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Manifestación de Impacto Ambiental en la Modalidad Particular (RESUMEN EJECUTIVO) Construcción y Cambio de Uso de Suelo

Fraccionamiento Tipo Campestre “Costa de Oro”, Ejido Bariometo II, Municipio de Navolato, Sinaloa.

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CAMBIO DE USO DE SUELO

RESUMEN EJECUTIVO

CULIACAN, SINALOA, MARZO DEL 2007



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Nombre del Proyecto

Fraccionamiento Tipo Campestre “Costa de Oro”, Ejido Bariómeto II, municipio de Navolato, Sinaloa.

Ubicación del Proyecto El proyecto se ubica en la Sindicatura de Altata del Municipio de Navolato, Estado de Sinaloa; específicamente en el predio de la Parcela 191 Z2 P1/1 del Ejido Bariometo II.

RESUMEN EJECUTIVO.

I.- Deberá describirse en un máximo de 20 páginas. II.- No deberá contener INFORMACIÓN CONFIDENCIAL III.- Deberá contener los siguientes rubros a).- Determinación del avance que guarda el proyecto al momento de elaborar el estudio de Impacto Ambiental. Al momento de realizar la presente Manifestación de Impacto Ambiental, el proyecto no se tiene ningún avance en la ejecución del mismo. b). Tipo de la obra o actividad que se pretende llevar a cabo.

Especificando si el proyecto o actividad se desarrollará por etapas, el volumen de producción; procesos involucrados e inversión requerida.

Se pretende llevar a cabo la construcción de vialidades y lotificación del Fraccionamiento Tipo

Campestre “Costa de Oro”. en un predio ejidal rústico de 151,788.71 m2 ubicado cerca (1 Km) de las inmediaciones de la localidad de Altata, Municipio de Navolato, Sinaloa, que mediante la acción de Compra-Venta la tenencia de la tierra corresponde ahora a propiedad privada, y colinda con terrenos del ejido de Bariómeto II del municipio de Navolato. El predio actualmente tiene un uso del suelo forestal de producción baja por pertenecer al tipo de vegetación de matorral.

La superficie total urbanizable es de 111,057.71 m2, se proyecta construir 395 lotes de tipo campestre, repartidos en 13 manzanas, que incluye el área de donación, correspondiente al área verde de mangle 13,357.00 M2.

El área lotificable es de 97,700.71 m2 (64.37%); área de donación (área verde de mangle) 13,357.00 m2 que representa el (13.67) % de porcentaje respecto al área vendible y del 8.80% del área total, área de vialidades 38,795.00 m2 (25.56%) y afectación por ampliación de calle 1,936m2 (1.27 %).

Los 395 lotes tipo campestre mencionados; corresponden a 350 lotes regulares con dimensiones de 12.00 m por 20.00 m, con superficie de 240 m2 y 45 lotes irregulares con superficies que van desde los 200 m2 hasta los 816 m2. Para más detalles, ver el Plano del Proyecto de Lotificación del Fraccionamiento Tipo Campestre “Costa de Oro” .



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Las vialidades serán de dos tipos; las cuales consistirán de 1.50 m de banqueta por lado, estas

serán de 0.80 m para desplazamiento peatonal, 0.40 m de jardín y 30 de machuelo; dos anchos diferentes de calles para el desplazamiento vehicular de 9.00 m y 12.00 m, a las calles se les pondrá un relleno de 20 cm. de materiales de grava y esta se compactara para su área de contacto, no se pavimentara, solamente quedara e forma de terracería.

En el cuadro siguiente se presenta la distribución de superficies en el Fraccionamiento.

Manzanas Lotes Superficie

(m2) Área de Donación

(m2)

Área de Vialidades, guarniciones y banquetas,y ampliación de calle (m2)

Superficie Total (m2)

13

395

97,700.71

13,357.00

40,731.00

151788.71

El proyecto se realizará en dos etapas; la primera Urbanización y lotificación, y la segunda venta de lotes y construcción de viviendas. La inversión mínima considerada para solventar el desarrollo de la infraestructura y la instalación del equipamiento necesario para el proyecto asciende a un monto de $ 64´ 400, 000.00. si consideramos el tipo de cambio de $ 11.00 pesos por dólar tenemos que la inversión en US 5´854,545.45 dólares. De esta inversión $ 24´000,000.00 corresponde a la etapa de preparación, construcción de vialidades, introducción de servicios y lotificación del proyecto; el resto $ 40´400,000.00a la construcción de las viviendas por parte de los propietarios de los lotes.

CONCEPTO COSTO ($) Adquisición del terreno 600,000.00 Gastos de Administración y Tramitología 900,000.00 Urbanización y Lotificación 10´000,000.00 Introducción del servicio de agua potable 3´500,000.00 Introducción servicio de energía eléctrica 9´000,000.00 SUBTOTAL 24´000,000.00 Construcción de Viviendas 40´400,000.00 TOTAL 64´400,000.00

Periodo de Recuperación de la Inversión. Se contempla recuperar la inversión del proyecto en 3 años.



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C). Tipo y cantidad de materiales y sustancias que serán utilizados en las diferentes etapas del proyecto. Los principales materiales a utilizar son los siguientes:

CANTIDAD UNIDAD DE MEDIDA

DESCRIPCION DEL ,ATERIAL LUGAR DE OBTENCION

1,000 M2 Madera para cimbra Navolato 1 Ton Varilla de ¾” Navolato 4 Ton Varilla de ½” Navolato

500 Kg Alambre recocido Navolato 200 Kg Alambrón Navolato 120 Kg Clavos de varias medidas Navolato 50 Ton Cemento gris Navolato

2,500 M3 Arena San Pedro Navolato 1,800 M3 Grava San Pedro Navolato 70,000 Pzas Block Culiacan 8,000 Litros Gasolina Altata 25,000 Litros Diessel Altata

CONSUMO DE AGUA La cantidad de agua requerida en la preparación de sitio construcción de las vialidades se estima que irá de 30 m3 a 40 m3 por día. AGUA CRUDA.- Con la finalidad de optimizar recursos, para el asentamiento de polvos y material suelto así como en la compactación del suelo para alojar las vialidades se realizarán convenios con la autoridad municipal (JUMAPAN) para que autorice el suministro de estos volúmenes y se acarreen en camiones particulares “pipas”. AGUA POTABLE.- En lo que respecta a agua potable, los requerimientos se cubrirán oportunamente, para uso y consumo del personal, la que se suministrará en garrafones de agua purificada por una empresa privada. SUSTANCIAS No se utilizara o implementara alguna sustancia toxicas u otras; siendo el agua la única sustancia a utilizar para el asentamiento de polvo y tierra, así como para la compactación y mezclas con cemento. Las demás sustancias generadas durante la construcción son las derivadas del mantenimiento de maquinaria y equipo; y para tal efecto la empresa contratada se hará responsable por el tratamiento y disposición final de dichos residuos.



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d).Tipo y cantidad de los residuos que se generarán en las diferentes etapas del proyecto y destino final de los mismos. RESIDUOS SÓLIDOS. Se estima una generación promedio de 0.3 Kg de basura/trabajador/día, que serán en su mayoría residuos orgánicos; lo que significa un gran total de 0.3 x 24 personas igual a 7.2 Kg/día de residuos en las etapas de preparación del sitio y construcción. Para la disposición final, se ubicarán un número suficiente de recipientes con tapa (tambos de 200 litros de capacidad) que se trasladarán al sitio de disposición final en el tiradero controlado de Altata. En la etapa de operación se estima una producción diaria de 0.750 kg/residuos sólidos domiciliarios/persona, que arroja un total de aproximadamente 0.17 Ton/día de estos residuos que se destinarán al tiradero controlado de Altata. En lo que respecta a los materiales de desecho propios de las obras de construcción (bolsas de papel, cajas de cartón, trozos de metal u otros), no se tienen estimaciones; sin embargo, por ser materiales que tienen mercado en centros de reciclamiento se espera que la gran mayoría tenga este destino. En el caso de los materiales sobrantes, se realizará un procedimiento de disposición similar al mencionado en el punto anterior. EMISIONES A LA ATMÓSFERA Las emisiones a la atmósfera en las etapas de preparación del sitio y construcción, se originarán por el empleo de motores de combustión interna de la maquinaria empleada en la construcción. En la etapa de mantenimiento y operación tendrán su origen en los vehículos de las personas que habiten el desarrollo residencial o los que transiten por el sitio. Considerando la dificultad a priori de realizar estimaciones, será necesario que en las etapas de preparación del sitio y construcción se contraten los servicios de empresas que cuenten con maquinaria que cumpla la normatividad ambiental vigente. En lo referente a la etapa de operación y mantenimiento, las emisiones dependerán del tipo y estado de los vehículos empleados; sin embargo, se considera que por las características del desarrollo los propietarios utilizarán vehículos de reciente modelo que cumpla con la normatividad ambiental. En el caso de los ruidos que se generen, es muy probable que durante el despalme y desmonte se rebasen los umbrales de 100 decibeles; disminuyendo significativamente en el resto de las etapas del proyecto. DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES: ESTIMACIÓN CUANTITATIVA Y CUERPO RECEPTOR Considerando las características del proyecto, las aguas residuales producidas en las etapas desde la preparación del sitio hasta la construcción tendrán su origen en el personal que labora en campo. Se estima una generación diaria de 75 litros, que serán depositadas en letrinas prefabricadas. Los residuos de estas letrinas serán colectados por las empresas dedicadas a este tipo de servicios, para su posterior traslado a la planta de tratamiento de la ciudad de Culiacán.



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En la operación del Fraccionamiento Campestre se contará con un total de 395 lotes residenciales, que se estima generen una descarga diaria de 44.56 m3/día de aguas residuales que se dirigirán a las Fosas Sépticas; las aguas de lluvia se captaran en las cisternas de cada casa. e). Normas Oficiales Mexicanas que rigen el proceso. Normas Oficiales Mexicanas que aplican en el proceso de instrumentación -construcción y operación- del proyecto Fraccionamiento Tipo Campestre “Costa de Oro”, son:

CALIDAD DE LAS AGUAS RESIDUALES

Norma Oficial Mexicana

Descripción

Etapa

Prep

arac

ión

Con

strucción

Ope

ración

NOM-001-SEMARNAT-1996 Establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales

EMISIONES A LA ATMÓSFERA POR FUENTES MÓVILES NOM-041-SEMARNAT-1999 Establece los límites máximos permisibles

de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible.

NOM-044-SEMARNAT-1993 Establece los niveles máximos permisibles de emisión de hidrocarburos, monóxido de carbono, óxidos de nitrógeno, partículas suspendidas totales y opacidad de humo provenientes del escape de motores nuevos que usan diesel como combustible y que se utilizarán para la propulsión de vehículos automotores con peso bruto vehicular mayor de 3,857 kg.

NOM-045-SEMARNAT-1996 Que establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible.

NOM-050-SEMARNAT-1993 Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como combustible.



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EMISIONES A LA ATMÓSFERA POR FUENTES MÓVILES (Continuación)


Descripción

Etapa

Prep

arac

ión

Con

strucción

Ope

ración

NOM-076-SEMARNAT-1995 Que establece los niveles máximos permisibles de emisión de hidrocarburos no quemados, monóxido de carbono y óxidos de nitrógeno provenientes del escape, así como de hidrocarburos evaporativos provenientes del sistema de combustible, que usan gasolina, gas licuado de petróleo, gas natural y otros combustibles alternos y que se utilizarán para la propulsión de vehículos automotores con peso bruto vehicular mayor de 3,857 kilogramos nuevos en planta.

NOM-077-SEMARNAT-1995 Que establece el procedimiento de medición para la verificación de los niveles de emisión de la opacidad del humo proveniente del escape de los vehículos automotores en circulación que usan diesel como combustible.

FLORA Y FAUNA NOM-059-SEMARNAT-2001

Protección ambiental-especies nativas de México de Flora y fauna silvestres-categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-lista de especies de riesgo.

NOM-025-SEMARNAT- 1995

Que establece las características que deben tener los medios de marqueo de la madera en rollo, así como los lineamientos para su uso y control.

NOM-012-RECNAT- 1996

Que establece los procedimientos, criterios y especificaciones para realizar el aprovechamiento de leña para uso domestico.

NOM-022-SEMARNAT-2003

Especificaciones para la preservación, aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales costeros en zonas de manglar.

NOM-061 SEMARNAT- 1994

Que establece las especificaciones para mitigar los efectos adversos ocasionados en la flora y la fauna silvestre por el aprovechamiento forestal.



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FLORA Y FAUNA (Continuación)


Descripción

Etapa

Prep

arac

ión

Con

strucción

Ope

ración

NOM-062-SEMARNAT- 1994

Que establece las especificaciones para mitigar los efectos adversos sobre la biodiversidad ocasionados por el cambio de uso de suelo.

SUELOS NOM-060-RECNAT- 1996

Que establece las especificaciones para mitigar los efectos adversos ocasionados en los suelos y cuerpos de agua por el aprovechamiento forestal.

CONTAMINACIÓN POR RUIDO NOM-080-SEMARNAT-1994

Que corresponde al nivel máximos de ruido producido por vehículos automotores.

COMISIÓN NACIONAL DEL AGUA NOM-006-CNA-1997

Especificaciones y métodos de prueba para fosas sépticas prefabricadas.

IMPACTO AMBIENTAL NOM-113- SEMARNAT- 1998

Que establece las especificaciones de protección ambiental para la planeación, diseño, construcción, operación y mantenimiento de subestaciones eléctricas de potencia o de distribución que se pretendan ubicar en áreas urbanas, suburbanas, rurales, agropecuarias, industriales, de equipamiento urbano o de servicios y turísticas.



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NORMAS OTRAS SECRETARIAS


Descripción

Etapa

Prep

arac

ión

Con

strucción

Ope

ración

NOM-005-STPS-1993

Condiciones de seguridad para almacenamiento, transporte y manejo de substancias inflamables y combustibles.

NOM-011-STPS-1993

Relativa a las condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se genere ruido.

NOM-015- SEMARNAP-SAGAR-1997

Que regula el uso del fuego en terrenos forestales y agropecuarios, y que establece especificaciones criterios y procedimientos para ordenar la participación social y de gobierno en la detección y el combate de los incendios forestales.

NOM-017-STPS- 2001

Equipo de protección personal – Selección, uso y manejo en los centros de trabajo.

NOM-020-STPS-1994

Relativa a medicamentos, materiales de curación y personal para primeros auxilios.

NOM-003- SEGOB-2002

Señales y avisos para protección civil. Colores, formas y símbolos a utilizar.

f). Técnicas empleadas para la descripción del medio físico, biótico y

socioeconómico, señalando expresamente si el proyecto efectúa o no especies únicas o ecosistemas frágiles. La descripción del medio en sus tres elementos, incluyó la consulta en los bancos de información computarizados, tales como Biological Abstract, Vía Internet (Instituto Nacional de Ecología, Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática, Secretaría de Medio Ambiente Recursos y Naturales, Comisión Nacional del Agua, Comisión Nacional para el Conocimiento y Aprovechamiento de la Biodiversidad; entre otros). La búsqueda de información bibliográfica se complementa con la consulta de los acervos bibliográficos de diferentes Instituciones como la Universidad Nacional Autónoma de Sinaloa, Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Instituto Nacional de Ecología, entre otros. Se realizo una visita al sitio del proyecto donde se cotejó y adecuo la información para que los criterios de descripción fueran presentados de manera más objetiva.

En el predio del proyecto no existen especies únicas, y no es un ecosistema frágil.



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g). Ubicación física del proyecto en un plano, donde se especifique la

localización del predio.

Coordenadas U.T.M. y Geográficas que forman al Predio.

CUADRO DE CONSTRUCCIÓN

LADO

RUMBO DIST.

V

COORDENADAS UTM

COORDENADAS GEOGRAFICAS

EST PV ESTE NORTE LONGITUD LATITUD 1 203032 2729237 107º 56' 01.58'' 24º 38' 55.81'' 1 2 S 62° 15´ 41” E 531.80 2 203503 2728990 107º 55' 44.67'' 24º 38' 48.10'' 2 3 S 01° 23´17” W 160.15 3 203499 2728829 107º 55' 44.69'' 24º 38' 42.90'' 3 4 S 81° 49´50” W 483.88 4 203020 2728761 107º 56' 01.65'' 24º 38' 40.34'' 4 5 N 01° 29´42” E 156.09 5 203024 2728917 107º 56' 01.62'' 24º 38' 45.41'' 5 6 N 01° 29´42” E 119.61 6 203027 2729036 107º 56' 01.60'' 24º 38' 49.27'' 6 1 N 01° 25´06” E 200.83 1 203032 2729237 107º 56' 01.58'' 24º 38' 55.81''



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h). Características del sitio en que se desarrollará la obra o actividad, así como el área circundante a éste. Indicando explícitamente si se afectará o no algún Área Natural Protegida, tipos de ecosistemas o zonas donde existan especies o subespecies de flora y fauna terrestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas, raras, sujetas a protección especial o endémicas.

El sitio del proyecto no se ubica en ningún tipo de Área Natural Protegida; la más próxima se denomina “Zona estuarina Dautillos-Malacataya” recientemente decretada, y distante aproximadamente 7 Km en línea recta, al Nororiente del sitio del proyecto. Las características del sitio y su área de influencia se presentan a continuación: Clima. - De acuerdo a la clasificación de Köppen, modificado por Enriqueta García, para adaptarla a las condiciones específicas de México, y adoptada para la elaboración de la carta de climas Chihuahua escala 1:1,000,000 por la Dirección General de Geografía del Territorio Nacional, en el predio del proyecto existe un clima BSo(h')w(e). Pertenece al Grupo de los Climas Secos, del Tipo de climas Semisecos y Subtipo Semisecos muy cálidos y cálidos. La Temperatura Media Anual es de 25.8° C; con un promedio mínimo de 25.5° C y un máximo de 26.2° C; mientras que los registros de la mínima extrema es de 8.0° C en el mes de Enero y la máxima extrema es de 41.5° C en el mes de junio. La precipitación promedio reportada para el período de 1999-2004 en el Municipio de Navolato es de 410.4 mm, con un media mensual máxima de 140.5 mm que fue en el mes de Septiembre. Litología.- En el predio la formación litológica corresponde a suelos no cementados del Cuaternario, como palustre, eolico y de litoral. Características Geomorfológicas .- El predio se localiza en la llanura costera, donde los cerros y las depresiones se encuentran a varios kilómetros de distancia, donde se colinda con la Sierra Madre Occidental, la topografía del lugar es plana, libre de cerros, depresiones y laderas, solo se cuenta con escasas elevaciones de arena, llamadas también dunas. Características del Relieve. En general la topografía en la zona del proyecto es plana. De acuerdo a la información manejada por el Instituto Nacional de Geografía y Estadística, el área pertenece a la Provincia Llanura Costera del Pacífico, en la subprovincia de la Llanura Costera y Deltas de Sonora y Sinaloa y específicamente en la región Hidrológica 10 y Cuenca C, caracterizándose en la parte costera por presentarse sistemas de llanura con ciénagas en la fase salina.

Tipos de Suelo en el Área de Estudio. - De acuerdo con la clasificación FAO-UNESCO (1970) y modificada por DETENAL para emplearla en la elaboración de la carta edafológica de Chihuahua escala 1:1,000,000, que describe los tipos edafológicos presentes en el predio por la Unidad cartográfica representada con las claves Re+Je/2 que corresponde a una combinación de suelos Regosol éutrico con Fluvisol éutrico de textura media

De acuerdo con la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001 que determina las especies y subespecies de flora y fauna silvestres, terrestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas, raras y las sujetas a protección especial, así como las especificaciones para su protección; no se encuentran especies de flora registradas bajo esta norma dentro del predio donde se llevarán a cabo las obras.



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En lo que concierne a las especies de fauna que están contempladas dentro de alguna categoría de protección de acuerdo con la norma NOM-059-SEMARNAT-2001; Cabe mencionar que en el predio no se encontró ningún tipo de fauna catalogada en la norma antes mencionada. Principales Ecosistemas.- El municipio constituido por la llanura costera que está cubierta por abundante vegetación secundaria y de dunas costeras. La selva baja caducifolia es escasa. La fauna principal la componen pato, caimán y variadas especies marinas.

i). Superficie requerida. Superficie a Afectar. la superficie total urbanizable que es de 111,057.71 m2, El área lotificable es de 99,700.71 m2, el área de donación (área verde de mangle) es de 13,357.00 m2 y la ampliación de calle 1,936m2 .Se proyecta construir 395 lotes de tipo campestre, repartidos en 13 manzanas, que incluye el área de donación, correspondiente al área verde.

Cuadro de la Distribución de superficies en el Fraccionamiento.

Manzanas Lotes Superficie

(m2) Área de Donación

(m2)

Área de Vialidades, guarniciones y banquetas,y ampliación de calle (m2)

Superficie Total (m2)

13

395

97,700.71

13,357.00

40,731.00

151788.71

Superficies de Obras Permanentes.

Áreas Superficie del Proyecto

(m2)

Superficie de Obras

permanentes (m2)

Vialidades (Calles y guarniciones) 29,920.00 29,920.00 Banquetas 8,875.00 8,875.00 Äreas Verdes 13,357.00 Lotificacion 99,700.71 Ampliación Camino 1,936.00 1,936.00 Viviendas 60,600.00 Total 151,788.71 101,331.00



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j). Identificación y evaluación de impactos ambientales y evaluación cuantitativa, señalando el total de impacto adversos, benéficos y su significancia, así como los impactos inevitables, irreversibles y acumulativos del proyecto. Con la aplicación de la matriz de identificación de impactos, se identificaron 112 (ciento Doce) efectos potenciales posibles durante las etapas de implementación del proyecto de fraccionamiento, de los cuales 16 son positivos y 96 negativos. Estos impactos están representados en la matriz en donde cada celdilla (cruce) sombreada y señalada con un signo positivo o negativo que significa la posibilidad de un impacto potencial. Distribución de impactos Impactos en la etapa de preparación............................. 31 Impactos en la etapa de construcción........................... 52 Impactos en la etapa de operación y mantenimiento..... 29 ____________________________________________________________

Total 112 En la matriz de valoración de impactos, de acuerdo con la técnica empleada, se obtuvieron los siguientes valores:

TIPO DE IMPACTO

ETAPAS DEL PROYECTO

TOTAL Preparación

Construcción

Operación y Mantenimiento

Efectos compatibles 8 4 4 16 Efectos despreciables 14 18 12 44 Efectos significativos 4 20 7 31 Efectos críticos 5 10 6 21 Total 31 52 29 112 k). Medidas de mitigación y compensación que pretendan adoptar, las cuales deberán relacionarse con los impactos identificados.

ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO

Acción del proyecto: Trazo y diseño para apertura de vialidades interiores. � Con la finalidad de reducir la superficie a afectar y de mitigar el impacto que generará la remoción

de vegetación, el trazo de caminos se realizara considerando la existencia natural de espacios a que da lugar la distribución no uniforme de la comunidad vegetal presente en el sitio, de tal manera que sean eliminados únicamente los individuos arbóreos que impidan de manera inevitable la



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continuidad de la trayectoria de calles y en los casos en que los mismos espacios claros permitan el libre acceso no se realizara ninguna acción de remoción.

Acción del proyecto: Remoción de la cubierta forestal para construcción de caminos. � Para conservar las especies de mangle, se crearan áreas verdes de donación y quedarán fuera del

trazo de las vialidades, el área de donación que será destinada para tal fin, quedará dentro de los terrenos del proyecto.

� Con el objetivo de minimizar la remoción innecesaria de vegetación por la rectificación de trazos de

vialidades, estos se realizarán desmontando de manera manual y sin afectar arbolado de mangle. � Impactos negativos tales como: la generación de basura de tipo domestico, la no-recolección de la

misma, su disposición no adecuada, la generación de excretas humanas o el uso y consumo de flora y fauna silvestre, serán evitados mediante pláticas con los trabajadores. e instalación de botes para recolección de basura y Letrinas, dentro del predio.

� Los residuos sólidos como papeles, bolsas de plástico, latas de aluminio, entre otros; serán

colectados para trasladarlos a la población de Altata y depositarlos en el tiradero controlado de la población. Esta acción es posible ya que las características de construcción de cada obra, donde la duración promedio será de tres meses promedio, lo que facilita el control sobre la generación de residuos.

� Se establecerá un programa de recolección y de vigilancia de los residuos generados por los

trabajadores para evitar la disposición furtiva de esta basura en áreas adyacentes al sitio de trabajo, medida que evitara que se dispersen en áreas aledañas y que afecten y contaminen el paisaje.

� Una medida mas consistirá en proveer a los trabajadores de los insumos necesarios para trabajo y

su alimentación, lo cual tiene como finalidad evitar su sustento mediante la practica de la cacería o que elaboren su herramienta con productos forestales.

� Para evitar la afectación de la calidad del aire por la emisión de partículas suspendidas y ruido, se

verificara que los vehículos y la maquinaria (en esta etapa constituida por motosierras) que se utilicen estén en buenas condiciones de operación para evitar la excesiva emisión de gases y humos productos de la combustión.

� Las medidas para mitigar el impacto negativo al suelo, estarán en función de que se utilicen los

espacios que presente el terreno. � La mezcla de combustible (gasolina y aceite) que serán utilizadas por las motosierras, se preparará

fuera de las áreas con vegetación, a efecto de evitar la contaminación por derrames. � Con la misma finalidad de evitar derrames, no se almacenaran combustibles y/o lubricantes dentro

de la supercifie del proyecto. � Con la finalidad de proteger el suelo, en las superficies en que se observe algún grado de

erosión, los desperdicios productos de la remoción primaria de la vegetación (vegetación



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removida para trazo de caminos), principalmente los que se constituyan de material leñoso grueso, serán acomodados en los lugares que en los que se observe arrastre de suelo.

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN

Acción del proyecto: Uso de vehículos, maquinaria y equipo. � Para mitigar los altos niveles sonoros emitidos por la maquinaria pesada a utilizar en el proyecto,

así como para minimizar el impacto del ruido sobre la fauna silvestre con relación a su desplazamiento, se recomendara utilizar el sistema de escape y silenciadores en buenas condiciones de operación en todos lo vehículos maquinaria y equipo, para lo cual se contratarán servicios de constructoras con maquinaria especializada y que cumpla con los estándares de calidad requeridos para desarrollar el tipo de obras que demandara el proyecto.

Acción del proyecto: Remoción de la cubierta vegetal para construcción de viviendas o cabañas y obras asociadas. � La superficie de construcción de viviendas o cabañas, estará conformada en lo posible por áreas

desprovistas de arbolado, de tal manera que se reduzca sustancialmente el numero de árboles a derribar.

� Con la finalidad de prevenir la disposición de la vegetación para la fabricación de leñas para uso de

las cabañas, una parte de las leñas resultantes de esta actividad será almacenada a efecto de que posteriormente puedan servir como combustible.

Acción del proyecto: Construcción de vialidades. � La remoción de la vegetación se llevará a cabo únicamente y exclusivamente sobre la superficie

destinada autorizada para la construcción de caminos, de acuerdo a las medidas ya especificadas. � Los productos resultantes del desmonte que no sean aprovechables, serán utilizados para cubrir

las áreas susceptibles de erosión y/o áreas en que los gradientes de pendiente puedan ser factor de arrastre de suelo. En estos sitios los residuos leñosos de mayor diámetro se acomodaran de manera perpendicular a la pendiente.

� Con la finalidad de no afectar superficies adicionales, las maniobras de la maquinaria se realizaran

dentro del trazo y de las áreas destinadas a la construcción de caminos, evitando los desmontes para “volteaderos”.

� Los materiales de la capa superficial del suelo, la cual contiene materia orgánica, serán dispuestos

en sitios adecuados en los cuales puedan ser reaprovechados para fabricar composta o utilizados como sustrato.

� El total de los materiales resultantes de los cortes para los caminos, serán reutilizados para el

relleno y nivelación de los mismos.



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� Las actividades de nivelación y la formación de terraplenes afectaran el suelo, para su prevención

se realizaran obras de mitigación que consistirán en la construcción de cunetas. � En caso de obtener exceso de materiales resultantes del corte, estos serán utilizados en la

formación de bordos de contención acomodados en el perímetro de los lotes. � A efecto de prevenir la contaminación del suelo o de los mantos freáticos por causa de derrames

de lubricantes y aceites, el mantenimiento preventivo y correctivo a la maquinaria, equipo, camiones, etc., se realizara en los patios de la(s) compañía(s) propietarias de los mimos, fuera del predio.

Acción del proyecto: Construcción de viviendas o cabañas. � La vegetación de mangle que se distribuya en el área de donación, se respetara a fin de no

propiciar la erosión, y también se realizaran obras de ingeniería para evitar el arrastre de suelo por los escurrimientos, colocando terraplenes y bordos que permitan sedimentar las partículas de suelo que se arrastre por las lluvias al estar este desprotegido.

� Se considera la construcción de viviendas o cabañas por ser de carácter incluyente en los fines que

persigue la venta de lotes para un fraccionamiento de tipo campestre, se regirá por un reglamento que tiene la finalidad de regular la construcción de las viviendas o cabañas, motivando a la conservación de la condición original de la vegetación natural, conminado a utilizar los espacios abiertos del bosque, o bien, donde se presente menor densidad de vegetación en la construcción de las viviendas o cabañas, respetando en todo momento la vegetación aledaña al sitio elegido para la construcción.

� La modificación del paisaje es inevitable con la introducción de las viviendas o cabañas, alterando

su armonía, por lo que la medida de mitigación aplicable consistirá en que las construcciones se realicen con materiales y diseños afines al carácter campestre de las mismas.

Acción del proyecto: Instalación de red de agua potable y energía eléctrica. Para prevenir y evitar la afectación al suelo con el tendido de la red de agua y la postería para la distribución de energía eléctrica, esta obra se realizará dentro de la plantilla de las vialidades evitando así la afectación a otra porción del suelo en el terreno. No obstante, se generará una afectación al suelo con la apertura de la zanja durante el tendido del agua y el hincado de postes, además, se afectara el factor ruido por la utilización de la maquinaria, aunque este tipo de impacto es de carácter eventual. Dado que la generación del ruido afectara únicamente a los trabajadores en el sitio, estos contaran con tapones auditivos para evitar la afectación producida por estas emisiones de ruido. � Para prevenir la contaminación del suelo y subsuelo, por efecto de la dispersión de aguas

residuales, cada vivienda o cabaña contará con fosas sépticas.



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ETAPA DE OPERACIÓN

Acción del proyecto: Uso de vehículos automotores. � No se espera que exista afectación severa a la calidad del aire con el aumento de la afluencia de

vehículos automotor al fraccionamiento, sin embargo, por el carácter permanente que adquiere este aspecto, se exhortara a los propietarios de lotes a considerar lo estipulado en la normatividad ambiental vigente y a las acciones de verificación vehicular que realiza el gobierno del estado y el municipio de Navolato, Sinaloa.

En la medida en que se realicen estas verificaciones también se mitigan las emisiones de ruido y por ende el impacto al desplazamiento de la fauna silvestre de la región, ruido que adquiere un impacto acumulativo por la existencia en la región de viviendas o cabañas y por los caminos de terraceria que pasan cerca del predio hacia las asentamientos cercanos al sitio.

Acción del proyecto: Uso de viviendas o cabañas. � No se permitirá la destrucción de la vegetación para la elaboración de leñas para el uso domestico.

La procedencia de este material será a partir de las recolecciones de leñas resultantes de los desmontes.

� La recolección de leñas, permitirá la limpieza del predio, mejorará el aspecto visual y reducirá el

riesgo de incendios forestales mediante la eliminación del combustible disponible. � Con la finalidad de que el impacto a la vegetación no se acumule, estará totalmente restringida la

tala de árboles o de otro tipo de vegetación de tipo leñoso, así como la extracción de ejemplares para leña, ornato u otros usos.

� No será utilizado fuego para eliminar basura de tipo domestico o de materiales resultantes del

desmonte, así como tampoco se permitirán las fogatas. Estas restricciones tienen por objetivo la prevención de incendios y prevención de emisiones contaminantes a la atmósfera.

� La afluencia de visitantes al fraccionamiento será factor causal de generación de desperdicios de

tipo domestico, lo cual será de adquirirá carácter acumulativo. Para evitar su dispersión y/o su disposición inadecuada, el presente proyecto plantea la colocación estratégica de contenedores con tapa en varios sectores del terreno, principalmente en el acceso al predio a efecto de recopilar los residuos que se generen en las viviendas y posteriormente trasladarlos al tiradero controlado de Altata, lo anterior sin menoscabo de que cada vivienda contará con su propios contenedores y que el traslado fuera del fraccionamiento se realice por los mismos propietarios.

� Durante toda la vida útil del proyecto se implementaran las medidas necesarias para involucrar a

los propietarios de lotes e invitados para que participen en este objetivo de protección la ambiente, tal y como lo establecerá el reglamento del fraccionamiento.

� Como actividades adicionales para reforzar las medidas de prevención y mitigación de posibles

impactos ambientales que pudiera ocasionar el proyecto, se llevara a cabo un programa de supervisión, para detectar aspectos críticos desde el punto de vista ambiental y poder tomar decisiones, definir estrategias o modificar actividades nocivas.



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Medidas para conservar el hábitat existente. Uno de los principales objetivos del proyecto de fraccionamiento, consiste en mantener bajo un parámetro de mínima afectación el atractivo visual que proporciona la cubierta vegetal y por ende mantener en los mismos términos el hábitat de la vida silvestre. Considerando que la “domesticación” del entorno, las enfermedades y la depredación remplazan o afectan la calidad de los elementos principales de supervivencia de flora y fauna, como son el alimento y el espacio vital, se establecerán medidas para preservar el hábitat, con lo cual se pretende conservar la reserva de producción de las especies. Las medidas a establecer consistirán en: � En las superficies aledañas a las áreas destinadas a construcción, no será permitida la remoción

de árboles, arbustos y bosque.

Entendiéndose que solo se eliminara la cubierta vegetal en las áreas destinadas a caminos y a la construcción de viviendas o cabañas. Con esta medida se evitará la afectación de superficies adicionales a las programadas, conservándose mayores superficies de hábitat natural

� No serán extraídos individuos vegetales con fines de ornato o para su utilización como

dendroenergía. � En aquellos lotes dentro de los cuales exista arbolado seco, este será motivo de conservación,

considerando su función de refugio y anidación de especies pequeñas. � No se establecerán campamentos dentro del predio, para el personal que será empleado en las

etapas de preparación del sitio y construcción. Esto con la finalidad de evitar el uso y disposición de especies de vida silvestre, así como para evitar al máximo la dispersión de residuos fisiológicos, residuos domésticos y basura en general, el personal será traído de Altata o Dautillos.

� Con el objetivo de evitar la dispersión de los desperdicios que serán generados de tipo domestico

como pudieran ser papeles, envolturas, envases y otros, que en dado caso contaminarían el suelo y visualmente el hábitat, se dispondrán contenedores para su disposición y se establecerá además un sistema de recolección de dichos contenedores, para posteriormente ser transportados al Tiradero controlado de Altata, distante aproximadamente 1 kilómetro.

� Se evitara al máximo la dispersión de estos residuos, manteniendo estricta vigilancia para evitar su

depósito en áreas aledañas, de manera furtiva. Estas medidas se aplicaran durante las etapas de preparación del sito, construcción y operación del fraccionamiento.

� Con el objetivo de evitar la contaminación del sustrato edáfico y se evite la reducción de áreas de

regeneración natural, así como la posible contaminación del follaje de vegetación y del subsuelo, por derrames de aceites y lubricantes y de material impregnado de los mismos, el mantenimiento preventivo de la maquinaria y equipo a utilizar se realizara fuera del sitio del proyecto y de la zona.



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� Los residuos materiales de las labores de construcción de caminos y viviendas o cabañas, se

reutilizaran en las áreas desmontadas. En el caso de que estos materiales no puedan ser utilizados, serán extraídos del predio y colocados en sitios apropiados, evitando así la afectación de superficies adicionales constituyentes del hábitat.

� Las áreas en las cuales no incide el proyecto, se mantendrán sin afectación con la finalidad de que

constituyan los corredores biológicos naturales de la fauna, se preserven las especies de flora y en general constituya un sitio sin afectación para el desarrollo de los procesos evolutivos naturales de la vida silvestre.

� A efecto de prevenir y mitigar el impacto a la vegetación aledaña a los sitios de construcción, para el derribo del arbolado se empleara la técnica de derribo direccional. Así mismo, el troceo se realizara en el mismo sitio de derribo.

� La extracción de los productos forestales resultantes, se realizara por los trazos de los caminos o

los caminos ya construidos, acorde a la etapa del proyecto, evitando el paso por áreas no contempladas para el proyecto.

� En la infraestructura que sea realizada para la delimitación de lotes, se considerara evitar la

fragmentación del hábitat y del paisaje. � Con el objetivo de prevenir daños al hábitat por efecto de incendios forestales, será establecido un

programa de prevención, combate y control de estos eventos, bajo el siguiente esquema:

La zona y el predio en particular, no están ubicados dentro de áreas consideradas como de alto riesgo de ocurrencia de incendios forestales, no obstante, se aplicaran medidas básicas encaminadas a la prevención de incendios y eventualmente a su combate y control.

Así la función primordial de los propietarios de lotes y los administradores del fraccionamiento consistirá en la observancia y aplicación de acciones preventivas, algunas de las cuales se mencionan a continuación:

Acciones de prevención y control de incendios forestales � En caso extremo de requerirse el uso del fuego en áreas forestales para la generación de calor o

luz, se elegirían sitios desprovistos de vegetación, el cual se limpiara hasta el suelo mineral, circundando la fogata con piedras, evitando el abandono del fuego activo. Lo anterior reducirá el riesgo de una posible propagación del fuego.

� Bajo la consideración del punto anterior, para la sofocación de fogatas, se utilizara suelo y/o agua,

en caso de existir la disponibilidad de esta última, con la finalidad de evitar que el fuego quede en estado latente.

� Quedara estrictamente restringido el uso del fuego para las actividades de preparación de

alimentos, quema de basura, pastos o desperdicio de vegetación. � En las áreas forestales, los fumadores estarán obligados a tomar precauciones en cuanto la fuente

de calor utilizada y sitio de deposito de la misma, así como de las colillas encendidas, a efecto de evitar que estas pudieran ser factor causal de inicio de incendio.



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Combate y control: Actividades que serian desarrolladas para la atención de un incendio forestal: � En el caso de estar en proceso un incendio forestal dentro de los terrenos del fraccionamiento o en

zonas aledañas, los propietarios de lotes y los administradores del fraccionamiento, representaran la primera instancia para la adecuada atención al mismo.

� En caso de ocurrencia de una conflagración, de manera inmediata se reportara a las autoridades

correspondientes dando datos exactos de ubicación, magnitud y tipo de vegetación afectada. Para tal efecto se mantendrá un formato específico en la caseta de ventas o administrativa del predio. � Los propietarios de lotes y los administradores del fraccionamiento, que en el momento de incendio

se encuentren en el mismo, mantendrán la disponibilidad para realizar el ataque inicial o en su caso coadyuvar con la logística que se requiere para la atención de estos eventos.

Para el caso de combate de incendio, se tomará en cuenta la capacitación del personal voluntario y la magnitud del incendio, a efecto de no poner en riesgo vidas humanas. � En medida de la disponibilidad del personal de la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos

Naturales (SEMARNAT) y/o de la Comisión Nacional Forestal (CONAFOR) se buscara la programación de cursos, pláticas u otros eventos para la capacitación en materia de prevención y control de incendios.

l). Programa Calendarizado de Ejecución de Obras. Se presenta el Programa General de Trabajo de manera trimestral para las etapas de preparación y construcción del sitio; mientras que para la etapa de operación y mantenimiento se muestra el programa de manera mensual.

ACTIVIDAD

2007 2008 2009 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

Preparación del Sitio Despalme Desmonte Trazo y Nivelación Instalación de caseta de Vigilancia Instalación de Bodega

Construcción del sitio Vialidades Áreas verdes Servicios

Red Agua potable Electrificación Fosas Sépticas Cisterna

Operación y Mantenimiento (ocupación de la vivienda)



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ACTIVIDAD

ANUAL

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Operación

Generación de residuos Urbanos Descargas de Aguas residuales (Domesticas)

Mantenimiento

Vivienda Areas verdes Vialidades Servicios

Para ejecutar las obras que se tienen contempladas durante la etapa de preparación y construcción del sitio se estima un tiempo aproximado de 2 años; lo anterior se debe a que el proyecto en cuestión se considera autofinanciable

Para la Etapa de Operación y Mantenimiento se tiene contemplada una Vida Útil de 99,00 años. m). Conclusiones Los recursos naturales de la pesca y la agricultura de la región constituyeron hasta hace algunos años la única alternativa de supervivencia para los pobladores cercanos al sitio del proyecto, haciendo uso irrestricto de sus recursos argumentando su derecho de vivir de ellos, juzgando los recursos como cualquier bien del cual esperan obtener beneficios. A partir de esta idiosincrasia y de este uso y usufructo se originan los factores causales más importantes de la destrucción de los recursos naturales que son; el aprovechamiento clandestino de los componentes de la vida silvestre y marina, los desmontes para áreas agrícolas, el pastoreo y sobrepastoreo y los incendios forestales. Este pensamiento y el uso sin control de los recursos naturales de la zona, se han venido revirtiendo en los últimos años, al encontrar en los ecosistemas naturales una nueva alternativa de uso, surgiendo el turismo ecológico como actividad económica diferenciada. Específicamente el área en la cual se ubica el proyecto, se caracteriza por el abandono de los predios con recurso de agostadero, los cuales están expuestos a agentes destructores de orden físico y natural, escapando estos últimos a la acción humana y a las divisiones territoriales. El abandono de estas áreas ha provocado el acumulamiento de material combustible disponible en el suelo, así como el incremento de la masa forestal y sus efectos de competencia. Actualmente en estas áreas la población urbana usufructúa dentro del Municipio en forma mas o menos directa y sin control, especialmente en el rubro de turismo alternativo, por tal razón los proyectos (como el presente caso) tendientes a dar una utilidad sustentable a terrenos salitrosos, se enfocan a proteger el recurso mediante la compresión del alcance de sus derechos y obligaciones para con el mismo, evitando su destrucción, conduciendo y concientizando a visitantes y vecinos a participar en su preservación Desde el punto de vista del desarrollo, este plan para la creación de un fraccionamiento de tipo campestre, pretende reforzar la nueva estrategia económica del área boscosa del municipio, basada en el ecoturismo, el cual promueve la generación de empleos, así como, una derrama económica ampliamente diversificada a los diferentes sectores de la sociedad.



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En lo que a la ejecución del proyecto se refiere, durante las etapas de preparación del sitio y construcción, los factores más afectados directamente son vegetación y suelo, siendo el resultado más grave del cambio de utilización propuesto del terreno forestal, la eliminación de la cubierta vegetal En lo que a su estructura vegetacional concierne, el valor del índice de diversidad de la comunidad vegetal presente en el predio bajo estudio determina que es un área con densidad poblacional baja, encontrándose que las especies se distribuyen de manera homogénea dentro de la comunidad vegetal, por ello el impacto mayor se ocasionara sobre las asociaciones florísticas, constituidas por el matorral Submontano y la vegetación de selva baja caducifolia, siendo mayor el impacto sobre la primera por su mayor densidad poblacional dentro del predio. Dentro de la comunidad florística existente en el sitio se resalta la importancia de Conocarpus erectus (Mangle) y Acacia farnesiana Huizache). En ese sentido los datos obtenidos del muestreo realizado, la biomasa de estos dos, son la especie arbustiva con los mayores valores de densidad y cobertura para las especies leñosas, resultando ser un indicador de dominio en la vegetación existente en el predio. Estas especies y las demás asociadas sustentan amplio margen de tolerancia, siendo una premisa que la remoción de individuos se enfoque a no afectar significativamente su densidad poblacional. Así mismo, las características estructurales de la vegetación, suscitan innumerables espacios abiertos (libres de vegetación), por lo cual la remoción de la cubierta vegetal se dirigirá preferentemente a estos espacios a efecto de proteger principalmente la vegetación arbórea. En cuanto a la afectación de flora silvestre con estatus de riesgo, esta queda totalmente descartada ya que según los estudios florísticos y los resultados obtenidos en campo, en el sitio no existen especies de flora con estatus de protección en la NOM-059-ECOL/2001. No obstante, las especies de Mangle detectadas en el muestreo, serán conservadas como área de donación de área verde. Así que, conscientes del efecto negativo de la eliminación de vegetación y sin afán de minimizar la acción, es posible predecir que a pesar de que el proyecto elimina parte de la vegetación, los valores de densidad poblacional y biodiversidad no sufrirán cambios significativos, por lo que es posible predecir que la remoción de vegetación no generará perdida local de especies o riesgo de perdida, así como, tampoco será un factor causal de deterioro grave y/o irreversible del medio ambiente, considerándose para tal efecto que el área sujeta a desmonte es reducida con relación a la superficie total del predio, considerando además que por el área de influencia del impacto, su magnitud no sería significativa. Por otra parte, en el área de influencia del proyecto las condiciones de hábitat de fauna silvestre no son significativas, tampoco constituye un sitio de transito de especies con estatus de riesgo, por lo que la remoción de la vegetación incidirá sobre la fauna silvestre. No obstante el proyecto no se visualiza como causal de impactos negativos significativos sobre los procesos naturales de regeneración de fauna silvestre, aun y cuando el hábitat se verá reducido, tampoco como generador de barreras físicas o un factor grave de interrupción de corredores biológicos y/o fragmentación del hábitat, ni propiciara la destrucción del mismo, manteniéndose los recursos necesarios para su reproducción y desarrollo, siendo posible pronosticar que este sistema abierto no experimente un descenso de productividad. En cuanto al suelo, el impacto a este factor ambiental será significativo ya que adquiere carácter permanente, siendo que el proyecto se dirige principalmente a la construcción de caminos y viviendas o cabañas, construcciones de las cisternas, fosas sépticas, caseta de vigilancia y bodega. Sin embargo,



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se conservará una superficie con vegetación de mangle como área verde dentro de superficie total del predio. Referente al factor paisaje, en este caso la afectación será inevitable e irreversible puesto que serán alteradas las condiciones del mismo al introducir elementos ajenos al medio, pero finalmente el impacto visual será absorbido. El impacto de mayor significancía que provocaría es la operación del proyecto, ya que la demanda de agua es cada vez más fuerte. Este impacto no puede ser motivo de acciones preventivas formando un impacto acumulado, mitigable únicamente mediante la aplicación de acciones relacionadas con el uso racional de agua. Finalmente, el proyecto define y delimita los espacios que serán aprovechados para el desarrollo del proyecto, lo cual permite puntualizar los efectos negativos y conservar sin alteración las áreas aledañas, lo que conlleva a mantener las afectaciones dentro de parámetros normales intensidad y superficie. Así, el proyecto esta dirigido a dar un uso a los terrenos salinos con vegetación de selva baja caducifolia, donde se aplique un valor económico rentable y eximirlo en gran parte de los factores de deterioro anteriormente expuestos, de tal manera que los objetivos económicos son concordantes con los objetivos en materia de conservación del medio ambiente. Resulta de importancia resaltar que como resultado del diagnóstico realizado, se han identificado los impactos adversos, no obstante, en función de que la mayor parte de los impactos se darían a mediano y largo plazo, es posible la aplicación de acciones oportunas para la recuperación del ecosistema y en la medida de aplicar las acciones de prevención y mitigación el proyecto resultará ambientalmente factible y no será condición para crear desiertos biológicos o contingencias ambientales. La modificación del medio físico que se registrará a nivel predio, constituiría un factor de afectación acumulativo por las actividades similares que son desarrolladas en la zona, por lo que estas actividades deberán ser condicionadas, vigiladas y en su caso sancionadas para evitar una mayor acumulación de efectos negativos que pudieran culminar en un ecosistema desestabilizado por la velocidad de cambio, la falta de planeación y la carencia de un proyecto paralelo de protección y conservación ecológica. La perspectiva del proyecto se enfoca a que las actividades del proyecto no afectarán de manera significativa el orden natural del ecosistema, así como tampoco creará por si mismo afectaciones que pudieran traducirse en reveses ecológicos o en una consecuencia perjudicial imprevista como resultado de la modificación del medio, Por lo anteriormente expuesto, el pronostico ambiental no se contempla como adverso. Esto deriva del hecho de que el proyecto aquí descrito generará impactos negativos al agua subterránea, a la fauna, al suelo y a la vegetación, pero estos no se traducirán en impactos críticos que en dado caso deterioren significativamente e irreversiblemente las condiciones naturales del sitio y de la zona. La realización del proyecto tendrá efectos benéficos en la socioeconomía local y mejorará las erspectivas de inversión en la zona.



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La mayoría de los impactos adversos identificados son inevitables, por ser inherentes a la aturaleza del proyecto; lo que implica que de aplicarse las medidas de mitigación propuestas e evita el efecto del impacto y se disminuye significativamente el costo ambiental que su nstrumentación podría generar. La mayor parte de los impactos identificados tienen una significancia baja o moderada y una agnitud ambiental que permite su manejo a través de la aplicación de medidas específicas de ontrol ambiental en diversas variantes, como la mitigación, restitución, prevención y ompensación, básicamente. Las cuales serán aplicadas de manera paulatina, de acuerdo a los istintos momentos de construcción de las diferentes componentes del proyecto. De acuerdo a lo reportado y expresado, se considera que el proyecto denominado FRACCIONAMIENTO TIPO CAMPESTRE “COSTA DE ORO”, es compatible con el entorno ambiental, así como con el uso actual del suelo en la zona, por lo que se considera AMBIENTALMENTE VIABLE.



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LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTAN QUE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO DENOMINADO CONSTRUCCIÓN Y CAMBIO DE USO DE SUELO CONSTRUCCIÓN Y CAMBIO DE USO DE SUELO CONSTRUCCIÓN Y CAMBIO DE USO DE SUELO CONSTRUCCIÓN Y CAMBIO DE USO DE SUELO

FRACCIONAMIENTO TIPO CAMPESTRE “COSTA DE ORO”, EJIDO BARIOMETO II, MUNICIPIO DE NAVOLATO, SIFRACCIONAMIENTO TIPO CAMPESTRE “COSTA DE ORO”, EJIDO BARIOMETO II, MUNICIPIO DE NAVOLATO, SIFRACCIONAMIENTO TIPO CAMPESTRE “COSTA DE ORO”, EJIDO BARIOMETO II, MUNICIPIO DE NAVOLATO, SIFRACCIONAMIENTO TIPO CAMPESTRE “COSTA DE ORO”, EJIDO BARIOMETO II, MUNICIPIO DE NAVOLATO, SINALOA,NALOA,NALOA,NALOA,

BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER, ES REAL Y FIDEDIGNA Y QUE SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE

INCURREN LOS QUE DECLARAN CON FALSEDAD ANTE AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL Y

COMO LO ESTABLECE EL ARTICULO 247 DEL CODIGO PENAL.

PROMOVENTE O REPRESENTANTE LEGAL. Nombre: María del Refugio Araminta Gaxiola Martínez RFC: GAMR531214D46 Cargo: Representante Legal FIRMA.______________________________

RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

Servicios Técnicos Forestales de Sinaloa

NOMBRE DEL RESPONSABLE TÉCNICO DEL ESTUDIO.NOMBRE DEL RESPONSABLE TÉCNICO DEL ESTUDIO.NOMBRE DEL RESPONSABLE TÉCNICO DEL ESTUDIO.NOMBRE DEL RESPONSABLE TÉCNICO DEL ESTUDIO.

FIRMA._______________________________

Ing. Jesús Alfredo Lemus Vázquez. Cédula Profesional No. 2 748 449.



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FIRMA._______________________________

Ing. Salvador Araujo Félix

Cedula Profesional 426649

Documents

RESUMEN EJECUTIVO - Gobsinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/.../resumenes/2007/... · Manifestación de Impacto Ambiental en la Modalidad Particular (RESUMEN EJECUTIVO) Construcción y