О нас . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . стр . 2

Результаты работы с нами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . стр . 3

Почему мы уверены в успехе . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . стр . 4

Для кого мы работаем . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . стр . 5

Наши продукты

Бизнес-планирование . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . стр . 6

Маркетинговые исследования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . cтр . 7

Финансовое моделирование . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . стр . 8

Стать резидентом ОЭЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . стр . 9

Оказание услуг по оценке . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . стр . 12

Создание презентаций . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . стр . 13

Контакты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . стр . 20

ОГЛАВЛЕНИЕ

1

2С клиентом – до результата и дальше!

О НАСПрактика•12+ лет опыта • 80% клиентов обращаются к нам снова

Результат• 250+ проектов выполнено • 10 млн -10 млрд руб . – размер инвестиций в проекты

Масштаб• 15+ регионов России и стран СНГ – география проектов• Портфолио из 20+ отраслей

Экспертиза• Квалифицированные эксперты в экономике, финансах, маркетинге, оценке

3

РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТЫ С НАМИ

Ваш успех — наш успех!

Четкое понимание перспектив Мы покажем вам возможные сценарии развития проекта, оценим требуемые ресурсы, спрогнозируем риски . Вы получите все необходимое для принятия взвешенного решения .

Профессионально подготовленный комплект документов для убеждения банков/ госучреж-дений /менеджмента/ инвесторов Вы получите результат, достигающий цели в 90% случаев .

Поддержка после запуска проекта Получение финансирования — первый шаг на пути к при-быльному бизнесу . Мы не оставим вас на старте и поддержим в дальнейшем развитии .

1

2

3

4

ПОЧЕМУ МЫ УВЕРЕНЫ В УСПЕХЕ

80% клиентов работают с нами и далее

Наши клиенты

ДЛЯ КОГО МЫ РАБОТАЕМ

В основе каждой истории успеха лежит четкий план

СтартапыПомогаем продумать все до мелочей, чтобы:

a) ваш проект получил финансирование,b) вы четко понимали, какие действия и ресурсы понадобятся для снижения рисков и увеличения доходности .

Действующие бизнесы • Моделируем развитие новых проектов в заданных условиях .

• Оцениваем эффективность инвестиций

• Исследуем новые рынки сбыта .

• Помогаем презентовать компанию для привлечения инвестиций .

Госсектор • Проводим аналитические исследования .

• Разрабатываем стратегии развития и продвижения .

• Разрабатываем технико-экономические обоснования инвестиций и стратегические бизнес-планы .

5

БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЕ

Мы разрабатываем разные по типу, но одинаковые по эффективности бизнес-планы В зависимости от цели и ситуации мы готовим следующие виды проектов: • для привлечения инвесторов, • для привлечения банковских кредитов,• для реструктуризации имеющихся кредитов,• для внутренних целей,• для получения специальных статусов (резидентов особых экономических зон, технопарков, госреестров, ФЦП) .• для получения грантов и субсидий .

Проводим аудит и корректировку ваших бизнес-планов

Мы знаем, что может заинтересовать инвесторов и какие требования предъяв-ляют к проектам банки . Мы проанализируем Ваш бизнес-план с точки зре-ния инвестора. Если он не заинтересует нас, то вряд ли привлечет внимание инвесторов . Мы поделимся своим опытом с Вам и поможем исправить ситуа-цию, ведь первое впечатление на инвестора нельзя произвести дважды .

6Бизнес-планы, которые работают

МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Что такое исследования рынка Маркетинговые исследования помогут Вам оценить рыночную долю товара или компании, потенциальную ёмкость рынка, конкурентное окружение, эф-фективные каналы сбыта и многое другое .

7

Какие исследования мы проводимКак правило, в результате исследования вы получаете количественные или качественные характеристики рынка, его отдельных сегментов . Вы можете ис-пользовать их как часть бизнес-плана, концепции, исходных данных для по-строения финансовой модели или как самостоятельный продукт .

Когда актуальноКогда вы решаете

• стоит или нет запускать новый проект

• продвигать новый для рынка продукт,

• выходить с уже существующим,

• вести бизнес в новом регионе .

ФИНАНСОВОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ

Что этоЭтот инструмент позволяет разработать и проанализировать несколько сцена-риев развития инвестиционного проекта и выбрать оптимальный вариант при различном уровне цен, объемов сбыта, размере и горизонте инвестиций, вели-чине издержек, стоимости капитала и прочих параметров, которые влияют на итоговые показатели проекта . 

Бизнес таит в себе ряд компонентов, каждый из которых требует внимания

Как мы работаем над финансовыми моделями• собираем и анализируем исходные данные,

• разрабатываем финансовую имитационную модель,

• создаем несколько альтернативных сценариев,

• сравниваем полученные результаты и выбираем наиболее приемлемый,

• оцениваем полученные экономические, инвестиционные и финансовые показатели,

• проводим анализ чувствительности к изменению параметров проекта

• оцениваем риски,

• готовим отчет (финансовую модель с пояснениями) .

Когда актуальноКогда вы решаете реализовывать новый проект и желаете проанализировать возможные варианты его развития .

8

СТАТЬ РЕЗИДЕНТОМ ОЭЗ

Калининградская Особая экономическая зона – центр притяжения для российских и иностранных компаний

Какие налоговые льготы для организаций-резидентов предусмотрены? Первые 6 лет

Последующие 6 лет

9

Налог на прибыль

0%

Налог на прибыль (в 2 раза ниже, чем по РФ)

10% Налог на имущество

(в 2 раза ниже, чем по РФ)

1,1%

Налог на имущество

0%Налог на землю

(в течение 5 лет с покупки участка)

0%

1 год

6 лет

12 лет

Компаниям, зарегистрированным в ОЭЗ, предоставляются и другие преференции:

1. Субсидии и компенсации:• Компенсация таможенных пошлин;• Компенсация ж/д перевозок .

2. Гарантии:• Арендная плата за земельный участок остается неизменной (в течение срока действия договора);• Налоги не будут увеличены;• Представители резидентов-граждане иностранных государств могут оформить российскую визу по упрощенной форме .

Требования к инвестиционным проектам:1. Инвестиционный проект должен осуществляться на территории Калинин-градской области .

2. Учитываются только капитальные инвестиции (здания и сооружения, техника и оборудование);

3. Объем вложений в течение 3 лет (с момента получения статуса резиден-та ОЭЗ) должен составить:

50+ млн руб - для проектов туристско-рекреационной направленности, обрабатывающих производств, рыболовства, рыбоводства, сельского хозяйства

150+ млн руб - для проектов в других отраслях

4. Проект не может быть связан с добычей нефти и газа, финансовыми рынками; производством этилового спирта, алкогольной продукции, табачных изделий, а также оптово-розничной торговлей и оказанием бытовых услуг .

С нашей помощью Вы станете резидентом ОЭЗ10

11

Полное сопровождение вашего бизнеса в процессе получения статуса резидента

Предоставим подробную консультацию;

Подготовим бизнес-план вашего инвестиционного проекта (при необходимости поможем зарегистрировать компанию на террито-рии области);

Соберем необходимый пакет документов;

Проследим, чтобы ваша заявка была одобрена (при необходимости внесем изменения в представленную документацию);

Проведем комплексное сопровождение проекта в течение 3-х летнего срока инвестирования .

Более 20 компаний уже получают преимущества от ведения бизнеса в Калининградской области, благодаря нам:

и другие

Начните свой бизнес без налогов в ОЭЗ с первого шага!

1

2

3

4

5

ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ

Обращайтесь к нам, когда вам требуются услуги эксперта - специалиста по оценке для целей:• привлечения дополнительных финансовых средств в бизнес (инвестиций);• получения кредита под залог собственности;• оформления страховки на любые виды движимого и недвижимого имущества .

Мы предлагаем услуги по оценке стоимости: • коммерческой и промышленной недвижимости;• земельных участков;• машин и оборудования;• бизнеса (ценных бумаг, долей);• прочих активов - купли-продажи - кредитования - залога - страхования .

Для целей:• купли-продажи; • кредитования;• залога; • страхования .

Мы обеспечиваем индивидуальный подход .Предоставляем профессиональное заключение эксперта-оценщика .Гарантируем грамотность отчетов с детализацией до каждой мелочи, на осно-вании которой был сделан вывод о стоимости оцениваемого объекта .

12

ОБЪЕКТИВНО • ПРОФЕССИОНАЛЬНО • КАЧЕСТВЕННО

СОЗДАНИЕ УБЕДИТЕЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРЕЗЕНТАЦИЙ

Что это Это наглядное и краткое изложение сути вашего проекта или идеи . С правиль-ной презентацией вы легко донесете главную ценность до бизнес-партнера .

Когда актуальноКогда нужно убедить партнеров в перспективности вашего проекта .

Какие презентации мы делаем• слайдовые презентации • мультимедийные презентации .

РезультатПрофессиональное начало вашего проекта .

13

14

БЛАГОДАРНОСТИ

15

БЛАГОДАРНОСТИ

16

РЕФЕРЕНЦ-ЛИСТ ОСНОВНЫХ ПРОЕКТОВ, ВЫПОЛНЕННЫХ В 2013-2016 гг .• Разработка бизнес-плана и презентации для представления ГК Ростех «Развития инноваци-

онного газофибробетона в регионах РФ» .• Разработка бизнес-плана «Строительство гостинично-апартаментного комплекса в г . Кали-

нинграде»• Финансовая модель регионального торгового центра в Краснодарском крае (Абинск) .• Разработка бизнес-плана и презентации инвестиционного проекта по развитию топливно-

го аутсорсинга с применением топливных модулей («ГазпромНефть» – «Интеллект 4 Джи») .• Разработка бизнес-плана строительства жилого квартала повышенной комфортности в

пригороде Калининграда• Разработка бизнес-плана строительства гостиницы IBIS Hotel Калининград .• Разработка бизнес-плана и презентации организации дилерского центра БМВ в Калинин-

граде (для получения официального дилерства) .• Маркетинговое исследование рынка гостиничных услуг Светлогорска и апартаментов г .

Светлогорска, г . Зеленоградска, МО «Сельское поселение Куршская коса» Калининград-ской области .

• Маркетинговое исследование и бизнес-план предприятия по производству заморожен-ных хлебопродуктов в г . Краснодар .

• Маркетинговое исследование рынка гостиничных услуг г . Калининграда .• Разработка бизнес-плана «Создание и эксплуатация предприятия по производству мебели,

изделий из пенополиуретана, а также сопутствующих товаров и услуг» .• Разработка бизнес-плана «Организация завода по производству черной икры» .• Разработка бизнес-плана «Создание крафтовой пивоварни в Крыму» .• Разработка бизнес-плана «Открытие барбершопа в Калининграде» .• Разработка бизнес-плана «Строительство и эксплуатация судостроительной верфи в по-

селке Взморье, Калининградской области» .• Маркетинговое исследование рынка стивидорных услуг в Калининградской области .• Разработка бизнес-плана предприятия по выращиванию индейки с последующей перера-

боткой .

17

• Разработка бизнес-плана «Строительство международного пассажирского речного пункта пропуска, гостинично-рекреационного комплекса и объектов гидротехнического назначения в поселке Рыбачий, Калининградской области» .

• Разработка бизнес-плана «Создание и эксплуатация предприятия по переработке промыш-ленных, коммунальных и сельскохозяйственных отходов» .

• Разработка сценарной финансовой модели строительства торгового комплекса в г . Астрахань .• Разработка бизнес-плана приобретения подвижного состава с целью осуществления желез-

нодорожных перевозок для получения статуса резидента ОЭЗ в Калининградской области .• Адаптация бизнес-плана предприятия (“Сибирский Деликатес”) по производству мясных по-

луфабрикатов для получения статуса ОЭЗ в КО .• Разработка бизнес-плана «Создание предприятия по производству электрооборудования» в

Калининградской области с целью получения статуса резидента ОЭЗ в Калининградской об-ласти .

• Маркетинговое исследование рынка свежей зелени и салатов Калининградской области .• Бизнес-план создания предприятия по производству молочной продукции с целью привлече-

ния иностранного финансирования, а также получения статуса резидента ОЭЗ в Калининград-ской области .

• Маркетинговое исследование и разработка БП строительства мусоросортировочного завода и полигона ТБО в Ленинградской области .

• Маркетинговое исследование топливного рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области .• Разработка технико-экономического обоснования выбора энергоблока для предприятия по

производству крахмалопродуктов .• Разработка бизнес-плана «Строительство спортивной гостиницы в г . Калининград» .• Разработка финансовой модели проекта «Открытие торгового центра в Краснодарском крае» .• Подготовка аналитического отчета с использованием таможенной статистики по рынку стро-

ительных материалов• Разработка бизнес-плана создания предприятия по переработке пшеницы .• Разработка бизнес-плана «Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса» .• Разработка бизнес-плана «Создания сети брендовых магазинов ортопедической обуви и ак-

сессуаров» .• Разработка финансовой модели проекта «Открытия гостиничного комплекса со СПА центром

в Краснодарском крае» .• Разработка бизнес-плана технического перевооружения энергетической компании .• Разработка концепции развития рыбопромыслового порта с расчетом финансовых моделей

развития основных направлений .• Разработка бизнес-плана по техническому перевооружению муниципальных котельных .• Разработка бизнес-плана по расширению и модернизации эксклюзивного мебельного произ-

водства .• Разработка сценарной финансовой модели проекта «Строительство жилого комплекса» в

Краснодарском крае .

18

• Разработка бизнес-плана по развитию животноводства и выращиванию зерновых культур в Калининградской области .

• Разработка финансовой модели поселка-санатория в Московской области .• Разработка сценарной финансовой модели жилого комплекса в г . Анапа .• Разработка технико-экономического обоснования строительства многоквартирного жилого

дома в г . Калининграде .• Разработка бизнес-плана развития светотехнического предприятия в Калининградской обла-

сти .• Разработка бизнес-плана предприятия по производству вина в Калининградской области .• Подготовка инвестиционного меморандума предприятия по розливу минеральной воды в

Калининградской области .• Разработка бизнес-плана строительства рыболовецких судов для ведения промысла в ЦВА

и ЮВА .• Разработка финансовой модели строительства гостинично-делового центра на побережье

Калининградской области .• Разработка сценарной финмодели строительства жилого комплекса с объектами коммерче-

ской инфраструктуры в г . Геленджик .• Разработка сценарной финансовой модели жилого комплекса с объектами коммерческой

инфраструктуры в г . Волгоград .• Разработка сценарной финансовой модели строительства апарт-отеля в Краснодарском

крае .• Разработка бизнес-плана «Организация производства световых приборов для судов,

морских платформ и других спецобъектов» .• Разработка сценарной финмодели строительства жилого комплекса с объектами ком-

мерческой инфраструктуры в г . Краснодар .• Разработка инвестиционного меморандума проекта по глубокой переработке пшеницы .• Разработка бизнес-плана по техническому перевооружению аэровокзала .• Разработка бизнес-плана строительства контейнерного терминала стивидорной компании .• Разработка бизнес-плана строительства рыбоперерабатывающего комплекса .• Разработка сценарной финансовой модели наилучшего использования земельных участ-

ков в Краснодарском крае .• Разработка финансовой модели организации ресторанного комплекса в Краснодарском

крае .• Разработка сценарной финансовой модели строительства гостевого дома в Краснодар-

ском крае .• Разработка сценарных финансовых моделей строительства коттеджных поселков в Крас-

нодарском крае .• Разработка бизнес-плана создания предприятия по продаже ортопедической обуви и из-

делий .

КОНТАКТЫ

Адрес: Россия, Калининград, Донского, 17-12

Телефоны: +7 (4012) 767 848, +7 911 465 69 73

Электронная почта: info@aipim .ru .

Сайт: www .aipim .ru

Мы создаем планы успеха и помогаем в их реализации