En tidning från Graflunds Nr 1/2010

”Jag skulle aldrig vilja bo någon annanstans”

Ines Lundholm, Ronna.

NåGra höjdpuNktErI dEtta NuMMEr:

GRafLunds fIRade mILJödaG I fIttJaden 29 april var Graflunds på plats i

Fittja centrum för att fira miljödag. det blev en solig dag fylld med olika aktiviteter och upp­trädanden.

GRafLunds paRaboL­skoLa

Vi guidar dig om hur du får och inte får placera din parabol.

hundaR som käLLsoRteRaRVärldens första källsorterande hundar besökte Fittja och visade hur enkelt det faktiskt är.

nattvandRaRe I Gottsundade engagerar sig för att skapa ett tryggare närområde.

tIps, Råd och kom­I­håG vId fLytten

Vi har samlat ihop lite råd och tips för dig som har flyttplaner.

4

162

Ines äLskaR sItt Ronna”alla är så trevliga här och jag pratar med alla, oavsett vad dom har för härkomst”, säger Ines Lundholm som bor med sin make i ronna.

6

12

11

8

3

häR hIttaR du GRafLunds:

ESkILStuNa (huvudkontor och regionkontor Mälardalen)rademachergatan 1 (Box 154)631 03 Eskilstunatelefon 016­15 35 00

StrÄNGNÄSklostergatan 20645 31 Strängnästel 016­15 35 00

uppSaLa Bandstolsvägen 3 B756 48 uppsalatel 018­27 87 90

LINköpING (regionkontor östergötland och områdeskontor)Skäggetorp Centrum (Box 9109)580 09 Linköpingtelefon 013­20 17 00

NOrrköpINGGrundläggaregatan 3603 59 Norrköpingtelefon 011­473 55 00

StOr­StOCkhOLM (regionkontor)Industrivägen 7 171 48 Solnatelefon 08­591 255 60

SödErtÄLjEprästgårdsvägen 4151 61 Södertäljetel 08­522 966 40

FIttja/VårBYForvägen 15145 51 Norsborgtel 08­522 966 60

MÄrSta/BrO(områdeskontor för Sthlm norrort)tingvallavägen 9 M195 31 Märstatel 08­522 966 80

haNINGEVallavägen 87 136 41 handentelefon 08­599 076 50

den gångna vintern och våren har varit ovanlig på många olika sätt. Vintern, som höll hela Sverige i ett kraftigt grepp både mycket och länge, var både mer snörik och kall än någon vinter man kan dra sig till minnes. Många samhällsfunktioner utsattes för hårda prövningar. Tåg stod stilla, snöröjarna jobbade periodvis i stort sett dygnet runt men hann ändå inte ikapp med snöandet och plåtslagarna fick kalla in alla tänkbara extra resurser för att befria hustak från hotande snömassor.

knappt hade snön hunnit smälta på våra breddgrader när vi drabbades av en ny och lika oväntad företeelse. Askmolnet från vulkanutbrottet vid glaciären Eyjafjallajö-kull på Island drog in över Norden och Europa och inom loppet av bara några timmar inställdes så gott som all flygtrafik. Människor som befann sig på resa blev kvar där de råkade vara och media rappor-terade kontinuerligt om kaotiska situatio-ner runt om i världen på grund av inställda flyg. Även om det ännu är för tidigt att ropa ”faran över” så har tack och lov ask-molnet sakta försvunnit och flygtrafiken fungerar nu som vanligt. På köpet fick vi lära oss ett nytt ord, askprognos. Kanske årets ord 2010.

extraordinära händelser har det gemensamt att de ger oss en hel del att fundera över och dra lärdom av. Som till exempel att uppskatta och vara tacksam för allt sådant som faktiskt rullar på och fungerar precis som vi vill, dag efter dag och att inte ta alltid ta allting för givet. Som exempel att tåget skall avgå exakt i tid, att trottoaren skall vara hundra procent framkomlig 24 timmar per dygn eller att en lampa skall tändas precis varje gång man slår på strömbrytaren. De flesta dagar under året fungerar det så och vi reagerar inte nämn-värt över det. Men den gång det inte gör det rubbas vår tillvaro en smula.

vår ambition är naturligtvis att fel inte ska uppstå. Men när de trots allt gör det så finns det några hos oss som i högre grad än andra rycker ut, våra fastighetsvärdar. När du eller någon av dina grannar kontaktar oss för en service- eller felanmälan är det oftast en fastighetsvärd som dyker upp hos

dig för att göra den första bedömningen och ta beslut om vilka åtgärder som behö-ver utföras för att avhjälpa felet. Om felan-mälan rör frågor om t ex ventilation eller värme kan det vara någon av våra drift-tekniker som gör motsvarande bedömning.

vi vet att tiden från anmält till avhjälpt fel betyder mycket för att du skall känna dig nöjd med oss som hyresvärd och därför har vi en mycket hög ambitionsnivå för att korta denna tid så mycket det går. I det ar-betet har vi kommit väldigt långt även om vi ännu inte riktigt är i mål. Det är många faktorer som spelar in för att vi ska lyckas. Det kan t ex vara reservdelar som skall fram eller hantverkare som skall bokas och inte minst att tiden för att åtgärda också skall passa dig som hyresgäst.

vi tror att det kan vara intressant för dig som hyresgäst att få veta vad som händer från och med att du har anmält att något behöver åtgärdas och i en artikel i den här tidningen beskriver vi våra rutiner lite närmare.

för att ”knyta ihop säcken” och återkomma till inledningen, det finns olika sätt att se på tillvaron. Ett lite ovanligt sätt att ”se” på hittar vi hos familjen Wranghult i Sträng-näs. Vad detta handlar avslöjar jag dock inte. Bläddra vidare bara…

Trevlig sommar!

OVaNLIGhEtEr…

Anders HäggströmVD

4

Om en hund kan källsortera, då borde det väl inte vara något problem för en människa? Världens första källsorterande hundar besökte Fittja under miljödagen 29 april och visade hur enkelt det faktiskt är.

En metallburk ska förstås ner i metallådan. Lätt som en plätt, även för en hund.

”kaN huNdEN kÄLLSOrtEra, Så kaN VI!”

5

anders Lundberg är både miljövän och djurvän. Han har hittat ett utmärkt sätt att kombinera sina båda passioner. Han har tränat upp sina två hundar Faxe och Kompis att käll-sortera. Nu reser trion land och rike runt för att visa hur lätt det är att sortera sina sopor.

– Vi måste hushålla med våra resurser och alla bidrar vi med det lilla i vardagen. På det här viset kan vi nå ut med informationen ”kan hunden så kan vi människor”, berättar Anders Lundberg.

åttaåriga faxe är av rasen Kelpie, en austra-liensisk vallhund och han älskar utmaningar. När husse Anders häller ut en hög med sopor på marken och ställer fram sina sorterings-kärl, sätter Faxe genast igång att jobba. Han springer ivrigt fram till soporna, tar ett batteri

och lägger det i rätt låda. Direkt efter springer han snabbt tillbaka till sophögen och väljer nytt skräp. Även det hamnar i rätt låda. Varje gång han sorterar rätt får han en liten bit torkad blodpudding. Det blir många bitar till duktiga Faxe.

– Faxe sorterar rätt till 93 procent, precis som en genomsnittsvilla, berättar Anders.

hur kan då faxe veta vad som hör hemma var?– Jag vet inte men jag tror att det är en bland-ning av syn, doft och material, säger Anders.

Faxes talang imponerar sannerligen och nu finns det väl ingen ursäkt att inte källsortera? Det är precis som Anders Lundberg säger: ”Hunden kan inte läsa, har inte internet och är smart som en 2 1/2-åring. Kan hunden käll-sortera, kan vi!”

”torkad blodpudding är bättre än korv och annat som blir kletigt”, tycker både anders och Faxe.

Blandade sopor är ingen match för Faxe. han vet precis vad som hör hemma i varje låda.

Var sak på sin plats.

text: anna hellberg Foto: david pattinson

Ines Lundholm, 86 år, är något av en kändis i ronna. När hon går ut genom porten hälsar hon på alla som hon möter, hon är vän med männen som driver livsmedelsaffären och barnen i hennes trappuppgång springer fram och kramar om henne så fort de ser henne.

“jaG SkuLLE aLdrIG VILja BO NåGON aNNaNStaNS”

Ines Lundholm har bott i Ronna, Södertälje, i 13 år tillsammans med sin man Stig Herneling. De trivs alldeles utmärkt och de som bor i området kan inte föreställa sig några bättre grannar.

− Alla är så trevliga här och jag pratar med alla, oavsett vad dom har för härkomst. Det är invand-rare som driver affären och de är jättegulliga. “Hej Ines, hur är läget?” säger dom när jag kom-mer, vi pratar alltid en stund och jag känner mig så välkommen där, berättar Ines och fortsätter.

− När jag åker buss finns det så många att snacka med. “Hur känner du dom?” kan folk säga, men jag pratar med alla. Jag vill faktiskt skryta och säga det.

Ines och stig har koll på saker och ting i området. Under flera år var de husvärdar och det arbetet har aldrig riktigt upphört. De har haft hand om nycklarna till vinden och de brukar fortfarande

sopa och fixa till utanför porten.

− Jag hör av andra att det ska vara bråkigt här, men det inget som vi märker av, säger Ines. Det kanske är

så att det är lite stökigt i andra portar men det kan jag inte uttala mig om. I vår port är det bra men det kanske beror på att jag bor här. Jag tror att folk har respekt för mig.

när det är något som strular tar nämligen Ines tag i saken. När hon träffar ungdomar säger hon till dem att man inte får slänga skräp på marken och om det är någon som ställer ut föremål i trapphuset plingar hon på och berättar varför man inte får ha saker ståendes där.

− Killarna på Graflunds brukar säga “Vi skulle ha en Ines i varje

hus”. Då blir jag både rörd och glad, men det stämmer säkert. Jag tror att alla skulle ha det bättre om man vågade säga ifrån, men på rätt sätt. Om man är vänlig är andra vänliga tillbaka.

Men visst händer det att även Ines blir besviken.

− Någon har slitit bort pap-perspelarna som har suttit här utanför. Det är tråkigt. Det blir lite trassel ibland men då ringer jag till Graflunds kontor så får de komma hit och fixa det. Jag har blivit tjenis med dom och dom tycker alltid att det är bra när jag ringer.

Det känns som att du blir vän med alla som du träffar - eller bara pratar i telefon med.

− Ja, jag har inga ovänner, det har jag aldrig haft.

Ines och stig bor på Svedjevägen i Ronna, och förutom alla trevliga grannar är det läget som de upp-skattar mest med att bo där.

− Lägenheten ligger precis intill skogen. Det är ett fint grönom-råde, nästan som på landet. Jag och min man brukar sitta på balkongen och heja på alla. Det händer alltid något och vi är inte speciellt blyga.

Men det måste finnas något som är mindre bra med Ronna?

− Egentligen inte men i min ålder har man en del krämpor. Jag har nyligen opererat höften och har lite ont i knäna, så om jag ska säga något är det backarna. Men till min lägenhet finns det hiss så det är alla tiders. Jag skulle aldrig vilja bo någon annanstans.

När vi ska lämna Ines och hennes man för den här gången kommer det fram ett gäng barn som vill hälsa på dem men stora bamsekramar.

− Titta vilka söta barn jag har, jag tycker så mycket om dom, säger Ines och kramar om allesam-mans. Det är så här det går till här i Ronna.

INES ÄLSkar SItt rONNa

Ines Lundholm

Ines och Stig hejar gärna på grannarna från sin balkong.

7

text: Nina jonsson Foto: Edis potori

8

GraFLuNdS FIradE MILjödaG I FIttjamiljödagens syfte var att visa upp hur man på ett enkelt sätt är miljövänlig i vardagen.

under dagen fanns Graflunds ”hyreshus-vagn” på torget där besökarna fick informa-tion om Graflunds klimatsmarta boende. Alla företagets 780 lägenheter i Fittja ingår

i ett nytt intelligent system som utnyttjar något som kallas väderprognosstyrning.

med hjälp av lokala väderprognoser från SMHI kan man styra hur mycket värme som tillförs en byggnad. På så vis kan hyres-gästerna få en jämnare inomhustemperatur och Graflunds kan sänka elförbrukningen med upp till 15 procent per fastighet och minska dess utsläpp av koldioxid.

Graflunds har under lång tid satsat på miljön i verksamheten och använder till exempel miljövänliga bilar och handverktyg drivna av biobränsle.

under miljödagen fick besökarna ta del av allt från energi- och klimatrådgivning till frågesport och olika artistuppträdanden.

den 29 april var Graflunds på plats i Fittja centrum för att fira miljödag. det blev en solig dag full med olika aktiviteter och uppträdanden.

det bjöds på många sånguppträdanden.

11­åriga Siri var en av alla barn som ville ha en ballong.

Några duktiga tjejer visade upp en dans med färgglada tyger på scenen.

Laila jansson informerade om Grannstöd Botkyrka som startade för ett år sedan.

text: anna hellberg Foto: david pattinson

9

I SödErtÄLjE BLIr dEt BIOGaS aV MatOLja!

– mattrender och hälsoskäl har fått allt fler att välja olja istället för smör i hushållen men fortfarande är det få som återvinner oljan, säger Anders Häggström, vd på Graflunds.

– Det vill vi ändra på och gör det nu enklare att bidra till ett bättre kretslopp.

matolja som hälls ut i avlopp skapar problem för långt fler än enskilda hyresgäster. Fettet klumpar ihop sig och stelnar och skapar proppar i rörledningar. I värsta fall kan det leda till så allvarliga stopp att vattnet tar vägen genom någons lägenhet eller källare med stora skador som följd. Att rensa i avloppen har också inneburit stora kostnader för fastighetsägare, kommuner och andra aktörer.

I början av april delades praktiska 2-litersbehållare ut till 1300 av Graflunds hushåll i Södertälje. Tanken är att hyresgästerna tömmer sin matolja i behållaren och sedan tömmer dessa i husens miljöstationer där speciella tunnor för matolja placerats. Matoljan som tas omhand omvandlas sedan till bland annat biogas.

– Vi vet att våra hyresgäster värnar om miljön och där-för är vi stolta över att vara först i Södertälje att erbjuda denna möjlighet, säger Anders Häggström.

– En liter matolja som återvinns i vårt system räcker för att köra en mil med biogasbil.

Graflunds har under lång tid fokuserat på att skapa en mer miljövänlig fastighetsförvaltning. Företaget an-vänder exempelvis miljövänliga bilar, prognosstyrning av inomhustemperaturen och handverktyg som drivs av biobränsle. Företaget utsågs också i höstas av Norr-köpings Miljönätverk till ”Årets Miljöföretag”. – Vi är stolta över vår långt framskjutna position när det gäller att fasa ut fossila bränslen från vår fastighetsförvaltning, säger Anders Häggström.

– Under våren kommer vi att utvärdera återvinningen av matolja och vår förhoppning är att vi snart kommer kunna utöka den till ännu fler områden.

Som första bostadsbolag i Södertälje introducerar Graflunds ett system för återvinning av matolja. tillsammans med telge återvinning ger företaget 1300 hushåll möjligheten att omvandla matolja till biogas.

9 Foto: Edis potori

SOMMartIpS…Sommartid – utomhustid. Efter den gångna vintern önskar vi väl alla en riktigt lång och härlig sommar. Med många tillfällen att tillbringa tid och umgås med vänner utomhus. Både vuxna och barn. det finns en del tips, som kan bidra till att göra detta trivsamt för oss alla. här kommer några…

GrillningVi som bor här i det kalla Norden har verkligen en stark önskan om att sommartid kunna tillbringa tid utomhus och umgås med släkt och vänner med en grill i närheten. Det är sommar det! Men frågan om hur och var man får grilla dyker varje försommar upp lika säkert som maskrosorna i gräs-mattan.

Många tror att detta inte alls är möjligt när man bor i hyreshus. Det är fel. Hos Graflunds får man dock inte använda grill med öppen låga på balkong, det är alldeles för brandfar-ligt! Där är det elektrisk grill som gäller. Det blir också mindre os (det är ju inte självklart att grannen ovanför är lika förtjust i grillat). Bor man i marklägenhet med egen uteplats är det tillåtet att använda gasol eller kol/briketter.

I vissa områden finns också särskilda grillplatser där det är tillåtet att grilla över öppen eld. Då gäller naturligtvis att vara försiktig och inte gå ifrån innan glöden är släckt.

GårdarInne på gårdarna blir det lätt störande med bollspel och det finns också risk för krossade fönsterrutor. Bollspel hör hemma på de större, öppna gräsytorna eller anlagda planer.

GrönytorGrönytorna inom våra bostadsområden är till för att användas. Här ska man kunna breda ut sin filt och packa upp en pick-nickkorg. Men också leka lekar och spela boll. För att alla skall trivas behöver vi visa varandra respekt och ta hänsyn. Hänsyn är till exempel att inte skräpa ner utan plocka upp skräp efter sig.

Rasta husdjur i skogenFör allas trivsel skall husdjur hållas kopplade inom våra bo-stadsområden. Rastning ska ske i skog eller strövområden där man självklart också plockar upp efter sitt djur.

1 1

GraFLuNdS LILLa paraBOLSkOLa

✘ ✘

✔

Olika exempel på hur man får och inte får montera sin parabol.

Många vill se fler tv­kanaler än som kan erbjudas via det vanliga kabel tV­nätet. Som hyresgäst i ett flerfamiljshus har du i det här sammanhanget en hel del rättigheter, men även skyldigheter. Vill du montera en egen parabol måste du göra det på ett korrekt och säkert sätt. det betyder att det inte får finnas minsta risk för att huset eller i värsta fall människor kan komma till skada.

hos Graflunds i Uppsala pågår ett projekt för att säkerställa att alla paraboler är korrekt monterade. Felaktiga monteringar som påträf-fas måste korrigeras eller tas ner. Liknande aktiviteter kommer att genomföras i övriga Graflunds bostadsområden. För att reda ut begreppen bad vi därför Arda Gürler, områdeschef i Uppsala att svara på några av de vanligaste parabolfrågorna.

hur monterar jag min parabol på ett korrekt och säkert sätt?– För att en parabolantenn ska vara säkert monterad måste den sitta fast på ett fristående, stabilt stativ innanför balkongräcke eller staket. Ett enkelt sätt är att göra en fästanordning med hjälp av en betongfot och ett stålrör. Tallriken får inte hänga ut över balkong-räcket – eller staketet om du har egen uteplats. Det är inte tillåtet att montera antennen i fasad, räcke, ventilationsgaller eller fönsterstomme. Kablarna måste dras direkt från din egen lägenhet till din balkong eller uteplats. Inga kablar får dras förbi en granne.

varför gör ni så här? – Det är ytterst vi som har ansvar för att alla installationer är kor-rekta och säkra. Skulle en parabol

lossna eller monteringen skada fastigheten kan det få förödande konsekvenser. En nedfallande parabol kan allvarligt skada en människa och då är det vi som är ytterst ansvariga. Det har före-kommit incidenter, men tack och lov har ingen människa kommit till skada och vi tänker inte vara passiva och vänta på att det ska ske.

varför har ni inte sagt något om detta förrän nu?– Det här är inget nytt för oss eller någon annan. Tidigare hyresvärdar har försökt och vi också. Kanske har vi inte varit tillräckligt tydliga och det har inte gett önskat resultat. Vi bestämde oss därför för att ändra arbetssätt. Dessutom har vår egen organi-sation, Fastighetsägarna och de kommunala bolagens, SABO, kommit överens med Hyres-gästföreningen centralt om ett gemensamt förhållningssätt. Det tror vi hjälper till.

…och hur gör ni nu?– Vi försöker i första hand prata med våra hyresgäster. Om det inte hjälper går vi vidare med formella åtgärder, som så kallade rättelsebrev. Där står det tydligt hur man ska montera rätt och vad

som händer om man inte följer reglerna.

vad händer om jag struntar i brevet?– När man fått ett rättelsebrev har man 30 dagar på sig att ändra sin montering. Gör man inte det använder vi Kronofogden för att få bort parabolen.

skickar ni mig till kronofogden för att jag har en parabolantenn!? – Det låter kanske värre än det i själva verket är. Det är bara Kronofogden som har rätt att göra sådana här tvångsåtgärder. Vi föredrar att gå den vägen istället för att säga upp hyresavtalet, som en del andra hyresvärdar väljer att göra. Det tycker vi är lite väl dramatiskt. Vi använder Krono-fogden endast för att montera ner parabolantennen, eller med andra ord så ”vräker vi parabolen”. Det är inte lika allvarligt som en obetald hyra, men det leder ändå till en anmärkning. Dessutom innebär det kostnader för hyres-gästen. Enklast är naturligtvis att göra som de flesta hittills gjort, alltså att rätta till monteringen inom 30 dagar. Jag har inte min balkong i söder­läge. vad gör jag?– Om man redan bor hos oss

och det inte finns möjlighet att montera en parabol på ett säkert och korrekt sätt är man välkom-men att kontakta oss för försöka byta lägenhet.

Om man funderar på att flytta in kan det vara ett bra tips att i första hand kolla efter lägenheter som har just balkong i söderläge. Jag trivs väldigt bra och vill inte flytta. har jag några alternativ?– Idag finns det leverantörer av flerspråkiga tv-kanaler och Com Hem levererar 33 olika kanaler på 14 olika språk. För mer informa-tion går det bra att ringa Com Hem på 0771-55 00 00 eller besöka comhem.se.

min granne talar inte svenska. hur ska de förstå informationen ni skickar ut?– Vår kommunikation sker i första hand på svenska, men vi försöker vara flexibla och använda ett enkelt språk. Inom Graflunds finns många medarbetare som talar andra språk än svenska och i Uppsala har vi tagit hjälp av flerspråkig personal från andra Graflundskontor. Det har gett ett väldigt bra resultat och våra hyresgäster har uppskattat att vi kunnat prata med dem på deras eget språk.

VId FLYttEN

Tips, råd och kom-i-håg

säga upp avtalDet första du ska göra är självfallet att säga upp ditt hyresavtal. Vanliga hyresav-tal har tre månaders uppsägningstid och det är kalendermånader som räknas så du bör vara ute i god tid. Ett enkelt sätt att säga upp avtalet är att underteckna den överenskommelse om avflyttning som finns förtryckt på kontraktet. Hittar du inte ditt kontrakt kan du besöka vårt kontor och i stället skriva under på det kontraktsexemplar som vi har. När du säger upp ditt avtal är det viktigt att du också lämnar ett telefonnummer där vi kan nå dig för att boka tid för visning för andra intressenter. Göra adressändringDet är också bra att i god tid göra flyt-tanmälan till Skatteverket och ändra sin adress hos olika företag där du är kund, beställa flytt av el-, telefon-, tv- och internetabonnemang. Även dina vänner och bekanta vill också säkert veta vart du ska ta vägen. boka flytthjälp!Redan i det här skedet kan det vara idé att också börja planera för själva flytten. Som t ex att skaffa flyttkartonger, be släkt och vänner om bär-hjälp eller boka en flyttbil.

packa smart!När det blir dags att börja packa så finns det många bra råd att hämta på olika flyttfirmors hemsidor. De är ju verkligen proffs på hur man packar. Några enkla tips är t ex att använda sitt linneförråd för att emballera glas och porslin, att inte proppa flyttkartonger fulla med böcker utan istället ett lager böcker i botten (Böcker skall förresten packas stående!) och lättare saker överst i kartongen samt att använda sopsäckar för att packa ner kuddar, täcken och liknande.

besiktning När du har sagt upp ditt hyresavtal bokar vi en tid för att besikta din lägenhet. Då tittar vi på slitage, kontrollerar om något behöver åtgärdas innan ny hyresgäst kan flytta in etc. när ska nycklarna lämnas in? När det börjar närma sig flyttdatum kan det finnas anledning att kolla upp vid vilken tidpunkt du verkligen ska lämna lägenheten och återlämna nycklarna. Inträffar den 1:a i månaden i anslutning till veckoslut eller helgdag så kan det vara så att det är följande måndag som gäller. Kolla med ditt områdeskontor och gör upp i god tid!

spara städutrustningen till sist!När du packat dina tillhörigheter så se till

att du sparar städutrustningen och kan-ske lite verktyg till sist. Den som flyttar in skall mötas av en välstädad lägenhet och det är du som ansvarar för detta. Det händer inte sällan när man städar att man också upptäcker en och annan bortglömd tavelkrok eller spik och då kan en hammare med klo komma väl till pass! När det kommer till flyttstädningen så är det också vanligt att det är flera som är inblandade och den vara svårt att hålla koll på vem som gör vad. När du säger upp ditt hyresavtal hos oss får du en checklista för flyttstädningen. Det kan vara praktiskt att följa den och pricka av vartefter man städar de olika utrymmena så att man inte missar något. Det är viktigt att vara noggrann. Att fuska med flyttstädningen kan bli en dyrköpt läxa Om du inte har städat ordentligt kan du nämligen bli ersättningsskyldig. originalnycklarDet sista du skall göra är självklart att dina nycklar och/eller tags. Alla ori-ginalnycklar ska lämnas in och även extranycklar om du beställt eller låtit göra sådana! När du så sätter nyckeln i dörren till din nya bostad och börjar packa upp dina grejer kommer du förmodligen att säga precis som de flesta av oss – Aldrig mer! Det tar verkligen på krafterna att flytta. Bara det är ju en anledning till att inte göra det så ofta!

Även om Graflunds helst ser att alla hyresgäster bor kvar så händer det ju att familjer växer och krymper, man byter jobb­ eller studieort etc och det blir anledning att byta bostad. Och när den dagen dyker upp vill ju alla att allt ska löpa på så smidigt som möjligt. det är verkligen en hel del som man behöver tänka på när det är dags att flytta och vi har samlat ihop lite råd och tips för dig som har sådana planer.

1 3

föRvaRInG I tRapphusFörra numret av på G innehöll en hel del viktig information om brandsäkerhet. Bland annat påpekades vikten av att hålla trapphus och entréer fria från brännbart material. allt för att motverka brandrisker och hålla fri framkomlighet i våra trapp­hus. på flera håll har detta gett ett bra resultat, men på vissa ställen slarvas det tyvärr fortfarande. här behöver vi ett bättre samarbete och eftersom det är en viktig trygghetsfråga kommer vi att skärpa uppmärksamheten och i värsta fall vidta åtgärder mot dem som bryter mot detta.

tRyGGhetsRondeRInGaRI alla områden har det under våren genomförts så kallade trygghetsronderingar. trygghetsronderingarna syftar bland annat till att uppmärksamma buskage och växter som behöver gallras, belysning som eventuellt behöver kompletteras och annat som kan innebära att man känner otrygghet eller riskerar skador. på en del platser har ronderingarna genomförts tillsammans med hyresgästföreningen

GRafLunds bLev åRets mILJöföRetaG I noRRköpInG 2009I nummer 2/09 kunde vi berätta att Graflunds hade nomine­rats till Norrköpings Miljönätverks miljöpris år 2009. Nu kan vi berätta att det faktiskt hjälpte att hålla tummarna. priset gick till – Graflunds! Förutom äran och ett diplom innefattade priset också en penningsumma som Graflunds valde att skänka till olika förskolor i våra bostadsområden för att de skall använda till att utbilda barnen i miljöfrågor.

GRILLnInGpå balkonger inom Graflunds bostäder tillåts enbart grill­ning med elektrisk grill. Ingen grillning med öppen låga (kol, briketter , gas etcetera) är tillåten förutom om det finns

särskilda grillplatser som vi har iordningställt eller om man bor i marklägenhet med egen

uteplats. det är inte på alla platser det finns praktiska förutsättningar att göra i ordning permanenta grillplatser. Vårt område i Valsätra är dock ett sådant och där byts grillarna ut till sommaren.

häLsans föRskoLa haR fLyttat In I mäRstaGranne med vårt kontor på tingvallavägen i Märsta finns sedan i höstas hälsans Förskola. på hälsans förskola har man extra fokus på sådant som är nyttigt. Som hemlagad nyttig mat, lek och rörelse. hälsans förskola månar också om språkutveckling hos barnen.

väRmesystemet I RydNu går vi in i den andra och sista etappen av konverteringen av värmesystemet i ryd. arbetet skall vara klart till hösten. det har varit ett omfattande projekt och en rejäl investering, ca 35 miljoner kronor. Förutom att skapa ett bättre och mer ändamålsenligt uppvärmningssystem har vi när allt är klart också givit miljön en fin present. Inget tappvarmvatten kom­mer längre att behöva passera via elementen på vägen till duschar och badkar!

taCk För uppSkattNINGENden gångna vintern med extrem kyla och enorma snömängder var oerhört utmanande både för oss och för våra entreprenö­rer. alla gjorde verkligen sitt yttersta för att hålla gator och gångvägar plogade och sandade. Vi vill gärna tacka alla våra tålmodiga och uppmuntrande hyresgäster för den feedback vi fick under den här ovanligt jobbiga perioden. det värmde!

behov av extRa utRymmeI många av våra fastigheter finns både extra förråd och mindre lokaler att hyra. den som har behov av extra förvaringsut­rymme eller behöver en lokal för någon form av verksamhet är välkommen att kontakta något av våra servicecenter för mer information.

hemföRsäkRInG, hemföRsäkRInG, hemföRsäkRInGNu har det hänt igen, det som inte borde behöva hända. I en av våra fastigheter inträffade ett olyckstillbud, där hyresgästen var vållande. Ingen människa kom lyckligtvis till skada, men det blir stora kostnader för materiella skador och hyresgästen sak­nade dessutom hemförsäkring! Som hyresgäst hos Graflunds har du möjlighet att teckna en otroligt förmånlig hemförsäkring och till en väldigt låg premie. teckna försäkringen direkt via www.graflunds.se eller kontakta ditt områdeskontor. Gör det redan idag om du saknar hemför­säkring!

nya och GamLa LäGenhetsnummeRLantmäteriet har bestämt att fastighetsägare i Sverige skall upprätta ett enhetligt lägenhetsregister. detta lägenhetsre­gister kommer Skatteverket från och med slutet av 2010 att börja använda vid folkbokföringen. Inom Graflunds införs den nya numreringen enligt den tidplan som finns, men vi kommer även att behålla det ”gamla” lägenhetsnumret, dvs det nummer som är kopplat till ditt hyresavtal och som du använder vid dina kontakter med oss.

Får du däremot en fråga från Skatteverket som rör din folk­bokföring så använder du det nya 4­siffriga numret, där de två första siffrorna anger på vilket våningsplan din lägenhet finns och de två sista anger vilken dörr på våningsplanet, räknat från vänster.

hur Lantmäteriets nya nummer anslås kan variera i olika hus. antingen sitter det på din lägenhetsdörr under ditt vanliga num­mer eller vid ditt namn på trapphusregistret.

1 4

Vad hÄNdEr NÄr jaG Gör EN FELaNMÄLaN?det händer att saker går sönder eller slutar fungera. Som hyresgäst hos Graflunds kan man välja olika sätt att kontakta oss för att få en åtgärd utförd. Men vad är det egentligen som händer när man hört av sig om något som behöver åtgärdas?

telefon, mail, fax eller besökDet finns flera kontaktvägar att välja på för att göra en service- eller felanmälan. Mest bekvämt tycker många det är att göra det via www.graflunds.se. Då kan man göra det på en tid man själv väljer, dygnet runt. Det går också bra att skicka ett fax eller ringa till sitt kontor områdeskontor.

Föredrar man att besöka kon-toret för att förklara sitt problem går det också bra. Väljer man personligt besök kan det vara bra att tänka på att det i anslutning till månadsskiften, är många som besöker våra kontor för ut- och inflyttningsärenden, lämnar och hämtar nycklar etc och då kan det bli lite kö.

vad händer sen?En felanmälan som kommer in hos Graflunds tas först omhand

av en förvaltningsassistent som registrerar ett ärende i vårt interna system. Det händer att man i samband med detta måste ta kon-takt med hyresgästen för att ta reda på lite mer om vad det hela gäller. För att en assistent eller senare fastighetsvärd, hantverkare skall kunna ta kontakt är det viktigt att komma ihåg att alltid lämna ett telefonnummer där någon kan nå dig på dagtid!

digitalt till fastighetsvärdNär en felanmälan har blivit registrerad i vårt system skickas den digitalt till den fastighets-värd som har hand om just ditt hus. I några områden anlitar vi extern fastighetsskötsel och då går fel anmälan till det företag vi anlitar. Fastighetsvärden/entreprenören tar emot den. I vissa fall som ett meddelande

i en handdator och i några fall som ett fax. I meddelandet finns uppgifter om vad det gäller och kontakt uppgifter till hyresgäs-ten.

Fastighetsvärden tar kontakt med och besöker hyresgästen för att göra en första bedömning.

I många fall är det den han/hon som också åtgärdar proble-met men ibland behöver man tillkalla en specialist. Detta avgör fastighetsvärden som också är den som beställer om det visar sig att man behöver tillkalla en extern entreprenör. För att du som hyresgäst skall få bästa tänkbara service bevakas hela proceduren i interna system.

När felet är avhjälpt kvitteras åtgärden i vårt datasystem och vi får då bekräftelse på att allt är klart. Om hyresgästen inte är hemma lämnas också ett med-

delande i lägenheten om att felet är åtgärdat.

I de allra flesta fall åtgärdas fel eller brister inom högst ett par arbetsdagar. Och så vill vi att det skall vara. Det händer ibland att man kan behöva någon reservdel eller invänta en speciell hantverkare vilket kan göra att det då tar lite längre tid. I sådana fall försöker vi ändå ge besked om när det hela ska vara avhjälpt.

akuta felBeskrivningen ovan gäller givetvis sådant som inte är akut. Om det inträffar något på kvällar eller helger som absolut inte kan vänta till nästa vardag kontaktar man vår fastighetsjour. Kontaktupp-gifter till jour hittar man på vår hemsida och på informationstav-lan i trapp huset.

När en felanmälan har blivit registrerad i vårt system skickas den digitalt till den fastighetsvärd som har hand om just ditt hus. I några områden anlitar vi extern fastighetsskötsel och då går felanmälan till det företag vi anlitar.

1 5

förra årets tema för Graflunds marknadsföring utvecklades runt begreppet ”Dagens Hyresrätt” och det kändes helt naturligt att spinna vidare på matspåret.

– Vägen till hjärtat sägs gå genom magen och vi hoppas att få nya grupper av hyresgäster att upptäcka våra områden, säger Anitha Wretling, Informations- och kommunikationschef.

– Även om vi inte tror att nå-gon enbart kommer flytta till oss

på grund av detta så finns det ett behov av fler aktiviteter som får människor att vidga vyerna och våga pröva nya bostadsområden.

för att marknadsföra kampanjen togs en del nya grepp, som till exempel att inreda busskurer och förvandla dem till inspirerande köksmiljöer, med bland annat riktiga stolar och till och med en riktig köksmatta! Glädjande nog fick installationerna vara orörda

och hela och fria från skadegörelse under hela kampanjperioden. Liknande kampanj i något mindre format planeras för övrigt för Eskilstunas del.

Den vinnande hyresgästen får tillsammans med upp till sju nära och kära njuta av en trerätters middag tillagad i hemmet av en professionell kock från företaget ”Rent a Chef”.

Förutsättningen var att teckna kontrakt senast under maj varför

vi i skrivande stund inte kan presentera någon vinnare. I kom-mande nummer av denna tidning hoppas vi kunna ha med ett re-portage från någon av de lyckliga vinnarnas/nya hyresgästernas inflyttningsmiddag.

hEMLaGat Ska LOCka NYa hYrESGÄStEr

Graflunds vill få fler östgötar att upptäcka våra lägenheter i Linköping och Norrköping. därför genomfördes under våren en kampanj med erbjudande om att dem som tecknade kontrakt innan slutet av maj skulle få chansen att vinna en trerätters middag tillagad av en privat kock i hem­mets vrå.

En inredd busskur blev ett uppmärksammat inslag i kampanjen för att få fler östgötar att upptäcka våra lägenheter i Linköping och Norrköping.

1 6

dE VaNdrar För Ett trYGGt GOttSuNdaför drygt tio år sedan dök de första nattvandrarna upp i Gottsunda. Nio år senare teck-nade Nattvandrarna Gottsunda avtal med stiftelsen Nattvand-ring.nu och idag har föreningen cirka 20 aktiva medlemmar. Ordförande är Christian Kil-liner.

− Vi är ute på fredagar och lördagar. Vi går runt på olika platser där unga brukar hänga − vid skolor, dagis och lekplatser − men vi är till för alla. När vi

träffar någon stannar vi till och snackar lite skit.

Vissa i föreningen nattvand-rar i stort sett varje helg, andra någon gång per år. Det är främst ett förebyggande arbete och Christian vill belysa att de inte är där för att spionera.

− Ibland missuppfattar folk vår uppgift. Vi är inga vakter utan vi är ute för alla invånare, ung som gammal, säger han.

oftast är det väldigt lugnt på kväl-larna. Ibland hjälper de ungdomar som är överförfriskade eller följer med yngre personer som inte vill gå ensamma hem från bussen. Andra gånger kan det vara någon som bara behöver ett plåster eller som vill ringa hem.

har det aldrig blivit en hotfull stämning?− Nej, faktiskt inte, det är nästan alltid en schysst stämning ute. Det händer att folk skriker ”Dumma

nattvandrare” men då svarar vi bara ”Vi älskar er”.

Christian är övertygad om att det har blivit lugnare i området sedan Nattvandrarna Gottsunda började patrullera på gatorna.

− Det finns inga bevis på det men jag tror att det är tryggare här nu. Vi märker att en del fuffens upphör när vi är ute, det kan till exempel vara lite smuss-lande vid någon bil och när vi kommer går de därifrån. Det känns såklart bra. Ibland blir det bara en lång kvällspromenad i området.

− Det som vi nattvandrare vill åstadkomma är att alla ska känna en trygghet när de ser oss ute och vandrar. Vi är en vuxen person som kan hjälpa till och som inte är en myndighet av något slag.

Sådana personer behövs det alltid fler av.

− Det har hänt att vi har varit för få personer för att det ska kunna bli någon nattvandring

den helgen, så vi blir oerhört glada om det är fler som vill vara ute med oss. Vi har en 20-års-gräns, annars får vem som helst vara med. Och det spelar ingen roll hur aktiv man är utan vi är glada om man vill vara med under en kväll, säger Christian.

Själv började han att natt-vandra för två år sedan.

− Det var efter Valborg, många av mina kompisar hade dragit iväg till andra städer och jag hade ingenting att göra. Då sa en annan av mina vänner att hon hade nattvandrat, jag tyckte att det lät intressant så jag hängde på nästa vandring. Det blev en trevlig kväll, jag träf-fade många härliga människor och jag märkte att jag gjorde skillnad.

är du intresserad av att natt-vandra i Gottsunda? På natt-vandring.nu/gottsunda hittar du föreningens kontaktuppgifter.

När de flesta sitter hemma framför tV:n är Nattvandrarna Gottsunda ute och går på uppsalas gator. de engagerar sig i vad ungdomarna gör på kvällar och nätter för att skapa ett tryggare närområde. Graflunds är med och sponsrar verksamheten.

klädda i likadana röda jackor känns nattvandrarna lätt igen.

text: Nina jonsson Foto: arda Gürler

1 7

nya hemsIdan undeR utveckLInG

på G har tidigare rapporterat om att det på­går ett arbete med att utveckla Graflunds nya hemsida. det hela har tyvärr dragit ut något på tiden, men håll ut. den kommer!

Som många redan vet pågår ett arbete med att utveckla en ny hemsida. Mycket är klart, men lanseringen har dragit ut på tiden, vilket till stor del beror på att det är vi ännu inte är helt framme hur vi vill exponera våra lediga lägenheter på bästa sätt. Men vi jobbar på och hoppas att alla frågetecken skall rätas ut så snart som möjligt.

Den nya hemsidan kommer att ha en fräschare och moder-nare layout och flera nya funktioner. Den blir också mer flexi-bel och det blir enklare och snabbare att administrera innehåll och framför allt nyheter.

Andra förändringar blir att vi till exempel kommer att presentera oss själva på ett sätt som bättre motsvarar hur vi jobbar, dvs grupp- och områdesorienterat. Vi kommer att lägga mer fokus på våra bostäder och lediga lägenheter och mindre på personer i organisationen. Vi tror att det är bra att få lite feedback ”utifrån” och därför har vi engagerat ett antal frivil-liga testanvändare som just nu testar utvecklingswebben för fullt. Deras omdömen kan säker ligen komma att påverka ”slutproduk-ten”.

Under uppbyggnad

att flytta kan ofta vara en chanstagning. Man vet ju aldrig vilka grannar man kan ha turen (eller oturen) att stöta på. Jag tänker då inte i första hand på skrönor om folk med uppbruten parkett och potatisland i vardagsrummet, vilket sannolikt är så långt ifrån en sanning man kan komma.

Här tänker jag bjuda på några grannar som faktiskt existerat. Några exempel jag själv stött på under mina år i hyreslägenhet. Känner ni igen någon? Ja, då kan det vara du som är omnämnd!

Min första egna lägenhet. Jag bodde på andra våningen i ett tre-våningshus i en medelstor svensk stad. I lägenheten under bodde en ensamstående man med försmak för dansbandsmusik. Inga problem så långt. Problemet var att han gärna spelade sin favoritskiva med Sten och Stanley på hög volym klockan sju varje lördagsmorgon. Och det allra värsta var att han gillade att sjunga med och även ta ett och annat danssteg. Till saken hör att han lät som en brölande älgtjur när han sjöng.

Jag flyttade vidare till Härnösand, en fin liten pärla i Västernorrland. Under mig bodde en man som regelbundet telefonerade sin före detta flickvän, som uppenbarligen hade valt att lämna honom. Under de långa återkommande samtalen växlade han hela tiden både tonläge och budskap. Ömsom berättade han att han hatade henne, att han älskade henne, aldrig mer ville se henne och att han inte kunde leva utan henne! Lite absurt att höra detta upprepas ett par gånger per vecka under cirka ett års tid. Men han ska ha en eloge för att han inte gav upp! Oklart hur det hela slutade dock.

Mitt emot mig bodde ett par som båda jobbade på en av stadens pizzerior. De var inte hemma i lägenheten så ofta, men när dom var det så kan jag lova att det inte var något man missade. Dom gillade nämligen att grilla. Så fort dom kom hem tändes kolgrillen på bal-kongen och ett tjockt rökmoln bildades snabbt. Ibland så till den mil-da grad att rökmolnet faktiskt letade sig in i min lägenhet. En gång gick till och med min (!) brandvarnare igång på grund av oset. Då tog min nyfikenhet överhand och jag var tvungen att ta reda på vad som orsakade all denna rök. När jag kikade in över balkongräcket mötte mig synen av ett helt lamm som låg på grillen och pyrde för fullt. En ganska komisk syn eftersom lammet i princip tog hela balkongen i anspråk. Det var så trångt så mina grannar fick stå i vardagsrummet för att marinera och vända lammet.

Slutligen har vi grannen ovanför. Trots att det är flera år sedan jag flyttade därifrån är jag fortfarande frågande till vad som egentligen hände däruppe. Sena kvällar lät det som att det möblerades om. Dock verkade det som att dom behövde dra möblerna ett flertal varv innan dom kände sig nöjda. På dagarna borrades det om och om igen i be-tongväggen. Min fundering är hur många hål det är möjligt att borra i en betongvägg innan väggen rasar in. Här borrades det nämligen

flera gånger i veckan. Mannen i hushållet föreföll också lida av någon form av nattskräck. Han väckte mig flera gånger med ett avgrundsvrål mitt i natten. Om jag inte hade sett honom livs levande dagen efter hade jag misstänkt att liv hade släckts i huset på morgon-kvisten.

Detta var några historier från verkligheten! Nu flyttar jag in hos Graflunds och ser framti-den an med tillförsikt. Hoppas att ni alla lever i harmoni och trivs med era grannar!

Jonathan Jönsson

Goda grannar

jonathan och hans familj är på väg att flytta in hos Graflunds i Linköping och den förste gäst­kåsören i på G. Är du kanske intresserad av att bidra med ett kåseri nästa nummer? Skicka ett mail till anitha.wretling@graflunds.se

1 8

GuStaVIaNSkt MötEr MOdErNtVälkomna hem till kerstin och Sten­Göran Wranghult. de har skapat personlig trivsel med arvegods, kvalitetstänkande och ett imponerande hantverk.

solen flödar in genom fönstren till den ljusa lägenheten och känslan av rymd är påtaglig. Här finns en sekretär från 1700-talet och andra ärvda möbler.

− Det såg hemskt ut när vi kom hit för första gången; mörkbruna lister, kräkfärgade dörrar och fruktansvärda golv. Men vi föll för det här rummet, säger Kerstin och visar oss “Röda Rummet“.

− Det är inte ett vanligt kvadratiskt rum utan vinklarna här inne är helt fantastiska och de två fönstren skänker mycket ljus, fortsätter Sten-Göran.Röda Rummet har inretts med en sittplats och en liten arbetshörna. De vita väggarna och möblerna breder plats åt de kraftfulla textilierna i rött och härliga mönster av Josef Frank på Svenskt Tenn. På väggarna hänger Kerstins egna modeillustrationer, bilder på familjen och andra saker som gör dem glada.

för ett drygt år sedan flyttade Kerstin och Sten-Göran Wranghult in i den rymlig trean på Eskilstunavägen. Graflunds målade om vissa rum, lackade om köksluckorna och bytte ut kyl, frys och fläkt i köket. Resten av lägenheten har de renoverat på eget initiativ.

På den stora balkongen i söderläge har de exempel-vis satt upp skjutbara glas och en stor markis, lagt trägolv och inrett med en liten fontän och växter.

Möblemanget i lägenheten var snabbt ordnat. Det var inte mycket som behövdes köpas nytt eftersom de flesta av möblerna har hängt med sedan decennier.

− Sekretären har gått i min släkt sedan 1839 då min farmors mor fick den i present av åldfrun på Gripsholms slott, så den är helt klart en av mina favoriter här inne, berättar Kerstin.

hon är passionerat intresserad av inredning. En av alla vackra möbler skymtade hon på gatan utanför en andrahandsaffär i Eskilstuna. Då stannade hon till, köpte byrån och tog med sig den hem. Den blev renoverad, målad i antikgrönt och dekorerad. Idag strålar den i vardagsrummet intill en rad andra möbler i samma stil.

− Jag har konsten i generna kan man säga. Många av mina släktingar var konstnärer och jag kom in på Konstfack när jag var ung, men jag gick aldrig dit.

Den konstnärliga ådran syns tydligt när man tittar på resultatet av en hobby som de hade för några år sedan, då de pysslade ihop små dockskåp.

I familjen Wranghults hem finns många bevis för att det är de små detaljerna som gör ”det”.

text: Nina jonsson Foto: Edis potori

1 9

− Det började på skoj när vi blev pensionärer, men det var så kul så vi fortsatte att skapa under flera år, säger Kerstin.

I ett upplyst vackert hörnskåp kan man se ett ur-plock av flera års pillande.

− Vi arbetade i lindträ, som är lättare att skära i än furu, säger Sten-Göran. Det tog säkert en dag per möbel men det var fantastiskt roligt. Vi var med på miniatyrutställningar och en del av möblerna sålde vi.

allt ryms inte i Wranghults hörnskåp. Hos Kerstins och Sten-Görans dotter finns ett dock-skåp om sex rum och kök fullt av imponerande små möbler och inredningsdetaljer.

Kerstin och Sten-Göran hanterar hammare, spik och pensel med lätthet. Genom att klä, måla om och fixa till har både soffan, skåp och elementskydd fått en renässans.

− Soffan har vi haft sedan vi gifte oss för 53 år sedan. Vi har låtit klä om den en gång men det är ändå en riktig kvalitetssoffa som fortfarande är snygg, menar Sten-Göran.

De senaste månaderna har inredningen varit intakt − för när hemmet väl är färdiginrett ändras inte så mycket.− Vi trivs mycket bra här med närhet till stan, hiss och inga trösklar. Det är perfekt för oss.

Sten­Göran och kerstin trivs i sitt egenhändigt inredda ”uterum”.

2 0

I förra numret av på G kunde vi rapportera om att Graflunds i Linkö­ping planerade att utlysa en bildtävling på temat Mitt Sköna Skäg­getorp. hyresgästerna uppmanades att fotografera, teckna, måla eller på annat sätt gestalta sin bild av den vackraste platsen i Skäggetorp. Och finfina priser utlovades. Som till exempel restaurangbesök, biocheckar eller biljetter till Lekland.

tävlingen gick av stapeln under våren och många fina bidrag lämnades in. på den årliga Skäggetorpsdagen, där Graflunds är en av arrangörerna, kunde besökarna få skåda alla de inlämnade tävlingsbidragen. En av pristagarna blev Mikael andersson som hade använt kameran för att fånga sitt sköna Skäggetorp. En underbar höstbild som på G nu kan presentera för hela Graflunds­landet. Nästan så att man ser fram emot hösten…

MItt SköNa SkÄGGEtOrp

Bildtävlingdet vinnande bidraget.

2 1

FörEBYGGa BrOttTips för att

bilenDet som är mest attraktivt på bilen och som oftast stjäls är bilstereo, GPS, väska, dator, verktyg, maskiner samt hjulen. De flesta bilinbrott sker på natten. Om du har en traditionell bilstereo så plocka ut den ur bilen eller försvåra på annat sätt möjligheten att stjäla den.

Lämna aldrig GPS, väskor, dator eller andra lösa föremål i bilen, inte ens för ett kortare besök i affären eller på dagis då brott faktiskt även inträffar på dagtid. När du byter vinterhju-len till sommarhjul, särskilt om du har dyrbara fälgar, så sätt på sk låsmuttrar.

cykelnDe flesta typer av cyklar stjäls, men mest är det sk mountain-bikes. Cyklar stjäls på de flesta platser och tider. Köp ett godkänt lås och använd det alltid. Lås alltid fast cykeln i cykels-tället. Märk cykeln med t ex ditt personnummer.

motorcykel och mopedDe flesta motorcyklar som stjäls är sk offroad/cross-modeller. Många tjuvar kartlägger var personer som har denna typ av

fordon bor och gör sedan inbrott i garage och förråd där de förvaras. Lås därför fordonet även när det är inlåst. Lås alltid motorcykeln/mopeden när du lämnar den med styrlåset och till exempel med ett lås i en bromsskiva.

utemöblerUtemöbler och andra lösa föremål på uteplatser kan också vara stöldbegärliga. Är du rädd om föremålen bör du se till att de är fastlåsta eller tas in i något låst utrymme om det är möjligt.

Inbrott i förrådI garage och förråd förvaras många saker som är attraktiva, inte bara däck till bilar. I många fall har man gemensamma utrym-men med flera ingångar, vilket innebär att om bara en enda av dessa är dåligt låst så finns det risk för att en tjuv ska kunna ta sig in och göra inbrott i förrådsutrymmen. Se alltid till att dör-rar som skall hållas låsta går igen och släpp aldrig in obehöriga. Det finns fler tips att läsa på till exempel www.polisen.se, www.samverkanmotbrott.nu eller www.stoldskyddsforeningen.se

Vi har nu kommit in i en säsong då vi plockar fram sådant som är värdefullt – även för tjuvarna. det finns en del bra saker att tänka på för att minska risken att bli av med värdefulla saker. därför vidarebefordrar vi gärna några tips från Södertörnspolisen.

2 2

2010 åRs kundenkät

årets kundenkät delades ut till boende hos Graflunds i början av april. En tredjedel av alla hushåll fick, precis som förra året, chans att framföra synpunkter på sitt boende, sitt område och på Graflunds som förvaltare.

BLöjOr tILL NYa hYrESGÄStEr…Flera av Graflunds bostadsområden är särskilt lämpliga för barnfamiljer. Barnvänliga områden med t ex gott om grönytor och lekplatser. det bekräftas av de flesta som bor där. För att ge fler möjlighet att få upp ögonen för detta kommer man nu att aktivt vända sig till nyblivna föräldrar som bor i andra områden. I t ex Norrköping och Linköping kommer föräldrar som fått barn inom det senaste halvåret att uppvaktas med en särskild välkomsthälsning och de som bestämmer sig för att prova på ett boende hos Graflunds kan räkna med att ha kostnaderna för blöjor täckta för ett halvår. Sex månaders blöjförbrukning är nämligen vad man får om man nappar på erbjudandet som dyker upp i brevlådan.

vIsste du att...

Midsommar är en högtid som firas kring sommar­solståndet. ursprunget till midsommar är förkristet, men kyrkan har valt att fira johannes döparens födelse vid samma tidpunkt.

Idag firas midsommar i Sverige med dans kring midsommar­stången och inte sällan med sill och färskpotatis på matbordet. Midsommarstången kom troligen till Sverige från tyskland på 1300­ eller 1400­talet. den kallas även majstång, av vissa ansett stamma från det åldriga ordet maja som betyder löva. andra anser att namnet kommer av tyskans Maibaum. att ha en blomsterkrans i håret är vanligt under midsommar, främst bland barn och kvinnor, men även bland män. Man kan binda dem med björkris eller ståltråd som bas och därvid tillfoga blad och blommor.

trevlig midsommar önskar vi er!

Precis som tidigare år delades enkäten ut av Graflunds medar-betare som personligen ringde på och överlämnade kuverten. I de fall hyresgästen var hemma blev det ibland också tillfälle till lite samtal i dörren.

För att genomföra enkäten anlitar Graflunds Aktiv Bo, som är specialiserade på just kundundersökningar i fastighetsbran-schen. Aktiv Bo har nu bearbetat de svar som kommit in och resultatet presenteras för Graflunds ungefär samtidigt som du får denna tidning i din brevlåda. I skrivande stund vet man alltså ännu inte något om resultatet. Förhoppningen hos Graflunds är naturligtvis att så många som möjligt tog tillfället att svara på frågorna.

Inom Graflunds kommer man nu att analysera resultatet och ta fram åtgärdsförslag på de förbättringsområden som kan identifieras. I slutet av sommaren beräknas detta vara klart och då kommer de boende i respektive hus att informeras om vilka förändringar som kan bli aktuella att genomföra. Några kan-ske direkt och några kanske måste planeras på lite längre tid. Graflunds ser kundenkäten som ett viktigt planerings-verktyg och är mycket tacksamma för alla som medverkat!

2 3

ChILIMarINErad karré MEd jOrdNötSSåSINGrEdIENSEr:4 port4 skivor fläskkarré, ca 500 g1 röd spansk peppar1 dl kinesisk soja1 pressad vitlöksklyftasalt och peppar

Sås:1 dl salta jordnötter2 dl matyoghurt2 msk riven färsk ingefära1 tsk sambal oelek1 krm salt

tILLaGNING:kärna ur och hacka pepparfrukten. Blanda den med soja och vitlök. Lägg köttet i marinaden och låt marinera ca 2 tim. Finhacka jordnötterna. Blanda jordnötter, matyoghurt, ingefära, sambal oelek och salt. hit kan rätten förberedas. Grilla köttet ca 3 min på varje sida. krydda med salt och peppar. Servera med jordnötssås och grillade grönsaker.

GrILLad ChutNEYLaXINGrEdIENSEr:4 port4 bitar laxfilé med skinnet kvar, ca 600 g1 tsk salt2 små lime4 färska gula lökar2 paprikor2 msk arla® smör­&rapsolja

Chutneysmör:2 msk stark mango chutney2 msk arla® smör­&rapsolja

3 dl kelda® Mild citronsås

tILLaGNING:Salta laxen. dela lime och lök i halvor. kärna ur paprikan och skär den i stora bitar. pensla fisk och grönsaker med smör­&rapsolja. Grilla laxen med köttsidan ned ca 1 min över glöden. Vänd och grilla med skinnsidan ned 6­7 min. Grilla samtidigt grönsakerna på båda sidor och limen med snittytan ned. Värm såsen under omrörning. rör ihop mango chutney och smör­&rapsolja. Bred mangosmöret på laxen och servera med grönsaker, lime, sås och bulgur.

källa: arla.se foto: arla.se

GrILLadE GröNSakS­SpEtt MEd FruktIG MathaVrEINGrEdIENSEr:4 port4 färska gula lökar1 liten squash, ca 250 g8 champinjoner2 msk arla® smör­&rapsolja1 tsk hackad rosmarin2 dl mathavre4 dl vatten1 grönsaksbuljongtärning1 avokado1 stor klyfta honungsmelon10 jordgubbar100 g apetina® vit ost

Sås:2 dl arla ko® gräddfil1 msk riven färsk ingefära1/2 tsk hackad färsk rosmarin1 krm salt2 krm socker

tILLaGNING:koka löken 1 min i lättsaltat vatten. dela den i halvor. Skär squashen i skivor. Blanda grönsakerna med smör­&rapsolja och rosmarin i en skål. trä upp grönsakerna på dubbla blötlagda träspett. Blanda ingredienserna till såsen. Låt stå i kyl ca 30 min. koka mathavren i vatten och buljong utan lock ca 12 min. häll av vätskan som är kvar. Skala avokado och melon. ta bort kärnorna och skär i bitar. dela jordgubbarna. Blanda frukten med mathavren. Grilla spetten runt om över glöd 4­5 min. Smula över ost och servera med sås och mathavre med avokado och frukt.

Njut aV hÄrLIGa StuNdEr VId GrILLEN

Grillad Chutneylax

Grillade grönsaksspett med fruktig mathavre

Chilimarinerad karré med jordnötssås

ansvarig utgivareanitha Wretling

produktionreklamfolket, Eskilstuna

Layoutannelie Lagerkvist

projektledaredaniel Eriksson

skribenterNina jonsson, anna hellberg

tryckösterbergs & Sörmlandstryck aB

distributiontill Graflunds hyresgäster

upplaga17.700 ex

FOta dItt BÄSta SOMMarMINNESommartid är väl den tid på året då kameran används mest flitigt. det gäller ju att samla många sommarminnen att ta fram och värma sig med när höst­ och vintermörket breder ut sig. ta chansen att vara med i vår nya fototävling genom att dela med dig av ditt bästa sommarminne. Vinnaren presenteras i nästa nummer av på G, i slutet av november.

VINNarEN I Förra tÄVLINGENtemat för förra numrets fototävling var ”Fotografera vintern i ditt bostads­område”. Inte kunde vi då ana att vintern skulle klä sig i så många olika vita skrudar! tävlingsbidragen blev många och juryn fick ett riktigt tufft jobb. Efter mycken vånda har i alla fall juryn enats om att utse joakim knyte, Bandstolsvägen 33 i uppsala till 1:a pristagare. joakim har fotat den nya grannen som plötsligt en dag fanns utanför hans fönster i form av en snögubbe. En figur som de senaste vintrarna varit ganska osynlig. 2:a pris går till Ola Grandin, Skäggetorps Centrum 30 i Linköping och 3:e pris tillfaller Louis Faye på årbygatan 5 a, Eskilstuna.

Grattis till vinnarna och ett varmt tack för alla bidrag!

1:a pris en sportbag2:a och 3:e pris ett badlakan

Maila din bild till foto@graflunds.sesenast den 1 september 2010.

tävLa om fIna pRIseR!

vinnaren

3:e pris

2:a pris