Embed Size (px)
DESCRIPTION
Â
Citation preview
Sjötomt på Södra Lagnö mellan Ingarö och Värmdöbygglov 150 m², sandstrand, egen brygga, segelbåtsdjup
FAKTA
BETECKNING
Södra Lagnö 1:57Gustavsberg-Ingarö församlingVärmdö kommun
ADRESS
Ingarö Södra Lagnö 322134 62 Ingarö
KOORDINATER FÖR GPS
Latitud N 59 17 38Longitud E 18 27 51
PRIS
3 milj kr
TOMT
7 850 m²
OBJEKTTYP
Sjötomt med förhandsbesked för bygglov 150 m²
LILIAN ESSENBERG
Mäklarassistent08-641 10 00070-715 45 [email protected]
KJELL JOHANSSON
Ansvarigfastighetsmäklare08-641 10 00070-715 45 [email protected]
VACKER INSYNSSKYDDAD SJÖTOMT PÅ SÖDRA LAGNÖ FÖRHANDSBESKED FÖR BYGGLOV OM 150 M²
SOL HELA DAGEN - SANDSTRAND - EGEN BRYGGA MED SEGELBÅTSDJUP
Pendlingsavstånd - att sommartid bo på ön och arbeta i stan - buss till Ingarö. Attraktivt läge i fi n miljö
ca 20 minuter från Södermalm samt ett par minuters båtfärd till öns södra sida. Nära ångbåtbryggan med
daglig båtförbindelse via Strömma Kanalbolaget sommartid från stan till Sandhamn. Båtplats vid Ingarö
varv som ligger på andra sidan Lagnöström. Det fi nns 3 golfbanor med restaurang inom kort avstånd,
Ingarö Golfklubb, Wermdö Golf & Country Club, Fågelbro Golf & Country Club som nås sjövägen liksom
Grisslinge Havsbad med restaurang, café och bageri samt även Strömma kanalbar. Stora fi skevatten
runt ön. Nära affär mm i Brunn på Ingarö samt nära ut till alla ytterskärgårdens fantastiska utfl yktsmål
Mjukt sluttande vacker tomt 7 850 m² mot sjösidan med stora plana öppna gräsytor för lek och bollspel
f n bebyggd med tre fräscha mindre hus, två med kök, dusch/wc samt ett välbeläget litet strandhus intill
sandstranden och brygganläggningen med segelbåtsdjup samt en uppdragningsramp. På välbelägen
bergbunden fi n platå med strålande sjöutsikt har förhandsbesked för bygglov erhållits om 150 m².
HUS !
Fräscht inrett litet strandhus inredd med marina färger, vitmålad träpanel på väggar och tak samt blåmålat trägolv. Ett fönster mot sjösidan samt en platsbyggd sovplats.
HUS 2
Altan mot sjösidan i anslutning till entrén med glasade skjut-dörrar till fräscht inrett ALLRUM och PENTRY i öppen plan-lösning. Automatsäkringar.DUSCHRUM med WC och snyggt tvättställ samt runt fönster. Vitmålat trätak, ljus våttapet samt svetsad plastmatta
HUS 3
ALLRUM och PENTRY i öppen planlösning.DUSCHRUM med WC samt tvättställ.
TOMT
Tomtarea 7 850 m² (friköpt). Ljus öppen naturtomt med stora härliga plana gräsytor för lek och bollspel samt mjukt sluttande mot sjösidan. En vacker platå fi nns där nya huset skall placeras.
UTEPLATS
Altan vid hus 1 med sjöusikt.Flera fi na naturliga uteplatser på tomten.
BYGGNADSSÄTT
Gemensam borrad brunn med grannfastigheten Södra Lagnö 1:119 belägen på denna fastighet.
Gemensam avloppsanläggning för WC och BDT med grann-fastigheten Södra Lagnö 1:119 belägen på denna fastighet.
UPPVÄRMNING
Direktverkande el.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Parabol Viasat.
BIL- OCH BÅTPLATS
Bil- och båtplats vid Återlöga med vägbom.
Brygga intill lilla strandhuset samt uppdragningsramp.
EKONOMI
Pris 3 milj kr.
Taxeringsvärdet är 1 639 000 kr (fastställt avseende år 2012). Typkod 211.Skattesats 32,91.
PANTBREV
Det fi nns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 200 000 kr.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M
ServitutRättigheter-förmån: Avtalsservitut parkeringsplats, avtalsservitut vändplats för fordon m m.
Rättigheter-last: Avtalsservitut brunn m m; avtalsservitut brunn och brygga m m.
Inskrivna servitut/övriga gravationer: Avtalsservitut brunn m m, avtalsservitut brunn och brygga m m.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Fågelvik GA:13 avser vägar och förvaltas av Västra Lagnöströms samfällighetsförening.
VÄGBESKRIVNING
Kör Värmdöleden väg 222 - tag av mot Ingarö - kör genomsamhället Brunn - tag vänster mot Fågelvik - fortsätt förbi golf-banan fram till busshållplats Återlöga - parkera vid vägbom och promenera ned till båtplatsen.
Koordinater för GPS:Latitud N 59 17 38. Longitud E 18 27 51.
ÖVRIGT
Södra Lagnö är beläget endast 20 minuters bilfärd från Söder-malm samt därefter ett par minuters båtfärd till fastigheten som är belägen på öns södra sida. Båtplats, bilparkering med låst vägbom fi nns på andra sidan Lagnöström vid Återlöga påIngarö strax efter Ingarö Golfbana.
Det fi nns 3 golfbanor med restaurang på kort avstånd påVärmdö, Ingarö och Fågelbro som även kan nås sjövägen lik-som Grisslinge Havsbad med restaurang, café och bageri samt Strömma kanalbar.
På ön fi nns sandstrandsbad, dansbana, stora strövområden med gott om svamp och bär samt rikt djur- och växtliv. Stora fi skevatten runt ön tillhör. Reguljär daglig båtförbindelse med Strömma Kanalbolaget sommartid från stan till Sandhamn.För info, se även öns hemsida www.sodra-lagno.se.
ERBJUDANDE BOENDEKALKYL
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen frånsäljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast omomständigheterna ger anledning till detta.
Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
08-641 10 00 WWW.KJFAST.SE
