Ежедневный информационный

бюллетень

0 3 . 0 2 . 2 0 1 5 - 0 4 . 0 2 . 2 0 1 5

Жилищно-коммунальное хозяйство

в информационном поле российских СМИ.

2

Ежедневный информационный

бюллетень

Оглавление

Изменения в законодательстве и законодательные инициативы. .................................................. 3

На заседании ЗакСа 4 февраля выступит вице-губернатор по ЖКХ Игорь Албин ................................ 3

Новости федеральных властей и региональных властей. ................................................................. 4

В Ижевске пресечена незаконная деятельность управляющей компании ............................................... 4

"Достаньте власть и воспользуйтесь ей!" Наталья Комарова встретилась с депутатами .................... 4

В Южноуральске управляющие компании начинают отказываться от домов ....................................... 5

Депутаты Хабаровского края разошлись во взглядах на аварийный жилфонд ..................................... 6

Без бумажки - не УК. Пермские предприятия ЖКХ проходят лицензирование ..................................... 7

Министерство строительства и ЖКХ РФ организовывает 11–12 февраля 2015 года в Москве IV

Российский инвестиционно-строительный форум ........................................................................................ 8

«Единая Россия» в Приамурье проведет обучающий семинар по вопросам ЖКХ ................................. 9

С должниками по ЖКХ будут бороться методами коллекторов .............................................................. 10

Отставки и назначения. ......................................................................................................................... 11

Юридическая и судебная практика. Прокурорские проверки. ..................................................... 12

По требованию Прокуратуры Барышского района министерство строительства, жилищно-

коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области обеспечит сироту квартирой ......... 12

Прокуратурой Тункинского района проведена проверка исполнения законодательства в сфере ЖКХ

................................................................................................................................................................................ 12

Новости компаний и объединений ....................................................................................................... 13

Конфликты и происшествия. ................................................................................................................ 14

Жители ЖК "Правый берег" недовольны работой управляющей компании ....................................... 14

3

Ежедневный информационный

бюллетень

Изменения в законодательстве и законодательные инициативы.

На заседании ЗакСа 4 февраля выступит вице-губернатор по ЖКХ Игорь Албин Дата публикации: 04.02.2015 Источник: ИА Невские Новости

Место издания: Санкт-Петербург

Ссылка: http://nevnov.ru/city/region/na-zasedanii-zaksa-4-fevralya-vystupit-vice-gubernator-po-zhkx-igor-albin/

Санкт-Петербург, 2 февраля. На пленарном заседании ЗакСа в среду, 4 февраля, в рамках «Часа

Правительства» выступит вице-губернатор города Игорь Албин. Он представит депутатам отчет о работе

коммунальных служб в зимний период, а он, в свою очередь, смогут задать чиновнику вопросы, касающиеся

всех сфер, курируемых вице-губернатором.

«Ко мне обратились депутаты всех фракций с просьбой пригласить вице-губернатора Игоря Албина

выступить на заседании петербургского парламента по вопросам, касающимся сферы жилищно-

коммунального хозяйства и, прежде всего, уборки снега в городе. Уборка городской территории в зимний

период – очень острый и актуальный вопрос, который волнует всех жителей Санкт-Петербурга. Эта тема

находится на особом контроле Законодательного Собрания», – рассказал ранее спикер ЗакСа Вячеслав

Макаров.

Также в повестке дня – чтение законопроекта о социальных выплатах в связи с 70-летием Победы в Великой

Отечественной войне и обсуждение поступивших поправок. В частности, в нескольких из них предлагается

увеличить сумму выплаты, в других – установить ее единый размер для всех категорий граждан.

Также будет обсуждаться законопроект «О внесении изменений в Закон «О порядке предоставления объектов

недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции»,

внесенный губернатором Полтавченко. Цель законопроекта – привести петербургское законодательство в

соответствие с новой редакцией Земельного кодекса, которая вступает в силу с 1 марта 2015 года. Кроме того,

в проекте устанавливаются критерии целевого предоставления земельных участков для строительства

объектов социально-культурного и коммунально-бытового значения, отнесения инвестиционных проектов к

масштабным и стратегическим.

4

Ежедневный информационный

бюллетень

Новости федеральных властей и региональных властей.

В Ижевске пресечена незаконная деятельность управляющей компании Дата публикации: 03.02.2015 Источник: Минстрой РФ

Место издания: Москва

Ссылка: http://www.minstroyrf.ru/press/v-izhevske-presechena-nezakonnaya-deyatelnost-upravlyayushchey-kompanii/

Массовое недовольство жителей Ижевска действиями управляющей компании стало причиной внепланового

визита 3 февраля в Удмуртию заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации, Главного государственного жилищного инспектора Андрея Чибиса. О своей проблеме

жители сообщили чиновнику в соцсети.

Жители дома 77 по улице Молодежная города Ижевска обратились к Андрею Чибису в Facebook с просьбой

разрешить конфликт с "Единой управляющей компанией" (ЕУК), от которой они отказались в сентябре 2014

года. ЕУК на протяжении нескольких месяцев препятствовала переходу дома в ведение вновь избранной

компании, оспаривая решение протокола собрания собственников жилья, вынуждая десятки жителей ходить в

суд, доказывая свой выбор. Новой УК не была передана техническая документация на дом, представители

ЕУК заблокировали вход в подвал, что грозило серьезными проблемами с системой жизнеобеспечения дома.

Андрей Чибис с рабочим визитом посетил прибыл на дом, пообщался с жителями и представителями ЕУК. В

его присутствии был вскрыт вход в подвал, в котором обнаружилось канализационное затопление.

"Доводы бывших управленцев явно необоснованны, - заявил Главный жилинспектор. – Такое отношение к

потребителям услуг ЖКХ недопустимо. Мы проследим, чтобы управление домом незамедлительно и

беспрепятственно перешло управляющей компании, которую выбрали жильцы".

По итогам совещания с главой Удмуртской республики Александром Соловьевым, а также ответственными

чиновниками и представителями силовых структур, Андрей Чибис отметил, что все виновные в ситуации лица

будут привлечены к ответственности. "Задача Минстроя России мотивировать управляющие компании к

честному клиентоориентированному поведению, а подобные случаи дискредитирует систему ЖКХ в целом", -

подчеркнул Главный жилинспектор.

"Достаньте власть и воспользуйтесь ей!" Наталья Комарова встретилась с депутатами Дата публикации: 04.02.2015 Источник: Накануне.РУ

Место издания: Екатеринбург

Ссылка: http://www.nakanune.ru/news/2015/02/04/22386304

Губернатор Югры Наталья Комарова сегодня завершает свою трехдневную командировку в Сургут. Глава

региона в последний день встретилась с депутатами городской думы, по сравнению с "поркой"

коммунальщиков, разговор с парламентариями был спокойным и мирным. Но Комарова нашла пару крепких

фраз и для депутатов, передает корреспондент Накануне.RU.

Сегодня продолжился разговор о контроле над управляющими компаниями. Ранее губернатор потребовала от

коммунальщиков Сургута кардинально изменить отношение к работе: уяснить, что жители нанимают УК и

платят ей деньги, поэтому компании должны быть заинтересованы в оказании качественных услуг. Но

поскольку не все УК руководствуются этим принципом, Комарова попросила депутатов уделять больше

внимания сфере ЖКХ, на которую поступило много жалоб от жителей.

"Применяйте административный ресурс во всех вопросах, от использования общедомовых помещений до

отношений с управляющими компаниями", - сказала Наталья Комарова, указав на нарушения, за которые УК

должны нести ответственность. В частности – подделка протоколов общих собраний жильцов.

"Этот вопрос был переадресован нам от жителей. Сфера ЖКХ сейчас в приоритете, необходимо "мониторить"

ситуацию и как-то ее исправлять. Как это могут сделать депутаты? УК подотчетны департаменту городского

хозяйства, все рычаги управления на стороне администрации и управляющей власти. Депутат в этом случае,

5

Ежедневный информационный

бюллетень

как проводник – с его помощью жителям будет легче донести свои проблемы до власти", - поделился своим

мнением с Накануне.RU депутат гордумы Сергей Рябов.

Обсуждение темы ЖКХ на этот раз прошло менее бурно, чем рассмотрение другого, не менее больного для

города вопроса – ликвидация дачных кооперативов, в том числе тех, которые проходят вблизи газовой линии

"Газпром трансгаз Сургута". Напомним, компания через суд заставляет владельцев участков дачных

кооперативов избавляться от сараев, теплиц, домов и бань. Рядом с постройками пролегает газопровод.

Согласно действующему законодательству, при строительстве любых сооружений на таких участках

необходимо получить разрешение собственника системы газоснабжения. Владельцы участков в пяти дачных

кооперативах - "Здоровье", "Прибрежный", "Заречный", "Хвойный" и "Искра" - не обращались в "Газпром

трансгаз Сургут", когда ставили на участках жилые дома, вагончики и другие постройки. Конфликт

продолжается с 2013г., до сих пор компания подает иски, а дачники пытаются их оспорить. Наталья Комарова

сказала, что берет ситуацию под личный контроль и раскритиковала власти за то, что они множат новые

дачные товарищества. По словам губернатора, контролировать ситуацию внутри них невозможно, там

проживают незаконные мигранты, а участки между собой делят сразу десятки пользователей. Губернатор

сказала, что депутатам пора взять власть и воспользоваться ею, а не "насаждать криминал на участках".

"Следите за этим. Я беру Сургут на контроль в этом вопросе - если не сможете контролировать вопрос, то

этим буду заниматься я", - сказала губернатор.

Она предложила выделять участки не товариществам, а под индивидуальное жилищное строительство.

Существующие дачные кооперативы нужно расформировать, считает губернатор. Таким указаниям были

удивлены и глава города Дмитрий Попов и депутаты думы, к которым обращалась Комарова. Председатель

попытался напомнить губернатору, что такие действия не входят в полномочия парламента. На что получил

жесткий ответ: "У вас есть полномочия формировать городскую политику, занимайтесь этим".

Несмотря на укоры губернатора, депутаты не считают это неудовлетворительной оценкой с ее стороны и

списывают слова на горячность хозяйки Югры.

"Мы все работаем в рамках устава города, в рамках закона, который обязателен, депутаты работают в рамках

своих полномочий. Мы не можем подменять собой исполнительную власть. Наталья Владимировна, мне

кажется, в горячности сказала. "Вы же главные, вы должны взять все в свои руки! Не только контролирующие

роли исполнять, но и при необходимости вплоть до того, что вы можете решить вопросы, которые не могут

решить прокуратура и милиция!". Я думаю, это стоит отнести на некую эмоциональную сторону", - считает

Сергей Рябов.

Его поддерживает депутат Алексей Булих, который считает, что "неуда" от губернатора дума не получила.

"Наталья Комарова оценку депутатам не ставила, сказала, что нам нужно работать дальше. Мы просили

помощи от округа, губернатор все записала, настроила нас на рабочий лад, и попросила заниматься

самостоятельно делами, находящимися в ведении муниципалитета. То, что мы пытались выпросить какие-то

деньги у округа - этого не получилось. Но есть некоторые успехи", - рассказал он Накануне.RU.

Депутат рассказал, что губернатор пообещала, что вскоре в Сургуте будет открыто еще одно окно МФЦ –

финансирование осуществляется за счет регионального и федерального бюджетов.

Отметим, что на встрече с депутатами не прозвучал самый главный политический вопрос – будет ли меняться

система самоуправления в Сургуте. Ни один из депутатов не спросил, какой позиции придерживается регион.

В думе уверяют, никакой фильтрации неудобных вопросов не было и депутаты могли обратиться к

губернатору с чем угодно. Сами парламентарии комментируют всеобщее молчание коротко: это касается

исключительно жителей Сургута.

"Никто вопрос не задал, потому что он должен идти со стороны исполнительной власти и поступать в думу на

официальной основе. Сегодня факт изменения управления городом мы не видим, как только будет намек на

изменение структуры, нам нужно будет озаботиться и этот вопрос зондировать", - сказал Рябов.

Отметим, что сразу после двухчасовой встречи с депутатами, Наталья Комарова начала рабочее совещание с

администрацией, которая по регламенту и должна внести проект реформы МСУ в гордуму.

В Южноуральске управляющие компании начинают отказываться от домов Дата публикации: 04.02.2015 Источник: Вся-округа.РФ

Место издания: Челябинская область, г. Южноуральск

Ссылка: http://xn----8sbef8axpew9i.xn--p1ai/archives/19909

6

Ежедневный информационный

бюллетень

В этом году все управляющие компании должны пройти лицензирование и получить необходимые документы

для продолжения своей профессиональной деятельности.

Корреспондент сайта вся-округа.рф узнал, насколько южноуральские компании готовы к такой проверке.

С этим вопросом мы обратились к заместителю главы по строительству и коммунальному хозяйству Андрею

Нестерчику, который пояснил, что на днях в администрации состоялось совещание с руководителями

управляющих организаций по поводу лицензирования деятельности.

По новому законодательству до 1 марта 2015 года всем управляющим организациям необходимо будет пройти

аттестацию и до 15 марта подать заявку на лицензирование. С 1 мая организации, не получившие по каким-

либо причинам лицензию, не имеют права управлять жилым фондом.

Подавляющее большинство управляющих компаний Южноуральска в настоящее время готовятся к

аттестации. Из 6 существующих в городе управляющих компаний 5 готовятся к подаче документов. Одна из

управляющих компаний – «Дом-Сервис», в в ведомстве которой был один дом, отказалась от лицензирования.

Теперь в Южноуральске есть 6 домов, в основном это общежития, которые не обслуживаются ни одной из

Управляющих компаний. Если жильцы не выберут способ управления, то администрация до 1 мая должна

провести работу и найти способ управления самостоятельно. Кстати, ЖСК и ТСЖ лицензирования не

требуют.

Евгений Соболев напомнил, что выход из этой ситуации уже предлагался – сейчас будет проведена работа с

коммунальным предприятием «Уклад», на которое возложат обязанности Управляющей компании именно для

тех домов, от которых отказались прошлые обслуживающие компании.

Принятие закона связано с ужесточением контроля за коммунальщиками. Две жалобы в год от одного дома

может привести к отзыву лицензии. Однако, в этом есть и свои минусы: многоквартирный дом при этом

может остаться без управления.

Депутаты Хабаровского края разошлись во взглядах на аварийный жилфонд Дата публикации: 04.02.2015 Источник: АмурМедия

Место издания: Хабаровский край, г. Красноярск

Ссылка: http://amurmedia.ru/news/politics/04.02.2015/419005/deputati-habarovskogo-kraya-razoshlis-vo-vzglyadah-na-

avariyniy-zhilfond.html

Одни полагают, что владельцы развалюх должны получать новое жилье, другие - деньги

Хабаровск, 4 февраля, AmurMedia. Что лучше для собственников аварийного жилья: новая квартира или

деньги – спорили депутаты Хабаровского края и так и не пришли к единому мнению. Пробелы в

законодательстве пока позволяют владельцам развалюх выбирать, однако появилась нехорошая судебная

практика, которая грозит разорить бюджеты, сообщил на заседании комитета по строительству, ЖКХ и ТЭК

председатель комитета Борис Гладких, передает ИА AmurMedia.

- Предлагается обеспечивать права собственников при переселении из аварийных домов исключительно в

соответствии со статьей 32 ЖК РФ, потому что сейчас появилась практика, когда вместо жилья собственники

требуют материальную компенсацию, что отражено в судебной практике. Есть риски для бюджетов, а с

учетом того, что количество аварийного жилья не уменьшается, а с каждым годом растет, есть риск, что мы,

если не урегулируем вопрос на федеральном уровне, уткнемся в то, что где-то эти программы замедлят ход.

Получается, жилье построено, собственник в него въезжать отказывается, плюс ему нужно еще и

компенсацию какую-то заплатить. Есть такой пробел в Жилищном Кодексе, который, по мнению депутатов

Госдумы, надо устранить, - сообщил Борис Гладких.

По его словам, согласно 32 статье ЖК РФ у собственника есть право выбора: переезжать в новое жилье или

получить выкупную цену за него. Однако здесь есть свои нюансы.

- Выкупная цена сносимого жилья - грош в базарный день. И что человек на этот грош купит? Кроме того,

если аварийное жилье было в собственности, то новое жилье тоже должны передавать в собственность. И

поэтому сегодня все говорят, бюджет дохлый, бюджет никакой, ничего мы строить не будем, давайте только

так: выкупную цену отдадим гражданину, и иди гуляй. У него зарплата 20 тысяч рублей в месяц, и что он

купит на эти деньги? – вопрошает коммунист Виктор Постников.

7

Ежедневный информационный

бюллетень

- Выкупать жилье можно только с согласия гражданина. Если он не согласен на такую цену, он вправе

получить жилье, - успокоил депутата Борис Гладких.

Впрочем, в районах края жильцы развалившихся домов сталкиваются с прямо противоположными

проблемами.

- Вопрос переселения из аварийного жилья – самый сложный для муниципалитетов. Капитальный ремонт,

который был продекларирован государством, сделан не был. Вы говорите, что лучше пусть они получают

жилье вместо компенсаций. А люди говорят, что жилье в поселениях небольших не строится и не будут

строить. Население не хочет ждать, когда будет, хочет сейчас получить хотя бы часть денег, добавить свое и

перебраться в жилье получше. Это значительно более перспективный вариант, чем ограничение их права этой

статьей. Это не мое мнение, это мнение муниципалитетов, - сказала главный специалист правового отдела

Хабаровского краевого объединения профсоюзов Валентина Степанова.

Признание домов аварийными и переселение из аварийного фонда осложняется тем, что сталкиваются

требования закона и реалии жизни.

- Есть две фазы: нужно людей выселить из этого жилья и поселить во временном жилье на период

строительства дома. Это жилье предоставляется такой же площади, что и аварийное. Не у каждого

муниципалитета есть маневренное жилье, а прокуратура к этому вопросу подходит однозначно: жилье должно

быть предоставлено строго в указанный в законе срок, иначе будут санкции. У нас в крае две администрации

еще работают по этому вопросу - в Комсомольске и Совгавани, а остальные не могут приступить к этой

работе, - подчеркнул председатель Контрольно-счетной палаты Хабаровского края Владимир Кондрашов.

Без бумажки - не УК. Пермские предприятия ЖКХ проходят лицензирование Дата публикации: 04.02.2015 Источник: Аргументы и Факты

Место издания: Москва

Ссылка: http://www.perm.aif.ru/society/home/1439595

Проблемы жилищно-коммунального хозяйства в последнее время в стране стоят очень остро. И наиболее

плотно сейчас обсуждают работу управляющих компаний, которым до 1 мая этого года предстоит получить

лицензии на право управлять жилым фондом. Жители часто сталкиваются с недобросовестной работой УК.

По словам Светланы ТОКМАКОВОЙ, начальника Инспекции государственного жилищного надзора (ИГЖН)

Пермского края, в прошлом году поступило 14 259 жалоб на компании. В основном люди недовольны

качеством содержания общего имущества в многоквартирном доме и предоставлением коммунальных услуг.

К слову, в прошлом году Инспекция провела 7214 проверок, во время которых выявила более 18 тыс.

нарушений. Жителям Прикамья сделали перерасчет на оплату ЖКУ на 13,7 млн руб.

Прозрачность во всем

Повысить качество предоставляемых услуг ЖКХ должен федеральный закон о лицензировании управляющих

организаций. С 1 мая компании смогут работать только при наличии лицензии. Чтобы ее получить,

руководители УК должны получить аттестат о сдаче квалификационного экзамена. Имея на руках документ,

уже можно подавать заявление на получение лицензии.

Принимает экзамены специальная лицензионная комиссия.

- Комиссию по лицензированию УК в Пермском крае создали по распоряжению губернатора Виктора

БАСАРГИНА, который поручил навести порядок в сфере ЖКХ, - сказал Дмитрий БОРОДУЛИН, министр

строительства и ЖКХ Пермского края. - Надо добиться того, чтобы работа всех участников предоставления

жилищно-коммунальных услуг в Прикамье была прозрачной. Прежде всего должна быть ясность в

начислении платы за услуги, возможность проверить еѐ стоимость и объѐм. Также важно наладить

общественный контроль. Действие комиссии по лицензированию УК - важный элемент в исполнении этих

поручений.

8

Ежедневный информационный

бюллетень

Процесс пошел

Функции по лицензированию УК с 1 сентября возложили на ИГЖН. В Пермском крае работа в этом ключе по

сравнению с другими регионами идѐт на высоком уровне. По данным Инспекции, на конец января этого года в

лицензионную комиссию подали 417 заявлений о допуске к квалификационному экзамену. Его уже успешно

сдали 234 человека. ИГЖН уже выдала 66 аттестатов. А 19 января поступило первое заявление о

предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению

многоквартирными домами. Сейчас заявления подали уже шесть человек. К слову, жители могут

ознакомиться с реестром соискателей лицензий на сайте ИГЖН iggn.permkrai.ru в разделе «Лицензирование».

По мнению Светланы Токмаковой, первые заветные документы УК получат уже в марте.

К слову, управление многоквартирными домами без лицензии грозит компании штрафом на сумму от 150 до

250 тыс. руб. Однако жителям не надо переживать, что их дом останется без обслуживания, если УК не

получит необходимый документ. В таком случае органы местного самоуправления должны будут провести

общее собрание собственников, на котором жители смогут принять решение о смене УК. Если же этого не

произойдѐт, управление этим домом вынесут на конкурс, в котором будут участвовать организации с

лицензией на руках.

Кстати, помимо лицензирования управляющих организаций по поручению Виктора Басаргина в крае

предприняли и другие меры для создания прозрачной работы УК. К примеру, работает краевой расчѐтно-

кассовый центр, где происходит расщепление платежей, в результате чего средства жителей на оплату ЖКУ

поступают напрямую ресурсоснабжающим организациям. В этом году также начнѐт работать сайт

«Электронное ЖКХ», где будет вся важная информация по каждому многоквартирному дому.

Министерство строительства и ЖКХ РФ организовывает 11–12 февраля 2015 года в Москве IV

Российский инвестиционно-строительный форум Дата публикации: 04.02.2015 Источник: НОП

Место издания: Москва

Ссылка:http://www.nop.ru/news/bs_news/ministerstvo_stroitelstva_i_zhkkh_rf_organizovyvaet_11_12_fevralya_2015_goda_v_

moskve_iv_rossiyskiy_/

Министерство строительства и ЖКХ РФ организовывает 11–12 февраля 2015 года в Москве IV Российский

инвестиционно-строительный форум.

IV Российский инвестиционно-строительный форум (РИСФ-2015) является основной площадкой для прямого

общения и взаимодействия федеральных органов государственной власти, исполнительных органов субъектов

федерации, государственных институтов развития с профессионалами строительного сектора,

инвестиционным и банковским сообществом.

Глубокая интеграция представителей органов власти и делового сообщества позволяет создать в рамках

деловой программы Форума эффективную платформу для обмена опытом, получения актуальной информации

о государственной политике, законодательной деятельности в сфере строительства, перспективах развития

строительного сектора России.

Партнерами форума являются Национальное объединение изыскателей и проектировщиков, Национальное

объединение строителей, Национальное объединение застройщиков жилья, Национальное агентство

малоэтажного и коттеджного строительства, Фонд содействия развитию жилищного строительства, Агентство

по ипотечному жилищному кредитованию.

В рамках Форума Национальное объединение изыскателей и проектировщиков организует собственную

деловую программу.

Деловая программа НОПРИЗ включает в себя следующие мероприятия:

9

Ежедневный информационный

бюллетень

1. Круглый стол «Строительство высокоскоростных железнодорожных магистралей: участники, инвестиции,

технологии». 11 февраля, 15:00–16:45

2. Оптимизация требований к составу и содержанию разделов проектной документации объектов

капитального строительства на примере проекта постановления Правительства Российской Федерации «О

внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87».

Модератор уточняется. 11 февраля, 17:00–18:45

3. Круглый стол «Оценка пожарных рисков». 11 февраля, 15:00–16:45

4. Круглый стол «Инновационные технологии в проектировании, развитие типизации и типового

проектирования, создание библиотеки типовых проектов». 12 февраля, 10:00–12:00

Форум пройдет по адресу: г. Москва, Гостиный Двор, ул. Ильинка, дом 4

Предварительная программа с изменениями в редакции от 02.02.2015

В настоящее время программа находится в стадии формирования, данные указаны на 2 февраля 2015 г.

Для участия в мероприятиях Национального объединения изыскателей и проектировщиков необходимо

зарегистрироваться.

Контактное лицо: Ефимов Дмитрий Юрьевич, тел.: (495) 984-21-34 доб. 118; e-mail: efimov@nop.ru

Для посещения Форума при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

«Единая Россия» в Приамурье проведет обучающий семинар по вопросам ЖКХ

Дата публикации: 04.02.2015

Источник: er.ru

Место издания: Москва

Ссылка: http://er.ru/news/127448/

Мероприятие пройдет в Благовещенске

В рамках проекта партии «Единая Россия» «Школа грамотного потребителя» впервые на базе региональной

общественной приемной Дмитрия Медведева в Амурской области пройдет обучающий семинар на тему:

«Актуальные вопросы сферы ЖКХ». Мероприятие состоится на базе общественной приемной 17 февраля 2015

г. в 15.00 часов.

Для работы с гражданами на обучающий семинар приглашены:

- руководитель партийного проекта «Школа грамотного потребителя» в Амурской области Ирина Сивакова;

- директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Амурской

области» Наталия Мизинина;

- начальник государственной жилищной инспекции Амурской области Светлана Федорченко;

- представители прокуратуры Амурской области.

Предварительная запись граждан на прием ведется по 13 февраля 2015 года включительно по телефонам: 22-

44-12, 22-44-19 с 14.00 до 17.00 часов. Обучающий семинар состоится по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина,

д. 135 (вход с ул. Островского).

10

Ежедневный информационный

бюллетень

С должниками по ЖКХ будут бороться методами коллекторов

Дата публикации: 04.02.2015

Источник: mk.ru

Место издания: Москва

Ссылка: http://www.mk.ru/moscow/2015/02/04/s-dolzhnikami-po-zhkkh-budut-borotsya-metodami-kollektorov.html

Новый способ выбивания долгов по ЖКХ с жильцов нашли столичные власти. Тем, кто игнорирует квитанции

по квартплате, будут действовать на нервы постоянными телефонными звонками.

С должниками по ЖКХ будут бороться методами коллекторов фото: Геннадий Черкасов

Как стало известно «МК», управы всех районов Москвы собираются запустить эксперимент по автодозвону

«коммунальным» должникам. Как пояснил источник в столичной мэрии, районные управы планируют

заключить договора со специальными колл-центрами, которые и возьмут на себя обязанности коллекторов.

Телефонные операторы станут вызванивать каждого должника по домашнему телефону до тех пор, пока у

того не сдадут нервы и он не побежит в ближайший банк погашать долги за газ, свет и воду. Первое время

ежедневно из колл-центра в квартире злостного неплательщика будет раздаваться по два-три звонка. Если

квартирант не одумается, количество звонков увеличится до десяти в день. Как поясняют юристы, формально

такой метод выколачивания долгов законен. Главное, чтобы в словах оператора или сообщениях

автоответчика не было угроз, хамства и нецензурной лексики. Также нельзя будет звонить в квартиры ночью.

Запустить новый «сервис» для особо экономных жильцов планируется через месяц. По словам представителей

мэрии, такой способ давления на должников будет работать параллельно с листовками с номерами квартир и

надписью «Стыдно!», которые уже сейчас наклеивают на подъездах домов.

11

Ежедневный информационный

бюллетень

Отставки и назначения.

12

Ежедневный информационный

бюллетень

Юридическая и судебная практика. Прокурорские проверки.

По требованию Прокуратуры Барышского района министерство строительства, жилищно-

коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области обеспечит сироту квартирой Дата публикации: 04.02.2015 Источник: Прокуратура Ульяновской области

Место издания: Ульяновск

Ссылка: http://www.ulproc.ru/node/28763

Прокуратура Барышского района Ульяновской области в ходе проверки соблюдения органами власти

законодательства, регламентирующего вопросы обеспечения жильем граждан, нуждающихся в особой

государственной защите, выявила и пресекла факт нарушения прав девушки, оставшейся в малолетнем

возрасте без попечения родителей.

Установлено, что отец этой жительницы региона умер, когда ребенку исполнилось 4 года. После лишения

матери родительских прав несовершеннолетнюю включили в Список лиц, подлежащих обеспечению жилыми

помещениями специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области.

Вместе с тем прокуратурой выяснено, что региональное Министерство строительства, жилищно-

коммунального комплекса и транспорта до сих пор свои обязательства не исполнило.

Бездействие органа исполнительной власти повлекло нарушение прав лица, нуждающегося в особой

государственной защите.

В этой связи Прокурор Барышского района Ульяновской области направил в суд исковое заявление об

обязании регионального Министерства строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта

предоставить девушке, оставшейся в малолетнем возрасте без попечения родителей, благоустроенное жилое

помещение специализированного жилищного фонда, которое в полном объеме удовлетворено.

Данное решение вступило в законную силу.

Прокуратурой Тункинского района проведена проверка исполнения законодательства в сфере

ЖКХ Дата публикации: 04.02.2015 Источник: Прокуратура РФ

Место издания: Москва

Ссылка: http://procrf.ru/news/287575-prokuraturoy-tunkinskogo-rayona-provedena.html

В соответствии со ст. 31 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» регулированию подлежат

тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного

водоснабжения и водоотведения.

Размер платы за подключение рассчитывается организацией, осуществляющей подключение, исходя из

установленных тарифов на подключение и с учетом величины подключаемой нагрузки и расстояния от точки

подключения объекта заявителя до точки подключения к централизованным системам холодного

водоснабжения и (или) водоотведения.

Проведенной проверкой установлено, что ООО «Тункинская строительная компания» тарифы на подключение

(технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам

холодного водоснабжения и водоотведения, не установлены. Платеж за подключение является

фиксированным вне зависимости от величины присоединяемой нагрузки, а также расстояния от точки

подключения объекта капитального строительства заявителя до точки подключения водопроводных сетей к

централизованной системе холодного водоснабжения.

По данному факту прокуратурой района в адрес генерального директора ООО «Тункинская строительная

компания» внесено представление, которое находится на рассмотрении.

13

Ежедневный информационный

бюллетень

Новости компаний и объединений

14

Ежедневный информационный

бюллетень

Конфликты и происшествия.

Жители ЖК "Правый берег" недовольны работой управляющей компании Дата публикации: 04.02.2015

Источник: Экооборона

Место издания:

Ссылка: http://www.ecmo.ru/news/zhiteli-zhk-pravyy-bereg-nedovolny-rabotoy-upravlyayushchey-kompanii

В "Экооборону" поступила жалоба от жильцов построенного недавно на ул. Юннатов ЖК "Правый берег".

Люди крайне недовольны своим застройщиком и управляющей компанией. Причина - в лишении их

парковочных мест и завышенных суммах, которые приходится уплачивать за жилищно-коммунальные услуги.

"В конце января жители ЖК "Правый Берег" в Химках, на ул. Юннатов провели акцию с привлечением

телевидения, связанную с незаконными действиями управляющей компании ООО "Территория Сервис".

Данная управляющая компания была создана застройщиком ООО "Недаркал", который входит в Группу

компаний "Территория".

Жителей ЖК "Правый Берег" беспокоят следующие моменты:

1. основание и законность ограничения доступа к элементам благоустройства комплекса, а именно к

коллективным автостоянкам;

2. основание и законность ограничения доступа на территорию комплекса путем закрытия одного из КПП;

3. порядок содержания и уборки территории комплекса, включая автостоянки;

4. порядок оплаты услуг охраны и содержания территории комплекса;

5. порядок установки общедомовых счетчиков отопления, горячей и холодной воды.

Несмотря на наличие в каждой квартире индивидуальных приборов учета тепловой энергии, расчеты за

данный ресурс осуществляются по нормативу.

Тарифы на ресурсы для жителей нашего комплекса на отопление и горячее водоснабжение в разы отличаются

от установленных администрацией города.

Кроме того, управляющая компания отрапортовала о применении повышающих коэффициентов на ресурсы

для жителей ЖК, так как в домах не установлены общедомовые приборы учета:

• с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1 (+10%);

• с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2 (+20%);

• с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4 (+40%);

• с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5 (+50%);

• с 2017 г. - 1,6 (+60%).

То, что правительство тем самым подталкивает застройщиков и граждан к решению вопросов

энергоэффективности, это понятно, но ведь Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 28.12.2013)

"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской Федерации" гласит, что:

---

Статья 11. Обеспечение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений

15

Ежедневный информационный

бюллетень

6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных,

прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и

требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

7. Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической

эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов

путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-

технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции,

капитального ремонта.

Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета

используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы

7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются

энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в

силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами

учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 — 6.1 настоящей статьи.

---

И в части 5 статьи 13 четко сказано про общедомовые приборы учета, которые в соответствии с частью 7 в

нашем случае должен был установить застройщик:

---

5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи,

собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу

настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых

воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми)

приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и

общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

---

Если генеральный директор УК "Территория Сервис" издает такие приказы, то это значит, что дома в нашем

жилом комплексе не оборудованы общедомовыми приборами учета. Но как тогда могли принять в

эксплуатацию наш ЖК без выполнения застройщиком требований ФЗ N 261-ФЗ от 23.11.2009?

Сейчас управляющая компания застройщика собирается начать продажу жильцам парковки, являющейся

придомовой территории. Для этих целей они блокируют данную парковку и выезд у роддома.