Imóveis & Decor - 24 de maio de 2015

MANAUS, DOMINGO, 24 DE MAIO DE 2015 (92) 3090-1017

Segundo especialista, sempre é um bom momento para quem sonha com a casa própria, mesmo com crise econômica do país

Crise não é obstáculo para fi nanciamento

O atual momento de crise na economia brasi-leira signifi ca para muitos setores estagna-ção e marasmo. Ainda mais com governo e mercado fi nanceiro adotando termos como

“contenção de gastos” e “austeridade” como um verdadeiro mantra. Entretanto, mesmo em quadro desfavorável é possível fi nanciar um imóvel.

“Sempre será um bom momento para quem sonha com a casa própria e independentemente da crise os critérios sempre serão os mesmos. O mercado imobiliário se comporta de forma cíclica. Existem ciclos de altas e de baixas, no entanto o momento é de estabilidade. Após o “boom” imobiliário o que temos hoje é uma estabilidade acompanhada de desaceleração nos volumes de vendas e nos pre-ços dos imóveis”, explicou Márcia Chagas Cohen, corretora e membro do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Amazonas (Sindimoveis).

O momento de crise, inclusive, pode oferecer um efeito colateral interessante. “Quem fez o dever de casa, acumulando recursos e aumen-tando os investimentos quando a situação era positiva, vai aproveitar este momento para ir às compras em busca de descontos de 30% a 40%”, explica Márcia Cohen.

Márcia afirma que sempre existem bons ne-gócios no mercado e uma pesquisa bem feita pode trazer boas alternativas ao comprador. O ideal, segundo ela, é sempre procurar um corretor credenciado. Esse tipo de profissional terá sempre uma solução a oferecer.

O segundo passo é procurar por vantagens e

descontos. “O único risco que você corre pedin-do grandes descontos é receber um “não” como resposta. Cada caso é um caso que deve ser ava-liado. Só não pode esperar que as incorporadoras e proprietários de imóveis ofereçam descontos sem pedir”, analisa.

No entanto, em casos onde o imóvel em questão for realmente bom, muito bem localizado, haverá interesse de outros investidores e o proprietário di-fi cilmente estará disposto a baixar tanto o preço.

A corretora orienta ainda que a pessoa inte-ressada em adquirir um imóvel pondere se a entrada é sufi ciente para permitir arcar com as prestações. É importante também avaliar se vale à pena prolongar o prazo do fi nanciamento por conta das taxas de juros.

TratoUma dica importante para quem deseja fi nanciar

um imóvel é pesquisar o chamado Custo Efetivo Total (CET) em diferentes bancos. E assim anali-sar todas as condições oferecidas pela empresa ou grupo que pretende negociar o seu imóvel. As empresas são obrigadas a fornecer o documento antes da contratação de operações de crédito e de arrendamento mercantil fi nanceiro.

O site do Banco Central, explica que o CET corresponde a todos os encargos e despesas incidentes nas operações de crédito e de ar-rendamento mercantil financeiro, contratadas ou ofertadas a pessoas físicas, microempresas ou empresas de pequeno porte.

Nessa documentação, devem ser explicitados, além do valor em reais de cada componente do fl uxo da operação, os respectivos percentuais em relação ao valor total devido. Exemplo da planilha está disponível na Carta-Circular 3.593, de 2013, também disponível no site do Banco Central. A planilha deve ainda constar no contrato de forma destacada, caso a operação seja contratada.

Com isso em mãos, fi ca mais fácil decidir qual formato e instituição escolher, além de poder usá-lo como parâmetro para negociar taxas melhores. A fórmula com o cálculo completo você encontra no site do Banco Central (www.bcb.gov.br).

A instituição escolhida para fazer seu fi nancia-mento deve ter certeza, na data da contratação, de que expôs a você os fl uxos considerados no cálculo, além de deixar claro que essa taxa per-centual anual representa as condições vigentes na data do cálculo.

IndicadoresA Associação Brasileira das Entidades de Crédito

Imobiliário e Poupança (Abecip) divulgou indicado-res do mercado em março de 2015. Na análise, o volume de empréstimos para aquisição e constru-ção de imóveis somou R$ 8,5 bilhões, alta de 31,6% em relação a fevereiro e de aproximadamente 3% em relação a março do ano passado. Em valores nominais, portanto, foi o melhor mês de março da série histórica do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), iniciados em 1995 e que avalia esse segmento do mercado.

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2 MANAUS, DOMINGO, 24 DE MAIO DE 2015

Segurança na construção é tema de debate no DFO assunto foi abordado durante o Encontro Nacional de Segurança e Saúde na Construção do Brasil, na última semana

A importância da quali-fi cação dos trabalha-dores e de ações edu-cativas na prevenção

de acidentes de trabalho na construção civil foram temas tratados por representantes do setor industrial, da Justiça do Trabalho e parlamentares, na última semana, no Encon-tro Nacional de Segurança e Saúde na Construção do Brasil – Um Novo Olhar Sobre a Nossa Indústria.

Na avaliação do auditor fi s-cal do trabalho Rômulo Macha-do, a punição do Estado não é o único caminho para prevenir os acidentes de trabalho. A educação aliada à prevenção são elementos fundamentais.

“A educação é um caminho primordial. Olhando especifi -camente para o setor de se-gurança do trabalho, entendo que parcerias estratégicas a nível nacional, o estabeleci-mento de campanhas, levar informações para a ponta (aos operários) são ações que têm potencial grande de modifi -car o ambiente de trabalho. A união de esforços tem grande potencial de mudar realida-des”, disse Machado.

O presidente da Câma-ra Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), José Car-

los Martins, avalia que, além de segurança no trabalho ser uma prioridade, é importante garantir a qualifi cação aos tra-balhadores e um ambiente de trabalho adequado. “Melhores empregos é o nosso grande objetivo. Precisamos de mais produtividade e melhoria das condições de trabalho”, disse. Ele destacou a necessidade de incentivar a formalização en-tre os trabalhadores da cons-trução civil. “O setor tem 54% de trabalhadores informais. É preciso combater esse proble-ma”, observou Martins.

O procurador do trabalho Alessandro Santos de Miranda defendeu a participação inte-grada de entidades sindicais e patronais e a autonomia de engenheiros e técnicos do trabalho para a prevenção de acidentes. “É importante que as entidades sindicais e patro-nais assumam suas responsa-bilidades”, avaliou.

O Encontro Nacional de Se-gurança e Saúde na Constru-ção do Brasil foi organizado com o objetivo de incentivar a adoção da gestão efi ciente em projetos preventivos de segurança e saúde nas empre-sas e compartilhar resultados positivos.

Por Agência Brasil Rômulo Machado, auditor fi scal do trabalho, afi rma que a punição do Estado não é o unico caminho para a prevenção de acidentes

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3MANAUS, DOMINGO, 24 DE MAIO DE 2015

LE BOULEVARD

Varanda gourmet ganha mais espaço em ManausEspaço conta novos ares e passa a ser ponto de encontro entre famílias e amigos. Tudo com muita comida e drinques

Uma tendência cada vez mais presente na casa de quem quer ter um lugar para

receber amigos e degustar pratos rápidos. A varanda gourmet tem como principal função oferecer uma área de lazer, mas sem sair da como-didade do apartamento.

Móveis de fi bra natural, pai-néis em madeira, revestimentos cerâmicos, vasos com plantas e churrasqueiras, são algumas opções para a decoração e itens presentes nesse espaço. De acordo com o arquiteto Achiles Fernandes, não é difí-cil transformar uma varanda comum em gourmet.

“Tenho trabalhado com de-cks e móveis de madeira, com futons coloridos e muitas al-mofadas. Nesse ambiente há uma mesa para degustação, painéis com plantas huma-nizando com o local, criando assim um ambiente acon-chegante, único e, ao mesmo tempo, muito sofi sticado. Em Manaus é indispensável que seja climatizada”, explica.

Ainda segundo ele, a ten-dência de cor é a tonalidade de madeira, com iluminação diferenciada. “Geralmente lanternas com velas dentro

da iluminação indireta e na iluminação geral plafons com luz branca”, afi rma.

CustosOs valores da obra para

construir uma varanda gour-met são relativos. O arquiteto diz que o valor médio é de R$ 10 mil se for feita com madeira. O uso de futon e acqua bloc, tecido usado para decoração externa, também encarecem o preço fi nal.

Porém, alguns itens devem ser observados na hora da cons-trução de uma varanda gourmet para que não sejam cometidos exageros como o excesso de plantas. Segundo o decorador Edson Marques, o conceito de varada gourmet é a degustação de pratos rápidos que devem ser preparados no local.

“Este tipo de varanda parte da premissa da degustação. Então ela tem que ter o es-paço mínimo que acomode pelo menos quatro pessoas. Nesse local serão feitos pe-tiscos, massas, um risoto, por exemplo. Para isso é preciso um frigobar ou aquelas geladeiras pequenas, um fogão de duas bocas, um balcão e tudo isso de modo que as pessoas fi quem confortáveis”, fi naliza. O espaço deve contar com elementos importantes, mas também que proporcionem a comodidade e a fácil locomoção das pessoas

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4 MANAUS, DOMINGO, 24 DE MAIO DE 2015 5MANAUS, DOMINGO, 24 DE MAIO DE 2015

Já está em circulação uma das edi-ções mais esperadas pelos leitores e operadores do mercado imobiliário: o Guia de Imóveis 2015, da revista “Exame”, que traz um panorama do mercado imobiliário e indica se é o momento de comprar ou vender. São sete capas diferentes – que serão en-viadas de acordo com a região – que mostram o cenário imobiliário de diver-sas partes do país. A publicação traz uma das mais completas pesquisas do setor no Brasil, com informações das 100 principais cidades, além de mos-trar quanto vale o seu imóvel e onde estão as maiores oportunidades de investimento. Você também descobre quais são os bairros mais caros e onde os preços mais subiram e caíram nos últimos doze meses.

São informações preciosas para quem quer saber onde investir e principalmente as tendências. Após anos em festa, o mercado imobi-liário curte agora aquele momento de quando a festa está terminando, aí você se pergunta: o que fiz na noite? Será que valeu a pena?

Alguns números sinalizam que o mo-mento é do comprador, aquele que

tem recursos para adquirir a vis-ta, sem necessidade de um finan-ciamento, esse comprador está com a faca e queijo na mão, pode determinar preço e condições.

Em 2014, os preços dos imóveis usados subiram ligeiramente mais do que a inflação, enquanto a variação ficou em 7% o índice da inflação mar-cou 6,5%. Em 2014 que investiu no setor de uma forma geral teve perda real. Levando em consideração anos anteriores, onde a variação checou em 2009 22%, 2010 25%, 2011 26%, 2012 12% e 2013 12%. Já a inflação em 2009 4%, 2010 6%, 2011 6,5%, 2012 6% e 2013 6%. Analisando o ciclo de evolução da variação dos preços dos imóveis e da inflação, iremos constatar que a festa literalmente acabou.

A valorização média dos imóveis no primeiro trimestre em 2015 ficou em 0,7%, no mesmo período a inflação foi de 3,8%, em outras palavras, 2015 será o primeiro ano, depois de muito tempo, de que haverá queda real nos preços dos imóveis.

Rio de Janeiro é a cidade com o metro quadrado em imóveis usado mais caro do país, chegando a impressionante

média de R$ 10.893, seguido de São Paulo com R$ 8.351 e Distrito Federal com R$ 8.143. Entre as cidades da re-gião norte, Manaus tem a média mais cara, com o metro quadrado em R$ 3.929 enquanto Belém custa R$ 3.880. O bairro de Adrianopólis é o top, com va-lor médio em R$ 6.007 seguido do bairro da Ponta Negra com R$ 5.646. O Guia destacou que Manaus segue tendência nacional com alto estoque de produ-tos novos, forçando as construtoras a realizarem promoções que chegam até R$ 150 mil em descontos.

Entre os imóveis novos, os mais baratos encontram-se no bairro do Tarumã com valores aproximados em R$ 3.500 o metro quadrado e o mais caro em Adrianópolis chegando a R$ 7.500 o metro quadrado. O preço médio do metro quadrado dos imóveis usados ficou em R$ 3.929,00 com uma alta em 12 meses de 7,9%. Eu não diria que a festa acabou, mais assim como a na-tureza, o mercado imobiliário irá fazer uma seleção natural, sobrevivendo os mais fortes, os profissionais.

Paulo Ricardo Sachs

atuante no mercado nacional de móveis e

alta decoração

Jackson Bonfi m e Werner Albuquerque – da Bonfi m & Albuquerque Arquitetos – acreditam que o arquiteto é o profi ssio-nal legalmente autorizado e, portanto, o primeiro dos inúmeros profi ssionais que deve ser contratado durante o tempo de execução de uma obra. Ao contratar um arquiteto, este se torna o seu primeiro investimento de garantia e seguran-ça para que não haja desperdício de materiais, tempo ou gasto de dinheiro desnecessário. Este profi ssional tem a capacidade de transformar sonhos e desejos em algo tangível.

Atuantes no mercado há 13 anos, a dupla costuma incrementar o processo criativo e inovador buscando compromisso com a sustentabilidade. Oferecem aos seus clientes do mercado imobiliário, comercial e industrial atualizações em novas tec-nologias para processos mais rápidos e precisos. Em 2015, devido a freada econô-mica, os clientes incluindo incorporadoras estão a procura de novas tecnologias que também agreguem conceito. É a época de desbravar, afi rmam os arquitetos.

Concentram seu trabalho na arquitetu-

ra minimalista, que além de possibilitar linhas mais retas e puras, evita rebusca-mentos. Suas referencias são arquitetos europeus, mexicanos, americanos e claro, brasileiros. Quanto ao mau e bom gosto em projetos, enxergam de uma forma externa: clientes podem sofrer infl uên-cias por modismos ou simplesmente de eventos que vivenciaram em suas viagens e que nem sempre podemser aplicados em nossa região. Cabe aos arquitetos mostrar o caminho alternativo.

Por este motivo as atualizações cons-tantes por meio de pesquisas em livros, sites, seminários e viagens são a fórmula da renovação e inspiração. Em um projeto consideram que forma, função e dimen-são são as partes cruciais. Le Corbusier afi rmava que uma casa deveria ser igual a uma máquina funcionando perfeitamente, comentam. Em busca constante de novos desafi os, elegem o Teatro Amazonas como ícone da arquitetura em Manaus, mas comentam que o perfeccionismo é uma constante em seus trabalhos, o que é icônico hoje sem um bom conceito, poderá deixar de ser no amanhã.

ARQUITETANDO [email protected]

Minimalismo na construção

BONFIM & ALBUQUERQUE ARQUITETOS

Com a econo-mia em mar-cha lenta, os projetos devem ser repensados para que pos-samos des-bravar novos caminhos e oportunidades”

Construir em abril fi cou mais caro,

principalmente por causa dos preços

dos materiais, equipamentos e

serviços

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ULG

AÇÃO

Carlos Célio

O fi m da festaCarlos Célio é corretor de imóveis e perito avaliador

Entre os imóveis no-vos, os mais baratos encontram-se no bairro do Tarumã, custando R$ 3.500 o m2”

[email protected]

Alta de preços faz índice da construção subir 6,94%

O Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M) apresentou alta de 0,65% em abril, ultrapassando em quase duas vezes a varia-ção registrada no mês anterior (0,36%). Nos últimos 12 meses, o índice subiu 6,94% e desde o começo do ano, 2,23%.

Construir em abril fi cou mais caro, principalmente, por cau-sa dos preços dos materiais, equipamentos e serviços, com elevação média de 0,95%, mais do que o dobro do índice de março (0,41%). A pesquisa feita pelo Instituto Brasilei-ro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV) re-fere-se aos preços coletados entre os dias 21 de março e 20 de abril.

Em relação à mão de obra, o índice passou de 0,31% para 0,38% sob infl uência, princi-palmente, do reajuste salarial em Salvador, onde o índice saltou de 1,82% para 2,68%. Além da capital baiana, ocor-

reram avanços do custo da construção em Belo Horizon-te (de 0,25% para 0,46%), Rio de Janeiro (de 0,16% para 0,34%) e São Paulo (de 0,06% para 0,50%).

Nas três capitais restan-tes, diminuiu a intensidade de alta: Brasília (de 0,40% para 0,29%), Recife (de 0,33% para 0,28%) e Porto Alegre (de 0,54% para 0,52%).

Os itens que mais infl uen-ciaram a alta foram cimento comum (4,06%), ajudante es-pecializado (0,35%), conduto-res elétricos (5,07%), elevador (1,07%) e tubos e conexões de ferro e aço (1,96%). Os itens que evitaram que o avanço fosse maior foram materiais elétricos (-0,49%), taxas de serviço e licenciamentos, que fi caram estáveis; vale transporte (0,04%); placas cerâmica para revestimen-to (0,06%) e massa corrida para madeira (0,71%).

Por Agência Brasil

NACIONAL

Werner Albuquerque e Jackson Bonfi m

Concepção para morada residencial Projeto para uma incorporadora Construção e paisagismo: integração

Fachada lateral de uma residência: linhas retas O aconchego das linhas limpas

Visão de loja segue a tendência minimalista

nologias para processos mais rápidos e precisos. Em 2015, devido a freada econô-mica, os clientes incluindo incorporadoras estão a procura de novas tecnologias que também agreguem conceito. É a época de estão a procura de novas tecnologias que também agreguem conceito. É a época de estão a procura de novas tecnologias que

desbravar, afi rmam os arquitetos. Concentram seu trabalho na arquitetu-

comentam. Em busca constante de novos desafi os, elegem o Teatro Amazonas como ícone da arquitetura em Manaus, mas comentam que o perfeccionismo é uma constante em seus trabalhos, o que é icônico hoje sem um bom conceito, poderá deixar de ser no amanhã.

samos des-bravar novos caminhos e oportunidades”


principalmente por

Carlos Cé[email protected]

Alta de preços faz índice da NACIONAL

Concepção para morada residencial Projeto para uma incorporadora Construção e paisagismo: integração Visão de loja segue a tendência minimalista

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4 MANAUS, DOMINGO, 24 DE MAIO DE 2015 5MANAUS, DOMINGO, 24 DE MAIO DE 2015

Já está em circulação uma das edi-ções mais esperadas pelos leitores e operadores do mercado imobiliário: o Guia de Imóveis 2015, da revista “Exame”, que traz um panorama do mercado imobiliário e indica se é o momento de comprar ou vender. São sete capas diferentes – que serão en-viadas de acordo com a região – que mostram o cenário imobiliário de diver-sas partes do país. A publicação traz uma das mais completas pesquisas do setor no Brasil, com informações das 100 principais cidades, além de mos-trar quanto vale o seu imóvel e onde estão as maiores oportunidades de investimento. Você também descobre quais são os bairros mais caros e onde os preços mais subiram e caíram nos últimos doze meses.

São informações preciosas para quem quer saber onde investir e principalmente as tendências. Após anos em festa, o mercado imobi-liário curte agora aquele momento de quando a festa está terminando, aí você se pergunta: o que fiz na noite? Será que valeu a pena?

Alguns números sinalizam que o mo-mento é do comprador, aquele que

tem recursos para adquirir a vis-ta, sem necessidade de um finan-ciamento, esse comprador está com a faca e queijo na mão, pode determinar preço e condições.

Em 2014, os preços dos imóveis usados subiram ligeiramente mais do que a inflação, enquanto a variação ficou em 7% o índice da inflação mar-cou 6,5%. Em 2014 que investiu no setor de uma forma geral teve perda real. Levando em consideração anos anteriores, onde a variação checou em 2009 22%, 2010 25%, 2011 26%, 2012 12% e 2013 12%. Já a inflação em 2009 4%, 2010 6%, 2011 6,5%, 2012 6% e 2013 6%. Analisando o ciclo de evolução da variação dos preços dos imóveis e da inflação, iremos constatar que a festa literalmente acabou.

A valorização média dos imóveis no primeiro trimestre em 2015 ficou em 0,7%, no mesmo período a inflação foi de 3,8%, em outras palavras, 2015 será o primeiro ano, depois de muito tempo, de que haverá queda real nos preços dos imóveis.

Rio de Janeiro é a cidade com o metro quadrado em imóveis usado mais caro do país, chegando a impressionante

média de R$ 10.893, seguido de São Paulo com R$ 8.351 e Distrito Federal com R$ 8.143. Entre as cidades da re-gião norte, Manaus tem a média mais cara, com o metro quadrado em R$ 3.929 enquanto Belém custa R$ 3.880. O bairro de Adrianopólis é o top, com va-lor médio em R$ 6.007 seguido do bairro da Ponta Negra com R$ 5.646. O Guia destacou que Manaus segue tendência nacional com alto estoque de produ-tos novos, forçando as construtoras a realizarem promoções que chegam até R$ 150 mil em descontos.

Entre os imóveis novos, os mais baratos encontram-se no bairro do Tarumã com valores aproximados em R$ 3.500 o metro quadrado e o mais caro em Adrianópolis chegando a R$ 7.500 o metro quadrado. O preço médio do metro quadrado dos imóveis usados ficou em R$ 3.929,00 com uma alta em 12 meses de 7,9%. Eu não diria que a festa acabou, mais assim como a na-tureza, o mercado imobiliário irá fazer uma seleção natural, sobrevivendo os mais fortes, os profissionais.

Paulo Ricardo Sachs

atuante no mercado nacional de móveis e

alta decoração

Jackson Bonfi m e Werner Albuquerque – da Bonfi m & Albuquerque Arquitetos – acreditam que o arquiteto é o profi ssio-nal legalmente autorizado e, portanto, o primeiro dos inúmeros profi ssionais que deve ser contratado durante o tempo de execução de uma obra. Ao contratar um arquiteto, este se torna o seu primeiro investimento de garantia e seguran-ça para que não haja desperdício de materiais, tempo ou gasto de dinheiro desnecessário. Este profi ssional tem a capacidade de transformar sonhos e desejos em algo tangível.

Atuantes no mercado há 13 anos, a dupla costuma incrementar o processo criativo e inovador buscando compromisso com a sustentabilidade. Oferecem aos seus clientes do mercado imobiliário, comercial e industrial atualizações em novas tec-nologias para processos mais rápidos e precisos. Em 2015, devido a freada econô-mica, os clientes incluindo incorporadoras estão a procura de novas tecnologias que também agreguem conceito. É a época de desbravar, afi rmam os arquitetos.

Concentram seu trabalho na arquitetu-

ra minimalista, que além de possibilitar linhas mais retas e puras, evita rebusca-mentos. Suas referencias são arquitetos europeus, mexicanos, americanos e claro, brasileiros. Quanto ao mau e bom gosto em projetos, enxergam de uma forma externa: clientes podem sofrer infl uên-cias por modismos ou simplesmente de eventos que vivenciaram em suas viagens e que nem sempre podemser aplicados em nossa região. Cabe aos arquitetos mostrar o caminho alternativo.

Por este motivo as atualizações cons-tantes por meio de pesquisas em livros, sites, seminários e viagens são a fórmula da renovação e inspiração. Em um projeto consideram que forma, função e dimen-são são as partes cruciais. Le Corbusier afi rmava que uma casa deveria ser igual a uma máquina funcionando perfeitamente, comentam. Em busca constante de novos desafi os, elegem o Teatro Amazonas como ícone da arquitetura em Manaus, mas comentam que o perfeccionismo é uma constante em seus trabalhos, o que é icônico hoje sem um bom conceito, poderá deixar de ser no amanhã.

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Minimalismo na construção

BONFIM & ALBUQUERQUE ARQUITETOS

Com a econo-mia em mar-cha lenta, os projetos devem ser repensados para que pos-samos des-bravar novos caminhos e oportunidades”


principalmente por causa dos preços

dos materiais, equipamentos e

serviços

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AÇÃO

Carlos Célio

O fi m da festaCarlos Célio é corretor de imóveis e perito avaliador

Entre os imóveis no-vos, os mais baratos encontram-se no bairro do Tarumã, custando R$ 3.500 o m2”

[email protected]

Alta de preços faz índice da construção subir 6,94%

O Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M) apresentou alta de 0,65% em abril, ultrapassando em quase duas vezes a varia-ção registrada no mês anterior (0,36%). Nos últimos 12 meses, o índice subiu 6,94% e desde o começo do ano, 2,23%.

Construir em abril fi cou mais caro, principalmente, por cau-sa dos preços dos materiais, equipamentos e serviços, com elevação média de 0,95%, mais do que o dobro do índice de março (0,41%). A pesquisa feita pelo Instituto Brasilei-ro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV) re-fere-se aos preços coletados entre os dias 21 de março e 20 de abril.

Em relação à mão de obra, o índice passou de 0,31% para 0,38% sob infl uência, princi-palmente, do reajuste salarial em Salvador, onde o índice saltou de 1,82% para 2,68%. Além da capital baiana, ocor-

reram avanços do custo da construção em Belo Horizon-te (de 0,25% para 0,46%), Rio de Janeiro (de 0,16% para 0,34%) e São Paulo (de 0,06% para 0,50%).

Nas três capitais restan-tes, diminuiu a intensidade de alta: Brasília (de 0,40% para 0,29%), Recife (de 0,33% para 0,28%) e Porto Alegre (de 0,54% para 0,52%).

Os itens que mais infl uen-ciaram a alta foram cimento comum (4,06%), ajudante es-pecializado (0,35%), conduto-res elétricos (5,07%), elevador (1,07%) e tubos e conexões de ferro e aço (1,96%). Os itens que evitaram que o avanço fosse maior foram materiais elétricos (-0,49%), taxas de serviço e licenciamentos, que fi caram estáveis; vale transporte (0,04%); placas cerâmica para revestimen-to (0,06%) e massa corrida para madeira (0,71%).

Por Agência Brasil

NACIONAL

Werner Albuquerque e Jackson Bonfi m

Concepção para morada residencial Projeto para uma incorporadora Construção e paisagismo: integração

Fachada lateral de uma residência: linhas retas O aconchego das linhas limpas

Visão de loja segue a tendência minimalista

nologias para processos mais rápidos e precisos. Em 2015, devido a freada econô-mica, os clientes incluindo incorporadoras estão a procura de novas tecnologias que também agreguem conceito. É a época de estão a procura de novas tecnologias que também agreguem conceito. É a época de estão a procura de novas tecnologias que

desbravar, afi rmam os arquitetos. Concentram seu trabalho na arquitetu-

comentam. Em busca constante de novos desafi os, elegem o Teatro Amazonas como ícone da arquitetura em Manaus, mas comentam que o perfeccionismo é uma constante em seus trabalhos, o que é icônico hoje sem um bom conceito, poderá deixar de ser no amanhã.

samos des-bravar novos caminhos e oportunidades”


principalmente por

Carlos Cé[email protected]

Alta de preços faz índice da NACIONAL

Concepção para morada residencial Projeto para uma incorporadora Construção e paisagismo: integração Visão de loja segue a tendência minimalista

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Plataforma facilita aluguel de imóveis para temporadaSite passa por uma reformulação e deixa plataforma virtual mais intuitiva para aqueles que buscam facilidade no aluguel

Para melhor atender aos seus mais de 1,5 milhão de viajantes cadastrados, o Vol-

tem.com (www.voltem.com), o primeiro site de aluguel por temporada do mundo que per-mite o parcelamento da reser-va em até 10 vezes, anuncia o lançamento ofi cial de sua versão 2.0. O site passou por uma grande reformulação que deixou a plataforma mais in-tuitiva e tornou a experiência de reservar um imóvel por temporada pela internet tão simples e segura como a de reservar um hotel online.

Viajantes agora tem a fa-cilidade de encontrar imóveis disponíveis para a data de-sejada, efetuar o pagamento e garantir a sua reserva em apenas alguns cliques, de ma-neira rápida e segura, já que o site faz toda a intermediação do pagamento, que pode ser realizado por cartão em até 10 vezes. “Quem aluga um imóvel pelo Voltem.com tem mais segurança, pois além de intermediarmos o paga-mento, temos uma equipe de atendimento disponível online e por telefone e disposta a solucionar qualquer dúvida ou imprevisto. Tudo para garantir a total satisfação do viajante”,

afi rma Eduardo Serrado, CEO e fundador do Voltem.com.

Como explica Eduardo Serra-do, CEO e fundador do Voltem.com, a intenção da reformula-ção foi consolidar o site como a melhor e mais avançada plata-forma para aluguel de imóveis por temporada do mercado, tanto para os hóspedes, como para os anfi triões. A empresa

investiu em tecnologia para tornar o serviço mais intuitivo e assim aumentar sua taxa de conversão, construindo as bases para uma futura expan-são internacional. “Esperamos consolidar o Voltem.com já em 2015 como a principal plata-forma de aluguel por tempo-rada do Brasil e em breve de toda a América Latina”, afi rma

Eduardo Serrado.Com diversos fi ltros, o novo

Voltem.com permite ao hós-pede encontrar imóveis de acordo com suas preferên-cias, como quantidade de quartos, valor da diária, tipo de acomodação e quantidade de hóspedes. Além disso, por ser uma empresa brasileira, o Voltem.com não cobra IOF, imposto de 6,38% sobre paga-mentos realizados em moeda estrangeira feitos com cartão de crédito internacional.

Com 1,5 milhão de viajan-tes cadastrados, a plataforma conecta pessoas que precisam de uma locação por pequenos períodos – seja para férias ou viagem a trabalho - a proprie-tários de imóveis, que podem anunciar gratuitamente e ga-nhar uma renda extra ao alu-gar suas casas, apartamentos ou apenas cômodos. O site tem a seu favor o aumento do interesse dos brasileiros em alugar imóveis por tem-porada. Apenas nos últimos 3 meses, o número de visi-tantes únicos do Voltem.com cresceu 40%. A quantidade de anúncios também aumentou em ritmo forte, com milha-res de quartos e propriedades disponíveis para locação em diversos pontos do país. O Voltem.com acumula uma média de 1,5 milhões de visitantes e mudou seu layout recentemente

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DESCOBERTASegundo o fundador do Voltem.com, Eduardo Serrado, os brasileiros estão descobrindo uma nova forma de hospe-dagem alugando imó-veis que proporciona um custo inferior ao de um hotel, por exemplo


7MANAUS, DOMINGO, 24 DE MAIO DE 2015

EXPEDIENTEEDIÇÃO Bruno Mazieri

REPORTAGEMDaniel JordanoFred Santana

FOTOSArquivo EM TEMPO

REVISÃODernando Monteiro eJoão Alves

DIAGRAMAÇÃOAdyel Vieira

TRATAMENTO DE FOTOSAdriano Lima

Incorporadora celebrasucesso de açãoO “Negocie Com a Diretoria” foi realizado na última terça, dia 19, mas segue até o dia 26, no estande do Soberane

A SKN Incorporadora re-voluciona a forma de fechar negócios no setor imobiliário e cria

a primeira versão do evento “Negocie Com a Diretoria”. O atividade foi realizada na última terça-feira, dia 19, no estande do empreendimento Soberane, Adrianópolis. O intuito era pro-porcionar uma “rodada de negó-cios” entre clientes e diretoria, assim como entender necessi-dades e encontrar soluções.

Durante o encontro, foram apresentados os espaços deco-rados das salas comerciais de 35 e 84,14 metros quadrados e dos apartamentos residenciais de 53 e 92,47 metros quadra-dos. A incorporadora aproveitou a oportunidade para iluminar e destacar as obras, que já possuem 95% das escavações e 55% da fundação conclusas, com um investimento de mais de R$ 40 milhões.

De acordo com os diretores Namá e Sosó Han, o conceito de uso misto do Soberane é o novo

luxo dos empreendimentos. “O novo luxo para o homem moder-no é o seu tempo. As pessoas não possuem mais tempo para gastar, precisam estar muito bem localizadas para otimiza-rem tudo o que fazem: levar

os fi lhos na escola, sair para fazer refeições, ir ao bar, fazer compras, ir ao trabalho, voltar para casa rápido. Tudo isso é proporcionado pelo complexo Soberane, complementada pe-los arredores devido a localiza-ção privilegiada.”

O Soberane está sendo cons-truído em uma área de 7.500 metros quadrados e segundo os diretores, mudará o coti-diano bairro do Adrianópolis. O empreendimento depois de fi nalizado, desenvolverá a área economicamente e es-teticamente, proporcionando receita, beleza, sofi sticação e tecnologia para o bairro.

A SKN incorporadora come-mora neste ano, 10 anos na construção civil de Manaus. Uma empresa local que cap-ta recursos de investidores externos, proporciona segu-rança e credibilidade.

Recentemente entregou o Ilha Bella, o empreendimen-to mais alto da Ponta Negra, com tranquilidade, segurança e conforto aos seus morado-res. Os clientes que não con-seguiram participar da ação podem aproveitar a duração da campanha que vai até o dia 26 de maio. Mais informações podem obtidas por meio do (92) 3584-0202. A ideia da ação era manter um contato direto com os interessados em adquirir um imóvel

DIVULGAÇ

ÃO

NEGÓCIOSOs descontos durante o “Negocie Com a Dire-toria” variavam entre 2% e 10% e dependiam das condições ofer-tadas pelo cliente. A promoção continua até o próximo dia 26, no estande do Soberane



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Imóveis & Decor - 24 de maio de 2015