Эксперт / Expert 11.2014

ЭКСПЕРТЭКСПЕРТExpertČeská republikawww.ruMEDIA.cz

Архив онлайн-версий на www.cz.ru.com ноябрь 2014 (07)

стр. 4

Мария Дроздова

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке

стр. 10—11

Художественные специальности в чешских вузах

Ольга Якубовская

стр. 9

Проверяйте свои электронные ящикиЭксперт

Мария Дроздова

стр. 5

Медицинское страхование в 2015 году

Анастасия Шестакова

www.terraint.cz

Клетки Kings Cages

Стойки, деревья, игрушки

из кофейного дерева

Все для попугаев в БрноМагазин – ул. Grohova 59, Brno, CZ

e-shop www.terraint.cz

Доставка по всему миру[email protected]

Обслуживание на русском языке тел.: 00420 777 959091

В августе ипотечные ставки кредитов снова снизились и установились на историческом мини-муме — 2,65%. В этом году в августе 6 515 клиентов пришло в банки с целью заключения договора на ипотечный кредит. Общая сумма, на которую были оформлены ипотеки, составила 11,187 миллиардов крон. Об этом свидетель-ствуют последние данные компа-нии Fincentrum.

Продажи новостроек в Праге повысились

«Нынешняя весна и лето были идеальным периодом для покупки нового жилья. Такие низкие процентные ставки имеют буквально чу-додейственную силу, поскольку являются ключевым стимулом для покупки собственного дома. Низкие ставки значительно поддержали нашу кампа-нию продаж «700 квартир в 7 местах», которую мы запустили в мае. Благодаря большому пред-ложению качественных и очень дешевых квартир и низким ставкам мы смогли стать лидером на пражском рынке новых квартир. Более того, мы достигли уникального чешского рекорда, продав за месяц 250 квартир», — говорит Эвжен Корец

(Evžen Korec), генеральный директор и председа-тель представительст ва компании Ekospol.

«Выгодные процентные ставки и допол-нительное предложение девелоперов сно-ва помогли превысить количество квар-

тир, проданных в прошлом году. По нашей статистике, в Праге

в прошлом году было продано 5 015 новых квартир, в этом году

их будет около 5 500. Меж-годовой прирост составит примерно 10%», — добавля-ет Корец.

Детальный анализ дан-ных показал, что август был наиболее слабым месяцем

по количеству проданных но-вых квартир начиная с февраля

и межгодовое количество про-данных квартир упало на 15%. За

этим понижением стоит выравнивание с прошлым годом, когда ипотечный рынок находил-ся в кульминационном моменте и более трети ипо-тек было рефинансировано. За этот год количество рефинансированных ипотек достигло половины. Дальнейшее возможное снижение ипотечных ста-вок может способствовать агрессивной стратегии некоторых банков, которые снижают ставки с це-лью получения большей доли рынка.

Низкие ипотечные Низкие ипотечные ставки влияют на рынокставки влияют на рынок

www.tras.cz PARDUBICE, Pražská 1012договориться о встрече можно по e-mail: [email protected] или тел.: 776 701 340 Ванные комнаты и интерьер для Вашего стильного дома +420606133253

[email protected]

% —%

—

*

Ипотечные ставки кредитов снова снизились и установились на историческом минимуме - 2,65%

ЭКСПЕРТНОЯБРЬ 2014 (07)

www.bohemiacargo.cz

BOHEMIA CARGO s.r.o.

Стоматологическая клиника «Ракита» предлагает услуги мезотерапии, омолажи- вающие процедуры, поддерживающую терапию, ревитализацию, коррекцию, мезотерапевти- ческую поддержку окрашенных волос. Мы используем косметику ведущих французских и итальянских производителей. Для записи на процедуры звоните по тел.: 776 296 528

РЕКЛАМАРЕКЛАМА

ЭКСПЕРТ НОЯБРЬ 2014 (07)

Евросоюз решил оставить санк ции против России в связи с ее вовлеченностью в конфликт на Укра-ине. По мнению европолитиков, пока не сущест-

вует причин для того, чтобы их смягчить или отменить. Все сошлись на том, что за прошедший месяц не про-изошло никаких положительных изменений в позиции и действиях России на международной арене, на основа-нии которых можно пересмотреть принятые санкции.

С руководством ЕС и с представителями член-ских государств, поддер жавших продление срока действия санкций против России, согласен и ми-нистр иностранных дел Лубомир Заоралек (Lubomír Zaorálek), заявивший, что пока невозмож-но говорить о каком-либо смягчении или устранении санкций в отноше-нии Российской Федерации. Он также подчеркнул, что переми-рие на Украине соблюдается с трудом и что российская сто-рона не исполняет обязатель-ства, вытекающие из плана о перемирии. В частности, Заоралек напомнил об обяза-тельствах, ка сающихся мони-торинга границ. А вот украинс-кая сторона, как считает министр, наоборот, делает конкретные шаги в области законодательства.

Однако в секторе предпринима тельства и связанных с ним сферах прозвучали более разнооб-разные мнения.

Кто поддерживает?Аналитиками Чешско-словацкого торгового бан-

ка (ČSOB) в сентябре 2014 года был проведен опрос среди представителей 500 чешских фирм, по резуль-татам которого большая часть чешских фирм (70%) поддерживает санкции против России. Главным об-разом из-за аннексии Крыма и причастности РФ к событиям на Украине. Половина представителей компаний, участвовавших в исследовании, согласна с дальнейшим ужесточением принимаемых мер. Не-редко это обосновывается необходимостью защищать

демократические принципы. При этом обращается внимание на то, что потери, понесенные Европой из-за санкций и ответного эмбарго, не столь велики.

Двойная игра сложнаВ свою очередь, председатель Ассоциации эк-

спортеров Чехии Йиржи Грунд (Jiří Hrund) го-ворит о невозможности одновременной борьбы и торговли с Россией, а его заместитель Отто Данек (Otto Daněk) полностью его поддерживает: «Это пра-вильное мнение. История неоднократно нам давала свои уроки. Есть у нас и собственный опыт. Я думаю,

что, хотя политика и не должна вмешиваться в бизнес, но когда ситуация развивается

подобным образом, мы должны чет-ко определиться со своим мнением

и выбрать сторону, которую мы поддерживаем».

Платить ли пострадавшим?

По поводу выплаты го-сударственных компенсаций

фирмам, чей доход сократился в результате санкций, мнения рес-

пондентов разошлись. 55% участни-ков опроса с таким шагом не согласны. За

помощью к государству в большинстве случаев обратились бы те компании, на которые санкции оказывают прямое негативное влияние.

Меры неэффективныКритика санкций неоднократно звучит со сторо-

ны Министерства промышленности и торговли ЧР. Его чиновники обращают внимание на неэф-

фективность мер в отношении России. Специа-листы ведомства подсчитали, что из-за санкций и ответного эмбарго в первом полугодии 2014 года чешский экспортный поток в Россию сократился на 6%. Вместе с тем Германия, куда чешская промыш-ленность в значительных объемах поставляет свою продукцию, потеряла 15%.

4

Чехия и санк

Российская Федерация однозначно

является страной, обла-дающей для чешских фирм высоким потенциалом, и они это осознают.


Два мненияАссоциация экспортеров заявляет о том,

что взаимный товарооборот с Россией доволь-но незначителен, поэтому нет необходимости заниматься политико-экономическим лавиро-ванием. Председатель Чешскоморавской кон-федерации профессиональных союзов Йозеф Стршедула (Josef Středula) с этим не согласен: «Российская Федерация однозначно является страной, обладающей для чешских фирм высо-ким потенциалом, и они это осознают. Санкции в сфере товаров двойного использования и ответ-ные меры со стороны России уже начали на нас отражаться. Это влияние может быть не только прямым, но и косвенным в сфере торговли. Каж-дого экспортера интересуют существующие воз-можности, перспективность и причины потери потенциала. Всегда влияние также оказывается на количество рабочих мест».

Санкции не повлияли?Тем не менее высказывания по типу «на нас сан-

кции никак не повлияли» слышны с обеих сторон: заявляет об этом и российское правительство, и европолитики. Но эксперты считают, что это обыч-ная практика, принятая на международной полити-ческой арене. По мнению Йозефа Стршедулы, «все стороны — и те, кто санкции реализует, и те, кто на них реагирует, — утверждают, что эти меры на них не влияют. Однако самые эффективные санкции не касаются продуктов питания или промышленного производства. Самыми действенными применен-ными санкциями является ограничение финансо-вых тран сакций, препоны деятельности банков. Эти санкции должны быть еще более точно специ-фицированы».

Отто Данек обращает внимание и на то, что санкции все-таки повлия ли на Россию. В тех сфе-рах рынка, которые они затронули, не так легко и быстро найти замену европейским фирмам, впи-савшимся в структуру российского бизнеса. По его словам, хотя у россиян применяются собствен ные технологии, все они были напрямую связаны с пос-

тавляемыми им извне товарами. «Чтобы кто-либо занял это место, понадобятся крупные вложения, а средств у России пока не хватает. Последствия санкций в России ощущаются. Например, серьезно девальвируется рубль, а в результате ослабевает и торговля со стороны России. Товаров, которые не поступают, России будет не хватать, а заменить их будет сложно», — говорит Отто Данек.

А что чешский бизнес?Вроде бы уже все сошлись на том, что санкции

не смогут разрушить чешский предприниматель-ский сектор. Строительные фирмы в Чешской Республике, сотрудничающие с Россией, пока не почувствовали на себе их влияние, потому что

еще идет выполнение обязательств по догово-рам, подписанным в 2013 году. Однако многие боятся, каким будет следующий год. Так, по мне-нию специалистов, потери в связи с санкциями могут достигнуть миллиардов крон. Между тем с большинством российских регионов, активно сотрудничающих с чешскими фирмами в области строительного дела, по-прежнему функциониру-ют достаточно тесные контакты. Одним словом, похоже, самый большой удар ответные российс-кие санкции нанесли пока именно продуктовой промышленности чешского рынка.

Как считают многие эксперты и предпри-ниматели, самой большой проблемой санк-ций являются их косвенные последствия в долгосрочной перспективе. Речь идет в пер-вую очередь о потере доверия. Кроме того, за-частую у фирм нет ни малейшего опыта веде-ния игр на фоне санкций, не говоря уже о том, что в сложившейся ситуации сложно делать прогнозы относительно далекого будущего.

5

кции

Критика санкций неоднократно Критика санкций неоднократно звучит со стороны Министерства звучит со стороны Министерства промышленности и торговли ЧРпромышленности и торговли ЧР


Дома престарелых в Чехии переполнены. Чего же ждать, если де-мографическая ситуация в стране сложится так, что более поло-вины населения будет на пенсии? Оказывается, в Чехии найти

место в таком учреждении — задача не из легких. Особенно это касает-ся Праги и пригородов Остравы. Некоторые ждут около десяти лет, есть и такие, которым вообще не суждено найти место.

Согласно статистике Министерст ва труда и социальных дел Чешской Республики, в 2010 году в Праге в очереди на получение места в дом преста-релых стояло практически восемь тысяч пенсионеров. В Моравско-Силезс-ком крае сложилась еще более неблагоприятная ситуация: это число достиг-ло десяти тысяч человек. В Южноморавском крае их было всего лишь на тысячу меньше. Однако специалисты считают, что бить тревогу пока рано. «Несмотря на общее количество мест (45 тыс.), зарегистрировано более 50 тыс. новых заявлений, но это еще не значит, что нам требуется в два раза увеличить места в домах престарелых. Среди этих заявлений много дубли-рованных, так как граждане подают заявления сразу в несколько домов пре-старелых, кроме того, существует немало неактуальных заявлений, потому что их просители уже умерли. Дополнительное заявление нередко регист-рируется и просто «на всякий случай», даже если в реальности пенсионер не хочет получить место в доме престарелых», — комментирует ситуацию Йиржи Горецкий (Jiří Horecký), президент Ассоциации фирм, работающих в области социальных услуг. Однако и он соглашается с тем, что во мно-гих регионах спрос в этой сфере превышает предложение. Хотя, например, в Устецком, Либерецком и Пльзеньском крае администраторы таких уч-реждений уже начинают бороться за своих клиентов.

Места держат те, которым они не нужны

Почему возникает недостаток мест в домах престарелых? По мнению Йиржи Горецкого, причины две. «Во-первых, недостаточная и не всем до-ступная сеть социальных услуг для престарелых. Во-вторых, в учреждениях по-прежнему находится примерно четверть клиентов, которые вполне бы могли себя обслуживать и проживать в домашних условиях», — объясняет он. Якобы такие пенсионеры получили места еще в то время, когда систе-ма финансирования социальных услуг мотивировала руководство домов престарелых к приему клиентов, которые в действительности могут о себе позаботиться. То есть общее количество койко-мест достаточно, они всего лишь не распределены оптимальным способом и частично с точки зрения закона «О социальных службах» заняты представителями нецелевых групп.

Так какие же варианты устройства жизни престарелого человека сущес-твуют в Чехии?

Позаботьтесь самиЗа своими престарелыми родственниками вы можете заботиться самосто-

ятельно. При этом государство окажет вам финансовую поддержку в форме пособия по уходу. Получать его будет сам пенсионер, который «по причине неблагоприятного состояния здоровья зависит от помощи третьего лица в вопросах, касающихся исполнения основных человеческих потребностей». Пособие можно получать по одной из четырех схем, в зависимости от того, насколько интенсивная помощь нужна пенсионеру. Так, пособие по уходу может составлять от 8 до 12 тыс. крон в месяц. Ключевым моментом является то, что только сам пенсионер решает, будет ли получать поддержку от своих родственников и давать им за это какое-то финансовое вознаграждение, или же он воспользуется услугами каких-то частных лиц и компаний.

Дома престарелых. Есть ли альтернатива?Дома престарелых. Ес


Дома престарелых. Есть ли альтернатива?ть ли альтернатива?

7

Пособие по уходу за пенсионером

☑ Под уходом за самим собой понимаются ежедневные действия, связанные, например, с обеспечением себя пищей, удовлетворением основных потребностей человека, одеванием и обуванием, гигиеной тела, заботой о здоровье и т.п.

☑ Под способностью клиента обеспечивать себя самого понима-ются действия, которые позволяют участвовать в социальной жизни (например, уход за местом проживания, совершение покупок, убор-ка, приготовление пищи, способность общения, мобильность, ори-ентация в социальной сфере и т.п.).

Четыре степени зависимости

I степень — легкая зависимость — ежедневная помощь или при-смотр по причине долговременного неблагоприятного состояния здоровья в трех или четырех основных потребностях человека. По-собие достигает 800 крон.

II степень — среднетяжелая зависимость — ежедневная помощь или присмотр по причине долговременного неблагоприятного со-стояния здоровья в пяти или шести основных потребностях челове-ка. Пособие достигает 4 000 крон.

III степень — тяжелая зависимость — ежедневная по-мощь или присмотр по причине долговременного неблаго-приятного состояния здоровья в семи или восьми основных потребностях человека. Пособие достигает 8 000 крон.

IV степень — полная зависимость — ежеднев-ная помощь или присмотр по причине долговременно-го неблагоприятного состояния здоровья в девяти или де-сяти основных потребностях человека. Пособие достигает 12 000 крон. (Источник: Министерство труда и социальных дел ЧР).

Основные потребности человека

Состояние здоровья определяется по следующим десяти основным потребностям человека:

☑ мобильность; ☑ ориентация; ☑ коммуникация; ☑ питание; ☑ одевание и обувание; ☑ гигиена тела; ☑ исполнение физиологических потребностей; ☑ забота о здоровье; ☑ занятия личными видами дея тельности; ☑ забота о месте проживания.


Пользуйтесь социальными услугами, предоставляемыми вне учреждений

Если семья не справляется с уходом за преста-релым родственником, который при этом не хочет покидать домашнюю обстановку, существует та-кой вариант, как социальные услуги, направлен-ные на поддержание жизнедеятельности граждан в быту. Подать соответствующую заявку можно в го-родской администра ции по месту жительства, или в частной, или, наоборот, некоммерческой орга-низации, занимающейся предоставлением услуг в области социально-бытового ухода. Тогда со-циальные работники позаботятся о вашем пре-старелом родственнике: принесут или сварят ему обед, сходят за покупками, приберут квартиру, постирают одежду, вымоют, подстригут волосы. Плата за астрономический час работы обычно ко-леблется в районе ста крон. Но не стоит забывать о том, что такие услуги развиты не во всех частях Чешской Республики.

Когда искать место в доме престарелых?Если все варианты уже испробованы, то, воз-

можно, родственникам престарелого, который не способен сам о себе позаботиться, стоит задуматься о размещении пенсионера в дом престарелых. Не-

сомненно, многие дети не хотят покидать своих пожилых родителей, но нередко и сами будущие клиенты домов престарелых делают такой выбор, чтобы не быть и не чувствовать себя зависимы-ми от чужой помощи. Более того, в учреждении пенсионер найдет общение на равных со своими сверстниками, чего он, быть может, лишен в кругу родных и близких. Чешские дома престарелых пре-доставляют не только социально-бытовой уход, но и медицинскую помощь, однако они не предназна-чены для клиентов в тяжелом состоянии, которым необходим непрерывный медицинский присмотр.

Но, как уже было сказано, попасть в это учреж-дение не так-то просто. В среднем период ожидания составляет два года, а если вы ждете дольше, это еще не значит, что именно ваша заявка будет рас-смотрена удовлетворительно. Решающим фактором при выборе будущего клиента дома престарелых является состояние здоровья. Каждое такое учреж-дение к заявке потребует приложить актуальное медицинское заключение лечащего врача. Важны и другие критерии. Намного больше шансов у тех пенсионеров, у которых уже оформлено пособие по уходу за престарелыми. Причем чем оно выше, тем лучше. По опыту многих заявителей, свою роль играет и размер пенсии. Опять-таки более высокие суммы, получаемые от государства, дают немалое

8 ЭЭЭЭЭЭКСЭКСКСКСКСССЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭККЭЭЭЭКЭКЭЭКЭЭЭЭКЭКККЭЭЭЭЭКЭЭЭКЭКЭЭЭЭЭЭЭККЭЭЭЭККЭЭЭЭЭЭККЭЭЭ СППЕРППППЕРЕЕЕЕЕЕПЕРРРППППЕЕЕЕЕЕРРПЕРППППЕЕЕПЕРПЕРПППЕЕПЕРППППЕЕЕПЕРППППЕЕЕПЕРРППППППЕЕЕЕПЕРППЕЕЕЕПППЕЕЕЕЕЕЕРПЕРПЕЕЕРЕЕЕПЕЕЕЕЕЕЕЕЕРРТТТТ НООЯБЯБЯББОЯНОО БНОННОНО БРЬ 2РЬ 2РЬ 2Ь 2Ь 2РЬ 2РЬ 2РРЬ 2РРЬ РЬ 2РРРЬ 2РЬ 2Р 22222200144401141000101400114001014014 0101014 4111444 001114401144011 (0(0707)7)077)88888888888888888888


преимущество перед остальными претендентами на место в доме престарелых. При отборе учитыва-ется и конкретная ситуация каждого пенсионера, включая условия его проживания. Здесь в более выгодном положении окажется тот, кто, например, живет на самом высоком этаже кирпичного дома без лифта, или пенсионер без родственников или близких, или же пенсионер, чья семья отказывается за ним ухаживать.

ЦеныСредняя ежемесячная стоимость пребывания

пенсионера в доме престарелых колеблется в пре-делах от семи до десяти тысяч крон. Питание и проживание оплачивает сам клиент из своей пен-сии по старости, и, в соответствии с законом, их общая стоимость не может превышать 330 крон в день (10 230 крон в месяц). При этом у пен-сионера после всех платежей должно оставать-ся 15% его пенсии. Напомним, что, по данным Управления социальной защиты населения, в прошлом году средний размер пенсии по старо-сти составлял 10 522 кроны. Если получаемых от государства денег не хватает на покрытие расходов, связанных с пребыванием в доме для престарелых, обычно за клиента доплачивает его семья. Помимо этого, учреждение будет получать еще и упомянутое

пособие по уходу. Некоторые своим клиентам пред-лагают и индивидуальные (факультативные) услуги, в соответствии с его личными требованиями. В частных домах престарелых за них семья или сам пенсионер доплачивают еще около шести—десяти тысяч в месяц.

В некоторых случаях более приемлемой аль-тернативой учреждению может быть особый дом с услугами ухода за престарелыми или пансио-нат для престарелых. Здесь клиент снимает отде-льную квартиру или комнату. Так он может сохра-нить в неприкосновенности свою личную жизнь и хотя бы частично быть самостоятельным. Вместе с тем в таком доме работает специальная социаль-но-бытовая служба, которая приходит к клиенту по особой договоренности или в случае необходимости и оплачивается отдельно от аренды.

ЛечебницыЕще одним вариантом являются более дешевые

лечебницы для хронических больных. Эти учрежде-ния напоминают классические больничные отделе-ния. Кроме тех, кто в течение длительного времени страдает серьезными заболеваниями и кто нуждается в регулярном медицинском уходе, здесь оказывают-ся пациенты, которым необходимо долечиться или пройти реабилитацию после выписки из больницы.

9ЭЭЭЭЭЭЭЭКЭКЭККЭККСКСССЭЭЭЭКККСЭЭЭЭ СЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭКСЭЭКЭЭЭ ПППППЕПЕЕРЕРП РППЕЕРТТТНОНОНООЯОЯЯЯББББББЯББЯБОЯББББРРРЬРЬРЬЬ 22РЬ 2РРЬРЬЬ 2ЬЬ 2РЬ 2Ь 2Ь Ь ЬЬ 22Ь 222Р 22РР 2Р 2200011144 400 4144114440 44 000 444 0 4014 ((07)(((0777)7))((07)07)(07))(0077))((07)0077))(07)0 )(00077)0777)))077))0777))070777))0777)0777) 999999


Многие покупатели испытывают массу не-удобств и проблем при приобретении квартир у девелоперов. Этого можно избежать, если

вы будете точно знать, о чем нужно поинтересоваться у продавца недвижимости. Обычно покупатель не име-ет представления, на что нужно обратить внимание, и поэтому сталкивается с подводными камнями, на ко-торые не считают нужным указать застройщики.

Кто финансирует строительство?Банк, финансирующий проект, является важным

гарантом того, что девелоперский проект будет до-строен и ваши деньги будут в безопасности, тем более что часть из них вы платите вперед. Однако банк не может стать гарантом всех важных условий, от кото-рых зависит покупатель. Следить за их выполнением вы должны будете сами.

Когда вы узнаете, как девелопер финансирует свой про-ект, придет время для серии следующих вопросов. Помимо этого, важно узнать источник финансирования не только целого проекта, но и конкретной квартиры, которая вас интересует. Это ваша гарантия на случай, если девелопер по какой-то причине остановит строительство. Если фирма оплачивает стройку «из собственных источников», то в худ-шем случае вы можете остаться без денег и без квартиры. Если же строительство финансируется банком, завершение строительства всегда контролируется.

Статус дома, техническое состояние и удобства

Общаясь непосредственно с клиентс ким офисом девелопера или с агентством по не-движимости, обязательно выясните следу-ющие моменты:

1Финансирование участка для здания и его окрестностей.

2Техническое состояние и юридический статус жилого помещения.

3Дополнительные помещения и платежи в данном доме.

4Сообществом владельцев квартир и администрация здания.

5Договорную документацию.

Перед тем как вы начнете расспросы, нелиш-ним будет почитать на форумах в интернете, что пишут об этом девелопере владельцы квартир. Многие из них рассказывают о том, с чем они столкнулись при покупке недвижи-мости. Это поможет вам предотвратить воз-можные аналогичные проблемы в будущем.


Что нужно знать при покупке Что нужно знать при покупке квартиры в новостройкеквартиры в новостройке

ИЗ ЖИЗНИ ВЛАДЕЛЬЦЕВ

Супруги искали дешевую квартиру в ново-стройке. В течение нескольких недель различ-ные девелоперы предлагали им более высокую цену за сверхстандартные услуги и оснащение квартиры, а также некоторые условия в арбит-ражном соглашении договора, дорогое отопле-ние электрическими нагревателями и плани-руемое строи тельство большого склада рядом с домом. И если бы они не задали правильные воп-росы в правильное время, то им пришлось бы за все это заплатить.

Будет ли ваш дом стоять на собственной земле?

Часто девелоперов приходится спрашивать о том, как сейчас обстоит дело и как потом будет обстоять, когда строительство закончится. Статус незавершенного девелоперского проекта меняется по мере готовности новостройки. Сначала нужно определить, какие участки земли после окончания строительства будут принадлежать девелоперу, а какие — сообществу владельцев квартир. Это мож-но узнать в письменном докладе по имуществен-ным правам (чеш. majetkoprávní elaborát).

Не забудьте обратить внимание на подъезд-ную дорогу к дому. Она так же важна, как и зем-ля под домом, поскольку может стать предме-том различных споров и недоразумений. Может случиться и так, что вы не сможете подъехать к своему дому. Банки, финансирующие строй-ку, обычно обращают на это внимание, прежде чем войти в проект, но надеяться на них пол-ностью тоже нельзя. Подъездная дорога к дому является собствен ностью сообщества владель-цев квартир или города, но никак не частных собственников.

Единственное, чего вы не узнаете из до-клада по имущественным правам, это буду-щее прилегающих участков, которые не яв-ляются вашими. В любом случае чем больше информации вы о них соберете, тем лучше — в первую очередь это касается построек в рамках данного проекта (как долго продлит-ся строительство, какие этапы планируются, где буду т ездить грузовые машины). Также это относится к другим планируемым пост-ройкам, которые можно частично проверить в кадастровом плане или в органах местного самоуправления. Помните, что строительс-тво возле вашего дома может отравить вам жизнь.


Документы, которые вы имеете право запросить

Рекомендуем вам взять большую папку и запросить у девелопера следую щие до-кументы:

элаборат по имущес-твенным правам (чеш. majetkoprávní elaborát);

техническое описание (чеш. katalogový list);

карты этажей (кварти-ры, гаражи, кладовки);

стандарты квартиры;прайс сверхстандарт-

ных услуг и нетипового обо-рудования, график измене-ний, сделанных клиентом;

пример заявления вла-дельца и дата регистрации в кадастре;

проект договорной до-кументации;

график погашения пла-тежей;

будущий план строи-тельства.

Квартира, студия или подвал

Не стесняйтесь спрашивать, будет ли ваша квартира действи-тельно жилым помещением. Это вполне адекватный вопрос, учи-тывая, что помещение, которое не вписалось в лимиты и нормы по шуму и солнечному свету, может быть утверждено в качестве студии, где вам не дадут прописку. Особенно это касается подоз-рительно дешевых квартир на первом этаже.

И хотя студия пригодна для проживания, вы получите не-движимость более низкого качества и худший правовой статус помещения. Если вы решили купить ее, то по крайней мере тре-буйте скидку. Если же вам будут предлагать нежилое помещение, знайте, что жить в нем нельзя. Спецификацию жилого помещения вы можете узнать из технического описания (чеш. katalogový list). Требуйте, чтобы в нем был масштабный план, включая элементы отделки объекта.

Очень важно также задать девелоперу вопрос, когда будет ре-гистрироваться заявление владельца (чеш. prohlášení vlastníka) в кадастре недвижимости, которое четко разделит изначально одну недвижимость — постройку — на отдельные части: жилые и не-жилые помещения и общие помещения в доме.

Разные девелоперы выдают это заявление на разных эта-пах строительства. Пока проект находится на стадии строи-тельства, существует несколько методик, как измерить квар-тиры. Со временем клиент может обнаружить несоответствие реальных размеров квартиры с тем, что написано в техническом описании.

Допустимые отклонения от указанных в техническом описании размеров оговариваются в договоре купли-продажи. Там оговарива-ется и снижение цены при превышении размеров отклонений, осо-бенно если это отклонение становится причиной для аннулирования договора.

Кладовку или гараж лучше записать отдельно

Когда вы ознакомитесь со статусом жилого помещения, може-те начать спрашивать о дополнительных помещениях. Это дела-ется для того, чтобы вы не платили ничего лишнего. Попросите карты отдельных этажей здания, где вы сможете увидеть, как сде-ланы общие помещения и дополнительные помещения, например, гараж или кладовка.

Поинтересуйтесь в кадастре недвижимости о стату-се дополнительных помещений — будут ли гараж и кладов-ка частью жилого помещения или они будут записаны в нем отдельно?

Этот момент должен быть отражен в договоре купли-прода-жи. Что касается гаража, парковочного места, кладовки и подвала, лучше всего, чтобы эти помещения были записаны как отдельные нежилые помещения. Это обеспечит вам гораздо большую гиб-кость: вы сможете их продать от дельно либо сдать, независимо от квартиры. Либо это поможет вам выгоднее продать квартиру, пос-кольку ее цена не будет обременена стоимостью дополнительных помещений (а если бы помещения были частью квартиры, то цена была бы выше).

Балконы, лоджии и террасы не являются самостоятельными едини-цами. Однако обычно они являются частью фасада, то есть общим прост-ранством с исключительным правом на его использование. Это выгодно с точки зрения ремонта — средства на их ремонт вы имеете право поп-росить в сообществе владельцев.


Скрытые расходыСкрытые дополнительные расходы могут отра-

вить жизнь каждому покупателю. В девелоперских проектах и квартирах в новостройках вы рискуете оказаться в ситуации, при которой квартира будет включать в себя дополнительные помещения, услу-ги или землю, за счет которых повысятся платежи. Кроме того, обратите внимание на то, какое в доме будет отопление и какие компа-нии поставляют те или иные услуги. И, наконец, узнайте, сколько вы будете платить за так называ-емые дополнительные услуги (чеш. nadstandard).

Некоторые девелоперские проекты учитывают допол-нительные удобства, которые, несомненно, порадуют вас, на-пример, в отеле, где вы проведе-те одну ночь в году. Но если вам придется платить за эти удобства целый год, то вы, возможно, решите от них отказаться.

Это, например, консьерж, охрана, видео-наблюдение, сауна или бассейн. Платежи могут быть повышены благодаря прекрасному парку рядом с домом, если он будет являться частью общей собс-твенности, и вам необходимо будет платить за его содержание.

Большое внимание стоит уделить стандар-

там дома и квартиры, из которых вы узнаете и о виде отопления, которое планируется установить в здании. Важен и прайс на так называемые нестан-дартные квартиры. Некоторые девелоперы по умол-чанию считают по принципу «все включено», что выходит заметно дороже типовых вариантов.

Вам потребуются техник и юрист

Чтобы вы были юридически защищены, помимо проверок девелопера, стоит пригласить еще техника и юриста. Инспек-торы, предлагающие оценить старые квартиры, могут осу-ществить контроль и на но-вых квартирах в разных фазах

строительства, и после сдачи квартиры в эксплуатацию. Для

проверки юридических дефектов в документации на недвижимость не

помешает обратиться к юристам. В худ-шем случае может оказаться, что девелоперу не

принадлежит ни строительство, ни земля, которую он собирается продавать.

И конечно, юрист необходим для контроля и подготовки договорной документации и эконо-мии финансов. Особое внимание уделите гарантии, а также условиям и правилам расторжения договора.

Российская Федерация однозначно

является страной, обла-дающей для чешских фирм высоким потенциалом, и они это осознают.

ЭКСПЕРТ НОЯБРЬ 2014 (07)ЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭКЭКККККККСССССССССССЭКСЭЭЭКСССССССЭЭЭЭЭЭККККККССССССССЭЭККССЭЭ ССЭЭЭЭ СССССЭЭ ССЭЭ СССЭЭ СССЭККССКЭЭЭЭКСССССЭЭЭЭКССССППППЕРППЕЕЕЕЕЕЕЕЕРЕРЕРЕРЕРПЕРРРРПППЕРРРППППППЕПЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕРРРРРЕЕЕРРПЕРРРРПЕЕРРЕРРП РРРРПЕРРРРРЕЕРЕЕЕРРЕЕРРРРРППЕЕЕЕРРРТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТТ НННООООЯЯЯОЯОЯЯЯББББННННННООООООЯЯЯЯЯББББББОО ББББНННО ББББННО ББНООННОООЯББННННООЯББННННОООООЯННОЯНН ЯБННОЯБННОООООЯЯЯББРРРРЬЬ 2Ь 2Ь 22222РЬ 2Ь 22РРЬЬЬЬЬЬ 222РРРЬЬЬЬЬЬЬЬЬ 22РРЬЬЬ 22РЬЬЬ 22ЬЬ 2РЬЬЬЬЬ РРРЬРЬРРРЬРРЬЬ Ь 01014400140 4 0 40 ((07(0(070(07077)7))))77)))77))77))7))7)(( )

Художественные специальности в чешских вузах

В Чехию я приехала в 2008 году на вступитель-ные экзамены в Западночешский универси-тет города Пльзень. Мне повезло поступить

на факультет дизайна и искусств, отделение книж-ного переплета и книжной иллюстрации. Иност-ранцев в моей группе не было вообще, одни чехи.

С первой же недели учебы на уроках обнажен-ной натуры меня ожидал шок. Обнаженную натуру и портреты в Беларуси я рисовала множество раз, но этот процесс обычно длился от 12 до 20 часов, под руководством педагога. В Чехии же все было иначе.

В большой аудитории собирались студенты раз-ных художественных отделений, чтобы нарисовать обнаженную натуру. В каждой аудитории было по несколько натурщиков, а формат бумаги, на кото-ром за три часа нужно выполнить рисунок фигуры, был около двух метров в высоту и полутора метров в ширину. Никогда в жизни мне не приходилось рисовать фигуру человека на таких больших фор-матах. В Беларуси максимальным размером было 100x70 cм, и на таком формате мы часами прораба-тывали детали.

Удивило меня и то, что студенты начали рисо-вать обнаженное тело синим, зеленым, красным, фиолетовым цветом, а не с использованием той гаммы, которая присуща человеческому телу. Поче-му же, когда я листала альбомы любимых Матисса и Пикассо, у меня не возникало таких вопросов? Только со временем мне удалось избавиться от этих

ЭКСПЕРТНОЯБРЬ 2014 (07) ЭКСПЕРТНОЯБРЬ 2014 (07)

стереотипов. В том числе и благодаря европейскому образованию.

В связи с высоким уровнем культурного разви-тия художественное европейское образование име-ет широкий демократичный взгляд на искусство, оно не отрицает и не зап рещает, наоборот, ищет но-вое и способствует его поддержке и развитию.

На факультете дизайна и искусств есть отде-ления на любой вкус: иллюст рация, графика, жи-вопись, мультимедиа, фотография, скульптура, керамика, промышлен-ный и графический ди-зайн, дизайн одежды и обуви, анимация и многое другое.

Но вернемся к изоб-ражению человеческого тела. Натура, как точка от-счета, не имеет общей связи с итогом работы, она лишь зацепка для авторской идеи. Именно поэтому выбор цветового колорита, композиции, ритма, ха-рактера зависит от идеи автора, и фотографическое сходство должно быть самым последним, что мо-жет волновать художника.

Во время обучения в Западночешском универ-ситете залогом раскрепощения в искусстве было и отношение педагога к студентам как к будущим коллегам. Система образования в Беларуси не поз-воляет таких вольностей, обычно учащиеся тре-

пещут перед учителем и прислушиваются к его мнению как к единственно верному. Однако в ис-кусстве не бывает единого мнения, и очень важно не потерять своего пути за советами, казалось бы, бывалого педагога.

В Беларуси я проявляла интерес к разным ви-дам графических техник и хотела их применить на практике. Графическая мастерская с офортными и литографскими станками была доступна мне и

другим студентам в часы учебы, а иногда, по дого-воренности с педагогом, и в неурочное время.

На мой взгляд, осо-бенностью европейского образования является уз-конаправленное и углуб-

ленное развитие в конкретной сфере, включая при-менение навыков на практике уже во время учебы. В процессе обучения на факультете дизайна и искусств мы выполняли задания, которые являлись чаще всего реальными заказами. Видеть реа лизованный проект — это важно, это не эфемерное задание в пустоту, ко-торое, кроме тебя, никому не нужно.

В течение трех лет обучения на бакалавриате и еще трех лет в магистратуре я создала и проиллюс-трировала около 12 книг, сделала две персональные выставки в Чехии и приняла участие более чем в 23 выставках по всей Европе.

Обзор художественных специальностей в ЧехииАКАДЕМИЯ ИЗОБРАЗИТЕЛЬНЫХ ИСКУССТВ

Официальный сайт: www.avu.czПрограммы этого учебного заведения сосредото-

чены на развитии творческих способностей студен-тов по выбранным направлениям: живопись, рисунок и графика, скульптура, интермедиальное творчество, современное искусство, реставрация в живописи, реставрация в скульптуре, архитектура.

АКАДЕМИЯ ИСКУССТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ДИЗАЙНА

Официальный сайт: www.umprum.czПожалуй, это самый быстроразвивающийся и

современный творческий вуз Чешской Республи-ки. Академия проводит множество культурных мероприятий: выставок, концертов, фестивалей. Под ее ведением находится Музей прикладных искусств в Праге. Академия состоит из шести ка-федр (архитектура, графика, дизайн, свободное искусство, прикладное искусство, история ис-кусств и эстетика), которые в свою очередь раз-делены на 23 студии.

АКАДЕМИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ИСКУССТВ В ПРАГЕ

Официальный сайт: www.umprum.czЭто учебное заведение состоит из трех практичес-

ки независимых друг от друга факультетов: кинема-тографии, теат ра льного и музыкального. Пер-вый из них предлагает множество специальностей в области кино, которые затрагивают все творчес-кие и технические аспекты индустрии. На театраль-ном факультете работают девять кафедр. Каждая из них базируется на той или иной части театрально-го искусства. Музыкальный факультет предлагает обучение профессиональной игре на различных инструментах, а также танцевальному искусству.

Внимания, несомненно, заслуживают и фа-культеты с художественными специальностями в региональных вузах Чешской Республи-ки. Например, факультет дизайна и искусства им. Ладислава Сутнара Западночешского уни-верситета в г. Пльзень (http://www.zcu.cz/fud/). Бакалавриат и магистратура здесь представ-лены широким выбором направлений: меди-альная и дидактическая иллюстрация, комикс и детская иллюстрация, графический дизайн, рису-нок, скульптура и многие другие.

Я проиллюстрировала около 12 книг, сделала две персо-нальные выставки в Чехии и приняла участие в 23 вы-ставках по всей Европе


Медицинское страхование в 2015 годуМедицинское страховаКакие новшества, связанные с медицинским

страхованием для предринимателей в Чеш-ской Республике, принесет нам 2015 год?

Изменится ли размер минимального платежа? Как его правильно посчитать? Читайте об этом в нашей статье.

Сначала давайте вспомним основные прави-ла, в соответствии с которыми вычисляется ме-дицинское страхование. Размер взносов у пред-принимателей зависит от величины их дохода за прошедший отчетный период, то есть за 2013 год. Налогооблагаемая база, являющаяся ключевым показателем при расчетах, — это половина обще-го дохода. Одним словом, налогооблагаемая база составляет 50% доходов от предпринимательской деятельности после вычета расходов предприни-мателя. Сделать вычет можно с помощью при-менения единой процентной скидки на расходы либо приложив подтверждения (чеки, выписки, счета-фактуры) о конкретных покупках или услу-гах. Ставка медицинского страхования равняется 13,5% налогооблагаемой базы.

Но, чтобы не было все так просто, есть еще и оп-ределенные лимиты. Если ваша месячная налогооб-лагаемая база ниже минимума, у вас будет установ-лена и минимальная сумма взноса. Минимальная ежемесячная налогооблагаемая база для расчета взносов на медицинское страхование в 2015 году составляет 13 306 крон.

В таком случае минимальный ежемесячный взнос, который равняется 13,5% от этой суммы, в 2015 году составит 1 797 крон. По сравнениюс 2014 годом, показатель повысился на пять крон, то есть за весь год предприниматель заплатит на 540 крон больше (если у него установлен взнос в мини-мальном размере).

Давайте посмотрим реальные расчеты на при-мере доходов некоего предпринимателя N.

Предприниматель N — плательщик медицинс-кого страхования.

В 2014 году доход предпринимателя N составил 480 тысяч крон, то есть в среднем 40 тысяч крон в месяц. Если из его доходов вычесть расходы (60%

в виде единой скидки), получается, что его годо-вой доход равняется 192 тысячам крон. Годовая налогооблагаемая база равняется половине этой суммы — 96 тысячам крон (восемь тысяч в ме-сяц). Месячный взнос на медицинское страхова-ние в 2015 году должен составлять 13,5% от этой суммы, то есть 1 080 крон. Но учитывая то, что налогооблагаемая база ниже минимальной нало-гооблагаемой базы для 2015 года (то есть 13 306 крон), предпринимателю при определении разме-ра взноса нужно использовать именно этот ми-нимум, а платить ежемесячно хотя бы минималь-ный взнос — 1 797 крон.

Расчет величины минимального взноса в 2015 году

В расчетах минимальных взносов на медицин-ское и социальное страхование важны несколько цифр, которые ежегодно устанавливает Минис-терство труда и социальных вопросов ЧР. Самым важным показателем является средняя заработ-ная плата, которая высчитывается на основании общей налогооблагаемой базы и пересчитанно-го коэффициента за учетный период двухлет-ней давности (за 2013 год). В 2015 году средняя заработная плата равняется 26 611 кронам. Для сравнения: в 2014 году этот показатель составлял 25 942 кроны, в 2013 — 25 884 кроны.

Формула расчета минимального взноса на ме-дицинское страхование выглядит следующим обра-зом: 13,5% от минимальной налогооблагаемой базы, который равняется ½ средней заработной платы, то есть 13 306 кронам. В 2015 году этот минимальный взнос — 1 797 крон.

Потолок налогооблагаемой базы и взносов на медицинское страхование (в отличие от взносов на социальное страхование) с 2013 по 2015 год отме-нен.

Если физическое лицо занимается бизнесом в качестве второстепенной деятельности, оно ос-вобождается от уплаты взносов на медицинское страхование в период текущего налогового пери-

Важные данные по медицинскому страхованию 2014 год 2015 год

Средняя заработная плата 25 942 кроны 26 611 крон

Минимальная месячная налогооблагаемая база 12 971 крона 13 306 крон

Минимальный месячный аванс 1 752 кроны 1 797 крон

ЭКСПЕРТНОЯБРЬ 2014 (07) 5

Медицинское страхование в 2015 годуание в 2015 годуода. Перерасчет придет в апреле, и только на основании отчета о доходах и расходах (в зависимос-ти от размера реальных доходов) будет начислен (или не начислен) размер платежа.

Кроме этого, по-прежнему действует правило, в соответс-твии с которым предпринима-тель доплачивает за медицинское страхование, если его доходы за указанный период превысили до-ходы за предыдущий период, на основании которых был рассчи-тан размер медицинского страхо-вания. Естественно, если он зара-ботал меньше, то и получившаяся переплата будет переведена в счет погашения взносов за будущие ме-сяцы.

Отчет о доходах и расходах для медицинской страховой компании (и Управления социальной защи-ты населения) за 2014 год подается так же, как и в предыдущие годы: не позднее первого рабочего дня в мае 2015 года. Если предприни-матель пользуется услугами про-фессионального налогового кон-сультанта, то ему предоставляется отсрочка на три месяца.

С какого дня нужно платить увеличенные взносы на медицинское страхование?

Еще одно важное отличие, по сравнению с социальным стра-хованием, заключается в том, что новый размер минимальных взносов на медицинское страхо-вание нужно платить с начала календарного года, тогда как с «социалкой» предприниматели ждут подачи отчета о доходах и расходах. Взносы на медицин-ское страхование платятся до восьмого числа последующего календарного месяца: так, взнос за январь 2015 года нужно запла-тить до 8 февраля 2015 года.


Еще одним важным наб людением является и то, что в Чехию значительно снизился поток иностран-ной рабочей силы из третьих стран. Это связано с невысоким спросом из-за экономического кризиса, а также с частичным ограничением выдачи разрешений на работу лицам из стран, не входящих в Евросоюз. Практически ежегодно снижается количество инос-транцев из этой категории государств, особенно из Украины, Вьетнама и Молдавии, граждане которых, как сложилось исторически, как правило, в больших количествах приезжали на заработки в Чешскую Рес-публику. Наоборот, увеличилось число граждан ЕС (лидерами здесь являются словаки). Их общая доля в числе иностранцев к концу 2014 года может достиг-нуть 40-процентной границы.

Число иностранцев с ПМЖ растет

Растущая доля иностранцев с ПМЖ являет-ся результатом стабилизации иностранного насе-ления, когда их значительная часть уже прожила в Чехии минимально пять лет и может подать до-кументы на получение разрешения на постоянное пребывание. В 2013 году впервые в истории ЧР доля иностранных лиц с ПМЖ превысила 50%. ПМЖ глав-

ным образом для выходцев из третьих страх упроща-ет их жизнь в Чехии, повышает статус и, в сущности, освобождает от необходимости иметь определенную цель пребывания на территории страны.

Что касается граждан ЕС с ПМЖ в Чехии, то этот показатель не превышает 40% (в то время как в 2005 году равнялся 48%). Это объясняется правом на свободное перемещение этих граждан в рамках границ ЕС, и сам статус ПМЖ не всегда для них не-обходим.

Иностранцы любят Прагу

Прага по-прежнему остается «столицей инос-транцев». Здесь проживает более трети (37%) всех иностранных граждан, зарегистрированных на тер-ритории ЧР. Это соответствует 13% всех жителей столицы. Любопытно и то, что среди иностранцев, проживающих в Праге, доля граждан из соседних с Чехией государств мала. За исключением выход-цев из Словакии: 27% словаков, живущих в ЧР, за-регистрированы именно в Праге. Такая же карти-на наблюдается среди вьетнамцев: каждый пятый гражданин этой страны, приехавший в Чехию, вы-бирает столицу в качестве места проживания.

Иностранцы глазами статистаИностранцы глазами статистаХОТЯ ОФИЦИАЛЬНЫХ ОТЧЕТОВ ЧЕШСКОГО СТАТИСТИЧЕСКОГО ВЕДОМСТВА ОТНО-

СИТЕЛЬНО ТОЧНОГО КОЛИЧЕСТВА ИНОСТРАНЦЕВ И ИХ НАЦИОНАЛЬНОГО СОСТАВА НЕТ УЖЕ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ, СООБЩЕНИЯ С ДАННЫМИ, ОТРАЖАЮЩИМИ ТЕ ИЛИ ИНЫЕ ЦИФРЫ, КАСАЮЩИЕСЯ ИНОСТРАНЦЕВ В ЧЕХИИ, НА САЙТЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ВСЕ ЖЕ ВРЕМЯ ОТ ВРЕМЕНИ ПОЯВЛЯЮТСЯ.

ОСНОВНАЯ ТЕНДЕНЦИЯ СОСТОИТ В ТОМ, ЧТО С 2008 ГОДА (ТОЧНЕЕ ПОСЛЕ ПЕРИОДА С 2005 ПО 2008 ГОД, КОГДА БЫЛА ЗАФИКСИРОВАНА ОЧЕРЕДНАЯ ВОЛНА ИММИГРАЦИИ В ЧЕ-ХИЮ) КОЛИЧЕСТВО ИНОСТРАНЦЕВ ПРАКТИЧЕСКИ НЕ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ. ТАК, В 2013 ГОДУ ИХ ЖИЛО 441,5 ТЫС. ЧЕЛОВЕК, ЧТО СООТВЕТСТВУЕТ 4,1% ЖИТЕЛЕЙ СТРАНЫ. ПОМИМО ЭТОГО, МОЖНО СКАЗАТЬ, ЧТО УВЕЛИЧИВАЕТСЯ ЧИСЛО ВЫХОДЦЕВ ИЗ ЕВРОСОЮЗА И МЕ-НЯЕТСЯ СТРУКТУРА ТИПОВ ПРЕБЫВАНИЯ. В ТЕЧЕНИЕ ЭТОГО ГОДА ДОЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА ПРЕВЫСИЛА 50%.


Чешская Республика пережила большую волну иммиграции в 2005—2008 годах, на смену которой пришел период стагнации.

И хотя Чехия относится к странам посткоммунис-тического блока с высоким уровнем иммиграции (доля иностранцев от общего количества жителей составляет 4,1%), этот показатель ниже среднего по Евросоюзу.

За последние годы значительно изменилась структура типов пребывания, распространен-ных среди иностранных граждан, проживающих в Чехии, а также то, из каких стран они приезжа-ют. Учитывая, что для граждан третьих стран ужесточились условия получе-ния разрешения на работу, прилив «экономических» мигрантов из этих государств снизился. И на-оборот, граждан из Евросоюза в Чешской Республике стано-вится все больше.

В Чешскую Республику переезжают словаки, украинцы, вьетнамцы

Самые последние данные об иностранцах в Чешской Республике относятся к 31 декабря 2012 года, между-народные данные датируются 1 января 2012 года. В то время почти три пятых иностранцев составляли граждане из Украины (26% всех иностранцев в ЧР), Словакии (20%) и Вьетнама (13%).

Ни в одной стране ЕС нет столько сло-ваков, сколько в Чехии. Самое большое ко-личество украинцев (при сравнении этого показателя в разных странах ЕС) проживает в Германии и Италии, вьетнамцев — в Герма-нии.

Между тем Германия и Италия являются стра-нами ЕС, в которых количество иност ранцев ис-числяется миллио нами: 7,4 и 4,8 млн соответст-венно. Диаспоры украинцев и вьетнамцев здесь отнюдь не такие большие, как в Чехии. Количест-во иностранцев в Чехии снизилось по сравнению с 2008 годом (украинцев почти на 15%, вьетнам-цев на 5%).

Исключением, лишний раз подтверждающим тенденцию снижения количества иммигрантов из третьих стран, являются граждане России. Их количество каждый год увеличивалось на не-сколько процентов. По сравнению с 2008 годом, в 2012 году этот показатель увеличился на 17,8%. В Чехию также переезжают граждане Соединенных Штатов Америки. За пять лет их количество вы-росло на 32%.

Исконное гражданство иностранцевВ рейтинге по распространенности представи-

телей определенного гражданства среди иностран-цев, проживающих во всех четырнадцати краях Че-хии, первые три места занимают украинцы, словаки и вьетнамцы.

Отдельное положение между краями занимает столица Чехии Прага, где в 2012 году было зарегис-трировано 37% от иностранного населения Чехии. Но доля трех самых распространенных гражданств составляла только 51%, что было меньше всего из всех регионов. Представители отдельных стран

почти всегда преобладали в Праге (поля-ки, немцы, монголы и так далее).

Россияне в чешской столи-це принадлежали к одной из

трех наиболее распространен-ных категорий иностранцев (по стране происхождения), как и в Карловарском крае. В Устецком крае преобладают немцы, которых здесь больше, чем украинцев. В Краловоград-

ском крае третьими наиболее распространенными иностран-

цами были поляки (в отличие от вьетнамцев), а в Моравско-Силезском

крае поляки получили второе место после словаков, опередив вьетнамцев.

Среди украинцев, живущих в Чешской Респуб-лике, 44% жило в Праге, 15% в Среднечешском крае, а 10% в Южноморавском крае. В остальных краях Моравии живет 4% от общего количества украинцев в ЧР. Если от количества украинцев в Моравии от-нять количество тех граждан этой страны, которые живут в Брно, они бы не составили и половину тех, которые были зарегистрированы в рамках одного района Праги 9.

Словаки, как и украинцы, чаще всего живут в трех самых популярных у иностранцев городах: в Праге — 27%, в Среднечешском крае — 18%, в Юж-номоравском — 10%. В отличие от украинцев, чаще всего они живут в Моравии, где их находится при-мерно четверть.

В случае с вьетнамцами интересно то, что они не концентрируются только в крупных городах и при-городах. Больше всего (19%) их живет в Праге (из них примерно половина в Праге 4), однако из коли-чества пражских иностранцев они составляют все-го 7%. В Устецком крае было зарегистрировано 14% от общего количества вьетнамцев, живущих в ЧР, в Карловарском — 13%. В обоих краях они были важной составляющей популяции иностранцев (в Устецком крае они составляют 27%, а в Карловар-ском — 39%).

Демографический срез иностранного населения ЧРДемографический срез иностранного населения ЧР

Первые три места среди иност-ранцев, проживающих

во всех 14 краях Чехии, занимают украинцы, словаки и вьетнамцы


Рост потребительских цен в Чехии в сентяб-ре ускорился в годовом исчислении на 0,7% (в августе было 0,6%). Главной причиной является подорожание продуктов и безалкогольных на-питков. По сравнению с августом, цены в сен-тябре, наоборот, снизились на 0,2%, в основном за счет снижения допустимых цен, сообщи-ло Чешское статистическое агентство (Český statistický úřad).

Из продуктов, к примеру, цены на фрукты вы-росли в сентябре на 2,4%, в отличие от августовс-кого снижения на 4,2%. Причиной стало, прежде всего, повышение цен на цитрусовые на 17,9%. Ли-моны в сентябре были самыми дорогими в новей-шей истории чешской экономики.

Цены на овощи в сентябре немного снизились (на 1%), при этом в августе, по сравнению с про-шлым годом, цены снизились на 11%. Молоко подо-рожало в годовом исчислении на 4,6%, сыры — на 5,1%. Яйца подорожали на 13,6%, шоколадные изде-лия — на 10,9%.

Электричество и мобильные телефоны подешевели

По данным Чешского статистического агентс-тва, на снижение межгодового ценового роста по-влияло снижение цен в жилищном секторе, умень-шив тем самым цены на электричество на 10,2%. Цены на природный газ повысились на 2,4%, «чис-тая аренда» — на 0,9%.

Далее, снизились также: цены на телекоммуни-кационные услуги — на 2,2%. Мобильные телефоны подешевели на 17,7%, согласно статистике.

«Рост потребительских цен в первой поло-вине этого года превысил нулевую отметку, и Чешская Республика балансировала на грани дефляции. Ситуация изменилась в последние месяцы, когда размер инфляции в межгодовом

сравнении отдалился от нулевой оценки. До конца этого года ожидается, что потребитель-ская инфляция в годовом выражении останется ниже одного процента. В данный момент я не вижу никакого сильного инфляционного дав-ления, которое бы могло значительно ускорить рост потребительских цен», — заявил аналитик компании Akcenta Мирослав Новак (Miroslav Novák).

Продукты в Чехии дорожаютПродукты в Чехии дорожают

Цены на овощи в сентябре немного Цены на овощи в сентябре немного снизились (на 1%), при этом снизились (на 1%), при этом в августе, по сравнению с прошлым в августе, по сравнению с прошлым годом, цены снизились на 11%. годом, цены снизились на 11%. Молоко подорожало в годовом Молоко подорожало в годовом исчислении на 4,6%, сыры исчислении на 4,6%, сыры - на 5,1%. на 5,1%. Яйца подорожали на 13,6%, Яйца подорожали на 13,6%, шоколадные изделия - на 10,9%шоколадные изделия - на 10,9%


10.10 БРНО — 11.10 ОСТРАВА — 12.10 ОЛОМОУЦ — 13.10 ЗЛИН 15.10 ПАРДУБИЦЕ — 16.10 ЧЕСКЕ БУДЕЙОВИЦЕ — 17.10 ПРАГА

18.10 ГРАДЕЦ КРАЛОВЕ — 19.10 ЛИБЕРЕЦ

Турне по случаю 70-летия окончания Второй мировой войны

До 24.12 к билетамПОДАРОК БЕСПЛАТНОпамятный альбом стоимостью 100 крон

EUROPEAN TOUR 2015

WWW.ALEXANDROVCI.CZБилеты уже в продаже


Будущее чешских микрорайоновБудущее чешских микрорайоновНесмотря на то, что состояние домов в чеш-

ских микрорайонах постепенно меняется к лучшему, в том числе благодаря различным

формам государственной поддержки, будущее мик-рорайонов как мест для жизни мало кого заботит.

Микрорайоны являются важным социальным явлением в странах Цент ральной и Восточной Ев-ропы. По некоторым оценкам, в Чехии одна треть населения живет именно в в этих частях городов. В Праге речь идет почти о половине жителей. Специ-фическая пространственная структура микрорайо-нов приносит сложности в области экономической и социальной устойчивости. Более того, они тре-буют повышенной заботы об общественном про-странстве со стороны администрации.

Как будут выглядеть микрорайоны в дальней-шей перспективе? Как лучше начать процесс их трансформации для включения в городскую струк-туру? Что сделать для того, чтобы они стали эффек-тивной и привлекательной частью города? И, на-конец, как ограничить будущие риски негативного развития?

Кардинально новый взглядИменно эти вопросы будут рассмотрены 13—14

ноября на международной конференции под на-званием «Микрорайоны: что дальше?», которая пройдет на пражском факультете архитектуры. Ее участники попробуют применить новые методы ре-шения проблематики микрорайонов, которые еще не использовались в Чехии.

Регенерация чешских районов преимуществен-но сосредоточена на домах и их строительно-техно-логических стандартах. При этом решения долго-срочной стратегии развития территории остаются в стороне. Целью конференции является одновре-менное представление европейских примеров ком-плексного восстановления микрорайонов, а также презентация современного состояния и возмож-ностей решения данной проблематики.

В течение двух дней в Праге выступят более

20 специалистов в области архитектуры, терри-ториального планирования, социальных наук, общест венной администрации и частного сек-тора. Участники международной конференции представят выбранные примеры регенерации микрорайонов в Голландии, Германии и Фран-ции. Чтобы осуществить комплексный подход к тематике, организаторы решили представить проекты с точки зрения различных групп: архитек-торов, представителей муниципалитета, государс-твенной администрации, жилищных сообществ и частного сектора.

Как живется в чешских панельных домах?

Второй день конференции будет посвя-щен проблематике микрорайонов в Чехии и Словакии, которую эксперты представят в отдельных тематических блоках. Участники кон-ференции смогут высказать свои комментарии по темам в рамках дискуссий.

Международная конференция является частью обширного исследовательского проекта, который под эгидой Государственного фонда жилищного развития организует факультет архитектуры Чеш-ского технического университета (чеш. ČVUT) совместно с Национальной сетью здоровых го-родов Чешской Республики, Центром качества жилья, Heinrich-Böll-Stift ung Praha и Чешско-не-мецким фондом будущего. К проекту присоедини-лись также студенты, которые в рамках курсовых проектов разработали урбанистические исследо-вания по регенерации районов в отдельных местах, выбранных в сотрудничестве с городами Карловы Вары, Всетин, Млада-Болеслав и с пражскими го-родскими районами Прага 10, 12 и 14.

Вернисаж студенческих проектов является час-тью насыщенной программы конференции, кото-рая приглашает к участию всех заинтересованных в проблематике микрорайонов Чехии.


Контакты:[email protected]тел.: 774 55 44 69

Инфракабины Physiotherm — самая лучшая инвестиция в здоровье

В основе работы инфракрасной кабины лежит запатентованная технология Lava Tech, позволяющая проводить процедуру

при температуре до 40 °C. Это естественный, бережный и безопасный метод прогревания организма. Инфракабина

поможет Вам уменьшить мышечные боли, улучшить кровообращение, снять стресс, укрепить иммунитет.

В настоящее время она широко используется в салонах красоты, фитнес-клубах, оздоровительных центрах и, конечно же, дома.

Инфракрасная кабина поможет Вам снять усталость после трудового дня, почувствовать прилив сил, энергии после сеанса,

не прибегая к экстремальным нагрузкам на организм.Инфракрасную сауну легко переносят все люди, она обладает

значительно меньшим количеством противопоказаний. Мы также делаем под заказ и финские сауны высокого качества.

РЕКЛАМАРЕКЛАМА

Будьте в курсе всего Мы работаем для вас

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ЧЕХИИ

ОБНОВЛ

ЕННАЯ

ДОСКА БЕС

ПЛАТНЫ

Х

ОБЪЯВЛ

ЕНИЙ


Особенности высшего образования за рубежомОсобенности высшего оЕще в XVI веке дворяне отправляли своих де-

тей учиться за границу. «Заморские» знания всегда были в почете. Сегодня ситуа ция не

изменилась — разве что количество образователь-ных программ увеличилось и условия обучения стали более интересными. За последние три года число россиян, обучающихся в заграничных вузах, выросло на 15%. Редакция газеты «Эксперт» реши-ла разобраться в тонкостях получения высшего об-разования за рубежом.

Доступно многимДо сих пор многие россияне думают, что учеба

за рубежом доступна только избранным. Однако учиться в зарубежных странах по программам вы-сшего образования могут совершенно обычные люди. Особенно это касается Чехии, где и прожи-вание не такое дорогое, как в других странах ЕС, и даже цены на обучение в коммерческих вузах не так кусаются. Но обладать определенными знаниями и умениями для поступления все-таки нужно. Абитуриент должен владеть иностранным язы-ком — английским, если он собирается учить-ся в англоязычной стране или по английской программе, или тем языком, на котором будет проводиться обучение. Ему обязательно нужно уметь адаптироваться в незнакомом обществе. Не обойтись и без финансовых вливаний, но по-

рой получить образование в какой-нибудь ев-ропейской стране стоит ничуть не дороже,

чем в России в престижном вузе. Стоит ли говорить, что среднюю школу до подачи

документов в заграничный вуз тоже уже нужно окончить.

Чем отличается?Многие знают, что в зарубежных

странах принята многоступенчатая система образования, которая пос-тепенно внедряется и в России. По-этому, например, если вы получили

в России степень бакалавра, то вполне можете отправиться в Европу учиться в

магистратуре. Впрочем, после пятилет-ней учебы, заканчивающейся получением


Особенности высшего образования за рубежомобразования за рубежомдиплома специалиста, для вас открыты двери Master-программ. Многоступенчатая система предполагает множество вариантов обучения, совмещения различных программ и получения специальных знаний в разных университетах и даже странах.

Но главной отличительной особенностью учебы за рубежом является непривычный для российских вузов формат занятий. В зарубежных вузах, как правило, много лабораторных занятий и сущест-вует возможность выбрать именно те предметы, которые интересны и полезны самому студенту (например, практически во всех чешских вузах есть разделение предметов на обязательные, обязатель-но-выборочные и факультативные, благодаря чему у каждого студента формируется своя собственная программа обучения).

Кроме того, за границей студент найдет массу возможностей для выявления своих способностей. Здесь приветствуется самостоятельная работа, вы-ражение и обоснование личного мнения. Можно сказать, что заграничное образование более либе-рально.

Самые востребованные специальностиВ первую очередь за рубеж едут получать эко-

номические специальности. Популярностью поль-зуются менеджмент, бизнес-направления, марке-тинг. Нередко за границей получают степень MBA (Master of Business Administration).

К востребованным направлениям также от-носятся медицина, туризм, гостиничное дело. Однако учтите, что со временем тенденции могут меняться.

Что дает высшее образование за рубежом?

Затевая серьезный проект под названием «вы-сшее образование за рубежом», решите, для чего вам это нужно. Возможно, вы просто хотите «под-тянуть» язык, а может, мечтаете перебраться за гра-ницу на ПМЖ. Впрочем, учеба за границей предо-ставит вам и другие возможности.

1 ЯЗЫКОВАЯ ПРАКТИКА

Конечно, куда же без нее. Даже если вы сво-бодно владеете иностранным языком, в пер-вые месяцы учебы за границей поймете, что нет предела совершенству. Общение с носителя-ми языка поможет вам повысить свой уровень. Разговорные словечки, тонкости сленга, нюан-сы деловой переписки — все это станет вам до-ступно уже через несколько месяцев учебы. В процессе обучения вы сможе-те овладеть еще одним или даже двумя иностранными языками, что впоследствии может пригодиться при устройстве на работу, например, в международную компанию.

2 МЕЖКУЛЬТУРНЫЙ ОПЫТ

Знакомство с другой культурой расширяет го-ризонты восприятия. Вы слышали, что в каждой стране есть свои особенности, правила этикета и даже свой менталитет? Теперь вы это прочувс-твуете в полной мере. Это поможет не только при общении с разными людьми, но и позволит вам лучше ориентироваться в культурных и экономи-ческих событиях.

3 ПОВЫШАЕТ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТЬ

Диплом зарубежного университета будет котироваться в стране вашего происхождения. Считается, что если студент даже полгода про-вел на учебе за границей (например, учился по обмену), то он легче адаптируется в стрессовых ситуациях, мобилен, общителен и не мыслит стереотипами. А значит, становится ценным сотрудником! С иностранным дипломом легче устроиться на работу за рубежом. В России он также ценится, особенно если его обладатель планирует работать в международной компа-нии.


Каковы перспективы выпускника зарубежного вуза?

В первую очередь стоит понимать, что одного диплома для хорошего трудоустройства недоста-точно. Часто компании смотрят не только на обра-зование, но и на профессиональные навыки, опыт работы (в этом случае учеба за границей может дать хорошую базу), личные качества. Другое дело, что уже одно только свободное владение иностранным языком может быть серьезным конкурентным пре-имуществом.

А вот если вы планируете работать в между-народной компании, то здесь диплом зарубежного вуза, что называется, на вес золота. Особенно если головной офис компании находится не в России. Российские компании, которые активно сотрудни-чают с иностранными партнерами, также отдадут предпочтение специалисту с зарубежным образо-ванием.

Важно и то, по какой специальности вы получа-ете диплом. Скажем, выпускнику зарубежного вуза с дипломом по социальным направлениям, искус-ству может быть устроиться все равно непросто. А вот выпускник бизнес-специальности, скорее все-го, легко найдет себе хорошую работу.

Как получить высшее образование за рубежом?

Итак, вы решили получать высшее образование за рубежом. Но что для этого нужно?

1-й этап: Выбрать страну и университетСтрану желательно выбирать не только из лич-

ных предпочтений («Всегда мечтал жить во Фран-ции!»), но и с точки зрения профессионального будущего. Не секрет, что в одной стране лучше по-

лучать медицинское образование, а в другой — IT. То же самое касается и выбора вуза — одни сильны в экономических специальностях, другие — в гума-нитарных. Стоит заранее проштудировать инфор-мацию на эту тему или обратиться в специализиро-ванное агентство за консультацией.

2-й этап: Выбрать срок обучения и программуСрок обучения и программа будут зависеть от

многих факторов. Поступаете ли вы после шко-лы или уже получили степень бакалавра (диплом специалиста) и хотите продолжить обучение в за-рубежной магистратуре? А возможно, вы уже яв-ляетесь студентом российского вуза и хотите пе-ревестись в зарубежный? В каждом случае сроки и условия обучения будут различаться.

Однако выбрать программу и учебное заведе-ние, исходя из индивидуальных потребностей и личных данных абитуриента, — задача не из лег-ких. В этом случае вам не помешает консультация специалиста. Ведь непрофессионал не обладает не-обходимыми знаниями и опытом, поэтому может получить совсем не тот результат, на который рас-считывал. Стоит ли так рисковать?

3-й этап: Подготовка необходимых документовУчтите, что этот этап займет у вас больше всего

сил и времени —на него лучше выделить не мень-ше года (особенно если вы собираетесь заниматься этим самостоятельно). При поступлении необходи-мо, например, предоставить сертификат на знание языка.

Поступление в зарубежный вуз — это длитель-ный процесс, предполагающий множество тонкос-тей. Перед началом работы в этом направлении стоит тщательно взвесить свои силы и решить, сможете ли вы все сделать самостоятельно или есть смысл обратиться к посредникам.

Обучение с планшетами

ПРАЖСКАЯ ТОРГОВАЯ АКАДЕМИЯ ПРАГА 9, САТАЛИЦЕ

ПРИГЛАШАЕТ ВАС НА ДНИ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ

8.11 И 3.12 С 8.00 ДО 18.00ПРАЖСКАЯ ТОРГОВАЯ АКАДЕМИЯ ПРАГА 9, САТАЛИЦЕ

ПРИГЛАШАЕТ ВАС НА ДНИ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ

8.11 И 3.12 С 8.00 ДО 18.00

Продается полностью обустроенный семейный фитнес-центр в уютном месте в Праге 4. Выгодная аренда как минимум на пять лет. Более подробная информация на: www.fitkoskolka.cz, тел.: 601 577 444. Цена: 550 тысяч крон.


Обратимся к § 1873 Гражданского кодекса ЧР, где указано, что, в соответствии с принципами са-нитарии, покупатель не может отказаться от при-обретения товара в упаковке, которая им была открыта, за исключением тех случаев, когда су-ществовали особые договоренности между поку-пателем и продавцом по этому вопросу. К таким товарам относятся, например, бритвенные станки, эпиляторы, зубные щетки, наушники и т.п. Чаще всего речь идет о вещах в герметичных упаков-ках, препятствующих порче или тому или иному воздейст вию из окружающей среды. Тем не менее это исключение не затрагивает все виды товаров в цельных упаковках.

В соответствии с чешским законодательством, потребитель имеет право проверить качество и функциональность покупаемого товара. Это зна-чит, что он может не только его распаковать, но и попробовать, как та или иная вещь работает. Дело в том, что сегодня практически все продается в более или менее герметичной упаковке, что, однако, еще не лишает покупателя возможности законно вер-нуть товар продавцу. Одним словом, в таком случае требования покупателя должны быть удовлетво-рены. Отказать в возврате товара можно только в исключительно редких случаях. Безоговорочно это действует лишь относительно товаров эротическо-го характера и косметики.

За исключением случаев, когда возможность расторжения договора купли-продажи и после-дующего возврата товара особо оговорены между покупателем и продавцом, отказаться от покупки нельзя, если:

a) были предоставлены услуги или проданы товары в соответствии с согласием покупателя, вы-сказанным до истечения срока, данного для растор-жения договора купли-продажи (возврата товара), а предприниматель (продавец) перед заключением этого договора сообщил покупателю, что в таком случае он не имеет права расторгнуть договор;

b) были предоставлены услуги или проданы товары, цена которых зависит от колебаний финан-сового рынка, и не зависит от воли предпринима-теля, и может измениться в течение срока, данного

для расторжения договора купли-продажи;c) был заключен договор купли-продажи

(приобретение) спиртных напитков, которые про-давец доставит покупателю только по истечении тридцати дней, и их цена зависит от колебаний фи-нансового рынка и не зависит от воли предприни-мателя;

d) был заключен договор купли-продажи то-варов, который был скорректирован по желанию потребителя;

e) были приобретены быстропортящиеся то-вары или товары, которые после покупки были без-возвратно смешаны с другим товаром;

f) был заключен договор о проведении ремонта или сервисных работ в месте, указан-ном самим клиентом (это, однако, не действует в случае последующего проведения ремонта, отлич-ного от требуемого, или предоставления запчастей, отличных от требуемых);

g) был приобретен товар в герметичной упа-ковке, которую потребитель открыл, и по сообра-жениям санитарии его невозможно вернуть;

h) была приобретена аудио-, или видеозапись, или компьютерная программа, если покупатель от-крыл упаковку, в которой они находились;

i) была приобретена газета, журнал или дру-гое периодическое издание;

j) был заключен договор о предоставлении проживания, транспортных услуг, питания или проведении свободного времени, при условии что предприниматель оказал (или оказывает) их в уста-новленный срок;

k) был заключен договор на основании от-крытого аукциона, в соответствии с законом, регу-лирующим проведение таких мероприятий;

l) был заключен договор о приобретении информации в цифровом виде, при условии что информация не была предоставлена на материаль-ном носителе, а также сам договор был подписан с предварительным согласием потребителя перед истечением срока, данного для расторжения дого-вора, а предприниматель заранее сообщил покупа-телю, что в таком случае он не имеет права отка-заться от договора.

Тонкости возврата товараТонкости возврата товараНЕРЕДКО ПОКУПАТЕЛИ, КОТОРЫЕ ХОТЕЛИ БЫ ВЕРНУТЬ НЕПОДХОДЯЩИЙ ИЛИ НЕКА-

ЧЕСТВЕННЫЙ ТОВАР, ПОЛУЧАЮТ ОТКАЗ ОТ ПРОДАВЦА ЯКОБЫ ПО ПРИЧИНЕ ТОГО, ЧТО СДЕЛАТЬ ЭТО МЕШАЮТ НЕКИЕ ПРЕДПИСАНИЯ САНЭПИДЕМСТАНЦИИ. В РЕАЛЬНОСТИ ПРОДАВЕЦ МОЖЕТ НЕ ВЗЯТЬ ОБРАТНО ТОЛЬКО ТУ ВЕЩЬ, У КОТОРОЙ БЫЛА ОТКРЫТА УПАКОВКА. ОДНАКО И ЭТО ПРАВИЛО НЕ ВСЕГДА ДЕЙСТВУЕТ, ТАК КАК СУЩЕСТВУЕТ НЕ-СКОЛЬКО ИСКЛЮЧЕНИЙ.


Ожидается, что с января 2015 года в Чехии появится третья ставка налога на добав-ленную стоимость — в размере 10%. К кате-

гории товаров, на которые будет распространяться этот налог, чиновники планируют отнести и де-тское питание.

Законопроект правительства Чешской Респуб-лики о введении новой сниженной ставки НДС был недавно одобрен сенаторами. В группе товаров, к ко-торым она имеет отношение, оказались лекарства, книги и детское питание. Налоговые ставки в размере 15% (сниженная) и 21% (основная), существующие в настоящее время, будут продолжать действовать и в дальнейшем.

По предварительным подсчетам Министерс-тва финансов ЧР, государственный бюджет та-ким образом «потеряет» примерно 2,9 млрд крон. Значительнее всего снижение НДС будет заметно у лекарственных средств.

Чешские оппозиционные партии TOP 09 и ODS пытались противостоять одобрению законопро-екта, аргументировав свою точку зрения тем, что введение третьей ставки НДС предоставит больше возможностей для уклонения от уплаты налогов. Министр финансов Андрей Бабиш (Andrej Babiš) также заявил о том, что, по его мнению, достаточно двух налоговых ставок, а введение третьей ставки не является правильным решением с учетом сущес-твующей в Чехии законодательной базы в системе финансов.

Лоббисты

Экс-министр финансов Ми-рослав Калоусек (Miroslav Kalousek) давно предупреждал о том, что введение третьей ставки НДС откроет ящик Пандоры. Он считает, что в результате Парла-мент ЧР при каждом дальнейшем внесении поправок к закону будут осаждать лоббисты из отдельных отраслей промышленности и тор-говли, товары которых постановле-ния Евросоюза позволяют отнести к категории со сниженной налоговой ставкой. Лоббисты будут стараться переубедить депутатов, например,

в том, что парикмахер ские услуги или рестораны важнее, чем лекарственные средства.

Заместитель министра финансов Симона Горно-хова (Simona Hornochová) допускает, что давление со стороны лоббистов и их попытки продвинуть различные исключения и стимулирование посредс-твом налогообложения действительно имеют место. Поэтому Министерст во финансов, по ее мнению, пытается вводить понятные и концептуально пра-вильные законы, которые было бы сложно обойти.

Симона Горнохова считает, что с 2016 года в Че-хии могли бы остаться опять только две налоговые ставки. Так называемая средняя ставка (в размере 15%) должна снизиться на 10%. «Согласовать став-ки, то есть снизить среднюю ставку, — это вопрос ближайшего будущего», — сказала она.

Цена останется прежнейПервую категорию, которая с января 2015 года

могла бы подешеветь, составляют лекарства, радио-фармпрепараты, вакцины, контрастные вещества для рентгеновских исследований, диагностические реагенты, предназначенные для введения пациен-там, химические контрацептивные средства на гор-мональной основе, предназначенные для медицин-ских целей и профилактики заболеваний.

Вторая категория — это печатные книги, вклю-чая книги для детей, а также ноты. Десятипроцен-тная налоговая ставка, однако, должна распро-страняться только на публикации, у которых доля площади, занятой рекламой, не превышает 50%. К этой группе не относятся газеты, журналы, рас-краски и картографические продукты.

Пока в законопроекте нет положения о введении сниженной ставки на детские

памперсы. Министерство опасает-ся повторного разбирательства с Европейской комиссией отно-

сительно нарушения директивы, которая запрещает введение сни-женной ставки на подгузники. Именно из-за прежних проблем с Комиссией детские памперсы с 2013 года были перемещены из

категории товаров со сниженной ставкой НДС (тогда равнявшейся 14%) в группу товаров, облагаемых основной ставкой (21%).

av л

и й

вв

Лекарства и книги Лекарства и книги могут подешеветьмогут подешеветь


Проверяйте свои Проверяйте свои электронные ящикиэлектронные ящики

Не забывайте проверять элект ронные або-нентские ящики ваших фирм (чеш. datové schránky), ведь в них можно найти, к примеру,

напоминание о долгах по социальному обеспечению и другие немаловажные документы. Если у вас есть такой электронный ящик, регулярно прове-ряйте его. Благодаря этому вы вовремя узнаете о возможных долгах.

НапоминанияНекоторые медицинские страховые компании

посылают на электронные ящики фирм, например, предупреждения о долгах, и если предприниматель не проверяет почту в ящике, он просто не узнает о существующих проблемах и тем самым наживет себе лишние неприятности.

В последнее время для медицинских стра-ховых компаний стало нормой, что частные предприниматели узнают о задолженности посредством электронной почты или SMS-со-общения.

Как показывает опыт, простое предупреж-дение приносит свои плоды, и многие клиен-ты сразу же погашают долги. Некоторые ме-дицинские страховые компании идут дальше и напоминают о долгах прямо работодателям. В отличие от напоминаний частным предпринимате-лям, такие предупреждения в основном посылают-ся на электронные ящики.

OZP и ČPZP посылают информацию на электронную почту

Профсоюзная медицинская страховая ком-пания работников банков, страховых компаний и строителей (чеш. Oborová zdravotní pojišťovna zaměstnanců bank, pojišťoven a stavebnictví, OZP) посылает информацию о краткосрочных дол-гах работодателям на электронную почту в до-кументе «Вызов для погашения страхового дол-га» (чеш. Výzva k úhradě dlužného pojistného) уже в течение трех лет.

«Вызов мы посылаем еще перед тем, как начинаем решать вопросы с долгами с помо-щью отчетов о задолженностях. Речь идет о так называемых свежих долгах, не превышаю-щих сумму 5 000 крон», — добавляет Марио Богме (Mario Böhme), руководитель отделения оздорови-тельных программ и маркетинга OZP.

Подобным образом поступает и Чешская промышленная медицинская страховая компа-ния (чеш. Česká průmyslová zdravotní pojišťovna, ČPZP). Работодателей постоянно предупреждают о неоплаченных страховых взносах и соответс-твующих неустойках. Эти вызовы посылаются на электронную почту, если работодатели предоста-вили к ней доступ. «Если электронный ящик не-доступен, ČPZP посылает письменный вызов на почтовый адрес плательщика», — сообщает Елен-

ка Мазурова (Elenka Mazurová), пресс-секретарь Чешской про-мышленной медицинской стра-ховой компании.

Есть ли эффект?По-новому предупреждает

о долгах и Всеобщая медицин-ская страховая компания (чеш. Všeobecná zdravotní pojišťovna, VZP), которая решила отправ-лять напоминания в том числе и на электронную почту. В любом случае VZP допускает, что ряд работодателей не проверяет свои ящики регулярно. Например, не-давно VZP разослала 2 553 вызова для погашения долгов страховых взносов работодателям из Праги и Средней Чехии.

Французские натуральные экотовары — цветочная эссенция д-ра Баха в соответствии с подлинной рецептурой, туалетная

вода, сделанная по традиционным рецептурам, квасцы — 100% чистый натуральный антиперспирант

(в твердой форме, в виде спрея, в шариковом дезодоранте), эфирные масла фармакопейного качества.

www.kvetinyprozdravi.cz, [email protected]


Возможно, именно вы сейчас сидите и думаете о том, как перевезти свою семью в Чехию и устроить здесь жизнь своих родственников

и близких. Это неудивительно, ведь человек не мо-жет, а порой и просто не хочет сидеть на одном месте. Кто-то откуда-то приезжает, кто-то куда-то уезжает. Но у каждого переезда есть свое название, и прежде чем решиться покинуть родную страну или помогать кому бы то ни было в этом непростом деле, нелиш-ним будет узнать о том, как все сделать правильно и с наименьшими потерями.

Эмиграция означает выезд из страны, в кото-рой человек живет. Иммиграция означает въезд в страну, в которую он переезжает. То есть в своей стране, из которой человек уезжает, он являет-ся эмигрантом (отъезжающим), а в той стране, в которую он въезжает, является иммигрантом (то есть въехавшим).

Одни люди так и остаются эмигрантами всю свою жизнь, другие уже изначально являют-ся иммигрантами. Связано это с тем, что у эмигрантов и иммигрантов разные мо-тивы, по которым они решают сменить страну своего проживания. Основных мотивов два.

Первый мотив делает человека эмигрантом. Он заключается в неже-лании или невозможности человека жить в тех условиях, в которых он находится в настоящий момент. Его что-то будто выталкивает из при-вычной среды обитания. Это может быть как угроза его жизни (веду-щиеся военные действия, неблагоприятная криминальная обстановка, опасная экологическая ситуация), так и экономические причины (обычно это низкий уровень жизни в стране проживания без явных перспектив на улучшение ситуации).

Куда люди эмигрируют? Туда, куда проще по-пасть (в смысле проще получить въездные визы, продлить их и получить разрешение на работу). Туда, где жизнь получше, чем там, где они живут в настоящий момент (то есть имеется возможность найти не очень квалифицированную работу, не очень хорошо оплачиваемую по мест ным меркам, но достаточно привлекательную для эмигранта). Туда, куда проще добраться (то есть переезд не свя-зан с большими расходами, и временная легализа-ция также не требует больших затрат).

Второй мотив делает человека иммигрантом.

Он заключается в том, что человек ищет для себя место, где бы он мог в большей степени реализо-вать себя в профессиональной области, значитель-но улучшить свое материальное положение, создать перспективы для себя и своих детей. То есть его за-дача — найти лучшее место на земле и добиться хо-рошего положения в социальной структуре именно в этом месте. Лозунг иммигранта — «лучшее для лучших». Как правило, такие люди уже имеют хорошее положение в обще-стве, материально устроены лучше,

чем большая часть их соотечественников, и поэтому к выбору страны будущего проживания иммиг-ранты подходят рационально, оценивая ее со сле-дующих позиций:

☑ насколько страна стабильна в политическом, экономическом и социальном плане, насколько ве-сом статус гражданина этой страны.

☑ позволяют ли иммиграционные законы страны получить статус постоянного жителя (а впоследствии и статус гражданина), насколько просто и быстро можно получить этот статус и что он подразуме-вает. Именно этот параметр резко сужает спектр стран, в которые можно легально иммигрировать. В настоящий момент фактически речь идет всего о

деле, нелиш-ь правильно

аны, в кото-чает въезд в есть в своей

он являет-ой стране, в грантом (то

антами всю о являют-м, что у

мо-ить х

риятная кологическая ины (обычно проживания туации).а проще по-здные визы,

для лучших». Как правило, такие люди уже имеют хорошее положение в обще-стве, материально устроены лучше,

чем большая часть их соотечественников, и поэтому к выбору страны будущего проживания иммиг-ранты подходят рационально, оценивая ее со сле-дующих позиций:

Как правильно иммигрировать?Как правильно и


Как правильно иммигрировать?иммигрировать?нескольких странах, которые имеют реально рабо-тающие иммиграционные программы. К ним отно-сятся в первую очередь Канада, Австралия и Новая Зеландия.

☑ насколько страна, в которую планируется им-миграция, позволит реализовать потенциальные возможности человека и добиться желаемого.

Лишь после получения положительного ответа по всем вышеуказанным параметрам можно начи-нать иммиграционный процесс.

Сначала определяемся с выбором страны.

Есть много стран, в которые

можно въехать и полу-чить разрешение на работу.

Однако надо отдавать себе отчет, что ваше пребывание в таких странах временное, в любой момент вас могут попросить покинуть страну либо лишить права на работу. В некоторых государствах добывание гражданства также явля-ется нереальным. Более того, есть и такие власти, которые не дают вида на жительство в том объеме, как это принято в Канаде или Австралии. Прежде чем уезжать в какую-либо страну, вы должны знать,

получите ли вы вид на жительство или только раз-решение на временное пребывание.

Ориентируйтесь на страны, которые прово-дят активную иммиграцию, проходите иммиг-рационный процесс в созвучии с действующи-ми правилами иммиграции, потому что только это позволит вам получить легальный статус, с которым у вас не будет проблем в будущем. Изучите информацию о предполагаемой стране иммиграции и представьте себе, что вы стали старожилом этой страны. Оцените, насколько эта страна подходит вам. Предварительно будет разумно посетить эту страну, либо, если это не-возможно, пообщайтесь с теми, кто там живет или по крайней мере был там.

Когда выбор страны сделан, необходимо опре-делиться со способом иммиграции. Способ иммиг-рации определяется прежде всего законодательс-твом принимающей страны, социальным статусом иммигранта (национальность, язык общения, об-разование, профессия, вероисповедание и т.п.) и, естественно, материальным положением. Важна и мотивация пребывания иностранца, цель, которую он планирует реализовать во время проживания в стране:

☑ возвращение на историческую родину (ре-патриация);

☑ воссоединение с семьей (категория «семей-ные обстоятельства»);

☑ поиск убежища и другие гуманитарные при-чины (беженец);

☑ профессиональная пригодность (профессио-нальный работник);

☑ экономическая целесообразность (бизнес); ☑ государственные интересы (особые заслуги,

служба в вооруженных силах); ☑ принадлежность к определенной религии (ре-

лигиозная).Выбрав способ иммиграции, надо задуматься

о практически самом главном — денежной сторо-не вопроса. Сколько для иммиграции понадобится денег? Много. Но это вовсе не означает, что их не-обходимо все потратить. Вы должны тщательным образом подсчитать все возможные затраты, свя-занные с иммиграционным процессом. А эти затра-ты, в свою очередь, состоят из трат на: подготовку необходимых для иммиграции документов; оплату государственных сборов за рассмотрение дела и выдачу разрешения; переезд и адаптацию на новом месте; поддержание полученного статуса.

www.MARKETING.ru.comМЫ СОЗДАДИМ ДЛЯ ВАС ЭФФЕКТИВНЫЕ САЙТЫИНТЕРНЕТ-МАРКЕТИНГ ПРИНЕСЕТ ВАМ ПРИБЫЛЬ

Хотите докричаться до интернет-сообщества?

Мы с вами! Мы поможем!

Documents

Эксперт / Expert 11.2014