Imóveis & Decor - 3 de abril de 2016

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MANAUS, DOMINGO, 3 DE ABRIL DE 2016

AIRBNB

Um quarto cercado por tubarões

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DIVULGAÇÃO

O cantinho do bebêConforto e segurança são alguns dos principais itens na hora de fazer o quarto da criança e garantir seu bem-estar

A jornalista Erica Regina, 29, está grávida há três meses. Logo que soube da gestação, iniciou os

preparativos para a chegada do futuro fi lho. “A minha gravidez foi planejada há um ano. Então, pensamos em tudo. Como sou mãe de primeira viagem, pes-quiso muito na internet. Ainda não sei o sexo do bebê e, por enquanto, estou optando por moveis modulados, de cor bran-ca. São duradouros e bonitos. A cor transmite serenidade, também”, disse.

O branco, conforme Erica, é unissex. Assim, caso decida com-prar os móveis com antecedên-cia, servirão tanto para menino quanto para menina. “O conforto e a segurança do bebê são mais importantes que tudo”, disse.

Assim como Érica, muitos papais têm dúvidas sobre a melhor maneira de projetar o quarto do bebê. Por con-ta disso, o arquiteto Cleiton Marinho dá dicas sobre quais são as melhores soluções para quem quer oferecer conforto ao novo membro da família.

Dúvidas comunsIluminação e a cor das pa-

redes e do teto do quarto são fundamentais para o bem-estar do bebê. Esses elementos de decoração proporcionam tran-quilidade e infl uenciam, inclusi-ve, no sono do pimpolho. Para o arquiteto Cleiton Marinho, não se trata de luxo, mas de pensar o ambiente do quarto para que o bebê não sofra estresse.

“As dúvidas dos pais são comuns”, diz o arquiteto. Entre as mais frequentes estão o tamanho ideal do quarto, os móveis adequados, as cores, o tipo de berço e acessórios como cortinas. Segundo o profi ssional, pensar em todos esses detalhes é o primeiro passo para garantir o acon-chego ao futuro bebê.

“Usar cor branca (fria) na iluminação do quarto tranqui-liza a criança e ajuda o bebê

pegar mais rápido no sono, permitindo que ele fi que rela-xado por mais tempo. Utilizar a cor azul (quente), faz com que ele permaneça mais ativo e sem sono. As cores do quarto também infl uenciam no bem-estar. Para paredes do quarto, recomendo tons quentes como o rosa, areia, pastel, azul, entre outras”, aconselhou.

De acordo com Marinho, no quarto do bebe não pode faltar berço, poltrona e roupeiro. “São os moveis principais. Reco-mendo que sejam planejados, pois são duradouros e podem se adequar ao tamanho do am-biente. O quarto não precisa ser muito grande, a não ser que os pais queiram um espaço maior. O importante é atentar para as dicas já relatadas” enfatizou.

DetalhesCleiton Marinho explica, ain-

da, que o tamanho do berço não tem tanta importância. Pode ser pequeno, médio ou grande. Isso dependerá do gosto dos pais. “A vantagem de com-prar um pouco maior é que a criança poderá usá-lo por mais tempo. O importante mesmo é verifi car se o berço escolhido se enquadra nas normas do Instituto Nacional de Metro-logia Qualidade e Tecnologia (Inmet) para não pôr em risco a vida do bebê”, disse.

A poltrona é uma excelente alternativa para as mamães que desejam amamentar os fi lhos com mais conforto. “É recomen-dável tê-la no quarto. A poltro-na precisa ser, acima de tudo, confortável para a mãe. Afi nal, ela vai passar muito tempo ama-mentando e acalentando o fi lho nela. Indico as acolchoadas e que possuem molas. São as mais confortáveis”, orientou.

Segundo o arquiteto, as pol-tronas podem ser substituídas por cadeiras de balanço, se as-sim os pais preferirem. “Devido ao movimento para frente e para trás, o bebê fi ca tranquilo e acaba dormindo facilmente. Também são ótimas para aco-modar os pais”, diz.

Projetar o quarto com cores neutras é sempre uma boa pedida para quem quer evitar o clichê do azul para meninos e rosa para meninas

O tamanho do berço não importa, mas atente sempre para a segurança Conforto para os pais e o bebê é a peça fundamental para o quarto

FOTOS: DIVULGAÇÃO

BRUNA AMARAL

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Redução da meta: agora serão 2 milhões de casasPor falta de recursos para subsidiar as obras e os fi nanciamentos, o governo se viu obrigado a modifi car o MCMV

BRASÍLIA, DF (FO-LHAPRESS) - Em um evento no Palácio do Planalto, com a parti-

cipação de lideranças de mo-vimentos sociais ligados ao governo, a presidente Dilma Rousseff lançou a terceira eta-pa do programa Minha Casa Minha Vida, com a promessa de construir 2 milhões de no-vas casas populares até 2018.

O programa foi anunciado pela própria presidente du-rante a campanha eleitoral de 2014 com a promessa de construção de 3 milhões de novos imóveis. Mas, por falta de recursos para subsidiar as obras e os fi nanciamentos, o governo se viu obrigado a modifi car o Minha Casa Minha Vida ainda no ano passado.

As informações dadas pela presidente na última quarta-feira (30) já haviam sido anunciadas em setembro de 2015, quando o governo revelou o novo for-mato do programa que tornou os fi nanciamentos mais caros para a maioria dos benefi ciados.

No anúncio desta quarta, o governo atualizou as faixas de renda do programa - que passou de 3 para 4 faixas - e o valor dos imóveis que podem ser fi nanciados que passam

a ser de até R$ 96 mil para a faixa 1 (de renda até R$ 1,8 mil) e de até R$ 225 mil para a faixa 3 (de renda até R$ 6,5 mil). As faixas agora se dividem em 1, 1,5, 2 e 3.

O governo também deter-minou que as casas da faixa 1 tenham um a 2 metros quadrados maior que a atual, passando ao mínimo de 41 metros quadrados.

Segundo o ministro das Cida-des, Gilberto Kassab, o progra-ma vai ter custo de R$ 210,6 bilhões, sendo que o governo entrará com R$ 41 bilhões de recursos do Tesouro para subsidiar os fi nanciamentos.

De acordo com os dados do Ministério das Cidades, responsável pelo programa, o Minha Casa Minha Vida já con-tratou 4,2 milhões de casas em sete anos, sendo 2,6 milhões entregues. O investimento to-tal alcançou R$ 294 bilhões.

Por causa da falta de re-cursos para pagar o subsídio, foram feitos fi nanciamentos para pouco mais de 400 mil contratações de imóveis do Minha Casa Minha Vida, pra-ticamente todos nas faixas 2 e 3 (renda acima de R$ 3,6 mil mensais), segundo dados das empresas.

DIVULGAÇÃO

O governo determinou que as casas da faixa 1 tenham 1 a 2 metros quadrados maior que a atual, passando ao mínimo de 41 metros quadrados

CASA PRÓPRIA

O aumento na taxa de juros do fi nanciamento da casa própria, anunciado pela Caixa na segunda-feira (28), pode fazer com que as primeiras parcelas fi quem até 30% mais ca-ras, segundo especialistas ouvidos pela reportagem.

O banco público elevou os juros do financiamento de imóveis com recursos oriundos da poupança. A estratégia pode esfriar ainda mais o mercado, já que o crédito mais caro inibe a demanda.

“O fi nanciamento sai de uma taxa de 9,90% para 11,22% ao ano. Pode pa-recer pouco, mas é capaz de aumentar as primeiras prestações mensais em até 30%, já que nas primeiras parcelas o peso dos juros é grande pela tabela SAC”, afi rma Paulo Porto, profes-sor da FGV.

Na tabela SAC (Sistema de Amortização Constan-

te), mais utilizada no mer-cado, o valor das presta-ções cai ao longo do tempo e os juros incidem sobre o valor total devido - que é maior no início.

É a primeira vez neste ano que a Caixa aumenta o juros do fi nanciamento. A última vez havia sido em outubro do ano passado.

Segundo a própria insti-tuição, a alta está associa-da ao aumento de custos e ao comportamento dos depósitos na poupança, que vem pendendo recur-sos mensalmente.

O banco informou tam-bém que a alta ocorre “par-te por falta de demanda, parte por restrições do próprio orçamento”.

“Nem os bancos públicos estão conseguindo segu-rar os juros. É reflexo do que a gente está vivendo hoje, o dinheiro está mais caro. O mercado fica de-saquecido e também res-

tringe a demanda”, afir-ma João Ricardo Mendes, economista da Faap.

Há três semanas, a Caixa havia aumentado o limi-te financiado de imóveis usados –iniciativa essa que, na visão do pró-prio banco federal, não é oposta à anunciada nesta segunda-feira.

“Não existe correlação entre elas. A elevação da cota é para facilitar a com-pra do imóvel, e a elevação da taxa de juros é uma adequação de mercado”, afi rma o banco em nota enviada por e-mail.

Com 68% do merca-do, a Caixa serve de piso para o restante do setor. Por esse motivo, econo-mistas preveem que os bancos privados devam seguir o movimento.

“Agora os outros bancos vão seguir o mesmo cami-nho e também aumentar as taxas”, afi rma Porto.

Parcela pode fi car 30% mais cara

Especialista diz que estratégia pode esfriar ainda mais o mercado, já que o crédito caro inibe a demanda

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ULG

AÇÃO



EXPEDIENTEEDIÇÃO Mellanie [email protected]

REPORTAGEMBruna Amaral

FOTOSArquivo EM TEMPO

REVISÃODernando Monteiro eJoão Alves

DIAGRAMAÇÃOAdyel Vieira

TRATAMENTO DE FOTOSKleuton Silva

Uma noite entre os tubarões

FOTOS: DIVULGAÇÃO

Oportunidade única na vida de dormir em um quarto imerso na água e cercado por 35 tubarões no Aquarium de Paris

Airbnb (www.airbnb.com.br), maior comu-nidade de hospeda-gem alternativa do

mundo, divulga hoje um dos mais inspiradores anúncios na plataforma, um quarto totalmente submerso em um tanque repleto de tubarões no Aquarium de Paris onde seus vizinhos serão 35 tubarões.

A hospedagem no Aquarium de Paris acontecerá nas noites de 11 a 13 de abril neste quarto submerso em 3 milhões de litros de água, dentro de um aquário de 10 metros de profundidade e, cuja única separação entre os hóspedes e os estes ani-mais majestosos é uma parede transparente de 360º.

Tubarões estão entre os animais mais temidos e in-compreendidos do mundo. A probabilidade de você morrer tirando uma selfi e é bem maior do que sofrer um ataque de tubarão. Este mês, as pessoas terão a chance de acordar bem perto destes animais impres-sionantes e apreciar toda sua beleza e poder.Três sortudos e seus acompanhantes pode-rão passar uma noite neste quarto, uma pessoa mais um acompanhante por noite. To-dos serão recebidos por Fred Buyle, recordista mundial de mergulho livre, fotógrafo sub-marino e ativista em prol dos tubarões. Ele irá mergulhar com os tubarões: introdução ideal para os companheiros da noite destes hóspedes.

Uma vez com os todos aco-modados, Fred e um biólogo marinho responsável do aquá-rio irão guiá-los em uma tour pelo Aquarium e prover um breve vislumbre de como é “por trás das câmeras” no mundo

dos tubarões: como vivem, porque são tão incompreen-didos, sua importância para o ecossistema marinho, etc. Os vencedores e seus acom-panhantes irão também des-frutar de uma refeição dentro do quarto em companhia da linda paisagem.

CiênciaProjetado especialmente

para o Aquarium e testado no mar Mediterrâneo, o quarto submarino continuará funcio-nando mesmo após os hóspe-des terem saído, para estudos de biólogos, sejam eles ou não

mergulhadores. A estrutura irá reduzir a necessidade no núme-ro de mergulhos e, consequen-temente, a emissão de bolhas, permitindo aos biólogos ob-servar o comportamento mais natural do peixe. Os animais já estão acostumados com a nova estrutura no tanque: fi -cam curiosos, se aproximam e nadam tranquilamente.

“Nós já tivemos anúncios como teleféricos, aviões de-sativados e até o topo de um pista de esqui no Airbnb, mas esta acomodação é diferente de tudo o que já vi na plata-forma” diz Olivier Grémillon,

Diretor geral de Europa, Orien-te Médio e África do Airbnb. “Seja você um apaixonado por tubarões ou tenha fobia deles, esta oportunidade não será apenas única em sua vida, experiência mágica, também será uma chance de mudar a forma como você vê estes ani-mais” acrescenta o executivo.

“Estamos empolgados em ser o primeiro aquário no mun-do a oferecer esta oportunida-de para as pessoas serem mais do que simples visitantes, mas sim ter uma experiência to-talmente ‘imersiva” comenta Alexis L. Powilewicz, CEO do Aquarium de Paris.

Como faz para ter a chance de passar uma noite com tubarões?

Visite o link do anúncio para ter a chance de passar a noite dentro do aquário. Os participantes serão convida-dos a falar um pouco sobre si mesmos, onde vivem e porque eles deveriam passar a noite com os tubarões até 18h59 (horário de Brasília) de 4 de abril de 2016. Não mora em Paris? Não se pre-ocupe. O Airbnb vai oferecer o vôo para os vencedores de qualquer lugar do mundo. O vencedor e seu acompanhan-te precisam ter mais de 18 anos, estarem saudáveis e ter habilidade de conseguir subir e descer de uma cama. Perceba que, por razões de segurança, o vencedor e seu acompanhante não devem pesar mais do que 190 kilos. As inscrições devem ter en-tre 50 e 550 caracteres em inglês, francês, alemão, es-panhol, italiano ou português e de 50 a 300 caracteres em chinês, japonês ou coreano.

PARIS

Fundado em 1867, o Aquarium de Paris está localizado bem na frente da Tor-re Eiff el. Esse foi o primeiro prédio no mundo constru-ído com o intuito de explorar a vida marinha

Os vencedores serão recepcionados pelo fotógrafo submarino Fred Buyle, que vai mergulhar com os tubarões




Abrindo as portas de Camila Catarina e Jeibson Justiano: por Mylena Bonfi m

Paulo Ricardo Sachs Atuante no mercado nacional e internacional de mobiliário e alta decoração

Arquitetando

Mylena Bonfi m busca um briefi ng apurado com todos seus clientes, tornado, dessa forma, um trabalho sempre exclusivo”

[email protected]

@pricardosachs

arquitetandomanaus

www.arquitetandomanaus.com.br

FOTOS: GUERREIRO LISBOA

Detalhe da cozinha e porta: luxo Living e estar

Cozinha gourmet

Onde instalar tomadas e interruptores residenciais

Organizar funções de tomadas e interruptores pela casa pode não parecer algo muito comum, mas é uma maneira eficiente que evita o uso exagerado de extensões nos cômodos. Além disso, garante o conforto, praticidade e segurança ao consumidor.Veja abaixo algumas dicas da Steck para a utilização de cada tomada e interruptor pela casa:

Os interruptores paralelos Stella são efi cientes em uma instalação elétrica onde se tem vários pontos de lâmpadas. Esse tipo de interruptor serve para ligar ou desligar lâmpadas de dois ou mais locais diferentes, como é o caso de um corredor ou uma escada de um sobrado.

O modelo Stella com duas entradas para tomadas padrão brasileiro 2P+T (popularmen-te conhecida como de três furos) pode ser utilizado em ambientes que tenham mais de um eletrônico, como por exemplo, a sala, onde normalmente são ligados diversos aparelhos como a TV, DVD e telefone. A Stella, por ser uma linha modular, disponibiliza montagens conforme a necessidade do local e instalação.

Além disso, esse novo padrão de tomada foi criado para garantir maior segurança ao consumidor e diminuir o risco de choques elétricos, pois seu formato em baixo relevo evita inserir o plugue de forma unipolar e assim não expõe os pinos energizados em contato com o usuário.

O módulo carregador USB Stella é uma opção para ser inserida em cô-modos como quartos, salas, cozinhas e escritórios residenciais. Esses lugares são onde os celulares são mais utilizados. A entrada USB descarta a necessidade de utilizar o adaptador de tomada padrão brasileiro, tendência a ser adota pelos aparelhos eletrônicos visto que a entrada USB é padrão mundial.

A Steck também oferece em suas linhas residenciais módulos com solu-ções para conexão de cabo coaxial de TV, dimmer de controle da intensidade de lâmpada e ventiladores, conexões de RJ45 destinados a rede de infor-mática categoria 5E, conexões com telefonia através do RJ11 disponíveis em 2 ou 4 vias, campainha bivolt com sonoridade cigarra e acessórios.

A categoria 5E é o tipo de rede doméstica mais comum (redes LAN) e muito utilizada por possuir facilidade na instalação e no manuseio. Tem taxas de transmissão de até 100Mbps e distâncias de até 100 metros. Acima disso utilizam-se cabos de fi bra óptica.

A arquiteta Mylena Bon-fi m sempre buscou a arquitetura em sua vida. Sua criação da-

se através de uma catarse , a conviniencia e o elo com seus clientes algo singular do qual ela é eanfática. Não acredita em projetos ideias, e sim na adequacão de um projeto perfeito. Busca em seus projetos o estilo próprio conciliado com o cliente com seus briefi ng. Especifi ca que o lar, o aconchego é do cliente porque ele que vai morar e habitar o espaço. Preocupa-se com custos de seus clientes e com o justo. Sua base além de prêmios internacionais é as constantes viagens para outros países a fi m de buscar novos conteúdos e experiên-cias. Não acredita no ambiente estático, curte formas funcio-nais, confortáveis e simples. Mylena é a segunda convidada para o novo projeto mensal Abrindo a Casa de um Clien-te., “Arquiteta Mylena Bonfi m está de malas prontas para

embarcar com um grupo de arquitetos do Brasil com intuito de conhecer novas culturas! Dessa vez será Malásia e Sin-gapura.” Quanto aos clientes, Camila e Jeibson chegaram ao escritório pedindo para fazer um apartamento de 148 m², localizado no Vieiralves, senti a responsabilidade de realizar seus sonhos, pois era o primeiro apartamento desse casal que seria executado e assessorado por uma arquiteta. Depois de muitos encontros e análises, desenvolvi um projeto que tinha a carinha deles: um projeto mar-cado por tons claros, com linhas contemporâneas, sem perder o romantismo da Camila, como pode ser visto na suíte máster e na sala de jantar com um layout funcional como a personalidade do Jeibson. O uso de cores foi de forma pontual, que fi cou por conta das peças de decoração. O projeto e a execução da obra levaram 8 meses e o resulta-do foi a satisfaçãp total dos clientes. Conferia, na coluna : Fone Mylena: Estar íntimo

Dormitório contemporâneo com nuances de clássico

Lavabo calienteHome theater

Os proprietários Camila e Jeibson

A arquiteta Mylena Bonfi m

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Abrindo as portas de Camila Catarina e Jeibson Justiano: por Mylena Bonfi m

Paulo Ricardo Sachs Atuante no mercado nacional e internacional de mobiliário e alta decoração

Arquitetando

Mylena Bonfi m busca um briefi ng apurado com todos seus clientes, tornado, dessa forma, um trabalho sempre exclusivo”

[email protected]

@pricardosachs

arquitetandomanaus

www.arquitetandomanaus.com.br

FOTOS: GUERREIRO LISBOA

Detalhe da cozinha e porta: luxo Living e estar

Cozinha gourmet

Onde instalar tomadas e interruptores residenciais

Organizar funções de tomadas e interruptores pela casa pode não parecer algo muito comum, mas é uma maneira eficiente que evita o uso exagerado de extensões nos cômodos. Além disso, garante o conforto, praticidade e segurança ao consumidor.Veja abaixo algumas dicas da Steck para a utilização de cada tomada e interruptor pela casa:

Os interruptores paralelos Stella são efi cientes em uma instalação elétrica onde se tem vários pontos de lâmpadas. Esse tipo de interruptor serve para ligar ou desligar lâmpadas de dois ou mais locais diferentes, como é o caso de um corredor ou uma escada de um sobrado.

O modelo Stella com duas entradas para tomadas padrão brasileiro 2P+T (popularmen-te conhecida como de três furos) pode ser utilizado em ambientes que tenham mais de um eletrônico, como por exemplo, a sala, onde normalmente são ligados diversos aparelhos como a TV, DVD e telefone. A Stella, por ser uma linha modular, disponibiliza montagens conforme a necessidade do local e instalação.

Além disso, esse novo padrão de tomada foi criado para garantir maior segurança ao consumidor e diminuir o risco de choques elétricos, pois seu formato em baixo relevo evita inserir o plugue de forma unipolar e assim não expõe os pinos energizados em contato com o usuário.

O módulo carregador USB Stella é uma opção para ser inserida em cô-modos como quartos, salas, cozinhas e escritórios residenciais. Esses lugares são onde os celulares são mais utilizados. A entrada USB descarta a necessidade de utilizar o adaptador de tomada padrão brasileiro, tendência a ser adota pelos aparelhos eletrônicos visto que a entrada USB é padrão mundial.

A Steck também oferece em suas linhas residenciais módulos com solu-ções para conexão de cabo coaxial de TV, dimmer de controle da intensidade de lâmpada e ventiladores, conexões de RJ45 destinados a rede de infor-mática categoria 5E, conexões com telefonia através do RJ11 disponíveis em 2 ou 4 vias, campainha bivolt com sonoridade cigarra e acessórios.

A categoria 5E é o tipo de rede doméstica mais comum (redes LAN) e muito utilizada por possuir facilidade na instalação e no manuseio. Tem taxas de transmissão de até 100Mbps e distâncias de até 100 metros. Acima disso utilizam-se cabos de fi bra óptica.

A arquiteta Mylena Bon-fi m sempre buscou a arquitetura em sua vida. Sua criação da-

se através de uma catarse , a conviniencia e o elo com seus clientes algo singular do qual ela é eanfática. Não acredita em projetos ideias, e sim na adequacão de um projeto perfeito. Busca em seus projetos o estilo próprio conciliado com o cliente com seus briefi ng. Especifi ca que o lar, o aconchego é do cliente porque ele que vai morar e habitar o espaço. Preocupa-se com custos de seus clientes e com o justo. Sua base além de prêmios internacionais é as constantes viagens para outros países a fi m de buscar novos conteúdos e experiên-cias. Não acredita no ambiente estático, curte formas funcio-nais, confortáveis e simples. Mylena é a segunda convidada para o novo projeto mensal Abrindo a Casa de um Clien-te., “Arquiteta Mylena Bonfi m está de malas prontas para

embarcar com um grupo de arquitetos do Brasil com intuito de conhecer novas culturas! Dessa vez será Malásia e Sin-gapura.” Quanto aos clientes, Camila e Jeibson chegaram ao escritório pedindo para fazer um apartamento de 148 m², localizado no Vieiralves, senti a responsabilidade de realizar seus sonhos, pois era o primeiro apartamento desse casal que seria executado e assessorado por uma arquiteta. Depois de muitos encontros e análises, desenvolvi um projeto que tinha a carinha deles: um projeto mar-cado por tons claros, com linhas contemporâneas, sem perder o romantismo da Camila, como pode ser visto na suíte máster e na sala de jantar com um layout funcional como a personalidade do Jeibson. O uso de cores foi de forma pontual, que fi cou por conta das peças de decoração. O projeto e a execução da obra levaram 8 meses e o resulta-do foi a satisfaçãp total dos clientes. Conferia, na coluna : Fone Mylena: Estar íntimo

Dormitório contemporâneo com nuances de clássico

Lavabo calienteHome theater

Os proprietários Camila e Jeibson

A arquiteta Mylena Bonfi m

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DEVIALET

O design aliado à inovação transformou os aparelhos so-noros da Devialet em obje-tos de desejo de audiófi los, músicos, designers, arquite-tos e formadores de opinião em todo o mundo. Grandes artistas internacionais, como Beyoncé, Jay–Z e Will-i-am, e craques da tecnologia, como Tony Fadell (engenheiro res-ponsável pelo iPod) e Andy Rubin (engenheiro fundador de Android), tem um Devialet.

Criada na França em 2007 por Pierre-Emmanuel Calmel, Emmanuel Nardin e Quentin Sannié, a marca se tornou re-ferência em amplifi cação so-nora e conquistou algo inédito no mercado: fabricar o me-lhor amplifi cador integrado do mundo, capaz de produzir os mais perfeitos sinais de áudio, com um desempenho inédito, nunca antes atingido por um

sistema sonoro. Um Devialet proporciona

experiências e sensações úni-cas. Compacto e funcional, sua tecnologia exclusiva ADH (analógico e digital híbrido) associa a potência digital à fi delidade analógica. E, atra-vés de um DAC, toca arquivos digitais em alta defi nição. Com isso, a francesa revolucionou o universo do som e se tornou, em menos de dez anos, refe-rência internacional do Hi-Fi de alta qualidade.

Para garantir novas perfor-mances e funcionalidades aos aparelhos, a Devialet disponi-biliza periodicamente atuali-zações gratuitas do so¡ ware, que podem ser feitas rapida-mente e de forma simples. Além de poder tocar a música do iPhone, iPad ou smartphone e integrar qualquer fonte (to-ca-discos, CD player e mídia

center), os aparelhos também podem ser integrados a um sistema de automação por conexão Wi-fi ou Bluetooth.

A Devialet é recorde em três índices de performance: THD + ruído (distorção harmônica) a plena potência (0,00025%); Impedância de saída (0,001Ω) e Relação sinal ruído (133 dB). A marca também coleciona mais de 30 prêmios interna-cionais, como a CES - Best of Innovations, realizado na maior feira de eletrônicos do mundo, em Las Vegas (EUA).

Sofi sticados, os produtos da marca podem ser comprados nos mais importantes pontos de venda das principais me-trópoles do mundo, como no MoMA em Nova Iorque, na Harrods em Londres, na Ka-DeWe em Berlim, e também em três fl agships exclusivas da marca em Paris.

Revolução do som com design

No Brasil, a marca Devialet é representada pelos empresários Carlos De La Fuente e Fabiana Dib

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ULG

AÇÃO

Tecnologia de primer para piso sobre pisoOs primers para substratos não absorventes são soluções práticas para assentar o revestimento novo

A cada temporada, novidades em decoração, tendências em arquitetura e materiais para re-paginar a casa chegam ao mer-

cado. Para muitos, a vontade de trocar o piso de um ambiente ou até mesmo da casa toda cresce, mas considerar a barulheira, poeira e entulho acumulado faz a ideia passar rapidamente.

Pensando nisso, a MC, empresa líder no desenvolvimento de soluções para obras de infraestrutura, edifi cação e indústria, apresenta o D15, um primer inovador para superfícies não absor-ventes, usado antes da argamassa colante, promovendo um assentamento mais seguro de piso sobre piso.

De acordo com Nicolaus Müller, ge-

rente-executivo da MC para Consumi-dor no Brasil, o D15 cria uma superfície áspera para a aplicação da argamassa entre o revestimento antigo e o novo, aumentando a aderência e evitando desplacamentos.

“Optar por colocar o piso sobre o ou-tro diminui os custos da obra, uma vez que o serviço de demolição e descarte

de entulho deixa de ser necessário, reduzindo, por fi m, o tempo total de realização da reforma. O importante é usar os produtos adequados para não ter retrabalho no futuro”, complementa.

A solução da MC é indicada para ambientes internos, como substrato de pouca absorção, além de áreas frias e sacadas.

DIVULGAÇÃO



Abajures na decoração

Durante muito tempo a principal função do abajur era a de completar a ilumi-nação do ambiente, porém esse item passou a ser usado também como uma

peça de decoração, proporcionando maior sofi sticação e modernidade ao ambiente, tor-nando-o também aconchegante e agradável.

Antes de escolher qual abajur comprar, deve-

se analisar qual o estilo do ambiente em que ele será posto, afi nal hoje ele é um acessório imprescindível na decoração pois traz charme e funcionalidade em um só objeto.

MadeiraMadeira e Elo7 indicam abajures de diversos estilos, desde os mais clássicos até os mais modernos, para compor os mais diferentes ambientes de sua casa ou escritório:

Abajur Arquitetizze Vela Preto - na MadeiraMadeira - R$ 265,19

Abajur base vidro Fotógrafo - Me Bajule para Elo7 - R$ 169

Abajur Cromalux Stickman Rosa - na

MadeiraMadeira - R$ 66,52

Abajur Premier Sweet Room Preto - na MadeiraMadeira - R$ 160,90

Abajur Woody Cromalux Amarelo - na MadeiraMadeira

- R$ 307,19

Abajur Avelis Chaos 60cm Base Alumínio

Vermelho - na Madeira-Madeira - R$ 210,90

Abajur Florence Light Blue - Me Bajule para Elo7 - R$ 275,88



A assessoria jurídica tor-nou-se essencial com a expansão do merca-do imobiliário e o fácil

acesso a informações contra-tuais disponíveis na Internet. A assessoria, também conhecida como advocacia preventiva, busca evitar desgastes e preju-ízos fi nanceiros decorrentes de negócios imobiliários malfeitos ao realizar estudos da docu-mentação do imóvel e análises da situação fi nanceira e jurídica dos vendedores e locatários.

“Toda tratativa envolve ris-cos, mas a aquisição de um imóvel implica no conhecimen-to de questões legais relacio-nadas a ele, ao proprietário e à documentação necessária”, explica a advogada Ingrid Sch-mitt, da Scalzilli.fmv Advogados & Associados. Ela esclarece as principais dúvidas sobre contra-tos imobiliários. Confi ra:

1Com a forte presença da tecnologia na área imobi-

liária, a importância dos con-tratos imobiliários cresceu?

Muito embora a tecnologia possa facilitar as nossas rotinas, tanto numa compra e venda quanto numa locação precisa-mos ter regras claras, que tor-nem a relação e, principalmente,

eventual rescisão, mais fáceis. A internet traz a comodidade, mas não há, hoje, qualquer substituto a um contrato bem estruturado. E, neste caso, o contrato não pode ser “um simples modelo obtido na internet”.

2Quais os critérios de um contrato imobiliário?

Quando falamos em venda, além da qualifi cação das par-tes – com a verifi cação de sua capacidade para o ato jurídico, temos de ter uma descrição exata e completa do bem, o detalhamento da forma de pa-gamentos e cláusulas de posse e transferência da propriedade. Além disso, essencial é a análise das certidões das partes e dos bens, a fi m de que o negócio seja seguro. Cláusulas que prevejam eventual distrato ou desistência também são de suma impor-tância para mitigar confl itos futuros. Quanto à locação, não menos importante é a qualifi -cação das partes, a descrição do bem ou o detalhamento dos valores e forma de pagamento. Mas, aqui, imprescindível que se tenham regras claras sobre renovação, benfeitorias, multas rescisórias e, acima de tudo, a vistoria do bem, a fi m de que não se tenha uma entrega defi -

citária ou uma surpresa na hora do recebimento das chaves.

3Quais as diferenças en-tre um contrato de loca-

ção e um de compra e venda?A principal diferença certa-

mente é o objeto do contrato, na medida em que um prevê a venda, com a transferência da propriedade, e o outro prevê a locação, ou seja, a forma de uso. Mas os contratos se diferem também na sua forma jurídica, disposição de valores, formas de pagamento e de rescisão.

4Qual é a importância de um advogado nas tran-

sações imobiliárias?Vendas malfeitas, sem a se-

gurança jurídica de um contra-to bem formatado e da análise de certidões, podem trazer muitas dores de cabeça ao comprador. Desfazer um ne-gócio mal feito é sempre mais difícil e traumático do que solucionar tais questões na forma já prevista em contrato. O advogado é o profi ssional competente para assegurar que todas as partes estejam protegidas e apto a garantir o equilíbrio das cláusulas con-tratuais, gerando um negócio seguro e sadio.

Evite os maus negócios com a assessoria jurídicaA advocacia preventiva busca evitar desgastes e prejuízos fi nanceiros decorrentes de negócios imobiliários malfeitos

DIVULGAÇÃO

Advogada diz que contrato deve ser feito com cautela e refl etir a exata relação criada naquele momento


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Imóveis & Decor - 3 de abril de 2016