Imóveis & Decor - 21 de fevereiro de 2016

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MANAUS, DOMINGO, 21 DE FEVEREIRO DE 2016

Profi ssionais certifi cados garantem bons negóciosCreci AM/RR indica que os clientes verifi quem a situação do corretor de imóveis antes de dar início à intermediação

Assim como é impor-tante entregarmos a nossa saúde para médicos experientes

e certifi cados, é de extrema importância realizar qualquer transação imobiliária com corretores de imóveis devi-damente credenciados em virtude da segurança jurídica na intermediação. Em virtude disso, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) é o órgão responsável e pre-parado para oferecer os me-lhores serviços para compra e venda de imóveis.

De acordo com a conselhei-ra regional e diretora de co-municação do Creci-AM/RR, Madalena Przybysz, os Crecis são órgãos de disciplina e fi scalização do exercício da profi ssão de corretor de imó-veis. “O órgão é constituído em autarquia federal de agência reguladora, com poder público de polícia da profi ssão, dotada de personalidade jurídica e de direito público, vinculada ao Ministério do Trabalho, com autonomia administra-tiva, operacional e fi nanceira, prezando, unicamente, o bem da comunidade e sociedade

civil. O serviço é prestado à comunidade pelos corretores, sendo pessoas físicas e jurí-dicas”, explicou.

A conselheira lembra ainda que o corretor de imóveis cer-tifi cado possui carteira profi s-sional e registro no Creci-AM/RR, a qual poderá ser solicitada pelo cliente no momento da transação imobiliária, ou por meio de consulta on-line no site www.creci-am.gov.br/portal.

AtençãoA orientação da entidade

para a população é de que toda e qualquer transação imobili-ária seja realizada por corre-tores credenciados. A dona de casa Simone Silva, 37, infor-mou que passou por grandes dores de cabeça ao efetuar a venda de um imóvel sem a contratação de profi ssionais certifi cados. “Eu não tive orien-tação de ninguém. Simples-mente coloquei o anúncio de venda e depois, um amigo do meu esposo, com mais orien-tações, informou que o nosso terreno valia bem mais que o que foi vendido. Eu estava com pressa de vender porque iríamos viajar, mas metemos os pés pelas mãos, simples-mente”, lamentou Simone.

“O cliente deve exigir o nú-mero de registro do profi s-sional no Creci, em virtude da segurança na negociação e, caso verifi que que está sendo atendido por alguém se passando por corretor, é importante que seja feita a denúncia junto à fi scalização por escrito, para que seja instaurado um processo so-

bre o exercício ilegal da pro-fi ssão. Nunca entregue seu patrimônio fi nanceiro para um profi ssional que não seja qualifi cado”, orientou.

O conselho informou, ain-da, que os casos de transa-ções mais comuns a serem realizadas são venda, loca-ção ou avaliação de imóveis

próprios para empresas ou pessoas físicas; transferência de um imóvel adquirido por construtora ou banco; lan-çamentos em construção ou prontos para morar de em-preendimentos imobiliários comerciais ou residenciais; assessoria na escrituração ou transferência de imóveis junto aos cartórios; e novos projetos imobiliários.

VantagensSobre as vantagens em

contratar um profi ssional re-gistrado no nonselho, Mada-lena afi rma que o corretor de imóveis “auxilia o cliente na identifi cação e na aquisição do imóvel, levando em con-sideração suas necessidades pessoais e fi nanceiras, apro-xima as partes vendedor e comprador de imóveis, além de buscar vantagens e se-gurança para seus clientes, conseguindo valor adequado e gera ainda bons investimentos para o adquirente”, fi nalizou.

A atuação do profi ssional está na intermediação de com-pra, venda, permuta, locação e avaliação de imóveis urbanos, rurais e assessoria quanto à co-mercialização imobiliária, as-sistindo seu cliente desde um

cadastro consistente, assegu-rando a leitura e interpretação de plantas, projetos e mapas, registrar avaliações de tran-sações imobiliárias, identifi car e aplicar parâmetros de uso e ocupação de lotes urbanos e conhecer legislação, formular contratos entre compradores e vendedores, laudo de vistoria, com observância nas leis do direito imobiliário, preenchi-mento de documentos, des-critivos de imóveis, fotogra-fi as, anúncios, fi nanciamento

bancário e pela construtora e documentos cartorários.

O Creci-AM/RR está loca-lizado na rua Rio Içá, 758, Conjunto Vieiralves, bairro Nossa Senhora das Graças, Zona Centro-Sul de Manaus. O telefone para contato é (92) 3584-5353 e mais dúvi-das e informações podem ser obtivas por meio do e-mail: [email protected]. O ho-rário de funcionamento da entidade é de segunda a sex-ta-feira, das 9h às 18h.

Portar a carteira do Creci será obrigatório a partir deste ano

FOTOS: DIVULGAÇÃO

LUIS HENRIQUE OLIVEIRA

“O cliente deve exigir o número de registro do profi ssional no Creci, em virtude da segurança na negociação, e se caso verifi que que está sendo atendido por alguém se passando por corretor, faça a denuncia junto à fi scalização”

Madalena PrzybyszConselheira regional

01 - IMÓVEIS&DECOR.indd 1 19/02/2016 23:28:05


EXPEDIENTEEDIÇÃO Mellanie [email protected]

REPORTAGEMLuis Henrique Oliveira

FOTOSArquivo EM TEMPO

REVISÃODernando Monteiro eJoão Alves

DIAGRAMAÇÃOAdyel Vieira

TRATAMENTO DE FOTOSKleuton Silva

Templos religiososPEC propõe isenção do pagamento do imposto predial dos imóveis que igrejas e templos religiosos aluguem de terceiros

A Comissão de Cons-tituição, Justiça e Cidadania (CCJ) aprovou na última

quarta-feira (17) a Proposta de Emenda à Constituição (PEC) 133/2015, que torna imunes do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) os imóveis alugados a templos religiosos e utilizados para a realização de cultos.

O autor da proposta, sena-dor Marcelo Crivella (PRB-RJ), explicou que o texto constitu-cional já prevê a imunidade tributária desses templos, mas se torna necessário ex-plicitar que a medida vale também na hipótese de a entidade religiosa não ser a proprietária do imóvel onde exerce suas atividades.

“Como se sabe, os contratos de locação costumam conter previsão de transferência da responsabilidade de paga-

mento do IPTU do locador para o locatário. Em razão disso, as entidades religiosas, embora imunes a impostos, acabam suportando o peso do referido imposto nos casos em que não têm a propriedade dos imóveis”, esclareceu.

O relator, senador Benedito de Lira (PP-AL), apresentou voto favorável à proposta, que será examinada em dois tur-nos pelo Plenário do Senado.

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Proposta de Emenda à Constituição, relatada pelo senador Benedito de Lira, segue para o plenário, onde será examinada pelo Senado

podem ter IPTU isentoEMENTA

A ementa acrescenta o parágrafo 1º-A ao artigo 156 da Cons-tituição Federal, para estabelecer que o IPTU não incida sobre templos de qualquer culto, ainda que se-jam apenas locatários do bem imóvel



Relaxamento na medida certa

Para quem quer curtir momentos de relaxa-mento e bem-estar com um toque de sofi stica-

ção, os spas da Nautilus Prime são as opções mais indicadas. Capazes de garantir conforto, lazer e comodidade, eles che-gam para ditar tendência, com estilo e elegância.

Uma ótima opção para quem busca por um ambiente calmo, agradável e relaxante para amenizar o estresse da rotina diária, os spas tornam o espaço mais harmônico e aconchegante, conferindo conforto e funcionalidade.

A Nautilus Prime tem opções de spas que podem acomodar confortavelmente até 6 pes-soas, de acordo com o modelo escolhido, o que garante mo-mentos de confraternização e relaxamento. Seu sistema de aquecimento proporciona uma hidromassagem com a temperatura no nível ideal. A água quente relaxa a muscula-tura e proporciona momentos terapêuticos intensos, sem sair de casa.

Ergonomia e terapiaO formato dos assentos é

fundamental para uma ex-periência prazerosa no spa. Além da disposição dos ja-tos, que pode ser alterada de acordo com posição da hidromassagem desejada, é possível regular a pressão e o volume da água por meio dos jatos com bolhas de ar e di-recioná-los com o dispositivo desviador. A hidromassagem regulável com bolhas de ar na água, gera alívio de tensões e estresse. As bolhas de ar implodem quando entram em contato com o corpo, propor-cionando sensação de leveza e intenso relaxamento, mini-

mizando efeitos que podem causar o envelhecimento.

DecoraçãoOs spas da Nautilus Prime

imprimem estilo e elegância aos ambientes. Há modelos que contam com cascatas hidro, que além da função relaxante, proporcionam um efeito decorativo. Vale res-saltar também a iluminação circular LED, que oferecem diversas possibilidades de combinações de luz na água e também podem ser explo-radas com os conceitos da cromoterapia.

Efi ciênciaTer um spa é uma opção

muito funcional e efi ciente já que, no caso dos modelos da marca, a instalação é prática e não necessita de mão-de-o-bra especializada. Os produtos possuem sistema completo para o tratamento e são entre-gues com ozonizador, fi ltros de cartucho, capa térmica, aspirador para manutenção e limpeza, além de contarem com gabinetes duráveis com uma aplicação de espuma de poliuretano que garante iso-lamento térmico e acústico e sistema de aquecimento com alta efi ciência energética.

Spa é a tendência para completar a área de lazer em casa, ainda mais por ser possível fazer o projeto com efi ciência e fácil instalação

QUALIDADE

Fundada em 1984, em São Paulo, a Nautilus se consolidou como uma das maiores em-presas brasileiras a desenvolver e comer-cializar equipamentos para tratamento, aquecimento e ilumi-nação de piscinas em todo o país

A Nautilus expandiu seu portfólio no universo de lazer, com o lançamento da Nautilus Prime, uma linha de spas exclusivos e diferenciados

Os spas apresentam diversos benefícios, além de dar oportunidade para aproveitar ao máximo os momentos relaxantes com família e amigos

FOTOS: DIVULGAÇÃO




Pesquisa revela setor embaixa e muitos distratosAnálise com 19 incorporadoras do país revela distrato por safra de lançamento; vendas superaram lançamentos em 82%

XA

Arquitetando em Isla Margarita: do colonial ao contemporâneo

PauloRicardo

Sachs

Atuante no mercado

nacional e internacional de mobiliário e alta deco-

ração

ArquitetandoIsla Margarita é um lugar exótico e seguro. Como todos os locais no mundo existem pessoas que acham-se esper-tas. Mas ao contrário do que falam, além de uma arquitetu-ra relevante, há muitas opções gastronômicas e de lazer

[email protected]

@pricardosachs

arquitetandomanaus

www.arquitetandomanaus.com.br

FOTOS: DIVULGAÇÃO

Lobby do Hotel Unik: luxo atemporal

Catedral de Nossa Senhora de La Asunción

Luminotécnico do Costa Azul: moderno, contemporâneo

Igreja declarada basílica: Virgen del Valle Prédio Comercial em Asunción: estilo colonial

Vista panôramica do Fortin de La Galera: preservado

Arte venezuelana: impressionante

O lado conterm-porâneo: Shopping Costa Azul

FOTOS: PAULO RICARDO SACHS

Os Indicadores Abrain-c-Fipe referentes ao último trimestre de 2015 registraram

17.794 unidades lançadas, um recuo de 29,6% face ao mesmo período de 2014. No acumulado do ano de 2015, os lançamentos totalizaram 59.778 mil unidades, volume 19,3% inferior ao total lança-do em 2014.

Entre outubro e dezembro de 2015, foram vendidas 25.648 unidades, uma retração da ordem de 19,8% na compara-ção com as vendas do último trimestre de 2014. No ano, as vendas do setor totalizaram 108.906 mil unidades, que acumularam uma queda de 15,1% frente ao volume ven-dido ao longo do ano anterior.

Segundo dados das 19 em-presas participantes do levan-tamento, no último trimestre de 2015 foram entregues 31.286 unidades. Este patamar repre-senta uma redução de 39,2% em relação ao total de unidades entregues ao longo do tercei-ro trimestre de 2014. Já no comparativo anual, as entregas totalizaram 126.804 mil unida-des, número 25,3% inferior ao observado ao longo de 2014.

ReduçãoO mercado continua ajus-

tando a demanda devido ao cenário econômico, que tem gerado uma baixa confi ança dos potenciais compradores e dos empreendedores. Com isso, as unidades lançadas em 2015 tiveram uma redução em relação às de 2014, seguidas pelo número de vendas e en-tregas, explica Renato Ventu-ra, vice-presidente executivo da Abrainc. “Os lançamentos estão mais restritos por todo

o cenário, vemos diminuição nas vendas, mas num patamar mais alto do que a quantida-de lançada. Por isso, há uma resiliência na demanda”, afi r-ma o executivo. Em 2015, o mercado vendeu 82% a mais do que lançou.

O mercado disponibilizou para compra, ao fi nal de de-zembro, 109.398 unidades. No último trimestre de 2015, foi vendido o equivalente a 20,8% da oferta do período. Trata-se de uma queda de 1,2 ponto percentual face ao observado no fi nal do terceiro trimestre. Comparando-se ao último tri-mestre de 2014, a queda foi de 3,4 pontos percentuais. Com isso, estima se que oferta fi nal atual se esgotaria em cerca de 14,4 meses.

Renato Ventura ressalta que, embora a oferta fi nal na comparação entre 2014 e 2015 tenha redução tími-da, o imóvel residencial tem peso menor na quantidade de imóveis ofertada.

Para Eduardo Zylbertajn, economista da Fipe, o ano de 2015 se caracterizou por uma forte retração nos lan-çamentos, movimento que se justifi ca pela conjuntura de-safi adora de nossa economia. “Mas chama muito a atenção o fato de as vendas terem sido quase o dobro do que a oferta de novas unidades”.

Safra de lançamentoEm estudo inédito, os Indi-

cadores Abrainc-Fipe revelam ainda que os distratos acu-mularam 12,9 mil unidades no último trimestre de 2015, alta de 20,2% frente ao nú-mero de unidades distratadas no mesmo período de 2014. Por outro lado, em termos

relativos, houve um recuo na proporção distratada das ven-das até dezembro de cada ano: entre outubro e dezembro de 2014, com 2,4% das ven-das distratas até dezembro daquele ano. Em 2015, este percentual foi de 0,1%.

Se considerados os distra-tos em proporção às vendas por safra de lançamento, as unidades vendidas no primeiro trimestre de 2014 apresentam a taxa de distratos mais eleva-da da série histórica (16,8%).

Para o economista da Fipe Eduardo Zylberstajn, os dis-tratos fazem parte do arran-jo institucional do mercado imobiliário há muito tempo, mas ainda não existiam indi-cadores que permitissem seu acompanhamento de forma consistente. “O mercado é cíclico, então a proposta de acompanhar esse indicador por safras faz todo sentido”.

Expectativas Segundo o vice-presidente

executivo da Abrainc, Renato Ventura, 2016 será um ano difícil. A falta de confi ança dos agentes econômicos e os embates políticos do país con-tinuam presentes no mercado. Os preços dos imóveis tendem a ser normalizados, refl etindo os custos e acompanhando as taxas infl acionárias para haver produção.

Em relação aos distratos, Ventura destaca que eles con-tinuam relevantes, mas a ten-dência é que o número absoluto reduza. “Boa parte das aqui-sições de imóveis, efetuada entre 2012 e 2013, considerou o crescimento do PIB, o que difere da nova geração de com-pras, que enfrenta um cenário de valorização mais realista”.

Relatório da Abrainc mostra que o mercado continua ajustando a demanda ao cenário econômico atual

Os Indicadores Abrainc-Fipe são elaborados pela Fipe com informações de empresas Abrainc que atu-am em todo o país. O estu-do, lançado em agosto, vem sendo construído pela Fipe desde janeiro de 2014, é o primeiro conjunto de indi-cadores do setor imobiliário obtidos nacionalmente.

Para a composição dos Indicadores são considera-

das informações sobre lan-çamentos, vendas, entregas, oferta fi nal e inadimplência do mercado primário de imóveis residenciais e co-merciais. Divulgados men-salmente, os números são referentes ao último trimes-tre consolidado (outubro-de-zembro) e ao ano de 2015.

Os dados que compõem os Indicadores são forne-cidos à Fipe mensalmente

pelas empresas associadas à Abrainc. Após compilar os dados, é feita cuidadosa verifi cação para garantir a consistência das informa-ções e, se for o caso, as empresas são contatadas para eventuais ajustes ou validação. Em seguida, com os dados validados, os In-dicadores Abrainc-Fipe são calculados e, posteriormen-te, disponibilizados.

Os indicadores da Abrainc-Fipe

Ailha de Margarita fi ca localizada na Venezue-la, situada no mar do Caribenho e a nordeste

de Caracas, capital do país. É uma ilha gigante, com 934 km², com, aproximadamente, 400 mil habitantes. Sua capital é a cidade de La Asunción, situada no vale homônimo. A infl uência da colonização espanhola é percebida nas linhas arquite-tônicas colônias presentes em toda parte da ilha. No centro de Margarita podemos também avistar a arquitetura contem-porânea, quase que sobrepon-do-se às linhas coloniais, como é o caso do Hotel Unik ilustrado nesta coluna. O cenário é incri-velmente utópico, com muitos contrastes. Mas, é nas praias e nos vilarejos que percebe-mos que há forte infl uência da colonização espanhola em suas edifi cações, que roubam nosso olhar e contemplação. Sim, é um país de grandes contrastes, onde há pobreza, riqueza e política austera en-tre outros aspectos, mas isto não quebra o encanto nem o olhar sobre suas belezas naturais e culturais.

Fundada em 1565, La Asun-ción é fantástica, feita para andar a pé, pequena, totalmente colonial, onde está plantado o Forte de Santa Rosa da Eminên-cia, construído com objetivo de defender a cidade dos piratas e outros inimigos. Encontramos ainda uma deslumbrante basí-

lica em estilo gótico de Nossa Senhora Virgen del Valle, pro-tetora dos pescadores, no Valle Dell Espíritu Santo, com surpre-endentes e funcionais relógios e torres. Em 1995 esta igreja foi declarada basílica menor, por João Paulo 2º.

Surpresos? Isla Margarita é assim que nos deixa, a cada esquina. Outro local ainda ao sul da ilha é o aquário, com arqui-tetura colonial e um acervo de espécimes interessantes como lagostas de grande tamanho.

A beleza está presente em vá-rios lugares. Observa-se como característica de luminárias tipo postes, ou seja, lanternas colo-niais, de lindo desenho nas pra-ças; em algumas ruas e nos prin-cipais pontos restaurados como o Fortin de La Galera construído em 1811, lugar impressionante, pelo cuidado e excelente estado de conservação, mantido pelo exército venezuelano. Fortin de La Galera possui aos seus pés uma deslumbrante praia que conta ainda com a melhor vista de Isla Margarita devido a sua altitude. Local imperdível para quem for visitar os pontos da cidade. Isla Margarita é uma grande mistura de ameríndios, espanhóis e africanos. Lugar para ser explorado com ou-tros olhos. A coluna agradece Cláudia Mendonça e sua bem sucedida Paradise Turismo pela viagem bem equacionada. Tele-fones 3633-1156 / 3633-8301 e 981138332.


Forte Santa Rosa em Asunción. Nota a for-ma espanhola na cons-trução, com detalhe do Forte Santa Rosa

Interior do Hotel Le Flamboyant:

Playa El Agua

Vaso retroiluminado: ideias contemporâneas no Unik Hotel

04 e 05 IMÓVEIS&DECOR.indd Todas as páginas 19/02/2016 23:33:27



Pesquisa revela setor embaixa e muitos distratosAnálise com 19 incorporadoras do país revela distrato por safra de lançamento; vendas superaram lançamentos em 82%

XA

Arquitetando em Isla Margarita: do colonial ao contemporâneo

PauloRicardo

Sachs

Atuante no mercado

nacional e internacional de mobiliário e alta deco-

ração

ArquitetandoIsla Margarita é um lugar exótico e seguro. Como todos os locais no mundo existem pessoas que acham-se esper-tas. Mas ao contrário do que falam, além de uma arquitetu-ra relevante, há muitas opções gastronômicas e de lazer

[email protected]

@pricardosachs

arquitetandomanaus

www.arquitetandomanaus.com.br

FOTOS: DIVULGAÇÃO

Lobby do Hotel Unik: luxo atemporal

Catedral de Nossa Senhora de La Asunción

Luminotécnico do Costa Azul: moderno, contemporâneo

Igreja declarada basílica: Virgen del Valle Prédio Comercial em Asunción: estilo colonial


Arte venezuelana: impressionante

O lado conterm-porâneo: Shopping Costa Azul

FOTOS: PAULO RICARDO SACHS

Os Indicadores Abrain-c-Fipe referentes ao último trimestre de 2015 registraram

17.794 unidades lançadas, um recuo de 29,6% face ao mesmo período de 2014. No acumulado do ano de 2015, os lançamentos totalizaram 59.778 mil unidades, volume 19,3% inferior ao total lança-do em 2014.

Entre outubro e dezembro de 2015, foram vendidas 25.648 unidades, uma retração da ordem de 19,8% na compara-ção com as vendas do último trimestre de 2014. No ano, as vendas do setor totalizaram 108.906 mil unidades, que acumularam uma queda de 15,1% frente ao volume ven-dido ao longo do ano anterior.

Segundo dados das 19 em-presas participantes do levan-tamento, no último trimestre de 2015 foram entregues 31.286 unidades. Este patamar repre-senta uma redução de 39,2% em relação ao total de unidades entregues ao longo do tercei-ro trimestre de 2014. Já no comparativo anual, as entregas totalizaram 126.804 mil unida-des, número 25,3% inferior ao observado ao longo de 2014.

ReduçãoO mercado continua ajus-

tando a demanda devido ao cenário econômico, que tem gerado uma baixa confi ança dos potenciais compradores e dos empreendedores. Com isso, as unidades lançadas em 2015 tiveram uma redução em relação às de 2014, seguidas pelo número de vendas e en-tregas, explica Renato Ventu-ra, vice-presidente executivo da Abrainc. “Os lançamentos estão mais restritos por todo

o cenário, vemos diminuição nas vendas, mas num patamar mais alto do que a quantida-de lançada. Por isso, há uma resiliência na demanda”, afi r-ma o executivo. Em 2015, o mercado vendeu 82% a mais do que lançou.

O mercado disponibilizou para compra, ao fi nal de de-zembro, 109.398 unidades. No último trimestre de 2015, foi vendido o equivalente a 20,8% da oferta do período. Trata-se de uma queda de 1,2 ponto percentual face ao observado no fi nal do terceiro trimestre. Comparando-se ao último tri-mestre de 2014, a queda foi de 3,4 pontos percentuais. Com isso, estima se que oferta fi nal atual se esgotaria em cerca de 14,4 meses.

Renato Ventura ressalta que, embora a oferta fi nal na comparação entre 2014 e 2015 tenha redução tími-da, o imóvel residencial tem peso menor na quantidade de imóveis ofertada.

Para Eduardo Zylbertajn, economista da Fipe, o ano de 2015 se caracterizou por uma forte retração nos lan-çamentos, movimento que se justifi ca pela conjuntura de-safi adora de nossa economia. “Mas chama muito a atenção o fato de as vendas terem sido quase o dobro do que a oferta de novas unidades”.

Safra de lançamentoEm estudo inédito, os Indi-

cadores Abrainc-Fipe revelam ainda que os distratos acu-mularam 12,9 mil unidades no último trimestre de 2015, alta de 20,2% frente ao nú-mero de unidades distratadas no mesmo período de 2014. Por outro lado, em termos

relativos, houve um recuo na proporção distratada das ven-das até dezembro de cada ano: entre outubro e dezembro de 2014, com 2,4% das ven-das distratas até dezembro daquele ano. Em 2015, este percentual foi de 0,1%.

Se considerados os distra-tos em proporção às vendas por safra de lançamento, as unidades vendidas no primeiro trimestre de 2014 apresentam a taxa de distratos mais eleva-da da série histórica (16,8%).

Para o economista da Fipe Eduardo Zylberstajn, os dis-tratos fazem parte do arran-jo institucional do mercado imobiliário há muito tempo, mas ainda não existiam indi-cadores que permitissem seu acompanhamento de forma consistente. “O mercado é cíclico, então a proposta de acompanhar esse indicador por safras faz todo sentido”.

Expectativas Segundo o vice-presidente

executivo da Abrainc, Renato Ventura, 2016 será um ano difícil. A falta de confi ança dos agentes econômicos e os embates políticos do país con-tinuam presentes no mercado. Os preços dos imóveis tendem a ser normalizados, refl etindo os custos e acompanhando as taxas infl acionárias para haver produção.

Em relação aos distratos, Ventura destaca que eles con-tinuam relevantes, mas a ten-dência é que o número absoluto reduza. “Boa parte das aqui-sições de imóveis, efetuada entre 2012 e 2013, considerou o crescimento do PIB, o que difere da nova geração de com-pras, que enfrenta um cenário de valorização mais realista”.

Relatório da Abrainc mostra que o mercado continua ajustando a demanda ao cenário econômico atual

Os Indicadores Abrainc-Fipe são elaborados pela Fipe com informações de empresas Abrainc que atu-am em todo o país. O estu-do, lançado em agosto, vem sendo construído pela Fipe desde janeiro de 2014, é o primeiro conjunto de indi-cadores do setor imobiliário obtidos nacionalmente.

Para a composição dos Indicadores são considera-

das informações sobre lan-çamentos, vendas, entregas, oferta fi nal e inadimplência do mercado primário de imóveis residenciais e co-merciais. Divulgados men-salmente, os números são referentes ao último trimes-tre consolidado (outubro-de-zembro) e ao ano de 2015.

Os dados que compõem os Indicadores são forne-cidos à Fipe mensalmente

pelas empresas associadas à Abrainc. Após compilar os dados, é feita cuidadosa verifi cação para garantir a consistência das informa-ções e, se for o caso, as empresas são contatadas para eventuais ajustes ou validação. Em seguida, com os dados validados, os In-dicadores Abrainc-Fipe são calculados e, posteriormen-te, disponibilizados.

Os indicadores da Abrainc-Fipe

Ailha de Margarita fi ca localizada na Venezue-la, situada no mar do Caribenho e a nordeste

de Caracas, capital do país. É uma ilha gigante, com 934 km², com, aproximadamente, 400 mil habitantes. Sua capital é a cidade de La Asunción, situada no vale homônimo. A infl uência da colonização espanhola é percebida nas linhas arquite-tônicas colônias presentes em toda parte da ilha. No centro de Margarita podemos também avistar a arquitetura contem-porânea, quase que sobrepon-do-se às linhas coloniais, como é o caso do Hotel Unik ilustrado nesta coluna. O cenário é incri-velmente utópico, com muitos contrastes. Mas, é nas praias e nos vilarejos que percebe-mos que há forte infl uência da colonização espanhola em suas edifi cações, que roubam nosso olhar e contemplação. Sim, é um país de grandes contrastes, onde há pobreza, riqueza e política austera en-tre outros aspectos, mas isto não quebra o encanto nem o olhar sobre suas belezas naturais e culturais.

Fundada em 1565, La Asun-ción é fantástica, feita para andar a pé, pequena, totalmente colonial, onde está plantado o Forte de Santa Rosa da Eminên-cia, construído com objetivo de defender a cidade dos piratas e outros inimigos. Encontramos ainda uma deslumbrante basí-

lica em estilo gótico de Nossa Senhora Virgen del Valle, pro-tetora dos pescadores, no Valle Dell Espíritu Santo, com surpre-endentes e funcionais relógios e torres. Em 1995 esta igreja foi declarada basílica menor, por João Paulo 2º.

Surpresos? Isla Margarita é assim que nos deixa, a cada esquina. Outro local ainda ao sul da ilha é o aquário, com arqui-tetura colonial e um acervo de espécimes interessantes como lagostas de grande tamanho.

A beleza está presente em vá-rios lugares. Observa-se como característica de luminárias tipo postes, ou seja, lanternas colo-niais, de lindo desenho nas pra-ças; em algumas ruas e nos prin-cipais pontos restaurados como o Fortin de La Galera construído em 1811, lugar impressionante, pelo cuidado e excelente estado de conservação, mantido pelo exército venezuelano. Fortin de La Galera possui aos seus pés uma deslumbrante praia que conta ainda com a melhor vista de Isla Margarita devido a sua altitude. Local imperdível para quem for visitar os pontos da cidade. Isla Margarita é uma grande mistura de ameríndios, espanhóis e africanos. Lugar para ser explorado com ou-tros olhos. A coluna agradece Cláudia Mendonça e sua bem sucedida Paradise Turismo pela viagem bem equacionada. Tele-fones 3633-1156 / 3633-8301 e 981138332.


Forte Santa Rosa em Asunción. Nota a for-ma espanhola na cons-trução, com detalhe do Forte Santa Rosa

Interior do Hotel Le Flamboyant:

Playa El Agua

Vaso retroiluminado: ideias contemporâneas no Unik Hotel

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Manutenção da caixa Atitude preventiva continua sendo a melhor alternativa para combater a proliferação do mosquito Aedes aegypti

d’água previne doenças

Se a epidemia de micro-cefalia que já vitimou mais de 3 mil recém-nascidos no Brasil trou-

xe alguma lição foi a de que não é mais possível subestimar o poder de estrago do Aedes aegypti. Vetor responsável pela transmissão da tríplice epidemia (dengue, febre chi-kungunya e zika), o mosquito está levando vantagem sobre a população. De acordo com boletim epidemiológico do Ministério da Saúde, somente no Estado de São Paulo, até o fi nal de 2015, foram registra-dos 722.352 casos prováveis de dengue, 45% de todos os quase 1,6 milhão de casos registrados no país.

O problema tem se agra-vado em 2016, prin-cipalmente por conta do surto

de microcefalia associado ao zika, bem no momento em que o Ministério da Saúde reduziu pela metade a verba extra repassada às prefeituras para ações de combate ao mosquito em comparação com 2013, ano que, até então, havia regis-trado o maior índice de casos de dengue no Brasil. Segundo dados da Organização Mun-dial da Saúde, estima-se que cerca de 1,5 milhão de pessoas possam estar infectadas pelo zika. Ainda de acordo com o órgão, o vírus se propaga de maneira explosiva no conti-nente americano.

Em meio à cri-se, tomar

atitudes preventivas continua sendo a melhor alternativa no combate à proliferação do mosquito e a população deve tomar cuidados simples como não deixar recipientes expostos à chuva e cobrir piscinas. Nesse sentido, a caixa d’água também merece atenção especial, já que muitas vezes quando o assunto é prevenção, ela é esquecida por não fi car num lugar visível.

A manutenção das caixas d’água deve ser

feita a cada seis meses

Para começar a fazer a lim-peza da caixa d’água, basta fechar o registro da entrada de água na casa ou amarrar a boia. Também certifi que-se que o acesso à caixa seja se-guro, com uma escada bem fi xada, por exemplo, para não correr o risco de escorregar. Ao esvaziar a caixa, deixe um palmo de água para fazer a limpeza e tampe a saída para que a sujeira não des-ça pelo ralo. O restante da água pode ser armazenado para afazeres domésticos e evita desperdício.

Em seguida, utilize um pano úmido para lavar as paredes e o fundo da caixa. Se ela for de fi brocimento, substitua o pano úmido por uma escova de fi bra vegetal ou de fi o de plástico macio. Não use escova de aço, vassoura, sabão, de-tergente ou outros produ-tos químicos que possam deixar resíduos. Retire a água da lavagem e a sujeira com uma pá de plástico, bal-de e panos. Seque o fundo com panos limpos e evite passá-los nas paredes.

A seguir, ainda com a sa-

ída da caixa fechada, deixe entrar um palmo de água e adicione dois litros de água sanitária. A cada 30 minutos use esta solução desinfetan-te para molhar as paredes com a ajuda de uma brocha e um balde ou caneca de plástico, até completar um período de duas horas.

Ainda com a boia amar-rada ou o registro fecha-do, abra a saída da caixa e a esvazie. Abra todas as torneiras e acione as descargas para desinfetar todas as tubulações da casa. Procure usar a pri-meira água para lavar o quintal, banheiros e pisos.

Tampe bem a caixa para que não entrem insetos, su-jeiras ou pequenos animais, evitando a transmissão de doenças. Detalhe: a tampa também deve ser lavada an-tes de ser colocada no lugar.

Abra a entrada de água da casa e deixe a caixa en-cher. Esta água já pode ser usada normalmente. E, por fi m, anote do lado de fora da caixa a data da limpeza para que você possa repetir o processo no prazo correto.

Fique atento e evite doenças



Desenhados pela própria arquiteta, os nichos feitos em madeira compensada receberam pin-tura em laca brilhante nas cores azul e amarelo. Peças simples que permitem o mix: organização e decoração harmônica

A praticidade dos nichos também está pre-sente no banheiro. Na parede do boxe permite maior liberdade e mobilidade para o usuário, com a vantagem de ter os produtos sempre ao alcance e sem interferir na decoração do espaço

A praticidade dos

nichosCom a tendência do morar cada vez mais reduzido, ideias criativas são uma excelente saída para o aproveitamento inteligente dos ambientes e para o armazenamento dos objetos. Os nichos são uma excelente solução para quem tem pouco espaço, mas muita criatividade e lembranças.A arquiteta Érica Salguero usa os nichos como solução arquitetônica para pequenos ambientes. Além de ajudarem com a organização, conferem charme e estilo. Confi ra algumas ideias e mãos à obra!

A combinação vibrante entre o azul e o amarelo resultou em um ambiente cheio de alegria. Os nichos coloridos abrigaram de forma lúdica e divertida a coleção de super-heróis. Otimização de espaço, organização e decoração ao mesmo tempo

Com decoração clean e ao mesmo tempo aconchegante, os nichos ganharam lugar espe-cial na parede do corredor, ao lado do closet. Os elementos de decoração ganharam destaque com o uso de iluminação direta

A parede em drywall recebeu vários nichos. O principal foi reservado especialmente para aplicação da foto da dona do quarto. Os meno-res têm o fundo espelhado para aparar as peças decorativas. Atmosfera totalmente girlie girl, com a predominância da cor lilás

FOTOS: DIVULGAÇÃO




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Imóveis & Decor - 21 de fevereiro de 2016