Стрит-ритейл: специфика, тенденции, новые возможности

www.homeestate.spb.ru

ЭлитныйЭлитный

СпальныйСпальный

Out of townOut of town

Streetriteil

Стрит-ритейл

www.homeestate.spb.ru

Работа с клиентомИнвестирование в стрит-ритейл

Брокерские услуги

Управление портфелем частных активов (РРМ)

www.homeestate.spb.ru

Стрит-ритейл – отдельное направление

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

ОСЗ Отдел земельных участков

Отдел имущественных

комплексовStreet

riteil

Департамент аренды

Департамент жилой

недвижимости

Департамент долевого

строительства

Департамент загородной

недвижимости

Департамент зарубежной

недвижимости

www.homeestate.spb.ru

Не вынимать деньги из оборота

Перевести квартиру в нежилой фонд

Высокие ставки: 16-17% годовых

Не все банки кредитуют

Работа с банками

ТРУДНО

СЛОЖНО

НЕЛЬЗЯ

ВЫГОДНО

www.homeestate.spb.ru

Расчёты доходности

Золотая формула:

100 арендных ставок

Окупаемость до 8 лет

Ценаобъекта

www.homeestate.spb.ru

Тип инвесторов

Собственные н у ж д ы

Собственные н у ж д ы РантьеРантье

СОБСТВЕННИК КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Спасибо за внимание!Санкт-Петербург,

ул. Большая Морская, д. 3, БЦ "Лидваль", офис 318

Тел. (812) 600-46-46

www.homeestate.spb.ruhttp://vk.com/homeestate

АмироваЕлена Валерьевнагенеральный директор ООО «Хоум эстэйт»