Весь мир-Наш дом!-2012-05-в листалку

THE ENTIRE WORLD IS OUR HOME!

И Н В Е С Т И Ц И О Н Н Ы Е Р Е С У Р С Ы П О - Р УСС К И

М А Л Ы Й Б И З Н Е С В С Ш А

Л Е Ч Е Б Н Ы Й Т У Р И З М В Б О Л ГА Р И И 2012

Самый крупный в России Издательский дом «Панорама», обладая солидным интел-лектуальным и информационным ресурсом, выпускает около сотни ежемесячных дело-вых, информационно-аналитических, научно-практических и познавательных журналов по экономике, финансам, юриспруденции, промышленному производству, строительству, здравоохранению, сельскому хозяйству, торговле и транспорту.

Наши издания гарантированно поддерживают профессиональный интерес много-тысячной читательской аудитории — принимающих решения лидеров и специалистов компаний и фирм, руководителей государственных, научных организаций, деловых ассо-циаций и иностранных представительств.

Интерес к журналам Издательского дома «Панорама» из года в год растет. И это есте-ственно, ведь авторы публикаций — авторитетные эксперты, «командиры» самых пере-довых предприятий и главы крупнейших ассоциаций, ученые и специалисты ведущих отраслевых научных центров, Российской академии наук и крупных учебных заведений России и мира.

Среди главных редакторов журналов, председателей и членов редсоветов и ред-коллегий — 168 академиков, членов-корреспондентов академий наук, профессоров и 200 практиков — опытных хозяйственников и практиков различных отраслей экономи-ки, сферы научной и общественной деятельности.

Свидетельством высокого авторитета и признания изданий ИД «Панорама» является то, что каждый десятый журнал включен в Перечень рецензируемых изданий и журналов Высшей аттестационной комиссии Российской Федерации, в которых публикуют основ-ные результаты диссертаций на соискание ученой степени доктора и кандидата наук.

Многие рекламодатели уже оце-нили наши издания как хорошую ин-формационную площадку. Наши пре-имущества — огромная аудитория, получающая журналы по подписке, гиб-кий подход к рекламным планам, опти-мальные варианты взаимодействия с целевой аудиторией.

НАШИ ЖУРНАЛЫ – ВАШ УСПЕХ!

БУДЕМ РАДЫ ВИДЕТЬ ВАС В ЧИСЛЕ НАШИХ РЕКЛАМОДАТЕЛЕЙ!

Телефон (495) 664-2794E-mail: [email protected], [email protected]

www.панор.рф, www.идпанорама.pф, www.panor.ru

ПРАЙС-ЛИСТ СМОТРИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, В КОНЦЕ ЖУРНАЛА.

На правах рекламы

ПРАЙС-ЛИСТ НА РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫВ ИЗДАНИЯХ ИД «ПАНОРАМА»

ОСНОВНОЙ БЛОКФормат Размеры, мм (ширина х высота) Стоимость, цвет Стоимость, ч/б

1/1 полосы 205 х 285 – обрезной215 х 295 – дообрезной 62 000 31 000

1/2 полосы 102 х 285 / 205 х 142 38 000 19 000

1/3 полосы 68 х 285 / 205 х 95 31 000 15 000

1/4 полосы 102 х 142 / 205 х 71 25 000 12 000

Статья 1/1 полосы 3500 знаков + фото 32 000 25 000

Все цены указаны в рублях (включая НДС)

ПРЕСТИЖ-БЛОКФормат Размеры, мм (ширина х высота) Стоимость

Первая обложка Размер предоставляетсяотделом допечатной подготовки изданий 120 000

Вторая обложка 205 х 285 – обрезной215 х 295 – дообрезной 105 000

Третья обложка 205 х 285 – обрезной215 х 295 – дообрезной 98 000

Четвертая обложка 205 х 285 – обрезной215 х 295 – дообрезной 107 000

Представительская полоса 205 х 285 – обрезной215 х 295 – дообрезной 98 000

Первый разворот 410 х 285 – обрезной420 х 295 – дообрезной 129 000

СКИДКИ

Подписчикам ИД «ПАНОРАМА» 10 %

При размещении в 3 номерах 5 %

При размещении в 4–7 номерах 10 %


При совершении предоплаты за 4–8 номера 10 %

Телефон (495) 664-2794E-mail: [email protected], [email protected] www.панор.рф, www.идпанорама.pф, www.panor.ru


содержаниеЖурнал

«ВЕСЬ МИР – НАШ ДОМ!» №5/2012

Журнал зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных

технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 77–45370 от 14 июня 2011 г.

Шеф-редактор К.А. МОСКАЛЕНКО

Главный редактор С.М. ОМЕЛЬЧЕНКО

Редакционный совет:председатель редсовета –

СПАРТАК А.Н., д-р экон. наук, проф., директор

Всероссийского научно-исследовательского

конъюнктурного института.Члены редсовета:

ШМЕЛЕВ Н.П., д-р экон. наук, проф., академик РАН, директор

Института Европы РАН; ИВАНТЕР В.В., д-р экон. наук, проф., академик

РАН, директор Института народно-хозяйственного

прогнозирования РАН; ТИТАРЕНКО М.Л., д-р ист.

наук, проф., академик РАН, директор Института Дальнего

Востока РАН; РОГОВ С.М., д-р ист. наук,

проф., член-корр. РАН, директор Института США

и Канады РАН; СМИТИЕНКО Б.М.,

д-р экон. наук, проф., председатель УМО «Мировая

экономика», проректор Финансовой академии при

Правительстве РФ; КЛЕЙНЕР Г.Б., д-р экон. наук, проф., член-корр. РАН, зам.

директора Центрального экономико-математического

института РАН; КОРОЛЕВ И.С., д-р экон. наук,

проф., член-корр. РАН, зам. директора Института мировой экономики и международных

отношений РАН.

Журнал распространяется через каталоги ОАО «Агентство ‘’Роспечать’’», «Пресса России» (индекс на полугодие – 46021)

и «Почта России» (индекс на полугодие – 11825), а также путем прямой

редакционной подписки. Тел. отдела подписки:

(495) 664-27-61

Учредитель:Некоммерческое партнерство

Издательский Дом «ПАНОРАМА»,

107045, г. Москва, Печатников пер., д. 22, стр. 1

© ИД «Панорама»Издательство

«Политэкономиздат»http://mir.panor.ru,

http://Политэкономиздат.РФ, http://politeconom.ru

Адрес редакции: Москва, Бумажный проезд, 14, стр. 2

Для писем: 125040, Москва, а/я 1Тел. (495) 664-27-43.

Сайт журнала: www.ВесьМир-НашДом.РФ;

www.VMND.ru

Подписано в печать 11.04.2012 г.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Наталья МокшинаОсобенности покупки недвижимости в разных странах

Надежда МерзляковаТехнология сделки

ИНВЕСТИЦИИ

Инвестиционные ресурсы по-русски

БИЗНЕС

Альянс России и Германии набирает новые обороты

Эндрю ХупертПрактика ведения переговоров с китайцами: принцип BATNA по-китайски

Владимир МирошниченкоКонфуз со сборами

ВТОРОЙ ПАСПОРТ

Кирилл КомаровСловения пустит в ЕС за 3500 евро

В Швейцарии размышляют об ограничении миграции

Андрей ЕгоровВпечатление от попыток бизнес-иммиграции в Швейцарию

ОФШОРНАЯ ЗОНА

Ринна РамиресОпасности, подстерегающие владельцев офшорных компаний

БЕЗВИЗОВЫЕ СТРАНЫ

Багамские острова

ШКОЛА ИММИГРАНТА

Всемирный клуб одесситов

СВОЕ ДЕЛО

Оксана ЛеслиМалый бизнес в США

ЛЕЧЕНИЕ ЗА РУБЕЖОМ

Анна ПономареваЛечебный туризм в Болгарии: его плюсы и возможности

ТУРИЗМ

Eвгения КулишенкоВ оливковом саду

02

08

38

14

26

28

32

34

20

42

50

56

58

64

74

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 1Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 1 10.04.2012 18:06:0710.04.2012 18:06:07

2 Весь мир – наш дом! www.вмнд.рф № 5 2012

недвижимость за рубежомнедвижимость

ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИНЕДВИЖИМОСТИ В РАЗНЫХ СТРАНАХ


The Entire World is Our Home! www.vmnd.ru№ 5 2012 3

недвижимость за рубежом недвижимость

Какие вопросы могут возник-нуть у вас после того как вы решили приобрести недвижи-мость за рубежом? Возможно, сначала вы срав-ниваете цены и вычисляете, сколько потребуется средств на дополнительные расходы. Но это далеко не полный перечень того, что следует узнать перед покупкой.

ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Нужно ли открывать фирму за рубе-жом для покупки недвижимости?

Во многих странах Европы, а также в Турции, США, Египте и других иностра-нец может практически без ограниче-ний приобретать жилую недвижимость. Как правило, значительные ограничения существуют в экзотических странах. На-пример, в Таиланде вы сможете свободно приобрести квартиру, но землю – только взять в аренду.

Правда ли, что в Чехии и Хорватии действует закон, по которому иностран-ные граждане могут купить недвижи-мость только на юридическое лицо?

Действительно, до недавнего вре-мени иностранные граждане имели право приобретать недвижимость в Че-хии только на компанию. Однако с мая 2009 года иностранцы могут совершать покупку без открытия фирмы. Как та-кового разрешающего закона не су-ществует, но действие предыдущего ограничения закончилось. В Хорватии с недавнего времени разрешено поку-пать недвижимость на свое имя граж-данам Евросоюза. Россиянам придется открывать фирму.

Могу ли я приобрести земельный уча-сток за рубежом?

В Турции и Литве вы можете купить зем-лю только на фирму, зарегистрированную в этой стране. В Болгарии и Таиланде вы оформляете землю не в собственность, а в долгосрочную аренду. В Черногории разрешения на покупку земли от мест-ных властей придется ждать от полуго-да до двух лет. В ряде стран, например в Италии, действует запрет на покупку иностранцами сельскохозяйственных зе-мель. А в США, наоборот, земля – самое простое, что можно приобрести: не по-требуется никаких справок и страховок, как при покупке жилья.

ВИЗЫ И ПРАВО НА ВНЖДает ли приобретение недвижимости

визовые льготы и право на ВНЖ?В каждой стране свои правила. Покуп-

ка недвижимости в шенгенских странах позволяет владельцу получить мультиви-зу – визу, дающую право многократного въезда в государства, входящие в Шен-генское соглашение, с максимальным сроком пребывания на их территории, равным 90 дням в течение каждого по-лугодия. Но приобретение жилья само по себе не предоставляет права на по-лучение вида на жительство. В Египте, Турции и ОАЭ владелец недвижимости сразу получает резидентскую визу (ВНЖ). А в Доминиканской Республике вы мо-жете получить вид на жительство даже без покупки недвижимости.

Какие визовые льготы получают мои родственники?

Во многих странах ближайшие род-ственники владельца недвижимости (муж, жена, дети, родители) получают такие льготы. Но порядок везде разный. Во мно-гих европейских странах (Испании, Фин-ляндии, Германии, Великобритании и др.) супруг и дети владельца получают много-кратные визы различного срока действия.

Наталья МОКШИНА,эксперт сайта Prian.ru




Для въез-да, на-

пример, в Болгарию

для них оформля-

ется много-разовая го-довая виза.

На Кипре родственни-ки получают

мультивизу сроком до

трех лет.Условия получе-

ния ВНЖ также различаются.

В Турции, Египте и ОАЭ ближайшие родственники по-лучают вид на жи-тельство наравне

с владельцем недвижимости.

Во многих стра-нах, в том числе

европейских, покупка жилья не является основанием для выдачи ВНЖ, хотя предо-ставляет определенные преимущества.

АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИМожно ли сэкономить на услугах риел-

тора и провести сделку самостоятельно?Теоретически воспользоваться услуга-

ми риелтора – исключительно ваше пра-во. Однако иностранцам настоятельно рекомендуется обращаться в специали-зированные агентства для обеспечения безопасности сделки. Это позволяет ис-ключить возможные проблемы, связан-ные с незнанием языка и законов чужой страны. Кроме того, во многих европей-ских странах оплату услуг риелтора осу-ществляет продавец, а в Египте, напри-мер, крупные и зарекомендовавшие себя компании работают только через агент-ства недвижимости.

Для проведения сделки купли-продажи я решил обратиться в агентство

недвижимости. Как можно проверить его надежность и существует ли риск, что меня обманут?

Риска нет, если вы пользуетесь услуга-ми сертифицированной фирмы. Главное, что вам необходимо сделать, – это за-просить у агентства лицензию на право работать в сфере недвижимости. Узнайте, какие услуги оказывает фирма. Как пра-вило, солидное агентство предоставля-ет полное сопровождение сделки. Об-ратите внимание даже на помещение, где находится агентство: это не может быть обычная квартира. Во Франции, на-пример, можно поинтересоваться, вхо-дит ли агентство в Национальную феде-рацию агентств недвижимости Франции (FNAIM), – данная организация требует от своих членов строгого соблюдения за-конов. И ни в коем случае не пользуйтесь услугами новоиспеченных заграничных «друзей», сотрудников отелей и т. д.

Могу ли я купить недвижимость за ру-бежом, не выезжая из России?

Да, в некоторых странах можно приоб-рести недвижимость, не выезжая из Рос-сии и сотрудничая с зарубежным агентом по недвижимости удаленно. Например, для покупки недвижимости в США вам потребуются телефон, сканер и Интер-нет, посредством которых вы будете от-правлять подписанные документы. Риски в данной ситуации практически сведены к нулю, так как брокеры в Соединенных Штатах дорожат своей лицензией, а на-рушение закона и этических норм ведет к потере права заниматься подобной дея-тельностью.

ДВОЙНОЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕВ какой стране нужно будет платить

налоги при покупке и содержании жилья:




по месту нахождения недвижимости, в России, в обеих странах?

Между многими странами мира за-ключены договоры, которые исключают двойное налогообложение, то есть взи-мание налогов одновременно в двух го-сударствах. Налоги оплачиваются по ме-сту нахождения недвижимости. То есть, приобретя жилье в Италии, налоги вы будете платить в Италии. В некоторых странах реально вернуть часть затрат. Например, в Германии, если вы сдаете жилье в аренду, из налогооблагаемой прибыли можно списать расходы, поне-сенные при приобретении данной не-движимости (налог при покупке, комис-сию агентства и др.).

НЕСОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

В условиях кризиса многие объекты сдаются в эксплуатацию с задержкой. Как поступать в такой ситуации мне, вла-дельцу недвижимости?

К сожалению, сейчас задержка со сда-чей объекта – вполне обыденное явле-ние. Например, в Болгарии сдача некото-рых объектов опаздывает на год. Но если ваш риелтор на начальном этапе сделки проверил состоятельность застройщика, то объект, скорее всего, все же будет бла-гополучно сдан. В Египте застройщики в качестве компенсации иногда предо-ставляют бонусы – мебель, кондиционе-ры и т. д. Главное, все изменения условий договора должны быть оформлены доку-ментально.

Если вы решаете расторгнуть договор, нужно быть готовым, что застройщик мо-жет вернуть вам не всю вложенную сумму. Например, в договоре может быть пропи-сано, что компания удерживает 20–30 %,

поскольку обычно застройщики ограни-чивают свою ответственность. Если вы не первый, кто отказывается от сделки, есть возможность вернуть деньги за объ-ект полностью. Но для этого он будет вы-ставлен на перепродажу, и поиск ново-го покупателя может занять длительное время.

ФИНАНСОВЫЕ ОСОБЕННОСТИВ каких странах я могу сейчас полу-

чить ипотеку?Получить ипотеку в Болгарии край-

не сложно, особенно при отсутствии постоянного вида на жительство в этой стране. В Египте оформить кредит так-же практически невозможно, поскольку там в целом не развита система креди-тования иностранцев. Зато застройщики часто предлагают рассрочки на привле-кательных условиях. В Чехии ипотеку по-лучить можно, но сложно. А вот в Испа-нии и Франции оформить кредит вполне реально. При этом во Франции успех во многом зависит от непосредствен-ных отношений агентства недвижимости и банка.

Как поступить, если ипотечный кре-дит уже оформлен, но я не могу дальше вносить платежи?

Если по сложившимся обстоятель-ствам вы не можете вовремя вносить платежи, можно оговорить с застройщи-ком дополнительную рассрочку. Иногда компании готовы пойти на уступки. В слу-чае, когда застройщик не соглашается и вы решаете расторгнуть договор, закон на вашей стороне.

Можно ли увеличить срок кредито-вания?

Случается, что банки лояльно отно-сятся к таким просьбам взявших кредит. Для этого вам нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, и представить доку-менты о вашем финансовом положении. Как правило, договор с измененными условиями ипотеки необходимо будет нотариально заверить и повторно за-регистрировать в регистре собственно-сти, что также требует дополнительных затрат.

Оплачивая при покупке жилья всю сумму единовременно, могу ли я рассчи-тывать на дополнительные скидки?

Да, такая возможность существует. Как правило, подобные скидки предо-ставляются при покупке строящейся не-движимости. Застройщики нередко идут

Теоретически воспользоваться услугами риелто-ра – исключитель-но ваше право. Однако иностран-цам настоятельно рекомендуется обращаться в специализиро-ванные агентства для обеспечения безопасности сделки. Это позво-ляет исключить возможные про-блемы, связанные с незнанием языка и законов чужой страны. Кроме того, во многих европейских стра-нах оплату услуг риелтора осу-ществляет про-давец, а в Египте, например, крупные и зарекомендовав-шие себя компании работают только через агентства недвижимости.




на них, но размер скидки зависит от ком-пании и конкретного проекта. В любом случае вы выигрываете не очень боль-шую сумму.

СДАТЬ В АРЕНДУПосле покупки недвижимости я на-

мерен приезжать за границу всего один-два раза в год. Получается, все остальное время я буду просто платить за содержа-ние жилья?

Решением данного вопроса является сдача жилья в аренду на время вашего отсутствия. Все заботы вы можете возло-жить на услуги управляющей компании. Величина доходов от аренды зависит не только от страны, но и от конкретно-го города. Например, в Германии годовая прибыль за вычетом расходов составит до 10 % годовых, в Латвии – 3–5 %. В Болга-рии – максимум 3–5 % в целом по стране и до 6 % в Софии.

Можно ли сдавать жилье в аренду при частичном первом взносе?

В Турции после внесения части стои-мости жилья вы можете сразу сдавать его в аренду и получать доход. Аналогично и в Испании: после внесения первого пла-тежа вы можете сдавать жилье в аренду и даже продать. Если недвижимость была приобретена в ипотеку, она переоформ-ляется на нового владельца. А, напри-мер, в Черногории, Сербии и Хорватии сдавать жилье вы сможете только после полной оплаты.

ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА НЕСКОЛЬКИХ СОБСТВЕННИКОВ

Если я приобретаю недвижимость за рубежом, становится ли мой супруг со-собственником?

Если вы желаете оформить жилье только на себя, ваш супруг должен пред-ставить свое нотариально заверенное согласие на покупку вами недвижимости. В противном случае он должен участво-вать в сделке, при этом можно выделить доли. Стоит иметь в виду: если супруги яв-ляются гражданами разных стран, их иму-щественные отношения при дальнейшем владении будет определять закон. Какой страны – вопрос международного права, но помните: в каждом государстве свой законный режим имущества супругов, то есть раздельная или совместная соб-ственность на имущество, приобретен-ное в браке.

Можно ли приобрести в собственность только часть объекта?

Да, как правило, долевое приобрете-ние не является проблемой. Этот вариант подходит для тех покупателей, кто не же-лает вкладывать большие средства, но рассчитывает на выгодную инвести-цию. Если кто-либо из собственников бу-дет постоянно проживать там, то отпадает и необходимость обращаться к управля-ющей компании для содержания жилья. В зависимости от страны форма владения приобретает свои особенности. Напри-мер, во Франции покупку лучше всего оформить на специальное гражданское общество – они существуют повсемест-но для группового владения недвижи-мостью. Члены общества не зависят друг от друга, а членство в некоторых случаях позволит списать даже расходы на содер-жание. Если недвижимость приобретает-ся в ипотеку, все дольщики должны пред-ставить документы, подтверждающие финансовое положение. В случае, когда дольщиками являются супруги, докумен-ты представляет кто-либо один.

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРАМогу ли я расторгнуть договор

и как это сделать?Да, можете. Причины для этого могут

быть различные (несоблюдение обяза-тельств застройщиком, личные обстоя-тельства и т. д.), но обычно договоры можно аннулировать. Ответственность сторон всегда фиксируется в договоре купли-продажи. В случае расторжения




договора продавцом он, как правило, возвращает вам задаток в двойном раз-мере. Если от сделки отказываетесь вы, то также следует требовать возврат за-датка, когда это прописано в договоре. В противном случае вы теряете задаток. Если внесена более значительная сумма, возврат средств часто зависит от кон-кретной ситуации. Чтобы минимизиро-вать риски, обращайтесь к проверенным строительным компаниям и квалифици-рованным юристам.

ПРОЖИВАНИЕ ЗА ГРАНИЦЕЙ ДЕТЕЙ И ПЕНСИОНЕРОВ

После приобретения недвижимости мы хотим выезжать за границу с детьми и пожилыми родственниками. В какой стране лучше купить жилье, чтобы избе-жать палящего солнца и шумных диско-тек под окнами дома?

Оптимальные условия для детского отдыха созданы в Болгарии. Море здесь мелководное, а пляжи покрыты мелким песком. На многих курортах (Солнечный Берег, Кранево и т. д.) находится множе-ство детских аттракционов, спортивных сооружений. Кстати, российские пен-сионеры, владея недвижимостью в Бол-гарии, имеют право на ВНЖ. Пожилым людям придутся по вкусу многочислен-ные бальнеологические курорты Евро-пы. Например, Карловы Вары в Чехии. Благоприятные экологические условия на Адриатическом побережье Хорватии. Один из самых комфортных в Европе – климат на испанском побережье Коста дель Соль. Здесь нет значительных се-зонных колебаний температур. Мягкий

климат и теплое море также на Лазурном берегу Франции и Лигурийском побере-жье Италии.

ПЕРЕПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИМы купили жилье, а теперь хотим про-

дать. Как это правильно сделать?В США размер налога сильно различа-

ется по штатам. В Египте владелец недви-жимости освобожден от налога, но если был оформлен грин-контракт, удержива-ется 2,5 % от стоимости объекта. Продавая жилье в Болгарии, вы платите 10 %-ный налог на прирост стоимости недвижимо-сти. Однако если объект являлся местом постоянного проживания более трех лет, вы освобождены от уплаты сбора. В Фин-ляндии оплачивается 28 % от разницы между ценой покупки и продажи, если эта разница составляет более 1000 евро. А в Италии на прирост стоимости начис-ляется налог от 20 до 45 %.

Автор благодарит:Анастасию АГАПОВУ, учредителя компании Hurgada Homes Real Estate & Development; Марию БАТУРУ, генерального директора компании Rus Home Real Estate Company LTD; Нану ВАСИЛИАДИ, директора компании L. CONSTANTINOU&CO. LTD; Ольгу ВАСИЛЬЕВУ, независимого эксперта; Татьяну ВЕЛЛИКОК, консультанта по недвижимости компа-нии «Недвижимость Финляндии – Biport LKV»; Александра ГАРМАШЕВСКОГО, генераль-ного директора компании «Болгарский дом»; Андрея ДЕМЧЕНКО, учредителя компании Cheda Real Estate & Investment; Юлию ДЖОШГУН, директора по продажам компании Yunivir Real Estate; Наталию ДУДКО, президента компании YOUR CHOICE PROPERTY, INC.; Ирину ДЮПОР, директора компании IMMOCONCEPT; Сергея ИВАНОВА, директора компании Com Bi Com; Анну КИРИСЕНКО, генерального директора Миланского филиала компании Gemini Lifestyle; Викторию КРАМЧИНИНОВУ, независимого менеджера ино-странных инвестиций компании Domusmobile; Ольгу ЛАФЕРИ, специалиста по продаже недвижимости компании Sollmann+Zagel Immobilien; Сергея МОСКАЛЕВА, президента компании SOLESA Gestion y Administracion S. L.; Ивана ПЛАТИЦЫНА, консультанта компа-нии Domus Immobiliare; Татьяну ПЬЯНКОВУ, консультанта по недвижимости компании EmiratesDreams; Раису СЕМИЧАСТНОВУ, директора компания Semja D. O. O.; Юрия СЕРГЕЕ-ВА, генерального директора агентства недвижимости «Динас».




ТЕХНОЛОГИЯСДЕЛКИ




Неискушенного российского покупателя нередко вводят в заблуждение как отече-ственные, так и зарубежные риелторы. К такому выводу пришли представители компа-ний АН «Динас», World Econom Estate, ГК «Невский Альянс» и Alisa Estate в ходе дискуссии на круглом столе «Управление рисками на рынке зарубежной недвижимости: техника безо-пасности при выборе объекта и ответственность риелторов», организованном журналом «Ваш дом за рубежом».

Юлия Лозовская: Какие претен-зии российский покупатель может предъявлять российскому риелтору-консультанту, если при совершении сделки возникли проблемы правово-го характера? Какую ответственность несет российский риелтор? Может ли он нести ответственность за риски, та-кие как срыв сроков сдачи объекта, за-морозка стройки на неопределенный срок?

Ирина Федорова: Схемы приобрете-ния зарубежной недвижимости в России значительно отличаются от зарубежной практики. Россияне занимаются зарубеж-ными сделками лишь первые 5–10 лет, тогда как, например, англичане или нем-цы имеют многолетний опыт приобрете-ния курортной недвижимости в других странах.

В связи с этим, я считаю, на россий-ском рынке сбыта сложилась не совсем правильная ситуация. Сплошь и рядом фирмы, которые представляют себя кон-

сультантами и экспертами, на деле не обе-спечивают никаких гарантий и надеются на авось.

Мы против партнеров, встречающих клиентов за рубежом. Мы, например, как компания, специализирующаяся на недвижимости Болгарии, имеем в этой стране свое представительство и ведем клиента за руку «от» и «до». Помощь не-обходима клиенту на каждом этапе про-ведения сделки.

Юлия Лозовская: Как именно вы отве-чаете перед клиентом?

Ирина Федорова: Допустим, некий по-купатель обращается в нашу компанию и под нашу ответственность, под наши га-рантии подписывает договор с застрой-щиком. Застройщик не может построить то, что он обещал. По принятому в нашей компании договору с клиентом мы долж-ны за свой счет нанять адвоката, добиться возврата клиенту денег и компенсации морального ущерба. Это для нашей ком-пании дорого, поэтому наш штатный ад-вокат, работающий в Болгарии, работает не в стадии проблемы, а в стадии пред-варительной проверки. Адвокаты, в от-личие от риелторов, вхожи во многие ин-станции, что позволяет им владеть более полной информацией.

Адвоката лучше держать в штате фирмы, это затратно, но это дает уверен-ность в работе с клиентами. Если адвокат не в штате, он никакой ответственности не несет. Он всегда может сказать: «Из-вините, не получилось, больше я с вами не работаю». И тогда риелтору ничего не остается, как сказать клиенту: «Я вам документики давал, а то, что застройщик не построил, так это его (ваши) пробле-мы».

Юлия Лозовская: То есть вы фикси-руете в агентском договоре с клиентом обязанность риелторской компании ком-пенсировать ему ущерб, нанесенный за-стройщиком?

Надежда МЕРЗЛЯКОВА




Ирина Федорова: На самом деле, если клиент «погорел» на сделке, ему нужно компенсировать стоимость квартиры плюс моральный ущерб. Если фирма, которая продает эту недвижимость, яв-ляется банкротом или слаба финансово, то взять с нее нечего, но ни одна риел-торская компания не будет гасить убытки клиенту из своего кармана. Следователь-но, обязанность риелтора – подобрать клиенту такую строительную компанию, у которой в случае чего есть что взять, на-пример альтернативную квартиру.

Да, риски долгостроя существу-ют – в Болгарии сегодня «стоит» треть объектов, и это все риелторы знают.

И нельзя говорить о том, что просчи-тать это невозможно. Если земля была дешевая, если стройка велась в кредит, если у фирмы нет активов, то продавать такой объект – это самоубийство. Либо нужно честно предупредить клиента, что сроки строительства будут затянуты на полгода-год. Если клиент согласен – вперед. Но чаще всего мы отказываем-ся от подписания договоров по таким сделкам.

Елена Новак: Существуют риски по-купателей и риски риелторов. Чтобы не быть обманутыми, мы тщательно вы-бираем партнеров за границей, и бывает так, что из 20–25 компаний остается одна. Естественно, для того чтобы иметь воз-можность предлагать покупателю объ-ект и дать хотя бы какие-то гарантии, нам необходимо посмотреть все документы: разрешение на строительство, право собственности на землю. Но мы не можем брать на себя ответственность за сделку полностью. С юридической точки зрения мы имеем право отвечать за предостав-ление своих услуг, при этом стараемся максимально расширить их перечень. Мы можем помочь с заключением договора, при необходимости готовы представлять интересы своего клиента в суде.

Ответственность сторон прописана в договоре. Никто заранее не может ска-зать, станет объект долгостроем или нет. Риелторская компания в любом случае не может отвечать за действия продавца, мы несем ответственность только за ка-чество своей работы. Мы – консультаци-онное бюро. Мы в сделке не участвуем, сделка происходит на территории другой страны, и там другие законы.

Елена Ляпина: Если вы не несете от-ветственность за содержание договора купли-продажи, значит, вы не проводите экспертизу объекта. А именно так посту-пает 80 % риелторских компаний в Пе-тербурге. Я считаю, что каждое агентство недвижимости, которое проводит сделки с зарубежной недвижимостью, должно нести материальную ответственность. Наши зарубежные партнеры уже выска-зывали недовольство тем, что мы очень долго рассматривали документы. Но это нормальная практика, мы анализируем не только документы компании-партнера, но и каждый документ, который будет подписывать наш клиент.

Юлия Лозовская: Что, например, мо-жет выясниться в ходе такой проверки?




Елена Ляпина: Например, клиент по-купает объект во Франции. Там существу-ет мошенничество, хотя в целом считает-ся, что Франция – страна благополучная. Допустим, человек приобретает недви-жимость в многоквартирном доме на по-следнем этаже. Очень многие не требу-ют документов о праве собственности на мансарду, которую они приобретают. Впоследствии оказывается, что эта ман-сарда является местом общего пользова-ния для всех совладельцев дома. Приведу другой пример. К нам обратился клиент, который продает свою недвижимость во Франции, некогда самостоятельно приобретенную через французское агентство. Так вот, когда эта прекрасная квартира на первом этаже с садом нашла своего нового хозяина, тот потребовал документы на сад. Оказалось, что сад яв-ляется местом общего пользования. Со-ответственно выяснилось, что в свое вре-мя клиент переплатил, приобретая эту недвижимость, – раз, и сейчас он теряет в деньгах, продавая объект за меньшую сумму, – два. Это к слову о доскональной проверке всех документов.

Юрий Сергеев: Мы занимаемся сдел-ками на рынке недвижимости Финлян-дии, а это с точки зрения криминала и мошенничества спокойная страна. За-конодательство здесь регулирует сделки с недвижимостью, при этом права поку-пателя защищены. Риелторская деятель-ность подлежит обязательному лицензи-рованию.

Порядок получения лицензии не так прост, на этом этапе стоит заслон от не-профессионалов. Жестко определен про-цент возможного вознаграждения риел-тора – не более 6 %. Если в риелторское агентство обращается человек с просьбой срочно продать недвижимость по очень невысокой цене, компания все равно не имеет права выставить эту недвижи-мость ниже определенной среднеры-ночной стоимости. Для чего это сделано? Для того чтобы не допустить проведения через посредника сделок, совершаемых вследствие тяжелых жизненных обстоя-тельств. Такие сделки могут проходить, но без участия посредника.

Финский риелтор имеет возможность напрямую, со своего рабочего места по-пасть во все базы, которые ему необхо-димы для работы. Например, в регистра-ционной службе – получить информацию о статусе объекта и отсутствии обремене-

ний на нем, в энергетической компании – о том, какие тарифы применяются на объ-екте (они различаются в зависимости от региона и типа недвижимости). Когда объект попадает в продажу, финский риелтор может посмотреть его балансо-вую стоимость.

Если сделка проходит с участием по-средника, то информация о нем обяза-тельно фиксируется в договоре купли-продажи, который составляется между покупателем и продавцом, ведь риел-торская компания несет ответственность за предоставление полной информации об объекте. Также в соответствии с Зе-мельным кодексом Финляндии ответ-




ственность за предоставление информа-ции об объекте несет продавец.

Пример. Вы покупаете участок в ти-хом уединенном месте, но на самом деле вся земля по соседству уже выделена для строительства какого-то развлека-тельного центра. Продавец знал или дол-жен был знать об этом, но не уведомил покупателя. По этой причине договор купли-продажи может быть расторгнут и уплаченные за покупку средства – пол-ностью возвращены.

Риелтор отвечает за информирова-ние покупателя о трех основных аспектах продаваемого объекта: техническое со-стояние недвижимого имущества, окру-жающая обстановка, возможные нюансы, связанные с документами. Например, финское законодательство позволяет по-купателю в течение пяти лет требовать либо соразмерного уменьшения стои-мости покупки, либо – если от него были скрыты существенные проблемы – рас-торжения договора. И так по каждому пункту.

Юлия Лозовская: По вашим оценкам, какой процент петербургских компаний,

проводящих сделки с зарубежной недви-жимостью, имеет в штате квалифициро-ванных юристов?

Ирина Федорова: Не более 5 % компа-ний имеют специалистов необходимого уровня.

Юрий Сергеев: Острота этой пробле-мы зависит от страны, в которой опера-торы предлагают недвижимость. Напри-мер, в Финляндии доля «проблемных» с юридической точки зрения объектов исчерпывается десятыми долями про-цента на весь объем предложения. Риски недостроя практически исключены – по-давляющее большинство российских покупателей приобретают в Финляндии объекты вторичного рынка.

Ирина Федорова: По Болгарии обыч-но один-два человека в месяц обраща-ются с сигналом SOS: либо застройщик не выдерживает сроков, либо замора-живает проект. Что делать? Как правило, лишь только у покупателя появляется ад-вокат, сразу же находится возможность выплатить покупателю компенсацию или подобрать полноценную замену не-дострою.



ПОЛЕ ЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


Заседание Общественного совета по содей-ствию Государственной комиссии по подготов-ке к празднованию 200-летия победы России в Отечественной войне 1812 года состоялось 28.03.2012 года в Россотрудничестве.

Заседание Совета прошло под председатель-ством руководителя департамента культурного наследия столицы Александра Кибовского. В со-вещании принял участие заместитель руково-дителя Россотрудничества Александр Чесноков. В повестке дня обсуждались программа юби-лейных мероприятий Россотрудничества, вопро-сы подготовки конного похода Москва – Париж, установка памятника адмиралу П. В. Чичагову в пригороде Парижа, монументов героям Отече-ственной войны в Великобритании, спортивный конный пробег и пробег на автомобилях по Мо-сковской области.

С докладом о деятельности Россотрудничества на заседании выступил заместитель руководителя Александр Чесноков.

В рамках государственного Плана подготовки и проведения празднования 200-летия победы России в Отечественной войне 1812 года за Россо-трудничеством закреплено проведение междуна-родных конференций, круглых столов, выставок, творческих мероприятий, посвященных этой важ-ной исторической дате.

Агентство приступило к реализации своей меж-дународной программы в 2011 году. На площадках российских центров науки и культуры (РЦНК) в Ав-стрии, Болгарии, Бельгии, Венгрии, Германии, Лит-ве, Молдове, Польше, Сербии и Франции в про-шедшем году состоялось более 20 мероприятий. В их числе – шесть круглых столов, три докумен-тальные и художественные выставки, пять литера-турных и музыкальных программ, Салон русской книги в Париже, демонстрация фильмов.

В сотрудничестве с Бородинским военно-историческим музеем была подготовлена фото-выставка «Бородинское сражение: 1812–2012», которая с большим успехом прошла в Австрии, Бельгии, Болгарии и Франции. В числе наиболее успешных мероприятий, часть из которых прошла при поддержке членов Общественного совета, можно отметить художественную выставку в РЦНК в Вене, организованную в сентябре прошлого года по инициативе Общества потомков участников Отечественной войны 1812 года, и Салон русской книги РЦНК в Париже.

В 2012 году Россотрудничество планирует про-вести цикл научно-практических, общественных и культурных мероприятий на базе РЦНК в 12 странах (Беларусь, Украина, Молдова, Австрия,

Болгария, Германия, Литва, Дания, Испания, Поль-ша, Чехия и Франция).

По предложению Россотрудничества одно из центральных мероприятий должно состояться 29–30 сентября 2012 года в Киево-Печерской лав-ре и на территории «Киевской крепости». В эти дни пройдут мемориальные мероприятия на могилах российских генералов – героев Отечественной войны 1812 года, официальное открытие выстав-ки исторических раритетов, архивных докумен-тов и художественных произведений «Украина в Отечественной войне 1812 года», историческая реконструкция «1812 год», молодежный костюми-рованный бал «И вечной памятью двенадцатого года».

В Австрии, Белоруссии, Дании, Испании и Поль-ше запланированы конференции, посвященные влиянию Отечественной войны 1812 года на раз-витие двусторонних отношений России с этими странами. Также в рамках программы намечено проведение торжественных мероприятий в фор-мате творческих вечеров, концертов, мемориаль-ных церемоний, а также исторических олимпиад и творческих конкурсов для школьников и моло-дежи.

В партнерстве с Государственным Истори-ческим музеем Россотрудничеством в апреле подготовлена новая документальная выставка, включающая в себя около 100 электронных изо-бражений. Выставка будет разослана для экспо-нирования по всей зарубежной сети Россотруд-ничества.

В 2012 году Россотрудничество планирует расширить состав специалистов ГИМа, Институ-та российской истории РАН и др. Их присутствие должно привлечь внимание зарубежных экспер-тов и широкой общественности к проводимым ме-роприятиям и будет способствовать утверждению в зарубежном общественном мнении более объ-ективного и целостного восприятия исторической роли России на европейском пространстве.

Россотрудничество также представило свои предложения в МИД России и Минкультуры Рос-сии по участию в празднованиях, которые состо-ятся в Москве, а также на территории Смоленской, Московской, Калужской областей, видных пред-ставителей зарубежной общественности.

Комплекс мероприятий Россотрудничества, посвященный 200-летию победы России в Отече-ственной войне 1812 года, призван способство-вать утверждению в зарубежном общественном сознании объективного и целостного восприятия исторической роли России на европейском про-странстве.

ПОДГОТОВКА К ПРАЗДНОВАНИЮ 200ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ В ВОЙНЕ 1812 ГОДА



точка зрения экспертовинвестиции

ИНВЕСТИЦИОННЫЕРЕСУРСЫ ПО-РУССКИ



точка зрения экспертов инвестиции

При использовании офшор-ных структур в результате экономии на налогах высво-бождаются финансовые ре-сурсы, которые можно исполь-зовать с выгодой для себя. Если бы не было офшорных механизмов работы, то всем российским предпринима-телям пришлось бы гонять свои деньги через банковскую систему России, а система эта, находясь под контролем госу-дарственных органов и сило-виков, только и знает, что пы-тается любыми способами забрать у вас ваше имущество. При этом жадные чиновники порой вступают в преступный сговор с бандитами для более эффективной конфискации де-нег, заработанных российски-ми предпринимателями.

А Кремль, используя пропагандист-скую машину СМИ, купленных со всеми потрохами на деньги налогоплательщи-ков (т. е. нас с вами), внушает нам мысль (зомбирует нас) о том, что надо вклады-вать деньги в Россию. Это, конечно, пра-вильно, только вот нормальному и про-дуктивному бизнесу в России никак не дают развиваться. Развиваются только сырьевые поставки, управлять которыми Кремль посадил своих людей. А так как к сырьевым потокам чужих (не своих) не пу-скают, то чужим (т. е. нам с вами) смысла там барахтаться со своими маленькими

деньгами нет никакого. Поистине наши государственные деятели очень быстро научились политике двойных стандартов, когда говорится одно, а делается другое.

Поэтому для тех, кого и на пушечный выстрел не подпускают к большому биз-несу, где вращаются миллиарды нефте- и газодолларов, остается только нервно курить в стороне или заниматься малым бизнесом, который у нас вообще никак не процветает, а только загнивает. Что же нам остается делать, если мы не олигархи, успевшие урвать из России солидный куш для себя и всех своих поколений?

К счастью, для продуктивного челове-ка выход из этого положения есть. Фон-довые рынки всего мира ждут вас и ваши деньги, и сообразительные и проница-тельные инвесторы со всего мира давно уже с выгодой для себя пользуются этим механизмом для увеличения своего бла-госостояния.

Во времена 1990-х население Рос-сии настолько привыкло к доллару США, что все расчеты и сбережения делались и некоторыми неосведомленными людь-ми продолжают делаться в этой валюте. Еще в конце 1990-х годов некоторые ав-стрийские экономисты предрекали крах финансовой системы США, и прежде всего доллара США, и вот эти предсказа-ния начинают сбываться. Несмотря на то что евро и другие валюты поднимаются по отношению к доллару, из этого не сле-дует, что можно доверить свои сбереже-ния этим валютам и расслабиться. Увы, это не так. У стран Европы также есть свои проблемы, и там тоже есть инфляция. Рост цены на золото является прекрас-ным тому подтверждением.

Недавно в одном из выпусков журна-ла The Economist был сделан вывод о том, что на Западе инфляция есть тоже и она не находится в пределах 3–4 %, о чем нам постоянно твердила западная пропа-ганда. Увы, это не так. 13 –14 % гораздо

Точка зрения экспертов сайта http://www.gloff s.comТел.: +7 (923) 616-07-18, +7 (913) 433-51-98

Е-mail: tax@gloff s.com (gloff [email protected]);ICQ: gloff s (277-837-615); skype: gloff s; Sipnet: 2271253




ближе к реальности, чем 3–4 %. Поэтому класть деньги на банковский депозит и радоваться доходу до 5 % годовых про-сто смешно. А недавно произошедший серьезный рост на продукты питания еще лучше это подтверждает. С каждым десятилетием темп нашей жизни ускоря-ется и становится жизненно важным до-ступ к правдивой экономической инфор-мации и механизму по самостоятельному вложению (инвестированию) свободных средств и сбережений в инструменты международного фондового рынка.

Ввиду того что фактор сохранения и приумножения капитала начинает играть все более и более важную роль в нашей жизни, мы решили уделять боль-ше внимания этому вопросу, чем это де-лали раньше.

Одна из основных тенденций, которая в настоящее время происходит на между-народном рынке, – это увеличение спро-са на энергоресурсы и вообще все мате-риальное. Все, конечно, уже знают о том, что крупные финансовые дома на Уолл- стрит до такой степени обнаглели на про-

тяжении последних лет, что делают деньги на дураках (в основном живущих в США) из воздуха. Во время роста цен на недви-жимость в США народ Америки дорвался до ручки и начал спекулировать на ро-сте стоимости домов, и при этом банки, предоставляющие ипотечные кредиты, до такой степени расслабились, что ста-ли давать кредиты всем подряд, даже безработным. Потом оформленные ипо-течные кредиты, выданные безработным и малосостоятельным лицам, волшебным образом превращались в финансовые бумаги с «высокой степенью надежно-сти» и продавались институциональным инвесторам, которые покупали эти долги у банков и ипотечных организаций. Рано или поздно этот беспредел должен взор-вать финансовую систему США, и вот по-хоже, что это уже начинает происходить.

В то же самое время осведомленные инвесторы уже давным-давно знали обо всех этих эксцессах, и поэтому на этом беспределе погорели только неосведом-ленные и глупые инвесторы, которых, судя по всему, в Америке хватает.

Во времена 1990-х население России

настолько привык-ло к доллару США, что все расчеты

и сбережения дела-лись и некоторыми неосведомленными

людьми продол-жают делаться в этой валюте.

Еще в конце 1990-х годов некоторые

австрийские экономисты

предрекали крах финансовой систе-

мы США, и прежде всего доллара США, и вот эти предска-

зания начинают сбываться.




Как вы видите на графиках 1 и 2, ак-ции обеих компаний выросли за эти три месяца на 50 %. И это не рискованная спе-куляция, а рост цен на акции компаний, основной бизнес которых заключается в добыче золота.

Знающие инвесторы были предупре-ждены об этой ситуации еще летом 2007 года. Поэтому они, несомненно, за-щитили свои деньги от обеценивания путем приобретения акций этих и других компаний.

Кроме роста стоимости акций данных компаний, произошел и продолжается рост стоимости акций компаний в сфере добычи нефти, газа, энергетики, альтер-нативных технологий и некоторых других компаний. В период с января по ноябрь 2007 года совокупный рост инвестицион-ного портфеля по этим компаниям соста-вил свыше 100 %!

К сожалению, при размере инвести-ционной суммы в пределах 10–20 тыс. долларов доходы от инвестиций могут оказаться более рискованными, непред-сказуемыми и не такими стабильными, как у тех, кто может позволить себе ин-вестировать не менее 200 тыс. долларов. Исходя из опыта предыдущих лет, дума-ется, что вполне реально получить доход в размере 50–100 % в год при вкладыва-нии денег в акции такого рода компаний, а это, надо заметить, очень даже непло-хие показатели.

Из всего этого можно сделать вывод о том, что даже для человека, занимаю-щегося малым бизнесом и не имеющего больших денег, есть смысл использовать офшорные фондовые механизмы хотя бы для защиты сбережений от инфляции. Ведь простое размещение денег в банке (ни в российском, ни в зарубежном) не за-щитит ваши деньги от инфляции и роста цен. Для этого необходимо открывать счет в зарубежном банке и вкладывать свои деньги в разнообразные финансовые ин-струменты либо с помощью данного бан-ка, либо вдобавок к банковскому счету от-крыв счет у зарубежного брокера.

Даже прибалтийские банки предла-гают услуги по торговле акциями на всех основных торговых площадках мира. К примеру, в банке Rietumu есть отдел Rietumu Trading, который предлагает брокерские услуги для клиентов банка. Только надо иметь в виду, что сам брокер вам такие выгодные условия не предло-жит. Примером, подтверждающим это, служит следующее: когда мы открыли для себя торговый счет в Rietumu Trading и брокеру было сказано, что имеется же-лание поучаствовать в росте мировых цен на золото, он нам предложил приоб-рести фьючерс на золото, так как данный механизм позволяет во много раз уве-личить размер возможного дохода. Мы знаем, что фьючерсный контракт наряду с возможностью быстрого обогащения очень опасен, так как может моментально разорить неосведомленного инвестора, и, конечно, вежливо отказались от этой «великолепной» возможности.

Практические все зарубежные перво-классные банки предлагают своим кли-ентам такого рода услуги. Поэтому таки-ми возможностями не следует прене-брегать.

График 1. Рост цен на акции компании GoldСorp График 2. Рост цен на акции компании Kinross Gold




Здесь можно почитать краткую инфор-мацию про офшорные фонды, в которые также можно вкладывать свои деньги в том случае, если нет желания занимать-ся составлением своего собственного ин-вестиционного портфеля.

Если у кого-то из наших клиентов воз-никло желание защитить свои сбереже-ния от инфляции, пожалуйста, обращай-тесь к нам, и мы постараемся вам помочь защитить их настолько эффективно, на-сколько это возможно в это нестабильное время.

Внимание! Мы можем предложить вам подробный отчет о надежных вариантах вложения денег в золото и серебро. Этот отчет на английском языке, и его стои-мость – 10 долларов. Оплатить можно че-рез webmoney.

Что же касается вложения денег в ак-ции на Российской фондовой бирже, то имеется мнение аналитиков о значи-тельной переоценке стоимости акций российских компаний-эмитентов. Бизнес большинства российских компаний не-прозрачен, иностранных инвесторов уже не один раз бросали акционеры, которым принадлежат контрольные пакеты акций российских компаний. Да и вообще зачем ограничивать себя фондовым рынком только одной страны, когда буквально весь мир находится у ваших ног?

ВАРИАНТЫ ВЛОЖЕНИЯ ДЕНЕГ В ИГРУ НА ФОНДОВЫХ РЫНКА МИРА

Существуют определенные инвести-ционные бюллетени (все они на англий-ском языке) с разной степенью риска (их около двадцати). Например, бюлле-тень, на который я недавно подписался (Outstanding Investments), отрапортовал, что с 01.01.2007 года подъем по всем по-зициям составляет примерно 100 %!

Откровенно говоря, я был шокирован такими цифрами. Начал проверять и убе-дился в том, что это действительно так. В предыдущие 2005 и 2006 годы подъем был около 50–60 %.

И это только один этот бюллетень, а ведь еще есть другие, более рискован-ные, с большими возможностями.

Лично я занялся этим делом совсем недавно. Еще года два тому назад полови-ну своих денег я вложил в золото, так как видел, что мои деньги стремительно обе-сцениваются. А в сентябре прошлого года, когда опять началось движение золота вверх, я попытался вложить оставшуюся часть своих денег в золото, но не полу-чилось сделать это так, как я хотел. Тогда я начал изучать эту ситуацию более плот-но и решил вложить деньги в акции двух золотых компаний.

Пока я открывал для себя торговый счет в банке Rietumu, прошел почти ме-сяц, и я не успел поднять свои деньги на росте акций, который продолжался в сентябре и октябре, а потом остановил-ся и сейчас скачет туда-сюда.

К сожалению, сейчас я даже немного потерял, так как акции этих компаний не-




много упали (примерно на 5 %), но я счи-таю, что они поднимутся значительно выше, так как кризис в США совсем не за-кончился и основная часть кризиса, свя-занная с обязательствами по ипотечным кредитам, еще свалит не один западный банк и крупный брокерский дом.

Вы в курсе того, что известный брокер e-trade вложил большую часть своих ак-тивов в «пустые» акции, связанные с ипо-течным кредитом?

Хочу вам сказать, что для того чтобы стать осведомленным инвестором, необ-ходимо знание английского. На русском информации просто нет. Так как у меня проблем с английским нет, то я много времени уделяю изучению этого вопроса и чтению специальных платных инвести-ционных бюллетеней.

Проблема состоит в том, что для того чтобы свести риск убытков к минимуму, необходимо покупать акции не одной компании, а около 30–40 компаний. Бро-кер берет комиссию за покупку / прода-жу акций каждой компании, и в случае банка Rietumu это составляет 50 долла-ров за каждую позицию. Следовательно, при покупке 30 акций он возьмет комис-сию размером 50 долларов x 30 = 1500 долларов. Сами понимаете, что при таком размере комиссии вкладывать в акции

надо не менее 100 тыс. долларов. У меня таких денег нет. У вас – не знаю. Но на 3 тыс. долларов вы никуда не уедете, и это будет очень рискованный инвестицион-ный портфель.

Откровенно говоря, я и сам рискнул и вложил 7 тыс. долларов в акции двух зо-лотодобывающих компаний – Kinross Gold и GoldCorp. Но это очень рискованный шаг с моей стороны, который обусловлен только тем, что у меня нет в наличии ста штук баксов.

Счет у специализированного броке-ра лучше, чем в банке, так как размер комиссии у него меньше, чем у банка, но все равно и у брокера комиссия так-же немаленькая. Для того чтобы решить эту проблему эффективно, мне кажет-ся, что надо договариваться с банком или брокером об открытии у него одно-го консолидированного торгового счета, принадлежащего нескольким клиентам, для приобретения акций на всех участ-ников этого пула. В этом случае можно было бы собрать со всех более крупную сумму и вложить ее в грамотно состав-ленный инвестиционный портфель. Вот в этом направлении можно было бы по-работать, так как тема эта очень интерес-ная и механизм этот реально работает и реально приносит прибыль.

Даже прибал-тийские банки предлагают услуги по торговле акция-ми на всех основ-ных торговых площадках мира. К примеру, в банке Rietumu есть от-дел Rietumu Trading, который предла-гает брокерские услуги для клиен-тов банка. Только надо иметь в виду, что сам брокер вам такие вы-годные условия не предложит.



summex-2012бизнес

АЛЬЯНС РОССИИ И ГЕРМАНИИНАБИРАЕТ НОВЫЕ ОБОРОТЫ



бизнесsummex-2012

На протяжении многих лет Германия является крупнейшим экономическим партнером России. Российский рынок привлекает немецких предпринима-телей не только своими сырьевыми ресурсами, но и огромным потенциа-лом для расширения их деятельности. В частности, в России неуклонно растет покупательская способность, а мест-ные производители уже не могут удо-влетворять запросы населения – здесь и открываются большие перспективы для немецких инвесторов. Высоко-квалифицированная и относительно недорогая рабочая сила – также одно из главных преимуществ России. Од-нако так было не всегда: в результате дефолта 1998 года поток инвестиций из Германии в Россию резко сократил-ся, и многие компании прекратили свою деятельность, боясь потерпеть пораже-ние. Но зато те, кто сумел выжить в этих непростых условиях, сейчас «пожинают плоды» своего терпения.

Россия и Германия дополняют друг друга во многих аспектах. Россия бо-гата сырьевыми ресурсами, Германия во многих областях зависит от посту-пления этих ресурсов. В России су-ществует много проблем в области производства, Германия обладает пре-восходными технологиями и высо-кокачественной продукцией. Также с точки зрения менталитета обе страны при всех своих различиях имеют много общего, что способствует динамичному развитию их отношений.

С каждым годом российский рынок становится все более привлекательным для предпринимателей из Германии. Если несколько лет назад структуры рынка были непонятны большинству иностранных инвесторов, то на сегод-няшний день его условия все больше приближаются к международным нор-мам. Это дает старт новому развитию

на рынке не только для больших кон-цернов, но и для предприятий малого и среднего бизнеса.

Предприятия России тоже не отста-ют. Они стараются прочно обосноваться в Германии, тем самым повысить свою значимость в мировом сообществе. Фир-мы стремятся получить доступ к передо-вым технологиям и научным разработкам, поднять свою конкурентоспособность и, конечно, развивать свой бизнес в стране с выгодным географическим и централь-ным в ЕС положением. К тому же нельзя не заметить, что лейбл «made in Germany» говорит о безупречном качестве товаров или услуг, соответственно, расширяется круг потенциальных потребителей.

Германия привлекает российских инвесторов своей стабильностью и тех-нологиями производства. Но предпри-нимателями из России очень часто недо-оцениваются насыщенность этого рынка и уровень конкуренции. Здесь все шаги должны быть четко спланированы и при-нята стратегия на долгосрочный период. В то время как в России за счет быстро-го роста многие ошибки остаются неза-меченными, в Германии любой промах отражается в значительных финансовых потерях.

БИЗНЕС В ЦИФРАХВ настоящее время, по оценкам экс-

пертов, в Германии действуют около 1600 зарегистрированных в торговом реестре компаний из России. Согласно наблюде-ниям, в Германии российских инвесторов интересуют в первую очередь туризм, ло-гистика, предметы роскоши и добываю-щая промышленность. Российские компа-нии предпочитают проникать в немецкий рынок двумя способами: путем приобре-тения всего предприятия или доли уча-стия в его акционерном капитале либо слияния с ним, а также путем создания дочерних компаний или филиалов.




Говоря о вложении инвестиций Гер-мании в экономику России, интересно следующее. По данным МИД РФ, на тер-ритории России действуют порядка 6 тыс. предприятий с участием немецких специалистов, в том числе более 1350 совместных российско-германских пред-приятий и около 800 фирм со 100 %-ным германским капиталом. Совместные ком-пании работают главным образом в сфе-ре консультационно-информационных и торгово-посреднических услуг (около 50 %) и в сфере финансовых операций (15 %). Остальные задействованы в добы-вающих и перерабатывающих отраслях промышленности. В 63 регионах России зарегистрировано 1816 филиалов и не-мецких представительств (преимуще-ственно в Москве и Санкт-Петербурге).

Кроме того, немецкий бизнес видит для себя немалые перспективы в участии в национальных российских проектах. Например, в строительстве жилья, модер-низации транспортной инфраструктуры и здравоохранения, а также в подготовке зимних Олимпийских игр в Сочи. Автомо-бильный концерн Volkswagen выступа-ет генеральным партнером Олимпиады 2014 года.

ОПЫТ НЕМЕЦКИХ КОЛЛЕГСпециалисты Германии считаются

одними из лучших в мире. Применяя но-вейшие технологии и производя действи-тельно качественную продукцию, они являются образцом для подражания дру-гим странам. К примеру, в России жите-ли регулярно пользуются разработками немцев (автомобили, техника, оконные профили, обувь, еда и многое другое). Крупнейшим достижением Германии стали реализованные проекты в области энергоэффективности. В условиях резко-

го подорожания нефти стране пришлось научиться экономно расходовать топли-во. В связи с этим было решено научиться применять возобновляемые источники энергии: солнце, ветер, биотопливо. Се-годня Германия принадлежит к странам с максимально высоким показателем энергоэффективности. Подобные разра-ботки планируется внедрить и в России. Наша страна, в соответствии с планами правительства, должна за десять лет со-кратить расход энергии на 40 %. Для этого в Россию пригласили представителей не-мецкого энергетического агентства Dena.

Несмотря на плодотворное сотруд-ничество России и Германии, потенци-ал их взаимодействия еще не исчерпан. У России есть «прорывные» разработки в высокотехнологичных и наукоемких отраслях. По неофициальным данным, если соединить усилия российских и не-мецких профессионалов, то применение этих инноваций возможно в авиацион-ной сфере.

ИНТЕГРАЦИЯ В ДРУГУЮ СТРАНУВыход на иностранный рынок – слож-

ная процедура и требует тщательной продуманности и подготовки. Зачастую российские предприниматели допускают следующие ошибки: недостаточно пони-мают условия немецкой экономической системы, не обладают глубокими знания-ми в конкретной отрасли, а также в сфере культуры и деловых отношений в Герма-нии в целом. Поэтому российским компа-ниям необходима поддержка и консуль-тация специалистов, другими словами, необходимо налаживать межкультурную коммуникацию.

Также и немецкие предприятия не застрахованы от ошибок при выхо-де на российский рынок. Разумеется,



summex-2012 бизнес

для крупных компаний не составит труда интегрироваться в рынок России, а вот малым и средним предприятиям придет-ся несладко. Многие российские дистри-бьюторы нацелены на быструю прибыль и могут некорректно продвигать товар. В итоге не исключены нанесение вреда имиджу продукции и дальнейшие про-блемы с освоением бизнеса в России. Бо-лее того, препятствием на пути немецких инвестиций могут стать: нестабильность экономического законодательства, недо-статочно эффективная банковская систе-ма, высокий уровень бюрократии в стра-не. Только полностью подготовленный специалист добьется успеха на россий-ском рынке. Важно знать его специфику, следить за изменениями в бизнес-среде и быть компетентным в стратегических вопросах.

По мнению некоторых зарубеж-ных экспертов рынка, в Германии пока еще распространено мнение, что при вы-ходе на российский рынок самое глав-ное – преодолеть таможню и учесть юри-дические особенности и затем получать прибыль без каких-либо усилий. Пример-но так же порой рассуждают и россий-ские предприниматели, пытаясь освоить, например, европейский рынок. Однако, преодолев все-таки юридические ба-рьеры, владельцы бизнеса практически всегда сталкиваются с непредвиденными проблемами, обусловленными специ-фикой рынка, которые не были учтены ранее. Также и конкурентная ситуация на рынке несравнима с условиями, на-

блюдаемыми несколько лет назад. Все больше зарубежных компаний выходят на рынок и поднимают общий уровень стандартов, также и российские фирмы значительно повысили уровень про-фессионального подхода. Поэтому при выходе на рынок другой страны теперь недостаточно продумать только фор-мальные аспекты. При стратегическом позиционировании фирмы должны учи-тываться особенности потребительского спроса, специфика рынка. Любая компа-ния должна продумать до мелочей воз-можность внесения изменений в пред-лагаемый продукт, под какой маркой должно происходить позиционирование, какие аспекты надо принять во внимание при налаживании производства, при по-иске персонала. В целом должна быть проведена большая подготовительная работа, прежде чем та или иная компа-ния выходит на рынок собственными силами или ищет подходящих партне-ров или дистрибьюторов. Важность этой предварительной работы часто недооце-нивается, что приводит к повышению за-трат, неправильному позиционированию или в худшем случае вынужденному по-киданию рынка.

Наибольшую активность в Германии проявляет «Газпром», WINGAS – совмест-ное предприятие с Wintershal (дочер-ней фирмой известного концерна BASF). Нельзя не отметить масштабную деятель-ность финансово-промышленной группы «Базовый элемент» под руководством Олега Дерипаски. В 2007 году гигант

Специалисты Гер-мании считаются одними из лучших в мире. Применяя новейшие техно-логии и производя действительно качественную продукцию, они яв-ляются образцом для подражания другим странам. К примеру, в России жители регуляр-но пользуются разработками немцев (автомо-били, техника, оконные профили, обувь, еда и многое другое). Крупней-шим достижением Германии стали реализованные проекты в обла-сти энергоэффек-тивности.




российского рынка инвестировал более 1 млрд евро в треть акций австрийской компании STRABAG. Кроме того, «Базо-вый элемент» постепенно увеличивает пакет акций лидера немецкой строитель-ной индустрии Hochtief. Еще один яркий пример российской компании в Герма-нии – косметический концерн «Калина» (в числе его торговых марок «Чистая линия» и «Черный жемчуг»). Всего за год он приобрел более 73 % акций немецкой фирмы Dr. Scheller Cosmetics. Основной мотив «Калины» заключен в доступе к пе-редовым технологиям. Российские пред-приятия вкладывают инвестиции даже в машиностроение. «Трансмашхолдинг» почти за 10 млн евро приобрел предпри-ятие «Фарцойгтехник Дессау», располо-женное в Восточной Германии. В целях повышения сбыта «Гусевский хрусталь-ный завод» в 2002 году выкупил крупней-шее стекольное предприятие «Глассхютте Дёберн». На самом деле таких примеров множество, что лишний раз подчерки-вает факт: ведение бизнеса в Германии для россиян представляет значительный интерес.

Среди немецких представительств в России у всех на слуху: электротехника Siemens, бытовая техника Bosch, автомо-били «Фольксваген», химические компа-нии BASF и Henkel, стройматериалы Knauf, шоколадная фирма «Альфред Риттер», концерн по выпуску машинного и техни-ческого оборудования Liebherr и многие другие. В нашей стране товары немец-кого производства пользуются большим

спросом, ведь все ценят их высокое каче-ство. Поэтому немецким фирмам весьма выгодно работать на российскую аудито-рию.

SUMMEX2012: ВСТРЕЧА СПЕЦИАЛИСТОВ, ОБМЕН ПРАКТИЧЕСКИМ ОПЫТОМ

Исходя из вышесказанного, следует вывод: для успешного сотрудничества России и Германии необходимо разви-вать деловые отношения, обмениваться практическим опытом осуществления интернационализации, оказывать кон-сультации. Для этого целесообразно создать коммуникационную площадку, которая в полной мере будет способ-ствовать формированию существенно важных знаний и необходимых деловых контактов.

Одной из таких площадок стала меж-дународная конференция SUMMEX-2012 (www.summex.de), которая состоялась в немецком Кёльне 12–13 марта 2012 года. Мероприятие такого масштаба и темати-ческого направления проводилось в Гер-мании впервые. Конференция SUMMEX, которая состоялась в знаменитом Hyatt Regency Cologne Hotel, объединила пред-ставителей компаний и предпринимате-лей, владельцев бизнеса, специалистов в области стратегического управления и маркетинга из России, Германии, Ав-стрии и Швейцарии с целью обмена опы-том, ознакомления с новыми методами увеличения прибыли и продаж, трендами международных рынков, а также налажи-вания контактов для совместного разви-тия бизнеса.

Первые лица компаний рассказали об особенностях ведения бизнеса в Рос-сии и Германии, о «подводных камнях», которые встречаются на пути расширения деятельности компании при ее выходе на иностранный рынок. Среди обсуждае-мых тем также большое внимание было уделено особенностям маркетинговой деятельности в странах-участниках, ти-пичным препятствиям для иностранных инвесторов, правильности позициони-рования и восприятия имиджа компании в другой стране. Для удобства участников все доклады экспертов были синхрон-но переведены на русский и немецкий языки.

Заинтересованные в совместном со-трудничестве российские и немецкие предприниматели смогли рассмотреть



summex-2012 бизнес

варианты дальнейшего партнерства и на практических мастер-классах по-пробовать себя, как говорится, «в деле». Среди знаменитых докладчиков и орга-низаторов мастер-классов присутствова-ли такие имена, как бизнес-лектор Игорь Манн, президент Гильдии маркетологов Игорь Березин, исполнительный дирек-тор Германо-Российского форума Мартин Хоффманн и ряд других спикеров, имею-щих международную известность.

Конференция SUMMEX-2012 стала не только дискуссионным простран-ством, но и местом встречи будущих партнеров, а также образования новых бизнес-тандемов. Есть большая вероят-ность проведения конференции SUMMEX и в последующие годы. Это подтвердили и представители специализированных ассоциаций в области бизнеса, маркетин-га, рекламы – участники конференции. По словам одного из спикеров меропри-ятия, президента и основателя Гильдии маркетологов Игоря Березина, в течение года Гильдия поддерживает всего 20–30 мероприятий, в том числе как регио-нальные или вузовские конференции, так и серьезные, крупные события с боль-шим числом участников и большим об-щественным резонансом, как, например, поддержка конференции SUMMEX-2012. «При наличии позитивного внешне-экономического фона, развития связей на правительственном уровне и на уров-не среднего бизнеса у конференции дей-ствительно хорошие перспективы», – от-метил И. Березин.

По словам организатора конферен-ции SUMMEX-2012, основателя и гене-рального директора международного агентства Marketing-Complete д-р экон. наук Екатерины Кусковой, SUMMEX дала возможность обмена опытом также и для представителей среднего и малого бизнеса, для которых выход на зарубеж-ный рынок осложнен ограниченными бюджетами и зачастую ограниченностью контактов. В рамках конференции будут обсуждаться основные аспекты, которые должны быть учтены при выходе на рын-ки России и Германии, будут продемон-стрированы реальные примеры успеш-ного бизнеса из различных отраслей двух стран. «Важным аспектом встречи стали обмен контактами и прямой диалог, кото-рые должны быть доступны независимо от языковых барьеров, размера компа-нии и наличия средств», – подчеркнула Е. Кускова.

Несомненно, что организация и про-ведение международных конференций, подобных SUMMEX-2012, способствует не только налаживанию и дальнейше-му развитию успешных экономических и политических взаимоотношений двух стран, но также делает возможным обмен опытом между специалистами смежных отраслей как в России, так и в Германии, в целом оказывая пози-тивное действие на европейский эко-номический климат.

От редакции: более подробную инфор-мацию о конференции SUMMEX можно по-лучить на сайте www.summex.de.

Среди немецких представи-тельств в России у всех на слуху: электротехника Siemens, бытовая техника Bosch, автомобили «Фольксваген», химические компа-нии BASF и Henkel, стройматериалы Knauf, шоколадная фирма «Альфред Риттер», концерн по выпуску машин-ного и техническо-го оборудования Liebherr и многие другие. В нашей стране товары не-мецкого производ-ства пользуются большим спросом, ведь все ценят их высокое каче-ство. Поэтому немецким фирмам весьма выгодно ра-ботать на россий-скую аудиторию.



принцип batnaбизнес

ПРАКТИКА ВЕДЕНИЯ ПЕРЕГОВОРОВ С КИТАЙЦАМИ: ПРИНЦИП BATNA ПО-КИТАЙСКИ

Принцип BATNA в вольном переводе звучит как «лучшая альтернатива перего-ворному соглашению», или, как в нашем слу-чае, «лучшая альтернатива отказу». В каком положении вы оказываетесь, когда сторона, с которой вы ведете переговоры, говорит вам свое окончательное НЕТ? Если вы зани-маете заурядную должность и ищете рабо-ту в новой фирме, то лучшей альтернативой отказу считается сохранение занимаемой должности. Если же на данный момент у вас нет работы, лучшей альтернативой для вас станет поиск нового места службы, которое вы можете искать до тех пор, пока вам это позволяют ваше пособие по безработице, личные сбережения, частичная занятость или великодушие окружающих. Очевидно, что человек, располагающий лучшими аль-тернативами, может чувствовать себя уве-реннее при проведении переговоров, то есть занимать более сильную позицию.

Принцип BATNA по-китайски гласит, что всегда найдется партнер, готовый со-гласиться с вашей точкой зрения.

Китайцы, как правило, чувствуют себя относительно уверенно во время пере-говорного процесса, ибо они считают, что всегда найдется компания, не одна, так дру-гая, которая согласится на их условия. Про-диктовано это отчасти тем, что население Китая огромно, а такие центры междуна-родной торговли, как Шеньчжень, Шанхай и Пекин, просто кишат потенциальными партнерами. С тех пор как 30 лет назад Дэн Сяопин начал проводить свои эконо-мические реформы, в Китай устремились огромные потоки иностранных компаний, жаждущих заполучить доступ к местным поставщикам, партнерам и рынку в целом. Конечно, китайские менеджеры и пред-приниматели столкнулись со своей долей сложностей и дефицита. Но уж чего-чего, а недостатка в зарубежных партнерах они не испытывали никогда.

Принцип BATNA (Best Alternative to No Agreement) гласит, что у каждой сторо-ны, участвующей в переговорном процессе, всегда есть альтернатива пере-говорному соглашению, даже если выглядит она не совсем привлекательно.

Эндрю ХУПЕРТ (Andrew HUPERT)



принцип batna бизнес

Неужели все вышесказанное заведо-мо ставит иностранцев в менее выгодное положение при ведении переговоров с китайцами? И да, и нет. Вы обязательно столкнетесь с трудностями, если станете позиционировать себя и свою компанию как нечто уникальное и очень ценное. Тем не менее существует множество способов того, как можно заставить китайские прин-ципы ведения бизнеса работать на себя. Большинство иностранцев, приезжающих в Китай, путают концепцию «гуанси» с «по-жизненной моногамией». Деловые отно-шения в Китае развиваются более дина-мично, нежели в иной среде. Они больше похожи на шумную клубную вечеринку, чем на скромную деревенскую свадьбу. Поэтому иностранцы, садясь за стол пере-говоров только с одним китайским парт-нером, вскоре понимают, что утратили свое самое главное преимущество.

Используйте китайские принципы ве-дения переговоров во благо себе:

1) Не старайтесь победить китайцев – станьте такими же, как они. Динамично ме-няющаяся деловая среда в Китае может быть использована вами с выгодой для себя. Если вы наметили определенную цель или готовы заключить серьезную сделку, всегда имейте на примете не менее трех потенциальных партнеров. У вас должен быть основной партнер или поставщик, партнер-дублер, готовый вступить в переговоры в любой момент, и партнер для особых ситуаций, от-ношения с которым будут развиваться, воз-можно, длительнее, зато будут удовлетво-рять вашим требованиям.

2) Никого не наделяйте исключитель-ными правами или привилегиями. Китай-ская шутка гласит, что в бизнесе лучше иметь много подруг и ни одной жены. Ино-странцам просто необходимо следовать этому совету! Многие совместные пред-приятия терпели крах здесь, в Китае, пото-му что китайские партнеры плохо подходи-ли на роль компаньонов или относились к исключительным правам как к поводу ни-чего не делать и получать свои проценты. Наделяйте партнера исключительными правами лишь в том случае, если это по-служит вашим интересам. Рассмотрите ва-риант ограничения исключительных прав, исходя из конкретных условий, региона, продукта, времени / эффективности.

3) Займитесь географической ди-версификацией своей деятельности. Если вы собрались строить фабрику, вы, конечно, будете привязаны к конкрет-

ному месту. Однако если вы занимае-тесь предоставлением услуг, закупками, интернет-бизнесом, старайтесь расши-рить географию своей деятельности. Ки-тай – огромная страна, правила, обычаи и порядок применения права в которой отличаются в зависимости от города или провинции. Для начала посоветуйтесь с опытным юристом-международником или консультантом, поскольку некоторые виды деятельности могут быть запреще-ны в определенном регионе местными регистрационными требованиями. Заку-пать товары в Шанхае или Пекине стано-вится непомерно дорого, поэтому будет разумнее искать более выгодные цено-вые предложения в других городах.

4) Говорить или не говорить… Стоит ли предупреждать одного поставщика о том, что вы ведете переговоры еще с несколь-кими партнерами? Честность в Китае це-нится очень высоко, а вот ложь может при-вести к неприятным последствиям. Лучше рассказать партнеру правду, то есть ска-зать ему о том, что у вас есть на примете еще несколько компаний, с которыми вы ведете переговоры. Однако не говорите партнерам, в чем конкретно заключается их отличие от конкурентов. Не волнуй-тесь, если противная сторона вдруг сдела-ет вид, что вы обидели или оскорбили ее. Китайцы будут вести себя точно так же и во время переговоров. Реальные пробле-мы могут возникнуть лишь в том случае, если вы пообещаете им исключительные права – ИЛИ ПОЗВОЛИТЕ ИМ ПОВЕРИТЬ В ТО, ЧТО ВЫ НАМЕРЕНЫ ПЕРЕДАТЬ ИМ ИС-КЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА, – а затем начнете искать новых партнеров.

5) Сравнительный анализ. Сравнение китайских компаний – проверенная и надежная практика, позволяющая ино-странцам достичь определенных успе-хов. Ее стоит использовать в случае, если ваши потенциальные партнеры не знако-мы друг с другом (вот где пригодится гео-графическая диверсификация!), но при условии, что вы будете честны со свои-ми визави с самого начала. Помните, что личным взаимоотношениям в Китае при-дают особое значение. Поэтому, проводя сравнение, постарайтесь не оскорбить ни одну из сторон. Однако будьте осторож-ны с теми поставщиками и дистрибьюто-рами, которых оскорбляет даже намек на возможную конкуренцию. Скорее всего, такие поставщики не подойдут на роль вашего делового партнера.



таможенные сборыбизнес

КОНФУЗ СО СБОРАМИ



таможенные сборы бизнес

Первого октября минувше-го года вступило в силу по-становление Правительства РФ № 724, которое внесло серьезные изменения в отра-ботавшее до этого без малого семь лет правительственное постановление № 863 от 28 декабря 2004 года о ставках таможенных сборов за совер-шение таможенных операций и порядке расчета суммы сборов.

Однако уже первый элементарный анализ обновленного документа, про-веденный тогда экспертами «по горячим следам», показал, что новые размеры таможенных сборов не будут соответ-ствовать требованиям законодательства. Прошло уже немало времени; раз запу-щенная машина продолжает работать, исправно собирая деньги и нарушая за-конодательство.

О замеченных противоречиях и несо-ответствиях, содержащихся в докумен-те, нашему корреспонденту рассказал привлеченный эксперт ТПП РФ, руково-дитель юридического отдела таможен-ного холдинга «Группа ТАРГО» Владимир МИРОШНИЧЕНКО.

И ТАК, И СЯК…Таможенные сборы, как определено

в ч. 1 ст. 72 Таможенного кодекса Тамо-женного союза (ТК ТС), – это обязатель-ные платежи, которые взимаются тамо-женными органами за совершение ими действий, связанных с впуском товаров, их таможенным сопровождением, а также иных действий (ч. 1 ст. 72 ТК ТС). При этом в ч. 3 ст. 72 ТК ТС указано: размер тамо-женных сборов не может превышать при-

мерной стоимости затрат таможенных органов на совершение действий, в связи с которыми установлен сбор. В п. 2 ст. 130 ФЗ № 311 «О таможенном регулировании в Российской Федерации» (Закон о тамо-женном регулировании) также указано, что размер таможенных сборов за тамо-женные операции ограничивается при-мерной стоимостью услуг таможенных органов.

Иными словами, законодательство определяет: таможенные сборы, взимае-мые таможенными органами при совер-шении таможенных операций, с каждой поданной участником внешнеэкономи-ческой деятельности таможенной декла-рации, должны компенсировать им (та-моженным органам) расходы, связанные с действиями по выпуску такой деклара-ции. И только.

Этот момент не учитывался в более раннем варианте (принятом в 2004 году, еще до появления Таможенного кодек-са ТС и нашего ФЗ № 311 о таможенном регулировании) постановления № 863, действовавшем до 1 октября 2011 года; в соответствии с ним таможенные сборы рассчитывались исходя из таможенной стоимости товаров, в отношении которых подана таможенная декларация. Но рас-ходы таможенных органов на соверше-ние таможенных операций не зависят напрямую от таможенной стоимости задекларированных товаров! Условно говоря, принципиально не отличаются расходы по выпуску шкафов и фортепиа-но, несмотря на разницу в их таможен-ной стоимости. Логично было бы, чтобы в новой версии документа, обязательной к исполнению с 1 октября 2011 года, были учтены эти моменты и исправлены право-вые противоречия.

Вышло не совсем так. В ряде случаев старый принцип используется и теперь – для наибольшего объема товаров (име-ются в виду, пояснили в ФТС России, на-

Пожалуй, только власть, ошибаясь в свою пользу, никогда не торопится исправлять ошибки. Именно так получилось со ставками таможенных сборов.



таможенные сборыбизнес

логоемкие, с высокой ставкой пошлины товары при ввозе; сырьевые объемные, многотоннажные – при вывозе). То есть старые принципы определения разме-ров таможенных сборов в зависимости от стоимости товара продолжают и даль-ше противоречить упомянутой выше ч. 3 ст. 72 ТК ТС и п. 2 ст. 311 ФЗ «О таможен-ном регулировании в Российской Феде-рации».

В остальных случаях изменения, вне-сенные в документ и действующие с 1 октября 2011 года, предусмотрели но-вый порядок определения размера тамо-женных сборов за таможенные операции при временном периодическом декла-рировании, а также при вывозе товаров, не облагаемых вывозными таможенными пошлинами. Таможенные сборы теперь определяются исходя из кода товара по товарной номенклатуре внешнеэко-номической деятельности Таможенного союза (ТН ВЭД ТС). Но этот новый порядок тоже вызывает вопросы.

Объем затрат таможенных органов за-частую не зависит от того, в какой группе ТН ВЭД ТС данные товары будут класси-фицированы!

Владимир Мирошниченко приво-дит пример. Так, при подаче временной таможенной декларации в отношении товаров, классифицируемых в соответ-ствии с группой 25 ТН ВЭД ТС «Соль, сера, земли и камень; штукатурные материалы, известь и цемент», применяется ставка таможенных сборов за таможенные опе-рации в размере 7 500 руб. А вот при де-

кларировании в том же порядке товаров группы 26 ТН ВЭД ТС «Руды, шлак и зола» установлена ставка таможенных сборов в размере 100 тыс. руб.

Но объем материальных, финансовых и трудовых затрат таможенных органов при совершении таможенных операций в отношении товаров, классифицируемых в группах 25 и 26 ТН ВЭД ТС, существенно не различается.

Совершенно не ясно, чем же руковод-ствовался законодатель, принимая реше-ние о том, что ставки таможенных сборов могут зависеть от таможенной стоимости товаров (в случае наибольшего объема товаров) или их кода по ТН ВЭД ТС, под-черкивает Владимир Мирошниченко: «Имеет смысл снова напомнить: в соот-ветствии с законодательством размер таможенных сборов не может превышать примерной стоимости затрат таможен-ных органов за совершение действий, в связи с которыми установлен таможен-ный сбор».

Хотелось бы еще раз подчеркнуть, говорит Владимир Мирошниченко, что ни таможенная стоимость товаров, ни код товара по ТН ВЭД ТС на самом деле не отражают реальных затрат таможен-ных органов на совершение таможен-ных операций. Более того, в российском законодательстве вообще отсутствует какой-либо механизм определения раз-мера таких затрат. Ни один из норматив-ных документов Правительства России, Минэкономразвития России и ФТС России не содержит никакого обоснования уста-новленных ставок таможенных сборов, а также порядков определения расходов и затрат таможенных органов на совер-шение таможенных операций.

Cледовательно, напрашивается вы-вод, что ставки таможенных сборов уста-новлены произвольно, без какого-либо юридического и экономического обо-снования, а порядок определения их раз-мера прямо противоречит законодатель-ству Таможенного союза и России.

ЭТО НЕ ВСЕВ документе есть еще несколько се-

рьезных ошибок. Похоже, разработчики забыли, что нужно соблюдать элементар-ные правила юридической техники, в со-ответствии с которыми текст любого нор-мативного акта должен быть тщательно выверен, чтобы обеспечить его непроти-воречивое и эффективное применение.



таможенные сборы бизнес

«Так, – говорит Владимир Мирошни-ченко, – в новой редакции появилось приложение, в котором приведены став-ки таможенных сборов, уплачиваемых при временном периодическом деклари-ровании товаров, ввозимых в Россию. Это достаточно подробный перечень ставок, сгруппированный на основании кодов товара по ТН ВЭД ТС. Ставки таможен-ных сборов при временном периодиче-ском декларировании ввозимых товаров предусмотрены для каждой из 97 групп ТН ВЭД ТС. Но на основании ст. 214 Закона о таможенном регулировании временное периодическое декларирование приме-няется только при вывозе товаров из Рос-сии. Соответственно, ставки таможенных сборов, взимаемых при временном пе-риодическом декларировании товаров, не могут быть применены».

Привлеченный эксперт ТПП РФ, ру-ководитель юридического отдела тамо-женного холдинга «Группа ТАРГО» об-ратил внимание еще на один момент, еще на одну нестыковку. В абз. 10 по-становления № 863, действовавшего до 1 октября минувшего года, есть положе-ние, в соответствии с которым для целей определения размера таможенных сбо-

ров в отношении вывозимых товаров, не облагаемых таможенными пошлинами, используется их стоимость, определенная на основании коммерческих документов. Положение сохранилось и в новой редак-ции документа, но при этом был также введен п. 7 (3), который говорит о том, что ставки таможенных сборов в отношении таких товаров определяются Приложе-нием к постановлению № 863, в соответ-ствии с которым стоимость вывозимых товаров для определения размера тамо-женных сборов… не используется.

Как пелось в старой песне: «Левая, правая где сторона?»

Владимир Мирошниченко комменти-рует более сдержанно: «Порядок опреде-ления таможенных сборов, установлен-ный новой редакцией постановления № 863, вступившей в силу с 1 октября 2011 года, не только противоречит за-конодательству, но и содержит ряд вну-тренних противоречий, существенно за-трудняющих его применение».

И добавляет: новая редакция до-кумента была принята без проведения предварительных консультаций с пред-ставителями бизнес-сообщества, а между тем такие консультации стали уже прак-тикой при разработке многих важных документов по вопросам, касающимся таможенной сферы.

Не здесь ли причина нестыковок, про-тиворечий? Хотя даже если так, то это мо-жет только объяснить законодательный конфуз, но не оправдать. Ошибки надо как минимум исправлять.



словениявторой паспорт

СЛОВЕНИЯ ПУСТИТВ ЕС ЗА 3500 ЕВРО

Россияне стали больше покупать жи-лье в Европе ради получения вида на жи-тельство (ВНЖ), говорится в докладе компании «МИЭЛЬ-DPM», посвященном итогам рынка зарубежной недвижимо-сти в 2010 году. Согласно статистике, если в 2009 году число сделок покупки жилья в ЕС ради получения ВНЖ или ПМЖ со-ставляло 5 %, то в прошлом году их коли-чество выросло сразу до 12 %.

«Мы прогнозируем, что такая тен-денция сохранится и в этом году, а са-мыми перспективными направлениями покупки жилья ради ВНЖ станут Чехия, Латвия и Словения», – сказала на пресс-конференции в Москве гендиректор «МИЭЛЬ-DPM» Наталья Завалишина.

Впрочем, относительно Чехии экс-перт оговорилась, что это государ-ство ужесточает свое миграционное законодательство, поэтому получить ВНЖ здесь становится все труднее. Но тем не менее сейчас в Чехии можно купить жилье, имея на руках всего 60–70 тыс. евро, а «стремление чехов по-ходить на русских» и хорошее сообще-ние с российскими городами помогают стране оставаться одним из лидеров по популярности у российских покупа-телей. Кстати, в общем рейтинге среди самых востребованных у россиян евро-пейских стран для покупки жилья Чехия занимает третье место после Италии и Болгарии.

Новым популярным направлени-ем для покупки жилья ради ВНЖ в этом году станет Латвия, уверены эксперты «МИЭЛЬ-DPM». Благодаря своей програм-ме, запущенной 1 июля прошлого года, по которой ВНЖ предоставляют всем по-купателям жилья на сумму 150 тыс. евро, Латвия во второй половине прошлого года ворвалась в общий рейтинг попу-лярных европейских стран, где россияне хотели бы купить жилье.

«С момента начала действия про-граммы мы получили всплеск звонков от россиян, которые желали узнать под-

Кирилл КОМАРОВ, портал www.euromag.ru, холдинг «Евромаг медиа»



словения второй паспорт

Стоимость жилья в Словении начина-ется от 100 тыс. евро. За эти деньги можно купить двухкомнатную 50-метровую квартиру в Любля-не или на берегу моря. В других регионах с такой суммой можно рассчитывать уже на 70–100-метро-вые апартаменты.

робности покупки недвижимости в Лат-вии», – говорит гендиректор компании «МИЭЛЬ – Инвестиции в регионы» Алек-сей Пашкевич. «Кстати, два наших клиен-та уже совершили сделки и подали заяв-ления на получение ВНЖ», – добавил он. По данным латвийских властей, за пол-года Управление по делам миграции Латвии получило 270 заявок от россиян на получение ВНЖ, примерно 150 соис-кателям вид на жительство уже предо-ставлен.

«Уникальность латвийской программы в том, что Рига не требует какого-то сро-ка обязательного проживания в стране, как многие другие страны», – пояснил А. Пашкевич. Кроме того, стоимость жи-лья в Латвии начинается от 50 тыс. евро, поэтому россиянин имеет возможность купить сразу несколько квартир, которые можно сдавать в аренду.

Третья страна, на которую ставят экс-перты «МИЭЛЬ-DPM», – Словения. «О Сло-вении вообще как-то все забыли, причем не только россияне, поэтому теперь это бывшее югославское государство предла-гает просто уникальные возможности», – заверяет представитель «МИЭЛЬ-DPM» в Словении Максим Чернышков. По его словам, главная особенность Словении в том, что там нет иностранцев. «Там нет диаспор, нет русских… Впрочем, именно эта особенность теперь и привлекает рус-ских в страну», – пошутил М. Чернышков.

Вторая уникальная особенность Сло-вении – географическое положение. По словам эксперта, «Словения оказалась на перекрестке миров», так как, напри-мер, из Любляны за полтора часа на ма-шине можно доехать до Венеции, за два часа – до Вены. Кроме этого, Словения предлагает выход к Адриатическому морю, горы с горнолыжными курортами, которые в два раза дешевле итальянских, собственные минеральные источники и, самое главное, возможность через пять лет получить ПМЖ без обязательной сда-чи экзамена на знание языка.

Словенский рынок недвижимости признан экспертами одним из самых ста-бильных в момент кризиса. «Фактически словенцы о кризисе только читали и смо-трели по телевизору, так как у них не было ни бума кредитования, ни девелоперско-го бума. В итоге цены на жилье в стране не упали и не пошли резко в рост», – за-веряет М. Чернышков.

Стоимость жилья в Словении начи-нается от 100 тыс. евро. За эти деньги, по его словам, можно купить двухком-натную 50-метровую квартиру в Любляне или на берегу моря. В других регионах с такой суммой можно рассчитывать уже на 70–100-метровые апартаменты. Кроме того, Словения – это единственная стра-на Европы, где налоги со сделки купли-продажи полностью ложатся на продав-ца – покупатель дополнительно не платит ничего.

Единственный минус Словении – практически полное отсутствие ипотеки для иностранцев. «Купить жилье в Слове-нии иностранец сможет только на юриди-ческое лицо, которое открывается с нуля. А так как у фирмы кредитной истории нет, то банк откажет в кредите», – пояснил Максим Чернышков.

Впрочем, чтобы получить вид на жи-тельство в Словении, даже квартиру не обязательно покупать. Для этого до-статочно открыть юридическое лицо и сдавать отчетность, можно нулевую. Это дает основания для получения ВНЖ. Правда, придется платить со-циальный пакет, который составляет 285 евро в месяц (3420 евро в год). За эти деньги, кстати, соискатель полу-чит медицинскую страховку и возмож-ность бесплатного обучения ребенка, в том числе и в вузе.

По истечении пяти лет можно пода-вать документы на получение постоян-ного вида на жительство. «Можно даже гражданство получить, правда, для этого придется отказаться от российского па-спорта», – говорит М. Чернышков.

Число россиян, покупающих жилье в Европе с целью получения вида на жительство, в прошлом году выросло на 7 %, утверждают эксперты агентства «МИЭЛЬ-DPM». В этом году тенденция роста таких сделок продолжится, уверены они. А новыми лидерами по числу покупок жилья ради ВНЖ могут стать Латвия, Чехия и Словения, где, кстати, получить ВНЖ можно всего за 3500 евро в год.



миграциявторой паспорт

В ШВЕЙЦАРИИРАЗМЫШЛЯЮТ ОБ ОГРАНИЧЕНИИ МИГРАЦИИ



миграция второй паспорт

В 2011 году в Швейцарию переселилось примерно 75 тыс. человек, что на 15 % больше, чем в 2010 году. Мед-ленно, но верно растет коли-чество граждан из новых вос-точноевропейских стран ЕС, выбравших для проживания Швейцарию.

Напомним, что граждане Эстонии, Латвии, Литвы, Польши, Словакии, Сло-вении, Чехии и Венгрии получили в мае 2011 года право свободно приезжать в Швейцарию, жить здесь и искать работу. Из этих стран в прошлом году в Швейца-рии осели 4700 человек, что на 10 % выше среднего уровня миграции из данного региона за последние три года.

Тем самым налицо все условия для применения так называемой огра-ничительной статьи (Ventilklausel), со-держащейся в договорах Швейцарии с ЕС, регулирующих условия свободного передвижения людей и капиталов между Конфедерацией и этими странами Ев-ропейского союза. По крайней мере так считают в Швейцарии многие политики и наблюдатели. Статья, будь она приме-нена на самом деле, касалась бы только вышеупомянутых стран ЕС из Восточной Европы. Действовала бы она, самое позд-нее, до 31 мая 2014 года, что, по разным оценкам, снизило бы уровень иммигра-ции до 1200 человек в год.

«На практике такие меры оберну-лись бы введением уже применявшихся ранее ''контингентов'' для мигрантов, – поясняет Ирена Чопп (Irene Tschopp) из цюрихского кантонального Ведом-ства по вопросам труда и экономики (Amt für Wirtschaft und Arbeit des Kantons Zürich). – В этом случае, так же как тог-да, когда речь идет о трудовых кадрах

из третьих стран, не входящих в ЕС / ЕАСТ, был бы вновь введен принцип, по кото-рому приоритет при приеме на работу отдается сначала гражданам Швейцарии, потом – лицам из стран ЕС / ЕАСТ. Это означает, что работодатель, принимая на работу гражданина вышеупомянутых восьми стран, должен был бы доказы-вать, что он объективно не в состоянии найти равноценные кадры на рынке труда Швейцарии и ''старой'' Западной Европы».

Для ее ведомства это не привело бы к дополнительной работе, поскольку все хлопоты по обоснованию приема на ра-боту кадров из восьми новых стран ЕС легли бы на плечи самих работодателей, говорит И. Чопп в интервью порталу swissinfo.ch. Сами работодатели пока не-гативно настроены на предмет возмож-ного возвращения «контингентов» на ис-пользование иностранной рабочей силы, понимая, насколько выгоден для них режим свободы перемещения трудовых ресурсов. Однако союзы работодателей пока не высказываются громко против «контингентов», понимая, насколько ве-лика озабоченность населения страны относительно постоянно растущей имми-грации.

В равной степени как «профсоюз швей-царских капиталистов» Economiesuisse, так и главные профессиональные союзы Швейцарии дали понять, что они скрепя сердце согласятся с возможным введени-ем «потолка» в сфере найма иностранных рабочих. А Швейцарский союз ремеслен-ной промышленности (Der Schweizerische Gewerbeverband) даже четко высказыва-ется за такую меру. «Тем более что, если посмотреть на ситуацию с цифрами в ру-ках, даже в этом случае иммиграцию се-рьезно притормозить все равно не удаст-ся», – уверяет директор этого профсоюза Ханс-Ульрих Биглер (Hans-Ulrich Bigler) в интервью порталу swissinfo.ch.



миграциявторой паспорт

«Малые и средние предприятия (KMU) высказались, с одной стороны, в рамках недавно проведенного опроса за режим свободного перемещения капиталов и трудовых ресурсов. Но тем не менее и в этих кругах постепенно растет озабочен-ность постоянным потоком иммиграции, поэтому растет и склонность к тому, что-бы совершить некий ''знаковый'' жест», – поясняет Х.-У. Биглер. На вопрос о том, удовлетворится ли народ этим символи-ческим, но, по сути, бессмысленным ак-том, он отвечает: «В этом случае общество возьмет как бы минуту на размышление, с тем чтобы приняться за решение про-блем мобильности, рынка жилья и рынка труда, то есть проблем, тесно связанных с притоком рабочей силы из-за рубежа».

В пользу временного возвращения «контингентов» высказалась и партия швейцарских либералов (Freisinnig-Demokratische Partei – FDP. Die Liberalen). В партии никто также не считает, что «кон-тингенты» смогут стать действенной пре-градой на пути трудовой миграции. Однако многие партийные деятели рассматрива-ют их в качестве своего рода «свистка», в который сможет уйти пар обществен-ного недовольства. Кроме того, эта мера сможет снизить общественный интерес к законодательной инициативе «Против

массовой иммиграции» («Volksinitiative gegen Masseneinwanderung»), подписи под которой сейчас собирает право-консервативная Швейцарская народная партия (SVP). Об этом заявил, в частности, депутат Национального совета (большая палата парламента) от партии либералов Андреа Карони (Andrea Caroni) в интер-вью порталу swissinfo.ch.

Впрочем, и он опасается, что желае-мого эффекта «контингенты» не дадут. «Иммиграцию они не остановят, а вот об-щественный консенсус на предмет необ-ходимости строить открытую и толерант-ную Швейцарию они подорвать вполне в состоянии», – считает депутат, который в целом выступает против каких-либо жестких вмешательств в рыночные меха-низмы. «Я глубоко убежден в разумности режима свободы перемещения людей и капиталов. В Швейцарию иммигрируют только те силы, которые на самом деле востребованы на рынке труда и которые реально могут внести вклад в экономиче-ский рост».

Для него миграция не является про-блемой до тех пор, пока «в Швейцарию приезжают люди, готовые интегрировать-ся в местное общество, которые уважают законы новой родины, которые не нагру-жают своими проблемами социальное го-



миграция второй паспорт

сударство, и самое главное, когда в Швей-царию приезжают кадры, имеющие постоянную работу в Конфедерации». Он указывает также на то, что в между-народном сравнении в Швейцарии без-работица находится на небывало низком уровне. «В тех отраслях, где возникает, – обоснованно или нет, другой вопрос, – опасение ''утонуть'' в иностранных ка-драх, давно уже введены так называемые ''фланкирующие страховочные меры''. Например, никто из иностранных рабо-чих не получает разрешения на пребы-вание и работу сроком сразу на пять лет. Осторожно решаем мы и вопрос переез-да семей».

Фракция социалистов в швейцарском парламенте еще пока не выработала со-гласованного курса по вопросу возмож-ного введения «контингентов». Однако уже в нескольких газетных интервью шеф социал-демократов Кристиан Лев-ра (Christian Leuvrat) дал понять, что та-кая мера представляется ему разумной. Что же касается консервативной SVP, то для нее вопрос ограничения имми-грации давно уже является одним из са-мых главных в партийной программе. Поэтому партия решительно выступает за возвращение «контингентов». «Швей-царский политический класс продолжает

терять время, прибегая к мнимым мерам по ограничению миграции», – критикует депутат Национального совета от «народ-ников» Ульрих Шлюер, по совместитель-ству главный редактор консервативного журнала Schweizerzeit. По его расчетам, введение «контингентов» могло бы уже сейчас ограничить приток мигрантов из упомянутых новых восточноевропей-ских стран ЕС с нынешних 5 тыс. до при-мерно 3800 человек в год.



бизнес-иммиграциявторой паспорт

ВПЕЧАТЛЕНИЕ ОТ ПОПЫТОКБИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ В ШВЕЙЦАРИЮ



бизнес-иммиграция второй паспорт

О Швейцарии пишут много, обычно в самых восторжен-ных тонах, реже – используя критический взгляд на вещи, и, к сожалению, очень часто – с использованием самых разнообразных стереотипов и штампов, кото-рые, кочуя из издания в изда-ние, формируют впечатление об этой стране как о своего рода закрытом мирке, доступном только для богатых счастливцев.

Швейцария – очень дорогая страна; Швейцария – очень закрытая страна, по-лучить возможность для проживания в ко-торой могут только очень состоятельные люди; Швейцария любит туристов, деньги которых составляют значительную часть ее благополучия, и не любит иностран-цев, которые хотели бы жить и работать в ней, – вот только некоторые из самых распространенных утверждений, которы-ми изобилуют различные издания, посвя-щенные этой теме. Так ли это? Возможно. Возможно, что Швейцария – очень доро-гая страна, но мне показалось, что опре-делить это наверняка не так-то просто. Начнем с того, что практически в любом швейцарском магазине вместе с цена-ми на присутствующие товары вы почти всегда найдете также и плакат с красоч-ным объявлением о предоставлении ски-док. Размер этих скидок порой достигает уровня 50–80 %. При расчете за куплен-ную вещь вас наверняка спросят, имее-те ли вы карту клиента, которая обычно выдается магазинами постоянным поку-пателям и также предоставляет опреде-ленные льготы. И так далее, и так далее.

При моем первом посещении Швей-царии я изрядно запутался во всех этих ценовых премудростях и поэтому попро-сил разъяснений у моего швейцарского советника. В ответ тот понимающе улыб-нулся и сказал мне великолепные слова: «Понимаете ли, на самом деле существует две Швейцарии: Швейцария для туристов и Швейцария для тех, кто здесь живет и работает (независимо от того, коренные это швейцарцы или иностранцы, более или менее долгое время проживающие в стране). Цена в магазине для человека, который попал в него впервые, и для по-стоянного посетителя будет, конечно же, разная. Мы сегодня обедали в кафе вну-три закрытого офисного здания, цены здесь, конечно же, ниже, чем в таком же кафе снаружи, доступном для открытого посещения. Вчера мы были на перегово-рах в другом городе, после которых нас угощали обедом в обычном ресторане, но, если вы заметили, ни мы, ни предста-вители угощавшей нас фирмы не платили никаких денег. Дело в том, что сотрудники этой фирмы постоянно питаются в этом ресторане, рассчитываются раз в неде-лю через банковский счет и, конечно же, пользуются соответствующими скидками.

Андрей ЕГОРОВ, [email protected]

В 2010 году я создал переводческую компанию, в цели которой, помимо коммерческого успеха, входит сохранение ВИИЯ-Ковского сообщества, его духа и традиций. Несмотря на юный возраст, мы уже вполне состоялись как профессиональная и уважаемая фирма. В число наших клиентов входят такие известные компании.

Мы стараемся поддерживать отношения со всеми выпускниками Военного института иностранных языков. Всегда го-товы предложить им работу или сотрудничество, и многие из них принимают активное участие в работе и жизни компа-нии как партнеры, сотрудники или просто друзья.

Бюро переводов «Эмпориум Лингве» (ООО «СЭЛКОМ»), www.e-ling.ru



бизнес-иммиграциявторой паспорт

Также существует и очень хорошо разви-тая система торговли при предприятиях, когда в тех же самых офисных зданиях организуются продажи товаров по льгот-ным ценам и тому подобное. Такая система очень удобна и выгодна для всех: клиент платит меньше – обслужи-вающее предприятие получает постоян-ного клиента».

Конечно же, Швейцария любит тури-стов. Доходы от туризма составляют суще-ственную часть доходов страны. Но ска-зать, что иностранцы, которые приезжают сюда для работы и проживания, чувству-ют себя здесь изгоями или испытывают явную неприязнь со стороны местного населения, означало бы, на мой взгляд, сильно погрешить против истины. Я во-обще не представляю, как можно гово-рить о нетерпении иностранцев в стране, в которой только собственных официаль-ных языков четыре, в которой смешение различных культур, вероисповеданий и диалектов достигает своего наивысше-го апогея. Если вы, к примеру, в Германии заговорите на русском или на плохом немецком языке вблизи местных жите-лей, на вас почти наверняка оглянутся, в Швейцарии я не сталкивался с подоб-ными ситуациями. При моем первом ви-зите меня поразил незнакомый мальчик лет восьми, который шел мне навстречу по улице и, не доходя до меня несколько шагов, приветливо крикнул: «Грюеци!» (это местное приветствие в большинстве немецкоязычных кантонов). Я не сразу понял принцип работы автомата для про-дажи железнодорожных билетов и на ло-маном немецком попросил первого по-павшегося прохожего помочь мне. Так он только что деньги за меня не заплатил, так старался объяснить мне, что к чему. Люди, с которыми я совершенно случайно всту-пал в контакт, узнавая, что я из России, выказывали явный и живейший интерес, много расспрашивали и даже пытались повторять за мной элементарные русские фразы.

В одной из популярных брошюр, претендующих на описание характера швейцарцев, я прочитал, что все это до-бродушие местных жителей не более чем маска. Но извините меня, если маска надета с рождения (вспомните мальчика, приветствующего на улице незнакомого человека), то это уже не маска, а самое настоящее лицо.

Несколько завершающих эскизов.В Швейцарии невозможно заблудить-

ся – система указателей, цветовых разме-ток и т. д. продумана так, что даже слепой сможет разобраться, куда ему следует по-вернуть в настоящий момент. Стоит вам ступить на знак пешеходного перехода, как движущийся по дороге транспорт, включая автобусы, немедленно замрет на месте. Официант в кафе, услышав,



бизнес-иммиграция второй паспорт

что вы хотели бы выпить чашку кофе, поч-ти наверняка повторит ваш заказ вслух, и тон его при этом будет выражать непод-дельное восхищение перед вашим выбо-ром. В местных поездах и поездах дальне-го следования вам практически никогда не придется стоять, так как расписание продумано таким образом, чтобы обеспе-чить максимальный комфорт при пере-возках, а если поезд по каким-либо при-чинам задержится на несколько минут (более длительной задержки я не встре-чал), пассажирам обязательно принесут извинения и объяснят причины опозда-ния…

Долгое время я занимался вопросами коммерческого внедрения российских технологий, развития бизнеса на осно-ве новых идей и ноу-хау, организацией

финансирования новых перспективных проектов. Я работал в немецкой фирме, которая специализировалась в этой об-ласти коммерческой деятельности, осу-ществлял свою деятельность как частный консультант и советник.

В последнее время вся моя деятель-ность как-то сама собой перемести-лась в Швейцарию. Я часто посещал эту страну (немецкоязычную ее часть), об-щался со швейцарскими инвесторами, советниками, агентствами по развитию экономики кантонов, предприятия-ми различных отраслей деятельности. В результате я просто влюбился в эту небольшую и уютную страну и сегодня не представляю себе более благоприят-ного места для бизнеса, основания но-вых проектов, проживания.



офшорные компанииофшорная зона

ОПАСНОСТИ, ПОДСТЕРЕГАЮЩИЕВЛАДЕЛЬЦЕВ ОФШОРНЫХ КОМПАНИЙ



офшорные компании офшорная зона

При создании офшорных структур и размещении фи-нансовых средств за рубежом необходимо отдавать себе отчет в том, что правительства развитых западных стран ве-дут систематическую борьбу с неплательщиками налогов, создавая при этом междуна-родные организации по вы-явлению таких лиц и заключая соответствующие междуна-родные соглашения.

Более того, разворовывание государ-ственными чиновниками России финан-совой помощи, получаемой Правитель-ством России от МВФ и G-7, приводит к тому, что многие респектабельные за-падные банки отказываются открывать счета русским гражданам. Например, недавно один из солидных английских банков – «Барклайз банк» – выслал всем своим русским корпоративным клиентам письмо с уведомлением о закрытии сче-тов в связи с тем, что банк не имеет воз-можности удостовериться в законности происхождения денежных средств, рас-полагающихся на счетах его российских клиентов.

Ниже приводятся основные междуна-родные соглашения, заключенные между развитыми западными странами, и крат-кое описание созданных с этой целью международных организаций.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ НАЛОГОВЫЕ СОГЛАШЕНИЯ О КОНФИСКАЦИИ

Международные соглашения по со-трудничеству в сфере сбора налогов и конфискации результатов преступной деятельности следуют примеру США, ко-

торые стремятся разрушить суверенитет офшорных юрисдикций, являющийся основой конфиденциальности, банков-ской тайны и защиты активов. Эти согла-шения создали новый тип организации: международные органы разведки, кото-рые следят за прохождением финансовых потоков через все основные офшорные финансовые центры мира.

СОВЕТ ЕВРОПЫ КОНВЕНЦИЯ ОЭСР ПО ВЗАИМНОЙ ПОМОЩИ В НАЛОГОВЫХ ВОПРОСАХ 1988 год

Установившийся принцип междуна-родного права заключается в том, что вла-сти не признают налоговые законы дру-гих стран на территории своей страны. Однако Конвенция ОЭСР является значи-тельным шагом в ограничении или даже устранении этого принципа. Цель этой конвенции состоит в том, чтобы удостове-риться, что налогоплательщик не может уклоняться от уплаты налогов в одной стране путем размещения своих активов в другой стране.

Конвенция затрагивает все налоги: подоходный, на прирост капитала, НДС и даже такие налоги, которые отсутствуют в другой стране. Этот закон также предла-гает создание международной налоговой организации, которая должна следить за уплатой налогов жителями стран всего мира и наказывать виновных в неуплате налогов путем конфискации их активов, в какой бы стране эти активы ни разме-щались.

СОГЛАШЕНИЕ ООН ПО БОРЬБЕ С НЕЗАКОННЫМ РАСПРОСТРАНЕНИЕМ НАРКОТИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ 1988 год

Соглашение касается борьбы со слу-чаями отмывания денег при продаже наркотиков, требует раскрытия банков-ской тайны при расследовании случаев отмывания денег и конфискации акти-вов, полученных в результате отмывания

Ринна РАМИРЕС (Rynna RAMIREZ),эксперт компании Global Off shore Services

Тел. в США: +1 (530) 504-68-37E-mail: gloff [email protected]




денег. В результате у банков нет воз-можности полагаться на необходимость доказательства того, что преступление, совершенное каким-либо лицом, являет-ся преступлением на территории страны, где размещаются активы этого лица. Бо-лее того, соглашение отменяет презумп-цию невиновности, возложив на обви-няемого необходимость доказательства законности происхождения денег. Говоря простым языком, у каждого офшорного банка появился стимул заморозить ваш счет и обвинить вас в отмывании денег, так как согласно законодательству об от-мывании денег, принятому практически во всех офшорных юрисдикциях в тече-ние нескольких последних лет, при кон-фискации денег клиента, обвиненного в отмывании денег, банк получает часть денег в качестве вознаграждения за про-явленное им усердие. Ввиду этого при от-крытии банковского счета теперь нужно проверять не только репутацию и надеж-ность банка, но и возможные акции, кото-рые он может предпринять в том случае, если какой-либо из клерков банка запо-дозрит, что вы занимаетесь отмыванием денег.

Более того, хотя на первый взгляд название этого документа ограничива-ет сферу его применения только «рас-пространением наркотических средств», на практике понятие «отмывание денег» имеет очень пространную формули-ровку, порой даже абсурдную. И вопрос трактовки понятий, терминов, причин и оснований оставляет весьма широкий простор для фантазии любого клерка

и бюрократа. В результате при исполь-зовании банковского счета необходимо соблюдать определенные правила, с тем чтобы не обратить на себя внимание как банковских служащих, так и государ-ственных органов, в юрисдикции которых размещается банк.

МЕЖДУНАРОДНАЯ ФИНАНСОВАЯ ПОЛИЦИЯ

Международная финансовая полиция была образована семью ведущими стра-нами G-7 с целью борьбы с отмыванием денег во всем мире. В 1989 году эта орга-низация опубликовала 40 (!!!!) рекомен-даций, которым должны следовать все страны мира. Одна из рекомендаций сле-дующая: «Контракт, заключенный между сторонами, которые знали о том, что этот контракт затруднит конфискацию акти-вов, полученных по контракту, являет-ся незаконным». Следует подчеркнуть, что нет ничего подобного в Гражданском кодексе, к примеру, Российской Федера-ции. И об этой норме не знает ни один предприниматель нашей страны.

СОВЕТ ЕВРОПЫ ПО БОРЬБЕ С ОТМЫВАНИЕМ ДЕНЕГ 1990 год

Совет Европы следует рекомендаци-ям международной финансовой полиции в требовании ко всем странам, являю-щимся членами Совета, считать уголов-ным преступлением отмывание денег, а также получение дохода, связанного с преступной деятельностью.

Например, в Швейцарии соглашение действует в отношении всех преступлений.




Почти все существующие офшорные финансовые центры мира являются ко-лониями или бывшими колониями Бри-танской короны, и независимый статус Британского Содружества не является независимостью от Британской короны, которая продолжает управлять внешни-ми делами всех своих колоний и членов Содружества. Более того, конституции британских колоний и бывших колоний не являются защитой от произвола Бри-танской короны. Например, в 1980 году в результате скандала, связанного с рас-пространением наркотиков, Британская корона прекратила функционирова-ние офшорного финансового сектора на островах Туркс и Кайкос.

Лица, полагающие, что они полностью избежали всех рисков и глобального кон-троля развитых стран путем размещения своих активов в офшорной юрисдикции, глубоко ошибаются.

Тщательный анализ законодательства островов Кука выявляет следующее:

– министр финансов, официальное лицо, назначаемое Короной, имеет право прекратить действие траста или компа-нии, действующей согласно закону о ком-паниях на островах Кука;

– министр может это сделать без какого-либо судебного разбиратель-ства и без права апелляции;

– против министра и других госу-дарственных чиновников не могут быть предъявлены какие-либо иски.

Все банковские перечисления в офшорных финансовых центрах, осу-ществляемые в долларах США, проходят через Федеральный резерв США, и дан-ные по этим перечислениям (название компании или имя лица – плательщика и получателя, основание платежа, сумма платежа) скапливаются в огромной базе данных международной финансовой по-лиции.

Швейцария рекламирует себя как сво-бодную демократию с непроницаемой банковской тайной, которая является по-следним оплотом капитализма и свободы во всем несвободном мире.

Это иллюзия. В действительности Швейцария – это социалистическое го-сударство, управляемое картелями. Бан-ковская тайна может быть приоткрыта, и это часто происходит, так как Швейца-рия полностью влилась в глобальную систему тотальной слежки. США выпла-тили правительству Швейцарии более

30 млн долларов в качестве комиссион-ных по активам, которые были конфиско-ваны американскими властями в швей-царских банках.

Подтверждением этому служат по-следние события, связанные с рассле-дованием скандала по отмыванию денег «русской мафии» через Bank of New York, где швейцарские власти активно сотруд-ничали с российскими правоохранитель-ными органами по выявлению финансо-вых средств, которые были незаконно перечислены или вывезены из России на тайные швейцарские счета некоторых богатых и влиятельных российских биз-несменов.

Австрия также широко рекламируется как страна с прочной банковской тайной, но, так же как и в Швейцарии, банков-ская тайна может быть нарушена, если было совершено преступление из длин-ного списка преступлений, связанных с отмыванием денег. В Австрии предъ-явление иска о нарушении банковской тайны должно выполняться вкладчиком, который согласно австрийскому зако-нодательству имеет право предъявить иск только в течение шести недель по-сле нарушения банковской тайны. Если вкладчик каким-либо образом не узнает о факте нарушения банковской тайны своего вклада в течение этого времени, то он не сможет предъявить иск властям или банку, виновным в раскрытии бан-ковской тайны, и у него не будет возмож-ности даже узнать об этом в силу того, что банк ему об этом просто не сообщит.




Переход телефонных сетей на циф-ровые стандарты означает, что теперь подслушивание телефонных разговоров не требует физического подключения к телефонной линии. Прослушивание мо-жет производиться на расстоянии путем посылки сигналов управления в телефон-ную систему, и это в принципе можно де-лать даже из другой страны. Телефонные станции с готовностью помогают право-охранительным органам осуществлять подслушивание конфиденциальных теле-фонных разговоров. В 1997 году ФБР и Ев-ропейский союз начали создание глобаль-ной системы прослушивания телефонных переговоров. Страны – члены ЕЭС, Канада и ФБР подписали протокол понимания, ко-торый говорит о доступе ко всем телефон-ным коммуникациям в режиме реального времени; о предоставлении информации о местонахождении владельцев сотовых телефонов; о мгновенной расшифровке всех шифруемых сообщений и монито-ринге средств коммуникаций в юрисдик-циях, которые отказываются сотрудничать по этому вопросу.

Точно так же не требуется никакого разрешения для мониторинга почтовой корреспонденции. В то время как содер-жание почтового отправления охраняется законом, правительства всех стран тайно открывают и исследуют содержимое лю-бого письма или почтового отправления.

Даже конфиденциальные отношения между клиентом и его адвокатом не яв-ляются тайной. Согласно закону бухгалте-ры, адвокаты, брокеры, доктора и другие профессиональные лица (в том числе ре-

гистраторы офшорных компаний) обяза-ны раскрывать правительственным орга-нам информацию о своих клиентах.

Постоянное увеличение количества законов, направленных на борьбу с от-мыванием денег, предоставляет следова-телям и прокурорам огромные возмож-ности вклиниться в отношения между адвокатом и клиентом. Адвокаты, кото-рые защищают клиентов по делам об от-мывании денег, рискуют конфискацией своего гонорара. В результате это может привести к тому, что адвокат может «по-советовать» своему клиенту согласиться на увеличение срока тюремного заклю-чения, но без конфискации имущества, т. е. даже идя наперекор интересам кли-ента, с тем чтобы сохранить свой личный гонорар.

Многие резиденты высоконалоговых территорий стремятся защитить свои ак-тивы путем размещения их в США, офшор-ных финансовых центрах или Швейцарии. Офшорные консультанты и профессио-нальные регистраторы офшорных ком-паний, как правило, заявляют, что такие операции защищены от глобальной слеж-ки и конфискации активов. Эти заявления ложны.

Банковские счета, счета по ценным бумагам, страховые контракты, взаим-ные фонды и другие регулируемые виды финансово-инвестиционной деятель-ности особенно подвержены опасности конфискации.

Например, одна страховая компания на острове Мэн заявляет, что ее контракт с клиентом является надежной защитой




от судебного иска и конфискации. При этом многие клиенты ошибочно полага-ют, что то же самое справедливо и в отно-шении правительственной конфискации и слежки. Это не так, хотя многие уверяют клиентов в обратном. Даже трасты не мо-гут противостоять приказу правительства о конфискации имущества.

Большинство адвокатов, практикую-щих в США, рассматривают защиту акти-вов своих клиентов как защиту от воз-можных судебных исков со стороны третьих лиц, но не от государства. Они помогают создавать сложные юридиче-ские барьеры между активами клиента и его возможными кредиторами. Однако при наличии соответствующих средств «упрямый кредитор» (т. е. правительство) может обойти почти все такие барьеры и конфисковать активы клиента. Созда-ние таких барьеров требует организации сложных структур с большими годовыми гонорарами. В последнее время возмож-ности таких сложных структур были силь-но преувеличены офшорными регистра-торами.

Люди, создающие или участвующие в таких структурах, входят в контракт с правительством, который существует только по той причине, что правитель-ство позволяет ему существовать. Одна-ко правительство может в любой момент изменить законы и ликвидировать кор-порацию или любую другую офшорную структуру.

Более того, во многих развитых го-сударствах, в особенности в США, суще-ствует строгое антиофшорное законода-тельство, так или иначе препятствующее использованию таких компаний. Так, доходы компаний, зарегистрированных в особо подозрительных юрисдикциях и (или) имеющих слишком тесные связи с резидентами США, могут быть включе-ны в налогооблагаемый доход этих самых резидентов. К счастью для российских владельцев офшорных компаний, по-добного законодательства в России пока не существует.

При контакте с офшорными регистра-торами и офшорными консультантами, представляющими интересы офшорных регистраторов, следует учитывать воз-можные последствия разглашения сво-ей финансовой тайны третьим лицам и отдавать себе отчет в том, что многие действующие офшорные регистраторы могут раскрыть информацию о вашей

деятельности соответствующим государ-ственным структурам под их нажимом. При этом вы об этом узнаете слишком поздно ввиду того, что уведомление клиента о проводимом в отношении его расследовании является преступлением из длинного списка преступлений по от-мыванию денег (пособничество в отмы-вании денег).

Кроме того, Российская Федерация имеет договоры об избежании двойного налогообложения с целым рядом госу-дарств. При этом следует иметь в виду, что подобные договоры – «палка о двух концах».

С одной стороны, нормы действующих соглашений Российской Федерации об из-бежании двойного налогообложения до-ходов и имущества могут быть исполь-зованы в сочетании с преимуществами регистрации предприятий в офшорных зонах. Действующее российское законо-дательство не ограничивает деятельно-сти в России предприятий, зарегистриро-ванных в иностранных офшорных зонах и на территориях с льготными режимами налогообложения. Россия имеет согла-шения об избежании двойного налого-обложения доходов, например, с Кипром и Малайзией (действие соглашения рас-пространяется на предприятия, зареги-стрированные на острове Лабуан), а также с рядом стран, применяющих националь-ные льготные режимы налогообложения отдельных видов доходов, – со Швей-царской Конфедерацией, Королевством Нидерландов, Ирландской Республикой и другими.

Ряд соглашений России (и СССР) пред-усматривает в определенных случаях освобождение от налогообложения от-дельных видов движимого имущества и доходов от реализации и использова-ния имущества. По соглашению с Кипром в России не облагается движимое имуще-ство кипрских резидентов, независимо от того, осуществляется их деятельность через постоянное представительство или нет. От налогообложения освобожда-ются доходы от сдачи в аренду движимого имущества, находящегося на территории РФ, в том числе доходы от лизинговых операций, доходы от отчуждения движи-мого имущества (акций и других ценных бумаг, долговых требований, имущества отделения, которое иностранное юри-дическое лицо имеет на территории РФ, других видов имущества).

Постоянное увели-чение количества законов, направ-ленных на борьбу с отмыванием денег, предостав-ляет следовате-лям и прокурорам огромные возмож-ности вклиниться в отношения между адвокатом и клиентом. Ад-вокаты, кото-рые защищают клиентов по делам об отмывании денег, рискуют конфискацией свое-го гонорара.




С другой стороны, следует учесть, что подобные договоры предполагают не только раскрытие информации сторо-нами данных соглашений, но и проверки (запросы) со стороны заинтересован-ных (прежде всего налоговых) структур для вполне логичного подтверждения оснований снижения налоговых плате-жей. В том числе это относится и к «сол-нечному раю» наших бизнесменов – к весьма популярному (по не понятным лично мне причинам) Кипру, который зарегистрировал огромное количество фирм на российских клиентов.

Для того чтобы воспользоваться преи-муществами налогового договора, извле-кая доход с территории России, иностран-ная компания должна быть, во-первых, резидентна в стране своей регистрации в смысле этого договора, а во-вторых, подлежать там хоть какому-то налого-обложению.

По условиям налоговых договоров при определении постоянного место-пребывания юридического лица при-нимается во внимание не только место его регистрации, но и другие факторы, такие как местонахождение фактическо-го руководящего органа. Таким образом, если будет доказано, что фактический руководящий орган, скажем, кипрской компании находится в России, возмож-ность получения компанией налоговых льгот окажется под сомнением. Для того чтобы избежать подобных неприятно-стей, владельцы офшорных компаний обычно пользуются услугами номиналь-ных лиц, то есть людей, которые фигури-руют во всех документах как акционеры и директора компании, но фактически действуют лишь по согласованию с бене-

фициарами (то есть реальными владель-цами), как правило, по доверенности.

И прежде чем допустить применение налоговых льгот, российская налоговая инспекция потребует от компании справ-ку о том, что выполнены оба вышеназ-ванных условия. Справка должна быть заверена компетентным органом страны регистрации компании. Кипрские офшор-ные компании платят со своей прибыли налог в размере 10 %, введенный как бы специально для того, чтобы удовлетво-рить второму из этих требований. Есть юрисдикции и с меньшим налогом.

Но в любом случае раскрытие инфор-мации о владельцах и предоставление финансовой информации – это, мягко говоря, не совсем то, чего стремятся до-стичь предприниматели, приобретающие офшорную фирму.

Как правило, офшорные клиенты за-блуждаются, полагая, что прежде всего сохранность их денег зависит от надеж-ности или добропорядочности офшор-ного регистратора. Хотелось бы обра-тить внимание таких людей на тот факт, что при правильной организации бизнеса при открытии и использовании офшор-ной компании и банковских счетов они прежде всего зависят от позиции госу-дарства и надежности офшорного банка, в котором размещаются деньги, а офшор-ные регистраторы здесь играют второсте-пенную роль (информационную и коор-динационную) в силу того, что клиент сам контролирует прохождение денег через офшорные счета. Если ваш офшорный ре-гистратор предлагает вам иные варианты и решения, то лучше найти другого реги-стратора.

Ввиду всех перечисленных выше об-стоятельств при осуществлении офшор-ных схем работы необходимо тщательно продумывать все уязвимые звенья созда-ваемых офшорных структур, с тем чтобы максимально защититься от возможных неприятностей со стороны государствен-ных налоговых органов.

Таким образом, испокон веков и до наших дней ведется постоянная и непрекращающаяся борьба между государством – как системой, институ-том, машиной – и предпринимателями. Борьба, в которой все время появляются новые рычаги и механизмы, разработан-ные каждой из сторон, но в которой нет, не может быть и не будет однозначного и окончательного победителя.





ДВОЙНОЕ (ТРОЙНОЕ…) ГРАЖДАНСТВОСтатья 3. Двойное гражданство (в ред. За-

кона РФ от 17.06.93 г. № 5206–1; Федерального закона от 06.02.95 г. № 13-ФЗ)

1. За лицом, состоящим в гражданстве Россий-ской Федерации, не признается принадлежность к гражданству другого государства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.

(в ред. Закона РФ от 17.06.93 г. № 5206–1)2. Гражданину Российской Федерации может

быть разрешено по его ходатайству иметь одно-временно гражданство другого государства, с ко-торым имеется соответствующий договор Рос-сийской Федерации.

3. Граждане Российской Федерации, имеющие также иное гражданство, не могут на этом осно-вании быть ограничены в правах, уклоняться от выполнения обязанностей или освобождаться от ответственности, вытекающих из гражданства Российской Федерации.

Мнение участника форума: «Насколько я знаю, с большинством стран (например, с Англией, о чем свидетельствует история с Буковским не-сколько лет назад) таких договоров у нас нет… т. е. второй паспорт Россией не признается (до тех пор пока вы не отказываетесь от российского гражданства), по нему нельзя въехать в страну или выехать из нее… В то же время его у вас ни-кто не будет отбирать и им можно пользоваться в других странах…»

Германия не допускает двойное гражданство.Швейцария разрешает.

ВИЗА НЕВЕСТЫВ Посольстве Швейцарии надо обращаться

в канцелярию. Для оформления этой визы вы должны предоставить оригиналы следующих документов, которые должны быть не «стар-ше» шести месяцев:

– ваше свидетельство о рождении;– свидетельство о рождении вашей матери;– справка, выданная по месту жительства,

с подтверждением, что вы проживаете по кон-кретному адресу. Она должна быть выдана не ЖЭКом, а паспортным столом вашего отделения полиции;

– подтверждение о вашем семейном поло-жении, что вы не замужем, либо свидетельство о разводе; там еще написано, что если свидетель-ство о разводе выдано менее чем 300 дней назад, надо предоставить еще и справку от врача, что вы не беременны;

– российский внутренний паспорт;– российский загранпаспорт;– три фотографии для анкет.Всю эту кипу документов вы отдаете в канце-

лярию, посольство само переводит и заверяет

все копии этих бумаг. Вы заполняете здесь, на ме-сте, анкету для заключения брака, платите пошли-ну и ждете вплоть до двух месяцев, пока придет подтверждение от швейцарской стороны и будет выдана виза невесты.

Есть альтернативный вариант: собрать все то же самое, самой заверить копии у нотариуса, отвезти их на апостиль в Главное управление Минюста, что на Новом Арбате (проставление апостиля занимает ровно одну неделю), отдать это все на перевод с нотариальным заверением и приехать со всем этим хозяйством в Швейца-рию и пойти с женихом в сельсовет. Даже если у вас это приняли, потом документы отправля-ются на рассмотрение в кантон, где они должны подтвердить апостиль. Если все в порядке, вы мо-жете пожениться очень быстро.

В случае с визой невесты апостили не нужны.

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ НЕМЕЦКО-ШЕНГЕНСКОЙ ВИЗЫ ПО УПРОЩЕННОЙ ПРОЦЕДУРЕ1. Термин делается по телефону (0901) 577-077

(3,13 франка в минуту, у них это стоило 18 фран-ков всего).

2. Надо взять с собой (на каждого подающего, включая детей, вписанных в паспорт и визу):

– загранпаспорта, срок годности более трех месяцев;

– швейцарские аусвайсы (L / B / C), срок годно-сти более одного месяца;

– справку с места жительства (оригинал), бе-рется в гемайнде, стоит 20–30 франков;

– справку с места работы (оригинал), берется бесплатно в отделе кадров;

– справку с Krankenkasse (оригинал), присыла-ют бесплатно;

– распечатанные из Интернета и заполненные формы (два оригинала по три страницы каждая с подписью), это тоже бесплатно, но в посольстве форм нет;

– два фото;– наличные франки, виза на год стоит пример-

но 80 франков (эквивалент 50 €).



багамские островабезвизовые страны

БАГАМСКИЕ ОСТРОВА



багамские острова безвизовые страны

УСЛОВИЯ ПРЕБЫВАНИЯГражданам России для посещения

Багамских островов на срок, не пре-вышающий 90 дней, виза не требует-ся. При этом запрещается работать на островах. В случае, если планиру-ется более длительное пребывание на островах либо любая деятельность, связанная с извлечением прибыли на Багамах, визу необходимо оформ-лять заранее в визовых центрах Вели-кобритании.

При пересечении границы необходи-мо будет предъявить:

– загранпаспорт, действительный на момент въезда в страну;

– авиабилеты в оба конца либо в тре-тью страну (пассажирам яхт необходимо предъявить выписку из судовой роли, а пассажирам круизных судов – билеты на судно);

– подтверждение наличия достаточ-ных денежных средств для пребывания в стране.

КАК ДОБРАТЬСЯПрямых рейсов на Багамы из России

нет. Самый быстрый (но и дорогой) ва-риант – перелет авиакомпанией British Airways с пересадкой в Лондоне. Время в пути составляет около 13 часов (без уче-та стыковки), рейсы ежедневно, кроме понедельника и четверга.

Вылет в 6:35 из аэропорта Домодедо-во, посадка в аэропорту города Нассау (Багамы).

Стоимость билета – от 110 тыс. руб.Конечно, можно и сэкономить, вос-

пользовавшись более дешевыми вариан-тами. Например, услугами авиакомпании Condor, но придется пересаживаться, притом не один раз. Первую пересадку придется сделать во Франкфурте, а вто-рую – в Майами, зато это обойдется де-шевле. В среднем цена такого билета – 24 тыс. руб.

Перелеты осуществляются по пят-ницами и воскресеньям. Вылет в 8:00 из аэропорта Домодедово (Москва). Посад-ка в 18:20 (по местному времени) в аэро-порту Нассау (Багамы).

О ГОСУДАРСТВЕБагамские острова представляют

собой архипелаг, насчитывающий 700 островов и находящийся на удалении около 90 км от побережья Флориды. В за-висимости от места различается и облик Багамских островов: здесь и шарм эпохи колониализма в историческом Нассау на о. Нью-Провиденс, и современный Фрипорт на о. Большая Багама, и идил-лия Аут-Азлендс. Словно бы нанизанные на нитку бус, протянулись Багамы в Ат-лантическом океане, омываемые теплы-ми водами Гольфстрима.

Численность населения – 310 тыс. че-ловек. Официальный язык – английский.

ПОЛИТИЧЕСКОЕ УСТРОЙСТВОСодружество Багамских островов –

независимое государство в составе Британского Содружества. Глава госу-дарства – королева Великобритании, представленная генерал-губернатором.




Он назначается Британским правитель-ством и отвечает за оборону, внешнюю политику и внутреннюю безопасность Ба-гамских островов.

Законодательную власть осущест-вляет двухпалатный парламент, состоя-щий из сената (16 членов, назначаемых генерал-губернатором по рекомендации премьер-министра и лидера оппозиции на пятилетний срок) и палаты собрания (41 депутат, которые избираются всеоб-щим голосованием на пятилетний срок).

Исполнительная власть принадле-жит правительству, которое возглавляет

премьер-министр – лидер партии, полу-чившей большинство на парламентских выборах. Премьер консультируется с Ка-бинетом из 16 членов – 12 министрами Кабинета и четырьмя министрами госу-дарства, выбираемыми из законодатель-ных органов.

ОСНОВНЫЕ ГОРОДАНассау – столица Багамских островов,

торговый и культурный центр, а также са-мый крупный город Багамских островов. Население Нассау составляет 210 тыс. че-ловек.

Город находится на острове Нью-Провиденс. У Нассау красивая гавань и оживленный морской порт. Тропиче-ский климат и естественная красота Багам сделали Нассау популярным туристиче-ским центром с репутацией спокойного отдыха днем и увлекательных развлече-ний ночью.

Фрипорт – город и зона свободной торговли на острове Большая Багама, расположенный примерно в 160 км (100 милях) к востоку-северо-востоку от Фор-та Лодердейл (Южная Флорида). Его имя носит один из районов Багамских остро-вов.

Туризм наряду с торговлей является источником доходов бюджета города, ежегодно привлекая свыше миллиона туристов. Большая часть туристической отрасли базируется в прибрежном при-городе Лукайя (Lucaya), имя которого (но только имя) происходит от доколум-




бовых обитателей острова – лукайя. Город часто рекламируется как «Фрипорт / Лу-кайя».

ОТЕЛИ БАГАМСКИХ ОСТРОВОВNassau Junkanoo Resort. Отель рас-

положен непосредственно напротив бе-лого песчаного пляжа Джункану. К услу-гам гостей просторный открытый бассейн и терраса. В отеле накрывается континен-тальный завтрак и предоставляется Wi-Fi.

Все светлые номера курортного отеля Nassau оснащены кабельным телевиде-нием и кондиционером. В них также име-ются гладильные принадлежности, фен и сейф.

Стоимость одноместного номера – от 3 тыс. руб. за ночь.

Примечание: в стоимость номера не входят налог в размере 16 % и сбор за обслуживание в размере 15,50 долл. с человека за ночь.

British Colonial Hilton Nassau. Распо-ложен практически в центре Нассау. Ря-дом улица с большим числом магазинов (а так как это безналоговая зона, то цены очень низкие). Свой (пусть и небольшой) пляж. Услуги консьержа: можно зака-зать экскурсию практически за полчаса до отправления корабля, причал рядом с отелем. Также можно заказывать такси у консьержа, он сам предложит вариан-ты, которые бы вас устроили. Сам отель выглядит просто замечательно. С номе-рами также все в порядке (за некоторым небольшим исключением).

С Интернетом, конечно, не очень хорошо. Wi-Fi в публичных зонах плат-ный (посуточно). В номерах только про-водной. Рекомендую взять небольшую точку доступа либо другое устройство, позволяющее расшарить проводной Ин-тернет в номере.

Стоимость номера – от 9,9 тыс. руб. за ночь.

Примечание: в стоимость номера не входят налог в размере 10 %, городской налог в размере 8 %, сбор за обслуживание в размере 15 долл. с человека за ночь.

Royal Islander Hotel. К услугам гостей этого тропического отеля открытый бас-сейн с шезлонгами и номера с больши-ми окнами и видом на бассейн или сад. В отеле предлагаются бесплатные услуги трансфера от/до пляжа Ханаду.

В каждом номере отеля есть кабель-ное телевидение и сейф. Номера оформ-лены в тропическом стиле.

Гостям предлагается воспользовать-ся гидромассажной ванной или сыграть в бильярд. В отеле также есть сувенир-ный магазин и детская площадка.

В ресторане Crown подают блюда аме-риканской кухни на завтрак, обед и ужин.

Отель находится в городе Фрипорт в 7,9 км от международного аэропор-та Багамских островов. Неподалеку от отеля есть гольф-клуб (всего в пяти ми-нутах езды).

Стоимость номера – от 2,1 тыс. руб.Stella Maris Resort Club. Курортный

отель Stella Maris расположен на верши-не холма с видом на Атлантический оке-ан. К услугам гостей три открытых бассей-на, пристань для яхт и ресторан. Номера оформлены в тропическом стиле.

В каждом номере и коттедже есть ме-блированный внутренний дворик на не-сколько номеров. Все номера оснащены кондиционером, холодильником и при-надлежностями для кофе.

В неформальном ресторане Clubhouse подают разнообразные блюда интерна-циональной и островной кухни.

На территории отеля работает су-венирный магазин Tingum’s Boutique. Во время своего пребывания в отеле го-сти могут заняться дайвингом, рыбной ловлей или одним из бесплатных видов спорта, например, таким как снорке-линг.

В клубе отеля оборудована игровая комната со столами для настольного тен-ниса и бильярда.




Стоимость размещения одного чело-века – от 5 тыс. руб. Стоимость размеще-ния двух человек – от 7,3 тыс. руб.

Примечание: в стоимость номера не входят налог в размере 16 % и сбор за обслуживание в размере 9 долл. с чело-века за ночь.

ШОПИНГШопинг на Багамах – это вовсе не пу-

стое занятие. Содружество Багамских островов входит в число государств, где действует офшорная финансовая систе-ма. Офшорная финансовая система несет на Багамские острова иностранные ин-

вестиции. Современные Багамы по коли-честву банков не отстают от Швейцарии. В народе даже ходит шуточное название Нассау – Тропический Цюрих. На терри-тории Багам можно отовариться всем чем угодно. Как оказалось, купаться мож-но не только в бирюзовых водах тропиче-ской Атлантики, но и в роскоши дорогих бутиков.

Бутики, множество торговых центров, магазинов и лавочек – это все к вашим услугам на Багамских островах. Одним из самых изысканных центров торговли является маленький остров Парадайз. Огромное множество бутиков, магазин-чиков, а также лавочек, которые предла-гают все что душе заблагорассудится по абсолютно доступным ценам. Представ-лен широкий выбор продовольственных товаров и эксклюзивных тропических фруктов.

Шикарным и хорошо известным в мире торговым центром Содружества Багамских островов является знаменитая Бей-стрит, которая находится в старой части Нассау. Рядом с ней расположен не менее известный Соломенный рынок. На Бей-стрит и на Соломенном рынке можно купить товары известных домов мод, марок и фирм по достаточно низким ценам. Например, в Европе цены на фир-менные часы в три раза выше, чем в стра-нах с офшорной финансовой системой.

Приобрести на Бей-стрит можно раз-личные товары, но особой популярно-стью пользуются украшения, драгоцен-ности, сумки, ремни, кошельки, часы и прочие модные аксессуары.




КЛИМАТНа севере Багамских островов климат

тропический пассатный, а на юге субтро-пический. Средняя температура летом +26..+32 °C. На южных островах (Большой и Малый Инагуа, Маягуана) летом значи-тельно теплее, чем в центральной части архипелага. Зимой средняя температура +18..+22 °C, прохладнее всего на северо-западных островах. Средняя температу-ра воды обычно составляет +27 °C летом и около +23 °C зимой. Лучшим временем для посещения страны считается про-хладный сезон с сентября по май.

В зимний период дожди редки, обычно они выпадают в виде коротких, но мощных ливней. С мая по ноябрь воз-можны ураганы и тропические штормы, приносящие обильные осадки и ураган-ный ветер.

ТРАНСПОРТОбщественный транспорт на Багамах

практически отсутствует. В Нассау и Фри-порте есть несколько частных такси, осу-ществляющих поездки в пределах города, но вот в аэропорт они вас не повезут. Един-ственный способ перемещения – аренда автомобиля. Для этого надо быть старше 21 года и иметь международные води-тельские права. Не забывайте, движение левостороннее. Можно также арендовать мотоцикл, скутер или велосипед.

Между островами проще всего пере-мещаться рейсами внутренних авиаком-паний. Но будьте готовы к тому, что рас-писание полетов меняется постоянно. Причем пассажиров об этом не информи-

руют, так что узнавайте о времени полета заранее.

ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА И ТЕЛЕФОНЫСправочная центрального офиса ми-

нистерства туризма – 325-41-61.Министерство туризма Багамских

островов – www.bahamas.com, 302-20-00.

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫЕдиный телефон службы спасения – 911.Скорая помощь – 322-21-21 (Нью-

Провиденс), 352-26-89 (Фрипорт).Авиационная служба скорой помощи

в море (BASRA) – 322-38-77.



клуб одесситовшкола иммигранта

ВСЕМИРНЫЙ КЛУБ ОДЕССИТОВ

Двести с лишним лет назад со всех сто-рон света – из России и Греции, из Фран-ции и Италии – съехались люди в причер-номорские степи, чтобы построить здесь европейский город. С самого начала Одес-са была городом иммигрантов. Теперь это город эмигрантов, потому что нет на све-те континента, где бы не жили люди, рож-денные под душистыми одесскими ака-циями. Но спросите любого из них, ныне жителя Нью-Йорка или Москвы, Сиднея или Мюнхена, кто он, – и непременно услышите: «Я – одессит!»

Ощущение этого неформального ду-ховного братства натолкнуло одного из самых «одесских» одесситов – Ми-хаила Жванецкого на мысль о создании братства формального. Так в 1990 году появился Всемирный клуб одесситов – общественная организация, призванная объединить всех тех, кто ощущает себя одесситом, кто любит Одессу, кто хо-тел бы принять участие в ее возрожде-нии, независимо от места жительства, возраста, национальной принадлежности и политических убеждений. Объединить для общения, обмена новостями, для по-мощи родному городу в сохранении его культурного и исторического наследия, для поддержки талантливой молодежи, способной продолжить традиции Одессы музыкальной, живописной, медицинской, научной, морской…

Президентом клуба стал Михаил Жва-нецкий. Вице-президентами – Евгений Голубовский, известный одесский жур-налист, редактор газеты клуба «Всемир-ные одесские новости», и Валерий Хаит, когда-то капитан знаменитой одесской команды КВН, а ныне редактор юмори-стического журнала «Фонтан». В составе Всемирного клуба одесситов и его прези-дентского совета – люди, которых хорошо знают в Одессе: промышленники, банки-ры, юристы, артисты, художники, врачи, ученые, музыканты. Можно смело ска-

Галина ВЛАДИМИРСКАЯ,директор Всемирного клуба одесситов



клуб одесситов школа иммигранта

Президентом клуба стал Михаил Жванецкий. Вице-президентами – Евгений Голубов-ский, известный одесский журна-лист, редактор газеты клуба «Всемирные одес-ские новости», и Валерий Хаит, когда-то капитан знаменитой одес-ской команды КВН, а ныне редактор юмористического журнала «Фон-тан». В составе Всемирного клуба одесситов и его президентского со-вета – люди, кото-рых хорошо знают в Одессе: промыш-ленники, банкиры, юристы, артисты, художники, врачи, ученые, музыкан-ты. Можно смело сказать, что это интеллектуально-духовная элита Одессы.

зать, что это интеллектуально-духовная элита Одессы. В клуб принимают и тех, кто ныне живет в Москве или Петербурге, Германии или Австрии, Америке или Ав-стралии. Принцип приема неизменен: рекомендации новичку должны дать два ранее принятых члена клуба.

Сейчас это место – дом на углу Ма-разлиевской и Базарной – знают многие не только в Одессе, но и далеко за ее пределами. Сюда заходят те, кто приехал на пару дней в родной город погостить, вспомнить прошлое. Нередко мож-но встретить в клубе почетных гостей, которые хоть и не родились в Одессе, но любят этот город и приезжают сюда или на гастроли, или с общественной мис-сией, для воплощения своих творческих замыслов, как это было с Эрнстом Неиз-вестным, Резо Габриадзе, Сергеем Стад-лером и многими другими. Под эгидой Всемирного клуба одесситов проводятся творческие конкурсы, фестивали, выстав-ки. В художественной галерее клуба вы-ставляют свои работы художники и фото-графы Одессы, а иногда и гости из других городов. Здесь проходят презентации интересных книг, вышедших в Одессе, пресс-конференции с гостями города.

С 1991 по 1995 год «Юморину» в Одес-се проводил Всемирный клуб одесситов. На одной из «Юморин» открыли памятник герою одесских анекдотов Рабиновичу

(идея Михаила Жванецкого, скульптор Резо Габриадзе). С тех пор каждый год в День смеха, 1 апреля, во внутреннем дворике Литературного музея появляет-ся новый одесский памятник – Нерожден-ному Гению, Рыбачке Соне, Антилопе-Гну, Михаилу Жванецкому, Одессе-маме… А сам клуб – постоянное место располо-жения пресс-центра «Юморины».

При участии Всемирного клуба одес-ситов было выпущено немало книг – сти-хи Веры Инбер и Анатолия Фиолетова, Юрия Олеши и Юрия Михайлика, ме-муары Давида Макаревского и сборник «Венок Мандельштаму», трехтомник Владимира Жаботинского. Клуб учредил газету «Всемирные одесские новости». В стенах клуба родился одесский юмори-стический журнал «Фонтан», с 1997 года ежемесячно радующий своих читателей. С неизменным интересом вот уже второй год ждут читатели каждый новый номер литературно-художественного альмана-ха «Дерибасовская – Ришельевская», ко-торый выходит под эгидой клуба. Совсем недавно у клуба появился и свой веб-сайт: www.odessitclub.org.

Всемирный клуб одесситов живет полнокровной жизнью. У него уже появи-лись филиалы – в США, Германии, Москве. А главная цель деятельности клуба – объ-единить всех людей, которые любили, лю-бят и будут любить Одессу.

Одесситы всех стран, соединяйтесь!



малый бизнессвое дело

МАЛЫЙ БИЗНЕСВ СШАГлавы из будущей книги «АМЕРИКАНО-РУССКИЙ ЛИКБЕЗ»



малый бизнес свое дело

ДЕТСКИЙ САД НА ДОМУЕсть люди, которые организовывают

на дому детский сад: купили лицензию, прошли комиссию – предъявив наличие огороженной забором чистой терри-тории с детской площадкой и комнаты, где дети могут спать и играть. Детский сад на дому может принять небольшое количество пупсиков, зависит от того, сколько детей у самой такой домохозяйки-бизнесменши, работает ли она одна или с помощью приходящей помощницы.

Когда я впервые связалась с детским садом на дому во Флориде, в 2006 году, я обожглась. Я хоть и вышла на человека проверенного, но у нее не было замены для себя. Я устроилась работать в авто-салоне, наивно полагая, что на продаже машин начну зарабатывать минимум 50 тыс. в год благодаря своей внешно-сти и русскому акценту, который многие американцы находят приятным. А через три месяца меня уволили из-за моих «проблем». А главная проблема была в том, что моя бэби-ситтер часто отказы-валась брать моего ребенка годовало-го по ее «семейным обстоятельствам». То ей надо было к врачу, то на развод с мужем. В конце концов у нее нашли онкологию, и она забросила свой биз-нес. Для меня это был урок – детский сад на дому выбирать нужно, учитывая такой критерий, как наличие системы поддержки, замены главного воспи-тателя.

Во второй раз я нашла детский сад на дому, потому как мне казалось, что если в группе всего четыре ребенка, то меньше будет болезней. Но потом вы-яснилось, что если моей воспитательни-це нужно было ехать в магазин или в цер-ковь, она могла всех затолкать в фургон и взять с собой. Однажды я приехала забирать сына, а воспитательница взяла всех в парк, не поставив меня в извест-

ность. И мне пришлось ждать их возвра-щения, терять время.

Мне все эти вопросы приходилось разруливать самой, потому что американ-ский муж лечился интерфероном во вто-рой раз от прогрессирующего гепатита С и физически не мог с годовалым ребен-ком нянчиться.

Детские сады на дому могут быть кру-глосуточными. С русским мужем Серге-ем мы ездили по делам в Новый Орлеан в 2008 году на двое суток, и я оставляла на двое суток своих сыновей трех и семи лет в таком домашнем детском саду. Они там спали, их выводили гулять на ого-роженную детскую площадку при доме, и все такое прочее.

УБОРКА КАК БИЗНЕСНекоторые могут пойти в налого-

вый офис и взять лицензию уборщика. HOUSEKEEPING по-английски. Не нужно никому доказывать, что ты умеешь пре-красно убирать. Заплати за лицензию и иди рекламируй свои услуги. Убирай дома. Убирать дома проще, не требует-

Оксана ЛЕСЛИ, филолог, публицист, мать троих детей[email protected]




ся столько количества лицензий и стра-ховок, как на коммерческую уборку – COMMERCIAL CLEANING.

Если хочешь убирать рестораны и отели, то нужна лицензия JANITORIAL. Все зависит от того, как развернешься. Я знаю людей, которые так нанимали нелегалов когда-то. Например, догова-

ривается такой человек с зарегистри-рованной на него фирмой и лицензией убирать какой-нибудь магазин ночью или утром до открытия. За два-три часа нужно все протереть, пропылесосить, по-чистить унитазы, вынести мусор. Магазин такому малому бизнесу заплатит энную сумму за эту услугу. А владелец бизнеса не всегда сам будет пачкаться. Он лучше наймет нелегалов и легалов работать за 8 долларов в час на пару часов, и все до-вольны. Но владелец бизнеса по уборке потратится на химикаты, тряпки для своих работников, а иногда и на машину, которая моет полы в гипермаркетах. Кстати, ремонт такой машины стоит 400 долларов.

В Аризоне, замужем за Кифом Лесли, в 1999 году, еще до рождения детей, я ра-ботала на одну молодую американку лет 24, Кристину, которая находила контрак-ты по уборке только что отстроенных квартирных комплексов. Я и несколько мексиканцев работали «под стол». Только двое числились официально у Кристины. Она платила за уборку квартиры 20 дол-ларов. Причем было не важно, сколько спален там, одна, две или три. А убрать три спальни означало отдраить от шпа-клевки и краски три ванных комнаты! По-этому иногда я работала за 20 долларов в день. Эта наглая эксплуатация быстро мне надоела, и я ушла.

Некоторые могут пойти в налого-

вый офис и взять лицензию уборщи-ка. HOUSEKEEPING

по-английски. Не нужно нико-

му доказывать, что ты умеешь

прекрасно уби-рать. Заплати

за лицензию и иди рекламируй свои

услуги. Убирай дома. Убирать

дома проще, не требуется

столько количе-ства лицензий

и страховок, как на коммер-

ческую уборку – COMMERCIAL

CLEANING.Если хочешь

убирать ресто-раны и отели,

то нужна лицензия JANITORIAL. Все

зависит от того, как развернешься.




А моя подруга Галина когда-то училась уборке у меня, в Пенсаколе в 2006 году! Со временем, оседлав английский, на-учившись водить машину в своем воз-расте за пятьдесят, подучившись азам малого бизнеса при местном универе, эта женщина удивила всех и разверну-лась во Флориде со своим малым бизне-сом, что в 2012 году у нее нет ни одного выходного дня. На нее работают люди в нескольких городах – Форт Волтоне, Пенсаколе, Панама-Сити, Дестине и даже в Джэксонвилле. Почти 30 человек. Галина призналась, что у нее есть не только лицензии, но и зарегистри-рованый бизнес, а у ее работников есть страховки. Один раз ее работник под-скользнулся и бах – вывих голеностопа! А Галина на бумаге хоть и платит своим работникам 8 баксов в час, на самом деле они со страховкой обходятся ей в 12 долларов в час. Это покрытие – WORKERS COMPENSATION. Так что вла-деть бизнесом – значит читать различную юридическую литературу, постоянно учиться самому, как общаться с клиента-ми, как тренировать новых работников, как платить налоги.

Есть налоговый сайт, где владелец ма-лого бизенса, да и большого, обязан себя «просвещать» по разным вопросам.

А знаете ли вы, что во Флориде вас могут уволить, не объясняя причины? Но сделать это нужно мягко, со слова-

ми «извините» и пушистым враньем типа «у нас сейчас мало контрактов» или «у нас мало работы». Если началь-ство грубо разговаривает с подчинен-ными, а подчиненные, не будь дураками, на диктофон или сотовый тайком запи-шут вербальные унижения-оскорбления, то могут подать в суд как за причинение

А знаете ли вы, что во Флориде вас могут уво-лить, не объясняя причины? Но сде-лать это нужно мягко, со словами «извините» и пу-шистым враньем типа «у нас сейчас мало контрактов» или «у нас мало работы». Если начальство грубо разговаривает с подчиненными, а подчиненные, не будь дураками, на диктофон или сотовый тай-ком запишут вер-бальные унижения-оскорбления, то могут подать в суд как за причи-нение морального ущерба.




морального ущерба. Галина это все зна-ет и раз в году постоянным работникам делает подарки в пределах 25 долларов или приглашает в ресторан. Так принято, говорит.

Галина со мной поделилась, что у нее есть два способа нахождения кли-ентов. Первый – это работа «на дядю». Есть в США крупная компания, которая находит контракты с магазинами и че-рез нее контрактники типа Галины, если у них есть все нужные лицензии и стра-ховки, получают работу по уборке того или иного офиса. Второй способ – это самореклама. Обходить офисы и пред-лагать им свой прайс-лист, за сколько вы им уберете. И часто офисы или бен-зоколонки, колледжи или школы реша-ют, кто дешевле из JANITORIAL-фирм по уборке, и таким образом останавли-вают свой выбор.

Много людей, которые хотят полу-чать у Галины 8 долларов в час, а ра-ботают спустя рукава. А за халтуру можно потерять клиента – магазин, отель, ресторан. И конечно, клиент мо-жет задерживать с оплатой Королеве Уборщиц и даже недоплачивать. А если кто-то не может выйти работать по бо-лезни, Галина вынуждена засучить ру-кава и заместить сама своего работ-ника. Даже если ехать надо в другой город час или полтора.

Так что НУЖНО НАКЛОНИТЬСЯ, ЧТОБЫ ИЗ РУЧЬЯ НАПИТЬСЯ.

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫВ 2008 году я вышла замуж за рус-

ского. Пока я делала ему документы, мы могли работать только на себя. Сергей мой – плотник, маляр и кафельщик. Спер-ва я записалась в местный университет и взяла несколько классов по бизнес-менеджменту и малому бизнесу. За каж-дый класс я платила от 30 до 50 долла-ров. Я зарегистрировала фирму – solo proprietorship (одновладелец). Это стои-ло где-то 50 баксов. Потом мы купили лицензию маляра, лицензию плотника и лицензию кафельщика. Каждая стоила 27 баксов за год. Есть лицензии, получить которые невозможно без образования и сдачи определенных экзаменов – на-пример, строитель, врач, кровельщик. Мой муж знает, как крышу новую сделать, и нам он сделал, закупив материал и при-гласив друзей помочь, «с пивом и шашлы-ками». Но сдать экзамен на английском он не способен, чтобы получить лицензию по кровельному делу. Поэтому мы нико-му не предлагаем свои услуги в этой об-ласти. Когда Сергей менял нашу крышу, то мы переживали, чтобы какая-нибудь инспекция не нагрянула и не оштрафо-вала бы нас, прекратив и запретив рабо-ты человека без лицензии. Когда Сергея наши друзья просили построить им до-полнительную комнату, он решался в том случае, если их жилье располагалось по-дальше от дороги. В США строить свой дом своими силами без лицензии строи-теля запрещено законом.

А так любой может пойти, купить ли-цензию, что он маляр, но это еще не зна-




чит, что он качественно все вам зашпа-клюет и что краска у вас не потечет и не вздуется.

Многие люди спрашивают, есть ли у человека лицензия на работу, наивно полагая, что наличие лицензии – это до-казательство специальности. Наличие лицензии – это показатель того, что че-ловек работает по своей специальности постоянно, платит налоги, и для него ваш заказ – это ответственная работа, репута-ция, а не калым, на который он идет раз в полгода.

Далее – я стала выяснять, как создать свой сайт. Мне нужно было продать сво-его талантливого работоголика! Знако-мая американка сразу предложила свои услуги, что за «тысчонку» она мне все сделает. А я полазила в Интернете и на-шла сайты, которые предлагают бесплат-но бизнес-клише, куда можно понавты-кать фотки своих работ. Платить такой сайтовской фирме придется не более 20 баксов в месяц, зато наш сайт могли увидеть возможные клиенты. Бизнес-карты заказать было вообще дешевое плевое дело. Рекламу в газете дать – тоже просто. А сколько людей нас приглаша-ли, мы тратили время, приезжали к ним на дом! Мерили все, предлагали низкие цены за свою работу (в связи с кризисом и отсутствием разрушений от ураганов в нашей Пенсаколе), а в ответ получали тишину.

Мы научились на опыте – даже с дру-зьями нужно составлять контракт, где письменно записывается, что конкретно они хотят, чтобы в середине работ не ме-

нялись планы в более дорогой проект, оставляя цену на первоначальном уров-не, а нас – в убытке и обиде.

Иногда мы хватались за работы, на ко-торые у нас лицензии нет – Сергей делал знакомым парковку для машин. Мы даже цену не называли, «сколько дадите» гово-рили. Нам нельзя было выпендриваться и заламывать цены, он даже прав води-тельских не имел тогда, не то что грин-карты. Бизнес был зарегистрирован только на меня. Мы не имели лицензию на цементные работы, это был «калым», а не услуги, которые мы предлагали офи-циально.

Работать на себя трудно. Искать своих клиентов, выслушивать про их проблемы и планы на десять лет вперед, торговать-ся, а иногда недополучать оговоренные деньги. То у них машина сломалась, и они могут заплатить в два раза меньше за про-деланные работы, например.

В суд подавать в таких ситуациях бес-полезно. Надо заплатить суду за свой иск, ждать несколько месяцев суда. При-чем нет гарантии, что клиент-обманщик будет выплачивать что-то по приказу су-дьи, а если и будет, то когда ему вздума-ется, в месяц по 10 баксов, к примеру. Так что «овчинка выделки не стоит», чтобы судиться из-за нескольких сотен долла-ров. Больше нервов истрепешь.

Так что иметь «свой» бизнес еще не зна-чит трясти доллары с пальм.

Продолжение следует



лечебный туризмлечение за рубежом

ЛЕЧЕБНЫЙ ТУРИЗМВ БОЛГАРИИ:ЕГО ПЛЮСЫ И ВОЗМОЖНОСТИ



лечебный туризм лечение за рубежом

Медицинский туризм сегодня в моде, но он очень индиви-дуален. Здесь нельзя ориенти-роваться только на стандарты. Особенно если в такой поезд-ке нуждаются люди с конкрет-ными заболеваниями. Для це-нителей здорового образа жизни или для людей с про-блемами, связанными со здо-ровьем, круглый год открыты SPA-отели по всей стране как в горах, так и на море.

В Болгарии 102 курорта: из них 34 имеют национальное значение и 68 ку-рортов местного значения. Все лечеб-ные учреждения специализированны для проведения лечения и профилактики в зависимости от специфики различных болезней, а программами руководят ква-лифицированные врачи. Все специали-сты: медсестры, массажисты, – имеют хорошую подготовку по курортологии и реабилитации. Болгария славится сво-ими минеральными источниками, тер-мальными водами, лечебными грязью и торфом. Практически все SPA-отели и санатории расположены или на самом источнике, или недалеко от него. Наряду со SPA&Wellness-процедурами приезжа-ющим предлагаются и оздоровительно- лечебные пакеты. Основой для всех про-цедур служат термальная, минеральная вода, лечебная, лиманная грязь и лечеб-ный торф. Болгария отличается хорошей экологией, поэтому многие пляжи на по-бережье из года в год получают по меж-дународным стандартам «Синий флаг», а бальнеологические курорты являются еще и климатическими. Природа здесь разнообразна и красива круглый год.

Россияне очень серьезно стали отно-ситься к своему здоровью. Теперь почти каждый стремится к регулярным посе-щениям SPA&Wellness-салонов и центров для поддержания себя в хорошей форме. Такую категорию туристов можно услов-но назвать «здоровые». Очень многие в наши дни с удовольствием посещают косметологов, массажистов, проходят курсы по программам «Красивое тело» или «Антистресс». Те, кто едет на курорт на море или в горы, хотят, чтобы в отеле обязательно был SPA-центр с бассейном, сауной, фитнес-залом, джакузи, с раз-нообразными массажными процедурами на основе натуральных и экологических продуктов. Все это есть в Болгарии! Число знающих людей в области лечебного ту-ризма с годами увеличивается. В сочета-нии с активным времяпрепровождением отдых в SPA дает удивительный результат. В Болгарии практически все отели имеют SPA или медицинские центры. Обычно они находятся в том же здании, где и но-мера, и ресторан, и вся инфраструктура. В такие отели можно приезжать просто для отдыха и заказывать оздоровитель-ный пакет или услуги на месте. Сейчас многие туристические фирмы предлага-ют готовые пакеты услуг, в которые вклю-

Анна ПОНОМАРЕВА



лечение за рубежом лечебный туризм

чено проживание с питанием, и просто лечебный пакет, либо возможно самому на месте приобрести необходимые оздо-ровительные процедуры. На территории Болгарии действует санаторная система, к которой привыкли наши соотечествен-ники. По уровню предоставляемых услуг такие санатории очень напоминают наши подмосковные. Это бюджетный вариант размещения, но кому-то и такой вариант нужен. Процедурные кабинеты имеют полное профильное оснащение. Если вы-бранный отель относится к бюджетной категории и в нем нет SPA или лечебных услуг, то совершенно спокойно можно организовать все в соседнем отеле бо-лее высокой категории. Вернемся к SPA- отелям более высокого уровня. Все они имеют комфортные и хорошо обустроен-ные номера, с современной сантехникой, с хорошим спальным бельем. Полноцен-ное питание организовано в ресторане.

В Болгарии на всех бальнеологиче-ских и горных курортах есть либо ми-неральные пляжи, либо плавательные бассейны, как закрытые, так и открытые, готовые принять посетителей в любую погоду. Конечно, среди приезжающих есть и те, кто нуждается в настоящем

лечении. Это люди с недугом, который уже проявил себя, те, кому необходимо отдохнуть с пользой для здоровья, с кон-кретной целью улучшить состояние или снять обострение. Им нужно попить минеральную воду, подышать чистым воздухом, поплавать в бассейне, сделать грязевые аппликации или обертывания. Такие туристы часто сами находят необ-ходимую информацию по профилю свое-го заболевания. Для правильного выбора места, где получится совместить отдых с лечением, можно воспользоваться воз-можностями Интернета, рекомендация-ми друзей и сайтами туроператоров. Не-обходимо очень ответственно подходить к предоставленной информации, а также учитывать заболевание. Здесь необхо-дима рекомендация врача-специалиста, так как на разных курортах из-за состава воды существуют и противопоказания.

Смена места, новые впечатления, воз-можность «выбраться в люди, показать себя и на других посмотреть» – все это можно отнести к антистрессовой тера-пии. И потом, цены на многие оздоро-вительные туры гораздо ниже, чем у нас в России, не говоря уже о Европе, США или Китае. Да и методики здесь очень от-личаются от применяемых у нас. В лече-нии важно все, даже питьевую воду тоже надо подбирать «под себя».

Сегодня многие выбирают именно Болгарию, потому что они уже объез-дили всю эту страну, многое попробовали и поняли, что это им очень подходит. Сюда также очень удобно добираться, перелет длится всего 2 часа 30 минут. Здесь нет языкового барьера. Мы все славяне и всег-да найдем общие темы для разговора. Рос-сияне наконец узнали, что Болгария – это не только море, а еще и горы – и они очень красивы круглый год. А если еще здесь есть и источники, да и цены очень до-ступные... Для сравнения: одна процедура в Италии или Франции стоит примерно 70 евро, а недельный пакет из 2–3 про-цедур в Болгарии обойдется в среднем в 100 евро. А еще здесь очень вкусная на-циональная кухня и прекрасные вина!




Дети – это наиболее многочисленная группа отдыхающих на болгарских курор-тах. Дети приезжают в детские лагеря Бол-гарии, приезжают с одним из родителей или со всей семьей. В Болгарии отдыхает много детей, и, учитывая этот факт, мно-гие отели предоставляют детям до 12 лет скидки до 50 %, а некоторые размещают их и бесплатно. Когда в поездке хорошо каждому члену семьи, почему же не пое-хать именно сюда? Вот и едут россияне, чтобы и отдохнуть, и водички лечебной попить, чтобы оздоровить и подлечить опорно-двигательный аппарат, избавить-ся от сердечно-сосудистых заболеваний, от заболеваний периферийной нервной системы, желудочно-кишечного тракта, печени, легких и верхних дыхательных путей, а также от урологических и гине-кологических заболеваний. Вы сможете излечить здесь нервные заболевания, посттравматические и состояния после инсульта, заболевания щитовидной же-лезы, диабет, заболевания эндокринной системы и даже онкологию.

В Болгарии действуют около 40 баль-неологических курортов разной направ-ленности. Профиль курорта зависит от ха-рактеристик термальных и минеральных источников. С самых древнейших времен Болгария известна своими минеральны-ми банями, поэтому в названиях многих современных курортов присутствует это

слово. Например, Павел баня, Наречен-ски бани, Хасковски минерални бани, Старозагорски минерални бани, Сапаре-ва баня, Сливенски минерални бани, Бе-денски бани, Горна баня.

В древности курорты носили очень красивые имена – Аугуста, Севтополис, Пауталия, Анхиало и другие. Сейчас они называются иначе, но от этого не стали менее востребованными. Некоторые из наиболее известных на сегодня курор-тов мы рассмотрим подробнее.

В настоящее время большой популяр-ностью пользуется курорт Хисар с профи-лем заболеваний желудочно-кишечного тракта и некоторых других. Еще в дале-ком прошлом славился своими теплыми минеральными источниками. Хисар был построен римлянами как город-курорт, куда стекались больные и раненые со всего Балканского полуострова, За-падной Азии и островов Эгейского моря. В Хисаре несколько раз лечился импера-тор Септимий Север (193–211), страдав-ший, как и многие гении, подагрой и мо-чекаменной болезнью. Главное богатство курорта Хисар – маломинерализованные (170–275 мг / л) термальные (от 45 до 52 °С) щелочные (рН 7,9–9,0) радоновые (до 16 нКи) гидрокарбонатно-сульфатные калиево-натриевые, содержащие железо и кремний воды 22 источников. Мине-ральные воды применяют главным об-




разом для питьевого лечения, купаний в бассейнах. Самое большое доказатель-ство лечебной мощи воды курорта Хи-сар – Музей почечных камней, который содержит 12 тыс. «экспонатов». В отелях «Августа», «Хисар», «Астреа» собственные SPA-центры. Питьевые бюветы в лечеб-ном парке, вход бесплатный.

Велинград – самый большой и по-пулярный универсальный курорт, специализирующийся на заболевани-ях опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистых заболеваниях, за-болеваниях периферийной нервной системы, желудочно-кишечного тракта, печени, легких и верхних дыхательных путей, урологических и гинекологических заболеваниях. Курорт Велинград – SPA-столица Болгарии, расположен в одном из живописнейших районов Родопских гор. Велинград – один из самых молодых городов Болгарии, основан в 1948 году после слияния трех деревень – Лъджене, Каменица и Чепино. Велинград – побра-тим российского курорта Кисловодска. Он, так же как и Кисловодск, расположен

в межгорной котловине на высоте 750–850 м над уровнем моря, однако горы, окружающие курорт, покрыты густым, преимущественно сосновым лесом в от-личие от рукотворного Курортного парка Кисловодска. По многообразию и обилию минеральных вод (более 70 источников) Велинград является аналогом другого кавказского курорта – Пятигорска. Здесь, так же как и в Пятигорске, представле-ны сульфидные, радоновые воды, воды для питьевого лечения. Все воды тер-мальные (от 22 до 96 °С), характеризуются низкой минерализацией, щелочной реак-цией, содержат кремний и фтор. На водах Велинградских источников функциони-руют шесть крупных бальнеолечебниц: Женска баня, Вельова баня, Кремична баня, Радонова баня, Кална баня, Сярна баня. Каждая из них характеризуется осо-бым составом воды и специализируется на лечении определенных заболеваний. Велинград самый многопрофильный курорт Болгарии. Показания для лече-ния в Велинграде: заболевания органов дыхания, нарушения обмена веществ,

В Болгарии 102 курорта: из них 34

имеют националь-ное значение и 68 курортов мест-

ного значения. Все лечебные учреж-

дения специализи-рованны для про-

ведения лечения и профилактики

в зависимости от специфики раз-

личных болезней, а программами ру-ководят квалифи-

цированные врачи. Все специалисты:

медсестры, масса-жисты, – имеют

хорошую подго-товку по курорто-

логии и реабили-тации. Болгария

славится своими минеральными

источниками, тер-мальными водами, лечебными грязью

и торфом.




органов пищеварения, желчекаменная и мочекаменная болезни, болезни костно-мышечной системы, периферической нервной системы, гинекологические за-болевания. В Велинграде работают нацио-нальный реабилитационный центр, част-ные клиники, пансионаты. Современные отели, выросшие в Велинграде за послед-ние несколько лет, стали новым лицом ку-рорта. Это отели 4*: SPA-отели «Двореца», «Рич», «Олимп», «Гранд-отель Велинград», «SPA-клуб Бор»; отель «Элбрус» 3*.

Курорт Сандански известен как один из лучших климатических курортов не только Болгарии, но и Европы. Проти-востояние дыхания Эгейского моря, рас-положенного в 80 км от Сандански, и гор-ных ветров с вершин Пирина рождает уникальный целебный климат: отличная аэрация курорта при полной защищен-ности от северных ветров, чистый воздух, никакой промышленной загрязненности. Город Сандански является всемирно при-знанным курортом для лечения брон-хиальной астмы и других заболеваний органов дыхания благодаря своему уни-кальному климату и лечебным источни-кам. Щелочные (pH 7,8) кремнистые воды c рекордно высоким содержанием крем-ния от 80,6 до 122 мг / л оказывают благо-творное влияние на кожу, а в сочетании с климатом создают уникальные усло-вия для лечения детей с аллергией. Она проявляется изолированным поражени-ем кожи, органов дыхания, желудочно-кишечного тракта либо сочетаемыми кожно-респираторными синдромами. Исцеляющие свойства санданских вод известны с древнейших времен. Римляне называли его Десудава, а на минеральных источниках построили храм Асклепиону и термы. За год здесь отдыхают и лечатся более 100 тыс. человек. На территории города возведено более 50 современ-ных гостиниц. Наиболее известны «Ин-теротель Садански» 4*, Medite Resort SPA Hotel 4*, «Панорма» 3*, «Св. врач» 3*, «Парк-отель Пирин» 5*, «Св. Никола» 3*, которые имеют SPA-центры, использую-щие целебные минеральные воды.

Банкя и Вършец – это место, где ле-чатся сердечно-сосудистые заболева-ния, состояния после инсульта и забо-левания эндокринной системы. В Банкя удивительный мягкий климат. В самый холодный месяц в году, январь, стрел-ка термометра не опускается ниже 2 °С, летние температуры – от 19 до 30 °С.

При этом жары на курорте никогда не бывает, она не чувствуется. Ветра на курорте Банкя дуют слабые, по пре-имуществу это теплые западные ветра. Подавляющее большинство дней в году солнечные. Осадков за год выпадает на уровне 680 мм, большинство в лет-нее время. Туманы в Банкя чрезвычайно редкое явление.

Особенность минеральных вод в Бан-кя в том, что большинство из них низко-минерализированные – не более 0,26–0,28 г/л. Это позволяет принимать ванны людям с серьезными проблемами со здо-ровьем, а всем остальным – не ограни-чивать свое пребывание в удивительной воде. Помимо слабоминерализирован-ных вод, в Банкя есть термальные источ-ники, вода в которых круглый год дер-жится на уровне 34–38 °С. В термальных водах отдыхающие с большим удоволь-ствием купаются. Они полезны не толь-ко сердечникам. Термальные воды вос-станавливают костно-мышечную ткань, эндокринную систему и улучшают обмен веществ.

Есть в Банкя гидрокарбонатно-сульфатные натриевые воды, содержа-щие фтор (1,4–1,7 мг / л) и метакремниевые кислоты (53 мг / л), а также сильнощелоч-ные (рН 9,6). Этими водами наполнены лечебные бассейны, также их применяют для питьевого лечения.

Некоторые воды в Банкя содержат кремний (около 50 мг / л). Эта вода повы-шает иммунную систему, улучшает мине-




ральный обмен в организме, снижает со-держание холестерина в крови. Полезна кремниевая вода и при болезнях желуд-ка, кишечника, желче- и мочекаменной болезни, при проблемах с мочеполовой системой, а также при кожных заболева-ниях. Последнее связано с тем, что крем-ниевые воды обладают вяжущим, высу-шивающим эффектом.

Курорт Кюстендил известен со времен Римской империи как Ульпия Пауталия – «город водных источников». Маломине-рализованные термальные (до 71,5–73 °С) щелочные (pH 9,15) минеральные воды 40 источников содержат фтор (7,6–8,9 мг / л), кремний (82–104 мг / л), гидросульфиды (9,4–11,3 мг / л), мышьяковистую кислоту. Минеральные воды используют главным образом для ванн, купаний в бассейнах и питьевого лечения. В Кюстендиле при-меняют грязелечение, используя тор-фяное месторождения близ с. Байкал и диетотерапию. Здесь очень популярны фруктовые диеты, поскольку Кюстендил еще и город-сад. Основной профиль ку-рорта Кюстендил: заболевания опорно-двигательного аппарата, периферической нервной системы, остеопороз, нарушения обмена веществ, гинекологические забо-левания, состояния после термических

поражений кожи (или кожной пластики), заболевания кожи (нейродермит, псо-риаз). SPA-отель «Стримон SPA Клуб» 5*, расположенный здесь, предлагает целый комплекс лечебных процедур.

Курорт Девин расположился в мас-сиве Родопских гор, на высоте 710 м. В современном SPA-центре используют минеральную воду из Беденского источ-ника, находящегося неподалеку от Де-вина. Этот курорт идеально подходит тем, кто хочет совместить зимний отдых на горнолыжном курорте с лечением. Воды эффективны при заболеваниях опорно-двигательного аппарата, в том числе и последствий спортивных травм, а также эдесь отлично лечатся сердечно-сосудистые заболевания, заболевания периферической нервной системы, за-болевания желудочно-кишечного тракта, печени, легких и верхних дыхательных пу-тей. Питьевая вода «Девин» по праву счи-тается одной из самых вкусных и чистых в Болгарии. SPA-центр в отеле «Девин» болгарской гостиничной сети «Sharlopov Hotel». Новый отель «Орфей» 5* располо-жен в прекрасном парке в центре горо-да Девин. Для любителей зимних видов спорта в зимний период ежедневно ор-ганизуется транспорт до горнолыжного курорта Пампорово.

Город-курорт Поморие возник в ІV в. до н. э. Его основали греческие коло-нисты, которые дали ему имя Анхиало, что значит «Около соли». В наши дни Поморие – известный SPA-центр с ле-чебными поморийскими грязями. Баль-неоотель «Поморие» – новый курорт-ный комплекс класса люкс – находится в северо-восточной части курорта По-морие, между соленым Поморийским озером и Черным морем, в 15 минутах езды от аэропорта Бургас и курорта Солнечный берег. Поморие показано при заболеваниях кожи, урологиче-ских, гинекологических и заболеваниях опорно-двигательного аппарата.

Курорт Павел баня работает кругло-годично и занимает лидирующие пози-ции среди здравниц Болгарии. Курорт




специализируется на лечении дегенера-тивных и воспалительных ортопедиче-ских заболеваний опорно-двигательного аппарата периферической системы и спинного мозга: посттравматические состояния, в результате которых процес-сы восстановления костных тканей замед-ляются; хронический остеопороз; артроз и артрит – начальные стадии; артриты обменно-эндокринного генеза, дископа-тии, инфекционные полиартриты, остео-хондропатии; полиартрит ревматоидный и спондилартрит (предпочтительно в ре-миссии или в стадии слабо выраженной активности), миозиты, контрактуры, тендовагиниты; невралгии и невриты хронического характера, плекситы, ра-дикулоневриты; осложнения после пе-ренесенного менингомиелорадикулита арахноидиты; постоперационные интер-венции спинного мозга (с невыраженным поражением тазобедренного аппарата, а также с отсутствием серьезных проблем при ходьбе); невриты; болезнь Бехтерева; детский паралич; заболевания ЦНС (пара-парезы и плегии); воспалительные пора-жения спинного мозга, травма головного мозга (гемипарезы или плегии), послео-перационное состояние; хронические ги-некологические заболевания – аднекси-ты, периаднекситы, метроэндометриты, пери- и параметриты; бесплодие. В ре-гионе есть семь естественных минераль-ных источников, что и позволяет городу Павел баня иметь статус бальнеологиче-ского курорта национального и между-народного значения. Минеральные воды имеют температуру в диапазоне от 49 до 56 °С. Все воды мягкие, с низким уров-нем минерализации, гидрокарбонатно-натриевые, радоновые, кремниевые. Два минеральных источника из семи – без со-держания радона. Один источник имеет температуру воды 31 °С. Вода из всех ис-точников чистая и приятная на вкус. В ней содержится большое количество сульфи-дов. Существует мнение, что минераль-ные воды Павел баня благодаря своим свойствам являются отличной профилак-тикой кариеса.

Обязательным условием для лече-ния в санатории является медицинское заключение и показание к лечению ми-неральной водой, содержащей радон. Внимание! Есть ряд противопоказаний для лечения детей до 14 лет. Санаторий не принимает на лечение пациентов со следующими заболеваниями: сосу-

дистые нарушения (инсульт); склерозы, миелопатии, эпилепсии, туберкулез, ане-мия, цирроз печени, диабет (тяжелые стадии), кровотечения, психические рас-стройства, тяжелые заболевания легких (астма, абсцесс), кожные и венерические заболевания. Для лечения и профилак-тики заболеваний используются ванны: бальнео, травяные, грязевые, солнечные и воздушные. Другие процедуры: гидро-массаж, еще ряд подводных процедур – кинезитерапия, экстензия позвоночника, а также лечебный душ, ингаляции, ирри-гации, электро- и светолечение, парафи-нолечение, акупунктура, питьевое лече-ние и другое.

Необходимо сказать несколько слов о минеральной воде Болгарии. В основ-ном это воды со слабой минерализаци-ей, с приятными питьевыми и вкусовыми качествами. Температура воды в разных источниках колеблется в среднем от 20 до 96 °С. В зависимости от места про-исхождения вода может быть охарак-теризована как гидрокарбонатная, сульфатная, радоновая, хло-ридная, натриевая,




кальциевая, фтористая и с содержани-ем метакремниевой кислоты. Есть воды с повышенной минерализацией и рас-сольные 318–243 мг / л в районе Варны. В химическом составе воды преобла-дают катионы натрия, калия и кальция, а из анионов чаще всего встречаются гидрокарбонат, сульфат и хлор. Воды со-держат небольшое количество газов: се-роводород, двуокись углеводов, радон и др.; микроэлементы: фтор, йод, бром, литий, железо и др. Многие воды содер-жат и метакремниевую кислоту; в основ-ном рН 7,5–9,6, на курорте Девин естьисточник с рH 6,6. Особенность многих минеральных вод Болгарии: низкая ми-нерализация (большая часть болгарских вод до 500 мг / л), высокая температура (75 % источников – термальные), нали-чие широкого спектра полезных и необ-ходимых для здоровья микроэлементов. Более 80 % минеральных вод Болгарии характеризуются общей минерализацией до 1 г / л. Самая низкая минерализация: ме-сторождения Княжево – 122 мг / л и Горна баня – 142 мг / л (г. София). Редки для Бол-гарии рассолы: месторождение в с. Ми-рово, Варненской области – 318,243 г / л. Однако самая большая отличительная особенность источников Болгарии – при-сутствие в минеральных водах ионов фто-ра и кремния. Кремнистая вода (SiHCO3 не менее 50 мг / л) активирует иммунную систему человека, регулирует минераль-

ный обмен, снижает уровень холестерина в крови. Полезна она и при заболеваниях желудка, кишечника, мочеполовой си-стемы, желче- и мочекаменной болезнях, гипертонии. Очень важным для крем-нистых вод при наружном применении является вяжущее, высушивающее дей-ствие. Поэтому они показаны при дер-матозах, склонных к экссудации – экс-

В Болгарии дей-ствуют около 40

бальнеологических курортов разной направленности.

Профиль курорта зависит от ха-

рактеристик термальных

и минеральных ис-точников. С самых

древнейших времен Болгария известна

своими минераль-ными банями,

поэтому в назва-ниях многих совре-менных курортов

присутствует это слово. Напри-

мер, Павел баня, Нареченски бани,

Хасковски минерал-ни бани, Староза-горски минерални

бани, Сапарева баня, Сливенски

минерални бани, Беденски бани,

Горна баня.




судативный псориаз, различные виды экземы. Курорты Болгарии: Велинград (Чепино – до 137 мг / л); Кюстендил (82–104 мг / л); Сандански (80,6–122 мг / л); Хи-сар (45–61 мг / л). Фтор вызывал столько противоречивых мнений, как ни один другой компонент минеральных вод, – от полного восторга чудодейственного влияния на организм до полого отрица-ния. Воды с повышенным содержанием фтора используют для питьевого лечения при заболеваниях органов пищеварения, болезнях обмена веществ, профессио-нальных болезнях, поскольку они выво-дят из организма радионуклиды и соли тяжелых металлов, при подагре и уро-литиазе фтор тормозит синтез мочевой кислоты. В Болгарии неподалеку от де-ревни Овощник есть источник уникаль-ных маломинерализованных термальных вод, содержащих 25 мг / л фтора. Наибо-лее известные источники фтористых вод: Добринище, Велинград, Павел баня, Пес-нопой, Сандански, Симитли, Столетово, Сыдиево, Ягода, Якоруда. В России наи-более известны фторсодержащие воды курорта Сочи (фтора до 8 мг / л).

Источники радоновых вод Болгарии отличаются невысоким содержанием радона, чаще всего в сочетании с мета-кремнистой кислотой, что обусловливает их высокую терапевтическую активность. Самые известные источники радоновых

вод: Велинград (Чепино), Момин проход, Нареченски бани, Павел баня, Стрелча, Хисар (Момина баня).

Железосодержащие кислые воды (рН 2,4–3,6) месторождения «Брезник – Желязната вода» – редкий тип мине-ральных вод не только для Болгарии. В настоящее время вода используется в небольшом центре для лечения ане-мии, расстройств вегетативной нервной системы и нарушений обмена веществ. В рамках государственного проекта «Кра-сивая Болгария» на уникальном место-рождении железистых вод планируется строительство Национального центра реабилитации.

В Болгарии также хорошо развита и применяется энотерапия – лечение вином. Для фракийцев, населявших Бол-гарию в далеком прошлом, вино счита-лось священным напитком, который давал людям божественную силу. В SPA-центре винарни Старосел представле-ны методы оздоровления, известные на Фракийских землях с древнейших времен, – благотворное действие вина, болгарской розы и минеральных вод. Интерьеры номеров отеля и рестора-на выдержаны в старинных балканских традициях. В большом деле нет мело-чей – двери в отеле отпирают не пла-стиковыми карточками, а массивными коваными ключами.

Необходимо сказать несколько слов о минераль-ной воде Болгарии. В основном это воды со слабой минерализацией, с приятными пи-тьевыми и вкусо-выми качествами. Температура воды в разных источ-никах колеблется в среднем от 20 до 96 °С. В зависи-мости от места происхождения вода может быть охарактеризована как гидрокарбо-натная, сульфат-ная, радоновая, хлоридная, на-триевая, кальцие-вая, фтористая и с содержанием метакремниевой кислоты. Есть воды с повышенной минерализацией и рассольные 318–243 мг / л в районе Варны.



путешествиетуризм

В ОЛИВКОВОМСАДУПУТЕШЕСТВУЙТЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ!



путешествие туризм

А по склонам холмов до самого гори-зонта тянутся ровные ряды невысоких деревьев, с красивой кроной, меняющей цвет под порывами ветра – от зеленого до серого. Это придает необыкновенное очарование гористой местности (Цен-тральной и Южной Италии), и кажется, что горы подернуты сизоватой дымкой. Эти удивительные деревья – оливы.

Зная, что среди них есть долгожители, трудно сдержать эмоции, встречаясь с на-стоящими «вековыми» деревьями, воз-раст которых насчитывает не одно столе-тие. Эти разбитые на холмах оливковые сады – ровесники города Монтечельо.

Эти деревья, как и человеческие судь-бы, не похожи друг на друга. Время, слов-но великий скульптор, сваяло их стволы, некоторые теперь похожи на узловатые решетки со свободным пространством в центре, другие переплетены в при-чудливые узлы, но самое удивительное, что все они покрыты шапками из моло-дых веток. Даже непонятно, как при пол-ном отсутствии сердцевины у их стволов они продолжают зеленеть и, самое глав-ное, плодоносить.

НЕМНОГО ИСТОРИИОливковое дерево – один из основ-

ных символов всего Средиземноморья. Оно известно еще с добиблейских вре-мен. Археологи нашли упоминания о нем

еще 6 тыс. лет назад, однако первые пись-менные документы, содержащие сведе-ния об оливах, датируются 1700 годом до н. э., это свод законов вавилонского царя Хаммурапи. Родиной оливы счита-ют Малую Азию и Египет. Именно здесь с незапамятных времен была распро-странена дикая лесная разновидность оливы Olea sylvestris, или Oleaster, отли-чающаяся от культурной шиповатыми ветвями, мелкими листьями и плодами. Это неприхотливое растение постепенно культивировалось и облагораживалось древнейшими земледельцами, что в ито-ге привело к широкому распространению оливкового дерева по всему побережью. Именно там из оливы впервые начали по-лучать оливковое масло, ставшее основ-ным товаром. Постепенно финикийские купцы привезли оливы в Испанию и Гре-цию, а затем из греческих колоний олива попадает в Италию, где на протяжении всей истории Римской империи активно культивируется и употребляется в пищу, постепенно становясь незаменимой в хо-зяйстве. Последующие политические, экономические и военные потрясения при падении Римской империи отражают-ся и на возделывании оливы, ее масло ста-новится редким, дорогим, используется

Eвгения КУЛИШЕНКО, профессиональный переводчик и гидwww.italiatrad.3dn.ru

Монтечельо расположен на вершине одного из Тибурн-ских холмов, всего в 20 км от Вечного города. Это древ-нейший город Центральной Италии, настоящий музей под открытым небом, который на целых 800 лет старше само-го Рима.




только немногими избранными и для ре-лигиозных целей. В Средние века и эпоху Возрождения в Италии опять начинается расширение посадок оливковых дере-вьев. По особому закону всем крестьянам выделялись оливковые деревья и гаран-тировалась с них определенная часть уро-жая, а с 1900 года король Италии Умберто I запретил вырубку оливковых деревьев по всей территории страны. Олива опять становится основной аграрной культу-рой Италии, а оливковое масло – важным и очень ценным продуктом.

Об оливе сложено много легенд, сти-хов, ее ветка на протяжении тысячелетий была символом мира, почета и победы. Маслом плодов оливы благословляли на царствование и священнослужение, совершали помазание верующих.

Олива – удивительное многолетнее растение, выдерживающее сильнейшую засуху и морозы до минус 10 градусов. Оливковые деревья хорошо растут на по-чвах с достаточным содержанием извести, на каменисто-песчаном грунте, их корни настолько сильные, что деревья могут ра-сти даже в скале. Очень ценное свойство оливкового дерева – всегда восстанавли-ваться, поэтому дерево восстанавливает-ся как после обрезки, так и после повреж-дений от града и т. д.

Оливковые деревья круглый год под-вергаются воздействию жарких солнеч-ных лучей и целебного морского клима-та. Это и придало уникальные свойства как плодам, так и листве деревьев. Ар-хеологические документы подтверждают, что полезные свойства оливкового листа были известны уже несколько тысяч лет назад. Благодаря выраженному антими-кробному действию оливковый лист ис-пользовался вначале для мумификации умерших королей, а затем в качестве про-тиволихорадочного средства и для лече-ния гнойных ран. Отвар из листьев также помогает и для нормализации артериаль-ного давления.

СБОР УРОЖАЯСбор оливы – это всегда небольшой

семейный праздник. В сухие дни (если собирать оливы в дождь, масло может заиграть) вся семья отправляется в олив-ковый сад. Почти торжественно осма-тривается каждое дерево, чтобы решить, с какого надо снимать урожай. Оливы на-чинают собирать, когда большая их часть меняет цвет на фиолетовый, винный. Они еще не достигли полной степени созре-вания, но именно в этот момент в них содержится высокий процент масла, наименьшая горечь и сильный аромат.



путешествие туризм

При этом дед или отец рассказывает исто-рию дерева. Вокруг дерева стелят полот-но, на которое потом будут падать плоды. Их сбивают вращающимся приспособле-нием, похожим на вилы, не повреждая при этом ни плоды, ни дерево. Но чаще, как и несколько веков назад, оливы со-бирают, словно расчесывая дерево, про-водя небольшими «граблями» по веткам со спелыми плодами.

Изобретенная машина по сбору олив представляет собой молот, которым с большой силой бьют по дереву, от со-трясений дерева оливы осыпаются, но она практически не применяется. Фермеры утверждают, что при таком сборе выход масла намного меньше, деревья как бы мстят за повреждения стволов.

После сбора плодов проводят об-резку кроны деревьев. Это очень ответ-ственный момент, потому что плоды фор-мируются на двухлетних ветках растения. Поэтому приглашают специалиста – «об-резальшика» олив, часто эта профессия передается по наследству. В основном кроны сформированы в виде чаши, что-бы солнечные лучи свободно проникали к каждой ветке дерева.

Селекционеры вывели множество сортов, только на территории Италии

их растет около 250, но наряду с ними в оливковых садах продолжают расти и плодоносить древние сорта, так называ-емые «домашней» селекции, посаженные несколько сотен лет тому назад. Некото-рые садоводы привили на них сорта но-вой селекции и с одного дерева собирают как «масляные», так и «столовые» оливы.

Наиболее популярные «масляные» сорта в Италии – Canino, Caninese, Carboncella, Strana, Olivato, Raja, Rosciola, Salviana, Leccino. Леччино (Leccino), на-пример, выращивается по всему миру. Процент содержания масла в их пло-дах более высокий. «Столовые» (Olea europaea sativa) имеют крупные, мяси-стые плоды, но они непригодны для по-лучения масла.

ПРЕВРАЩЕНИЕ ПЛОДОВ В ЗОЛОТУЮ РЕКУ

Собранные драгоценные плоды так же вручную перебираются, освобождаются от попавших веточек и листьев. В их соч-ной мякоти содержится от 40 до 70 % золотисто-желтого, прозрачного жира с тонким ароматом. Масло – главное бо-гатство оливкового дерева. Его содержат также ядра и даже стенки косточек оливы (соответственно 12 и 5 %). Но собранные




плоды, прежде чем превратятся в «зе-леное золото», проходят определенный цикл обработки. Очищенные от листьев и веточек оливы аккуратно собирают в ящики с отверстиями для свободного прохождения воздуха. Одним из глав-ных условий для получения высококаче-ственного масла является необходимость переработать оливки в течение 24 часов после сбора. Хотя на практике это дела-ют и через несколько дней из-за длинных очередей на маслофабрике.

В Италии наряду с современными маслоперерабатывающими фабриками работают и старинные, традиционные, хотя их остается все меньше. Чтобы уви-деть удивительный процесс получения оливкового масла, самого ценного и бла-городного из растительных пищевых жиров, я поехала на старую фабрику. Же-лающих получить масло именно из олив, собранных в своем саду, было очень много. Итак, помытые оливы подаются на мельницу, где большие тяжелые жер-нова, сделанные из камня или мрамора, перемалывают их вместе с косточками в однородную массу. После этого размо-лотые оливы попадают в мешалку. Это очень важный и ответственный момент, когда масса оливковой пасты тщательно перемешивается до однородной конси-стенции. Затем определенный ее объем раскладывается на специальные круги, имеющие отверстия с фильтрами. Эти круги по трое укладываются на твердые стальные диски, а диски, в свою очередь,

насаживаются на штырь, установленный на специальной передвижной тележке. Когда на него одето 20 таких дисков, теле-жка помещается под пресс и подверга-ется слабому давлению. Отжатая смесь, состоящая из масла и воды, поступает в сепаратор, где вода отделяется от мас-ла. И выходящая золотистая струя – это и есть знаменитое оливковое масло само-го высокого качества Oliva Extra Vergine, полученное так называемым холодным способом.

Даже на современных фабриках про-цесс получения оливкового масла, остал-ся почти таким же, с небольшими отличия-ми при дроблении: используется система ножей, а затем оливковая паста помеща-ется в горизонтальную центрифугу, куда добавляется вода, и процесс отделения масла от воды проходит при температуре 28 °С. При этом масло также получается отличного качества.

Полученное масло можно сразу упо-треблять в пищу, но все же, прежде чем попасть в продажу, оно должно не-много отдохнуть и побродить. Свежее масло кажется прозрачным, однако через некоторое время на дне емкости, где оно хранится, появится осадок, который обя-зательно нужно отделить от масла, ина-че потом масло приобретет кисловатый вкус. Только после того как будет отделен осадок, кристально чистое жидкое золото будет разлито в бутылки с этикеткой Olio Extra Vergine di Oliva, т. е. масло самого вы-сокого качества, холодной обработки.

Оливковое дерево – один из основных

символов всего Средиземноморья.

Оно известно еще с добиблейских

времен. Археологи нашли упомина-

ния о нем еще 6 тыс. лет назад,

однако первые письменные до-

кументы, содер-жащие сведения

об оливах, дати-руются 1700 годом до н. э., это свод за-конов вавилонского

царя Хаммурапи. Родиной оливы счи-тают Малую Азию

и Египет. Именно здесь с незапамят-

ных времен была распространена дикая лесная раз-

новидность оливы Olea sylvestris,

или Oleaster, отли-чающаяся от куль-

турной шипова-тыми ветвями,

мелкими листьями и плодами.





САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ ТУРНАПРАВЛЕНИЯ – 2012Греция и Болгария станут самыми де-

шевыми направлениями летнего отдыха россиян, заявил управляющий директор компании «Библио Глобус» Александр Ту-голуков.

«Из Греции в этом году ушли немецкие туроператоры, на которых приходилось 40 % бронирований и около миллиона туристов. Освободились гостиничные места, которые нужно заполнять. Сейчас они предлагаются российским туристам по очень выгодным, конкурентным це-нам. Думаю, что Греция в этом году будет успешно конкурировать с другими попу-лярными летними направлениями, таки-ми как Турция или Испания», – сказал он.

По словам А. Туголукова, Болгария тра-диционно предлагает низкие цены на раз-мещение в отелях, а цены на авиаперевоз-ку в 2012 году также будут невысокими.

Он отметил, что владельцы отелей на Кипре также очень активно предла-гают скидки при ранней покупке отелей. «На Кипре система раннего бронирова-ния до прошлого года не предлагалась россиянам. В 2011 году первые отельеры ее успешно опробовали, а сейчас к ним подтянулись все остальные. В результате благодаря большим скидкам объемы ран-него бронирования у нас выросли в 2,5 раза: по Кипру и по Греции. Туры на Кипр бронируют по тысяче человек в день, в Грецию – по 500 человек», – добавил он.

По словам главы «Библио Глобуса», бур-ный рост ранних продаж свидетельствует о том, что россияне продолжают дове-рять туроператорам, несмотря на недав-ние громкие банкротства «Капитал Тура» и «Ланта-тур вояжа».

«В Грецию в 2010 году мы отправили 25 тыс. туристов, а в 2011-м – уже 80 тыс. В этом году планируем обслужить 120–130 тыс. Наш турпоток на Кипр составляет 70 % общего объема, который в 2011 году составил 343 тыс. туристов», – заявил он.

ОСТРОВ ДЛЯ МУЖЧИНОдна из австралийских пивоваренных

компаний планирует создать остров, отдыхать на котором смогут исключи-тельно мужчины. Фирма уже арендова-ла Pumpkin Island на три года. Площадь острова, расположенного в районе Большого Барьерного рифа, всего око-ло 6 га.

Согласно задумке, через некоторое время эта компания проведет акцию и выберет четырех победителей муж-ского пола. Чем именно счастливчики займутся на острове, пока неизвестно: компания обратилась к общественности с вопросом, что лучше всего разместить на Pumpkin Island. Например, это может быть небольшое поле для гольфа или си-стема по доставке пива.

В настоящее время остров распола-гает пятью коттеджами, в которых могут разместиться до 30 гостей.


австриятуризм австрия туризмавстрия туризмбанки капиталкапиталПОЛЕ ЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


Даже если вы едете в Париж впервые и голова кружится уже только от перечисления достопри-мечательностей, которые надо посетить в обяза-тельном порядке, все равно ну никак не обойтись без шопинга в Париже.

Потому что невозможно побывать в мировой столице моды и не привезти себе что-нибудь отту-да. Ведь так приятно иметь вещь, купленную имен-но в Париже.

Здесь сразу следует учитывать одну очень важную деталь – попадаете вы в сезон распродаж или нет. Потому что цена шопинга в Париже будет очень сильно зависеть от этого факта.

Сначала о ценах. Если вы оказываетесь во фран-цузской столице ближе к концу периода распро-даж, то, на мой взгляд, шопинг в Париже просто замечательный. Почти любую вещь можно купить за цену в диапазоне 5–10 евро.

Блузки, топики, юбочки, брючки и сарафан-чики – все можно приобрести за эти деньги. За 100 евро можно купить целый летний гарде-роб. Цены ниже, а качество выше, чем в России. Никаких торчащих ниток или кривых швов вы не увидите.

Кстати, видимо, в связи с кризисом цены на рас-продажах упали. Три года назад во время шопинга в Париже я все покупала по 10 евро, и все равно это было очень недорого.

Однако если распродажи уже закончились, то новая коллекция будет выставляться по ценам в 3–4 раза выше. Но, я думаю, учитывая соотноше-ние «цена-качество», это все равно выгодно.

Я, например, купила себе блузку из осенней коллекции, чтобы пойти в Мулен Руж, за 22 евро в одном из самых старых и самых известных из так называемых Больших магазинов Парижа – «Галери Лафайет». Находится сразу за зданием Опера Гар-нье. Рядом же расположился его вечный сопер-ник – такой же огромный магазин «Прентан».

«ГАЛЕРИ ЛАФАЙЕТ»«Галери Лафайет» считается довольно дорогим

магазином. Но в него все равно стоит зайти, неза-висимо от сезона. Это потрясающе красивое зда-ние с огромным куполом высотой в семь этажей.

Там действительно есть дорогие бутики и до-рогие вещи. Но не спешите убегать, если рассчи-тываете на бюджетный вариант. Обойдите все этажи, загляните в разные отделы. Есть очень при-емлемые цены.

Из больших торговых центров еще можно на-звать «Форум Лез Аль», BHV и огромный торговый комплекс в Дефанс.

А вообще ходите по улицам, заглядывайте в ма-газины, встречающиеся по дороге. Я люблю гу-лять по Большим бульварам в 9-м округе Парижа и по бульвару Сен-Мишель в Латинском квартале. Магазинов там предостаточно.

Много их и в старинном квартале Марэ, где в настоящее время проживают художники, дизай-неры, представители богемы. Но шопинг в Париже на улице Фран-Буржуа достаточно своеобразный. Там располагаются почти исключительно мужские магазины.

Да и цены в этом районе повыше. На распрода-же очень красивый мужской пиджак можно купить за 100 евро, но в остальное время он будет стоить в три раза дороже.

Ну а если вы располагаете средствами и меч-таете о высокой моде и вещах класса люкс, то пря-мой путь вам на улицы Фобур-Сент-Оноре, авеню Монтень и улицу Франциска I. Там находятся по-настоящему дорогие бутики почти всех известных в мире марок.

Ну что, остается только пожелать вам удачных покупок!

ШОПИНГ В ПАРИЖЕВпечатления россиян


Самый крупный в России Издательский дом «Панорама», обладая солидным интел-лектуальным и информационным ресурсом, выпускает около сотни ежемесячных дело-вых, информационно-аналитических, научно-практических и познавательных журналов по экономике, финансам, юриспруденции, промышленному производству, строительству, здравоохранению, сельскому хозяйству, торговле и транспорту.

Наши издания гарантированно поддерживают профессиональный интерес много-тысячной читательской аудитории — принимающих решения лидеров и специалистов компаний и фирм, руководителей государственных, научных организаций, деловых ассо-циаций и иностранных представительств.

Интерес к журналам Издательского дома «Панорама» из года в год растет. И это есте-ственно, ведь авторы публикаций — авторитетные эксперты, «командиры» самых пере-довых предприятий и главы крупнейших ассоциаций, ученые и специалисты ведущих отраслевых научных центров, Российской академии наук и крупных учебных заведений России и мира.

Среди главных редакторов журналов, председателей и членов редсоветов и ред-коллегий — 168 академиков, членов-корреспондентов академий наук, профессоров и 200 практиков — опытных хозяйственников и практиков различных отраслей экономи-ки, сферы научной и общественной деятельности.

Свидетельством высокого авторитета и признания изданий ИД «Панорама» является то, что каждый десятый журнал включен в Перечень рецензируемых изданий и журналов Высшей аттестационной комиссии Российской Федерации, в которых публикуют основ-ные результаты диссертаций на соискание ученой степени доктора и кандидата наук.

Многие рекламодатели уже оце-нили наши издания как хорошую ин-формационную площадку. Наши пре-имущества — огромная аудитория, получающая журналы по подписке, гиб-кий подход к рекламным планам, опти-мальные варианты взаимодействия с целевой аудиторией.

НАШИ ЖУРНАЛЫ – ВАШ УСПЕХ!

БУДЕМ РАДЫ ВИДЕТЬ ВАС В ЧИСЛЕ НАШИХ РЕКЛАМОДАТЕЛЕЙ!

Телефон (495) 664-2794E-mail: [email protected], [email protected]

www.панор.рф, www.идпанорама.pф, www.panor.ru

ПРАЙС-ЛИСТ СМОТРИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, В КОНЦЕ ЖУРНАЛА.


ПРАЙС-ЛИСТ НА РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫВ ИЗДАНИЯХ ИД «ПАНОРАМА»

ОСНОВНОЙ БЛОКФормат Размеры, мм (ширина х высота) Стоимость, цвет Стоимость, ч/б

1/1 полосы 205 х 285 – обрезной215 х 295 – дообрезной 62 000 31 000

1/2 полосы 102 х 285 / 205 х 142 38 000 19 000

1/3 полосы 68 х 285 / 205 х 95 31 000 15 000

1/4 полосы 102 х 142 / 205 х 71 25 000 12 000

Статья 1/1 полосы 3500 знаков + фото 32 000 25 000

Все цены указаны в рублях (включая НДС)

ПРЕСТИЖ-БЛОКФормат Размеры, мм (ширина х высота) Стоимость

Первая обложка Размер предоставляетсяотделом допечатной подготовки изданий 120 000

Вторая обложка 205 х 285 – обрезной215 х 295 – дообрезной 105 000

Третья обложка 205 х 285 – обрезной215 х 295 – дообрезной 98 000

Четвертая обложка 205 х 285 – обрезной215 х 295 – дообрезной 107 000

Представительская полоса 205 х 285 – обрезной215 х 295 – дообрезной 98 000

Первый разворот 410 х 285 – обрезной420 х 295 – дообрезной 129 000

СКИДКИ

Подписчикам ИД «ПАНОРАМА» 10 %


При размещении в 4–7 номерах 10 %


При совершении предоплаты за 4–8 номера 10 %

Телефон (495) 664-2794E-mail: [email protected], [email protected] www.панор.рф, www.идпанорама.pф, www.panor.ru


THE ENTIRE WORLD IS OUR HOME!

И Н В Е С Т И Ц И О Н Н Ы Е Р Е С У Р С Ы П О - Р УСС К И

М А Л Ы Й Б И З Н Е С В С Ш А

Л Е Ч Е Б Н Ы Й Т У Р И З М В Б О Л ГА Р И И 2012

Documents

Весь мир-Наш дом!-2012-05-в листалку