Òºñëèéí ¿íäýñëýë

Зорилт

“Áèä õýðýãëýã÷äýä íèéò áëîê òîîñãîíû çàõ çýýë äýýð ºðñºëäºõ¿éö

÷àäâàðòàé, òýäíèé õýðýãöýý øààðäëàãàä íèéöñýí ñàéí ÷àíàðûí áëîê, òîîñãûã

íèéë¿¿ëýõ , ¿ðãýëæ õÿìä ¿íèéã ñàíàë áîëãîæ àæèëëàíà.”

Ýíý õýñýãò ÷óõàì ÿàãààä ýíý òºñëèéã áîëîâñðóóëàõ áîëñîí, õýðýãæèõ ÿìàð

áîëîëöîî áàéãàà, òºñºë õýðýãæèñíýýðýý ¿éëäâýðëýã÷ áà õýðýãëýã÷ òàëóóäàä ìºí

íèéãìèéí õýìæýýíä ÿìàð à÷ õîëáîãäîëòîé áîëîõûã õàðóóëàâ.

2.1. Òºñëèéí òîäîðõîéëîëò, çîðèëò

Ìîíãîë óëñ òºâëºðñºí òºëºâëºãººò ýäèéí çàñãèéí òîãòîëöîîíîîñ çàõ çýýëèéí ñèñòåìä

øèëæèí îðñíîîñ õîéø 10 ãàðóé æèë ºíãºðñºí ýíý õóãàöààíä àæ ¿éëäâýðèéí, òóõàéëáàë

áàðèëãûí ñàëáàðò íýã õýñýã õóãàöààíä ã¿íçãèé õÿìðàëòàé áàéñíàà ñ¿¿ëèéí

æèë¿¿äýýñ ¿éë àæèëëàãàà íü ñýðãýæ õóäàëäàà, ¿éëäâýð, ¿éë÷èëãýýíèé áîëîí

íèéòèéí áà õóâèéí îðîí ñóóöíû áàðèëãà áàéøèí áàðèõ íü ýðñ íýìýãäýæ áàéíà.

Ãýñýí õýäèé ÷ ýð÷èì õ¿÷íèé àñàð èõ õýðýãëýýòýé, õóó÷èðñàí òåõíèê òåõíîëîãè

íü áàéãàëü îð÷èíä èõýýõýí õîõèðîë ó÷ðóóëñààð áàéãàà áàðèëãûí ìàòåðèàëûí

¿éëäâýð¿¿äýä òåõíîëîãèéí øèíý÷ëýëò õèéãäýæ, õºãæëèéí äîðâèòîé àõèö ãàðàõã¿é

áàéñààð áàéíà.

Èéìä õóó÷íû òåõíèê, õýâøìýë àðãà áàðèëûã, òýðã¿¿íèé, äýâøèëòýò òåõíîëîãîîð

õàëæ, áàéãàëü îð÷èíä õîðòîé íºëººã¿é, ýð÷èì õ¿÷íèé õýðýãëýý áàãàòàé òåõíîëîãè

íýâòð¿¿ëýõ íü îð÷èí ¿åèéí çàõ çýýëèéí õýðýãöýý, áàéãàëü ýêîëîãèéí àñóóäàë, óëñ

îðíû õºãæëèéí øààðäëàãûí àëü àëèíä íèéöýõ áîëíî

Ìàíàé óëñûí òºð çàñãèéí ç¿ãýýñ ¿íäýñíèé ¿éëäâýðëýëèéã òàë á¿ðýýð äýìæèí

õºãæ¿¿ëýõ, øèíýýð àæëûí áàéð íýìýãä¿¿ëýõ áîäëîãî áàðüæ, ÿëàíãóÿà õóâèéí îðîí

ñóóöíû àñóóäëààð òóñãàé õºòºëáºð õýðýãæ¿¿ëýí àæèëëàæ áàéãàà áèëýý. ̺í

ò¿¿íýýñ ãàäíà àãààðûí áîõèðäîë, îé ìîä, íîãîîí á¿ñèéí õîìñäîë, õºðñíèé ýâäðýë, öºëæèëò

çýðýã ýêîëîãèéí õóðö àñóóäëóóäàä îðîí ñóóöíû ò¿ëø çàðöóóëàëò, ìîäîí ìàòåðèàë, óñ,

ýëñ õàéðãà ìýòèéí áàéãàëèéí íººöèéã èõýýõýí õýìæýýãýýð õýðýãëýäýã áàðèëãûí

ñàëáàð øóóä íºëººòýé. ªºðººð õýëáýë áàðèëãûí ñàëáàðûí øèíý òåõíîëîãè íü ýêîëîãèéí

àñóóäëûã íààøòàé øèéäâýðëýõýä íýã ÷óõàë ò¿ëõýö áîëîõ þì.

Îëîí óëñûí áîëîí äýëõèé íèéòèéí áàéãóóëëàãóóä, áàíê ñàíõ¿¿ãèéí ç¿ãýýñ ìàíàé

óëñàä “Äóëààíû àëäàãäàë áàãàòàé îðîí ñóóö”, “Õóâèéí îðîí ñóóöíû òºñºë”, “Óòàà

òîðòîã áàãàòàé ãýðèéí çóóõíû òºñºë” çýðýã îðîí ñóóö, ýêîëîãèéí òºñë¿¿äèéã

õýðýãæ¿¿ëæ áàéíà.

Äýýð äóðäñàí ç¿éëñ íü ìàíàé òºñºë õýðýãæèõýä ýåðýã íºëºº ¿ç¿¿ëýõ ãàäíûí

òààòàé íºõöºë áîëíî ãýæ ¿çýæ áàéíà.

Èéì íºõöºëä ìàíàé êîìïàíèéí õàìò îëîí áàðèëãûí ñàëáàðò ¿éë àæèëëàãààãàà

ºðãºæ¿¿ëýõýýð øèéäâýðëýæ æèëèéí ºìíººñ òåõíîëîãè, òåõíèêèéí ñóäàëãàà õèéæ

ýõýëñýí. Ñóäàëãààíû ä¿íä çºâõºí ýëñ, öåìåíò, áàãà çýðýã ñèëèêîí íýìýëò îðñîí,

õèéæ¿¿ëýí ñèéðýãæ¿¿ëñýí õºíãºí áåòîí áëîê ¿éëäâýðëýõ òåõíèê, òåõíîëîãèéã ñîíãîæ

ýíý òºñëèéã áîëîâñðóóëàâ.

Òåõíîëîãèéí äàâóó òàëóóäààñ äóðäâàë:

- Ìàòåðèàë çàðöóóëàëò áàãà, ýêîëîãèéí õîðò ¿ð äàãàâàðã¿é

- Õºíãºí ñèéðýã, òèéìýýñ ýíý áîë “äóëààí” ìàòåðèàë

- Ýð÷èì õ¿÷íèé çàðöóóëàëò áóñàä òåõíîëîãèîñ ýðñ áàãà

- Äýýðõè õ¿÷èí ç¿éë¿¿äèéí ¿ð ä¿íä áàðüñàí áàéøèíãèéí ºðòºã õÿìä, äóëààíû

àëäàãäàëã¿é, ò¿ëø çàðöóóëàëò íü òîîñãîí áàéøèíãààñ 2-3 äàõèí áàãà áàéäàã.

Òºñëèéí ãîë çîðèëãî íü áàðèëãûí ìàòåðèàë ¿éëäâýðëýõ øèíý òåõíîëîãè

íýâòð¿¿ëæ, çàõ çýýëä ÷àíàð ¿çýìæ ñàéòàé, ¿íý ºðòºã áàãàòàé á¿òýýãäýõ¿¿í

íèéë¿¿ëýí õýðýãëýã÷äèéí õýðýãöýýã àëü áîëîõ á¿ðýí ä¿¿ðýí õàíãàõ çàìààð

êîìïàíèéõàà àøèã îðëîãûã íýìýãä¿¿ëýí, õàìò îëíûõîî àõóé, íèéãìèéí õýðýãëýýã

ñàéæðóóëàõàä îðøèíî.

2.2. Òºñëèéí ¿ð ä¿í, à÷ õîëáîãäîë

Ýíý òºñºë õýðýãæèñíýýð ¿éëäâýðëýã÷, õýðýãëýã÷ òàëóóä õýí õýí íü çàõ

çýýëèéí íºõöºëä àøèãòàé àæèëëààä çîãñîõã¿é íèéãýì, ýêîëîãèéí äàâõàð à÷

õîëáîãäîëòîé àæèë áîëîõ þì. Ó÷èð íü:

1. Áàðèëãûí ã¿éöýòãýã÷ íàð ÷àíàð ñàéòàé, ¿íý áàãàòàé ìàòåðèàëòàé áîëíî

2. Èðãýä òîõèòîé äóëààí, ò¿ëø çàðöóóëàëò áàãàòàé, àìüäðàõ ýêîëîãèéí îð÷èí ñàéòàé

ñóóöûã áàãà ìºí㺺ð áàðèóëàõ áîëîìæòîé áîëíî

3. Óã òåõíîëîãè íü àãààðûí áîõèðäîëò, õºðñ, óñíû áîëîí îé ìîäíû áàéãàëèéí òýíöâýð

àëäàãäàõ çýðýã ºíººãèéí ýêîëîãèéí õóðö àñóóäëûã øèéäâýðëýõýä èõýýõýí äýì

ò¿ëõýö áîëæ ºãíº

4. Ìîíãîë óëñûí çàñãèéí ãàçàð, õàíäèâëàã÷ îðíóóäûí áîëîí îëîí óëñûí áàéãóóëëàãóóäûí

ç¿ãýýñ õýðýãæ¿¿ëæ áóé õºòºëáºð, ïðîãðàììûí ÿâöàä õóâü íýìðýý îðóóëíà

5. Õýðýãæ¿¿ëýã÷ êîìïàíèéí ¿éë àæèëëàãàà ºðãºæèæ, àøèã îðëîãî íü íýìýãäñýíýýð

íýãä¿ãýýðò: õàìò îëíû îðîí ñóóö, ñî¸ë àõóé, áîëîâñðîëûí àñóóäëóóäûã äýñ

äàðààòàé øèéäýõ, õî¸ðäóãààðò: äàðààãèéí çîðèëòîî äýâø¿¿ëýí õýðýãæ¿¿ëýõ

íºõöºë áèé áîëíî.

6. Òºâëºðñºí òºñºâò àøãèéí òàòâàð, ͪÒ, Ýð¿¿ë ìýíä, íèéãìèéí äààòãàëûí øèìòãýë

õýëáýðýýð íîîãäñîí îðëîãîî îðóóëæ óëñ îðíûõîî õºãæèëä çîõèõ äýìæëýã ¿ç¿¿ëíý.

3. Çàõ çýýëèéí ñóäàëãàà, ä¿ãíýëò

Ýíý á¿ëýãò óã òºñ뺺ð õýðýãæ¿¿ëýõ òåõíîëîãèéí áîëîí ¿éëäâýðëýõ

á¿òýýãäýõ¿¿íèé ñóäàëãààã õèéæ áóñàä ìàòåðèàëóóäòàé õàðüöóóëàí ä¿ãíýëò ºã÷,

çàõ çýýëä ººðèéí ºðñºëäºõ äàâóó òàëûã õýðõýí á¿ðä¿¿ëýõ áîëîìæòîéã õàðóóëíà. ̺í

ìàíàé á¿òýýãäýõ¿¿íèé õýðýãëýã÷èéí òàëààðõè ìýäýýëýë, ºðñºëäºã÷ íàðûí òàëààð

õèéñýí ñóäàëãààã òóñãàâ.

3.1. Òåõíîëîãèéí ñóäàëãàà

Ìàíàé óëñûí áàðèëãûí õàíûí ìàòåðèàëûí ¿éëäâýðèéí òåõíîëîãè íü èõýíõäýý

õóó÷èðñàí, òåõíèê-òåõíîëîãèéí øèíý÷ëýëò õèéëã¿é óäñàíààñ ýëýãäýëä îðæ ýð÷èì

õ¿÷, ò¿¿õèé ýäèéí çàðäàë èõòýé áîëîõ íü ñóäàëãààíû ÿâöàä õàðàãäàæ áàéëàà.

Æèøýýëáýë, òºìºð áåòîí õèéö áà õºíãºí øîõîéí áëîêèéí ¿éëäâýð¿¿ä íü ýëñ, öåìåíò,

øîõîé çýðýã ò¿¿õèé ýäèéã èõ õýìæýýãýýð çàðöóóëäàã, õèéöýý õàòààõ

çîðèóëàëòààð 100 ãàðóé ãðàäóñûí ºíäºð òåìïåðàòóðòàé äàðàëòàò óóð àøèãëàäàã

òóë á¿òýýãäýõ¿¿íèé ýð÷èì õ¿÷íèé àãóóëàìæ, ºðòºã ºíäºð ãàðäàã çýðýã òàëóóä

áàéíà.

Ñ¿¿ëèéí ¿åä ìàíàéä òîîñãî öîõèäîã æèæèã íýãæ¿¿ä àæèëëóóëàõ áîëñîí íü íýã

òàëààñ áàðèëãûí ìàòåðèàëûí õýðýãöýýã õàíãàõàä ñàéí òàëòàé ÷ íºãºº òàëààñ

õîöðîãäñîí ãàð àðãààð àæèëëàäàã ýäãýýð öåõ¿¿ä øàð øàâàð àâàõ çîðèëãîîð ãàçðûí

õºðñèéã ñýíäèé÷ýí ñ¿éòãýæ áàéãàëèéí ãîî ¿çýìæèíä ñýðãýøã¿é ñ¿éðýë ó÷ðóóëàõ,

îðîí íóòãèéí õÿìä ò¿ëø áîëîõ ìîä, áóò ñººãèéã òàéð÷ óñòãàõ çýðãýýð ýêîëîãè, ñýòãýë

ç¿éí õîð õîõèðîë ó÷ðóóëäàã.

Íýëýýä ìåõàíèêæñàí òîîñãîíû ¿éëäâýð¿¿ä îëíîîðîî îðæ èðæ áîëçîøã¿é. Ó÷èð íü

Õÿòàäàä òîîñãûã áàðèëãûí õàíûí ìàòåðèàëä àøèãëàõûã õîðèãëîñîí áºãººä îéðûí 2-3

æèëèéí äîòîð á¿õ òîîñãîíû ¿éëäâýðèéã õààõààð øèéäâýðëýæýý. Òîîñãî áîë “õ¿éòýí”

ìàòåðèàë ó÷èð îëîí òîîñãîîð ºíäºð ºðòºãòýé çóçààí õàíà ºðºõ áîëäîã, áîñãîñîí áàéøèí íü

ò¿ëø èõ çàðöóóëæ àøèãëàëòûí ºðòãèéã èõýñãýæ, ýêîëîãèéí ñºðºã äàãàâàðòàé

áàéäàã, òîîñãîíû ¿éëäâýð ãàçðûí ãàäàðãóó, õºðñíèé ýâäðýëä õ¿ðãýäýã çýðýã

øàëòãààíóóä èéì øèéäâýð ãàðãàõàä õ¿ðãýæýý.

Õàðèí ýíý òåõîëîãè íü áóñäààñ äàðààõ ÿëãààòàé, äàâóó òàëóóäòàé:

- Áàéãàëèéí ò¿¿õèé ýäýýñ îëäîö ýëáýã, ýêîëîãèéí õîõèðîëã¿é çºâõºí ýëñèéã,

¿éëäâýðèéíõýýñ-öåìåíòèéã àøèãëàíà, ýäãýýðèéí îðö áàãà.

- Ýêîëîãèéí öýâýð õººñð¿¿ëýã÷ýýð çóóðìàãàà õººëãºí ñèéðýãæ¿¿ëñýí áàéäãààñ

õàòàõäàà õóðäàí öàõèëãààí, äóëààíû õýðýãëýý áàãà.

- Óã òåõíîëîãè íü ºðãºã÷ êðàí ìýòèéí òóñãàé òåõíèê õýðýãñëèéí øààðäëàãàã¿é,

òºìºð õèéö, òîíîã òºõººðºìæèéí àãóóëàìæ áàãàòàé.

- ¯éëäâýðèéí àæèëëàãààã äóëààíû óëèðàëä çàäãàé òàëáàéãààñ ýõëýí ÿâöûí äóíä

¿å øàòòàé õºðºí㺠îðóóëàëòààð õ¿÷èí ÷àäëàà íýìýãä¿¿ëýõ áîëîìæòîé

- Ýäãýýð äàâóó òàëóóä íü ÷àíàð ñàéòàé, ºðòºã áàãàòàé ýêîëîãèéí õóâüä ãýâýë

áàéãàëü îð÷èíä ÷, îðøèí ñóóã÷äûí ýð¿¿ë àõóéä ÷ íýí ýýëòýé á¿òýýãäýõ¿¿í ãàðãàõ

áîëîìæ á¿ðä¿¿ëæ áàéãàà þì.

3.2.б¿òýýãäýõ¿¿íèé ñóäàëãàà

ªíººãèéí çàõ çýýëèéí íºõöºëä áàðèëãûí õàíûí ìàòåðèàëûí çîðèóëàëòààð òîîñãî,

òºðºë á¿ðèéí òºìºð áåòîí õàâòàí, ä¿íç, áàëêè çýðýã ìîäîí ìàòåðèàë, øîõîéí áëîê,

êåðàìçèò áëîê, ¿íñýí áëîê, øàõìàë ñ¿ðëèéã õýðýãëýæ áàéíà. Ýäãýýð ìàòåðèàëóóä

äóëààí áàðèõ ÷àíàð, õóâèéí æèí, áàò áýõ, ãàëûí àþóëã¿é áàéäàë, áàðüñàí

áàéøèíãèéí ýð¿¿ë àõóé, ¿éëäâýðëýëèéí áà àøèãëàëòûí ¿åèéí ýêîëîãèéí

¿ç¿¿ëýëò¿¿ä, ¿íý ºðòºã çýðýã ôèçèê-ìåõàíèêèéí áîëîí àøèãëàëò-ýäèéí çàñãèéí îëîí

¿ç¿¿ëýëòòýé þì.

1. Òºìºð áåòîí. Èéì ìàòåðèàë áàò áýõ ÷àíàð ñàéòàé, æèí, íÿãò èõòýé ó÷ðààñ äóëààí

äàìæóóëàõ ÷àäâàð ºíäºðòýé, ººðººð õýëáýë äóëààíàà àìàðõàí àëääàã áàéíà.

Ìåòàëëûí îðö ºíäºð, òóñãàé ìàøèí-òåõíèêýýð òîíîãëîñîí ýð÷èì õ¿÷íèé õýðëýý ìàø

èõòýé ¿éëäâýðò õèéãäýíý. 1ì3 õàâòàí ¿éëäâýðëýõýä 90-100 êã æèøèã ò¿ëø

çàðöóóëäàã.

2. Òîîñãî. Á¿õ òºðëèéí áàðèëãà áàéãóóëàìæèä ºðãºí õýðýãëýãääýã óëàìæëàëò

ìàòåðèàë. Ýðñ òýñ óóð àìüñãàëòàé ìàíàé îðíû íºõöºëä ìºí ë íýëýýä “õ¿éòýí”

ìàòåðèàëä îðäîã. Åâðîï, Àìåðèêò ýêîëîãèéí áîëîí ýð÷èì õ¿÷íèé õýìíýëòèéí àñóóäàëä

òýðã¿¿ëýõ à÷ õîëáîãäîë ºãºõ áîëñíîîð ñ¿¿ëèéí àðâààä æèë áàðèëãûí äóëààí

òåõíèêèéí øèíý ñòàíäàðò ìºðäºæ èðñýí, ýíý ñòàíäàðòûã ÎÕÓ, ÁÍÕÀÓ-ä ìºðäºõ

áîëæýý. Ýíý ñòàíäàðòûí äàãóó òîîñãîí õàíàíû çóçààí 1ì 90ñì áàéõààð áàéíà. 1ì3

òîîñãî ¿éëäâýðëýõýä 150-200êã æèøèã ò¿ëø çàðöóóëíà.

3. Êåðàìçèò áà ¿íñýí áëîê. Ýäãýýð áëîê íü äóëààí òåõíèêèéí ¿ç¿¿ëýëòýýð äýýðõ

õî¸ðîîñ äàâóó áîëîâ÷ ýð¿¿ë àõóé, ýêîëîãèéí ¿ç¿¿ëýëò íü çºâõºí ¿éëäâýðèéí

çîðèóëàëòòàé áàðèëãà áàðèõàä àøèãëàõ áîëîìæòîé. Óñ ÷èéã äààõ íü ìóó õºãöºð÷

íóðàõ íü àìàðõàí.

4. Ìîäîí ìàòåðèàë, ñ¿ðëýí áîîäîë. Ýäãýýð ìàòåðèàë íü ýð¿¿ë àõóéí õóâüä õàìãèéí ñàéí

ìàòåðèàë, ãýõäýý ìîäíû íººö áàãàòàé ìàíàé íºõöºëä ýêîëîãèéí ñºðºã ¿ð äàãàâàðòàé,

ìºí àëü àëü íü ãàë ò¿éìðèéí îñîëä àìàðõàí ºðòºæ õºðºí㺠ìºíãºíèé, ñýòãýë ñàíààíû

öààøèëáàë àìü íàñíû õîõèðîë ¿çýæ áîëîõ ýðñäýë èõòýé.

5. Õºíãºí øîõîéí áëîê. Ñ¿¿ëèéí ¿åä ýðýëò õýðýãöýý èõòýé áàéãàà ýíý ìàòåðèàë íü

÷óõàì õºíãºí äóëààí, òýýâýð, àøèãëàëòûí çàðäàë áàãà, áàðèëãûí àæëûí õºäºëìºð,

çóóðìàã çàðöóóëàëòûã èõýýõýí õýìíýäýã çýðýã ñàéí ÷àíàðóóäààðàà èéì äàâóó

òàëòàé áîëñîí áàéíà. Ãýâ÷ ýíý ìàòåðèàëûã ýíåðãè çàðöóóëàëò èõòýé òåõíîëîãîîð

¿éëäâýðëýäýã íü ò¿¿íèé ¿íèéã èõýñãýäýã. ̺í óñ ÷èéãíèé íºëººíä ºðòºìòãèé, íóðàõ,

õàãàðàõ, õºãöðºõ çýðýã ñóë òàëóóäòàé.

6. Ñèéðýã áåòîí (ÑèÁåò). Äýýðõ ìàòåðèàëóóäûí á¿õ ñàéí òàëóóäûã àãóóëñàí òèéì

ìàòåðèàëûí òåõíîëîãèéã áèä ñóäàëãààíû ¿ð ä¿íä îëñîí. Ýíý áîë ýëñ öåìåíòèéí

çóóðìàãèéã õººëãºí ñèéðýãæ¿¿ëñýí áåòîí áëîê þì. Èéì áëîê íü ñèéðýã õºíãºí,

äóëààí(òîîñãîíîîñ 3 äàõèí äóëààí), áàéãàëèéí öýâýð ò¿¿õèé ýäýýð õèéñýí òóë

ýð¿¿ë àõóé ¿ç¿¿ëýëò áàðàã ìîäîí ìàòåðèàë øèã, áàðüñàí áàéøèí íü òîõèëîã, ò¿ëø

çàðöóóëàëò áàãà, ãàë ò¿éìðèéí àþóëã¿é, ºðòºã çàðäàë áàãàòàé áîëäîã áàéíà.

Íàéðëàãàíä íü îðñîí ñèëèêîí íýìýëò íü ÷èéã ò¿ëõýõ øèíæ ÷àíàðòàé áîëãîäîã ó÷ðààñ

íîðæ íóðàõã¿é, õºëäºæ õàãàðàõã¿é ýäýëãýý óðòòàé(150 æèë) áàéøèí áîñäîã. Æèí

áàãàòàé, õýìæýýãýýðýý 8-10 òîîñãîòîé òýíöýõ òóë òýýâðèéí çàðäàë õÿìä,

çàðöóóëàõ çóóðìàã õýä äàõèí áàãà, áàðèëãûí àæèëä õ¿íä ìåõàíèçì àøèãëàõ

õýðýãã¿é, õºäºëìºð çàðöóóëàëò áàãàòàé.

Ýíý ìàòåðèàëûí òåõíîëîãèéã ÎÕÓ-í ÀÎÇÒ “Ãàçîáåòîí” ãýäýã ýðäýì

øèíæèëãýý ¿éëäâýðëýëèéí êîìïàíè ººðèéí îðíû áîëîí ãàäààäûí òýðã¿¿íèé îëîí

òåõíîëîãèéã ñóäàëñíû ¿ð ä¿íä îðîí íóòãèéí õÿìä ò¿¿õèé ýä àøèãëàõààð, ýð÷èìèéí

õýðýãëýý õàìãèéí áàãàòàéãààð áîëîâñðóóëæýý. Ýíý òåõíîëîãè á¿õ Îðîñûí õýä õýäýí

¿çýñãýëýí ÿàðìàãíû 5 àëòàí ìåäàëü “Ýêîäîì” îëîí óëñûí ¿çýñãýëýíãýýñ 1-ð áàéðò

øàëãàð÷ áàéæýý.

Ýíý ìàòåðèàë íü ÎÕÓ-í ÃÎÑÒ25485-89, ÃÎÑÒ21520-89, áàðèëãûí áóñàä

òåõíèêèéí íºõöë¿¿ä, ýð¿¿ë àõóé, ýêîëîãèéí øààðäëàãàíä á¿ðýí íèéöäýã áºãººä ýíý

òóõàé á¿õ ãýð÷èëãýý, ñåðòèôèêàòûã àâñàí áàéíà.

ÑèÁåòèéí çàðèì ¿ç¿¿ëýëòèéã òîîñãîòîé õàðüöóóëàí õàðóóëáàë:

Ä/ä ¯ç¿¿ëýëò¿¿ä Òîîñãîí õàíà ÑèÁåò õàíà

1 Áàðèëãûí øèíý íîðìûí äàãóó

õàíûí çóçààíûã òîäîðõîëáîë

1700 ìì-ýýñ

áàãàã¿é

500 ìì õàíãàëòòàé

2 1 ì2 ºðëºãºíä îðîõ çóóðìàã 0.12 ì3 0.01ì3(10äàõèí

áàãà)

3 1 ì2 õàíûí æèí 2730 êã 250 êã (10äàõèí

áàãà)

4 Ñóóðèéí çóçààí 2000 ìì 500 ìì

5 Ýêîëîãèéí êîýô.(Ìîäíûõ Ê=1) Ê=10 Ê= 2

6 Õàðüöàíãóé ºðòºã (%) 100 %

ãýâýë

70-75 %

7 Ò¿ëø çàðöóóëàëò 100 %

ãýâýë

30-40 %

8 ªðëºãèéí õºäºëìºð

çàðöóóëàëò

100 % 10-20 %

Ò¿¿õèé ýäèéí ñóäàëãàà

ÑèÁåòèéí òåõíîëîãèéã áîëîâñðóóëàõäàà àíõíààñàà îðîí íóòàãò îëäîö ýëáýã, ¿íý

áàãàòàé ò¿¿õèé ýäèéã ò¿øèãëýñýí áàéëàà. Ýíý íü ÷ ýäèéí çàñãèéí õ¿íäðýëòýé ìàíàé

çàõ çýýëèéí íºõöºëä èë¿¿ òîõèðîìæòîé.

ÑèÁåò-èéí ¿éëäâýðëýëä Óëààíáààòàð õîò îð÷ìûí îðîí íóòãèéí ýëñ, ýõ îðíû

¿éëäâýðèéí, òóõàéëáàë Õºòºëèéí öåìåíò íèéöíý ãýñýí ëàáîðàòîðûí ä¿ãíýëò ãàðñàí.

Øèíæèëãýýã ÀÎÇÒ Ãàçîáåòîíû ëàáîðàòîðèä õèéëãýñýí áîëíî. Ýäãýýð ò¿¿õèé ýäèéí

îëäîö ñàéí, ¿íý õàíø íü õàðüöàíãóé òîãòâîðòîé áàéíà. Öààøèä ¿íý õýíøíû îãöîì

õýëáýçýëä îðîõ ìàãàäëàë áàãàòàé.

Õàðèí õººëãºæ ñèéðýãæ¿¿ëýõ ¿¿ðýãòýé íýìýëò ìàòåðèàëûã íèéë¿¿ëýã÷

êîìïàíèàñ òîãòìîë àâ÷ áàéõ áºãººä îëäîö ýëáýã, ÎÕÓ-í äîòîîäîä ¿éëäâýðëýäýã

áîäèñóóäààñ á¿ðäýõ ó÷ðààñ íèéë¿¿ëýëò òîãòâîðòîé áàéíà.

3. Бизнесийн төлөвлөгөө

3.1 Эрхэм зорилго

“Бид блокны дотоодын зах зээлд тэргүүлэхүйц чанарын өндөр түвшний блокыг

үйлдвэрлэхийн тулд үргэлж шинийг санаачлагч бай болно”

3.2 Байгууллагын танилцуулга

Байгуулагын нэр: ………………/ VABB/

Аж ахуйн энгжийн төрөл: Хязгаарлагдмал Хариуцлагатай Компани

Утас: 99196178, 361896

Хаяг:……………………..

Улсын бүртгэлийн дугаар:

Байгууллагын огноо:

3.3 Салбарын хөгжлийн прогноз

3.3.1 Салбарын хөгжлийн тойм

Манай Улсын хувьд барилгын салбар маш хурдацтай хөгжиж , засгийн газраас ч

гэсэн энэ салбарыг хөгжүүлэх бодлого барталж байгаа билээ.

“ Халиукаагийн барилгын салбарын хөгжлийн тоймыг оруулах”

3.3.2 Салбарын хөгжлийн прогноз

3.4. Нөхцөл байдлын шинжилгээ

3.4.1 Гадаад орчны шинжилгээ

Зах зээл дээрх нийт эрэлтийн огцом өөрчлөлт

Зах зээл дээрх өрсөлдөөн

Технологийн дэвшил

Татварын нөлөөлөл

Гадаад орчны шинжилгээг шинжээчийн үнэлгээний аргаар шинжилбэл:

Хүчин зүйл Хүчин зүйлийн

хувийн жиг

Үнэлгээ Жигнэсэн

үнэлгээ

1. Нийт эрэлтийн

бууралт

40%

3

1,2

2. Зах зээл дэх

өрсөлдөөн 25% 4 1

3. Технологийн

дэвшил

10% 3 0,3

4. Татвар 10% 2 0,2

нөлөөлөл

Цаг агаар 15% 4 0,6

Дүн 100% 16 3.3

Дээрх хүснэгтээс харахад хүчин зүйлсийн нөлөөлөл 3,3 байгаагаас

3.4.2 Дотоод орчны шинжилгээ

Õýðýãëýã÷èéí ñóäàëãàà:

ÑèÁåòèéã áîðëóóëàõ íèéò çàõ çýýëèéã õºðºíãèéí ÷àäâàð, áóñàä

¿ç¿¿ëýëòýýðýý àäèëã¿é äàðààõ õýäýí ñåãìåíòýä õóâààæ ¿çëýý. ¯¿íä:

1. Õóâèéí îðîí ñóóö, çóñëàí áàðèõ èðãýä, õóâü õ¿ì¿¿ñ. Èðãýä òºëáºðèéí ÷àäâàðòàé,

øèíý òåõíîëîãè õ¿ëýýæ àâàõäàà ñàéí, ýð¿¿ë àõóé, ýêîëîãè, äèçàéí ¿çýìæ ñàéòàé

òîõèëîã ñóóöûã ¿íýëæ ÷àäàõ õýðýãëýã÷èä. Òýä èõýâ÷ëýí ìîäîí ìàòåðèàë, òîîñãî

àøèãëàäàã.

2. Äýëã¿¿ð, ãóàíç, ¿éë÷èëãýýíèé ãàçàð áàðüæ áóé æèæèã äóíä áèçíåñèéíõýí. Ýíý

ñåãìåíòèéíõýí áàò áýõ ÷àíàð, ¿íý ºðòºã, àøèãëàëòûí áàãà çàðäàë çýðýã

¿ç¿¿ëýëò¿¿äèéã èë¿¿ ÷óõàë÷èëíà. Ýäíèé õýðýãëýýíä ãîëöóó ìîä, õºíãºí øîõîéí

áëîê, òîîñãî îðíî.

3. Àëáàí ãàçðûí îôèñ, ãàðàæ, ¿éëäâýðèéí áàðèëãà, áóñàä îáúåêòóóä. ×àíàð, ¿çýìæ,

àøèãëàëòûí õýìíýëòèéã ¿íýëýõ õýðýãëýã÷èä. Ýäãýýð õýðýãëýã÷èä õºðºíãèéí

÷àäâàð ñàéí òóë ÷àíàðòàé, ¿çýìæòýé ìàòåðèàë ñîíãîõ õàíäëàãàòàé

4. Ýìíýëýã, ñóðãóóëü, íèéãýì àõóéí áàðèëãà, æóóë÷äûí áààçóóä. Õÿìä ºðòºã, óäààí

ýäýëãýý, äóëààí ÷àíàð, ò¿ëøíèé áàãà çàðäëûã èî¿¿ ÷óõàë÷èëäàã õýðýãëýã÷èä.

5. Íèéòèéí îðîí ñóóöíû òîìîîõîí êîìïàíèóä. Ñàéí ÷àíàðòàé, ¿íý áàãàòàé ìàòåðèàëààñ

áóöàõã¿é. Òºìºð áåòîí õèéö, òîîñãî, ÿëàíãóÿà õºíãºí áëîê èõýýð õýðýãëýäýã

õóäàëäàí àâàã÷èä.

Íýëýýä ºðãºí, áèäíèé õóâüä øèíý ýíýõ¿¿ çàõ çýýëýýñ ººðèéí õýðýãëýã÷äèéã

òàòàõûí

òóëä ÑèÁåòèéí ºðñºëäºõ äàâóó òàëûã çàõ çýýëèéí ñåãìåíò á¿ðä íèéöñýí õýëáýðýýð

õ¿ðãýæ îéëãóóëàõ àæëûã ýõíýýñ íü ìàðêåòèíãèéí òóñãàé õºòºëáºðººð õýðýãæ¿¿ëíý.

Õýðýãëýã÷èäòýé àæèëëàõäàà òýäíèé õýðýãëýýíèé óëàìæëàëò õýëáýð,

òºëáºðèéí ÷àäâàð, ñîíãîëò õèéõ ìîòèâàöè çýðýã ñýòãýë ç¿éí áîëîí ñàíõ¿¿ãèéí õ¿÷èí

ç¿éë¿¿äèéã àíõààðàëäàà àâ÷ àæèëëàõ õýðýãòýé.

ªðñºëäºã÷èéí ñóäàëãàà

ªðñºëäºã÷èéí ñóäàëãààã õèéõäýý çàõ çýýëä ýðýëò õýðýãöýý èõòýé áàéãàà

ìàòåðèàëûã ¿éëäâýðëýäýã ãàçðóóäûã ñîíãîí àâ÷ òåõíîëîãèéí îíöëîã, á¿òýýãäýõ¿¿íèé

øèíæ ÷àíàð, ¿íèéã õàðüöóóëæ ¿çëýý

1. Блок, тоосгоны ¿éëäâýð¿¿ä. ªíººäºð òîîñãî öîõèäîã öººíã¿é òîîíû

¿éëäâýð¿¿ä ÓÁ, Äàðõàí, Íàëàéõ çýðýã õîò ñóóðèí ãàçàð, òýäãýýðèéí îéðîëöîî

àæèëëàæ áàéíà. Òýäíèé òåõíîëîãè íü èæèë òºñòýé, óëàìæëàëò àðãààð õèéäýã, ãàð

àæèëëàãààòàé þì. Èéìýýñ õ¿í õ¿÷, ò¿ëýý ò¿ëø, òàëáàé îðîí çàé èõýýð øààðääàã

í¿ñýðä¿¿ öåõ¿¿ä áàéäàã áàéíà. ¯¿íýýñ ãàäíà áàþóãàà ä¿¿ðòýë ò¿¿õèé òîîñãîî

öîõèæ áàéæ äàðàà íü øàòààõ áîëäîã íü öàã õóãàöààíû õóâüä ýðãýëò ìóóòàéã

õàðóóëíà. ̺í áàéãàëü îð÷èíä õîõèðîë èõòýéã äýýð äóðäñàí áèëýý. Ãýâ÷ ýäãýýð

ºðñºëäºã÷èä çàõ çýýëä ººðèéí áàéðàà îë÷èõñîí, õýðýãëýã÷ íàðòàà òàíèë íü òýäíèé

äàâóó òàë.

Òîîñãîíû äóíäàæ ¿íý: 60-70 ¥/ø áóþó 35000 ¥/ì3

2. Ìîíãîë äýýâýð ÕÕÊ. Ýíý êîìïàíè äýýâðèéí õàâòàí õèéõýýñ ãàäíà êåðàìçèò áëîê,

òºìºð áåòîí õèéö, õàøààíû õàâòàí õèéæ áîðëóóëäàã. Êåðàìçèò áëîê áàò áýõ

÷àíàðòàé áîëîâ÷ ÑèÁåò áëîêîîñ “õ¿éòýí”, õóâèéí æèí èõòýé (íýã áëîê-20êã), òåõíèê

áîëîí õºäºëìºð çàðöóóëàëò ºíäºð. ¯íý: 42000 ¥/ì3

3. Êîíâåðñèÿ ÕÕÊ. Îðîñûí õºðºí㺠îðóóëàëòòàé ýíý êîìïàíè áàéãóóëàãäààä æèë áîëæ

áàéãàà þì áàéíà. Òåõíîëîãèéí õóâüä ìàíàéõòàé íýëýýä òºñººòýé ÷ ¿íñ àøèãëàäàã

ó÷ðààñ õ¿íä ìåòàëëûí öàöðàãòàé, îðîí ñóóö, ñóðãóóëü, ýìíýëýãèéí áàðèëãàíä

àøèãëàæ áîëîõã¿é.

¯íý: 43000 ¥/ì3

4. Õºíãºí Áåòîí ÕÕê. Ïîëüøèéí òåõíîëîãèòîé ýíý ¿éëäâýð øîõîéí áëîê, ãóëäìàé

¿éëäâýðëýäýã. Çàõ çýýëä íýëýýä õýäýí æèë àæèëëàñàí áàðèëãûí ã¿éöýòãýã÷

íàðûí ñàéí òàíèë ýíý êîìïàíè ìàãàäã¿é õàìãèéí õ¿÷òýé ºðñºëäºã÷ áàéõ. Ýäíèé áëîê íü

óñ ÷èéãèéã èõ øèíãýýäýã òóë ºâºë õàãà õºëäºõ, çóí 캺ãºíöºðäºõ ìóó òàëòàé. Ýíý

áàéäëààñ ãàðàõ ãýæ äîòîð ãàäíà òàëààñ íü ñàéí øàâàðäàæ ºíãºëºõ õýðýã ãàðäàã

íü íýìýëò çàðäàë.

¯íý: 49450 ¥/ì3

Ýäãýýð ¿éëäâýðèéí ãàçðóóä áèäíèé õóâüä çàõ çýýëèéí ãîë ºðñºëäºã÷ áàéõ

áîëíî. ªðñºëäºã÷äèéí òîîíä òºìºð áåòîí õèéö ¿éëäâýðëýäýã õàíûí ìàòåðèàëûí òîì

êîìáèíàòóóäûã îðóóëñàíã¿é íü òýäíèé õèéäýã õó÷èëòûí õàâòàí, äýýâðèéí õàâòàí

çýðýã íü ìàíàé áëîêòîé íýã èæèë òºðëèéíõ áóñ.

Ñàíõ¿¿ãèéí á¿ëýãò õèéñýí òîîöîîíîîñ íýã øîî ìåòð ÑèÁåò áëîêíû ººðèéí ºðòºã íü

30000¥ áîëæ áàéãàà íü 30-40%-èéí àøèãòàé àæèëëàõ á¿ðýí áîëîëöîîòîéã õàðóóëæ

áàéíà. ªºðººð õýëáýë 1 ì3 ÑèÁåò áëîêíû áîðëóóëàõ äóíäàæ ¿íý íü ÍªÒ îðóóëààä 45000

¥. Èéì àøèãòàé àæèëëàõàä áèäíèé áîðëóóëàõ äóíäàæ ¿íý áóñàä á¿òýýãäýõ¿¿íèé

çàõ çýýëèéí ¿íýýñ èë¿¿ ãàðàõã¿é áàéãàà íü ìàíàé á¿òýýãäýõ¿¿í ¿íèéí õóâüä

ºðñºëäºõ ÷àäâàðòàéã õàðóóëíà.

3.5 Төлөвлөгөөт хугацааны зорилго, зорилтууд

3.5.1 Зорилго:

“Бид 2006 онд хүчин чадлынхаа 60%, 2007 онд 85 хувь, 2008 онд 100 хувь

ажиллухаар төлөвлөсөн ба уг төлөвлөгөөг биелүүлэхийн тулд бүх нөөц

бололцоого дайчлан ажиллана”.

3.5.2 Зорилт:

“Дээрх зорилгыг хэрэгжүүлэхэд чиглэгдэх ажиллах хүч, нөөц түүхий эд,

борлуулалтын суваг, идэвхүүлэлтийг бүрэн хэмжээгээр дайчлан ашиглана”.

3.6 Шинэчлэлт өрчлөлтийн төлөвлөгөө

3.7 Борлуулалт, маркетингийн төлөвлөгөө

3.8 Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө

¯éëäâýðèéí õ¿÷èí ÷àäàë, ò¿¿íèé àøèãëàëò

Ýíý á¿ëýãò òºñëèéã õýðýãæ¿¿ëýõ ¿éë àæèëëàãààíû ýõíèé ýýëæèéí òºëºâëºëò,

õèéãäýõ àæëóóäûã, õàðèóöàõ ýçýäòýé íü ñàð óëèðëààð ãàðãàæ ¿éëäâýðèéí õ¿÷èí

÷àäëûã òîäîðõîéëæ, ò¿¿íèé àøèãëàëòûí õóâààðèéã 5 æèëýýð ãàðãàí ¿ç¿¿ëýâ.

¯éëäâýðèéí õ¿÷èí ÷àäàë

¯éëäâýðèéí õ¿÷èí ÷àäëûã òîîöîõäîî íýã òàëààñ óã ¿éëäâýðëýëèéí òåõíîëîãèéí

îíöëîã , á¿òýýãäýõ¿¿íèé øèíæ ÷àíàðóóä, ¿íý ºðòºã, òºñëèéã õýðýãæ¿¿ëýõ õàìò îëíû

àæèë-ìýðãýæëèéí ÷àäâàð áîëîí íºãºº òàëààñ çàõ çýýëèéí ñóäàëãàà, ò¿¿íä õèéñýí

ä¿ãíýëò çýðýãò òóëãóóðëàí àëü áîëîõîîð áîäèòîé, õýðýãæèõ á¿ðýí áîëîëöîîòîé

õóâèëáàðûã ñîíãîõ ¸ñòîé.

Áàðèëãûí õàíûí ìàòåðèàëûí ¿éëäâýðèéí õ¿÷èí ÷àäëûã æèëä ¿éëäâýðëýõ

á¿òýýãäýõ¿¿íèé òîî õýìæýýãýýð èëýðõèéëýõ áºãººä ýíý íü ¿éëäâýðëýõ áëîêèéí òîî

øèðõýã áà ò¿¿íèé ýçýëõ¿¿íèéã øîî ìåòð áóþó ì3-ýýð èëýðõèéëñýí õî¸ð ÿíçûí ¿ç¿¿ëýëò

áàéäàã.

Õ¿÷èí ÷àäëûí ýäãýýð ¿ç¿¿ëýëòýýñ ãàäíà “æèøèã áàéøèí”, “æèøèã îðö” ãýñýí

õàðüöóóëàõ íýãæ àøèãëàñàí íü æèëä ¿éëäâýðëýõ íèéò á¿òýýãäýõ¿¿íýýð õýð

õýìæýýíèé áàðèëãà áàéøèí áàðüæ áîëîõûã õàðóóëàõ þì. Ýíý íü ¿éëäâýðèéí õ¿÷èí

÷àäëûã áîäèò áàéãóóëàìæòàé õîëáîæ ä¿ãíýëò õèéõýä äºõºìòýé àðãà÷ëàë áîëñîí ãýæ

¿çýæ áàéíà.

“Æèøèã áàéøèí” ãýäýãò 100 ì2 íèéò òàëáàé á¿õèé, ºâºë çóíû äºðâºí óëèðàëä

àìüäðàõ 1-2 äàâõàð àìèíû îðîí ñóóöûã àâ÷ ¿çýõ áºãººä èéì áàéøèí íü îäîî ìàíàéõíû

áàðüæ ñóóäàã áàéøèíãóóäûí äóíäàæ õýìæýý þì. “Æèøèã áàéøèí”-ã áèäíèé

¿éëäâýðëýõ ìàòåðèàëààð áàðèõàä 100-120 ì3 áëîê îðîõ áîëíî.

“Æèøèã îðö” ãýâýë 9 äàâõàð óãñàðìàë îðîí ñóóöíû 36 àéëòàé íýã îðöûã

õàðüöóóëàõ íýãæ áîëãîæ àâ÷ýý ãýñýí ¿ã. “Æèøèã îðö”-îíä çàðöóóëàõ ìàòåðèàëûí

õýìæýý äóíäæààð 2100-2400 ì3.

Èíãýýä æèëäýý 50-60 “æèøèã áàéøèí” áóþó 3-4 “æèøèã îðö”-íû ìàòåðèàë

¿éëäâýðëýõ õ¿÷èí ÷àäàëòàé ¿éëäâýðèéí òîíîã òºõººðºìæ íèéë¿¿ëæ òåõíîëîãèéã

ýçýìøèõ ñîíãîëò õèéëýý.

Íèéë¿¿ëýã÷ êîìïàíè æèëä 20000 øèðõýã áóþó 300 ì3 áëîê ¿éëäâýðëýõ õ¿÷èí

÷àäàëòàé òåõíîëîãèéí æèæèã øóãàìààñ àâààä 1.5-2 ñàÿ áëîê ãàðãàõ òîìîîõîí

¿éëäâýðèéí öåõ õ¿ðòýë õýä õýäýí òºðëèéí èæ á¿ðäýë òîíîã òºõººðºìæ

¿éëäâýðëýäãýýñ “Ïîëèãîí-2” ãýñýí èæ á¿ðäýë íü áèäíèé ñîíãîëòîíä õàìãèéí îéðîëöîî

ó÷ðààñ ¿¿íèéã ñîíãîâ.

Ïîëèãîí-2 ¿éëäâýðèéí õ¿÷èí ÷àäëûí ¿ç¿¿ëýëò¿¿ä

1. Æèëèéí õ¿÷èí ÷àäàë: 500000 ø áóþó 7000 ì3 áëîê

(60-68 æ/á áóþó 3-3.4 æ/îðö)

2. Æèëä àæèëëàõ õîíîã: 300 ºäºð

3. Àæëûí ºäðèéí ýýëæ : 2 ýýëæ

4. Íýã ýýëæèéí àæèë÷èä: 7 õ¿í

5. Õýâíèé òîî: 60 ø

6. Õýâíèé àøèãëàëò/ýðãýëò/: ýýëæèíä 2, ºäºðò 4 óäàà

7. Ñóóðèëàãäàõ öàõèëãààíû ÷àäàë: 50-70 êÂò

8. Õîíîãèéí öàõèëãààíû õýðýãëýý: 700 êÂò*öàã

9. Õîíîãèéí öåìåíòèéí õýðýãëýý: äýýä òàë íü 8 òí

10. Õîíîãèéí ýëñíèé õýðýãëýý: äýýä òàë íü 8 ì3

11. Õîíîãèéí óñíû õýðýãëýý: äýýä òàë íü 4 ì3

12. Õýâíèé íèéò æèí: 7 òí

13. Áóñàä òºõººðºìæèéí æèí: 8.5 òí.

500000ø ÑèÁåò áëîê íü 7000 ì3 áàðèëãûí õàíûí ìàòåðèàë áºãººä áèäíèé ýíý íü

55-60 æèøèã áàéøèí áóþó ýñâýë 3-3.4 æèøèã îðö áàðèõàä õ¿ðýëöýõ¿éö

á¿òýýãäýõ¿¿í þì.

Õ¿÷èí ÷àäëûí àøèãëàëò

¯éëäâýð áàéãóóëàõ ýõíèé øàòíû áýëòãýë àæëûã 2006 îíû 6 ñàðûí 30 ãýõýä

á¿ðýí äóóñãàæ 7 ñàðûí 1 íèé ºäðººñ ýõëýí á¿òýýãäýõ¿¿í ¿éëäâýðëýæ ýõýëíý. Ýíý íü

жинхэнэ урин дулаан óëèðàë ýõýëæ ìàíàé ¿éëäâýðëýë äóëààí áàéð, íýìýãäýë

öàõèëãààí ýð÷èì õ¿÷íèé õýðýãëýý øààðäàõã¿éãýýð çàäãàé òàëáàéä ¿éë

àæèëëàãààãàà ÿâóóëàõ áîëîëöîîòîé áîëñîí áàéõ ¿å.

2006 îíû 11 ñàðûã äóóñòàë àæèëëàõàä æèëèéí õ¿÷èí ÷àäëûíõàà 60%

àøèãëàíà. Ýíý õóãàöààíä ¿éëäâýðèéí àæèë÷èä àæëûíõàà àðãà áàðèëûã á¿ðýí

эзэмшиж, òåõíîëîãèéí ãîðèìûí äàãóó àæèëëàõ äàäëàãà ÷àäâàðòàé áîëñîí áàéíà. Ýíý

íü äàðààãèéí æèëä àøèãëàëòûã 85% õ¿ðãýõ áîëîìæèéã îëãîõ áîëíî. ͺ㺺 òàëààñ

¿éëäâýðèéí ìåíåæìåíò, ìàðêåòèíã æèãäýð÷ á¿òýýãäýõ¿¿íèé íýð òºðºë øèíýýð íýìýãäýõ

íºõöºë á¿ðäñýí áàéõ þì.

2006 îíû 9-ð ñàðààñ ýõëýí ¿éëäâýðèéí áàéð áàðèõ àæëûã ººðèéí ¿éëäâýðèéí

á¿òýýãäýõ¿¿í, àæèëëàõ õ¿÷èíäýý òóëãóóðëàí ýõë¿¿ëæ 2006 îíû ºâëèéí óëèðàë,

2007 îíäîî áàãòààí äóóñãàæ æèëèéí äºðâºí óëèðàëä òàñðàëòã¿é ¿éëäâýðëýë

ÿâóóëàõ áîëñíîîð 2008 îíîîñ ýõëýí õ¿÷èí ÷àäëàà 100% àøèãëàõ áîëíî.

Ñ¿¿ëèéí æèë¿¿äýýñ òºðºë á¿ðèéí çîðèóëàëòààð áàðèëãà áàéøèí áàðèõ íü ýðñ

íýìýãäýæ òýð õýìæýýãýýðýý áàðèëãûí ìàòåðèàëûí ýðýëò õýðýãöýý ºñºæ áàéãàà (òýð

òóñìàà ÷àíàð ñàéòàé ìàòåðèàëûí), íèéë¿¿ëýëò íü òýð á¿ð õàíãàëòã¿é áàéãàà (2002

îíû 7 ñàð õ¿ðòýë òîîñãîíû íèéë¿¿ëýëò òàñàëäàæ áàéæýý) çýðýã íü 2008 îíîîñ õ¿÷èí

÷àäëàà õî¸ð äàõèí íýìýãä¿¿ëýõ ¿íäýñëýë áîëñîí þì. ̺í ýíý õóãàöààíä áèä çàõ çýýëä

ººðèéí áàéð ñóóðüòàé, øèíý íýð òºðëèéí á¿òýýãäýõ¿¿í ¿éëäâýðëýõ òåõíîëîãè-àðãà

áàðèëòàé áîë÷èõñîí áàéõààð áèçíåñýý òºëºâëºí àæèëëàõ þì. Æèøýýëáýë, õààëãà

öîíõíû çàðèì õèéö, çàì òàëáàéí ýâë¿¿ëäýã ºíãºò áëîê, äýýâðèéí áîëîí õó÷èëòûí õàâòàí,

õàøààíû áåòîí õàâòàí ã.ì.

Õ¿÷èí ÷àäëûí àøèãëàëòûí õóâààðèéã õ¿ñíýãòýýð õàðóóëàâ:

Õ¿÷èí ÷àäëûí àøèãëàëò %

2006 2007 2008 2008,õ¿÷èí

÷àäàë 2

2009

äàõèí

íýìýãäýíý

60% 85% 100% 75%100

%

Ñèáåò áëîê,

ø

ìÿí. øèðõýã

áëîê300 425 500 750 1000

Ñèáåò

áëîê,ì3

øîî ìåòð áóþó

ì3 áëîê4200 5950 7000 10500

1400

0

Æèøèã

áàéøèí

100 ì2 íèéò

òàëáàéòàé35-40 50-55 60-68 85-100

115-

130

Æèøèã îðö36 àéëòàé íýã

îðö

1.75-

2

2.5-

2.753-3.4 4.25-5

5.75-

6.5

¯éëäâýð áàéãóóëàõ áýëòãýë àæëûí ãðàôèê

2002 îíû 11 ñàðûí 1-ýýñ ¿éëäâýð áàéãóóëàõ àæëûã äàðààõ ãðàôèêèéí äàãóó

äýñ äàðààòàé ã¿éöýòãýæ 2003 îíû 4ñàðûí 31 ãýõýä ¿éëäâýðèéí öåõ àæèëäàà îðæ

á¿òýýãäýõ¿¿íèé ýõíèé ýýëæèéã ãàðãàæ ýõýëñýí áàéíà. Á¿òýýãäýõ¿¿íèé äýýæèéã

÷àíàð ñòàíäàðòûí çîõèõ àëáàäààð áàòàëãààæóóëæ, ÷àíàðûí ãýð÷èëãýý,

ñåðòèôèêàòûã àâñíààð çàõ çýýëä ººðèéí ìàòåðèàëûã íèéë¿¿ëýõ á¿ðýí áîëîëöîîòîé

áîëîõ þì. Ýíý àæëûã åðºíõèéä íü êîìïàíèéí çàõèðàë Á.̺íõíÿì óäèðäàí çîõèîí áàéãóóëæ,

ã¿éöýòãýëä õÿíàëò òàâüæ àæèëëàíà.

ä/ä Õèéãäýõ àæëóóä Õàðèóöàõ ýçýí

11-

ð

ñàð

12-

ð

ñàð

1-ð

ñàð

2-ð

ñàð

3-ð

ñàð

4-ð

ñàð

1 Òåõíîëîãèéí ñóäàëãàà,

ä¿ãíýëò, ñîíãîëò

̺íõíÿì

2 Ãýðýý õèéæ, çàõèàëãà

ºãºõ

̺íõíÿì

3 Òåõíîëîãèéí ñóðãàëò ̺íõíÿì, èíæåíåð

4 Òàëáàéí áýëòãýë

àæèë, óñ öàõèëãààíû

õàíãàìæ

̺íõíÿì,

̺íõæàðãàë,

èíæåíåð

5 Òîíîã òºõººðºìæ

íèéë¿¿ëýõ, óãñðàõ

̺íõíÿì, èíæåíåð,

6 Ãàçðûí çºâøººðºë àâàõ ̺íõæàðãàë, ̺íõíÿì

7 Ò¿¿õèé ýäèéí

íèéë¿¿ëýëò

Èíæåíåð, áóñàä

8 Àøèãëàëòàíä îðóóëàõ,

àæèë÷äûí ñóðãàëò

̺íõíÿì,

̺íõæàðãàë, á¿õ

àæèë÷èä

3.9 Хүний нөөцийн төлөвлөгөө

3.10 Эрсдэл тодорхойгүй байдал, түүнийг удирдах нь

3.11 Бүртгэл мэдээллийн систем

3.12 Санхүүгийн төлөвлөгөө

3.12.1 Ашиг алдагдлын төлөвлөгөө

3.12.2 Мөнгөн хөрөнгийн урсгалын төлөвлөгөө

3.12.3 Эдийн засгийн үр ашгийн тооцоолол

¯éëäâýðëýëèéí ¿ð àøãèéí òîîöîî

Îäîî áèä ¿éëäâýðëýëèéí ¿ð àøãèéí òîîöîîã ýöýñëýí õèéæ ä¿ãíýëò

¿íýëýëò ºãºõ áîëîëöîîòîé áîëëîî. ¯¿íèé òóëä 7.2-ò õèéñýí ¿éëäâýðèéí õ¿÷èí ÷àäëûí

àøèãëàëòûí õóâààðèéí äàãóó ýõíèé 5 æèëèéí áîðëóóëàëòûí îðëîãûã òîîöîîëíî.

¯íäñýí ¿ç¿¿ëýëò 2006 2007 2008 2009 2010

1.Á¿òýýãäýõ¿¿í ¿éëäâýðëýë (õ.÷.60%) (85%) (100%) (75%) (100%)

(1ì3-í ¿íý 45000¥), ì3 4200 5950 7000 10500 14000

2.Áîðëóóëàëò, ìÿí.¥ 189000 267750 315000 472500 630000

3.Íèéò çàðäàë, ìÿí.¥ 126000 169000 195500 292000 377000

1.Ò/ýä, ìàòåðèàë 9460 126735 149100 223650 298200

2.Öàëèí õºëñ 11520 11520 11520 19920 19920

3.Ýð÷èì õ¿÷ 11088 15708 18480 27720 36960

4.Ìåíåæìåíò 3360 4000 4500 5000 5500

5.Ýëýãäýë, õîðîãäîë 4200 4700 4700 5700 5700

6.Òýýâýð 2910 2910 3500 4000 4500

7.ÝÌÍ äààòãàë 2189 2189 2189 3785 3785

8.Õºäºëìºð õàìãààëàë 695 695 695 1390 1390

9.Ýäýëáýð ãàçàð 136 136 136 136 136

10.Áóñàä 442 407 680 699 909

4.ÍªÒ (áîðëóóëàëò*15%) 24655 35000 41100 61635 82200

5.Àøèã (2-3-4), ìÿí. ¥ 38345 63750 78400 118865 170800

6.Àøãèéí òàòâàð, 15% 5752 9563 11760 17830 25620

7.Öýâýð àøèã, ìÿí. ¥ 32593 54187 66640 101035 145180

3.13 Хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөө

Хөрөнгө оруулалт

Õºðºí㺠îðóóëàëòûã ¿éëäâýðèéí áàéð áàéøèí áóþó ¿ë õºäëºõ õºðºíãèéí,

òåõíîëîãèéí òîíîã òºõººðºìæ áóþó ¿éëäâýðëýëèéí ¿íäñýí õºðºíãèéí, ìàòåðèàë, ò¿¿õèé

ýä, áóñàä óðñãàë çàðäëûí áóþó ýðãýëòèéí õºðºíãèéí, áýëòãýë àæèë,

ñóóðèëóóëàõòàé õîëáîãäîí ãàðàõ çàðäàë ãýñýí ¿íäñýí äºðâºí õýñýãò õóâààí àâ÷

¿çüå.

5.1. ¯éëäâýðèéí áàéð, ¿ë õºäëºõ õºðºíãº

Óã òºñ뺺ð õýðýãæèõ òåõíîëîãè íü óðèí äóëààíû óëèðàëä çàäãàé òàëáàéä

àæèëëàõ áîëîìæòîé òóë ýõíèé ýýëæèíä ¿éëäâýðèéí áàéðíû çîðèóëàëò á¿õèé ¿ë

õºäëºõ õºðºíãºíä ìºí㺠çàðöóóëàõã¿éãýýð àíõíû õºðºí㺠îðóóëàëòûã èõýýõýí õýìíýõ

áîäëîãî áàðüæ àæèëëàõ áîëíî. Ýíý çîðèëãîîð àæëûí òºëºâëºãººíä á¿òýýãäýõ¿¿í

¿éëäâýðëýëèéã 2003 îíû 5-ð ñàðààñ çàäãàé òàëáàéä ýõëýõýýð òóñãàëàà. Õàðèí

2003 îíû 9 ñàðààñ õóðèìòëàãñàí àøèã, ººðèéí ¿éëäâýðëýñýí ìàòåðèàëààð ¿éëäâýðèéí

áàðèëãà áàðèõ àæëûã òóñãàé òºëºâëºãººíèé äàãóó ýõëýí øàò äàðààòàé

õýðýãæ¿¿ëæ 2004 îíû ñ¿¿ë÷ýýð äóóñãàíà. Èíãýñíýýð 2005 îíîîñ æèë òîéðîí

òàñðàëòã¿é àæèëëàæ õ¿÷èí ÷àäëûã 100% àøèãëàõ íºõöºë á¿ðäýíý.

5.2. Òåõíîëîãèéí òîíîã òºõººðºìæ

Òîíîã òºõººðºìæèéí õºðºí㺠îðóóëàëòûí òîîöîîã õèéõäýý ýõëýýä ¿éëäâýðëýë

ÿâóóëàõàä çàéëøã¿é øààðäëàãàòàé òåõíèê õýðýãñýë, òåõíîëîãèéí áàðèìò áè÷èã,

íýìýëò ìàòåðèàëóóäûã òóñãàñàí.

Õàðèí ººðèéí õ¿÷ýýð õèéæ áîëîõ çàðèì òºõººðºìæèéã çóðàã, òåõíèêèéí áè÷èã

áàðèòûí äàãóó ýíäýý õèéõ, ÿâöûí äóíä õ¿÷èí ÷àäëàà íýìýãä¿¿ëæ òîíîã òºõººðºìæ íýìæ

õóäàëäàí àâàõ þì. Òºñ뺺ð ñîíãîæ áàéãàà Ïîëèãîí-2 öåõèéí ¿íäñýí òºõººðºìæ¿¿äèéí

òóñ á¿ðèéí ¿íý, õºðºí㺠îðóóëàëòûí íèéò õýìæýýã ðóáëü, òºãðºã, àì.äîëëàðûí ºíººãèéí

õàíøûã àøèãëàí òîîöñîíûã õàðóóëáàë

Òåõíîëîãèéí òîíîã òºõººðºìæ¿¿ä ¯íý, ÎÕÓ-í ðóáëü

1. Òåõíîëîãèéí áà áóñàä áàðèìò áè÷èã, 1êîìï 102000 ðóáëü

2. Êîíâåéåð, 1ø 45000 ðóáëü

3. Òðàíñïîðòåð, 1ø 48000 ðóáëü

4. Àêòèâàòîð-çóóðàã÷, 1ø 80000 ðóáëü

5. Õàãàñ àâòîìàò äîçàòîð, 1ø 55000 ðóáëü

6. Ñèëèêîíû íýìýëò çóóðàã÷, 1ø 30000 ðóáëü

7. Õýâ/îëîí í¿äòýé/, 1êîìï 175000 ðóáëü

8. Õýâíèé ìàòðèöóóä, 1êîìï 35000 ðóáëü

9. Õÿíàëò øàëãàëòûí áàãàæ, 1êîìï 10000 ðóáëü

10.Ñóðãàëò, òåõíîëîãè õýâø¿¿ëýõ, 5% 29000 ðóáëü

Á¿ãä: 609000 ðóáëü

Òºëáºðèéí íýãæýýð: 609000ð/31= 19645$

Òýýâðèéí çàðäàë: 2000$

Èìïîðòûí ãààëü, ÍªÒ : 4545$

Òîíîã òºõººðºìæèéí õºðºí㺠îðóóëàëò: 26190$

áóþó 26190*1130¥= 29594700 ¥

5.3. Ýðãýëòèéí õºðºíãº

¯éëäâýðëýëèéí ¿éë àæèëëàãààã õýâèéí ÿâóóëàõàä øààðäëàãàòàé ýðãýëòèéí

õºðºíãèéí òîîöîîã íàðèéí õèéõã¿éãýýñ áîëæ òºñëèéí õýðýãæèëò ýõíýýñýý õ¿íäðýëä

îðæ áîëçîøã¿é. Èíãýõäýý 14 õîíîãèéí õýâèéí ¿éëäâýðëýë ÿâóóëàõ áîëîìæòîé ìàòåðèàë

ò¿¿õèé ýä áîëîí áóñàä çàðäëûí íººö, íýã ñàðûí öàëèíãèéí ôîíäûí ¿ëäýãäýëòýé áàéõààð

òîîöëîî?

Çàðäëûí òºðºë Õýìæýý, ¥

1. Ìàòåðèàë /14 õîíîãèéí íººö/ 5000000

2. Ìåíåæìåíòèéí çàðäàë 100000

3. Òýýâðèéí çàðäàë 150000

4. Ýð÷èì õ¿÷ 500000

5. Öàëèíãèéí ôîíä / íýã ñàð/ 1143000

Íèéò ýðãýëòèéí õºðºíãº: 6893000 ¥

5.4. Ñóóðèëóóëàõ, áýëòãýë àæëûí çàðäàë

Òîíîã òºõººðºìæ¿¿äèéí áîëîëöîîòîé çàðèìûã ººðèéí õ¿÷ýýð îðîí íóòàãòàà õèéæ

áýëýí áîëãîõ, óãñàð÷ ñóóðèëóóëàõ àæëûã óã òåõíîëîãèéã ãàçàð äýýð íü î÷èí

ñóäàëæ, íèéë¿¿ëýã÷ òàëòàé ãýðýý õèéæ àæëûí çóðãóóäûã àâñíû ¿íäñýí äýýð

òåõíîëîãè÷ èíæåíåð óäèðäàí ã¿éöýòãýíý.

Ìºí ¿éëäâýðèéí áàéðëàõ ãàçðûí çºâøººðëèéã àâ÷ ãýðýý áàéãóóëàõ, òàëáàéã

çàñàæ áýëäýõ, öàõèëãààíû áîëîí óñíû øóãàì õîîëîé òàòàõ, öåìåíò, ýëñ çýðýã ò¿¿õèé

ýäèéã òàñðàëòã¿é íèéë¿¿ëýõ òàëààð çîõèõ ãàçðóóäòàé ãýðýý õýëöýë áàéãóóëàõ,

òîíîã òºõººðºì溺 òàòàí àâ÷ ìîíòàæ õèéõýä ãàðàõ íèéò çàðäëûí ä¿íã ýíý õýñýãò

¿ç¿¿ëýâ.

2002 îíû 11 ñàðä ÎÕÓ-ä òîìèëîëòîîð ÿâæ óðüä÷èëñàí ãýðýý áàéãóóëæ ÿìàð

òºðëèéí òºõººðºìæ¿¿äèéã ýíäýý óãñðàõ áîëîìæòîé, òýäãýýðèéí ìàíàé çàõ çýýë äàõü

äóíäàæ ¿íèéí ñóäàëãàà õèéñýí, çîõèîí áàéãóóëàëòûí áóñàä àæèëä ãàðàõ çàðäëûí

åðºíõèé òîéìûã ãàðãàæ ¿çñýíýýð íèéòäýý:

Ñóóðèëóóëàëò, áýëтãýë àæèëä çàðöóóëàõ: 4500000 ¥

Íèéò õºðºí㺠îðóóëàëò

Òºñëèéí íèéò õºðºí㺠îðóóëàëòûã íýãòãýí òîîöâîë:

1. ¯éëäâýðèéí òîíîã òºõººðºìæ 29594700 ¥

2. Ñóóðèëóóëàõ áýëòãýë àæèëä 4500000 ¥

3. Ýðãýëòèéí õºðºí㺠6893000 ¥

Íèéò õºðºí㺠îðóóëàëò : 40987700 ¥

“Áèä õýðýãëýã÷äýä íèéò áëîê òîîñãîíû çàõ çýýë äýýð ºðñºëäºõ¿éö ÷àäâàðòàé, òýäíèé õýðýãöýý øààðäëàãàä íèéöñýí ñàéí ÷àíàðûí áëîê, òîîñãûã íèéë¿¿ëýõ , ¿ðãýëæ õÿìä ¿íèéã ñàíàë áîëãîæ àæèëëàíà.”

3.14 Бизнес төлөвлөгөөнйи товч агуулга

4. Төслийн ажлын төлөвлөгөө

4. 1 Төслийн товч агуулга

Энэхүү төсөл нь

4.2 Төслийн зорилго буюу хүлээгдэж байгаа үр дүн

Уã òºñëèéã õýðýãæ¿¿ëñíýýð:

Áàðèëãûí ñàéí ÷àíàðûí, ºðòºã áàãàòàé õàíûí ìàòåðèàëûí ¿éëäâýðòýé áîëæ, çàõ

çýýëä ýêîëîãèéí õóâüä öýâýð, äóëààíû õýìíýëòòýé ò¿¿õèé ýä íèéë¿¿ëýõ

áîëîëöîîòîé áîëíî.

Ýõíèé óäàà 17, öààøèä 35 õ¿íèéã àæëûí áàéð, öàëèí õºëñººð õàíãàíà.

Óðüä÷èëñàí òîîöîîãîîð ýõíèé 5 æèëä óëñûí òºñºâò ͪÒ- 244590000 ¥, àøãèéí

òàòâàðààð- 70525000, íèéò 315115000¥ îðóóëàõààð áàéíà.

Êîìïàíè ººðºº 5 æèëèéí õóãàöààíä 399635000 ¥-èéí öýâýð àøèãòàé àæèëëàæ, õàìò

îëíûõîî îðîí ñóóö, íèéãýì àõóéí àñóóäëûã øèéäâýðëýõ, óëìààð ¿éë àæèëëàãààãàà

ºðãºòãºí òýëýõ áîëîìæ á¿ðäýõ þì.

Òºñëèéí õºðºí㺠îðóóëàëòûí çàðäëûã îéðîëöîîãîîð òîîöîõîä 40987700/32593000 =

1.26 æèëä îðóóëñàí õºðºí㺺 íºõíº.

Àøèãò àæèëëàãààíû ò¿âøèí 32593000/40987700 = 79.5% áàéõ áà íèéò

çàðäàë, íèéò îðëîãûí õàðüöàà íü: 126000000/189000000 = 0.667 áîëæ áàéãàà íü

îðëîãûíõîî 66.7%-èàð çàðäëàà íºõºõ ýäèéí çàñãèéí õóâüä àøèãòàé ¿éë

àæèëëàãààã òóñãàñàí òºñºë áîëîõûã õàðóóëæ áàéíà.

4.3 Төслийн стратеги

4.4 Төслийн удирдлэгын процесс

4.5 Ажлын багтаамж буюу хэмжээ

4.6 Зохион байгуулалтын хэлхээ холбоо

4.7 Үүрэг даалгавар ба хариуцлага

4.8 Ажлын багцууд

4.9 Төслийн ажилбарууд

4.10 Ажлыг үнэлэх арга

4.11 Боломжит өөрчлөлтүүд

4.12 Ажлын график

4.13 Нөөцийн хангамж

4.14 Төсөв

4.15 Санхүүжилт

4.16 Сангууд

4.17 Төслийг хэрэгжүүлэх үед учирч болох эрсдэл, тодорхой байдал

4.18 Шийдвэр гаргах процесс

4.19 Гадаад зорилтууд

4.20 Гадаад бичиг баримтууд

4.21 Хавсралт

Òºñëèéí ñàíõ¿¿ãèéí ïðîãíîç, ýäèéí çàñãèéí ¿ð àøèã

Ñàíõ¿¿ãèéí ïðîãíîç õèéæ ýäèéí çàñãèéí ¿ð ºãººæèéí õýòèéí òºëºâèéã óðüä÷èëàí

òîîöíî ãýäýã òºëºâëºëòèéí õàìãèéí õ¿íä, õàðèóöëàãàòàé õýñýã. Èéìýýñ ¿¿íèéã

òåõíîëîãèéí á¿ðýí òºãñ ìýäëýã, çàõ çýýëèéí íàðèéí ñóäàëãàà, ò¿¿íèé õàíäëàãà,

òóõàéí ñàëáàðûí õºãæëèéí òàëààðõè ìýðãýæèëòí¿¿äèéí ñàíàë áîäîë çýðýãò ¿íäýñëýí

õèéõ õýðýãòýé.

Ýíý òàëààð õèéñýí ººðñäèéí ñóäàëãààíû òóõàé áîëîí õèéñýí ä¿ãíýëòèéí

òàëààðõè ìýäýýëëèéã áèä 3, 4-ð á¿ëýãò îðóóëñàí.

3-5 æèëèéí òýðòýýõèéã óðüä÷èëàí õàðæ ÿìàð ÷ àëäàà ìàäàãã¿é ïðîãíîç õèéíý

ãýäýã àìàðã¿é ç¿éë áîëîâ÷ äýýðõè çàð÷ìûã áàðèìòëàí àæëûíõàà õýìæýý, õ¿ðýõ

çîðèëòîî ñàíàæ áîäîñíîîñîî àðàé ò¿ëõ¿¿ òºëºâ뺺ä ã¿éöýòãýëèéí ÿâöàä áàéíãûí, á¿ð

ºäºð òóòìûí õÿíàëò òàâüæ øààðäëàãàòàé çàñâàð êîððåêöè õèéæ àæèëëàâàë

çîðüñîíäîî õ¿ðýõ ¸ñòîé.

Ñàíõ¿¿ ýäèéí çàñãèéí òîîöîîã õèéõäýý ¿éëäâýðëýõ á¿òýýãäýõ¿¿íèé íýãæèä

îðîõ ìàòåðèàë ò¿¿õèé-ýäèéí îðöíû õýìæýýã òîäîðõîéëæ ýõýëíý

Íýãæ á¿òýýãäýõ¿¿íèé ìàòåðèàëûí îðö, çàðäàë

ÑèÁåò áëîê íü òîì æèæèã ÿíç á¿ðèéí õýìæýý, õýëáýð õèéö, ºíãºòýé õèéãäýõ

ó÷ðààñ ¿éëäâýðëýõ, áîðëóóëàõäàà øèðõýãýýð áóñ õàðèí ýçýëõ¿¿íýýð íü õýìæèæ,

íýãæèéí îðö, ºðòºã-çàðäàë, ¿íý áîëîí áóñàä òîîöîîã õèéâýë èë¿¿ äºõºìòýé áîëíî. ̺í

á¿òýýãäýõ¿¿íèé îðö íü ò¿¿íèé çîèóëàëòààñ õàìààðàí òîäîðõîé õýìæýýíä õýëáýëçýæ

áàéäàã.

Òåõíîëîãèéí çààâðûí äàãóó 1ì3 á¿òýýãäýõ¿¿íèé îðö:

Ìàòåðèàë îðö íýãæ/¿íý îðöûí ¿íý

1. Öåìåíò 0.14- 0.25 òí 70000¥ 9800- 17500¥

2. Ýëñ 0.09- 0.4 ì3 7100¥ 640 – 2840¥

3. Ñèëèêîí 2.3 –3.5 êã 1900¥ 4500- 6500¥

4. Óñ 0.1- 0.15 ì3 200¥ 20- 30¥

5. Áóäàã,áà áóñàä 240-530¥

Íýãæ á¿òýýãäýõ¿¿íèé îðöûí ¿íýëãýý 15200 – 27400¥

Îðöûí õýìæýý íü ÑèÁåò áëîêèéí çîðèóëàëò, ò¿¿íèé ìåõàíèê-ôèçèêèéí øèíæ

÷àíàðààñ õàìààðàí ÿíç á¿ð áàéãàà íü äýýðõ õ¿ñíýãòýýñ õàðàãäàæ áàéíà.

Æèøýýëáýë, 15200¥-èéí îðöòîé áëîê íü õàìãèéí õºíãºí, äóëààí òóë áàðèëãûí

õàíûí äîòîðëîãîîíä, õàðèí êàðêàñàí áàðèëãûí õóâüä õàíûí íèéò ýçýëõ¿¿íèéã ä¿¿ðãýæ

ºðºõºä àøèãëàõ çîðèóëàëòòàé. Õàðèí 27400¥-èéí îðö á¿õèé áëîê áîë õàíûí ãàäíà ºíãºí

äàâõàðãûã ºðºõ çîðèóëàëòòàé, íÿãò íü èõ, äààö èë¿¿òýé, òºðºë á¿ðèéí ºíãº,

ºíãºë㺺òýé õàðüöàíãóé ºíäºð ¿íýòýé ìàòåðèàë þì.

1-3 äàâõàðòàé ñóóö, îôèñ, ¿éëäâýð ¿éë÷èëãýýíèé áàéð áîëîí áóñàä áàðèëãà

áàðèõàä ºíãºë㺺íèé áà äîòîðëîãîîíû áëîê èæèë õýìæýýòýé îðíî, õàðèí îëîí äàâõàð

êàðêàñàí áàðèëãûí õàíûí ºðºëãºíä çºâõºí äîòîðëîãîîíû äóëààí õÿìä áëîê àøèãëàíà.

Èéìä öààøäûí òîîöîîíä ¿éëäâýðëýõ ìàòåðèàëûíõàà òàë õóâüä íü ºíãºë㺺íèé, òàëä

íü äîòîðëîãîîíû áëîê õèéõýýð áîäîæ äóíäàæ îðöûí íîðìûã /ÄÎÍ/ àâ÷ õýðýãëýå:

ÄÎÍ = (15200+27400)/2= 21300 ¥/ì3

6.2. Ýð÷èì õ¿÷íèé çàðäàë

Ýð÷èì õ¿÷íèé çàðäàë íü òåõíîëîãèéí õýðýãöýýò öàõèëãààíû çàðäàë

áà õàëààëòûí çàðäàë ãýñýí ¿íäñýí õî¸ð õýñãýýñ á¿ðäýíý.

Ñóóðèëàãäàõ õ¿÷èí ÷àäàë 50-70 êÂò, ºäºðò ¿éëäâýðëýõ á¿òýýãäýõ¿¿íèé õýìæýý

äóíäæààð 25 ì3 áºãººä ¿¿íä çàðöóóëàõ öàõèëãààíû áîëîí äóëààíû ýíåðãè

çàðöóóëàëòûã òåõíîëîãèéí áàðèìòàä òóëãóóðëàí òºãðºãò øèëæ¿¿ëýí õàðóóëáàë:

1 ì3 áëîê ¿éëäâýðëýõ ýð÷èì õ¿÷íèé çàðäàë

1. Öàõèëãààí 25êÂò*ö 56¥ 1400¥

2. Äóëààí 1000¥

3. Îôèñûí õýðýãëýý 10% 240¥

Íèéò çàðäàë: 2640¥

Ìåíåæìåíò, ìàðêåòèíãèéí çàðäàë

Çàðäëûí ýíý õýñýãò áè÷èã õýðýã, õîëáîî õàðèëöàà, õýâëýë ìýäýýëýë,

ðåêëàì çàð ñóðòàë÷èëãààòàé õîëáîãäîëòîé çàðäëóóäûã áàãòààâ.

Çàðäëûí òºðºë 1 ñàðä,¥ Æèëä,¥

1. Îôèñûí çàðäàë 70000 840000

2. Õîëáîî, øóóäàí 100000 1200000

3. Õýâëýë çàõèàëãà 10000 120000

4. Ðåêëàì, çàð 100000 1200000

Íèéò çàðäàë: 3360000

6.4. Òýýâðèéí çàðäàë

¯éëäâýðèéí ºäºð òóòìûí ¿éë àæèëëàãààíû çîðèóëàëòààð ñóóäëûí õºíãºí òýðýã

íýãèéã, ìºí à÷ààíû ìàøèíûã çàõèàëàã÷äûí áàðààã õ¿ðãýæ ºãºõ, ò¿¿õèé-ýä,

ìàòåðèàëàà òàòàõ áîëîí áóñàä àæèëä àøèãëàõààð òîîöîâ. Ýäãýýð àâòîìàøèíóóä íü

ò¿ðýýñèéí áóñ ººðèéí òýýâðèéí õýðýãñýë ó÷ðààñ çºâõºí àæëûí ºäðèéí äóíäàæ

ìàðøðóò, ò¿¿íä çàðöóóëàõ øàòàõóóíû õýìæýýã íîðì÷ëîí òîãòîîñîí áîëíî.

Òýýâðèéí Òóóëàõ,êì Áåíçèí,ë Íýãæ Íèéò Æèëä

õýðýãñýë çàì/ºäºðò/ /ºäºðò/ ¿íý,¥ ¿íý,¥ ¥

Ñóóäëûí 80 6 450 2700 810000

À÷ààíû 50 17.5 400 7000 2100000

Æèëèéí íèéò ä¿í: 2910000¥

6.5. ¯íäñýí õºðºíãèéí ýëýãäëèéí òîîöîî

¯éëäâýðèéí ¿ë õºäëºõ õºðºí㺠áîëîí ¿íäñýí òîíîã òºõººðºìæ¿¿äèéí

ýëýãäëèéã òîîöîõäîî “Àæ àõóéí íýãæèéí ¿íäñýí õºðºí㺺ñ ýëýãäýë òîîöîõîä áàðèìòëàõ

õóãàöàà, æèëä áàéãóóëàõ ýëýãäëèéí õýìæýý íîðìàòèâ” áîëîí óëñûí õýìæýýíä ìºðäºæ

áóé íîðìàòèâûã ¿íäýñëýñýí áîëíî.

¯éë àæèëëàãàà ýõýëñíýýñ õîéø íýã æèëèéí äàðàà ººðèéí ¿éëäâýðèéí áàðèëãà-

áàéðòàé áîëæ ìºí äàõèí íýã æèëèéí äàðàà òîíîã òºõººðºì溺 íýìýãä¿¿ëñíýýð õ¿÷èí

÷àäëàà õî¸ð äàõèí ºñãºõ òºëºâëºãººòýé. Ýäãýýð íü ýëýãäýë õîðîãäëûí òîîöîîíä

òóñãàëàà îëîõ ¸ñòîé.

¯íäñýí õºðºí㺠Íýãæ Àíõíû ºðòºã Ýëýãäýë Íèéò ýëýãäýë

1. ¯éëäâýðèéí êîìï 30000000 10% 3000000

òîíîã òºõººðºìæ

2. Àâòîìàøèí ø 7000000 10% 700000

3. Àâòîìàøèí ø 5000000 10% 500000

4. ¯éëäâýðèéí ø 20000000 2.5% 500000

áàðèëãà

5. ¯éëäâýðèéí êîìï 10000000 10% 1000000

Æèëèéí íèéò ýëýãäýë: 5700000¥

6.6. Õºäºëìºð õàìãààëëûí çàðäàë

Íýð Íýãæ ¯íý,¥ Æèëä, ø Æèëèéí çàðäàë,¥

1. Áýýëèé ø 1500 14*4= 56 84000

2. Ìàñê ø 300 14*12= 168 50400

3. Àæëûí õóâöàñêîìï 20000 14*2 = 28 560000

Æèëèéí íèéò çàðäàë: 694400¥

6.7. Ýäýëáýð ãàçðûí òºëáºð

Óëààíáààòàð õîòûí íèéò íóòãèéã õýä õýäýí á¿ñýä õóâààñàí, òýäãýýð íü

õîòûí òºâººñ õýð àëñëàãäñàí, ¿éëäâýðèéí áîëîí ¿éë÷èëãýýíèé á¿ñèéí àëèíä

õàìðàãäàæ áàéãàà çýðãýýñýý õàìààðàí ýäýëáýð ãàçðûí òºëáºð íü ÿëãààòàé áàéäàã.

Ìàíàé îäîîãîîð òºëºâ뺺ä áàéãàà ãàçàð íü õîòûí áàðóóí õýñýãò 2-ð çýðãèéí á¿ñýä

õàìðàãäàíà. 2-ð á¿ñèéí ¿éëäâýðèéí çîðèóëàëòòàé 1 ì2 ãàçðûí òºëáºð íü æèëäýý

68¥ áîëíî. Õýòèéí õºãæëèéí òºëºâºº òîîöîîëîí 2000 ì2 òàëáàéòàé ãàçàð àøèãëàíà

ãýâýë:

1 æèëèéí ýäýëáýð ãàçðûí òºëáºð : 2000 ì2* 68 ¥ = 136000¥

6.8. Îðîí òîî, öàëèíãèéí òîîöîî

Óã ¿éëäâýðèéí òîíîã òºõººðºìæèéí õ¿÷èí ÷àäàë íü íýã ýýëæèíäýý 7

àæèë÷èí, àæëûí ºäºðò 14 àæèë÷èí àæèëëàõ òîîöîîòîé. Ýäãýýðýýñ ãàäíà çàõèðàë,

òåõíîëîãè èíæåíåð, íÿ/áî ãýñýí îðîí òîîòîé áàéõààð òîîöîâ.

Àëáàí òóøààë Î/òîî Ñàðûí öàëèí Æèëäýý

1. Ìåíåæåð 1 100000 ¥ 1200000 ¥

2. Òåõíîëîãè÷ 1 80000 ¥ 960000 ¥

3. Íÿãòëàí/áîä-÷ 1 80000 ¥ 960000 ¥

4. Àæèë÷èä 14 50000 ¥ 8400000 ¥

Íèéò : 960000 ¥ 11520000¥

5. Í/ä øèìòãýë 13.5% 129600 ¥ 1555200 ¥

6. Ý/ì äààòãàë 3.0% 28800 ¥ 345600 ¥

7. Òýòãýâýðèéí 1.5% 14400 ¥ 172800 ¥

8. Ãýíýòèéí îñëûí 0.5% 4800 ¥ 57600 ¥

9. Àæèëã¿éäëèéí 0.5% 4800 ¥ 57600 ¥

Ä¿í : 19% 182400 ¥ 2188800 ¥

Àæèëëàõ õ¿÷íèé íèéò çàðäàë : 1142400 ¥ 13708800¥