Informe Actividad Edificadora Julio 2014

7/25/2019 Informe Actividad Edificadora Julio 2014

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INFORME DE ACTIVIDAD EDIFICADORAJulio de 2014

DEPARTAMENTO DE ESTUDIOS ECONMICOS Y TCNICOS

Septiembre 4 de 2014

1


2/54

Contenido

Indicadores de la demanda2

Indicadores de la oferta3

Resultados Coordenada Urbana4

Cartera hipotecaria y titularizada1


3/54

1. Tasas de inters

11,2%

12,1%

4,5%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

10%

12%

14%

16%

18%

20%

22%

ago-02

feb-03

ago-03

feb-04

ago-04

feb-05

ago-05

feb-06

ago-06

feb-07

ago-07

feb-08

ago-08

feb-09

ago-09

feb-10

ago-10

feb-11

ago-11

feb-12

ago-12

feb-13

ago-13

feb-14

ago-14

No VIS VIS Repo Central

3

Tasa de inters Hipotecara en pesos (VIS y No VIS) Vs. Tasa Repo Central

Para Agosto de 2014 la tasa de inters repo central se sita en 4,5%, mientras que la tasa de inters hipotecara VIS est en12,11% y la No VIS se encuentra en 11,22%. Por otro lado, se observa que la tasa de inters hipotecara VIS pesos es superior en0.89 p.p. a la tasa NO VIS. Con una tendencia estable. La brecha entre la tasa repo central y la tasa de inters continuaamplindose.


4/54

1. Saldo dela cartera

3.746.500

27.443.705

0

5.000.000

10.000.000

15.000.000

20.000.000

25.000.000

30.000.000

0

1.000.000

2.000.000

3.000.000

4.000.000

5.000.000

6.000.000

7.000.000

8.000.000

jun-09

ago-09

oct-09

dic-09

feb-10

abr-10

jun-10

ago-10

oct-10

dic-10

feb-11

abr-11

jun-11

ago-11

oct-11

dic-11

feb-12

abr-12

jun-12

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oct-12

dic-12

feb-13

abr-13

jun-13

ago-13

oct-13

dic-13

feb-14

abr-14

jun-14

Millo

nesdepesos

Titularizadora Hipotecaria

4

Saldo de Cartera Hipotecaria Vs. Saldo de Cartera Titularizada

Fuente: Superintendencia Financiera y Titularizadora Colombiana

El saldo de la cartera hipotecara se situ en junio en $27.443.705 millones de pesos, manteniendo una tendencia creciente, porel contrario la cartera titularizadora alcanz los $3.746.500 millones de pesos, continuando con un comportamiento descendente.


5/54

1. Calidad de la Cartera

2,1%

3,3%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

j

-

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t-

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-

j

-

Hipotecaria Titularizada

5

Calidad de la Cartera Hipotecaria Vs. Calidad de la Cartera Titularizada

Fuente: Superintendencia Financiera y Titularizadora Colombiana

La calidad de la cartera hipotecara se encuentra para junio en 2,01%, lo que significa que es 0,31 p.p menor al valor presentadoen junio de 2013. Por otro lado, la calidad de la cartera titularizada es de 3,3%, lo que significa una brecha de 1,2 pp a su favorfrente a la cartera hipotecaria.


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Contenido






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2.1 Mercado Laboral

Fuente: DANE, Elaboracin DEETNota: La comparacin se realiza frente al mismo mes del ao anterior

A nivel nacional para el mes de julio de 2014, el desempleo mostr una reduccin de 0.4 p.p respecto al mismo mes del ao2013 ubicndose en 9,1% (trimestre mvil).Por ciudades: Barranquilla, Bucaramanga, Cartagena, Bogot, Medelln y Montera presentaron un nivel de desempleo inferior alregistrado por el total de las trece ciudades (10.2%).

(Trimestre mvil)

7

Tasa de desempleo Total nacional Tasa de desempleo 13 ciudades(trimestre mvil julio de 2014)

9.1%

8,0%

9,0%

10,0%

11,0%

12,0%

13,0%

14,0%

jul-10

oct-10

ene-11

abr-11

jul-11

oct-11

ene-12

abr-12

jul-12

oct-12

ene-13

abr-13

jul-13

oct-13

ene-14

abr-14

jul-14

7,3%

8,3%

8,6%

9,3%

9,9%

10,0%

10,2%

10,4%

10,9%

11,0%

11,5%

11,7%

13,0%

14,1%

14,2%

15,0%

0,0% 5,0% 10,0% 15,0% 20,0%

Bucaramanga

Barranquilla

Cartagena

Bogot

Medelln

Montera

Total Trece Ciudades

Manizales

Neiva

Pasto

Tunja

Villavicencio

Cali

Ibagu

PereiraCcuta


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Generacin empleo sector de la construccin - Total Nacional

Fuente: DANE*Nmero de ocupados del sector de la construccin /Total ocupados nacional

Para julio de 2014 el nmero de ocupados en el sector de la construccin se situ en 1,228 millones de trabajadores, cifraque representa una participacin del 5.7% en el empleo nacional.

2.1 Mercado Laboral

8

1.151

1.228

5,5%

5,7%

4,0%

4,5%

5,0%

5,5%

6,0%

6,5%

7,0%

900

1.000

1.100

1.200

1.300

1.400

1.500

jul-12

a

go-12

s

ep-12

oct-12

n

ov-12

dic-12

e

ne-13

feb-13

m

ar-13

a

br-13

m

ay-13

jun-13

jul-13

a

go-13

s

ep-13

oct-13

n

ov-13

dic-13

e

ne-14

feb-14

m

ar-14

a

br-14

ay-14

jun-14

jul-14

Miles

Part. Ocupados del sector* (eje.der) Ocupados Construccin


9/54

47,4% 48,4%48,7% 48,9%

50,6%

51,9%52,6%

51,6%51,3% 51,1%

49,4%

48,1%

45%

47%

49%

51%

53%

55%

Jun-09 Jun-10 Jun-11 Jun-12 Jun-13 Jun-14

Formales Informales

2.1 Mercado Laboral

En la ltima medicin de informalidad con corte a junio de 2014 se observa una disminucin anual de 1.3 pp. donde se destacanBarranquilla y Medelln con los mayores aumentos en el porcentaje de trabajadores formales, 3,2% y 2,8%, respectivamente.

Fuente: DANE, Elaboracin DEET9

Informalidad Total 13 reasEmpleo formal Principales ciudades

(Trimestre mvil)(Trimestre mvil)

Regin Jun-13 Jun-14Total 13 reas 50,6% 51,9%

Manizales 54,8% 57,6%

Medelln 53,3% 56,1%

Bogot 55,9% 56,0%

Cali 50,3% 52,9%

Pereira 50,2% 50,2%

Barranquilla 44,3% 47,5%

Bucaramanga 43,1% 45,0%

Cartagena 45,5% 44,9%

Villavicencio 40,9% 42,1%

Ibagu 41,5% 41,3%

Pasto 40,7% 40,5%

Montera 38,2% 36,5%

Ccuta 28,0% 30,1%


10/5410 Fuente- DANEElaboracin y Estimaciones DEET CAMACOL.

85

-12

76

-200

-150

-100

-50

0

50

100

150

200

jul-

11

oct-

11

ene-

12

abr-

12

jul-

12

oct-

12

ene-

13

abr-

13

jul-

13

oct-

13

ene-

14

abr-

14

jul-

14

Milesdepersonas

2.1 Mercado Laboral

Cambios en el nivel de ocupacin sectorialGeneracin de empleo en la construccin - total nacional

2011 -2014

-58

5

-39

-100

-80

-60

-40

-20

0

20

40

60

80

100

jul-1

1

oct-1

1

ene-1

2

abr-1

2

jul-1

2

oct-1

2

ene-1

3

abr-1

3

jul-1

3

oct-1

3

ene-1

4

abr-1

4

jul-1

4

Anual Mensual

La generacin de empleo por parte del sector constructor continua con una dinmica positiva, creando 76 mil nuevos empleos alcorte de julio de 2014, respecto al mismo mes del ao pasado.


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2.1 Mercado Laboral

11 Fuente- DANEElaboracin y Estimaciones DEET CAMACOLNota: Las cifras corresponden a la diferencia de los ocupados de cada mes (13 Principales ciudades)

Generacin de empleo en la construccin en las trece principales ciudades y reas metropolitanas

Julio 2013 vs. Julio 2014

Comportamiento regional

-14,8

-2,6-0,5 -0,1

0,0 0,3 0,3 0,8 0,8 0,81,7

20,6

29,9

-20,0

-15,0

-10,0

-5,0

0,0

5,0

10,0

15,0

20,0

25,0

30,0

35,0

Cali

Ibagu

Cartagena

Montera

Pereira

Bucaramanga

Ccuta

Pasto

Manizales

Barranquilla

Villavicencia

Medelln

Bogot

Destruccin de Empleo

Milesdepe

rsonas


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2.2 Confianza del consumidor

Fuente: Fedesarrollo

Segn la Encuesta de Opinin del Consumidor de FEDESARROLLO, la confianza de los consumidores para junio de 2014se ubic en 26.6%, cifra 0.8 p.p. inferior a la del mismo mes de 2013 y 3.4 puntos por encima del nivel observado en elmes anterior.

12

27,4% 26,6%

-20,0%

-10,0%

0,0%

10,0%

20,0%

30,0%

40,0%

50,0%

j

-

-

t-

i-

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-

t-

i-

f

-

r-

j

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-

t-

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-

-

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t-

i-

-

r-

j

-

ICC Promedio desde 2007


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2.2 Confianza del consumidor

Fuente: Fedesarrollo EOC

Para el mes de junio de 2014 la percepcin para adquirir vivienda disminuy en 7.6 p.p. respecto al mismo mes de 2013. La cifraobservada se sita 2.8 p.p. por encima del nivel de registrado en el mes de mayo y 5.4 p.p por encima del promedio histrico.

13

Cree usted que este es un buen momento para comprar vivienda? (EOC)

27.4

25.0

-20,0

-10,0

0,0

10,0

20,0

30,0

40,0

50,0

60,0

jun-10

sep-10

di

c-10

ma

r-11

jun-11

sep-11

di

c-11

ma

r-12

jun-12

sep-12

di

c-12

ma

r-13

jun-13

sep-13

di

c-13

ma

r-14

jun-14

EOC EOC (Promedio trimestral)


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2.2 Confianza del consumidor por ciudades

Fuente: Fedesarrollo EOC

Para el mes de junio de 2014 la percepcin de adquisicin de vivienda en las cuatro principales ciudades del pas presentun comportamiento mixto, Bogot, Medelln y Cali presentaron disminuciones frente al registro de un ao atrs, mientrasque Barranquilla present el incremento ms grande del indicador con una variacin de 15 puntos porcentuales.

14

Cree usted que este es un buen momento para comprar vivienda? (EOC)

27,7

49,5

39,943,4

39,1

21,5

55,6

45,8

52,0

35,0

13,6

40,3

30,5

67,0

27,4

0,0

10,0

20,0

30,0

40,0

50,0

60,0

70,0

Bogot Medelln Cali Barranquilla Nacional

Jun-12

Jun-13

Jun-14


15/54

2.3 Desembolsos para adquisicin

Fuente: Superintendencia Financiera

La colocacin de crditos hipotecarios para adquisicin de vivienda en el periodo enero-junio de 2014 present uncrecimiento del 19,9% anual. Por segmentos, el No VIS present una variacin positiva del 21,0%, mientras que elsegmento VIS se expandi a una tasa de 16,2% respecto al mismo periodo de 2013.

15

Desembolsos hipotecarios - Adquisicin

Billones

2,272,76 2,89

3,354,06

0,61

0,90

0,92

1,07

1,25

2,88

3,66 3,81

4,43

5,31

0,00

1,00

2,00

3,00

4,00

5,00

6,00

Ene - Jun2010 Ene - Jun2011 Ene - Jun2012 Ene - Jun2013 Ene - Jun2014

NO VIS VIS


16/54

2.3 Cartera hipotecaria

Fuente: Superintedencia Financiera, clculos DEETNota: Cartera hipotecaria incluye titularizaciones y FNA

Para junio de 2014 la cartera hipotecaria + titularizaciones creci a una tasa del 15% real, crecimiento superior alregistrado por la cartera total (11.1%) y comercial (10,3%).

16

10.3%

15%

11.1%

10.7%

8.8%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

ju-

11

ago-

11

ct-

ic-

feb-

12

abr-

12

ju-

12

ago-

12

oct-

12

ic-

fe-

abr-

13

ju-

13

ago-

13

oct-

13

ic-

13

fe-

r-

j-

Comercial Hipotecaria+Titularizaciones Total Microcrdito (eje derecho) Consumo

Cartera por tipo - Variacin anual real (%)


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2.3 Indicadores de riesgo financiero

Fuente: Superfinanciera. Elaboracin DEET

Para el mes de junio de 2014, el indicador tradicional de calidad de cartera total se ubic en el 3,1%, cifra superior en 0,1 p.p. a lapresentada en mayo de 2013. La cartera hipotecaria obtuvo un indicador del 2,0% con un nivel de aprovisionamiento del 93%.

Calidad de la cartera Indicador de cubrimiento

17

145%

93%

40%

60%

80%

100%

120%

140%

160%

180%

200%

jun-1

1

sep-1

1

dic-1

1

mar-1

2

jun-1

2

sep-1

2

dic-1

2

mar-1

3

jun-1

3

sep-1

3

dic-1

3

mar-1

4

jun-1

4

Cartera Total Cartera Hipotecaria

3,1%

2,0%

2%

3%

4%

5%

j-

-

ct-

ic-

f-

r-

j-

-

-

ic-

f-

-

j-

-

-

ic-

f-

-

j-

ICC Cartera Total ICC Cartera Hipotecaria


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2.3 Tasa de inters de adquisicin

Fuente: Banrep, clculos DEET* Tasas de inters promedio mensual con corte a la segunda semana de febrero de 2014.

La tasa de inters promedioen pesos para adquisicin se ubica en 11,7%, mientras que la tasa promedio en modalidad UVR seencuentra en 8.6%. Particularmente, la tasa en pesos No VIS, present una variacin de 11.2%, por su parte la tasa de inters enpesos VIS se ubic en 12,1%.

18

11,2%

12,1%

10%

11%

12%

13%

14%

15%

16%

17%

18%

jul-10

no

v-10

mar-11

jul-11

no

v-11

mar-12

jul-12

no

v-12

mar-13

jul-13

no

v-13

mar-14

jul-14

No VIS VIS

Tasas en pesos - Adquisicin Tasas en UVR - Adquisicin

8,5%

8,6%

6%

7%

8%

9%

10%

11%

12%

13%

14%

ju

l-10

oc

t-10

en

e-11

ab

r-11

ju

l-11

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en

e-12

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en

e-13

ab

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ju

l-13

oc

t-13

en

e-14

ab

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ju

l-14

No VIS VIS


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FRECH II : Subsidio a la tasa de inters

Fuente: CIFIN, Asobancaria, Clculos DEET-CAMACOL19

Corte: agosto 29 de 2014Frech II

Segn las ltimas cifras reportadas por Asobancaria, el 29 de agosto del ao 2014 se han desembolsado 4.086cupos para VIP por un valor de $89.400 millones, equivalente al 91,4% de las coberturas reglamentadas, trasla adicin de 1.000 coberturas segn la Resolucin No. 1429 del 15 de Agosto de 2014. Para el segmento VIS(+70-135 SML) se han desembolsado 15.825 cupos por un valor de $ 651.231 millones, cubriendo el 65,9% delas coberturas asignadas para el 2014 teniendo en cuenta las 10.000 coberturas adicionales (Resolucin No.1429 del 15 de Agosto de 2014).

Segmento CoberturaCoberturas totales

reglamentadas

Total cuposasignados a la

fecha ejecucin%

Coberturasreglamentadas No. De cupos

asignados 2014

2014

VIP

500 p.b.

21.247 20.216 (95,1%)

4.469 4.086 (91,4%)

VIS (+70-135 SML) 400 p.b. 65.701 57.504 (87,5%) 24.000 15.825 (65,9%)

Total 86.948 77,720 (89,4%) 28.469 19.911 (69,9%)


20/54

Fuente: CIFIN, Asobancaria, Clculos DEET-CAMACOL

Dentro de las regionales de Camacol se acumulan el 97,9% de los desembolsos con cobertura. Particularmente, Cundinamarca(37%), Bogot (25,4%) y Valle (10,2%) registran el mayor nmero de desembolsos con coberturas en 2014.

20

FRECH II: Subsidio a la tasa de intersCrditos con cobertura por departamento

Corte: 29 de agosto de 2014

DEPARTAMENTO VIP VIS Total %

CUNDINAMARCA 2.035 5.337 7.372 37,0%

BOGOT D.C. 422 4.643 5.065 25,4%

VALLE 708 1.327 2.035 10,2%

ANTIOQUIA 652 974 1.626 8,2%

TOLIMA 11 447 458 2,3%

RISARALDA 69 373 442 2,2%

BOYACA 18 276 294 1,5%

CALDAS - 268 268 1,3%SANTANDER 4 251 255 1,3%

BOLIVAR 2 253 255 1,3%

CESAR 13 237 250 1,3%

HUILA 40 200 240 1,2%

ATLANTICO 13 198 211 1,1%

NORTE SANTANDER 5 195 200 1,0%

CAUCA 39 123 162 0,8%

NARIO 6 150 156 0,8%META 7 98 105 0,5%

MAGDALENA 13 88 101 0,5%

Total general 4.057 15.438 19.495 97,9%

2014


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FRECH III-contracclico: Subsidio a la tasa de inters

Fuente: CIFIN, Asobancaria, Clculos DEET-CAMACOL21

Corte: Agosto 29 de 2014Frech III

Durante los diecisis meses de la puesta en marcha del FRECH III (contracclico) para el segmento No VIS sedesembolsaron 30.367 crditos con coberturas, por un valor de $ 2.676,8 millones. Al 29 de agosto de 2014se registra una ejecucin total del 99,7% (Resolucin No. 0634 del 3 de Marzo de 2014). En el segmentohasta $140 millones se han desembolsado 14.638 coberturas por $1.028.242 millones y en el segmento hasta200 millones de pesos se han desembolsado 15.730 coberturas por $1.648.631 millones.

Coberturas

totales

reglamentadas

(mayo 2013-

2014)

No VIS

(+135-235 SML) 250* p.b. 7.141 7.600 14.741 14.638 (99,3%)

No VIS

(+235-335 SML)250* p.b 10.730 5.000 15.730 15.730 (100%)

Total 17.871 12.600 30.471 30.368 (99,7%)

Coberturas

reglamentadas

(2014)

Total cupos

asignados a la

fecha ejecucin

%

Segmento Cobertura

Coberturas

reglamentadas

(2013)


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FRECH III: Subsidio a la tasa de inters estrato medio

22

Dentro de las regionales Camacol se acumulan el 96,8% de los desembolsos con cobertura. Respectivamente Bogot (24,5%),Antioquia (17,7%) y Santander (9,5%) han registrado el mayor nmero de desembolsos con cobertura.

Crditos con cobertura por departamentoCorte 29 de agosto 2014

Regionales - CAMACOL

Fuente: CIFIN, Asobancaria, Clculos DEET-CAMACOL

DEPARTAMENTO HASTA 235 HASTA 335 Total %

BOGOT D.C. 2.652 4.764 7.416 24,4%

ANTIOQUIA 2.683 2.706 5.389 17,7%

SANTANDER 1.468 1.446 2.914 9,6%

VALLE 1.319 1.168 2.487 8,2%

CUNDINAMARCA 731 700 1.431 4,7%

RISARALDA 920 376 1.296 4,3%

ATLANTICO 427 848 1.275 4,2%

HUILA 403 456 859 2,8%

NORTE SANTANDER 480 356 836 2,8%BOYACA 388 384 772 2,5%

CALDAS 487 245 732 2,4%

TOLIMA 364 287 651 2,1%

NARIO 451 177 628 2,1%

META 176 391 567 1,9%

CESAR 388 177 565 1,9%

BOLIVAR 238 301 539 1,8%

CAUCA 254 190 444 1,5%

MAGDALENA 215 209 424 1,4%

CORDOBA 123 222 345 1,1%

SUCRE 115 42 157 0,5%

CASANARE 61 54 115 0,4%

Total general 14.343 15.499 29.842 98,3%


23/54

Ventas de vivienda nueva-13 regionales

Fuente: Coordenada Urbana-Camacol. *ventas acumuladasFrech II (reinici en Julio 2012).

23

Ventas (Segmentos de poltica)

De acuerdo con la informacin suministrada por Coordenada Urbana, en el acumulado 12 meses a Julio de 2014 se registraron152.274 unidades vendidas, lo que representa un crecimiento del 7,6% con respecto al mismo periodo del ao anterior. Elsegmento con mejor desempeo corresponden a las VIP con crecimiento del 354,9% anual.

Las cifras acumuladas de los 15 meses a julio de 2014 tras la puesta en marcha del FRECH III, muestran un incremento en ventasdel 22,6% para el segmento No VIS (135-235 SML), mientras que el de 235-335 SML present un crecimiento del 4,5% anual.

Ventas totales

VIP

VIS

NO VIS

TOTAL

(hasta 70sml)

(70-135 sml)

(135-235 sml)

(235-335sml)

(> 335sml)

Ago 12 - Jul 13

Unidades3.600

45.759

33.717

20.291

38.110

141.477

Ago 13 - jul 14

16.375

43.111

36.101

19.408

37.279

152.274

(12 meses)

Var %

anual

354,9%

-5,8%

7,1%

-4,4%

-2,2%

7,6%

Segmentos de poltica

VIP

VIS

NO VIS

NO VIS

(hasta 70 sml)

(70-135 sml)

(135-235 sml)

(235-335 sml)

May 2013- Julio 2014 Unidades 46.084 25.051

(FRECH III)-

Acum. 15 mesesVar % anual 22,6% 4,5%


24/54

Contenido






25/54

3.1 ndices de precios y costos

Fuente: DANE

Para el mes de julio de 2014 el ICCV present una variacin anual de 2,2%, mostrando un aumento de 0.13 p.p con respecto avariacin anual observada para el mismo mes en 2013 (2.1%). La cifra del IPC con corte a julio de 2014 se encontr por encimadel ICCV en 0,66 p.p. El IPP logr repuntar presentando una variacin anual del 2.3%.

25

ndices de precios y costos IPP, IPC e ICCV

2.9%

2.24%2.3%

-6%

-4%

-2%

0%2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

jl-

-

-

-

-

-

jl-

-

-

-

-

-

jl-

-

-

-

-

-

jl-

-

-

-

-

-

jl-

IPC ICCV IPP

Variacin anual (%)


26/54

2.24%1.69%1.50%

3.52%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jul-12

sep-12

nov-12

ene-13

mar-13

may-13

jul-13

sep-13

nov-13

ene-14

mar-14

may-14

jul-14

ICCV Materiales

Mano de obra Maquinaria

Fuente: DANE, Elaboracin DEETNota: Comparada con la var % del mismo mes de 2013

A nivel nacional se evidencia una variacin anual del 2.24% en el ICCV; por componentes, mano de obra es el que ha jalonado estecrecimiento con una variacin anual del 3.5%, mientras que maquinaria registr la menor variacin (1.5%).

En cuanto a la dinmica regional se observa que 7 de las 15 ciudades analizadas se encuentran por encima del promedio nacional,siendo Pasto, Neiva y Armenia, las que presentaron el mayor incremento, mientras que Barranquilla y Popayn exhibieron lasmenores variaciones con 1,2% y 0,6% respectivamente.

Var % anual - Julio 2014

26

Var % anual Julio 2014

3.1 ICCV total pas y dinmica regional

ICCV Total nacional y por componentes ICCV Dinmica regional

0,6%

1,2%

1,4%

1,6%

2,0%

2,0%

2,1%2,1%

2,2%

2,3%

2,5%

2,5%

2,9%

3,2%

3,5%3,5%

0% 1% 2% 3% 4%

Popayn

Barranquilla

Bucaramanga

Pereira

Cartagena

Cali

CcutaSanta Marta

ICCV Total

Bogot D.C

Medelln

Manizales

Ibagu

Armenia

NeivaPasto


27/54

27

Licencias de construccin de viviendaUnidades

3.2 Licencias de construccin

Fuente: DANE- ELIC 88, Clculos DEET.

En el mes de junio (trimestre mvil) se observa que las unidades de vivienda licenciadas disminuyeron 29.6% con respecto almismo periodo de 2013. Los metros cuadrados licenciados presentaron una cada del 14.7%, donde el segmento VIS disminuy auna tasa de 52.2% y el No VIS aument a una tasa de 6.2% anual.

Licencias de construccin de viviendaMetros cuadrados

(Trimestre mvil)

-14.7%

-60%

-40%

-20%

0%

20%40%

60%

80%

100%

120%

0

0,5

1

1,5

2

2,5

jun-12

sep-12

dic-12

mar-13

jun-13

sep-13

dic-13

mar-14

jun-14

Millones

VIS NO VIS Crecimiento Anual

(Trimestre mvil)

-29.6%

-100%

-50%

0%

50%

100%

150%

200%

0

5

10

15

20

25

jun-1

2

sep-1

2

dic-1

2

mar-1

3

jun-1

3

sep-1

3

dic-1

3

mar-1

4

jun-1

4

Miles

VIS No VIS Crecimiento_Anual


28/54

28

Metros cuadrados (m2) licenciados en vivienda

Contribucin Regional

Enero Junio 2014

Variacin anual

Enero - Junio 2014

Fuente: DANE-ELIC 88 municipios . Elaboracin, DEET


Las principales variaciones positivas se observaron en Bolvar y Nario, seguidos por Meta y Norte de Sant. Por su parte, losdepartamentos de Huila y Cesar mostraron cadas acentuadas del -28.6% y -62.1%, respectivamente.

A nivel agregado las licencias (para las 13 regionales de Camacol) de vivienda crecieron a una tasa de 3.04% anual para el aocorrido de 2014. Bolvar y Bogot fueron los departamentos que ms aportaron al crecimiento, mientras que Santander yAntioquia fueron los que ms restaron dinamismo.

-1,3%

-1,2%

-1,1%

-0,8%

-0,8%

-0,6%

-0,5%

0,1%

0,3%

0,3%

0,6%

0,7%

0,9%

1,0%

2,6%

2,9%

3,04%

-10% -8% -6% -4% -2% 0% 2% 4%

AntioquiaSantander

Valle del CaucaRisaralda

CesarHuila

TolimaCundinamarcaCaldas

Norte de StderMeta

AtlnticoBoyacNarioBogotBolvar

TotalRegional Ene-Jun 14 Variacin %Bolvar 387.768 146,82%

Nario 218.836 58,61%

Meta 165.268 37,62%

Boyac 317.714 27,62%

Norte de Stder 129.913 18,08%

Caldas 145.301 15,82%

Atlntico 613.528 10,12%

Bogot 2.430.846 9,26%

Cundinamarca 803.728 1,03%

Antioquia 1.176.891 -8,15%

Valle del Cauca 586.610 -13,12%

Tolima 192.197 -15,89%

Santander 490.058 -16,70%

Risaralda 269.959 -18,04%

Huila 144.301 -25,97%

Cesar 33.003 -64,19%

Total Regines 8.105.921 3,04%

Total Nacional 8.852.732 -1,81%


29/54

Metros cuadrados (m2) licenciados de otros destinos

29 Fuente: DANE; *Otro incluye Educacin, Hospital, Admn. pblica, Religioso, Social-recreacional, Otro

Contribucin Regional Enero-Junio 2014


Contribucin por destino Enero-Junio 2014

-7,2%-1,7%

-0,3%

1,1%

12,2%

23,2%

27,2%

-10,0% 0,0% 10,0% 20,0% 30,0%

Bodega

Otros

Industria

Hotel

Comercio

Oficina

TotalDestino Ene - Jun 2014 Variacin

Oficina 1.538.808 92,3%

Comercio 1.358.917 40,0%

Hotel 226.077 19,3%

Industria 176.598 -5,9%

Otros 483.303 -10,1%

Bodega 270.766 -46,0%

Total 4.054.469 27,2%

Regional Enero-Junio 2014 VariacinMeta 137.411 565,82%

Caldas 130.646 427,20%Cesar 82.614 363,97%Bogot 1.943.524 83,45%Antioquia 337.332 49,12%Huila 95.937 41,19%Risaralda 49.540 19,71%Boyac 41.813 -1,62%Cundinamarca 335.220 -6,45%Atlntico 122.597 -11,97%Nario 17.112 -16,27%Santander 110.382 -19,86%

Valle del Cauca 221.383 -40,61%Bolvar 180.647 -49,98%Tolima 52.711 -62,88%

Norte de Santander 12.037 -75,76%

Total Regional 3.870.906 25,60%

Total Nacional 4.094.889 28,50%

-5,9%-4,9%

-2,9%-1,2%

-0,9%-0,8%-0,5%-0,1%0,0%

0,3%0,9%2,1%3,4%3,6%3,8%

28,7%

25,6%

-40,0% -20,0% 0,0% 20,0% 40,0%

BolivarValle

TolimaNt. Santande

SantanderCundinamarca

AtlnticoNarioBoyaca

RisaraldaHuilaCesar

CaldasAntioquia

MetaBogot

Total


30/54

11.5%

6.2%

-20%

-15%

-10%

-5%0%

5%

10%

15%

20%

25%30%

35%

jun-11

sep-11

dic-11

mar-12

jun-12

sep-12

dic-12

mar-13

jun-13

sep-13

dic-13

mar-14

jun-14

Produccin Despachos

Fuente: DANE, Elaboracin DEET

Produccin y despachos de cemento grisTotal nacional

(Variacin Anual)

30

3.3 Evolucin del sector

La produccin nacional de cemento gris present un aumento del 11.5% anual al mes de junio. Por su parte, los despachosregistraron un crecimiento del 6.2% frente al mismo mes de 2013.

Los despachos a nivel regional, muestran que 9 departamentos registraron una variacin superior al total nacional; entre ellas sedestacan Sucre(81,8%), Norte de Santander (44,3%), Cundinamarca (22,9%) y Antioquia (19,2%). Por su parte, Crdoba presentuna disminucin en los despachos de cemento del 29,4%.

Dinmica regional DespachosVariacin anual Junio 2014

-29,4%

-8,4%-5,9%-3,7%-3,0%-1,6%-1,2%-0,1%

0,3%2,0%3,6%

5,7%6,2%7,8%8,0%

15,3%15,4%16,5%19,2%

22,9%44,3%

81,8%

-50,0% 0,0% 50,0% 100,0%

CrdobaBogotNario

MetaValle del cauca

BolvarCasanareRisaralda

CaucaSantanderTolima

BoyacTotalHuila

CaldasMagdalena

AtlnticoCesar

AntioquiaCundinamarca

Norte de Santander

Sucre


31/54

7.2%

5.9%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

jul-09

nov-09

mar-10

jul-10

nov-10

mar-11

jul-11

nov-11

mar-12

jul-12

nov-12

mar-13

jul-13

nov-13

mar-14

jul-14

VIS No VIS

Las tasas de inters en pesos para construccin en julio se encuentran en promedio en 9.9%; la tasa del segmento VIS se ubicaen niveles promedio del 10.2%; mientras que para el segmento No VIS la tasa promedio es del 9,7%.

Las tasas en UVR se encuentran en promedio en niveles de 6,5% en junio de 2014, la tasa para construccin de vivienda No VISse ubic en 5,9%, mientras que para la vivienda tipo VIS fue del 7,2%.

Fuente: Banco de la Repblica, Clculos DEET, * Tasas de inters promedio mensual con corte a la segunda semana de febrero de 201431

3.4 Tasas de inters construccin

Tasas

en pesos Tasas en UVR

10.2%

9.7%9%

10%

11%

12%

13%

14%

15%

16%

17%

18%

19%

jul-09

no

v-09

mar-10

jul-10

no

v-10

mar-11

jul-11

no

v-11

mar-12

jul-12

no

v-12

mar-13

jul-13

no

v-13

mar-14

jul-14

VIS No VIS

3 4 D b l t i


32/54

Fuente: Superfinanciera, Clculos DEET

Los desembolsos de crditos para constructores presentaron una cada anual del 8.6% para el periodo enero-junio de2014. Por segmentos, las variaciones fueron del -7.8% en VIS y de -10.6% en No VIS.

32

3.4 Desembolsos para construccin

Desembolsos hipotecarios Construccin

0,64 0,70

0,971,11

1,02

0,160,19

0,26

0,40

0,36

0,800,89

1,23

1,51

1,38

-

0,20

0,40

0,60

0,80

1,00

1,20

1,40

1,60

Ene-Jun 2010 Ene-Jun 2011 Ene-Jun 2012 Ene-Jun 2013 Ene-Jun 2014

NO VIS VIS

Billon

es


33/54

Contenido






34/54

4.1 Balance de los indicadores lderes Total Mercado

34

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

140.000

160.000

Ago 2012-Jul 2013 Ago 2013-Jul 2014 Ene 2013-Jul 2013 Ene 2014-Jul 2014

132.619

156.597

78.630

96.036

119.028 129.472

73.94478.520

141.477152.274

86.879 91.436

Lanzamientos

IniciacionesVentas

Fuente: Coordenada Urbana, clculos Departamento de Estudios Econmicos- CAMACOL Subtotal 13 regionales

Indicador Var % doce meses Variacin % ao corrido

LANZAMIENTOS 18,1% 22,1%

INICIACIONES 8,8% 6,2%

VENTAS 7,6% 5,3%

PROMEDIO 11,5% 11,2%


35/54

4.1 Balance de los indicadores lderes Segmento VIS

35 Fuente: Coordenada Urbana, clculos Departamento de Estudios Econmicos- CAMACOL Subtotal 13 regionales

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000


42.047

66.525

26.790

46.35641.706

56.795

27.297

37.994

49.359

59.486

30.711

37.402 Lanzamientos

Iniciaciones

Ventas


LANZAMIENTOS 58,2% 73,0%

INICIACIONES 36,2% 39,2%

VENTAS 20,5% 21,8%

PROMEDIO 38,3% 44,7%


36/54

4.1 Balance de los indicadores lderes Segmento No VIS


0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000


90.572 90.072

51.840 49.680

77.32272.677

46.64740.526

92.118 92.788

56.168

54.034 Lanzamientos

Iniciaciones

Ventas


LANZAMIENTOS -0,6% -4,2%

INICIACIONES -6,0% -13,1%

VENTAS 0,7% -3,8%

PROMEDIO -1,9% -7,0%


37/54

4.2 LanzamientosDinmica Regional


-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

Cundinamarca Bogot Valle Caribe Antioquia Bolvar Boyac

19.693

17.061

14.59514.248 13.910

4.3562.978

Ene-Jul 10 Ene-Jul 11 Ene-Jul 12 Ene-Jul 13 Ene-Jul 14

Variacin anual Cundinamarca Bogot Valle Caribe Antioquia Bolvar Boyac

Ene-Jul 13 VsEne-Jul 14

6,2% 0,7% 144,3% 159,4% -12,5% 0,3% 118,2%


38/54

4.2 LanzamientosDinmica Regional


-

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

Santander Caldas Ccuta Risaralda Huila Nario Tolima

2519

13471166 1059

606362

2136


Variacin anual Santander Caldas Ccuta Risaralda Huila Nario Tolima


-24,5% 12,2% 3,4% -42,9% -38,4% -61,7% 240,1%


39/54

4.2 VentasDinmica Regional

39

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

Bogot Cundinamarca Antioquia Valle Caribe Santander Bolvar

22.595

20.095

12.222

14.052

6.219

3.295 2.652



Variacin anual Bogot Cundinamarca Antioquia Valle Caribe Santander Bolvar


7,0% -2,3% -13,5% 73,4% 22,4% -38,3% 20,9%


40/54

4.2 VentasDinmica Regional

40

-

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

Risaralda Tolima Boyac Caldas Ccuta Huila Nario

2.083

3.264

1.2571.065

1.277

769591



Variacin anual Risaralda Tolima Boyac Caldas Ccuta Huila Nario

Ene-Jul 13 Vs Ene-Jul 14

-13,4% 172,2% -26,2% -18,0% -28,4% -36,0% -21,1%


41/54

4.2 IniciacionesDinmica Regional

41

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

Bogot Cundinamarca Antioquia Valle Caribe Santander Boyac

21.537

15.434

10.688 11.649

4.462

2.965 2.967



Indicador Bogot Cundinamarca Antioquia Valle Caribe Santander Boyac


25,7% -18,9% -21,3% 77,4% 22,4% -31,1% 12,9%


42/54

4.2 IniciacionesDinmica Regional

42

0

500

1000

1500

2000

2500

Caldas Bolvar Tolima Nario Risaralda Ccuta Huila

1046

1315

2475

606

1661

1129

586


Fuente: Coordenada Urbana, clculos Departamento de Estudios Econmicos- CAMACOL Subtotal 13 regionales. * cifras en revisin

Indicador Caldas Bolvar Tolima Nario Risaralda Ccuta Huila


57,8% 63,4% 145,5% 35,9% 30,7% 35,4% -33,5%

4.2 Balance de los indicadores lderes


43/54

Saldo de la Oferta Disponible


21.43017.290

31.181

52.697 56.85059.790

74.127 74.149

90.971

-

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.00090.000

100.000

jl-

s

-

-

-

r-

-

jl-

s

-

-

-

-

-

jl-

s

-

-

-

-

-

jl-

VIS NO VIS TOTAL

Indicador Var % anual

TOTAL 22,7%

VIS 80,2%

NO VIS 5,2%


44/54

4.2 Saldo de la Oferta Disponible Total mercado


-10.000 10.000 30.000 50.000 70.000 90.000

Tolima

Huila

Nario

Ccuta

Caldas

Risaralda

Boyac

Santander

Bolvar

Valle

Bogot

Cundinamarca

Caribe

Antioquia

Total

Jul-14 Jul-13

Regional Var % anual Julio Contribucin

Caribe 130,17% 11,84%

Caldas 44,02% 0,79%

Valle 40,74% 3,32%

Bolvar 27,55% 1,38%

Cundinamarca 26,47% 3,98%

Antioquia 20,80% 4,69%

Boyac 5,14% 0,17%

Risaralda 3,23% 0,09%

Bogot 1,81% 0,31%

Santander -6,40% -0,42%

Ccuta -8,65% -0,25%

Nario -13,59% -0,18%

Huila -61,81% -0,98%

Tolima -78,99% -2,06%

Total 13 regiones 22,7%


45/54

4.2 Saldo de la Oferta Disponible Segmento VIS


(7.000) 3.000 13.000 23.000 33.000

HuilaTolima

Santander

Nario

Ccuta

Risaralda

CaldasBoyac

Bogot

Bolvar

Antioquia

Valle

Cundinamarca

Caribe

Total

Jul-14 Jul-13


Caribe 1175,62% 46,55%

Caldas 238,06% 3,69%

Valle 112,11% 12,79%

Bolvar 101,69% 6,97%

Boyac 62,65% 2,68%


Bogot 23,41% 1,93%



Huila 0,00% 0,00%

Nario -8,33% -0,20%

Ccuta -39,07% -2,52%

Santander -50,88% -1,34%

Tolima -81,32% -4,56%



46/54

4.2 Saldo de la Oferta Disponible Segmento No VIS


0 20.000 40.000 60.000

TolimaHuila

Nario

Caldas

Ccuta

Risaralda

BoyacBolvar

Valle

Santander

Caribe

Cundinamarca

BogotAntioquia

Total

Jul-14 Jul-13



Ccuta 25,71% 0,45%


Caribe 12,01% 1,28%

Valle 6,08% 0,43%


Bogot -0,88% -0,18%

Santander -1,79% -0,14%

Caldas -4,58% -0,09%

Bolvar -7,15% -0,32%

Nario -17,49% -0,17%

Boyac -19,41% -0,59%

Huila -65,12% -1,28%

Tolima -76,64% -1,30%


4 2 Of di ibl d i


47/54

47

El 66% de la oferta se encontraba enestado preventa mientras que el 34%an se encontraba en construccin.

Fuente. Coordenada Urbana Clculos y elaboracin DEET CAMACOL

4.2 Oferta disponible por estado constructivo

27.6

13

27.7

66

29.1

39

29.9

97

31.2

72

30.6

53

31.1

18

30.7

52

31.3

77

31.9

61

31.7

36

32.1

48

31.7

55

30.5

55

29.3

08

29.1

74

29.4

65

30.0

78

28.0

15

29.7

04

30.2

05

30.5

06

30.5

89

30.9

40

30.4

16

31.6

80

32.1

66

30.7

24

46.6

15

44.5

61

44.4

63

44.1

30

45.1

31

46.5

46

49.1

66

49.8

45

47.1

70

45.5

41

47.4

83

47.4

93

47.7

65

46.1

81

45.2

71

44.9

75

45.5

75

46.1

82

45.9

78

48.1

07

50.0

19

50.0

92

53.6

91

56.6

97

58.5

32

60.5

00

61.5

66

60.2

47

74.22

8

72.3

27

73.60

2

74.12

7

76.40

3

77

.199

80.284

80.5

97

78.5

47

77.5

02

79.219

79.641

79.520

76.7

36

74.57

9

74.14

9

75.04

0

76.2

60

73.9

93

77.8

11

80.2

24

80.5

98

84.2

80

87.6

37

88.9

48

92.1

80

93.7

32

90.9

71

-

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

abr-12

may-12

jun-12

jul-12

ago-12

sep-12

oct-12

nov-12

dic-12

ene-13

feb-13

mar-13

abr-13

may-13

jun-13

jul-13

ago-13

sep-13

oct-13

nov-13

dic-13

ene-14

feb-14

mar-14

abr-14

may-14

jun-14

jul-14

Construccin Preventa Total general

34%

66%

Oferta disponible Julio 2014

Construccin

Preventa


48/54

48

Cerca del 34,3% de la oferta se concentra en los segmentos VIP y VIS, mientras que el segmento No VIS concentra el 65,7% dela oferta disponible. Es importante mencionar que la mayor parte de la oferta (31,9%) se concentra en viviendas cuyos preciosson superiores a 335 SMMLV.


4.2. Oferta disponible por rango de precios

1.293

16.00616.804

11.324

28.722

16.826

14.35515.708 15.072

29.010

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

VIP VIS (135 - 235SML)

(235 - 335SML)

(Ms de 335SML)

Jul-13 Jul-14

Segmento deprecios

Var % Var %

Jul-13 Jul-14

VIP -0,23% 1201,31%

VIS (70-135 SML) -20,50% -10,31%

(135 - 235 SML)16,96% -6,52%

(235 - 335 SML) -4,66% 33,10%

(Ms de 335 SML) 8,58% 1,00%

TOTAL 0,03% 22,7%

Estrato


49/54

49

Estrato

De las unidades disponibles para la venta, el

estrato que cuenta con mayor nmero de stockdisponible es el estrato 3 (29%), seguido delestrato 4 (26%) y el estratos 2 (20%).


4.3 Oferta disponible por estrato

150 131 76 89 88 75 72 71 66 103 96 85 81 96 54 38 33 57 275 57 2173 4188 4146 41444382

10.357 10.511 10.201 11.990 12.184 11.928 12.344 13.011 12.423 11.633 11.384 10.125 10.133 11.995 10.985 10.811 11.478 11.705 12.38416.740 16.403 15.853

19.688 19.796 18.024

26358

27472

28492

27626

28020

26420

25191

25936

25833

26357

24147

24500

24460

24197

26325

24450

26355

27130

26650

27129

27381

27246

26365

26567

26374

20.3

09

21.4

81

21.4

75

22.6

24

22.1

71

22.0

41

22.1

37

22.1

53

22.4

30

23.1

73

22.9

25

22.2

18

22.0

42

21.4

19

21.4

20

21.5

70

22.0

20

23.4

62

23.2

68

22.6

19

23.7

67

23.9

03

24.0

40

24.0

44

23.6

59

10.34810.477 10.544

10.790 11.062 10.990 10.621 10.786 11.405 10.862 10.891 10.615 10.160 9.90010.265

9.89410.775

10.480 10.279 10.192

10.476 10.58510.332 11.487 10.678

6.6056.331

6.411 7.165 7.072 7.062 7.106 7.231 7.453 7.361 7.264 7.008 7.207 7.3767.156

7.175 7.0977.288 7.615

7.4267.294 7.065

7.504 7.602 7.658

010.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

jul-12

ago-12

sep-12

oct-12

nov-12

dic-12

ene-13

feb-13

mar-13

abr-13

may-13

jun-13

jul-13

ago-13

sep-13

oct-13

nov-13

dic-13

ene-14

feb-14

mar-14

abr-14

may-14

jun-14

jul-14

1 2 3 4 5 6

5%20%

29%26%

12% 8%

Oferta disponible Julio 2014

Estrato 1 Estrato 2 Estrato 3Estrato 4 Estrato 5 Estrato 6

4 3 Resumen CU Total


50/54

4.3 Resumen CU- Total

50 Fuente: Coordenada Urbana, Clculos DEET

Jul-14

Lanzamientos Ventas Iniciaciones Oferta

Var% 12Meses

Var% AoCorrido

Var% 12Meses

Var% AoCorrido

Var% 12Meses

Var% AoCorrido

Var% Anual

Antioquia -4,67% -12,50% -8,29% -13,50% -18,87% -21,40% 20,80%

Bogot D.C 7,97% 0,70% 5,17% 7,00% 3,77% 25,70% 1,80%

Bolvar -14,49% 0,30% 35,88% 20,90% 65,37% 63,40% 27,50%

Boyac 50,80% 118,20% -26,87% -26,10% -0,13% 12,90% 5,10%

Caldas 43,49% 12,20% -8,59% -18,00% 90,76% 57,80% 44,00%

Caribe 94,58% 159,40% 25,97% 22,40% 9,13% 22,30% 130,20%Ccuta -7,78% 3,40% -25,49% -28,40% 102,60% 35,40% -8,70%

Cundinamarca 25,96% 6,20% 5,43% -2,30% 5,82% -18,90% 26,50%

Huila -49,48% -38,40% -31,45% -36,00% -13,68% -33,50% -61,80%

Nario -49,70% -61,70% -10,77% -21,10% 52,97% 35,90% -13,60%

Risaralda -8,38% -42,90% -0,11% -13,40% -30,01% -30,60% 3,20%

Santander -23,38% -24,50% -26,82% -38,30% 8,06% -31,10% -6,40%

Tolima 47,19% 240,10% 154,63% 172,20% 177,54% 145,50% -79,00%

Valle 75,17% 144,30% 56,01% 73,40% 49,88% 77,40% 40,70%

Total nacional 18,08% 22,10% 7,63% 5,20% 8,77% 6,20% 22,70%

4 3 Resumen CU VIS


51/54

4.3 Resumen CU- VIS


Jul-14


Var% 12 MesesVar% Ao

Corrido

Var% 12

Meses

Var% Ao

Corrido

Var% 12

Meses

Var% Ao

Corrido

Var% Anual

Antioquia -10,13% 1,90% -16,72% -18,90% -28,09% -6,80% 61,70%

Bogot D.C 134,71% 132,50% 53,40% 102,70% 73,10% 189,40% 23,40%

Bolvar -32,12% -23,00% 53,75% -53,80% 234,53% -100,00% 101,70%

Boyac 323,09% 531,60% -22,22% -23,60% 63,16% 78,50% 62,70%

Caldas 188,71% 264,90% -20,40% -23,20% 98,76% 135,10% 238,10%

Caribe 1014,61% 1466,60% 57,79% 44,20% -38,72% -9,40% 1175,60%

Ccuta -34,52% -67,50% -12,65% -22,10% 88,62% 36,30% -39,10%

Cundinamarca 8,92% -25,70% -8,45% -2,30% 15,27% -21,20% 18,10%

Huila -41,04% -26,90% -39,34% -57,40% 4,65% -36,00% 0,00%

Nario -63,93% -68,10% 16,71% -3,40% 446,60% 473,30% -8,30%

Risaralda -29,25% -33,10% -0,39% -2,60% -27,51% -29,60% 5,60%

Santander -55,97% -67,90% -36,91% -56,10% 3,08% -67,60% -50,90%

Tolima 245,97% 514,30% 350,71% 430,50% 330,25% 240,00% -81,30%

Valle 144,11% 480,20% 103,28% 154,00% 85,97% 164,00% 112,10%

Total nacional 58,22% 73,00% 20,52% 21,80% 36,18% 39,20% 80,20%

4 3 Resumen CU No VIS


52/54

4.3 Resumen CU- No VIS


Jul-14


Var% 12 MesesVar% Ao

CorridoVar% 12

MesesVar% Ao

CorridoVar% 12

MesesVar% Ao

CorridoVar% Anual

Antioquia -2,63% -17,10% -5,07% -11,50% -15,25% -25,90% 13,50%

Bogot D.C -10,97% -25,60% -5,42% -12,70% -11,43% -7,90% 1,80%

Bolvar 4,30% 34,90% 26,52% 75,40% 24,29% 110,40% -7,10%

Boyac -28,47% -21,70% -29,58% -28,30% -46,61% -40,40% -19,40%

Caldas -1,13% -51,60% -2,60% -15,30% 86,07% 11,60% -4,60%

Caribe -0,72% 14,50% 21,23% 19,20% 18,94% 28,90% 12,00%

Ccuta 21,44% 139,00% -37,57% -35,10% 127,16% 33,10% 25,70%

Cundinamarca 51,51% 61,10% 28,70% 31,60% -9,42% -14,50% 26,50%

Huila -51,46% -42,50% -29,52% -26,90% -19,55% -31,80% -65,10%

Nario -41,26% -56,40% -23,25% -29,30% -4,54% -32,10% -17,50%

Risaralda 4,62% -48,00% 0,09% -20,60% -31,28% -31,30% 2,10%

Santander -19,71% -16,90% -25,42% -35,50% 8,63% -28,00% -1,80%

Tolima -43,10% 19,50% 34,05% 26,20% 60,04% 21,60% -76,60%

Valle 14,43% -5,10% 10,10% -2,40% 0,43% -23,30% 6,10%

Total nacional -0,55% -4,20% 0,73% -3,80% -6,01% -13,10% 5,20%

4 4 N t t d l i


53/54

4.4 Notas metodolgicas

53

REGIONAL MUNICIPIOS

CUNDINAMARCABogot, Soacha, Cha, Cajic, Cota, Facatativ, Funza, Fusagasug, Anapoima, Mosquera,

MadrSibateid, Ricaurte, Sopo, Tabio, Tenjo, Zipaquir, Tocancip, La Mesa, La Calera, Girardot, Apulo,.

ANTIOQUIAMedellin, Envigado, Bello, Barbosa, Caldas, Copacabana, Carmen de Viboral, El Peol, Girardota,

Guatape, Itagui, La Ceja, La Estrella, La Unin, Marinilla, El Retiro, Rionegro, Sabaneta, San Jernimo,Santa Fe de Antioquia, Santuario, Sopetrn, Guarne.

VALLE Cali, Candelaria, Jamund, Palmira, Yumbo, Puerto Tejada, Buga

RISARALDA Pereira, Dosquebradas, Santa Rosa.

CALDAS Manizales, Villamaria, Palestina, Chinchina, Neira.

SANTANDER Bucaramanga, Florida Blanca, Giron, Piedecuesta.

TOLIMA Ibague.

HUILA Neiva

NARIO Pasto.

BOLIVAR Cartagena, Crdoba y Sucre.

CARIBE Barranquilla, Malambo, Pto Colombia, Galapa ,Soledad y Santa Marta

NORTE DE SANTANDER Ccuta.

BOYACA Tunja, Duitma, Paipa, Sogamoso, Villa de Leyva


54/54

INFORME DE ACTIVIDAD EDIFICADORA

Julio de 2014

DEPARTAMENTO DE ESTUDIOS ECONMICOS Y TCNICOS

Septiembre 4 de 2014

Documents

Informe Actividad Edificadora Julio 2014