พระราชบั�ญญ�ติภาษี โรงเร�อนพระราชบั�ญญ�ติภาษี โรงเร�อนและที่ �ดินและที่ �ดิน

พ�ที่ธศั�กราช พ�ที่ธศั�กราช 24752475

พระราชบั�ญญ�ติภาษี โรงเร�อนพระราชบั�ญญ�ติภาษี โรงเร�อนและที่ �ดินและที่ �ดิน

พ�ที่ธศั�กราช พ�ที่ธศั�กราช 24752475

ภาษี โรงเร�อนและที่ �ดินภาษี โรงเร�อนและที่ �ดิน หมายถึ"งหมายถึ"ง ภาษี ที่ �จั�ดิเก$บัจัากโรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(างภาษี ที่ �จั�ดิเก$บัจัากโรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(าง

อย)างอ��นๆ อย)างอ��นๆ ก�บัที่ �ดินที่ �ใช(ติ)อเน��องก�บัโรงเร�อน หร�อสิ่�งก�บัที่ �ดินที่ �ใช(ติ)อเน��องก�บัโรงเร�อน หร�อสิ่�ง

ปล'กสิ่ร(างน�,นปล'กสิ่ร(างน�,นหล�กการสิ่-าคั�ญหล�กการสิ่-าคั�ญ 1. 1. ติ(องม ที่ร�พย/สิ่น ไดิ(แก)ติ(องม ที่ร�พย/สิ่น ไดิ(แก)

- - โรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(างอย)างอ��นๆโรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(างอย)างอ��นๆ - - ที่ �ดินซึ่"�งใช(ติ)อเน��องก�บัโรงเร�อน หร�อสิ่�งปล'กที่ �ดินซึ่"�งใช(ติ)อเน��องก�บัโรงเร�อน หร�อสิ่�งปล'ก

สิ่ร(างน�,นสิ่ร(างน�,น 2. 2. ไม)เข้(าข้(อยกเว้(นหร�อลดิหย)อน ติามมาติราไม)เข้(าข้(อยกเว้(นหร�อลดิหย)อน ติามมาติรา 910, 910, และมาติรา และมาติรา 11 11 , 12 , 13 , 12 , 13 และ และ 4141

หล�กการสิ่-าคั�ญหล�กการสิ่-าคั�ญภาษี โรงเร�อนและที่ �ดินภาษี โรงเร�อนและที่ �ดิน

1. 1. โรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(างโรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(าง - - ติ(องเป5นสิ่)ว้นคัว้บัย"ดิติดิก�บัที่ �ดิน การโยกย(ายติ(อง ติ(องเป5นสิ่)ว้นคัว้บัย"ดิติดิก�บัที่ �ดิน การโยกย(ายติ(อง ร�,อถึอนที่-าลายร�,อถึอนที่-าลาย - - ปกติคันสิ่ามารถึใช(สิ่อยติามปกติไดิ(โดิยที่��ว้ไปปกติคันสิ่ามารถึใช(สิ่อยติามปกติไดิ(โดิยที่��ว้ไป2. 2. ที่ �ดินซึ่"�งใช(ติ)อเน��องก�บัโรงเร�อน หร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(างน�,นที่ �ดินซึ่"�งใช(ติ)อเน��องก�บัโรงเร�อน หร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(างน�,น - - ที่ �ดินจัะติ(องใช(เก �ยว้เน��องภารกจัเดิ ยว้ก�นก�บัโรงเร�อนที่ �ดินจัะติ(องใช(เก �ยว้เน��องภารกจัเดิ ยว้ก�นก�บัโรงเร�อน - - ที่ �ดินที่ �ไม)เก �ยว้ข้(องให(แยกเก$บัภาษี บั-าร�งที่(องที่ �ที่ �ดินที่ �ไม)เก �ยว้ข้(องให(แยกเก$บัภาษี บั-าร�งที่(องที่ �

ที่ร�พย/สิ่นที่ �ไดิ(ร�บัการยกเว้(นภาษี ฯ มาติรา 9

ที่ร�พย/สิ่นที่ �ไดิ(ร�บัการยกเว้(นภาษี ฯ มาติรา 9 1. 1. พระราชว้�งพระราชว้�ง

2. 2. ที่ร�พย/สิ่นข้องร�ฐบัาลที่ �ใช(ในกจัการข้องร�ฐบัาลหร�อสิ่าธารณะที่ร�พย/สิ่นข้องร�ฐบัาลที่ �ใช(ในกจัการข้องร�ฐบัาลหร�อสิ่าธารณะ และที่ร�พย/สิ่นข้องการรถึไฟที่ �ใช(ในกจัการข้องการรถึไฟและที่ร�พย/สิ่นข้องการรถึไฟที่ �ใช(ในกจัการข้องการรถึไฟ

โดิยติรงโดิยติรง 3. 3. ที่ร�พย/สิ่นข้องโรงพยาบัาลสิ่าธารณะ และโรงเร ยนสิ่าธารณะที่ร�พย/สิ่นข้องโรงพยาบัาลสิ่าธารณะ และโรงเร ยนสิ่าธารณะ 4. 4. ที่ร�พย/สิ่นซึ่"�งเป5นศัาสิ่นสิ่มบั�ติที่ร�พย/สิ่นซึ่"�งเป5นศัาสิ่นสิ่มบั�ติ 5. 5. โรงเร�อนฯซึ่"�งป:ดิไว้(ติลอดิป;และเจั(าข้องมไดิ(อย')เองหร�อให(ผู้'(อ��นโรงเร�อนฯซึ่"�งป:ดิไว้(ติลอดิป;และเจั(าข้องมไดิ(อย')เองหร�อให(ผู้'(อ��น

อย')อย') นอกจัากคันเฝ้>านอกจัากคันเฝ้>า 6. 6. โรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(างข้องการเคัหะฯที่ �ผู้'(เช)าซึ่�,ออย')อาศั�ยโรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(างข้องการเคัหะฯที่ �ผู้'(เช)าซึ่�,ออย')อาศั�ย

เองเอง และมไดิ(ใช(เป5นที่ �เก$บัสิ่นคั(า หร�อประกอบัการอ�ติสิ่าหกรรมและมไดิ(ใช(เป5นที่ �เก$บัสิ่นคั(า หร�อประกอบัการอ�ติสิ่าหกรรม

มาติรา มาติรา 1010 โรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(าง ซึ่"�งเจั(าข้องอย')เองหร�อให(โรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(าง ซึ่"�งเจั(าข้องอย')เองหร�อให(ผู้'(แที่นอย')เฝ้>าร�กษีา และซึ่"�งมไดิ(ใช(เป5นที่ �ไว้(สิ่นคั(า ผู้'(แที่นอย')เฝ้>าร�กษีา และซึ่"�งมไดิ(ใช(เป5นที่ �ไว้(สิ่นคั(า หร�อประกอบัการอ�ติสิ่าหกรรมหร�อประกอบัการอ�ติสิ่าหกรรม

มาติรามาติรา 1111 โรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(าง ถึ'กร�,อถึอนที่-าลาย โดิยประการอ��น ให(โรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(าง ถึ'กร�,อถึอนที่-าลาย โดิยประการอ��น ให(

ลดิลดิยอดิคั)ารายป;ติามสิ่)ว้น ติลอดิเว้ลาที่ �ย�งไม)ไดิ(ที่-าข้",น และย�งใช(ไม)ไดิยอดิคั)ารายป;ติามสิ่)ว้น ติลอดิเว้ลาที่ �ย�งไม)ไดิ(ที่-าข้",น และย�งใช(ไม)ไดิ((มาติรามาติรา 1212 โรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(างที่-าข้",นระหว้)างป;ถึ�อเอาเว้ลาซึ่"�งม ข้",น โรงเร�อนหร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(างที่-าข้",นระหว้)างป;ถึ�อเอาเว้ลาซึ่"�งม ข้",น

และและสิ่-าเร$จัจันคัว้รอย')ไดิ(แล(ว้ เป5นเกณฑ์/คั-านว้ณคั)ารายป;สิ่-าเร$จัจันคัว้รอย')ไดิ(แล(ว้ เป5นเกณฑ์/คั-านว้ณคั)ารายป;มาติรามาติรา 1313เจั(าข้องเจั(าข้องโรงเร�อนติดิติ�,งโรงเร�อนติดิติ�,งสิ่)ว้นคัว้บัสิ่)ว้นคัว้บัที่ �สิ่-าคั�ญข้",นที่ �สิ่-าคั�ญข้",นในโรงเร�อนในโรงเร�อนน�,นม น�,นม

ล�กษีณะล�กษีณะเป5นเคัร��องเป5นเคัร��องจั�กรกลจั�กรกล เคัร��อง เคัร��องกระที่-ากระที่-า หร�อเคัร��อง หร�อเคัร��องก-าเนดิสิ่นคั(าก-าเนดิสิ่นคั(า เพ��อใช( เพ��อใช(ดิ-าเนนการดิ-าเนนการอ�ติสิ่าหกรรมอ�ติสิ่าหกรรม ลดิคั)ารายป;ลงเหล�อ ลดิคั)ารายป;ลงเหล�อ 1 1 ใน ใน 33

กรณ ลดิหย)อนคั)ารายป;กรณ ลดิหย)อนคั)ารายป;กรณ ลดิหย)อนคั)ารายป;กรณ ลดิหย)อนคั)ารายป;

กรณ ลดิหย)อนภาษี กรณ ลดิหย)อนภาษี กรณ ลดิหย)อนภาษี กรณ ลดิหย)อนภาษี

มาติรามาติรา 4141 1. 1. เม��อปรากฏว้)าผู้'(ร�บัประเมนไดิ(เสิ่ ยหายเพราะเม��อปรากฏว้)าผู้'(ร�บัประเมนไดิ(เสิ่ ยหายเพราะ

ที่ร�พย/สิ่นที่ร�พย/สิ่น ว้)างลง หร�อช-าร�ดิ ติ(องซึ่)อมแซึ่มสิ่)ว้นที่ �สิ่-าคั�ญว้)างลง หร�อช-าร�ดิ ติ(องซึ่)อมแซึ่มสิ่)ว้นที่ �สิ่-าคั�ญ 2. 2. ผู้'(ร�บัประเมนย��นคั-าร(องผู้'(ร�บัประเมนย��นคั-าร(อง 3. 3. ลดิคั)าภาษี ลงติามสิ่)ว้นที่ �เสิ่ ยหาย หร�อ ปลดิคั)าลดิคั)าภาษี ลงติามสิ่)ว้นที่ �เสิ่ ยหาย หร�อ ปลดิคั)า

ภาษี ภาษี ที่�,งหมดิก$ไดิ(ที่�,งหมดิก$ไดิ(

การข้อยกเว้(น ข้อให(ปลดิภาษี การข้อยกเว้(น ข้อให(ปลดิภาษี หร�อข้อลดิคั)าภาษี หร�อข้อลดิคั)าภาษี

มาติรามาติรา 3333

การข้อยกเว้(น ข้อให(ปลดิภาษี การข้อยกเว้(น ข้อให(ปลดิภาษี หร�อข้อลดิคั)าภาษี หร�อข้อลดิคั)าภาษี

มาติรามาติรา 3333

- - ผู้'(ร�บัประเมนติ(องเข้ ยนลงในแบับัพมพ/ ผู้'(ร�บัประเมนติ(องเข้ ยนลงในแบับัพมพ/ - - พยานหล�กฐานที่ �สิ่น�บัสิ่น�น พยานหล�กฐานที่ �สิ่น�บัสิ่น�น - - พน�กงานสิ่อบัสิ่ว้นโดิยการไติ)สิ่ว้นหร�อว้ธ อ��นพน�กงานสิ่อบัสิ่ว้นโดิยการไติ)สิ่ว้นหร�อว้ธ อ��น

ว้)าคั-าร(องข้อน�,นม ม'ลและคัว้รไดิ(ร�บัการว้)าคั-าร(องข้อน�,นม ม'ลและคัว้รไดิ(ร�บัการยกเว้(น หร�อปลดิ หร�อลดิภาษี เพ ยงใดิยกเว้(น หร�อปลดิ หร�อลดิภาษี เพ ยงใดิ

มาติรามาติรา 4040 1. 1. เจั(าข้องที่ร�พย/สิ่นเจั(าข้องที่ร�พย/สิ่น 2 . 2 . เจั(าข้องโรงเร�อน หร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(าง และเจั(าข้องโรงเร�อน หร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(าง และเจั(าข้องที่ �ดินเป5นเจั(าข้องที่ �ดินเป5น คันละเจั(าข้อง เจั(าข้องโรงเร�อน หร�อสิ่�งปล'กคันละเจั(าข้อง เจั(าข้องโรงเร�อน หร�อสิ่�งปล'กสิ่ร(างเป5นผู้'(เสิ่ ยสิ่ร(างเป5นผู้'(เสิ่ ย มาติรามาติรา 4545 ถึ(าคั)าภาษี คั(างอย')และย�งมไดิ(ช-าระข้ณะเม��อถึ(าคั)าภาษี คั(างอย')และย�งมไดิ(ช-าระข้ณะเม��อที่ร�พย/สิ่นไดิ(โอนกรรมสิ่ที่ธAดิ(ว้นเหติ�ใดิๆก$ติาม ที่ร�พย/สิ่นไดิ(โอนกรรมสิ่ที่ธAดิ(ว้นเหติ�ใดิๆก$ติาม เจั(าข้องคันเก)าและคันใหม)เป5นล'กหน ,คั)าภาษี น�,นเจั(าข้องคันเก)าและคันใหม)เป5นล'กหน ,คั)าภาษี น�,นร)ว้มก�นร)ว้มก�น

ผู้'(ม หน(าที่ �เสิ่ ยภาษี ผู้'(ม หน(าที่ �เสิ่ ยภาษี ผู้'(ม หน(าที่ �เสิ่ ยภาษี ผู้'(ม หน(าที่ �เสิ่ ยภาษี

มาติรามาติรา 1919 1. 1. ให(ผู้'(ร�บัประเมนย�นแบับัพมพ/เพ��อแจั(งให(ผู้'(ร�บัประเมนย�นแบับัพมพ/เพ��อแจั(งรายการที่ร�พย/สิ่นซึ่"�งที่ร�พย/สิ่นน�,นติ�,งอย')รายการที่ร�พย/สิ่นซึ่"�งที่ร�พย/สิ่นน�,นติ�,งอย') 2. 2. ภายในเดิ�อนก�มภาพ�นธ/ข้องที่�กป;ภายในเดิ�อนก�มภาพ�นธ/ข้องที่�กป; 33 . . ถึ(าป;ที่ �แล(ว้ม เหติ�จั-าเป5นอ�นเกดิจัากถึ(าป;ที่ �แล(ว้ม เหติ�จั-าเป5นอ�นเกดิจัากสิ่าธารณภ�ยโดิยที่��ว้ป;ให(ผู้'(ว้)าราชการจั�งหว้�ดิ ม สิ่าธารณภ�ยโดิยที่��ว้ป;ให(ผู้'(ว้)าราชการจั�งหว้�ดิ ม อ-านาจัเล��อนก-าหนกเว้ลาออกไปติามที่ �เห$นอ-านาจัเล��อนก-าหนกเว้ลาออกไปติามที่ �เห$นสิ่มคัว้รสิ่มคัว้ร

ผู้'(ม หน(าที่ �เสิ่ ยภาษี ผู้'(ม หน(าที่ �เสิ่ ยภาษี ผู้'(ม หน(าที่ �เสิ่ ยภาษี ผู้'(ม หน(าที่ �เสิ่ ยภาษี

การหาคั)ารายป;การหาคั)ารายป; มาติรามาติรา 88

การหาคั)ารายป;การหาคั)ารายป; มาติรามาติรา 88

- - จั-านว้นเงนซึ่"�งที่ร�พย/สิ่นน�,นสิ่มคัว้รให(เช)าไดิ(ในป;จั-านว้นเงนซึ่"�งที่ร�พย/สิ่นน�,นสิ่มคัว้รให(เช)าไดิ(ในป;หน"�งๆหน"�งๆ

- - กรณ ให(เช)า ให(ถึ�อคั)าเช)า เป5น คั)ารายป; กรณ ให(เช)า ให(ถึ�อคั)าเช)า เป5น คั)ารายป; - - กรณ ม เหติ�อ�นสิ่มคัว้รให( พนงกรณ ม เหติ�อ�นสิ่มคัว้รให( พนง..จันที่จันที่..ประเมนคั)าประเมนคั)า

รายป;รายป; ติามหล�กเกณฑ์/ที่ � รมว้ติามหล�กเกณฑ์/ที่ � รมว้..มที่มที่. . ก-าหนดิก-าหนดิ

มาติรา มาติรา 1818 คั)ารายป;ข้องป;ที่ �ล)ว้งแล(ว้น�,นเป5นหล�กในคั)ารายป;ข้องป;ที่ �ล)ว้งแล(ว้น�,นเป5นหล�กในการคั-านว้ณคั)าภาษี ซึ่"�งจัะติ(องเสิ่ ยในป;ติ)อมาการคั-านว้ณคั)าภาษี ซึ่"�งจัะติ(องเสิ่ ยในป;ติ)อมา

1. 1. ผู้'(ร�บัประเมน ช-าระภาษี ป;ละคัร�,งติามคั)าผู้'(ร�บัประเมน ช-าระภาษี ป;ละคัร�,งติามคั)ารายป;รายป;

2. 2. อ�ติราร(อยละ อ�ติราร(อยละ 12.5 12.5 ข้องคั)ารายป;ข้องคั)ารายป;

คั)าภาษี คั)าภาษี = = คั)ารายป;คั)ารายป; XX 12.5 % 12.5 %

การคั-านว้ณคั)าภาษี การคั-านว้ณคั)าภาษี ((มาติรา มาติรา 88 ว้รรคัแรกว้รรคัแรก))

การคั-านว้ณคั)าภาษี การคั-านว้ณคั)าภาษี ((มาติรา มาติรา 88 ว้รรคัแรกว้รรคัแรก))

กฎหมายว้)าดิ(ว้ยว้ธ ปฏบั�ติราชการที่างปกคัรอง

มาติรา 37 คั-าสิ่��งที่างปกคัรองที่ �ที่-าเป5นหน�งสิ่�อและการย�นย�น

คั-าสิ่��งที่างปกคัรอง ติ(องจั�ดิให(ม เหติ�ผู้ลไว้(ดิ(ว้ย และเหติ�ผู้ลน�,น

อย)างน(อยติ(องประกอบัดิ(ว้ย 1( ) ข้(อเที่$จัจัรงอ�นเป5นสิ่าระสิ่-าคั�ญ

(2) ข้(อกฎหมายที่ �อ(างอง 3( ) ข้(อพจัารณาและข้(อสิ่น�บัสิ่น�นในการใช(ดิ�ลพนจัดิ�งน�,นให( อปที่ . ดิ-าเนนการ 1. จั�ดิที่-ารายละเอ ยดิการคั-านว้นคั)ารายป;และภาษี

สิ่)งพร(อมก�บั ภ.ร.ดิ .8 2. จั�ดิที่-ารายละเอ ยดิการช ,ข้าดิเม��อม การร(องข้อให(

ประเมนใหม)สิ่)งพร(อมก�บั ภ.ร.ดิ .10 หร�อภ.ร.ดิ . 11

1. 1. ช-าระภาษี ภายใน ช-าระภาษี ภายใน 30 30 ว้�น น�บัแติ)ว้�นถึ�ดิว้�น น�บัแติ)ว้�นถึ�ดิจัากว้�นที่ � จัากว้�นที่ � ไดิ(ร�บัแจั(งการประเมน ไดิ(ร�บัแจั(งการประเมน 2. 2. โดิยธนาณ�ติ ติ�Cว้แลกเงนธนาคัาร หร�อโดิยธนาณ�ติ ติ�Cว้แลกเงนธนาคัาร หร�อเช$คัที่ � เช$คัที่ � ธนาคัารร�บัรอง ที่างไปรษีณ ย/ลงธนาคัารร�บัรอง ที่างไปรษีณ ย/ลงที่ะเบั ยน ที่ะเบั ยน 3. 3. ช-าระผู้)านธนาคัารช-าระผู้)านธนาคัาร

การช-าระคั)าภาษี การช-าระคั)าภาษี ((มาติรา มาติรา 3838))

การช-าระคั)าภาษี การช-าระคั)าภาษี ((มาติรา มาติรา 3838))

การผู้)อนช-าระการผู้)อนช-าระ การผู้)อนช-าระการผู้)อนช-าระ

1. 1. ภาษี โรงเร�อนและที่ �ดิน ภาษี โรงเร�อนและที่ �ดิน 9000, 9000, บัาที่ข้",นบัาที่ข้",นไปไป 2. 2. ผู้)อนช-าระเป5น ผู้)อนช-าระเป5น 3 3 งว้ดิเที่)า ๆ ก�นงว้ดิเที่)า ๆ ก�น

3. 3. แจั(งคัว้ามจั-านงเป5นหน�งสิ่�อแจั(งคัว้ามจั-านงเป5นหน�งสิ่�อก)อนคัรบัก-าหนดิก)อนคัรบัก-าหนดิเว้ลาเว้ลา

ช-าระภาษี ช-าระภาษี ((ภายในก-าหนดิสิ่ามสิ่บัว้�นน�บัแติ)ว้�นภายในก-าหนดิสิ่ามสิ่บัว้�นน�บัแติ)ว้�นถึ�ดิจัากว้�นที่ �ไดิ(ร�บัแจั(งการประเมนถึ�ดิจัากว้�นที่ �ไดิ(ร�บัแจั(งการประเมน))

สิ่ร�ปสิ่ร�ป : : หล�กเกณฑ์/ที่-าการประเมนหล�กเกณฑ์/ที่-าการประเมนคั)ารายป;คั)ารายป;

สิ่ร�ปสิ่ร�ป : : หล�กเกณฑ์/ที่-าการประเมนหล�กเกณฑ์/ที่-าการประเมนคั)ารายป;คั)ารายป;

1. 1. ที่ร�พย/สิ่นให(เช)า คั)าเช)าสิ่มคัว้รถึ�อคั)าเช)าคั�อคั)าที่ร�พย/สิ่นให(เช)า คั)าเช)าสิ่มคัว้รถึ�อคั)าเช)าคั�อคั)ารายป;รายป;

2. 2. ที่ร�พย/สิ่นให(เช)า คั)าเช)าไม)สิ่มคัว้ร หร�อหาคั)าเช)าที่ร�พย/สิ่นให(เช)า คั)าเช)าไม)สิ่มคัว้ร หร�อหาคั)าเช)าไม)ไดิ( ประเมนโดิยเที่ ยบัเคั ยงไม)ไดิ( ประเมนโดิยเที่ ยบัเคั ยง

- - คั)ารายป;ที่ �ล)ว้งมาแล(ว้คั)ารายป;ที่ �ล)ว้งมาแล(ว้ - - คั)ารายป;ข้องที่ร�พย/สิ่นที่ �ให(เช)าคั)ารายป;ข้องที่ร�พย/สิ่นที่ �ให(เช)า3. 3. กรณ เที่ ยบัเคั ยงติาม กรณ เที่ ยบัเคั ยงติาม 2. 2. ไม)ไดิ( อาจัใช(ม'ลคั)าไม)ไดิ( อาจัใช(ม'ลคั)า

ที่ร�พย/สิ่นที่ร�พย/สิ่น มาประกอบัการประเมนคั)ารายป;ไดิ(มาประกอบัการประเมนคั)ารายป;ไดิ(4. 4. คั-าน"งถึ"งภาระภาษี ข้องประชาชนคั-าน"งถึ"งภาระภาษี ข้องประชาชน

มาติรา มาติรา 24 24 ที่ว้ที่ว้ กรณ ไม)ย��นแบับัพมพ/แสิ่ดิงกรณ ไม)ย��นแบับัพมพ/แสิ่ดิงรายการเพ��อเสิ่ ยภาษี หร�อย��นไม)ถึ'กติ(อง รายการเพ��อเสิ่ ยภาษี หร�อย��นไม)ถึ'กติ(อง

หร�อไม)บัรบั'รณ/หร�อไม)บัรบั'รณ/

มาติรา มาติรา 24 24 ที่ว้ที่ว้ กรณ ไม)ย��นแบับัพมพ/แสิ่ดิงกรณ ไม)ย��นแบับัพมพ/แสิ่ดิงรายการเพ��อเสิ่ ยภาษี หร�อย��นไม)ถึ'กติ(อง รายการเพ��อเสิ่ ยภาษี หร�อย��นไม)ถึ'กติ(อง

หร�อไม)บัรบั'รณ/หร�อไม)บัรบั'รณ/1. 1. พน�กงานเจั(าหน(าที่ �ม อ-านาจัประเมนพน�กงานเจั(าหน(าที่ �ม อ-านาจัประเมน2. 2. แจั(งการประเมนย(อนหล�งติามที่ �ประเมนไดิ(แจั(งการประเมนย(อนหล�งติามที่ �ประเมนไดิ(3. 3. ก-าหนดิเว้ลา ก-าหนดิเว้ลา - - ไม)ย��นแบับั ย(อนหล�งไดิ(ไม)เกน ไม)ย��นแบับั ย(อนหล�งไดิ(ไม)เกน 10 10 ป; ป; - - ย��นไม)ถึ'กติ(อง ย(อนหล�งไดิ(ไม)เกน ย��นไม)ถึ'กติ(อง ย(อนหล�งไดิ(ไม)เกน 5 5 ป;ป; - - น�บัแติ)ว้�นสิ่�ดิที่(ายแห)งระยะเว้ลาที่ �ก-าหนดิให(น�บัแติ)ว้�นสิ่�ดิที่(ายแห)งระยะเว้ลาที่ �ก-าหนดิให(

ย��นแบับัพมพ/ติามมาติรา ย��นแบับัพมพ/ติามมาติรา 19 (19 (ว้�นสิ่�ดิที่(ายข้องว้�นสิ่�ดิที่(ายข้องเดิ�อนก�มภาพ�นธ/เดิ�อนก�มภาพ�นธ/))

1. การย��นแบับั ภรดิ.2 ให(ระบั�ข้นาดิติ�ว้อาคัารที่ �ดิ-าเนน กจัการ และที่ �ดินติ)อเน��อง2. เจั(าข้องที่ร�พย/สิ่นติ(องลงนามในแบับัพมพ/ หร�อติ�ว้แที่นที่ �ไดิ(ร�บัมอบัหมายเป5นลายล�กษีณอ�กษีร ซึ่"�งชอบัดิ(ว้ยกฎหมายแพ)งและพาณชย/3. ไม)ว้)าเจั(าข้องดิ-าเนนกจัการเองหร�อให(เช)า พนง.จันที่. ติ(องใช(ดิ�ลยพนจัหลายอย)างประกอบัก�น เพ��อก-าหนดิ คั)ารายป;ให(อย')ในมาติรฐานที่ �เหมาะสิ่ม

ข้(อสิ่�งเกติข้(อสิ่�งเกติข้(อสิ่�งเกติข้(อสิ่�งเกติ

การติรว้จัสิ่อบัที่ร�พย/สิ่น (มาติรา 23)

การติรว้จัสิ่อบัที่ร�พย/สิ่น (มาติรา 23)

เพ��อประโยชน/ในการร�บัประเมน เพ��อประโยชน/ในการร�บัประเมน : : 1. 1. พน�กงานเจั(าหน(าที่ �ม อ-านาจัเข้(าไปติรว้จัสิ่อบัดิ(ว้ยพน�กงานเจั(าหน(าที่ �ม อ-านาจัเข้(าไปติรว้จัสิ่อบัดิ(ว้ย

ตินเองติ)อหน(าผู้'(ร�บัประเมนตินเองติ)อหน(าผู้'(ร�บัประเมน 2. 2. ระหว้)างเว้ลาพระอาที่ติย/ข้",นถึ"งพระอาที่ติย/ติกระหว้)างเว้ลาพระอาที่ติย/ข้",นถึ"งพระอาที่ติย/ติก 3. 3. ติ(องแจั(งคัว้ามเป5นลายล�กษีณ/อ�กษีรก)อนล)ว้งหน(า ติ(องแจั(งคัว้ามเป5นลายล�กษีณ/อ�กษีรก)อนล)ว้งหน(า

ไม)ติ-�ากว้)า ไม)ติ-�ากว้)า 48 48 ช��ว้โมงก)อนติรว้จัช��ว้โมงก)อนติรว้จั 4. 4. ผู้'(ร�บัประเมนฯ ติ(องอ-านว้ยคัว้ามสิ่ะดิว้กติามผู้'(ร�บัประเมนฯ ติ(องอ-านว้ยคัว้ามสิ่ะดิว้กติาม

สิ่มคัว้รสิ่มคัว้ร

การสิ่)งหน�งสิ่�อ (มาติรา 36)

การสิ่)งหน�งสิ่�อ (มาติรา 36)

การสิ่)งหน�งสิ่�อแจั(งคัว้าม หร�อหมายเร ยกการสิ่)งหน�งสิ่�อแจั(งคัว้าม หร�อหมายเร ยก 1. 1. ให(คันน-าไปสิ่)ง หากไม)พบัผู้'(ร�บัให(สิ่)งให(บั�คัคัลอาย�ให(คันน-าไปสิ่)ง หากไม)พบัผู้'(ร�บัให(สิ่)งให(บั�คัคัลอาย� เกน เกน 20 20 ป; ที่ �อย')ในบั(านเร�อน หร�อสิ่-าน�กงานข้องป; ที่ �อย')ในบั(านเร�อน หร�อสิ่-าน�กงานข้อง

ผู้'(ร�บัผู้'(ร�บั 2. 2. จัดิหมายไปรษีณ ย/ลงที่ะเบั ยนจัดิหมายไปรษีณ ย/ลงที่ะเบั ยน 3. 3. สิ่)งติาม สิ่)งติาม 1. 1. และ และ 2. 2. ไม)ไดิ( อาจัสิ่)งโดิยว้ธ ป:ดิในที่ �ไม)ไดิ( อาจัสิ่)งโดิยว้ธ ป:ดิในที่ �

เห$นไดิ(เห$นไดิ( ถึน�ดิที่ �ประติ'บั(านผู้'(ร�บั หร�อ โฆษีณาหน�งสิ่�อพมพ/ที่(องถึน�ดิที่ �ประติ'บั(านผู้'(ร�บั หร�อ โฆษีณาหน�งสิ่�อพมพ/ที่(อง

ถึ�นถึ�น

การย��นคั-าร(องให(พจัารณาการประเมนการย��นคั-าร(องให(พจัารณาการประเมนใหม)ใหม)

มาติรา มาติรา 25 26 27, , 25 26 27, , ((การการอ�ที่ธรณ/อ�ที่ธรณ/))

การย��นคั-าร(องให(พจัารณาการประเมนการย��นคั-าร(องให(พจัารณาการประเมนใหม)ใหม)

มาติรา มาติรา 25 26 27, , 25 26 27, , ((การการอ�ที่ธรณ/อ�ที่ธรณ/))

1. 1. ผู้'(ร�บัประเมนไม)พอใจัการประเมนผู้'(ร�บัประเมนไม)พอใจัการประเมน 2. 2. คั-าร(องเข้ ยนติามแบับัพมพ/ที่ �ก-าหนดิภายในคั-าร(องเข้ ยนติามแบับัพมพ/ที่ �ก-าหนดิภายใน 15 15

ว้�นว้�น น�บัแติ)ว้�นไดิ(ร�บัแจั(งติ)อผู้'(บัรหารที่(องถึ�น น�บัแติ)ว้�นไดิ(ร�บัแจั(งติ)อผู้'(บัรหารที่(องถึ�น

3. 3. ย��นภายหล�งเว้ลาที่ �ก-าหนดิให(ม หน�งสิ่�อแจั(งผู้'(ร�บัย��นภายหล�งเว้ลาที่ �ก-าหนดิให(ม หน�งสิ่�อแจั(งผู้'(ร�บั ประเมนว้)าประเมนว้)า "หมดิสิ่ที่ธที่ �จัะให(พจัารณาการประเมน ใหม) และจั-านว้นเงนที่ �ประเมนไว้(เป5นจั-านว้นเดิ$ดิ

ข้าดิ” และมให(น-าเร��องข้",นสิ่')ศัาล

4. 4. คั-าช ,แจังให(แจั(งเป5นลายล�กษีณ/อ�กษีรคั-าช ,แจังให(แจั(งเป5นลายล�กษีณ/อ�กษีร

การน-าเร��องข้",นสิ่')ศัาล การน-าเร��องข้",นสิ่')ศัาล มาติรา มาติรา 3939

การน-าเร��องข้",นสิ่')ศัาล การน-าเร��องข้",นสิ่')ศัาล มาติรา มาติรา 3939

1. 1. ผู้'(ย��นฟ>องติ)อศัาลติามคัว้ามในมาติรา ผู้'(ย��นฟ>องติ)อศัาลติามคัว้ามในมาติรา 31 31

2. 2. ห(ามมให(ศัาลประที่�บัร�บัฟ>องเว้(นแติ)จัะเป5นที่ �พอใจัห(ามมให(ศัาลประที่�บัร�บัฟ>องเว้(นแติ)จัะเป5นที่ �พอใจัศัาล ศัาล

ว้)าผู้'(ร�บัประเมนไดิ(ช-าระคั)าภาษี ที่�,งสิ่,นซึ่"�งถึ"งก-าหนดิว้)าผู้'(ร�บัประเมนไดิ(ช-าระคั)าภาษี ที่�,งสิ่,นซึ่"�งถึ"งก-าหนดิ ช-าระช-าระ

3. 3. เน��องจัากมาติรา เน��องจัากมาติรา 38 38 ให(ช-าระภาษี ภายใน ให(ช-าระภาษี ภายใน 30 30 ว้�นว้�น

น�บัแติ)ว้�นถึ�ดิจัากว้�นที่ �ไดิ(ร�บัแจั(งการประเมนน�บัแติ)ว้�นถึ�ดิจัากว้�นที่ �ไดิ(ร�บัแจั(งการประเมน ศัาลติ�ดิสิ่นให(ลดิคั)าภาษี ติ(องคั�นเงนสิ่)ว้นที่ �ลดิ

ภายใน 3 เดิ�อน โดิยไม)คัดิคั)าอย)างใดิ

การน-าคัดิ ไปสิ่')ศัาล มาติรา 31

การน-าคัดิ ไปสิ่')ศัาล มาติรา 31

เม��อผู้'(ร�บัประเมนไม)พอใจัคั-าช ,ข้าดิข้องผู้'(บัรหารที่(องถึ�น ฟ>องติ)อศัาลไดิ(ภายใน 30 ว้�น และติ(องช-าระภาษี ก)อนฟ>องที่�กกรณ

กรณ ร�ฐว้สิ่าหกจัไม)พอใจัคั-าช ,ข้าดิเน��องจัากจั-านว้นเงนสิ่'งเกนสิ่มคัว้รให(ร�ฐว้สิ่าหกจัน-าเร��องเสิ่นอ คัรม . มติ คัรม.ถึ�อเป5นที่ �สิ่�ดิ

การคัดิเงนเพ�มการคัดิเงนเพ�มมาติรา 43 ถึ(าคั)าภาษี คั(างช-าระ ให(เพ�มจั-านว้นข้",นในอ�ติราดิ�งน ,

1. ไม)เกน 1 เดิ�อน ให(เพ�ม 2.5 % ข้องคั)าภาษี ที่ �คั(าง 2. เกน 1 เดิ�อน แติ)ไม)เกน 2 เดิ�อน เพ�ม 5 % ข้องคั)าภาษี ที่ �

คั(าง 3. เกน 2 เดิ�อน แติ)ไม)เกน 3 เดิ�อน เพ�ม 7.5 % ข้องคั)าภาษี ที่ �คั(าง 4. เกน 3 เดิ�อน แติ)ไม)เกน 4 เดิ�อน เพ�ม 10% ข้องคั)าภาษี ที่ �คั(าง

การบั�งคั�บัภาษี การบั�งคั�บัภาษี การบั�งคั�บัภาษี การบั�งคั�บัภาษี มาติรา มาติรา 4444 ถึ(าไม)ช-าระภาษี และเงนเพ�มภายใน ถึ(าไม)ช-าระภาษี และเงนเพ�มภายใน

4 4 เดิ�อน ออกคั-าสิ่��งเป5นหน�งสิ่�อ ให(ย"ดิ อาย�ดิ หร�อ เดิ�อน ออกคั-าสิ่��งเป5นหน�งสิ่�อ ให(ย"ดิ อาย�ดิ หร�อ ข้ายที่อดิติลาดิที่ร�พย/สิ่นข้องผู้'(คั(างช-าระ ติามข้ายที่อดิติลาดิที่ร�พย/สิ่นข้องผู้'(คั(างช-าระ ติามประมว้ลกฎหมายว้ธ พจัารณาคัว้ามแพ)งโดิยอน�โลมประมว้ลกฎหมายว้ธ พจัารณาคัว้ามแพ)งโดิยอน�โลม

ถึ(า อปที่ถึ(า อปที่ . . ไม)ดิ-าเนนการติามมาติรา ไม)ดิ-าเนนการติามมาติรา 44 44 สิ่ามารถึ น-าเร��องสิ่)งให(อ�ยการสิ่'งสิ่�ดิสิ่ามารถึ น-าเร��องสิ่)งให(อ�ยการสิ่'งสิ่�ดิ

ฝ้Eายภาษี อากรน-าฟ>องติ)อศัาลภาษี อากรฝ้Eายภาษี อากรน-าฟ>องติ)อศัาลภาษี อากรกลางก$ไดิ(กลางก$ไดิ(

บัที่ก-าหนดิโที่ษีบัที่ก-าหนดิโที่ษีบัที่ก-าหนดิโที่ษีบัที่ก-าหนดิโที่ษีมาติรา 46 ละเลยไม)แสิ่ดิงข้(อคัว้ามติามมาติรา 20 เว้(นแติ)เป5นเหติ�สิ่�ดิว้สิ่�ย ม คัว้ามผู้ดิติ(องระว้างโที่ษีปร�บัไม)เกนสิ่องร(อยบัาที่

มาติรา 20 ให(ผู้'(ร�บัประเมน ผู้'(เช)า หร�อผู้'(คัรองที่ร�พย/กรอกรายการในแบับัพมพ/ติามคัว้ามเป5นจัรง ติามคัว้ามร'(เห$นข้องตินให(คัรบัถึ(ว้น และร�บัรองคัว้ามถึ'กติ(องข้องข้(อคัว้ามดิ�งกล)าว้ พร(อมที่�,งลงว้�นที่ � เดิ�อน ป; และลงลายม�อช��อข้องตินก-าก�บัไว้( แล(ว้สิ่)งคั�นไปย�งพน�กงานเจั(าหน(าที่ �แห)งที่(องที่ �ที่ �ที่ร�พย/สิ่นน�,นติ�,งอย')

บัที่ก-าหนดิโที่ษีบัที่ก-าหนดิโที่ษีบัที่ก-าหนดิโที่ษีบัที่ก-าหนดิโที่ษีมาติรา 47 จังใจัไม)ปฏบั�ติติามหมายเร ยก ไม)

แจั(งรายละเอ ยดิเพ�มเติม ไม)น-าพยานหล�กฐานมาแสิ่ดิง ไม)ติอบัคั-าถึามติาม มาติรา 21 มาติรา 22 ม คัว้ามผู้ดิติ(องระว้างโที่ษีปร�บัไม)เกนห(าร(อยบัาที่

มาติรา 21 เร ยกให(มาแสิ่ดิงรายละเอ ยดิเพ�มและหล�กฐานสิ่น�บัสิ่น�น

มาติรา 22 ไม)ไดิ(ร�บัคั-าติอบัใน 10 ว้�นหร�อเพ ยงพอ ให(ออกหมาย และซึ่�กถึามผู้'(ร�บัประเมนในเร��องใบัแจั(งรายการ

บัที่ก-าหนดิโที่ษีบัที่ก-าหนดิโที่ษีบัที่ก-าหนดิโที่ษีบัที่ก-าหนดิโที่ษีมาติรา 48 ผู้'(ใดิ

ก. โดิยร'(อย')แล(ว้ หร�อจังใจั ย��นข้(อคัว้ามเที่$จั หร�อให(ถึ(อยคั-าเที่$จั หร�อติอบัคั-าถึามอ�นเป5นเที่$จั น-าพยานหล�กฐานเที่$จัมาแสิ่ดิงหร�อจั�ดิหาที่างให(ผู้'(อ��นหล กเล �ยงการคั-านว้ณคั)ารายป;ข้องติน

ข้.   โดิยคัว้ามเที่$จั โดิยเจัตินาละเลยโดิยฉ้(อโกงโดิยอ�บัาย โดิยว้ธ การม คัว้ามผู้ดิติ(องระว้างโที่ษีจั-าคั�กไม)เกนหกเดิ�อนหร�อไม)เกนห(าร(อยบัาที่หร�อที่�,งจั-าที่�,งปร�บั

ติามหน�งสิ่�อดิ)ว้นที่ �สิ่�ดิ ที่ � มที่ ติามหน�งสิ่�อดิ)ว้นที่ �สิ่�ดิ ที่ � มที่ 03070307//ว้ว้. . 23932393

ลงว้�นที่ � ลงว้�นที่ � 1010 ก�นยายน ก�นยายน 25362536

ติามหน�งสิ่�อดิ)ว้นที่ �สิ่�ดิ ที่ � มที่ ติามหน�งสิ่�อดิ)ว้นที่ �สิ่�ดิ ที่ � มที่ 03070307//ว้ว้. . 23932393

ลงว้�นที่ � ลงว้�นที่ � 1010 ก�นยายน ก�นยายน 25362536

1. 1. การแติ)งติ�,งคัณะกรรมการพจัารณาการประเมนและการแติ)งติ�,งคัณะกรรมการพจัารณาการประเมนและคัณะกรรมการพจัารณาคั-าร(องข้อให(พจัารณาการคัณะกรรมการพจัารณาคั-าร(องข้อให(พจัารณาการประเมนใหม)ประเมนใหม)

2. 2. ก-าหนดิราคัาคั)าเช)ามาติรฐานกลางเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติรก-าหนดิราคัาคั)าเช)ามาติรฐานกลางเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติร ((ติ)อเดิ�อนติ)อเดิ�อน)) - - ประเภที่ที่ร�พย/สิ่นประเภที่ที่ร�พย/สิ่น - - ที่-าเลการใช(ประโยชน/ที่างเศัรษีฐกจัที่-าเลการใช(ประโยชน/ที่างเศัรษีฐกจั3. 3. การประเมนคั)ารายป;ข้องสิ่)ว้นคัว้บัที่ �เป5นเคัร��องจั�กรกลการประเมนคั)ารายป;ข้องสิ่)ว้นคัว้บัที่ �เป5นเคัร��องจั�กรกล

ไกฯไกฯ

ติามหน�งสิ่�อที่ � มที่ ติามหน�งสิ่�อที่ � มที่ 0808.3/0808.3/ว้ว้. 2417 . 2417 ลงว้�นที่ � ลงว้�นที่ � 27 27 พศัจักายน พศัจักายน 25502550

ติามหน�งสิ่�อที่ � มที่ ติามหน�งสิ่�อที่ � มที่ 0808.3/0808.3/ว้ว้. 2417 . 2417 ลงว้�นที่ � ลงว้�นที่ � 27 27 พศัจักายน พศัจักายน 25502550

1. 1. ก-าหนดิราคัาคั)าเช)ามาติรฐานกลางเฉ้ล �ยติ)อติารางก-าหนดิราคัาคั)าเช)ามาติรฐานกลางเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติรเมติร

((ติ)อเดิ�อนติ)อเดิ�อน) ) ใหม)ไดิ(ใหม)ไดิ(2. 2. แจั(งการประเมน แจั(งการประเมน ((ภภ..รร..ดิดิ.8) .8) ถึ�อเป5นคั-าสิ่��งที่างปกคัรองถึ�อเป5นคั-าสิ่��งที่างปกคัรอง ((มาติรา มาติรา 37 37 พพ..รร..บับั..ว้ธ ปฏบั�ติราชการที่างปกคัรอง ว้ธ ปฏบั�ติราชการที่างปกคัรอง

พพ..ศัศั.2539) .2539) ให(ที่-าติรายางประที่�บั คั-าอธบัายประกอบั“ให(ที่-าติรายางประที่�บั คั-าอธบัายประกอบั“การประเมนคั)ารายป;แนบัที่(าย”การประเมนคั)ารายป;แนบัที่(าย”

3. 3. ติ(องม ติ(องม 1) 1) ข้(อเที่$จัจัรงอ�นเป5นสิ่าระสิ่-าคั�ญข้(อเที่$จัจัรงอ�นเป5นสิ่าระสิ่-าคั�ญ 2) 2) ข้(อกฎหมายอ(างองข้(อกฎหมายอ(างอง 3) 3) ข้(อพจัารณาและข้(อสิ่น�บัสิ่น�นการใช(ดิ�ลยพนจัข้(อพจัารณาและข้(อสิ่น�บัสิ่น�นการใช(ดิ�ลยพนจั

คั-าอธบัายประกอบัการประเมนแนบั คั-าอธบัายประกอบัการประเมนแนบั ภภ..รร..ดิดิ.8.8

คั-าอธบัายประกอบัการประเมนแนบั คั-าอธบัายประกอบัการประเมนแนบั ภภ..รร..ดิดิ.8.8

1. 1. กรณ รายการที่ร�พย/สิ่นมาก ให(แยกประเภที่กรณ รายการที่ร�พย/สิ่นมาก ให(แยกประเภที่ที่ร�พย/สิ่น และที่ร�พย/สิ่นใดิเสิ่ ยหร�อไม)เสิ่ ยที่ร�พย/สิ่น และที่ร�พย/สิ่นใดิเสิ่ ยหร�อไม)เสิ่ ย

2. 2. ระบั�คั)ารายป; และที่ �มาข้องคั)ารายป;อย)างไร ระบั�คั)ารายป; และที่ �มาข้องคั)ารายป;อย)างไร เช)น คั)าเช)าจัรง หร�อ คั)าเช)ามาติรฐานกลางเช)น คั)าเช)าจัรง หร�อ คั)าเช)ามาติรฐานกลางเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติรเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติร

3. 3. แสิ่ดิงว้ธ การคั-านว้ณคั)ารายป; และคั)าภาษี แสิ่ดิงว้ธ การคั-านว้ณคั)ารายป; และคั)าภาษี 4. 4. ข้(อกฎหมายประกอบัการประเมน มาติรา ข้(อกฎหมายประกอบัการประเมน มาติรา 8 8

และเหติ�ลดิหย)อน มาติรา และเหติ�ลดิหย)อน มาติรา 11 ,12 ,13 11 ,12 ,13 และ และ 41415. 5. แจั(งสิ่ที่ธการอ�ที่ธรณ/ติ(องกระที่-าภายในก �ว้�นแจั(งสิ่ที่ธการอ�ที่ธรณ/ติ(องกระที่-าภายในก �ว้�น

ติามมาติรา ติามมาติรา 25 25 และมาติรา และมาติรา 2626

1.1. คัณะกรรมการพจัารณาคัณะกรรมการพจัารณาการประเมนก-าหนดิราคัาการประเมนก-าหนดิราคัาคั)าเช)ามาติรฐานกลางคั)าเช)ามาติรฐานกลางเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติร เฉ้ล �ยติ)อติารางเมติร ((ติ)ติ)อเดิ�อนอเดิ�อน))

- - ปล�ดิ อปที่ปล�ดิ อปที่.. - - หนหน..สิ่)ว้นใน อปที่สิ่)ว้นใน อปที่. . 33 คันคัน - - หนหน..สิ่)ว้นราชการในพ�,นที่ �สิ่)ว้นราชการในพ�,นที่ � ไม)เกน ไม)เกน 22 คันคัน - - ราษีฎรผู้'(ที่รงคั�ณว้�ฒิ ราษีฎรผู้'(ที่รงคั�ณว้�ฒิ 22

คันคัน - - ผู้อผู้อ././หนหน..คัล�ง เป5นเลข้าฯคัล�ง เป5นเลข้าฯ - - หนหน..ฝ้ฝ้..พ�ฒินารายไดิ(พ�ฒินารายไดิ(//หนหน..งง..

2.2. คัณะกรรมการคัณะกรรมการพจัารณา คั-าร(องพจัารณา คั-าร(องข้อให(พจัารณา ข้อให(พจัารณา การประเมนใหม)การประเมนใหม)

- - รองนายกฯที่ �ไดิ(ร�บัรองนายกฯที่ �ไดิ(ร�บัมอบัหมายมอบัหมาย

- - ปล�ดิ อปที่ปล�ดิ อปที่.. - - หนหน..สิ่)ว้นราชการในสิ่)ว้นราชการใน

พ�,นที่ �พ�,นที่ � ไม)เกน ไม)เกน 22 คันคัน - -

หนหน..กสิ่ถึกสิ่ถึ..จัจั././กสิ่ถึกสิ่ถึ..ออ//ปล�ปล�ดิ อดิ อ..

- - ราษีฎรผู้'(ที่รงคั�ณว้�ฒิ ราษีฎรผู้'(ที่รงคั�ณว้�ฒิ 22 คันคัน

- - ผู้อผู้อ././หนหน..คัล�ง เป5นคัล�ง เป5นเลข้าฯเลข้าฯ

1. 1. ติ(องเป5นกรณ ไม)สิ่ามารถึหาคั)าเช)าไดิ(ติ(องเป5นกรณ ไม)สิ่ามารถึหาคั)าเช)าไดิ( 2. 2. ให(สิ่-ารว้จัเก$บัข้(อม'ลการเช)าบั(านให(สิ่-ารว้จัเก$บัข้(อม'ลการเช)าบั(าน

1( ) 1( ) บั(านไม( บั(านติ"ก บั(านคัร"�งติ"กคัร"�งไม(บั(านไม( บั(านติ"ก บั(านคัร"�งติ"กคัร"�งไม( 2( ) 2( ) จั-านว้นช�,นจั-านว้นช�,น (3) (3) ข้นาดิข้องบั(าน กว้(าง ข้นาดิข้องบั(าน กว้(าง XX ยาว้ยาว้ (4) (4) คั)าเช)าติ)อเดิ�อน คั)าเช)าติ)อเดิ�อน (5) (5) คั)าเช)าเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติร คั)าเช)าเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติร = = คั)าเช)าติ)อเดิ�อน คั)าเช)าติ)อเดิ�อน

กว้(างกว้(าง XX ยาว้ ยาว้

3. 3. ที่-าติารางแบั)งเป5นที่-าเลติามสิ่ภาพแติ)ละพ�,นที่ �ที่ �ม ที่-าติารางแบั)งเป5นที่-าเลติามสิ่ภาพแติ)ละพ�,นที่ �ที่ �ม คัว้ามเจัรญ คัว้ามเจัรญ

ติ�ว้อย)างการหาคั)าเช)าเฉ้ล �ยติ)อติารางติ�ว้อย)างการหาคั)าเช)าเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติรติ)อเดิ�อนเมติรติ)อเดิ�อน

ติ�ว้อย)างก-าหนดิราคัาคั)าเช)ามาติรฐานติ�ว้อย)างก-าหนดิราคัาคั)าเช)ามาติรฐานกลางเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติรติ)อเดิ�อนกลางเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติรติ)อเดิ�อน

รหั�ส ประเภททร�พย์ ส�น ท��เล 1

ท��เล 2

ท��เล 3

ท��เล 4

โรงเร�อนที่��ว้ไป 1 บั(านพ�กอาศั�ยช�,นเดิ ยว้ 101 บั(านพ�กอาศั�ยไม(ช�,นเดิ ยว้ 102 บั(านพ�กอาศั�ยติ"กช�,นเดิ ยว้

2 บั(านพ�กอาศั�ยสิ่องช�,น 201 บั(านพ�กอาศั�ยไม(สิ่องช�,น 202 บั(านพ�กอาศั�ยติ"กสิ่องช�,น 3 ห(องแถึว้ไม(ที่��ว้ไป 301 ห(องแถึว้ไม(ช�,นเดิ ยว้ 4 ติ"กแถึว้ที่��ว้ไป

20. 00

225

0

25.00

3 0 .00

1 7 .50

20.00

22.50

27.50

15.00

1 7 .50

20.00

25.00

12.50

15.00

1 7 .50

22.50

ติ�ว้อย)างก-าหนดิราคัาคั)าเช)ามาติรฐานติ�ว้อย)างก-าหนดิราคัาคั)าเช)ามาติรฐานกลางเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติรติ)อเดิ�อนกลางเฉ้ล �ยติ)อติารางเมติรติ)อเดิ�อน

รหั�ส ประเภททร�พย์ ส�น ท��เล 1

ท��เล 2

ท��เล 3

ท��เล 4

โรงเร�อนประเภที่พเศัษี 5 แบั)งติามล�กษีณะการใช(ประโยชน/ 501 โกดิ�งเก$บัข้อง 502 คัล�งสิ่นคั(า 503 โรงจัอดิรถึ

6 สิ่�งปล'กสิ่ร(างอ��นๆ 601 ที่)าเร�อ 602 คัล�งน-,าม�น 7 ที่ �ดินที่ �ใช(ติ)อเน��อง 701 ลานคัอนกร ติ 702 สิ่นามหญ(า

1. 1. กรณ ไม)สิ่ามารถึหาคั)าเช)าไดิ(กรณ ไม)สิ่ามารถึหาคั)าเช)าไดิ( 2. 2. ให(น-าม'ลคั)าเคัร��องจั�กรมาคั-านว้ณหาคั)ารายป;ร)ว้มก�บัองคั/ให(น-าม'ลคั)าเคัร��องจั�กรมาคั-านว้ณหาคั)ารายป;ร)ว้มก�บัองคั/ประกอบัอ��นเช)นประกอบัอ��นเช)นดิรรชน ผู้'(บัรโภคัรว้มถึ"งภาว้ะที่างเศัรษีฐกจั

1( ) 1( ) ม'ลคั)าเคัร��องจั�กรห�กคั)าเสิ่��อมร(อยละ ม'ลคั)าเคัร��องจั�กรห�กคั)าเสิ่��อมร(อยละ 10 10 รว้มไม)เกน 7 ป;

แล(ว้ย�นอย')ที่ �ร(อยละ 30

= = ม'ลคั)าม'ลคั)า xx 30 100 30 100

2( ) 2( ) น-าอ�ติราดิอกเบั ,ยสิ่ถึาบั�นการเงนน-าอ�ติราดิอกเบั ,ยสิ่ถึาบั�นการเงนที่ �ให(ประโยชน/สิ่'งสิ่�ดิ ณ เว้ลาน�,น เพ��อคั-านว้ณหาคั)ารายป;เพ��อคั-านว้ณหาคั)ารายป; == ม'ลคั)า ม'ลคั)า 1( ) 1( ) x x 75 100. / 75 100. / 3( ) 3( ) คั)ารายป;โรงเร�อนและเคัร��องจั�กร คั)ารายป;โรงเร�อนและเคัร��องจั�กร คัดิคั)ารายป;เพ ยง

1 ใน 3

ติ�ว้อย)างการประเมนคั)ารายป;สิ่)ว้นคัว้บั(เคัร��องจั�กร)

จั�งหว้�ดิปที่�มธาน

การประเมนการประเมนโรงแรมโรงแรม

การประเมนการประเมนโรงแรมโรงแรม

แยกพจัารณา (1) เฉ้พาะสิ่)ว้นที่ �เป5นห(องพ�ก จั-านว้นห(อง x คั)าเช)าห(อง/ว้�น x 365 x 8 % (2) อาคัารอ��น คั)าเช)าจัรง– (3) โรงเร�อนและที่ �ดินติ)อเน��อง (4) ที่ �ดินบัรเว้ณโรงแรม ประเมนไม)ติ-�ากว้)าภาษี บั-าร�ง

ที่(องที่ � คั)ารายป; = (1) + (2) + (3) + (4) (5) ให(แยกกรอกรายการแติ)ละหล�งให(ออกยอดิคั)ารายป;/ คั)าภาษี ที่�กรายการ (6) โรงแรมที่ �ให(ผู้'(อ��นดิ-าเนนการ/เช)าช)ว้ง ให(พจัารณาคั)า

เช)า สิ่'งสิ่�ดิสิ่มคัว้รหร�อไม)โดิยเปร ยบัเที่ ยบัก�บั (4) ยอดิใดิ

สิ่'ง กว้)าให(น-ายอดิน�,นมาประเมน

แนว้คัดิแนว้คัดิ การหาคั)ารายป; ที่ �ดินติ)อ การหาคั)ารายป; ที่ �ดินติ)อเน��องโรงเร�อนเน��องโรงเร�อน

แนว้คัดิแนว้คัดิ การหาคั)ารายป; ที่ �ดินติ)อ การหาคั)ารายป; ที่ �ดินติ)อเน��องโรงเร�อนเน��องโรงเร�อน

- - หล�กการให(เก$บัภาษี ไม)ติ-�ากว้)าภาษี บั-าร�งที่(องที่ �หล�กการให(เก$บัภาษี ไม)ติ-�ากว้)าภาษี บั-าร�งที่(องที่ �

- - เน�,อที่ �ที่ �ดิน เน�,อที่ �ที่ �ดิน 1 1 ไร) ไร) == 16001600 ติติ..รร..มม . .

- - ใช(ราคัาปานกลางป;ปHจัจั�บั�น ใช(ราคัาปานกลางป;ปHจัจั�บั�น ((ถึามที่ �ดินถึามที่ �ดิน

จั�งหว้�ดิจั�งหว้�ดิ))สิ่มม�ติไร)ละ สิ่มม�ติไร)ละ 100000, 100000, บัาที่บัาที่- คั)าภาษี บั-าร�งที่(องที่ � คั)าภาษี บั-าร�งที่(องที่ � == 70 + 175 ( 70 + 175 (อ(ติราข้�,น อ(ติราข้�,น

3434 ) ) == 245 245 บัาที่บัาที่

แนว้คัดิแนว้คัดิ การหาคั)ารายป; ที่ �ดินติ)อ การหาคั)ารายป; ที่ �ดินติ)อเน��องโรงเร�อนเน��องโรงเร�อน

แนว้คัดิแนว้คัดิ การหาคั)ารายป; ที่ �ดินติ)อ การหาคั)ารายป; ที่ �ดินติ)อเน��องโรงเร�อนเน��องโรงเร�อน

- - ที่-าคั)าภาษี เป5น ติที่-าคั)าภาษี เป5น ติ..รร..มม . . == 245 1600/ , 245 1600/ , == 0 153. 0 153. บัาที่บัาที่

- หาคั)ารายป;จัากเงนภาษี หาคั)ารายป;จัากเงนภาษี == 0 153. 0 153. x x 100 100

12 5/ . 12 5/ . == 1 225. 1 225. บัาที่บัาที่- คั)าเช)าเฉ้ล �ยติ)อ ติคั)าเช)าเฉ้ล �ยติ)อ ติ..รร..มม././เดิ�อน เดิ�อน = = 1 225 12. / 1 225 12. /

เดิ�อน เดิ�อน - == 0 10. 0 10. บัาที่บัาที่- - ดิ�งน�,น การก-าหนดิคั)าเช)าที่ �ดินติ)อเน��องจั"งคัว้รพจัารณา ให(ดิ�งน�,น การก-าหนดิคั)าเช)าที่ �ดินติ)อเน��องจั"งคัว้รพจัารณา ให(

เกดิคัว้ามเหมาะสิ่มไม)สิ่'งเกนไปและไม)ติ-�ากว้)าภาษี บั-าร�งที่(องที่ �เกดิคัว้ามเหมาะสิ่มไม)สิ่'งเกนไปและไม)ติ-�ากว้)าภาษี บั-าร�งที่(องที่ �- - ให(หาฐานข้(อม'ลการเช)าที่ �ดินเปล)าประกอบัการก-าหนดิราคัาให(หาฐานข้(อม'ลการเช)าที่ �ดินเปล)าประกอบัการก-าหนดิราคัา

คั)าเช)ามาติราฐานกลางฯคั)าเช)ามาติราฐานกลางฯ

ข้�,นติอนการช-าระภาษี โรงเร�อนและข้�,นติอนการช-าระภาษี โรงเร�อนและที่ �ดินที่ �ดิน

ข้�,นติอนการช-าระภาษี โรงเร�อนและข้�,นติอนการช-าระภาษี โรงเร�อนและที่ �ดินที่ �ดิน

ประชาชนย��นแบับั ประชาชนย��นแบับั ((ภภ..รร..ดิดิ.2).2)เลข้ประจั-าติ�ว้ประชาชนเลข้ประจั-าติ�ว้ประชาชน ไม)กรอกรายละเอ ยดิในแบับั ไม)กรอกรายละเอ ยดิในแบับั

ภภ..รร..ดิดิ..ภายในก�มภาพ�นธ/ม โที่ษีปร�บั ภายในก�มภาพ�นธ/ม โที่ษีปร�บั 200 200

บัาที่บัาที่ แจั(งประเมน แจั(งประเมน

((ภภ..รร..ดิดิ..88))คั)ารายป;คั)ารายป;,,เงนภาษี ที่ �ติ(องเงนภาษี ที่ �ติ(อง

ช-าระช-าระ

ติรว้จัสิ่อบัหร�อออกหมายติรว้จัสิ่อบัหร�อออกหมายเร ยกเร ยก

ช-าระภาษี ภายใน ช-าระภาษี ภายใน 30 30 ว้�นว้�นน�บัถึ�ดิจัากว้�นที่ �ไดิ(ร�บัแจั(งน�บัถึ�ดิจัากว้�นที่ �ไดิ(ร�บัแจั(ง

ประเมนประเมน

อ�ที่ธรณ/ภายใน อ�ที่ธรณ/ภายใน 15 15 ว้�น ว้�น

((ภภ..รร..ดิดิ.9).9)

เกนก-าหนดิเกนก-าหนดิแจั(งหมดิสิ่ที่ธแจั(งหมดิสิ่ที่ธ/ / ((ภภ..รร..ดิดิ.11).11)

น-าเร��องข้",นสิ่')ศัาลภายใน น-าเร��องข้",นสิ่')ศัาลภายใน 30 30 ว้�นว้�น

ร�ฐว้สิ่าหกจัน-าเข้(า คัรมร�ฐว้สิ่าหกจัน-าเข้(า คัรม..

พ(นก-าหนดิคัดิเงนพ(นก-าหนดิคัดิเงนเพ�มเพ�ม

เดิ�อนแรกร(อยละ เดิ�อนแรกร(อยละ 2525

เดิ�อนสิ่องร(อยละ เดิ�อนสิ่องร(อยละ 55เดิ�อนสิ่าม ร(อยละ เดิ�อนสิ่าม ร(อยละ

75.75.เดิ�อนสิ่ � ร(อยละ เดิ�อนสิ่ � ร(อยละ 1010

ผู้'(บัรหารที่(องถึ�นผู้'(บัรหารที่(องถึ�นช ,ข้าดิ ช ,ข้าดิ

((ภภ..รร..ดิดิ.10).10)

ออกใบัเสิ่ร$จั ออกใบัเสิ่ร$จั ((ภภ..รร..ดิดิ.12).12)

เกน เกน 9,000 9,000 บัาที่บัาที่

ผู้)อนไดิ( ผู้)อนไดิ( 3 3 งว้ดิงว้ดิเที่)าๆ ก�นเที่)าๆ ก�น

ข้�,นติอนการช-าระภาษี ผู้)านข้�,นติอนการช-าระภาษี ผู้)านธนาคัาร ธนาคัาร

ข้�,นติอนการช-าระภาษี ผู้)านข้�,นติอนการช-าระภาษี ผู้)านธนาคัาร ธนาคัาร

ประชาชนย��นแบับั ประชาชนย��นแบับั ((ภรดิภรดิ 2. )2. )เลข้ประจั-าติ�ว้ประชาชนเลข้ประจั-าติ�ว้ประชาชน

ใช(รห�สิ่โคัIติใช(รห�สิ่โคัIติ

เลข้รห�สิ่หน)ว้ยงานใช(เลข้รห�สิ่หน)ว้ยงานใช(รห�สิ่โคัIติรห�สิ่โคัIติ

แจั(งประเมน แจั(งประเมน ((ภรดิภรดิ..88))

จั-านว้นเงนภาษี ที่ �ติ(องจั-านว้นเงนภาษี ที่ �ติ(องช-าระช-าระ ออกใบัแจั(งหน ,ออกใบัแจั(งหน ,

ช-าระภาษี ติามว้�นที่ �ระบั�ไว้(ใบัใบัช-าระภาษี ติามว้�นที่ �ระบั�ไว้(ใบัใบัแจั(งหน ,แจั(งหน ,

พ(นก-าหนดิไม)ร�บัช-าระภาษี พ(นก-าหนดิไม)ร�บัช-าระภาษี ผู้)านระบับัธนาคัารไดิ(ผู้)านระบับัธนาคัารไดิ(ติ(องไปช-าระที่ � อปที่ติ(องไปช-าระที่ � อปที่..

ช-าระเงนผู้)านช-าระเงนผู้)านธนาคัารธนาคัาร//สิ่ถึานบัรการสิ่ถึานบัรการ

เอกชนเอกชน

บั�ญช เงนฝ้ากออมที่ร�พย/ บั�ญช เงนฝ้ากออมที่ร�พย/ ธธ..กร�งไที่ยสิ่าข้าที่ � อปที่กร�งไที่ยสิ่าข้าที่ � อปที่..เป:ดิเป:ดิ

ไว้(ไว้(รห�สิ่โคัIติรห�สิ่โคัIติ

ธนาคัารที่-ารายการการช-าระธนาคัารที่-ารายการการช-าระภาษี ผู้)านระบับัเคัร�อข้)ายให( ภาษี ผู้)านระบับัเคัร�อข้)ายให(

อปที่อปที่..ติรว้จัสิ่อบัติรว้จัสิ่อบัธนาคัารออกใบัเสิ่ร$จัธนาคัารออกใบัเสิ่ร$จั

ข้�,นติอนการช-าระภาษี ที่(องถึ�นผู้)านข้�,นติอนการช-าระภาษี ที่(องถึ�นผู้)านธนาคัารธนาคัาร

ข้�,นติอนการช-าระภาษี ที่(องถึ�นผู้)านข้�,นติอนการช-าระภาษี ที่(องถึ�นผู้)านธนาคัารธนาคัาร

ประชาชนย��นแบับัประชาชนย��นแบับั((กรอกเลข้ประจั-าติ�ว้ประชาชนกรอกเลข้ประจั-าติ�ว้ประชาชน))

1. 1. แบับัภาษี โรงเร�อนและที่ �ดิน แบับัภาษี โรงเร�อนและที่ �ดิน ((ภรดิภรดิ.2).2)

2. 2.แบับัภาษี บั-าร�งที่(องที่ � แบับัภาษี บั-าร�งที่(องที่ � ((ภบัที่ภบัที่5. )5. ) 3 . 3 . แบับัภาษี ป>าย แบับัภาษี ป>าย ((ภปภป 1. )1. )

((ใช(รห�สิ่ภาษี ติามรห�สิ่บั�ญช สิ่ถึใช(รห�สิ่ภาษี ติามรห�สิ่บั�ญช สิ่ถึ.).)

องคั/กรปกรองสิ่)ว้นที่(ององคั/กรปกรองสิ่)ว้นที่(องถึ�นถึ�น

เลข้รห�สิ่หน)ว้ยงานใช(รห�สิ่เลข้รห�สิ่หน)ว้ยงานใช(รห�สิ่โคัIติโคัIติ

((ข้องสิ่-าน�กการที่ะเบั ยน ข้องสิ่-าน�กการที่ะเบั ยน ปคัปคั.).)

แจั(งประเมน แจั(งประเมน ((ภรดิภรดิ..88) ) ((ภบัที่ภบัที่ 910. / ) ( 910. / ) (ภปภป 3. )3. )จั-านว้นเงนภาษี ที่ �ประเมนจั-านว้นเงนภาษี ที่ �ประเมน

พร(อมออกใบัแจั(งหน ,ระบั�พร(อมออกใบัแจั(งหน ,ระบั�จั-านว้นเงนภาษี ที่ �ติ(องช-าระจั-านว้นเงนภาษี ที่ �ติ(องช-าระ

((ระบั�ข้�,นติอนการช-าระภาษี ผู้)านระบั�ข้�,นติอนการช-าระภาษี ผู้)านธนาคัารธนาคัาร))

ช-าระภาษี ภายใน ช-าระภาษี ภายใน 30 30 ว้�นน�บัถึ�ดิจัากว้�นน�บัถึ�ดิจัากว้�นที่ �ไดิ(ร�บัว้�นที่ �ไดิ(ร�บั

แจั(งการประเมน หร�อที่ �ระบั� ไว้(ในใบัแจั(งการประเมน หร�อที่ �ระบั� ไว้(ในใบัแจั(งหน ,แจั(งหน ,

((พ(นก-าหนดิติ(องช-าระที่ � อปที่พ(นก-าหนดิติ(องช-าระที่ � อปที่. . เที่)าน�,นเที่)าน�,น)) - - ช-าระเงนที่ � อปที่ช-าระเงนที่ � อปที่ . ( . (ออกใบัเสิ่ร$จัออกใบัเสิ่ร$จั))- - ช-าระเงนผู้)านธนาคัาร ช-าระเงนผู้)านธนาคัาร ((ออกใบัออกใบั

เสิ่ร$จัเสิ่ร$จั))

บั�ญช เงนฝ้ากออมที่ร�พย/ ธบั�ญช เงนฝ้ากออมที่ร�พย/ ธ..กร�งกร�งไที่ยสิ่าข้าไที่ยสิ่าข้า

ที่ �องคั/กรปกคัรองสิ่)ว้นที่(องถึ�นที่ �องคั/กรปกคัรองสิ่)ว้นที่(องถึ�นเป:ดิไว้(เป:ดิไว้(

((ใช(รห�สิ่โคัIติใช(รห�สิ่โคัIติ))

ธนาคัารที่-ารายการการช-าระภาษี ธนาคัารที่-ารายการการช-าระภาษี ผู้)านระบับัเคัร�อข้)ายผู้)านระบับัเคัร�อข้)าย

ให(องคั/กรปกรองสิ่)ว้นที่(องถึ�นติรว้จัให(องคั/กรปกรองสิ่)ว้นที่(องถึ�นติรว้จัสิ่อบัสิ่อบั

โดิยม รห�สิ่เข้(าไประบับัโดิยม รห�สิ่เข้(าไประบับัคัว้ามร)ว้มม�อระหว้)างกรมสิ่)งเสิ่รมการปกคัรองที่(องถึ�นและธนาคัารกร�งไที่ย จั-าก�ดิ (มหาชน)