VJN 04/15 deo 3

Део 3- Техничке спецификације ВЈН04/15 Пројектовање и грађење објекта Станице за снабдевање горивом –

Бензинска пумпа 1

ДЕО 3

ТЕХНИЧКЕ СПЕЦИФИКАЦИЈЕ

ЗА УСТУПАЊЕ УСЛУГЕ ПРОЈЕКТОВАЊА И ГРАЂЕЊА ОБЈЕКТА СТАНИЦЕ ЗА СНАБДЕВАЊЕ ГОРИВОМ СА ИНТЕРНИМ САОБРАЋАЈНИЦАМА, УРЕЂЕЊЕМ ТЕРЕНА И ИНФРАСТРУКТУРНИМ ИНСТАЛАЦИЈАМА У ОКВИРУ ГП1, НАСЕЉА „СТЕПА СТЕПАНОВИЋ“, ВОЖДОВАЦ, БЕОГРАД

ВЈН 04/15

Београд, МАЈ 2015. године



САДРЖАЈ

I ПРОЈЕКТНИ УСЛОВИ И ОБИМ ПРОЈЕКТОВАЊА А. Обавезе наручиоца 1. документациона основа 2. стручни тим наручиоца Б. Обавезе извршиоца – предмет и обим израде техничке документације а. Студија о процени утицаја на животну средину б. Пројекти за грађевиску дозволу (ПГД), потребни елаборати, и изводи из пројеката за потребе прибављања грађевиске дозволе в. Пројекти за извођење (ПЗИ) са свим деловима техничке документације г. Послови по овлашћењу наручиоца В. Израда техничке документације Г. Контрола техничке документације II ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК Пројектни задаци за израду техничке документације за Пројекте за грађевиснку дозволу (ПГД) и за Пројекте за извођење (ПЗИ) према следећим областима и редоследу: А. Свеска 0 – Главна свеска Б. Свеска 1 – Пројекат архитектуре В. Свеска 2 – 2/1 – Пројекат конструкције

2/2 – Пројекат саобраћајних површина 2/3 – Пројекат уградње резервоара

Г. Свеска 3 – Пројекат хидротехничких инсталација Д. Свеска 4 – Пројекат електроенергетских инсталација

4/1 – Пројекат 1кv прикључних водова 4/2 – Пројекат електроенергетских инсталација и дизел-електричног

агрегата Ђ. Свеска 5 – 5/1 – Пројекат телекомуникационих и сигналних инсталација

5/2 – Пројекат аутоматске дојаве пожара Е. Свеска 6 -6/1 – Пројекат машинских инсталација – термотехника

6/2 – Пројекат машинских инсталација – технологија течних горива 6/3 – Пројекат машинских инсталација – ТНГ

Ж. Свеска 8 – Пројекат саобраћаја и саобраћајне сигнализације З. Свеска 9 – Пројекат спољног уређења са синхон-планом инсталација и прикључака, пејзажна архитектура и хортикултура И. Елаборат заштите од пожара и Главни пројекат заштите од пожара Ј. Елаборат о зонама опасности од експлозија и од пожара К. Елаборат енергетске ефикасности и Енергетски пасош Л. Елаборат о геотехничким условима изградње Љ. Студија о процени утицаја на животну средину, као и све додатне пројекте потребне за исходовање Грађевинске и Употребне дозволе.



III УСЛОВИ И ОБИМ ИЗВОЂЕЊА РАДОВА А. Извођење архитектонско-грађевинских радова на изградњи објекта, резервоара и интерних саобраћајница у оквиру парцеле и уређења слободних површина са озелењавањем Б. Извођење инсталација водовода, канализације и дренаже В. Извођење машинских инсталација грејања, хлађења и вентилације Г. Извођење машинских инсталација технологије горива Д. Извођење машинских инсталација ТНГ-а Ђ. Извођење електро инсталација јаке и слабе струје и громобрана Е. Извођење дизел-елекричног агрегата Ж. Извођење спољног осветљења на парцели уз објекат З. Постављање хоризонталне и вертикалне саобраћајне сигнализације IV ГРАФИЧКИ ПРИЛОЗИ – ИЗВОДИ ИЗ УРБАНИСТИЧКОГ ПРОЈЕКТА 1. Извод из геотехничког елабората 2. Изводи из Урбанистичког пројекта:

Регулационо нивелационо решење са аналитичко-геодетским тачкама за обележавање

Урбанистичко решење Синхрон план

3. Идејни пројекат из Урбанистичког пројекта

Постојеће стање Ситуација Основа приземља са надстрешницом Основа крова објекта и надстрешнице Пресеци објекта и надстрешница (пресек А-А, Б-Б и Ц-Ц) Изгледи објекта и надстрешнице (предњи, задњи, бочни 1 и бочни 2 изглед)

4. Фотокопија Решења о локацијској дозволи 5. Фотокопија Измене решења о локацијској дозволи 6. Урбанистички пројекат 7. Геодетски снимак подземних инсталација 8. Ситуација кишне и фекалне канализације – изведено стање 9. Геотехнички елаборат - извод 10. Ситуација постојећег стања 11. Решење МУП-а на место за станицу за снабдевањем горивом



I ПРОЈЕКТНИ УСЛОВИ И ОБИМ ПРОЈЕКТОВАЊА ПРЕДМЕТ ЈАВНЕ НАБАВКЕ: ПРОЈЕКТОВАЊЕ И ИЗГРАДЊА ОБЈЕКТА СТАНИЦЕ ЗА СНАБДЕВАЊЕ ГОРИВОМ И ПАРТЕРНОГ УРЕЂЕЊА СА СВИМ ПРИПАДАЈУЋИМ ИНСТАЛАЦИЈАМА У ОКВИРУ ГП1 У СТАМБЕНОМ НАСЕЉУ „СТЕПА СТЕПАНОВИЋ“, ВОЖДОВАЦ, БЕОГРАД

А. ОБАВЕЗЕ НАРУЧИОЦА 1. ДОКУМЕНТАЦИОНА ОСНОВА 1.1 Урбанистички пројекат за изградњу комерцијалних садржаја у насељу „Степа Степановић“ на Вождовцу потврђен од стране Секретаријата за урбанизам и грађевинске послове Града Београда, бр. 350.13-10/2013 од 02.09.2013.год. 1.2 Решење о локацијској дозволи IX бр.350.71-86/2014 од 26.12.2014. године, издато од стане Секретаријата за урбанизам и грађевинске послове Градске управе града Београда. 1.3. Извод из геомеханичког елабората На основу параметара задатих наведеним документима, свих прибављених услова и пројектног задатка Извршилац ће израдити Техничку документацију у обиму који је специфициран у делу 3.-Техничких спецификација ове Конкурсне документације. 2. СТРУЧНИ ТИМ НАРУЧИОЦА 1. Наручилац је дужан да обезбеди Стручни тим од почетка до завршетка израде Техничке документације. Задатак Стручног тима је да прати израду Техничке документације, проверава да ли је иста у свему према пројектном задатку и условима из Конкурсне документације, даје неопходна упутства Извршиоцу и контролише уговорени рок завршетка целокупног посла.

Б. ОБАВЕЗЕ ИЗВРШИОЦА

1. Извршилац ће у случају потребе извршити додатна геодетска снимања и израдити додатни геотехнички елаборат 2. Предмет и обим израде техничке документације: Извршилац је дужан да изради следећу Техничку документацију: а. Студија о процени утицаја на животну средину са мишљењем Секретаријата за заштиту животне средине Градске управе града Београда. б. Пројекти за грађевиску дозволу (ПГД), потребни елаборати, и изводи из пројеката за потребе прибављања грађевиске дозволе: А. Свеска 0 – Главна свеска



Б. Свеска 1 – Пројекат архитектуре В. Свеска 2 – 2/1 – Пројекат конструкције 2/2 – Пројекат саобраћајних површина Г. Свеска 3 – Пројекат хидротехничких инсталација Д. Свеска 4 – Пројекат електроенергетских инсталација 4/1 – Пројекат 1кv прикључних водова

4/2 – Пројекат електроенергетских инсталација и дизел-електричног агрегата Ђ. Свеска 5 – 5/1 – Пројекат телекомуникационих и сигналних инсталација 5/2 – Пројекат аутоматске дојаве пожара Е. Свеска 6 -6/1 – Пројекат машинских инсталација – термотехника 6/2 – Пројекат машинских инсталација – технологија течних горива 6/3 – Пројекат машинских инсталација – ТНГ Ж. Свеска 8 – Пројекат саобраћаја и саобраћајне сигнализације З. Свеска 9 – Пројекат спољног уређења са синхон-планом инсталација и прикључака,

пејзажна архитектура и хортикултура И. Елаборат заштите од пожара Ј. Елаборат о зонама опасности од експлозија и од пожара К. Елаборат енергетске ефикасности Л. Елаборат о геотехничким условима изградње Љ. Студија о процени утицаја на животну средину, као и све додатне пројекте, елаборате и студије и Извод из пројекта потребне за исходовање Грађевинске дозволе. в. Пројекти за извођење (ПЗИ) са свим деловима техничке документације: А. Свеска 0 – Главна свеска Б. Свеска 1 – Пројекат архитектуре В. Свеска 2 – 2/1 – Пројекат конструкције 2/2 – Пројекат саобраћајних површина 2/3 – Пројекат уградње резервоара Г. Свеска 3 – Пројекат хидротехничких инсталација Д. Свеска 4 – Пројекат електроенергетских инсталација 4/1 – Пројекат 1кv прикључних водова 4/2 – Пројекат електроенергетских инсталација и дизел-електричног агрегата Ђ. Свеска 5 – 5/1 – Пројекат телекомуникационих и сигналних инсталација 5/2 – Пројекат аутоматске дојаве пожара Е. Свеска 6 -6/1 – Пројекат машинских инсталација – термотехника 6/2 – Пројекат машинских инсталација – технологија течних горива 6/3 – Пројекат машинских инсталација – ТНГ Ж. Свеска 8 – Пројекат саобраћаја и саобраћајне сигнализације З. Свеска 9 – Пројекат спољног уређења са синхон-планом инсталација и прикључака, пејзажна архитектура и хортикултура И. Свеска 10 – Глави пројекат заштите од пожара Ј. Свеска 11 – Пројекат припремних радова К. Енергетски пасош као и све додатне пројекте, елаборате и студије потребне за извођење радова и исходовање Употребне дозволе. г. Послови по овлашћењу Наручиоца Извршилац је у обавези да у име и за рачун Наручиоца прибави све потребне подлоге, услове, мишљења за потребе израде пројектне документације и сагласности на израђену пројектну документацију, у свему сагласно овој конкурсној документацији. Трошкове прибављања сноси Наручилац.



Извршилац ће по основу овлашћења Наручиоца у његово име подносити све потребне захтеве за услове за сагласности Јавних предузећа. В. ИЗРАДА ТЕХНИЧКЕ ДОКУМЕНТАЦИЈЕ 1. Извршилац треба да изради Техничку документацију која је предмет ове Конкурсне документације. Са израдом ће отпочети након што добије налог Наручиоца у писаној форми чиме се сматра да је Извршилац уведен у посао, тј. да је започео извршење Уговореног посла по одредбама из Дела 2, Општих услова конкурсне документације. Извршилац је обавезан да на израђену Техничку документацију добије сагласност стручног тима Наручиоца, да стручним и квалитетним извршењем посла обезбеди добијање позитивних извештаја о извршеној техничкој контроли свих Пројеката за добијање грађевинске дозволе, као и да обезбеди добијање свих потребних сагласности на Пројекте за добијање грађевинске дозволе, сагласност МУП-а Републике Србије – надлежне управе противпожарне полиције, као и сагласности следећих Јавних предузећа и надлежних секретаријата:

ЈКП „Београд пут“ ЈКП „Београдске електране“ Телеком Србија ЈП „Србијагас“ ЈКП „Београдски водовод и канализација“ ЈКП „Градска чистоћа“ ЈКП“Зеленило Београд“ Секретаријат за саобраћај (Дирекција за путеве и Дирекција за јавни превоз) „Електродистрибуција Београд“ Градско саобраћајно предузеће „Београд“ Секретаријат за заштиту животне средине

Тек тада ће Наручилац бити у могућности да прихвати Главне пројекте који су предмет ове конкурсне документације. У случају да се констатују извесне примедбе на урађену Техничку документацију од стране Јавних предузећа која издају сагласност ( укључујући и МУП-а Републике Србије – надлежне управе противпожарне полиције или од стране вршиоца техничке контроле, Извршилац ће исте отклонити у року од седам (7) дана од дана приспећа записника, или дана обавештења о примедбама датим на други начин. 2. Техничка документација ће бити израђена у складу са: Урбанистичким пројектом, Решењем о локацијској дозволи, Пројектним задатком, Идејним решењем, условима Јавних предузећа, надлежних секретаријата, осталим захтевима који су у папирној или електронској форми дати као саставни део ове Конкурсне документације, а у складу са важећим Законима из ове области. 3. Пре почетка или у току израде Техничке документације, Наручилац може благовремено предложити Извршиоцу измене које доприносе рационализацији или бољој функционалности решења. 4. Извршилац је дужан да врши и заврши израду Техничке документације у свему у складу са Уговором, Конкурсном и другом Уговорном документацијом. Извршилац је дужан да



обезбеди целокупну контролу над Подизвршиоцима и све остало, било да је привремене или сталне природе, неопходно за извршење и/или завршетак израде Техничке документације, све док потреба за тим постоји или проистиче из Уговорне документације. 5. Извршилац је дужан да Наручиоцу преда Техничку документацију у стандардном (папирном) облику 6 (шест), у електронској форми у 3Д параметарској документацији (Revit) i/ili АutoCAD формату 1 (један), 3Д приказ из више углова 1 (један) што је укупно 8 осам (6+1+1) примерака. Г. КОНТРОЛА ИЗРАДЕ ТЕХНИЧКЕ ДОКУМЕНТАЦИЈЕ 1. Извршилац ће о свом трошку обавити и обезбедити сву потребну контролу над израдом Техничке документације, укључујући и контролу над Подизвршиоцима, у току израде Техничке документације и после тога, до потпуног извршења уговорних обавеза. 2. Извршилац је дужан да именује одговорно лице које ће руководити израдом Техничке документације и о таквом именовању обавестити Наручиоца у писаној форми, најкасније три (3) дана од потписивања Уговора. 3. Наручилац ће обезбедити Вршиоца техничке контроле пројектне документације, а Извршилац је сагласан да се вршење контроле одвија упоредо са израдом саме техничке документације.



II ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК

А. ОПШТИ УСЛОВИ Комплекс Станице за снабдевање горивом-Бензинску пумпу пројектовати према пројектом задатку Инвеститора. С обзиром да је Комплекс намењен за продају трећем лицу, након обављене продаје неопхходно је прилагодити пројектну документацију и позиције за извођење бренду Купца. Купац имплементира технолошко решење, завршну обраду објеката и надстрешнице, портала и јарбола за бренд, одређује РАЛ карту за све завршне материјале, сугурностне и противпожарне мере итд. Према захтевима Инвеститора потребно је израдити пројектно-техничку документацију за изградњу пословног објекта станице за снабдевање горивом са пратеђим садржајима у насељу „Степа Степановић”. Непопходно је поштовати одредбе Закона о планирању и изградњи објеката (Сл. Гласник РС“ бр 132/2014 и 145/2014) као и све важеће прописе, норме, стандарде и услове институција надлежних за пројектовање ове врсте објеката. Параметри за пројектовање пословног објекта на предметној парцели у свему према Локацијској дозволи и Урбанистичком пројекту и идејном решењу. При изради пројекта максимално искористити задате параметре тако да се добије највећа могућа корисна површина објекта. ОПШТИ ПОДАЦИ О ЛОКАЦИЈИ Предметни објекат позиционирати на грађевинској парцели ГП1, којој одговара катастарска парцела КП бр. 7764/44, КО Вождовац, у оквиру насеља „Степа Степановић”. Овај део парцеле се са североисточне стране граничи са Кумодрашком улицом, а са југозападне стране са новом улицом У1. Катастарска парцела се налази у зони становања високе густине. Објекат позиционирати у складу са урбанистичким условима као саставним делом Локацијске дозволе бр. 350. 71-86/2014 од 26.12.2014. године. Парцела на којој је планирана изградња станице је површине 3405м2, и на њој нема изграђених објеката. Локација припада средњој градској зони у којој се могу планирати посебни пословни комплекси, тј. објекти у функцији трговине, угоститељства, пословања, културе и забаве. Колски прилаз на парцелу планираног пословног објекта предвидети из Кумодрашке улице и из улице У1. Према Генералном плану Београда планиран је продужетак ове улице. У продужетку Кумодрашке улице, а у правцу југа, планира се нови Авалски пут који постаје један од главних уводних праваца у град, и спајањем са Кумодрашком улицом прераста са улице првог реда у магистралну саобраћајницу. Пројектовати комплетну мрежу и објекте приводних инсталација неопходних за функционисање објекта, у оквиру парцеле, с тим што ће се изводити само онај део чија изградња не спада у искључиву надлежност Јавних предузећа, као што су: електро радови у трафо станици и извођење главног напојног кабла 1kV (у свему према условима надлежне електродистрибуције).



Б. ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК ЗА ПРОЈЕКАТ АРХИТЕКТУРЕ И ПРОЈЕКАТ КОНСТРУКЦИЈЕ Објекат поставити у простору дефинисаном грађевинским линијама, у складу са протоколом регулације и уверењем о формирању катастарске парцеле. Локација се налази у оквиру комплекса стамбеног насеља “Степа Степановић”. Овај део комплекса је неиграђен и неуређен и користи се као део игралишта околних стамбених блокова. У непосредној близини планираног објекта, на југозападној страни, планиран је пословно – комерцијални центар, а на јужној и западној су стамбени објекти спратности П+4+Пс – П+6+Пс. На северној и североисточној страни су комплекси предвиђене привредне зоне. Приступ будућој Станици за снабдевање горивом планирати преко улице Кумодрашке, преко уливно – изливних рампи, као и са задње стране, са улице У1. У оквиру интерних саобраћајница предвидети разделна острва за смештај аутомата за истакање горива и стубова надстрешнице. Комплекс станице одвојити острвом од Кумодрашке улице. На парцели обезбедити осам паркинг места од чега седам за путничка возила и једно за особе са посебним потребама. Саобраћајно решење пројектовати у свему према условима Секретаријата за саобраћај. Предвидети озелењавање парцеле у свему према условима ЈКП “Зеленило Београд”. Оквирне бруто површине објекта на основу урбанистичких параметара: Бруто површина продајног објекта: 200,00 м2 Оквирне нето површине објекта на основу идејног решења из урбанистичког пројекта: Нето површина продајног објекта: 180,00 м2 Дозвољено одступање од параметара може бити до 2%.

1. ПРОДАЈНИ ОБЈЕКАТ, НАДСТРЕШНИЦА И ПРАТЕЋИ ОБЈЕКТИ Продајни објекат станице за снабдевање горивом са надстрешницом је лоциран у средишњем делу парцеле, ужом фасадом према Кумодрашкој улици. У објекту предвидети садржаје наведене у доле приложеној табели са оквирним површинама. У оквиру комплекса, поред продајног објекта предвидети и пратеће садржаје и опрему неопходну за рад станице као што су: дизел агрегат, подземни резевоари за течна горива, резервоар за течни нафтни гас (ТНГ) са претакалиштем, кавези за складиштење ТНГ у боцама, острва са пумпним аутоматима, паркинг за путничка возила, паркинг за особе са посебним потребама, монтажна остава, компресор и усисивач, аутоперионицу, и јарболе. Продајни објекат лоцирати у централном делу парцеле и главни улаз оријентисати ка северу. Економски улаз, као и улазе у оставу и магацин уља оријентисати ка југу. Објекат функционално поделити на услужни и технички део. Услужни део обухвата продајни простор са пултом и санитарним чвором за потрошаче, док у технички део спадају оставе, просторије запослених (канцеларија, гардеробе, тушеви) и техничке просторије (остава, комора, електро соба). Простор није денивелисан, и нема потребе за вертикалном комуникацијом. Светла висина просторија је 3м. Све просторије (осим


Бензинска пумпа

10

техничких – електро соба, остава, комора и магацин) треба да буду природно осветљене и проветрене. Објекат предвидети од челичне носеће конструкције, димензија према статичком прорачуну, у растеру 4.25x11.25м. Профили се анкерују у подну армиранобетонску плочу . Подна плоча израђује се на тампон слоју шљука и заштитном слоју набијеног бетона. На плочи предвидети постављење ПВЦ хидроизолације, и термоизолације од минералне вуне, дебљине према Елаборату о енергетској ефикасности. Преко термоизолације и ПЕ фолије предвидети изливање цементне кошуљице, на коју се поставља завршна обрада која зависи од намене просторије. Кровну конструкцију чини челична решетка висине приближно 40 – 110цм. Распон решетке је 11.25м, и формирана је од ХОП профила димензија према статичком прорачуну. На решетке предвидети постављање рожњача од ХОП профила димензија према статичком прорачуну. Рожњаче су распона 4.25м. Кров који решетка формира треба да буде једноводан, а одвођење воде врши се хоризонталним висећим олуком, и даље олучним вертикалама. Као кровни покривач предвидети »Тримотерм СНВ« панеле, или еквивалент, дебљине према Елаборату о енергетској ефикасности. Фасадне зидове предвидети од ватроотпорних сендвич панела типа »Тримотерм ФТВ« или еквивалентно, дебљине према Елаборату о енергетској ефикасности. Са унутрашње стране предвидети облагање фасадних зидова (заједно са челичном конструкцијом и подконструкцијом) гипскартонским плочама. Завршна обрада дефинисана је наменом просторија. Унутрашње зидове предвидети као гипскартонске, на одговарајућој алуминијумској подконструкцији (типа “Кнауф”, “Ригипс” и сл.). Предвидети противпожарну заштиту кровне конструкције ватроотпорним гипскартонским плочама на одговарајућој подконструкцији. У зони сучељавања зида и плафона (нарочито зидова ПП сектора) предвидети попуњавање споја противпожарном масом за заптивање у грађевинској конструкцији, са сертификатом акредитоване лабораторије. Објекат је габарита 17.50x11.65м и висине 4.60м. Функционалну организацију објеката у оквиру Комплекса, садржај и билансе површина урадити према Идејном пројекту у саставу Урбанистичког пројекта. Надстрешница се може поделити на две зоне – зону изнад острва са пумпним аутоматима, и зону изнад улаза у објекат, будући да нису истих конструкција ни завршне обраде. Зона изнад острва са аутоматима треба да се ослања на три пара стубова, који су постављени у растеру 700x275цм. Стубове формирају кутијасти челични профили димензија према статичком прорачуну. Стубови су анкеровани у бетонске темељне стопе. На стубове су ослоњени носачи челични носачи у подужном и попречном правцу димензија према статичком прорачуну, који формирају кровну површину габарита 9.2x22м. Висина надстрешнице изнад пумпних аутомата је 6.20м. Одводњавање вршити хоризонталним лежећим олуком постављеним у целој дужини надстрешнице, на средини распона. У зонама острва предвидети вертикалне олучне цеви ка којима се слива атмосферска вода из хоризонталног олука. Нагиб кровних равни је 7º, а кровни покривач је трапезасти лим. Атика је обложена алуминијумским плочама типа "Алубонд" или еквивалентно, на подконструкцији. Надстрешницу у зони изнад улаза треба да чине три лучна поља формирана од ХОП профила која се ослањају на носаче димензија према статичком прорачуну. Распон сваког поља је приближно 3.5м, а дужина 11.70м. Рожњаче су предвиђене од ХОП профила. Кровни покривач у овој зони је лексан, а висина надстрешнице око 5.60м. Одводњавање се врши хоризонталним лежећим олуцима који су положени на носеће профиле ИПБИ. У подужном правцу пројектовати пад хоризонталних лежећих олука 1º, а вода се ка канализацији одводи вертикалама позиционираним на кров продајног објекта.



11

Аутоперионица и компресор су објекти који си су формирани од кутијастих челичних профила док су са три стране затворени лексаном. Аутоперионица је растера 5x7.5м и подразумева простор за два аутомобила. Компресор је растера 4x5м, и такође обезбеђује простор за два аутомобила. Остава је димензија 3x3м, и чини је конструкција од челичних профила са завршном обрадом зидова и крова од трапезастог лима. Пратеће објекте пројектовати и извести према урбанистичком решењу и усвојеним технолошким решењем. Предвидети могућност постављања јарбола за заставе и то три јарбола. Могућност постављања и положај јарбола на парцели дефинисати у сарадњи са Инвеститором.

2. МАТЕРИЈАЛИЗАЦИЈА Спољна облога објекта Спољња облога објекта. Ватроотпорни (Кингспан,Тримо или сл.) растерни (модуларни) префабриковани сендвич панели дебљине према Елаборату енергетске ефикасности, са испуном од минералне вуне и спољашњом облогом од челичног пластифицираног лима дебљине 0.6мм (класа пожарне отпорности за ФТВ 100 на основу ЕН 1364-1, ЕН 13501-2 је Е1 90мин). Пуне фасадне површине споља обложити вертикално постављеним панелима од пластифицираног Ал-лима д=2мм на сопственој подконструкцији, у свему према наведеним стандардима и дизајнерском решењу Инвеститора и Купца, а са унутрашње стране гипс-картонским плочама на сопственој подконструкцији од поцинкованих профила. Предвидети и разрадити сву потребну секундарну конструкцију од одговарајућих челичних профила. Фасадна облога са поцинкованом подконструкцијом за качење, израђује се од Ал лима дебљине 2мм са атестом овлашћеног домаћег института. Бојење лима урадити у свему према захтеву Купца. Предвидети и разрадити сву потребну секундарну конструкцију од одговарајућих челичних профила. Фриз надстрешнице, облоге стубова код аутомата, натписи, графика и ознаке Фриз на надстрешници и облоге стубова од Ал-лима дебљине 2мм на подконструкцији од поцинкованих профила са опшивком подконструкције спуштеног плафона и уграђеним ЛЕД светиљкама. Профилацију и бојење лима урадити у свему према захтеву Купца. Натписи, графика и ознаке израђују се од адхезивних сјајних фолија,технологијом ХП Латеx,на претходно чистим и припремљеним подлогама за лепљење фолија. Кровни покривач објекта Ватроотпорни префабриковани сендвич панел дебљине према Елаборату енергетске ефикасности (термопанел), спољашње и унутрашње облоге од челичног поцинкованог лима дебљине до 0.6мм (класа пожарне отпорности по ДИН 4102-отпорни на летећи пламен до 90 мин).(Кингспан или слично.). Попречне нагибе ка сливницима извести додавањем слојевима ТП минералне вуне различите дебљине. Након израде свих продора за вентилацију, климатизацију и инсталације телекомуникација, извршити обезбеђење ових места од процуривања изолационом ПВЦ мембраном до 30цм висине. На исти начин обрадити и атику, целом површином, хоризонтално и вертикално. Извођач радова је обавезан да изврши контролу заптивености и изведе све потребне радове на санацији евентуалних процуривања.



12

Фасадни прозори и врата Предвидети израду и постављање застакљених алуминијумских прозора димензија према графичкој документацији. Прозоре је потребно израдити од побољшаних профила елоксираног алуминијума са вишекоморним системом профила и термо прекидом, по шеми столарије и детаљима. Прозоре је неопходно дихтовати трајно еластичном ЕПДМ гумом, вулканизованом на угловима. Оков и тон елоксираног алуминијума, по избору пројектанта. Крила прозора застаклити двоструким нискоемисионим стаклом д=4+12+4 мм са испуном од ксенона или криптона и дихтовати ЕПДМ гумом. Максимални коефицијент пролаза топлоте је U=1.5W/m2K. На економским улазима предвидети постављање улазних једнокрилних алуминијумских врата. Врата израдити од елоксираног алуминијума са вишекоморним системом профила, са термо прекидом, испуном и системом заптивања ЕПДМ гумом, по шеми столарије и детаљима. Поставити оков од елоксираног алуминијума, браву са цилиндер улошком и три кључа, три шарке по крилу, по избору пројектанта. На улазу за потрошаче предвиђена је израда и постављање двокрилних алуминијумских клизних застакљених врата у оквиру портала, са сензором аутоматског отварања типа ГЕЗЕ Слимдриве СЛ или еквивалетно. Систем се састоји од: монтажног профила, профила клизне шине, заштитног поклопца и бочних елемената. Крила врата су од алуминијумских побољшаних профила застакљени нискоемисионим стаклом д=4+12+4мм са испуном од криптона. Максимална брзина отварања врата V=0.7 м/с, док је максимална брзина затварања V=0,4 м/с. Максимални коефицијент пролаза топлоте је U=1.5W/m2K. Евакуационе излазе предвидети према нормама. Унутрашња врата Унутрашња врата у објекту предвидети као алуминијумска. Шток и лајсне су од елоксираног алуминијума без термичких прекида. Крило врата са рамом од елоксираних алуминијумских профила, са сендвич испуном од дуплог алуминијумског лима са испуном од стиродура (20 мм). Завршна обрада је фабричка елоксажа, по избору Пројектанта или Инвеститора. Врата се на градилиште доносе финално обрађена. Кабине тоалета Кабине тоалета – импрегнирани ултрапласт дебљине 2cm, са угаоницима и штоковима од алуминијума. Боја ултрапласта по избору Пројектанта или Инвеститора. Унутрашње преграде Гипскартонски зидове предвидети као лако преградне зидове за помоћне и административне просторије продајног објекта. Зидове формирати на металној подконструкцији од профила ширине 7.5цм, и обострано једноструко обложити гипскартонским плочама дебљине 1.25цм. Зидови који преграђују просторије чија је завршна обрада керамика и оне чија је завршна обрада полудисперзивна боја су комбиновани, односно формирани од влагоотпорних са једне, и стандардних плоча са друге стране. Уколико зидови преграђују две санитарне просторије, односно уколико је завршна обрада у обе просторије зидна керамика, преградни зид је обострано обложен влагоотпорним плочама. У просторијама у којима је као завршна обрада предвиђено бојење, зидови од гипскартона се претходно глетују. Уколико су завршна обрада керамичке плочице, оне ће бити постављене на лепак.



13

У зидове на местима качења санитарне и друге опреме потребно је поставити ојачања, у свему према захтевима произвођача, а на местима која су дефинисана у одговарајућим пројектима. Облоге вертикалне челичне конструкције – гиспкартон ватроотпорни 3x1.25cm као заштита челичних стубова. Ватроотпорне плоче су ГК плоче ојачане стакленим влакнима и служе за израде противпожарних облога, преграда и противпожарних плафона од F30 до F90, односно издржавају у пожару од 30 до 90 минута. Примењени систем мора да садржи атест акредитоване лабораторије Републике Србије за пројектовану потребну отпорност на пожар, сходно чл. 1 и 3 Правилника о обавезном атестирању елемената типских грађевинских конструкција на отпорност према пожару и о условима које морају испуњавати организације удруженог рада овлашћене за атестирање тих производа („Сл. лист СФРЈ” бр. 24/90) Гипсане плоче морају поседовати обавезан Извештај о испитивању отпорности према пожару према стандарду СРПС У.Ј1.100. Монолитни спуштен гипскартонски плафон У свим просторијама продајног објекта предвидети постављање монолитног спуштеног плафона, тако да светла висина просторије буде 3м. Гипскартонске плоче морају бити ватроотпорне, како би се обезбедила пожарна заштита кровне челичне конструкције. Плоче се постављају на алуминијумске профиле који се причвршћују за кровну решетку. Затим се завршно глетују и боје полудисперзивном бојом. Термоизолациони панели расхладних комора Кровни термоизолациони панели са испуном од полиуретана дебљине према прорачуну предвиђени су у расхладној комори. Зидне облоге Дисперзивна боја у сувим просторијама, керамичке глазиране плочице А класе до плафона у влажним просторијама. Подне облоге Киселоотпорне керамичке плочице у магацину уља, гранитна керамика у свим осталим просторијама (керамика А класе). На местима где зидови нису обложени керамиком извести соклу уза зид висине 10цм. Пратећи елементи бренда Предвидети пратеће елементе бренда Купца као што су: тотем, рекламни дисплеји, јарболи, обавештајни знаци, мултифункционалне канте итд. Тротоари Поплочавање око објекта-тротоаре, извести од бехатон плоча, постављених у песку. Испред улаза у објекат предвиђена је прилазна рампа ради несметаног прилаза особа са посебним потребама, деце,старих, хендикепираних и инвалидних лица, а у свему према пројекту саобраћајнице. На улазу у објекат је предвиђен отирач за обућу уграђен у бехатон.



14

Завршне напомене Сви уграђени системи и материјали морају да садрже атест акредитоване лабораторије републике србије за пројектовану потребну отпорност на пожар, сходно чл.1 и 3 правилника о обавезном атестирању елеменататипских грађевинских конструкција на отпорност према пожару и о условима које морају испуњавати организације овлашћене за атестирање тих производа (сл. лист сфрј бр.24/90). Сви радови на објекту морају се изводити према приложеној техничкој документацији и важећим прописима из области грађевинарства.

3. КОНСТРУКЦИЈА ОБЈЕКТА Продајни објекат-конструкцију продајног објекта извести од челичних профила, сагласно резултатима статичког прорачуна. Потребно је предвидетии подконструкцију за ношење фасаде и кровног покривача. Димензије објекта у основи приближно износе 9,0x12,75м. Кровне носаче предвидети у нагибу од 3˚. Подну плочу у објекту предвидети као армиранобетонску, изведену од бетона МБ30, армирану арматурним мрежама МА500/560. Објекат фундирати плитко. Димензије темеља и дубину фундирања одредити на основу резултата статичког прорачуна и препорука из геомеханичке документације. Надстрешница-зона изнад улаза-носећу конструкцију формирати од челичних носача. Распон носача износи 11,7м док је ширина надстрешнице око 10,5м. Конструкцију надстрешнице ослонити на конструкцију продајног објекта са једне стране и конструкцију надстрешнице изнад аутомата са друге стране. Надстрешница-зона изнад острва са пумпним аутоматима-потребно је пројектовати надстрешницу изнад три аутомата од челичних профила, ослоњену на челичне стубове постављене у осама аутомата. Надстрешница је димензија 9,0x22,0м. Висина надстрешнице износи 6,20м. Предвидети и подконструкцију за ношење облога око стубова. Надстрешницу плитко фундирати. Димензије темеља и дубину фундирања одредити на основу резултата статичког прорачуна и препорука геомеханичког елабората. Складишни простор-резервоари бензина и дизела се састоји од уграђеног челичног лежећег резервоара. Предвидети складишни простор се састоји од уграђених челичних лежећих, резервоара са дуплим плаштом према СРПС- у М.З3.014. Резервоари поставити на армирано бетонској плочи дебљине према статичком прорачуну. Уграђују се резервоари запремине од по 30 и 40 m3 који су подељени на три дела. Капацитет и намена резервоара су: Р1 = 40 m3 за складиштење безоловног бензина евро премијум БМБ 95 Р2 = 40 m3 за складиштење безоловног бензина евро премијум БМБ 95 Р3 = 40 m3 за складиштење евро дизела ЕД Р4 = 40 m3 за складиштење евро дизела ЕД Р5 = 30 m3 за складиштење ТНГ-а Резервоари су намењени за ускладиштење запаљивих течности I и II групе запаљивости.



15

Пројекат уградње резервоара израдити, сагласно одредбама тачака 4.1 до 4.1.12. и 4.3. до 4.3. 10. Техничких прописа о изградњи просторија за запаљиве течности и о ускладиштењу и претакању запаљивих течности (СЛ, лист СФРЈ. Број 20/71). Пројекат уградње резервоара ТНГ-а је израдити сагласно одредбама правилника о изградњи постројења за ТНГ сходно члану 27, и Закона о експлозивним материјалима, запаљивим течностима и гасова ( Сл. гласник СРС Број 44 / 77) и тачком 2.1.3.2.2. Правилника о изградњи постројења за ТНГ и о ускладиштењу и претакању ( СЛ, лист СФРЈ. Број 24 / 71 и 26/71). При изради пројекта уградње резервоара узети у обзир висину подземне као и површинске воде испод површине околног терена. На основу тога израдити статички прорачун на испливавање и потапање резервоара под предпоставком да је резервоар потпуно потопљен у воду што је на страни сигурности. В. ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК ЗА ПРОЈЕКАТ САОБРАЋАЈНИХ ПОВРШИНА Унутар комплекса предвидети коловозну конструкција за тешко саобраћајно оптерећење. На местима где се точи гориво и где се врши претакање горива, планирати круту коловозну конструкцију, док на осталим површинама планирати асфалтну конструкцију (могуће је усвојити и круту коловозну конструкцију на целој површини). Саобраћајне површине оивичити бетонским ивичњацима. Подужним и попречним нагибима спречити да се атмосферска вода, разна уља и др. задржавају на возној површини. Површинска загађена вода се прикупља линијским решеткама. Инсталације пројектовати према пројектним задацима Инвеститора, ближим условима надлежних комуналних кућа, у складу са важећим прописима и стандардима. Све инсталације треба да буду обрађене Пројектима за добијање грађевинске дозволе и Пројектима за извођење као засебне свеске. Г. ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК ЗА ПРОЈЕКАТ ХИДРОТЕХНИЧКИХ ИНСТАЛАЦИЈА

1. УНУТРАШЊЕ ИНСТАЛАЦИЈЕ ВОДОВОДА И КАНАЛИЗАЦИЈЕ Прикључак објекта на спољашњу водоводну мрежу предвидети полиетиленском цеви пречника Ø32х2мм, Хидраулички прорачун прикључака и унутрашње водоводне мреже мора бити саставни је део овог пројекта. Цеви ван објекта полагати се на слој песка дебљине 10 цм. Цеви обложити и затрпати песком10 цм над теменом цеви. Материјал за мрежу ван објекта мора бити ХДПЕ, тип ПЕ-100, класе СДР 17 (С-8) за НП 10 бара. По уласку водоводне ПЕХД цеви у објекат извршити прелаз са ПЕХД на ППР цев. Ту цев хоризонтално, у зидовима, водити до потрошача. Развод воде у објекту предвидети од полипропиленских цеви и фитинга (пречника од Ø20х1.9мм до Ø32х2.9мм), по стандарду:ДИН8077 и ДИН8078. На водоводним цевима испред групе потрошача предвидети главни вентили, који ће омогућити затварање те целине у случају потребе. За сваки санитарни уређај предвидети пропусни вентил, а за водокотлиће ЕК вентил Ø 1/2 ''.



16

После завршене монтаже система, систем се мора испробати на притисак који је за 50% већи од радног. После тога, а пре малтерисања, систем се мора очистити. Када се цевни систем замалтерише, онда се пре пуштања у функцију, мора дезинфиковати, односно хлорисати. За припрему топле санитарне воде предвидети локалне електричне бојлере. За простор ВЦ-а и туша за запослене предвидети вертикални бојлер запремине 80л. За санитарне чворове предвидети нискомонтажни бојлер (монтажа испод лавабоа) запремине 10 литара. За судоперу у продавници и кафеу предвидети нискомонтажни бојлер (монтажа испод судопере) запремине 10 литара. Развод топле воде предвидети од полипропиленских цеви ПП-Р (ПН10) по стандарду: ДИН8077 и ДИН8078. Комплетан развод канализације извести се од ПВЦ канализационих цеви. Предвидети да се канализациона мрежа води у земљи испод подне плоче и прикључи на два спољашња канализациона шахта. У санитарним чворовима предвидети подни сливници пречника Ø50. Вертикале за вентилацију канализације водити у угловима просторија и извести их на кров објекта. Вертикале завршити вентилационим главама на крову објекта и то минимум 40цм изнад кровне плоче. Унутрашњу канализацију извести из објекта на два места и прикључити је на два спољашња канализациона шахта Положаји канализационих шахтова су приказани у графичкој документацији. Усвојени пречници фекалне канализације морају бити довољног капацитета за брзо и ефикасно одвођење употребљених вода из објеката. Према Правилнику о техничким нормативима за хидрантску мрежу("Сл. лист СФРЈ", бр. 30/91), предвидети унутрашњу хидрантску мрежу у објекту. Прикључак унутрашње хидрантске мреже на спољашњу извести на два местаНа оба хидранта по један прикључак, полиетиленским цевима пречника Ø63х3.8мм. На доводу воде, сваки санитарни елемент мора бити опремљен запорним вентилом, како би се у случају квара могао искључити из система. На одводу, сваки елемент мора имати против смрадни сифон. Све батерије на умиваоницима и судопери треба да буду једноручне стојеће за топлу и хладну воду. Предвидети конзолне ВЦ шоље, са хоризонталним одводом и уградним ВЦ котлићем .

2. СПОЉАШЊЕ ИНСТАЛАЦИЈЕ ВОДОВОДА И КАНАЛИЗАЦИЈЕ - Водовод По свом висинском положају локација станице за снабдевање горивом припада III висинској зони снабдевања водом. Цевовод градског система треће висинске зоне Ø300mm се налази у Кумодрашкој улици, док је у ободној саобраћајници Ц13 делимично изведена мрежа Ø180mm. У саобраћајници У1 планирана је нова водоводна мрежа Ø180mm са повезивањем у прстен, на постојећи водовод у улици Ц1, односно планирани у улици Ц2. Инсталације водовода и хидрантске мреже за објекат станице за снабдевање горивом у насељу „Степа Степановић“ на Вождовцу, урадити у складу са постојећим прописима и нормама из ове области и посебним условима ЈКП “Београдски водовод и канализација“. Предметни објекат снабдети довољном количином воде, за све врсте потреба, прикључком на постојећу водоводну мрежу Ø180mm, у улици У1. Прикључење објекта на водоводну мрежу извршити преко водомерног шахта, који ће бити смештен унутар парцеле, на 1,5m од регулационе линије. Водомерни шахт предвидети према условима смештања потребног фитинга у њега, односно условима ЈКП "Београдски водовод и



17

канализација". У водомерном шахту засебним водомерима извршити раздвајање хидрантске и санитарне мреже. Водоводну мрежу унутар локације димензионисати тако да се обезбеди довољан притисак и довољне количине вода са санитарне потребе, као и потребе воде за перионицу аутомобила. На хидрантској мрежи, сагласно условима противпожарне заштите, као и услова ЈКП „Зеленило-Београд“ предвидети противпожарни хидранте и систем за одржавање зеленила, односно баштенске хидранте. Пречник хидрантске мреже је Ø110mm што у потпуности задовољава потребе објекта за гашење пожара, а у складу са Правилником о техничким нормативима за хидрантску мрежу за гашење пожара. Хидрантску и санитарну мрежу предвидети од полиетилена високе густине (HDPE PE-100), PN10 и чврстоће прстена SDR17 (S-8). Водоводну арматуру и фазонске комаде предвидети од ливеног гвожђа, PN10, са битуменском заштитом споља и изнутра. Спајање фазонских комада и водоводне арматуре предвидети преко прирубничког споја, помоћу шрафова, матица и дихтунг гуме. Извршити хидраулички прорачун пада притиска у цевоводу санитарне и хидрантске мреже, у свему према нормама и стандардима за ову врсту радова. - Канализација Локација станице за снабдевање горивом припада Централном систему Београдске канализације, гравитира сливу Кумодрашког потока - колектора и каналише се по сепарационом систему. Сама локација се може сматрати условно повољном за изградњу бензинске станице јер се налази на условно стабилном терену и са високим нивоом подземне воде. У даљој фази пројектовања неопходно је извести детаљна геолошка истраживања. Реципијент кишне канализације за одвођење кишних вода је постојећи кишни колектор Ø900mm у улици Кумодрашкој. Одвођење фекалних вода предвидети на фекални канал Ø400mm након његовог измештања у регулацију Кумодрашке улице. Класификација отпадних вода будућег објекта: - санитарне отпадне воде из санитарних чворова - зауљене атмосферске отпадне воде са саобраћајних, манипулативних и површина за прилаз доставних возила - отпадне воде перионице возила Пројектом предвидети брзо и ефикасно одвођење фекалних отпадних вода објекта бензинске станице до реципијента, фекалног канала Ø400mm, након његовог измештања у регулацију Кумодрашке улице. Извршити хидраулички прорачун количина санитарне отпадне воде, односно димензионисање фекалног цевовода у свему према нормама и стандардима за ову врсту радова. Избор цевног материјала, услови полагања цевовода и ископа рова, односно избор врсте подграде урадити у свему према карактеристикама земљишта добијених израдом геомеханичког елабората, односно у складу са саобраћајним оптерећењем. Прикључење планираног објекта на фекалну канализацију извести у свему према условима ЈКП “Београдски водовод и канализација”. Атмосферске воде са кровова и надстрешница објекта сматрају се условно чистима и могуће је извршити њихово директно упуштање у градски кишни колектор, без предходног третмана. Извршити потпуни контролисани прихват зауљене атмосферске отпадне воде саобраћајних, манипулативних и површина за прилаз доставних возила системом линијских решетки у складу са саобраћајним нивелационим решењем и извршити њихово брзо одвођење до локације сепаратора уља и нафтних деривата.



18

Предвидети предтретман зауљених отпадних вода у сепаратору уља и нафтних деривата, којим се обезбеђује да њихов квалитет задовољава критеријуме прописане Правилником о техничким и санитарним условима за упуштање отпадних вода у градску канализацију (“Службени лист града Београда”, бр. 5/89). Отпадне воде перионице возила прикључити на канализацију зауљених атмосферских отпадних вода. Предходно извршити скупљање отпадне воде перионице возила сливничком решетком унутар перионице возила, са таложником крупних честица. Након третмана у сепаратору уља и нафтних деривата извршити прикључење на фекалну канализацију у свему према условима ЈКП “Београдски водовод и канализација”. Извршити хидраулички прорачун кишних отпадних вода, односно димензионисање кишног цевовода у свему према нормама и стандардима за ову врсту радова. Извршити хидраулички порачун за димензионисање сепаратора уља и нафтних деривата. Избор цевног материјала, услови полагања цевовода и ископа рова, односно избор врсте подграде урадити у свему према карактеристикама земљишта добијених израдом геомеханичког елабората, односно у складу са саобраћајним оптерећењем. Д. ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК ЗА ПРОЈЕКАТ ЕЛЕКТРОЕНЕРГЕТСКИХ ИНСТАЛАЦИЈА И ДИЗЕЛ-ЕЛЕКТРИЧНОГ АГРЕГАТА Пројекат електричних инсталација урадити према пројектном задатку, архитектонском и ентеријерском пројекту, пројекту машинске инсталације развода горива и пројекту термотехничких инсталација, а у складу са важећим СРПС стандардима и прописима за ову врсту објеката. Пројекатом обухватити следеће електричне инсталације: • спољну инсталацију за напајање пумпних агрегата за утакање горива • Инсталацију уземљења резервоара, машинске инсталације и пумпних аутомата са инсталацијом изједначавања потенцијала. • Инсталацију система за мерење нивоа горива. • Инсталацију система за праћење и обраду издавања горива • Инсталацију детекције цурења резервоара и машинских инсталација. • Спољна инсталација осветљења саобраћајнице и простора испод надстрешнице • Унутрашњу инсталацију продајног објекта: опште потрошње, осветљења • Инсталацију грејања и климатизације објекта. • Инсталацију громобрана продајног објекта и надстрешнице

1. НАПАЈАЊЕ ОБЈЕКТА ЕЛ. ЕНЕРГИЈОМ Напајање објекта ел. енергијом извести подземним кабловима у свему према техничким условима електродистрибуције Београд. Целокупна електрична инсталација у објекту се напаја преко главног разводног ормана ГРО који се поставља у посебну просторију продајног објекта. У оквиру ГРО је предвиђено и мерење утрошка електричне енергије електронском мерном групом, у свему према условима ЕД Београд. ГРО је предвиђен са мрежним и агрегатским делом. На мрежни део ГРО се повезује разводни орман ВРФ јединице, док су сви остали потрошачи на агрегатском делу. Као резервни извор напајања објекта предвидети стабилни контејнерски аутоматски дизел електрични агрегат-(ДЕА) одговарајуће.



19

Због потребе за сталним напајањем, један део приоритетних потрошача се прикључује преко уређаја за беспрекидно напајање УПС одговарајуће снаге.

2. КАБЛОВСКА КАНАЛИЗАЦИЈА

За полагање спољних ел. инсталација предвиђа се израда кабловске канализације од тврдих ПВЦ цеви. Канализација се поставља у земљу на дубини 0,8-1m и у слоју бетона на местима преласка инсталације испод саобраћајница. Рачвање канализације извести у зиданим шахтовима.

3. ИНСТАЛАЦИЈА НАПАЈАЊА АГРЕГАТА ЗА ИСТАКАЊЕ ГОРИВА

За напајање агрегата за истакање бензинског и дизел горива предвидети каблове типа PP00-Y који се полажу у кабловску канализацију према техничким условима. Инсталациони развод садржи: - Прикључни вод за напајање мотора за погон пумпи - Прикључни вод за напајање рачунара и осветљења.

4. ПОСТРОЈЕЊЕ ЗА ИСТАКАЊЕ ТНГ-А У разводном орману, предвидети сву потребну опрему за рад постројења и његово одржавање у исправном радном стању (случај када се ТНГ не истаче), аутоматским укључивањем и искључивањем пумпе. Инсталациони развод садржи: - Напајањи вод за погон мотора пумпе ТНГ-а - Прикључне водове у аутомату ТНГ-а - Прикључни вод за сензор LF уређаја Инсталациони развод је предвиђен кабловима тип PP00-Y и ширмованим кабловима типа PPJZKY. За управљање пумпом применити типско решење по предлогу испоручиоца опреме.

5. СПОЉАШЊА РАСВЕТА Расвета саобраћајних површина: За осветљење саобраћајних површина предвидети постављање расветних стубова висине 8м на које се постављају светиљке са натријумовим сијалицама 250W. За осветљење јарбола са заставама предвидети три светиљке са металхалогеним сијалицама снаге 150W које се уграђују у нивоу земље у бетонско постоље. Инсталација се изводи кабловима PP00-Y који се постављају кроз кабловску канализацију и у ровове. За осветљење радног платоа испод надстрешнице предвидети постављање светиљки у спуштени плафон надстрешнице. Светиљке су са металхалогеним сијалицама снаге 250W, а вешају се на делове челичне конструкције надстрешнице. Инсталацију радити кабловима PP00-Y који се полажу кроз кабловску канализацију, стубове надстрешнице и у плафону надстрешнице по кабловским регалима. Пројектом је предвиђена и инсталација на острву за светлећу рекламу-тотем, светлосни знак "УЛАЗ" и осветљење јарбола.

6. УЗЕМЉЕЊЕ И ИЗЈЕДНАЧАВАЊЕ ПОТЕНЦИЈАЛА МЕТАЛНИХ МАСА НА Б.С Као уземљивач предвидети поцинковану челичну траку FeZn 25x4mm која се полаже: - У фази израде темеља објекта кућице, резервоара као темељни уземљивач - У кабловске ровове на дубини 0.8m - У фази затрпавања резервоара на дубини 0.8m



20

Трака постављена на напред наведене начине сачињава здружени уземљивач бензинске станице на који се још повезују: - заштитни проводник ПЕ - постојећи одводи громобранске инсталације - стубови спољне расвете - све металне масе у границама зона опасности - претакалиште за ТНГ и њен ормарић са машинском инсталацијом, - аутомати за истакање горива - утакачки шахтови резервоара - прикључак за уземљење аутоцистерне - машинске инсталације које се на прирубничким спојевима премошћавју зупчастом подлошком која је посебно означена црвеном бојом, - остале металне масе и ближи уземљивачи За прикључење аутоцистерни на уземљивач предвидети је стубић са склопком и спојницом преко којих се одводи статички електрицитет аутоцистерне у земљу.

7. ИНСТАЛАЦИЈА ДЕТЕКЦИЈЕ И СИГНАЛИЗАЦИЈЕ ПРОЦУРИВАЊА РЕЗЕРВОАРА

Пројектом електричних инсталација предвидети само инсталациони вод за напајање централа за детекцију процуривања и инсталационе водове за повезивања сензора са централом. Систем за детекцију процуривање обрадити у машинском делу пројекта.

8. ИНФОРМАЦИОНА ИНСТАЛАЦИЈА Информациона инсталација се састоји из две целине: система за мерење нивоа горива у резервоарима и система за праћење издавања горива са регистар касом и пратећим периферијама. Пројектом обрадити само инсталациони каблови за повезивање централних јединица са сензорима горе наведених система. Инсталација спољних информативних каблова се полаже у кабловску канализацију, кроз посебне цеви које немају енергетских водова.

9. ЕЛЕКТРИЧНА ИНСТАЛАЦИЈА ПРОДАЈНОГ ОБЈЕКТА За постављање инсталације пројектом предвидети перфориране кабловске носаче изнад спуштених плафона. Комплетна унутрашња инсталација се ради водовима N2XH који се полажу делимично по перфорираним носачима каблова, делимично по зиду помоћу обујмица, а делимично кроз заштитне цеви и црева у зиду и у поду. На улазу и излазу из заштитних цеви каблови се морају заштити од механичких оштећења. Инсталација прикључница и прикључака Инсталација општих прикључница се изводи инсталационим водовима са заштитном жилом N2XH 3x2.5mm2 за монофазне прикључнице и N2XH 5x2.5mm2 за трофазне прикључнице. Све прикључнице на објекту морају имати заштитни контакт. Инсталација директних прикључака урадити у складу са потребама трошила предвиђених у објекту. Сви инсталациони водови директних прикључака имају заштитну жилу. Инсталација осветљења За осветљење продајног простора канцеларије и магацина предвидети уградне светиљке за монтажу у спуштени плафон. У санитарном блоку светиљке треба да су надградне. Светиљке су зависно од просторије у одговарајућој IP заштити. Комплетну инсталацију



21

осветљења радити водовима N2XH 2;3;4;x1,5mm2. Инсталационе склопке у магацину и санитарним просторијама морају бити одговарајуће IP заштите. За потребе безбедног напуштања објекта предвидети противпаничну расвету светиљкама са акумулаторском батеријом, које омогућавају до сат времена непрекидног рада. Инсталација изједначавања потенцијала Предвидети је лимени ормарић на који се повезују: КПК, ГРО, РО-ИНФ,ТО, ИП главна водоводна цев и кутија ПС 49 у мокром чвору. На ПС49 повезати све водоводне и канализационеи прикључке у мокрим чворовима. инсталацију радити водовима P/F1x25mm2 и P/F1x25mm2 а од ПС 49 водовима P/F 1x6мм2.

10. ИНСТАЛАЦИЈА ЕЛ.МОТ. ПОГОНА

Детаљан опис рада инсталације грејања и климатизације објекта дати у пројекту машинске инсталације. Електро пројектом су предвидети напојне каблове потребне за напајање разводних ормана и опреме грејања и климатизације.

11. ГРОМОБРАНСКА ИНСТАЛАЦИЈА

Усвојити први ниво заштите објеката. Громобранска инсталација се ради као неизоволована спољашња. За уземљивач предвидети темељни уземљивачи, поцинкованом траком FeZn 25x4mm, која се полаже у фази израде темеља објекта. Као прихватни систем и спусни проводници користити поцинковану траку FeZn 20x3mm.

12. ПРОЈЕКАТ ДИЗЕЛ-ЕЛЕКТРИЧНОГ АГРЕГАТА Пројектовати дизел електрични агрегат у склопу комплекса Станице за снабдевање горивом. Капацитет дизел агрегата у свему одредити према захтевима технолошких потрошача исказаним у електро делу пројекта. Инвестициону техничку документацију израдити у складу са Законом о изградњи објеката. Пројекат мора садржати све потребне опште и посебне прилоге релевантне за ову врсту пројеката, технички опис, предмер и предрачун радова, графичку документацију као све неопходне сагласности ЈП и ЈКП. Пројекте опремити свом потребном текстуалном и графичком документацијом неопходном за извођење радова.

13. ПРОЈЕКАТ НАПОЈНОГ КАБЛА 1kV Потребно је израдити пројектно техничку документацију –главни пројекат 1kV кабла за напајање пословног објекта – Станица за снабдевање горивом у Насељу „Степа Степановић“ у Београду, у свему према Пројекту архитектуре и електро пројекту, условима надлежних ЈП и ЈКП, важећим прописима и стандардима за ову врсту инсталација. Инвестиционо-пројектну документацију израдити у свему према важећим техничким условима електродистрибуције Београд којима је ближе технички регулисан начин снабдевања стамбено-пословног комплекса електричном енергијом.



22

Ђ. ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК ЗА ПРОЈЕКАТ ТЕЛЕКОМУНИКАЦИОНИХ И СИГНАЛНИХ ИНСТАЛАЦИЈА Пројектна документација односи се на унутрашње и спољашње инсталације станице за снабдевање горивом у стамбеном насељу “Степа Степановић” у Београду. Овим пројектом је предвиђена израда: • СКС и телефонске инсталације, • инсталације озвучења, • видео надзора, • противпровалне инсталације • систем аутоматске дојаве пожара

1. СКС И ТЕЛЕФОНСКЕ ИНСТАЛАЦИЈЕ За потребе телефонског саобраћаја и рачунарског система, предвидети јединствену мрежа (структурни кабловски систем). Концентрација СКС инсталација се налази у електро соби. Као главно чвориште предвидети зидни рек орман висине 18HU/19inch, димензија у основи 600x600 mm у који се смешта сва активна и пасивна опрема. Од сваког RJ45 прикључка, до рек ормана, поставити један S/FTP кабл категорије 6. Каблови се кроз објекат воде кроз PNK регале, кабловску канализацију, подну канализацију или кроз ребраста црева Ø16. За прикључке у каса пултевима каблови се извлаче из пода до касе. У рек орман је потребно поставити печ панел са одговарајућим бројем RJ45 прикључка у односу на број RJ45 прикључака који је постављен у просторијама објекта. Од телефонског разводног ормана до рек ормана (рек1) потребно је положити кабл JY(St)Y 10x2x0,6. Кабл у рек орману завршити на телефонском прикључном панелу, а у телефонском разводном орману на постојећим реглетама. Сва пасивна опрема мора бити категорије 6 према ISO/IEC 11801.

2. ИНСТАЛАЦИЈЕ ОЗВУЧЕЊА У оквиру објекта станице за снабдевање горивом предвидети систем озвучења и обавештења продајног објекта и простора испод надстрешнице. За репродукцију звука предвидети звучнике за спољну монтажу и звучнике за унутрашњу монтажу, за уградњу у спуштен плафон. Звучници се повезују у 100V линију тако да формирају две зоне. Једна зона је продајни простор, а друга зона је простор испод надстрешнице. У рек орман у електро соби смешта се централни уређај озвучења који треба да садржи CD плејер и AM/FM пријемник, као и појачавачку секцију одговарајуће снаге. Јачина звука звучника у канцеларији се регулише атенуатором постављеним у канцеларији. Звучници се повезују у 100V линију, кабловима LiYCY 2x1,5 mm2. Због контроле јачине звука звучник у канцеларији и атенуатор се повезују каблом LiYCY 4x1,5 mm2. Каблови се полажу у ПНК регал, кабловску канализацију, или у ребраста црева Ø13 и по конструкцији надстершнице.

3. ВИДЕО НАДЗОР Системом видео надзора надгледа се унутрашњост објекта као и улази у објекат и простор испод надстрешнице.



23

IP камере се монтирају под плафоном на адекватним носачима камера. Улази у објекат се такође надзиру камерама смештеним у кућишта за спољашњу монтажу, степена заштите IP66 и са уграђеним грејачем. Предвидети IP систем видео надзора, са снимачем смештеним у рек орман. У рек орман се поставља један 24-портни свич. Овај свич је предвиђен само за повезивање камера, док се за рачунарску мрежу користе други свичеви. Улаз у објекат се надзире камерама смештеним у кућишта за спољашњу монтажу, степена заштите IP66 и са уграђеним инфрацрвеним диодама са дометом до 30м. Видео камере прикњучити на свич са одговарајућим бројем портова. Свич треба да обезбеди PoE на свим портовима. Свич се напаја са уређаја за беспрекидно напајање (УПС) и дизел агрегата, чиме се обезбеђује рад система видео надзора и у случају нестанка електричног напајања из градске мреже. Инсталације система видео надзора извести S/FTP кабловима категорије 6 без халогена. За сваку камеру се положити по један S/FTP кабл, преко кога се врши и напајање камере. Видео камере се прикључују преко RJ45 конектора. Хоризонтални развод инсталација извести делимично у пластичним парапетним каналима, а делимично у ребрастим PVC цревима потребног пресека (Ø16 mm, Ø23 mm) положена под малтер.

4. ПРОТИВПРОВАЛНЕ ИНСТАЛАЦИЈЕ Све помоћне улазе у објекат обезбедити магнетним контактима. Прозори нису предвиђени да се отварају, па на њих није потребно постављани магнетне контакте. Поред магнетних контаката стаклена врата и прозори (улаз и излаз за купце, прозори) се штите и детекторима лома стакла. Унутрашњост објекта се штити и детекторима покрета, у одговарајућем распореду. Алармну централу поставити у канцеларији. Предвидети адресабилни систем тако да се сви елементи протипровале на централу повезују преко магистрале (BUS) каблом JY(St)Y 2x2x0,8. Напајање алармне централе обрадити у енергетском делу пројекта. Као резервно напајање предвиђени су акумулаторе напона 12V одговарајућег капацитета. Инсталација протипровалног система положити у ребраста црева Ø13 положена у плафону.

5. СИСТЕМ АУТОМАТСКЕ ДОЈАВЕ ПОЖАРА Инсталација система за аутоматску сигнализацију пожара пројектовати према важећом законском регулативом, а у складу са Елаборатом заштите од пожара и Пројекат заштите од пожара. Систем за детекцију и сигнализацију пожара траба да се састоји од: • алармне централе, • аутоматских детектора пожара, • ручних јављача пожара, • алармних сирена и • кабловске инсталације. Систем предвидети као аналогно адресабилни са централом која има могућност јасне презентације предалармних и алармних стања система За главно напајање система користити напон од 230V, 50Hz., а за резервно напајање предвидети батерију тако одабрану да задовољи захтеве за 72-часовним радом система у нормалном стању 30-минутним радом у стању аларма.



24

Е. ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК ЗА ПРОЈЕКАТ МАШИНСКИХ ИНСТАЛАЦИЈА

1. ТЕРМОТЕХНИЧКЕ ИНСТАЛАЦИЈЕ Пројектовати и и извести израдити следеће термотехничке инсталације за предметну бензинску станицу: • инсталације грејања • инсталације климатизације • инсталације вентилације • инсталације за самоуслужну перионицу. Инсталације грејања/хлађења Предвидети грејање/хлађење објекта бензинске станице - простора продавнице и кафеа, канцеларије и комуникација - ВРФ системом, ваздушно преко унутрашњих јединица, са једном спољном јединицом на крову објекта. ВРФ систем треба да буде двозонски ( могуће истовремено грејање и хлађење), са могућношћу програмирања температура у свакој просторији појединачно. У продајном простору и кафеу предвидети довод оброка свежег ваздуха преко касетних (плафонских јединица), вишак отпадног ваздуха преусмерити преко преструјних решетки у вратима у просторије комуникација. Из ових простора се ваздух избацује напоље преко зидних вентилатора. Изнад улазних аутоматсих клизних врата у продајни простор, предвидети ваздушну завесу , за рад са оптицајним ваздухом и могућим електронским подешавањем брзине. За грејање санитарних и техничих просторија предвидети норвешке електро радијаторе, односно ИЦ грејаче отпорне на капљице воде и водену пару - у простору туш кабине. Ваздух у просторији РЕЦ-а хладити независним сплит системом за хлађење у летњем и зимском периоду. Вентилацију ове просторије решити независним доводом и одводом ваздуха, посредством каналског вентилатора. Унутрашње температуре усвојити према СРПС стандарду у зависности од намене просторија. Спољна пројектна температура ваздуха за Београд износи -12,1ºС/+33ºС. Довод свежег ваздуха предвидети преко спољашње жалузине, са регулатором прокока, смештених у кровној атици. Доводни спиро канали се раде од поцинкованог лима, авезе са унутрашњим касетним јединицама извест еластичним Ал. каналима. Доводни канали свежег ваздуха се термоизолују Armaflеx самолепивом плочастом изолацијом са парном браном класе Б1. Фреонске инсталације се разводе меким и полутврдим бакарним цевима у термоизолацији са парном браном, уз примену одговарајућих оригиналних рачви за одвајање до појединих потрошача (унутрашњих јединица). Спајање цеви извести тврдим лемом. Фреонски развод се изводи у спуштеном плафону, а на местима рачви и прикључака се остављају ревизиони отвори у монолитном гипскартону, одговарајуће ватротпорности. Просторије санитарног блока и техничке просторије се вентилирају преко отварајућих прозорских крила у спољном зиду. Самоуслужна перионица Предвидети опрему за самоуслужну перионицу са 2 радна места за прање аутомобила као и опрему за чишћење аутомобила - усисавањем. Аутомати за самоуслужно прање аутомобила треба да поседују 4 програма (прање, шампонирање, испирање и воскирање), као и грејач за топлу воду за растварање детерџента. Подну површину простора за прање опремити подним грејањем у зимском периоду.



25

Као саставни део опреме за чишћење - усисавањем - у заједничком острву предвидети и компресор за бесплатно надувавање пнеуматика.

2. ИНСТАЛАЦИЈА И ОПРЕМА ЗА РАЗВОД ГОРИВА Пројектом дати технолошко решење за безбедно складиштење, лако и брзо снабдевање путничких и теретних возила различитим врстама погонских горива, као и решења за заштиту околине и подземних вода. Постројење треба да се састоји из следећих система: • Резервоарског складишног простора • Система за претакање и мерење • Система развода горива и арматуре на поклопцу резервоара • Система за издавање горива. Резервоарски складишни простор Резервоарски складишни простор треба да се састоји од четири подземна, челична, лежећа резервоара, запремина по 40 m3, израђених према СРПС М.З3.014, предвиђених за ускладиштење следећих врста горива по запремини: - Р1 – подземни челични резервоар, запремине 40 m3 за премијум евродизел гориво - Р2 – подземни челични резервоар, запремине 40 m3 за евродизел гориво ED - Р3 – подземни челични резервоар, запремине 40 m3 за безоловни бензин премијум BMB95 - Р4 – подземни челични резервоар, запремине 40 m3 за безоловни бензин премијум BMB98, Услед потребе за заштитом подземних вода и животне средине, сваки новоуграђени резервоар мора бити са дуплим плаштом и опремљен системом за индикацију пропустљивости резервоара, због постојања могућности оштећења плашта током експлоатације и евентуалног процуривања горива. Систем за индикацију пропустљивости резервоара треба да се састоји од електронске централе, смештене у објекту, са одговарајућим колекторима и славиницама за ваздух под притиском од 0,2 бара, на коју су повезани сви резервоари путем пластичних–ПП цевовода. Од сваког резервоара водити по два вода, разводни и повратни. Цевоводи морају бити савитљиви и отпорни на нафтне деривате, а могу се водити у заједничком рову са усисним цевоводима. За контролу међуплаштног простора усисних цевовода, применити механички систем мерења надпритиска манометром, на крајевима међуплаштног простора усисних цевовода у шахту резервоара. Манометар треба поставити на разделнику са славином и једносмерним вентилом за пријем ваздуха и разводним прикључком који је спојен ПВЦ цевоводом на прикључак на тест-порту завршетка цевовода са дуплим плаштом. Разделник поставити на зид, унутар металног шахта резервоара. Спољна страна резервоара мора бити заштићена основним антикорозивним премазом и хидроизолацијом. Хидроизолација мора бити изведена тако да не пропушта воду, не напада челик и мора бити отпорна према штетном утицају земље. Сви уграђени резервоари и цевоводи морају бити уземљени поцинкованом траком, ради елеминисања појаве статичког електрицитета. Приступно окно на резервоару израдити од челичног лима дебљине 4-5 мм. На отвору окна (шахта), поставити поклопац који се може закључати. Окно мора бити хидроизоловано и обезбеђено од сакупљања атмосферских падавина. Поклопац шахта резервоара треба израдити од алуминијумског ребрастог лима и уграоних алуминијумских и челичних профила, а са доње стране, на поклопцу мора бити словима назначена врста горива која се ту складишти. Исто се односи и на утакачки шахт за индиректно пуњење резервоара, на ауто-претакалишту.



26

Сви резервоари морају бити снабдевени одушним прикључцима и једноплашним цевоводима од полипропилена, који се завршавају вентилом за изједначавање притиска – одушни вентил "АТ". Исти треба поставити на врху вертикалне, одушне, челичне цеви, на висини 2,5 м изнад коте терена. На њој извести и прикључак за циркулацију гасова, који се користи код пражњења аутоцистерне. Блок са вертикалним одушним цевима и прикључцима за гасну фазу, поставити на ауто-претакалишту, поред шахта са прикључцима за течну фазу. Како се ради о ускладиштењу и претакању запаљивих течности I и II групе запаљивости, станица и резервоарски простор морају бити снабдевени свом потребном опремом и арматуром. Систем за претакање и мерење Предвидети да се допремање горива на бензинску станицу врши ауто-цистернама. Ауто-цистерне треба да буду снабдевене свим потребним уређајима и прикључцима за функционисање "затвореног технолошког система", тј. за циркулацију испарања горива из складишног резервоарског простора у простор резервоара ауто-цистерне. Предвидети повезивање прикључака за циркулацију гасова на ауто-цистерни и прикључака на вертикалним одушним цевима резервоара, на ауто-претакалишту, путем сувих, брзораставних спојки и флексибилног гуменог црева, и тиме омогућити циркулацију запаљивих гасова из складишних резервоара у резервоар (комору) ауто-цистерне, приликом претакања-гасна фаза. У исто време предвидети да се путем флексибилног гуменог црева са одговарајућим брзораставним цевним прикључцима и цевног наставка на прикључку у утакачком шахту за пуњење резервоара гориво претаче слободним падом у подземни резервоар-течна фаза. Предвидети да се мерење висине стуба течности (горива) у резервоару врши помоћу електромагнетне мерне сонде, изведене у противексплозивној "Еx" заштити. Главу сонде поставити на поклопцу грла у шахту резервоара. Мерни део сонде треба да буде зароњен до дна резервоара и опремљен пловцима за детекцију горива и воде. Мерне сонде са свих резервоара повезати на заједничку електронску централу, која даје извештај о тренутној количини и температури горива, као и о присуству воде за сваки резервоар посебно. Предвидети прикључак за могуће механичко мерење висине стуба течности помоћу баждарене мерне летве. Систем за развод горива, поврат гасова и арматура на поклопцу резервоара Систем за развод горива који повезује резервоарски простор са аутоматима за давање горива, предвидети од полипропиленског цевовода. Цеви треба да се спајају полипропиленским спојницама и фитингом са изведеним крајевима топљених електрода. На исти начин предвидети и монтажу једноструког полипропиленског цевовода за поврат бензинских пара-гасова од пумпних аутомата. Цевоводе за индиректно пуњење резервоара од аутопретакалишта, као и циркулацију гасова до резервоара, израдити од полипропиленских једноструких цеви. Потребно је обезбедити нагиб цевоводног система за цевоводе: за усисни и поврат гасова од аутомата мин.1%, за ваздушење, индиректно пуњење и циркулацију гасова од ауто-претакалишта до резервоара 1-3%, све према прикључцима на резервоару. Све цевоводе положити на трасираној земљаној подлози према потребном паду, која је насута слојем финог песка мин. 15 цм. Размак између цевовода мора износити мин. 10 цм од габарита. Крајеви свих полипропиленских цевовода се морају завршавати прелазним спојним комадима и одговарајућим металним фитингом, или прирубничким спојем. Ради отклањања статичког електрицитета, сва прирубнички спојна места на цевоводу, морају бити уземљена бакарном, или поцинкованом траком.



27

Пре него што се затрпају сувим ситним песком, дебљине мин. 15 цм од габарита цеви, цевоводе је потрбно испитати хладним хидрауличним притиском, по деоницама. Усисни прикључак на поклопцу резервоара предвидети са прирубничким спојем, како би се могла извадити усисна корпа. Аутомат повезати прирубницом са грлом и цевним навојем, доводним усисним цевоводом, преко флексибилне цеви за цевоводе, као и са доводом за поврат гасова. Потребно је оставити довољну дужину вертикалне цеви на крају цевовода како се еластична веза са аутоматом не би напрезала. Испод аутомата за истакање горива предвидети заштитне шахте од челичног лима, чија је функција да спречи евентуално цурење горива у околину. У сваком шахту поставити сензор за детекцију присуства гасова или горива, који је повезан са електронском централом у објекту која у случају цурења горива укључује аларм. Предвидети да се сви пролази цевовода кроз зидове заштитних шахтова изнад грла резервоара, испод црпних аутомата и шахта за утакање, задихтују гуменим манжетама отпорним на нафтне деривате. Систем за издавање горива Предвидети систем за издавање горива који се састоји од стабилних пумпних аутомата изведених у противексплозивној "Еx" заштити, у којима су смештени: самоусисна крилна пумпа, волуметар и електронско бројило за мерење и трошење издате количине горива, гумено црево и пиштољ славина за истакање. Предвидети пумпне аутомате за истакање више врста горива, који у себи садрже 1-4 мерно-хидрауличне групе наведених уређаја. Пумпне аутомате постављити тако да обезбеђују мало задржавање и брзо напајање различитих врста возила потребним горивом. На станици предвидети следећа три пумпна аутомата и то: - combo двострани за три продукта маx протока Q=2x2x40l/min за BMB95 i BMB98 i Q=1 x 2x50l/min за TNG. - multiplex двострани маx. протока Q=2x4x40 l/min, за премијум евро дизел , евро дизел ED, BMB95 и BMB98 - multiplex, маx. протока Q=2x4x40 l/min, за премијум евро дизел , евро дизел ED, BMB95 и BMB95 У договору са Инвеститором евентуално предвидети један simplex уређај појачаног протока (70 ili 130 l/min) за издавање горива за теретна возила.

3. ИНСТАЛАЦИЈА ЗА АУТОИСТАКАЊЕ ТНГ-А Предвидети инсталација за аутоистакалиште ТНГ-а које се састоји од следећих сегмената: 1. Резервоар 2. Пумпна станица 3. Претакалиште 4. Аутомат за издавање Резервоар Предвидети подземни резервоар за ТНГ запремине В=30 м3 радног притиска резервоара Пз = 16,7 бар, а пробног Ппз = 25 бар. Резервоар треба да буде снабдевен свом потребном опремом: • прикључцима за довод и одвод течне и парне фазе • вентилима сигурности са носећом главом за обезбеђење за обезбеђење резрвоара • манометром за мерење притиска парне фазе • термометром за мерење температуре течне фазе • механичким показивачем нивоа са помичном цеви



28

• магнетни мерачем нивоа • мерачем маx. нивоа и др. Резервоар треба испоручити са челичним шахтовима за заштиту арматуре сваки маx. запремине од 0,5 м3. Поклопци шахтова морају бити од материјала који не варничи, који се могу закључати и који спречавају сакупљање атмосферских падавина у шахтовима. Пумпна станица Предвидети пумпну станица која се састоји од пумпе протока 100 л/мин, пратеће арматуре и аутоматике. Пумпа треба да је агрегатирана са ел. мотором на заједничком постољу, вишестепена, центрифугалног типа и предвиђена за транспорт мешавине течности и паре ТНГ-а без цепања струје транспортовања. Предвидети да се пумпом течна фаза ТНГ-а из подземног резервоара усисава кроз ножни вентил, филтрира у хватач нечистоће и преко издвајача гасова шаље према аутомату за издавање. Да би се обезбедио сигуран рад пумпе при усисавању предвидету издвајач гаса на потисној страни. Издвајач гаса треба да је цевоводом за изједначавање притиска у који је уграђена бленда и диференцијални вентил и са мембраном спојен са гасном фазом резервоара. За правилан рад пумпе отпори у усисном воду морају бити што је могуће мањи. Испред улаза у пумпу струјање не сме да се омета кривином, филтером, засуном или променом попречног пресека. Обавезно је потребан стабилизациони вод који одговара дужини од 20 пречника усиса пумпе. Пумпна станица мора бити смештена на бетонском темељу и ограђена оградом. Спојница пумпе мора бити заштићена од случајног додира. Претакалиште Предвидети претакалиште са трајно постављеним прикључцима и пратећом арматуром за проток од 200 l/min. Прикључак за течну фазу и парну фазу морају бити снабдевени слепом заштитном прирубницом. Прикључак за течну фазу треба да садржи лоптасту славину, хватач нечистоћа, противломни вентил, индикатор протока, вентил сигурности, одзрачни вентил и манометар. Прикључак за парну фазу треба да садржи лоптасту славину, потивломни вентил, вентил сигурности, одзрачни вентил и манометар. Аутомати за издавање Предвидети аутомат за издавање ТНГ-а са два утакачка пиштоља маx. протока 2 x 40 л/мин и два електронска дисплеја који показују јединичну цену, испоручену количину и укупан износ у динарима у склопу комбинованог аутомата за истакање две врсте горива и ТНГ. Електронски дисплеј треба да поседује аутоматски температурски компензатор за прорачун и прикључивање запремине ТНГ-а на референтној температури од 15°Ц. Из пумпне станице течна фазу ТНГ-а транспортовати у аутомат за издавање ТНГ-а где преко финог филтера долази у издвајач где се одвајају мехури гаса и паре. ТНГ у гасној фази, одвојен од течне фазе у издвајачу гасова, транспортовати натраг у подземни резервоар кроз цевовод гасовите фазе. Предвидети да се из издвајача гасова течна фаза ТНГ транспортује до волуметра, а затим до диференцијалног вентила који одржава притисак течне фазе изнад притиска испаривања како би се спречила појава мехурића гаса. Аутомат треба да поседује све потребне елементе за контролу и безбедност испоруке. Што се тиче безбедности најважнији елемент је вентил сигурности који треба да буде подешен да се отвори при појави притиска у аутомату од 25 бара.



29

4. ЦЕВОВОД Цевовод за течну фазу ТНГ водити надземно о оквиру пумпне станице и оградити га жичаном оградом. Цевовод од пумпне станице до аутомата за издавање водити подземно у армирано бетонском каналу напуњеним песком. Надземни цевовод мора бити премазан у више слојева заштитном бојом на бази цинковног праха, бојом на бази каучука и завршним премазом лак бојом наранџастом за гасну фазу и зеленом за течну фазу. Подземни цевовод мора бити премазан у више слојева заштитном бојом на бази цинковног праха и бојом на бази каучука, а затим изолован азбестном траком натопљеном антихидрираном масом. Ж. ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК ЗА ПРОЈЕКАТ САОБРАЋАЈА И САОБРАЋАЈНЕ СИГНАЛИЗАЦИЈЕ Приступ будућој станици планирати преко улице Кумодрашке, преко уливно – изливних рампи, као и са задње стране, са улице У1 сходно категорији на саобраћајнице са које се приступа. Растојања грађевинске од регулационе линије дата су у ситуационом плану. У оквиру интерних саобраћајница предвидети разделна острва за смештај аутомата за истакање горива и стубова надстрешнице. Комплекс станице одвојити острвом од Кумодрашке улице. На парцели обезбедити минимум осам паркинг места од чега седам за путничка возила и једно за особе са посебним потребама. Саобраћајно решење пројектовати у свему према условима Секретаријата за саобраћај. Предвидети озелењавање парцеле у свему према условима ЈКП “Зеленило Београд”. З. ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК ЗА ПРОЈЕКАТ СПОЉНОГ УРЕЂЕЊА СА СИНХОН-ПЛАНОМ ИНСТАЛАЦИЈА И ПРИКЉУЧАКА, ПЕЈЗАЖНА АРХИТЕКТУРА И ХОРТИКУЛТУРА На комплексу предвидети 20% зелених површина од чега 15% на незастртој подлози. На затрављеним површинама размотрити могућност садње листопадног и зимзеленог шибља средњих и високих хабитуса, висине највише до 2,0 м, полегле форме четинарског жбуња приближне висине до 0,5 м, као и перенске засаде са сезонским врстама цветница. Приликом избора садног материјала извршити такав избор садног материјала у циљу што бољег уклапања у окружење, а све према условима ЈКП Зеленило – Београд. Заснивање травних површина предвиђено је полагањем травног бусена на предходно припремљеном, хумунизираном терену у слоју од минимум 30цм хумуса. Решењем партера на одговарајућим местима, на пешачком платоу, предвидети према потреби урбани мобилијар - клупе и канте за отпатке итд. И. ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК ЗА ЕЛАБОРАТ ЗАШТИТЕ ОД ПОЖАРА, ЕЛАБОРАТ О ЗОНАМА ОПАСНОСТИ ОД ЕКСПЛОЗИЈА И ОД ПОЖАРА И ГЛАВНИ ПРОЈЕКАТ ЗАШТИТЕ ОД ПОЖАРА За све објекте и садржаје у оквиру будуће станице применити одговарајуће одредбе Правилника о изградњи станица за снабдевање горивом моторних возила и о ускладиштавању и претакању горива, (Сл. лист СФРЈ бр. 27/71).



30

На резервоаре станице у којима се држи гориво којим се снабдевају моторна возила, применити у погледу пројектовања, конструкције, опреме и означавања одговарајуће одредбе Правилника о изградњи постројења за запаљиве тецности и о ускладиштавању и претакању запаљивих тецности ("Службени лист СФРЈ", бр. 20/71) и Правилника о изградњи постројења за тецни нафтни гас и о ускладиштавању и претакању тецног нафтног гаса ("Службени лист СФРЈ", бр. 24/71). Обзиром да се на станици за снабдевање горивом моторних возила држе запаљиве течности, сходно Закону о заштити од пожара, предвидети све мере заштите у погледу безбедносних растојања и других неопходних мера. Урадити Елаборат за сагласност на локацију и затражити сагласност органа противпожарне полиције. Узимајући у обзир опасности од пожара и експлозије на станици за снабдевање горивом моторних возила и складиштењу и претакању горива, при изради грађевинског, машинског и електро пројекта предвидети одговарајуће мере заштите. Ј. ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК ЗА ЕЛАБОРАТ ЕНЕРГЕТСКЕ ЕФИКАСНОСТИ И ЕНЕРГЕТСКИ ПАСОШ У склопу комплекса Станице за снабдевање горивом израдити Елаборате енергетске ефикасности и Енергетског пасоша. При изради Елабората енергетске ефикасности, узети у обзир намену објекта, оријентацију, положај у односу на суседне објекте и друго. Елаборате енергетске ефикасности урадити у складу са правилником о енергетској ефикасности зграда Број 110-00-00119/2011-07 (Службени гласник РС 061/2011 датум: 19.08.2011). К. ПРОЈЕКТНИ ЗАДАТАК ЗА СТУДИЈУ О ПРОЦЕНИ УТИЦАЈА НА ЖИВОТНУ СРЕДИНУ Приликом израде пројекта придржавати се свих мера и услова заштите датих у Решењу секретаријата за заштиту животне средине бр. 501.2-10/2013-5-04 од 04.03.2013. године. Пре подношења захтева за издавање грађевинске дозволе, обратити се надлежном органу за заштиту животне средине ради спровођења процедуре процене утицаја на животну средину, а у складу са одредбама Закона о процени утицаја на животну средину (Сл. Гласник РС бр 135/04 и 36/09)



31

III УСЛОВИ И ОБИМ ИЗВОЂЕЊА РАДОВА

Станице за снабдевање горивом на грађевинској парцели ГП 1 у оквиру

парцеле ГП_П у оквиру насеља „Степа Степановић“ у Београду Извршилац је у обавези да пре почетка извођења радова, прегледа и провери локацију, њену околину и ограничења и прикупи све расположиве информације у вези с тим, да процени обим и природу свих врста активности потребних за завршетак изградње објекта, интерних саобраћајница, спољног уређења са озелењавањем и свих припадајућих инсталација у оквиру парцеле. Поред наведеног Извршилац је у обавези да изврши преглед комплетне Уговорне документације, као и Техничке документације главних пројеката, тако да је у потпуности упознат са напред наведеним и да целокупан Уговорени посао може извести стручно и квалитетно, у уговореном року и по уговореној цени. Сматраће се да је Извршилац добио све информације које су сваком искусном Извршиоцу потребне у погледу ризика, непредвиђених расхода и свих других околности које могу да утичу или се могу одразити на вршење и завршетак целокупног уговореног посла. УСЛОВИ И ОБИМ ИЗВОЂЕЊА АРХИТЕКТОНСКО ГРАЂЕВИНСКИХ РАДОВА НА ИЗГРАДЊИ ОБЈЕКТА СТАНИЦЕ ЗА СНАБДЕВАЊЕ ГОРИВОМ – БЕНЗИНСКОМ ПУМПОМ СА ИНТЕРНИМ САОБРАЋАЈНИЦАМА И УРЕЂЕЊЕМ ТЕРЕНА СА ОЗЕЛЕЊАВАЊЕМ Обим радова на изградњи објекта, интерне саобраћајнице и уређења терена са озелењавањем биће прецизно дефинисан Пројектом за извођење. Радове изводити у свему према овереној Техничкој документацији – Пројектима за извођење, предмером, Техничким описом и Техничким спецификацијама за извођење радова, као и у складу са важећим прописима, нормативима и правилима струке. Обавеза Извођача је да пре почетка извођења радова провери међусобну усаглашеност пројектне документације (конструкција, архитектура, инсталације у објекту, ...) и све неусаглашености разреши са Пројектантом, у присуству Надзорног органа. Уколико приликом извођења радова дође до непредвиђених трошкова изазваних међусобном несусаглашеношћу пројектне документације, они ће пасти на терет Извођача. Све изведене архитектонско грађевинске радове који ће касније бити покривени односно недоступни за преглед, пре покривања мора прегледати и одобрити Надзорни орган, што ће се констатовати кроз грађевински дневник и потписивањем привремених записника. По завршетку радова на изградњи урадиће се финални преглед и прихват радова од стране Надзора односно Инвеститора, о чему ће се сачинити записник. За сав материјал и опрему које планира да угради, Извођач радова је у обавези да тражи и пре уградње прибави писану сагласност Наручиоца. За све уграђене материјале и опрему прибавити сву неопходну атестну документацију, гарантне листове и обезбедити позитиван налаз Комисије за технички пријем, надлежних ЈП и Министарства унутрашњих послова РС.



32

ИЗВОЂЕЊЕ РАДОВА НА ИНСТАЛАЦИЈАМА ВОДОВОДА И КАНАЛИЗАЦИЈЕ

Сви материјали и опрема који ће се уграђивати, морају пре прве уградње (благовремено) да добију сагласност Инвеститора, у писаном облику. Обавеза Извођача је да пре почетка извођења радова провери међусобну усаглашеност пројектне документације (конструкција, архитектура, инсталације у објекту, ...) и све неусаглашености разреши са Пројектантом, у присуству Надзорног органа. Уколико приликом извођења радова дође до непредвиђених трошкова изазваних међусобном несусаглашеношћу пројектне документације, они ће пасти на терет Извођача. Све изведене инсталације водовода и канализације се морају хидраулички испитати у тренутку док су доступне прегледу (пре затрпавања рова, зазиђвања вертикала, малтерисања зидова, ...), што ће се констатовати кроз грађевински дневник и потписивањем привремених записника. По завршетку радова на изградњи урадиће се завршна хидрауличка проба комплетних система, ради провере да ли је у току извођења радова дошло до оштећења раније испитаних инсталација, о чему ће се сачинити записник. Прикључци и инсталације у терену поред објекта Сви шахт поклопци и елемнети који се налазе у нивоу терена су носивости у складу са наменом и обрадом површине на којој се налазе (нпр. у саобраћајници носивости 400 kN, тротоару и интерној саобраћајници 250 kN, ...) Ископ и затрпавање рова за полагање цевовода : Сви ровови дубљи од 100 цм морају се паралелно са напредовањем ископа подграђивати одговарајућом дрвеном и/или металном подградом, која се демонтира тек када ров буде затрпан до дубине мање од 100 цм. Сви цевоводи се полажу на нивелисану постељицу од песка дебљине 10 цм и затрпавају песком до висине од 30 цм изнад темена цеви. Затрпавање преосталог дела рова врши се шљунком или пробраним материјалом из ископа, у слојевима од по 30 цм, са набијањем до потребне збијености, у зависности да ли се траса рова пружа кроз собраћајницу (тротоар, плато, ...) или зелену површину. Сав вишак ископа одвести на градску депонију (сачувати потврде о преузимању ископа од стране депоније) Водовод: Прикључак водовода на спољну водоводну мрежу, извести у свему према детаљима и материјалом дефинисаним у пројекту, овереном од стране ЈКП БВК. Посебну пажњу обратити да прикључни цевовод, од спољне (уличне) мреже до водомреног склоништа, мора бити изведен праволинијски, под углом од 90º у односу на уличну водоводну мрежу. Развод у водомерном склоништу урадити у свему према овереном детаљу из пројекта. Канализација : Прикључци атмосферске и фекалне канализације на спољну (уличну) канализациону мрежу, извести у свему према детаљима и материјалом дефинисаним у пројекту, овереном од стране ЈКП БВК. Посебну пажњу обратити на висину прикључка у уличном канализационом окну (кота дна улива не сме бити виша од 30 цм, мерено од коте дна уличне канализације) и обради првог (тзв. „каскадног) ревизоног силаза



33

(затворени систем, по једна улазна и излазна цев, каскада минималне висине 60 цм, кинета бетонирана до ревизије, ...). Простали део кишне и фекалне канализације око објекта извести у свему према пројекту. Обавеза сваког Извођача је да изведене радове чува и сачува од девастирања од стране трећих лица (других извођача и сл.), тако да Извођач посебно упозорава да је његова обавеза да заштити своје радове (посебну пажњу обратити на заштиту ревизионих силаза, издвајача масти, лаких течности и сл. До тренутка уградње поклопаца). Инсталације у објекту Инсталације водовода и канализације у објекту се изводе у складу са предвиђеном динамиком, тако да не ометају друге радове. Радове изводити у свему према пројекту и упутствима Надзорног органа. Распоред и избор санитарија / кухињске опреме условљава тачну микролокацију прикључака водовода и канализације, који се морају испоштовати. ИЗВОЂЕЊЕ РАДОВА - МАШИНСКЕ ИНСТАЛАЦИЈЕ ГРЕЈАЊЕ, ХЛАЂЕЊЕ И ВЕНТИЛАЦИЈА Све радове на набавци, испоруци и монтажи свог неопходног материјала и опреме извести у складу са овереном пројектно-техничком документацијом, важећим стандардима и прописима за ову врсту објеката и инсталација. За сву опрему и материјал који планира да угради, Извођач радова је у обавези да тражи писану сагласност Наручиоца. Извођач радова је у обавези да прибави сву неопходну атестну документацију и обезбедити позитиван налаз Комисије за технички пријем, надлежних ЈКП и Министарства унутрашњих послова РС. ИЗВОЂЕЊЕ ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЈА ЈАКЕ И СЛАБЕ СТРУЈЕ И ГРОМОБРАНСКИХ ИНСТАЛАЦИЈА Све радове на изради електро инсталација (јаке и слабе струје и гормобранских инсталација) у објету извести у свему у складу са овереном пројектно-техничком документацијом, важећим стандардима и прописима за ову врсту објеката и инсталација. За сву опрему и материјал који планира да угради, Извођач радова је у обавези да тражи писану сагласност Наручиоца. Извођач радова је у обавези да прибави сву неопходну атестну документацију и обезбедити позитиван налаз Комисије за технички пријем и Министарства унутрашњих послова РС. За прикључак објекта на ЕД мрежу потребно је извести предвиђен број цеви, а у свему према детаљима дефинисаним у пројекту електро инсталација објекта, одн. у пројекту напојног 1kV кабла овереном од стране надлежне ЕД.



34

ИЗВОЂЕЊЕ РАДОВА НА ДИЗЕЛ-ЕЛЕКТРИЧНОМ АГРЕГАТУ Све радове извести у свему у складу са овереном пројектно-техничком документацијом, важећим стандардима и прописима за ову врсту објеката и инсталација. За сву опрему и материјал који планира да угради, Извођач радова је у обавези да тражи писану сагласност Наручиоца. Извођач радова је у обавези да прибави сву неопходну атестну документацију и обезбедити позитиван налаз Комисије за технички пријем и Министарства унутрашњих послова РС. ИЗВОЂЕЊЕ СПОЉНОГ ОСВЕТЉЕЊА НА ГП1 УЗ ОБЈЕКАТ Све радове извести у свему у складу са овереном пројектно-техничком документацијом, важећим стандардима и прописима за ову врсту објеката и инсталација. За сву опрему и материјал који планира да угради, Извођач радова је у обавези да тражи писану сагласност Наручиоца. Извођач радова је у обавези да прибави сву неопходну неопходну атестну документацију и обезбедити позитиван налаз Комисије за технички пријем и Министарства унутрашњих послова РС.

1

ЈАВНО УРБАНИСТИЧКО ПРЕДУЗЕЋЕ

УРБАНИСТИЧКИ ЗАВОД БЕОГРАДА Палмотићева 30, 11000 Београд, Телефони: дир. (011)3331-510, централа (011)3331-500, телефакс (011)3331-550

ПИБ: 100037991, Мат.Бр. 17239139, www.urbel.com, [email protected]

Урбанистички пројекат за изградњу комерцијалних садржаја

у насељу "Степа Степановић" на Вождовцу

Београд, 2013.

2

НОСИЛАЦ ИЗРАДЕ: ЈАВНО УРБАНИСТИЧКО ПРЕДУЗЕЋЕ УРБАНИСТИЧКИ ЗАВОД БЕОГРАДА Палмотићева 30

НАРУЧИЛАЦ: Грађевинска дирекција Србије, д.о.о. Булевар Арсенија Чарнојевића бр.110, Београд

РУКОВОДИЛАЦ ИЗРАДЕ: Марија Миловановић, дипл.инж.арх.

РАДНИ ТИМ: Драган Михајловић, дипл.инж.грађ. Марко Радумило, дипл.инж.грађ. Даница Мунижаба, дипл.инж.сао. Зоран Ћировић, дипл.инж.геод. Војислав Милић, дипл.инж.грађ. Миша Јовић, дипл.инж.ел. Весна Вокши, дипл.инж.ел. Иван Милетић, дипл.инж.маш. Весна Тахов, дипл.инж.геол. Ивица Торњански, дипл.инж.геол. Немања Јевтић, дипл.инж.пејз.арх. Александра Везмар, дипл. географ Драгослав Павловић, дипл.просторни планер Гордана Бура, дипл.инж.арх. Наташа Пантић, арх.тех.

ГЛАВНИ УРБАНИСТА - ПЛАНЕР ГРУПЕ група за југоисточну зону:

Марија Миловановић, дипл.инж.арх.

ДИРЕКТОР СЕКТОРА за регулационо планирање:

Сања Ђорђевић, дипл.инж.арх.

ДИРЕКТОР СЕКТОРА за стратешко планирање и развој:

мр Александар Вучићевић, дипл.просторни планер

ДИРЕКТОР СЕКТОРА за саобраћај: Предраг Крстић, дипл.инж.сао.

ДИРЕКТОР СЕКТОРА за комуналну инфраструктуру:

Бошко Вујић, дипл.инж.маш.

ТЕХНИЧКИ ДИРЕКТОР: др Наташа Даниловић Христић, дипл.инж.арх.

ДИРЕКТОР: др Небојша Стефановић, дипл.просторни планер

3

САДРЖАЈ

I ОПШТИ ДЕО 1.1. ПОВОД И ЦИЉ ИЗРАДЕ УРБАНИСТИЧКОГ ПРОЈЕКТА 1.2. ПРАВНИ И ПЛАНСКИ ОСНОВ 1.3. ОБУХВАТ УРБАНИСТИЧКОГ ПРОЈЕКТА II УСЛОВИ ИЗГРАДЊЕ 2.1. НАМЕНА ОБЈЕКАТА И КОНЦЕПТ УРЕЂЕЊА ПРОСТОРА

2.1.1. НАМЕНА ПОВРШИНА И ОБЈЕКАТА 2.1.2. РЕГУЛАЦИЈА И НИВЕЛАЦИЈА 2.1.3. НУМЕРИЧКИ ПОКАЗАТЕЉИ 2.1.4. САОБРАЋАЈНЕ ПОВРШИНЕ, ПРИСТУП ОБЈЕКТИМА И ПАРКИРАЊЕ

2.1.4.1. УРБАНИСТИЧКИ УСЛОВИ ЗА САОБРАЋАЈНЕ ПОВРШИНЕ И ОБЈЕКТЕ 2.1.4.2. ЈАВНИ ГРАДСКИ ПРЕВОЗ ПУТНИКА 2.1.4.3. ПАРКИРАЊЕ 2.1.4.4. УСЛОВИ ЗА НЕСМЕТАНО КРЕТАЊЕ ЛИЦА СА ПОСЕБНИМ ПОТРЕБАМА

2.1.5. ЗЕЛЕНЕ И СЛОБОДНЕ ПОВРШИНЕ 2.2. ТЕХНИЧКИ ОПИС ПРИКЉУЧЕЊА НА ИНФРАСТРУКТУРНУ МРЕЖУ

2.2.1. ВОДОВОД 2.2.2. КАНАЛИЗАЦИЈА 2.2.3. ЕЛЕКТРОЕНЕРГЕТСКА МРЕЖА 2.2.4. ТЕЛЕКОМУНИКАЦИОНА МРЕЖА 2.2.5. ТОПЛОВОДНА МРЕЖА

2.3. ИНЖЕЊЕРСКОГЕОЛОШКИ УСЛОВИ 2.4. МЕРЕ ЗАШТИТЕ ЖИВОТНЕ СРЕДИНЕ 2.5. МЕРЕ ЗАШТИТЕ ОД ЕЛЕМЕНТАРНИХ НЕПОГОДА 2.6. УСЛОВИ ЗА ЕВАКУАЦИЈУ ОТПАДА III ТЕХНИЧКИ ОПИС ОБЈЕКАТА 3.1. СТАНИЦА ЗА СНАБДЕВАЊЕ ГОРИВОМ (ССГ) – ГРАЂЕВИНСКА ПАРЦЕЛА ГП1 3.2. ТРГОВИНСКИ ОБЈЕКАТ - ГРАЂЕВИНСКА ПАРЦЕЛА ГП4 IV СПРОВОЂЕЊЕ УРБАНИСТИЧКОГ ПРОЈЕКТА V ГРАФИЧКИ ПРИЛОЗИ

1. ПРЕДЛОГ ПРЕПАРЦЕЛАЦИЈЕ Р 1:1000

2. РЕГУЛАЦИОНО НИВЕЛАЦИОНО РЕШЕЊЕ СА АНАЛИТИЧКО- ГЕОДЕТСКИМ ЕЛЕМЕНТИМА ЗА ОБЕЛЕЖАВАЊЕ

Р 1:500

3 УРБАНИСТИЧКО РЕШЕЊЕ Р 1:500

4. СИНХРОН ПЛАН Р 1:500

4

VI ИДЕЈНА АРХИТЕКТОНСКА РЕШЕЊА ИДЕЈНО АРХИТЕКТОНСКО РЕШЕЊЕ СТАНИЦЕ ЗА СНАБДЕВАЊЕ ГОРИВОМ (ГП1) ИДЕЈНО АРХИТЕКТОНСКО РЕШЕЊЕ ТРГОВИНСКОГ ОБЈЕКТА (ГП4)

VII ДОКУМЕНТАЦИЈА

Регистрација предузећа Лиценца одговорног урбанисте Шира ситуација Извод из ГП Београда 2021 Инжењерскогеолошка карта 1:500 Катастарско-топографски план Копија плана Копија плана водова Услови и документација надлежних институција Микролокацијска анализа локације за изградњу ССГ

5

УРБАНИСТИЧКИ ПРОЈЕКАТ ЗА ИЗГРАДЊУ КОМЕРЦИЈАЛНИХ САДРЖАЈА

У НАСЕЉУ "СТЕПА СТЕПАНОВИЋ" НА ВОЖДОВЦУ

I ОПШТИ ДЕО 1.1. ПОВОД И ЦИЉ ИЗРАДЕ УРБАНИСТИЧКОГ ПРОЈЕКТА Повод за израду овог урбанистичког пројекта је захтев Грађевинске дирекције Србије, д.о.о. (бр.160674 од 19.12.2012.године), као инвеститора изградње стамбеног насеља "Степа Степановић", за израду урбанистичког пројекта и пројекта препарцелације КП 7764/23 и 7764/44 КО Вождовац. Циљеви израде урбанистичког пројекта су: - урбанистичко архитектонска разрада на грађевинским парцелама за изградњу комерцијалних

садржаја, - предлог препарцелације катастарских парцела 7764/23 и 7764/44 КО Вождовац, за

формирање 6 грађевинских парцела за изградњу комерцијалних садржаја (ГП1 - ГП-6) и 1 парцеле за сервисну саобраћајницу (У1).

За насеље "Степа Степановић", коме припада и предметна локација, урађен је Урбанистички пројекат на локацији касарне "Степа Степановић" на Вождовцу, у Београду, у циљу изградње стамбено-пословног комплекса са пратећим садржајима (бр.350.13-13/2010 од 23.07.2010.године), у даљем тексту само "УП на локацији касарне Степа Степановић", према коме је део садржаја у околним блоковима већ реализован. Према наведеном УП, на самој локацији, тј. на јединственој грађевинској парцели ГП_П која се налази у централном делу стамбеног насеља уз Кумодрашку улицу, планиране су пословно-комерцијалне делатности, тј. пословно-комерцијални објекат са свим потребним садржајима за снабдевање, културни живот становника и здравствену заштиту. 1.2. ПРАВНИ И ПЛАНСКИ ОСНОВ Изради урбанистичког пројекта приступа се на основу Закона о планирању и изградњи ("Сл.гласник РС", бр.72/09, 81/09, 64/10, 24/11 и 121/12). Плански основ за израду урбанистичког пројекта чине: Генерални план Београда 2021 ("Сл.лист града Београда", бр.27/03, 25/05, 34/07 и 63/09), у

даљем тексту само "ГП Београда 2021", План генералне регулације мреже станица за снабдевање горивом ССГ ("Сл.лист града

Београда", бр.34/09), у даљем тексту само "ПГР мреже ССГ".

6

Према ГП Београда 2021, предметна локација планирана је за становање и стамбено ткиво - отворени градски блок ван централне зоне. У оквиру становања као доминантне намене, могу се наћи друге компатибилне намене: комерцијалне зоне и градски центри, јавни објекти и комплекси, спортски објекти и комплекси, итд. Предметна локација припада средњој градској зони у којој се могу планирати посебни пословни комплекси, тј. објекти у функцији: - трговине на мало (хипермаркети, шопинг центри и шопинг молови, робне куће, пијаце,

отворени тржни центри, пијаце старих ствари), - изложбених простора (сајмови), - угоститељства (хотели, пансиони, ресторани, агенције...), - пословања, научно истраживаког рада (представништва, администрација, пословни

паркови), - културе и забаве (забавни паркови, планетаријуми, велики акваријуми, куглане и други

рекреациони и спортски садржаји). Урбанистички показатељи за парцеле и објекте у пословним комплексима средње зоне (Извод из Табеле 52. ГП Београда 2021)

Пословни комплекси у средњој зони Индекс изграђености (И) маx 2,0 (изузетно 3.0)

Степен заузетости (З) маx 50%

Минимална површина грађевинских парцела 500

Максимална висина венца и спратност

18m П+4+Пк

Начин паркирања на својој парцели

Зеленило мин. 15% и озелењен паркинг

Према ПГР мреже ССГ, за реализацију нових станица за снабдевање горивом на новим локацијама, надлежни Секретаријат за урбанизам и грађевинске послове града Београда приступа макролокацијском вредновању. На захтев Надлежног органа управе задуженог за послове урбанизма спроводи се и микролокацијско вредновање. Проверу минималног степена ваљаности сваке нове локације у складу са критеријумима за микролокацијско вредновање и усвојеним програмом ПГР мреже станица за снабдевање горивом обавља, ЈУП "Урбанистички завод Београда". Према ПГР мреже станица за снабдевање горивом дата су следећа правила за изградњу ванградске станице уз магистралне саобраћајнице у КИП-у (континуално изграђено подручје), каква се планира у обухвату урбанистичког пројекта:

7

Посебна правила изградње ПГР мреже станица за снабдевање горивом (Извод из Табеле) ТИП СТАНИЦЕ

Правила и услови изградње у комплексу

ванградска

1. површина парцеле у зони (m2) до 3500

2. Мин. ширина фронта парцеле (m) 35

3. Пратећи садржаји ССГ* А,Б,В,Г

4. Могућности изградње типа станице да

5. Приступ комплексу Приступна саобраћајница/ уливно-изливне траке

6. Прибављање посебних услова /

7. Положај објекта на парцели/комплексу слободностојећи објекти у комплексу

8. Удаљење објекта од граница парцеле/комплекса

бочна За објекте више од 6m, мин. 1/2 висине објекта, За објекте висине до 6m, мин. 3m.

задња За објекте више од 6m, мин. 1/2 висине објекта, За објекте висине до 6m, мин. 3m.

9. Макс. индекс изграђености 0.4

10. Макс. степен заузетости (%) 40

11. Макс. спратност / висина објекта П+1, односно 8m

12. Незастрте зелене површине у комплексу – без подземне изградње (%)

Мин. 15%

13. Изградња више објеката на парцели

дозвољено је формирање комплекса као јединствeне функционално-естетске целине састављене од више појединачних објеката

14. минимално растојање између објеката у случају изградње више објеката у комплексу

у случају да не постоје отвори на објектима

3m

у случају да постоје отвори на објекту/објектима

6m

*Пратећи садржаји ССГ: A. сервисни (вулканизер, аутомеханичар, аутоелектричар, шлеп служба) Б. аутотрговина (аутоделови, аутокозметика) В. делатности/услуге (аутоперионица, трговина на мало, простор за канцеларијско пословање, инфопункт, rent-a-car, турист биро, банкарске/поштанске услуге, кафе, ресторан) Г. угоститељство/туризам (кафе, ресторан, мотел, аутосалон, showroom)

Станица за снабдевање горивом мора имати заштитну зону, зелени појас или слободан простор између комплекса и стамбених објеката у окружењу (минимум 3m или више у зависности од условљености било ког вида заштите).

Изградња нових станица за снабдевање горивом мора се радити у складу са правилима ПГР мреже станица за снабдевање горивом. У Урбанистичком заводу Београда урађена је провера минималног степена ваљаности предметне локације у складу са критеријумима за микролокацијско вредновање и усвојеним програмом ПГР мреже станица за снабдевање горивом, односно урађена је Микролокацијска анализа локације за изградњу станице за снабдевање горивом на катастарским парцелама 7764/23 и 7764/44 К.О. Вождовац. Закључак микролокацијског вредновања је да се предметна локација може сматрати условно повољном за изградњу станице за снабдевање горивом. Предлoжена је даља планска реализација локације ССГ израдом пројекта препарцелације и урбанистичког пројекта – на новој грађевинској парцели. Према УП на локацији касарне Степа Степановић, у централном делу насеља, уз Кумодрашку улицу, на грађевинској парцели ГП_П, планирана је изградња пословно-комерцијалног објекта. У оквиру овог мултифункционалног објекта планирани су садржаји: - трговина: тржни центар, супермаркет,

8

- културно-забавни садржаји, - плато за зелену пијацу предвиђен за двонаменско коришћење (трг за културу и забаву), - занатски центар са пијацом индустријско-непрехрамбене робе (денивелисан од простора

зелене пијаце), - наткривене и отворене паркинг површине за кориснике услуга пијаце и супермаркета, - угоститељски садржаји, - канцеларијско пословање, - хотелски апартмани, - здравствена станица са пратећим садржајима за обезбеђивање примарне здравствене

заштите будућих становника комплекса. Објекат је планиран као слободностојећи објекат на парцели, спратности П – П+8. На парцели ГП_П (око 22270m2) остварени су следећи урбанистички показатељи:

- индекс изграђености – 1.82

- индекс зазетости – 50% - спратност – П – П+8

- проценат зелених и слободних површина - 25%

- укупна БРГП - око 40500m2 + 15200m2 (гараже и техничке просторије)

Процена испуњености услова за непосредно спровођење ГП Београда 2021 Према ГП Београда 2021, предметна локација се налази у у зони у којој је потребна израда плана детаљне регулације. За појединачне локације у зони генералног плана које се налазе у зони "потребни планови", могућност непосредног спровођења утврђује се потврдом да локација испуњава услове прописане у члану 12.2.2 Генералног плана или потврђеним урбанистичким пројектом у складу са Законом. Локација испуњава следеће критеријуме:

Критеријум 1 - да је формирана или је могуће формирати грађевинске парцеле на катастарској парцели (или парцелама) без измена граница јавног и осталог земљишта; на локацији је формирано више грађевинских парцела, без измена граница површина јавне

намене - Пројекат препарцелације катастарских парцела 7764/23 и 7764/44 КО Вождовац, у насељу "Степа Степановић" на Вождовцу (Урбанистички завод Београда, фебруар 2013.године, у процедури потврђивања);

Критеријум 2 - да локација има приступ на јавни пут; - локација има приступ на саобраћајнице: Кумодрашку улицу и саобраћајнице С1, С2, ко-

пешачке саобраћајнице КП1, КП2 (планиране и делом реализоване према УП на локацији касарне Степа Степановић);

Критеријум 3 - да постоји могућност прикључења на мрежу комуналне инфраструктуре и да постоје резерве у капацитетима које могу да подмире нову изградњу; постоји могућност прикључења на мрежу комуналне инфраструктуре што је утврђено у

сарадњи са јавним комуналним предузећима;

9

Критеријум 4 - да је могуће на основу урбанистичких карактеристика претежне постојеће изградње у окружењу формирати правила нове изградње, тако да се будућа изградња хармонично уклапа у околни изграђени простор (грађевинска линија, висине слемена и венца, тип изградње, посебни услови којима се обезбеђује чување амбијента, карактера или типа изградње, постојећег или планираног у окружењу, итд.); на основу урбанистичких карактеристика планиране и претежно реализоване изградње у

околним блоковима (према УП на локацији касарне Степа Степановић), могуће је дефинисање позиција планираних грађевинских линија, тако да се нова изградња уклопи у изграђену структуру у окружењу. Све грађевинске линије су повучене од регулација обидних саобраћајница и граница парцела и формирају зоне за изградњу нових слободностојећих објеката какви су планирани или реализовани у окружењу. Површине и геометријске карактеристике нових грађевинских парцела су у складу прописаним Генералним планом за планирани тип изградње и на њима се могу применити правила грађења за планиране намене;

Критеријум 5 - да се новом изградњом неће угрозити постојеће стање и/или планирани капацитети јавних садржаја и функција (оптерећење инфраструктуре, јавног простора, капацитети дечјих установа, основних школа, итд.); на будућим грађевинским парцелама нема постојећих објеката а објекте у суседним

блоковима није могуће угрозити новом изградњом с обзиром да су они на на великим удаљењима; Такође, новом изградњом нису угрожени ни постојећи и планирани капацитети јавних садржаја и функција у окружењу;

Критеријум 6 - да је нова изградња у складу са Генералним планом прописаним параметрима како би у будућим плановима детаљне регулације била третирана као стечена обавеза у складу са окружењем планиране намене и урбанистички параметри на новим грађевинским парцелама су у складу

са ГП Београда 2021. 1.3. ОБУХВАТ УРБАНИСТИЧКОГ ПРОЈЕКТА Обухват урбанистичког пројекта чини блок између: - Улице Кумодрашке, - саобраћајница С1, С2 и колско-пешачких саобраћајница КП1 и КП2, планираних према УП на

локацији касарне Степа Степановић. Границом урбанистичког пројекта обухваћена је површина од око 2.2ha. Граница урбанистичког пројекта је приказана на свим графичким прилозима. За предметни блок урађен је Пројекат препарцелације катастарских парцела 7764/23 и 7764/44 КО Вождовац, у насељу "Степа Степановић" на Вождовцу (Урбанистички завод Београда, фебруар 2013.године, у процедури потврђивања), којим је извршена препарцелација наведених катастарских парцела и формирано 6 грађевинских парцела за изградњу комерцијалних садржаја (ГП1 - ГП-6) и 1 парцела за сервисну саобраћајницу (У1). План препарцелације из наведеног Пројекта препарцелације приказан је у графичком прилогу бр.1 – Предлог препарцелације (Р 1:1000).

10

Предметна локација је део бившег војног комплекса - касарна "Степа Степановић". У постојећем стању она је неизграђена и неуређена и користи се као део градилишта стамбеног комплекса "Степа Степановић". II УСЛОВИ ИЗГРАДЊЕ 2.1. НАМЕНА ОБЈЕКАТА И КОНЦЕПТ УРЕЂЕЊА ПРОСТОРА 2.1.1. НАМЕНА ПОВРШИНА И ОБЈЕКАТА На предметној локацији, у оквиру ГП1-ГП6, планира се изградња комерцијалних делатности: станица за снабдевање горивом, трговински објекат и други објекти са комерцијалним садржајима намењени трговини, пословању и услугама. На грађевинској парцели ГП6 планирати јединицу примарне здравствене заштите у приземној етажи објеката. Парцела У1 планирана је као саобраћајна површина – Улица У1. 2.1.2. РЕГУЛАЦИЈА И НИВЕЛАЦИЈА На графичком прилогу бр.3 - Регулационо нивелационо решење са аналитичко-геодетским елементима за обележавање (Р 1:500) приказане су: - грађевинска линија (зона грађења) за позиционирање приземне етаже објеката, - грађевинска линија за позиционирање надстрешница (за објекте на грађевинским

парцелама ГП1 и ГП4), - грађевинска линија етаже сутерена (за објекат на грађевинској парцели ГП4).

Објекте позиционирати у оквиру дефинисаних грађевинских линија. На грађевинским парцелама ГП1-ГП6 планира се изградња слободностојећих објеката спратности од П+0 до П+4+Пк. Није дозвољена изградња више објеката на парцели. Минимално растојање објекта од бочних и задње границе парцеле на грађевинским парцелама ГП2, ГП3, ГП5 и ГП6 износи: - 1/2 висине објекта, у односу на фасаду са отворима пословних просторија, - 1/4 висине објекта, у односу на фасаду са отворима помоћних просторија и фасаду без

отвора. Максимална спратност објеката на парцели: - ГП1 - П+0 (висина венца: продајни објекат – 4.8m / надстрешница и лантерна – до 6.5m), - ГП4 - Су+П (висина венца: у односу на ул.У1 – 8.6m / у односу на приступ са КП1 – 5.6m), - ГП2, ГП3, ГП5, ГП6 - до П+4+Пк (висина венца 18m / висина слемена 22m). Коте приземља објеката на грађевинским парцелама ГП1 и ГП4 приказане су на графичком прилогу бр.3 - Регулационо нивелационо решење са аналитичко-геодетским елементима за обележавање (Р 1:500). На грађевинским парцелама ГП2, ГП3, ГП5, ГП6, кота улаза може бити максимално 0.2m виша од нулте коте, при чему се висинска разлика решава денивелацијом унутар објеката.

11

2.1.3. НУМЕРИЧКИ ПОКАЗАТЕЉИ Урбанистички показатељи

грађ. парцела

Урбанистички пројекат ПГР мреже ССГ

индекс изграђ.

индекс заузет.

спратност % зелених

површ. индекс изграђ.



површ.

ГП1 0.06 6% П+0 20% 0.4 40% П+1 15%

грађ. парцела

Урбанистички пројекат ГП Београда 2021

индекс изграђ.



површ. индекс изграђ.



површ.

ГП4 1.15** 50% Су+П 15%

2.0 50% П+4+Пк 15% ГП2, ГП3 ГП5, ГП6*

2.0 50% П+4+Пк 15%

Напомене: * Прецизни параметри дефинисаће се идејним решењима објеката ** У обрачуну индекса изграђености урачуната је БРГП етаже сутерена (гаража и магацински простор)

Оријентациони капацитети

грађ.парцела површина парцеле (m2) намена оријентациона БРГП (m2)

ГП1 3403 станица за снабдевање горивом – ССГ 210

ГП4 2405 трговински објекат 1200+1570*

ГП2* 2229

комерцијалне делатности

4460

ГП3* 2086 4170

ГП5* 3864 7720

ГП6* 7344 14700

УКУПНО: 21331m2 34030m2

Напомене: * За грађевинске парцеле ГП2, ГП3, ГП5, ГП6 дата је максимална БРГП (по ГП Београда 2021) а прецизни капацитети дефинисаће се идејним решењима објеката ** БРГП сутерена

2.1.4. САОБРАЋАЈНЕ ПОВРШИНЕ, ПРИСТУП ОБЈЕКТИМА И ПАРКИРАЊЕ

2.1.4.1. УРБАНИСТИЧКИ УСЛОВИ ЗА САОБРАЋАЈНЕ ПОВРШИНЕ И ОБЈЕКТЕ

Предметни простор се налази између Улице Кумодрашке и саобраћајницa планираних према УП на локацији касарне "Степа Степановић". То су прикључци саобраћајнице С1 на Кумодрашку улицу, саобраћајница С2 (која пролази средином насеља ''Степа Степановић'') и колско пешачке стазе КП1 и КП2. Саобраћајним решењем ГП Београда 2021, планиран је продужетак Кумодрашке улице у правцу југа, кроз Степин луг (углавном тунелски), до Кружног пута, где се даље планира Нови Авалски пут. Спајањем са Кумодршком улицом овај саобраћајни потез постаје један од од главинх уводних праваца у град. Самим тим, Кумодрашка улица мења ранг из улице првог реда у магистралну саобраћајницу. Приступ предметној локацији остварује се: - индиректно са Кумодрашке улице преко наведених прикључака (делови саобраћајнице С1), - директно са Кумодрашке улице парцели ГП1 (ССГ), - са саобраћајнице С2 парцели ГП6, - са колско пешачких стаза КП1 и КП2;

12

Улица Кумодрашка има регулацију укупне ширине 20m, саобраћајница С1 има регулацију 23m, а колско пешачке стазе КП1 и КП2 широке су укупно по 6m. Пројектом препарцелације формира се сервисна саобраћајница У1, паралелена Кумодрашкој улици, која повезује делове саобраћајнице С1 (прикључке на Кумодрашку улицу). Ова улица има регулацију ширине 7m и намењена је за опслуживање планираних комерцијалних садржаја на парцелама ГП1 – ГП5. Пешачка кретања планирана су колско-пешачким стазама КП1 и КП2 и пешачким стазама у оквиру профила саобраћајница. Пешачке стазе ширине 3m дуж улице У1, уз парцеле ГП2 и ГП3, планиране су у оквиру тих парцела као наставак већ изведеног тротоара уз саобраћајницу С1. Такође, на грађевинским парцелама ГП4 и ГП5 (према ГП6) планира се поплочани пешачки плато (повезује КП1 и КП2) за приступ планираним садржајима. Овај плато је и у функцији приступа противпожарних возила планираним објектима. У нивелационом смислу, одводњавање саобраћајних површина решавати гравитационим отицањем површинских вода у систем затворене канализационе мреже. Атмосферске воде са манипулативних површина у зони гаража као и манипулативних површина у зони аутомата станице за снабдевање горивом прихватити посебном сливничком решетком и одвести до сепаратора за пречишћавање а затим испустити у реципијент. Све елементе поречног профила који се међусобно функционално разликују одвојити одговарајућим детаљима оивичења. Нивелационе коте дате у овом урбанистичком пројекту могу се кориговати кроз израду Главних пројекта. 2.1.4.2. ЈАВНИ ГРАДСКИ ПРЕВОЗ ПУТНИКА

Предметни простор је опслужен аутобуским линијама ЈГПП-а које саобраћају Кумодрашком улицом, која се налази у непосредној близини планираног објекта. Према концепту развоја јавног градског превоза, постојеће трасе аутобуских линија, са дефинисаним стајалиштима, се задржавају. 2.1.4.3. ПАРКИРАЊЕ

Потребе за паркирањем возила запослених и корисника обезбедити у оквиру припадајуће парцеле, на отвореним паркинг површинама или гаражама, а према нормативу: - пословање: 1ПМ на 80m2 БРГП, - трговина: 1ПМ на 66m2 продајног простора, - изложбени простор: 1ПМ на 80m2 БРГП изложбеног простора, - ресторан: 1ПМ на два стола са по четири столице, - хотел, мотел: 1ПМ на 2-10 лежајева, зависно од категорије, - станица за снабдевање горивом: 1ПМ на 3 запослена.

13

2.1.4.4. УСЛОВИ ЗА НЕСМЕТАНО КРЕТАЊЕ ЛИЦА СА ПОСЕБНИМ ПОТРЕБАМА У даљем спровођењу урбанистичког пројекта, нивелационо регулационим решењима, омогућити несметано хоризонтално и вертикално кретање лица са посебним потребама у складу са Правилником о техничким стандардима приступачности ("Сл.гласник РС", бр.46/13). Приликом уређења свих саобраћајних површина, пешачких стаза, применом одговарајућих техничких решења олакшати кретање и оријентацију хендикепираним лицима, као и особама које нису самосталне у кретању. На пешачким прелазима поставити оборене ивичњаке. На семафорима поставити звучну сигнализацију. Обезбедити рампе са дозвољеним падом ради несметаног приступа колица. Секретаријат за саобраћај - Сектор за привремени и планирани режим саобраћаја, IV-05 бр.344.5-5/2013 од 13.02.2013. Секретаријат за саобраћај – Дирекција за јавни превоз, IV-08 бр.346.5-425/13 од 19.02.2013. Београдпут, бр.V 3458-1/2013 од 20.02.2013.

2.1.6. ЗЕЛЕНЕ И СЛОБОДНЕ ПОВРШИНЕ Зелене површине на парцелама комерцијалних делатности (грађевинске парцеле ГП2-ГП6) планирати тако да задовоље потребни норматив од 15 % од укупне површине парцеле, не рачунајући озелењени паркинг простор. На површинама за паркирање на парцели поставити растер елементе са травом и формирати дрвореде. Дрвеће за дрвореде се сади у отворе најмање ширине 0.75m (без ивичњака) који су покривени гвозденом решетком у нивоу површине за паркирање на којој ће се поставити бетонски или полиетиленски растер елементи са травом. Дрвеће се може садити и у озелењене траке најмање ширине 0.75m. На осталим површинама формирати партерно уређене, затрављене просторе са различитим формама дрвећа и шибља, перена и сезонских врста цветница, у групама и појединачно. На травнатим површинама предвидети систем за одржавање зеленила (баштенски хидранти). Планирати садњу нижих форми дрвећа приближно 5-7m висине уз колско-пешачке саобраћајнице КП1 и КП2. На поплочаним платоима за пешаке поставити елементе урбаног мобилијара: клупе, осветљење, корпе за отпатке, жардињере са перенама и сезонским врстама цветница. За станицу за снабдевање горивом (грађевинска парцела ГП1) потребно је обезбедити 15% зеленила на незастртој подлози. На затрављеним површинама засадити саднице листопадног и зимзеленог шибља средњих и високих хабитуса, висине највише до 2m, затим полегле форме четинарског жбуња приближно до 0.5m висине, као и перенске засаде са сезонским врстама цветница. Садња нижих форми дрвећа приближно 5-7m висине, могућа је само уколико су на довољном удаљењу од подземних инсталација (најмање 2m), подземних танкова за гориво и потенцијално запаљивих површина због лаког паљења и сагоревања дрвне масе, као и разгоревања ка околном простору. За све категорије зелених површина Инвеститор је у обавези да уради Главни пројекат уређења и озелењавања на ажурним геодетским подлогама, на основу важеће планске документације, идејног архитектонског решења објекта, снимка постојеће вегетације и техничких услова ЈКП "Зеленило Београд", на ажурној геодетској подлози и синхрон плану-шеми инсталација.

14

Инвеститор је у обавези да пре добијања грађевинске дозволе достави ЈКП ''Зеленило – Београд" Главни пројекат уређења и озелењавања ради добијања сагласности. ЈКП "Зеленило Београд", бр.51/76 од 08.03.2013.

2.2. ТЕХНИЧКИ ОПИС ПРИКЉУЧЕЊА НА ИНФРАСТРУКТУРНУ МРЕЖУ 2.2.1. ВОДОВОД

По свом висинском положају, територија обухваћена границом урбанистичког пројекта припада трећој висинској зони снабдевања Београда водом. На предметној локацији нема објеката градског водоводног система. Цевовод градског система треће висинске зоне Ø300mm се налази у Кумодрашкој улици док је у ободним саобраћајницама С1 планирана и делимично изведена водоводна мрежа Ø180mm. У саобраћајници У1 и колско-пешачким саобраћајницама КП1 и КП2 планирана је нова вододна мрежа Ø180mm са повезивањем у прстен на постојећи водовод у улицама С1, односно планирани у С2. За потребе водоснабдевања планираних објеката остварити везу на постојећу и планирану водоводну мрежу у ободним саобраћајницама преко водомера у водомерном окну у складу са техничким нормама и прописима надлежног ЈКП "Београдски водовод и канализација". Димензија прикључка треба да задовољи потребу у води за планиране кориснике као и за противпожарне потребе. Водоводну мрежу опремити противпожарним хидрантима, затварачима, испустима и свим осталим елементима неопходним за њено правилно функционисање и одржавање. ЈКП "Београдски водовод и канализација" (Служба за развој водовода), бр.4610 I4-2 / 128, П 242, од 11.03.2013.

2.2.2. КАНАЛИЗАЦИЈА Разматрана територија припада централном канализационом систему (кумодрашком сливу) који се, у низводном делу каналише по општем принципу а у узводном делу по сепарационом принципу одвођења кишних и употребљених вода. Граница која одваја сепарациони од општег принципа каналисања је саобраћајница СМТ. Територија обухваћена границом урбанистичког пројекта се налази у делу који се каналише по сепарацином начину одвођења кишних и употребљених вода. Од објеката градског канализационог система, у границама комплекса, налази се фекални канал Ø400mm којим се одводе употребљене воде дела насеља Кумодраж 2. Реципијенти кишне и фекалне канализације су следећи постојећи објекти београдске канализације: У Кумодрашкој улици постоји кишни колектор Ø900mm за одвођење кишних вода. За

одвођење феклних вода постоје фекални канал Ø400mm у коловозу Кумодрашке улице и

15

фекални канал Ø400mm из правца насеља Кумодраж 2 који се у низводном делу налази ван регулације Кумодрашке улице.

Постојећи фекални канал Ø400mm из правца насеља Кумодраж 2 се укида на делу који пролази ван регулације Кумодрашке улице а његову улогу прихвата планирани фекални канал мин. Ø400mm у Кумодрашкој улици. Испуштање вода са садржајем уља, масти, итд., вршити преко таложника и сепаратора (одвајача) масти и уља. Квалитет отпадних вода које се испуштају у градски канализациони систем мора да одговара Правилнику о техничким и санитарним условима за упуштање отпадних овода у градску канализацију (чл.15 Одлуке о канализацији), поштујући техничка правила и прописе ЈКП "Београдски водовод и канализација". Планиране објекте прикључити на планирану и постојећу уличну канализациону мрежу у складу са техничким нормама и прописима надлежног ЈКП "Београдски водовод и канализација". ЈКП "Београдски водовод и канализација" (Служба развоја канализације), бр. 4610, I4-2 /128 од 12.03.2013.

2.2.3. ЕЛЕКТРОЕНЕРГЕТСКА МРЕЖА И ОБЈЕКТИ У оквиру границе предмeтног пројекта нема електроенергетске (ее) мреже и објеката. За потребе напајања планираних објеката електричном енергијом планира се изградња 4 (четири) ТС 10/0,4 kV, капацитета 1000 kVA. Планиране ТС 10/0,4 kV изградити у оквиру планираних објеката, и то једну на парцели ГП4 и три на парцели ГП6. Планирану ТС 10/0,4 kV изградити у склопу грађевинског објекта под следећим условима: просторије за смештај ТС 10/0,4 kV, својим димензијама и распоредом треба да послужи за

смештај трансформатора и одговарајуће опреме; просторије за ТС предвидити у нивоу терена или са незнатним одступањем од претходног

става; трансформаторска станица капацитета 1000 kVА мора имати два одељења и то: једно

одељење за смештај трансформатора и једно одељење за смештај развода високог и ниског напона;

свако одељење мора имати несметан директан приступ споља; бетонско постоље у одељењу за смештај трансформатора мора бити конструктивно

одвојено од конструкције зграде; између ослонца трансформатора и трансформатора поставити еластичну подлогу у циљу

пресецања акустичних мостова (преноса вибрација); обезбедити звучну изолацију таванице просторије за смештај трансформатора и блокирати

извор звука дуж зидова просторије; предвидети топлотну изолацију просторија ТС; колски приступ планирати изградњом приступног пута најмање ширине 3,0m до најближе

саобраћајнице. Изградњом кабловских водова 10 kV прикључити 2 (две) планиране ТС 10/0,4 kV на вод 10 kV - веза ТС 10/0,4 kV "Војводе Степе 411Е" (рег.бр. В-2151) и планиране ТС 10/0,4 kV у објекту 3А (планиране према УП на локацији касарне "Степа Степановић"). Наведене објекте напајати из петље 10 kV ћел. бр. К49 - К21 из реконструисане ТС 110/10 kV "Београд XIII – Вождовац".

16

Изградњом кабловских водова 10 kV прикључити 2 (две) планиране ТС 10/0,4 kV на вод 10 kV - веза планиране ТС 10/0,4 kV у објекту 3Г и планиране ТС 10/0,4 kV у објекту 5Б (планираних према УП на локацији касарне "Степа Степановић"). Наведене објекте напајати из петље 10 kV ћел. бр. К48 - К22 из реконструисане ТС 110/10 kV "Београд XIII – Вождовац". Од планираних ТС 10/0,4 kV до потрошача електричне енергије изградити ее мрежу 1 kV, као и водове јавног осветљења (ЈО). Планиране електроенергетске водове изградити подземно, у рову дубине 0,8 m и ширине у зависности од броја електричних водова. На местима где се очекују већа механичка напрезања све електроенергетске водове поставити у кабловску канализацију или заштитне цеви, као и на прeлазима испод коловоза саобраћајница. До реализације планираних ТС 10/0,4 kV могуће је прикључење планираних објеката на постојећу електроенергетску мрежу. Услове и место прикључења дефинисаће дистрибутер (ЕДБ) на захтев инвеститора тј. корисника. ''Електродистрибуција Београд'' д.о.о., бр. 5130 СЖ, 564/13 од 03.04.2013.

2.2.4. ТЕЛЕКОМУНИКАЦИОНА МРЕЖА У оквиру границе предметног пројекта нема телекомуникационе (ТК) мреже и објеката. Предметно подручје, припада кабловском подручју аутоматске телефонске централе (АТЦ) "Вождовац". За реализацију потребног броја телефонских прикључака планира се изградња просторије за смештај телекомуникационе опреме (ТКО), у објекту на парцели ГП6. Планирану просторију за смештај ТК опреме повезати оптичким каблом на АТЦ "Вождовац". За предметно подручје неопходно је планирати сложену ТК инфраструктуру која ће испунити све захтеве у погледу комплексних широкопојасних услуга, у складу са најновијим технологијама из ТК области. У том смислу, приступну ТК мрежу за планиране објекте базирати на FTTB (Fiber To The Building – оптички кабл до објекта) технологији. Такође, неопходно је планирати дистрибутивну и приводну ТК канализацију до сваког планираног објекта, у оквиру посматраног подручја, одговарајућег капацитета (броја цеви). Планиране ТК кориснике повезати на постојећу ТК канализацију или на планирану просторију за смештај телекомуникационе опреме (ТКО). На крову планираног објекта на парцели ГП6 обезбедити простор површине 20m2 за смештај опреме бежичне приступне ТК мреже. Телеком Србија, бр.37932/2-2013. М.М. од 14.02.2013.

17

2.2.5. ТОПЛОВОДНА МРЕЖА

Предметна локација припада грејном подручју топлане "Вождовац". Планиране објекте, укупног топлотног конзума од око 3 МW, прикључити на даљински систем грејања, тј. на топловодну мрежу дефинисану према УП на локацији касарне "Степа Степановић". Део планиране топловодне мреже насеља Степа Степановић, топловод Ø273/400mm, је изведен дуж колско-пешачке саобраћајнице КП2.

Планиране објекте на грађевинским парцелама ГП3, ГП5 и ГП6 прикључити на даљински систем грејања са поменутог постојећег топловода. Планиране објекте на грађевинским парцелама ГП1, ГП2 и ГП4, прикључити на даљински систем грејања, изградњом топловода Ø168.3/4/250 дуж Улице У1, као наставак на постојећи

топловод изведен дуж колско-пешачке саобраћајнице КП2 Потребна топлотна енергија за нове објекте добијаће се из планиране топловодне мреже, индиректно преко топлотних подстаница. Приликом пројектовања и извођења топловодних прикључака, поштовати све прописе из "Одлуке о снабдевању топлотном енергијом у граду Београду" ("Сл.лист града Београда", бр.43/07). ЈКП Београдске електране, бр.I-2525/3 од 15.03.2013.

2.3. ИНЖЕЊЕРСКОГЕОЛОШКИ УСЛОВИ Основну геолошку грађу терена чине неогени седиментни који су прекривени седиментима квартарне старости. Неогени седименти представљени су песковито-лапоровитим комплесом сармата. У оквиру овог комплекса заступљени су лапоровите глине и лапори са скрамама и прослојцима песка. Квартарне наслаге представљене су делувијалним седиментима прапинасто – песковитм глинама. Рецентне творевине, представљене насутим тлом глиновитог састава са бетонским блоковима и шутом у виду депонија на делу предметне локације. Локације на којима се планира изградња комерцијалних објеката спратности до П+4+Пк и ССГ спада у условно стабилне терене. То значи да било какво неадекватно засецање падине може испровоцирати покретање земљаних маса односно појаве нестабилности. За ангажовање овог дела терена у урбане сврхе, потребно је обезбедити - осигурати падину адекватним санационим и мелиоративним мерама како би се елиминисали сви негативни елементи у конструкцији терена који би могли изазвати покретање земљаних маса односно појаве нестабилности. На оваквим деловима терена препорука је да се нивелациона решења прилагоде конфигурацији терена и да се изградња објеката изведе каскадно. Адекватна изградња објеката на оваквим деловима терена доприноси већој стабилности падине. Фундирање објеката на оваквим деловима терена може да се изведе на темељима облика плоче или на темељним тракама унакрсно повезаним. С обзиром да ће у оквиру габарита објеката доћи до засецања различитих геотехничких средине, оптерећење од објеката не треба бити веће од 150kN/m2. Евентуална диференцијална слегања санирати израдом дебљих шљунчаних тампона.

18

Све ископе веће од 1,5m адекватним мерама штитити а трајне засеке дубље од 1,5m облагати армирано-бетонским потпорним конструкцијама опремљеним заштитном дренажом у залеђу. Размотрити могућност да делови објеката уз падину истовремено буду и потпорне конструкције. У време истраживања урађених од стране ЦИП-а март 2013.године констатовано је присуство подземне воде на дубини од око 6,0m. У циљу прикупљања сезонских вода које се процеђују низ падину неопходна је израда адекватне дренаже, у противном објекти могу представљати (периодично) загат природном отицању подземних вода у смеру Кумодрашког потока што би представљало потенцијалну опасност за сигурност објекта и падине. Све укопане делове објеката потребно је извести са адекватном хидроизолацијом. Начин заштите ископа и трајних засека као и начин израде дренаже треба разрадити посебним Пројектом заштите ископа у оквиру Главног грађевинског пројекта. Средине у којима ће се вршити ископ према ГН-200 припадају II и делом III категорији земљишта. Препорука је да се сви земљани радови изведу у времену хидролошког минимума - летњим месецима, без застоја и у што краћем временском периоду. Контакт темељ-тло извести шљунчаним тампоном дебљине 20-30cm уз претходну стабилизацију подтла. При изградњи објеката прво радити објекте на нижим деловима терена, са напредовањем "уз падину". На североисточној граници предметне локације (формирани одсек-шкарпа) потребно је урадити адекватну потпорну конструкцију. У циљу повећања стабилности објеката при експлоатацији треба спровести адекватне мере за елиминисање свих потенцијалних узрочника који могу да доведу директно или индиректно до појаве деформација на објектима. Због тога је потребно водоводну и канализациону мрежу пројектовати тако да је иста доступна како би се евентуална хаваријска оштећења благовремено уочила и санирала, да све везе спољашњих и унутрашњих водоводних и канализационих инсталација буду флексибилне и заштићене, да објекат има заштитни тротоар минималне ширине 1,5m са риголом и нагибом према риголи, да се вода из олука не испушта неконтролисано по зеленим површинама око објекта већ је треба отвореним током - риголом адекватно спровести у кишну канализацију, да све површинске воде, без изузетка, буду оријентисане од објекта. Препоруке за изградњу ССГ : - Резервоари треба да се поставе на око 3,5-4,0m од површине терена (око коте 170 мнв); - Ниво подземне воде октобар 2013 год био је на коти 167,92мнв .У зависности од годишњег

доба ископ за резервоар ће се изводити са или без присуства подземне воде. Ископ изводити у сушном периоду како би се избегао рад у присуству воде;

- Због могућег издизања нивоа подземне воде до коте 169мнв неопходно је резервоаре обезбедити од утицаја узгона;

- Ископи се држе у вертикалним засецима висине до 1,5m, без подграде, што значи да све веће ископе треба адекватним мерама обезбедити.

У даљој фази пројектовања извести детаљна геолошка истраживања у габаритима планираних објеката и дати начин заштите падине и објеката. Истраживања урадити у складу са Законом о рударству и геолошким истраживањима (Сл.лист РС", бр.88/11).

19

2.4. МЕРЕ ЗАШТИТЕ ЖИВОТНЕ СРЕДИНЕ За реализацију предметних објеката потребно је испоштовати следеће мере и услове: Извршити детаљну анализу геолошко-геотехничких и хидрогеолошких карактеристика

терена на предметном простору, а у циљу утврђивања адекватних услова будуће изградње, коришћења и уређења простора;

Код реализације комерцијалних садржаја потребно је:

објекте прикључити на комуналну инфраструктуру и централизован начин загревања; саобраћајне поршине (приступни путеви и паркинзи) изградити од водонепропусних

материјала отпорних на нафту и нафтне деривате и са ивичњацима којима се спречава одливање воде на околно земљиште и оближњи водоток приликом њиховог одржавања или за време падавина;

контролисано прикупљати зауљене атмосферске воде са свих саобраћајних површина, манипулативних и површина за прилаз доставних возила и вршити предтретман у сепаратору масти и уља, којим се обезбеђује да њихов квалитет задовљава критеријуме прописане Правилником о техничким и санитарним условима за упуштање отпадних вода у градску канализацију ("Сл.лист града Београда", бр.5/89);

подићи дрворед дуж саобраћајница и колско-пешачких стаза где је то могуће; избор садног материјала прилагодити његовој заштитној функцији;

засену паркинг места извршити садњом дрворедних садница високих лишћара; испунити минималне захтеве у погледу енергетске ефикасности објеката, при

пројектовању, изградњи, коришћењу и одржавању, у складу са релевантним националним и међународним прописима;

Станица за снабдевање горивом (ГП1) мора у свему да буде пројектована и израђена према нормативима и стандардима које дефинише важећа законска регулатива за ову врсту објеката, а у циљу смањења опасности по здравље људи, загађење животне средине као и смањења ризика од удеса, укључујући и Правилник о техничким мерама и захтевима који се односе на дозвољене емисионе факторе за испарљива органска једињења која потичу из процеса складиштења и транспорта бензина ("Сл.гласник РС", бр.1/12, 25/12 и 48/12);

Потребно је прибављање одобрења на локацију од стране Управе за ванредне ситуације, сходно чл. 28 и 29 Закона о експлозивним материјама, запаљивим течностима и гасовима ("Сл.гласник СРС", бр.44/77,45/84 и 18/89);

У циљу спречавања контаминације ваздуха, земљишта и подземних вода, у току изградње и редовног рада станице за снабдевање горивом обезбедити:

уградњу двопласних резервоара за складиштење нафтних деривата са системом за аутоматску детекцију цурења енергента, као и непропусне бетонске канале за смештај инсталација којима се доводи гориво од резервоара до аутомата за издавање горива;

уградњу система за одсисавање бензинских и дизел пара и повратак у резервоар, односно цистерну, на свим аутоматима за издавање горива, као и на заједничком утакачком шахту;

уградњу припадајуће мернорегулационе, сигурносне и друге опреме; изградњу манипулативних површина, површина за претакање и издавање горива и

интерних саобраћајница, од водонепропусних материјала, отпорних на масти, уља и детерџенте, са системом канала са решеткама којима се обезбеђује потпун и контролисан прихват зауљене атмосферске воде, односно вода насталих прањем наведених површина и њихово одвођење у реципијент;

третман запрљаних вода (издвајање масти и уља у сепараторима и друго) до пројектованог/захтеваног квалитета и контролисано одвођење у градску канализацију;

20

Обавеза је власника/корисника станице за снабдевање горивом да успостави ефикасан мониторинг и контролу процеса рада у циљу повећања еколошке сигурности, а који подразумева: да у сектору резервоара, угради пијезометар за праћење квалитета подземних вода као

и количину отпадне воде пре упуштања у реципијент, у складу са одредбама Закона о водама ("Сл.гласник РС",бр.30/10) и Правилника о начину и минималном броју испитивања квалитета отпадних вода ("Сл.гласник СРС", бр.47/83 и 13/84);

да угради систем за одсисавање бензинских и дизел пара и повратак у резервоар, односно цистерну, на свим аутоматима за издавање горива, као и на заједничком утакачком шахту;

да угради аутоматски контролни систем мониторинга система за сакупљање бензинских пара на објекту ССГ у складу са чл. 17 Правилника о техничким мерама и захтевима који се односе на дозвољене емисионе факторе за испарљива органска једињења која потичу из процеса складиштења и транспорта бензина ("Сл.гласник РС", бр.1/12, 25/12 и 48/12);

Објекат супермаркета (ГП4) пројектовати и изградити у складу са одредбама Закона о санитарном надзору ("Сл.гласник РС", бр.125/04) и Закона о безбедности хране ("Сл.гласник РС", бр.41/09);

При пројектовању и изградњи гараже, планирати и применити мере и услове прописане за коришћење и изградњу ове врсте објеката, а нарочито:

систем принудне вентилације, при чему се вентилациони одвод мора извести у "слободну струју ваздуха", ако није могуће обезбедити одговарајућу природну вентилацију гараже,

систем за праћење концентрације угљенмоноксида и контролу ваздуха у гаражи, контролисано прикупљање запрљаних вода, њихов третман у сепаратору масти и уља,

пре упуштања у канализацију,

редовно пражњење и одржавање сепаратора, континуиран рад наведених система у случају нестанка електричне енергије уградњом

дизел агрегата одговарајуће снаге и капацитета, смештај резервоара за складиштење лаког лож уља за потребе рада дизел агрегата у

непропусну танквану чија величина одговара запремини истекле течности у случају удеса и систем за аутоматску детекцију цурења енергента;

На предметној локацији нису дозвољене делатности које угрожавају квалитет животне средине, производе буку или непријатне мирисе, односно нарушавају основне услове живљења суседа или сигурност суседних објеката, а нарочито:

изградња погона за прераду метала и неметала, постављање асфалтних и бетонских база и сл.

изградња производних објеката, осим објеката делатности категорије "А", у складу са правилима заштите животне средине из ГП Београда 2021,

изградња складишта секундарних сировина, складишта за отпадне материјале, стара возила и сл., као и складиштење отровних и запаљивих материјала,

обављање делатности које угрожавају квалитет животне средине, производе буку или непријатне мирисе, нарушавају основне услове живљења суседа или сигурност суседних објеката,

изградња објеката на припадајућим зеленим површинама; Применити додатне мере заштите подземних вода и земљишта изградњом непропусне

танкване за прихват опасних материја из трансформатора трафостаница, као и одговарајућу заштиту од буке, нејонизујућег зрачења и вибрација, применом одговарајућих изолационих материјала;

Обезбедити посебне просторе и довољан број контејнера/посуда за прикупљање, привремено складиштење и одвожење отпада на водонепропусним површинама и на начин

21

којим се спречава његово расипање, у складу са законима којима је уређено управљање отпадом и другим важећим прописима из ове области и Локалним планом управљања отпадом града Београда 2011-2020 ("Сл.лист града Београда", бр.28/11), и то: отпадних материја које имају карактеристике штетних и опасних материја у складу са

важећим прописима из ове области, амбалажног отпада у складу са Законом о амбалажи и амбалажном отпаду ("Сл.гласник

РС", бр. 36/09),

комуналног и другог неопасног отпада, укључујући органски отпад из супермаркета, до предаје лицу које има дозволу за управљање овим отпадом;

У току изградње предвидети следеће мере заштите: снабдевање машина нафтом и нафтним дериватима обављати на посебно опремљеним

просторима, ако при извођењу радова дође до хаварије на грађевинским машинама или транспортним средствима, односно изливања уља и горива у земљиште, извођач је у обавези да изврши санацију, односно ремедијацију загађене површине;

грађевински и остали отпадни материјал који настане у току изградње, разврстати и обезбедити рециклажу и искоришћење или одлагање преко правног лица које је овлашћено, односно има дозволу за управљање отпадом.

Инвеститор је у обавези да се, пре подношења захтева за издавање грађевинске дозволе или другог акта којим се одобрава изградња предметних објеката обрати надлежном органу за заштиту животне средине, ради спровођења процедуре процене утицаја на животну средину, у складу са одредбама Закона о процени утицаја на животну средину ("Сл.гласник РС", бр.135/04 и 36/09). Секретаријат за заштиту животне средине, бр.501.2-10/2013-V-04 од 04.03.2013.

2.5. МЕРЕ ЗАШТИТЕ ОД ЕЛЕМЕНТАРНИХ НЕПОГОДА Планирани објекти морају бити категорисани и реализовани у складу са Правилником о техничким нормативима за изградњу објеката високоградње у сеизмичким подручијима ("Сл. лист СФРЈ", бр.31/81, 49/82, 29/83, 2/88, 52/90). Урбанистичке мере заштите од пожара Планирани објекти морају бити реализовани у складу са Законом о заштити од пожара

("Сл.гласник РС", бр.111/09), Планирани објекти морају имати одговарајућу хидрантску мрежу, која се по притиску и

протоку пројектује у складу са Правилником о техничким нормативима за спољну и унутрашњу хидрантску мрежу за гашење пожара ("Сл.лист СФРЈ", бр.30/91),

Објектима мора бити обезбеђен приступни пут за ватрогасна возила у складу са Правилником о техничким нормативима за приступне путеве, окретнице и уређење платоа за ватрогасна возила у близини објеката повећаног ризика од пожара ("Сл.лист СРЈ", бр.8/95),

Планирани објекти морају бити реализовани у складу са Одлукама о техничким нормативима за пројектовање стамбених зграда и станова ("Сл.лист града Београда", бр.32/4/83), Правилником о техничким нормативима за заштиту високих објеката од пожара ("Сл.лист СФРЈ", бр.7/84), Правилником о техничким нормативима за електричне инсталације ниског напона ("Сл.лист СФРЈ", бр.53, 54/88 и 28/95), Правилником о техничким нормативима за заштиту објеката од атмосферског пражњења ("Сл.лист СРЈ", бр.11/96), Правилником о техничким нормативима за вентилацију и климатизацију ("Сл.лист СФРЈ", бр.38/89),

22

Правилником о техничким нормативима за лифтове на електрични погон за вертикални превоз лица и терета ("Сл.лист СФРЈ", бр.16/86 и 28/89) и Правилником о техничким нормативима за системе за одвођење дима и топлоте насталих у пожару ("Сл.лист СФРЈ", бр.45/85),

Применити одредбе Правилника о техничким нормативима за пројектовање и извођење завршних радова у грађевинарству ("Сл.лист СФРЈ", бр.21/90).

Планирану изградњу електроенергетских објеката реализовати у складу са Правилником о техничким нормативима за заштиту нисконапонских мрежа и припадајућих трафостаница ("Сл.лист СФРЈ", бр.13/78), Правилником о изменама и допунама техничких норматива за заштиту нисконапонских мрежа и припадајућих трафостаница ("Сл.лист СФРЈ", бр.37/95), Правилником о техничким нормативима за заштиту електроенергетских постројења и уређаја од пожара ("Сл.лист СФРЈ", бр.74/90),

Планирана гасификација мора бити реализована у складу са Одлуком о условима и техничким нормативима за пројектовање и изградњу градског гасовода ("Сл.лист града Београда", бр.14/77), Правилником о техничким нормативима за пројектовање, грађење, погон и одржавање гасних котларница ("Сл.лист СФРЈ", бр.10/90), Правилником о техничким нормативима за унутрашње гасне инсталације ("Сл.лист СРЈ", бр.20/92 и 33/92), Правилником о техничким нормативима за пројектовање и полагање дистрибутивног гасовода од полиетиленских цеви за радни притисак до 4 бара ("Сл.лист СРЈ", бр.20/92), уз претходно прибављање Одобрења локације за трасу гасовода и место МРС-а од Управе за заштиту и спасавање у Београду, сходно члану 28 и 29 Закона о експлозивним материјама,запаљивим течностима и гасовима("Сл.гласникСРС", бр.44/77,45/84 и 18/89),

Обезбедити сигурну евакуацију употребом негоривих материјала (СРПС У.Ј1.050) у обради ентеријера и конструкција одговарајуће отпорности на пожар, постављање врата са одговарајућим смером и начином отварања,

Реализовати објекте у складу са техничким препорукама ЈУС ТП 21, Реализовати бензинску станицу за снабдевање горивом моторних возила у складу са

Правилником о изградњи станица за снабдевање горивом моторних возила и о ускладиштењу и претакању возила ("Сл.лист СФРЈ", бр.27/71).

Реализовати изградњу бензинске станице у складу са Правилником о изградњи постројења за запаљиве течности и о ускладиштењу и претакању запаљивих течности ("Сл.лист СФРЈ", бр.20/71 и 23/71).

Реализовати изградњу бензинске станице у складу са Правилником о изградњи постројења за течни нафтни гас и о ускладиштењу и претакању течног нафтног гаса ("Сл.лист СФРЈ", бр.24/71 и 26/71).

Реализовати изградњу бензинске станице у складу са Законом о експлозивним материјама, запаљивим течностима и гасовима ("Сл.гласник СРС", бр.44/77, 45/84 и 18/89).

Уколико се предвиђа фазна изградња објеката обезбедити обезбедити да свака фаза представља независну техно-економску целину.

Планирани објекти морају бити категорисани и реализовани у складу са Правилником о техничким нормативима за изградњу објеката високоградње у сеизмичким подручијима ("Сл. лист СФРЈ", бр.31/81, 49/82, 29/83, 2/88, 52/90). МУП – Сектор за ванредне ситуације, Управа за ванредне ситуације у Београду, бр.217-17/2013-07/7 од 13.02.2013.

23

2.6. УСЛОВИ ЗА ЕВАКУАЦИЈУ ОТПАДА За евакуацију отпадака састава као кућно смеће из планираног објекта, неопходно је набавити судове – контејнере, запремине 1100l и габ. димензија 1.37 x 1.20 x 1.45m, чији се потребан број одређује на основу норматива: 1 контејнер на 800m2 корисне површине простора. Контејнери могу бити постављени на избетонираним платоима или у посебно изграђеним нишама (боксовима) у оквиру граница парцеле, у близини планираног објекта. Инвеститор је у обавези да се обрати ЈКП "Градска чистоћа" за добијање ближих услова и сагласности на Пројекат уређења слободних површина или Главни архитектонско-грађевински пројекат са решеним начином евакуације комуналног отпада из планираног објекта. ЈКП "Градска чистоћа", бр.1629 од 08.02.2013.

III ТЕХНИЧКИ ОПИС ОБЈЕКАТА Овим урбанистичким пројектом дефинисана су идејна архитектонска решења објеката на грађевинским парцелама ГП1 и ГП4 док је за грађевинске парцеле ГП2, ГП3, ГП5 и ГП6 дефинисана обавеза верификације идејних решења на Комисији за планове Скупштине града Београда. 3.1. СТАНИЦА ЗА СНАБДЕВАЊЕ ГОРИВОМ (ССГ) – ГРАЂЕВИНСКА ПАРЦЕЛА ГП1 У обухвату урбанистичког пројекта, на грађевинској парцели ГП1, планира се изградња станице за снабдевање горивом (ССГ) као слободностојећег објекта спратности П+0. Приступ комплексу ССГ остварује се са Улице Кумодрашке преко уливно-изливних рампи, као и са задње стране, са Улице У1, у свему према одговарајућим графичким прилозима. Интерне саобраћајне површине решене су тако да омогућавају несметан рад свих функционалних делова комплекса ССГ. У оквиру интерних саобраћајних површина предвиђена су разделна острва за смештај аутомата за истакање горива и стубова надстрешнице. Ширине интерних саобраћајница као и уливно-изливних трака димензионисане су према меродавном возилу - тешко теретно возило и дате су у одговарајућим графичким прилозима. Део саобраћајнице на коме се налазе моторна возила за време пуњења горивом, пројектовати са максималним нагибом од 2%. Комплекс ССГ одвојен је од Кумодрашке улице "острвом". Објекат ССГ са надстрешницом је позициониран у средишњем делу парцеле, ужом фасадом према Кумодрашкој улици. У оквиру њега планирани су следећи садржаји: продавница, канцеларија, магацински простор, остава, гардероба, санитарне просторије, тоалети, електро-соба, простор за котао, расхладна комора. Конструкција продајног објекта је челична (стубови и решеткасти кровни везачи) са армирано-бетонском темељном конструкцијом. Унутрашњу облогу конструкције чине гипс-картон плоче а спољну trimo панели (зидни и кровни). Кров продајног објекта је једноводан.

24

Надстрешница је правоугаоног облика, постављена на челичним стубовима. Конструкција надстрешнице је од челичних рамова а покривач је лим. Лантерна повезује продајни објекат са надстрешницом. Конструкција лантерне је челична а покривач је поликарбонат – лексан. У оквиру комплекса ССГ, поред продајног објекта, налазе се и следећи пратећи садржаји и опрема: дизел агрегат, острва са пумпним аутоматима, подземни резервоари за течна горива, резервоар за течни нафтни гас (ТНГ) са претакалиштем, кавези за складиштење ТНГ у боцама, монтажна остава, компресор и усисивач, ауто-перионица. На парцели је остварено укупно 8 паркинг места: 7пм за путничка возила и 1пм за возила особа са посебним потребама. На парцели ГП1 је планирано је озелењавање као и садња дрвећа дуж границе парцеле (према ГП3), као и према Улици У1. Према грађевинској парцели ГП2, у зони резервоара, планиран је заштитни армирано-бетонски зид висине 2m.

Остварени урбанистички параметри на ГП1:

индекс изграђености – 0.06 индекс зазетости – 6% спратност – П+0 висина венца: продајни објекат – 4.8m / надстрешница и лантерна – до 6.5m проценат зелених површина - 20% укупна БРГП - око 210m2

површина под надстрешницом и лантерном - око 320m2

МУП – Сектор за ванредне ситуације, Управа за ванредне ситуације у Београду, издао је Решење бр.217.2-63/2013 од 14.06.2013.године, којим се одобрава место за изградњу станице за снабдевање моторних возила течним горивом, течним нафтним гасом и малопродајно место боца течног нафтног гаса до 1000kg – БС "Кумодрашка", на КП 7764/23 и 7764/44 КО Вождовац.

3.2. ТРГОВИНСКИ ОБЈЕКАТ - ГРАЂЕВИНСКА ПАРЦЕЛА ГП4 У обухвату урбанистичког пројекта, на грађевинској парцели ГП4, планира се трговински продајни објекат (супермаркет) као слободностојећи објекат спратности Су+П. Објекат је позициониран на парцели тако да је омогућен једноставан колски и пешачки приступ потрошача. Пешачки приступ је обезбеђен са колско-пешачке улице КП1, тј. директно из насеља. Колски приступ је обезбеђен са улице У1, паралелне Кумодрашкој улици, са које је планиран и економски приступ, тј. приступ за доставна возила. Паркирање је планирано у доњој етажи објекта, тј. сутерену. Остварени број паркинг места је 47пм. Улаз/излаз за гаражу и економски улаз раздвојени су приступним платоом предвиђеним за паркирање доставног возила.

Приземље је организовано као продајни простор са пратећим припремним и помоћним просторијама. Сутерен је планиран мањим делом као магацински простор, а већим делом као гаража за паркирање возила потрошача. Вертикална комуникација између две етаже у оквиру самог објекта организована је преко две групе сачињене од лифта и степеништа:

25

- лифт и степениште за потрошаче који повезују гаражу и улазно-излазну зону продајног простора,

- теретни лифт за робу и степениште за раднике супермаркета повезују магацин у сутерену и пратеће просторије у приземљу.

У оквиру партерног уређења планирана је пешачка комуникација између доњег економско-приступног платоа за возила и приступне зоне за потрошаче у нивоу приземља. На парцели је планирана садња дрвећа према колско-пешачкој саобраћајници КП1, као и садња заштитног зеленила од зимзелених врста нижег дрвећа дуж бочне и задње границе парцеле (према ГП5 и ГП6).

Остварени урбанистички параметри на ГП4:

индекс изграђености – 1.15 индекс зазетости – 50% спратност – Су+П висина венца: у односу на улицу У1 – 9.5m / у односу на приступ са стазе КП1 – 6.0m, проценат зелених површина - 15%

укупна БРГП око 2770m2 (приземље - 1200m2 и сутерен - 1570m2)

IV СПРОВОЂЕЊЕ УРБАНИСТИЧКОГ ПРОЈЕКТА Овај урбанистички пројекат представља плански основ за издавање Локацијске дозволе у складу са члановима 53. и 54. Закона о планирању и изградњи ("Сл.гласник РС", бр.72/09, 81/09, 64/10, 24/11 и 121/12), за грађевинске парцеле ГП1 и ГП4. За грађевинске парцеле ГП2, ГП3, ГП5 и ГП6, пре издавања Локацијске дозволе, неопходна је верификација идејног решења објеката на Комисији за планове Скупштине града Београда. За грађевинску парцелу ГП6, пре издавања Локацијске дозволе, неопходно је обавити сарадњу са Секретаријатом за здравство ради дефинисања капацитета јединице примарне здравствене заштите у приземној етажи објекта.

URBANISTI^KI ZAVOD BEOGRADA JAVNO URBANISTI^KO PREDUZE]E

ПРЕДЛОГ ПРЕПАРЦЕЛАЦИЈЕ

ДИРЕКТОР:

ДИРЕКТОР СЕКТОРА ЗА РЕГУЛАЦИОНО ПЛАНИРАЊЕ:

РАДНИ ТИМ:

РУКОВОДИЛАЦ ИЗРАДЕ ПЛАНА:


др Небојша Стефановић, дипл.просторни планер

архивскиброј: број листа:размера: 1 : 1000 1


Марко Радумило, дипл.инж.грађ.

Драган Михајловић, дипл.инж.грађ.

Зоран Ћировић, дипл.инж.геод.

УРБАНИСТИЧКИ ПРОЈЕКАТЗА ИЗГРАДЊУ КОМЕРЦИЈАЛНИХ САДРЖАЈА


350-541/13


РЕГУЛАЦИОНО НИВЕЛАЦИОНО РЕШЕЊЕСА АНАЛИТИЧКО-ГЕОДЕТСКИМ ЕЛЕМЕНТИМА ЗА ОБЕЛЕЖАВАЊЕ

ДИРЕКТОР:


РАДНИ ТИМ:








Марко Радумило, дипл.инж.грађ.

Драган Михајловић, дипл.инж.грађ.

350-541/13

Зоран Ћировић, дипл.инж.геод.


ДИРЕКТОР:


РАДНИ ТИМ:








350-541/13

СИНХРОН ПЛАН

Наташа Пантић,арх.тех.

ДИРЕКТОР СЕКТОРА ЗА КОМУНАЛНУ ИНФРАСТРУКТУРУ:

Бошко Вујић, дипл.инж.маш.

за ВОДОВОД И КАНАЛИЗАЦИЈУ: за ТОПЛОВОД:

за САОБРАЋАЈ:

за ЗЕЛЕНИЛО:

ДА СУ ИНСТАЛАЦИЈЕ МЕЂУСОБНОУСКЛАЂЕНЕ ТВРДЕ ПЛАНЕРИ:

за ЕЛ. И ТК. ВОДОВЕ:

TOFK KK

V EV TK

1 - 1

ПРОФИЛ


УРБАНИСТИЧКО РЕШЕЊЕ

ДИРЕКТОР:


РАДНИ ТИМ:








350-541/13

pa

r 0

pa

r 0

pa

r 0

pa

r 0

par 210

pa

r 2

10

par 205

par 205

par 210

par 210

pa

r 2

10

par 210

par 210

par 210

S

GraĽevinska

direkcija Srbije

www.gds.rs

P=190.00 m2P= 130.00 m2

olučna vertikala Ø 100


1°


1°

1°

1°




P=2

20.0

0m2

1

SN

V12

0 M

-S1

S

GraĽevinska

direkcija Srbije

www.gds. rs

leksan

GraĽevinska

direkcija Srbije

www.gds.rs

GraĽevinska

direkcija Srbije

www.gds.rs

leksan

GraĽevinska

direkcija Srbije

www.gds.rs

GraĽevinska

direkcija Srbije

www.gds.rs

φ250 pvcφ315 pvc

φ160

pvc

φ250 pvc

φ250 pvc

φ315 pvc

φ315 pvc

φ315 pvc

φ315 pvc

φ315 pvc

φ315 pvc

φ250

pvc

φ250

pvc

φ315

pvc

φ315

pvc

Геодетски снимак изведене кишне и фекалне канализационемреже у насељу "Степа Степановић"

MAXI

φ160 pvc

φ250 pvc

φ250 pvc

Л Е Г Е Н Д А :

Kишна канализација

Фекална канализација

ИНВЕСТИТОР : _________________

КОРИСНИК: __________________

ИЗВОЂАЧ: __________________

Documents

VJN 04/15 deo 3