16 / 20136 • September • 2013

Stockholm 1-10, 12 | Södertälje 11 | Sumpa inte ditt flyttprojekt / Nacka Strand / 2, 6-7, 11

TILLGÄNGLIGT NU!Två nya kontor för 25 – 75 personer. Fantastisk utsikt. Möjlighet till snabb inflyttning.

Ombyggnaderna av två topp-moderna kontor med fantastisk utsikt på Solna Gate är nu klara. Gör din personal effektivare med ett servicekoncept som ger tillgång till bl.a. gym, pool, café, matsal och generösa konferensanläggningar. Vi har till och med egen biltvätt – allt i samma hus!

“Servicen är så bra i anläggningen att vi sällan tycker att vi behöver ge oss utanför Solna Gate för att få våra evenemang att fungera,” säger Ewa Ahlinder, Certification Manager, Det Norske Veritas. Och hon är inte ensam. Gå in på vår hemsida och lyssna på våra hyresgäster som berättar om fler fördelar.

www.solnagate.se

GYM. POOL.PRISBELÖNT MAT.NEj, DET äR INTE ETT LYxhOTELL – DET äR DITT NYA kONTOR.

2 6 / 2013Stockholm

NYBROGATAN 6, plan 5, S-114 34 STOCKHOLMwww.nyalokaler.se

kontor - butik - lager - industri

Öppet City-Kontor490 kvmLuntmakargatan 34, City-NorrmalmLjust öppet kontor i city för omgående inflyttning - nära korsningen Kungsgatan/ Sveavägen. Mycket effektiv lokal med fn. 62 st arbetsplatser (8 kvm per person). Nätverk och fiber är indraget. Lokalen kan även hyras möblerad och klar. Garage i huset med hiss upp till våningsplanet.

UTHYRESSäljande Stor-Butik1550 kvmMässvägen 4, ÄlvsjöMycket snygg butik i 2 plan med tillhörande lager. Perfekt säljläge invid Stockholmsmässan och Willys.Bra skyltläge och tillgänglighet.Goda kommunikationer med pendeltåg,buss och bil. Egen snygg entré och stor kundparkering. Lastkaj som nås med långtradare/lastbil.

Kontakta Stefan Classonför vidare information och visning

tel. 08-644 3670, mob. 0708-482 142stefan.classon@nyalokaler.se

Kontakta Stefan Classonför vidare information och visning

tel. 08-644 3670, mob. 0708-482 142stefan.classon@nyalokaler.se

”Tre enkla råd underlättar processen i samband med en flytt. Det första och viktigaste är att ta hjälp i tid, helst alldeles i början när tanken på att flytta blir aktuell. När projektet fått en struk-tur, till exempel med hjälp av en specialiserad projektledare, så kan ni göra resten själva om ni har de resurser som krävs. Ni kan också frå-ga andra personer i andra organisationer, som gjort samma resa. Annars blir det ofta över-raskningar, som leder till paniklösningar. Projekt tenderar att växa med tiden och jag har sett an-svariga personer tvingas sjukskriva sig när be-lastningen blivit för stor”, berättar Johan Signer, som under drygt tio år upplevt många projekt, inte minst inom segmentet IT.

”Mitt andra råd är att upprätta en realis-tisk budget och tidsplan. Är det hela hållbart tidsmässigt eller har vi gjort en drömkalkyl? Att spräcka budgeten kostar ofta mer än bara pengar. Ta hjälp med de delar som ni inte har stenkoll på – en bra projektledning kostar inte mycket i relation till hela flytten. Kostnaden ökar inte heller i proportion till företagets stor-lek; den är i stort sett lika stor för femtio an-ställda som för tvåhundra.”

”Det tredje rådet är att du skall bry dig om

Set Up AB:

Sumpa inte ditt flyttprojekt, ta hjälp i tid

När ett företag flyttar är det en viktig händelse i organi-sationens livscykel – rätt hanterad är övergången till

nya lokaler ett lyft, men dålig planering kan leda till kaos, störda relationer till kunder och leverantörer, misstäm-ning hos personalen och en onödig ekonomisk belastning. Johan Signer, projektledare på Set Up AB, delar här med sig av sina viktigaste erfarenheter.

detaljerna, lyssna på medarbetarna och iden-tifiera deras förslag och önskemål. Små saker blossar lätt upp och blir till stora skavsår i or-ganisationens skor. Undvik misstämning genom att gå in tidigt, se riskerna och avstyr dem så snart som möjligt. Man tror alltid att man har gott om tid – det har man aldrig!”

En bra projektledare fastnar inte i detaljerna

Set Up AB, grundat 2010, har en intressant af-färsidé. Man försöker inte vara ett varuhus som levererar allt, möbler, arkitekt- och inredartjäns-ter etc., utan ett företag som renodlat rollen som projektledare i flyttbranschen.

”Vi gör det vi är duktiga på, d v s leder pro-jekt och får alla att arbeta tillsammans. Vi håller koll på övergripande delar som logistik, budget, samordning och styrning. Det är i den sista fa-sen man ser oss konkret, när flyttlådorna bärs in och allt skall fysiskt komma på plats. Men, det är innan dess som vår viktigaste insats sker. Vi håller i trådarna i ett stort nätverk med specia-lister, men vi ägnar oss inte åt försäljning av in-redning eller utrustning, planering av lokalerna eller ombyggnad – flytten är vår grej.”

Johan säger att Set Up vid en hyresgästanpass-ning representerar den nya hyresgästen, medan byggprojektledaren representerar fastighetsägaren.

”Vår kompetens bygger på att vi talar samma språk som motparten, att vi kan läsa protokoll och förstår vad som sägs på byggmöten, där vi bevakar hyresgästens intressen. Vi agerar också oberoende. Många kunder har redan avtal med FM-företag eller olika leverantörer av tjänster eller produkter. Vårt intresse är att kunden skall dra nytta av vår kunskap om flyttande – affären ligger där den ligger beträffande hyreskontrakt och lokalerna. Vi ser helheten och syr ihop pa-ketet med alla dess delar, men fastnar inte i detaljerna - det överlåter vi åt specialisterna.”

IT är i en kritisk nyckelroll när man strävar till så korta driftstopp som möjligt i den flyttande organisationens verksamhet.

”Det är många faktorer som samverkar för att IT-lösningarna skall lyckas i den nya miljön: fastighetens ålder och tekniska uppbyggnad, befintliga nät, hyresgästens egen utrustning och krav på funktion etc. Trådlöst har blivit mycket stabilare de senaste åren och 3G-nätet fungerar som en bra back-up.”

Eget standardsystem förenklar

När Set Up startades kombinerade man projekt-ledningskunskap och erfarenhet från många håll. Johan har drivit eget inom arbetsledning för flytt och inredning, montering och andra fysiska mo-ment. Andra medarbetare har jobbat inom FM eller fastighetskonsultföretag. Den samlade kun-skapen hos dessa samt erfarenheterna från de 20 senaste uppdragen har använts för att bygga upp standardiserade mallar och metoder.

”Vår tanke är inte att uppfinna hjulet på nytt varje gång. Även om varje projekt är individuellt tar vi med oss de tidigare erfarenheter som vi vet kommer att bli aktuella. Om kunden har ett tydligt mål så sätter vi samman en grupp med experter utgående från våra mallar. Resultatet blir en snabbare process som sparar tid och resurser men ändå är kundanpassad. Vi säljer bekym-mersfrihet, kunderna behöver inte vara orolig för problem. Vi har gjort samma saker tidigare, vilket gör det enklare att tackla varje situation för sig.”

Johan har noterat att standardiseringen upp-skattas av kunderna.

”Vid en flytt är man i en utsatt situation - vår standardiserade lösning gör det hela både be-kvämt och tryggt. Det spelar ingen roll om det är en industri eller ett kontor som skall byta plats.”

Referenserna talar för sig

Trots företagets unga ålder har Set Up lyckats ta hem ett antal betydande referensuppdrag. Johan nämner Arbetsgivarverket, olika advokatfirmor och i samarbete med Arkitektkontoret MER före-tag som Atlas Copco, Stena Fastigheter och SIS.

”Att gå in som en extern hjälp för den inter-na projektledningen är en roll som passar oss bra. I vintras hjälpte vi Företagarna med nya lokaler och Polisförbundet med ett byggprojekt. Min styrka är att jag jobbat med det mesta som kräver fysisk förflyttning, logistik, arkivering, samordning av leveranser m.m. Vi är inte ute efter att konkurrera med specialister på FM eller renodlade flyttfirmor – Set Up leder projekten från en fristående plattform.”

Tage Erikson

36 / 2013 Stockholm

MED RÄTT HYRESGÄSTER.Nu har vi gått samman med CBD Fastigheter och Lokaler och blir

Sveriges största uthyrningskonsult - och ännu vassare på att fylla

dina tomrum med hyresgäster. Våra handplockade medarbetare har

ett unikt nätverk och vi engagerar oss passionerat i varje uppdrag.

Vi är helt enkelt uppfyllda av tomrum!

Välkommen att höra av dig till oss på 08-665 68 80. www.newoffice.se

4 6 / 2013Stockholm

Specialister på förmedling av kommersiella lokaler och

fastigheter

Telefon 08-545 159 90info@shiftlokal.se

Hitta lokalerna påwww.shiftlokal.se

2600 kvm eget hus nära T-bana och köpcentrumJust nu finns möjlighet att hyra eller köpa ett eget hus med utmärkt skyltläge i centrala Vällingby. Passar för kontor, utbildning, kontor/utställning/lager/lättare produktion.

KONTOR I STOCKHOLM

Hyr lokaler med skyltläge mot E18 till låg hyraLager/butik och kontorslokaler upp till 5300 kvm att hyra i Kallhäll/Järfälla. Finns möjlighet till kortare avtal och fördelaktiga hyreserbjudande. Mycket gott om parkering.

Höglager med upp till 10 m takhöjd i VeddestaUtmärkta lokaler nära Veddesta Centrum upp till ca 1500 kvm höglager plus kontor 200-800 kvm. Bra lastmöjligheter via lastkajer samt även stor port.

Kontor/showroom med direktingång Gamla Stan323 kvm fin utställningslokal i bv på Mälartorget 19 som kan användas som kontor, butik och showroom. Lokalen har egen entré från gatan och stora skyltfönster.

Lokaler att hyra vid Ulvsundasjön och Tvärbanan!

För närmare information kontakta:Lagerstedt & Krantz Fastigheter AB, Claes Behm tel: 08-506 851 27, mob: 0705-58 80 78, fax: 08-704 27 72, e-mail: cb@lk.nu

Johannesfredsvägen 5-7, Ulvsunda.– Kontor 440 m² (plan 2)– Kontor 160 m² (plan 2)– Kontor 144 m² (plan bv) + ev lagerplats vid lastkaj • K-märkt kontors- och industrihus från 1916-1918 med fräscha och luftiga lokaler.• Komfortkyla sommartid.• Bussförbindelse med T-banan i Alvik och Solna Centrum samt med Bromma Flygplats.• Hållplats för tvärbanan finns intill fastigheten.• P-platser kan hyras på fastighetens inhägnade gård.• Motionslokal finns i huset.• Hyresvillkor enligt ök.

Under hösten 2013 startar bygget av 20 000 kvadratmeter lokaler i Lännersta.Anläggningen ska utgöra Stockholms nya byggcenter med anpassningsbara lokaler för företag inom bygg och anläggning, markarbeten, trädgård och uthyrning av verktyg och maskiner. Även bilhandel!Utmärkt skyltläge vid väg 222 mellan Nacka och Värmdö. Inflyttning successivt under våren 2014.

Unihome ABwww.unihome.se

- Stort upptagningsområde för både proffs och hemmabyggare

- Motorvägsläge mellan Nacka och Värmdö

- Anpassningsbara lokaler

- Närservice i området

uni@unihome.seTel. 08 747 78 90

UTMÄRKT ETABLERINGSLÄGE NACKA VÄRMDÖ

Östra Stockholms nya byggcenterObjektnr 10435343

56 / 2013 Stockholm

OTTOSSONSFASTIGHETSFÖRVALTNING

Eget hus i 2 plan c:a 1700 kvm. 30 parkeringsplatser. Övre plan c:a 850 kvm. 30 kontorsrum, reception, personalkök. Nedre plan c:a 850 kvm. Nybyggd konferensavdelning med kök. Samt ytor för utställning, lager/garage.Nära till Södra Station pendeltåg, buss och T-bana. Nära till Restauranter och affärer. Attraktiv totalhyra med värme och kyla samt tele- och datanät.

HYR EGET HUS

Ring Lennart Ottosson 08-640 37 40, 070-783 70 70ottofast@telia.com

Objektnr. 10456881

TANTOGATAN 8

Vid E4, Söderleden

Västberga IndustriområdeVretensborgsvägen 19

Kontor/butik/showroom/lager/industri

Yta om 390 kvm på bottenvåningen.

Mycket ljusa lokaler. Gott om p-platser.Kan nås med långtradare.

Vänligen kontakta: Johan Gernandt • 010-614 31 78 • johan.gernandt@vinge.se

Kjell Sjöström • 070-665 15 03 • kjell@seastream.seI den gamla glödlampsfabriken i

Hammarby Sjöstad sitter idéerna i jorden. Lamptillverkningen har slocknat men idag

fylls korridorerna av företag som trivs i den inspirerande miljön.

Prova att jobba i vårt konceptkontor i Luma för en dag. Ta med dig några kollegor, kunder eller vänner. Boka på lumapark.se

– HOME OF BRIGHT IDEAS

Bä

sta

lä

ge

vid

So

lna

Sta

tio

n

Kontorslokaler230 – 322 kvm

i närheten av Friends Arena

Ljusa fina lokaler med fördelaktigtläge utanför trängselavgifter.

Lastkaj finns.Objektnr 9947102

Bohlins Fastighetsbolag KB08-83 99 72, 0706-81 30 06

inger-bohlin@telia.com

6 6 / 2013Stockholm

”Nacka Strand är lika nära Stockholms innerstad som Solna eller Alvik. Direktbussarna 443 C från Centralen, 443 från Slussen och 71 från Kungs-trädgården förbinder vår kompakta ministad med Stockholm City på några få minuter. Ett saltstänkt alternativ är att ta pendelbåten, som nu drivs i regi av SL, mellan Nybrokajen, Nacka Strand, Friham-nen och Lidingö. En av våra stora hyresgäster flyt-tade från Värtahamnen till Nacka Strand och båt-resan tar bara nio minuter – ingen kö på vattnet!”

Owe Löfquist, VD och förvaltningschef för Nacka Strand på TAM Asset Management AB och hans kollega Mats Nilsson, som är hyres-gästansvarig för de drygt 150 företagshyresgäs-terna och 225 lägenheterna i Nacka Strand, ser områdets potential som hög. Det gäller speciellt alla som sitter trångt eller omodernt och vill höja kvaliteten på lokalerna utan att betala skjortan.

”Vi har ett brett spann av lokaler, en del med utsikt mot berget för dem som vill ha prisvärda ytor, en del med terrasser och bländande havs-utsikt. Allt är väl byggt med bra takhöjder och god bärighet på bjälklag. Tack vare att fastig-

Nacka Strand – saltstänkt och prisvärt alternativ till innerstadenNär man står på Skeppsbron och spanar österut ser man

faktiskt taken på några av husen i Nacka Strand. Med tanke på att det går att få moderna lokaler - en del av dem med fantastisk utsikt över Lilla Värtan – till uppskattningsvis halva priset mot innerstan, är detta ett alternativ att övervä-ga för den som vill ha effektiv kontorsyta och vara säker på att få parkeringsplats – eller att börja båtpendla till jobbet!

heterna är moderna kan ändringar i ventilation, elförsörjning och datanät genomföras mycket enklare än i många hus i Stockholms centrum.”

De minsta lokalerna i Nacka Strand är på 45 m², men det största utbudet startar kring 70 m². Tack vare öppen planlösning och stora fönsterytor är det lätt att inreda yteffektivt för en modern och rörlig organisation. Man kan också erbjuda udda alternativ, t ex fyratusen kvadratmeter i ett plan, kanske är i största laget för många kontorshyresgäster, men perfekt som showroom, för lättare produktion eller motsva-rande. Nacka Strand saknar dock i stort sett last-kajer, vilket minskar utbudet för logistikföretag.

”Många företag flyttar också internt i området tack vare att vi kan erbjuda så många olika möj-ligheter att finna lokaler i beståndet. Ett alterna-tiv är att hyra på kortare tid i vårt kontorshotell, som idag inhyser 45 företag och som har ett brett serviceutbud - mycket uppskattat. I områ-det finns också ett annat kontorshotell, så vi kan ta mot alla slags företag och lokalsökande.”

När Ericsson, Telia och Apoteket behövde stora

lokaler för sin verksamhet på åttiotalet skapades Nacka Strand, ett område som snabbt fick namn om sig att vara trendigt och litet häftigt. Navet och en symbol för denna epok är restaurang och hotell J nere vid segelbåtshamnen, som också var hemmahamn för The Card i Volvo Round the World Race. Man byggde upp stadsdelen kring den gamla fabriken för tändkulemotorer, som senare blev Philipsons monteringsfabrik för bl.a. DKW, Dodge och Mercedes. År 1988 byttes nam-net Augustendal ut mot det nuvarande. I dag är

Nacka Strand vid sidan av Sickla kommunens viktigaste arbetsplatsområde med 4 000 arbets-platser, 2 000 elever i olika stadier från dagis till gymnasium och drygt 500 boende.

Nytt servicekoncept

”Vi som arbetar här har tillgång till fem restau-ranger, från pizzeria till gourmetkrog, post, ar-betsförmedling, bageri, café, frisör, nyckel/sko-makare, SATS-gym, lekland, massör och snart

76 / 2013 Stockholm

Nacka Strand – saltstänkt och prisvärt alternativ till innerstaden

också en egen bank. Nacka Forum är bara 400 meter borta med alla sina affärer. En stor fördel är de 2 500 parkeringsplatserna, de flesta i garage.”

”Tyvärr är området i dag litet öde efter arbets-tid, men vi fortsätter arbetet att utveckla mång-sidigheten tillsammans med Nacka Strands nya ägare Carlyle. Carlyle är ett av världens ledande investerings- och förmögenhetsförvaltningsfö-retag, som köpte fastigheterna av Vasakronan i början av 2012, då vi fick ta över förvaltningen. Ett exempel på utvecklingsmöjligheterna är mässhallen i de gamla vackra fabrikslokalerna, mest kända för öl- och whiskymässan, som blivit en tradition för många stockholmare och också mer långväga gäster. Nu när Marianne Wallberg, som drivit mässan under många år, tagit över verksamheten kommer det säkert att hända många spännande saker.”

I framtiden kommer andelen bostäder att öka – det finns outnyttjade byggrätter i området, men planprocessen tar sin tid. Programarbetet pågår i höst och i början av nästa år får man se vilka detaljplaneändringar som blir aktuella.

TAM Asset Management kommer i höst att lansera ett nytt koncept, som är ett mellanting mellan kontorshotell med korta kontrakt och tra-ditionella kontor med längre fleråriga kontrakt.

”Det är svårt att få tag på små lokaler, särskilt i innerstaden. Vi skapar en yta, där vi bygger mindre kontor med lägre servicegrad, delar på toaletter och pentry. På drygt tvåtusen kvadrat-meter bygger vi yteffektiva småkontor på 30-50 m² med gemensam entré och ett modernt inpasseringssystem – allt med flexibel hyrestid.”

I området finns redan nu vissa FM-tjänster, men man håller på att kartlägga vad som hy-

resgästerna efterfrågar för att kunna bygga ut servicetjänsterna.

”Det är mest klassiska FM-leveranser som vaktmästeri, posthantering, städning, bevak-ning, catering och kemtvätt. I området finns också en bilpool, där man kan hyra biltid ef-ter behov. Vi tror att de företag som utnyttjar

vårt nya flexibla kontorskoncept kommer att uppskatta ett ökat gemensamt serviceutbud. Nacka Strand är en mycket mer mångfacetterad stadsdel än många tror – och mycket närmare innerstaden än många vet.”

Tage Erikson

Kontakt: Fredric Bexell Mobil (ej sms): 08-410 056 26 E-post: fredric.bexell@kblonngarden.se

KB Lönngårdenwww.kblonngarden.se

Lokal om totalt 751 kvm LOA för personfordon och lätta lastfordon.Lokalen kan sammanläggas med lokal som nedan beskrivs, varvid lokalarea blir 1 173 kvm LOA. Renoverad och ombyggd 2010. Lämplig för verkstad, bilhandel, biluthyrning etc. Rymlig tvättplats. En del av lokalen, ca 208 kvm utgör höglager med takhöjd om ca 5,30 m. I övrigt gäller takhöjd ca 3,90 m. Separat kontor och kundmottagning. Separat personal rum. Bra ljus, flera fönsterpartier. Mycket goda skyltytor på fasad mot E4. Parkeringsplatser hör till lokalen. Tillgång till matsal. Aut. brandlarm. Bevakning. Fastigheten är inhägnad.

Lokal om totalt 422 kvm LOA. Lokalen kan sammanläggas med ovanstående lokal. Takhöjd ca 3,90 m. Lämplig för lager, uppställning för fordon, verkstad etc. Ej fönster. Mycket goda skyltytor mot E4. Tillgång till matsal. Aut. brandlarm. Bevakning. Fastigheten är inhägnad.

8 6 / 2013Stockholm

96 / 2013 Stockholm

Malmegårds Fastighets ABTel 08-411 50 20 • Fax 08-20 26 05 • info@malmegards.se

Skeppsbron 26, StockholmCity, Gamla Stan.Exklusiv källarlokal med entré och reception i gatuplan 285 kvm. Finns tillgänglig för omgående tillträde.

Elektravägen 12-16, HägerstenVästberga.Kontor 2 tr, på tot. 275 kvm varav 30 kvm lager i f.d. skyddsrum. Denna lokal är tillgänglig från 1/10 2013.

Se mer utförlig information på vår hemsda:www.malmegards.se

Porgrunnsgatan 3, MärstaMärsta Centrum. Välkommen som hyresgäst till Arkaden! Trivsamt läge. 400 m² öppen planlösning utan mellan- väggar. Tillträde omgående.

Söker Du lokaler?Vi har för närvarande följande lediga lokaler:Sandhamnsgatan 61, Gärdet 350 kvm kontorInstrumentvägen 25, Örnsberg 560–1000 kvm kontor/lagerInstrumentvägen 29, Örnsberg 2027 kvm kontor/lagerInstrumentvägen 31, Örnsberg 1403 kvm kontor/lagerSurbrunnsgatan 14, Norrmalm 824 kvm kontor/lager

Ring Thomas Simonson påtelefon 0705-24 04 11 föratt boka en tid för visning.

www.stettin.se

KAPA KOSTNADER?

Kontakta:

Roger Österling på Iris Förvaltning ABTel: 08 - 39 92 77

Epost: roger.osterling@irisforvaltning.se

Kontor och lager på Sandsborgsvägen vid T-bana Skogskyrkogården och Globen på promenadavstånd

Kontraktstid 1-3 år. I fastigheten finns lunchrestaurang, konferenslokal, litet gym, lastkaj.Se mer på www.ledigalokaler.com under Enskededalen.

Kontor Sandsborgsvägen 44175 m²

Kontor Sandsborgsvägen 50213 m²221 m² varav ca 100 m² lager

Kontor Sandsborgsvägen 52160 m²283 m²

Kontor Sandsborgsvägen 55154 m²

10 6 / 2013Stockholm

Läget vid E4 är mycket tidsbesparande. Från Bredden/Infra City tar det bara drygt 10 minuter till Arlanda. Till City/Stockholm är det 22 km motorväg. Från Bergkällevägen går bussar regelbundet med anknytning till pendeltåg Rotebro, Kallhäll samt Upplands Väsby och till tunnelbanan Kista (blå linje).

Bästa läge med skyltmöjlighet mot E4, avfart Bredden/Infra City. Bredden är ett välstrukture-rat arbetsområde och fastigheten ligger direkt intill infarten med ett �ertal välkända företag som grannar och all övrig tänkbar service.

Utmärkta lager/logistiklokaler med god takhöjd, �ertal portar in samt lastkaj. Goda möjligheter att kombinera med exempelvis yrkesbutik och kontorsdel. Stor rangergård ger �na in- och utlastningsmöjligheter både för vanliga lastbilar och långtradare. Stora parkeringsytor och körytor. Fastigheten håller en mycket hög standard.

Höglager 7 m i takhöjdModernt kontorButik med 100 parkeringsplatser

Bästa läge med skyltmöjlighet mot E4, avfart Bredden/Infra City

LAGER, BUTIK & KONTOR BÄSTA SKYLTLÄGE VID E4

För mer information kontakta:LG Ellsäter 08-462 65 58 lars.ellsater@ferax.se

www.ferax.se

116 / 2013 Södertälje / IFMA

Lediga Lokaler – Södertälje

Enstaka kontorsrummed del i gemensamma personalutrymmen.

Småindustri / HantverkVarierande storlekar 50–1500 kvm.

Skola / UtbildningEnstaka salar eller hela byggnader.Varierande storlekar 50–1500 kvm.

Butik, försäljningsytaWedavägen 3, 280 kvm+404 kvm.

Butik RESERVERADNyköpingsvägen 50, 139 kvm.

HöglagerVarierande storlekar 2–800 kvm.

Lager 12 min från Södertälje1250 kvm stor hall helt utan mellanväggar och / eller pelare, med stor infartsport.

Lokal / Utställning / Personal- utr. / Verkstad, centralt läge Stockholmsvägen 10, 400 kvm.

Kontor Stadens exklusivaste? f.d. AstraZenicas marknadsavd.RESERVERADKornstrandsgatan / Storgatan. Hela bottenvån. med grönområde / park / och sagolik takhöjd. Ca 400 kvm.

Kontor UTHYRDTakvåningen Wedav. 1, med egen tak- terass, luftkond, glasväggar, 465 kvm.

Kontor / Utställning skyltläge mot motorvägFörrådsvägen 3, 1000 kvm. Byggnad i tre plan, hög standard, inhängnat och asfalterad / planterad gårdsyta.

Butik UTHYRDNygatan 4, 134 kvm.

Kontor Björnövägen 2, 990 kvm. Hela översta våningsplanet, på första fastigheten till Hovsjö Centrum med goda parkeringsmöjligheter.

Butik, försäljningskontor UTHYRDJovisgatan 8, 87 kvm.

Atelje / PraktikNygatan 30 A, 27 kvm.

Lagerutrymmen / FörrådEtt tiotal med olika adresser och ytor mellan 15–200 kvm.

Mottagningskontor UTHYRD Saltsjögatan 11, 50 kvm. Samtliga fönster med utsikt över Saltsjötorget, passar som advokat eller revision / bokförings filial.

Kontor / GårdsytaBalticvägen 3, ca 200 kvm med del i gem ytor och tillgång till gårdsyta.

SmåföretagareSmå lämpliga ytor, lager/kontor/perso- nalutrymmen maila eller ring in edra önskemål så ska vi se vad som finns att erbjuda för tillfället eller vad som är på väg att bli ledigt inom närmsta tiden.

Kontor helt våningsplanBalticvägen 3 A.

Garage serviceplats (lastbilar)Balticvägen 3, 100+100 kvm.

Kaj Pettersson070-585 42 20kaj.pettersson@mellanberga.se

En av mälardalens största städer några stenkast från Stockholm. I Södertälje föddes både Astra och Scania och de är idag stadens största arbetsgivare. Vill ni också pröva lyckan i Södertälje så ring eller maila till Kaj Pettersson.

Besök vår hemsida www.olovlindgren.se

LEDIGA LOKALER, AKTUELLA OMBYGGNADSPROJEKT

Du är välkommen att fylla i intresseanmälan för lediga objekt eller aktuella projekt.Tel: 08-690 25 00, info@olovlindgren.se

International Facility Management Association

Späckat program för FM-branschen i höst!Varannan svensk använder sig varje vardag av tjänster som ingår i begreppet Facility Management (FM). Exempel är lokalvård, catering, bevakning, internpost, flytt- och inredningstjänster etc. Totalt omsätter branschen cirka 120 miljarder kronor årligen, både i form av intern och extern FM-service.

Organisationen IFMA Sverige (grundad 1994) är ett viktigt nätverk för alla som arbetar inom Facility Management hos leverantörer, beställare och konsulter. Höjdpunkter i höstens program är en intressant studieresa till Holland och branschdagarna Nordic Workplace i Stockholm. Besök hemsidan för mer information: www.ifma.se.

Verksamhet:

• Utbildning, bl.a. yrkeshögskoleutbildning i Malmö och Stockholm (hösten 2013)• Regelbundna nätverksträffar i Stockholm, Uppsala, Göteborg och Malmö• Nätverket Real FM• Diplomering av Facility Managers• Seminarier, kortkurser, studiebesök, studieresor, branschens mötesplats Nordic Workplace

Aktuellt program:

28/8 Frukostträff i Stockholm 8-9/10 Studieresa till Amsterdam29/8 Ronald McDonalds hus i Uppsala 22/10 Nätverksträff i Stockholm4/9 IFMA ABW Council, akt. arb., Stockholm 19/11 Mingel inför branschdagarna26/9 Frukostträff i Stockholm 20-21/11 Nordic Workplace, Stockholm

Bli medlem i höst!

IFMA Sverige har en viktigare uppgift än någonsin, inte minst i samarbete med den nya organisationen FM-företagen inom Almega. Samarbetet stärker branschens utveckling. De nya studenterna vid YH-utbildningen i Malmö och Stockholm tillför ny fräsch kompetens. Både företag och enskilda personer kan bli medlemmar i IFMA Sverige; för internationella aktiviteter krävs ett personligt medlemskap.

Samarbetspartners

IFMA Sverige samarbetar bl a med ISS Facility Services (guldpartner), Compass Group/Eurest Services, Coor Service Management, EFG, Johnson Controls, Office Depot, Pitney Bowes, Scientia och Sodexo (samtliga silvermedlemmar), Depona, Sharp och YIT (brons-medlemmar) samt Lediga Lokaler och övrig branschpress.

IFMA Sverige: Ordförande Erik Ahrsjö, erik@ifma.se, Box 6257, 102 34 STOCKHOLM tel. 0707-13 56 96, Kanslichef Arne Höggren, arne@ifma.se, tel. 0705 72 97 62, Informatör Karin Ståhl, karin@ifma.se, tel. 0706-21 31 50, allmänna frågor info@ifma.se eller gunilla@ifma.se. Boken Facility Management på svenska kan köpas via kansliet.

ANSVAR FÖR FEL OCH REGLER FÖR REKLAMATIONTidningen Lediga Lokalers ersättningsskyldighet för eventuella fel uppgår som högst till annonsens pris. Reklamation av annons bör göras senast 7 dagar efter att annonsen publicerats.

Prenumerera kostnadsfritt på tidningen Lediga Lokaler eller avbryt prenumerationen på www.ledigalokaler.com/prenumerationAdressändringar skickas till info@ledigalokaler.com.Kom ihåg att ange både den felaktiga och den nya adressen i meddelandet.

Huvudansvarig: Mikael Eklund Utgivare: Talso Oy, Vasa, FinlandISSN 0788-415X Tryck: I-Print Oy, Seinäjoki, Finland

Petri Asela Helena TiihonenTelefon 08-661 69 96 Telefon 08-760 04 01petri@ledigalokaler.com helena@ledigalokaler.com

Nr Manusstopp Utkommer

7. 16.09. vecka 38 23.09. vecka 39

8. 14.10. vecka 42 21.10. vecka 43

9. 11.11. vecka 46 18.11. vecka 47

www.ledigalokaler.com

12 6 / 2013Stockholm

Smakfullt och påkostat kontorEtt hElt fantastisk kontor hElt EnkElt. svEavägEn 75, 390 m2

Charmig lokal med rymdsmakfullt rEnovErad mEd modErn inrEdning. surbrunnsgatan 47, 810 m2

En mycket stilsäker renovering är genomförd på denna lokal, med mängder av tidstypiska detaljer i en modern tappning. En lokal för den som söker det där lilla extra för att profilera sitt företag och vill ha representativa lokaler. Den ligger strategiskt placerad vid Hard Rock Café,

med bra kommunikationer och närhet till både buss samt tunnelbana (Odenplan).

Ett unikt tillfälle att hyra en lokal med stor yta och mycket charm. Modernt renoverad med mängder av smakfullt bevarade detaljer. Lokalen passar för en mängd olika företag och även som samlingslokal för publik verksamhet. Detta tack vare sin rymd och unika utformning.

www.localbroker.seLocalBroker

För mer information och visning, ring 08-514 933 40 eller maila

på anders@localbroker.se