לא כבר לבד, זה לא כבר בתמונה, הנושה מישהו עוד פההחוזה. את לבטל ניתן האם השאלה שחקן. לכן, מתעוררת עוד בו שיש חוזה זה

פה שיש יודע והוא שלישי אדם לטובת שהוא בחוזה התקשר שהנושה לטעון אפשרולכן שלישי אדם המוטב, שקיימת זה במובן לבד לא שהוא הבין הוא בתמונה,

במוטב. פגיעה יהווה שהדבר משום החוזה את לבטל יוכל לא שהוא אפשרות הדירה, בלתי להיות הפכה פגיעה, כבר מפני משוריינת כבר המוטב של זכותו כאשר

ללא אותו מותיר לא פיצויים. זה לתבוע ממנו שולל לא זה ביטול, אבל כוח לשונה אין שבעצם שיקול לתמונה נכנס החוזה. כאן את לבטל יוכל לא הוא סעד, אבל שום

המשחק. כלומר, הנושה כללי את לקבוע ריבוניים שלישי אדם לטובת לחוזה הצדדים יפר החייב שבו החוזה, מקום על הסתמך המוטב שאם בחוזה להגיד יכל מלכתחילה

שלא להניח סביר זה, אז את יקבע לא הוא לבטל. אם הזכות לו החיוב, נשמרת אתביטול. זכות לו תישאר

השאלה מתעוררת החוזה, ואז את מבטל שהחייב ביטול, נניח יש שבו מצב להיות יכול מי בבחינת הוא שהמוטב היא כאן המוטב. הבעייתיות כלפי השבה זכות קמה האם

תובעים שפתאום זה תביעה? איך עילת כלפיו שקמה זה איך מתנה, אז קיבל שכאילו שיכולות היא לתביעה? התשובה חשוף עצמו את מוצא הוא מהמוטב, איך משהו שולמה, הוא לא שתמורתו נכס קיבל כבר המוטב שבהן עובדתיות סיטואציות להיות ובמילים כסף ממנו לתבוע ניתן רגל, לא פשט שהנושה גם להיות בנכס, ויכול מחזיק

מהמוטב. בעין בהשבה קבלה הוא העניין בנסיבות היחיד האפקטיבי אחרות, הסעד זה מהחוזה, איך ליהנות רק אמור היה והמוטב למוטב החייב בין חוזיים יחסים אין

במשהו? אותו מחייבים שפתאום

כלפי גם לו לחיוב, תעמוד בקשר הנושה כלפי לחייב שיש טענה שכל אומר37 סעיף טענה המוטב, היא כלפי להשבה טוען השבה, שהחייב של טענה גם המוטב. האם

חל37 שסעיף מאפשר37 סעיף עליה? האם כנגד השבה תביעת להגיש לחייב נ' בלמן פס"ד? ב37 סעיף על בהסתמך החייב את לתקוף אפשר המוטב? האם

שלה. בהסכם המנהלים את וגם החברה את גם תבע עידן, הוא את תבע , בלמןעידן של המנהלים האם היא שהתעוררה בוררות. השאלה תניית הייתה תבע בלמן שמכוחו

החוזה, ולכן לפי מוטבים הם עידן שמנהלי טענו הבוררות. בלמן לתניית כפופים בלמןהבוררות. תניית החוזה, לרבות הוראות כל עליהם מוטבים, חלות הם אם

מתייחס37 "סעיף אמר הוא מוטבים, אבל הם המנהלים שבאמת קבע ביהמ"ש כשמוגשת נגד המוטב על-ידי המוגשת לתביעה זכאי תביעה החייב. החייב כזו,

הנושה כלפי לו שיש הטענות המוטב, שכל כלפי ולא שלו הנושה כלפי כידוע שהתחייב הפוך, אומר הוא שלה שהכיוון תביעה מוגשת המוטב". כאשר כלפי גם להעלותן יוכל

המוטב. כלפי גם להעלות יכול הנושה, הוא נגד מעלה שהחייב טענות שכל ביהמ"ש נותן תקיפה". הוא לצרכי37 סעיף בהוראת להשתמש "אין ואומר ממשיך ביהמ"ש

בלבד. הגנה לצרכי מיועד זה שלילית, שסעיף תשובה בעצם ,37 סעיף מכוח הפוך הוא שלה שהכיוון כזו תביעה לבוא יכולה שלא אומר ביהמ"ש

לא הזו המרצה, הקביעה בחיובים. לדעת מחויב עצמו את מוצא המוטב שאז משום הזו, שהחייב העובדתית הסיטואציה על חשב לא שביהמ"ש היא משכנעת, והסיבה

היה לא הזו, ביהמ"ש הסיטואציה על חושב היה ביהמ"ש מהמוטב. אילו השבה יבקשהזאת. האפשרות את פוסל

אחידים: חוזיםבנק'. ולסכם הכללי,תרופות החוק את לבחינה #לקרוא

מנסח שני וצד חותם אחד צד כאשר אנשים שדל לקב' גדולה אחד צד בין שנכרת חוזה הצדדים שאחד היא לכך ומהותו למו"מ נתונים לא , התנאים לו מותאם חזה אינו , זהו

צדדים. שני בין מו"מ שיש חוזה לעומת עיצוב כוח לו העיצוב, אין מחופש נהנה לא לאפשר שצריך הכרה התגבשה ולכן שני של ולא אחד צד של ביטוי מהווה האחיד חוזה

משום אחיד שאינו בחוזה מתערב שהוא לומר יכול אינו חקיקתית, בימ"ש התערבות מקפחים)ס' התנאים אם לפסול יכולת לו יש באחידים זאת לעומת לו נראה לא שהוא

3.)

אחידים! בחוזים פטור תניות מוטלת ההיית התניה אילולא שבו מקום מחבות אחד צד הפוטרת פטור-תנייה תניות להפלגה, לצאת רוצה שהיא החליטה מציאן נ' מציאן- שושנה לדו' צים חבות עליו רב סבל וסבלה קיבה בקלקול לקתה היא האוכל איכות ובשל הסיפון על עלתה היא הוראה בחוזה שיש טענה נ' צים. צים גופני נזק על תובענה הגישה ולכן ההפלגה כל

תולדה הוא אם אפילו לנוסעים שייגרם נזק לשום אחראית אינה שהמפעילה הקובעת 64לנזק. ב- ההתרשלות בין קשר יש כאשר מחבותה צים את פותרת זו שלי-תניה

פוסל שספק מצב ייתכן אותה- לא ופסל הציבור לתנית מנוגדת שהתקנת פסק בימ"שהחוזית. מחבותו החוזה את שניסח , מי הספק את פוטרת זו גוף. תניה לנזק מחבות

שיופיע ייתכן– היא מעניינת אחידים. שאלה בחוזים לעיתים מופיעות פטור תניית אחיד שחוזה אמרנו הרי אחיד שאינו לחוזה אחיד חוזה הופך מו"מ כל האם – בבחינה ואני מקבלן דירה שקניתי נניח הצדדים לגבי מו"מ תוכנו לגבי מנוהל שלא בכך מאופיין

שכ"ד את משקף לא שזה חושב אני $ שכ"ד, אך500 לי ישלם הוא שבאיחור רואה - מאחר750$ל- עולה ושכ"ד נעתר והקבלן ומבקשת מו"מ מנהלת הדירה, ואני של

שלא הרי הנכס מסירת על איחור בגין המוסכם הפיצוי והוא אחד מרכיב רק שהשתנה אפשר מקפחת שונתה. תניה והיא קיפוח, היות מחמת זו התניה לפסול יהיה ניתן

ניתן יהיה לא ותוקנה שונתה גם היא ומתן. אם משא לגביה נוהל לא אם רק לפסול כאן שונה? אין הוא כי אחיד לא שהחוזה אומר זה מקפחת. האם כתניה אותה לפסול

אחיד. לבלתי יהפוך אחיד שהיה שחוזה כדי צריך מו"מ כמה לומר שאפשר נוקשה כלל קטנים הלק' כך לבקשת שונו התנאים שאם ברור אך נוקשה כלל לקבוע אפשר אי

אחיד. בלתי חוזה שזה יפסוק שבימ"ש הסיכויים

אחיד. חוזה על חל החוזים *חוק

אחידים: חוזים חוק הוראות הפסיק החוזה אולי או אחיד חוזה לפנינו יש האם שאלה סימן יש מו"מ שמתנהל ברגעמקודם בכך מו"מ- דנו לגביו שנוהל משום אחיד להיות

)א()23ס' הוראות1 הכספית התמורה את הקובע תנאי על יחולו לא החוק ( אנו לגביו- כאשר והסכים שהלק' ידע דבר הוא התמורה או הלק'- המחיר שמשלם

לק' מיוחדים לא אנו אחיד, אם חוזה לשנות אחיד-קשה חוזה על וחותמים מוצר קונים אך אותה הלק'' יודע כי היא ההנחה בתמורה זאת לעומת מו"מ לנהל מי עם יהיה לא שהלק' ידע הוא זה ביסוד שעמד ןלדוג' עמלות. ההיגיו נמוכה בדיוק אינה זו הנחה גם ביטוח תחרות, מחיר כגון הכספית התמורה על לפקח אחרים מנגנונים וקיימים כך על

. יותר משלם אתה האם לדעת אפשר ואז הביטוח במפקח מפורסם לרכב חובהמקפחת. שהתמורה לקבוע ניתן תמיד לא נוסף שיקול

אחיד. בחוזה הוראות לבטל ש"בימ את מסמיך3ביותר. ס' החשובות הן4 וס' 3ס' אין כאשר קיפוח חזקות קובע4לפיקוח. ס' להביא יכול הוגן בלתי יתרון או קיפוח מסוימת שתניה יקבע שבימ"ש מצב ייתכן מדגימה לא אפילו סגורה ברשימה מדובר

לחזקות דומה לא היא אם ואפילו4בס' קיפוח חזקת לגביה אין אם אפילו מקפחת.4בס' הקיפוח

זכות– 5ס' של זכותו תישלל שבו מצב ייתכן לא יסוד זכות נחשב לערכאות הגישה הסופי הפוסק יהיה מהנס קבלנות לדוג' בחוזה סעד לקבל כדי לערכאה לגשת אדם ס' היה רוט בפס"ד לערכאה הלק' לפנות את מגביל ס' כזה כך על לערער נוכל שלא

בכך יש משום בכך יש הרי בדירה החזקה את נוטל לדירה נכנס הלקוח שאם שאומר מכבד היה בימ"ש ואם טענות לו ואין למוסכם בהתאם נבנתה שהיא מכרעת ראיה לערכאה הלק' לפנות את שמגבילה מוגבלת. תניה ההלק' היית של זכותו אז זאת

לערכאות. הגישה זכות על להגן באה והיא בחוק חריגה גישה – בטלהעליו. והסכים שהלק' ידע משום יתערב לא פעם אף כמעט בימ"ש לתמורה בנוגעהקשות הסוגיות אחתהציבור: ותקנת פסול חוזה

של שתוכנו קובע24ס' החוזים חופש עיקרון עומד הישראלי הדין של התפיסה ביסוד אכסניה אינו שהחוזה לחלוטין ברור אך חוזים הצדדים- חופש שהסכימו ככל יהיה חוזה

כי הצדדים של אומנם שהחוזה משום הצדדים של חוקיות בלתי להתחייבות/פעולות ש"לבימ פונים מופר החוזה שאם והוא ציבורי היבט לו יש אך החיוב את מחוללים הם

שהמדינה ברור ולכן השני מהצד שנפגע לצד לסייע כדי מתערבת ורשויותיו. המדינה

לדוג' חוקי בלתי חיוב לאכוף שמבקש צד של לטובתו להתגייס תסכים, תוכל לא כזו. כאשר לעסקה ידו ייתן ש"שבימ הדעת על יעלה ואכיפתה- לא סמים עסקת

לקבל צריך הזה החוזה אז מום בו נגוע, שנפל שהוא חוזה לבימ"ש מביאים הצדדים היא פסול חוזה של הגדולה פגם.הדילמה , ללא בריא חוזה מאשר "טיפול" שונה

חוקים בלתי חוזים יכרתו א . המדינה/חב' של1מנוגדות: מגמות שתי בין להכריעלעשות2חוקיים. בלתי חוזים ש"בימ בחסות יקוימו ושלא להביא . למצב צדק-

צודק. נותן שבימ"ש שהפתרון מטרתו או תוכנו או שכריתתו חוזה קובע30ליישוב. ס' קלות אינן אלו מגמות שתי

מגבלה בטלים- זוהי הינם הציבור תקנת את סותרים או מוסריים , בלתי חוקיים בלתי לו שאין בטל-חיוב חוזה מהו השאלה את לשאול החוזים. אפשר חופש על הדין שמטיל

הוא חוקי בלתי שחוזה לומר שבא ביטוי בטל? זהו אך מתקיים שהוא ייתכן תוקף, איךמבוקשו. את הגשים לא אך חוזה להיות שרצה "גולם/צל", משהו

- הפרדת19ס' פסול- הוראות חוזה של קביעה של התוצאה תהייה מה אומר31ס' באותו הפגום החלק רק שיבוטל הרי פגם כזה בחוזה נפל אם ולפיו לחלקים חוזה הנגוע החלק את רק נחתוך פגם נפל אחד באיבר ורק איברים מורכב החוזה אם אופן אומר31)הטעייה,כפייה( , ס' פגום החוזה שאם אומר ס' זה21ן- אותו נבטל לא

21ס' מכוח השבה מחובת צד לפתור רחבה מכות יש ש"לבימ אך השבה חובת שישנה תוצאות שיהיו אומר המחוקק שני מצד תוקף ללא משפטי יצור יש אחד מצד כלומררחבה. סמכות יש לבימ"ש ולכן הבטל לחוזה שחוזה להבטיח איך שני מצד הצדדים בין הויכוח את לפתור אחד מצד – היא הבעיה

תצמח לא עוולה בת יסוד: א. מעילה כללי שני קבע האנגלי יבוצע? הדין חוקי בלתי לנסח כדי סעד- אם לו יינתן לא חוקי בלתי חוזה על מסתמך התובע אם – תביעה זכות

עילה שאין יאמר האנגלי ש"בימ אז חוקי לא משהו על שלי העילה את לבסס או אם עליונה הנתבע של ידו כאחד שניהם בעוולה. ב. חטאו נגועה העילה כי לתביעה

ולקבל לבימ"ש לפנות יכול אשם אינו שהצד הרי חוקיות באי אשמים הצדדים אחד רקסעד. 100$ לו שלמתי אך למכור הקרקע לבעל היה אסור קרקע על חוזה שחתמתי נניח שהוא איפה במקום נשאר שההפסד יאמר ש"בימ ביצעו או השבה ומבקש עותר אנילהרתיע. כדי אותה אכלתי לכן למכור שאסור קרקע שקניתי ומשום היה תיתכן ולכן חוקי בלתי בחוזה התקשרות מפני מתקשרים להרתיע מעניין האנגלים את

ההלכה לא ש"ובימ הרבה ירוויח והשני הרבה יפסיד שאחד הסיטואצי יתערב. לא אמר ש"שבימ היא והתוצאה החוזים חוק חקיקת לפני אצלנו נקלטה האנגלית

צודקת בלתי לתוצאה יוביל זה כי פסול/פסלות חוזה מלראות עיניו יעצום שהוא פעם

האנגלי הדין החוזים חוק חקיקת התערב. לפני הוא ברירה לו מאין אם ורק בעלילאחר. דבר ועושה משהו אומר ש"בימ בעצם פסול חוזה של בסוגיה אך נקלט החוזה של התוצאות לבין חוקיות אי מישורים2 בין להפריד יש – העברי המשפט גישת

ש"בימ הסחורה את סיפק לא והשני שילם אחד צד סמים לאספקת לדוג' בחוזה של פלילים בעניינים לטפל משטרה תוזמן שני מצד יוחזר ששולם שמה יפסוק

ע"י יטופל הציבורי הפלילי. האלמנט מהחלק מנותקת הכסף השבת ההתקשרותשינה31ש. ס' "בימ עי יטופל פרטי ובאלמנט המדינה האנגלים הכללים את מאוד

ומשאיר מתערב לא הוא חוקי בלתי חוזה שמזוהה ברגע האנגלי המשפט שלפי םמשו השבה לפסוק רשאי ש"בימ החדש הישראלי המשפט לפי ואילו כנו על הנזק את

ברק ולאחרונה שופטים מעט לא החוקים חוק חקיקת ובראשונה. לאחר בראש יש פסול שהוא מלקבוע להיבהל צריך לא – תנאי על בחוזה עוסק – זגורי בפס"ד

הצדדים. ביחסי לטפל סמכות, כלים: גישות שלוש יש לסיכום

לפלילי. פרטי מרכיב בין עברי- הפרדהחוקיים. בלתי בחוזים מתערב אנגלי- לא

לפסוק. איך שק"ד יש ישראלי- לבימ"ש

הישן: הדין לפי שניתנו פס"ד לפנות משכיר על לשוכר, היה משכיר בין ביחסים - עסק נ' קורטז ג'ייקובס פס"ד

לדירה. נכנס והשוכר כן עשה לא המשכיר שיכרות גובה על אישור לקבל לביה"ד קיבל לא והוא כדין פנה לא הוא כי בטענה שוכר לפנות רצה המשכיר כלשהו בשלב מקום שאין קבע יתפנה. בימ"ש שהדייר צריך חוקי לא שהחוזה בגלל ולכן אישור

לאי גרם עצמו שהשוכר משום – עצמו בתובע שמקורה חוקיות אי טענת על להסתמךחוקיות שהחוזה התוצאות ב. מה חוקי נחשב חוזה שאלות: א. מתי שתי בין להבחין מקובל

חוקי. בלתי ולכן חוקי בלתי חוזה האם להכריע צריך חוקי, הוא בלתי חוזה לטרקלין נכנס ש"בימ

בכלל, צורך יש חוקי חוזה אם לדעת החוקיות. כדי אי תוצאות על הסיטואציה על נחיל להתנות שאפ\שר חוקים יש חוקי? לא בלתי הוא חוק להוראת שמנוגד חוזה כל האם

:2ל- נחלק וזה חוקי בלתי שהוא יודעים איך לקבוע יש כן אם כללים צריך ולכן עליהם להביא צריך הוכחות . אילו2חוקי+ נסיבות. בלתי שהחוזה העובדות . מהותית- מהן1

חוקי. בלתי החוזה את שהופכות עובדות שיתקיימו יקבע שבימ"ש

ס' חל – משתנה אליו ההתיחסות ואז בטל הוא חוקי בלתי שחוזה יקבע ש"בימ אם זו ששאלה וכו'. ומשום חלקית שהיא לפסוק יכול ש"אך, בימ השבה חובת , ישנה31

חוקי, בלתי שחוזה לבדוק עליהם להכריע צריכים הם שכאשר אומרים ש"בימ חשובה ההבחנות ששתי מפתיע לא זה ולכן החוקיות אי של מהתוצאות חושש שהוא משום

השאלה את לבדוק מבלי תאנליטי הבחנה עושה לא ש"משכנעות. בימ בהכרח אינןהחוקיות. אי "פוזל" לתוצאות קובע, הוא הוא כאשר ולכן לכך ההשלכות מה האם שואל שהוא משום משכנעת לא לראיתי מהותי בין הופך ש"שבימ ההבחנה גם

במובן ש"למניפולציות. בימ נתונה והתשובה חוקי לא בחוזה שמדובר הוכח באמת שאליה לתוצאה בהתאם חוקי בלתי בחוזה שמדובר לא או הוכח אם לומר יכול שהוא

הוא חוקי בלתי שהוא ראייתי בסיס שיש מתרשם ש"בימ כאשר להגיע. גם רוצה הוא רוצה. שהוא לתוצאה יגיע וכך גבוה בהוכחה צורך שיש למסקנה להגיע יכול עדיין ולכן חוקי בלתי הוא שאוטומטית אומר הדבר אין חוק להוראת מנוגד חוקי בלתי חוזה חוקי. בלתי חוק הוראת שנוגד חוזה ייחשב מתי לקבוע כדי דרך או מכשיר איזשהו צריך

הוראת בפירוש פרשנית שאלה זוהי – זו שאלה על לענות כדי הבחנה פיתח בימ"ש של שאלה חוקי? זוהי בלתי החוזה האם לו מנוגד והחוזה חוק הוראת ישנה חוק. האם

חוקי. הבעיה- בלתי יהיה לו שמנוגד חוזה שכל לכך התכוון החוק חוק, האם פרשנות שקבלן כרייה בחוזה שמדובר לדוג' נניח לכך תשובה נותן אינו רגיל במקרה החוק חוזה שנכרת היתר, נניח ללא לכרות אפשר לכרות, אי זיכיון מקומית מרשות מקבל

חוקי? צריך החוזה אך עבריין הקבלן חוקי? האם בלתי החוזה האם היתר נתינת ללאזו: שאלה על להשיב כדי הבחנות מיני כל ולפרשו. עשו לחוק ללכת

משום לנו עוזר לא קוגנטי? זה או מדריך/ דיספוזיטיבי או מצווה בחוק מדובר . האם1 צריך עדיין דיספוזיטיבי, אז הוא ומתי קוגנטי הוא מתי ברורה בצורה םיודעי לא שאנו

פרשנות ע"י יעשה וזה השאלה על לענות חשיבות חסרת שמשמעותם פגמים יש מהותית- אולי חוקיות לאי טפלה חוקיות . אי2

ממש. של התנהגויות פיר-סה" לדוג' גניבה, לעומת לכשעצמה- "מאלה אסורה . התנהגות3

לפי לחיות מהצורך שנובעות פרוהיביטה מאלה ימין בצד לדוג' נסיעה מהחוק אסורותמוסכמת. מע' כללים

בשיעור לפיצויים זכאי שיהיה עימו סוכם פרישה לפני שעמד : עובדות: עובד זגורי פס"ד, כפול200% של כסף מתוקצב, מקבל גוף הוא שהמעבידה היא מהחוק, הבעיה

משר מתאים היתר ללא עובדיו עם ביחסיו כרצונו לעשות יכול לא הוא ולכן מהמדינה של בסופו ניתן לא האישור האוצר שר את לקבל הצורך עלה מסוים האוצר. בשלב

לנו יש ז"א בטל לו בניגוד שנקבע שחוזה קובע שס' זה הוא29בס' שמעניין מה דבר

ניגוד. שיש קורה מה לחשוב צריכים לא שאנו במובן עלינו שמקלה חוק הוראות והוא לעבודה לשוב יכל ולא גמלאי היה הוא הדיון היה וכאשר הזמן לפני פרש העובד

לחוק31, 30 הוראות חלות , לא בטל שהחוזה טענה המדינה לרעה מצבו את שינה זו טענה דחה ברק לעניין ההוראה הוא29שס' משום29ס' של בסיטואציה החוזים 31, 30 סעיפים הוראות יחולו מסוימת חוק להוראת בניגוד נכרת חוזה שכאשר ואמר לא הדבר ס' אלו, אך של ספציפית שלילה יש נורמה באותה כן אם אלא כללי בדין

עושר עשיית דיני גם יחולו ולכן31, 30ס' הם שמסדירה נורמה ה ברק . ע"פ נאמר הוא מסוימת לנורמה בניגוד שנכרת חוזה האם יודע הוא איך שואל הוא ולכן להשבה

איך בלתי ברק נקבע חוקי? הנורמה בתכלית תלוי שהכל כך על משיב זאת? שחוזה למסקנה מוביל הרלוונטית הנורמה של התכליתי הפירוש אם ז"א הרלוונטית

חוקית בלתי שכרייה . לדוג': ייתכן31, 30ס' הוראות יחולו אז רק לה בניגוד שנכרת הפרטית. יש רק מספיקה ציבורית בסנקציה גם צורך שאין לטעון ניתן אך עבירה הינה

בציבורית. לגעת צריך ולא פלילית סנקציה קובעת שהיא בכך בנורמה הרתעה מספיק

ישראלי במשפט חוקי בלתי חוזה של החלופות נגוע הכריתה שלב כאשר חוקית בלתי כריתה על לומר חוקית- ניתן בלתי . כריתה1

הוא אך שכירות לקביעת היתר לקבל צריך היה המשכיר ג'ייקובס פס"דחוקיות. באי נהרייה עיריית לחוק. פס"ד מנוגד שהוא משום חוקיות באי שנגוע חוזה – קיבל לא

חוקיות. באי חיובה- נגוע למרות מכרז ללא בחוזה התקשר המטרה לפסול. על החוזה את הופכת חוקית בלתי מטרה – חוקית בלתי . מטרה2

חוקית? בלתי מטרה יש אחד לצד רק כאשר קורה החוזה. מה מפירוש ללמוד ניתן הצד פסול, מבחינת החוזה תמים הלא הצד שמבחינת אומרת פורת שבן פסיקה ישנהתומו. עד לובן לא , הדבר בפסיקה ביקורת זו הלגיש תקף- קמו הוא ידע שלא

חוקית. בלתי היא המטרה החוקיות לאי הסכמתו את נתן צד כאשר מראש אם חוקי בלתי לביצוע התייחסות , אין30בס' נזכר חוקי- אינו בלתי . ביצוע3

ככשר לדרך שיצא חוזה עם קורה מה אך פשוט הדבר חוקי ביצוע על הסכימו הם דובר – ניר קיבוץ בעניין חוקית לא בצורה לבצע הסכימו הצדדים כלשהו בשלב ואילו

שעלתה והשאלה כזה היתר היה לא חוזה כריתת בזמן כרייה היתר טעון שהיה בחוזה לומר שאין אמר כהן חוקי. השופט לבלתי הפך הוא הביצוע התחיל הדין, כאשר מה

הסתייגה נתניהו כרייה, השופטת היתרי להשיג כוונה לצדדים היה כי חוקי בלתי שהוא בנק' זמן אך כשר הוא לדרך יצא שהחוזה נק' הזמן שברגע לומר וניתן זו מגישה חוזה שנוצר לומר ניתן זו בדרך היתר שאין ידע כשר? הקיבוץ לבלתי נהפך הוא אחרתחוקיות. באי נגועה כריתתו ולכן חוקי בלתי שהוא ידיעה היתה כאשר חדש

חוקיות: אי תוצאות הנזק אם הפסלות תוצאת מה בשאלה נעוצה פסול חוזה של הגדולה הבעיה כל

נותן31ס' לכן צדק לאי לגרום יכול הפסלות היה שהוא במקום נשאר ש"לבימ השבה.– 21, 19ס' שיחלו אומרת היא אך רחבה סמכות שס' זה אומר31 , ס' 21ס' חל טעות או כפייה/ הטעייה עקב מבוטל חוזה כאשר

מהווה אענה פסול שחוזה העובדה השבה היא בטל חוזה לגבי בשינויים. התוצאה יחול צעד לפטור וכבדים רציניים נימוקים שנדרשים לזכור וצריך השבה מפני מחסום חיוב קיום על להורות יכול ש"שבימ קובע31ס' רגיל. אך מצב השבה- זהו מחובת

חלק ביצע אחד צד חוקיות באי נגוע שחוזה , נניח חיובו את קיים אחד צד אם ז"א לנו מזכיר חיוב הצדדים. קיום עם צדק ייעשה לא השבה כזה שבמצב נכבד, ייתכן אין כאשר ורק אכיפה של צעד במיני שמדובר כזה? אומרים מצב ייתכן אכיפה, איך

לפרנס כדי החיוב של חלקי בביצוע שדי מסתפק ש"בימ למעשה אך ייפסק זה ברירה אותם מילוי לפחות – ממשי ביצוע קיום)נדרש על להורות סמכותו להפעלת התנאי את

(.712-713 נ' רפאלי אלחנני הצדדים בין הקרע לפני הגיע שמועדם חיובים סמך על בפיצויים לזכות יכול לחוזה שצד מצבים שיש דעתו את הביע פיצויים- פרידמן

שאין בפסיקה המקובלת הגישה בפסיקה התקבלה אינה עמדתו אך טוהרה התחייבותפסול. בחוזה כסעד פיצויים לפסוק