Создание логистического центра ( центра распределения) в Промышленном парке ПАПИВИНО

Создание

логистического центра (центра распределения) в

Промышленном парке ПАПИВИНО

Vitis ViniferaCapital Partners

Россия, 125009, МоскваНижний Кисловский пер.,Д.5,стр.1

Тел.: +7 495 252 03 02Факс: +7 495 252 03 12

2

Преимущества Промышленного Парка Папивино для размещения Логистического Центра

Промышленный парк ПАПИВИНО

1. Особый статус территории, выверенная правовая база, особый налоговый режим.

2. Уникальное географическое положение и транспортная доступность.

3. Принципиальные договоренности с Правительством Москвы о созданиискладского комплекса на территории ПП Папивино для обеспечения продовольственной безопасности столицы.

4. Инфраструктура.• Наличие Технических условий. • Строительство и эксплуатация инфраструктурных объектов за счет

владельцев и операторов инфраструктурных объектов: ж/д путь –РЖД;автодороги и развязки –ГК Автодор;газ, электричество -операторы объектов, производящих электрическуюи тепловую энергию; водоснабжение и канализирование - за счет УК Промышленного парка

3

Особый статус территории, правовая база


292 Га

Земли промышленности

Обеспечение деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности

Собственность

Нет

Особый государственный статус в соответствии с Законом Московской области «О промышленных округах Московской области»

1. Включен в «Программу Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2015 года»/определен статус территории - Промышленный Парк/

2. Включен в актуализированную Программу «Развитие транспортно –логистической системы Московской области 2011-2015»/обоснование, поддержка Правительства Московской области высокой значимости объекта (Терминально-Логистического центра) для экономики Московской области/

3. Награждение премией Сбербанка России и Ассоциации Индустриальных Парков "За вклад в развитие индустриальных парков"

Общая площадь

Категория земли

Разрешенное использование

Вид права

Обременения

Особенности

Государственная поддержка

4

МОСКВА

Санкт-Петербург

Астрахань

Казань

Новороссийск

Географическое положение проектируемого ТЛЦКлинский район Московской областиПересечение международных транспортных коридоров Север-Юг и Запад – ВостокРасположен на пути следования транспортного потока из Европы в Восточную Россию


КЛИНПроектируемый ЛЦ

Ростов-на- Дону

на Иран

5


Транспортная доступность

Трасса М-10«Россия»

Скоростная трасса М-11 Москва – С.-Петербург

Трасса ЦКАД

Промышленный Парк ПАПИВИНО

ИТерминально –логистический

центр ЛЦ

в составе Промышленного

парка

Трасса А107 «БМК»

Станция КЛИНОктябрьская ж/д

Новая федеральная трасса Москва – С.-Петербург. Начало строительства пускового комплекса 58-97-149км -2015 год

Статус Мощность

Готовность

ТарифПрисоединение

Тариф Потребление

Электроэнергия Действующая частная генерация «Энергоцентр»

Строящаяся частная генерация «НТТЭнерго»

10МВт

24,9МВт

В наличии

IV квартал 2016 г.

15 000 р/кВт.ч

10 000 р/кВт.ч

6-10% дешевлеМосэнергосбыт

10% дешевлеМосэнергосбыт

Теплоснабжение Частная генерация «Энергоцентр»

Частная генерация «НТТЭнерго» 21 МВт

Включено в тариф на электроэнергию

4000 руб./ккал/ч

967,92 руб. за 1 Гкал, без НДС

Местный тариф минус 20%

Газ ТУ 70 млн. м3/год

Водоснабжение Собственные ВЗУ

Канализирование Собственные очистные сооружения

Инженерная инфраструктураТехнические условия


6

7

Необходимость создания опорной сети ЛЦ в Московском регионе


1. Обеспечение продовольственной безопасности Москвы и Московской областиГеографическое расположение ЛЦ «Папивино» позволяет обеспечить физическую и экономическую доступность к продовольственной базе, автономность и экономическую самостоятельность региональной продовольственной системы, надежность и устойчивость снабжения продовольствием жителей Московского региона.Состав и структура объектов ЛЦ будет способствовать созданию стратегических запасов продовольственных товаров, в том числе требующих длительного и режимногохранения;снижению рисков нарушения сроков доставки товаров;

2. Оптимизация грузопотоков в Московском транспортном узлеСоздание ЛЦ обеспечит: эффективное взаимодействие видов транспорта;организацию приема, хранения и распределения грузов конечному потребителю;применение современных логистических технологий доставки (контейнеризация, маршрутизация, антенная доставка блок-поездами в Москву и др.) с максимальным использованием железнодорожного транспорта;транспортное обеспечение предприятий промышленного парка, как источника генерации и погашения грузопотоков.снижение транспортной составляющей в цене товара, снижение других затрат, связанных с доведением товаров до конечного потребителя.

3. Разгрузка улично – дорожной сети Снижение нагрузки на магистральную и улично-дорожную сеть федерального и регионального значения для безбарьерного движения пассажиров и обеспечения развития общественного транспорта Московского региона.

8

Грузы прибывающие в ЛЦ Папивино

Промышленный парк ПАПИВИНОГрузопотоки проектируемого ЛЦ -Логистического центра

А107

ЦКАД

М-11 Москва- Санкт-

Петербург

М-10 Россия

Действующие автодороги

Строящиеся автодороги

Грузопотоки для московских потребителей в железнодорожных блок-поездах между ТЛЦ Папивино и ТЛЦ Москвы

Конечная доставка товаров московским потребителям среднетоннажным автотранспортом ЛЦ Папивино

А108

ЦКАД

Создание ЛЦ обеспечит: • транспортное обеспечение предприятий промышленного парка, как источника генерации и погашения грузопотоков.• снижение транспортной составляющей в цене товара, снижение других затрат, связанных с доведением товаров до конечного потребителя.• организацию приема, хранения и распределения грузов конечному потребителю;применение современных логистических технологий доставки (контейнеризация, маршрутизация, антенная доставка блок-поездами в Москву и др.) с максимальным использованием железнодорожного транспорта;

9

Преимущества Логистического центра (центра распределения)


• Централизованная доставка овощей и фруктов от ведущих производителей и экспортеров; • Формирование полного ассортимента овощей и фруктов для поставки в розничные сети (ритейл) и другим потребителям;

• Благоприятные условия экспортерам/производителям по доставке через российского дистрибьютора в розничные сети (ритейл);

• Полный спектр услуг складской логистики/транспорта,/ таможенного оформления/услуги дистрибьютора;

• Услуги мирового уровня с низкими производственными затратами.

10

Преимущества Логистического центра (центра распределения)


1. Исключение посредников из цепи доставки фруктов.

2. Прогнозирование прихода автотранспорта на склад.

3. Увеличение эффективности доставки со склада.

4. Отлаженная система транспортных доставок.

5. Система «одного окна».

1. Уменьшение себестоимости товара, наличие конкурентных предложений.

2. Оптимизация времени и объемов хранения на 20-30% за счет отлаженной системы транспортных доставок.

3. Безошибочная комплектация и снижение временных затрат по подбору и передаче товаров в ритейл до 50%.

4. Сокращение документооборота и расходов на персонал.

5. Сокращение издержек, недопоставки, путаницы, повреждения.

6. Снижение рисков, груз застрахован на всех стадиях реализации

11

Сервисные услуги складского комплекса


Предоставление услуг складского комплекса.

Долгосрочное хранение грузов.

Погрузо-разгрузочные работы.

Сортировка и комплектация заказов.

Предоставление детальной отчетности о движении грузов по складу.

Предоставление услуг факторинга/аккредитива, по договору с банком.

Предоставление услуг дистрибьютора.

Агентские услуги таможенного оформления.

Оказание агентских транспортно-экспедиторских услуг. Переработка, фасовка фруктов и овощей.

Documents

Создание логистического центра ( центра распределения) в Промышленном парке ПАПИВИНО