-4 г.Тюмень, Судоремонтная · 2019-12-04 · ‐ результаты финансового аудита, ‐ результаты юридического аудита,

Филиал Акционерного общества «ЮИТ Санкт-Петербург» в Тюменской области

““Многоэтажный жилой дом Жилой комплекс ЖК “Финский залив” ГП-4, по адресу - г.Тюмень, ул. Судоремонтная "

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

«Оказание охранных услуг»

2019

ПРЕДЛОЖЕНИЕ УЧАСТНИКУ КОНКУРСА

Сообщаем вам, что Филиал Акционерного общества «ЮИТ Санкт-Петербург» в Тюменской области

проводит конкурс с целью определения организации на «оказание охранных услуг» на объекте

строительства: ЖК “Финский залив” - “Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми

помещениями ГП-4, расположенном по адресу - г.Тюмень, ул.Судоремонтная"и предлагает Вашей

организации принять в нем участие в качестве претендента.

Краткая характеристика объекта

№ п/п Наименование показателя Ед.изм. ГП-4

1 Этажность шт. 9

2 Количество этажей шт. 10

3 Площадь застройки здания м2 2233,3

4 Строительный объем здания м3 59122,3

5 Ниже отметки ±0,000 м3 5986,9

6 Количество свай шт. 928

7 Общая площадь жилого здания м2 16408,1

8 Общая площадь квартир жилого здания м2 11580,5

9 Площадь квартир жилого здания м2 10349,2

10 Количество квартир шт. 210

11 Общая площадь встроенных нежилых помещений м2 887,16

12 Расчетная площадь встроенных нежилых помещений м2 698,69

13 Полезная площадь встроенных нежилых помещений м2 698,69

14 Начало работ дата 09.01.2020

15 Окончание работ Дата 30.03.2021

В случае Вашей заинтересованности в участии, для предварительного отбора претендентов с

целью определения участников конкурса, просим Вас, в срок до 18:00 _ 25.11.19, направить по адресу

нашего местонахождения и/или на адрес электронной почты комплект документов в составе:

1. Анкета аккредитации (в соответствии с высылаемой формой, заверенная подписью руководителя организации и печатью). 2. Копии бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2-ый квартал 2019 года (с отметками или извещениями налогового органа): форма №1 и форма №2. 3. Копия устава.

После получения от Вас указанного выше комплекта документов и по результатам проведения

процедуры предварительного отбора претендентов будет сформирован состав участников конкурса. Необходимую информацию о предмете конкурса, конкурсных процедурах Вы можете получить,

обратившись в нашу организацию; контактные лица организатора конкурса Нестеров Виталий тел. +7‐919-950-17-08, [email protected] Тимкин Ю.В. +79123912554, [email protected] Приложение: анкета аккреции:

Приложение: анкета аккредитации.

1В связи с изменением технических спецификаций, конкурс проводится повторно.

mailto:[email protected]


Филиал АО «ЮИТ Санкт-Петербург» в Тюменской области г. Тюмень, ул. Бакинских +7 (3452) 68-82-82 Комиссаров, 3 www.yit-tyumen.ru

«УТВЕРЖДАЮ»

Вице-президент регион Тюмень

И.В.Семенова

ОПИСАНИЕ ПРОЦЕДУРЫ КОНКУРСА

Подряд:

«оказание охранных услуг»

описание закупки

Объект:

Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями ЖК “Финский залив” ГП-4; г.Тюмень, ул. Судоремонтная

наименование объекта, адрес объекта

Сроки проведения конкурса: 25.11.2019г. – 15.12.2019. даты начала и окончания конкурса

Адрес местонахождения г.Тюмень, ул. Судоремонтная

Филиал Акционерного общества «ЮИТ Санкт-Петербург» в Тюменской

области:

Представитель организатора Нестеров Виталий; +7 (919) 950 17 08; конкурса: [email protected]

Ф.И.О., тел., адрес э/почты

1. Порядок подачи конкурсного предложения. 1.1. Участнику конкурса следует ознакомиться с конкурсной документацией. 1.2. После ознакомления с конкурсной документацией участник конкурса предоставляет

организатору конкурса Коммерческое предложение (строго по форме, прилагаемой к конкурсной

документации) с заполнением всех реквизитов и граф. 1.3. Коммерческое предложение должно быть подписано руководителем участника конкурса

и заверено печатью. 1.4. Подача конкурсного предложения означает согласие участника конкурса принять на себя

обязательства, изложенные в конкурсной документации и, в частности, в проекте договора, если

иное не указано участником конкурса в его конкурсном предложении в случае, если такая форма

подачи конкурсного предложения допустима организатором конкурса. 1.5. Коммерческое предложение может быть подано любым следующим способом: ‐ по электронной почте (сканированные копии документов, с подписями руководителя

организации и печатями, на указанные выше адреса электронной почты), ‐ по адресу местонахождения Филиал Акционерного общества «ЮИТ Санкт-Петербург» в

Тюменской области (адрес указанный адрес), курьером или почтой. 1. 6. Необходимую дополнительную информацию о предмете конкурса, конкурсных

процедурах можно получить, обратившись в нашу организацию к представителю организатора конкурса.

1. 7. Коммерческое предложение должно быть подано участником на выполнение всех

работ/предоставление услуг, указанных в форме конкурсного предложения.

tel:+73452688282

tel:+73452688282




2. Порядок проведения конкурса.

2.1. Рассмотрение и оценка конкурсных предложений участников конкурса производятся

организатором конкурса без присутствия представителей участников конкурса в течение 5 (пяти)

рабочих дней после получения конкурсных предложений от всех участников. 2.2. Организатор конкурса вправе дать оценку, в том числе сравнительную, конкурсных

предложений претендентов, направив каждому соответствующее уведомление, содержащее такую

оценку, а также, возможно, предложение уточнить ранее поданное Коммерческое предложение в

части оцениваемых организатором конкурса данных. 2.3. Организатор конкурса после получения конкурсных предложений от участников конкурса

вправе предложить им (в рамках данного конкурса) уточнить свои конкурсные предложения на

электронной торговой площадке или иным способом, направив каждому участнику конкурса

соответствующее уведомление и инструкции. 2.4. Конкурсная комиссия вправе принять решение о победителе конкурса на основе

полученных от участников конкурса конкурсных предложений или иным приемлемым способом. 2.5. Организатор конкурса вправе отказать участнику конкурса в дальнейшем участии в

конкурсе без объяснения причин такого отказа.

3. Порядок подведения итогов конкурса. 3.1. Итоги конкурса подводит конкурсная комиссия на специальном заседании. 3.2. Победитель/победители определяются по критериям, изложенным в п. 6 настоящего

описания. 3.3. После подписания договора с победителем/победителями решение конкурсной

комиссии доводится до всех участников конкурса.

4. Порядок внесения изменений в конкурсную документацию (далее – КД). 4.1. В период проведения конкурса организатор конкурса вправе внести изменения в КД. 4.2. В случае внесения изменений в КД организатор конкурса доводит эти изменения до

сведения всех участников конкурса.

5. Порядок внесения изменений в процедуру конкурса. 5.1. В период проведения конкурса организатор конкурса вправе внести изменения в

процедуру конкурса. 5.2. В случае внесения изменений в процедуру конкурса организатор конкурса доводит эти

изменения до сведения всех участников конкурса.

6. Критерии выбора победителя/победителей. 6. 1.Основные критерии выбора победителя: ‐ стоимость работ/услуг, ‐ условия оплаты, ‐ соблюдение графика работ/поставок, ‐ соблюдение гарантийного срока на результат выполненных работ/поставленную

продукцию,

tel:+73452688282


‐ соответствие требованиям к результату работ/процессу работ, изложенным в

конкурсной документации, ‐ результаты технического аудита, ‐ результаты финансового аудита, ‐ результаты юридического аудита, ‐ результаты аудита безопасности. 6.2. Вспомогательные (не менее важные) критерии выбора победителя:

‐ техническая оснащенность, ‐ активность по предмету конкурса, ‐ квалификация персонала, ‐ результаты финансовой отчетности, ‐ бренд (узнаваемость, известность), ‐ наличие опыта сотрудничества с компаниями ЮИТ, ‐ иные дополнительные критерии, формируемые конкурсной комиссией для каждого

конкретного конкурса.

7. Соблюдение конфиденциальности. 7.1. Данные, касающиеся изучения, разъяснения, оценки и сравнения конкурсных

предложений не подлежать разглашению участникам конкурса или иным лицам, которые не

являются должностными лицами Филиал Акционерного общества «ЮИТ Санкт-Петербург» в

Тюменской области или лицам, которые официально не имеют отношения к этому процессу. 7.2. Попытки участника конкурса повлиять на работу обработку организатором конкурса

конкурсных предложений участников могут послужить основанием для отклонения предложения

такого участника конкурса.

8. Дополнительная информация. 8.1. Вся необходимая актуальная информация, относящаяся к конкурсу, размещается

специалистом по закупкам на его вэб‐сайте www.yit-tyumen.ru в разделе «Конкурсы».

г.Тюмень

дата I. Организация (участник)

Наименование Адрес местонахождения ИНН/КПП ОГРН ОКПО р/с Банк к/с БИК Руководитель (должность, Ф.И.О) Главный бухгалтер (Ф.И.О) ОКВЭД Телефон Ответственный представитель для ведения переговоров (Ф.И.О.) Телефон и e-mail ответственного представителя

tel:+73452688282


II. Объект строительства

Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями ЖК “Финский залив” ГП-4_________

III. Адрес объекта строительства

г.Тюмень, ул. Судоремонтная IV. Стоимость работ (правила определения объемов работ в соответствии с приложением №3 к договору)

Форма коммерческого предложения

Исх № _________

кому: Вице-президент

регион Тюмень,

От "___" ___________ 201__ года Семеновой И.В.

Коммерческое предложение (Наименование организация участника конкурса)

Содержание подряда:

«Комплекс работ по обеспечению пропускного режима и охраны территории в

период строительства и ввода объекта»

Объект: ЖК «Финский залив» ГП-4, по адресу: г. Тюмень, ул. Судоремонтная.

№

п/п

Работа*

Общая

стоимост

ь, с НДС

Наименование работ Ед.

изм.

Объем

работ В час Суточный

В

месяц

Цена,

руб. без

НДС

Стоимос

ть, руб. с

НДС

1 Пост №1 мес. 18

2 Пост №2 мес. 18

3 Организация системы

видеонаблюдения мес. 18

4 Монтаж системы

контроля доступа мес. 18

5 Ежемесячное

обслуживание мес. 18

ИТОГО руб. без НДС: 0,00 0,00

НДС 20 % 0,00 0,00

ВСЕГО руб. без НДС: 0,00 0,00

Все расчеты произведены согласно техническому заданию и строительного генерального плана площадки

строительства

Все цены указаны с учетом всех необходимых налогов и затрат

В цену входят вспомогательные, подготовительные и сопутствующие работы

В цену входят затраты на вспомогательные и расходные материалы.

tel:+73452688282


В цену входят затраты на все погрузочно-разгрузочные работы, механизмы и материалы необходимые для

достижения результата работ.

Подтверждаем сроки производства работ: с "09" января 2020 г. по с "30"марта 2021г. с возможностью продления

договора

Срок действия предложения до "__" _______ 201__ года.

Объект посетили. С ситуацией на объекте ознакомлены.

/Должность Руководителя Участника конкурса/ ______________________ / Ф.И.О. /

М.П

Исполнитель: /Ф.И.О/

тел.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на выполнение комплекса работ:

Объект: «Жилые многоэтажные дома со встроенными нежилыми помещениями и надземной открытой многоуровневой автостоянкой

по ул.Судоремонтная в г.Тюмени» Многоэтажный жилой дом со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями

ГП-4 Адрес: г. Тюмень, ул. Парада Победы.

№

п/п Основные данные и требования Содержание

1 Основание для выполнения работ Разрешение на строительство № 72-304-723-2017

2 Исходные данные,

предоставляемые Заказчиком

ПОС, строительный генплан, проект охраны объекта (в

составе сигнализация и видеонаблюдение)

3 Характеристики объекта Здания жилые многоквартирные. ГП-4 (3 секции) 9 этажей

4 Стадия Охрана периметра строительной площадки

5 Вид строительства Новое строительство

6 Основные требования: 1. Срок функционирования на рынке охранных услуг – не менее 5 лет.

2. Членство в Ассоциации региональных охранных предприятий – желательно.

3. Оставшийся срок действия лицензии на охранную деятельность – не менее 6 месяцев.

4. Наличие в штате лицензированных охранников – обязательное условие.

5. Наличие форменного обмундирования и средств мобильной радиосвязи – обязательное условие.

6. Назначение на пост охраны сотрудника (не менее одного), имеющих лицензию – обязательное условие.

tel:+73452688282


7. Возраст охранника до 55 лет; - желательно (возможно и старше (до 64 лет), но при условии хорошей физической подготовки).

8. Наличие в штате (или по договору аутсорсинга) сотрудника, обладающего знаниями и навыками технического обслуживания системы видеонаблюдения, системы контроля управления доступом, «тревожной кнопки», систем сигнализации - желательно.

9. Наличие собственной группы быстрого реагирования или наличие договора с другим ЧОП по привлечению их ГБР для поддержки сотрудников охраны на постах. – обязательное условие.

10. Время прибытия ГБР на пост – до 7 минут (в ночное время).

11. Использование в охране служебных собак – желательно;

12. Наличие дежурного (круглосуточно) на центральном посту (в офисе ЧОП) – обязательное условие.

13. Отсутствие неисполненных предписаний по устранению нарушений, выявленных Федеральной службой войск национальной гвардии Российской Федерации, а также неоплаченных штрафов за нарушения законодательства в сфере частной и охранной деятельности.

7 Эталонный образец (существенное условие договора)

До начала работ Поставщик услуг выполняет проект по охране объекта и требуемую Заказчиком документацию, удостоверяющую соответствие предъявляемым требованиям по охране. Комиссия в составе представителей Заказчика, осматривает предоставленную документацию и составляет Акт осмотра, в котором указываются все предложения и замечания. Только после приемки комиссией требуемой документации Поставщик услуг может приступить к выполнению работ.

8 Требования к выполняемым

работам

Охрану строительной площадки осуществлять двумя

круглосуточными постами.

- сотрудник охраны на КПП № 1 отвечает за следующие

направления:

- обеспечение прохода на территорию строительной

площадки по постоянным электронным пропускам,

временным и разовым пропускам;

- контроль прохода, проезда автотранспорта через основные

ворота, пропуск транспортных средств в зону строительства,

учет въехавших-выехавших автомобилей, подготовку отчета

по въезжавшему автотранспорту;

- сканирование товарно-транспортных накладных; проверка

документов, разрешающих вывоз ТМЦ с территории стройки;

- осмотр транспортных средств перед их выездом из зоны

строительства.

- выдача разовых пропусков для прохода в бытовой городок

подрядных организаций;

- сотрудник охраны на КПП № 2 отвечает за следующие

направления:

tel:+73452688282


- обеспечивает проход в зону строительства рабочих по

постоянным электронным пропускам и временным

электронным пропускам;

- проверяет наличие СИЗ у рабочих подрядных организаций;

- осуществляет контроль прохождения рабочими алкотестера

на вход и на выход;

- ведет видеомониторинг периметра строительной площадки

и зон складирования ТМЦ;

- готовит ежесуточные отчеты по пропускному режиму,

отправляет их должностным лицам по электронной почте.

9 Сроки Срок: с 09.01.2020 – по 30.03.2021 гг.

10 Требования Заказчика к

исполнительной документации

Подрядчика (состав и форма

предоставления – количество

бумажных и электронных..

экземпляров, формат файлов, вид

электронного носителя)

Согласно требованиям ООО «ЮИТ Тюмень»

11 Требования по организации

системы охранного телевидения,

системы контроля доступа на

строительную площадку ЖК

«Финский залив» ГП-4

Для выполнения задач охраны, а также видеообзора хода

строительства предлагается выполнить следующие работы:

- установить комбинированную систему видеонаблюдения

состоящую из 8 аналоговых видеокамер, 7 IP-видеокамер, 1

PTZ-камеры на базе 16 канального гибридного

видеорегистратора;

- на основном въезде применить программный продукт

«Video Rekord» для фото и видеофиксации въезжающего и

выезжающего автотранспорта;

- установить PTZ-камеру на крыше дома ГП-2 которую

связать с видеорегистратором по WiFi-мосту.

- передачу видеосигнала от 7 IP-видеокамер осуществлять по

WiFi-мосту с использованием точек доступа Ubiquiti

NanoStation Loco M2.

Для учета и контроля рабочих, проходящих на территорию

строительной площадки, создать систему контроля

управления доступом на базе контроллеров «Sigur», для

чего:

- установить турникеты на КПП № 1 и КПП № 2 с управлением

контроллером «Sigur».

- на КПП № 2 установить алкотестеры «Динго-В2». В

помещении КПП № 2 (в месте расположения алкотестеров)

обеспечить положительные температуры для работы

оборудования.

- создать WiFi-мост в 5 МГц диапазоне для передачи

информации о работе контроллера «Sigur» и его связи с

tel:+73452688282


сервером, находящимся в ЮИТ «Санкт-Петербург». Работу

по подключению к интернету через оборудование «ЮИТ»

поручить сотрудникам ООО «СервисДеск».

- у входа в штаб строительства ЮИТ оборудовать калитки

для прохода работников ЮИТ посетителей. Блокировку

калиток осуществлять электрозамками (на отрыв не менее

300 кг). Калитку входа с проезжей части оборудовать

видеодомофоном, выход по кнопке. Калитку для прохода на

стройку оборудовать считывателями как на вход, так и на

выход. Входную дверь штаба также оборудовать

считывателями на вход и выход с передачей управления на

контроллер «Sigur» который разместить в серверной штаба

строительства ЮИТ.

КПП № 1 оснастить: турникет «Ростов-Дон» (в наличии), два

считывателя «Sigur», блок питания для турникета,

программный модуль «Автономерок», компьютер 1шт. (Intel

I3, 4 Гб - ОЗУ, с предустановленной лицензионной ОС

Windows 10 (корпоративная версия) возможно использовать

из числа ранее выведенных из эксплуатации), монитор 19``,

IP-камера 2 Мп 1 шт, электронный ключ программы, POE

инжектор), ИБП.

КПП № 2 оснастить: турникет «Перко», два считывателя и

контроллер «Sigur», ИБП, точки доступа Ubiquiti NanoStation

М5 (двухканальная для СКУД, диапазон 5 МГц; компьютер - 2

шт. (Intel I3, 4 Гб - ОЗУ, с предустановленной лицензионной

ОС Windows 10 (корпоративная версия)) с мониторами 19 -

22`` (возможно использование компьютера, ранее

выведенного из эксплуатации), два алкотестера «Динго В 2»,

блоки питания для турникета и контроллера, две IP-

видеокамеры.

На ГП-2 установить PTZ-камеру и точку доступа «Rocket» с

антеннами.

В серверной штаба строительства ЮИТ установить:

гибридный видеорегистратор 16-канальный не хуже

«Матрикс» M-16AHD5.0MP-L H.265. Прием сигналов IP

видеокамер и СКУД осуществлять по Wi-Fi мосту.

Приложение: схема размещения оборудования на

строительной площадке, а также зон видимости видеокамер.

tel:+73452688282


Д О Г О В О Р № ____________

на оказание охранных услуг

г. Тюмень «___» _____ 2019 года

_______________________ именуемое в дальнейшем «Охрана», в лице

______________________, действующего на основании ______________________, с одной

стороны,

___________________________ именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице

______________________, действующего на основании ________________, с другой

стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 В соответствии с условиями настоящего договора, «Охрана» обязуется оказать, а

«Заказчик» – принять и оплатить услуги по охране территории Объекта (далее – услуги) в

объеме и сроки, установленные настоящим Договором.

1.2 Здесь и далее под Объектом понимается, ___________________________,

расположенный по адресу: г.Тюмень, _______________________ (Приложение №1 План

охраны объекта).

1.3 Охрана оказывает Заказчику услуги, предусмотренные частью 3 статьи 3 Закона

РФ «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации» от

11.03.1992 г. № 2487-1, на основании Лицензии на осуществление частной охранной

деятельности ________________________________________________.

1.4 В момент подписания договора, а также при очередных, согласованных сторонами

обследованиях технической оснащенности объекта, составляется Акт обследования. В Акте

обследования указывается техническое состояние принимаемого под охрану объекта,

количество и наименование помещений, оснащенность средствами охраны, пожаротушения

и потребность в них, наличие на объекте иного имущества. Акт обследования составляется

и подписывается комиссией, которая создается представителями «Заказчика» и «Охраны».

Представителем Заказчика является руководитель проекта или начальник строительного

комплекса. С момента подписания сторонами Акта обследования, указанные в Акте объект,

помещения, имущество считаются принятыми под охрану на условиях настоящего договора.

Акты обследования являются неотъемлемой частью настоящего договора.

1.5 Охрана оказывает услуги в соответствии с условиями настоящего Договора, и

Инструкцией по организации пропускного и внутриобъектного режима на объектах АО

«ЮИТ Санкт-Петербург» (Приложение № 2 к настоящему Договору).

1.6. Прием под охрану объекта, дополнительных помещений, имущества и сдача его

Охраной производится путем:

tel:+73452688282


а) приема-сдачи объекта «Заказчика» под охрану посредством подписания

сотрудником охраны и «Заказчика» двусторонних актов о приеме-передаче товарно-

материальных ценностей на хранение, являющихся неотъемлемой частью настоящего

договора;

б) обхода и осмотра сотрудниками охраны объекта (помещений) на предмет наличия

и исправности замков, запоров, целостности пломб и печатей, окон, дверей, решеток, средств

охранно-пожарной сигнализации, и т.д. После составления указанных в предмете

настоящего договора документов, осмотра и обхода, сдающий сотрудник охраны, а потом

принимающий расписываются в журнале «Приема-сдачи объекта под охрану», который

находится у представителя Охраны.

1.7. При снятии Объекта, помещений, имущества с охраны, представитель

«Заказчика» принимает объект, помещения, имущество у представителя «Охраны», о чем

составляются соответствующие документы и делаются отметки в журнале «Приема-сдачи

объекта под охрану» под роспись.

1.8. Услуги считаются оказанными после подписания обеими Сторонами Акта сдачи-

приемки услуг, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 3

к настоящему Договору).

2. ОБЯЗАННОСТИ ОХРАНЫ

2.1. Общие обязанности:

2.1.1. Обеспечить охрану общественного порядка на Объекте, и расположенного на

Объекте имущества «Заказчика», пресекать противоправные действия третьих лиц в

отношении представителей «Заказчика». Охрана Объекта осуществляется круглосуточно,

если иное не установлено в дополнительном соглашении к настоящему договору, включая

рабочие, выходные и праздничные дни. План Объекта является неотъемлемой частью

настоящего договора.

2.1.2. Выставить на Объект 2 пост(а) охраны в указанный настоящим договором

период времени оговоренных в дополнительных соглашениях. Выставление в случае

необходимости дополнительных постов охраны осуществляется только по

письменному указанию «Заказчика» в строго определенный период времени.

2.1.3. В случае обнаружения на охраняемом объекте (помещений) пожара, немедленно

сообщить об этом в пожарную часть, «Заказчику» ответственному должностному лицу от

Генерального подрядчика и принять все возможные меры по тушению пожара до прибытия

пожарной команды.

2.1.4. При наличии признаков проникновения на объект (помещения объекта)

посторонних лиц, немедленно принять меры к пресечению противоправных действий как

tel:+73452688282


самостоятельно, так и с привлечением ГБР, сообщить в территориальное отделение полиции,

вызвать представителя «Заказчика» и обеспечить неприкосновенность места происшествия

до их прибытия. По прибытии представителя «Заказчика» на место происшествия,

«Охраной» составляется двусторонний акт по факту проникновения на объект (помещение).

2.1.5. При возникновении конфликтных ситуаций, которые могут привести к

прекращению строительных работ, порче или утрате материальных ценностей, а также

репутационным рискам «Заказчика», принимать незамедлительные меры к их локализации

самостоятельно, путем вызова ГБР или с помощью правоохранительных органов. При

первой же возможности информировать представителя «Заказчика» о возникновении таких

ситуаций и принятых мерах.

2.1.6. Осуществлять немедленное информирование специализированных аварийных

и иных служб, в целях обеспечения оказания Заказчику специализированной помощи исходя

из характера обстановки на Объекте (взрывобезопасность, скорая медицинская помощь,

угроза экологической обстановке).

2.1.7. «Охрана» обязуется обеспечить своих сотрудников формой, средствами связи,

спец. средствами при необходимости, а также средствами индивидуальной защиты согласно

требованиям охраны труда и техники безопасности на строительной площадке.

2.1.8. Не разглашать посторонним лицам информацию о представителях Заказчика и

принципах работы охраняемого Объекта, а также об условиях настоящего договора.

2.1.9. Обеспечить соблюдение сотрудниками «Охраны» требований правил техники

безопасности при нахождении на Объекте Заказчика, правил противопожарной

безопасности, правил производственной санитарии.

2.1.10. По требованию Заказчика осуществлять представление отчетов об оказанных

услугах по охране Объекта.

2.1.11. Проводить охранно-профилактическую, контрольно-пропускную и

специальную работу по выявлению и предотвращению хищений и порчи имущества,

принадлежащего Заказчику.

2.1.12. В случае необходимости усиления охраны (охранных услуг) на территории

объекта или выполнения других внезапно возникших задач, на основании письменной

заявки Заказчика, Охрана обязана выставить дополнительно (численностью до 2-х человек)

количество частных охранников.

2.1.13. Ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца, предоставлять Заказчику

Акты сдачи-приемки услуг по согласованной в настоящем договоре форме с приложением

табеля учета времени охраны Объекта.

2.1.14. Еженедельно представлять отчеты об исправности технических средств

охраны, работоспособности системы освещения площадки, о других обстоятельствах,

оказывающих влияние на качество принятых на себя договорных обязательств. Готовит

предложения по повышения эффективности охраны объекта.

tel:+73452688282


2.2. Дополнительные обязанности.

2.2.1. Пост №1.

2.2.1.1. обеспечивать проход на территорию строительной площадки;

осуществлять выборочный контроль принадлежности электронных пропусков

предъявителям.

2.2.1.2. Осуществлять постоянный контроль за соблюдением мер

противопожарной безопасности.

2.2.1.3. Выдавать разовые пропусков для прохода в бытовой городок рабочим

подрядных организаций;

2.2.1.4. Осуществлять пропуск на строительную площадку транспортных

средств при наличии соответствующих документов. Осуществлять контроль за

ввозимыми и вывозимыми материальными ценностями, вести соответствующий

журнал. Обеспечить сканирование накладных и ежедневную передачу их

представителю «Заказчика».

2.2.1.5. Осуществлять контроль прохода рабочих, проезда через основные ворота

транспортных средств в зону строительства, учет въехавших-выехавших автомобилей,

подготовку ежедневных отчетов по въезжавшему автотранспорту;

2.2.1.6. Проводить осмотр транспортных средств перед их выездом из зоны

строительства.

2.2.2. Пост № 2.

2.2.2.1. Обеспечить проход в зону строительства работников «Заказчика» и

сотрудников подрядных организаций по электронным пропускам с использованием

алкотестера.

2.2.2.2. Обеспечить сохранность материальных ценностей «Заказчика» и

подрядчиков в зоне бытового городка, зонах хранения ТМЦ на строительной

площадке;

2.2.2.3. Осуществлять постоянный контроль за соблюдением мер

противопожарной безопасности.

2.2.2.4. Не допустить прохода в зону строительства лиц без установленных в

ЮИТ средств индивидуальной защиты и экипировки.

2.2.2.5. Организовать выдачу временных электронных пропусков по

соответствующим заявкам в зону работ строительной площадки.

2.2.2.6. С помощью камер видеонаблюдения контролировать обстановку в зоне

бытового городка, на строительной площадке и прилегающей территории.

2.2.2.7. Своевременно информировать представителя «Заказчика» о прибытии

сотрудников правоохранительных, контрольных и надзорных органов.

2.2.2.8. Готовить отчеты по пропускному режиму за сутки, отправлять их

должностным лицам «Заказчика» по электронной почте.

tel:+73452688282


3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Обеспечить «Охрану» служебными помещениями, телефонной связью,

необходимой для работы по выполнению условия договора. Каждое помещение оборудовать

освещением, средствами обогрева, электрическими бытовыми приборами (чайник,

микроволновая печь, холодильник).

3.2. Осуществлять установленные настоящим договором или Актом обследования

мероприятия по оборудованию объекта техническими средствами охраны, создавать

надлежащие условия для обеспечения сохранности имущества, принимать решения по

письменным предложениям «Охраны», содействовать «Охране» в выполнении «Охраной»

своих задач.

3.3. Обеспечить немедленное прибытие представителей «Заказчика» по вызову

«Охраны» при каком-либо происшествии.

3.4. Соблюдать конфиденциальность в отношении любой информации о настоящем

договоре для третьих лиц.

3.5. Не отвлекать охранников на выполнение функций, не предусмотренных

настоящим договором.

3.6. В течение всего срока действия настоящего договора, в том числе в случае его

досрочного расторжения и вплоть до внесения в него сторонами соответствующих

изменений, в полном объеме принимать и оплачивать фактически оказанные Охранные

услуги.

3.7. В течение суток сообщать «Охране» в письменном виде о проведении

мероприятий, вследствие которых может потребоваться изменение характера охраны и

условий договора.

3.8. Обеспечить бесперебойное снабжение электроэнергией охраняемый объект в

соответствии с договором, заключенным между Заказчиком и поставщиком электроэнергии.

В случае отсутствия подачи электроэнергии, немедленно уведомить об этом Охрану.

Компенсировать затраты по обеспечению электроснабжением помещений охраны по

отдельным счетам.

3.9. Права Заказчика:

3.9.1. При необходимости, за свой счет осуществить мероприятия по оборудованию

охраняемого Объекта современными техническими средствами охраны, в том числе

аппаратурой наблюдения и контроля, средствами сигнализации и необходимым

количеством средств защиты органов дыхания.

3.9.2. В течение всего срока действия настоящего Договора в полном объеме

принимать оказываемые исполнителем услуги по Акту сдачи-приемки услуг.

3.9.3. Контролировать соответствие оказываемых «Охраной» услуг требованиям

профессиональных стандартов, с доведением результатов проверок до сведения «Охраны».

tel:+73452688282


3.9.4. Осуществлять контроль за исполнением сотрудниками «Охраны» своих

обязанностей на охраняемом Объекте Заказчика, а в случае обнаружения какого-либо

нарушения немедленно в письменном виде извещать «Охрану» о факте нарушения, а также

требовать замены виновного сотрудника. Факту нарушения могут отражаться Заказчиком в

соответствующих актах, составленных как с участием представителя Охраны, так и без него.

3.9.5. Заказчик вправе дополнительно застраховать объект в установленном законом

порядке.

3.9.6. По факту утраты переданного под охрану имущества, пропуска посторонних

лиц, выявления лиц, находящихся в состоянии алкогольного опьянения на площадке с

участием Охраны (при невозможности участия Охраны – самостоятельно) проводить

расследования для установления обстоятельств, причин и условий происшествия, а также

размера причиненного ущерба.

4. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ОХРАНЫ

4.1. Стоимость услуг Охраны (охранных услуг), включает в себя стоимость охраны

объекта (помещений) и имущества Заказчика, посредством выставления постов охраны.

Общая стоимость охранных услуг определяется ежемесячно на основании табеля учета

времени охраны из расчета стоимости: 1 человек / за час охраны - ____ рублей, НДС не

облагается. Стоимость охранных услуг может быть пересмотрена только по письменному

согласованию сторон. Оплата за охранные услуги начисляется с момента подписания

сторонами Акта обследования.

4.2. Оплата стоимости охранных услуг осуществляется путем безналичного

перечисления суммы на расчетный счет «Охраны» в течение ________ (___________)

банковских дней с момента предоставления «Охраной» подписанных «Заказчиком» Акта

приема-сдачи охранных услуг и табеля учета рабочего времени на основании, оформленного

надлежащим образом, оригинала счета.

На регистрацию принимаются только надлежаще оформленные оригиналы счетов

(счетов-фактур).

4.3 Днем уплаты платежей по настоящему договору считается день списания

денежных средств с расчетного счета Заказчика.

4.4. По истечении текущего месяца и выполнении «Охраной» своих обязательств по

предоставлению охранных услуг, в случае их неуплаты «Заказчиком», «Охрана» оставляет

за собой право приостановления действия договора до погашения долга, предупредив

Заказчика за 3 (три) рабочих дня. В случае не поступления денег за услуги «Охраны» на

расчетный счет до конца следующего месяца, «Охрана» имеет право приостановить

действие данного договора в одностороннем порядке и обратиться в суд для взыскания

суммы оказанных охранных услуг.

4.5. Оплату стоимости принятых охранных услуг за «Заказчика» может производить

по его письму третье лицо.

tel:+73452688282


5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАКАЗЧИКА

5.1. «Заказчик» несет ответственность в случае несвоевременного устранения

недостатков, указанных в Акте обследования.

5.2. «Заказчик» несет ответственность за несвоевременную оплату услуг «Охраны»

согласно ГК РФ.

5.3. В случае нарушения сроков оплаты Охрана вправе начислить и взыскать с

Заказчика пени в размере 0,1% от стоимости услуг, за каждый день просрочки.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОХРАНЫ

6.1. «Охрана» по настоящему договору несет полную материальную ответственность

в размере ущерба, причиненного охраняемому объекту (помещениям) и/или

имуществу «Заказчика» в охраняемое время, если этот ущерб явился следствием

невыполнения или ненадлежащего выполнения «Охраной» своих обязанностей по

настоящему договору.

6.2. При возвращении «Заказчику» похищенного имущества, присутствие «Охраны»

является обязательным. Стоимость возращенных товарно-материальных ценностей

исключается из общей суммы иска, предъявленного «Заказчиком». Ранее выплаченная

сумма подлежит немедленному возврату «Охране».

6.3. Сроки возмещения причиненного ущерба письменно согласовываются

сторонами, но не могут быть более 30 (тридцати) календарных дней с момента

предоставления «Заказчиком» документально подтвержденного размера причиненного

ущерба.

6.4. За нарушение сроков возмещения ущерба «Охрана обязуется выплатить

«Заказчику» неустойку. Неустойка за каждый день просрочки является равной одной сотой

действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка России.

6.5. В случае обнаружения виновных лиц, ущерб взыскивается с них судом в

установленном законом порядке. Ранее выплаченная сумма подлежит немедленному

возврату «Охране».

6.6. В случае нарушения сотрудниками Охраны порядка оказания услуг,

предусмотренных условиями настоящего договора, а также Инструкцией по организации

пропускного и внутриобъектного режима на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

(Приложение № 2).

Заказчик вправе требовать от Охраны уплаты штрафа в размере 3000 (Три тысячи)

рублей за один выявленный факт нарушения и/или ненадлежащего исполнения условий

настоящего договора. Штраф подлежит уплате в течение 5 (Пяти) календарных дней с

момента предъявления соответствующего требования Заказчиком. Заказчик вправе

tel:+73452688282


удержать сумму штрафа из общей стоимости Охраны (охранных услуг), подлежащей уплате

в соответствии с п. 4.1. настоящего договора.

6.7. Охране не несет ответственности за утрату ТМЦ в случае не устранения

Заказчиком нарушений, выявленных Охраной, и непринятием Заказчиком мер,

предложенных Охраной по повышению качества охраны, в своих еженедельных отчетах.

7 ФОРС – МАЖОР

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное

неисполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору, если такое

неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, в том числе

изменениями в текущем законодательстве РФ, решениями государственных органов

исполнительной власти и органов местного самоуправления, делающих невозможным

исполнение сторонами своих обязательств, военными действиями, забастовками,

наводнениями, авариями, пожарами, эпидемиями, землетрясением, иными

обстоятельствами непреодолимой силы. Форс - мажорные обстоятельства должны быть

подтверждены соответствующим письмом ТПП региона, в которых сложились данные

обстоятельства.

7.2. Если какие - либо из вышеперечисленных обстоятельств непреодолимой силы

непосредственно влияют на сроки выполнения обусловленных договором обязательств, то

эти сроки продлеваются на период, равных длительности соответствующих форс -

мажорных обстоятельств.

7.3. Сторона, для которой создалась невозможность выполнения своих обязательств,

в связи с названными обстоятельствами, должна уведомить об этом другую Сторону в

письменной форме в течение 3-х дней с момента, когда она узнала о наступлении

соответствующих обстоятельств, включая предположительную длительность периода, в

течение которого будут действовать эти обстоятельства.

7.4. Несвоевременное уведомление Стороной о наличии форс - мажорных

обстоятельств (кроме случаев, когда такое уведомление было невозможно по независящим

обстоятельствам) или отсутствии документального подтверждения наличия такого

обстоятельства лишает права ссылаться на них в качестве причины неисполнения

обязательств по настоящему договору.

7.5. Если обстоятельства непреодолимой силы будут действовать в течение более

двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств

по Договору, причем в таком случае ни одна из сторон не может требовать от другой

возмещения возможных убытков.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до

окончания строительства.

tel:+73452688282


8.2. Договор считается продленным на следующий год и на ранее согласованных

условиях, если ни одна из сторон не изъявила желания расторгнуть его, предупредив об этом

другую сторону за 15 (Пятнадцать) календарных дней до окончания срока действия

договора.

9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1 Внесение изменений и дополнений в условия настоящего Договора, а также его

досрочное расторжение допускаются по соглашению Сторон.

9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии,

если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то

представителями Сторон и скреплены печатями. Все изменения и дополнения после

подписания являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем внесудебном

порядке и потребовать от «Охраны» возмещение убытков:

9.3.1. в случае прекращения действия лицензии «Охраны» к выполняемым по

настоящему договору услугам, приостановке действия лицензии «Охраны» на выполняемые

услуги или ее аннулирование;

9.3.2. в случае неоднократного грубого нарушения «Охраной» условий настоящего

договора и приложений к нему;

9.4. Во всех, указанных в пункте 9.3 договора случаях, договор считается расторгнутым

с даты получения «Охраной» уведомления Заказчика об отказе от исполнения договора.

9.5. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в любое время до

подписания Акта об оказании охранных услуг (приемки-сдачи работ), заранее уведомив

письменно «Охрану» об этом отказе за 15 (пятнадцать) календарных дней до

предполагаемого расторжения. При этом оплата «Охране» за оказанные услуги

производится пропорционально той части работ, которые были выполнены до даты

расторжения, указанной в полученном уведомлении об отказе Заказчика от исполнения

настоящего Договора.

9.6. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из

Сторон в одностороннем порядке, в случае неисполнения своих обязательств Договора

другой стороной, либо в связи с существенным изменением обстоятельств, согласно

законодательству Российской Федерации, с учетом выплат всех штрафных санкций и

убытков, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством

Российской Федерации, с предварительным уведомлением другой стороны за 30 (тридцать)

календарных дней до даты расторжения.

10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

tel:+73452688282


10.1. Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним,

а также с его толкованием, исполнением и прекращением действия разрешаются

посредством переговоров между Сторонами.

10.2. В случае не урегулирования в процессе переговоров спорных вопросов, споры

передаются на рассмотрение в суд в порядке, установленном действующим

законодательством Российской Федерации в Арбитражный суд Тюменской области.

10.3. Настоящий договор заключен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из

сторон.

10.4 Настоящий Договор имеет следующие приложения, составленные в двух

экземплярах по одному для каждой из Сторон и являющиеся его неотъемлемой частью:

Приложение № 1 – План охраны Объекта.

Приложение № 2 – Инструкция по организации пропускного и внутриобъектного

режима на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург».

Приложение № 3 – Форма Акта сдачи-приемки услуг.

Приложение №4 – Требования по ОТ и ТБ на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург».

11. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

«Охрана» «Заказчик»

tel:+73452688282


Приложение №2 к Договору № _______________ от «__» _______________2019г.

Инструкция пропускного и внутриобъектного режима

1 Общие положения

Настоящие Правила пропускного и внутриобъектного режима на объекте

строительства (далее – Правила) определяют основные требования к организации

пропускного и внутриобъектного режимов на объектах строительства АО «ЮИТ Санкт-

Петербург».

Пропускной режим – порядок, обеспечиваемый совокупностью мероприятий и

правил пропуска через контрольно-пропускные пункты на территорию, здания, помещения,

сооружения АО «ЮИТ Санкт-Петербург». (далее объекты АО «ЮИТ Санкт-Петербург».)

людей, транспорта и материальных средств.

Внутриобъектовый режим – порядок, обеспечиваемый совокупностью

мероприятий и правил, выполняемых лицами, находящимися на объектах АО «ЮИТ Санкт-

Петербург», в соответствии с требованиями внутреннего распорядка АО «ЮИТ Санкт-


Пропускной режим призван обеспечить санкционированный проход (проезд)

подрядчиков (сотрудников компаний-подрядчиков), осуществляющих работы на объектах

АО «ЮИТ Санкт-Петербург» по договорам на строительный подряд, а также

осуществляющих ввоз (вывоз) материальных ценностей, через контрольно-пропускные

пункты (далее – КПП) на объекты АО «ЮИТ Санкт-Петербург».

2. Пропускной режим призван исключить:

• неправомерный проход лиц на объекты АО «ЮИТ Санкт-Петербург».;

• бесконтрольный въезд (выезд) транспортных средств, вывоз (вынос)

материальных ценностей;

• ввоз и внос на объекты АО «ЮИТ Санкт-Петербург» запрещенных предметов

(материалов).

Реализацию настоящих Правил на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

обеспечивают:

• в части выдачи пропусков – АО «ЮИТ Санкт-Петербург».;

• в части соблюдения пропускного режима – охранное предприятие, с которым

у АО «ЮИТ Санкт-Петербург» заключен договор на оказание охранных услуг;

• в части соблюдения внутриобъектного режима – руководитель строительного

подразделения (начальник строительного комплекса) АО «ЮИТ Санкт-Петербург».

Проход и выход сотрудников компаний-подрядчиков на объекты АО «ЮИТ Санкт-

Петербург» осуществляется по электронным пропускам установленного образца через

контрольно-пропускные пункты.

Проезд и выезд автомобилей подрядчиков на объекты АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

осуществляется по автомобильным пропускам установленного образца.

Все лица, проходящие/проезжающие в автомобиле (в т.ч. пассажиры) через

tel:+73452688282


контрольно-пропускные пункты, обязаны предъявить разовый электронный пропуск в руки

дежурному по КПП, как при входе (въезде), так и при выходе (выезде).

Вывоз (вынос) с объектов АО «ЮИТ Санкт-Петербург» предметов и материалов

производится по сопроводительным документам установленного образца и регулируется

Правилами перемещения товарно-материальных ценностей.

3. Внутриобъектный режим.

Все лица, находящиеся на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург» обязаны знать и

соблюдать правила противопожарной безопасности, знать способы извещения о пожаре,

номера телефонов для вызова пожарной команды и информирования ответственного лица

на объекте.

При обнаружении возгорания, разрушения, затопления, разлития

сильнодействующих химических или ядовитых веществ, подозрительных бесхозных

предметов или иного чрезвычайного происшествия лица, находящиеся на объектах АО

«ЮИТ Санкт-Петербург» обязаны немедленно сообщить об этом дежурному по КПП, а так

же принять меры по тушению пожара, оказанию первой помощи пострадавшим и их

эвакуации. Запрещается самостоятельно обследовать подозрительные предметы.

На объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург» запрещается:

• проводить звукозапись;

• производить фото-, кино- и видеосъемку объекта;

• курить в необорудованных для этих целей местах;

• совершать действия, нарушающие (изменяющие) установленные режимы

функционирования технических средств охраны и пожарной сигнализации;

• находиться без служебной необходимости в нерабочее время;

• распивать спиртные напитки, находиться на территории объекта в состоянии

алкогольного или наркотического опьянения;

• проходить на территорию объектов АО «ЮИТ Санкт-Петербург» с

просроченным или чужим пропуском;

• передавать другим лицам свой пропуск, вносить в него изменения и

исправления.

4. Виды пропусков, порядок выдачи и сдачи пропусков.

Для допуска на объекты АО «ЮИТ Санкт-Петербург» подрядчиков (сотрудников

компаний-подрядчиков) используются следующие виды пропусков:

• постоянные электронные пропуска для сотрудников АО «ЮИТ Санкт-


• временные электронные пропуска для сотрудников подрядных организаций;

• разовые электронные для прохода на строительную площадку;

• разовые бумажные для прохода в бытовой городок.

Для получения временных электронных пропусков компания-подрядчик, не

позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до начала работ на объектах строительства АО «ЮИТ

Санкт-Петербург», подает в АО «ЮИТ Санкт-Петербург» на фирменном бланке

организации и завизированный руководителем организации Список на изготовление

электронных пропусков с указанием данных сотрудников, которые будут производить

работы на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург». Форма списка утверждена сторонами в

настоящих Правилах. Одновременно с письменной заявкой эта же информация должна быть

tel:+73452688282


(желательно) продублирована компанией-подрядчиком в АО «ЮИТ Санкт-Петербург» в

электронном виде на электронную почту.

Далее Подрядчик не позднее 25 числа текущего месяца подает Заказчику в

вышеуказанном порядке Список на продление электронных пропусков сотрудникам,

которые будут участвовать в производстве Работ в следующем месяце. При нарушении

данного обязательства Подрядчиком, ранее выданные электронные пропуска будут

блокироваться с первого числа следующего месяца. Списки, а также все изменения и

дополнения, оформляются на фирменном бланке компании-подрядчика за подписью

Руководителя или иного уполномоченного должностного лица и печатью.

Разовые электронные пропуска выдаются на одно лицо для первого дня нахождения

на территории объекта строительства АО «ЮИТ Санкт-Петербург». Пропуск оформляется

и действителен при наличии документа, удостоверяющего личность. При выходе с объекта

строительства АО «ЮИТ Санкт-Петербург»., лицо, получившее разовый пропуск, обязано

сдать его на КПП. Пропуск является собственностью АО «ЮИТ Санкт-Петербург».

В случае утери транспортного пропуска сотрудником компании-подрядчика новый

пропуск выдается по дополнительной письменной заявке компании-подрядчика,

выполненной в соответствии с требованиями пункта 4 настоящих Правил.

В случае утери либо повреждения электронного пропуска сотрудником компании-

подрядчика, Заказчик вправе взыскать с Подрядчика штраф в размере 1000 (Одна тысяча)

рублей. При этом новый электронный пропуск выдается по дополнительной письменной

заявке компании-подрядчика, выполненной в соответствии с требованиями пункта 4

настоящих Правил.

5. Поддержание общественного порядка на объектах АО «ЮИТ Санкт-

Петербург» и контроль режима безопасности.

В целях поддержания общественного порядка и контроля режима безопасности на

объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург» устанавливается система видео наблюдения.

Сотрудникам охранного предприятия имеют право:

• осуществлять контроль за лицами, находящимися на территории объектов АО

«ЮИТ Санкт-Петербург» путем проверки у них соответствующих документов, дающих

право на данное пребывание, (личный пропуск, при необходимости - документы,

удостоверяющие личность);

• осуществлять пропускной режим на объекты АО «ЮИТ Санкт-Петербург» в

соответствии с требованиями настоящих Правил;

• осуществлять осмотр зданий, сооружений, служебных помещений на предмет

обнаружения подозрительных лиц и предметов с целью поддержания общественного

порядка на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург»;

• осуществлять контроль по соблюдению лицами, находящимися на объектах

АО «ЮИТ Санкт-Петербург» требований настоящих Правил;

• осуществлять контроль за порядком на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург»,

применять соответствующие меры общегражданского характера к нарушителям

общественного порядка; не допускать правонарушений, при крайней необходимости

нарушителей задерживать и передавать сотрудникам милиции, для принятия к ним

соответствующих мер.

Обязанности лиц, находящихся на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург» по

tel:+73452688282


соблюдению требований пропускного режима и подрядчиков по договорам подряда.

Подрядчики (сотрудники компании-подрядчика), осуществляющие работы на

объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург» по договорам подряда, обязаны:

• знать и соблюдать установленный пропускной режим на объектах АО «ЮИТ

Санкт-Петербург»;

• при нахождении на территории объекта АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

постоянно иметь при себе пропуск установленного образца;

• предъявлять пропуск в руки дежурному по КПП.

• Подрядчики, выполняющие работы на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург»,

обязаны:

• своевременно подавать заявки на оформление пропусков для прохода

(проезда) на объекты АО «ЮИТ Санкт-Петербург» своим сотрудникам;

• инструктировать своих сотрудников по вопросам соблюдения требований

пропускного режима на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург»;

• своевременно сообщать в АО «ЮИТ Санкт-Петербург» о замене или

увольнении сотрудников, выполняющих работы на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург»,

об окончании проводимых работ;

• сдавать временные электронные пропуска, при увольнении сотрудников,

выполняющих работы на объектах АО «ЮИТ Санкт-Петербург», уменьшении количества

сотрудников на Объекте, а также при окончании проводимых работ;

• в случае невозврата электронных пропусков, такие пропуска считаются

утраченными Подрядчиком, их стоимость может быть взыскана Заказчиком с Подрядчика

штраф в размере 1000 (Одна тысяча) рублей.

tel:+73452688282


6. Форма списка работников.

На фирменном бланке организации

Список работников строительной организации

для производства работ на строительном объекте:

(для получения временных электронных пропусков)

«Объект» -

(наименование объекта, его назначение, точный адрес)

Название организации

______________________________________________________________

№ ФИО работника полностью Должность

профессия

Паспортные

данные (серия

номер паспорта,

РВП, ВнЖ, патента,

разрешения на

работу)

Дата рождения

Подпись ответственного представителя организации с расшифровкой, указанием

должности

Печать организации

tel:+73452688282


Приложение № 3 к

Договору № ______

от _______________г.

Акт № от ____________ 2019г.

(ФОРМА)

Заказчик: АО "ЮИТ Санкт-Петербург"

№ Наименование работы (услуги) Ед.

изм.

Количество Цена Сумма

1 Услуги охраны по Договору на

оказание охранных услуг № ______ от

«__» _______ 2019г.

шт

Итого:

Всего оказано услуг на сумму:

_____________________________________________________________________

Вышеперечисленные услуги выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему,

качеству и срокам оказания услуг не имеет.

Охрана: Заказчик:

М.П. М.П.

Заказчик:

______________________________________

Охрана:

_____________________________________

Приложение №4 к Договору №___________________ от «__» ___________________2019г.

tel:+73452688282


ТРЕБОВАНИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА

И ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.

с изменениями от 29.11.2018 года.

Настоящие Требования по охране труда, пожарной безопасности на объекте

строительства (далее – Требования) обязательны к исполнению работодателями

независимо от их организационно-правовых форм при организации и осуществлении

ими охраны(защиты) объектов и (или) имущества на объектах строительства АО

«ЮИТ Санкт-Петербург».

1. Организацию и безопасное выполнение работ на строительной площадке должен

осуществлять руководитель организации, осуществляющей охрану(защиту) объекта и

имущества (далее «Охрана») согласно требований законодательства Российской Федерации

по охране труда («Правила по охране труда при осуществлении охраны(защиты) объектов

и(или) имущества от 28.07.2017г. № 601» «Правила Противопожарного Режима РФ от

25.04.2012 г. № 390 (с изменениями от 30.12.2017 г.) и других нормативных документов по

охране труда, техники безопасности и пожарной безопасности, действующих в РФ.

2. Ответственность за выполнение Требований при нахождении и выполнении работ на

территории строительной площадки возлагается на руководителя организации,

осуществляющей охрану(защиту) объекта и имущества.

3. В случае выявления нарушений, представители Заказчика, уполномоченные Заказчиком

на осуществление контроля за выполнением требований охраны труда, пожарной

безопасности имеют право выдавать «Охране» письменное предписание на устранение

нарушений, требовать принятия незамедлительных мер по устранению нарушений,

наказанию виновных лиц, удалению их со стройплощадки и предоставления

соответствующей отчетной информации.

4. Все работники «Охраны» должны иметь действующий документ, подтверждающий про-

хождение ими первичного при приеме на работу и периодического медицинского осмотра.

5. Руководитель организации, осуществляющей охрану(защиту) объекта и имущества обязан

организовать проведение своим работникам вводного инструктажа, инструктажа на рабочем

месте, других регулярных инструктажей по охране труда не реже одного раза в шесть

месяцев, по пожарной безопасности не реже одного раза в шесть месяцев, по

электробезопасности не реже одного раза в год.

6. Руководитель организации, осуществляющей охрану(защиту) объекта и имущества

разрабатывает инструкции по охране труда для профессий и(или) видам выполняемых работ

(в соответствии с требованиями «Правил по охране труда при осуществлении

охраны(защиты) объектов и(или) имущества от 28.07.2017г. № 601» и требованиями

технической (эксплуатационной) документации, а так же «Правил Противопожарного

Режима РФ от 25.04.2012 г. № 390 (с изменениями от 30.12.2017 г. ) и обеспечить ими всех

tel:+73452688282


своих работников.

7. Перед началом выполнения работы по охране объекта работник должен пройти

инструктаж по мерам безопасности при осуществлении охраны объекта, в том числе при

обращении с огнестрельным оружием и специальными средствами, если охрана объекта

предусматривает ношение и применение оружия и специальных средств.

8. До начала выполнения работ Руководитель организации, осуществляющей

охрану(защиту) объекта и имущества, и Заказчик обязаны оформить «Акт-допуск для

производства работ на территории действующего производственного объекта».


после подписания договора и «Акта-допуска для производства работ территории

действующего производственного объекта» в течении 3-х (трех) рабочих дней должен

предоставить Заказчику документацию по охране труда, пожарной безопасности.


приказом по организации должен назначить:

• аттестованного специалиста (имеющего соответствующее удостоверение по охране труда)

ответственным лицом за обеспечение охраны труда и безопасное производство работ в

соответствии с требованиями правил охраны труда, норм техники безопасности на

строительном объекте, предусмотренных настоящим Приложением;

• аттестованного специалиста (имеющего соответствующее удостоверение с необходимой

квалификационной группой по электробезопасности) ответственным лицом за соблюдение

правил по охране труда при эксплуатации электроустановок (при необходимости);

• обученного специалиста (имеющего соответствующее удостоверение) ответственным

лицом за противопожарную безопасность в организации и на строительном объект

Копии приказов о назначении указанных в настоящем пункте аттестованных специалистов,

заверенную печатью организации и подписью руководителя, передать Заказчику до начала

оказания охранных услуг по Договору.

11. В целях обеспечения безопасных условий работ и охраны труда руководитель

организации, осуществляющей охрану(защиту) объекта и имущества обязан обеспечить

работников специальной одеждой, специальной обувью и другими средствами

индивидуальной защиты (далее - СИЗ) в соответствии с Межотраслевыми правилами

обеспечения работников специальной одеждой, специальной обувью и другими средствами

индивидуальной защиты, а так же требований Законодательства РФ (ТК РФ ст.212).

При заключении трудового договора работодатель обязан обеспечить информирование

работников о полагающихся им СИЗ.

При нахождении на стройплощадке работник должен использовать следующие средства

защиты:

- защитная каска с подбородочным ремешком;

- защитная одежда. При нахождении в зонах повышенной опасности (вблизи движущихся

транспортных средств, автомобильных и железных дорог) работники должны быть одеты в

сигнальные жилеты или иметь на форменной одежде световозвращающие элементы.;

tel:+73452688282

http://docs.cntd.ru/document/902161801







- защитная обувь на нескользящей подошве, с усиленным подноском и подошвой с защитой

от проколов (ботинки, резиновые сапоги и пр.). Валенки и иная обувь без усиленного

подноска и защиты подошвы от проколов не разрешаются на стройплощадке;

- защитные очки;

- защитные перчатки.

Работники «Охраны» без вышеуказанных средств индивидуальной защиты на

стройплощадку не допускаются. В случае нахождения указанных лиц на территории

стройплощадки без вышеуказанных средств индивидуальной защиты будут

немедленно удалены с территории строительной площадки.

Руководитель организации, осуществляющей охрану(защиту) объекта и имущества должен

сам контролировать ношение средств защиты своими работниками и третьими лицами,

должен проводить с ними инструктажи и обучение по правильному использованию средств

защиты.

Все средства индивидуальной защиты, используемые работниками, должны быть

сертифицированными, предназначенными для использования в строительстве, целыми, не

иметь повреждений и дефектов. Не сертифицированные СИЗ не допускаются к

использованию на объектах строительства АО «ЮИТ Санкт-Петербург». Средства защиты

необходимо использовать согласно инструкции производителя.

12. Допуск на строительную площадку для оказания охранных услуг осуществляется только

после прохождения вводного инструктажа у Заказчика.

13. Допуск на строительную площадку посторонних лиц, а также работников в нетрезвом

состоянии или не занятых на работах по оказанию охранных услуг на строительной

площадке запрещается.

14. Находясь на территории строительной площадки работники «Охраны» обязаны

соблюдать и выполнять правила внутреннего трудового распорядка, правила пропускного

режима, принятые на строительной площадке.

15. Работники «Охраны» обязаны незамедлительно (в течение 3 часов) информировать

Заказчика обо всех инцидентах, авариях и несчастных случаях, ухудшениях состояния

здоровья работников, в том числе о проявлении острого профессионального заболевания

(отравления), произошедших при выполнении обязательств по настоящему Договору или в

связи с ним. Руководитель организации, осуществляющей охрану(защиту) объекта и имущества

обязан самостоятельно организовывать их расследование в соответствии с требованиями

государственных нормативно-технических и правовых актов РФ, а также требованиями

Заказчика. Расследование проводить, комиссией с привлечением представителей Заказчика,

а также представителей уполномоченных государственных органов, в случаях,

предусмотренных действующим законодательством РФ.

16. Запрещается курение на территории строительной площадки, в строящихся зданиях,

санитарно-бытовых помещениях, кроме мест, специально отведенных для курения табака,

обозначенными знаками «Место для курения» и оборудованными в соответствии с

tel:+73452688282


требованиями «Правил противопожарного режима в РФ.

17. При нарушении работниками «Охраны» требований, предусмотренных настоящим Дого-

вором (в том числе настоящим Приложением) Заказчик имеет право запретить «Охране»

дальнейшее выполнение работ по оказанию охранных услуг до устранения этих

нарушений.

18. Штрафные санкции.

18.1. При невыполнении требований, указанных в данном Приложении, Заказчик имеет

право начислить и взыскать следующие штрафные санкции:

• за нахождение на строительной площадке работников без спецодежды, спецобуви и

без индивидуальных средств защиты, указанных в п.11 настоящего Приложения (Приказ

Минздравсоцразвития России № 290н от 01.06.2009 «Межотраслевые правила обеспечения

работников специальной одеждой, специальной обувью и другими СИЗ», п. 12 («Правил

по охране труда при осуществлении охраны(защиты) объектов и(или) имущества от

28.07.2017г. № 601»), без защитных очков, за не использование подбородочных ремешков

на касках - штраф в размере 5 000 руб. за каждого работника и удаление с территории

стройплощадки.;

• не прохождение в установленном порядке: обучения, аттестации и проверки знаний и

навыков в области охраны труда, обязательного предварительного и периодического

медицинского осмотра (обследования); повышения квалификации (если это является

условием выполнения работником определенных видов деятельности) п.п. 3,5,9,11,13

«Правила по охране труда при осуществлении охраны(защиты) объектов и(или) имущества

от 28.07.2017г. № 601» – штраф 10 000,00 (десять тысяч) рублей;

• нарушение «Правил по охране труда при осуществлении охраны(защиты) объектов

и(или) имущества от 28.07.2017г. № 601». отсутствие документов по охране труда и/или не

предоставление указанных документов Заказчику на проверку – штраф в размере 10 000

(десять тысяч) рублей;

• нарушение «Правил противопожарного режима в РФ», а именно курение на рабочем или

необорудованном для курения месте – штраф в размере 1500 руб.

• появление работника «Охраны» на территории строительной площадки (на своем

рабочем месте

либо на территории Заказчика или объекта, где по поручению работодателя он должен

выполнять трудовую функцию) в состоянии алкогольного, наркотического или иного

токсического опьянения, распитие, а также пронос на территорию объекта спиртных

напитков – штраф 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;

• за использование работниками «Охраны» на территории строительной площадки

помещений

и мест, не предназначенных для справления естественных нужд – штраф 10 000 руб. с

последующим проведением уборки и хлорирования помещений.

• не информирование Заказчика о произошедшем на Объекте или подконтрольной

Заказчику территории инциденте, аварии или несчастном случае с работником «Охраны»,

произошедших при выполнении обязательств по настоящему Договору или в связи с

tel:+73452688282


выполнением указанных обязательств – штраф 20 000 (Двадцать тысяч) рублей;

18.2. Все нарушения «Охраны» правил техники безопасности и охраны труда на

строительной

площадке фиксируются в Актах о нарушении, которые составляются Заказчиком

еженедельно

подписываются Сторонами.

18.3. В случае не устранения выявленного нарушения в установленный в Акте срок,

Исполнитель

уплачивает Заказчику соответствующий штраф в двойном размере.

18.4. При отказе «Охраны» от подписания Акта о нарушении или отсутствии Исполнителя

во время наложения штрафа, Заказчик составляет односторонний Акт, который имеет

юридическую силу.

Заказчик

мп ___________________ _________________

Охрана

мп

__________________

__________________

tel:+73452688282


tel:+73452688282


tel:+73452688282

Documents

-4 г.Тюмень, Судоремонтная · 2019-12-04 · ‐ результаты финансового аудита, ‐ результаты юридического аудита,