Nº 7 - ANO INOVEMBRO DE 2009

DISTRIBUIÇÃO GRATUITA Venda Proibida SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

DE BEM COM OMEIO AMBIENTE

Goldfarb reduz os impactos ambientais em seus empreendimentos e garante o bem-estar dos futuros moradores de seus imóveis

Diferenciais do Planet Life Goldfarb: Emprendimentos emSão José dos Campos que possuem o Planet Life:

• La Vie - Monte Castelo

• Bella Città - Vila Betânia

• Eviva - Jd. Americano

A Goldfarb tem aliado, em alguns de seus empreendimen-tos, qualidade de vida com ações ecologicamente corretas. A cons-trutora, por meio do programa Planet Life, tem levado aos seus imóveis ações sustentáveis que, além de colaborar com a preser-vação do planeta, geram econo-mia para os próprios moradores do imóvel. É claro que São José dos Campos não fi caria de fora desta. Os empreendimentos La

Vie, Bella Città e Eviva estão entre aqueles que recebem o selo do programa.Entre os itens que constam no programa de responsabilidade ecológica da Goldfarb estão: o aproveitamento das águas das chuvas; instalação das bacias sanitárias com descarga inte-ligente; implantação de lixei-ras para coleta seletiva de lixo; sistema de construção em alve-naria estrutural; utilização de

• medição individual de água• captação e utilização da água de chuva para as áreas comuns• bacias sanitárias com descarga inteligente• sistema construtivo em alvenaria estrutural• lixeira para coleta seletiva de lixo • torneira lavatório ecológica para as áreas comuns• batentes de madeira refl orestada• sensores de presença no hall• distribuição de circuitos de iluminação no subsolo• tintas a base de água que levam o selo Sustentax• envio de madeira da obra para reciclagem • portas de madeira refl orestada e certifi cadas pelo FSC• reuso da madeira refl orestada nas bandejas de proteção• reutilização dos painéis de cercas móveis• gestão de resíduos dos materiais de construção• pavimentação externa com blocos intertravados• elevadores econômicos e autolubrifi cantes

batentes de madeira refl oresta-da; torneira lavatório ecológica; sensores de presença no hall e distribuição de circuito de ilumi-nação no subsolo. Ademir Coluce, gerente de ma-rketing da Goldfarb em São José dos Campos, lembra que estes itens, além de contribuírem para a sustentabilidade, geram uma economia nos gastos: “Trata-se de um investimento que, sem dúvi-da, apresentará retorno. Além do

fi nanceiro, o ambiental”, garante.Ele conta, ainda, que há pre-visão de que novos itens sejam implantados. Entre eles estão: elevadores econômicos e autolu-brifi cantes; pavimentação exter-na com blocos intertravados (eles permitem a microdrenagem das águas pluviais e têm excelente durabilidade); gestão dos resídu-os da obra; reciclagem da madei-ra; utilização de tintas a base de água, entre outras.

No mês de outubro, a Prefeitu-ra iniciou as obras de construção das galerias de águas pluviais no Jardim Morumbi, localizado na região sul de São José dos Cam-pos, área que abrigará o Reserva Morumbi, futuro lançamento da Goldfarb no município. Com 1,5 km de extensão, as galerias são construídas com a instalação de tubos e aduelas de concreto e têm como função impedir enchentes e alagamentos no bairro. O Mo-rumbi possui mais de 22 mil ha-bitantes, de acordo com dados de 2000 do Instituto Brasileiro de

Bairro, onde está localizado o futuro empreendimento Reserva Morumbi, receberá da prefeitura galerias pluviais contra enchentes e alagamentos

Geografia e Estatística (IBGE), distribuídos em uma área de 1.700.500 metros quadrados.O bairro reúne escolas, Unidade Básica de Saúde (UBS), o espaço cultural Johann Gütlich, indús-trias e estabelecimentos de pres-tação de serviços. De acordo com dados da Prefeitura de São José dos Campos, a região sul da cida-de tem 98,8% de abastecimento de água com canalização interna, 98,3% de rede de esgoto e 99,1% de coleta de lixo. “A qualidade da infraestrutura no entorno do empreendimento faz toda a di-

JARDIM MORUMBI RECEBE INVESTIMENTO DE R$ 3,2 MILHÕES PARA MELHORA NA INFRAESTRUTURA

ferença. E, no caso do Reserva Morumbi, sem dúvida foi um dos itens que chamou a atenção da Goldfarb”, afirma Ademir Coluce, gerente de marketing da constru-tora na cidade.O Jardim Morumbi foi escolhido pela Goldfarb para construção do empreendimento de casas de dois e três dormitórios, localiza-do na rua Maurício Cardoso. O Reserva Morumbi deverá possuir área de lazer com churrasqueira, salão de festas, quadra espor-tiva, play baby, play aventura, piscinas, fitness e praças.

Vista geral do bairro Jardim Morumbi onde será construído o empreendimento da Goldfarb

Praça das Bandeiras localizada no entorno do Reserva Morumbi

2 CRESCIMENTO

O cenário selecionado para receber o empreendimento Bella Città Club House foi escolhido a dedo pela construtora. Parte in-tegrante da região central da ci-dade, o bairro Vila Betânia, jun-tamente com a vizinha Vila Zelfa, é composta por 1795 habitantes, de acordo com censo do IBGE de 2000. A área territorial da vila é 163.418,90 m², onde se encontra, por exemplo, o Hospital Santos Dumont e a maternidade e hos-pital infantil Antoninho da Ro-cha Marmo, patrimônio histórico da cidade.Um dos fatores que contribuiu para a escolha da Vila Betânia para a construção do Bella Città

Localizada na região central de São José, marcada pelo clima tranquilo e pelo setor imobiliário de alto padrão, a Vila Betânia é o bairro onde o Bella Città, da Goldfarb, está sendo construído

foi o fato da região ser caracte-rizada pelos seus imóveis com grande valor agregado. “A alta valorização de imóveis naquela região foi algo que realmente con-tou para a escolha da Goldfarb”, explica o gerente de marketing da construtora em São José dos Campos, Ademir Coluce.De acordo com informações da Prefeitura, a região central, onde o bairro está inserido, con-ta, atualmente, em sua infraes-trutura com 99,7% de abasteci-mento de água, 99,8% de rede de esgoto e 99,7% de coleta de lixo. A Vila Betânia possui, ainda, uma Unidade Básica de Saúde (UBS), na Avenida Tívoli, além

TRANQUILIDADE E SOFISTICAÇÃO A CINCO MINUTOS DO CENTRO DA CIDADE

da diversidade de opções de co-mércio, estabelecimentos de prestação de serviço e algumas indústrias. “Outra grande van-tagem da Vila Betânia é que ele é muito tranquilo e fica a cinco minutos do centro da cidade”, lembra Ademir Coluce.O Bella Città está localizado na Rua Abolição, 117. Trata-se de um empreendimento compos-to por apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios e com ampla área de lazer: salões de festas, fitness, espaço gourmet, pub, cinema, churrasqueira coberta, quadra esportiva, piscina, entre outros. O telefone para obter outras in-formações é o (12) 3911-3777.

Viaduto Vereador Nadim Rahal, localizado próximo à Vila Betânia

Avenida Tívoli

3 BOM INVESTIMENTO

As três torres de apartamen-tos que formam o La Vie Resi-dence, localizado no bairro Monte Castelo, crescem a cada dia simul-tâneamente e já se encontram na fase de construção do segundo pa-vimento. O empreendimento pos-sui um prédio anexo as torres que será a garagem dos futuros mora-dores. Este espaço está com suas fundações concluídas, e na sequ-ência, está prevista a elevação dos pilares e a execução da laje. Com previsão de entrega para o início de 2011, o La Vie entra em uma rotina de obra com execução de um pavimento a cada 10 dias. Com unidades de dois e três dor-

LA VIE RESIDENCE CHEGAAO SEGUNDO PAVIMENTO

Com excelente localização, vista privilegiada e completa área de lazer, o empreendimento entra em ritmo acelerado com a construção simultânea de torres

mitórios com suíte e sacada, o La Vie Residence possui diferenciais que valorizam o imóvel e garan-tem qualidade de vida aos mora-dores. Entre os pontos fortes está a excelente localização. O empre-endimento fica no bairro Monte Castelo, próximo ao centro da ci-dade, do Center Vale Shopping, de um hipermercado e tem acesso facilitado, pois a malha viária da cidade favorece a região. Outro fator positivo é a possibi-lidade de ter, em qualquer uma das torres, uma vista privile-giada de São José dos Campos. O engenheiro responsável pela

obra, José Eduardo Pilotto, da Miríade Construtora Ltda, par-ceira da Goldfarb na cidade, des-taca também a questão da pri-vacidade, uma das preocupações que norteou a equipe no projeto de construção do La Vie. “Os pré-dios estão alinhados lado a lado, o que não permite a visão direta entre apartamentos de torres di-ferentes”, explica Pilotto.O La Vie Residence é construído

em alvenaria estrutural. “Este sistema permite maior velocida-de de execução e diminui o risco de fissuras e trincas ao utilizar somente blocos modulares de maior resistência. A homogenei-dade de materiais diminui a pro-babilidade de patologias da cons-trução” ressalta o engenheiro. Além desta vantagem, a opção pela alvenaria estrutural gera economia para a obra, pois per-mite a simultaneidade de etapas e o desperdício é bem menor. Ou-tra facilidade é que, neste mé-todo, as paredes não precisam ser rasgadas para a instalação de canos e fios, eles passam por dentro do bloco simultaneamen-te a construção dos andares. Uma área de lazer com salão de festas, fitness, baby room, brin-quedoteca, espaço gourmet, lan house, piscinas e outros itens com-pleta a lista de bons motivos para se morar no La Vie Residence.

4 DESTAQUE

ACOMPANHE AS OBRAS DA GOLDFARB EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOSVIVAVIDAO primeiro bairro planejado da Goldfarb em São José dos Campos encontra-se em fase de pré-lançamento e as obras realizadas na área são de infraestrutura. A previsão de entrega da primeira fase, que inclui casas e apartamentos, é de 30 meses.

LA VIEAs três torres do terceiro

empreendimento da Goldfarb na cidade estão

em fase de construção do segundo pavimento.

PREVISÃO DE E NTREGA: Janeiro de 2011.

CENTRAL DE VENDAS

VivavidaEndereço: Rua Roma, 673, Jardim Augusta.Mais informações pelo telefone (12) 3943.2711.

La Vie ResidenceEndereço: Avenida Tancredo Neves, 1251, Jardim PararangabaMais informações pelo telefone (12) 3929.2636.

Bella Città Club HouseEndereço: Rua Abolição, 117, Vila Bethânia.Mais informações pelo telefone (12) 3911.3777.

SERVIÇO

BELLA CITTÀFormado por quatro torres, o quarto empreendimento da construtora na cidade está com uma delas na fase da alvenaria estrutural e com as outras três em fase de fundação.PREVISÃO DE ENTREGA:Setembro de 2010.

6 CRESCIMENTO

EXPEDIENTE

TELEFONES ÚTEIS

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• Aeroporto: (12) 3946.3000

• Bandeirantes Energia: 0800 721 0123

• Bombeiros: 193 / 190

• Câmara Municipal: (12) 3925.6566

• Defesa Civil: (12) 3925.6816 ou disque 190

• Disque-denúncia (Polícia Civil): 147

• Fale com a Prefeitura: 156

• Guarda Municipal: (12) 3911.2211 / 3929.4130

• Paço Municipal Regionais e Postos de Atendimento: (12) 3947.8000

• Procon: 151 - ligação gratuita (12) 3909.1440

• Rodoviária: (12) 3921.9122

• Sabesp: 195

Com o tema “Vegetação Aquá-tica: Um Plano de Manejo e Destinação Final Adequada da Biomassa”, o projeto de conclusão de curso do estu-dante de engenharia ambien-tal da Universidade do Vale do Paraíba (Univap), Gabriel Alfredo Russo Neto, pretende retirar plantas aquáticas de lagoas e rios, realizar a com-postagem e transformá-las em um adubo orgânico em 150 horas. Após esse proces-so, o insumo seria utilizado

Projeto de conclusão de curso prevê transformação de plantas aquáticas em adubo orgânico em 150 horas

na agricultura, em viveiros de mudas e no reflorestamento de áreas desmatadas. De acordo com Gabriel, em rios e lagoas onde o crescimento das plantas aquáticas é excessivo em resposta às variações am-bientais, o uso da água fica in-viabilizado. A eutrofização é um fenômeno causado pelo excesso de compostos químicos ricos em fósforo ou nitrogênio, normal-mente, causado pela descarga de resíduos agrícolas, urbanos ou industriais, em um rio, por

SÃO JOSÉ DOS CAMPOS INVESTE NA PRESERVAÇÃO AMBIENTAL

exemplo, que leva à prolifera-ção excessiva de algas. Ao en-trarem em decomposição, as plantas aquáticas aumentam o número de microorganis-mos e prejudicam a qualidade da água.“A proliferação desta vege-tação sob a superfície de am-bientes aquáticos prejudica o funcionamento do ecossis-tema, sendo, portanto, ne-cessária a sua remoção para restabelecer o equilíbrio do sistema”, explica o estudante.

Privilegiada por estar entre as serras da Mantiqueira e do Mar, São José dos Campos pos-sui 60% do território em área rural, fatia declarada como APA (Área de Proteção Ambiental). Já no espaço urbano, as mar-gens de rios, córregos e o entor-no das nascentes são APP (Áreas de Preservação Permanentes). Esses espaços garantem que a cidade, mesmo localizada em uma região industrializada e em constante crescimento, pre-serve parte significativa de sua área verde. “Temos que investir no desenvolvimento econômico do município, mas com qualida-de de vida. É importante saber conviver de forma pacífica com a natureza sem tomar o espaço dela”, ressalta o secretário de meio ambiente, André Miragaia.

Atualmente, a Prefeitura de São José dos Campos desenvolve vá-rios projetos que visam a preser-vação ambiental como a gestão de resíduos da construção civil e a revitalização de nascentes.São José dos Campos possui, ainda, muitos parques urbanos que, além de servirem como es-paço de lazer para os moradores, são responsáveis por proporcio-nar conforto térmico à cidade. Um desses lugares é o Horto Florestal Augusto Rusch, maior reserva de Mata Atlântica em área pública na cidade, locali-zada na região norte, no bairro do Costinha, a 17 quilômetros do centro. A reserva possui uma área de 2,4 milhões de metros quadrados que abriga mata atlântica, animais como pacas, jaguatirica e onça preta além de

diversas espécies de pássaros. No local também está o Vivei-ro Municipal, que produz cerca de cinco mil mudas por mês de árvores nativas como jacarandá mimoso, pau-marfim, aroeira, flamboyant mirim, entre outras, que são utilizadas para recupe-ração de áreas de proteção am-biental e também para o projeto Arborização Urbana.Parte do Programa de Educação Ambiental, que vem sendo desen-volvido pela Secretaria de Meio Ambiente com estudantes das redes públicas de ensino e comu-nidades, o Arborização Urbana propõe a substituição de árvores inadequadas para o espaço ur-bano por espécies próprias para este fim que levam em conside-ração o trânsito de pedestres, a fiação elétrica e as construções.

Com a maior reserva de Mata Atlântica em área pública, a cidade se desenvolve sem deixar de lado a qualidade de vida

7 MEIO AMBIENTE