Организация работы по эффективному использованию муниципального имущества

Организация работы по эффективному

использованию муниципального имущества

1

(в %)Динамика поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом

за январь - июль 2014 г., %

Янтиковский

Канашский

Батыревский

Ибресинский

по республике

г. Канаш

Урмарский

Комсомольский

Яльчикский

Шемуршинский

0.0 50.0 100.0 150.0 200.0 250.0 300.0

273.9

255.7

184.3

128.4

109.6

101.1

84.2

82.5

73.9

34.2

100%

2

Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом на 01.08.2014

231,2 млн. рублейДоходы

от приватизации


от продажи земель


от аренды земли

158 млн. рублейДоходы

от аренды имущества

3

9,2 млн. рублей Доходы от

МУПов и ОАО

861,4 млн. рублей

26,8%

40,5%

13,3%

18,3%

1,1%

Динамика поступлений доходов от аренды муниципального имущества и земельных участков, млн. рублей

4

439,0

506,5

01.08.2013 01.08.2014

115,4%

Поступление арендной платы от использования муниципального имущества и земельных участков, тыс. руб.

Наименование района (города)

Доходы от аренды земли Доходы от аренды имущества Итого поступлений от аренды

01.08.2013

01.08.2014

01.08.14/

01.08.13 в %

01.08.2013

01.08.2014

01.08.14/

01.08.13 в %

01.08.2013

01.08.2014

01.08.14/ 01.08.13

в %

Батыревский 1 585,2 2 320,4 146 363,9 757,8 208 1 949,1 3 078,1 158

Ибресинский 1 585,0 1 034,1 65 286,5 278,7 97 1 871,5 1 312,8 70

Канашский 6 039,2 4 003,8 66 746,7 851,3 114 6 785,9 4 855,1 72

Комсомольский 986,5 929,7 94 50,5 65,6 130 1 037,0 995,3 96

Урмарский 907,0 807,0 89 513,0 668,1 130 1 420,0 1 475,1 104

Шемуршинский 782,6 477,0 61 298,5 401,4 134 1 081,1 878,4 81

Яльчикский 1 525,0 1 820,2 119 127,3 164,0 129 1 652,3 1 984,2 120

Янтиковский 746,0 1 185,5 159 190,1 133,5 70 936,1 1 319,0 141

г. Канаш 3 657,0 13 258,5 363 3 696,3 4 771,0 129 7 353,3 18 029,6 245

Итого по ЧР 262 229,8 348 549,8 133 176 770,0 157 931,3 89 438 999,8 506 481,1 115

100%

Доля имущества, переданного в аренду по рыночной стоимости, по состоянию на 01.07.2014

Самая низкая эффективность

передачи в аренду муниципального

имуществаКанашский район

г. Канаш

Ибресинский район (89%)

Комсомольский район

Шемуршинский район

Урмарский район

Янтиковский район

Яльчикский район (80%)

Батыревский район

Муниципальными образованиями передано в аренду 217 кв.м на общую

сумму годовой арендной платы 222,5 млн.рублей, из них

по рыночной стоимости (73%) – 162 кв.м. на сумму 175,7 млн.рублей

96,2%

3,8%

Земли до разграничения

По результатам торгов (1 160 участков)

Без торгов (29 227 участков)

97,3%

2,7%

Земли муниципальной собственности

Без торгов ( 1427 участков)

По результатам торгов (40 участков)

Передача в аренду земельных участков, свободных от застройки

Муниципальными образованиями передано в аренду 2404 земельных участка общей площадью 21,2 га, из них передано по результатам торгов –

40 земельных участков общей площадью 13,0 га (3,8%)

Передача в аренду земельных участков свободных от застройки на 01.07.2014


Всего передано в аренду земельных

участков свободных от застройки

в том числе:

по результатам торгов без торгов

кол-во участков

площадь, га



% от кол-ва переданных в аренду

зем. уч. свободных от застройки



Батыревский 7 543,0 19 458,3 23,0 452,8 0,3 7 520,0 19 005,5

Ибресинский 4 641,0 4 580,0 9,0 71,2 0,2 4 632,0 4 508,8

Канашский 5 542,0 22 814,3 33,0 118,3 0,6 5 509,0 22 696,0

Комсомольский 171,0 6 162,9 60,0 4,2 35,1 111,0 6 158,7

Урмарский 208,0 7 636,1 70,0 52,1 33,7 138,0 7 584,0

Шемуршинский 1 378,0 1 096,5 38,0 16,9 2,8 1 340,0 1 079,6

Яльчикский 291,0 14 208,7 115,0 4 856,4 39,5 176,0 9 352,3

Янтиковский 210,0 2 818,4 76,0 1 245,0 36,2 134,0 1 573,4

г. Канаш 173,0 24,3 47,0 16,3 27,2 126,0 8,0

Итого 20 157,0 78 799,5 471,0 6 833,2 2,3 19 686,0 71 966,3

Всего по ЧР 31 852,0 162 319,3 1 200,0 14 327,5 3,8 30 652,0 147 991,8 8

Задолженность по арендной плате от использования муниципального имущества и земельных участков, тыс. руб.


Задолженность по арендной плате по имуществу

(тыс.руб.)

Задолженность по арендной плате по земле

(тыс.руб.)

Всего задолженность (тыс.руб.)

01.01.2014 01.07.2014

Динамика (01.07.14/

01.01.14), %

01.01.2014 01.07.2014 01.01.2014 01.07.2014

Батыревский р-н 121,0 0,0 0,0 413,3 121,0 413,3 342%

Ибресинский р-н 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 -

Канашский р-н 50,2 40,0 0,0 0,0 50,2 40,0 80%

Комсомольский р-н 0,0 0,0 523,7 674,3 523,7 674,3 129%

Урмарский р-н 480,0 93,4 37,0 144,0 517,0 237,4 46%

Шемуршинский р-н 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 -

Яльчикский р-н 0,0 0,0 87,2 201,0 87,2 201,0 231%

Янтиковский р-н 0,0 25,3 39,7 300,3 39,7 325,6 820%

г. Канаш 1 926,2 2 924,1 6 109,1 5 055,1 8 035,3 7 979,2 99%

ВСЕГО по рассматриваемым

районам:2 577,4 3 082,8 6 796,7 6 788,0 9 374,1 9 870,8 105%

Всего по Чувашской Республике:

59 747,0 73 779,0 439 255,4 426 913,4 499 002,4 500 692,4 100,3%

Муниципальное образование

Общая площадь земельных участков,

находящихся в распоряжении района

(города), га

Площадь земель не задействованных в

хозяйственном обороте, га

% не задействованных в хозяйственном

обороте земельных участков

Батыревский 20 276,0 633,6 3%

Ибресинский 13 881,0 9 235,4 67%

Канашский 32 456,0 7 521,0 23%

Комсомольский 19 415,0 13 148,7 68%

Урмарский 25 720,0 17 946,0 70%

Шемуршинский 9 131,2 7 976,2 87%

Яльчикский 18 626,1 8 917,1 48%

Янтиковский 13 880,4 11 917,6 86%

Канаш 934,0 743,4 80%

Всего по ЧР 470 900 277 237 58%

Эффективность передачи в пользование земельных участков на 01.07.2014

Задачи органов местного самоуправления:

Обеспечить эффективность передачи в аренду объектов недвижимого имущества, включая земельные участки, по рыночной стоимости на торгах.

Обеспечить контроль за использованием по назначению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Обеспечить взыскание задолженности по арендным платежам за муниципальное имущество и земельные участки в судебном порядке и недопущение роста задолженности по арендным платежам.

Организация работы по управлению земельными

участками муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Предоставление земельных участков многодетным семьям

12

13

Распределение земель, находящихся на территории Чувашской Республики, по уровням собственности

В ведении органов муниципальной власти находится 470,9 тыс. га,что составляет 26% к общему земельному фонду Чувашской Республики

5 %

373,1 тыс. гаЗемли, государственная

собственность на которые не разграничена

651,7 тыс. гаСобственность физических и

юридических лиц

690,3 тыс. гаФедеральная собственность

97,8 тыс. гаМуниципальная

собственность

в т.ч. лесной фонд

21,6 тыс. гаГосударственная

собственность Чувашской Республики

21%38 %

35 %1 %

14

Земельный фонд, находящийся в ведении муниципальных образований

Наименование муниципального образования

Площадь земель, находящихся в

ведении муниципального образования, га

из них:

задействовано в хозяйственном обороте (предоставленные в постоянное (бессрочное)

пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование)

га % к общей площади земель, находящихся в ведении

муниципального образования

Батыревский район 20 276 19 642 96,8

Ибресинский район 13 881 4 646 33,5

Канашский район 32 456 24 935 76,8

Комсомольский район 19 416 6 266 32,3

Урмарский район 25 720 7 774 30,2

Шемуршинский район 9 131 1 155 12,6

Яльчикский район 18 626 9 709 52,1

Янтиковский район 13 880 1 963 14,1

г. Канаш 934 191 20,4

Всего по Чувашской Республике 470 900 196 663 41,8

15

Вовлечение земель в хозяйственный оборот

Проведение инвентаризации земель, составление реестра пустующих и неэффективно используемых земельных участков, формирование свободных земельных участков

Включение сведений о свободных земельных участках в Единый информационный ресурс

Вовлечение в оборот неиспользуемых (невостребованных) земель сельскохозяйственного назначения

Предоставление через аукционы свободных от застройки земельных участков инвесторам для реализации своих проектов

16

Формирование земельных участков и направление предложений в Минимущество Чувашии о включении их

в Единый информационный ресурс о свободных от застройки земельных участков

Основные результаты инвентаризации:

составление реестра выявленных

пустующих, неиспользуемых и неэффективно используемых земельных

участков

Основные цели инвентаризации:

- получение достоверных данных об использовании земель

- вовлечение в хозяйственный оборот выявленных пустующих и

неэффективно используемых земельных участков

- расширение налогооблагаемой базы и увеличение неналоговых поступлений

в бюджет

Информация о ходе проведения народной инвентаризации


Количество земельных участков,

подлежащих к осмотру

Количество фактически

осмотренных земельных участков

Количество выявленных свободных земельных

участков

Батыревский район 119 119 41

Ибресинский район 74 56 38

Канашский район 215 180 68

Комсомольский район 378 15 3

Урмарский район 104 104 58

Шемуршинский район 338 203 36

Яльчиковский район 55 45 37

Янтиковский район 214 214 114

г. Канаш 8 7 4

Всего по Чувашской Республике 2900 1990 1548

17

18

Администрации муниципальных

образованийПеречень земельных участков Минимущество

Чувашии

Информация о

земельных участках

Минстрой ЧувашииПредложения о

целесообразности строительства

Минимущество Чувашии

Информация о

земельных

участках

Единый информационный

ресурсРазмещение информации

Официальный сайт Минимущества

Чувашии

Порядок формирования Единого информационного ресурса о свободных от застройки земельных участках

(постановление КМ ЧР от 12.12.2012 №550)

18

1919

В настоящее время в Единый информационный ресурс включено 186 земельных участков общей площадью 532 га

127 участков площадью 330 га, находящихся в муниципальной

собственности и государственная собственность на которые не

разграничена

Возможность получения всеми заинтересованными лицами информации

о свободных земельных участках

Единый информационный ресурс

Перечень земельных участков

№ п/п

Место расположения

Кадастр. номер

Площадь земельного

участка, га

Категория земель

Вид разрешенного использования

Форма собств - ти

Сведения об ограничениях

использования земельного

участка

Кадастр. стоимость земельного участка,

руб.

Удаленность земельного участка

от инженерной и транспортной

инфраструктур, метров

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10… г.Чебоксары,

пр.Тракторостроителей, 230 м на север от д.109

21:01:030306:0099

1,1111 земли населенных

пунктов

для производств деят - ти

республ. собств -ть

нет 19093253,51 в черте г.Чебоксары, около 100 м

…

59 участков площадью 202 га, находящийся в государственной

собственности Чувашской Республики

О ходе формирования и освоения Единого информационного ресурсао свободных от застройки земельных участках

http://gov.cap.ru/hierarhy.asp?page=./26/17411/1374818

Информация о формировании Единого информационного ресурса органами муниципальной власти

20

Наименование муниципального

образования

Включено в Единый информационный ресурс по предложениям муниципальных образований

Из них освоено Всего в том числе

жилищное инвестиционное

Кол-во S,га Кол-во S,га Кол-во S,га Кол-во S,га

Батыревский район - - - - - - - - Ибресинский район 5 40,1 5 40,1 - - - - Канашский район 3 0,4 3 0,4 - - - - Комсомольский район - - - - - - - - Урмарский район 1 4,0 - - 1 4,0 - - Шемуршинский район 1 0,3 1 0,3 - - 1 0,3

Яльчиковский район 2 0,5 2 0,5 - - - - Янтиковский район 1 0,2 1 0,2 - - - - г.Канаш 2 9,9 2 9,9 - - - -Всего по Чувашской Республике

127 330 63 210 64 120 20 13,1

Администрациям м.о. рекомендуется обеспечить подготовку предложений по включению в Единый информационный ресурс земельных участков для строительства жилья экономического

класса и размещения инвестиционных проектов и дальнейшее их освоение

21

Информация об оформлении прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения


Площадь земельных долей

общей долевой собственности, га

Всего зарегистрировано земельных долей,

га

% от площади общедолевых

земель

Батыревский район 35212 16192 46 Ибресинский район 19784 12849 65







Всего по Чувашской Республике

543429 337314 62

Администрациям районов необходимо завершить в 2016 году работу по регистрации права муниципальной собственности на невостребованные

земельные доли

22

Информация о регистрации земельных долей в муниципальную собственность


Площадь невостребованных земельных долей,

га

Зарегистрировано в муниципальную

собственность земельных долей, га

% от невостребованны

х земель

Батыревский район 7697 785 10

Ибресинский район 8730 3563 41








232320 82701 36

23

Работа по вовлечению сформированных земельных участков сельскохозяйственного назначения в хозяйственный оборот

Наименование муниципального

образования

Поставлено на государственный кадастровый учет

Объявлены торги, га

Предоставлены :

в собственность,

га

в аренду, га

Количество


Батыревский район 1 10 0 0 0 Ибресинский район 8 757 120 79 37

Канашский район 35 4291 0 250 2679

Комсомольский район 15 953 762 0 435

Урмарский район 0 0 0 0 0

Шемуршинский район 0 0 0 0 0

Яльчиковский район 21 1961 0 0 0

Янтиковский район 34 1649 1389 1022 341


201 23718 2630 1545 7259

2424

В соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 4 марта 2011 г. №23 «О дополнительных мерах поддержки многодетных семей в Чувашской Республике»

многодетным семьям предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства,

ведения личного подсобного хозяйства.

проживает в Чувашской Республикеболее 9 тысяч многодетных семей

поставлено на учет для получения земельного участка, по состоянию

4893многодетных семей

получили земельные участки2654многодетных семей

обеспеченность семей земельными участками54%

46 семей для дачного строительства

для личного подсобного хозяйства 891 семей

33%65%

2%

для индивидуального жилищного строительства1717 семей

25

Информация о ходе предоставления земельных участков многодетным семьям


Всего многодетных семей

поставленных на учет

Всего предоставлено земельных участков

многодетным семьям%

обеспеченности

Батыревский район 55 39 71 Ибресинский район 85 33 39 Канашский район 70 70 100 Комсомольский район 144 106 74 Урмарский район 83 48 58 Шемуршинский район 71 71 100 Яльчиковский район 83 52 63 Янтиковский район 67 40 60 г. Канаш 293 60 20 Всего по Чувашской Республике 4841 2637 54

Администрациям районов необходимо обеспечить предоставление земельных участков всем поставленным на учет многодетным семьям

26

Невыполнение плановых

показателей по предоставлению

земельных участков многодетным семьям

Ибресинский район


Урмарский район

г. Канаш

предоставлено 7 из 40

участков

предоставлено 2 из 34

участков

предоставлен 1 из 28 участков

предоставлено 5 из 91 участка

Информация о невыполнении муниципальными образованиями плановых показателей по предоставлению земельных участков многодетным семьям

Организация учета муниципального

имущества

27

28

Учет муниципального имущества

Муниципальные образования

Количество объектов,

отнесенных к

муниципальной

собственности

количество объектов

недвижимости по данным

количество зарегистрированных объектов

по данным

Удельный вес в %

зарегистрированных

прав

Количество незарегистрированных объектов

Реестра АИСЕР ЕГРП на 01.08.2014

Реестра АИСЕР

Батыревский 588 588 603 575 577 435 98 11Ибресинский 1056 1056 1055 468 468 233 44 588

Канашский 1012 740 740 636 740 740 73 272Комсомольский 467 467 689 358 347 208 74 120Урмарский 425 425 385 393 391 316 92 34Шемуршинский 275 275 275 274 275 168 100 0Яльчикский 490 490 490 257 275 209 56 215Янтиковский 373 343 239 362 363 234 97 -10г.Канаш 1974 1974 1978 743 749 496 38 1225

Организация претензионной работы по восстановлению

в судебном порядке нарушенных прав муниципальных образований по вопросам

управления и распоряжения муниципальным имуществом

29

Информация об итогах заседания Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Чувашской Республике

№ п/пДата и номер

протокола заседания Комиссии

ЗаявительКадастровый

номер земельного участка

Кадастровая стоимость

Рыночная стоимость Разница в %

Способ определе

ния кадастров

ой стоимости

Решение Комиссии

(отклонить заявление/ установить

кадастровую стоимость

равной рыночной)

Участие ОМС

г.Канаш

1 17.04.2014 № 12

ОАО "Газпром газораспределение

Чебоксары"21:04:020202:7 6 071 283,75 4 377 000,00 -27,91 ГКО

установить кадастровую

стоимость равной

рыночной

не участвовали

2 15.05.2014 № 20

ООО «Оптово-розничное

объединение Чувашпотребсоюза»

21:04:060108:117 9 588 142,26 5 475 432,00 -42,89 ГКО



рыночной


3 15.05.2014 № 20 21:04:010301:6 4 781 998,65 2 370 225,00 -50,43 ГКО



рыночной


4

20.05.2014 № 21 ООО «Промремстрой»

21:04:020202:20 16 143 670,95 11 389 215,00 -29,45 ГКО



рыночной


5 21:04:020202:21 12 327 913,22 8 966 846,00 -27,26 ГКО



рыночной


6 11.06.2014 №26

Тихонов Александр Геннадьевич 21:04:040301:32 3 171 468,14 2 260 000,00 -28,74 ГКО отклонить

заявление не участвовали

7 27.06.2014 № 27

ООО "Юрат"

21:04:010308:5 998522,2 810 000,00 -18,88012104 ГКОустановить

кадастровую стоимость равной

рыночнойне участвовали

8 27.06.2014 № 27 21:04:010308:71 951166,48 770 000,00 -19,04676876 ГКОустановить



9 27.06.2014 № 27 21:04:010410:159 832037,5 670 000,00 -19,47478329 ГКОустановить



10 08.07.2014 №30ООО

«АвтоСпецТехника-Канаш»

21:04:040201:33 10029555,54 5 350 000,00 -46,65765618 ГКОустановить



1110.07.2014 №31 ОАО

"Чувашхлебопродукт"21:04:080202:6 10138098,64 3 862 900,00 -61,89719456 ГКО отклонить


12 21:04:080202:9 35865556,74 12 088 300,00 -66,29551832 ГКО отклонить заявление не участвовали

13 15.07.2014 № 32 Антонова Ольга Степановна 21:04:040301:43 2054643,36 1 520 000,00 -26,02122443 статья 24.21


стоимость равной рыночной


14 15.07.2014 № 32

ООО "Аурат-СВ"

21:04:080301:82 8657565 4 980 000,00 -42,47805243 ГКОустановить



15 15.07.2014 № 32 21:04:080301:93 8015611,2 4 670 000,00 -41,73869112 ГКОустановить



16 15.07.2014 № 32 21:04:080301:94 1478886,07 1 100 000,00 -25,61969294 ГКОустановить



17 15.07.2014 № 32 21:04:080301:97 1960774,2 1 480 000,00 -24,51961067 ГКОустановить



18 15.07.2014 № 32 21:04:080301:125 1252847,89 1 030 000,00 -17,78730617 статья 24.21установить



19 15.07.2014 № 32 21:04:080301:126 3842400,24 2 590 000,00 -32,59421616 статья 24.21установить



20 15.07.2014 № 32 21:04:080301:131 683276,58 560 000,00 -18,04197357 статья 24.21установить



21 17.07.2014 № 33 ОАО "Чувашавтодор" 21:04:080401:21 24954962,55 9 300 000,00 -62,73 ГКО отклонить заявление не участвовали

22 22.07.2014 № 34 Купцалов В.М. 21:04:070101:35 4 744 259,52 1 660 000,00 -65,01 ГКО отклонить заявление участвовали

23 29.07.2014 № 36 ЗАО «Строительный трест № 3» 21:04:040201:24 19 689 941,70 13 913 370,00 -29,34 ГКО



участвовали

24 29.07.2014 № 36 ЗАО «Строительный трест № 3» 21:04:040301:8 1 020 096,90 898 530,00 -11,92 ГКО




25 05.08.2014 №38 ООО "Канмаш ДСО" 21:04:040201:58 7 580 680,55 4 090 000,00 -46,05 ГКО отклонить заявление участвовали

26 05.08.2014 №38 ООО "Канмаш ДСО" 21:04:040201:59 5 556 707,20 3 280 000,00 -40,97 ГКО отклонить заявление участвовали

27 05.08.2014 №38 ООО "Поляна" 21:04:040201:55 2 180 488,20 750 000,00 -65,60 статья 24.21

отклонить заявление участвовали

28 05.08.2014 №38 ООО "Поляна" 21:04:040201:56 449 362,00 320 000,00 -28,79 ГКО отклонить заявление участвовали

29 05.08.2014 №38 ООО "Поляна" 21:04:040201:57 8 140 740,72 1 150 000,00 -85,87 статья 24.21


30 05.08.2014 №38 ООО "Поляна" 21:04:040201:475 1 038 034,50 710 000,00 -31,60 статья 24.21


31 07.08.2014 №39ОАО "Канашский

завод электропогрузчиков"

21:04:040201:67 214 920,97 110 000,00 -48,82 ГКОустановить


рыночнойучаствовали

32 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:68 270 677,42 140 000,00 -48,28 ГКОустановить



33 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:69 10 816 497,44 4 030 000,00 -62,74 ГКО отклонить заявление участвовали

34 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:476 13 475 377,00 7 250 000,00 -46,20 статья 24.21




35 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:526 408 907,80 210 000,00 -48,64 статья 24.21




36 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:527 590 644,60 310 000,00 -47,51 статья 24.21




37 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:528 1 625 041,40 660 000,00 -59,39 статья 24.21




38 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:529 315 849,80 160 000,00 -49,34 статья 24.21




39 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:530 18 700 278,80 7 270 000,00 -61,12 статья 24.21




40 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:17 20 824 222,76 11 210 000,00 -46,17 ГКОустановить



41 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:20 559 214,43 380 000,00 -32,05 ГКОустановить



42 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:21 872 839,40 590 000,00 -32,40 ГКО отклонить заявление участвовали

43 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:37 23 920 888,28 7 850 000,00 -67,18 ГКО отклонить заявление участвовали

44 07.08.2014 №39ОАО "Канашский


21:04:040201:61 611 158,81 410 000,00 -32,91 ГКОустановить




22

11.06.2014 № 26

Тихонов Александр Геннадьевич

21:08:240211:118 350 156,49 120 000,00 -65,73 ГКО отклонить


23 21:08:240211:119 788 110,33 270 000,00 -65,74 ГКО отклонить


24 21:08:240211:120 453 447,49 160 000,00 -64,71 ГКО отклонить


25 21:08:240211:121 457 579,13 160 000,00 -65,03 ГКО отклонить


26 21:08:240211:122 643 502,93 220 000,00 -65,81 ГКО отклонить


27 21:08:240211:123 168 364,33 60 000,00 -64,36 ГКО отклонить


28 21:08:240211:149 226 207,29 79 000,00 -65,08 ГКО отклонить


29 21:08:240211:439 3 900 545,04 2 940 000,00 -24,63 ГКО отклонить


30 21:08:240211:441 774 682,50 230 000,00 -70,31 ГКО отклонить


31 15.07.2014 № 32

ООО "Агротеххимсервис" 21:08:240218:7 21 354 889,92 15 140

000,00 -29,10 ГКО отклонить заявление не участвовали

32 17.07.2014 № 33 Тихонов Александр

Геннадьевич

21:08:240211:439 3 900 545,04 2 940 000,00 -24,63 статья

24.21отклонить заявление не участвовали

33 17.07.2014 № 33

21:08:240211:441 774 682,50 230 000,00 -70,31 статья

24.21отклонить заявление не участвовали

34 17.07.2014 № 33 СПСК «Агросервис» 21:08:240217:11 12 655 213,32 ГКО заявление

отозвано не участвовали


№ п/пДата и номер



номер земельного

участка


Рыночная стоимость Разница в %

Способ определе

ния кадастро

вой стоимост

и







35 10.07.2014 № 31 ООО "Сахарок" 21:10:160207

:73 2 567 772,60 1 011 000,00 -60,63 ГКО

установить кадастрову

ю стоимость

равной рыночной


36 17.07.2014 № 33

ОАО "Чувашавтодор"

21:10:160206:1 3 546 729,00 2 580

000,00 -27,26 ГКО отклонить заявление



37 17.07.2014 № 33

ОАО "Чувашавтодор"

21:13:090109:102 1 372 101,23 1 140

000,00 -16,92 ГКО отклонить заявление



№ п/п

Дата и номер



номер земельного

участка


Рыночная стоимость

Разница в %

Способ определения

кадастровой

стоимости






36

Муниципальное образование

Всего поступило от аренды земли

Задолженность по договорам аренды

всегов том числе:

за земли муниципальной собственности за неразграниченные земли

Алатырский 597,39 0,0 0,0 0,0Аликовский 929,40 261,1 0,0 261,1Батыревский 2 320,35 0,0 0,0 0,0Вурнарский 3 227,40 2 138,5 0,0 2 138,5Ибресинский 1 034,08 0,0 0,0 0,0Канашский 4 003,80 0,0 0,0 0,0Козловский 1 087,60 513,6 73,5 440,1Комсомольский 929,67 700,2 0,0 700,2Красноармейский 759,70 1 147,2 0,0 1 147,2Красночетайский 845,50 827,0 330,6 496,4Марпосадский 1 834,00 0,0 0,0 0,0Моргаушский 5 652,60 1 346,2 0,0 1 346,2Порецкий 2 480,44 248,4 0,0 248,4Урмарский 807,00 193,0 0,0 193,0Цивильский 3 976,71 228,1 1,0 227,1Чебоксарский 11 785,80 2 816,9 12,9 2 804,0Шемуршинский 476,99 10,0 0,0 10,0Шумерлинский 1 179,20 287,5 0,0 287,5Ядринский 864,70 385,2 0,0 385,2Яльчикский 1 820,20 286,5 0,0 286,5Янтиковский 1 185,51 243,6 3,4 240,2Алатырь 7 205,95 2 567,1 36,6 2 530,5Канаш 13 258,54 4 261,5 2 722,2 1 539,3Новочебоксарск 43 027,38 32 845,3 10 201,0 22 644,3Шумерля 5 959,80 5 012,5 555,5 4 457,0Чебоксары 231 300,10 371 640,0 2 807,2 368 832,8Всего по ЧР 348 549,82 427 959, 40 16 743,90 411 215,50

Организация работы по приватизации

муниципального имущества

37

Принятие решений об условиях приватизации государственного и муниципального имущества (подготовка правоустанавливающих документов на подлежащее приватизации имущество, проведение оценки приватизируемого имущества, определение начальной цены объекта (= рыночной стоимости) и способа приватизации)

Приватизация государственного и муниципального имущества (информационное обеспечение, прием заявок от претендентов, проведение торгов, заключение договоров, оплата имущества, переход права собственности)

Порядок приватизации государственного и муниципального имущества(в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ)

Утверждение Прогнозного плана (программы) приватизации государственного и муниципального имущества

1

1.

2.

3.

Принимается закон о бюджете

Прогнозный план приватизации

Утверждается Прогнозный план (программа) приватизации государственного и муниципального имущества

2

I.

II.

Состав подлежащего приватизации имущества (МУПы, акции (доли), объекты недвижимости)

Описательная часть:включает объем поступлений денежных средств в бюджет

Порядок приватизации унитарных предприятий

Разработка и принятие прогнозного плана (программы) приватизации

Осуществление проверки имущества, подлежащего приватизации

Инвентаризация имущества и обязательств унитарного предприятия

Аудиторская проверка результатов инвентаризации имущества и обязательств предприятия, промежуточного бухгалтерского баланса

Подготовка:- состава подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия;- перечня имущества не подлежащего приватизации;- расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия;- перечень обременений (ограничений) имущества , включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия;- проекта устава создаваемого ОАО (ООО).

Государственная регистрация выпуска акций ОАО

Принятие решения об условиях приватизации унитарного предприятия:- определение способа приватизации (преобразование в ОАО или ООО со 100 % долей участия государства)*, размера уставного капитала, количества акций при ОАО;- утверждение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, перечня имущества не подлежащего приватизации, расчета балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия, перечня обременений (ограничений) имущества , включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, устава ОАО (ООО);- назначение до первого общего собрания акционеров ОАО, участников ООО: генерального директора ОАО (ООО), членов совета директоров, членов ревизионной комиссии общества.

Государственная регистрация ОАО (ООО)

Государственная регистрация отчета об итогах выпуска акций ОАО3

4

№ Этапы Сроки

1 Опубликование информационного сообщения

Не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи имущества

2 Прием заявок Прием заявок - начинается с даты, объявленном в информационном сообщении о проведении

аукциона, и осуществляется в течение не менее 25 календарных дней

- заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендента

3 Рассмотрение заявок претендентов и определение участников аукциона

Дата устанавливается в информационном сообщении о проведении аукциона - не ранее 3 рабочих дня после окончания приема заявок

4 Проведение аукциона Аукцион проводится не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участников аукциона

5 Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона

Не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

6 Оплата по договору купли-продажи При проведении аукциона по продаже имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, порядок и сроки перечисления денежных средств в счет оплаты приватизируемого имущества в бюджет субъекта Российской Федерации или в местный бюджет определяются в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или правовыми актами органов местного самоуправления.

Для сведения:При продаже республиканского имущества денежные средства в счет оплаты

приватизируемого имущества подлежат перечислению победителем торгов в республиканский бюджет Чувашской Республики на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого федерального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в федеральный бюджет не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Основные этапы и сроки осуществления процедур при продаже имущества на аукционе

42

Выполнение Программы приватизации муниципального имуществав I полугодии 2014 года

4 МУПов

3 пакетов акций (долей)

61 объектов недвижимости

Запланировано к приватизации

(68 объектов)

2 пакета акций (долей)


Приняты решения об условиях

приватизации(48 объектов)

0 МУП 0%

67%

75%

0 МУП

0 пакетов акций (долей)


Приватизировано(6 объектов)

0%

0%

10%

71% 9%

из них:

6

Выполнение Программы приватизации муниципального имуществав I полугодии 2014 года

г. Кан

аш

Батырев

ский р

айон

Ибресинск

ий рай

он

Канаш

ский р

айон

Комсомоль

ский р

айон

Урмарск

ий рай

он

Шем

уршинск

ий рай

он

Яльчикс

кий р

айон

Янтико

вски

й рай

он

7

12

1

7

1

76

13

14

7

4

0

4

0

43

1214

1 10

10 0 0 0

3

Включено в Прогнозный план, шт.

Принято решений об условиях приватизации, шт.

Приватизировано, шт.

0 %

21 %

14 %

8 % 14 %

0 % 0 %

0 %

Общий процент принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества – 71%Общий процент выполнения прогнозного плана приватизации муниципального имущества – 9%

Выполнение прогнозных планов (программ) приватизации в части поступления доходов в I полугодии 2014 г.

№ п/пМуниципальные

образования Чувашской Республики

Планируемые доходы от

приватизации, тыс. руб.

Перечислено средств от приватизации в местный

бюджет, тыс. руб. Перечислено средств от продажи земельных участков

под объектами недвижимости , тыс.

руб.Всего % к плану

1 Батыревский район 2713,00 427,89 16 58,41

2 Ибресинский район 200,00 0,00 0 0,00

3 Канашский район 1202,00 502,30 42 5,50

4 Комсомольский район 100,00 0,00 0 0,00

5 Урмарский район 2500,00 457,30 18 0,00

6 Шемуршинский район 2780,00 4,00 0 0,00

7 Яльчикский район 6200,00 2152,00 35 386,00

8 Янтиковский район 624,80 820,99 131 147,02

9 г. Канаш 29296,00 14420,90 49 1564,70

Итого: 45615,8 18785,38 41 2161,637

45

Series1

37,3 млн. руб.

53,5 млн.руб.

18,8млн. руб.

2012 г. 2013 г. 01.07.2014 г.

на 43 %на 65 %

76%12%

12%Доходы г. Канаш14,4 млн. руб.

Доходы Яльчикского района

2,2 млн. руб.

Доходы остальных 7 муниципальных образований

2,2 млн. руб.

По итогам I полугодия 2014 года от приватизации пакетов акций и объектов недвижимости в местные бюджеты поступило 18,8 млн. рублей

http://abizecha.files.wordpress.com/2008/02/0110.jpg

http://tv29.ru/files/4014.jpg

Темп роста (снижения) поступления НДФЛ вконсолидированные бюджеты муниципальных районов и бюджеты

городских округов за 2013 год к 2012 году (в %)

9

Динамика деятельности муниципальных унитарных предприятий

Количество муниципальных унитарных предприятий на

01.01.2014В 2012 году В 2013 году В 1 полугодии 2013 г. В 1 полугодии 2014 г.

по данным Чуваш-стата

по данным реестра

по которым осуществ-

ляется мониторинг

деятельности

количество прибыль-

ных предприя-

тий

сальдиро-ванный

финансовый результат,

млн.рублей


ных предприяти

й


финансо-вый

результат, млн.рублей



тий






тий





4 3 2 3 2,0 2 -2,0 2 0,2 2 0,2


3 3 3 1 -5,5 2 -0,6 0 -2,2 1 -1,6

Канашский район 1 1 1 1 6,4 1 10,6 1 4,6 1 2,9


1 1 1 1 0,4 0 -0,4 1 0,5 0 -0,1

Урмарский район 6 5 5 2 -2,5 4 0,03 2 -0,7 2 1,2

Шемуршинский район

2 2 2 2 0,03 2 0,005 2 0,2 2 0,04

Яльчикский район 3 3 2 1 0,6 2 0,7 1 -0,2 0 -0,3

Янтиковский район

1 1 1 1 0,004 1 0,08 1 0,05 1 0,004

г.Канаш 5 6 5 2 -6,7 2 4,9 1 -11,4 3 -11,2

В январе - августе 2014 г. заседания комиссий по рассмотрению деятельности муниципальных унитарных предприятий проведены в Батыревском,

Ибресинском, Урмарском, Шемуршинском, Яльчикском, Янтиковском районах и в г.Канаш

Не проведены заседания комиссий в Канашском, Комсомольском районах

I полугодие2013 г.

I полугодие2014 г.

1,4млрд. руб.

1,4млрд. руб.

47

Батыревский район (на 23%)

Яльчикский район (на 14%)

Отрицательная динамика:

Положительная динамика:

Канашский район (на 8%)

Шемуршинский район (на 10%)

г.Канаш (на 0,04%)

Комсомольский район (на 16%)на 1%

Янтиковский район (на 21%)

Суммарная выручка организаций по Чувашии

1,4 млрд. рублейИбресинский район (на 12%)

Урмарский район (на 10%)

Выручка муниципальных унитарных образований Чувашской Республики за I полугодие 2014 г.

Органам местного самоуправления обеспечить:

48

100% принятие решений об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозные планы (программы) приватизации на 2014 год

выполнение прогнозных планов (программ) приватизации на 2014 год в части поступления доходов от продажи муниципального имущества

организацию деятельности балансовых комиссий и проведение их заседаний

организацию мониторинга показателей финансово-хозяйственной деятельности и финансового состояния МУП и хозяйственных обществ

http://images.yandex.ru/yandsearch?source=wiz&img_url=http://www.orel-adm.ru/images/budzhet3.jpg&p=2&text=%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%20%D1%83%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%83%20%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0&noreask=1&pos=68&lr=45&rpt=simage&nojs=1

http://web.europa.kg/f/materials/41/4155.jpg

Организация работы с муниципальными

учреждениями

49

Сведения о количестве муниципальных учреждений по 9 муниципальным образованиям в разрезе типов учреждений

26,8%

или160 казенных учреждений

69,4%

или413 бюджетн

ых учреждений

3,8% или22 автономных

учреждения

Количество муниципальных учреждений в разрезе муниципальных образований участников совещания

№ пп

Наименование МО Всего МУ КУ БУ АУ

1. Батыревский район 97 27 67 3

2. Ибресинский район 62 16 45 1

3. Канашский район 117 30 84 3

4. Комсомольский район

63 17 44 2

5. Урмарский район 67 20 44 3

6. Шемуршинский район

48 15 30 3

7. Яльчикский район 52 16 34 2

8. Янтиковский район 50 14 34 2

9. Г. Канаш 39 5 31 3

Количество муниципальных учреждений в разрезе муниципальных образований участников совещания

Батыревс

кий

Ибресинск

ий

Канаш

ский

Комсомольс

кий

Урмарск

ий

Шемур

шинский

Яльчикс

кий

Янтико

вски

й

г.Кан

аш0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

67

45

84

44 44

3034 34 31

27

16

30

17 2015 16 14

53 1 3 2 3 3 2 2 3

БУКУАУ

Количество муниципальных учреждений по 9 муниципальным образованиям в разрезе сфер деятельности

303 учреждени

я или 50,9%

124 учреждени

я или 20,8%

168 учреждений или 28,3%

сфера образованиясфера культуры и архивного деласфера муниципального управления и иные сферы

Типичные ошибки1. Не производится ежегодное утверждение уточного перечня особо ценного

движимого имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными и автономными учреждениями (рекомендуемый срок до 1 марта ежегодно).

2. При подготовке распорядительных документов по вопросам распоряжения и списания муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, не учитывается следующее:

1) изъятие имущества из оперативного управления учреждений осуществляться без учета требований установленных частью 2 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) в распорядительных документах не указываются:

- в качестве оснований обращения учреждений, учредителей, заключений о тех. состоянии ОС и т.д.;

- вид движимого имущества для БУ и АУ – особо ценное и иное движимое имущество; - кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости по свидетельству о

государственной регистрации права собственности муниципального образования, а по движимому имуществу – наименования с указанием модели (марки), инвентарный номер, балансовую и остаточную стоимость на последнюю отчетную дату.

Спасибо за внимание!

Documents

Организация работы по эффективному использованию муниципального имущества