Upload
jana-mccormick
View
53
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРЖИЛОБМЕН. 85 лет. ГОД ОСНОВАНИЯ 1927. Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН» - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГАЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ГОРЖИЛОБМЕН
85 лет85 летГОД ОСНОВАНИЯ 1927
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН»
оператор целевых жилищных программ:
«РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»
«ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ»
«ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА УСЛОВИЯХ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА»
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»
Участники Программы
Наниматели и (или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению
в соответствии с Программой:
- состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
- состоящие на учете в качестве нуждающиеся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении
жилищных условий.
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»
Покупатель всей квартиры
как единого объекта недвижимости
Методика определения социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемых
участникам Программы
= X X X 30%Размер
социальной выплаты (рубли)
18 кв.м.либо
33 кв.м.
Кол-во членов семьи
(очередников)
Стоимость 1 кв.м. общей площади МинрегионразвитияРФ (Корректируется
ежеквартально)
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»
Расчет социальных выплат на 2 квартал 2012 года составляет:
Кол-во человек в семье Формула расчёта СУММА, РУБ.
Одиноко проживающий 1 х 33м х 50,800 х 30% 502, 920
1 1 х 18м х 50,800 х 30% 274, 320
2 2 х 18м х 50,800 х 30% 548, 640
3 3 х 18м х 50,800 х 30% 822, 960
4 4 х 18м х 50,800 х 30% 1097, 280
5 5 х 18м х 50,800 х 30% 1371, 600
6 6 х 18м х 50,800 х 30% 1645, 920
7 7 х 18м х 50,800 х 30% 1920, 240
8 8 х 18м х 50,800 х 30% 2194, 560
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»
Житель коммунальной квартиры приобретает
комнату (комнаты) у соседа
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»
Выкуп свободных жилых помещений
ВЫКУП СВОБОДНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
более 15 лет 0,3от 10-15 лет 0,4от 5 до 10 лет 0,5менее 5 лет 0,6
Понижающий коэффициент:зависит от срока постановки на учет
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ»
Житель коммунальной квартиры приобретает
комнату (комнаты) у соседа
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ»
Участники Программы
- граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с
ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи,
признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ»
Вид государственного содействия Санкт-Петербурга в рамках программы:
-возможность приобретения жилых помещений в рамках Программы по стоимости строительства;
- предоставление рассрочки оплаты 80 % стоимости жилья сроком до 10 лет (включительно);
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ»
ПРИМЕР РАСЧЕТА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ:
количество комнат
площадь, м2стоимость квартиры
первый взнос 20%
ежемесячный платеж
на 10 лет
1 39 1 409 577,00 281 915,40 9 397,18
2 58,2 2 103 522,60 420 705,00 14 023,48
3 78 2 819 154,00 563 830,80 18 794,36
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ»
Целевая жилищная программа «Жилье работникам бюджетной сферы» действует с 2006 года. За время реализации программы улучшили свои жилищные условия 3 302 семей.
годулучшили жилищные
условия по программе, количество семей
2006 361
2007 165
2008 683
2009 423
2010 828
2011 476
2012 366
Итого 3 302
Ул. Спирина д.1,к.1 Ул.Освобождения д. 29, к.1
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ»
КРАСНОЕ СЕЛО
Ул. Галицкая
Колпинское ш.
ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС СЛАВЯНКА
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ»
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА«ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ
ГЕРОЕВ ПР., Д 26УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА
Граждане, являющиеся совместно проживающими в жилых помещениях членами семьи (супруг, супруга, их дети, в том числе совершеннолетние дети, родители, внуки и иные члены семьи) и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ДОГОВОРАМ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА
КОММЕРЧЕСКИЙ НАЙМ
жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга предоставляются во временное владение и пользование за плату для проживания в дополнение к занимаемым жилым помещениям
жилые помещения предоставляются общей площадью по норме предоставления, установленной законом Санкт-Петербурга.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет: - 33 квадратных метра общей площади для одиноко проживающего гражданина, -18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящих из двух и более человек.
ВИДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СОДЕЙСТВИЯ
КОММЕРЧЕСКИЙ НАЙМ
РАСЧЕТ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Средняя стоимость найма жилья:
для 1 ккв 4 620 руб/месяц
для 2 ккв 6 380 руб/месяц
для 3 ккв 8 690 руб/месяц
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ГОРЖИЛОБМЕН»
Р = Ро (1 + К) x SР – размер платы за наем жилого помещенияК – коэффициент потребительских качеств жилого помещенияS – площадь жилого помещения, кв.м.Ро – базовая ставка платы за наем жилого помещения
ШКОЛАДЕТСКИЙ САДСПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКСГИПЕРМАРКЕТ «О КЕЙ»
ИНФРАСТРУКТУРА
КОММЕРЧЕСКИЙ НАЙМ
1 комнатная квартираS= 39,4 кв.м.Стоимость аренды: 2 842 руб/мес
Ул. Спирина д.1,к.1
Ул. Освобождения д. 29, к.1
КОММЕРЧЕСКИЙ НАЙМ
2 комнатная квартираS= 59,3 кв.м.Стоимость аренды: 4 277 руб/мес
Ул. Спирина д.1,к.1
КОММЕРЧЕСКИЙ НАЙМ
3 комнатная квартираS=78,9 кв.м.Средняя стоимость аренды: 4 290 руб/мес
Ул. Спирина д.1,к.1
КОММЕРЧЕСКИЙ НАЙМ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ГОРЖИЛОБМЕНГОРЖИЛОБМЕН
576-00-00 obmencity.ru 576-00-00