Жилищный вопрос №13

27 СЕНТЯБРЯ | ПН

+16+6

28 СЕНТЯБРЯ | ВТ

+13+2

29 СЕНТЯБРЯ | СР

+110

30 СЕНТЯБРЯ | ЧТ

+7-2

1 ОКТЯБРЯ | ПТ

+6-2

2 ОКТЯБРЯ | СБ

+5-3

3 ОКТЯБРЯ | ВС

+5-3

Прогнозпогоды

ЕСТЬ ЛИ ЖИЗНЬ ЗА РЕКОЙ?

ГАЗЕТА ИЗДАЁТСЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТНОЙ АССОЦИАЦИЕЙ ТСЖ

№ 13 (14) | Сентябрь 2010НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Продолжение cтатьи читайтена странице 4 }

Многие жители верхней части го-рода, переезжая через Оку, с удив-лением обнаруживают, что и здесь живут люди. Да не просто живут, а местами даже живут красиво. Кана-вино дразнит своих гостей большим количеством благоустроенных дет-ских площадок, Молитовка — не-привычной и режущей глаз чисто-той дворов, Автозавод — «импер-ской» архитектурой, широкими и

достаточно благоустроенными ули-цами и проспектами, Сормово — ве-ликолепным ухоженным парком и знаменитым «Лимпопо». Но все это великолепие — лишь часть на-шей жизни. Стоит немного отъехать в сторону от любого из проспектов, и глазам откроется другая правда — потрясающая и шокирующая.

ТЕЛЕФОН ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ

467-87-78

ЦИТАТА НЕДЕЛИ

«Основная проблема коммунального хо-

зяйства, на мой взгляд, кроется не в техническом состоянии его объектов, а во взаимоотношениях между участниками это-го рынка. И прежде всего в том, что хозяйственные вопросы тесно перепле-таются с политикой. Это сильно отравляет жизнь и нам, и в конечном итоге тем простым нижегород-цам, для которых мы ра-ботаем».

Александр САЗОНОВ,генеральный директор группы

компаний «Мастак» .

ПО БУДНЯМ С 10:00 ДО 18:00

Cтраница 2 }

НовостиИНИЦИАТИВА НАКАЗУЕМАЗаведующую детским садомуволили за установкудетской площадки

ТСЖ: от нулядо бесконечности

Cтраница 6 }

Документ. «Протоколвнеочередного собраниясобственников помещений»

Журналистскоерасследование

Cтраницы 4 }

ЕСТЬ ЛИ ЖИЗНЬ ЗА РЕКОЙ?Нижний Новгород — город контрастов

Персона номераАлександр САЗОНОВ: «Хозяйственные вопросы переплетаютсяс политикой».

Cтраницa 3 }



СТРАНИЦА 2

НОВОСТИПо материалам Независимого информационногоагентства «Нижний Новгород»

Детсады простаиватьне должны!

Наши дети

Прокуратура обратилась в суд с требованием обязать админи-страцию Нижнего Новгорода уве-личить число детсадов для сокра-щения очередей в них. Об этом НИА «Нижний Новгород» сооб-щили в прокуратуре Нижнего Новгорода.

Прокуратурой города Нижнего Новгорода проведена проверка за-конности отчуждения и перепро-филирования дошкольных образо-вательных учреждений и детских оздоровительных лагерей. В ре-зультате было установлено, что об-щедоступность дошкольного обра-зования гражданам, проживающим в Нижнем Новгороде, органами местного самоуправления город-ского округа города Нижнего Нов-города не обеспечена. Предполага-емая наполняемость муниципаль-ных дошкольных образователь-ных учреждений по прогнозным данным составляет 51185 человек, вместе с тем количество детей, со-стоящих на очереди в дошкольные муниципальные образовательные учреждения по состоянию на 1 сен-тября 2010 года, составляет 11973 человека, сообщили в прокуратуре.

В связи с этим городской проку-ратурой в Нижегородский район-ный суд города Нижнего Новгорода направлено заявление с требова-нием признать незаконным бездей-ствие администрации города. Про-куратура также потребовала обя-зать администрацию города ввести в эксплуатацию ряд неэксплуатиру-емых детских садов.

Также сообщалось, что органы прокуратуры в ходе проверки до-школьных образовательных учреж-дений и детских оздоровительных лагерей Нижегородской области выявили 141 нарушение закона.

Напомним, что администрация Нижнего Новгорода в 2011–2012 годах планирует направить око-ло 1485 млрд рублей на строитель-ство новых детских садов. Запла-нировано строительство 18 объек-тов, финансирование 14 из них бу-дет осуществляться за счет бюдже-та города.

ИНИЦИАТИВА НАКАЗУЕМАВ течение нескольких лет воспи-

танникам детского сада № 151 было нечем заняться на прогулке. Качели-карусели, построенные при царе Го-рохе, давно пришли в негодность, а на строительство новой игровой площад-ки в администрации Ленинского райо-на не было средств. Больно было за-ведующей детсадом Юлии Ермако-вой смотреть на несчастных малышей, грустно слоняющихся по пустынной территории садика. Но на её просьбы и мольбы чиновники отвечали одной фразой: «Денег нет!»

Необходимость в игровой площад-ке встала настолько остро, что в это дело включился родительский комитет дет-ского сада. Инициативные родители предложили обратиться за помощью к депутату Законодательного собрания Ни-жегородской области Вадиму Жуку, ко-торый построил на территории вверен-ного ему Ленинского района немало ана-логичных площадок. «Почему нет? — ре-шили родители. — Если Жук строит дет-ские площадки во дворах, то наверняка не откажет и детскому саду». И Жук не отказал. В считанные дни на унылой тер-ритории садика появилась современная, красочная игровая площадка, детям на радость, родителям на загляденье.

Весть о красивой «обновке» детсада быстро долетела до администрации рай-она. Вместо того чтобы порадоваться за малышей, у которых сбылась мечта, чи-новники разгневались на Юлию Ермако-ву, которая не только не посоветовалась с ними в таком «важном» деле, но и по-зволила сделать доброе дело неугодно-му депутату.

В детском саду началась новая жизнь, причем не только для малышей, но и для заведующей. На Ермакову посыпались всевозможные проверки и инспекции. Чиновники усиленно искали в её работе слабые места. Ничего не нашли и реши-ли уволить просто так: «по инициативе работодателя при отсутствии доверия». С точки зрения закона не придерёшься: статья 278 Трудового кодекса РФ, часть 2. С такой статьёй в трудовой книжке не

Заведующую детским садом уволили за установку детской площадки

только о руководящих должностях, но и во-обще о муниципальной службе лучше забыть навсегда.

С должности долой — из сердца вон

Юлия Ермакова — известный в райо-не человек. Она много полезного сдела-ла для детского сада, для детей и их роди-телей. Заслуги Юлии Леонидовны отметил даже мэр города Вадим Булавинов. В сентя-бре прошлого года он собственноручно вру-чил ей грамоту «За отличную работу и огром-ный вклад в развитие района». Не прошло и полугода, как этой же самой рукой градона-чальник подписал постановление об уволь-нении «отличного работника». На место Ер-маковой посадили более послушного чело-века, а Юлия Леонидовна, которая еще так недавно была столь почетным и уважаемым в районе человеком, пополнила ряды про-стых российских безработных, а если быть более точным, то не простых, а тех, у кото-рых в трудовой книжке «нехорошая» статья. Поди-ка устройся с такой книжкой на хоро-шую работу.

На фоне всех этих переживаний у Юлии Леонидовны сильно ухудшилось здоровье, но до неё бывшему начальству никакого дела нет. Когда «большие люди» играют в боль-

шую политику, человеческие жизни не более чем пешки на шахматной доске. Как говари-вал покойный Иосиф Виссарионович, «лес рубят — щепки летят».

Все её заслуги перед городом и районом ровно ничего не значат, если их нельзя при-писать к заслугам городской и районной ад-министраций. Когда на носу выборы, интере-сы детей — ничто в сравнении с политиче-скими интересами главы района и тех людей, которые стоят за его спиной.

Дался им этот Жук

Чем же депутат областного Законода-тельного собрания Вадим Жук так неугоден? Взять хотя бы ситуацию с этим детским са-дом: столько лет проблема с детской пло-щадкой не решалась, а тут пришел Жук и все уладил. Причем уладил не за бюджетные средства, а за свои собственные (Вадим Жук является владельцем крупного производ-ственного холдинга). Почему же фигура де-путата вызывает такую стойкую неприязнь?

Предположение о личной неприязни сра-зу отбросим в сторону. Там, где большая по-литика и большие деньги, нет места чув-ствам. Яркий тому пример — Юлия Ерма-кова. Сегодня назвали «отличным работни-ком», а завтра скомкали и выбросили в му-сорную корзину, как будто и не было её во-все.

Вероятнее всего, Вадим Жук неприятен тем, что он неподконтролен. Жук-бизнесмен не имеет коммерческих интересов на терри-тории Ленинского района и, стало быть, ад-министративный ресурс против него бесси-лен.

Жук-депутат не относится к тем ловка-чам, которые пришли в политику, чтобы до-биться успеха. Почет, уважение, положение в обществе и большие деньги у него на тот момент уже были. В политике, как известно, рука руку моет, а вот Жук — рука с этой точ-ки зрения неудобная. Чем можно заинтере-совать человека, у которого и так всё есть?

Такого вот неудобного Жука остается только терпеть.

РЕМОНТ С ПЛЮСОМНижегородская область получит

на капремонт жилых домов и пересе-ление из ветхого фонда 176 миллио-нов рублей. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.

В сообщении говорится, что прав-ление Госкорпорации «Фонд содей-ствия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» одобрило заявку Нижегородской области на пре-

доставление финансовой поддержки за счет средств Фонда для реализации реги-ональных адресных программ капитально-го ремонта многоквартирных домов и пере-селения граждан из аварийного жилищно-го фонда на 2010 год.

В соответствии с одобренной заявкой Нижегородская область получит из средств Фонда 176,93 млн рублей. В порядке софи-нансирования регион добавит еще 36,64 млн рублей. Средства будут направлены на капитальный ремонт 149 многоквартирных домов и переселение граждан из восьми аварийных домов. В результате реализации

указанной программы условия проживания улучшат 7573 человека.

Все средства будут направлены в те дома, жители которых выбрали Товарище-ство собственников жилья формой управ-ления многоквартирным домом.

Справка: в 2010 году Нижегородской области для капитального ремонта 1 143 многоквартирных домов и расселения 227 аварийных домов из средств Фон-да было перечислено 2,6 млрд рублей. В порядке софинансирования регион вы-делил 513,31 млн рублей. Условия про-живания улучшат 116883 человека.

Заведующую детским садом уволили за установку детской площадки

СТРАНИЦА 3

ПЕРСОНАНОМЕРА

Александр САЗОНОВ: «Хозяйственные вопросы переплетаются с политикой»

Генеральный директор группы ком-паний «Мастак» Александр Сазонов, несмотря на молодой возраст, в де-лах коммунальных далеко не новичок. До того, как встать во главе «Маста-ка», он несколько лет трудился на ру-ководящих должностях в сфере ЖКХ. И все-таки для коммунального хозяйства он человек новый. Представитель но-вого поколения управленцев, опыт и на-выки которых складывались в условиях рыночной экономики; тех, на кого не на-ложила свою печать советская номен-клатурная система.

Сегодня мы попросили его высту-пить в качестве эксперта по текущему состоянию дел в Заречье.

— Александр Анатольевич, в общих чертах — как вы оцениваете состояние коммунальной системы в Ленинском районе?

— Состояние ЖКХ даже внутри одно-го района различно. Там, где коммуналь-ные службы работают, оно нормальное, а где не работают — ужасное. Яркий при-мер — Затон. Раньше те несколько улиц, которые расположены за улицей Баумана, обслуживала наша группа компаний. Не-сколько месяцев назад «Мастак» перестал обслуживать дома в этом массиве. Не по-думайте, что я пытаюсь набивать цену, но сегодня на то, во что превратились придо-мовые территории, заваленные крупнога-баритным мусором, без слез не взглянешь. По предварительным оценкам, нам потре-бовалось бы не менее трех недель, чтобы вновь навести там порядок.

— Не жалеют ли жители этих домов, что опрометчиво отказались от ваших услуг?

— Жители регулярно приходят к нам и просят, чтобы мы вернулись, но это, к со-жалению, не так просто, как кажется. Для того, чтобы «переголосовать» хотя бы один дом, нужно проделать огромную работу. У нас попросту нет такого количества спе-циалистов, чтобы вести эту работу парал-лельно с обслуживанием десятков домов. Поэтому, к огромному сожалению, мы вы-нуждены сейчас этим людям отказывать и концентрировать свои усилия на обслужи-вании «своих» домов. Надеюсь, что до За-тона тоже дойдет очередь, однако не так скоро, как хотелось бы. К тому же мы пре-красно понимаем, что как только мы возь-мемся за Затон, там тут же начнется кампа-ния Ленинской ДУК, направленная против нас…

— Неужели свободная конкуренция в сфере ЖКХ, обещанная нам Президен-том, неизбежно сводится к подобному противостоянию?

— Я вам скажу больше. Основная про-блема коммунального хозяйства, на мой взгляд, кроется не в техническом состо-янии его объектов (это дело как раз по-правимое), а во взаимоотношениях между участниками этого рынка. И прежде все-

— А как в такой ситуации переубеж-дать жильцов? Неужто ходить по квар-тирам и с каждым лично беседовать?

— Нет, конечно. Нам гораздо легче иметь дело с одним человеком или неболь-шой группой инициативных людей, кото-рые представляют интересы дома, прини-мают решения, нежели с неорганизован-ной и разобщенной массой жителей. Та-кая масса как раз более по душе ДУК. Мас-са людей бесправна, она не способна тол-ком спросить с исполнителя качество его работы, принять какие-то административ-ные меры. А вот управдомы, институт кото-рых мы пытаемся возродить в обслужива-емых домах, или сплоченная инициативная группа людей — это уже сила. Они могут не только потребовать отчета, но и растор-гнуть договор с управляющей организаци-ей. Поэтому наши конкуренты очень силь-но противятся любому проявлению иници-ативы среди жильцов.

Конечно, очень тяжело уговорить че-ловека взять на себя функции управдома. Берутся очень неохотно, с опаской — и тут же попадают под пресс административно-го ресурса ДУКа. Людей вызывают в про-куратуру (!), проводят с ними беседы. Ино-гда анонимно угрожают по телефону. Мно-гие после этого слагают с себя полномо-чия, и их можно понять. Что такое для за-конопослушного человека вызов в проку-

По всем вопросам, связанным с созданием ТСЖ, просим вас обращаться в Нижегородскую Ассоциацию ТСЖ:

419-97-41 , 415-97-42

Основная проблема коммунального хозяйства, на мой взгляд, кроется не в техническом состоянии его объектов (это дело как раз поправимое), а во взаимоотношениях между участниками этого рынка.

го в том, что хозяйственные вопросы тес-но переплетаются с политикой. Это силь-но отравляет жизнь и нам, и в конечном итоге тем простым нижегородцам, для ко-торых мы работаем. О нашем конфликте с ДУК, я думаю, не нужно рассказывать? Эту историю уже, наверное, весь город знает. Так вот: нам было бы куда проще выдержи-вать эту, с позволения сказать, «конкурен-

ет интереса к тем домам, которые находят-ся в её ведении.

Приведу вам конкретный пример. Ко мне на улице подходят несколько жен-щин с вопросом: «Мы запутались уже в тех квитанциях, которые приходят. Объясни-те, кому нам платить?» — «А кто у вас, — спрашиваю я, — убирает?» — «Ваши!» — «Ну так и кому же надо платить тогда?»

ратуру?! Даже если он ни в чем не вино-ват, охота заниматься общественной дея-тельностью пропадает. И даже на нас оби-да появляется: я, мол, поверил вам, доброе дело сделал, а меня за это таскают по ор-ганам…

— О чем сегодня мечтает генераль-ный директор группы компаний «Ма-стак»?

— О том, чтобы нас оставили в покое и дали спокойно заниматься своим делом. Я устал от этой войны, от той грязи, кото-рая льется на нашу компанию. Недавно со-трудники ДУК избили наших дворников. Что будет дальше? Где моральный предел у наших «конкурентов»? Специалисты то и дело уходят от нас из страха: у них семьи, дети, здоровье не казенное. Я бы очень хо-тел, чтобы нас оставила в покое админи-страция, милиция, прокуратура. Если мы останемся с ДУК один на один, можно бу-дет считать эту войну оконченной — в ра-боте они нам не конкуренты.

Алиса ГАРТМАН

Интервью

цию», если бы за спиной ДУК не маячили влиятельные чиновники из районной ад-министрации. Причем ДУК этого не толь-ко не скрывает, но напротив, этим, в основ-ном, и козыряет. Такого количества прове-рок, сколько мы пережили за эти полгода, не было за всё многолетнее существова-ние «Мастака». Мы встречаем препятствия даже там, где их в принципе быть не может. Нашим домам грозят отключить воду, свет, газ. При этом ДУК совершенно не проявля-

— «А мы слышали, что вас скоро закроет администрация и наши деньги все пропа-дут!..»

Люди знают, что мы работаем, они ви-дят это своими глазами. Все их сомнения, иметь ли с нами дело или нет, построены на одном только опасении, что админи-страция вытеснит нас с рынка. И именно администрация, а не ДУК, потому что ДУК без своего административного ресурса нам не конкурент.

СТРАНИЦА 4

ЖУРНАЛИСТСКОЕРАССЛЕДОВАНИЕ

ЕСТЬ ЛИ ЖИЗНЬ ЗА РЕКОЙ?КТО РАЗРЕЗАЛПОЛИКЛИНИКУ?Взять, например, многочислен-

ные переулки в районе улицы Снежной. Такое бездорожье, как там, можно найти разве что в си-бирской тайге. А ведь эта улица находится в самом географиче-ском центре города, если посмо-треть на карту. Весной и осенью по ней можно проехать разве что на танке. А ведь там ежедневно вынуждены ходить люди. При-чем не только те, которые на этой улице живут. На Снежной нахо-дится поликлиника № 47, кото-рую словно бы огромным ножом разрезали: одна половина спе-циалистов принимает на одном конце улицы, другая — на дру-гом. Вместо того чтобы перехо-дить из кабинета в кабинет, па-циенты (а среди них немало по-жилых людей) вынуждены топать в неблизкий путь по бездоро-жью. Ситуация нелепая и в чём-то даже курьёзная, если бы речь не шла о людях, которых в поли-клинику привели телесные неду-ги.

Зимой улица Снежная полно-стью оправдывает свое название, потому что практически никог-да не чистится. Ни к чему: паци-ентов много, они быстро протап-тывают себе тропы, а на машине по этой улице и без снега прое-хать непросто. Вечером улица не освещается, да и это ни к чему — пациенты вечером по поликли-никам не ходят, а местные жите-ли давно научились видеть в тем-ноте и совершенно перестали бо-яться обитающих в этих трущо-бах наркоманов. Только на при-езжих из верхней части города район улицы Снежной может на-вести ужас. Местные же ко всему привыкли.

ПЛЮНЬ — И РАЗВАЛИТСЯВетхий жилой фонд — беда всего Ниж-

него Новгорода. Дома сыплются, в прямом

и переносном смыслах, не только в трущо-бах, но и на главных улицах историческо-го центра. Но лишь в Заречной части мож-но встретить целые улицы и районы, со-стоящие из одних только ветхих домов. Так, например, улицы Волочильная, Героя Самочкина, Дружбы запросто могли бы стать съемочной площадкой для фильма про вымерший город. Но в том-то и дело, что улицы эти вовсе не мертвы. На них по-прежнему живут люди, хотя назвать их су-

Продолжение,начало на странице 1 |

ществование жизнью с трудом поворачи-вается язык. А некоторые и жить-то уже не могут в своих домах — снимают квар-

не знают эти гости о том, что в 10 мину-тах ходьбы от этой прекрасной площади сохранились настоящие гетто, по сравне-нию с которыми нью-йоркский Гарлем по-казался бы детским садом.

Вот так и живет Заречье на одних кон-трастах. Образцовые дороги соседствуют с образцовым бездорожьем. Вычищенные до блеска дворы — с разрушенными до-мами и доведенными до отчаяния жителя-ми. Уютные детские площадки — с темны-ми переулками, кишащими наркоманами и шпаной.

«ГОРОД-САД» БЕЗ ДЕТСАДОВДетские сады — боль не только всех

нижегородцев, но и всей России. А в Ле-нинском районе это особо острая боль. За последние десятилетия здесь не толь-ко не построили ни одного детского сада, но и распродали те, которые были. Дет-сад № 125, расположенный на улице Са-мочкина, обслуживает несколько близ-лежащих микрорайонов. Точнее сказать, обслуживает тех детей, которым повез-ло туда попасть. Ведь всех малышей, для которых этот садик ближайший, он даже физически не способен вместить.

В удручающем состоянии находятся многие детские учреждения района — школы, детсады. Многим из них требу-ется не просто ремонт, а полная рекон-струкция. На фоне всего этого просто возмутительны популистские заявле-ния некоторых деятелей о том, что Ле-нинскому району необходим скаутский центр. Детские сады и школы — вот что действительно необходимо району! И понимают это все. Все, кроме тех, от кого напрямую зависит принятие соответ-ствующих решений…

тиры и продолжают платить квартплату за свои разрушенные апартаменты в надеж-де, что вот-вот снесут и дадут новое жи-лье. Раньше людям регулярно называли дату их большого переселения, отодвигая её то на полгода, то на год. А с тех пор, как случился кризис, уже и даты называть пе-рестали.

Площадь Революции, что напротив Мо-сковского вокзала, давно стала визитной карточкой Нижнего Новгорода. Сияющие

огнями ЦУМ и «Республика», сквер с фон-таном не могут не радовать глаз прибы-вающих в наш город гостей. Хорошо, что



Нижний Новгород — город контрастов

Вот так и живет Заречье на одних контрастах. Образцовые дороги соседствуют с образцовым бездорожьем. Вычищенные до блеска дворы — с разрушенными домами и доведенными до отчаяния жителями.

СТРАНИЦА 5

КОНСУЛЬТАЦИЯПо всем вопросам, связанным с созданием ТСЖ, просим вас обращаться в Нижегородскую Ассоциацию ТСЖ:

419-97-41 , 415-97-42

Как пережить реформу ЖКХ

«Чтоб вам жить в эпоху пере-мен!» — такое проклятие посы-лали древние китайцы своим са-мым заклятым врагам. Действи-тельно, хоть перемены зачастую и связаны с надеждой на лучшее, сам процесс безболезненным быть не может по определению.

Реформа ЖКХ в очередной раз подтвердила теорию древних ки-тайцев. Она была задумана с един-ственной целью: сделать жизнь го-рожан более комфортной, но… Жители Ленинского района уже сполна ощутили на себе весь груз эпохи перемен. Война, которая разгорелась на рынке ЖКХ при пе-ределе сфер влияния, не щадит ни-кого.

Но и на войне можно обезопа-сить себя от шальных пуль и оскол-ков. Для этого нужно быть осто-рожным и осмотрительным. А глав-ное — необходимо осознавать, что именно происходит, какие интере-сы преследуют воюющие стороны и не расходятся ли эти интересы с вашими личными?

ЧТО ПРОИСХОДИТ?

Реформа ЖКХ — не просто оче-редная инициатива властей. Эта реформа была неизбежной и неот-вратимой. Старая система, постро-енная в советские времена, полно-стью изжила себя. Государство, а точнее муниципалитеты, в ведении которых до недавнего времени на-ходилось коммунальное хозяйство, оказались не способны контроли-ровать его. Отсутствие конкурен-ции на рынке ЖКХ в сочетании с отсутствием государственного кон-троля, который был раньше, све-ли к нулю качество услуг. Основ-ные задачи реформы ЖКХ были такие:

1Передать сферу ЖКХ в частные руки. То есть из-бавить муниципалитеты от

обузы, которая им не по плечу, и избавить саму систему от громозд-кой бюрократической структу-ры, которая осложняет жизнь как гражданам, так и обслуживающим компаниям.

2Обеспечить условия для конкуренции в сфере ЖКХ. Наличие конкурен-

ции само собой обеспечит каче-ство услуг и сделает ненужным контроль за работой коммуналь-ных служб. Если жильцы могут вы-бирать управляющую компанию, последняя будет заинтересована в том, чтобы её услуги были каче-ственными.

Почему же в Нижнем Новгороде реформа обернулась кошмаром для простых горожан? Потому что мест-ные чиновники, которые воплоща-ли её в жизнь, руководствовались совсем иными целями, чем москов-ские авторы реформы.

1Сфера ЖКХ была переда-на в частные руки. Но не в руки предприимчивых про-

фессионалов, желающих трудиться и развивать систему. Владельцами управляющих компаний стали слу-чайные для коммунального хозяй-ства люди. Судя по всему, у них нет желания развивать хозяйство, а есть желание иметь доступ к тем финан-совым потокам, которые раньше по-ступали в городской бюджет, а те-перь пополняют счета частных ком-паний.

2Вместо того чтобы разви-вать конкуренцию на рынке ЖКХ, некоторые высокопо-

ставленные чиновники пытаются со-хранить монополию домоуправляю-щих компаний (ДУК), пришедших на смену вчерашним ДЕЗам и ЖЭКам. Так как ДУКи оказались в руках лю-дей, близких к власти, власть заин-тересована, чтобы как можно боль-ше коммунальных денег продолжало поступать именно в ДУК.

КАК БЫТЬ?

Итак, мы с вами понимаем, что война на рынке ЖКХ идет из-за ва-ших денег. Две компании пытают-ся поделить вас. «Мы и только мы достойны того, чтобы обслуживать ваш дом», — говорят вам обе ком-пании, претендующие на то, чтобы получать ваши деньги. Как же по-нять, кому отдать предпочтение?

• Прежде всего, не нужно без-оговорочно верить всему, что пи-шут в листовках, и тому, что гово-рят вам агитаторы, которые ходят по квартирам, склоняя жильцов в ту или иную сторону. Никто, кроме тех, кто пишет листовки и нанима-ет агитаторов, не знает, правда это или ложь.

• Выбирайте тех, кто действи-тельно умеет работать, а не краси-во писать и говорить. Если вы ви-дите на улице дворника, который занят делом, подойдите и спроси-те, в какой компании он работает.

• Если у вас не возникает во-просов, кому доверять обслужива-ние своего дома, это не гарантиру-ет, что коммунальная война вас не коснется. Известны случаи, когда недобросовестные компании зани-маются вредительством и устраи-

низация или реквизиты не совпа-дают с теми, которые вы привык-ли видеть на других квитанциях, платежка может быть фальшивой.

3Суммы, выставляемые за услуги ЖКХ, из месяца в месяц не изменяются, за

исключением тех случаев, когда изменяются тарифы. Если сумма отличатся от привычной вам, пла-тежка может оказаться фальши-вой.

Если присланная кви-танция вызвала у вас по-дозрение, не спеши-те оплачивать её. Снача-ла убедитесь в её подлин-ности. Позвоните по теле-фону, указанному в кви-танции. Если управляю-щая компания находится недалеко от вашего дома, зайдите туда и уточните. Можно также обратиться с вопросом к кому-то из со-трудников компании, ко-торых знаете лично. Это может быть дворник или слесарь. Как правило, со-трудники в курсе всех но-востей, которые происхо-дят в компании.

Практическое руководство горожанина

вают провокации с целью дискре-дитировать своих конкурентов.

В Ленинском районе подобные провокации то и дело соверша-ются в отношении компании «Ма-стак», которая обслуживает часть домов микрорайона Молитов-ский. В июле неизвестными были распространены фальшивые сче-та компании «Мастак», на которых был указан несуществующий бан-ковский счет.

Следует внимательно отно-ситься к тем счетам, которые вы оплачиваете. Нужно обра-щать внимание на следующее:

1Счета доставляются жи-телям в одни и те же дни месяца. Если счет при-

шел на несколько дней раньше, нужно как следует его изучить.

2На счете указаны рекви-зиты организации, ко-торая обслуживает ваш

дом. Если указана другая орга-

Протокол внеочередного собрания собственников помещений: http://www.mediafire.com/?cai4tp6a1e8ai90

Загрузка документов в электронном виде из сети Интернет:

СТРАНИЦА 6

ТСЖ: от нулядо бесконечностиНачало материала «ТСЖ: ОТ НУЛЯ ДО БЕСКОНЕЧНОСТИ»опубликовано в номерах 4, 5, 7, 8, 10 за 2010 год

«Жилищный вопрос» продолжает публикацию образцов конкретных документов, необходимых при создании товарищества собственников жилья.После того, как организационное собрание по вопросу создания ТСЖ в форме заочного голосования состоялось, оно закрепляется в виде протокола, имеющего юридическую силу.

!1 Площадь помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартир-

ном доме, не учитывается2 Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на

общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве об-щей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации)

3 Кворум обеспечивает участие в общем собрании в форме заочного голосования (путем передачи в место или по адресу, указанному в уведомлении о проведении общего собрания, решений в письмен-ной форме до даты окончания их приема) собственников (представителей собственников помеще-ний), обладающих более чем 50 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1, 2 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации)

4 Инициатором общего собрания может быть только собственник помещения (собственники помеще-ний) в многоквартирном доме (ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации)

5 Уставом ТСЖ могут устанавливаться следующие нормы голосования по таким вопросам: от обще-го числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме; от общего числа голосов всех членов ТСЖ; от общего числа голосов собственников помещений, присутствующих на собрании; от общего числа голосов членов ТСЖ, присутствующих на собрании.

6 Так же.7 Так же.8 См. ч. 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации

Протокол внеочередного собрания собственников помещений

ПРОТОКОЛ №____внеочередного общего собрания (в форме заочного голосования)

собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:г. (пос.)____________________, ул. __________________, дом № __ от «___»___________ 200_ г.

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых ________, нежилых - _________. Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего _____ кв. метров, в том числе ______ кв. метров жилых помещений, ________ кв. метров нежилых помещений1. Общее количество голосов собственников — 100% (100, 1000).Бланки решений по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений (в форме заочного голосования) получены собственниками _________ помещений в многоквартирном доме, что составляет _________ от количества помещений в многоквартирном доме. Во внеочередном общем собрании в форме заочного голосования приняли участие собственники _______ помещений в многоквартирном доме, путем передачи в место (по адресу), указанное в уведомлении о проведении общего собрания, в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование, до даты окончания их приема. Список собственников, уведомленных об общем собрании в форме заочного голосования, получивших бланки решений для голосования, и передавших решения в письменной форме до даты окончания их приема, прилагается.Количество голосов, которыми обладают собственники2, принявшие участие во внеочередном общем собрании в форме заочного голосования, — _________, что составляет _____ процентов (тысячных) от общего числа голосов всех собственников помещений. Кворум для проведения общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме имеется3.Общее собрание в форме заочного голосования проводится по инициативе _____________________

(Ф.И.О., наименование организации, наименование муниципального образования и т. п.),

который является собственником помещения в многоквартирном доме ___________________________________ (наименование занимаемого собственником/собственниками помещения/помещений)4.

Повестка дня собрания.1. Утверждение состава счетной комиссии. 2. О создании ТСЖ.3. Принятие устава ТСЖ. 4. Утверждение состава правления.5. Утверждение состава ревизионной комиссии. 6. Организационные вопросы:• о поручении правлению зарегистрировать товарищество собственников жилья в территориальном органе Федеральной налоговой службы, выполнить другие требуемые законом действия регистрационного характера;• о поручении правлению выбрать и утвердить наименование ТСЖ;• об учреждении специального взноса собственников помещений на цели создания и регистрации ТСЖ;• о сроках проведения следующего общего собрания собственников жилья по организации управления общим имуществом.

1) По первому вопросу — утверждение состава счетной комиссии — предложено из числа собственников помещений избрать счетную комиссию в составе трех (пяти) человек. Предложены кандидатуры членов счетной комиссии: ______________________________________

Результаты голосования по вопросу утверждения состава счетной комиссии: ПОЛУЧЕНО решений, обеспечивающих ____ голосов собственников помещений. из них:

ЗА ____ голосов ПРОТИВ ___ голосов ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов Испорчено бланков решений____ голосовПо результатам голосования общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования количеством голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании, приняло решение избрать членами счетной комиссии: __________________________________________

2) По второму вопросу — о создании в многоквартирном доме товарищества собственников жилья — предложено создать товарищество собственников жилья в многоквартирном доме.

Результаты голосования по вопросу создания товарищества собственников жилья: ПОЛУЧЕНО решений, обеспечивающих ____ голосов собственников помещений. из них:

ЗА ____ голосов ПРОТИВ ___ голосов ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов Испорчено бланков решений____ голосовПо результатам голосования общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования количеством голосов ___ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение о создании в многоквартирном доме товарищества собственников жилья.

3) По третьему вопросу — об уставе товарищества собственников жилья — предложено утвердить устав товарищества собственников жилья.

Результаты голосования по принятию устава товарищества собственников жилья: ПОЛУЧЕНО решений, обеспечивающих ____ голосов собственников помещений. из них:

ЗА ____ голосов ПРОТИВ ___ голосов ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов Испорчено бланков решений____ голосовПо результатам голосования общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования количеством голосов ___ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об утверждении устава товарищества собственников жилья.

Ссылка для загрузки:



4) По четвертому вопросу — об утверждении состава правления товарищества собственников жилья — предложено избрать правление из пяти (семи, девяти…) членов в составе: ________________________________

(Ф.И.О. собственника)

Результаты голосования по вопросу утверждения состава членов правления ТСЖ: ПОЛУЧЕНО решений, обеспечивающих ____ голосов собственников помещений. из них:

ЗА ____ голосов ПРОТИВ ___ голосов ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов Испорчено бланков решений____ голосовПо результатам голосования общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования количеством голосов ___ % от ____________________ (установленного в уставе ТСЖ5) , приняло решение избрать членами правления ТСЖ: __________________________________________________________________


Предложено избрать председателем правления товарищество собственников жилья __________________________________________


Результаты голосования по утверждению кандидатуры председателя правления ТСЖ ПОЛУЧЕНО решений, обеспечивающих ____ голосов собственников помещений. из них:

ЗА ____ голосов ПРОТИВ ___ голосов ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов Испорчено бланков решений____ голосовПо результатам голосования общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования количеством голосов ___ % от ____________________ (установленного в уставе ТСЖ6) , приняло решение избрать председателем правления ТСЖ _____________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника).

5) По пятому вопросу — об утверждении состава ревизионнойт комиссии — предложено избрать членами ревизионной комиссии: ________________________________________________________(Ф.И.О. собственника)

Результаты голосования по вопросу утверждения состава членов ревизионной комиссии ТСЖ:

ПОЛУЧЕНО решений, обеспечивающих ____ голосов собственников помещений. из них: ЗА ____ голосов ПРОТИВ ___ голосов ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов Испорчено бланков решений____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования количеством голосов ___ % от ____________________ (установленного в уставе ТСЖ7) , приняло решение избрать членами ревизионной комиссии ТСЖ: _______________________________________________________


6) По шестому вопросу — организационные вопросы — предложено: а) поручить правлению зарегистрировать товарищество собственников жилья в территориальном органе Федеральной налоговой службы, выполнить другие требуемые законом действия регистрационного характера. Лист голосования прилагается.Результаты голосования по поручению правлению зарегистрировать товарищество собственников жилья в территориальном органе Федеральной налоговой службы, выполнить другие требуемые законом действия регистрационного характера: ПОЛУЧЕНО решений, обеспечивающих ____ голосов собственников помещений. из них:

ЗА ____ голосов ПРОТИВ ___ голосов ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов Испорчено бланков решений____ голосовПо результатам голосования общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования количеством голосов ___ % от ________________________, поручило правлению зарегистрировать товарищество собственников жилья в территориальном органе Федеральной налоговой службы, выполнить другие требуемые законом действия регистрационного характера;б) поручить правлению выбрать и утвердить наименование товарищества собственников жилья. Лист голосования прилагается.Результаты голосования по поручению правлению выбрать и утвердить наименование товарищества собственников жилья:

ПОЛУЧЕНО решений, обеспечивающих ____ голосов собственников помещений. из них: ЗА ____ голосов ПРОТИВ ___ голосов ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов Испорчено бланков решений____ голосовПо результатам голосования общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования количеством голосов ___ % от ________________________, поручило правлению выбрать и утвердить наименование товарищества собственников жилья;

в) учредить специальный взнос собственников помещений на цели создания и регистрации ТСЖ в размере ________ с кв. м. общей площади помещения. Результаты голосования по учреждению специального взноса собственников жилья на цели создания и регистрации ТСЖ:


По результатам голосования общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования количеством голосов ___ % от ________________________, постановило учредить специальный взнос собственников помещений на цели создания и регистрации ТСЖ в размере ________ с кв. м. общей площади помещения;

г) провести следующее общее собрание собственников (членов товарищества) для решения вопросов, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома не позднее чем через один месяц со дня государственной регистрации товарищества собственников жилья.Результаты голосования по сроку проведения следующего общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:


По результатам голосования общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования количеством голосов ___ % от ___________________________________ приняло решение провести следующее общее собрание собственников (членов товарищества) для решения вопросов, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома, не позднее чем через один месяц со дня государственной регистрации товарищества собственников жилья.Члены счетной комиссии _____________ (подпись)_________________ (Ф.И.О.)

Приложения к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:— список собственников, уведомленных об общем собрании в форме заочного голосования, получивших бланки решений для голосования и передавших решения в письменной форме до даты окончания их приема;— доверенности на голосование и копии актов (выписки из актов)8 ;— решения в письменной форме с подписями собственников помещений многоквартирного дома или их представителей по вопросам повестки дня.

ПРОДОЛЖЕНИЕ�

СТРАНИЦА 7

КОНСУЛЬТАЦИЯПо всем вопросам, связанным с созданием ТСЖ, просим вас обращаться в Нижегородскую Ассоциацию ТСЖ:

419-97-41 , 415-97-42

ПРОДОЛЖЕНИЕ�

Материал: Протокол внеочередного собрания собственников помещенийСписок собственников, уведомленных о времени голосования и повестке дня внеочередного общего собрания

(в форме заочного голосования) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. (пос.)____________________, ул. ____________________, дом № __

и передавших решение в письменной форме до окончания даты голосования.

№ п/п № квартиры / кадастровый № нежилого помещения

Фамилия, имя, отчество

уведомленного о собрании

Уведомление и бланк решения для голосования получил

Решение в письменной форме передал Примечание

Подпись собственника или его представителя

Дата получения Подпись собственника или его представителя

Подпись лица, получившего ре-шение

Дата полу-чения

1

2

3

…

Ответственный за уведомление _______________ _____________________ (подпись) (Ф.И.О.)

Ответственный за прием решений _______________ _____________________ (подпись) (Ф.И.О.)

Леонид Иванович, г. БорЕжегодно на общем собрании членов ТСЖ при утверждении сметы и

отчета ревизионной комиссии председатель зачитывает никому не понят-ные цифры, поэтому вопросов ни у кого не возникает. Между тем хотелось бы более подробно ознакомиться со сметой и отчетами перед собранием. Можно ли прописать данный вопрос в Уставе, чтобы навсегда покончить с неосведомленностью жителей?

Возможность ознакомиться с этими до-кументами должна быть предоставлена жильцам до их утверждения на общем со-брании. Порядок ознакомления собствен-ников помещений с данными документа-ми не только можно, но и нужно прописать в Уставе товарищества собственников жи-лья. В выборе способов ознакомления с интересующими документами члены ТСЖ не ограничены. Главное — закрепить соот-ветствующие изменения в Уставе. Для это-го нужно решение общего собрания членов товарищества (п. 1 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).

Изменения прописывают в Уставе

На вопрос отвечает

Галина ШАРИКОВА,юрисконсульт НП «Нижегородская областная Ассоциация ТСЖ».

— Из пункта 3 статьи 148 Жи-лищного кодекса РФ следует, что

смета доходов и расходов на соответству-ющий год, отчет о финансовой деятельно-сти товарищества представляются на рас-смотрение общему собранию членов ТСЖ для последующего их утверждения (а не для ознакомления!). Более того, ревизион-ная комиссия (ревизор) ТСЖ представля-ет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год, отчет о финансовой деятельности и размеры обязательных пла-тежей и взносов (п. 2 ч. 3 ст. 150 ЖК РФ).

Оксана Осиповна, г. Нижний НовгородУ меня балкон в аварийном состоянии. Я подала заявку в управляю-

щую организацию, чтобы отремонтировали, но она отказалась, ссылаясь, что данные работы не прописаны в перечне работ к договору. Но договор между мной как собственником квартиры и управляющей компанией офи-циально не подписан. Балкон относится к фасаду здания, и я считаю, что укрепление конструкций должна производить компания своими силами и за свой счет. Насколько правомерно мое требование, и какие действия мне не-обходимо предпринять, чтобы добиться ремонта балкона?

балконов, входящих в план БТИ, являются частью жилого помещения.

Часть 2 статьи 44 Жилищного кодек-са РФ гласит, что принятие решений о ре-монте общего имущества относится к ком-петенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Та-кое решение должно быть принято не ме-нее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквар-тирном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Именно решением общего собрания утверждается перечень работ по текуще-му и капитальному ремонту, условия их выполнения. Источником финансирова-ния являются платежи жителей за содер-жание и ремонт жилья. Управляющая ор-ганизация в соответствии с законодатель-ством не обязана выполнять данные рабо-ты за счет своих средств.

Это означает, что если по Вашему во-просу будет принято положительное реше-ние, элементы балкона, относящиеся к об-щему имуществу собственников, отремон-тируют за счет средств, вносимых в каче-стве платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ремонтировать то, что входит в план квартиры и не относится к общему имуществу дома, придется за свои деньги.

Вопрос о ремонте балкона решают собственники

— Чтобы добиться ремонта бал-кона, Вам надо, во-первых, иниции-

ровать обсуждение данного вопроса на об-щем собрании собственников помещений. Во-вторых, получить согласие 2/3 голосов.

Дело в том, что в соответствии с Пра-вилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2), утверж-денными Постановлением Правительства РФ за № 491 от 13.08.2006, в состав обще-го имущества в том числе включены ограж-дающие несущие конструкции многоквар-тирного дома. Это касается фундамента, несущих стен, плит перекрытий, балкон-ных и иных плит. А также ограждающие ненесущие конструкции многоквартирно-го дома, обслуживающие более одного жи-лого и (или) нежилого помещения. Сюда включаются окна и двери помещений об-щего пользования, перила, парапеты и так далее.

Другими словами, окна, двери и перила балконов, которые имеют выход на лест-ничные клетки и в общие коридоры дома, а также части внешних стен со стороны всех балконов и балконные плиты, являющиеся ограждающими несущими конструкциями, относятся к общему имуществу собствен-ников помещений. А перила, окна и двери

Виртуальная папка с документами, опубликованными во всех номерах газеты.

http://www.mediafire.com/?sharekey=gm7leurh69ljq

Загрузка документов в электронном виде из сети Интернет:

Ссылка для загрузки:

ЖУРНАЛИСТСКОЕРАССЛЕДОВАНИЕ

СТРАНИЦА 8

РЕДАКЦИЯ



Тема о том, что мы платим домоуправляющим компаниям значительно большие суммы, чем стоят получаемые нами услуги, неоднократно появляется на повестке дня. Не так давно Нижегородское отделение партии «Справедливая Россия» провело об-щественное обсуждение, посвященное ходу реформы ЖКХ в Нижнем Новгороде. Во-просы, которые при этом задавались нижегородцам, представляются нам весьма ак-туальными, а подчас исчерпывающими. Поэтому сегодня мы предлагаем их вашему вниманию.

КТО ВОРУЕТ У НАС ИЗ КАРМАНА?

16 вопросов вдумчивомусобственнику жилья

1На основании ФЗ № 185, если идет вло-жение в капитальный ремонт дома, то

директор домоуправляющей компании дол-жен собрать жителей, провести собрание. Вы сами должны выбрать подрядчика и ре-шить, что в первую очередь необходимо от-ремонтировать в доме (ремонт крыши, за-мена стояков, ремонт подъездов).ПРОВОДИЛИСЬ ЛИ ТАКИЕ СОБРАНИЯ У ВАС В ДОМЕ?

2Расходы по управлению многоквар-тирным домом (зарплата генерально-

го директора домоуправляющей компа-нии Советского района, его заместителей и его сотрудников) — 0,91 руб. за 1 кв.м0,91 руб./кв.м х71,6 кв.м (средняя площадь квартиры из трех комнат) = 65,16 руб. в ме-сяц ЭТО 20 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ В ГОД НА ЗАРПЛАТЫ СОТРУДНИКОВ ДЕЗА.

3Вывоз твердых бытовых отходов —1,09 руб. за 1 кв.м

1,09 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 78,04 руб. в ме-сяцЭТО 26 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ В ГОД. ВЫ СОГЛАСНЫ С ТЕМ, ЧТО ЗАРПЛАТА СОТРУД-НИКОВ ДЕЗА ПОЧТИ ТАКАЯ ЖЕ, КАК И ВЫ-ВОЗ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ СО ВСЕГО РАЙО-НА? ЭТО СПРАВЕДЛИВО?

4Уборка внутриподъездных площадей — 0,72 руб. за 1 кв.м

0,72 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 51,55 рублей в месяцЭТО 17 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ В ГОД. А У ВАС В ПОДЪЕЗДАХ ПРОВОДИТСЯ ВЛАЖНАЯ УБОР-КА КАЖДЫЙ ДЕНЬ?

5Содержание и уход за элементами озеленения — 0,14 руб./кв.м0,14 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 10,02 рубля в месяц ЭТО БОЛЕЕ 3 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ В

ГОД. А ВАМ РАБОТНИКИ ДЕЗОВ ПРИВОЗЯТ ЗЕМЛЮ, САЖАЮТ ЦВЕТЫ ПОД ОКНАМИ?

6Обслуживание лифтов — 2,00 руб./кв.м2,00 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 143,2 рублей в месяц ЭТО 48 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ В ГОД. А

ВАМ ЧАСТО РЕМОНТИРУЮТ ЛИФТЫ И ПРОВОДЯТ ИХ ДИАГНОСТИКУ?

7Электроэнергия мест общего пользования — 1,12 руб./кв.м 1,12 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 80,19 рублей в месяц

ЭТО ПОЧТИ 27 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ. А К ВАМ ПРИХОДЯТ РАБОТНИКИ ДЕЗА ЗАМЕНЯТЬ ЛАМПОЧКИ НА ЛЕСТНИЦАХ И ОКОЛО ПОДЪЕЗДОВ?

8Стоимость 1 Гкал за тепло в ваших домах — 1200 руб. (от муниципального предприя-

тия «Теплоэнерго», генеральный директор Ро-гачев Евгений Семенович), а стоимость 1 Гкал за тепло в домах Башкирии (полностью част-ное предприятие, генеральный директор Доро-нин Алексей Юрьевич) - 638,40 руб.ЭТО СПРАВЕДЛИВО?

9Дератизация и дезинсекция —0,05 руб./кв.м

0,05 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 3,58 рублей в месяцЭТО ПОЧТИ 1 МИЛЛИОН РУБЛЕЙ В ГОД. ЧАСТО ЛИ У ВАС МОРЯТ КРЫС И ТАРАКАНОВ?

10Обслуживание вентканалов —0,05 руб./кв.м

0,05 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 3,58 рублей в месяцЭТО ПОЧТИ 1 МИЛЛИОН РУБЛЕЙ В ГОД. ВЫ КОГДА-НИБУДЬ ВИДЕЛИ, ЧТОБЫ У ВАС ЧИ-СТИЛИ ВЕНТИЛЯЦИЮ?

11Обслуживание внутридомового газо-вого оборудования — 0, 09 руб./кв.м

0,09 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 6,44 рублей в месяцЭТО БОЛЕЕ 2 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ В ГОД. ПРОВОДИТСЯ ЛИ В ВАШЕМ ДОМЕ ПРОФИ-ЛАКТИКА ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ?

12Уборка придомовых площадей — 1,86 руб./кв.м

1,86 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 133,20 рублей в ме-сяцЭТО ПОЧТИ 45 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ В ГОД. ЧИСТО ЛИ ОКОЛО ВАШЕГО ДОМА?

13Обслуживание мусоропроводов — 0,54 руб./кв.м 0,54 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 38,66 рублей в месяц

ЭТО ПОЧТИ 13 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ В ГОД. У ВАС РЕГУЛЯРНО ЧИСТЯТ МУСОРОПРОВОД?

14Приобретение и ремонт контейнеров — 0,06 руб./кв.м 0,06 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 4,30 рублей в месяц

ЭТО ПОЧТИ 2 МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ В ГОД. ЧАСТО ВАМ МЕНЯЮТ СЛОМАННЫЕ КОНТЕЙНЕРЫ?

15Транспортные расходы по удалению крупногабаритного мусора и др. —0,42 руб./кв.м 0,42 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 30,01 рублей в месяц

ЭТ0 10 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ В ГОД. ЧАСТО Л И У ВАС ВЫВОЗЯТ КРУПНОГАБАРИТНЫЙ МУСОР?

16Прочие расходы (резерв) — 0,14 руб./кв.м 0,14 руб./кв.м х 71,6 кв.м = 10,02 рублей в месяц

ЭТО ПОЧТИ 4 МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ В ГОД. ВЫ ЗНАЕТЕ, НА ЧТО ТРАТЯТСЯ ЭТИ ДЕНЬГИ?

Documents

Жилищный вопрос №13