№ 7 (24) | Май 2012

Домоуправление

ТСЖ и УК: на одной вере отношения не построишь

Cтраница 7 }

17 МАЯ | ЧТ.

+19+7

18 МАЯ | ПТ.

+19+7

19 МАЯ | СБ.

+22+10

20 МАЯ | ВС.

+29+15

21 МАЯ | ПН.

+28+19

22 МАЯ | ВТ.

+22+13

23 МАЯ | СР.

+17+8

Прогнозпогоды

Семнадцать этажей и дедова Победа

реклама

Страница 5 }реклама

Молодой председатель ТСЖ — о празднике и хорошей жизни для всех

Безопасность

Клещи могут быть всюду, даже на вашем балконе

Cтраница 9 }

Консультация

Как выселить пьяницу

Cтраница 10 }

Фот

о Д

мит

рия

МАР

КОВА

ОО

О «

Газо

расп

ре

де

ле

ни

е Н

Н»

Тел. 413-31-12(пн.—пт., 8.00—20.00, сб., вс., 10.00—17.00)

www.vodopribornn.ru

Счетчик воды от 1500 руб. с опломбировкой и регистрацией

Счетчик газа от 4500 руб. с опломбировкой и регистрацией

Замена водопровода, стояков, канализации, радиаторовРемонт квартир и офисов «под ключ»Газификация домов и коттеджейДоговор, гарантия, качество

УСТАНОВКА СЧЕТЧИКОВ ВОДЫ И ГАЗА

Специальное условие для ТСЖ и старших подъезда

ООО

«Газ

орас

пред

елен

ие-Н

Н»

Читайте в № 18/17 мая 2012 г.

РынокГрозят ли нижегородским водителям платные дороги?

СобытиеДля «Газели» миллион километров не предел

ШколаОказаться на «встречке» иногда гораздо проще, чем кажется

тРофиСпортивный обозреватель еженедель-ника помесил грязь балахнинских болот

реклама

№ 7 (24) | Май 2012 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

еСли СлучилоСь чП

Илья ХРОСТОВ, руководитель аварийной службы Нижегородского района

К сожалению, аварийные си-туации в доме или квартире бы-вают. Высокое давление может порвать изношенную трубу водо-снабжения, оставленная в ведре с грязной водой тряпка — стать причиной засорения канализа-ции. Кран ни с того ни с сего вдруг перестаёт держать воду...

В таких ситуациях далеко не каждый человек может опера-тивно и грамотно устранить неис-правность самостоятельно. Да, на-верное, и не стоит ему этого делать. Каждый должен заниматься своим делом. Но тогда возникает вопрос: как найти нужных специалистов?

Жителям Нижегородского района Нижнего Новгорода теперь не надо лихорадочно перелистывать стра-ницы телефонного справочника или рыться в Интернете, потому что в этом районе работает аварийная служба широкого профиля.

В случае любого ЧП достаточ-но позвонить на единый номер телефона колл-центра Нижего-родской ассоциации организаций ЖКХ 268-10-00. Ваша заявка не-медленно будет занесена в специ-альную компьютерную программу, что гарантирует её обязательное и быстрое исполнение. Кроме того, оператор колл-центра, принявший заявку, тут же продублирует её по телефону начальнику смены аварийной службы. При необходи-мости начальник смены позвонит заявителю, уточнит все детали воз-никшей проблемы и передаст эту информацию старшему дежурной бригады. Время прибытия бригады к месту вызова не превышает 30 минут от момента вашего звонка.

Аварийная служба Нижегород-ского района работает и ночью, и в выходные и праздничные дни. Её сотрудники оперативно при-дут к вам на помощь практически во всех случаях, будь то внезапная протечка кровли, возникшая по-сле ливня, или какие-то неполад-ки в электропроводке, из-за чего быстро перегорают лампочки. В службе работают высококласс-ные специалисты практически любого направления. Они быстро установят причину неисправности и профессионально её устранят.

Кстати, такая же служба в бли-жайшее время начнёт работать и в Советском районе Нижнего Новгорода.

ГОРОД

СТРАНИЦА 2

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

Несколькими днями раньше Олег Кон-драшов подробно изложил свою пози-цию относительно возможных поправок в эфире программы «PRO-город» теле-компании «Волга». Эти поправки пред-полагают, что с 2013 года федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ будет функционировать только в режи-ме поддержки программ расселения

ветхого и аварийного фонда, а вопросы капитального ремонта будут отнесены к компетенции субъектов РФ и органов местного самоуправления.

— Последние пять лет солидную часть средств на приведение жилых домов в порядок город получал из федерального бюджета, — сказал Кондрашов. — Таким образом, Фонд ЖКХ стал не просто под-

Градоначальник обратился за поддержкой к депутатам Госдумы

В преддверии очеред-ного рассмотрения в Госдуме спорных поправок в Жилищ-ный кодекс РФ глава администрации Ниж-него Новгорода Олег Кондрашов обратился к парламентариям от Нижегородской обла-сти. Об этом он сооб-щил на оперативном совещании в админи-страции в понедель-ник, 14 мая. По сло-вам градоначальника, сегодня недопустимо перекладывать рас-ходы по капремонту на плечи жителей и местные бюджеты.

спорьем, а единственной возможностью для городов поддерживать дома в над-лежащем состоянии. Сегодня я со всей ответственностью и знанием ситуации хочу заявить, что в одиночку, без под-держки федерального фонда муниципа-литеты с капитальным ремонтом жилья не справятся.

Градоначальник напомнил, что в 1990-х — начале 2000-х годов средства в капитальный ремонт многоквартирных домов практически не вкладывались, а это значит, что жилой фонд приходил в негодность и объём необходимых работ все это время только накапливался. Бла-годаря поддержке из федерального бюд-жета с 2008 по 2011 год на капитальный ремонт жилого фонда Нижнего было на-правлено около 4,3 млрд рублей. Однако и это не решило проблемы полностью.

Кондрашов привёл такие цифры. Се-годня около 70% жилых домов города нуждаются в различных видах капре-монта. Чтобы его выполнить, необходи-мо порядка 10 млрд рублей — в два раза

Акарицидную обработку провели на 84,6 тыс. кв. м парка. Для этого фирма «Депроф» использовала 130-литровую ёмкость на колёсах со 100-метровым шлангом: на такой большой площади де-сятилитровые ранцы с ядохимикатами не-эффективны. Всего в процедуре участво-вали три специалиста по дезинфекции и дезинсекции и врач, который следил за соблюдением санитарных норм.

Как сказал «Жилищному вопросу» испол-нительный директор ООО «Депроф» Алек-

сандр Давыдов, заходить на обработанную территорию без защитных средств можно было уже через два часа после обработки. Считается, что распыление ядохимикатов из-бавит парк от клещей примерно на полтора месяца, но на самом деле надо регулярно мо-ниторить обстановку. Возможно, повторная обработка потребуется раньше.

Алла АНДРЕЕВА(О том, чем грозят клещи и как от них

уберечься, читайте на 9 стр. этого номера)

Как заметил главный антимонопольщик региона, и органы власти, и продавцы, и по-купатели учли опыт предыдущих лет, когда из-за сложных погодных условий (в основ-ном, из-за жары и засухи 2010 года) возник ажиотаж вокруг некоторых групп товаров, например, гречки и пшена. Сейчас власть успешно регулирует рынок, магазины, сле-дит за товарными остатками и не допускает пустых полок. Потребители в свою очередь не бросаются скупать продукты впрок, соз-давая тем самым искусственный спрос.

В апреле 2012 года по сравнению с мар-

том цены изменились незначительно. Напри-мер, мука подорожала на 2%, яйца в среднем на 4%. В то же время цена на гречу снизилась на 6%, на репчатый лук — на 4%, на молоко и масло сливочное — на 0,5%. Картофель по-дорожал на 12%, но это объяснимо: умень-шились запасы перед новым сезоном.

Последние полтора года, заключил Те-одорович, рынок ведёт себя дружелюбно по отношению к потребителю, колебания цен находятся в пределах нормы.

Алла АНДРЕЕВА

Гречка вПрок — дурной тонВ Нижегородской области цены на социально значимые продукты питания в тече-ние весны остаются стабильными. Есть основания предполагать, что и летом си-туация серьёзно не изменится. Таков прогноз руководителя управления Федераль-ной антимонопольной службы по Нижегородской области Михаила Теодоровича.

ударили ядом По клещам14 мая растительность в Светлоярском парке Сормовского района Нижнего Нов-города обработали ядохимикатами. Это поможет примерно на полтора месяца избавить парк от клещей, говорят специалисты.

Газовики Пошли в народВ 2711 квартирах Нижнего Новгорода выявлены нарушения при подключе-нии или эксплуатации газового обо-рудования. Таковы первые результаты проверок, проводимых специалистами газовых служб по поручению главы ад-министрации города.

Собственникам квартир предписано устранить нарушения. Не исключено, что впоследствии к тем, кто проигнорирует это требование, будут применены более жёсткие меры, например, временная приостановка подачи газа.

3668 собственников после проверки заключили договоры на обслуживание внутридомового газового оборудования. Стоит эта услуга недорого, зато резко по-вышает безопасность эксплуатации газо-вых котлов, плит и колонок.

На начало этой недели проверено бо-лее 50 тыс. газифицированных квартир, а всего их в городе, по данным департа-мента жилья и инженерной инфраструк-туры, почти полмиллиона. Все они долж-ны быть проверены до 1 августа.

Между тем был случай, когда под ви-дом проверяющих в квартиру проникли грабители. Не надо таких пускать! В со-ставе городской комиссии по проверке ВДГО обязательно присутствуют сотруд-ники райадминистраций и управляющих компаний с удостоверениями. Не стес-няйтесь их спрашивать.

Егор ИСАЕВ

олеГ кондрашов: Фонду жкХ необХодимо Продолжить СоФинанСирование каПремонта жилья

Горячая линия «Жилищного вопроса»

233-33-20

не Гоните велоСиПедиСта!

Андрей ЕФИМОВ,фитнес-тренер, руководитель портала фитнес.ннов.ру

В День Победы я проезжал на велосипеде по центру Нижне-го. На площади Минина были на-родные гуляния, и меня за рамки металлоискателя не пустили. Даже при условии, что я был согласен вести своего железного коня «под уздцы». Чем же велосипеды могли помешать народному празднику?

Как тренер знаю: велосипед – идеальное средство для кардиотре-нировки, экологичный и «бюджет-ный» способ поддержать форму. У людей, которые катаются на ве-лосипедах, красивые бёдра и яго-дицы, они редко болеют. У многих велосезон длится с апреля до де-кабря. А некоторые фанаты вообще ездят круглогодично на специаль-ных шипованных колёсах.

Всё больше людей разного воз-раста и достатка покупают вело-сипеды для себя и семьи. То один, то другой сотрудник офиса приезжа-ет на работу на двух колесах, на про-стом дорожном или крутом спор-тивном байке. Если ехать неспешно и без больших перепадов рельефа, то достаточно влажных салфеток, чтобы стереть пот и соответствовать дресс-коду. Вдумайтесь: человек без пробок, в замечательном на-строении приезжает на работу!

Число велосипедистов могло бы быть большим, если бы не наша печальная городская действитель-ность. Покровка давно «непроез-жая» для велосипедов и роликов, кремль закрыт. Велодорожек во-обще нет нигде в принципе. Можно, конечно, нарисовать белые полосы на асфальте, но считаться с ними автомобилисты не будут, пока им не освободят забитые трассы.

Конечно, ещё и город у нас на холмах, но ведь есть и ровные дороги, где кататься можно не на-прягаясь, да и велосипеды с массой скоростей позволяют легко крутить педали даже в гору. Но про вело-парковки вообще не вспоминают при проектировании новых развле-кательных торговых центров.

Мы мечтаем, чтобы у нас, как в Европе, делали защищённые велопарковки и дорожки, чтобы в центр города бесплатно пускали только общественный транспорт и велосипеды. Но не до жиру. Хотя бы в пешеходной зоне кататься не запрещали. А то порой кажется, что в Нижнем натуральный велоси-педный геноцид.

ГОРОД

СТРАНИЦА 3

ХОЧУ СКАЗАТЬ!

В первые майские праздники пред-ставители общественности с удоволь-ствием наклеивали прочным клеем зер-кала в мрачноватой (когда-то) старинной подворотне. Затем пили чай, били в ла-тиноамериканские барабаны, слушали концерт, примеряли фенечки и значки, мечтали о лучшей жизни для старых дво-ров Рождественской улицы.

— Бюджет данного ремонта — «мело-чи жизни». Всего-то 70 тысяч рублей, что на фоне расходов на реставрацию по-мещений внутри дома для клуба «Матэ» совсем немного, — рассказала руково-дитель клуба Марина Грейзи. — У нас и партнеры-спонсоры для этого нашлись, стекольное предприятие. Для меня важ-но, что это уникальный объект. Сюда трижды приезжал Лев Толстой, здесь на-ходились лавки, гостиница, знаменитые Соболевские бани. Постепенное воз-рождение этого дома — это возрожде-ние культуры города. Хочется привлечь к этому процессу и административный ресурс, и активное население.

«Административные ресурсы» в лице заместителя регионального министра го-сударственного имущества и земельных ресурсов Олега Алёшина и советника главы администрации Нижнего Новго-

рода руководителя проекта «Рождественская сторона» Александра Серикова тоже приклеивали зеркальные плитки к стенам подворотни, били в барабаны, пили матэ и говорили приветственные слова участникам акции.

Жителей дома, впрочем, во дворе не было видно. Зато бросались в глаза сте-ны с трещинами, березка на одном из фасадов и об-щая заброшенность двора.

— Мы находимся во дво-ре маневренного фонда Нижегородского района, — объяснил, показывая на окна напротив клуба «Матэ», Сериков. — Здесь, бывает, по много лет живут люди из разных мест, не только погорельцы. Надеюсь, скоро этот фонд в его нынеш-нем виде перестанет существовать. Здесь планируется гостиничный и концертный комплекс. Проекта пока нет, но сделан первый шаг, побуждающий всех обратить внимание на дом № 40. Теперь несложно устыдиться грязи, которая отражается и усиливается в зеркалах.

О планах благоустройства «Рожде-ственской слободы» (исторически такой

больше того, что потрачено на капремонт за последние пять лет. При этом весь го-довой бюджет города составляет 15 млрд рублей.

Есть также расчёты Автозаводской домоуправляющей компании: при вве-

двор в зеркале СПонСоров

Градоначальник обратился за поддержкой к депутатам Госдумы

— Уже не первый год (и будучи мэром Нижнего Новго-рода, а теперь как член комитета Госдумы по ЖКХ) я высту-паю за то, чтобы финансирование капремонта жилых домов за счёт средств федерального бюджета было продолжено. Когда государство предложило жителям приватизировать свои квартиры, оно взяло на себя обязательства провести капитальный ремонт общего имущества. Поскольку они вы-полнены ещё далеко не до конца, считаю отказ от них, а тем более повышение тарифов на капремонт для жителей про-сто нереальными и недопустимыми. И правительство страны должно разделить именно эту позицию.

В течение четырёх лет мы добились для Нижнего Новго-рода более 2 млрд рублей на капремонт из Фонда ЖКХ. Но

справедливости ради надо отметить, что мы первыми в стране начали эту программу за счёт чисто городских средств ещё в 2007 году, когда никакой федеральной поддер-жки не было в помине. Уже тогда бюджет программы равнялся 1,4 млрд рублей, а в 2008 году, когда поступил первый федеральный транш на капремонт, средства городской казны и жителей составляли в ней львиную долю — более 1,5 млрд рублей.

Поэтому Фонд ЖКХ — это не панацея, но необходимое подспорье. А в глазах жителей приведение домов в поря-док всегда будет ответственностью прежде всего городских властей.

дении для населения стопроцентной платы по статье «капитальный ремонт» для сбора за один год необходимых средств собственникам двухкомнатной «хрущёвки» или квартиры в 45 кв. м в девятиэтажке придётся дополнительно

платить почти 3 тыс. рублей в месяц, а в изношенных домах 5–6-й категорий — все 6 тысяч.

— Категорически нельзя переклады-вать ответственность за капремонт жилья на плечи жителей и местные бюджеты. Я против подобного решения, — заявил Кондрашов, выразив уверенность, что все депутаты Госдумы от региона высту-пят на стороне нижегородцев, на стороне здравого смысла.

Аркадий БОЙЦОВ

Вот как прокомментировал проблему «Жилищному вопросу» депутат Госдумы Вадим БУЛАВИНОВ:

На краю улицы Рождественской, в арке дома № 40 (объект культурно-го наследия регионального значения) любой прохожий теперь сможет посмотреть на себя… в зеркало. Кусками зеркал в три ряда выложены стены арки, расписанной в этнографической стилистике. Смотришь в зеркало и видишь бесконечные отражения себя, улицы, двора...

слободы на карте города не было, это неологизм) говорится сегодня много. В течение нынешнего лета обещаны пе-шеходная зона и обновление площади Маркина. Возможно, туристы, попадаю-щие в наш город с теплоходов, оценят прелесть зеркальной подворотни и све-жезаваренного матэ в клубе купеческого дома. Это будет отвлекать от недостроя на набережной. И конечно, важно, что-бы вандалы не отклеили и не загадили «инновацию».

Виктория АЗАРОВАФото Марии ЛУЦКОЙ

олеГ кондрашов: Фонду жкХ необХодимо Продолжить СоФинанСирование каПремонта жилья

№ 7 (24) | Май 2012 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

...Пора вернуть эту землю Себе

Юрий КУЗНЕЦОВ, дворник, председатель совета дома № 44 по улице Искры

Все наши проблемы, вся наша неустроенность оттого, что нет у нас уважения к одной малень-кой, но важной книге — Консти-туции Российской Федерации, которая обязывает нас соблюдать законы. А мы живём так, будто их вовсе не существует. Или будто они писаны не для нас. И сами же от этого страдаем.

Взять, например, ситуацию с придомовыми территориями. Давно существует постановление правительства № 461 о том, что все придомовые территории должны быть безвозмездно переданы в об-щую собственность владельцам жилья в многоквартирных домах. Причём сделать это полагалось до 2008 года. А что мы видим?

Территории до сих пор не по-ставлены на кадастровый учет, не переданы официально в соб-ственность. Чиновники говорят, что это огромная работа. Так де-лайте! Надо же когда-то начинать.

Каждый кусок земли может и должен приносить прибыль — или казне, или людям. Мало кто зна-ет, что если территория не передана в собственность жильцам, то и за её уборку они платить не должны. А передали бы территорию жите-лям — глядишь, в городском бюд-жете появилась бы ещё строка до-хода: плата за уборку придомовой территории.

Выгодно быть собственниками и самим жильцам. В этом случае они сами могут решать, как рас-порядиться территорией. Разбить огромный цветник? А может, по-ставить несколько гаражей и сда-вать их в аренду? Или «пустить» к себе аптечный киоск и опять же зарабатывать на этом?

Мы все потенциальные богачи, только не знаем об этом.

А пока чиновники проводят тендеры на использование тех же придомовых территорий, полу-чают откаты, чтобы какая-нибудь фирма выстроила прямо под на-шими окнами то, что выгодно ей, а не то, что нужно нам. Это насто-ящий бич жителей верхней части Нижнего Новгорода.

...Время митингов прошло. Пора браться за работу. И первым делом помнить о соблюдении за-конов. Если мусорный контейнер не должен содержаться без крыш-ки — значит, не должен. И точка. Выполняйте!

ГОРОД

СТРАНИЦА 4

100 СТРОК ПО ПОВОДУ

Глас народаВ любом деле, где друг другу оппони-

руют две стороны, бывает как минимум две правды.

В «ёлочном деле» широкую огласку по-лучила только одна «правда»: варвары-предприниматели в угоду своей коммер-ческой выгоде хотят погубить ели, не один десяток лет служащие украшением наше-го города. В защиту несчастных деревьев немедленно выступили общественность, экологи, правозащитники и некоторые де-путаты гордумы. В прокуратуру полетели заявления с требованиями «не допустить» и «запретить». В Интернете развернулось бурное, но малоосмысленное обсуждение ситуации, смысл которого свелся к про-стому решению: «этих гадов надо рас-стреливать».

Прокуратура, очень активно в наше непростое время откликающаяся на лю-бые народные чаяния, не имеющие по-литического окраса, отреагировала мол-ниеносно: люди, безусловно, правы.

Итог — полный запрет на любые «на-сильственные» действия в отношении елей, и два иска в суд на супостатов, под-нявших на них свои грязные руки.

опора для склонаНо давайте остановимся, выдохнем и по-

пробуем взглянуть на эту ситуацию трезво, а не прищуренно-гапоновским взглядом. Да, ёлки действительно хотели переса-дить — на место планируемого Православ-ного парка близ Печерского мужского мо-настыря, находящегося на этом же берегу. Но откуда появилось такое решение? Воз-бужденная елочными защитниками молва гласит: чтобы на освободившемся месте построить ресторан.

Вот это и есть та самая «фишка», что позволила ситуации попасть в разряд со-циально значимых. Если бы, к примеру, на этом склоне захотели возвести он-кологический детский центр, то никому из этих протестантов и в голову не при-шло бы заступаться за какие-то там ёлки. Но ресторан — дело другое...

Между тем ресторану ёлки никак не мешали. Но они стали непреодоли-мым препятствием для проведения работ по укреплению склона, грозящего ополз-нями. А это, по большому счету, уже ин-тересы города, а не бизнеса. Однако да-вайте обо всем по порядку.

В 2008 году правительство Нижего-родской области издало распоряжение о предоставлении в аренду ООО «Альтиус» земельного участка на Георгиевском съез-де площадью 2,5 тыс. кв. метров сроком на пять лет (это важно!) для размещения

щены. Их нельзя не только пересаживать, но даже трогать. Между тем, во время ура-гана в ночь с 1 на 2 мая одна из елей упа-ла. ООО «СКС» хотело поставить укрепле-ния вокруг других елей, но прокуратура не позволила этого сделать. Пусть падают, лишь бы закон не был нарушен.

Кроме того, прокуратура обратилась в суды с двумя исками. Один из них тре-бует аннулировать разрешение админи-страции Нижегородского района на пе-ресадку деревьев, другой — запретить строительство ресторана, потому как некие привлеченные прокуратурой экс-перты усмотрели в нем признаки капи-тального, а не временного строения (по-стройки капитального типа в охранной зоне кремля запрещены).

Апофеозом трагифарса, развернув-шегося вокруг многострадальных елей, стало заявление прокуратуры о том, что впоследствии прокуратура может при-нять решение о … возврате уже пере-саженных к монастырю елей на старое место жительства. Словно речь идет о ме-бели в квартире — сегодня так поставим, а завтра вернем на старое место.

Возвращаясь к теме капитального стро-ительства, следует отметить, что критерии отнесения того или иного здания к капи-тальному или временному типу в нашем законодательстве четко не обозначены. Там сказано лишь, что капитальным может быть признано такое строение, которое нельзя перенести с одного места на другое без нанесения ему существенного ущерба. Причём, как следует из найденных нами в Интернете решений региональных арби-тражных судов, никакие технические пока-затели — например, наличие фундамента или подведенных коммуникаций — не мо-гут служить основанием для определения типа постройки. Между тем, как удалось выяснить редакции, эксперты, изучавшие проблему по заказу прокуратуры, опира-лись именно на технические параметры.

А еще добавим, что инвестор, уже вло-живший в проект немалые деньги, пла-нировал не только укрепить склон, но и благоустроить всю прилегающую терри-торию и даже открыть летнюю сцену, по-добную знаменитой «ракушке», только в современном исполнении.

В сухом остатке имеем следующее. Стоят брошенные, по сути, ели. Город ри-скует остаться без укрепленного склона и благоустроенного Александровского сада. Зато буква закона соблюдена. А его дух заменило свободное речеизъявление. И теперь надо спасать от закона не только ели, но и Волжский Откос.

Егор ИСАЕВФото автора

ресторана павильонного типа «Пирамида». Кроме этого «Альтиусу» поручили благоу-строить на откосе территорию площадью 4 тыс. кв. метров с восстановлением летнего театра (сгоревшей «ракушки»), старинных аллей, общественного туалета, полного освещения площадок, а также взять эту площадь на содержание (уборка мусора, охрана, ремонт).

Все было бы нормально, если бы не одно обстоятельство: никто не мог гарантировать, что склон, на площадке которого планиро-валось ставить павильон, а также площадка с восстановленным летним театром в один прекрасный весенний день не обрушатся вниз со всеми постройками.

Дабы досконально понять ситуацию и оценить объемы необходимых вложе-ний в проект, руководство «Альтиуса» за-казало за свой счет недешевую эксперти-зу в «Гипрокоммунстрое» — предприятии, специалисты которого уже проводили ис-следование склонов вокруг нижегород-ского кремля. Эксперты пришли к выводу, что без серьёзных укрепительных работ на склоне не обойтись, причем вне за-висимости от того, какой объект на нем будет расположен — временный или ка-питальный (это тоже важно!), ресторан, театр или даже просто скамейки.

Разработчики проекта предложили укре-пить склон с помощью 90 свай диаметром 60 см каждая. Предполагалось, что сваи скрепят единой плитой, которую замаски-руют сверху изящным зданием ресторана в стиле XIX века, гармонично вписываю-щимся в стиль Верхне-Волжской набереж-ной. Причём, памятуя, что участок переда-ется в аренду лишь на пять лет, а ресторан согласно договору является временным строением, проектировщики позаботились о том, чтобы в случае непродления догово-ра аренды его можно было без особых за-трат демонтировать, не трогая сваи. То есть в любом случае они остаются и продолжают служить укреплением склона.

слово за судомНо на склоне растут ели. А их корни име-

ют важную в данном случае особенность — они растут не в глубину, а вширь. То есть вбивать сваи между деревьями — значит осознанно их погубить. Поэтому и было принято решение пересадить ели в другое место. Администрация Нижегородского района с согласия городского комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов выдала разрешение на «пересе-ление» деревьев. ООО «СКС», нанятое «Аль-тиусом», уже начало пересадку деревьев, когда вмешалась общественность.

На сегодняшний день итог таков: лю-бые действия в отношении елей запре-

На них покушается его величество закон

СПаСите наши ели!

Известный актер, художественный руководитель столичного Театра сатиры Александр Ширвиндт в одном из недавних интервью назвал трагифарс жанром нашей жизни, в которой изрядно присутствует «дух свободного речеизъявления с немалой долей гапоновщины». Думается, что в ситуации вокруг пересадки елей с Георгиевского съезда в Нижнем Новгороде сей во-инственный дух проявился в полной мере, без всякой оглядки на разум.

Горячая линия «Жилищного вопроса»

233-33-20ПЕРСОНА

НОМЕРАСТРАНИЦА 5

Накануне 67-й годовщины великой Победы жители дома № 24 по Высо-ковскому проезду организовали заме-чательный праздник для ветеранов, детей, детдомовцев и жителей окрест-ных домов. Праздник — уже второй с момента заселения дома «точечной застройки». В данном случае слово-сочетание «точечная» или «уплотни-тельная» застройка связано не с руб-кой деревьев, не со сносом детских площадок, а с новой культурой обще-ния в большом городе, человечным способом организации досуга и про-странства вокруг нового дома.

ВИНОВНИК торжества — ТСЖ, то-варищество собственников дома

№ 24. Именно активисты придумали отмечать День Победы на своей придо-мовой территории. Восьмого мая под окнами новостройки играл духовой оркестр, дымила полевая кухня. Те, кто просто шёл в этот день мимо дома, при звуках музыки сворачивали во двор да там и оставались. Дети и ветераны войны общались, читали стихи, пели, получали подарки, и никто не ушёл в плохом на-строении. Вроде бы ничего особенного, но запомнится точно. Получилось редкое праздничное единодушие, как и положе-но в День Победы.

в каждой семье — от одноГо до трёх

Мы встретились с председателем ТСЖ Михаилом Парутовым прямо во дворе дома, где он прогуливался с маленькой доч-кой. Двор — громко сказано, скорее клочок газона рядом с трансформаторной будкой, со всех сторон обставленный машинами. И как тут праздновать?

— А мы попросили владельцев машин их отогнать, и все беспрекословно послу-шались, — рассказал Михаил (разговор продолжается в «офисе» — небольшой комнате-пенале без окон, довольно чи-стой для подсобного помещения). — Та-кой большой праздник у нас уже второй за те два года, что дом заселён. Люди от-носятся с пониманием, никто не отказы-вается помогать. Когда вчера понадоби-лись дополнительно стулья для ветеранов, они мигом нашлись! Жильцы притащили из квартир и стулья, и доски для лавок.

Что такое дом № 24? Семнадцатиэтажка в краю хрущёвок и старых деревянных до-мов, где доживают свой век жители «глу-бинки» Советского района. Дом сдавался мучительно — это долгострой, пуска ко-торого ожидали ещё с 2004 года. Михаил успел выплатить кредит и сменить с женой и ребёнком две чужих квартиры, пока не по-селился на своих квадратных метрах.

Семнадцать этажей и дедова ПобедаМолодой председатель ТСЖ — о празднике и хорошей жизни для всех

Молодых семей в 166 квартирах — по-давляющее большинство. В каждой дети: один, двое, трое. Таково самое главное преимущество этого коллектива жильцов.

Есть ещё одно, небольшое: почти все жители дома работают в одной органи-зации «Газпромтрансгаз—Нижний Нов-город». Но инициатива создания ТСЖ ис-ходила не от руководства «газовиков», а от рядового состава, молодых специа-листов. Хотя, конечно, сыграло свою роль и то, что на работе они часто рядом.

здесь не «люкс», а лучше!

Парутова выбрали председателем поч-ти… случайно. Поначалу голоса собрал другой, но оказалось, что он не собственник квартиры, поэтому и предложил Михаилу, одному из членов правления, стать «номи-нальным» председателем. А для начала по-просил дать свой телефон для звонков.

— Как только я опубликовал телефон, начались «вопросы», — рассказывает Михаил. — Оказалось, и я могу что-то ре-шать. Конечно, первый вопрос был про детскую площадку. Я начал разбираться. Тут много юридических нюансов, пробле-мы с землей, нам навязывают трансфор-маторную подстанцию, но мы не можем и не хотим её обслуживать. Думаю, с этим

справимся. Мы готовы сделать площадку для детей, в том числе окрестных домов. И она будет! Потребуются песочницы, горки, лесенки с официальными серти-фикатами. Такое оборудование с удоб-ным покрытием обойдётся минимум в 150 тысяч рублей. Своих ресурсов, конечно, не хватит, но найдём дополнительные. На праздник же нашли!

Будем решать и вопрос с парковкой. Здесь проектом предусмотрено всего 17 парковочных мест, а у наших жильцов машин, конечно, больше. Хорошо, что все люди понимающие. Я думаю, со време-нем найдём какой-то компромисс, чтобы было место во дворе... Наш дом не со-ответствует образу «идеального», «люк-сового» жилья, где люди не знают друг друга и знать не хотят, выходят из квар-тиры и бегут в машину, не оглядываясь по сторонам. У нас всё наоборот, нам не безразлично, что происходит вокруг.

Это ТСЖ, возможно, ещё далеко от идеа-ла. И опыта большого у них нет. Но едино-душие уже помогает: сообща отказались от мусоропровода, чтобы не разводить грязь. При этом освободили три помещения: для «офиса», для дворницкого инструмента и… колясочной, которая появилась по еди-нодушным просьбам родителей малышей. Это было первым реальным делом Паруто-ва. По специальности он юрист, и квали-фикация помогает, хотя юриспруденцией дело не ограничивается. Его соратник, член правления ТСЖ Михаил Белоцерковский, помогает найти тех, кто может оказать спон-сорскую и благотворительную помощь, при-влекает друзей и знакомых к организации праздников, заражает окружающих своими идеями. Мечта обоих — создать «лучшее ТСЖ в городе».

Амбиции в данном случае нацелены на благое дело. Дворовый праздник — первый шаг в этом направлении. Глав-ное — организовать с умом.

про «специально обученных»

— Первый раз мы решили порадовать детей под Новый год, — вспоминает Парутов. — Вызвали грейдер, он намёл

снега, и я развесил объявление на подъ-ездах, попросил помочь горку построить. Вышло столько народу, что не хватало инвентаря! Среди наших жильцов на-шлись плотники, слесари, и как только привезли елку, они сварили трубу, проч-но укрепили её в земле. Когда пришли аниматоры с ростовыми куклами, дети были просто счастливы. Тут кстати и уго-щение пришлось, и подарки активным участникам.

К праздникам актив дома № 24 привле-кает не только спонсоров, здесь желанные гости — детдомовцы с улицы Бринского. Первое время они стеснялись, но посте-пенно освоились в новом пространстве. Для них, конечно, были продуманы полез-ные подарки, но важнее, что им уделили просто человеческое внимание. На звонки с просьбами жителей дома охотно отклик-нулись красочный магазин, провайдеры Интернета и даже кондитерская компа-ния. О компании «Синабон» Михаил гово-рит особенно тепло: «люди сумасшедшей доброты». Кондитеры привозили сотни свежих булок. А немного денег, собран-ных для праздника, активисты потратили до последней копейки; теперь пишут от-четы, жалеют, что не приехали телевизи-онщики. Скрывать-то было нечего!

Главное, что скрыть не удалось, — хо-рошее настроение. Когда делаешь тор-жество с таким размахом, оно неизбежно возникает. В первый раз, перед Новым годом, жители соседних домов загляды-вали с опаской (как бы не прогнали). А теперь они шли в гости уверенно: на-рядные объявления о торжестве в честь «дедовой Победы» украшали два детских сада и дом творчества детей. Все в этот день узнали что-то новое.

— Не ожидал «взрыва творчества» от ребятишек, — признаётся Михаил. — Нас завалили рисунками, а стихи и песни про войну пели так охотно, как будто всю жизнь к этому готовились. Мы-то думали, война от нынешних детей страшно дале-ка, а они, оказывается, тоже что-то в этом понимают. Ветераны искренне просле-зились. Кстати, и они меня поразили — своей пунктуальностью, эмоциональной отзывчивостью.

К своей общественной работе активи-сты ТСЖ относятся без надрыва, но впол-не серьёзно, а их соседи-жители — с по-ниманием.

— Очень приятно слышать, когда со-седи искренне говорят спасибо, — при-знался Михаил Парутов. — Например, осенью нам после урагана нужно было укреплять фасад и утеплять щели в сте-нах. Высотников пришло всего-то двое (и тех еле допросились у застройщи-ка), а нужен был как минимум третий, доброволец. Я надел грязный пуховик, полез на крышу, привязывал пенопласт веревками, спускал-поднимал. Иные говорят, что для этого есть специально обученные люди. Но когда ты делаешь что-то сам, прикладываешь усилия, это гораздо лучше, чем отстранённо «кон-тролировать процесс». У нас со всеми в доме, включая уборщицу и дворника, отношения нормальные, человеческие. И люди работают на совесть. Про каж-дого могу сказать только хорошее.

Виктория АЗАРОВАФото Марии ЛУЦКОЙ

№ 7 (24) | Май 2012 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЭНЕРГЕТИКА

СТРАНИЦА 6

платим за подъезд по метражу

Эта услуга была известна уже давно, но популярной стала в последние пару месяцев. Дело в том, что после июля 2012 года жителей страны ждут из-менения в сфере оплаты электроэнер-гии. Если раньше мы платили абстрак-тно — «за свет», то после июля в графе «коммунальные платежи» появятся две строчки — в одной будет отражаться стоимость электроэнергии, потреблен-ной каждой семьей, в другой — расходы на энергообеспечение общедомовых нужд. Да, каждому дому тоже необхо-димо освещение — лампочки на лест-ничных клетках, коллективные антенны, лифты, домофоны — на все это также тратится электроэнергия. И она не мо-жет быть бесплатной. До недавнего вре-мени подобные расходы, словно масло по бутерброду, просто «размазывались» по всем квартирам.

— В ближайшем будущем энергетики начнут вести строгий учет каждого потре-бленного киловатт-часа, — говорит руководитель пресс-службы ОАО «Ниже-городская сбытовая компания» Татьяна Горбатова, — и рас-пределять расходы на жителей квартир строго пропорционально их метражу. Этого требует от нас Постановление правительства №354.

как найти «энерГетическую воронку»?

И вот здесь может возникнуть серьез-ная проблема — зачастую киловатт-часы уходят «в трубу», не имеющую никако-го отношения к жильцам дома. В Вык-се, например, существуют многоэтажки, на стенах которых закреплены лампы уличного освещения. Казалось бы, очень удобно — во дворах светло. Только вот запитаны мощные уличные светильни-ки от электрических сетей жилых домов. И, значит, все расходы на их освещение придется нести самим выксунцам, про-живающим в данных домах, чему они, конечно, вовсе не рады.

Впрочем, проблемы Выксы решае-мы — фонари размещены на зданиях

аудиторы для электричеСтва

с санкции городских властей, кото-рые и возьмут на себя ответственность за расход электроэнергии. А что делать жильцам одного из домов в Кстове, к ко-торому незаконно подключился сосед-ний мини-магазин?

Но даже и в этом случае не все столь критично — в конце концов, источник «ухода» электроэнергии из сетей уже установлен. Гораздо хуже, когда жильцам домов регулярно приходят весьма объ-емные счета за электричество — и они не могут понять, в какую энергетическую воронку уходят десятки (а то сотни) киловатт-часов.

«домашнее» исследование

— Именно в таких случаях помога-ет энергетическое обследование дома, по-сути, энергоаудит, — говорит Та-тьяна Горбатова. — Само понятие «ау-дит» означает независимую проверку бухгалтерской и финансовой отчетно-сти. Изначально аудит действительно относился лишь к финансовой сфере. Сегодня же это понятие обрело более широкий смысл и подразумевает под собой любую профессиональную и не-зависимую проверку любого вида де-ятельности. В том числе — и работы электросетей.

Суть энергоаудита состоит в том, что специалисты проводят тщательнейшее обследование жилого дома и электро-проводки. Впрочем, в зависимости

от пожеланий заказчика они могут ограничиться одной лишь проводкой — оценить качество ее работы, проверить наличие «скруток» и незаконных под-ключений. Но эффективнее провести полный аудит, чтобы выявить не толь-ко источник потерь, но и возможности экономии.

Полный аудит — процесс длитель-ный. Он включает в себя оценку энер-госбережения в сфере тепла, воды, электричества, газа. Первым делом специалисты изучают документацию на дом, проверяют материал, из кото-рого построено здание, измеряют сте-пень потерь тепла на входных дверях, окнах, крыше, чердаках, перекрытиях. Причем замеры проводятся сначала

в теплое, а потом в холодное время — чтобы увидеть, как дом ведет себя «в динамике». После этого полученные результаты сравнивают с теми, что за-писаны в документации. Чем больше расхождение — тем больше износи-лась «энергетическая защита» дома и, значит, тем больше денег его жильцов уходят на ветер.

Чтобы остановить сей процесс, спе-циалисты разрабатывают комплекс мер, который позволит жителям снизить поте-ри. Порой в списке необходимых ремон-тов может стоять даже замена проводки или крыши.

Кстати, сами энергоаудиторы гово-рят, что не существует четкой связи между возрастом дома и качеством электропроводки. В одном из зданий Сормова недавно обследовали дом — сеть в нем была признана абсолютно непригодной: сплошные скрутки про-водов привели к тому, что 80% элек-тричества элементарно уходило на их нагрев. Дом — 1962 года, вполне не-старый по нижегородским меркам. А не так далеко от него стоит другой дом, 1937 года — электропроводка в нем, конечно, не идеальная, но еще вполне послужит: потери составляют лишь 30% — жильцы дома решили, что менять ее пока рано.

энерГоаудит как арГумент

Энергосбыт напоминает: проводить или нет энергоаудит дома — добрая воля самих жильцов. На общем собрании им необходимо прийти к общему решению: вызывать специалистов-энергетиков, которые помогут найти потери и пути их устранения, или смириться с тем, что часть денег «за свет», которые они платят каж-дый месяц, будет выброшена на ветер.

Сколько стоит электричество? — ответ на этот вопрос далеко не всегда выражается суммой, проставленной в счете на оплату ЖКХ. Зачастую жители города платят гораздо больше, чем реально потребляют электроэнер-гии. Разобраться в том, каковы истинные расходы электроэнергии каждой семьи, помогает энергоаудит.

Как правило, все больше нижегородцев склоняются к тому, чтобы обратиться к представителям энергоаудита: пусть услуга платная, она, как показывает практика, окупается довольно быстро.

После того как принципиальное реше-ние принято: аудит нужен! - жильцы со-ставляют протокол, в котором фиксируют: необходимо обратиться в свою управляю-щую компанию с требованием провести энергоаудит. Степень глубины аудита так-же определяется на собрании.

Следующий общий сбор жильцов при-дется провести уже после проверки, имея на руках результаты обследования. Понятно, что за свой счет жители не смо-гут заменить крышу или электропровод-ку в доме. Но результаты аудита — очень веский аргумент в споре с управляющей компанией о необходимости капремонта дома. Проверено: официальная бумага действует на коммунальщиков намного лучше «обычных» обращений жильцов.

Наталья ВОРОБЬёВАФото Дмитрия МАРКОВА

Включать или не включать?

Проводить или нет энергоаудит дома — добрая воля самих жильцов, но все боль-ше нижегородцев склоняются к тому , чтобы обратиться к представителям энергоаудита: пусть услуга платная, она, как показывает практика, окупа-ется довольно быстро.

Горячая линия «Жилищного вопроса»

233-33-20ДОМОУПРАВЛЕНИЕ

СТРАНИЦА 7

демократия начинаетСя С домаСовет многоквартирного дома — это эффективно? Об этом «Жи-лищный вопрос» спрашивал там, где СМД уже созданы.

Андрей ЛЕВИН:— У нас совет дома

создан по инициативе собственников квартир в марте. О результатах рано ещё говорить.

Могу сказать, что до этого год в на-шем доме успешно работала ини- циативная группа, которая занима-лась рядом вопросов — например, контролировала ремонт крыши. Это позволяет рассчитывать на то, что совет дома будет эффективным. По крайней мере, работать уже на-чали. Так, только что прошло об-суждение и голосование по поводу выделения денег (из средств теку-щего ремонта) на инженерное об-следования фасада и фундамента.

Николай МИЛОВСКИЙ:

— Совет действует так недолго, что пока трудно оценить его эф-фективность. Но для

меня было очень важно, чтобы этот совет появился и чтобы я там офи-циально был признан председате-лем. По крайней мере, теперь я могу написать объявление о том, чтобы все вышли на уборку территории, и подписаться как председатель со-вета дома, а не просто как Николай Дмитриевич из 10-й квартиры.

А есть ли разница вообще… не знаю. Я давно сам себя провозгла-сил старшим этого дома и в течение шести лет им занимался: вписал его в программу ремонта многоквар-тирных домов, крышу за это время сделали, старые деревья во дворе убрали и ещё много чего успели. Так что совет дома — это лишь формальность. На самом деле важ-но желание людей. Хотя бы одного. Ведь сначала я один работал, но через некоторое время стали появ-ляться люди, помогать мне.

Лариса РАДИОНОВА:— Не знаю, как

другие, а наш эффек-тивно работает. У нас нет такого, чтобы во-ровали, все деньги

куда надо идут. Я считаю, что са-моуправление в той или иной фор-ме должно быть во всех домах, так будет лучше для жильцов. Ведь все из одного дома, все друг друга зна-ют, поэтому спросить есть кому.

Опросила Александра ЕЛИНА

А ещё был случай...

В Новосибирске вступил в силу при-говор суда в отноше-нии председателя ТСЖ «Кошурникова, 8». Тот делал фиктивные

отчёты о якобы благоустройстве при-домовой территории, а деньги жильцов тратил на себя любимого. Всего он по-хитил 696 тыс. рублей и до кучи утащил к себе в квартиру купленный на деньги ТСЖ стол.

Собственники квартир провели реви-зию и разоблачили дядьку. Суд признал его виновным в растрате, но ввиду пред-пенсионного возраста и слабого здоровья оставил на свободе: два года условно. Осуждённый тут же подал кассацию, но приговор оставили без изменения.

ЧТО ЛЮДИ ГОВОРЯТ

люди имеют Право знатьНижегородская областная ассоциация ТСЖ предлагает руководителям управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов воспользоваться для информирования нижего-родцев специализированным разделом официального сайта www.ic-tsg.ru.

Получать исчерпывающую информацию о работе организации, осуществляющей управление домом, — неотъемлемое право его жителей. Напомним, что в соответ-ствии с постановлением правительства РФ № 94 от 6 февраля этого года все орга-низации, оказывающие услуги по управлению многоквартирными домами, обязаны разместить информацию о своей деятельности на специальных информационных стендах, доступных для всех жильцов дома, а также в сети Интернет на сайте органа исполнительной власти субъекта РФ либо органа местного самоуправления.

Размещение данных на официальном сайте Нижегородской областной ассоциа-ции ТСЖ www.ic-tsg.ru производится на безвозмездной основе. Материалы для пу-бликации необходимо представить в бумажном и электронном виде. Адрес: 603057, ул. Бекетова, д. 4б. Тел./факс (831) 439-32-23. E-mail: noatsg@yandex.ru.

— Согласно Жилищному кодексу РФ товарищество собственников жилья создаётся для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. Это означает, что решение всех вопросов, связанных с содержанием дома, берут на себя собственники жи-лых и нежилых помещений, являющи-еся членами ТСЖ. Основные вопросы, как, например, утверждение годового бюджета, рассматриваются на общем собрании членов ТСЖ, которое прово-дится раз в год. Всё остальное время управлением занимаются выбранное жильцами правление и председатель. Председатель заключает договоры с по-ставщиками коммунальных услуг, кон-тролирует сбор платежей, следит за со-стоянием дома. Всё содержание дома оплачивается за счёт жильцов, которые совместно определяют его бюджет.

Но такой способ управления не лишён недостатков. Не в каждом доме можно найти людей, желающих посвятить своё время его управлению да к тому же об-ладающих специальными знаниями. ТСЖ может оказаться не способным ка-чественно управлять домом без привле-чения специалистов-профессионалов. Жилищный кодекс принял это во внима-ние и предоставил товариществам право передавать управление домом профес-сиональной организации. При этом мож-но передать управляющей компании (УК) все функции управления, а можно лишь часть функций.

Если дом передаётся в управле-ние профессиональной организации, заключается договор управления. По этому договору УК в течение со-гласованного срока за плату обязуется по заданию правления ТСЖ оказывать услуги и выполнять работы по содержа-

тСж и ук: на одной вере отношения не ПоСтроишь

нию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

— Кто заключает договор от имени ТСЖ?

— Его вправе заключить и растор-гнуть правление товарищества. Это означает, что общее собрание прово-дить не нужно. Единственное условие: председатель правления ТСЖ не вправе заключить договор самостоятельно, без одобрения правления. Иначе договор будет считаться заключённым с превы-шением полномочий.

— А договоры на обеспечение дома водой, электричеством и проч.?

— Если товарищество заключает с УК

договор управления домом, то заключе-ния договоров с ресурсоснабжающими организациями не требуется. Все ресур-сы должны подаваться для ТСЖ управ-ляющей организацией.

— Ваша ассоциация готова помочь заключить правильный договор с УК?

— Да, в Нижегородскую областную ассоциацию ТСЖ всё чаще обращаются председатели товариществ, которые хотят привлечь к управлению домом профес-сиональную организацию, с просьбами помочь разобраться во взаимоотношени-ях УК и ТСЖ, и в каждом случае мы идём навстречу. Чтобы защитить интересы ТСЖ во взаимоотношениях с УК, наши специалисты проводят подробный ана-лиз договоров, выявляют «подводные камни», которые могут в них быть. Рас-сматриваются не только юридические аспекты договоров, но и финансовые, начиная с экономического обоснования стоимости услуг УК и заканчивая схемой движения денежных средств. Затем да-ются рекомендации, позволяющие опти-мизировать взаимоотношения и макси-мально защитить интересы ТСЖ.

Надо иметь в виду, что при такой фор-ме управления правление ТСЖ не осво-бождается от обязанности вести реестр членов товарищества. Дело в том, что ТСЖ должны обладать более чем 50% го-лосов от общего числа голосов собствен-ников помещений в многоквартирном доме. Если этого нет, то общее собрание членов ТСЖ обязано принять решение о ликвидации товарищества.

— Получается, что не все жители дома могут быть членами товарище-ства?

— Вступление в ТСЖ — дело доброволь-ное. Вместе с тем ряд решений товарище-ства обязаны выполнять все собственники, независимо от того, являются они членами данного ТСЖ или нет. Это касается прежде всего оплаты жилищных и коммунальных услуг. Правление ТСЖ принимает плату у всех собственников дома, выполняя роль расчётного центра. Тарифы для всех оди-наковы, так что тут все равны: и члены ТСЖ, и «неприсоединившиеся».

Иногда спрашивают: могут ли соб-ственники одной или нескольких квар-тир, не пожелавшие влиться в ТСЖ, само-стоятельно прикрепиться к какой-нибудь управляющей компании? Нет, не могут. Закон гласит, что управлять домом может только одна управляющая структура.

— Ещё чаще спрашивают: кто прове-ряет действия ТСЖ и куда можно пожа-ловаться на правление товарищества?

— Работу правления и председате-ля контролируют сами члены ТСЖ. Они вправе их переизбрать. За помощью мож-но обратиться в нашу ассоциацию (тел. 439-32-23), а также в государственную жилищную инспекцию, в департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода.

Спрашивал Аркадий БОЙЦОВ

Отношения между владельцами квартир и правлением ТСЖ, бывает, складываются непросто. Как наладить работу товари-щества, от кого зависит, чтобы обслуживание дома не вызы-вало нареканий жильцов? Консультант «Жилищного вопро-са» — директор Нижегородской областной ассоциации ТСЖ Григорий ШКАЛИН.

№ 7 (24) | Май 2012 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

быТОВАя ЭКОНОМИКАСТРАНИЦА 8

Call-центр объявляет прием на работу в офисеУсловия:• бесплатное обучение• официальное трудоустройство• соцпакет• гибкий график работы• офис на пр.Ленина• заработная плата от 11 490 рублей

Требования:• правильная грамотная речь• хорошая память• вежливость‚ доброжелательность• опытный пользователь ПК• возраст от 18 лет

Обязанности:• работа с входящими звонками • консультативная поддержка абонентов• предоставление нужной информации абоненту • ввод в базу данных полученной информации

Контактный телефон 8-952-443-52-58

реклама

Ровно два года назад в жировках для квартир, где нет зарегистрированных граждан, появилась строка об оплате холодного водоснабжения и водоот-ведения по нормативу как на одного человека. При посредстве управле-ния Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области справедливость была восстановлена: строчку из квитанций убрали и прове-ли перерасчёт, аннулировав «задол-женность» собственников за холодную воду. В прошлом году строчка вдруг вернулась в некоторые платёжки, но антимонопольщики уже не торопятся напрямую воздействовать на ОАО «Ни-жегородский водоканал». Что делать людям, не желающим платить за воду, которой они не пользуются?

ПРОБЛЕМА касается нижегородцев, которые имеют в собственности

жилплощадь, но не зарегистрированы на ней. Оплачивать содержание, текущий и капитальный ремонт, отопление в таких комнатах и квартирах надо было всегда, а вот плата за неиспользованную воду — это нововведение 2010 года. По логике Ниже-городского водоканала, выставляющего счёт за холодное водоснабжение и водо-отведение, получается, что платить за воду собственнику нужно дважды: и по месту регистрации, даже если там никто не про-живает, и в той квартире, где никто не заре-гистрирован, опять-таки даже в том случае, если реально проживающих в ней нет.

как роман переспорил водоканал

Своей историей борьбы за справедливое начисление платы с «Жилищным вопросом» поделился житель Канавинского района Нижнего Новгорода Роман Ромашов. Строка оплаты холодного водоснабжения и водо-отведения в квитанции для квартиры, ко-торая находится у него собственности, но в которой нет зарегистрированных жильцов, появилась в мае 2010 года. С этого момента начались хождения по инстанциям.

— Сначала ходил в домоуправляющую компанию Канавинского района, но она отфутболила меня на Водоканал, — рас-сказал Роман. — Дозвониться туда было невозможно, достояться в очереди тоже. Очень много народу, видимо, хотело ре-шить свои проблемы с Водоканалом.

за воду Платим дважды

Тогда Ромашов направил заявление в прокуратуру Канавинского района и про-дублировал его в региональное управле-ние ФАС. Из прокуратуры его отправили к замминистра ЖКХ Нижегородской об-ласти. От того пришла бумага: мол, все жильцы обязаны оплачивать коммуналь-ные услуги по закону. Антимонопольщики хоть и ответили сначала, что признаков нарушения антимонопольного законода-тельства не обнаружили, потом всё же взяли время на рассмотрение заявления.

— Примерно через четыре месяца, — продолжил рассказ Ромашов, — меня уведомили, что Нижегородский водока-нал из-за воздействия ФАС отменил пре-тензию. В общей сложности дело затя-нулось на полгода. В ноябре я пришёл в расчётный центр, и мне подтвердили, что задолженность по Водоканалу для меня аннулирована.

признаки отсутствуют...

С тех пор злополучная строчка в квитан-циях для Романа Ромашова не появлялась. Но не всем так повезло, как ему. В 2011 году некоторые нижегородцы с удивлени-ем узнали, что Нижегородский водоканал снова требует с них плату за холодную воду, которой они не пользуются.

Как сообщили «Жилищному вопросу» в компании, выставлением платы за холод-ное водоснабжение на основе договора с ОАО «Нижегородский водоканал» занима-ется ООО «Центр СБК». Ранее начисления

для собственников жилья не производи-лись, так как не было дополнительного со-глашения между этими двумя конторами. Теперь оно появилось, и «выставление платы собственникам возобновлено с учё-том доначисления за оказанные услуги».

«Жилищный вопрос» обратился за разъяснениями в управление ФАС. «В настоящее время у нас нет актуальных жалоб на Водоканал по указанному по-воду. Подобные обращения были, но мы отказывали в возбуждении дела, не найдя нарушений антимонопольного законодательства. Последний отказ мы отправили в январе 2012 года», — со-общили антимонопольщики.

Основания для отказа у них следую-щие. В соответствии со статьёй 153 Жи-лищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить пла-ту за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возлагается на собственника помещения с момента воз-никновения права собственности на него (эта формулировка, кстати, присутствует и в ответе из Нижегородского водокана-ла). При этом согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса неиспользова-ние собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, даже не проживающий в жилом помещении собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, в том числе холодное водоснабжение. «Поэто-му в рассматриваемых действиях ОАО «Ни-жегородский водоканал» по начислению

платы за холодную воду и водоотведение признаки нарушения антимонопольного законодательства отсутствуют», — резю-мировало антимонопольное ведомство.

на коГо положитьсяС другой стороны, отметили в анти-

монопольной службе, ситуация для собственников жилья не безнадёжная. Выставление счёта и последующая опла-та холодного водоснабжения вовсе не означают, что эти платежи не могут быть возвращены впоследствии.

Согласно пунктам 54, 55 правил предо-ставления коммунальных услуг гражда-нам, утверждённых Постановлением пра-вительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более пяти полных календарных дней подряд осуществляет-ся перерасчёт платы за холодное и горя-чее водоснабжение, электричество и газ при отсутствии в квартире индивидуаль-ных приборов учёта по соответствующим видам коммунальных услуг. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, может стать и отметка о ре-гистрации по месту жительства.

Нижегородское управление ФАС реко-мендует собственникам жилья, столкнув-шимся с этой проблемой, написать заяв-ление на перерасчёт в ДК, ТСЖ или другую организацию, которая является исполните-лем коммунальных услуг. Основанием бу-дут являться те же правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В них есть глава под названием «Порядок перерасчё-та», где определена процедура совершения подобных действий. Если управляющая ор-ганизация отказывается производить пере-расчёт, то необходимо обращаться в суд.

Обращение в суд действительно может быть эффективным в каждом конкретном случае. Так утверждают нижегородцы, од-нажды уже сумевшие восстановить свои права на оплату коммунальных услуг в одном размере. Но пока Нижегородский водоканал не начнут штрафовать за по-добные действия, проблема не будет ре-шена системно, и никто не будет застрахо-ван от «рецидивов» в платёжках.

Ну, а самым действенным способом ре-шения проблемы может стать установка внутриквартирного счётчика потребления холодной воды. В этом случае платить придётся не по нормативу, а только за реально выпитую (вылитую) воду неза-висимо от того, сколько человек зареги-стрировано или проживает в помещении.

Алла АНДРЕЕВАФото Дмитрия МАРКОВА

На суд надейся,

но счётчик поставь

объявляется набор

З/п от 25 000 руб. (оклад + %)

+7-910-794-86-21

СОТРУДНИКОВ в рекламный отдел

Горячая линия «Жилищного вопроса»

233-33-20СТРАНИЦА 9

бЕзОПАСНОСТь

блин, было бы интереСно!

Счастье нам, футбольным бо-лельщикам! По итогам завер-шившегося сезона Нижнему га-рантировано место в российской премьер-лиге. Значит, ещё хотя бы сезон мы сможем видеть «Зе-нит», «Спартак», ЦСКА и прочих, на кого смотреть не противно.

Гарантия случилась не оттого, что наша «Волга» закрепилась, как было обещано, в премьер-лиге. Напротив. При главном тренере Те-традзе она начала за здравие, а при Черышеве кончила за упокой, едва удержавшись от прямого вылета. И вот теперь будет отстаивать своё место в «элите» в стыковых матчах с занявшим третье место в первом дивизионе клубом. А клуб этот — «Нижний Новгород».

Первый из двух матчей — 18 мая. «Волга» будет принимать «Нижний Новгород» на «Локо-мотиве». Вот такой ряд названий, отчасти ностальгический (помните овчинниковский «Локомотив»?!), отчасти идиотский. Потому как тот факт, что домашним стадионом «Волги» стал «Локомотив», лиш-ний раз свидетельствует: до фут-больных столиц Нижнему — как Васюкам до Рио-де-Жанейро.

Сейчас власти пыжатся, обещая нам в Нижнем чемпионат мира по футболу. Вот только бы в сам футбол поменьше вмешивались. А то на кухнях теперь только и разговоров, что исход противо-стояния «Волги» и «Нижнего Нов-города» решается где-то в высо-ких кабинетах.

Не надо решать это в кабинетах! Нам уже и варягов из Челябинска выписывали, и из «Волги» сбор-ную Грузии делали. И сейчас в ней сплошь игроки, купленные по всей России и в заштатных зарубежных клубах. А толку? Ну, пусть чисто по-спортивному посоревнуются с «Нижним Новгородом», в кото-ром хоть треть команды — свои, родные. А там посмотрим.

Больше и говорить ничего не надо. Только процитировать пост болельщика Александра Са-вушкина с сайта ФК «НН»: «Блин, а как было бы интересно посмо-треть на честную игру, с вытекаю-щим результатом, но чувствуется, что как в прошлом сезоне будет! Ходил всегда на «Волгу» ещё с пер-вой лиги, но последние два матча на «Северный» на горожан. Коман-да более приветливая, если честно, как-то уютнее себя чувствуешь. Да и футбол более атакующий и кра-сивый, а не только на контратаках, как у «Волги». Не против, чтобы они местами поменялись».

Александр ГОРОДЗЕЙСКИЙ

НА КУХНЕ

статистикаКак сообщила Марина Шарабакина,

в апреле и первой декаде мая за помо-щью из-за присасывания клещей в Ни-жегородской области обратились 1150 человек — в два раза больше, чем за тот же период в прошлом году. В Нижнем Новгороде особенно опасным оказался Автозаводский район — 29 обращений. В Нижегородском не намного меньше — 23, в Советском и Сормовском районах — по 14 обращений.

В 3,4% случаев после лабораторного анализа была выявлена инфицирован-ность клещей вирусным энцефалитом, в 1% случаев — боррелиозом. Оба этих заболевания, в особенности энцефалит, опасны для человека.

Распространению клещей в этом году поспособствовали погодные условия: сначала долго не таял снег, потом резко наступило потепление. Но это не един-ственная причина.

Принято считать, что опасность под-цепить клеща есть в лесу и сельской местности. Однако сегодняшняя ста-тистика говорит о том, что и в самом центре города никто не застрахован. Дело в том, что если негосударствен-ные учреждения (дома отдыха, санато-рии) обязаны проводить акарицидную обработку своих территорий и отчи-тываются перед Роспотребнадзором, то государственные и муниципальные, которые как раз и сосредоточены боль-шей частью в областном центре, вроде бы не обязаны.

А ещё был случай...

50-летняя жен-щина-пастух из Зер-ноградского района Ростовской области подхватила геморра-гическую лихорадку.

Врачи не сомневаются, что инфекцией её наградил клещ. Дама сейчас в больнице. Поскольку заболевание выявили на ранней стадии, её жизни ничто не угрожает, но она проведёт в койке не меньше 12 дней.

С тем же диагнозом находятся в больнице ещё два дончанина — взрос-лый и ребёнок. У них тоже есть все шан-сы на выздоровление, хотя при несвоев-ременном лечении заболевание может быть смертельным.

клещи раСПояСалиСьОни могут быть всюду, даже на вашем балконеАномальную активность клещей, от которой страдают люди и животные, регистри-руют нынче эпидемиологи едва ли не по всей России. Нижний Новгород не исклю-чение. Причина не только в погодных условиях, но и в недостаточной акарицидной обработке скверов, парков и других зелёных зон. Как самостоятельно защитить себя, своих близких и домашних питомцев от клещей, «Жилищному вопросу» рас-сказали заместитель начальника отдела эпидемиологического надзора управления Роспотребнадзора по Нижегородской области Марина ШАРАБАКИНА и главный государственный ветеринарный врач Нижнего Новгорода Евгений ПОМАЗОВ.

Полезные адреСа:

Лаборатория особо опасных ин-фекций Центра гигиены и эпиде-миологии в Нижегородской обла-сти (приём на исследование клещей от населения).Адрес: Нижний Новгород, ул. Тур-генева, д. 1. Контактный телефон: (831) 436-79-23.

Круглосуточный кабинет скорой ветеринарной помощи в Нижнем НовгородеАдрес: Нижний Новгород, ул. Вете-ринарная, д. 4. Контактный телефон: (831) 433-20-37.

Стоимость обработки 1 гектара земли — порядка 2—3 тыс. рублей, и в бюджетах города и его районов средств зачастую не хватает. На сегодня обработаны только пять из всех парков Нижнего Новгорода: «Швейцария», им. 1 Мая, Сормовский, Цен-тральный парк Автозаводского района и Светлоярский парк.

Так что «клещевая опасность» в Ниж-нем вполне реальна, и горожанам надо иметь это в виду.

профилактикаВот несколько советов, как самостоя-

тельно защитить себя и своих близких от присасывания клещей.

В первую очередь, говорит Мари-на Шарабакина, надо следить за своей одеждой. Она должна быть светлой (на такой проще заметить клеща) и с длин-ными рукавами. Если вы даже не в лес-ной зоне, а просто гуляете по асфаль-ту под липами, нужно как можно чаще осматривать одежду и открытые участки кожи, чтобы заметить клеща до того, как он успел присосаться.

Придя домой, одежду, обувь, сумки и даже полевые цветы необходимо осмо-треть и встряхнуть: клещ запросто может перебраться с этих предметов на людей и домашних животных.

Не следует пренебрегать современными средствами защиты — репеллентами, кото-рыми можно обработать одежду и кожу.

Домашним животным, которые выходят гулять на улицу, также необходима профи-лактика — специальные ошейники, спреи, капли на холку. По словам Евгения Пома-зова, они эффективны в 98% случаев.

Что касается дворовых территорий, садовых и дачных участков, то их само-

стоятельно обрабатывать нельзя: специ-альные средства ядовиты, и для работы с ними нужны особые навыки. В Нижнем Новгороде акарицидную обработку про-водит порядка 30 фирм, можно выбрать оптимальную по стоимости услуг и по ис-пользуемым ими препаратам.

Как правило, на территорию после об-работки нельзя заходить в течение трёх-семи суток, а её действие рассчитано на полтора—два месяца. Поэтому назна-чать «противоклещевые» мероприятия необходимо коллективно — советом многоквартирного дома или садовым то-вариществом.

Если заказать акарицидную обработ-ку можно только частным образом (до-моуправляющая компания не обязана её делать), то благоустройство территории проводится бесплатно, по заявке жите-лей в ДК. В перечень таких услуг входит уборка сухостоя, скашивание травы, из-бавление дома от грызунов. Это тоже профилактика от клещей: ведь они ча-сто обитают в зарослях, а грызуны — их главные «прокормители».

первая помощьЕсли всё-таки избежать присасыва-

ния клеща не удалось, главное — быстро среагировать. Клеща необходимо акку-ратно снять, поместить в плотно закры-вающуюся банку или флакон и отдать на лабораторный анализ, чтобы установить, инфицирован он или нет.

Стоимость комплексного анализа — 450 рублей, только на инфициро-ванность энцефалитом — порядка 250 рублей. Поэтому Марина Шарабакина со-ветует, прежде чем идти в лабораторию, получить направление в поликлинике по месту жительства. Тогда анализ проведут бесплатно в рамках обязательного меди-цинского страхования.

Если клещ окажется инфицированным энцефалитом, пострадавшему сделают укол иммуноглобулина, что позволяет значи-тельно снизить риск заболевания. Вакци-на эффективна только в течение четырёх дней после присасывания, поэтому тянуть с обращением к специалистам не стоит.

Домашних животных, у которых были обнаружены клещи, при первых призна-ках недомогания необходимо показать ветеринару, говорит Евгений Помазов. Пироплазмоз (болезнь, которая переда-ётся собакам и кошкам с укусом клеща) опасен и при отсутствии лечения может привести к гибели животного.

Алла АНДРЕЕВА

№ 7 (24) | Май 2012 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОбРАТНАя СВязьСТРАНИЦА 10

На вопросы отвечает Александр ЗЫКОВ,

юрист Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону 233-33-20 или электронной почте zvoprosnn@gmail.com

Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, 8 или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com

ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ, позвонившим на «горячую линию» «Жилищного вопроса»: 233-33-20

реклама

Могу ли я выписать бывшего супруга из принадлежащей мне квартиры без его согласия?

Дарья Сергеевна Морозова, Приокский район

На вопрос отвечает Вера ТАРАСОВА, юрисконсульт ООО «Правовой центр «ВОЛЖСКИЙ»

выПиСать бывшеГо члена Семьи возможно!Выписать бывшего супруга без его

согласия можно только в судебном по-рядке, при этом необходимо доказать факт добровольного выбытия супруга из жилого помещения, непрепятство-вания к пользованию, неисполнения им обязанности по содержанию спорного помещения. Кроме того, иск не должен содержать требования о выселении,

указанное требование формулируется иначе.

Судебная практика по таким делам не-однородна. Поэтому перед составлением искового заявления мы рекомендуем Вам обратиться за юридической консульта-цией на предмет формулировки исковых требований, совокупности условий, под-лежащих доказыванию, и т.п.

ООО «Правовой центр «ВОЛЖСКИЙ», Н. Новгород, ул. Рождественская, д. 30, офис 305, тел.: 433-17-99, 8-920-027-81-14, 8-920-007-06-93

Выселение из неприватизиро-ванной квартиры даже пьющего

гражданина представляется непростой задачей. Согласно части 2 статьи 69 Жи-лищного кодекса РФ члены семьи нани-мателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с на-нимателем права и обязанности. Дееспо-собные и ограниченные судом в дееспо-собности члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обя-зательствам, вытекающим из договора.

Читателю «Жилищного вопроса» можно посоветовать попытаться разме-нять квартиру. Размен возможен как по обоюдному согласию всех членов семьи квартиросъемщика, так и через суд. В соответствии с частью 3 ст. 72 ЖК РФ, «если между нанимателем жилого поме-щения по договору социального найма и проживающими совместно с ним члена-ми его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требо-вать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитыва-ются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении». В данном случае в качестве аргументов в пользу обмена может быть названа не-возможность совместного проживания совместно с пьющим сыном.

Вместе с тем, поскольку квартира не является объектом права собственности,

предоставлена по договору социального найма, законодатель оговаривает опре-деленные условия, необходимые для об-мена, в том числе наличие «согласия в письменной форме наймодателя» (ч. 1 ст. 72 ЖК РФ).

Необходимо также иметь в виду, что согласно статье 73 ЖК РФ обмен не до-пускается в случае, если:

1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении дого-вора социального найма жилого поме-щения;

2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в су-дебном порядке;

3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке не-пригодным для проживания;

4) принято решение о сносе дома или его переоборудовании для использова-ния в других целях;

5) принято решение о капитальном ремонте дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

6) в результате обмена в коммуналь-ную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний.

Принимая решение в каждом кон-кретном случае суд исследует все об-стоятельства, имеющие значение для дела.

как выСелить ПьяницуПодскажите, пожалуйста, можно ли через суд отселить из муниципальной квартиры сына-алкоголика или как-то в принудительном порядке раз-

менять с ним жилплощадь, если добровольно на отселение он не согласен. Жизнь с пьяницей — ад.

Олег Сорока, Нижний Новгород

КОНСУЛЬТАЦИЯ

кто Пломбирует Счётчики

Если собственник сам установил счётчики на воду , обязана ли ДК их опломбировать и составить акт?

Николай Васильевич Баулин, ул. Верхнепечёрская, д. 1

Как ответил редакции генеральный ди-ректор домоуправляющей компании Ни-жегородского района Андрей Паршин, ДК не проводит опломбирование. Это может сделать ресурсоснабжающая организация или организация, зарегистрированная как СРО (саморегулируемая организация). По-сле пломбировки составляется акт ввода в эксплуатацию индивидуального при-бора учёта воды, который в дальнейшем предоставляется в ДК для проведения расчётов за услуги «горячее водоснабже-нии», «холодное водоснабжение» и «во-доотведение».

ПолиПроПилен нам неГоден

Долго просили домоуправляющую компанию заменить в нашем подъ-езде стояки отопительной систе-мы. Наконец дождались согласия. Но они хотят поставить нам метал-лические оцинкованные трубы. Мы отказываемся, так как живём в век новых технологий, и сейчас все уже перешли на полипропиленовые сто-яки. Хотелось бы узнать, насколько правомочны действия ДК и можно ли нам продолжать отстаивать свои права.

Елена Александровна Бахарева, ул. Есенина, д. 16

Генеральный директор ДК Канавинско-го района Андрей Ефремов сообщил, что установка металлических стояков регла-ментируется письмом ОАО «Теплоэнерго» от 5 мая 2011 года. Там сказано: «Соглас-но действующим нормативным докумен-там, в частности СНиП 41-01-2003 и СП 41-102-98, применение трубопроводов из полимерных материалов для внутренних систем центрального отопления с расчет-ной температурой теплоносителя свыше 90оС не допускается. Таким образом, тру-бы из сшитого полипропилена не могут применяться при ремонте существующих систем отопления жилых домов, работаю-щих по температурным графикам 95–70оС и 105–70оС. Для систем ГВС жилых домов, подключенных по открытой схеме от Сор-мовской ТЭЦ, применение указанных труб не допускается».

кому Проверять СоСедей

Я проживаю на 8-м этаже. Соседи снизу затеяли ремонт. Они делают перепланировку в ванной комнате, сно-сят стены. От них постоянный шум, ничего вообще не слышно, всё время болит голова. Когда я попросил их пре-доставить документы, подтверждаю-щие их право на перепланировку жилого помещения, они мне отказали. Пожа-луйста, подскажите, как мне посту- пить в этом случае, куда обращаться.

Сергей Геннадьевич Макаров, ул. Полтавская, д. 47

Как сообщили редакции в Нижего-родской ассоциации организаций ЖКХ, домоуправляющая компания не вправе запретить собственнику производить ре-монт в своей квартире. В вашем случае следует обратиться к уполномоченному участковому полиции.

Участковый побеседует с соседями, предупредит их о том, что они обяза-ны соблюдать право других граждан на покой и тишину, а также проверит за-конность проводимой в квартире пере-планировки. Если в полиции будут иг-норировать ваши обращения, пишите заявление в прокуратуру, указав в нём, что участковый бездействует.

беСПлатной Приватизации ПодХодит конец

Когда заканчивается приватиза-ция жилья в Нижнем Новгороде?

Николай Викторович Семёнов, ул. Ильинская

Если говорить о приватизации жилья и любой другой недвижимости вообще, то тут никакие ограничительные сроки не установлены. Однако если речь идёт о бесплатной приватизации, то в Нижнем Новгороде, как и по всей России, полу-чить жильё бесплатно в собственность можно до 1 марта 2013 года. Инфор-мация об этом вывешена, например, на сайте городской администрации. Кстати, до этого же срока собственник вправе вернуть муниципалитету приватизиро-ванную ранее квартиру.

Госдума неоднократно продлевала сроки бесплатной приватизации жилья, и новых уступок нерасторопным граж-данам, как заявляют в правительстве РФ, больше не будет.

После 1 марта 2013 года жильё можно будет приватизировать на платной основе. Какова будет его выкупная стоимость, пока неизвестно.

233-33-20

Вадим ДЕМИДОВ рекомендует

Музыкант, лидер легендарного «Хронопа» Вадим Демидов считает, что альбом «Новых ворот» может стать настоя-щим хитом.

Группа «Новые ворота» неожиданно для многих взяла и записала альбом, чего за ней давно не водилось. И альбом «Не сезон» таков, что чуть ли не каждая песня звучит как народная. Это та фолк-музыка, в которой заложены мегатонны жизни, — с ней хоть на войну, хоть покорять вершины, хоть завоевывать сердце красавицы. Она и для души, и для разума.

Записывались вчетвером: кроме автора музыки, гитариста и вокалиста Александра Яковлева, что стоял у истоков коллектива, участие приняли Иван Мартынов (контрабас-гитара), Наталья Спирина (скрипка) и Мартин Пашаян (перкуссия). Концерт-презентация нового альбома «Новых ворот» — это событие, которое нельзя пропустить.

Горячая линия «Жилищного вопроса» АФИША

СТРАНИЦА 11

Советует Елена ЧЕРНОВА

Саламандры и шаттлыЦИРК НА ВОДЕ. Нижегородский цирк (ул. Коммунистическая, 42). 17 мая, начало в 18.30.РАССВЕТ КОСМИЧЕСКОЙ ЭРЫ. Планетарий (ул. Революцион-ная, 20). 17—27 мая, по будням в 19.30, в выходные дополнитель-ные сеансы.

На Коммунистической — зна-менитое лазерное шоу «Цирк на воде». Те, кто посмотрел, кро-ме слов «магия» и «фантастика» ничего сказать не могут. Дей-ствительно, кажется, что все ми-фические существа, от русалок до живущих в огне саламандр, со-брались под куполом цирка, что-бы сделать зримым для нас нечто невероятное.

В представлении наряду с ар-тистами главными героями вы-ступают огонь и вода, а живот-ные обретают новые, вполне фантастические черты. В общем, все летают, танцуют среди раз-ноцветных огней и потоков воды, ныряют, прыгают по островкам суши — и рассказывают нам уди-вительную сказку о богатствах и чудесах матушки-Земли.

Через дорогу — другая не менее яркая премьера: но-вая полнокупольная программа в Нижегородском планетарии. Всего 42 минуты путешествия-реконструкции, но вы сумеете пройти с человечеством всю его космическую историю.

Программа «Рассвет космиче-ской эры» разработана голландской компания Mirage3D с применением новейших технологий и посвя-щена начальным шагам человека в космосе, от запуска первого кос-мического спутника до кораблей «Шаттл» и высадки астронавтов на Луне. Есть на что посмотреть, о чём поговорить с детьми.

В планетарии идёт ещё одна любопытная программа — «Звёздное небо Нижнего». Если выберете её, то сможете вместе с детьми изучить «крупные пла-ны» созвездий, которые наблюда-ются у нас в разные времена года, увидеть «портреты» туманностей, звёздных скоплений в этих со-звездиях.

СыГрать в ящикСОН ПОРОЖДАЕТ ВИДЕНИЯ. Сце-на «Ящик» — двор арт-галереи «Кладовка» (ул. Большая Покров-ская, 8). 19—20 мая в 21.30.

Оттаял и выпустил новые креа-тивные побеги «Ящик» — летняя театральная площадка во дворе «Кладовки». Значит, есть повод выйти в свет, не заморачиваясь на-счёт вечернего платья и смокинга, дороговизны билетов и буфета.

Открывшийся прошлой осенью демократичный и озорной «Ящик» сразу завоевал поклонников. Первые летние встречи на этой сумасшедшей сцене будут в жан-ре ночных сказок. Двое красивых мужчин, обладатели глубокого ба-ритона и сами авторы прекрасных литературных текстов — актёр и радиоведущий Лев Харламов и поэт-фотограф Алик Якубович по-читают нам на ночь сказки Джанни Родари, Чуковского в рамках меж-дународной акции «Ночь музеев». Будет волшебная убаюкивающая музыка и уютные светильники во дворике галереи…

Да, чуть не забыла. Главная фишка вечера: слушатели могут прилечь и слушать сказки с закры-тыми глазами, как в детстве! На-против сцены поставят огромную кровать для посетителей, а вокруг вывесят репродукции картин Ай-вазовского, Ван Гога, Левитана — прекрасного много не бывает!

ГРУППА «НОВЫЕ ВОРОТА». Кафе «Кино» (ул. Большая Покровская, 15). 25 мая, начало в 20.00.

КИНО

тот Самый беГбедер«ЛЮБОВЬ ЖИВёТ ТРИ ГОДА» (Франция, 2012). «Орлёнок» (ул. Большая Покровская, 39а). 17—20 мая сеансы в 16.10 и 20.00, 21— 23 мая — в 20.00.

Один из самых эпатажных писа-телей Европы, в чьих книгах дерз-ко смешаны гремучие коктейли из секса, религии танцпола и религии Римской католической церкви, ав-тор, удостоившийся особой чести беседовать на равных с Папой, Фре-

дерик Бегбедер решил выступить в роли кинорежиссера и экра-низировал собственный роман.

Как говорит сам Фредерик, на родине, во Франции, его «очень мило ненавидят». В России же он — культовый автор из самых современных. В Нижнем пару лет назад на встречу с кумиром набилось множество студентов, и вопросы сыпались наперебой.

Герой книги и фильма Бегбедера «Любовь живёт три года» преуспевающий литературный критик и завсегдатай светских ночных тусовок Марк уверен: любовь живёт всего три года, не больше. Марк только что развелся с женой и ничуть не удручен этим. Он сочинил целую теорию: «В первый год мы покупаем мебель, на второй — её переставляем, на третий — делим». Ве-роятно, многие согласятся с Марком. Однако, как это часто бы-вает, одна-единственная встреча камня на камне не оставляет от стройной теории… Жанр кино — романтическая комедия. Подходит для конца недели.

беССтрашнаяЕлена ВАЕНГА. Театр оперы и балета (ул. Белинского, 59). 21 мая, начало в 19.00.

Она ворвалась на нашу довольно однотипную эстраду как своевольная комета. Сразу почувствовалось: такая не пойдёт на поводу у моды, сама будет устанавливать правила и дикто-вать условия.

Босоногая, с красивыми и сильными руками, не худышка, способная, кажется, если надо, и коня на скаку остановить, и пожар потушить, Елена Ваенга совсем не походила на при-вычный растиражированный образ эстрадной дивы. А когда запела, оказалось, что и слова, и музыка — тоже вразрез с мейнстримом и модой. Настоящая, а не придуманная кукольная боль, настоящая драматичная, а порой и трагическая неприу-крашенная любовь. Зрители и критики, немного привыкнув к сценической манере Ваенги и её репертуару, всё равно спорят о её текстах, музыке, о том, как она поёт.

Сформировать свою собственную аудиторию без мощной телераскрутки кажется невероятным, но Ваенга сделала это и обрела преданных поклонников. Более того, она «взяла» БКЗ «Октябрьский», самый престижный концертный зал России: 10 сольных аншлаговых концертов за два года. При этом она сумела сделать два концерта в БКЗ подряд, не повторив ни одной песни.

Она производит впечатление абсолютно бесстрашной, хотя и знающей, что такое боль. Ваенга — собеседник, с которым хочется встретиться и которого хочется слушать.

НА НОЧЬ ГЛЯДЯ БИЛЕТ ДЛЯ ДРУГА

ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКАСМОТРИТЕ, КТО!

ГолоС твой на Плече…

Это концерт-презентация нового альбома, которого поклонники ждали на протяжении многих лет. Про группу говорят, что она ро-дом из «бунтарских 80-х». Но, похоже, главное для «Ворот» и их лидера Александра Яковлева не бунт как таковой, а все-таки осмысление жизни, всех её богатых и неожиданных прояв-лений.

Альбом, который музыканты пред-ставляют на этом концерте, называ-ется «Не сезон». Но, несмотря на от-тенок «возрастной» грусти в названии и жесткость некоторых формулировок в текстах песен, в этой «несвоевремен-ной» музыке слышится то, что всегда отличало настоящее искусство от под-

делок: зоркость сердца, мужество при-нять мир таким, каков он есть, стой-кость и любовь. И хотя «время хватает прохожих за ворот» (цитата из песни «Время»), мир не рушится, пока у лири-ческого героя лежит на плече, подобно солнечному лучу, тихий голос любимой, и подъездная стена детства помнит его и хранит, а родной город готов слушать новую — взрослую — музыку «Новых ворот».

Пойти на концерт лучше с близким другом, который понимает все без лишних слов и настроен с вами на одну волну.

СТРАНИЦА

№ 7 (24) | Май 2012 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОТДыХ

СТРАНИЦА 12

РЕДАКЦИЯ«Жилищный вопрос: Нижегородская область»Газета выходит с марта 2010 г.Учредитель: Фонд «Информационно-аналитический центр «Стратегия Нижний»Издатель: ООО «Издательский Дом Биржа»,603000, Н. Новгород, ул. М. Горького, 117

Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Ковалихинская, 8

Тел. (831) 233-33-20Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ruГлавный редактор: Олег ХРУСТАЛЁВРаспространяется бесплатно на территорииНижнего Новгорода и Нижегородской области.Выходит по четвергам два раза в месяц

Отпечатано в типографии: ООО «Комплекс», г. Дзержинск,

пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73Номер заказа: 1055. Тираж 100 000 экз.Номер подписан в печать 16 мая: по графику — в 12.00, фактически —12.00Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.

Регистрационное свидетельствоПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года.

(Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных ма-териалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за досто-верность фактов, изложенных в издании, несут авторы.

реклама

анекдотыСвекровь — тёще:— Ваша Маша нам очень нра-

вится. Только она у нас уже третий год живёт, а всё никак забереме-неть не может.

— Уж и не знаю, что с ней та-кое. Дома-то каждый год береме-нела...

• • •Мечта любого россиянина —

чтоб государство перестало его обворовывать... И никто не ме-шал обворовывать государство.

• • •Американец, англичанин и рус-

ский хвалятся, что заставят кошку съесть горчицу. Американец хва-тает кошку и запихивает горчицу ей в пасть.

— Это насилие! — протестует русский.

Англичанин кладет горчицу между двумя кусками колбасы, и кошка съедает.

— Это обман! — протестует русский, после чего мажет горчи-цей кошке под хвостом, и кошка с воем начинает вылизываться.

— Обратите внимание, — кон-статирует русский, — доброволь-но и с песнями. Так у нас всегда.

• • •— Я думаю, президенту без

проблем удастся создать на Кури-лах условия жизни, как в центре России.

— Почему это без проблем?— Географический центр Рос-

сии находится недалеко от Крас-ноярска. Был я там. Буераки, тай-га, суслики бегают...

Ответы на сканворд из №6По горизонтали:

Коньяк. Калипсо. Урок. Обряд. Коллинз. Сутенер. Антре. Еда. Новатор. Разброд. Драхма. Абба-тиса. Налог. Один. Мама. Атлант. Каштан. Нанду. Скрипка. Парус. Мафиози. Острога. Рапорт. Икар. Насморк. Тошнота. Сталин. Альт.

По вертикали:Скакун. Монумент. Лавра. Ма-

нифест. Цикл. Хна. Истома. Купо-рос. Сон. Алла. Азарт. Кобзарь. Штрипка. Агат. Ястреб. Ассорти. Дура. Бланк. Стон. Тезка. Рот. Купе. Толки. Рина. Нереида. Про-кол. Толедо. Синяк. Гать. Радиант. Арарат.

Теплицы от производителя АКЦИЯ!

ПОДАРКИ! до 25 мая

Скворечник круГлый ГодКонкурс не только для тех, кто уме-ет держать в руках молоток и пилу

Скворцы, как и некоторые другие птицы, очень хорошо относятся к ру-котворным заменителям дупел. Но

скворечники используются крайне неэффективно. Уле-тят пернатые в конце лета — и пуста недвижимость. Как найти ей применение осенью и зимой?

Если есть идеи, поделитесь с «Жилищным вопросом». Пи-шите нам на zvoprosnn@gmail.com или шлите открытки по адресу 603006, Нижний Новгород, ул. Ковалихинская, 8.

Авторов самых интересных предложений ждёт слава, а победителя конкурса — подарочный сертификат одного из нижегородских магазинов на 5 тысяч рублей.

КОНКУРС ПРОДОЛЖАЕТСЯ

СОТОВЫЙ ПОЛИКАРБОНАТ, ТРУБА 20x20x1,5 Доставка, установкаН. Новгород, ул. Монастырка, 21 (территория ПК «Метиз»)

212-80-07, 414-60-44

А за Ла-Маншем-то!

В Лондоне каждый житель может менять по-ставщика электричества раз в неделю. При этом по-купать электроэнергию можно одновременно у раз-ных компаний, если, например у одной дешевле днём, а у другой ночью.

Система ЖКХ, кстати, в Англии реформировалась целых 15 лет. После того как были приватизированы электросети, тарифы упали, однако ныне они быстро растут — на 6—10% в год.