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“INVISTA EM SEU ESTILO DE VIDA”
“Processo de Aquisição ou Abertura de Negócios para o
Vistos E-2 e L-1 ”
Processo de Compra e/ou Abertura de
Negócios para os Vistos E-2 & L-1
Primeiros Passos
Perguntas Frequêntes
Resumo dos Custos Totais
Testemunhos de nossos clientes
FLORIDA 360 REALTY
Conteúdo
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Quem é a Flórida 360 Realty e como
podemos ajudá-lo?
Como funcionam os Vistos E-2 & L-1?
Como a Flórida 360 Realty e seus
parceiros poderão lhe ajudar?
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FLORIDA 360 REALTY
Quem é a Flórida 360 Realty?
Uma de nossas principais atividades é levar oportunidades de
investimentos em imóveis e negócios na Flórida a investidores
estrangeiros que queiram investir nos Estados Unidos e/ou residir
legalmente. Como muitos não conhecem a maioria das
oportunidades, os passos, o que devem fazer e como fazer, nos
dedicamos a atender a tudo que os interessados necessitam, fazendo
desta consultoria nosso principal diferencial.
Ter um advogado de imigração para os trâmites é importante e
absolutamente essencial, mas o seu trabalho se restringe ao
processamento da petição do visto, e não à busca de oportunidades
que poderão proporcionar o visto. A Flórida 360 Realty vai mais a
além: apoiamos, ensinamos e guiamos os interessados para que
possam alcançar seus objetivos de maneira segura e tranquila.
Para a maioria dos nossos serviços, principalmente a busca de negócios e
propriedades imobiliárias, não há custo para nossos clientes. Cobramos
somente pelos serviços que não nos gerem comissões, sendo que nossa
principal fonte de receita é através da corretagem de imóveis e negócios.
Nossa proposta de trabalho e nosso diferencial
é o de levar informação e serviços que permitam
que os estrangeiros alcancem seus objetivos em
um país e ambiente que não dominam ou que
tenham pouco acesso.
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FLORIDA 360 REALTY
Como é o programa E-2: Visto para Cidadãos de
países com Tratado Comercial com os Estados
Unidos? Cidadãos de países que mantém um tratado comercial e de navegação com
os Estados Unidos podem abrir ou comprar uma empresa ou negócio e
residir legalmente nos Estados Unidos (incluindo o cônjuge e filhos
menores de 21 anos), enquanto mantêm o negócio ativo e lucrativo.
É uma excelente opção para quem é emprendedor, dispõe de capital para
investir em um negócio e sustentar-se e à sua família no primeiro ano, e
que não queira depender de um emprego enquanto está morando nos
Estados Unidos.
A boa notícia é que não há limites na emissão de vistos E-2 e sua aprovação
é super rápida (30-60 dias em média).
Para concretizar essa estratégia, o interessado deverá:
Ser cidadão e ter passaporte de um dos países que mantêm um tratado
comercial com os Estados Unidos .
Dispor de um capital mínimo de 100 mil dólares (recomendado) para adquirir um
negócio já existente ou abrir um negócio novo. Não é necessário comprar ou
estabelecer um negócio antes de solicitar o visto; pode-se apresentar junto à
solicitação para o visto o contrato de compromisso de compra de um
negócio/comércio ou então um plano de negócios.
Preferencialmente empregar cidadãos americanos (quanto mais, melhor).
Formar parte da gestão da empresa, não tendo permissão para trabalhar em
nenhum outro lugar que não seja seu próprio negócio.
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FLORIDA 360 REALTY
1. Um de nossos advogados de imigração parceiros
cuidará da sua petição para o visto e o orientará
quanto à documentação e tudo o que for necessário
para a apresentação da petição.
Como a Flórida 360 Realty e seus parceiros
poderão lhe ajudar?
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2. Um de nossos consultores fará a busca e
corretagem de um negócio que esteja à venda e que
o qualifique para os vistos, sem custo para você
(nossa comissão será paga pelo vendedor do
negócio). Como alternativa, também contamos com
parceiros que montam e colocam em operação novas
empresas ou pontos comerciais . Custo: 0.
3. Através da elaboração de um plano de negócios
(business plan) por profissionais especializados em
planos com fins imigratórios, que será apresentado
junto com a solicitação do visto para o investidor e
sua família. Custo: $1k-3K.
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Aos que trabalham em cargos executivos ou gerenciais para uma empresa
no exterior com filial nos EUA, o visto L-1 pode ser utilizado para transferi-lo
para trabalhar em sua filial ou subsidiária nos EUA. A empresa nos EUA
passa a ser o seu patrocinador (“sponsor”), requerendo o seu visto junto ao
Serviço de Imigração dos EUA (USCIS).
Para concretizar essa estratégia, o interessado deverá:
Abrir nos EUA uma filial ou subsidiária da sua empresa no Brasil OU
Abrir uma nova empresa em qualquer ramo ou indústria, mas que a mesma se
torne subsidiária ou afiliada da que você tem no Brasil OU
Adquirir uma empreasa ou negócio existente nos EUA e torná-la subsidiária
ou afiliada da que você tem no Brasil. Você poderá vir como o dono dessa
empresa, ou até mesmo como um executivo da mesma. Ou seja, a empresa
no Brasil poderá nem ser sua, mas você precisará ter trabalhado nela há um
certo tempo e justificar a sua qualificação para abrir e manter a outra
empresa nos EUA.
A empresa que você vai abrir nos EUA não precisa ser grande, mas ela tem
que ser operativa, planejar empregar alguns funcionários etc.
A empresa no Brasil deverá ter no mínimo 15 funcionários (recomendado) e
um faturamento consideravelmente superior para justificar investir no
negócio no exterior, além de sustentar o executivo transferido.
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Como é o programa L-1: Visto de Transferência de
Executivos?
FLORIDA 360 REALTY
Como a Flórida 360 Realty e seus parceiros
poderão lhe ajudar?
Um de nossos advogados de imigração parceiros
cuidará da sua petição para o visto e o orientará
quanto à documentação e tudo o que for necessário
para a apresentação da petição. Custo Médio Total: $10-14 mil dólares, incluindo taxas imigratórias, constituição
da empresa, registros e documentação pertinente.
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Um de nossos consultores fará a busca e corretagem
de um negócio que esteja à venda e que o qualifique
para os vistos, sem custo para você (nossa comissão
será paga pelo vendedor do negócio). Como
alternativa, também contamos com parceiros que
montam e colocam em operação novas empresas ou
pontos comerciais . Custo: 0
Através da elaboração de um plano de negócios
(business plan) por profissionais especializados em
planos com fins imigratórios, que será apresentado
junto com a solicitação do visto para o investidor e
sua família. Custo: $1-3 mil dólares. 6
Para iniciar o processo, primeiro entrevistamos o cliente
(pessoalmente ou por telefone/Skype). Durante essa
conversa determina-se qual é o objetivo que deseja atingir
com a compra do negócio e outros parâmetros importantes.
Custo: 0
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Processo de Compra e/ou Abertura de
Negócios para os Vistos E-2 & L-1
1. Entrevista ou Consulta
2. Determinação dos parâmetros do negócio
É necessário que o cliente nos informe os seguintes parâmetros. Em termos
gerais, esses parâmetros são:
2.1. Objetivo da compra ou abertura do negócio (ex: obtenção do visto E-2 ou
L-1, somente para investimento etc);
2.2. Localização geográfica onde se deseja o negócio;
2.3. Orçamento para a compra.
2.4. Características e tipos de negócios que deseja. Às vezes é mais fácil
identificar o tipo de negócio que não se deseja;
2.5. Preferência por um negócio novo ou um já existente.
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Processo de Compra e/ou Abertura de
Negócios para os Vistos E-2 & L-1
3. Procura de opções de negócio
4. Consulta com o Advogado de Imigração
Se o plano é comprar um negócio já existente: em função da informação fornecida pelo cliente, realiza-se uma procura de negócios à venda que cumpram com os parâmetros estabelecidos. Essa primeira lista é fornecida ao cliente com informação geral sobre os negócios disponíveis.
Uma vez que o cliente identifique quais são adequados às suas necessidades, o cliente assina um acordo de confidencialidade para que ele possa ter acesso a informações mais detalhadas e completas sobre o negócio. Já nessa etapa, pode-se solicitar uma visita ao negócio e/ou uma entrevista com o vendedor. Custo: 0
Se o plano é abrir um negócio novo: é recomendável que se faça um Estudo de Viabilidade, a menos que o cliente tenha certeza que o negócio que tem em mente terá sucesso e será rentável, pois isso será analisado durante o processo de aprovação de seu visto pelo serviço de imigração. Custo: para o estudo de viabilidade: entre $1 mil – 3 mil dólares dependendo da complexidade do negócio. Para a abertura e estabelecimento de um novo negócio, vai depender do que nos encarreguemos de fazer.
Uma vez identificado o tipo de negócio que irá abrir ou comprar, o interessado será
entrevistado por um advogado de imigração, onde as informações dadas pelo
interessado ao advogado serão em bases confidenciais e somente entre as duas
partes.
Nessa entrevista, o advogado determinará se o plano preliminar e o negócio escolhido
são adequados à aprovação do visto e se necessita de alguma modificação.
Custo médio: $150-$250 dólares a hora.
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1.
Processo de Compra e/ou Abertura de
Negócios para os Vistos E-2 & L-1
FLORIDA 360 REALTY
Quando o cliente identifica um negócio que o interessa, prepara-se uma
carta de intenção de compra (LOI). Nessa carta, delineiam-se as condições
sob as quais o cliente propõe ao vendedor para a compra do negócio: preço,
condições de pagamento, período de inspeção e auditoria (Due Diligence,
DD) e a data para fechar o negócio. A LOI serve para negociar facilmente as
condições antes de escrever um contrato. Custo: 0
Uma vez negociadas as condições de compra, na sequência redige-se um
contrato. Esse contrato é um documento legal formal no qual fixam-se as
quantias e os prazos específicos para realizar a operação.
E também, faz-se um depósito de boa fé por uma quantia normalmente entre
5-10% do valor da compra, que ficará sob tutela de um escritório de
advocacia (escrow account). Normalmente o contrato contempla a compra
dos ativos do negócio, incluindo ativos intangíveis e nome comercial.
Se o dono do negócio está de acordo, coloca-se uma cláusula de espera pela
aprovação do visto. Se não for aprovado, o comprador pode perder a quantia
do depósito ou pode-se negociar um reembolso parcial em caso de que o
visto tenha sido recusado. No caso do comprador desistir da compra, perde-
se o depósito.
Custo: depósito de 5-10% em uma conta sob tutela (escrow account).
5. Carta de Intenção (para compra de negócio já existente)
6. Contrato de Compra (para compra de negócio já existente)
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Carta de Intenção (para compra de negócio já existente)
Processo de Compra e/ou Abertura de
Negócios para os Vistos E-2 & L-1
FLORIDA 360 REALTY
Durante o período de tempo que foi definido no contrato, o comprador
pode solicitar informações sobre o negócio, tanto financeiras
(Demonstração de Lucros e Perdas, declarações de imposto etc) como
operacionais, tais como licenças solicitadas, contrato de aluguel,
contrato com os empregados etc. Esse período de DD permite ao
comprador averiguar se está satisfeito e se o negócio lhe convém ou
não. Se antes de terminar o período de DD o comprador determinar
que não lhe interessa continuar a compra, comunica-se por escrito ao
vendedor e o contrato é automaticamente cancelado e o despósito
devolvido ao comprador. Custo Médio: $1,500 (contratação contador)
Caso o comprador esteja satisfeito com os resultados da DD e o visto
for aprovado, procede-se o fechamento da compra.
Normalmente o fechamento é realizado por um advogado especialista
no assunto, que seja neutro ou que não represente nenhuma das
partes. No caso de negócios que tenham inventário de mercadorias
vendáveis, se fará um inventário físico no mesmo dia.
Custo: Varia dependendo da complexidade/contrato (média $1,000)
7. Inspeção e Auditoria. Due Diligence (DD)
8. Fechamento da compra
Primeiros Passos
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1) Você já está nos Estados Unidos?
2) Em qual parte dos Estados Unidos pretende abrir seu negócio
e/ou residir?
3) Qual é o país da sua cidadania?
4) Qual é seu plano: abrir um negócio ou comprar um já
existente?
5) Qual a indústria do negócio que pensa em ter?
6) Qual é seu orçamento para o negócio?
7) Você precisará comprar ou alugar uma propriedade para
residir?
8)
Para servi-lo melhor, desenvolver um plano
personalizado ao seu perfil e dar um valor estimado
dos custos, precisamos saber o seguinte:
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Perguntas frequêntes
FLORIDA 360 REALTY
1. Como posso fazer para ter um negócio?
Através de empresas como a nossa, que fazem corretagem de propriedades
imobiliárias e negócios na Flórida, é relativamente simples e fácil comprar um
negócio nos Estados Unidos. Assim como as propriedades imobiliárias, os
negócios que estão à venda são oferecidos a consultorias como a nossa para
oferecermos aos clientes. Também temos acesso a uma base de dados onde
se encontram todos os negócios que estão à venda em nosso estado.
Qualquer pessoa em qualquer parte do mundo, independente de seu status
imigratório, pode abrir um negócio nos Estados Unidos. Assim como as
propriedade imobiliárias, também existe financiamento para a compra de
negócios, mas que não estão disponíveis para estrangeiros. De qualquer
maneira, requere-se o pagamento do negócio à vista para atender a todas as
exigências do processo do visto E-2, que exige que o investidor disponha do
capital necessário para o investimento.
2. Pode-se aplicar para o visto estando nos Estados Unidos?
Sim, pode, inclusive é recomendável que o investidor já esteja nos Estados
Unidos neste momento, pois o processo será mais rápido e fácil.
3. Pelo que eu entendi é mais aconselhável comprar um negócio já
estabelecido? Vocês têm uma lista de negócios à venda?
Sim, o mais fácil é comprar um negócio que já esteja estabelecido e
faturando, fora o motivo de que não precisaria esperar muitos meses para
começar a ter lucro nos seus negócios. Quanto à lista de negócios, temos
acesso a uma base de dados com todos os negócios à venda no estado da
Flórida e podemos fazer a corretagem, assim como com a compra e venda
de propriedades imobiliárias. Podemos encontrar o negócio que você
quiser, em qualquer lugar da Flórida. 12
Perguntas frequêntes
FLORIDA 360 REALTY
4. Vocês aceditam que eu possa conseguir o visto com menos de 100 mil
dólares para o investimento do negócio?
Embora seja um fato de que o serviço de imigração não determina uma quantia
mínima, os advogados recomendam que seja um negócio de pelo menos 100
mil dólares para que seja relevante para a economia do país. Porém, há uma
variedade de alternativas que você pode considerar: a primeira é a de
encontrarmos negócios que os donos financiem uma parte da compra do
negócio. Isso é muito comum aqui. Os que fazem isso em geral financiam entre
20%-50% por 3-5 anos (porém, para conseguir o visto não poderá financiar
mais do que 25%). A outra alternativa é ficar sócio de um negócio com pelo
menos 50% da cota. Se por acaso você tiver algum familiar ou amigo que esteja
interessado em imigrar aos Estados Unidos, talvez poderiam unir esforços. Ou
encontrar algum amigo nos Estados Unidos que tenha interesse em ter um
sócio.
5. Que segurança eu tenho ao enviar dinheiro para a compra de um
negócio? Existem tantas fraudes...
Todo o processo é transparente e seguro. O seu dinheiro irá diretamente para
uma conta neutra (escrow account). O restante da quantia da compra é
enviado para a conta (trust account) do advogado que fará o fechamento
alguns dias antes do término do mesmo, depois de finalizar o período de “Due
Diligence” e a aceitação final dos termos do contrato.
Ou seja, o dinheiro fica em poder de uma empresa de advogados, que é uma
entidade neutra nesse tipo de transação, e que inclusive você poderá escolher.
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Preguntas Frequêntes
FLORIDA 360 REALTY
6. Vocês falam de Business Plan e Estudo de Viabilidade. Qual é a diferença?
O Business Plan é a descrição em detalhes de como o negócio será estruturado
para que o serviço de imigração possa determinar se o negócio é substancial e
sólido para a economia dos Estados Unidos.
Já o Estudo de Viabilidade é um trabalho mais detalhado, que somente servirá
ao dono do negócio futuro, pois esse estudo dirá se seu plano de negócios é
bom, rentável e o que ele precisará para colocá-lo em ação. Um Estudo de
Viabilidade inclui uma análise de mercado, orçamento de gastos e lucros, entre
outras métricas.
O custo para o estudo de viabilidade será entre 1 mil - 3 mil dólares
dependendo da complexidade do negócio e da análise que tenhamos que fazer.
Mesmo que o estudo de viabilidade possa ajudar na elaboração do Business
Plan para a imigração, cada um tem seu objetivo particular e nem sempre o
estudo será necessário.
7. Posso financiar meu negócio?
Sim, pode, se o dono do negócio oferecer, mas não mais do que 25% da quantia
total do negócio, para atender aos requisitos do visto E-2.
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Estudo de Viabilidade (negócio novo): US$ 1 – 3,000
Plano de Negócios: US$ 1 – 3,000
Consulta Advogado Imigração: US$ 150 – 250
Honorários advocatícios, taxas imigratórias
e custos relativos à abertura da empresa: US$ 7 – 14,000
Consulta Advogado Imigração:
Resumo dos Custos Estimados: Compra do Negócio & Processo Imigratório
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Inspeção e Auditoria (Due Diligence): US$ 1 – 5,000
Honorários advocatícios para o fechamento
(elaboração do contrato final de compra e
venda e checagens): US$ 1 – 3,000
CUSTO ESTIMADO TOTAL: US$11,500 – 28,250.00
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Vejam o que nossos Clientes têm a dizer sobre nós!
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“Todo o nosso processo de estabelecimento nos EUA foi um sucesso: Negócio, Visto, Casa, Escola da nossa filha ... Agradecemos a Deus por nos colocar nas mãos de pessoas extremamente eficientes, verdadeiros seres humanos e excelentes profissionais. Muito obrigado, Florida 360!”. Galo Barreto, Ecuador “A Florida 360 Realty foi muito importante para o nosso processo de mudança para os EUA; eles nos auxiliaram em tudo, com um atendimento de primeira qualidade e uma atenção espetacular; todas as nossas necessidades foram supridas de A-Z, bem como recebemos orientações importantíssimas que nos facilitaram muito o nosso dia a dia e nos auxiliaram na adaptação em um outro país. Ficamos tão satisfeitos com os serviços prestados que já indicamos a vários amigos e conhecidos que estão investindo ou de mudança para a Flórida”.” Amilcar Rodrigues Coelho, Brasil “A Florida 360 realty é mais do que promete! Sua equipe super qualificada proporcionam toda segurança em qualquer área de consultoria e serviços. Atendimento rápido, personalizado e competente de toda equipe..Nota 10! “ Silvana & Leonardo Borges, Brasil
"Pelo incrível que pareça conheci a Flórida através desses e-mails que costumamos deletar sem ler. Na verdade minha esposa recebeu o e-mail e por achar que o conteúdo era diferenciado me mandou. Entrei então em contato e tive um surpreendente atendimento desde o primeiro minuto. Daí para frente, mesmo em questões que não eram ligadas a um negócio ou imóvel, mas que era dúvidas do dia a dia da vida nos Estados Unidos, a empresa sempre me deu as mãos e me guiou pelo processo. Me senti apoiado e tudo deu certo. Obrigado a toda a equipe! Recomendo com louvor!" Alexandre Lima, Brazil “Agradecemos muito a Florida 360 por nos ter apresentado o programa EB-5. Tudo ocorreu muito rápido, porém estamos sentindo seguros e que fizemos o que deveria ser feito mesmo e corretamente”. J. Pelho, Brasil
“Sem a excelente ajuda que a Florida 360 nos deu quando decidimos vender nossa casa, não sei como íamos fazer, pois essa venda aconteceu em um dos momentos mais difíceis da nossa vida. Além disso, conseguimos fechar um excelente negócio devido à experiência e eficiência da equipe Florida 360. Ficaremos eternamente gratos!” Mike and Lora Fossler, USA “Planejando morar nos EUA? Acho que todos temos receios quando planejamos uma mudança dessas. A Florida 360 nos acompanhou, deu suporte e esclarecimentos, não somente em relação a imóveis mas em todas as questões relacionadas. Conquistou nossa confiança. Recomendo!” Ko Chia Yin, Taiwan
“Muito mais que a entrega de Realtors, vocês fizeram algo muito à mais, que foi suportar todas as nossas necessidades de mudar de vida!” Alcides Ferreira, Brasil “Trabalhar com a Florida 360 tem sido uma grata experiência, onde temos recebido uma atenção super especial e gentil, muito atentos aos detalhes e ao nosso bem pessoal. Realmente apreciamos muito!” Vicky Melville, Ecuador
“Invest in your Lifestyle”
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